Что такое жилая и общая площадь квартиры: Что входит в жилую и общую площадь квартиры: что это такое, определение

Содержание

Общая площадь квартиры по Жилищному кодексу РФ

Статья акутальна на: Ноябрь 2020 г.

1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения.

2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее — требования)).

3. Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, в том числе по его приспособлению и приспособлению общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

4. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Статьи по теме (кликните, чтобы посмотреть)

  • URL
  • HTML
  • BB-код
  • Текст

Содержание статьи

Комментарий к ст. 15 ЖК РФ

1. Под жилым понимается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Из этого следует, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Они могут находиться в государственной собственности (ст. 214 ГК РФ), муниципальной собственности (ст. 215 ГК РФ), в собственности граждан и юридических лиц (ст. 213 ГК РФ), что отражено в ч. 2 ст. 19 ЖК РФ.

Рассмотрим признаки объекта жилищных прав.

Во-первых, это изолированное помещение.

Однако обратимся к ст. 76 ЖК РФ, согласно которой наниматель жилого помещения по договору социального найма вправе передать в поднаем часть жилого помещения, т.е. и часть комнаты.

Таким образом, объектом жилищных прав может быть не только изолированное помещение; тогда как предметом (объектом) договора жилищного найма может быть только изолированное жилое помещение (ст. 62 ЖК РФ, ст. 673 ГК РФ).

Во-вторых, это жилое помещение. Необходимой характеристикой жилья служит его предназначение для проживания граждан. Данная позиция содержится в ст. 17 ЖК РФ (ч. 1). Жилым является только то помещение, которое функционально предназначено для проживания. Статья 288 ГК РФ (п. 2) устанавливает: «Жилые помещения предназначены для проживания граждан».

Гостиницы, санатории, дома отдыха, пансионаты и т.п. имеют иное функциональное назначение, т.е. являются местом отдыха, лечения. Такие помещения используются для временного пребывания, в отличие от места жительства. Местом жительства согласно ст. 20 ГК РФ признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В-третьих, это помещение, пригодное для постоянного проживания. Это значит, что оно должно по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и иных излучений соответствовать санитарным правилам в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания (ст. 23 Федерального закона от 30.03.99 N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»). Помимо санитарных правил жилое помещение должно отвечать техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства: стационарность сооружения, наличие определенных видов удобств, вспомогательных помещений и проч.

2. Комментируемая статья не упоминает о таком требовании, как благоустройство. Однако для человека важна комфортность проживания, сумма потребительских качеств жилья. Существенной частью комфортности является благоустройство. Отсюда следует, что жилое помещение должно отвечать не только санитарным и техническим требованиям, но и определенной степени благоустройства для того, чтобы оно могло быть объектом жилищных прав.

Требования об обеспечении жилого помещения определенными видами «благоустройства» содержатся в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утв.

Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47.

Степень благоустройства в городах и иных поселениях различна. В этом плане удачна была формулировка ст. 40 ЖК РСФСР («Требования, предъявляемые к жилым помещениям»): жилое помещение, предоставляемое гражданам для проживания, должно быть благоустроенным «применительно к условиям данного населенного пункта».

3. Порядок признания помещения жилым и требования, которым оно должно отвечать, устанавливаются Правительством РФ (ч. 3 комментируемой статьи). Основания и порядок признания жилого помещения непригодным для проживания также устанавливаются Правительством РФ (ч. 4 комментируемой статьи).

Правительством РФ принято Постановление от 28.01.2006 N 47, которым утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Согласно этому Положению непригодными для проживания признаются жилые дома, жилые помещения: имеющие определенный физический износ; находящиеся в аварийном состоянии; в которых выявлено вредное воздействие факторов среды обитания (разд. III Положения).

Таким образом, непригодность определяется степенью износа жилья (крайняя степень — аварийность), а именно: наличием неустранимых неисправностей инженерных сетей, несоблюдением строительных норм при застройке близлежащей к дому территории и проч.

Разница между жилой и общей площадью квартиры

Эти данные зафиксированы в правоустанавливающих документах и являются основой для расчета отдельных видов коммунальных платежей.

В квартире помимо спален, гостиных, кабинетов и детских комнат имеются ещё и вспомогательные – кухни, ванные, санузлы, гардеробы и коридоры. К какой категории относить и как учитывать эти помещения в жилой или общей площади при размене квартир? А ведь есть ещё балконы, как быть с ними? Не меньше сложностей с двухуровневыми квартирами. Лестничные переходы между этажами в них ведь тоже занимают значительное пространство. Давайте вместе разберемся с широко используемой терминологией.

Основные технико-экономические параметры квартиры

Понятия об общей площади помещений закреплены законодательно. В статье 15 ЖК РФ в пятом пункте приведено точное определение данного показателя, и из каких частей он состоит. По сути, это сумма площадей всех, в том числе и вспомогательных, помещений. Не берутся в расчёт только неотапливаемые части, к каковым относятся внешние конструкции – лоджии и балконы. Определения жилой площади в упомянутом кодексе – нет.

При определении технико-экономических показателей жилья используется инструкция, введенная приказом Минземстроя РФ от 4 августа 1998 года № 37. Данный документ конкретизирует список помещений, которые учитываются в общей площади: кухни, столовые, ванные, туалеты, коридоры, прихожие, а также встроенные в строительные конструкции шкафы. К отдельным частям применяются понижающие коэффициенты:

  • балконы – 0,3.
  • кладовые неотапливаемые – 1,0.
  • лоджии – 0,5.

В упомянутом документе также вводится термин «жилая площадь», под которым понимается сумма площадей всех жилых помещений.

К таким помещениям следует относить спальни, детские и гостиные. В означенной инструкции также упоминается такой параметр, как площадь квартиры, которая, по сути своей, равна общей. Это еще больше усложняет ситуацию.

Особенности расчета метража квартиры в новостройке

Незнание тонкостей используемой терминологии нередко приводит к конфликтам. Так, при составлении договора долевого участия, в разделе «описание квартиры» используются сведения из проектной документации. В документе застройщик в качестве основы для расчета стоимости может указать как жилой, так и общий метраж помещения. Во втором случае цена квадратного метра будет ниже, но общая сумма либо останется прежней, либо окажется больше.

Это маркетинговый ход, и при заключении договора нужно его изучать с особой тщательностью. Разница в стоимости жилища при расчётах, исходя из жилого или общего метража, может оказаться существенной. При этом, претензии можно будет предъявить только в том случае, если фактические размеры помещений окажутся меньше тех, что указаны в договоре.

Следует внимательно читать договор, а при необходимости — обращаться к специалистам, ведь опытный риэлтор всегда поможет разобраться в ситуации.

Общий и жилой метраж квартиры: на что оказывает влияние?

Технические характеристики жилища используются при определении рыночной стоимости и размеров коммунальных платежей. Согласно постановлению, принятому правительством 23 мая 2006 года за № 307, при отсутствии приборов учёта плата за тепло- и водоснабжение взимается, исходя из норм потребления. При этом, тариф умножается на площадь квартиры без учета неотапливаемых помещений.

Существует еще одна статья расходов, которая называется «общедомовые нужды». Каждый владелец недвижимости вносит плату на покрытие эксплуатационных затрат пропорционально метражу, принадлежащих ему помещений. Таким образом, данный показатель определяет размер издержек на содержание жилища.

Термины «общая» и «жилая» площадь квартиры – это одни из основных технико-экономических параметров жилища. Понимание разницы между ними позволит застраховать себя от возникновения спорных ситуаций при покупке недвижимости, а также точно знать, за что именно приходится платить.

Что входит в жилую площадь квартиры и что является общей квадратурой

Существует понятие жилой и общей площади квартиры. Они не совпадают друг с другом, но имеют важное значение во многих случаях. При продаже, обмене или ином варианте отчуждения имущества большую роль играют оба показателя. Поэтому важно понимать, что входит в жилую площадь квартиры, а какие помещения не нужно брать в расчет.

Что означает «жилая площадь»?

При приобретении квартиры или совершении других сделок с недвижимостью возникает много вопросов. Например, о том, что значит жилая площадь квартиры. Ответ прост – это все помещения, которые могут подойти непосредственно для проживания. При этом они не могут иметь иного назначения.

Сам термин наталкивает на его расшифровку, поэтому разделить квартиру на места пригодные и не пригодные к постоянному проживанию несложно.

Этот показатель значительно влияет на стоимость объекта на рынке недвижимости. Чем он больше, тем дороже может оцениваться весь объект.

В стоимость вкладывается и множество иных характеристик:

  • удобство расположения;
  • этаж;
  • район и т.д.

Однако квадратура, предназначенная для постоянного проживания – важнейший фактор. Жилая площадь не равна общей, так как в нее не входят некоторые иные виды помещений, имеющиеся в квартире, но не подходящие по назначению.

Жилая площадь всегда будет меньше общей.

Что к ней относится?

Нередко возникает вопрос о том, что является жилой площадью в квартире.

Жилая площадь – это совокупность квадратуры всех комнат, которые предназначены непосредственно для проживания:
  • спальни;
  • гостиные;
  • детские;
  • гостевые и т.д.

Не включаются места общего пользования, которые доступны для всех без исключения жильцов квартиры. К таковым относятся ванная комната или санузел. Такие помещения предназначены для конкретных узких функций.

Кухня – это жилое или нежилое помещение?

При определении жилой площади в расчет не включаются некоторые виды помещений:

  • кухня;
  • коридор;
  • санузел и т.д.

Это обусловлено тем, что именно эти помещения не имеют такого предназначения, как проживание. Они относятся к местам общего использования для всех лиц, проживающих в квартире. Кухня среди таких помещений, которые входят в общую квадратуру объекта, но не имеют предназначения для проживания.

Как считается общая площадь?

В общую площадь жилого помещения включается:

  • жилая;
  • нежилая.

При использовании термина «общая площадь» подразумевается, что учтена абсолютно вся площадь объекта. Однако есть исключения, так как все, что находится вне квартиры, но относится к ней, не считается в составе общей площади.

Чтобы посчитать общую площадь квартиры, нужно сложить квадратуру всех отдельных участков:

  • комнаты, непосредственно пригодные для проживания, включая детские, гостиные и другие;
  • кухня;
  • шкафы, встроенные в стену, а также ниши;
  • коридор и т.д.

Надо быть внимательным при покупке недвижимости, так как нередко продавцы за жилую площадь выдают именно общий показатель объекта.

Включается балкон или нет?

Согласно действующим нормам балкон или лоджия не включаются ни в жилую, ни в общую квадратуру квартиры. Всегда параметры балкона при продаже или иной сделке должны указываться отдельно. Присоединить балкон к комнате не удастся легальным способом, так как это запрещено законодательством РФ.

Мнение эксперта

Ирина Васильева

Эксперт по гражданскому праву

Если продавец вписывает в общую или жилую площадь квадратуры лоджию, террасу или балкон, пытаясь увеличить стоимость и совокупный размер объекта, он поступает незаконно.

На что влияет квадратура квартиры?

Квадратура квартиры – количество квадратных метров площади помещения, которое служит одним из основных показателей качества и удобства жилья.

Именно квадратура квартиры часто используется для некоторых расчетов и оценок:

  • стоимость объекта на рынке при совершении сделки;
  • качество жилья, наличие свободного пространства для проживания;
  • размер оплаты коммунальных услуг;
  • цена одного квадрата конкретного объекта и т.д.

Квадратура является одним из важнейших показателей при покупке объекта в соотношении с ценой. Именно на нее часто в первую очередь обращают внимание покупатели, принимая решение о приобретении объекта.

Кроме того, сравнивая два объекта с примерно одинаковой стоимостью, но разной квадратурой, преимущество будет на стороне большей. С другой стороны, чем больше квартира, тем выше взимается оплата коммунальных услуг.

Существуют платежи, которые зависят исключительно от такого показателя. Также многие общедомовые расходы распределяются пропорционально размеру квартир, находящихся в доме.

В результате, жилая площадь квартиры предполагает включение всех помещений, пригодных для проживания. К ним не относятся места общего пользования всеми жильцами, например, кухня, коридор и т.д. Балкон же не включается ни в жилую, ни в общую и не может быть к ней присоединен.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24, Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38, Регионы 8800-350-97-52


Жилая и общая площадь квартиры: что туда входит

Многие полагают ошибочно, что общая площадь квартира – это и есть жилая. Двоякие ситуации из-за такого незнания могут обернуться неприятностью при какой-то юридической операции с недвижимостью.

О том, что такое жилая и нежилая площадь дома или квартиры, какие нюансы есть в этом вопросе расскажем дальше в статье.

Что это такое?

Нежилая и жилая площадь есть как в частных домах, так и многоквартирных. В МКД к жилой относятся квартиры, которые находятся в собственности их владельцев, а к нежилой все, что за этими квартирами: лифтовые шахты, подвалы, колясочные, чердаки, тамбуры, лестничные пролеты и клетки.

Но, следует учитывать, что и в самых квартирах есть как жилая, так и нежилая площадь. К жилой будут относится комнаты для проживания, а нежилая все остальное: кухня, коридор, санузел, балкон или лоджия, кладовая или гардеробная. Некоторые владельцы квартир расширяют жилую площадь за счет нежилой: например, спальню расширяют за счет лоджии или гардеробной. Такие изменения в плане нужно обязательно согласовывать и регистрировать, иначе могут возникнуть проблемы.

Зачем нужно рассчитывать площадь?

В первую очередь, это нужно для правильного расчета коммунальных платежей. Скорее всего, вы даже можете увидеть эту информацию в своих платежках за отопление: оплата за свою площадь и за места общего пользования.

Другие конструкционные элементы зданий

В частном доме, а иногда и МКД есть дополнительные конструкционные элементы, и сказать однозначно, входят они в общую жилую площадь или нет, сходу не получится. Речь идет о следующем:

  • Подвал – он не будет входить в метраж общей жилой площади, если в нем нет отопления. Если же это помещение отапливается, то оно может быть частью общей площади недвижимости.
  • Крыльцо – такое дополнение есть только в частных домах, и оно никак не может быть общей, а уж тем более жилой площадью помещения. Даже если на нем будет размещено спальное место, стоять какое-то оборудование (например, плита), все равно это не является жилой территорией, поскольку находится за пределом дома.
  • Чердак – он может быть как в МКД, так и частном доме, но считаться общей жилой площадью может только в том случае, если будет передан в частную собственность и к нему будет подведено электричество, отопление и водоснабжение. Кстати, такие случае не редкость даже во многоквартирных домах – жители крайних этажей проделывали такие операции.
  • Мансарда – точно так, как и с чердаком. Это может считаться жилой площадью, если там есть отопление и все необходимые коммуникации. Также мансарда должна быть включена в технический паспорт строения.

Что такое учетная норма жилья?

При получении государственной помощи на улучшение жилищных условий принимается во внимание учетная норма жилья на одного члена семьи. И здесь возникает вопрос: а какая именно площадь будет приниматься за расчет?

Согласно ЖК РФ, статья 50, за основу расчета принимается учетная норма жилой площади на одного человека. Размер этой учетной единицы определяется на региональном уровне. Так, например, в городах федерального значения, она будет больше, чем в небольших регионах.

Зачем считают площадь?

Это нужно не только для корректной оплаты коммунальных услуг. Также площадь недвижимости нужно знать для того, чтобы:

  • Определить стоимость при покупке. Если за основу ценообразования будет браться общая площадь, а не жилая, квартиру так вы не продадите.
  • Расчет базы налогообложения – нужно платить имущественный вычет, который формируется как раз на основе площади квартиры, жилой и общей.
  • Получение льгот, компенсаций, возможность участия в государственной программе. Если норма жилой площади на одного человека меньше, чем это положено по ЖК РФ, то можно подать документы на улучшение жилищных условий, предварительно получив статус малоимущей в органе соцзащиты.

Ну и само собой, нужно контролировать начисление коммунальных платежей, так как надеяться только на корректность и честность УК не стоит.

Сложности с определением площади квартиры могут быть и в тех случаях, когда были проведены перепланировки, но это не отобразили в документах на недвижимость, то есть не узаконили.

Неточности с жилой и общей площадью могут возникать даже при квартире в новостройке – застройщик банально сделал все расхлябанно, не учел технический план дотошно, в следствие чего спальня может быть на метр меньше, а кухня на полметра больше. Чтобы с такими недостатками не получить недвижимость в собственность, нужно проверять все перед тем, как будет подписан акт-приема передачи. Если же акт будет подписан, а потом обнаружатся все огрехи, доказать свою правоту будет сложно даже в судебном порядке.

Facebook

Twitter

Вконтакте

Google+

Что такое жилая площадь и что в входьт в общую площадь

Большинство официальных документов содержат в себе термины жилой и общей площади сооружения. Оба из данных терминов несут в себе различные значения и требуют помощи квалифицированного профессионала при их определении. Прежде чем приступить к расчетам, необходимо понять, что входит в жилую площадь квартиры. Эти знания наверняка пригодятся при перепланировке и оформлении изменений.

Содержание статьи

Что такое жилплощадь?

Дать ответ на данный вопрос поможет Жилищный Кодекс Российской Федерации, который подробно раскрывает все понятия. В первую очередь, стоит разобраться с терминами, раскрывающими каждый из отдельных типов зон.

Общая площадь квартиры — это суммарное пространство, включающее как жилые апартаменты, так и нежилые зоны. Однако это понятие не включает террас или лоджий. Таким образом, к жилплощади стоит относить все полезные территории.

Полезной признается территория, отражающая суммарное пространство жилых и нежилых областей сооружения, в том числе и подсобных комнат. Именно данного определения стоит придерживаться в России. Другие страны имеют иную точку зрения, называя полезными лишь используемые территории.

Жилая площадь квартиры — это зона, включающая в себя сумму всех апартаментов, которые пригодны для постоянного проживания, например, спальня или детская. К таким помещениям нельзя относить, например, кухню или подсобку.

Что включает жилплощадь?

Такие официальные документы, как бумаги, выдаваемые БТИ, могут оперировать не только понятиями жилой или общей площади. Но именно эти, различные по значению, термины наиболее часто фигурируют в подобных документах.

Согласно нормам Жилищного Кодекса России, к общему пространству жилой зоны, состоящему из всех существующих апартаментов конкретного жилья, могут быть отнесены следующие:

  • ванные и санитарные комнаты;
  • туалет;
  • комнаты с сантехническим узлом;
  • кухни и столовые;
  • спальные и детские апартаменты;
  • коридоры, прихожие и кладовки.

При расчете суммарной жилой зоны важно не учитывать балкон, лоджию или террасу.

Внимание! В некоторых случаях специалистами БТИ могут быть включены в общее пространство наружные помещения, но в таких ситуациях будет применяться пониженный расчетный коэффициент, который устанавливается в России законодательно.

При этом жилая площадь квартиры включает сумму размеров всех помещений, пригодных для проживания. Таким образом, сюда относят лишь внутренние комнаты, в которых возможно проживание.

Выходит, что из расчета жилой зоны стоит исключить ванные, кухни, террасы и лоджии, туалеты, коридоры или прихожую, а также разнообразные пристройки, лестничные проемы, ниши и зоны под камином или печью.

Апартаменты, которые включает жилая площадь, рассчитанная на стадии проектирования жилья, должны быть указаны в технической документации и отмечены в качестве жилых.

Жилплощадь частного дома

Для определения этой величины в частном доме все проводится аналогично расчету общей площади квартиры. В учет также берут только те апартаменты, которые подходят для непосредственного проживания людей.

В расчет не принимают:

  1. веранды и кладовые комнаты;
  2. крыльцо и наружные лестницы;
  3. чердачные помещения;
  4. части здания, которые используются для отопления, а также пристроенные котельные.

Суммарная территория

Чтобы понять, что входит в общую площадь квартиры, достаточно в нее войти. Под этим очень важным понятием понимается вся суммарная зона, пригодная для жилья.

Согласно СНИП от 2003 года, к суммарному пространству относят не только жилые апартаменты, но и другие пространства, находящиеся в составе жилья. Перечень комнат зависит только от планировки.

На основании СНИПов выделяют следующие пространства, относящиеся к общим:

  • спальные или детские апартаменты;
  • кухонные и столовые помещения;
  • прихожие и коридоры;
  • туалеты и ванные комнаты;
  • гардеробные.

Внимание! К общему пространству можно отнести любое помещение, кроме балкона, террасы или лоджии. То есть суммарным является все пространство, занимаемое комнатами в жилище.

Что говорит законодательство

Ранее уже было сказано, что площадь квартиры не включает лоджии, веранды или террасы. Согласно Российскому законодательству, данные балконные зоны в документации проходят, как летние помещения без возможности отапливания. Однако это утверждение было верно не всегда. До 2005 года лоджия и балкон являлись частью общей территории на основании региональных законов и согласно Жилищному Кодексу РФ.

В некоторых регионах они не входили в состав, а где-то для их расчета использовали понижающий коэффициент. Например, для лоджий он составлял 0,3, а для балкона — 0,5. Собственники, в чьих владениях находились балконы, утратили после 2005 года часть своих квадратных метров.

Сейчас также нередки случаи обманов, когда продавцы либо застройщики, пользуясь неграмотностью населения, пытаются продавать пространства террас или лоджий, как полноценные. В таком случае ими допускается нарушение законодательных норм, основывающихся на ст.15 Жилищного Кодекса России от 2005 года, СНИПах 2003 года и Федеральном Законе №384.

Для чего могут потребоваться вычисления суммарной территории жилья? Это может понадобиться, например, для расчета стоимости недвижимого имущества. Часто в новых многоквартирных домах стоимость указывается за метр квадратный, а конечная стоимость жилища вычисляется, исходя из размера комнат, наличия или отсутствия балконов и прочих вспомогательных сооружений.

Расчеты могут понадобиться при составлении паспорта жилища. Этот документ будет важен в случае продажи жилья или во время сбора документации для перепланировки. Часто возникает необходимость расчетов при изменении планировки и установке новых стен, которые скрадывают часть помещения.

Если сооружение не имеет, по какой-либо причине, техпаспорта, то может потребоваться вызов технического инженера, который выполнит все требуемые замеры.

как посчитать коэффициент и входит ли балкон в показатель

Какая часть квартиры считается жилой, а какая служебной. Ежемесячно мы оплачиваем метры площади, в достоверность которой верим. В большинстве случаев размеры общей и жилой части квартиры в квитанциях коммунальщиков указаны верно. Зная нюансы подсчета, можно проверить корректность данных, правильно ли указаны метры в счетах обслуживающих организаций.

Нормативы

Сейчас документами, определяющими понятие и методику исчисления метража, являются:

  1. Жилищный кодекс Российской Федерации.
  2. Инструкция о правилах учета жилищного фонда в РФ с последними изменениями.
  3. СНиП.

На них возложены основные регулятивные функции в вопросах жилой недвижимости.

Каждый проживающий должен знать:

  • чем отличается общая и жилая квадратуры;
  • к какому виду жилплощади относятся ванная комната или кухня;
  • надо ли платить за квадратные метры балкона или лоджии, лестницы в двухуровневом жилище.

На первый взгляд, такие юридические тонкости не нужны добросовестному плательщику коммунальных услуг, они его не затрагивают. Эти и другие вопросы возникают, когда надо доказать свою правоту при уплате коммунальных услуг, оформить в собственность недвижимость, взять ипотеку в банке, произвести раздел имущества в суде. Бывает, что простые обыватели годами доплачивают за квадратуру, которая должна исчисляться с понижающим коэффициентом.

Чтобы исключить путаницу в определениях, следует использовать понятия только в том виде, в каком они трактуются в нормативных документах. В случае расхождений приоритет отдается сначала законам и кодексам, а затем инструкциям и СНиПам.

Последними подзаконными актами ведомств умело оперируют застройщики новых домов и представители сферы ЖКХ.

В тексте документов дано определения и порядок подсчета:

  • жилой площади;
  • площади квартиры;
  • общей площади квартиры.

Определение №1 вполне понятно и соответствует бытовой трактовке. Параметр определяется суммированием квадратных метров всех помещений, обеспечивающих постоянное проживание.

Площадь жилья рассчитывается как метраж всех жилых и подсобных помещений без лоджий и балконов. Не учитываются также веранды и террасы вместе с холодными тамбурами и кладовыми.

Общая площадь представляет общую квадратуру всех без исключения частей квартиры, включая вспомогательную. В нее входят все помещения, которые служат для удовлетворения собственных нужд граждан.

Внимание! Метраж некоторых помещений подсчитывается с применением единых по стране понижающих коэффициентов.

Коэффициент площади балконов и лоджий и других позиций этой группы составляет:

Балконы и террасы 0,3%
Лоджии 0,5%
Веранды и кладовые холодные 1,0%

Также в метраж включается квадратура отапливаемых пристроек, в которых можно проживать круглогодично. Понятие полезной, также встречающееся в некоторых документах, равнозначно понятию общей.

Что относится к жилому метражу

Он включает только комнаты, пригодные для круглогодичного, а не временного проживания. Что входит в жилую площадь квартиры.

Жилая площадь квартиры это:

  • гостиная,
  • зал,
  • спальня,
  • кабинет,
  • комната отдыха,
  • толовая.

В типовых проектах советских времен название однозначно указывает на то, что входит в жилую площадь квартиры.

Например, в однокомнатной «хрущевке» жилая категория представлена единственной комнатой. В двушке – две, а в трешке 3 комнаты. К нежилой части квартиры относятся туалетные комнаты, ванные и лестницы между этажами.

Многих интересует, если кухонное пространство переоборудовано под место ночного отдыха, входит ли кухня в жилую площадь. Ответ отрицательный, поскольку по своему определению она не включена в состав частей объекта недвижимости, предназначенных для постоянного проживания.

Входит ли балкон в общую площадь квартиры. Балконом называется элемент многоквартирного сооружения с установленным ограничением по глубине, примыкающим к наружной стене. Он представляет огражденную бетонную плиту с покрытием или козырьком.

Важно! Часто балкон оборудуют наружным остеклением. Независимо от своего использования, входит ли балкон в общий метраж. На сегодняшний момент он включается в него с коэффициентом поправки 0,3.

Какая часть относится к отапливаемой

Коммунальные службы берут оплату за метраж отапливаемой жилплощади: комнат, коридоров, туалетов и кухонь за минусом неотапливаемой части: кладовой, балкона или лоджии.

Из неотапливаемой квадратуры также исключаются:

  • ниши высотой до 180 см;
  • пространство под внутриквартирными лестницами с высотой от пола до нижней части, не превышающей 160 см;
  • дверные проемы и декоративные арки шириной до 200 см;
  • место под камином или печью отопления.

Как узнать квадратуру жилища

Это можно узнать по техпаспорту БТИ, свидетельству на право собственности, счетам на оплату услуг, присылаемых ежемесячно. Если обслуживание осуществляется в Едином информационно-расчетном Центре, метраж обозначен в едином платежном документе ЕПД.

Как узнать площадь квартиры, что называется, из первоисточника. Простой способ получить точные данные о жилище – это сделать в интернете онлайн-запрос на портале Росреестра. Чтобы узнать точный метраж каждой комнаты, потребуется заказать расширенную выписку в разделе «сервис».

Внимание! В Едином государственном реестре недвижимости содержатся данные обо всех гражданских объектах, зарегистрированных на территории Российской Федерации.

Как самому провести замеры

Чтобы самому определить квадратные метры, которые отводятся для проживания, необходимо сначала подсчитать квадратуру каждой комнаты, а после полученные цифровые значения сложить. Как посчитать площадь, используя доступные приспособления. Для этого потребуется чистый лист бумаги, рулетка и карандаш.

Этапы работы:

  • перед проведением вычислений нарисуйте на листе бумаги примерный план жилища в масштабе, позволяющем нанести на него размеры;
  • части с неправильной конфигурацией, углами больше/меньше 90º, выступами и нишами отобразите на плане в виде совокупности простых геометрических фигур, количество квадратных метров которых сможете подсчитать с помощью простых математических формул;
  • с максимальной точностью измерьте длину и ширину каждой комнаты по полу, прибавьте две толщины плинтуса с каждой из сторон;
  • перемножьте длину на ширину для прямоугольников на плане, подсчитайте метраж всех геометрических фигур, включая перегородки;
  • просуммируйте метраж всех жилых комнат и округлите до десятой доли метра, получите искомый результат.

Полезное видео: жилая площадь квартиры что это


Часто с застройщиками при оплате коммуналки возникают спорные моменты, когда неправомерно взимаются деньги. Большинство конфликтов инспирируется поставщиками услуг в расчете на некомпетентность населения в правилах учета жилья. Только знание определений и методик расчетов позволит самостоятельно подсчитать, какая площадь у вашей квартиры, и аргументированно защищать свои права.

IELTS Speaking: Как говорить о том, где вы живете и о своем доме / Apartment


IELTS Speaking Tips

Эта тема почти наверняка всплывет на тесте. В IELTS Speaking Part 1 экзаменатор спросит вас о вашей работе / учебе или о том, где вы живете.

Таким образом, существует 50% -ная вероятность того, что он появится в начале разговорного теста, и довольно хороший шанс после этого появиться во второй или третьей части IELTS.

Мой совет №1 относительно устного теста — будьте как можно более конкретными. Реальные места, люди и опыт. Это повысит вашу беглость и расширит словарный запас.

Не давайте общих простых ответов, повторяя те же слова и идеи. Эти ответы утомят экзаменатора до смерти и снизят ваш словарный запас и беглость речи.

Ниже приведены примеры некоторых вопросов и ответов, основанных на моем опыте экзаменатора, а также видео, на котором я отвечаю на вопросы как можно лучше!

Если вам нужна помощь в других разговорных темах, вы можете узнать о вопросах о свободном времени здесь и о ваших друзьях здесь .

Мои ежемесячные онлайн-курсы, которые помогут вам избежать ошибок 99% студентов, находятся здесь.

Вы также можете узнать больше о моих эссе на Patreon здесь и моих исправлениях здесь .

Дэйв

Может ли экзаменатор ответить на вопросы? Слушай и узнай!

В своих ответах я старался быть максимально конкретным и естественным, но при этом немного выпендриваться.

Не давайте общих, слабых ответов — назовите конкретные места, говорите о реальных ситуациях, приводите отличные примеры.

Это поможет вам улучшить беглость речи, поскольку в вашей речи будут четкие моменты и структура.

Это также улучшит ваш словарный запас за счет расширения круга тем, о которых вы говорите.

IELTS Speaking Model Answer: Где вы живете

Давайте поговорим о том, где вы живете.

Вы живете в доме или квартире?

Прямо сейчас я только что переехал в новую квартиру на окраине города , чтобы сэкономить немного денег, чтобы позволить себе оплатить за этот тест. Это уютная студия , и я делю ее с семьей из 5 человек, так что в итоге получается , немного тесноватый на мой вкус. Это всего лишь временных , и я думаю, что съеду, как только выиграю в лотерею или поженю с кем-нибудь богатым.Мне не очень нравится жить в большом доме, но это жилая ситуация также далека от идеального .

Какой дом вы хотели бы иметь в будущем?

Меня не особо беспокоит , какой дом у меня будет в будущем, если он будет набит вещами, которые мне нравятся. Было бы здорово иметь под рукой робота , чтобы помочь с убирать и много окон с приличными видами .Расположение , ключ тоже. Где-то центральный был бы идеальным для меня, потому что я не люблю бездельничать вокруг дома. Мне нравится, когда у много вещей, чтобы подняться до ночью.

Что вам больше всего нравится в месте проживания?

Где я сейчас живу Мне очень нравится удобство . Прямо под моей квартирой есть супермаркет, в котором я могу быстро перейти на в , если у меня закончится что-то .Это также довольно тихий район — там живет много семей и пожилых людей, так что мне не нужно иметь дело с громкой музыкой или трудными соседями . Еще одна вещь, которая мне подходит , — это великолепных просмотров . Со своего балкона я смотрю на реку , рядом виллы , рабочий район и несколько высоток на расстоянии .

Вы давно жили в нынешнем городе?

Да, бит длиннее, чем хотелось бы , если честно .Я здесь последние 8 лет. Мне нравится переезд в новый город, где-нибудь с привкусом культуры , где я могу полностью интегрировать с местных жителей . Я чувствую себя изолированным сейчас, хотя мне здесь очень комфортно. Думаю, я попробую и новое пятно в ближайшие несколько лет , если у меня будет такая возможность.

Что бы вы улучшили в своем нынешнем городе?

Есть много возможностей для улучшения , где я живу.Трафик поднимает меня по стенам . Улицы забиты в час пик так что я бы избавился от всех машин, если бы мог. Люди могут по-прежнему передвигаться вокруг на мотоциклах, велосипедах и пешком. И еще концертных площадки . Из музыкальной сцены не так много, поэтому я бы открыл несколько небольших театров, где промоутеров могут принести , живых выступлений , которых у нас сейчас не хватает .

Какой район, в котором вы живете?

Мой район — это смесь иностранных эмигрантов , в основном из Кореи, Японии и Запада, а также местных вьетнамцев.Это хорошая сделка в итоге — много разных кухонь со всего мира, но ничего слишком дорогого . Это также относительно тихий для большого города, потому что мой район находится за пределами узлового центра города. Как и во многих районах Вьетнама, здесь много контрастов гротеск , безвкусных особняков , живущих бок о бок с тесных семейных домов.

Словарь:

новостройка новинка

окраина города окраина, окраина

платите можете заплатить

уютная студия малая квартира

поделитесь живите с

бит слишком тесен недостаточно места

временное временное

жениться жениться

мне не нравится не нравится

жилая ситуация где вы живете

далеко не идеально не идеально

Меня это не беспокоит Плевать на

набитых получил лоты

есть есть

уборка уборка

приличные виды хорошие виды / пейзажи

ключ важный

центральный в середине

ленивый ленивый

получить до до

Я очень ценю благодарен полный

удобство легкое

зайти в быстро перейти на

кончилось что-то больше нет

довольно прилично

сделка с ручка

сложные соседи надоедливые соседи

подходит подходит

великолепных вида захватывающих видов

смотреть более видеть

виллы небольшой особняк

рабочий район бедный район

многоэтажек вдали небоскребов далеко

бит малый

если честно откровенно

Я люблю Мне нравится

прикосновение к культуре немного культуры

полностью интегрировать часть

местных жителей местных жителей / жителей

изолированные отдельно

попробовать попробовать

новое место новое место / место

если у меня будет шанс получить возможность

комната для улучшения комната для улучшения

сводит меня с ума сводит с ума

упаковано полно

час пик интенсивное движение

избавиться потерять

около около

концертных зала концертных площадок

музыкальная сцена музыкальная культура в месте

промоутера рекламодателя

принести найти

живых выступления концертных групп

нет нет

микс комбайн

экспатов иммигрантов

хорошая сделка хорошая возможность

ничего слишком дорого дешево

относительно тихо относительно спокойно / тихо

узел центральный участок

много контрастов много отличий

гротеск урод

безвкусно особняков уродливых больших домов

тесно многолюдно

И последнее…

Есть еще один момент, о котором я хочу сказать по поводу выступления на IELTS.Многие студенты спрашивают меня о переходе на 7 или 8 уровень словарного запаса.

Давайте посмотрим, что именно это означает. В дескрипторах бэндов, чтобы перейти к бэнду 7+, вам нужно иметь множество нюансов, специфических, гибких значений (как с точки зрения словаря, так и с точки зрения грамматики).

Взгляните на этот ответ еще раз:

Я здесь 8 лет назад. Мне нравится переезд в новый город, где-нибудь с привкусом культуры , где я могу полностью интегрировать с местных жителей .

Эта фраза очень гибкая, потому что я не говорю, что в ней есть культура. Я говорю «привкус культуры», что означает немного, и это очень специфическая фраза.

Я не просто говорю «интегрируйся» — я говорю «полностью интегрировать», что означает полностью.

Если вы используете более простой словарь, вы можете сказать что-то вроде этого:

Я очень хочу переехать в новый город, в место с большей культурой, где я могу интегрироваться с местными жителями.

Это не передает такой же глубины смысла, и вы не сможете получить полосу 7+.

Прокомментируйте ваши собственные ответы ниже для обратной связи!


Тема обсуждения — Living place

Тема обсуждения — Living place

Подробности
Последнее обновление: 10 декабря 2019 г., вторник, 13:03
Автор IELTS Mentor
Просмотров: 2602

Тема обсуждения — Living place

Часть 1: Введение и интервью

В. 1. Где вы живете?
Ответ: Я живу в одном из крупнейших и крупнейших мегаполисов моей страны (Бангладеш), который называется «Раджшахи», который расположен в северо-восточной части моей страны.Раджшахи считается, пожалуй, самым чистым и зеленым городом Бангладеш.

В. 2. Что это за место?
Ответ: Я бы сказал, что это очень хорошее место с очень управляемой толпой (более или менее миллиона человек). Раджшахи — это также место с очень низким уровнем преступности. Он находится на высоте около 75 футов над уровнем моря, имеет тропический, но влажный и сухой климат со значительно высокой влажностью и температурой.

В. 3. Какая часть вашего города / села самая интересная?
Ответ: На мой взгляд, самая интересная часть моего города — это то, что он расположен на берегу одной из самых больших и чистых рек моей страны, называемой «Падма», которую ежедневно посещают тысячи туристов.Кроме того, в Раджшахи находится крупнейший государственный университет (площадью более 3 квадратных километров) Бангладеш.

В. 4. Какую работу выполняют люди в вашем городе / деревне?
Ответ: Город, в котором я живу, не очень индустриализирован, поэтому возможности трудоустройства в нем ограничены. Тем не менее, преподавание, банковское дело, государственные услуги, работа в ресторане, розничная торговля, плотник и рыбалка — вот лишь некоторые из вакансий, доступных в моем городе.

Q.5. Вы бы сказали, что это хорошее место для жизни? [Почему / почему нет?]
Ответ: Да, я бы сказал, что это, безусловно, одно из лучших мест (если не самое лучшее) для жизни в моей стране, прежде всего потому, что расходы на проживание сравнительно низкие. Кроме того, здесь нет проблем с дорожным движением, как во многих других крупных городах мира. Наконец, здесь очень низкий уровень преступности, что также делает его идеальным местом для жизни.

Часть 3: Подробности Обсуждение

В. 1. Каковы различия между образом жизни людей, живущих в городе, и людей, живущих в сельской местности?
Ответ: Есть заметные различия между образом жизни людей, живущих в городе, и людей, живущих в сельской местности.Главный, конечно, образ жизни горожан довольно динамичный, а люди, живущие в сельской местности, в большинстве своем ведут довольно «непринужденный» образ жизни. Кроме того, большинство городских жителей зависят от различных видов работы и бизнеса для получения средств к существованию, а сельские жители в основном зависят от различных видов сельского хозяйства и сельскохозяйственной деятельности, чтобы заработать себе на жизнь.

Наконец, в то время как городская жизнь предлагает лучший образовательный, развлекательный и гламурный образ жизни, сельским жителям нравится жить в «открытом пространстве» и не загрязнять окружающую среду, предлагая лучший доступ к более здоровой пище.

В. 2. В чем главное отличие больших городов от малых?
Ответ: Кто-то скажет, что основное различие между большими и маленькими городами, ну, очевидно, заключается в их «размерах», при этом большие города простираются на многие мили, которые обычно играют ведущую роль в продвижении всей страны вперед в экономическом, культурном и культурном отношении. интеллектуально. С другой стороны, маленькие города не обладают «величием» или «колоритом» больших городов с относительно меньшим количеством населения, проживающим в них, которые предлагают гораздо более спокойную жизнь, но гораздо меньше транспортных проблем и меньше окружающей среды. загрязнения.Конечно, некоторые также добавят, что в больших городах жить дороже, чем в маленьких городах, вообще говоря.

В. 3. Как люди в вашей стране обычно выбирают место для проживания?
Ответ: У разных людей в моей стране разные причины выбора места проживания. Например, некоторые предпочли бы жить в большом городе из-за лучшей занятости, медицинского обслуживания, образования и лучших условий для отдыха. Некоторые хотели бы жить в сельской местности или деревне, потому что это предложит им более чистую и здоровую среду для жизни, которая имеет очень ограниченное загрязнение всех видов, где они могут наслаждаться более здоровой пищей и дышать свежим воздухом.Затем, конечно, есть еще одна группа людей, которым нравится жить в «пригородных» районах, вдали от городов, но не слишком близко к сельской местности, потому что они хотят наслаждаться удобствами и удобствами городской жизни, а также наслаждаясь деревенским стилем жизни.

В. 4. Что лучше — жить в большом доме или в маленькой квартире? Зачем?
Ответ: Ответ может варьироваться от человека к человеку. Но если мне когда-нибудь придется выбирать между двумя вариантами ответа в этом вопросе, я бы определенно сказал, что лучше жить в большом доме, прежде всего потому, что он предлагает больше удобства и гибкости в нашем движении.Кроме того, жить в большом доме лучше еще и потому, что он предлагает нам больше места для хранения наших домашних вещей, а также больше места для «маневрирования», когда это необходимо, независимо от того, нужно ли нам «вести небольшой бизнес» или «заниматься садоводством». мероприятия »во дворе дома или на заднем дворе.

В. 5. Согласны ли вы с тем, что существует подходящий возраст для молодых людей, в котором они могут перестать жить со своими родителями? Почему, почему нет?
Ответ: Нет, я не совсем согласен с предположением о том, что существует подходящий возраст для молодых людей, чтобы они перестали жить со своими родителями, прежде всего потому, что каждый человек / молодой взрослый человек отличается своими способностями и различным «чувством зависимости», которые позволяют чтобы они стали «финансово независимыми», а также чувствовали себя «защищенными» как физически, так и морально.Кроме того, многие родители в моей стране просто не очень довольны тем, что их дети «бросают» их, вероятно, из-за очень сильной любовной связи или из-за каких-то других «неотложных» социальных или экономических потребностей, независимо от того, их дети действительно стары.

В. 6. 6. Как правительства могут повысить уровень жизни в перенаселенных городах?
Ответ: Правительство может улучшить уровень жизни в многолюдных городах несколькими способами. Во-первых, это может фактически «побудить» городских жителей, живущих в переполненных городах, жить на окраинах, чтобы сделать города «менее переполненными», предлагая им некоторые виды «налоговых льгот» или «налоговых субсидий». », Чтобы им стало интересно жить за пределами многолюдных городских районов.Во-вторых, говоря о сокращении пробок и загрязнения на дорогах, правительства могут работать над сокращением количества частных транспортных средств на улицах, одновременно увеличивая количество общественного транспорта, чтобы помочь людям перемещаться по городам.

Английский словарь — Дом (комнаты и предметы)

Словарь — Дом (комнаты и предметы)


Это список словарных статей, относящихся к дому

Комнаты и места в доме

Спальня

Комната для сна.

Гостиная (Великобритания также гостиная, АВСТРАЛИЙСКИЙ АНГЛИЙСКИЙ также гостиная)

Комната в доме или квартире, которая используется для отдыха и развлечения гостей, но обычно не для еды.

Ванная

Комната с ванной и / или душем и часто туалетом.

Зал

Область внутри главного входа дома, квартиры или другого здания, которая ведет в другие комнаты и обычно к лестнице.

Подсобное помещение

Обычно только для стиральной машины, морозильной камеры и т. Д.

Сарай

Отдельное от дома строение, обычно для хранения садового инвентаря.

Лофт

Место на крыше дома обычно используется только для хранения вещей.

Чердак

Помещение под крышей дома (можно было бы проживать)

Подвал

Помещение ниже уровня земли без окон, используемое для хранения вещей.

Подвал

Помещение ниже уровня земли, с окнами, используется для проживания и работы.

Посадка

Плоский участок наверху лестницы.

Зал

Открытая площадка при входе в дом.

Крыльцо

Крытая площадка перед входной дверью.

Кладовая или кладовая

Большой шкаф, используемый, особенно в прошлом, для хранения продуктов.

Терраса или патио

Асфальтированная площадка между домом и садом для сидения и еды и т. Д.

Исследование

Комната для чтения, письма, учебы.

Балкон

Область со стеной или решетками вокруг нее, которая присоединяется к внешней стене здания на верхнем уровне.

Типы домов / мест проживания людей

Дом

Здание, в котором живут люди, обычно одна семья.

Частный дом

Описывает дом, не связанный ни с каким другим зданием.

Парный дом

Смежный дом — это дом, который соединен с другим подобным домом только с одной стороны.

Квартира (UK обычно квартира)

Набор комнат для проживания, особенно на одном этаже дома.

Таунхаус

Дом, соединенный с домами по обе стороны от него общими стенами.

Коттедж

Небольшой дом, обычно в сельской местности.

Бунгало

Одноэтажный дом.

Кровать

Сдается комната, в которой есть кровать, стол, стулья и место для приготовления еды.

Вилла

Дом обычно в сельской местности или у моря, особенно в южной Европе, и часто тот, который люди могут арендовать на время отпуска.

Таймшер

Дом для отдыха или квартира, принадлежащая нескольким людям, каждый из которых может использовать их в течение определенного периода года.

Объекты дома

Упражнение на домашнюю лексику.

КЛИМАТ РОССИИ

Даже беглый взгляд на атлас покажет вам, насколько велика Россия. Людям, которые не знакомы со страной, трудно представить себе, на какие расстояния это нужно. Город Владивосток на восточном побережье, известный как конечная остановка Транссибирской магистрали, находится на расстоянии более 9300 км от Москвы и на семь часов впереди.Общая площадь России составляет 17 075 200 квадратных километров, что более чем в 130 раз превышает площадь Англии. Любой, кто интересуется погодой, не будет разочарован диапазоном климата, который может предложить Россия. Можно было ожидать, что на юге страны в целом будет теплее, и вы были правы. Температура на юге в среднем 20C летом, а рекордная температура составляет 38C. И большинство людей знает, что в Сибири бывает холодно, а некоторые районы покрыты снегом в течение полугода, но знаете ли вы, насколько холодно? Рекордно низкий показатель — 94С, зафиксирован в Верхоянске.

Ветер дует зимой с юга, а летом — с севера, за исключением Дальнего Востока, где все наоборот. В этом районе наблюдается муссонов , и посетителей необходимо предупредить о проливных дождях, которые могут вызвать потенциально опасные наводнения.

В стране, конечно, не обойтись без экстремальных погодных условий, но ничто не мешает людям развлекаться, в любую погоду!

► Как произносится: взгляд, финал, час, площадь, половина, сезон дождей, предупредить ? При необходимости воспользуйтесь словарем.

► Найдите в тексте слова, которые имеют то же значение , что и:

продемонстрировать, v группа, n предложить, v

пгт, н залив, н

территория, н сложная, прил

3,17. Введите слова из текста выше, выделенные жирным шрифтом.

1. Горький .. .. с Востока.

2. Во время .. дождей река достигает максимума.

3. Летом температура воздуха 24С.

4. Осадки .. 36 дюймов в год.

3,18. Опишите сибирский климат (или климат местности, где вы живете), используя фразы из текста.

3,19. Сопоставьте слова с их определениями:

1. основная сумма, прил. a) изменение

2. Вариант, n б) больше

3. Осадки, n c) наиболее важные

4.превышают, v d) переход в пар

5. испарение, n e) влияние

6. отчетливый, прил. е) количество дождя

7. выжить, v г) количество выпадающего дождя, снега и т. Д.

8. влияние, v h) жить несмотря на трудности

9. осадки, n и) ясно

3.20. Прочтите текст Типы климата , а затем выполните упражнения после него.

ВИДЫ КЛИМАТА

Нынешняя система классификации климата была разработана в 1918 году Владимиром Кеппеном. Основные категории в системе Кеппен:

A) Тропический дождливый климат . Средняя месячная температура опускается ниже 18 ° C (64,4 ° F), а сезонные колебания незначительны. Годовое количество осадков превышает потери воды за счет испарения.

B) Сухой климат . Вода, теряемая при испарении, превышает объемы осадков.

C) Теплый дождливый климат . Существуют разные летние и зимние сезоны, при этом средняя температура самого холодного месяца ниже 18 ° C (64,4 F), но выше 3 ° C (26,6 F).



D) Холодный снежно-лесной климат . Средняя температура самого холодного месяца ниже 3 ° C (26,6 ° F), а температура самого теплого месяца выше 10 ° C (50 ° F).

E) Полярный климат . Средняя температура самого теплого месяца остается ниже 10 ° C (50 ° F).Деревья не выживают в таком климате.

Основное влияние на климат оказывают: расстояние от экватора, расстояние от океана (он суше внутри страны) и высота над уровнем моря (чем выше вы поднимаетесь, тем холоднее). На живые существа сильно влияют условия вокруг них. Температура, количество осадков и другие аспекты климата в районе влияют на формы, рост и поведение растений и животных, обитающих там.

3.21. Заполните пропуски словом из текста упражнения 3.20.

1. .. классификация 5. .. температура

2. .. категории 6. .. сезоны

3. .. вариация 7. .. уровень

4. .. осадки 8. .. вещи

3,22. Эти утверждения верны (T) или ложны (F) ?

1. Существует пять основных типов климата.

2. Климат не влияет на различные виды растений и животных.

3. Климат значительно различается по всему миру.

4. Температура и осадки являются наиболее важными погодными элементами.

5. В тропиках нет зимы.

6. В полярных регионах почти не бывает лета.

3,23. Сопоставьте слова и фразы с их описанием. При необходимости воспользуйтесь словарем.

● Тропический лес а) экстремальные температуры, небольшой дождь, нехватка жизни
● Пустыня б) очень холодная, ветреная и безлесная, небольшая животная жизнь.
● Лиственный лес в) жаркое лето, холодная зима, открытые травянистые равнины, буйволы.
● Саванна d) теплое лето, холодная зима, в основном лиственные леса (например, дуб или бук), разнообразие животных.
● Хвойный лес e) холодный круглый год, преобладают леса из хвойных пород (например, ели и сосны), оленей и волков.
● Пастбища умеренного пояса е) горячая и влажная, с большим разнообразием жизни, например обезьяны и экзотические птицы.
● Тундра г) жаркая с влажными зимами, открытые равнины с деревьями, антилопами.

3.24. Прочтите текст Климат и выполните упражнения после него.

КЛИМАТ

За последние сто лет климат заметно потеплел.Это имело ряд различных эффектов. С начала двадцатого века ледники тают очень быстро. Например, ледник Мьюир на Аляске отступил на две мили за десять лет. Во-вторых, повышение температуры привело к отступлению снежного покрова в горах по всему миру. В Перу, например, за 60 лет она поднялась на 2700 футов.

В результате менялась растительность. В Канаде сельскохозяйственные культуры сместились на 50–100 миль к северу.Точно так же деревья в прохладном климате, такие как березы и ели, умирают на больших территориях Восточной Канады. В Швеции с 1930 года деревья поднялись в горы на целых 65 футов.

Распространение диких животных также пострадало, многие европейские животные переместились на север, в Скандинавию. С 1918 года в Гренландии было замечено 25 новых видов птиц, а в Соединенных Штатах птицы переместили свои гнезда на север.

Наконец, уровень моря быстро растет, в основном, как упоминалось выше, из-за таяния ледников.За последние 18 лет он увеличился примерно на шесть дюймов, что примерно в четыре раза превышает средние темпы роста за последние 9000 лет.

► Вопросы:

1. Как тают ледники?

а) медленно б) быстро в) ежегодно

2. Что означает отступление ?

а) быстро двигаться б) медленно двигаться в) уходить из позиции

3. Относится ли растительность к:

а) флора? б) фауна? в) вода?

4.Куда переезжают дикие животные Европы?

а) восток б) запад в) север

5. Омывается ли Гренландия водой

?

а) Северное море? б) Балтийское море? в) Норвежское море?

6. Что росло быстрыми темпами?

а) уровень воды б) уровень температуры в) уровень моря

7. На что влияют изменения климата?

а) таяние ледников б) подъем деревьев в) повышение уровня моря

8.Что из следующего лучше всего описывает основную мысль текста?

а) Все вокруг нас постоянно меняется.

б) Климат в разных регионах меняется в зависимости от сезона.

c) Естественные климатические изменения приводят к драматическим последствиям.

9. Соответствуйте фактам следующими номерами:

60 лет / 100 миль / 65 футов / 25 видов птиц / 6 дюймов / 9000 лет

3.25. Прочтите следующие четыре текста и сопоставьте их с заголовками:

● Изменения в живых существах ● Изменения климата

● Меняющийся ландшафт ● Угрозы климатических изменений

1) Естественные климатические изменения происходят постепенно в течение тысяч лет и поэтому в настоящее время не представляют для нас большой угрозы. Гораздо большее значение имеет опасность того, что наша крупномасштабная промышленная деятельность изменяет климат Земли. Эти изменения произойдут гораздо быстрее и могут быть гораздо более драматичными.Парниковый эффект, облака дыма и пыли, блокирующие солнечный свет, и разрушение озонового слоя — все это реальные угрозы.

2) Климат в разных регионах мира меняется в течение года в зависимости от сезона. Это потому, что земная ось наклонена, когда она движется вокруг Солнца. В тропических регионах с постоянной температурой круглый год количество осадков определяет сезон засухи или дождей. Дальше на север и юг климатические изменения намного сильнее (особенно в температуре), и есть четыре основных сезона: зима, весна, лето и осень.

3) Сезонные различия в климате приводят ко многим изменениям в живых существах. Многие животные адаптируют свой жизненный цикл к изменениям температуры и доступности пищи. Некоторые мигрируют в другие районы, часто за сотни миль, где условия более подходят для кормления или размножения, или и того, и другого.

Арктическая чайка размножается летом на берегах Северного Ледовитого океана, а затем летит на 20 000 км в Антарктику, чтобы накормиться летом. Ежегодно он проезжает более 40 000 км.

4) Изменения, внесенные человеком в природные условия земли, можно увидеть повсюду вокруг нас. Во многих местах сельское хозяйство, промышленность и городское развитие превратили природные ландшафты в искусственные среды, такие как поля, поселки и города. Многое из этого происходило на протяжении столетий, но рост населения и индустриализация в последнее время привели к резкому увеличению как масштабов, так и интенсивности этих изменений.

3,26. Эти утверждения верны (T) или ложны (F) ?

1.Промышленная деятельность меняет климат земли.

2. Природные силы медленно меняют облик земли.

3. Животные не могут адаптироваться к изменениям температуры.

4. Естественные климатические изменения относятся к четырем основным сезонам.

5. Природные ландшафты преобразованы человеком в города.

3,27. Ответьте на следующие вопросы.

1. Почему животные мигрируют?

2.Почему птицы мигрируют?

3. Каковы реальные угрозы климата Земли?

4. Какие времена года вы знаете? Все ли времена года в вашем регионе? Какое у тебя любимое время года и почему?

5. Что вызывает интенсивность изменения ландшафта?

6. Приведите один пример меняющегося ландшафта в вашем районе.

3,28. Сопоставьте две части предложений.

1.На протяжении миллиардов лет великие природные силы, такие как движение Земли, вулканическая активность и эрозия a) вызывают климатические колебания.
2. Взаимодействие климата и ландшафта земли. b) и ожидаются в западной части Тихого океана.
3. Взаимодействие ветров и океанских течений. в) для создания жизнеобеспечивающего грунта.
4.Выветривающие эффекты температуры, ветра и воды г) меняли лицо земли.
5. В настоящее время засушливые условия существуют в Индонезии и Австралии. д) и их распространение по нашей планете.
6. Основными элементами атмосферы являются: широта, соотношение суши и воды, океанские течения, е) наиболее удаленные от экватора климатические районы.
7. Полярный климат является последним из климатических подразделений Кеппенса, и они характеризуют г) высота, горы и деятельность человека.
8. Климатология — это изучение разновидностей климата. з) разрушение горных пород на поверхности земли.

3,29. Прочтите текст ниже и найдите в нем слова, которые означают следующее:

1.в среднем 6. лучи солнца
2. сухой 7. меньше крайностей
3. высота над уровнем моря 8. очень далеко от моря.
4. расстояние от экватора 9. разные погодные условия на
5. дождь и снег разное время года

Схемы разделения Земли на климатические регионы основаны на сочетании показателей среднегодовой температуры, среднемесячной температуры, суммы годовых осадков и сезонности.На климат места влияет несколько факторов. Широта влияет на количество получаемой солнечной радиации, с наибольшей в экваториальных областях и наименьшей в полярных регионах. Высота влияет как на температуру, так и на осадки; горные районы обычно более прохладные и влажные. Расположение рядом с морем или большими водоемами снижает температуру; континентальные районы, как правило, более засушливы и в большей степени подвержены экстремальным температурам.

3.30.Выберите правильное слово.


Дата: 22.04.2016; просмотр: 4496


Ответы на развитие музеев

Развитие музеев

A — Фактические доказательства

Убеждение в том, что исторические реликвии неопровержимо свидетельствуют о прошлом, уходит корнями в девятнадцатый — начало двадцатого веков, когда наука считалась объективной и свободной от ценностей.Как отмечает один писатель: «Хотя теперь очевидно, что артефакты так же легко поддаются изменениям, как и хроники, общественная вера в их правдивость сохраняется: осязаемая реликвия кажется ipso facto реальной». Такое убеждение до недавнего времени отражалось в музейных экспозициях. Раньше музеи выглядели — а некоторые до сих пор остаются — очень похожими на хранилища предметов, упакованных вместе в витрины: хорошо для ученых, которые хотели изучить тонкие различия в дизайне, но не для обычного посетителя, которому все это выглядело одинаково. Точно так же информация, сопровождающая предметы, часто имела мало смысла для непрофессионала.Содержание и формат объяснений относятся ко времени, когда музей был исключительной прерогативой научного исследователя.

B — Смешанные взгляды на текущие изменения в музеях

Однако в последнее время отношение к истории и способ ее представления изменились. Ключевым словом в отображении наследия теперь является «опыт», чем больше захватывающего, тем лучше и, если возможно, вовлекает все чувства. Хорошими примерами такого подхода в Великобритании являются Центр Юрвика в Йорке; Национальный музей фотографии, кино и телевидения в Брэдфорде; и Имперский военный музей в Лондоне.В США эта тенденция возникла намного раньше: Вильямсбург стал прототипом для многих объектов культурного наследия в других частях света. Никто не может предсказать, чем закончится процесс. На так называемых объектах наследия воспроизведение исторических событий становится все более популярным, и вскоре компьютеры будут предоставлять возможности виртуальной реальности, которая представит посетителям яркое изображение выбранного ими периода, в котором они сами могут действовать как будто исторической среды. Такое развитие событий критиковали как недопустимую вульгаризацию, но успех многих исторических тематических парков и подобных мест предполагает, что большинство населения не разделяет этого мнения.

C — Меньше различий между общественными достопримечательностями

В связи с этим постепенно исчезает четкое различие между музеями и объектами наследия, с одной стороны, и тематическими парками, с другой. Они уже заимствуют друг у друга идеи и концепции. Например, музеи приняли сюжетные линии для выставок, сайты приняли «тематику» в качестве актуального инструмента, а тематические парки стремятся к большей достоверности и основанным на исследованиях презентациям.В зоопарках животных держат не в клетках, а в больших пространствах, на открытом воздухе или в огромных теплицах, таких как джунгли и пустыня в зоопарке Бюргерса в Голландии. Эта конкретная тенденция считается одним из главных достижений в представлении естествознания в двадцатом веке.

D — Коммерческое давление на ответственных сотрудников

Тематические парки претерпевают и другие изменения, поскольку они пытаются представить более серьезные социальные и культурные проблемы и уйти от фантастики.Это развитие является реакцией на рыночные силы, и, хотя музеи и объекты наследия играют особую, довольно отличную роль, они также работают в очень конкурентной среде, где посетители сами выбирают, как и где проводить свое свободное время. Экспертам по наследию и музеям не нужно придумывать истории и воссоздавать историческую среду, чтобы привлечь своих посетителей: их активы уже есть. Однако экспонаты должны быть основаны на артефактах и ​​фактах, какими мы их знаем, и должны быть красиво представлены.Таким образом, те, кто профессионально занимается искусством интерпретации истории, находятся в трудном положении, поскольку им приходится придерживаться узкого курса между требованиями «доказательства» и «привлекательности», особенно с учетом растущей потребности в индустрии наследия для получения дохода. деятельность.

E — Интерпретация фактов для удовлетворения ожиданий посетителей

Можно утверждать, что для того, чтобы сделать все в наследии более «реальным», необходимо все больше изменять историческую точность.Например, Pithecanthropus erectus изображен в индонезийском музее с малайскими чертами лица, потому что это соответствует общественному мнению. Точно так же в Музее естественной истории в Вашингтоне показано, как неандерталец делает доминирующий жест своей жене. Такие презентации говорят нам больше о современном восприятии мира, чем о наших предках. Однако есть одна компенсация для профессионалов, которые делают эти интерпретации: если бы они не предоставляли интерпретацию, посетители сделали бы это сами, основываясь на своих собственных идеях, заблуждениях и предрассудках.И каким бы захватывающим ни был результат, он будет содержать гораздо больше предвзятости, чем презентации экспертов.

Факс

Человеческая предвзятость неизбежна, но другой источник предвзятости в репрезентации истории связан с преходящим характером самих материалов. Простой факт в том, что не все из истории выживает в историческом процессе. Замки, дворцы и соборы живут дольше, чем жилища обычных людей. То же самое касается меблировки и другого содержимого помещений.В таком городе, как Лейден в Голландии, который в семнадцатом веке был населен примерно таким же количеством жителей, как сегодня, люди жили в пределах города, обнесенного стеной, — площади более чем в пять раз меньше, чем современный Лейден. В большинстве домов несколько семей жили вместе в обстоятельствах, превосходящих наши представления. Тем не менее, в музеях прекрасные старинные залы дают лишь представление об образе жизни высших слоев общества той эпохи. Неудивительно, что люди, гуляющие по выставкам, испытывают ностальгию; свидетельства в музеях показывают, что в прошлом жизнь была намного лучше.Это представление вызвано предвзятостью его представления в музеях и центрах наследия.

Вопросы 1-4

Отрывок для чтения состоит из шести абзацев, A-F .

Выберите правильный заголовок для параграфов B-E из списка заголовков ниже.

Впишите правильный номер, i-vii , в поля 1-4 на листе для ответов.

Пример

Ответ

Пункт A

в

1 Параграф B iiiiiiivvvivii

Список стран по площади

Это список стран по общей площади.Общая площадь — это сумма всех земель и внутренних водоемов (озер, водохранилищ, рек). Данные взяты из Статистического отдела ООН. [1]

91 329 438 317 (169 235) 91 329 390 757 (150 872) 91 329 357 114 (137 882) 91 329 342 000 (132 000) 91 329 330 803 (127 724) 91 329 323 802 (125 021) 91 329 322 463 (124 504) 91 329 309 500 (119 500) 91 329 300 000 (120 000) 91 329 274 222 (105 878) 91 329 266 000 (103 000) 91 329 236 800 (91 400) 91 329 163 820 (63 250) 91 329 88 361 (34 116) 91 329 64 559 (24 926) 91 329 45 227 (17 462)
Поз. Страна Всего, км 2 (миль 2 )
1 Россия 17098 246 (6 601 670)
2 Канада 9 984 670 (3 855 100)
3 Китай 9 596 961 (3 705 407)
4 США 9 525 067 (3 677 649)
5 Бразилия 8 515 767 (3 287 956)
6 Австралия 7 692 024 (2 969 907)
7 Индия 3 287 263 (1 269 219)
8 Аргентина 2 780 400 (1 073 500)
9 Казахстан 2 724 900 (1 052 100)
10 Алжир 2 381 741 (919 595)
11 Демократическая Республика Конго 2 344 858 (905 355)
Дания 2220 093 (857 183)
Гренландия (Дания) 2 166 086 (836 330)
12 Саудовская Аравия 2 149 690 (830 000)
13 Мексика 1 964 375 (758 449)
14 Индонезия 1 910 931 (737 815)
15 Судан 1 861 484 (718 723)
16 Ливия 1 759 540 (679 360)
17 Иран 1 648 195 (636 372)
18 Монголия 1,564,110 (603,910)
19 Перу 1,285,216 (496,225)
20 Чад 1 284 000 (496 000)
21 Нигер 1 267 000 (489 000)
22 Ангола 1 246 700 (481 400)
23 Мали 1,240,192 (478,841)
24 Южная Африка 1,221,037 (471,445)
25 Колумбия 1,141 748 (440 831)
26 Эфиопия 1 104 300 (426 400)
27 Боливия 1 098 581 (424 164)
28 Мавритания 1 030 700 (398 000)
29 Египет 1 002 450 (387 050)
30 Танзания 945 087 (364 900)
31 Нигерия 923 768 (356 669)
32 Венесуэла 916 445 (353 841)
33 Пакистан 907 132 (350 246)
34 Намибия 825 615 (318 772)
35 Мозамбик 801 590 (309 500)
36 Турция 783 562 (302 535)
37 Чили 756 102 (291 933)
38 Замбия 752 612 (290 585)
39 Мьянма 676 578 (261 228)
40 Афганистан 652 230 (251 830)
41 Южный Судан 644 329 (248 777)
42 Франция 640 679 (247 368)
43 Сомали 637 657 (246 201)
44 Центральноафриканская Республика 622 984 (240 535)
45 Украина 603 500 (233 000)
46 Мадагаскар 587 041 (226 658)
47 Ботсвана 581 730 (224 610)
48 Кения 580 367 (224 081)
Франция 543 940 (210 020)
49 Йемен 527 968 ​​(203 850)
50 Таиланд 513 120 (198 120)
51 Испания 505 992 (195 365)
52 Туркменистан 488 100 (188 500)
53 Камерун 475 442 (183 569)
54 Папуа-Новая Гвинея 462 840 (178 700)
55 Швеция 450 295 (173 860)
56 Узбекистан 447 400 (172 700)
57 Марокко 446 550 (172 410)
58 Ирак
59 Парагвай 406 752 (157 048)
60 Зимбабве
61 Япония 377 975 (145 937)
62 Германия
63 Республика Конго
64 Финляндия 338 424 (130 666)
65 Вьетнам 331 212 (127 882)
66 Малайзия
67 Норвегия
68 Кот-д’Ивуар
69 Польша 312 696 (120 733)
70 Оман
71 Италия 301 339 (116 348)
72 Филиппины
73 Эквадор 276 841 (106 889)
74 Буркина-Фасо
75 Новая Зеландия 262 443 (101 330)
76 Габон 267 668 (103 347)
Сахарская Арабская Демократическая Республика
77 Гвинея 245 857 (94 926)
78 Соединенное Королевство 242 495 (93 628)
79 Уганда 241 550 (93 260)
80 Гана 238 533 (92 098)
81 Румыния 238 397 (92 046)
82 Лаос
83 Гайана 214 969 (83 000)
84 Беларусь 207 600 (80 200)
85 Кыргызстан 199 951 (77 202)
86 Сенегал 196 722 (75 955)
87 Сирия 185 180 (71 500)
88 Камбоджа 181 035 (69 898)
89 Уругвай 176 215 (68 037)
Сомалиленд 176 120 (68 000)
90 Суринам
91 Тунис 163 610 (63 170)
92 Бангладеш 147 570 (56 980)
93 Непал 147 181 (56 827)
94 Таджикистан 143 100 (55 300)
95 Греция 131 957 (50 949)
96 Никарагуа 130 373 (50 337)
97 Северная Корея 120 540 (46 540)
98 Малави 118 484 (45 747)
99 Эритрея 117 600 (45 400)
100 Бенин 114 763 (44 310)
101 Гондурас 112 492 (43 433)
102 Либерия 111 369 (43 000)
103 Болгария 111 002 (42 858)
104 Куба 109 884 (42 426)
105 Гватемала 108 889 (42 042)
106 Исландия 103 000 (40 000)
107 Южная Корея 100 210 (38 690)
108 Венгрия 93 028 (35 918)
109 Португалия 92 090 (35 560)
110 Иордания 89 342 (34 495)
111 Сербия
112 Азербайджан 86 600 (33 400)
113 Австрия 83 871 (32 383)
114 Объединенные Арабские Эмираты 83 600 (32 300)
115 Чешская Республика 78 865 (30 450)
116 Панама 75 417 (29 119)
117 Сьерра-Леоне 71 740 (27 700)
118 Ирландия 70 273 (27 133)
119 Грузия 69 700 (26 900)
120 Шри-Ланка 65 610 (25 330)
121 Литва 65 300 (25 200)
122 Латвия
Свальбард (Норвегия) 62 045 (23 956)
123 Того 56 785 (21 925)
124 Хорватия 56 594 (21 851)
125 Босния и Герцеговина 51 209 (19 772)
126 Коста-Рика 51 100 (19 700)
127 Словакия 49 037 (18 933)
128 Доминиканская Республика 48 671 (18 792)
129 Эстония
130 Дания 43094 (16639)
131 Нидерланды 41850 (16 160)
132
.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Back to top