Итало-российский консультационный центр. Налогообложение в италии


Налоги в Италии — налоговая система Италии

Наиболее прибыльными в плане пополнения бюджета Италии считаются налог на добавленную стоимость и налог на прибыль - в сумме два сбора обеспечивают наибольшую часть налоговых поступлений в бюджет.

Все физические лица - резиденты и нерезиденты, получающие доходы на территории Италии должны платить налоги. Ежегодно в налоговую службу подается налоговая декларация.

Заполненные декларации подают в налоговую службу (L'Agenzia delle entrate). Туда же можно обратиться со всеми вопросами, касающимися уплаты налогов.

На сайте налоговой службы, предварительно зарегистрировавшись, можно проверить уплаченные вами или вашим работодателем налоги.

Другие налоги в Италии Налоги на недвижимость

При покупке недвижимости в Италии и ее содержании владельцу придется оплачивать определенные государственные налоги и некоторые другие расходы. Однако, прежде чем мы углубимся в тему и расскажем о налогах на недвижимость в Италии, проясним очень важный факт. В целом, различные сборы, налоги и другие расходы, очень мало влияют на конечную стоимость покупки и - что важно для лиц, задумывающихся об инвестициях в итальянскую недвижимость - ничуть не снижают выгодность сделки.

В последние годы в итальянских СМИ часто проскальзывают статьи о том, насколько велика налоговая нагрузка в Италии. Их число резко возрасло после введения жилищного налога IMU. Это привело к тому, что многие люди не хотят вкладывать деньги в недвижимость, опасаясь больших налогов. На самом деле, если проанализировать общую картину, можно увидеть насколько мал IMU и все остальные налоги, пошлины и сборы влияют на стоимость недвижимости.

Оценим, к примеру размер жилищного налога на недвижимость, кадастровая стоимость которой составляет 100.000 евро. если речь идет о первичной недвижимости, владелец дома в 2018 году не должен оплачивать этот налог, если же это вторичная недвижимость, владелец дома будет платить всего 300-400 евро в год.

Таким образом, инвестиции в недвижимость в Италии остаются очень выгодным вложением средств, так как налоги и все прочие расходы совсем незначительно влияют на размер выгоды, которая будет получена инвестором в будущем.

Перейдя по данной ссылке, вы можете ознакомиться с основными типами налоговых отчислений, взимаемых государственной налоговой службой при покупке недвижимости в Италии, а в материале "Сколько стоит содержать недвижимость в Италии" вы узнаете о всех важнейших сборах и затратах для иностранцев и резидентов Италии, владеющих недвижимым имуществом в стране.

Туристический налог

Итальянское правительство в условиях экономического кризиса обратилось к мэрам каждого итальянского муниципалитета с просьбой применять и собирать туристический налог со всех туристов, путешествующих по Италии (Decreto Legislativo n. 23 del 14 marzo 2011.).

Каждый муниципалитет Италии волен самостоятельно устанавливать сумму туристического налога, его специфические характеристики и условия оплаты (налог на проживание в Италии обычно зависит от категории гостиницы, где останавливается турист, периода пребывания в стране - высокий или низкий сезон и других факторов ...), и, возможно, и вовсе не применять этот сбор.

В целом, налог на проживание в Италии составляет от 1 до 5 евро в день на человека и оплачивается непосредственно в отеле, где вы остановились.

В крупных туристических городах в 2017 году туристический налог был таков: Рим - в пределах от 3 до 7 €, Милан и Флоренция - 2/5 €. В 2018 планируется небольшое повышение суммы сбора.

Взнос может быть оплачен наличными или картой в конце пребывания, менеджер туристического объекта должен выдать квитанцию ​​об оплате.

Исключения

Как правило, налог в отелях Италии не оплачивают:

  • местные жители;
  • дети в возрасте до 10 или 14 лет;

  • люди с ограниченными возможностями или серьезными проблемами со здоровьем и лица их сопровождающие, при наличии подтверждающй заболевание медицинской справки;

  • водители туристических автобусов и гиды.

Налог на ТВ

Налог на ТВ ("Canone RAI") - сбот за обладание дома или в офисе оборудованием, которое позволяет прослушивать радио- и телепередачи, независимо от фактического использования или намерения использовать эту услугу. Налог поступает в бюджет государственной телерадиокомпании RAI.

Чтобы избежать уплаты пошлины Canone Rai, необходимо задекларировать отсуствие телевизора и других устройств, позволяющих прослушивать радио- и телепередачи, в доме налогоплательщика.

Государственные пошлины

В Италии гербовые марки (marche da bollo) используются, начиная с 1863 года. Как правило, они продаются в табачных киосках или в лицензированных государственных учреждениях.

С июня 2005 года к традиционным гербовым маркам были добавлены марки, выпускаемые в электронном виде Налоговой инспекцией и распечатанные на месте в точках перепродажи.

С 1 сентября 2007 года последние полностью заменили традиционные бумажные гербовые марки. Для некоторых документов допущена замена гербовых марок печатями, подтверждающими оплату наличными суммы государственного сбора.

19 сентября 2014 года в Италии была введена цифровая печать (Service @ e.bollo), которая после оплаты онлайн выдается в электронном виде через веб-сайты, авторизованные государственной налоговой службой. Однако, если налогоплательщик до сих пор имеет старые гербовые марки, он может использовать их даже после введения в силу их видоизменений и повышения стоимости (сегодня гербовая марка стоит 16 €) особым способом. Например, если за оформление документа взимается налог в размере 32 €, налогоплательщик может использовать старые марки стоимостью 14,62 € и 1,81 €, наклеив нужное их количество для достижения требуeмой суммы сбора.

Налог в Италии для иностранцев

Государственный Совет Италии решением номер 04487 от 26 октября 2016 года отменил правительственный указ от 6 октября 2011 года в той его части, которая требовала от иностранцев, получающих/продлевающих ВНЖ, выплату налогового сбора в размере от 80 до 200 евро, подтвердив решение Административного суда Лацио, вынесенное 24 мая 2016 года.

Стоимость оформления/продления ВНЖ в Италии в 2017 году можно узнать здесь.

Социальные взносы

Согласно действующему законодательству ежемесячные взносы в INPS являются обязательными и уплачиваются как работодателем, так и работником, а в случае самозанятости, работники выплачивают взносы самостоятельно.

Работник участвует в выплате взносов на социальное страхование в размере от 9,19% до 10,49% налогооблагаемой базы, в зависимости от трудовой квалификации и классификации предприятия, на котором он работает (например, туристический сектор, промышленность, торговля и т.п.) Работодатель удерживает взносы на соцстрахование из ежемесячной заработной платы работника.

Иностранец, работающий в Италии легально и выплачивающий страховые взносы, пользуется всеми правами, признанными за итальянскими трудящимися.

Итальянская система соцстрахования предусматривает защиту прав всех трудящихся, регулярно плачивающих взносы, в следующих случаях:

Абсурдные налоги в Италии

Всего в Италии больше 100 различных налогов, в том числе и такие, которые не имеют рационального объяснения или логики. Ниже мы перечислили несколько примеров:

Налог на тень: Если владелец магазина сооружает навес, тень которого "вторгается" на публичную территорию, он обязан заплатить за "нелегальную оккупацию" общественной земли.

Налог на болота: данный налог был введен в 1904 году королевским указом, который предусмaтривал уплату гражданами взноса за осушение болот и превращения их в сельскохозяйственные угодья. Жители некоторых регионов Италии продолжают его платить.

Налог на сбор грибов: в Италии платят даже за возможность собрать грибы в лесах.

Налог на подьездные пути: ненавистный налог на доступность подьездных путей к домам итальянцев (passo carrabile) родился в 1997 году и продолжает процветать во многих коммунах.

Налог на эффективность использования электроэнергии: проверьте свою квитанцию за элeктpоэнергию; многие из Вас найдут таинственную аббревиатуру EF-EN, означающую эффективность использования электроэнергии клиентом. Что это означает? Ничего, кроме миллионов евро, текущих в казну.

Налог на триколор: те, кто выставляет напоказ знамя итальянского государства (в течение праздника, на собственном магазине, отеле, ресторане и т.п.), возможно, вскоре увидит в почтовом ящике квитанцию об оплате налога за использование бренда в личных целях.

Налог на память: этот налог применяется к владельцам различного технологического оборудования, которое предлагает им возможность копировать для частного использования музыкальные треки и кинофильмы, защищенные авторским правом. По сути, налог должны платить владельцы мобильных телефонов, смартфонов, ПК, внешних жестких дисков, флэш-накопителей и т.д.

Налог на фантомные атомные электростанции: в счета за электричество включен налог на обслуживание итальянских АЭС. Жаль только, что в Италии нет атомных электростанций.

new.liveitaly.ru

Налоги в Италии для юридических и физических лиц

Тезисные данные

  1. Прибыль частных лиц облагается пошлиной 43%.
  2. Доходы компаний, созданных в любой организационно-правовой форме, подлежат налогообложению по ставке 24% с добавлением регионального сбора.
  3. Прирост капитала включается в основную налоговую базу.
  4. Уровень НДС стандартный – 21%.
  5. Размер государственной пошлины колеблется от 200 до 2000 евро, гербовый сбор взыскивается в размере 1,5%.

Рекомендуем ознакомиться с этапами регистрации компании в Италии

Подоходный налог в Италии для физических лиц

Данная пошлина (IRPEF) оплачивается двумя категориями населения:

  1. Резидентами государства. Финансы взимаются с дохода, полученного контрагентом из любой страны мира. Под резидентами понимаются не только граждане и коренные жители, но и люди с подданством других юрисдикций, проводящие в Италии более 183 дней в году.
  2. Нерезидентами в случае, если они имеют какой-либо вид заработка в пределах границ республики.

Налоги на доход в Италии облагаются по прогрессивной ставке в зависимости от уровня годовой прибыли плательщика.

Доход в год, евро

Налогообложение, %

Менее 15000

23

15001 – 28000

27

28001 – 55000

38

55001 – 75000

41

Более 75000

43

Дополнительно к ставке прибавляется уровень региональной пошлины. В зависимости от конкретного региона проживания контрагента он варьируется от 1,2 до 2,03%. В некоторых регионах присутствует муниципальный налог. Его ставка – от 0 до 0,8%. До 2013 года на доходы свыше 300 тысяч евро добавлялась надбавка 3%, в итоге общая ставка пошлины составляла 46%. На данный момент норматив аннулирован.

Налоговая база включает следующие виды прибыли:

  • заработок от наемного труда;
  • доход от торговли или оказания профессиональных услуг;
  • проценты от инвестирования в любые активы;
  • прибыль от сдачи в аренду земель, жилой или коммерческой недвижимости и прочее.

Если у контрагента имеется только один вид заработка – зарплата, ему не нужно заполнять декларацию. Каждый месяц работодатель отчисляет от заработной платы необходимый процент налога и перечисляет его в государственную инспекцию. При наличии прочих видов дохода, плательщик должен запросить бланк документа, заполнить его до 30 июня года, следующего за отчетным периодом и оплатить нужную сумму. Все виды прибыли в декларации суммируются, если налог от зарплаты отчисляется отдельно, повторное указание не требуется.

От оплаты пошлины освобождены только лица, которые не ведут предпринимательскую или трудовую деятельность, или не имеют доходов. Граждане, получающие социальные льготы и пособия, также относятся к данной категории ввиду того, что подобные виды дохода ставками не облагаются. Все остальные подают декларации в штатном порядке. За просрочку передачи документа или оплаты грозит штраф в размере 120-240% от суммы налога.

Налоги в Италии для юридических лиц

Основной организационно-правовой формой бизнеса в стране являются партнерства. При получении прибыли физические лица из числа акционеров перечисляют государству подоходный налог, юридические – сбор на прибыль. Дополнительно к стандартной ставке прибавляется региональная пошлина. Этот вид налога обязательно прописывается в ежегодной налоговой декларации.

IRAP – пошлина на производство может не оплачиваться физическими лицами из числа партнеров, которые докажут отсутствие структурированного штата сотрудников. Для ИП и компаний сбор обязателен. Средняя ставка налога – 3,9%. Она не распространяется на прибыль с иностранных источников.

IRES – налог на прибыль в Италии. Оплачивается только юридическими лицами трех категорий:

  1. Иностранными предприятиями, имеющими юридический адрес или управляющий офис на территории страны.
  2. Нерезидентами, которые управляются итальянской компанией и являются держателями части ее акций.
  3. Иностранными фирмами, где состав Совета директоров на большую часть состоит из резидентов страны.

Компании, признанные налоговыми резидентами, оплачивают пошлины с общемировой прибыли. Все остальные – с заработка, полученного от итальянских контрагентов.

  1. Прирост капитала облагается по ставке 27,5%. Если фирма ведет коммерческую деятельность, учитывает акции в качестве основных финансовых активов и держит их не менее 12 месяцев, возможно налогообложение только 5% дохода от прироста.
  2. Дивиденды, перечисленные нерезиденту, облагаются по ставке 20%. Снижение уровня налога возможно только при участии соглашения об отсутствии двойного налогообложения.
  3. Проценты, переданные иностранным фирмам, облагаются 20% пошлиной. Если проценты получены от инвестирования в государственные активы, ставка снижается до 12,5%.
  4. Эффективная ставка налогообложения роялти, при выплате их нерезиденту, составляет 22,5%.

Налог на добавочную стоимость

Не взимается с игорных, банковских, страховых и медицинских услуг. Пониженная ставка действует для продуктов питания, недвижимости, строительных и ремонтных работ. Остальные товары и услуги облагаются по стандарту – 21%. Регистрация каждой компании на учете обязательна. Без НДС-номера невозможно начало предпринимательской деятельности даже в том случае, если фирма – ИП и состоит из одного человека.

urafinance.com

Налогообложение в Италии |на bizidei.ru. Бизнес идеи - Идеи, бизнес планы

Налоговая система Италии довольно сложная. Разобраться в ее специфике лучше всего при помощи грамотного и опытного специалиста. Законодательство в сфере налогов включает в себя более 350 законов, устанавливающих размер, объем, процедуру и схему выплаты налогов, как федеральных, так и местных. Эти законы прописаны в Конституции Италии, в налоговом законодательстве, актах правительства, Министерства экономики и финансов. Основные налоги регламентированы Налоговым кодексом Италии. Однако сложность не гарантирует невыполнимость налоговых обязательств – размер налогов в Италии значительно меньше, чем в соседних европейских странах, а при грамотном подходе к организации и выплате – их можно ощутимо минимизировать.

Субъектами налоговых отношений в Италии являются частные лица, резиденты и нерезиденты страны. Резиденты выплачивают налоги со всех видов доходов (даже заграничных) нерезиденты – только с тех, которые получены на территории государства.

Бизнес в Италии облагается подоходным налогом в размере 27,5%, налогом на прирост капитала компании в Италии (резиденты выплачивают в объеме 27,5%, нерезиденты – 14,2%). Существует так же понятие «налоговые убытки». Это значит, что если компания потерпела налоговые убытки (особенно в течение первых трех лет функционирования), то эти убытки можно внести в статью расходов компании на ближайшие пять лет (только будущие).

Виды доходов.

Система, по которой происходит налогообложение в Италии, делит доходы частных лиц на пять видов, зависимых от источников. Этими источниками являются недвижимая и земельная собственность, капитал, предпринимательство, работа по найму или свободной профессии, прочее.

Доход, полученный от недвижимой и земельной собственности, облагается налогом и исчисляется кадастровым методом. То есть, к каждому виду такой собственности на государственном уровне прикреплен минимальный размер возможных доходов, по которому налог и вычитается, в не зависимости от того, получен ли этот доход и в какой мере. Такие кадастровые оценки пересматриваются и могут меняться каждые десять лет. При исчислении доходов принимаются во внимание только офисные и жилые помещения, а так же мастерские. Вспомогательные и сельскохозяйственные строения в расчет не идут.

Доходы, получаемые по ценным бумагам, выигрышам в лотерее, депозитным вкладам в банке облагаются налогом не у получателя, а у источника. Уровень такого взноса равный для всех и не изменяется в зависимости от общей суммы доходов.

Доходы, получаемые в результате труда по найму или «на себя» - составляют 80% от всех поступлений подоходного налога с физических лиц.

Налог на доходы от частного предприятия исчисляется по тому же принципу, что налоги на доход корпораций, однако здесь присутствует индивидуальный подход.

Особенности начисления подоходного налога.

Подоходный налог с юридических лиц начисляется на чистый доход в виде нераспределенной прибыли. Уровень этой прибыли высчитывается по формуле: из валового дохода компании вычитаются все расходы на издержки производства (но только те, которые являются необходимыми для успешного ведения коммерческой деятельности). К таким расходам относятся заработная плата рабочих, эксплуатационные расходы (ремонт, модернизация).

Специальные правила существуют для определения уровня налогообложения в Италии из дохода, полученного за пределами Италии. Налоги, выплаченные заграницей, гарантируют налоговую льготу в Италии. В случае, когда между Италией и страной, в которой был получен этот доход, имеется договоренность о нейтрализации двойного налогообложения (подписан с 78 странами), то отдельным образом регулируется процент изъятия, который не превышает уровня суммы итальянского налога.

С начала восьмидесятых годов налоговая ставка составляет 36%.

Налог на добавленную стоимость рассчитывается по дифференцированным ставкам. Их пять: нулевая (экспорт), льготная (2%), основная (9), повышенная (две, 18% и 38%). Льготная ставка применяется к товарам первой необходимости и газетам, основная – к промышленным изделиям, повышенная (18%) – к продуктам питания и алкоголю, реализуемым через общественные пункты питания, а так же к нефтепродуктам, повышенная (38%) применяется к продуктам роскоши.

Налоги с деловых операций представлены категориями: гербовый, регистрационный и концессионный. Гербовый налог относится к изготавливаемым в государстве специальным гербовым бумагам и маркам (которые необходимы для оформления коммерческих документов). Гербовым сбором облагаются так же все нотариальные операции. Регистрационный налог – применяется в том случае, когда официальный договор или документальный акт должны быть зарегистрированы государством в отдельном порядке (например, с внесением в регистрационные книги). Обычно такие договора касаются вопросов перехода прав собственности, а так же финансово – кредитных отношений (лизинги, займы, дарственные и так далее). В эту же категорию попадают судебные постановления и предписания.

Самое интересное то, что в 90% случаях в судах, начатых по причине неполной уплаты налогов фирмами и предприятиями, выносится решение в пользу именно фирм, а не государства. А все из-за существующей статьи закона, в которой все обвинения с неплательщика могут быть сняты по «причине объективной неопределенности нормативных положений».

Другие материалы:

Следующие материалы:

Предыдущие материалы

www.bizidei.ru

Налоги в деталях | DV Consulting Centre

Доход от использования недвижимости в Италии. Доходы от недвижимого имущества, находящегося в Италии и не сдающегося в аренду, не облагаются подоходным налогом.

Доход, полученный от сдачи недвижимого имущества в аренду, облагается налогом по обычным ставкам. Соответствующие доходы, полученные от арендованного недвижимого имущества, находящегося в Италии, могут быть предметом налогообложения по фиксированной ставке (так называемой, cedolare Secca), которая может составлять 19% или 21% и применяться при выполнении определенных условий.

Итальянские налоговые резиденты должны сообщать доход от недвижимого имущества, находящегося за пределами Италии,путем включения в налоговую декларацию(если иное не предусмотрено законом об исключении двойного налогообложения).

Недвижимость также облагаются налогом на недвижимость (IMU, смотри ниже).

Доход от предпринимательской деятельности. Бизнес-доход состоит из доходов, полученных от коммерческой и/или производственной деятельности (предпринимательской деятельности), регламентированной Гражданским кодексом Италии.

Налогооблагаемая прибыль предприятия состоит из прибыли, раскрытой в финансовой отчетности, с поправкой на льготы, расходы, специальные отчисления и убытки, отнесенные к будущим периодам. Бизнес-доход определяется методом начисления.

Налогооблагаемая прибыль предприятия подлежит налогообложению по ставкам корпоративных налогов.

Кроме того, доход от предпринимательской деятельности подлежит региональному налогу IRAP, взимаемому по установленной ставке 3,9%. Значение ставки может изменяться в пределах 1%, в зависимости от региона Италии, в котором осуществляется предпринимательская деятельность.

Налоговой базой IRAP принимается сумма чистого дохода компании, полученного от деятельности, осуществляемой в Италии,плюс расходы, не подлежащие вычету для целей IRAP (например, заработная плата сотрудников и кредитные проценты).

Нерезиденты облагаются налогом на доход от предпринимательской деятельности через постоянное представительство,аккредитованное в Италии.

Доходы от инвестиций. Дивиденды, полученные от квалифицированного участия налоговых резидентов Италии в юридических лицах, являющихся как резидентами, так и нерезидентами Италии, облагаются налогом по обычным ставкам налога на доходы, нов размере 49.72% от налогооблагаемой суммы.

Дивиденды, полученные от неквалифицированного участия, которые выплачиваются в адрес резидентов и нерезидентов Италии, облагаются по ставке 20%.Налоговая база для выплаты дивидендов от неквалифицированного участия, рассчитываются как доход за вычетом иностранных налогов.

Для компаний, акции которых котируются на фондовой бирже – неквалифицированное участие эквивалентно наличию не более 2% голосов на заседании акционеров и не более 5% от суммы объявленного акционерного капитала. Для компаний, акции которых не котируются на бирже, неквалифицированное участие равносильно тому, что акционер имеет не более 20% голосов на собрании владельцев обыкновенных акций и его вклад в уставный капитал ограничен 25%.

Любые дивиденды, полученные налоговыми резидентами от клиентских компаний, зарегистрированных в налоговых гаванях (по определению итальянских властей), облагаются налогом на доходы по обычным ставкам. Исключение составляют дивиденды от неквалифицированного участия в компаниях, не котирующихся на фондовой бирже: ставка налога – 20%.

Дивиденды, выплачиваемые итальянскими компаниями – резидентами облагаются подоходным налогом в размере 20%. Налоговые соглашения об исключении двойного налогообложения могут предусматривать понижение налоговой ставки нерезидентам.

Дивиденды, выплачиваемые компаниями – резидентами резидентам подлежат налогообложению у источника выплаты по ставке 20%. Причем, дивиденды не суммируются с другими статьями налогооблагаемого дохода. Дивиденды от иностранных источников могут “агрегироваться” с другими доходами и облагаться налогом по ставкам налогов на доходы или могут облагаться налогом по ставке 20%.

Резиденты подлежат обложению налогом на роялти, полученным от использования патентов, товарных знаков и ноу-хау, по ставкам налогов на доходы. Нерезиденты подлежат налогообложению у источника выплаты по ставке 30%. В некоторых случаях указанная ставка применяется к 60% или 75% от суммы роялти, полученной от итальянских компаний -резидентов.

Налог на прирост капитала и убытки в результате оборота ценных бумаг.

Ценные бумаги резидентов.

Налогообложение доходов от продажи ценных бумаг (в том числе долей предприятий, акций, опционов и других финансовых обязательств), не связанных с предпринимательской деятельностью, варьируется в зависимости от того, относится ли сделка к квалифицированному проценту акций компании или нет.

Если сделка связана с квалифицированным участием (процентом акций) компании, обычные ставки налогов на доходы применяются к 49,72% налогооблагаемого дохода и 100%, если речь идет о компаниях, зарегистрированных в налоговых гаванях.

Если сделка связана с «неквалифицированным»числом акций компании, то применяется ставка налога на прирост капитала в размере 20%.

Если сделка связана с неквалифицированным числом акций компаний, представленных на бирже и зарегистрированных в налоговой гавани, то также применяется ставка в размере 20%.

Если сделка связана с неквалифицированным числом акций компании,которые не котируются на фондовой бирже, и компания зарегистрирована в налоговой гавани, то обычные ставки применяются к 100% прироста капитала.

В общем, прирост капитала или его убыток равен разнице между выручкой от реализации и стоимостью приобретения или стоимостью, которая использовалась в качестве базовой при расчете налогообложения прироста капитала. Если убыток налогоплательщика превышает прибыль, то соответствующая разница может быть перенесена на будущие периоды – максимум до четырех лет.

Налог на прирост капитала должен быть оплачен в те же сроки, что и другие налоги на доход. Если налог удерживается итальянским резидентом – посредником (например, итальянским банком), то допустимо не включать информацию об оплаченном налоге в годовую налоговую декларацию физического лица.

Ценные бумаги нерезидентов. Прирост капитала, полученный нерезидентами от продажи ценных бумаг (в том числе акций, и других финансовых операций), не связанный с осуществлением предпринимательской деятельности, подлежит налогообложению на тех же условиях, что и для резидентов, при условии, что если ценные бумаги эмитируются итальянским юридическим лицом.

Недвижимость.Прирост капитала, полученный физическими лицами от продажи недвижимости, облагается налогом, если продажа происходит в течение пяти лет с момента приобретения имущества или его строительства (реконструкции), и если недвижимость не использовалась в качестве основного места жительства для большей части периода, в течение которого она находилась в собственности.

Прирост капитала облагается налогом как обычный доход, если в передаточном акте продавец не просит итальянского государственного нотариуса применять налогообложение по ставке 20%.

Прирост капитала, полученный от продажи недвижимости по истечении пятилетнего периода владения, не подлежит налогообложению.

italy-dv.ru


Смотрите также