Сколько времени займет оформление ипотеки: Сколько по времени оформляется ипотека в 2020 году?

Содержание

Как долго оформляется ипотека в Сбербанке

Во время оформления ипотечного кредита у заемщиков всегда появляется большое количество вопросов, и не только касательно процентных ставок, но и того, сколько времени занимает оформление ипотеки в сбербанке. Этот срок растягивается с момента подачи заявки на предоставление ссуды и до подписания соглашения между кредитной организацией и клиентом.

Многие кредитные учреждения размещают рекламные объявления о том, что ипотечная ссуда оформляется в течение двух или трех дней. Но этот показатель далек от реальности. Не стоит рассчитывать, что в течение такого временного промежутка оформляется ипотека в сбербанке. Эта процедура является сложной и проводится в несколько этапов, на каждом из которых затрачивается определенное время. Процесс является трудоемким, и для его завершения требуется в общей сложности несколько месяцев.

Для того чтобы узнать, сколько времени отнимает оформление кредита на покупку

квартиры в крупнейшем банке страны, потребуется рассмотреть основные этапы этого процесса и узнать их примерные сроки.

Выбор программы кредитования

Это самое начало оформления ипотеки в сбербанке. Для начала заемщику необходимо определиться с тем, по какой программе он хочет воспользоваться ипотекой. На сегодняшний Сбербанком предоставляются следующие ее варианты:

  • Покупка квартир в доме, который считается новостройкой;
  • Покупка недвижимости в строящемся многоквартирном доме;
  • Оформление ипотеки на строительство частного дома;
  • Ссуда для приобретения загородного объекта недвижимости.

При оформлении ипотеки в сбербанке

очень важно выбрать для себя наиболее подходящий вариант кредитования. Внимательно ознакомьтесь с условиями и проконсультируйтесь с кредитными специалистами банка.

Сбор документов, чтобы банк принял решение по ипотеке

Сроки оформления ипотеки в кредитном учреждении зависят от того, за какое время клиент соберет пакет документов и заявление для того чтобы банкиры приняли решение по заявке. Для сокращения этого периода можно подготовить бумаги заранее и передать их Сбербанку без лишней траты времени. Пакет включает в себя следующие документы:

  • Копии станиц паспорта;
  • Справка, которая подтверждает уровень дохода заемщика. Она должна быть установленного образца;
  • Дубликат трудовой книжки. Она требуется для подтверждения трудового стажа гражданина;
  • Заявление, которое заполнено заемщиком и передано банку.

После подачи заявки и всех данных документов на ипотеку сотрудники кредитного учреждения рассмотрят их и затем примут решение. Если оно окажется положительным, то можно будет переходить к дальнейшим этапам. В среднем на рассмотрение заявлений клиентов и проверку предоставленных документов уходит восемь дней. Такой срок указан на официальном портале организации. Фактически решение по ипотеке в сбербанке принимается примерно за 16 дней с учетом праздников и выходных.

Сбор документов, чтобы банк принял решение по ипотеке

Если банк одобрил заявку, то у клиента появляется возможность перейти на следующую стадию

оформления ипотеки. В случае отказа повторно подать заявку можно спустя два месяца.

Поиск квартиры

Если вы решили воспользоваться ипотекой в сбербанке, то наиболее ответственным этапом для вас окажется поиск подходящего варианта жилья. Эта процедура трудоемкая и может занять примерно месяц. Сократить день позволит обращение к профессиональным риэлторам, в агентства недвижимости. Специалисты легче ориентируются на рынке недвижимости и могут без труда найти подходящие для клиента варианты. С ними имеется возможность сократить сроки оформления ипотеки.

Поиск жилья занимает разное количество времени. Этот период может составить и две недели, и целый месяц. Квартира может быть найдена в разное время в зависимости от многочисленных факторов. Срок зависит от требований заказчика, от готовности продавца продать недвижимость и от многих других условий. Чем дольше будет подбираться объект недвижимости, тем дольше банк и клиент не смогут приступить к

оформлению ипотечного займа.

На данном этапе заемщики самостоятельно решают, заниматься ли поиском квартир самостоятельно или же обращаться к профессионалам в этом вопросе. На это можно потратить и день, если сразу удается определиться с вариантом. Но лучше с решением этого вопроса не затягивать, поскольку дальше есть еще этапы оформления, на которые также требуется время.

Поиск квартиры

Проведение оценки выбранного жилья

При оформлении ипотечного кредита в

Сбербанке после поиска подходящей недвижимости осуществляется обязательная оценка жилого объекта. Эта процедура проводится исключительно организациями, которые аккредитованы Сбербанком. При получении ипотеки это является важным моментом.

Оформлением заключения занимаются эксперты аккредитованных учреждений. Данная процедура требуется для того чтобы снизить риски для Сбербанка и самого клиента в тех ситуациях, когда появляются споры. Оформлению заключения уделяется большое внимание. Процесс занимает от 2 до 3 дней.

Страхование недвижимости

На этом этапе необходимо заняться оформлением страховки на выбранный жилой объект. Эта процедура является обязательной и предусмотрена Федеральным законодательством об ипотеке. Страхование занимает

примерно одну неделю. Гражданину нет необходимости заниматься поиском подходящей компании. В Сбербанке есть список аккредитованных фирм, которые проведут процедуру, если страховка ранее не оформлялась.

Кроме страхования недвижимости Сбербанком может быть предложен вариант страхования жизни и здоровья клиента. Если вы решили оформить ипотеку, то данная процедура не является обязательной. Она предлагается банком на добровольной основе. Она используется в качестве дополнительной гарантии для кредитного учреждения. При ее оформлении клиент может рассчитывать на снижение процентной ставки и предотвращение ее роста.

Страхование недвижимости

Сбор выписок

На одном из этапов клиенту необходимо обратиться в отделение Сбербанка, в котором ему выдают ипотечную ссуду, и получить там выписку по кредиту. На это потребуется 1-2 дня. Для получения такого пакета документов от заемщика потребуется следующее:

  • Документ, удостоверяющий личность;
  • Номер и дата составления ипотечного соглашения;
  • Номер кредитного счета.

Также сотрудникам банковского учреждения необходимо назвать период времени, за который нужна выписка. Этот процесс в среднем занимает до 2 дней.

После того, как все выписки будут готовы и предоставлены заемщику, Сбербанком и клиентом начинается подготовка к сделке. Процесс также отнимает время и может продлиться на протяжении разного срока. Он зависит от того, насколько быстро будет проведена проверка кредитной организацией. Ее сотрудника необходимо убедиться в том, что все документы на месте и составлены правильно.

Обращение в банк для заключения сделки

На каждом из этапов ипотечного кредитования клиент может задаваться вопросом, сколько же времени длится оформление ипотечного кредита. На этой стадии ему предстоит заключить сделку с финансовым учреждением и затем заниматься регистрацией собственного жилья. В назначенное время заемщик приходит в офис банка вместе с продавцом недвижимости для расчета. В среднем срок может составлять один день. Однако длительность процедуры по заключению сделки может варьироваться в зависимости от того, насколько загруженным является отделение кредитной организации.

Обращение в банк для заключения сделки

При проведении сделки заключается кредитный договор между заемщиком и банком, и договор купли-продажи между заемщиком и продавцом.

Затем остается только затратить примерно две недели на регистрацию прав собственности на жилье.

 

 

Как правильно взять ипотечный кредит на квартиру? — Центр информационной поддержки ДОМ.РФ

Как выбрать квартиру для покупки с использованием ипотечного кредита?

В отличие от потребительского кредита ипотечный кредит выдается не просто под желание улучшить жилищные условия, а под конкретный объект недвижимости. Поэтому первое, с чего стоит начать, это выбрать квартиру, за которую будет не жалко отдавать ползарплаты в ближайшие 10–20 лет. Это может быть недвижимость как на вторичном рынке жилья, так и в новостройке. При выборе стоит ориентироваться на собственный вкус и бюджет. Одни нанимают для этого профессионального риелтора, а другие пользуются интернет-сервисами или самостоятельно звонят хозяевам по объявлениям на специализированных сайтах.


3–5%

от стоимости квартиры могут стоить услуги профессионального риелтора


Часто ипотечный кредит берут на квартиру в строящемся доме. Это позволяет сэкономить до половины стоимости самой квартиры и сократить сумму процентов, но означает больший риск с точки зрения денег и времени: не факт, что девелопер успеет сдать жилой дом в обозначенные сроки. Есть и еще одно ограничение: выбирая квартиру на этапе строительства, нужно быть готовым к тому, что придется оформлять кредит в банке, с которым договорился девелопер, то есть выбор банков будет ограничен.

Взять ипотечный кредит можно практически на любую понравившуюся квартиру, но всё же существуют некоторые ограничения. Так как в подавляющем большинстве случаев кредитная квартира выступает залогом для банка, он вправе решать, под какой именно вид жилья он готов дать заемщику денег. Например, некоторые банки не кредитуют покупку в новостройках на этапе проектирования или котлована, чтобы минимизировать риски связаться с недобросовестными застройщиками. Любая квартира должна быть оборудована собственной кухней и санузлом с холодным и горячим водоснабжением и электрифицирована — иначе банку будет сложно реализовать ее в случае неплатежеспособности клиента.

Оформление ипотеки в Сбербанке: этапы и сроки

Сбербанк России предлагает довольно выгодные условия кредитования по сравнению с другими банками.

Но люди часто не могут решиться на покупку жилья в ипотеку, так как элементарно не знают, с чего начать данную процедуру.

Сегодня мы поговорим о том, как происходит оформление ипотеки в Сбербанке.

Как происходит оформление ипотеки в Сбербанке?

Обычно процесс оформления ипотеки на жилье первичного рынка застройки происходит не так долго, как вторичного — обычно клиент выбирает такого застройщика, который сотрудничает с программами Сбербанка, поэтому сотрудники принимают объект покупки и залог и перечисляют деньги для долевого участия в строительстве.

Квартиры, которые подбираются клиентами самостоятельно и покупаются у предыдущих владельцев должны пройти несколько более сложную процедуру одобрения и оценки.

к содержанию ↑

С чего начать оформление ипотеки в Сбербанке?

Для начала следует обратить внимание на программы, которые предлагает Сбербанк и требования, устанавливаемые для кандидатуры заёмщиков.

Наименьший процент отказов наблюдается для клиентов, которые полностью соответствуют требованиям Сбербанка.

Они включают:

  • Достижение возраста 21 года и максимальный возраст 55 лет на момент оформления ипотеки;
  • Наличие государственной регистрации в месте выдачи кредита и расположения отделения Сбербанка;
  • Общий трудовой стаж должен составлять не менее года на протяжении последний 5 лет, а на последнем месте работы — как минимум 6 месяцев.
к содержанию ↑

Пошаговые этапы оформления ипотеки

Для того чтобы оформить ипотеку в Сбербанке, необходимо пройти стандартную процедуру, этапы которой лишь в немногом отличаются для разных программ кредитования.

Полезное видео:

к содержанию ↑

Подбираем ипотечную программу

Для начала следует подобрать ипотечную программу.

При выборе продукта, предлагаемого банками, лучше всего первым делом обратить внимание на сумму первоначального взноса и возможность его выплаты.

Сбербанк также работает и с программой материнского капитала и с государственной поддержкой, что позволяет уменьшить начальный взнос по ипотеке или отказаться от него вовсе.

Об ипотеке с государственной поддержкой в Сбербанке и Уралсибе читайте в этой статье.

Также нужно рассчитать предполагаемую сумму кредита так, чтобы средства на его погашение не занимали более 60% доходов заёмщика и его семьи (если они учитываются). В особых случаях этот процент может увеличиться до 70%.

Исходя из типа жилья, также подбираются разные ипотечные программы, процентные ставки по которым варьируются от 12.5% до 13.5%.

к содержанию ↑

Собираем пакет документов

Качество предоставленных документов влияет на решение банка касательно ипотеки, поэтому следует позаботиться об их сборе заранее.

Стандартный пакет документов в Сбербанк включает:

  1. Копию всех страниц паспорта гражданина России;
  2. Справку о доходах установленного образца, а именно за последние 6 месяцев;
  3. Копию трудовой книжки или трудового договора, заверенных работодателем или нотариусом постранично;
  4. Заполненное заявление заёмщика.

Также можно предоставить документы, подтверждающие дополнительные источники дохода или льготы.

После подачи заявки и принятия положительного решения по ней на сбор и предоставление документов даётся 2 месяца, но с этим лучше не затягивать, хотя у клиентов всегда имеется время в запасе.

к содержанию ↑

Подбираем жилье и подготавливаем документы

Клиенты Сбербанка России не ограничены в выборе недвижимости и ее типом — это может быть как квартира вторичного рынка недвижимости, так и жильё в новостройке.

Требования к объекту покупки ограничиваются его оценкой и расположением на территории обслуживания Сбербанка.

Также стоимость жилья не должна превышать максимальную сумму выдачи кредита.

к содержанию ↑

Оформление залога по ипотеке

Залогом по ипотеке выступает недвижимость, на приобретение которой заёмщик берет средства в Сбербанке, или уже имеющееся в его собственности жильё или другие ценности, способные покрыть сумму кредита вместе с процентами.

После заключения сделки купли-продажи объект залога подлежит государственной перерегистрации, а интерес и права Сбербанка в этом подтверждаются отметкой об обременении.

Видео по теме:

к содержанию ↑

Проведение сделки купли-продажи

После того, как договор ипотеки будет подписан, а деньги переданы заёмщику, можно отправляться на сделку купли-продажи.

Существует вариант перевода средств сразу на счёт продавца или застройщика.

Чаще всего подписывается договор об аренде банковской ячейки, в которую вносятся кредитные и личные средства для заключения сделки купли-продажи.

Обязательным условием является нотариальная заверка сделки, а также государственная регистрация акта передачи права собственности.

к содержанию ↑

Регистрируем ипотеку и права собственности

Право собственности на приобретённое жильё появляется у клиента сразу же после сделки купли-продажи, однако в силу того, что недвижимость вносится под залог Сбербанка, на ней находится обременение.

Оно подразумевает отказ от любых действий с объектом залога, которые включают его продажу или другие способы отчуждения, до полного погашения задолженности по кредиту без разрешения кредитодателя.

Обременение не влияет на то, что право собственности должно быть государственно оформлено должным образом.

Государственная регистрация включает акт передачи права собственности от предыдущего владельца к новому или доли застройщика в новостройке. Выдаётся государственный сертификат на право собственности нового образца.

После того, как задолженность по ипотеке будет погашена, необходимо подать заявление о снятии обременения и получении нового сертификата по желанию.

Такая же процедура применяется и в случае ликвидации банка-кредитора или другой смены залогодержателя с передачей права требования.

к содержанию ↑

Оформляем страховку по ипотеке

Объект недвижимости, которой приобретается клиентом в ипотеку, а также передаётся в залог Сбербанка, подлежит обязательному страхованию. Также заёмщик может застраховать свою жизнь и здоровье добровольно, а в случае отказа от этого банк вправе повысить процентные ставки.

Выбором компании для страхования занимается банк, и в Сбербанке уже налажено сотрудничество со страховыми компаниями.

Для клиентов Сбербанка в них предусмотрены скидки и льготы, так что сумма является небольшой, однако она выплачивается за счёт заёмщика или взимается с суммы ипотеки.

Страховой договор подписывается одновременно с заключением договора ипотеки, в нем указываются риски возможной потери или повреждения жилья, в случае которых предусмотрены страховые выплаты.

Если клиент страхует свою жизнь или здоровье, то это становится хорошей гарантией для банка и его семьи, что кредит будет погашен даже при потере трудоспособности или смерти заёмщика за счёт страховых выплат.

к содержанию ↑

Сколько времени занимает оформление ипотеки в Сбербанке?

В среднем оформление ипотеки в Сбербанке может занимать 6 месяцев, включая сбор необходимых документов, проведение сделки купли-продажи и процедуры по оценке и регистрации прав собственности.

После принятия положительного решения у клиента есть 4 месяца на подбор недвижимости и подготовку пакета документов, касающихся ипотечной сделки и договора купли-продажи.

Полезное видео:

к содержанию ↑

Что пишут на форумах?

Если проанализировать поведение клиентов на форумах, то можно выделить 3 группы: те, кто уже оформил ипотеку, кто собирается ее оформить и те, кому по каким либо причинам отказали в открытии ипотеки.

Первые делятся своим опытом и задают вопросы касательно погашения или иного обслуживания кредита.

От вторых можно прочесть желание заключить ипотечный договор и вопросы об этапах и условиях сделки.

Третья категория потенциальных клиентов может рассказать о причинах отказа или поделиться мыслями об ошибках, которые не стоит совершать.

Сколько ждать одобрения ипотеки

После того как вы подали в банк заявку на получение ипотеки, остается дождаться положительного решения. Сколько времени это займет? В разных банках на процедуру уходит разное количество дней. Скорость одобрения зависит от объема обращений, принципов работы учреждения, расторопности специалистов и других факторов.

Сколько ждать одобрения ипотеки: средние и максимальные сроки

В крупных банках рассмотрение ипотечных заявок может занимать больше времени, потому что количество желающих взять кредит велико. В небольших учреждениях обращений не так много, поэтому заявки одобряют быстрее.

Ожидание одобрения заявки – не единственные временные затраты. После получения этого решения от банка придется подождать одобрения объекта недвижимости. Кредитор должен проверить квартиру, которую вы хотите оформить по договору. В среднем, это занимает до 5 рабочих дней. Учитывайте, что такие сроки действуют при условии, что все документы в полном порядке. Если вы что-то забыли передать или неверно оформили, процедура проверки затянется.

Почему так долго одобряют ипотеку?

Заемщики знают, что потребительский кредит могут одобрить за сутки или несколько дней. Почему же сроки одобрения ипотеки такие большие? Дело в том, что ипотечный кредит – один из самых крупных. Банки выдают суммы в несколько миллионов, поэтому проверка заемщика должна быть более тщательной. Вся информация досконально изучается. Проводится проверка данных по нескольким базам. Все это занимает какое-то время. Обязательно изучаются характеристики клиента, размер дохода, КИ, трудовой стаж, наличие в собственности недвижимости.

Процесс рассмотрения заявки

Для подачи заявки надо собрать пакет документов согласно списку, который предусмотрен конкретным банком. После этого осуществляется непосредственно подача заявки онлайн или в отделении. Вы заполняете анкету, прилагаете документы, и с момента принятия заявки начинается процедура рассмотрения.

Специалист банка заносит данные из анкеты-заявки в специальную программу. Там информация обрабатывается. Обычно данные заносятся в день подачи заявки клиентом, но иногда процесс затягивается на 2-3 дня, если у менеджера много работы. Скоринговая проверка занимает несколько часов. После этого начинается «ручная» проверка информации.

Обязательно сверяются данные о регистрации и прописке, семейном положении, возрасте заемщика. Далее идет проверка в СБ. Если задействованы поручители или созаемщики, то они также проверяются. Процедура занимает 1-3 рабочих дня.

Следующий этап – андеррайтинг. Банк оценивает кредитные риски и рассчитывает возможную сумму. Проводится анализ платежеспособности соискателя и его готовности вернуть долг. На эту процедуру уходит еще 1-3 дня.

После всех проверок принимается решение. Кредитный комитет заявку одобряет или говорит «нет». В случае одобрения документы направляются управляющему банком. Далее клиенту сообщают о результатах.

Как ускорить процедуру?

Срок одобрения ипотеки зависит от дополнительных факторов, в числе которых:

1. Готовность документов. Если вы правильно все оформили и банку не придется возвращать бумаги или ждать недостающих справок, то рассмотрение займет меньше времени.
2. Наличие созаемщиков или поручителей. Когда ипотека оформляется с участием сторонних лиц, они также проверяются. На это уйдет больше времени.
3. Наличие деловых отношений с банком. Проверка постоянного клиента отличается от проверки нового. Если вы уже обслуживаетесь банком, то это положительно влияет на сроки одобрения.

Чтобы ускорить рассмотрение заявки, необходимо собрать все нужные документы, проверить качество их оформления. Например, лучше оформить 2-НДФЛ, чем справку по форме банка. Первый вариант вызывает больше доверия у кредитора. Зарплатным клиентам или владельцам вклада проще получить ипотеку в «родном» банке. Для сокращения сроков рассмотрения обращайтесь в то учреждение, с которым уже сотрудничали или сотрудничаете.

В некоторых случаях банк может продлить срок до 2 недель и запросить дополнительные документы. Не стоит паниковать, это нормальная процедура.

При оформлении заявки старайтесь максимально полно ответить на вопросы, указав правдивые данные. Не пытайтесь обманным путем получить одобрение. Проверка ипотечных заемщиков – комплексный процесс. Чтобы получить информацию, банк использует разные источники, поэтому приготовьтесь к всестороннему анализу и будьте максимально честны с кредитором.

Оформление квартиры по военной ипотеке

выбор жилья для покупки

В настоящее время государством реализуется программа поддержки военнослужащих в виде предоставления им возможности приобрести себе жилье в собственность, принимая участие в накопительно-ипотечной системе. Контроль и практическое содействие осуществляется через ФГУ «Росвоенипотека». После истечения трех лет участия в программе и накопления на личном счету определённой суммы финансовых ресурсов, военнослужащий вправе заняться подбором и покупкой жилья. Именно в этот период возникает у военнослужащих множество вопросов, какие этапы военной ипотеки подразумевает государственная программа, сколько времени занимает оформление военной ипотеки и т.п.

Процедура оформления жилья

Этапы оформления квартиры военным — сайт Росвоенипотеки подробно описывает и, вся процедура приобретения жилого помещения в целом, регламентируется законодательством Российской Федерации.

РЕКЛАМА

Как оформляется военная ипотека? Оформление квартиры по программе военная ипотека — порядок действий состоит из последовательности этапов:

  1. Предоставление документов для оформления свидетельства о праве участия в НИС.
  2. Выбор подходящего объекта недвижимости.
  3. Предоставление в банк документов на приобретаемую квартиру.
  4. Ожидание решения кредитного учреждения о выдаче/отказе в выдаче ипотечного займа.
  5. Подписание договора кредитования.
  6. Заключение договора жилищного займа. Военная ипотека и договор ЦЖЗ отражает сумму, которую банк предоставляет участнику НИС.
  7. Получение денежных средств по военной ипотеке на счёт в банке.
  8. Договор купли-продажи по военной ипотеке оформляется и подписывается. После чего продавец военная ипотека на жилплощадь которого оформлена, ожидает перевода денег из банка.
  9. Передача документов для государственной регистрации права собственности.

Оформляемая покупка квартиры — военная ипотека должна быть обязательно одобрена в Росвоенипотеке.

Таким образом, сама продажа, военная ипотека на жилплощадь, и сроки оформления займа зависят от совокупности всей последовательности процедуры: от получения Свидетельства на ЦЖЗ до госрегистрации права собственности. Если говорить о сроках оформления военной ипотеки в банке, то он составит 10-14 дней, с учетом поступления денег продавцу.

Закон по срокам рассмотрения документов на квартиру по военной ипотеке а банке, снизил период ожидания от месяца до 2-х недель.

Узнать, какие банки занимаются военной ипотекой в конкретном городе и на каких условиях выдают ЦЖЗ, помогут Агенства недвижимости.

Описание этапов оформления

  • Для получения Свидетельства, которое будет подтверждать право участия в льготной ипотеки необходимо через три года после участия в накопительно-ипотечной системе подать рапорт в адрес командира воинской части.

После этого рапорт регистрируется и отправляется на адрес Росвоенипотеки в Москве. После всей процедуры согласования Свидетельство подписывается и направляется военнослужащему. С момента подписания данного документа начинается исчисление 6 месяцев на поиск и приобретение своего жилья.

  • Далее следует приступить к поиску квартиры вашей мечты.

Вариантов здесь несколько. Можно заняться подбором самостоятельно, можно обратиться к специалистам риэлторской конторы. Перед тем, как приобрести квартиру по военной ипотеке, следует рассмотреть вариант приобретения жилплощади в строящемся доме или новостройке:

  1. Во-первых, стоимость будет значительно ниже.
  2. Во-вторых, квартира будет абсолютно новая.

Не секрет, что более привлекательны новостройки, каталог квартир новостроек Краснодар по военной ипотеке можно спросить в Агентстве недвижимости.

последовательность покупки жилья

  • После того как объект недвижимости, который полностью отвечает всем вашим требованиям, найден, необходимо с документами на него обратиться в кредитное учреждение, которое работает по программе «Военная ипотека»
.

Это требуется для получения заключения о выдаче денежных средств. Рассмотрение заявки обычно осуществляется в течение нескольких дней. Максимальный срок пять рабочих дней.

  • Если получено положительное решение от кредитной организации, заключается договор займа в 3 экземплярах и разрабатывается проект договора целевого займа. Второй договор заключается военнослужащим с ФГУ Росвоенипотека и реквизиты для ежемесячных перечислений средств вносятся в документ.

Подписанный экземпляр договора можно забрать самостоятельно и отвезти в банк. Это значительно сэкономит ваше время. В противном случае учреждение обязано в двухнедельный срок самостоятельно передать документы в кредитную организацию. Процедура оформления данных документов, занимает около десяти дней. О сроке рассмотрения кредитного договора Росвоенипотеки можно отслеживать на официальном сайте Управления.

  • Затем можно приступать к самой приятной части. Оформление жилплощади по военной ипотеке подошло практически к завершающей стадии – договор купли продажи квартиры по военной ипотеке.

Перед этим будет оформлена также закладная на квартиру в банке. Ведь жилье находится в качестве залога на весь срок кредитования.

  • Процедура покупки квартиры по военной ипотеке заканчивается передачей документов для государственной регистрации права собственности.
Таким образом, военная ипотека имеет различные сроки получения целевого жилищного займа и покупки квартиры для каждого военнослужащего.

Резюмируя, можно говорить только об усреднённых значениях. Обычно процесс приобретения жилья или, как говорят участники НИС, сроки обналичивания военной ипотеки, занимает до 6 месяцев. В противном случае понадобится повторно обращаться в Управление «Росвоенипотеки» для повторной выдачи свидетельства участника госпрограммы. А это вновь потребует время.

Поэтому приобретение собственных квадратных метров может растянуться на неопределённый срок. Лучше стараться уложиться в отведённые государством полгода.

РЕКЛАМА

help_share

Данная публикация была вам полезна?

Сохраните закладку в социальных сетях!

Общий бал: 5Проголосовало: 20

Рекомендуем другие записи по схожей теме:
Другие публикации:

Как снять обременение после выплаты ипотеки: пошаговая инструкция — Ипотека

 

Если вы приобрели недвижимость в ипотеку, право собственности вы оформляете сразу на себя. Но до полного погашения кредита на недвижимости будет обременение: продавать и совершать другие сделки с этой недвижимостью просто так нельзя. Информация о том, что недвижимость с обременением, записана в Едином государственном реестре недвижимости — ЕГРН. 

После полного погашения ипотечного кредита банк снимает обременение с недвижимости, чтобы вы могли свободно распоряжаться своей собственностью.

Как снять обременение?

Обременение снимается автоматически — писать заявление, приходить в банк, Росреестр или МФЦ не нужно.

Если вы оформили ипотеку в Сбербанке, то в течение двух дней после внесения последнего платежа вы получите смс о запуске процесса снятия обременения. В смс будет ссылка на личный кабинет, он создается всем ипотечным клиентам банка. Там можно отслеживать статус снятия обременения, а также задать вопрос специалисту — в чате или заказать звонок.

Сколько времени занимает снятие обременения?

Снятие занимает до 30 календарных дней. Когда обременение будет снято, вы также получите смс об этом. 

Я не получил смс о запуске процесса снятия обременения. Что делать?

Не переживайте, возможно, вы поменяли номер, и смс отправили на старый телефон. Тогда просто ждите. Через 30 дней проверьте, снято ли обременение.

Если же вы уверены, что номер указан правильно — оформите заявление на ДомКлик или позвоните по телефону 8 800-770-9999 (в меню нажмите 2 – «Вопрос по полученной ипотеке», далее 2 – «Снять обременение»). Специалисты все проверят и сообщат вам, когда обременение будет снято.

Что делать после снятия обременения?

Итак, вы получили смс от банка, что обременение снято. Дальше от вас никаких действий не требуется. В Едином государственном реестре недвижимости информация о вашей недвижимости обновилась, и там больше нет пометки об обременении.

Если вам нужно подтвердить, что на квартире нет обременения в виде ипотеки, можно заказать выписку из ЕГРН.

Учтите, это платная услуга, и такая выписка действительна в течение 30 дней. Поэтому нет смысла её заказывать заранее, если в ближайшее время никаких действий с недвижимостью не собираетесь совершать. Например, продавать, дарить или сдавать в аренду.

Как проверить, что обременение снято? 

После снятия обременения информация обновляется на сайте Росреестра примерно в течение недели. Проверить, снято ли обременение, можно тремя способами: 

  • Бесплатно на странице справочного сервиса Росреестра. Нужно указать кадастровый, условный номер или адрес. Внизу в разделе «Права и ограничения» должно быть пусто. При проверке обратите внимание на дату обновления информации. 

     

  • Бесплатно в разделе «Мои объекты» в личном кабинете на сайте Росреестра. Сделать это можно, если у вас есть аккаунт на сайте Госуслуг. В разделе отображается ваша недвижимость. В карточке будет информация об обременении. Если обременение снято, в графе «Сведения об ограничениях/обременениях прав» будет стоять прочерк.
  • Закажите выписку из ЕГРН — в ней тоже есть графа об ограничении прав и обременении. Там должно быть написано: «Не зарегистрировано». Заказать выписку можно на сайте Росреестра. Учтите, это платная услуга. 

 

 

 

Несколько лет назад мне выдали свидетельство с отметкой об ипотеке, его нужно менять?

Нет, бумажные свидетельства о праве собственности вообще больше не выдают. С 15 июля 2016 года выписка из ЕГРН является единственным документом, который подтверждает право собственности и содержит всю информацию по переходу прав и обременениям на объект недвижимости. 

Мне оформляли закладную, можно её получить? 

После снятия обременения закладная хранится в Росреестре и банку не выдается. 

Если по вашему кредиту оформлялась закладная, и вы хотите её получить, нужно обратиться в Росреестр или МФЦ с заявлением. 

У меня остались вопросы, куда обратиться? 

Задайте их в личном кабинете сопровождения или по телефону 8 800-770-9999 (в меню нажмите 2 – «Вопрос по полученной ипотеке», далее 2 – «Снять обременение»).


Сейчас читают 

Квартира в залоге у банка: можно ли ее купить

Как получить налоговый вычет после покупки квартиры в ипотеку

Ипотека: главные мифы и заблуждения

Сколько времени нужно, чтобы получить ипотеку?

МЕНЮ

  • Первый покупатель Первый покупатель
    • Первый покупатель
    • Гиды и советы
    • Первый покупатель: купите свой первый дом
    • Помощь в покупке ипотечных кредитов
    • Сдать или купить следующий дом?
    • Общая стоимость покупки дома
    • Какой размер депозита мне нужен для ипотеки?
    • Самые доступные места для жизни в Великобритании
    • Использование ипотечного брокера vs.иду прямо
    • Разница между арендой и недвижимостью без права собственности
    • Поиск недвижимости: как найти подходящий дом
    • Советы по осмотру дома: на что обращать внимание
    • Как сделать предложение на дом
      Сравнить Ипотека
    • Лучшая ипотечная сделка для первого покупателя
    • Лучшие ставки по ипотеке 95% LTV
    • Лучшая бездепозитная ипотека со 100% LTV
    • Лучшие ставки по плохой кредитной ипотеке
    • Лучшие поручительские ставки по ипотеке
      Калькуляторы и инструменты
    • Калькулятор ипотеки: сколько я могу занять?
    • Помогите купить калькулятор
    • Калькулятор погашения ипотеки
    • Калькулятор гербового сбора
  • Повторная ипотека Повторная ипотека
    • Повторная ипотека
    • Гиды и советы
    • Когда самое подходящее время для повторной ипотеки?
    • Как правильно выбрать ипотеку
    • Ипотека — руководства, калькуляторы, часто задаваемые вопросы
    • Мне переехать?
      Сравнить Remortgages
    • Сделки по повторной ипотеке
    • Лучшие предложения по ипотеке с фиксированной ставкой
    • Лучшие ставки по плохой кредитной ипотеке
    • Лучшие ипотечные сделки с плавающей ставкой
    • Совместная ипотека
    • Лучшие ставки по ипотеке 60% LTV
    • Лучшие ставки по ипотеке 90% LTV
    • Ипотека только с пенсионными процентами
    • Вторая ипотека
    • Ипотека с высвобождением капитала
      Калькуляторы и инструменты
    • Калькулятор ипотеки: сколько я могу занять?
    • Калькулятор погашения ипотеки
    • Калькулятор ипотеки — займы, выплаты, гербовый сбор
  • Дом на колесах Дом на колесах
    • Дом на колесах
    • Гиды и советы
    • Переезд — контрольный список, переезд, путеводители и расходы
    • Мне переехать?
    • Руководство по соотношению ссуды к стоимости (LTV)
    • 🏠 Как купить дом
    • Поиск недвижимости: как найти подходящий дом
    • Советы по осмотру дома: на что обращать внимание
    • Как сделать предложение на дом
      Сравнить Ипотека
    • Ставки по ипотечным кредитам
    • Лучшая покупка для сдачи в аренду ипотеки
    • Лучшие ставки по ипотеке 60% LTV
    • Зачетная ипотека
    • Ипотека с высвобождением капитала
      Калькуляторы и инструменты
    • Калькулятор ипотеки: сколько я могу занять?
    • Калькулятор гербового сбора
    • Калькулятор погашения ипотеки
  • Ипотека Ипотека
    • Ипотека
    • Лучшие цены
    • Ставки по ипотечным кредитам
    • Сделки по повторной ипотеке
    • Лучшая покупка для сдачи в аренду ипотеки
    • Лучшие предложения по ипотеке с фиксированной ставкой на 2 года
    • Лучшие 5-летние ипотечные сделки с фиксированной ставкой
    • Лучшие 10-летние ипотечные сделки с фиксированной ставкой
.

Сколько времени нужно, чтобы получить ипотеку?

В эпоху доставки в тот же день и смартфонов мы привыкли быстро исполнять желания. Несколько щелчков и нажатий — и через несколько часов дрон сбросит посылку на ваше крыльцо. Но когда дело доходит до получения ипотеки, все происходит не так. Итак, сколько времени нужно, чтобы получить ипотеку? Наверное, дольше, чем вы думаете.

«Сегодняшний процесс ипотеки очень сложен, особенно в отношении необходимой документации, сторонних проверок и процесса независимой оценки», — говорит Уитни Файт , президент Angel Oak Home Loans в Атланте.«Все эти движущиеся части могут вызвать задержку обработки, если возникнет проблема».

Сколько времени нужно, чтобы получить ипотеку?

Весь процесс ипотеки состоит из нескольких частей, включая предварительное одобрение, оценку дома и получение фактического кредита. По словам Fite, на нормальном рынке этот процесс занимает в среднем около 30 дней. В месяцы с большими объемами это может занять больше времени — в среднем от 45 до 60 дней, в зависимости от кредитора. Если кредитор обнаружит какие-либо финансовые проблемы в вашей записи (например,g., низкий кредитный рейтинг, предыдущая потеря права выкупа или непомерная задолженность) получение ипотеки может стать более медленным и более сложным процессом.

Начните процесс ипотеки как можно скорее

Не ждите, пока вы найдете идеальный дом, чтобы начать процесс ипотеки. Время начинать — , как только вы начинаете думать, что можете купить недвижимость.

Многие продавцы требуют, чтобы покупатели предварительно одобрили ипотеку, прежде чем они примут предложение. Это предполагает, что кредитор проверяет ваш кредитный рейтинг, отношение долга к доходу и другую финансовую информацию.В зависимости от ваших обстоятельств (самозанятость, временная виза, предыдущее банкротство и т. Д.) Это может занять от одной недели до нескольких месяцев. Как только вы будете одобрены, кредитор предоставит письмо с указанием суммы денег, на которую вы одобрены, после чего вы сможете отправиться за покупками.

Однако прежде чем вы начнете процесс предварительного одобрения, вам также потребуется время, чтобы сравнить ставки по ипотечным кредитам и найти подходящего для вас кредитора. Разные кредиторы предлагают разные условия и проценты.Вы можете искать ипотечные кредиты в банках, небанковских кредитных организациях (например, Quicken Loans) или ипотечных брокерах. Сколько времени это займет, будет зависеть от того, насколько тщательно и эффективно вы выполняете поиск.

Как только вы найдете дом, есть еще несколько шагов

Хорошо, вы делаете предложение, оно принято, и вы готовы к заселению, верно? Не так быстро. Даже несмотря на то, что вы были предварительно одобрены для получения ипотеки, осталось еще несколько шагов.

Вам все равно нужно подать заявление на получение ипотечной ссуды и пройти процедуру оценки.Имейте в виду, что кредитор, у которого вы получаете ссуду, не обязательно должен быть тем же кредитором, который вас предварительно одобрил. Кроме того, время, необходимое для получения оценки, будет зависеть от того, как быстро вы сможете записаться на прием к оценщику.

Существует также процесс андеррайтинга, в ходе которого андеррайтер проверяет всю вашу финансовую информацию и удостоверяется, что вы не сделали ложных или вводящих в заблуждение заявлений по вашему заявлению. Затем самое время закрыть дело, когда вы получите последний кредит.

Проблемы, которые могут задержать получение ипотеки

К сожалению, на этом пути все еще могут быть узкие места. По словам Fite, к распространенным проблемам относятся задержки в оценках, проверка налоговых отчетов от IRS и возврат работодателями справок о занятости. Однако причина задержки №1 — это та, которую вы можете предотвратить — заемщик не сдает документы вовремя.

«Лучший совет, который я могу дать тем, кто покупает дом, — это подготовиться очень быстро ответить на любые запросы документации», — говорит Файт.

Так что, если ваша ипотека не готова к моменту закрытия сделки? Дату закрытия, возможно, придется перенести назад, говорит Джон Лайонс , риэлтор® и брокер из Чикаго.

«Если это произойдет, скорее всего, заемщик понесет комиссионные за продление срока», — говорит он.

В целом, нет установленного периода времени, необходимого для получения ипотеки. Это зависит от ряда факторов, включая ваши обстоятельства, наличие всех ваших финансовых документов в порядке и немного удачи.Итак, если вы думаете о покупке дома в ближайшее время, чем раньше вы начнете процесс, тем лучше.

Чтобы узнать больше о финансовых новостях и советах, посетите MarketWatch.

.

Сколько времени нужно, чтобы получить ипотеку? L&C Mortgage Guides

Продолжительность времени, необходимого вам для получения ипотеки, зависит от нескольких различных факторов:

• Сколько времени у вас уйдет на то, чтобы сделать свою точку зрения — найти и отправить документы, необходимые для поддержки вашего заявления
• Как долго это требуется, чтобы ипотечный брокер делал свою сторону
• Сколько времени требуется кредитору для утверждения вашей заявки

Вот как работает процесс подачи заявки, поэтому вы примерно знаете, когда вы можете ожидать одобрения вашей ипотеки.


Сколько времени занимает подача заявки на ипотеку?

Многие люди решают заключить «принципиальное соглашение» по ипотеке, прежде чем подавать заявку на ипотеку. Кредиторы будут запрашивать некоторую базовую информацию и выполнять поиск кредита, чтобы найти сумму, которую они могли бы предоставить «в принципе». Однако это не дает гарантии того, что вам будет предложена ипотека, но может быть полезно показать агентам по недвижимости, что вы серьезно относитесь к покупке, и может ускорить рассмотрение вашей заявки, как только вы найдете недвижимость, которую хотите. покупать.
Заполнение самой заявки на ипотеку не должно занимать слишком много времени, обычно пару часов, но вам нужно убедиться, что ваши финансы в порядке и вы можете найти всю необходимую информацию. Чтобы оценить вашу надежность как заемщика и сумму, которую вы можете занять, кредиторы захотят узнать о вас следующее, и вам потребуется предоставить доказательства в поддержку вашего заявления.

• Каковы ваши расходы, в том числе, сколько вы тратите на такие вещи, как уход за детьми, отпуск и пенсионные взносы.Вам нужно будет составлять банковские выписки с указанием ежемесячных расходов на ваш счет.
• Каков ваш доход, включая любые бонусы или сверхурочные — кредитор захочет видеть ваши платежные ведомости в качестве доказательства или ваши счета, если вы работаете не по найму. Это помогает кредитору рассчитать, какой ежемесячный платеж вы можете себе позволить.
• Удостоверение личности и текущий адрес
• Подробная информация о недвижимости, которую вы хотите купить
• Данные вашего агента по недвижимости и адвоката


Сколько времени нужно, чтобы получить предложение по ипотеке?

После того, как кредитор проверит всю вашу информацию, выполнил проверку кредитоспособности и больше ничего от вас не потребует, он захочет провести оценку недвижимости, которую вы покупаете.Иногда это может занять пару недель или больше, так как инспектору нужно будет посетить объект, составить отчет и отправить его кредитору. После того, как кредитор рассмотрел оценку и остался доволен ею, он должен иметь возможность утвердить ваше заявление и официально предложить вам ипотеку. Как правило, обработка заявки может занять от 18 до 40 дней, но если ваша заявка сложная, это может занять больше времени.


Что вы можете сделать, чтобы ускорить подачу заявки на ипотеку?

Наличие документов, быстрое предоставление их вашему ипотечному брокеру и регулярное общение со своим юристом и брокером, чтобы продвигать дела, могут помочь ускорить подачу заявки на ипотеку, поэтому убедитесь, что вы готовы, прежде чем начинать процесс.
.

Сколько времени займет процесс ипотеки?

Вы приняли решение купить новый дом, и дом, который вы любите, выставлен на продажу. Вы подали заявку на кредит, но что дальше? Каковы оставшиеся шаги до тех пор, пока вы не получите уверенности в том, что новый дом будет вашим?

Это может нервировать — процесс ипотеки часто может казаться непрозрачным, и в зависимости от ваших обстоятельств сроки могут оказаться дольше, чем вы ожидали. Вот как понять весь процесс получения кредита, включая то, что вы можете сделать, чтобы продвинуть его как можно быстрее.

Что такое ипотечный процесс?

Процесс ипотеки для покупки нового дома состоит из трех основных этапов:

  1. Предварительное одобрение
  2. Заявка на получение ссуды
  3. Обработка ссуды

Предварительное одобрение жилищного кредита

Предварительное одобрение является первым шаг в процессе получения жилищного кредита. Ваш кредитор попросит вас предоставить информацию о вашем доходе и долге, а также подтверждающую документацию, чтобы выяснить, сколько вы можете позволить себе заплатить за дом.На основе предоставленной вами информации ваш кредитор объяснит, на какие кредитные программы вы имеете право, и есть ли различные варианты в зависимости от того, какой тип кредита вы выберете. Имея на руках ваше предварительное одобрение, продавец будет знать, что вы серьезный покупатель, готовый сделать выгодное предложение.

Чтобы получить предварительное одобрение, вам необходимо предоставить кредитору некоторые документы. Общие запросы документов включают:

  • Подтверждение трудоустройства, включая квитанции о заработной плате
  • Подтверждение любых других форм дохода, таких как алименты на ребенка
  • Налоговые декларации за последние два года
  • Выписки с банковских счетов по вашим текущим и сберегательным счетам
  • Выписки для других активов, таких как ваши инвестиционные и пенсионные счета
  • Информация о любых ваших задолженностях, таких как ссуды на покупку автомобиля или учебу

Подача заявки на получение ссуды

Ваше заявление подается, когда вы подписаны контрактом и можете предоставить информацию об имуществе.Хорошая новость заключается в том, что большинство предметов уже собрано, но ваш кредитный специалист сообщит вам, если вам нужно предоставить самые свежие копии любых ранее запрошенных документов.

После того, как ваша заявка на получение кредита будет заполнена, вы получите оценку кредита (LE). В этом документе содержится вся подробная информация о ссуде, на которую вы подали заявку, включая оценку вашей процентной ставки, ежемесячных платежей и общих затрат на закрытие сделки.

Убедитесь, что вы понимаете все условия ссуды, на которую вы подали заявку, и попросите своего кредитора объяснить все, что вас смущает или беспокоит.Все кредиторы должны использовать одну и ту же стандартную форму оценки ссуды, которая упрощает вам поиск лучшей ссуды для вашей ситуации.

После того, как вы выберете ссуду, которую хотите, вам необходимо проинформировать этого кредитора о своих планах продвигаться вперед, и это важно сделать относительно быстро: каждый кредитор должен соблюдать условия своей оценки ссуды в течение 10 рабочих дней. . Если вы ждете слишком долго, рыночные условия, такие как изменение процентных ставок, могут потребовать от вас получения пересмотренной ссуды.

После того, как процесс подачи заявки будет завершен и вы проинформируете своего кредитора о своих намерениях продолжить работу с ссудой, начинается следующий и последний этап обработки ссуды.

Как работает обработка ссуды?

Обработка вашей ссуды проходит в два этапа.

Шаг 1. Проверка занятости, активов, долга и кредитного рейтинга

Основная задача вашего кредитного обработчика — проверка всей информации, которую вы предоставили в своем заявлении на получение кредита.Это означает проверку вашего статуса занятости (W-2 и квитанции о заработной плате), активов (текущие и сберегательные счета) и непогашенных долгов (автомобиль и студенческие ссуды).

Кредиторы обращают особое внимание на ваш доход, поскольку кредиторы не хотят, чтобы ваши ежемесячные выплаты по ипотеке (включая основную сумму, проценты, налоги на имущество и страхование домовладельцев) поглощали ваш ежемесячный доход. Кредиторы хотят быть уверены, что вы сможете с комфортом управлять всеми своими текущими обязательствами и новыми ежемесячными выплатами по ипотеке.

Ваш кредитор также закажет кредитный отчет. В этом документе показано, как вы справлялись и управляли оплатой предыдущих счетов, таких как автокредиты, студенческие ссуды и кредитные линии под залог недвижимости. Анализ ваших прошлых финансовых действий позволит кредитору предсказать вашу способность своевременно и в полном объеме производить эти будущие платежи по ипотеке.

Шаг 2 — Заказать оценку и информацию о выплате

После того, как ваш кредитор подтвердит предоставленную вами финансовую информацию, пора проверить дом, который вы хотите купить.Оценка — это мнение эксперта о рыночной стоимости дома, который вы планируете купить или рефинансировать. Это может защитить покупателей от переплаты, но это также один из наиболее важных компонентов обработки кредита. Оценка в конечном итоге влияет на то, сколько банк готов ссудить: кредиторы обычно не ссужают вам денег больше, чем стоит дом.

Кроме того, кредитные специалисты позаботятся о том, чтобы у вас был страховой полис домовладельца. Эта страховка защитит и вас, и вашего кредитора от финансовой катастрофы в случае пожара или другого повреждения приобретенного вами дома.

Если вы рефинансируете свою ипотеку или продаете свой нынешний дом, чтобы купить новую собственность, ваш кредитный обработчик запросит у вашего нынешнего кредитора информацию о выплате (сколько вы еще должны по текущему дому). Это важная часть расчета окончательной суммы кредита и платежей.

Что происходит во время обработки ссуды?

Если у вас относительно простая финансовая ситуация со всей вашей документацией в порядке, вы можете задаться вопросом, почему процесс ссуды по-прежнему занимает столько времени.Вот четыре фактора, которые влияют на время обработки ссуды:

  1. Внутренняя координация. Во время обработки заявки на получение ссуды вашу заявку будут рассматривать несколько групп профессионалов по ипотеке. Ваш файл должен быть проверен группой обработки, группой андеррайтинга и командой расчетов в указанном порядке.
  2. Более строгие правила. Процесс ипотеки может показаться особенно трудным для людей, которым недавно не приходилось подавать заявление на получение ссуды. В результате кризиса субстандартного ипотечного кредитования кредиторы и заемщики теперь подчиняются более строгим стандартам кредитования.Необходимы повторные проверки и проверки всей документации заявителя. Сотрудники должны придерживаться строгих правил и учитывать постоянно растущий список проверок соответствия, каждая из которых может продлить сроки обработки.
  3. Приток заявок на получение ссуд. При все еще низких процентных ставках вы можете рассмотреть возможность закрепления новых условий ипотеки. Вы не единственный: когда ставки падают, количество приложений увеличивается. Это может способствовать увеличению времени обработки вашего заявления на ипотеку.
  4. Получение справок. Обработка чаще всего задерживается из-за проверки документа. Помните, что кредиторы должны полностью оценить риск заемщика, прежде чем принять решение об одобрении или отклонении запроса на получение кредита. Это может включать проверку работы с менеджерами, получение ипотечной истории в кредитных бюро и получение записей об аренде от предыдущих арендодателей. Подтверждение этой информации может занять время, особенно если с вашими рекомендациями сложно связаться или они не готовы к сотрудничеству.

Какую роль я играю в процессе получения кредита?

Теперь, когда вы понимаете, что происходит за кулисами, есть способы упростить работу вашего кредитора и ускорить процесс ссуды, в том числе:

Будьте доступны. Во время обработки и андеррайтинга вашего запроса на кредит ваш кредитор может запросить дополнительную информацию. У них могут быть вопросы относительно упущения в трудовой книжке, исчерпанной кредитной карты или внезапного падения дохода. Независимо от запроса, обязательно ответьте быстро.Будьте доступны и готовы ответить на любые возникающие вопросы.

Предоставьте всю запрашиваемую информацию заранее. Одним из наиболее важных компонентов для сокращения процесса получения кредита является точность. Отсутствие вашей истории занятости, исключение открытых счетов по кредитным картам или подделка прошлых долгов не помогут вам получить лучшую процентную ставку или ссуду. Фактически, это только усложнит и увеличит время обработки. Не упускайте ничего.

Подготовьтесь к проверкам. Сообщите своему арендодателю, начальнику или кому-либо еще, кого затрагивает процесс проверки, с ними может связаться ваш кредитор, и что вы были бы признательны за быстрый ответ.

Не бойтесь задавать вопросы. Если вы не уверены или запутались в какой-либо части заявки, поговорите со своим кредитором. Лучше решать любые проблемы заранее, чем оставлять вопросы пустыми или опускать любую документацию.

The Payoff

Процесс получения ипотеки может показаться запутанным и бесконечным, но организованность, честность и быстрое реагирование на запросы кредитора поможет вам сделать это как можно быстрее.Получение дома, который вы любите, с помощью максимально возможной ссуды — это потрясающая и стоящая награда.

.

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
Back to top