Торцевая квартира это: Угловая квартира плюсы и минусы: чем плоха угловая квартира

Содержание

Угловая квартира плюсы и минусы: чем плоха угловая квартира

Еще одна неприятная особенность панельных домов — постоянные сквозняки, которые могут стать причиной частых простудных заболеваний в семье. Решить этот вопрос можно с помощью теплоизоляции панелей снаружи, обработки строительной пеной трещин между окном и стеной, а окон — специальным герметиком.

Система отопления в панельных домах тоже бывает не продумана. Во всех угловых и торцевых квартирах, даже в старых хрущевках, установлены дополнительные батареи. Но зачастую их мощности все равно не хватает. В таком случае необходимо установить дополнительные радиаторы. Не стоит забывать о ежегодной промывке системы отопления, особенно если батареи старые. Так вы обеспечите беспрепятственный ток горячей воды. Хорошим, но дорогим решением будет замена всей системы отопления.

В летнее время из-за тонких стен и отсутствия теплоизоляционного слоя жильцы могут столкнуться с проблемой постоянной жары и духоты в квартире. Чтобы бороться с этим, можно использовать шторы блэкаут, плотные жалюзи, часто проветривать жилье и поставить кондиционер.

Несмотря на указанные выше минусы, угловая квартира в панельном доме обладает и плюсами. Угловые квартиры в таких домах, как правило, стоят относительно дешево. Это связано с тем, что спрос на жилье на рынке недвижимости довольно низкий. Не стоит принимать решение о покупке исключительно из-за низкой цены. Сначала оцените предстоящие вложения: возможно с учетом цены ремонта целесообразнее будет купить другую квартиру.

Угловая квартира в кирпичном доме

Главный минус квартир в кирпичных домах — как и в панельных, они достаточно холодные. Причина того — старые деревянные окна и радиаторы отопления. Решением также будет установка новой оконной системы и замена батарей или прочистка системы.

При этом кирпичные стены толстые, достигают 50 см в толщину. Они не промерзают снаружи, в домах не образуется конденсат. Кирпич намного лучше держит тепло и медленнее остывает. Поэтому зимой можно ставить отопление на минимум. Летом — не использовать кондиционер, так как кирпичные дома медленнее нагреваются, в них нет такой духоты, как в панельных.

Также для таких домов характерны широкие подоконники. На них можно организовать мини-оранжерею, место для отдыха с подушками и пледом или рабочее место.

Угловая квартира в новостройке

В последнее время многие покупатели рассматривают покупку квартиры в строящемся доме как более выгодную. Большинство новых домов строятся по новым технологиям и отвечают требованиям комфортного жилья, но у них есть свои плюсы и минусы.

К положительным сторонам можно отнести, что все коммуникации в таких домах новые, ремонт в подъездах новый. На стадии строительства можно сделать планировку по своему желанию. Также угловые квартиры более солнечные, соседи вокруг меньше беспокоят. Некоторые даже предпочитают покупать угловые квартиры на верхнем этаже, для большей отдаленности от соседей.

К минусам квартир можно отнести возможные нарушения строительных норм и требований безопасности. Чаще всего застройщики экономят на шумо- и теплоизоляции. Если кажется, что шум с улицы слишком громкий, скорее всего шумоизоляция некачественная или вообще отсутствует. Это особенно актуально для недорогих квартир. Из-за недостаточной теплоизоляции в угловой квартире может быть холоднее, чем в других на том же этаже.

Все эти моменты лучше учитывать на стадии покупки жилья. Не забывайте, что возможные проблемы с шумо- и теплоизоляцией вам придется устранять во время ремонта.

Отзывы владельцев угловых квартир

Собственники угловых квартир относятся к своему жилью по-разному. Одни купили квартиру без указанных проблем и полностью удовлетворены качеством жилья. Другие считают недостатки своей квартиры незначительными. Третьи – вложились в небольшой ремонт квартиры и комфортно проживают в ней. Четвертые – пытаются продать свою квартиру, чтобы избавиться от лишних забот.

Прежде чем покупать угловую квартиру в конкретном доме, нужно взвесить все плюсы и минусы, рассчитать дополнительные траты.

Торцевая квартира в кирпичном доме |


Перед покупкой квартиры возникает ряд вопросов. Один из них – как и из чего построен дом. Существует три основных вида технологий, по которым возводятся многоэтажки:
  • панельная;
  • монолитная;
  • кирпичная;

Каждая имеет свои положительные и отрицательные стороны.

Панельное строительство

панельный дом

панельный дом

Квартиры, расположенные в домах из панелей, всегда считались экономным вариантом. Некачественный материал, нарушение технологического процесса, необоснованное сжатие сроков приводили к плачевному результату. Но строительная отрасль постоянно развивается и на данный момент, производители научились изготовлять качественные плиты, после правильной установки, которых получаются достаточно приличные дома.

Преимущества технологии:

  • Типовые проекты. Возведение дома проводилось неоднократно и качество проверяется на практике.
  • Небольшие сроки возведения. По сравнению с другими вариантами он монтируется в два или три раза быстрее.
  • Экономичность. Жилье в таком доме будет, стоит намного меньше, чем в других.

Конечно, имеются и недостатки:

  • Стандартная планировка исключает проявление вашей индивидуальности.
  • Плохая шумоизоляция. В таком помещении, вы будете слышать всех своих соседей по периметру, как и они вас.
  • Зимой холодно, за счет многочисленных швов между панелями стены сильно промерзают.
  • Летом жарко, потому что несущие стены не имеют достаточной толщины.

Монолитная технология

торцевая квартира в монолитном доме

торцевая квартира в монолитном доме

Жилье в такой постройке считается элитным, стены в нем представляют собой литую конструкцию без единого шва.

Преимущества технологии:

  • Квартиры в таком строении представляют собой изолированные отсеки.
  • Владелец может сам предусмотреть свою планировку.
  • Конструкция имеет толстые стены, которые имеют высокую теплоизоляцию.

Престижное жилье имеет и ряд недостатков:

  • В эксплуатацию дома сдаются в виде пустой коробки. В каждой комнате хозяину придется самостоятельно возводить перегородки, проводить коммуникации, устанавливать окна и двери.
  • Длительные сроки. Возведение любого дома растянется не менее чем на полтора года. Этот срок в два раза выше, чем у панельного дома.

Строительство из кирпича

торцевая квартира в кирпичном доме

торцевая квартира в кирпичном доме

Квартиры в таких домах всегда были приоритетными. Кирпич – отличный строительный материал, но в последние годы он вытесняется с рынка более современными аналогами. Связано это с тем, что кирпичный дом обходится очень дорого, его стоимость на 20% превышает монолитный. Что касается сроков, строиться дом будет в три раза дольше.

Конечно, имеются и плюсы в кирпичном доме:

  • Высокие тепловые качества, позволяют комфортно себя чувствовать в любую пору года. Зимой в них тепло, а летом – прохладно.
  • Индивидуальность проекта.

Выбор расположения

Еще один вопрос беспокоит покупателей – расположение комнат относительно торцов здания. В основном все предпочитают помещения, которые находятся в середине дома, это беспокойство связано, прежде всего, с холодными стенами.

Мнения наших экспертов

 

12Иван Николаевич Самсонов: Неважно, в каком доме находится торцевая квартира: кирпичном, панельном или монолитном, если соблюден технологический процесс, правильно выполнено утепление, стены не будут промерзать и в помещении будет тепло.

123Анжелика Станиславовна Винтер: Жилье в кирпичной многоэтажке всегда будет теплым, независимо от того в какой части дома оно располагается. Исключение составляют лишь те варианты, когда строители сэкономили на кирпиче или неправильно выполнили кладку. Кроме тепла несомненным плюсом является то, что за стенкой нет соседей.

 

Вывод: Торцевая квартира в кирпичном доме не такой уж плохой вариант, главное, чтобы был качественный материал и проведенные строительные работы.

И для расширения представления о качестве торцевых квартир в кирпичном доме, предлагаем к просмотру видео о том, как правильно делать ремонт:

Еще по теме:

 

Наши рекомендации:

Понравился пост? Поделись с друзьями и оцени публикацию. Тебе не трудно, а автору приятно. Спасибо.

123
Загрузка…

Подписывайся на наши новости Вконтакте!

123

Угловая квартира: плюсы и минусы, особенности планировки и отзывы жильцов — Недвижимость

 

Стоит ли покупать угловую квартиру? Решили разобраться в основных плюсах и минусах такого жилья, а ещё собрали отзывы жильцов. За исходную точку взяли тип строения, в котором расположена квартира.

Квартира в панельном доме

Без лишних отступлений: плюсов у такой недвижимости гораздо меньше, чем минусов. Связано это большей частью с погрешностями, которые допускались еще на этапе строительства. Тонкие стены, отсутствие утеплителя, некачественно сделанные швы — все это добавляет остроты угловому вопросу в панельном доме.

✘ Здесь холоднее

В среднем — на 3-4 градуса, чем в соседних квартирах. В сильно запущенных ситуациях разница с другими квартирами может доходить до 10 градусов.

Хорошая новость: это можно исправить. Плохая новость: на это потребуются материальные вложения. Работу над ошибками обычно начинают с проверки швов. Если состояние швов неудовлетворительное, их заделывают. После помещение дополнительно утепляют. Далее (особенно если здание достаточно старое) — ревизии подвергают окна и систему отопления.

✘ Стены угловых квартир любит плесень

Конденсат, а за ним и плесень — частые спутники угловых квартир в домах панельного типа. Причина — промерзание стен. Из-за разницы температур внутренней поверхности стен и воздуха в помещении на стенах конденсируется влага, а на влажной поверхности размножается плесень. Последняя становится не просто косметическим дефектом, но и негативно влияет на самочувствие жильцов.

Эту проблему также можно решить: устранить источник холода и сквозняков и регулярно проветривать комнаты.

✘ Чрезмерное нагревание квартиры

В теплый сезон в угловых квартирах может проявиться другая проблема — сильное нагревание помещения за счет солнечных лучей. Как с ней бороться: установить кондиционер, регулярно проветривать квартиру, во время солнцепека держать шторы закрытыми.

✓ Стоимость таких квартир ниже 

Прилагающийся бонус к имеющимся недостаткам — низкая цена таких квартир. Спрос на них не высок, поэтому продавцы дают хорошую скидку.

Что важно: сумма, которая обычно тратится на улучшение квартиры (борьбу с холодом, сквозняками и плесенью) меньше разницы в цене между угловой и обычной квартирами. А значит, можно неплохо сэкономить.

✓ Окна выходят на разные стороны

Это плюс, как ни посмотри: во-первых, это изобилие солнечного света, во-вторых, естественная вентиляция при открытии окон, ну и, в-третьих, разнообразный вид.

Квартира в доме из кирпича

В отличие от панельных домов, в кирпичных (особенно советской постройки) стены отличаются большей толщиной. Поэтому с промерзанием стен вы не столкнетесь. Хотя и в этом случае найдутся свои недостатки.

✘ И снова холодно

Всё же угловая квартира в кирпичном доме достаточно холодная. Основная причина — возраст большинства кирпичных зданий, а следовательно износ окон и батарей. Обновив и первые, и вторые, вы сможете устранить проблему.

✓ Спасают стены 

Толстые стены — хороший буфер, который держит тепло. Поэтому если в холода у вас ненадолго отключат отопление, вы это вряд ли почувствуете. Летом, благодаря той же толстой кирпичной кладке, в угловых помещениях сохраняется комфортная температура.

Квартира в новостройке

Новое жилье строят по новым технологиям, что предполагает исключение недостатков угловых квартир, на которые мы указали выше. Но и здесь случаются исключения в виде отклонения от строительных норм.

✘  Минусы зависят от застройщика 

К примеру, если застройщик сэкономил на утеплителе, то температура в угловой квартире будет ниже, чем в соседних. Если на шумоизоляции, то вам наверняка будет мешать уличный шум.

И с этим всем придется либо мириться, либо брать дело в свои руки и самостоятельно исправлять ситуацию. 

✓ Расположение 

Безусловно, в таких квартирах гораздо больше света и воздуха. К тому же, владельцы угловых квартир, особенно на первом и последнем этажах имеют меньше соседей, а значит проблем с коммуникациями.

Отзывы жильцов угловых квартир 

 

 

что нужно учитывать перед покупкой

Выбор жилья для покупки — чрезвычайно ответственное дело, от успеха которого зависит комфорт всей семьи. Если речь идет о выборе квартиры, то требования к ней могут быть самыми разными, но одно из самых популярных — квартира не должна быть на углу (торце) дома. Но чем так плоха угловая квартира? Действительно ли подобное жилье не подходит для комфортной жизни? Попробуем разобраться.

угловая квартира© Depositphotos

Угловая квартира

В первую очередь уточним, что торцевая квартира — жилье, занимающее весь торец дома. В таком случае стены комнат являются боковыми стенами здания.

угловая квартира это как © Depositphotos

Угловая квартира также расположена в углу здания, но занимает не весь торец, а только его часть. Во всём остальном угловая и торцевая квартиры одинаковы. Поэтому есть смысл рассматривать их плюсы и минусы вместе.

Существует убеждение, что любая торцевая квартира всегда холоднее, чем квартиры из середины дома. А потому зимой придется мерзнуть, даже выкладывая большие деньги за отопление. Кроме того, в таком жилье не избежать сквозняков, плесени и кучи других проблем. Так ли это на самом деле?

угловая квартира планировка © Depositphotos

Плюсы угловой квартиры

  1. Много света
    Торцевые квартиры очень светлые за счет большего количества окон. А потому скучать без солнечного света не придется. Бесспорный плюс, который оказывается решающим для многих семей.
  2. Циркуляция воздуха
    За счет расположения окон угловые квартиры отличаются хорошей проветриваемостью. Поэтому дышаться тут будет легче.

    угловая квартира брать или нет© Depositphotos

  3. Мало соседей
    Обитать в угловой квартире интроверту одно удовольствие, ведь соседей меньше. Тишина и спокойствие будут особенно ценными, если живешь в шумном городе и хотя бы дома хочешь отдохнуть от суеты.
  4. Дополнительная батарея
    Если стены комнаты одновременно являются внешними стенами дома, то тут всегда найдется место дополнительной батарее. Причем в торцевой квартире, где сразу 3 таких стены, будет и 3 батареи. Это помогает качественно обогревать жилье.
  5. Доступная цена
    Стереотипы — упрямая вещь. Настороженное отношение к угловым и торцевым квартирам делает их неприемлемым вариантом для многих потенциальных покупателей. Собственникам приходится занижать цену, чтобы всё-таки продать жилье. А если еще и правильно поторговаться, то можно приобрести уютную квартиру по отличной цене.

    угловая квартира за и против

    © Depositphotos

Минусы угловой квартиры

  1. Влажность и конденсат
    Проблема, которая усугубляется со временем. Особенно часто встречается в панельных домах. В щелях между панелями образуется конденсат, появляются сырость и плесень. Проблема решается за счет качественной гидроизоляции.
  2. Чрезмерные теплопотери
    Если стены недостаточно утеплены или присутствуют уже упомянутые щели, то неудивительно, что стены промерзают. В такой квартире согреться действительно сложнее. Но если хорошо утеплить стены, то проблема исчезнет.

    угловая квартира хорошо или плохо© Depositphotos

  3. Сквозняки
    Регулярно проветривать квартиру вряд ли захочется, если по комнатам гуляет сквозняк. Но часто и тут можно справиться с проблемой, например, с помощью регулировки положения окон.
  4. Жара в летнее время
    Солнечный свет быстро нагревает жилье, а потому жарким летом без хорошей системы кондиционирования не обойтись. Среди других способов решения проблемы можно отметить светоотражающую пленку на окнах и плотные шторы.

    угловая квартира

    © Depositphotos

Как видим угловые и торцевые квартиры действительно имеют как преимущества, так и недостатки (хоть и вполне решаемые). И если учесть более низкие цены на такое жилье, то выбор в пользу угловой квартиры уже не кажется большой ошибкой.

Автор статьи

угловая квартира

Богдан Стасюк

Мечтает, чтобы люди бережнее относились к природе. В будущем планирует заниматься охраной диких животных, защитой окружающей среды и прочими полезными делами, которые улучшат состояние планеты. Богдан считает, что в таком труде больше смысла, чем в каком-либо другом! Хочет однажды вернуться в Финляндию, поразившую его кристально чистыми озерами и доброжелательными людьми. Также хотел бы приехать в Санкт-Петербург надолго, чтобы поближе познакомиться с городом. Богдан — энергичный и жизнерадостный футболист. Любимая книга нашего редактора, после прочтения которой он начал писать статьи, — «Мартин Иден» Джека Лондона.

Плюсы и минусы угловой квартиры

Угловые квартиры, как правило, не пользуются большим спросом у клиентов. Возможно, это стереотипы или просто привычка, доставшаяся от старших поколений. Но насколько она обоснована?

Мы решили разобраться во всех преимуществах и недостатках такой планировки в разных типах домов.

Какая квартира считается угловой

Начнем с определения. Так какие квартиры называются угловыми?

Угловая квартира — та, которая занимает угол жилого дома. То есть стены в комнатах одновременно являются боковыми стенами дома.

Еще существуют торцевые квартиры. Они как бы дважды угловые. Такая квартира занимает не угол, а весь торец здания.

Но для простоты мы все квартиры будем называть угловыми, так как и риски, и преимущества у них похожи.

Угловая комната

1. Угловая квартира в панельном доме

Главным минусом панельных домов раньше было качество строительства. Застройщики могли сэкономить на материалах, ведь дома нужно было возводить быстро.

Поэтому при покупке угловой квартиры в панельке из старого жилого фонда можно столкнуться со множеством проблем:

  1. Межпанельные швы и трещины на фасаде
  2. Плохая шумоизоляция из-за тонких стен
  3. Зимой бывает очень холодно, а летом слишком жарко и душно — температура в квартире может отличаться от средней на 8-10 градусов

Но угловая квартира в панельном доме имеет и неоспоримое преимущество — это низкая цена

Это связано с перечисленными выше недостатками и, как следствие, небольшим спросом на такую недвижимость. Но не спешите сразу бросаться на недорогую квартиру. Оцените все ремонтные доработки, которые придется сделать и посчитайте траты. Возможно, выгоднее будет взять квартиру подороже.

Как из минусов сделать плюсы

  • Слабое отопление. Обычных батарей в старых домах может быть недостаточно для поддержания тепла в зимний период. Чтобы справиться с проблемой, можно установить дополнительные радиаторы и ежегодно промывайте старые батареи.
  • Окна. Отдельно стоит обратить внимание на качество окон. Основное тепло уходит через них. Если окна старые или деревянные, то замените их на пластиковые.
  • Летний зной. Летом у жильцов панельных домов из-за сильной жары часто возникают проблемы с духотой в квартире. Помогут плотные шторы или жалюзи. А еще почаще проветривайте комнаты или установите кондиционер.
  • Плесень. Не допускайте появления плесени. Она может очень отрицательно влиять на здоровье жильцов и сильно подпортить жизнь в квартире. Если плесень уже появилась, устранить ее можно специальными средствами или обычным уксусом. А чтобы предотвратить дальнейшее появление, утеплите стены и межпанельные швы. Это уменьшит образование конденсата — одной из причин образования плесени. 
  • Сквозняки. Это одна из распространенных проблем в панельных домах. Уменьшить их можно с помощью внешней теплоизоляции, а также обработки монтажной пеной трещин между окнами и стенами.

Пару слов о панельных новостройках. Технология возведения панельных домов все время совершенствуется, как и материалы, используемые при строительстве. Поэтому угловая квартира в панельной новостройке может стать неплохим решением, при условии выбора проверенного застройщика.

Тем более сейчас можно взять ипотеку на покупку квартиры в новостройке под 6,1%.

2. Угловая квартира в кирпичном доме

Как и в панельках, квартиры в старых кирпичных домах достаточно холодные. Но здесь это связано, в первую очередь, не со стенами (в кирпичном доме они намного толще), а со старыми окнами и слабым отоплением.

Так что новые окна, остекление балкона, замена радиаторов или прочистка старой системы отопления смогут решить все проблемы.

Угловая квартира в кирпичном доме позволяет сэкономить на кондиционере. Кирпичные стены медленно нагреваются и в квартире не будет жарко. А расположение окон в разные стороны позволяет обеспечить приток свежего воздуха простым проветриванием.

При условии замены радиаторов в кирпичном доме будет комфортно даже в лютые морозы. Стены отлично держат тепло, не замерзают снаружи, а в квартире не образуется конденсат. Как правило, в таких домах широкие удобные подоконники, так что на них можно обустроить удобное место для чтения и отдыха или зимний сад.

Удобный подоконник в кирпичном доме

3. А как обстоят дела в новостройках

Угловая квартира в новом доме в большинстве случаев будет уютнее, чем в старом. Ведь сейчас жилые комплексы строятся по новым технологиям, обеспечивающим комфортный микроклимат в квартирах. А в некоторых монолитных домах планировку можно сделать на свой вкус.

Угловые квартиры, как правило, стараются проектировать более солнечными и с минимальным количеством соседей на этаже. Во многих предусмотрено панорамное остекление, чтобы усилить эффект. Так что многие покупатели жилья в современных комплексах, наоборот, стараются выбрать угловую квартиру. Причем, на последних этажах, чтобы быть как можно дальше от соседей.

Видовая квартира в новостройке

Но важно не ошибиться с выбором. В некоторых новостройках могут быть проблемы с шумо- и теплоизоляцией. Недобросовестные застройщики часто экономят на этом. Поэтому в угловой квартире может быть недостаточно тепло по сравнению с другими квартирами на этом же этаже. Учитывайте это перед покупкой.

4. Плюсы угловых квартир

Стоит ли покупать угловую квартиру? При всех минусах, они обладают уникальными особенностями, которых нет в других планировках.

Решение за вами, а мы подведем итоги и выделим 5 ключевых отличий угловых квартир.

  1. Обилие света. Чаще всего угловые квартиры выбирают, чтобы получить больше освещения. А при панорамном остеклении и хорошем виде из окна вау-эффект практически гарантирован.
  2. Тишина в квартире. В угловой квартире у вас не будет соседей со всех сторон. Если комнат несколько, то в угловой можно обустроить превосходную спальню или детскую — за стеной точно никто не будет шуметь.
  3. Свежий воздух. Открывая окна, расположенные на разных стенах, вы обеспечиваете отличное быстрое проветривание. Это огромный плюс для тех, кто терпеть не может духоту.
  4. Вид из окон. А точнее — виды. Окна в одной комнате могут выходить во двор, чтобы приглядывать за детьми. А в другой — на улицу с прекрасным видом.
  5. Дополнительная батарея. Неочевидно, но факт. Так как 2 или даже 3 (если квартира торцевая) стены комнат — это внешние стены дома, по нормам в квартире устанавливаются дополнительные батареи. Это компенсирует возможные потери тепла.

1 210

Вам понравилась статья?

Торцевые и угловые квартиры: особенности, плюсы и минусы

Про выборе жилья часто приходится сталкиваться с предубеждениями относительно угловых и торцевых квартир. Еще несколько десятков лет назад было много стереотипов относительно такого типа жилья. Например, что в таких квартирах намного холоднее, а на стенах скапливается плесень.

Решили разобраться, как обстоят дела на самом деле. 

Торцевая и угловая квартиры — что это? 

Торцевая квартира – это жилье, которое занимает весь торец здания. То есть, наружные боковые стены здания тут выступают стенами комнат. Отличие от угловой квартиры в том, что угловая расположена непосредственно в углу дома.

Такой вариант жилья идеально подойдет любителям тишины и панорамных видов – окон в таких квартирах обычно много, а о проблемах с соседями можно и вовсе забыть. Однако, перед покупкой стоит учесть несколько нюансов. 

Угловая квартира

Какие есть плюсы?

  1. Очень много света
    В торцевых квартирах окна расположены по всему периметру так, что скучать по солнечному свету не придётся — он будет проникать в комнаты и заполнять собой всё пространство.
  2. Хорошая проветриваемость 
    Свежий воздух будет циркулировать лучше, а дышаться — легче. Все потому, что окна расположены на разных стенах квартиры. 
  3. Тишина и спокойствие
    Вокруг соседей меньше, что явно придётся по душе интровертам и любителям проводить время в полной тишине. Плюсом угловой квартиры может быть комната, жилые стены которой и вовсе не будут контактировать с соседскими. 
  4. Цена
    Из-за укоренившихся стереотипов относительно жилья такого типа, собственники готовы идти на делать скидки на покупку угловых и торцевых квартир. Главное – знать, как торговаться.

Существенные минусы

  1. Повышенная влажность
    Этот пункт скорее относится ко вторичному типу жилья, в частности, к панельным домам. Из-за возможных щелей на стыке панелей, велик риск образования конденсата и, как следствие, появление сырости и плесени. Чтобы от них избавиться, достаточно наличие простого обогревателя, который поднимет температуру воздуха на несколько градусов.
  2. Теплопотери
    Из-за того, что наружная стена дома является также и стеной квартиры, она может промерзать. Эту проблему устраняют на этапе ремонта.
  3. Сквозняки
    Иногда интенсивное проветривание комнаты может вызывать неудобства из-за гуляющего по ней сквозняка. Регулировка положения окон поможет справиться с этой проблемой.
  4. Высокая температура летом
    Из-за большого количества окон и особенности расположения, торцевые квартиры очень быстро нагреваются под воздействием солнечного света. Но хорошая система кондиционирования не позволит это ощутить.

Пример планировки угловой квартиры

Пример планировки угловой квартиры

Покупать или не покупать?

Как выяснилось, недостатки у такого типа жилья всё же есть, но все они легко поддаются коррекции, а сравнительно низкие цены выступают приятным бонусом, поэтому решение всегда остаётся за вами.

 

 

Мой мир

Facebook

Вконтакте

Twitter

Одноклассники

Мифы об угловых и торцевых квартирах

Статья. 11.11.2013 Версия для печати

Боязнь угловых и торцевых квартир вырабатывалась в нашем сознании десятилетиями. Наверное, у каждого есть знакомые или родственники, которые жили в домах советской постройки (хрущевках, панельных домах) и рассказывали о промерзании стен в угловых квартирах, холоде зимой и жаре летом, грибке, сырости, отваливающихся обоях и прочих напастях.

Эти стереотипы настолько прочно сидят в голове, что многие до сих пор продолжают избегать подобного типа квартир даже в новостройках.

Действительно ли в таких квартирах может быть холоднее?

— Надо понимать, что времена холодных хрущевок и панелек уже прошли (в них, кстати, было холодно во всех квартирах, а не только в угловых и торцевых). Строительные технологии шагнули далеко вперед, изменились материалы.

Например, в «Новом Оккервиле» мы строим кирпично-монолитные дома. Наружная стена такого дома выкладывается кирпичом толщиной 250 мм, который защищает стену от внешнего воздействия и влаги. Внутренняя стена выполняется из ячеистого газобетона толщиной 350 мм, которая выполняет функцию утеплителя (внутри газобетона много воздушных пустот, поэтому этот материал теплый). Таким образом, средняя толщина наружной стены получается около 610 см. По нормам, которые прописаны для наших широт, это очень толстая стена, которая гарантирует отсутствие промерзания во всех квартирах, в том числе в угловых и торцевых.

Конечно, в современных панельных домах стены тоньше, чем в кирпично-монолитных домах, но даже они в большинстве случаев делаются с дополнительным утеплением.

Есть ли какие-то особые нормативы (СНиПы) применительно к угловым и торцевым квартирам?

— Эти помещения не выделяются в отдельный тип, поэтому и специфических нормативов для них не прописано. Можно сказать, что все квартиры, независимо от того, в какой части дома они расположены, соответствуют стандартным нормативам, которые предъявляются к жилым помещениям.

При проектировании толщина и состав наружных стен рассчитывается таким образом, чтобы по всех помещениях показатели теплопроводности соответствовали норме. По наружным углам здания производится дополнительное утепление. Также в торцевых квартирах устанавливаются радиаторы с увеличенным числом секций (примерно на 30%).

Какие неудобства могут испытывать жильцы таких квартир?

— В угловой квартире окна расположены на двух стенах. У кого-то из-за этого возникают трудности с расстановкой мебели. Некоторые даже закладывают одно из окон кирпичом, чтобы получить глухую стену и расставить вдоль нее шкафы. Хотя, на мой взгляд, в таком расположении окон больше плюсов, чем минусов. Угловая комната получается очень светлой, ее легко проветривать. Именно поэтому обычно в ней устраивают детскую комнату или гостиную.

Кто-то пишет, что в угловых квартирах отсутствуют балконы. Но это опять же зависит от проекта. Например, в нашем жилом комплексе «Новый Оккервиль» во всех квартирах (кроме первого этажа) есть застекленные балконы площадью от 3 кв. м.

Какие преимущества дает жизнь в угловой или торцевой квартире?

— Основное преимущество таких квартир в том, что в них гораздо тише. В зависимости от конфигурации и расположения квартиры, соседи могут быть только с одной стороны, а некоторые комнаты могут вообще не граничить с соседскими.

Какой совет Вы дадите покупателям?

— При выборе квартиры в новостройке не руководствуйтесь рассказами знакомых о жизни в домах советской постройки. Не доверяйте стереотипам. По стоимости угловые и торцевые квартиры не отличаются от других квартир в доме, а это значит, что они обеспечивают точно такое же качество жизни, в том числе в плане теплоизоляции. При отделке и меблировке квартиры, проявите дизайнерский подход. По опыту, именно в квартирах нестандартной конфигурации (в том числе угловых) получаются очень уютные, интересные и функциональные интерьеры.

Разумная Недвижимость


По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Эксперты компании

Из чего состоят наши стены: кирпично-монолитные дома?

плоский конец — это … Что такое плоский конец?

  • Плоский колпачок — Вид сбоку Плоский колпачок Фронтальный Плоский колпачок круглой формы… Wikipedia

  • плоский — плоский1 [плоский] прил. более плоский, самый плоский [ME & LT; ON Flatr, аналог OHG flaz & LT; IE * plāt, plēt, широкий, плоский (& GT; Gr platys, широкий, OE flet, пол) & LT; base * plā, широкий] 1. имеющий гладкую, ровную поверхность; у вас мало или нет депрессии или…… English World Dictionary

  • Конец — ([e ^] nd), n.] nd), n. [OE. & КАК. ende; сродни ОС. endi, D. einde, eind, OHG. enti, G. ende, Icel. endir, endi, Sw. [а] нде, Дан. ende, Гот. andeis, Skr. анта. [корень] 208. Ср. {Ante}, {Anti}, {Answer}.] 1. Крайний или последний пункт или часть…… Международный английский словарь для совместной работы

  • .

    плоский конец — это … Что такое плоский конец?

  • Плоский колпачок — Вид сбоку Плоский колпачок Фронтальный Плоский колпачок круглой формы… Wikipedia

  • плоский — плоский1 [плоский] прил. более плоский, самый плоский [ME & LT; ON Flatr, аналог OHG flaz & LT; IE * plāt, plēt, широкий, плоский (& GT; Gr platys, широкий, OE flet, пол) & LT; base * plā, широкий] 1. имеющий гладкую, ровную поверхность; у вас мало или нет депрессии или…… English World Dictionary

  • Конец — ([e ^] nd), n.] nd), n. [OE. & КАК. ende; сродни ОС. endi, D. einde, eind, OHG. enti, G. ende, Icel. endir, endi, Sw. [а] нде, Дан. ende, Гот. andeis, Skr. анта. [корень] 208. Ср. {Ante}, {Anti}, {Answer}.] 1. Крайний или последний пункт или часть…… Международный английский словарь для совместной работы

  • .

    плоский конец — это … Что такое плоский конец?

  • Плоский колпачок — Вид сбоку Плоский колпачок Фронтальный Плоский колпачок круглой формы… Wikipedia

  • плоский — плоский1 [плоский] прил. более плоский, самый плоский [ME & LT; ON Flatr, аналог OHG flaz & LT; IE * plāt, plēt, широкий, плоский (& GT; Gr platys, широкий, OE flet, пол) & LT; base * plā, широкий] 1. имеющий гладкую, ровную поверхность; у вас мало или нет депрессии или…… English World Dictionary

  • Конец — ([e ^] nd), n.] nd), n. [OE. & КАК. ende; сродни ОС. endi, D. einde, eind, OHG. enti, G. ende, Icel. endir, endi, Sw. [а] нде, Дан. ende, Гот. andeis, Skr. анта. [корень] 208. Ср. {Ante}, {Anti}, {Answer}.] 1. Крайний или последний пункт или часть…… Международный английский словарь для совместной работы

  • .

    определение квартиры в Free Dictionary

    квартира 1

    (flăt) прил. плоский · тер , плоский · тест 1. a. Имеет гладкую ровную поверхность: ровное поле. См. Синонимы на уровне.

    г. Имея относительно широкую ровную поверхность по отношению к толщине или глубине: плоский ящик.

    2.

    а. Находиться в горизонтальном положении; лежа: на спине.

    г. Без наклона и кривизны: ровная линия на графике.

    г. С низким каблуком или без каблука: обувь на плоской подошве.

    3. Без квалификации; Абсолютно: категорический отказ.

    4. Фиксированный; неизменный: фиксированная ставка.

    5. Отсутствие интереса или возбуждения; скучно: плоский сценарий.

    6.

    а. Отсутствие вкуса: тушеное мясо без соли.

    г. Потеряв шипучесть или искристость: плоское пиво.

    7.

    а. Спущен. Использовали покрышку.

    г. С электрическим разрядом. Используется аккумуляторная батарея.

    8. Относится к горизонтальной линии, которая не показывает ни подъемов, ни спадов и означает отсутствие физиологической активности: плоская электроэнцефалограмма указывает на потерю функции мозга.

    9. Относящаяся к иерархии с относительно небольшим количеством уровней или уровней: плоская организационная диаграмма.

    10. Коммерчески неактивен; вялый: продажи за месяц неизменны.

    11. Немодулированный; монотонный: ровный голос.

    12. Отсутствие разнообразия оттенков и оттенков; униформа: «Небо было ярким, но плоским, цвета раковин устриц» (Энн Тайлер).

    13. Не глянцевый; матовый: плоская краска.

    14. Музыка

    а. Находится ниже правильной высоты тона.

    г. На полшага ниже соответствующей естественной тональности: тональность си-бемоль.

    15. Обозначение гласной a как произносится в bad или cat.

    16. Nautical Taut. Используется парус.

    17. Неформальный Маленькая грудь.

    нареч. 1.

    а. Вровень с землей; горизонтально.

    г. На плоской поверхности или против нее; во всю длину.

    2. Чтобы быть ровным.

    3.

    а. Напрямую; полностью: пошел вразрез с правилами; квартира сломалась.

    г. Ровно; точно: прибыл ровно через шесть минут.

    4. Музыка Ниже заданной высоты.

    5. Бизнес Без процентов.

    п.

    1. Плоская поверхность или деталь.

    2. часто квартир Участок ровной местности: солончаки.

    3. Мелкая рама или ящик для семян или саженцев.

    4. Подвижная часть сценической декорации, обычно состоящая из деревянного каркаса и украшенного панно из дерева или ткани.

    5. Платформа.

    6. Спущенная шина.

    7. Туфли на плоском каблуке.

    8. Большой плоский кусок почты.

    9. Лошадь, участвующая в соревнованиях по равнине. Также называется бегун .

    10. Музыка

    а. Знак (♭), обозначающий, что нота должна быть понижена на полтона.

    г. Нота, пониженная на полтона.

    11. Футбол Площадь поля по обе стороны от атакующей формации.

    v. квартира , квартира , квартир

    v. tr.

    1. Сделать квартиру; сплющить.

    2. Музыка Для понижения (ноты) полутона.

    v. внутр. Музыка

    Чтобы петь или играть ниже правильного тона.



    ровно нареч.

    плоскостность н.


    плоский 2

    (плоский) н.

    1. Квартира на одном этаже жилого дома.

    2. Архаичный История в доме.


    [Переделка шотландского флета, внутренняя часть дома , со среднеанглийского, с древнеанглийского, этаж, жилище ; см. плат- в индоевропейских корнях.]

    Словарь английского языка American Heritage®, пятое издание. Авторские права © 2016 Издательская компания Houghton Mifflin Harcourt. Опубликовано Houghton Mifflin Harcourt Publishing Company. Все права защищены.

    плоское

    (плоское) adj , плоское или самое плоское

    1. горизонтальный; уровень: ровный участок; плоская крыша.

    2. ровная или гладкая, без выступов и углублений: ровная поверхность.

    3. лежа, вытянувшись в полный рост; простерся: он лежал на земле.

    4. с небольшой глубиной или толщиной; мелкий: плоское блюдо.

    5. (часто следуют: против ), имеющая поверхность или сторону, полностью контактирующую с другой поверхностью: плоскую у стены.

    6. разложено, развернуто или выровнено

    7. (шины) спущено, частично или полностью

    8. (обуви) с не приподнятой или слегка приподнятой пяткой

    9. (легкая атлетика (легкая атлетика)) в основном

    a. (гонок, беговых дорожек или ипподромов), не имеющих препятствий для преодоления

    b. , относящихся или связанных с бегом по равнине в отличие от бега с препятствиями и бегом с препятствиями: жокеи на плоской подошве зарабатывают больше.

    10. без квалификации; Итого: категорическое отрицание.

    11. без возможности обмена; фиксированный: фиксированная ставка.

    12. ( преноминальных или сразу после положительных ) ни больше, ни меньше; точное: он проделал путь ровно за тридцать минут; квартира тридцать минут.

    13. неинтересный или не имеющий интереса: плоская шутка.

    14. без отклонений и резонансов; монотонный: ровный голос.

    15. (пищевых продуктов) несвежие или безвкусные

    16. (пива, игристых вин и т. Д.) Потеряли шипучесть, как при контакте с воздухом

    17. (торговля) (торговля, бизнес, рынок и т. д.) коммерчески неактивны; вялый

    18. (аккумулятор) полностью разряжен; мертвый

    19. (Художественные термины) (отпечатка, фотографии или картины) с отсутствием контраста или затенения между тонами

    20. (краски) без блеска и блеска; матовый

    21. (Художественные термины) (картины) без перспективы

    22. (освещения) рассеянный

    23. (Музыка, прочее) Музыка

    a. ( сразу после положительного ), обозначающий ноту данного буквенного названия (или звука, который он представляет), который был понижен по высоте на один хроматический полутон: си-бемоль.

    г. (инструмента, голоса и т. Д.) Расстроен из-за слишком низкой высоты тона.Сравните острый 12 24. (фонетика и фонология) фонетика другое слово для lenis

    25. (фонетика и фонология) плоский a фонетика гласный звук a как в обычном США или S Brit произношение hand, cat , обычно обозначается символом (æ)

    adv

    26. в или в распростертом, ровном или плоском состоянии или положении: он держал руку плашмя.

    27. полностью или полностью; абсолютно: он пошел против правил.

    28. ровно; точно: ровно через три минуты.

    29. (Музыка, прочее) Музыка

    а. ниже стандартного шага

    b. слишком низкий по высоте: она поет плоско. Сравните острый 18

    30. упал не удалось достичь желаемого эффекта и т. Д.

    31. без остатка неформально

    a. с максимальной скоростью или усилием

    б. полностью истощены

    n

    32. плоский объект, поверхность или часть

    33. (физическая география) ( часто множественное число ) низменный участок земли, особенно болото или болото

    34. (физическая география) ( часто множественное число ) грязевая банка, обнаженная во время отлива

    35. (музыка, прочее) музыка

    a. — случайность, понижающая высоту звука следующей ноты на один хроматический полутон.Обычный символ:

    б. записка, затронутая этой случайностью. Сравните острый 19

    36. (Театр) театр прямоугольный деревянный каркас, покрытый расписным холстом и т. Д., Используемый для создания части декорации

    37. проколотая автомобильная шина

    38. (Скачки) квартира в основном ( (часто кап.) )

    а. плоские гонки, особенно в отличие от бега с препятствиями и барьерного бега

    b. сезон плоских гонок

    39. (морские термины) морской лодка или лихтер

    40. (садоводство) США и канадский неглубокий ящик или контейнер, используемый для хранения растения, саженцы и т.д. слово для плоского 3

    [C14: от древнескандинавского flatr ; относящиеся к староверхненемецкому flaz плоское, греческое platus плоское, широкое]

    ˈ плоское adv

    ˈ плоское n


    плоское

    (flæt) 0007 (Здание) набор комнат, составляющих резиденцию целиком на одном этаже здания. Обычное название в США и Канаде: apartment

    2. Brit и NZ часть дома, используемая как отдельные жилые помещения

    3. NZ дом, в котором проживают люди, которые не члены своей семьи

    vb ( intr ), квартир , квартир или квартир

    Austral и NZ для проживания в квартире (с кем-то)

    [Древнеанглийский flett этаж, холл, дом; относится к квартире 1 ]

    Словарь английского языка Коллинза — полное и несокращенное, 12-е издание, 2014 г. © HarperCollins Publishers 1991, 1994, 1998, 2000, 2003, 2006, 2007, 2009, 2011, 2014

    квартира 1

    ( flæt)

    прил. плоский • тер, плоский • тест, прил.

    1. горизонтально.

    2. ровная, ровная или без неровностей поверхности, как земля или столешница.

    3. с поверхностью без заметных выступов или углублений.

    4. горизонтально и во всю длину.

    5. лежит полностью на чем-либо или против чего-либо.

    6. брошены, лежат низко или на одном уровне с землей, как упавшие деревья или здания.

    7. в целом ровной формы или внешнего вида; не глубокий и не толстый.

    8. (каблук туфли) низкий и широкий.

    9. раскладывается, как развернутая карта или раскрытая рука.

    10. спущено; рухнул: спустила шина.

    11. Абсолютно, прямо: категорическое отрицание.

    12. не подлежит модификации или изменению; фиксированный: фиксированная ставка без дополнительных сборов.

    13. не хватает жизненной силы или анимации; безжизненный; скучный.

    14. , утратившие вкус, остроту или живость, как вино или еда; несвежий.

    15. (напитка), потерявшего газообразность.

    16. без вкуса или пикантности: плоское приготовление.

    17. бессмысленно, как замечание или шутка.

    18. коммерчески бездействует.

    19. (картины) не имеет иллюзии объема или глубины.

    20. (фотографии или картины) с недостаточным контрастом или градациями тона или цвета.

    21. (краска) без блеска; не блестит; матовый.

    22. нечеткий, резкий или звонкий, как звук или голос.

    23. без резонанса и изменения высоты тона; однообразный.

    24.

    а. (тона) понизил полутона по высоте: си-бемоль.

    г. ниже предполагаемой высоты в виде примечания; слишком низкий (в отличие от резкого).

    25. flat a, the a -звук (а) из glad, bat, or act.

    п.

    26. что-то плоское.

    27. обувь, в особенности. женская обувь на плоском каблуке или без каблука.

    28. плоская поверхность, сторона или часть чего-либо.

    29. ровная или ровная поверхность; Ровный участок: солончаки.

    30. болото, мелководье или мелководье.

    31.

    а. (в нотной записи) символ ♭, который, когда он прикреплен к ноте или к нотной грамоте, понижает его значимость на один хроматический полушаг.

    г. тон, один хроматический полутон ниже другого.

    32. кусок сценической декорации, состоящий из деревянного каркаса, ус. прямоугольной формы, обтянутой легким доской или тканью.

    33. спущенная автомобильная шина.

    34. пруток из железа или стали прямоугольного сечения.

    35. неглубокий открытый ящик для выращивания молодых растений или закрывающийся для перевозки фруктов и овощей.

    36. зона футбольного поля непосредственно внутри или за пределами атакующего конца, близко позади или на линии схватки.

    в.т.

    37. сделать квартиру.

    38. для понижения (шаг), особенно. полшага.

    в.и.

    39. стать плоским.

    нареч.

    40. в горизонтальном положении; горизонтально; ровно.

    41. плоско; положительно; абсолютно.

    42. полностью; совершенно: квартира сломана.

    43. ровно; точно: через две минуты ровно.

    44. ниже истинного тона: петь плоско.

    Идиомы:

    1. терпят неудачу, — полностью и заметно.

    2. ровный, Неофициальный.

    а. без раздумий; прямо или открыто.

    г. на полном ходу или с максимальным усилием.

    [1275–1325; Среднеанглийский flatr, сродни древнеанглийскому flet (см. Квартиру 2 ), греческий platýs (см. Platy-, plate)]

    flat′ly, adv.

    плоскостность, п.

    квартира 2

    (квартира)

    н.

    Жилая квартира.

    [1795–1805; вариант устаревшего флет, Древнеанглийский: этаж, дом, холл; аналогично квартире 1 ]

    Random House Словарь колледжа Кернермана Вебстера © 2010 K Dictionaries Ltd. Авторские права 2005, 1997, 1991 принадлежат компании Random House, Inc. Все права защищены.

    квартира

    квартира 1. «квартира»

    В британском английском языке квартира — это набор комнат для проживания, обычно на одном этаже большого здания.

    Она жила в крошечной меблированной квартирке недалеко от Слоун-сквер.

    2. ‘apartment’

    В американском английском такой набор комнат обычно называется apartment .

    Шестиэтажное здание с 20 роскошными двух- и трехкомнатными апартаментами .

    3. «многоквартирный дом»

    В британском английском языке большое здание с квартирами обычно называется многоквартирным домом .

    Здание снесено, чтобы освободить место под жилой дом .

    4. «многоквартирный дом» и «многоквартирный дом»

    В американском английском, а иногда и в британском английском, это называется многоквартирным домом или многоквартирным домом .

    Он живет на девятом этаже многоквартирного дома на Чарльзгейт-Ист.

    В результате пожара было разрушено несколько многоквартирных домов .


    плоская

    плоская

    Плоская обычно является существительным или прилагательным, но иногда это наречие.

    1. «квартира», употребляемая как существительное.

    В британском английском языке квартира — это набор комнат для проживания, обычно на одном этаже большого здания.

    … цокольный этаж квартира.

    См. Квартира — квартира

    2. «плоский» в качестве прилагательного или наречия

    То, что является плоским , не является наклонным, изогнутым или острым.

    Каждая плоская поверхность в нашем доме покрыта хламом.

    Используйте кастрюлю с плоским основанием .

    Если плоско что-то лежит или упирается в какую-либо поверхность, то все это касается поверхности.

    Он лежал на спине .

    Она позволила лопасти своего весла опереться на воду плашмя .

    A Flat отказ, отказ или отказ является определенным и твердым и вряд ли будет изменен.

    Он выдал квартиру опровержения этих обвинений.

    3. «ровно»

    Наречие, соответствующее этому значению плоская , равно ровно, не «плоская».

    У нее наотрез ехать отказались.

    Норвежцы и датчане категорически отклонили доказательства.

    Непосредственно идет перед , отказывается и отрицает , но вы ставите его после , скажем, и , состояние .

    He категорически отказал принять его.

    Многие ученые категорически отрицают такую ​​возможность.

    Я бы мог потратить немного денег, — категорично сказала Сара ему .

    Collins COBUILD Использование английского языка © HarperCollins Publishers 1992, 2004, 2011, 2012

    .

    Отправить ответ

    avatar
      Подписаться  
    Уведомление о
    Back to top