Чем дом отличается от квартиры: Чем отличается квартира от дома

Содержание

Чем отличается квартира от дома

Рынок недвижимости обогатился новыми понятиями, среди которых — таунхаус, апартаменты, пентхаус и многое другое. Разобраться в них порой очень нелегко, особенно в процессе покупки приглянувшегося объекта. Мы рассмотрим отличия между самыми популярными объектами, которые существуют на данном рынке.

Определение

Квартира – это жилое сооружение, которое состоит из нескольких комнат, обладает отдельным входом и набором необходимых инженерных систем (отопление, канализация, вентиляция). Располагается в отдельном блоке, где с ней соседствует ещё несколько таких помещений.

Дом – это обособленное жилое сооружение, которое обладает отдельным входом и полным набором автономных коммуникаций. Он может быть приспособлен для проживания одной или нескольких семей, но главное требование – это целостность. Если дом разделить на 2 части и сделать отдельные входы, то его составные элементы станут квартирами.

к содержанию ↑

Сравнение

Итак, в юридическом смысле главное отличие заключается в обособленности. Квартира располагается в жилом блоке, где находится ещё несколько аналогичных помещений. Дом обособлен от других объектов недвижимости и отделён от них пространством. Все коммуникации, расположенные в нём, автономны. Инженерные системы квартиры являются централизованными: это касается водоснабжения, отопления, электричества.

При этом весь дом является неделимым имущественным комплексом, который полностью принадлежит хозяину. В квартире есть элементы, находящиеся в совместном домовладении, если ими пользуется несколько собственников одновременно (трубы, коридоры, лестницы).

к содержанию ↑

Выводы TheDifference.ru

  1. Вход. У дома есть обособленный вход, у квартиры – только входная дверь.
  2. Коммуникации. Дом обладает полным набором автономных инженерных сетей, в то время как квартира делит их с другими помещениями.
  3. Совместное домовладение. Дом является неделимым имуществом и полностью принадлежит собственнику. В квартире же есть сети, которые находятся в совместном домовладении (используются двумя и более лицами).
  4. Обособленность. Дом располагается на некотором отдалении от других объектов недвижимости, квартира относится к зданию.
  5. Наличие земельного участка. К дому, как правило, прилегает небольшая территория, относящаяся к нему. Квартира земельного участка лишена.

Чем отличается жилой дом от квартиры: разница и основные отличия

Чем отличается элитный жилой дом от квартиры элит-класса

Специалисты портала «Сочи-Элит» в данной статье постарались описать все отличия элитного дома от престижной квартиры.

Содержание:
  1. В чем разница между объектами недвижимости?
  2. Преимущества и недостатки различных объектов недвижимости
  3. В чем схожие черты между объектами недвижимости?
  4. Принимайте правильные решения

В чем заключается отличие частного жилого дома от квартиры? Таким вопросом задаются все заинтересованные стать владельцами престижной сочинской недвижимости. Покупка таких квадратных метров уровня Элит – это дорогостоящее приобретение. Поэтому важно правильно определиться, дом или квартира будет более комфортной для жизни. Принять единственно верное решение поможет данная статья. Специалисты портала «Сочи-Элит» на протяжении многих лет помогают приобретать элитные квартиры и элитные дома не только жителям Черноморского побережья, но и представителям других регионов. Они отлично разбираются во всех видах недвижимости, помогают не только при выборе, но и готовят документы и сопровождают следки. С их помощью становиться владельцем элитной недвижимости несложно и безопасно.

Назад к содержанию

В чем разница между объектами недвижимости?

Основные отличия частного элитного жилого дома от квартиры аналогичного уровня заключаются в следующем:

  • наличие собственной придомовой территории с бассейном и местом для барбекю, другими объектами;
  • большая площадь;
  • отсутствие централизованной охраны;
  • необходимость самостоятельно нести расходы на ремонт и поддержание придомовой территории в идеальном состоянии;
  • отсутствие соседей.

Немногим отличается часть жилого дома от квартиры или таунхауса. В такой недвижимости владельцы отдельной жилплощади проживают как в собственном доме, но эксплуатационные расходы делят между собой, что способствует их оптимизации. Часть жилого дома от квартиры все равно отличается более высокими эксплуатационными расходами, но они являются оправданными наличием собственной придомовой территории, обеспечивающей более комфортные условия для отдыха.

Назад к содержанию

Преимущества и недостатки различных объектов недвижимости

Дома от квартиры отличаются объемами необходимых работ и расходами. Квартиры и части жилых домов могут быть даже одинаковой площади, но владельцы первого типа недвижимости делят придомовую территорию с соседями, которых даже в элитном жилом комплексе может быть немало. Приобрести жилой дом или квартиру – решать вам. Мы лишь описали основные особенности и постарались рассказать, чем отличается жилой дом от квартиры.

Владельцы квартир несут намного меньшие эксплуатационные расходы, поскольку им не приходится оплачивать ремонт и поддержание придомовой территории в идеальном состоянии.

Они ежемесячно платят за коммунальные услуги и работу управляющей компании, в задачи которой входит поддержание всего комплекса, выполнение при необходимости ремонтных работ и пр.

Несмотря на большие расходы, большинство желающих приобрести часть элитного жилого объекта малоэтажной недвижимости никогда об этом не жалеют. Любой элитный дом или часть дома предоставляют возможность максимум времени проводить на свежем воздухе, что при теплом сочинском климате имеет большое значение. Рядом с домом можно всегда сделать барбекю или пожарить шашлык, не тратя времени на поиск наиболее подходящего места. Как правило, желающие приобрести жилой дом элитного уровня в Сочи располагают средствами, поэтому расходы на его эксплуатацию их не смущают. Приобрести квартиру, часть жилого дома или полностью весь объект малоэтажного строительства? На этот вопрос все потенциальные покупатели должны искать ответ самостоятельно. Все виды недвижимости элитного уровня характеризуются высоким комфортом. Поэтому, какой наилучшим образом подойдет определенной семье – это индивидуальный выбор, зависящий от многих субъективных причин.

Назад к содержанию

В чем схожие черты между объектами недвижимости?

Объект малоэтажного строительства, часть жилого дома и квартира элитного уровня характеризуются множеством схожих черт. Такие строительные объекты возводятся по специально созданным уникальным архитектурным проектам. При их возведении используются лучшие строительные технологии и материалы. При приобретении части строительного жилого объекта или квартиры аналогичного уровня можно не сомневаться в использовании при отделке дорогостоящих материалов высокого качества. Большинство элитных объектов недвижимости продаются уже с уникальным дизайнерским ремонтом и мебелью. В них все продумано до мелочей, и интерьер каждой комнаты удачно сочетает высокий стиль и комфорт.

Жилой частный объект от квартиры элитного уровня отличается совсем немногим. При выборе оптимального варианта для приобретения между жилым домом и квартирой необходимо оценить собственные стремления. Если хочется иметь не балкон, а собственный двор, выращивать растения и деревья, недвижимость даже в элитном жилом комплексе не подойдет. Также следует отметить, что в многоквартирном доме есть соседи, а в доме в отличие от такой недвижимости семья предоставлена сама себе. Загородная жизнь в элитной малоэтажной недвижимости – это тишина, более благоприятная экологическая ситуация, отсутствие залитий и других проблем, которые могут быть обусловлены соседями.

Назад к содержанию

Принимайте правильные решения

Думаем, что вам уже ясно, чем отличается малоэтажная недвижимость от квартиры. Выбор между жилым домом или квартирой элитного уровня должен основываться только на личных предпочтениях. В домах в отличие от элитной недвижимости, расположенной в многоквартирных комплексах, жизнь более тихая и размеренная. Если вы привыкли быть в центре деловой или ночной жизни Сочи, загородная жизнь может не подойти. Покупка квартиры или частного дома, относящихся к уровню элит, всегда является дорогостоящей. Желающие приобрести такую недвижимость за городом могут не заниматься благоустройством приусадебной территории, а нанять для этого профильных специалистов.

Поэтому отсутствие навыков или желания выращивать деревья и растения еще не является поводом отказаться от частного элитного дома и отдать предпочтение недвижимости аналогичного уровня, расположенной в многоквартирном комплексе.

Что лучше, квартира или частный жилой объект малоэтажной недвижимости – это чисто субъективное мнение. Каждый из видов элитной недвижимости характеризуется определенными особенностями. Но, частную жилую недвижимость малоэтажного типа и квадратные метры, расположенные в многоквартирном комплексе, объединяет много общего. Престиж и статус, высокий уровень комфорта, уникальность интерьерного оформления – все это черты, объединяющие все разновидности элитной недвижимости, которая не перестает пользоваться значительной популярностью в Сочи среди жителей города и его гостей.

Назад к содержанию

Чем дом отличается от квартиры: преимущества и недостатки

Несложно вспомнить, как в конце прошлого тысячелетия был пик стремления большинства людей жить в благоустроенной, комфортной квартире улучшенной планировки. Люди вкладывались в строительство самого важного приобретения в их жизни. Спустя какое-то время, когда сменилась власть, которая также оказывала поддержку гражданам в жилищном вопросе, люди стали беспокоиться уже не о приобретении жилья, а о комфорте жизни.

Покупали машины, дачи, технику, набирал популярность заграничный отдых. Эти тенденции присутствуют и по сей день, но к ним вновь добавилась потребность в покупке или расширении жилой площади. На сегодняшний день  у многих людей появилась возможность выбора между квартирой и частным домом. Поэтому всё чаще возникает вопрос:  Где лучше жить? В доме или же в квартире? Для этого нужно разобраться, в чем отличия этих объектов.

Преимущества квартиры

Несомненно, главным критерием в выборе жилья является комфорт. В современном мире, приобретая квартиру, человек получает все самое необходимое для жизни- электричество, вода, канализация, теплоснабжение, вывоз мусора и, конечно же, обслуживание по данным пунктам. Это основные параметры. К базовым жилищным условиям добавляются не менее важные факторы, на которые человек ориентируется, выбирая квартиру:

  • Расположение и отдаленность от центра города.
  • Инфраструктура района ( больницы, детские сады, школы, супермаркеты, аптеки, кафе, спорткомплексы).
  • Благоустройство придомовой территории ( детские площадки, ландшафтное оформление, «зеленые зоны», парковки).
  • Безопасность ( отсутствие близкорасположенных производственных комплексов, заводов, аэропортов, вокзалов).
  • Транспортная доступность (личный и общественный транспорт).
  • Коммуникации (телефон, интернет, телевидение).

Возможные недостатки проживания в квартире

Удачное сочетание благоприятных условий положительно влияет на качество жизни. Но, как правило, помимо плюсов существуют и минусы. Любой человек, живущий в многоквартирном доме, сталкивался с различными затруднениями, которые присущи проживанию в квартире.

  • Пожалуй самое неприятное — это проблемы с соседями, начиная от шумных посиделок в позднее время, по ту сторону стены вашей спальни и вплоть до потопа в квартире, благодаря соседям сверху.
  • Не менее досадным недостатком может оказаться вопрос коммунальных платежей. Зачастую цены бывают необоснованно завышены. А кому хочется переплачивать?
  • Состояние дома за пределами собственной квартиры. Бывает, что чистота лифта, которым все пользуются ежедневно, оставляет желать лучшего, да и стены в подъезде не мешало бы покрасить, а сосед напротив любит покурить на лестничной площадке…
  • Все мы люди и нам нужен отдых и развлечения. Например, бывает приятно принимать гостей, устраивать шумные конкурсы и танцевать под любимые песни пол ночи напролет! Но только не в многоквартирном доме. Так или иначе, нужно уважать соседей и не допускать, чтобы дело доходило до конфликтов.
  • Неполадки, возникающие в отсутствии надлежащего обслуживания коммунальными службами. Это касается отключения водоснабжения, периодическое прекращение подачи тепла, перебои в электричестве и другие проблемы.

И таких негативных моментов может быть множество, исключить их полностью, к сожалению не представляется возможным.

Положительные моменты проживания в частном доме

Проживание в частном доме также имеет свои преимущества и недостатки. К преимуществам, несомненно, можно отнести полную свободу фантазиям в обустройстве уютного гнездышка как внутри, так и снаружи. Положительной стороной является и существенная разница в площади дома, которая, как правило, превышает размеры городской квартиры, тем самым позволяя расширить привычные функции комфортного жилья- сделать отдельную игровую для ребенка, кабинет для работы, гардеробное помещение, спальни, гостевые, комнаты для отдыха, столовую, а балкон превратить в прекрасную оранжерею.

Очевидным достоинством приходится и отсутствие соседей «через стенку». Никто никому не помешает в случае ремонта, шумной вечеринки или капризов детишек. А также исключается переживание о затоплениях со стороны соседей сверху. Надо сказать, что ко всему прочему, в частном доме можно соорудить бассейн, камин, погреб или обзавестись домашним скотом.

Возможность обустраивать придомовую территорию, исходя из собственных предпочтений- бесспорный плюс. Вокруг дома можно посадить плодовые деревья и кустарники- это будет сад, возделать грядки с овощами и зеленью- огород, а осенью здоровый урожай.  Гостеприимные хозяева обязательно построят беседку, поставят мангал или гриль. Для детей радостью будет игровая площадка, качели и батуты, а любителям спорта можно поставить уличные тренажеры, турники и даже соорудить баскетбольную площадку. К тому же, вся территория огорожена от посторонних глаз, что тоже немаловажно.

Минусы земельного участка с домом

Как большой, так и малый земельный участок требует своевременного ухода. Летом- это стрижка газона, обработка растений, соблюдение чистоты, зимой- расчистка и уборка снега, обеспечение подъезда к дому. Если, живя в квартире, этим занимаются коммунальные компании, то в собственном доме владельцам придется самим позаботиться о методах решения таких проблем.  Также появляется необходимость настраивать и поддерживать температурный режим в жилом помещении, особенно в холодное время года. Побеспокоиться придется и при возникших трудностях  с коммуникациями, электричеством, канализацией.

В итоге получается, что частный дом требует больше внимания и ответственности в то время, как в многоквартирном доме часть хлопот возлагается на управляющую компанию или иную компетентную службу при условии регулярной ежемесячной оплаты от жильцов. Но в квартире обязательным требованием будет соблюдение некоторых правил во избежание конфликта с соседями или управлением.

Нередко частный сектор уступает городской квартире в доступности к супермаркетам, аптекам, больницам, школам, детским садам, салонам красоты и подобной инфраструктуре, но превосходит в некоторых возможностях — сад, огород, бассейн, баня, собственная детская площадка, разведение скота, огороженная территория, печь, камин и прочие дополнительные особенности. Также, у владельца собственного дома отсутствует обязательство ежемесячной оплаты за «пакет коммунальных услуг», но тем не менее, расходы не так уж и малы.

В любом случае, есть и субъективные понятия о достоинствах и недостатках при выборе жилья на которые и нужно ориентироваться тому, кто задался таким важным вопросом. Разумеется, комфортные условия, при наличии желания и возможностей, можно создать и в частном доме и в квартире.

Что такое таунхаус, чем отличается от дома, таунхаус преимущества и недостатки, чем отличается таунхаус от квартиры

На этапе подписания договора необходимо ещё раз всё тщательно проанализировать, взвесить все плюсы и минусы и учесть важные моменты.

Первое, что заслуживает внимания, — доступность транспорта. Если есть личный автомобиль, важна удаленность от города, поскольку от этого зависят траты на бензин. Если автомобиля нет, хорошо, если в шаговой доступности есть место остановки общественного транспорта.

Второй момент — инфраструктура. Если все необходимое расположено рядом, важность транспортной развязки снижается. Если же район новый и поблизости нет ничего, кроме леса, нужно оценить перспективы развития и понимать, когда рядом появятся магазины, школы и увеселительные места.

Обжитый комплекс с обустроенной детской площадкой. Источник: kaskad-n.ru

Третье — система коммуникаций. Это условия, необходимые для комфортной жизни: водоснабжение, водоотведение, отопление, электричество. Они уже должны быть или будут проведены в ближайшее время.

Четвертое — качество самого дома. Важные параметры — стройматериалы и технология постройки. В приоритете кирпич с отличными звуко- и теплоизоляционными свойствами.

Кирпичные таунхаусы не только практичные, но и очень стильные. Источник: avatars.mds.yandex.net

Пятый пункт — отделка помещения. Есть таунхаусы с чистовой отделкой — въехал и живи. А есть те, которые требуют капитального ремонта. Это тоже немаловажный фактор, особенно если есть потребность как можно скорее заселиться и обустроиться.

Самые дешевые таунхаусы продаются без чистовой отделки. Весь ремонт — с нуля! Источник: letoestate.ru

Наконец, пакет документов. У застройщика обязательно нужно запросить:

  • документ, подтверждающий право собственности на таунхаус и землю;
  • разрешительные документы на строительство: график застройки и срок введения постройки в эксплуатацию, проектную декларацию;
  • договор долевого участия;
  • технические условия на инженерные коммуникации (газ, электричество, воду) и примыкание к транспортным сетям;
  • проект договора с управляющей компанией.

При покупке недвижимости на этапе строительства обязательно нужно изучить репутацию застройщика, а еще лучше — познакомиться с будущими соседями. Не стоит бояться задавать прямые и провокационные вопросы, чтобы получить более или менее объективное представление о будущем месте жительства.

Разница между квартирой и домом

Людей очень много, а их мнений еще больше! Это же касается и их предпочтений в недвижимости и строительстве, отделке помещений и так далее. Люди делятся в этом случае на тех, кому нравится простор и уют, и тех, кому важно расположение места жительства. Факторов очень много, которые влияют на выбор места жительства. Итак, рассмотрим это более подробно.

Сначала рассмотрим тех, кому важно место жительства. Большинство городских жителей хотят жить ближе к работе, чтобы не тратить много времени на нудные поездки, при этом они могут пойти на жертвы в виде домашнего простора. В городах чаще всего есть только многоквартирные дома. Вот людям и приходится жить в квартирах, жертвуя пространством, но выигрывая во времени. Но здесь тоже нужно быть внимательным. К примеру, рассмотрим квартиры в Бутово. Люди живут в разных районах, но и работают тоже в разных. Большинство работает в центре города, так как там наибольшее количество офисов и бизнес центров. Народ покупает квартиры в больших домах, новостроях, и им это нравится, так как на работу далеко ехать не нужно.

Но есть и другой тип людей, которые желают жить в большом частном доме в Южном Бутово, иметь свою территорию, двор, куда без спросу чужой человек не может войти. Такие дома в основном строятся за городом, но в последнее время тенденция жизни в частных дома увеличивается с геометрической прогрессией. Частные сектора разворачиваются прямо посреди мегаполисов, что не может не радовать. Люди могут жить в центре города или около него, при этом иметь возможность делать на своей территории то, чего хотят.

В плане ремонта и отделки, эти решения тоже отличаются. Если на частной территории можно построить дом какой угодно формы, то в квартире такого не получится. Там нельзя сносить стены, так как они являются несущими. При этом, цена тоже отличается. Опять же, все зависит от расположения и размера, но зачастую, частные дома на много дороже, чем квартиры. Объяснить это можно тем, что частный дом дает простор и свободу. С ним идет и участок земли, на котором можно построить собственный бизнес, или поставить бассейн и в летнее время очень хорошо проводить время. Еще один плюс – это свежий воздух. Этого зачастую не хватает жителям многоквартирных домов. Очень большим плюсом является возможность пробурить собственную скважину и иметь личный источник родниковой питьевой воды, не выходя из дома.

В заключении хочется сказать, что каждый человек индивидуален в выборе недвижимости, и у всех разные приоритеты на этот счет. Так же и бюджет у всех разный, не все могут себе позволить частный дом в центре мегаполиса, даже если хотят этого.

Что лучше — дом или квартира

Фото взято из Яндекс.Картинки

Люди разделились на два лагеря — сторонников частного дома и квартиры. Сегодня оба вида жилья оснащены современными коммуникациями, максимальными удобствами для комфортного проживания. При этом споры не прекращаются, дом или квартира, ведь каждому свой угол по душе. Однако существуют люди, которые сомневаются в выборе. Для них стоит выделить основные преимущества и недостатки проживания в собственном особняке и квартире.

Радости жизни в квартире

Фото взято из Яндекс.Картинки

Защищенность. Квартира — »муравейник», в котором городской житель чувствует себя максимально защищенным от грабителей.

Ведь сверху, снизу и рядом дружелюбные соседи, которые при необходимости своевременно вызовут полицию. Инфраструктура. Выбрав квартиру, человек может наслаждаться дарами цивилизации.

Это близкое расположение школы, детского сада, парка, сети магазинов, больниц. При этом обеспечивается передвижение при помощи любого вида транспорта, а значит не будет опозданий на работу.

Минимум физических затрат. Уборка квартиры с любой квадратурой не занимает много времени. Не надо беспокоиться о чистоте подъезда, лифта, придомовой территории, ведь за все вами уже заплачено.

Минус проживания в квартире

Фото взято из Яндекс.Картинки

Шумная обстановка. Какими бы дружелюбными не оказались ваши соседи, они могут громко петь или ругаться, заливать, делать ремонт и вам никуда от этого не деться.

Будет беспокоить городской шум, связанный с устраиваемыми праздниками, передвижением транспорта.

Место для машины. Некуда ставить личный автомобиль, поскольку у подъезда целая плеяда соседских машин, а стоянка может находиться далеко от здания.

Загрязненный воздух. Жителям многоэтажек приходится дышать парами выхлопных газов, что сказывается на здоровье.

Преимущества собственного дома

Фото взято из Яндекс.Картинки

Чувство хозяина. Здесь нет соседей снизу, жалующихся на ваш топот либо жильцов сверху, которые могут залить. В частном доме человек сам себе хозяин, зависящий от собственных желаний.

Территориальное преимущество. Частный особняк — большое строение с несколькими комнатами и земельной территорией вокруг. Это позволяет завести собаку, кур, разместить нужные инструменты, автомобиль, а также разбить огород, садик.

При возможности на придомовой территории можно построить сауну либо бассейн. Чистый воздух. Избавиться от загрязненного воздуха поможет загородное расположение особняка. Хорошо, если рядом речка или лес.

Минусы проживания в частном доме

Фото взято из Яндекс.Картинки

Дом, расположенный за чертой города, не позволит быстро доехать до магазина, больницы либо школы. Здесь необходимо личное авто.

Много усилий. Жизнь в доме требует от хозяев различных умений и большого трудолюбия каждый день. Ведь надо следить за огородом, животными, самостоятельно убирать территорию особняка. Кому подойдет частный дом, а кому — квартира

Частный дом станет лучшим выбором для большой семьи с детьми, личными машинами, где взрослые любят заниматься приусадебными хлопотами.

При этом желательно, чтобы один из членов семьи разбирался в технике и строительных работах. Частное строение также подойдет людям, работающим на удаленном расстоянии.

Фото взято из Яндекс.Картинки

Квартира — укромное жилье для семьи из 2-4 человек, которые являются приверженцами активной социальной жизни, не любят возиться с землей либо имеют дачу. Такое жилье подойдет людям без личного автомобиля, вынужденных пользоваться общественным транспортом.

Итак, взвесив все »за» и »против», стоит сделать вывод:

каждый волен выбирать тот вариант жилья, который удовлетворит его потребности, предпочтения и возможности.

PS. Не надо забывать, что »погода в доме» не особенно зависит от того, живет человек в квартире или частном доме.

Аренда дома vs. аренда квартиры: как выбрать?

Что лучше: снять целый дом или квартиру? Каковы преимущества и недостатки обоих вариантов? Продолжайте читать, чтобы выбрать лучший вариант для вас.

Выбор между арендой или покупкой дома уже является трудным для многих людей. Если вы решили снимать, возникает также вопрос, будете ли вы снимать целый дом или квартиру. В зависимости от ваших обстоятельств вам может быть лучше другой вариант.Вот преимущества и недостатки аренды дома по сравнению с квартирой.

Преимущества и недостатки аренды дома

Когда вы выбираете между съемом дома или квартиры, нет единственного правильного решения. У многих людей разные обстоятельства и разные потребности в жилье. Узнайте, подходит ли вам аренда целого дома, изучив ее плюсы и минусы.

Плюсы

  1. Площадь

Пространство — важная вещь, которую нужно учитывать при поиске дома. При аренде дома вы можете рассчитывать на более просторные комнаты и дополнительные функциональные зоны, такие как гостиная и парковочные места. Кроме того, в доме, скорее всего, будет личное открытое пространство, а это значит, что у вас будет двор или сад, которые можно использовать для таких вещей, как веселые мероприятия на заднем дворе.

  1. Конфиденциальность

Некоторым людям больше нравится жить в доме из-за уединения. Хотя вокруг все еще есть соседи, ваши дома разделены значительным пространством.Квартиры обычно разделяются тонкими стенами, которые практически не обеспечивают уединения. Проживание в доме также дает возможность безопасно получать посылки, когда вас нет рядом, используя ящики для посылок на крыльце.

  1. Отдых

Слышны ли ваши хобби, например, игра на музыкальном инструменте или работа по дереву? Вы хотите завести домашнего питомца, живя в этом районе? Поскольку аренда дома означает, что вы не делите пространство с другими людьми, у вас больше свободы действий в том, что вы хотите.

Минусы

  1. Расстояние и удобство

Большинство объектов недвижимости возводится в пригородах, вдали от крупных городов и заведений. Это означает, что если вы работаете в городе, вам, вероятно, придется каждый день ездить на автомобиле или добираться до работы. Вам также придется водить машину, если вы хотите купить продукты, развлечься или посетить больницы и клиники по вопросам здоровья.

  1. Дополнительное обслуживание

Хотя дома обеспечивают больше места, уединения и творчества, ожидайте, что от приобретения всех этих дополнительных площадей потребуется больше работы.У вас будет больше комнат для уборки, сад с лужайкой (если вы выберете такую) и даже решить свои проблемы с водопроводом.

  1. Переговоры с арендодателем

Ага, возможно, вы не встречаетесь со своими арендодателями время от времени. Вы даже не подумаете о домовладельце, если он или она великий человек. Однако, поскольку вы просто снимаете его или ее собственный дом, вам, возможно, придется договариваться о вещах и бороться за свои права как арендатора.

Преимущества и недостатки аренды квартиры

Аренда квартиры также имеет свои плюсы и минусы.Аренда дома подходит не всем, и аренда квартиры может оказаться более выгодной. Если вы хотите узнать больше об аренде квартир, обратите внимание на ее плюсы и минусы.

Плюсы

  1. Стоимость

Если ваш текущий бюджет ограничен, вы можете рассмотреть возможность аренды квартиры. Квартиры дешевле арендовать, чем целый дом, потому что вам не нужно платить за дополнительные площади и коммунальные услуги. Кроме того, большую часть времени в ежемесячную арендную плату включаются счета за охлаждение, отопление, воду и электричество.Поскольку в квартирах достаточно места только для того, чтобы продолжать заниматься, вам не нужно платить за дополнительное отопление или охлаждение.

  1. Простота выезда

Вы постоянно находитесь в разъездах из-за характера вашей работы? Квартиры предлагают гибкость, когда вы всегда в пути. Вам не нужно ничего бросать и беспокоиться об ипотеке. Кроме того, приобрести новый агрегат — тоже несложная задача. Это идеальный вариант для людей, которые делают карьеру или ищут новые возможности трудоустройства в новых местах.

  1. Комфорт

Из-за своего местоположения большинство апартаментов окружено удобными магазинами, развлекательными и торговыми центрами, ресторанами и сетями быстрого питания. Практически все, что вам нужно, будет в 15 минутах ходьбы от вашей квартиры. Кроме того, вы получите меньше работ по техническому обслуживанию, поскольку коммунальные услуги обслуживаются администрацией квартиры.

Минусы

1. Товары для дома

Если вы хотите проявить свои творческие способности, аренда квартиры может быть для вас не лучшим вариантом. Вы не можете улучшить дом, например, отремонтировать или переоборудовать собственное жилище, чтобы придать ему больше индивидуальности. Если изменение дизайна не запрещено администрацией квартиры, это полностью невозможно из-за ограниченного пространства.

2. Ограниченное пространство

Хотите добавить в свой дом различную мебель или бытовую технику? Когда вы переезжаете в квартиру, вы ограничены в вещах, которые можете взять с собой. Хотя некоторым это кажется мелочью, вы можете почувствовать неудобства небольшого места, когда начнете на нем жить.

3. Неприятности

Будь то неисправный водопровод, грязная вода или шумные соседи, с проживанием в квартире связано много неприятностей. Возможно, вам придется импровизировать бельевую веревку, проявить творческий подход к парковке, бороться с заражением или использовать наушники с шумоподавлением, если вы хотите полностью заглушить шум других арендаторов в ночное время.

Заключение

Аренда домов и квартир имеет свои взлеты и падения. Если вам нравится больше свободы, уединения, пространства и более тихой обстановки, аренда дома может быть для вас лучшим вариантом.Однако за эти вещи может потребоваться дополнительная оплата. Вам также может потребоваться проявить терпение при проведении дополнительной очистки и обслуживания. Аренда дома рекомендуется для семей. Итак, если вы выбираете аренду дома, ознакомьтесь с полезными инструментами и товарами для дома на Verellenhc.

Квартиры, как правило, имеют ограниченное пространство и свободу действий. Однако, если вы хотите сэкономить или не возражаете против всех неприятностей, аренда квартиры, вероятно, будет более дешевым вариантом.

FAQ | Social Apartment

В каждой комнате есть собственная ванная комната?

Это зависит от собственности, но большинство социальных апартаментов имеют общие душ, ванну и туалет.В отелях с общими ванными комнатами вся уборка ванных комнат осуществляется уборщицами, поэтому тем, кто ищет собственную ванную комнату, приходится искать компромисс между удобством и конфиденциальностью. Обязательно отметьте этот пункт для всех интересующих вас свойств.

Все ли комнаты меблированы?

Большинство комнат в Social Apartment — это , без мебели, , поэтому, пожалуйста, уточняйте у торгового персонала состояние мебели в вашей комнате.В целом, в каждой комнате есть кондиционер и какое-то место для хранения вещей (шкаф, шкаф и т. Д.).

Будет ли Интернет в моей комнате?

В каждом номере есть собственное подключение к Интернету, которое оплачивается за управление. Во всех помещениях общего пользования есть Wi-Fi , но для предотвращения проблем со скоростью подключения каждая отдельная комната оснащена собственным проводным интернет-портом. Если вы хотите использовать Wi-Fi в своей комнате, вы можете привезти с собой собственный маршрутизатор.

Включены ли коммунальные услуги?

Это зависит от вашего имущества, поэтому обязательно подтвердите это заранее. Как правило, для домов с общей ванной комнатой установлены коммунальные платежи, а для домов с собственной ванной коммунальные услуги оплачиваются в зависимости от использования. Однако есть исключения, поэтому перед подачей заявки обязательно ознакомьтесь со стандартами для вашей комнаты.

Какая минимальная продолжительность пребывания?

Минимальный срок проживания для большинства социальных апартаментов составляет 6 МЕСЯЦЕВ .
Тем не менее, у нас есть определенное количество вариантов размещения, которые подходят для краткосрочного пребывания 3 МЕСЯЦА или более . Сожалеем, что мы не можем принять пребывание менее 3 месяцев.

Как часто убирают в доме?

В общих помещениях всех апартаментов Social Apartments 4-6 дней в неделю, , в зависимости от объекта, осуществляется профессиональная уборка. В уборку НЕ входит мытье посуды, поэтому обязательно вымойте и уберите всю посуду и кухонные принадлежности.

Можно ли курить в социальной квартире?

No. Social Apartment — это место для некурящих за пределами специально отведенных для этого мест. Это касается также всех отдельных комнат и балконов, и эта политика строго соблюдается.

Могу я переехать к кому-нибудь другому?

Большинство комнат в Social Apartment рассчитаны на одноместное размещение, поэтому, как правило, мы не разрешаем делить комнаты для друзей.Однако мы делаем исключений для романтических пар , которые могут проживать в одном номере за дополнительную ежемесячную плату.

Разрешены домашние животные?

Как бы мы ни любили своих четвероногих друзей, чтобы предотвратить проблемы с аллергией, мы сожалеем, что все домашние животные строго запрещены, в Social Apartment.

Мне еще нет 20 лет. Могу ли я жить в социальной квартире?

Если вы достигли совершеннолетия для подписания контракта в своей стране, проблем с переездом в Social Apartment возникнуть не должно. Однако могут быть случаи, когда необходимо получить согласие ваших родителей, поэтому обязательно сообщите об этом сотрудникам отдела продаж во время консультации.

Что входит в ежемесячные расходы?

Обычно ежемесячные расходы рассчитываются как ваша арендная плата , плата за управление, стоимость страховки и коммунальные услуги за один месяц. Плата за управление включает в себя подключение к Интернету и телевидению для вашей комнаты, а также уборку и обслуживание имущества.Стоимость коммунальных услуг отличается от объекта к объекту, поэтому убедитесь, что подтвердили это до подписания контракта.

Что входит в первоначальный взнос?

Первоначальный платеж включает в себя первоначальных затрат, в сумме (залог, деньги за ключ, плата поручителя), пропорционально затрат первого месяца и полные затраты второго месяца.

Что такое залог и верну ли его?

Ваш депозит рассчитывается на основе вашей ежемесячной арендной платы и удерживается на протяжении всего вашего пребывания для компенсации любого ущерба, который может возникнуть. Как правило, залог возвращается в конце вашего пребывания, но установленная стоимость уборки (варьируется от 30 000 до 40 000 иен, в зависимости от объекта размещения) будет вычтена независимо от состояния номера. Однако имейте в виду, что бывают случаи, когда из депозита вычитаются дополнительные сборы в случае чрезмерного ущерба, который требует ремонта.

Что такое ключевые деньги и могу ли я их вернуть?

Деньги за ключ являются стандартной частью многих японских договоров аренды и могут рассматриваться как невозвратный залог за здание.Некоторые апартаменты Social взимают плату за ключ, а некоторые нет, поэтому не забудьте заранее согласовать эту начальную стоимость с персоналом. Деньги за ключ при выезде не возвращаются.

Что входит в плату за управление?

Плата за управление, как правило, включает в себя доступ к Интернету и телевидению для вашей отдельной комнаты, предоставление уборщицы для общих помещений, расходы на обслуживание общих помещений, а также дополнительные предметы, такие как мыло и туалетную бумагу для общих помещений. В некоторых свойствах этот сбор может также покрывать часть ваших коммунальных расходов.

Есть ли штраф за ранний выезд?

Это зависит от типа вашего контракта, поэтому обязательно подтвердите это своим торговым представителем. При этом, как правило, планы на 1 и 2 года включают штраф за выезд до окончания срока действия вашего первоначального контракта. Сумма сильно зависит от вашей арендной платы, поэтому, пожалуйста, учитывайте это при выборе типа контракта.

У меня есть свой поручитель. Придется ли мне еще платить поручительский сбор?

В общем да. Чтобы стандартизировать процедуры для всех резидентов, мы требуем, чтобы все резиденты (иностранные и японские) заключили необходимый договор с назначенной компанией-гарантом. В результате мы должны попросить всех жителей оплатить необходимый гарантийный сбор.

Как я могу оплатить аренду?

Арендные платежи производятся посредством стандартного автоматического снятия средств со стандартного банковского счета в Японии. Если у вас нет счета в японском банке, нам нужно будет попросить вас открыть его для выплаты ежемесячной арендной платы. Мы можем предоставить несколько альтернативных методов выставления счетов, пока вы настраиваете свою учетную запись, но мы требуем, чтобы все жители без исключения открывали счет в японском банке для снятия арендной платы.

Могу я зайти и посмотреть комнату?

Конечно! Мы доступны для просмотра в любой день, кроме среды и государственных праздников.
Слоты доступны в 11:00, 15:00 и 18:00. Мы просим назначать все встречи для просмотра по крайней мере за день, так как нам нужно направить наших сотрудников и координировать поездки в различные объекты.

Могу ли я подать заявку из-за границы?

Да. Мы принимаем запросы и заявки по электронной почте или телефону, даже из-за границы. Пожалуйста, свяжитесь с нашими сотрудниками, если вы хотите подать заявку. Мы предлагаем переписку по электронной почте для тех, кто хочет подать заявку из-за границы. Как правило, все наши формы заявки можно заполнить онлайн.

Насколько заранее я могу сделать заказ?

Наша общая политика заключается в том, что полностью освободившуюся комнату можно зарезервировать до 3 недель без оплаты. Для комнат, которые в настоящее время заняты или находятся в процессе уборки, мы обычно можем сделать предварительный заказ заранее. Пожалуйста, проконсультируйтесь с торговым персоналом относительно даты вашего въезда.

Какие документы мне нужны для подачи заявления?

Для иностранных абитуриентов базовым требованием являются следующие документы:
・ Паспорт
・ Японская виза / карта проживания
・ Ваша недавняя фотография
Если вы еще не получили японскую визу, перед подачей заявления проконсультируйтесь с торговым персоналом.
Бывают случаи, когда может потребоваться дополнительная документация.

Могу ли я указать кого-нибудь из моей страны в качестве контактного лица в чрезвычайных ситуациях?

Вашим контактным лицом на случай чрезвычайной ситуации ДОЛЖНО быть лицо, проживающее в настоящее время в Японии. Им не обязательно быть гражданином Японии, но они должны владеть японским на среднем уровне. Обратите внимание, что в рамках рассмотрения заявки компания-гарант должна будет связаться с вашим контактным лицом в чрезвычайных ситуациях, поэтому вы должны сообщить им об этом, чтобы ожидать телефонного звонка.

Когда я смогу подтвердить дату своего въезда?

Мы сделаем все возможное, чтобы заранее подтвердить дату вашего въезда, но в тех случаях, когда вы подаете заявку на комнату, которая в настоящее время занята, имейте в виду, что нам потребуется координировать уборку и ремонт, чтобы подготовить ее к сдаче в аренду. Количество времени, которое это займет, сильно зависит от предыдущего арендатора, поэтому бывают случаи, когда очистка занимает больше времени, чем ожидалось . Мы настоятельно рекомендуем в случаях, когда вы подаете заявление из-за границы на номер, который еще не был убран, учитывать эту возможность при планировании вашего приезда.

Опишите идеальный дом — IELTS Practice Online (Band 9)

Опишите идеальный дом

Вы должны сказать:

  • где это
  • как выглядит
  • , когда вы хотели бы жить в

И объясните, почему вы хотели бы в нем жить

Лента 8 Образец

Итак, я собираюсь поговорить об идеальном доме, в котором я хотел бы жить.Я бы хотел, чтобы он был просторным , удобным и спокойным , и поэтому он должен быть расположен в сельской местности с тихой и спокойной атмосферой.

Окрашенный в белый и розовый цвет, дом каким-то образом выглядел бы как маленький дворец за королевская семья . Естественное освещение необходимо для этого дома , и он должен иметь эффективную оконную систему для хорошей вентиляции . Дом будет оборудован современной бытовой техникой и кондиционированием воздуха для комфорта и удобства.Вокруг него будут посажены деревья и цветы для украшения и красивого вида.

Мой идеальный дом, залитый естественным светом и окруженный множеством красивых садов, был бы идеальным местом для меня, когда я нуждаюсь в отдыхе, и убежище от моей тяжелой работы в городе. Я мог бы наслаждаться свежим воздухом, и жизнь там была бы идеальным способом снять стресс .

Честно говоря, иметь шанс жить в таком доме было бы для меня мечтой, почувствовать себя королем в собственном замке, и я надеюсь, что однажды я действительно смогу построить такой дом, чтобы жить в нем.

Ключевые слова:

  1. просторная — много места
  2. удобный — удобный
  3. спокойный — спокойный, мирный и тихий
  4. сельская местность — сельская или фермерская территория
  5. дворец — дом короля или королевской семьи
  6. обязательно — обязательно
  7. вентиляция — движение свежего воздуха в замкнутом пространстве
  8. приборы — электрическое устройство или машина, используемая дома, например. холодильник, рисоварка
  9. тяжелая нагрузка — много работы
  10. снять стресс — уменьшить или снять стресс или беспокойство

Разговор на английском о домах | Практика аудирования на английском языке

В последнем выпуске Real English Conversations мы с Кейт говорим о домах.

Вы выучите такой словарный запас, как:

  • жить за городом
  • Полуотдельный
  • быть одержимым недвижимостью
  • и многое другое

Не забудьте проверить все фразы для беглости под этим видео.

фраз для беглости из этого урока

Одержимый недвижимостью.
Как живут люди.
Способ продажи домов.
Мне нравится смотреть, что люди делают со своим пространством.

Столько опрятных старых домов.
Дома в ремесленном стиле.
Места, в которых мы выросли.
Я выросла в очень маленьком городке.
Волшебное место для роста.

Спрятан в лесу.
Очень тихий и пригородный.
Расположен в лесу.
За городом.
Очень хороший район.

У нас был так называемый особняк.
Традиционный кирпичный дом.
Нам поставили удлинитель.
У меня столько теплых воспоминаний.
Мы переехали в Испанию.

Промышленная революция.
Они вышли из немилости.
В непосредственной близости от завода.
Мы жили в самых разных местах.
Мы жили в десяти разных домах.

Мы перемещали все наши вещи десять раз.
Стиль домов.
Дома из камня.
Суровый район.
Это выдержит испытание временем.

Семейный район.
Рассказ о трех свиньях.
Когда я переехал сюда, мне показалось довольно странным.
Квартира — американский английский
Квартира — британский английский

Выяснение основных вещей.
Как снять дом.
Как купить сотовый телефон.
Комиссионный сбор агенту по недвижимости.
Стою на балконе в сумерках.

За городом это прекрасно.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Back to top