Имеют ли право отключить свет за неуплату без решения суда 2020: Отключение электроэнергии за неуплату коммунальных услуг 2020 г.

Содержание

Имеет ли право Энергосбыт на законное отключение света за долги

Компании, которые обеспечивают МКД и жилые дома коммунальными ресурсами, вправе прекратить подачу света или тепла. В большинстве случаев потребитель сам виноват в этом. Если человек не платит по счетам, то отключить электроэнергию за неуплату без решения суда может любой уполномоченный орган. Если вопрос стоит о незаконных мерах по отношению к владельцу жилого помещения, то гражданин имеет право произвести взыскание и возмещение через верховный суд.

Уважаемые посетители!

Наши статьи носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения конкретной задачи заполните форму ниже, либо задайте вопрос онлайн-консультанту во всплывающем окне справа внизу экрана или звоните по бесплатным номерам указанным на сайте (круглосуточно и без выходных).

Это быстро и бесплатно!

Обесточивание

Обесточивание

СодержимоеПоказать

Правовые нормы

БЕСПЛАТНАЯ консультация юриста!

Не разобрались с материалом статьи или нужна помощь? Задайте вопрос нашему штатному юристу через форму «Онлайн-консультанта» или оставьте комментарий. Мы обязательно ответим!Задать вопрос >>>

Законно ли отключение электроэнергии за неуплату без решения суда? В случае если гражданин не выполняет обязательства перед поставщиком этого ресурса и не реагирует на письма ЖКХ или других контор – то такие действия РСО являются правомочными.

Постановление Правительства №354 рассказывает о том, что Горэлектросеть имеет право отключить или приостановить подачу электричества.

УК РФ об отключении света

Право Энергосбыта отключить электроэнергию без решения суда, если человек не платит по счетам более трех месяцев. Уголовной ответственности ни РСО, ни потребитель не несет за подобное правонарушение. Однако компания может провести процедуру по обесточиванию помещения.

Во избежание таких мер гражданину стоит высчитывать месячный долг и платить хотя бы часть задолженности. Более того, собственник квартиры имеет право подать в суд на управленческую компанию и получить возмещение, если отключение произошло незаконно. В этом случае ЖЭК согласно ч.1 ст. 330 УК России, грозят штрафные санкции, общественные работы и даже арест, т. к. такие действия попадают под статью о самоуправстве.

Закон о защите прав потребителей

Права граждан защищены нормативно-правовыми актами и запрет на подачу энергии обуславливается только правомочными основаниями. Федеральный закон №35 об электроэнергетики сообщает, что ресурс должен быть качественный, безопасный и предоставляться по договору в конкретном объеме. Каждый потребитель вправе не оплачивать квитанции, если нормы не соблюдены. Соответственно, собственник квартиры может подать жалобу на ЖКХ или ЖКО.

Законность иска и претензий должна иметь доказательную базу. Направление заявления осуществляется в Роспотребнадзор, прокуратуру или другие уполномоченные ведомства. Основания – некачественный или небезопасный ресурс, а также, если собственника квартиры ввели в заблуждение неверными данными в платежных поручениях.

Административный кодекс России

Организации, которые поставляют энергоресурс, а также потребители вправе писать заявление и предъявлять претензии друг другу. Если был образен кабель без уведомления жильца в квартире, то такой способ считается незаконным. Пострадавшее лицо имеет право написать исковой документ, при наличии доказательной базы.

Посмотрите видео: «Суд признал отключение электричества незаконным.»

https://youtu.be/qME4BJdr_0Q

На это указывают основные статьи административного кодекса:
  1. Допускается обращение в судебные инстанции любым гражданином или компанией – ст. № 17 ЗОЗПП.
  2. Истец может потребовать компенсации не только материального, но и морального ущерба – ст. № 15 ЗОЗПП.
  3. Пострадавший гражданин помимо искового заявления, вправе пожаловаться в прокуратуру и Роспотребнадзор, чтобы организацию или человека судили по всей строгости закона – ст. №201 УК России.
  4. Нарушение интересов потребителя регламентирует ст. № 43 ЗОЗПП. Ответственность предполагается в виде штрафных санкций и лишения свободы.
  5. Государство защищает права собственников согласно статьям номер: 44, 45 ЗОЗПП.

На заметку: ст. №33 Конституции жители МКД или частного сектора могут подать жалобу на имя Президента РФ.

Другие законодательные акты

Не только Административный Кодекс осуществляет защиту прав пользователей, но и ЖК России. Сейчас много некомпетентных управленческих компаний, которые попросту обманывают граждан.

Поэтому Постановлением Правительства РФ №442 утверждено, что ЖКХ или Энергосбыт вправе отключить подачу света, если человек не исполняет финансовые обязательства перед поставщиком. Все договоренности, прописанные в контракте, должны отвечать нормативным актам Гражданского Кодекса. Ответственность несет каждая из сторон, которая наступает в соответствии с КоАП и УК РФ.

Кто имеет право обесточить

Законное право отключить свет за неуплату без решения суда могут только управленческие компании, с которыми подписан договор у собственника квартиры. УК не уполномочена делать это самовольно, т. е. не имея веских оснований. Даже если сформировалась большая задолженность перед Энергосбытом, то сначала проводятся досудебные мероприятия и пользователя ставят в известность о наличии долга. Для этого направляются несколько уведомлений. Подобных письменных сообщений должно быть два: за 2 недели до вступления в силу ограничений и за месяц до полного отключения.

За неуплату, согласно нормативам, выключение могут произвести следующие организации:
  1. Управленческие компании, ТСЖ, ТСН.
  2. ЖКХ, ЖКО.
  3. Энергосбыт.
Какие коммунальные услуги и когда можно отключать за долгиКакие коммунальные услуги и когда можно отключать за долги

Какие коммунальные услуги и когда можно отключать за долги

Основанием для этого является неоплата задолженности по свету в течение трех месяцев и более. Даже частичное перечисление взноса не лишает права поставщика обесточить здание. Чтобы этого не произошло, необходимо написать заявление с просьбой об отсрочке платежа.

Неправомерными действиями считаются, когда коммунальщик не уведомил абонента о предстоящем отключении. Если после решения суда ответчик не согласен с вынесенным постановлением, то он вправе направить обжалование.

Могут ли отключить э/э за неуплату без решения суда

Эксперты советуют обязательно направлять жалобы во все инстанции и добиваться справедливости. Предоставление ресурсов накладывает на абонентов ежемесячно оплачивать получаемые квитанции.

Неуплата по счетам дает основание коммунальщикам обесточить жилую недвижимость. ЖКХ или Энергосбыт вправе ограничить или отключить энергию без искового заявления.

Порядок законных действий заключается в следующем:
  1. Если плата за свет не поступает более двух месяцев, то по истечении третьего организация посылает информацию по почте. Спустя 20 дней направляет второе извещение. Даже если человек не расписался в получении письма, у компании имеется подтверждение того, что попытки уведомить гражданина были. В тексте указываются сроки, в течение которых платеж необходимо произвести.
  2. По завершении этого периода на объект направляется бригада, которая отрезает кабель. Во время процесса составляется акт по всем нормам с указанием данных потребителя и причин отключения.
  3. После того как помещение обесточено, абонент получает третье уведомление, в котором сообщается о произведенных мерах.

На заметку: коммунальщикам не нужно судиться с неплательщиками, чтобы прекратить подачу ресурса, но люди могут обращаться в надзорные органы, если действия УК или РСО были неправомерными.

Судебная практика

Нужен повод для того, чтобы отключить пользователя. Чтобы не понести убытки во время судебных разбирательств, человек должен писать в иске, что все издержки ложатся на плечи коммунальщиков, т. е. ответчика. После подачи заявления суд принимает решение, согласно закону.

Рассмотрите пример: дело между управленческой компанией, которая незаконно отключила частный дом, принадлежащий потребителю Федорчук А.П.

БЕСПЛАТНАЯ консультация юриста!

Не разобрались с материалом статьи или нужна помощь? Задайте вопрос нашему штатному юристу через форму «Онлайн-консультанта» или оставьте комментарий. Мы обязательно ответим!Задать вопрос >>>

Правонарушение регламентировалось статьёй 19.1 КоАП России. Соответствующие ведомства провели проверку в отношении должностного лица и выявили, что действия были незаконными. Организация была оштрафована, а директор снят с должности.

Судебные разбирательства за отключение света

МКД, хозяин отдельной квартиры или целый поселок может подавать иск или жалобу, когда есть факт неправомерных действий со стороны УК или РСО. Практика показывает, что если ходатайство составлено правильно и имеется доказательная база, то суд будет на стороне истца. Достаточно указать, что ЖЭК не пересылал предупреждения о прекращении подачи электроэнергии.

Основания для подачи иска

Прецедент должен иметь основание, которое будет считаться признанием действий коммунальщиков неправомерными:
  1. Длительная неоплата платежей.
  2. Незаконное подключение других объектов.
  3. Смена фаз, то есть воровство электроэнергии.
  4. Нарушение техники безопасности.
  5. Авария.
Шкала задолженности или что будет, если не платить за электричество вовремяШкала задолженности или что будет, если не платить за электричество вовремя

Шкала задолженности или что будет, если не платить за электричество вовремя

Отрезать свет также могут по причине проведения масштабных технических работ. Для потребителя это не повод идти в суд. После того как мероприятия будут завершены, абонента вновь подключат в сети.

Однако здесь есть нюанс – компания не вправе проводить отключение более чем на 72 часа, если на то нет веских оснований.

Досудебная претензия

Сначала нужно попробовать решить проблемы в досудебном порядке. Для этого собственнику рекомендуется написать претензию в управленческую компанию с просьбой подключить свет обратно. Требуется представить документы, которые подтверждают, что оплата произведена и задолженности нет. Служба обязана ответить на письмо и аргументировать решение.

На заметку: претензия может быть коллективной.

Как составить исковое заявление

Если досудебные действия не дали результатов, то нужно подавать заявление в суд.

Для этого человек должен составить бумагу по форме и указать обстоятельства дела:
  1. Почему столб был обесточен незаконно.
  2. В течение, какого времени люди остаются без света.
  3. Доказать, что уплата квитанций проводилась в срок.
  4. Указать, что управляющий фирмы никак не реагирует на претензии граждан.
  5. Если причина в том, что услуга была некачественной, и поэтому пользователь не платил по счетам, то нужно предоставить документацию, которая подтверждает данные факты.

К сведению: физическое лицо имеет право требовать возмещение не только материального, но и морального ущерба.

Иск на Энергосбыт за незаконное отключение электроэнергии

Если электрик компании пришел и отключил электричество на незаконных основаниях, а претензия в электрокомпанию не принесла плодов, то нужно обращаться в мировой суд по месту жительства.

Когда решение инстанции будет положительное, то организация обязана не только вернуть электроснабжение, но также возместить моральный и материальный ущерб.

Иск за отключение э/э и понесенных убытках

Электросеть часто отключает электроэнергию на незаконных основаниях. Чтобы исковое заявление было принято, и организация возместила ущерб, следует предоставить доказательную базу того, что действия УК или РСО незаконны. Все обстоятельства дела подробно прописываются в заявлении.

Иск о признании незаконном отключении электроэнергии в квартире

Выключать подачу ресурса могут только после того, как гражданин получил уведомление от коммунальщиков. Если это не произошло, то подобный способ обесточивания света считается незаконным, даже когда у человека есть задолженности по оплате. Чтобы восстановить справедливость, стоит подавать заявление в прокуратуру или верховный суд по месту жительства.

Нюансы отключения от электрической сети

Если неплательщик никак не отреагировал на уведомления компании, то отключение будет считаться вполне законным, ведь каждый пользователь обязан вносить платежи в срок. Именно это обстоятельство будет являться поводом для прекращения подачи ресурса. Более того, не все организации ждут, пока пройдет несколько месяцев. Коммунальщики вправе приостановить подачу энергии уже по прошествии десяти дней после неоплаты, а еще через 10 отрезать свет окончательно.

Дело в том, что сейчас большинство жилых помещений пользуются услугами частных фирм, которые диктуют свои условия. Российское законодательно защищает граждан, но будет на стороне компании, если пользователь произвел самовольное подключение к сети или не платил по счетам.

БЕСПЛАТНАЯ консультация юриста!

Не разобрались с материалом статьи или нужна помощь? Задайте вопрос нашему штатному юристу через форму «Онлайн-консультанта» или оставьте комментарий. Мы обязательно ответим!Задать вопрос >>>

Рассмотрение подобных ситуаций происходит в суде и самым правильным решением является  попытка договориться с УК в досудебном порядке. Если электрическая компания отключила свет незаконно, то Уголовный кодекс Российской Федерации может не только наложить штраф на фирму, но и привлечь к ответственности должностных лиц.

Если прошёл срок исковой давности

Срок давности по делу всегда можно восстановить. Если потребителю отключили свет, а он длительно отсутствовал по месту жительства, то допускается подача искового заявления на восстановление срока давности. Доказательством будет являться справка из другого города о не проживании человека в квартире. Соответственно, собственник не мог защищать свои права.

Если электроэнергия была оплачена

При своевременной оплате квитанций ни одна компания не будет отключать электричество. Это может произойти только по причине нелегитимного пользования. Например, человек использовал ресурс с нарушением безопасности или подключал объекты слишком высокой мощности. Сначала нужно выяснить, почему обрезали кабель и если основание неправомочное, то обращаться в суд.

Посмотрите видео: «Попытка незаконного отключения от электросети.»

В 2020 году приняты изменения в законодательстве России, согласно которым гражданин всегда может получить отсрочку платежа и избежать приостановления подачи ресурса. Это возможно только в том случае, если потребитель договорится с коммунальщиками, хотя бы за день до того, как дело должника будет передано в отдел по обесточиванию. Каждый человек вправе обращаться в суд, если ему установили ограничение или провели отключение света незаконно. Госпошлина по таким делам не взимается.

Могут ли отключить электроэнергию за неуплату без решения суда?

Многие граждане нашей страны допускают задержку по оплате коммунальных услуг, и, в частности – электроэнергии. Обслуживающие организации, в свою очередь, в качестве одной из мер предпринимают отключение электроэнергии. Но когда электроэнергию могут отключить за неуплату и вправе ли обслуживающие организации действовать без соответствующего решения суда?

Основания для отключения электроэнергии

В соответствии с законодательством РФ, полное либо частичное отключение электричества может быть произведено в следующих случаях:

  • Невыполнение обязанностей по оплате услуг за предоставление электроэнергии.
  • Несоответствие оборудования техники безопасности (в этом случае требуется письменное распоряжение уполномоченных сотрудников Роспотребнадзора).
  • При необходимости ликвидации аварии (в данной ситуации заблаговременно извещать потребителя не требуется).
  • Проведение работ по плановому техобслуживанию (важно учесть, что эта процедура должна быть заранее запланирована, кроме того, электричество нельзя отключать больше, чем на 1 сутки за 1 раз, и более, чем на 72 часа в год).

Порядок отключения электроэнергии

Порядок отключения потребителя от электроэнергии регламентирован действующим законодательством. Так, в соответствии с законом, отключение электроэнергии должно происходить следующим образом:

  1. Извещение должника

В случае, если потребитель в течение 2-х месяцев подряд не производил оплату за электроэнергию, обслуживающая организация обязана направить должнику письменное предупреждение:

  • по почте – заказным письмом с уведомлением;
  • телеграммой;
  • лично (гражданин должен будет расписаться в получении).

Иные способы направления уведомления признают недействительными, следовательно, все дальнейшие действия будут считаться противоречащими закону.

В уведомлении должен быть указан срок на добровольную уплату задолженности – если это не будет сделано, то обслуживающая организация вправе приступить к следующему шагу.

Если у гражданина нет возможности в полном объеме оплатить необходимую сумму, портал bukva-zakona,com рекомендует обратиться в энергосберегающую организацию с письменным заявлением о предоставлении рассрочки. Сотрудники организации, в свою очередь, рассмотрят заявление гражданина и примут решение – предоставить рассрочку или нет.

  1. Отключение электроэнергии

Если оплата не поступила, то на адрес должника направляется специальная бригада, которая выполняет отключение электроэнергии и составляет соответствующий акт, после чего, на оборудование накладываются пломбы и самостоятельно их снимать потребитель не вправе.

Фиксированной формы акта не существует, однако, есть определенный набор сведений, которые указать необходимо, это:

  • Наименование документа («Акт об отключении электроэнергии»).
  • Вид отключения (оно может быть полным или частичным).
  • Сведения о потребителе (Ф.И.О, адрес, номер лицевого счета).
  • Указание полного перечня всех производимых уполномоченными сотрудниками мероприятий.
  • Данные о приборе учета электроэнергии (его номер и иные характеризующие сведения).
  • Показания счетчика, зафиксированные на момент проведения мероприятий по отключению электроснабжения.
  • Если производится не полное, а частичное отключение – его вводимый уровень.
  • Причина по которой производятся мероприятия по отключению.
  • Причины, из-за которых отключение не было произведено (так, если сотрудники организации не смогли произвести отключение – также составляется акт, где указываются причины, к примеру, — не удалось получить доступ в помещение).

Акт должен быть составлен в 3-х экземплярах, и в каждом из них должны расписаться как представители организации, производящей отключение, так и сам потребитель. Если последний откажется это сделать, то уполномоченные сотрудники должны будут составить еще один акт, содержащий сведения о том, что лицо не желает ставить подпись.

При отсутствии акта или наличии в нем ошибок, отключение будет считаться незаконным – в этом случае, потребитель имеет право написать жалобу по факту противоправных деяний и потребовать денежную компенсацию.

Помимо акта, сотрудники должны предоставить потребителю уведомление, в котором требуется указать:

  • Наименование документа («Извещение об отключении электроэнергии»).
  • Сведения о потребителе (номер его лицевого счета, Ф.И.О. и адрес, где производилось отключение).
  • Срок, на который потребитель остался без электроэнергии или условие (к примеру, до полного погашения задолженности).
  • Подпись уполномоченного сотрудника и сведения о поставщике электричества.

Кроме того, в уведомлении обязательно должна быть указана сумма долга и способы его погашения.

Как следует из вышесказанного – решение суда как для частичного, так и полного отключения электроэнергии не требуется – главное это своевременное и надлежащее уведомление потребителя, а также соблюдение порядка отключения.

Загрузка…

Поделиться в социальных сетях

Могут ли отключить свет за неуплату квартплаты: без решения суда, в квартире, если оплачено, предупреждения

Ноябрь 01, 2019 Нет комментариев

Могут ли отключить свет за неуплату квартплаты

Могут ли отключить свет за неуплату квартплаты

Обязанности по уплате ЖКУ

Оплату необходимо совершать независимо от права собственности, иначе говоря норматив распространяется и на приватную жилплощадь, и на жилые помещения, предоставленные на условиях соглашения соцнайма.

Оплата коммунальных услуг должна осуществляться:

С момента подписания соглашения об аренде жилой квартиры при условии, что она была предоставлена муниципальным органом
После осуществления оформления права собственности
После фактической передачи жилого помещения оформления передаточного акта на жилую квартиру

Последствия неуплаты ЖКУ

Лица, уклоняющиеся от оплаты коммунальных услуг, обязуются оплатить пеню.

Размер пени насчитывает 1/300 ставки рефинансирования ЦБ за все дни просрочки.

В случае если в течении продолжительного отрезка времени не будет реализована оплата долга, сумма неоплаченных средств вырастет в несколько раз.

Таким образом, в конечном счете это может стать причиной расторжения соглашения соцнайма, дальнейшего выдворения жильцов из квартиры муниципального типа в соответствии с указаниями ст. № 83 Жилищного Кодекса РФ.

Данная мера должна быть осуществлена в порядке судопроизводства на базе иска Жилищно-эксплуатационной структуры.

Муниципальный орган должен предоставить жильцам иное жилое помещение, площадь которого — меньше. Норматив предустановлен соответствующими положениями ст.№ 90 Жилищного Кодекса РФ.

На крайний случай, если собственник жилой квартиры не планируете погасить свою задолженность, это значит, что поставщик услуги вправе прекратить обслуживать такое жилое помещение.

Законно ли отключение электроэнергии за неуплату квартплаты?

В случае, если собственник жилплощади реализует оплату за поставку снабжающей конторе ресурса, это значит, что Жилищно-эксплуатационная организация не имеет права каким-либо образом вмешиваться в их взаимоотношения.

 

Законодательная регламентация

Регламент осуществления оплаты за коммунальные услуги, жилое помещение предустановлен Российским ГК, а также Российским ЖК.

Согласно нормативам ст. № 540 Гражданского кодекса РФ в роли абонента по соглашению энергоснабжения может выступить любой гражданин, применяющий электроэнергию в быту.

В положениях ст. № 678, № 682 Гражданского кодекса РФ идет речь о важности своевременности перечисления платы за коммунальные услуги.

В нормативах ст. № 154 Жилищного кодекса РФ излагаются положение относительно платы за содержание, осуществление ремонта, уточняется формулировка категории «коммунальная услуга».

Таким образом, квартплата должна перечисляться разово до 10-го числа месяца.

Предупреждение и уведомление

Поставщик услуги вправе отключить электроэнергию по прошествии одного месяца после извещения пользователя.

И все же такое извещение может отправляться в ситуациях, когда формируется задолженность в размере нескольких или одной оплаты.

В извещении отмечается:

  • Допустимые ограничения потребления
  • Предполагаемая мера, которая может быть применена в случае неуплаты задолженности
  • Срок, на протяжении которого может быть погашена задолженность.

Данная мера реализуется в соответствии с положениями документа «Правила предоставления ЖКУ», предустановленного в правительственном решении №307, датируемого 23.05.2006.

Основание для введения ограничений – соглашение энергоснабжения, иначе говоря соглашение купли-продажи электроэнергии.

Такого рода ограничения могут быть введены в действие, при условии что:

Задолженность не была погашена в срок установленный в извещении, соответственно вводится полноценное ограничение в режиме потребления
Есть техническая возможность которая позволяет отчасти ограничить режим потребления, при этом пользователь должен быть извещен как минимум за 15 дней до применения меры

Поставщик услуги может полностью отключить электроэнергию, и все же он обязуется придерживаться предусмотренного законодателем регламента, что касается подачи ресурса, оплаты ЖКУ.

Обязанности квартиросъемщика без договора в многоквартирном доме в статье: Обязанности квартиросъемщика.

Решение суда

Решение поставщика относительно отключения услуги может быть обжаловано в судебной инстанции.

Подача иска может быть обоснована:

Требованием выполнения платы за снятие пломбы со счетчика или же за его опломбирование
Неполучением извещения в предусмотренном законодателем порядке иначе говоря за один  месяц до отключения

Потребитель обязуется совместно с заявлением предоставить веские доказательства, подтверждающие нарушения законных прав гражданина.

Судебная структура обязывает поставщика услуги выполнить подключение электричества, при условии, если по факту ее отключения квартира утрачивает свою пригодность к жизни.

Кроме того, она должна подключаться в случае повреждения смежных помещений, коллективного имущества жильцов.

В основном, потребитель обязуется рассчитаться с задолженностью с поставщиком, компенсировать все затраты на осуществление отключение, суммируя их с основной задолженностью.

Единственно допустимые варианты, предполагающие подключение электроэнергии, а также  предоставление прочих разновидностей услуг:

  • полный расчет пользователя по имеющейся задолженности;
  • подписание с поставщиком соглашения о корректировке срока погашения задолженности или списания его определенной части.

Образец составления иска

В случае одностороннего отключения электроэнергии граждане вправе:

Подать исковое заявление в судебную инстанцию для возобновления поставщиком подачи электроэнергии
Оформить прошение, обратиться с ним в местную прокуратуру по месту прописки, детально представив обстоятельства дела
Подать претензию в Российский антимонопольный комитет представив в документе незаконные действия поставщика

Иск оформляется в произвольном виде с обязательным соблюдением правил канцелярского делопроизводства.

Документ пишется на имя мирового судьи с отметкой его персональной информации, занимаемого поста.

Далее в заявлении отмечаются персональные сведения истца, его домашний адрес, название населенного пункта, а также контактный телефон.

В главной части документа должно быть изложено прошение об осуществлении соответствующих мер к поставщику, отключившему электроэнергию по причине неуплаты задолженности.

А именно, должна быть описана:

  • — Причина несвоевременности оплаты за электроэнергию, правонарушения, допущенные поставщиком
  • — Величина задолженности, возможности выплаты долга
  • — Принадлежность жилого помещения – жилье муниципального типа либо частное.

Иск должен быть подписан пользователем лично, внизу документа указывается дата составления.

К заявлению должны прилагатся официальные документы, удостоверяющие факты, представленные в иске.

Частичное погашение задолженности

В некоторых ситуациях реализация частичной оплаты может быть причиной для дальнейшего введения ограничения на использование электроэнергии.

В последующем описанная мера может привести к приостановлению электроснабжения жилплощади.

Упомянутая норма регламентируется законом «Правила предоставления ЖКУ», ратифицированным решением Российского Правительства от 23.05.2006.

В документе имеется формулировка частичной оплаты, она рассматривается как задолженность, накопившаяся в течении 2-х и больше месяцев, по ежемесячной оплате.

Величина частичной оплаты вычисляется, опираясь на принятые законодателем потребительские нормативы.

В сформировавшихся условиях поставщик на базе упомянутого факта вправе несколько ограничить подачу услуги.

И все же до момента принятия данной меры он обязуется известить пользователя о таком решении.

Что входит в квартплату за квартиру в Москве, читайте здесь.

Видео: Что делать если отключи свет за долги по жкх:

Могут ли отключить свет за неуплату квартплаты Загрузка…

Похожие материалы:

Имеет ли право УК отключать электроэнергию за неуплату и долги

Недобросовестные плательщики, наряду с малообеспеченными гражданами, которые испытывают определённые финансовые трудности, рано или поздно задаются вопросом, имеет ли законное право управляющая компания (УК), товарищество собственников жилья (ТСЖ) или жилищное коммунальное хозяйство (ЖКХ) на отключение электроэнергии за неуплату.

Данный аспект находит ответ в действующем законодательстве и правительственных постановлениях, которые регулируют отношения жильцов с учреждениями по предоставлению коммунальных услуг. Можно однозначно отметить, что управляющая компания (УК), ТСЖ или ЖКХ действительно имеет право отключить свет при нарушении условий квартплаты. На сегодняшний день задолженность за электричество перешла границу в несколько сотен миллиардов. Третья часть этой суммы появилась по вине граждан, а не юридических лиц, поэтому необходимость в пресечении злостной неуплаты коммунальных услуг оправдана сполна

и может влиять на сложившуюся ситуацию.

Меры наказания за долги могут отличаться в зависимости от степени влияния на должника. Однако все способы направлены сугубо на необходимость добиться от граждан выполнений ими условий оплаты коммунальных услуг, даже если они временно не имеют такой возможности.

Права управляющей компании

Ответственные органы, будь то УК, ЖКХ или ТСЖ, могут предпринимать любые меры против неплательщиков, которым предоставляются коммунальные услуги. При этом управляющая компания руководствуется некоторыми правилами:

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (812) 467-48-75 Санкт-Петербург, Ленинградская область +7 (800) 350-83-96 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)
  • Учитываются факты задолженности равные трём и более месячным платежам в зависимости от средних месячных норм, а не по счётчикам;
  • Перед применением какой-либо меры УК, ЖКХ, ТСЖ обязаны письменно уведомить должника об этом, отправив официальное заказное письмо, которое будет вручено жильцу в руки лично. Хотя, как показывает практика, зачастую это правило не соблюдается и может быть нарушено;
  • Перед наказанием за долги человеку даётся срок в тридцать дней, в течение которых нарушитель может исправить ситуацию путём уплаты коммунальных услуг или иным методом;
  • По истечению выделенного тридцатидневного срока неплательщику отправляется повторное уведомление с сообщением о том, что свет будет отключён через три дня.

Без предупреждения выключить электричество ЖКХ, УК, ТСЖ могут только в том случае, если есть угроза возникновения аварийной ситуации. В остальных случаях должник имеет право пожаловаться, так как подобные действия будут признаны незаконными.

Информирование и лояльные меры пресечения

Поскольку электроэнергия на сегодняшний день является наиболее востребованным видом коммунальных услуг, без которого сложно представить современную жизнь, особенно в условиях города или для предпринимателей, для которых подобные меры станут причиной убытков, направление уведомления за долги это особенно важный пункт процедуры отключения. Получить такое письмо гражданин может при игнорировании квартплаты в срок даже двух целых месяцев, УК, ТСЖ, ЖКХ имеет на это право вполне законно.

В тексте уведомления касательно квартплаты обязательно должно быть указано время, за которое граждане могут повлиять на пока ещё не принятые меры пресечения, а также должно упоминаться, когда и каким образом будет исполнено так называемое наказание. При этом управляющая компания, предоставляющая перечень коммунальных услуг, может ограничить подачу электроэнергии частично.

Правила уведомлений подразумевают повторную отправку письма. Через три дня после этого УК, ЖКХ, ТСЖ имеют право прислать специалиста, который опломбирует счётчики и отключит свет неплательщику. Пломба будет снята только после того, как долги будут погашены полностью. При этом, если человек не в состоянии погасить долги сразу заплатив всю сумму, он имеет право обратиться в ТСЖ, ЖКХ, УК и попросить о рассрочке.

Структура уведомления и акта

Чтобы процедура отключения света проходила законно, правительственные постановления требуют фиксировать ее специальным актом, который впоследствии можно будет использовать как доказательную базу, если дело дойдёт до суда. Данный документ не имеет установленной формы, но является обязательным. Впрочем, к нему предъявлены некоторые требования, согласно которым в тексте фиксируется:

  • Полное или же частичное отключение электроэнергии проводится;
  • Дата и время проведения процедуры;
  • Фамилия, имя, отчество неплательщика, номер его лицевого счёта, адрес месторасположения объекта недвижимости;
  • Поэтапное описание проведённых действий;
  • Номер счётчика и его показатели на дату опломбирования;
  • Причина, по которой гражданину отключают свет.

Составляется акт в трёх экземплярах, каждый из которых должен подписать неплательщик и управляющая компания. При этом, если при опломбировании счётчика сотрудники Энергосбыта акт не составляли или составили его неправильно, это будет значить, что свет отключили не законно. Это позволяет неплательщику подать жалобу на УК в судебный орган, чем можно исправить сложившуюся проблему на некоторое время.

Обязательные пункты письменного уведомления:

  • Фамилия, имя, отчество и лицевой счёт неплательщика;
  • Сумма задолженности и указание, за какой период времени;
  • Когда планируется отключить свет, то есть, сколько времени есть у человека на исправление ситуации;
  • Реквизиты, подписи должностных лиц и печати УК, ТСЖ, ЖКХ;
  • Варианты и условия погашения долга.

Незаконное отключение

Главная цель процедуры, при которой отключают свет за неуплату коммунальных услуг, заключается в борьбе с безответственностью населения, существенно влияющей на экономику. Однако, несмотря на то, что управляющая компания имеет право за долги опломбировать счётчики и отключить электроэнергию, нужно знать, что УК не всесильна и подчиняется законодательству, и нарушители имеют юридическую защиту от государства. Это значит, что управляющая компания должна соблюдать чёткие правила осуществления всей процедуры от начала и до конца. При нарушениях можно обернуть дело совсем в иное русло.

Так, например, УК не может отключить свет без письменного предупреждения, о котором говорилось выше. Если же такое произошло, действия УК будут считаться неправомерными и подлежат обжалованию. Ссылаясь на нормативные акты Гражданского кодекса Российской Федерации, полное или частичное отключение электроэнергии происходит только после того, как стороны достигнут соглашения или же по истечению установленного срока после получения уведомления, если никакие меры со стороны неплательщика предприняты так и не были.

Если УК отключает свет без соблюдения правил отправки уведомлений, гражданин имеет право подать жалобу и даже можно потребовать компенсировать моральный ущерб.

Способы исправления ситуации

Если же управляющая компания сделала всё по правилам и отключила свет, есть своя последовательность решения этого вопроса:

  • Заплатить долги. Если у гражданина такой возможности нет в связи с финансовыми трудностями, необходимо отправится в местную энергетическую компанию и в письменном виде попросить полугодовую отсрочку. Отказать по закону в такой просьбе нельзя. На неё имеют право все без исключения;
  • После

Измерение прав человека в ответных мерах на COVID-19

11 марта 2020 года Всемирная организация здравоохранения (ВОЗ) объявила, что вспышка вирусного заболевания COVID-19, впервые выявленная в декабре 2019 года в Ухане, Китай, достигла уровня глобальной пандемии. Ссылаясь на озабоченность по поводу «тревожных уровней распространения и серьезности», ВОЗ призвала правительства принять срочные и агрессивные меры, чтобы остановить распространение вируса.

Международное право прав человека гарантирует каждому право на наивысший достижимый уровень здоровья и обязывает правительства принимать меры по предотвращению угроз общественному здоровью и оказывать медицинскую помощь тем, кто в ней нуждается.Закон о правах человека также признает, что в контексте серьезных угроз общественному здоровью и чрезвычайных ситуаций, угрожающих жизни нации, ограничения некоторых прав могут быть оправданы, если они имеют правовую основу, являются строго необходимыми, основанными на научных доказательствах и не являются произвольными или произвольными. дискриминационный в применении, ограниченный срок, уважающий человеческое достоинство, подлежащий пересмотру и соразмерный достижению цели.

Масштаб и серьезность пандемии COVID-19 явно возрастает до уровня угрозы общественному здоровью, которая могла бы оправдать ограничения определенных прав, например тех, которые возникают в результате введения карантина или изоляции, ограничивающей свободу передвижения.В то же время пристальное внимание к правам человека, таким как недискриминация, и принципам прав человека, таким как прозрачность и уважение человеческого достоинства, может способствовать эффективному реагированию на беспорядки и разрушения, которые неизбежно приводят к кризисным периодам, и ограничивать вред, который может происходят из-за введения слишком широких мер, не отвечающих указанным выше критериям.

В этом документе представлен обзор проблем с правами человека, вызванных вспышкой коронавируса, на примерах правительственных ответных мер на сегодняшний день, а также рекомендованы способы, которыми правительства и другие субъекты могут уважать права человека в своих ответных мерах.

Содержание

COVID-19

Применимые международные стандарты

Проблемы прав человека

Защищать свободу слова и обеспечивать доступ к важной информации

Обеспечить соответствие карантина, карантина и запрета на поездки нормам прав

Защита лиц, содержащихся под стражей и в учреждениях

Обеспечение защиты медицинских работников

Соблюдать право на образование, даже если школы временно закрыты

Устранение непропорционального воздействия на женщин и девочек

Искоренить дискриминацию и стигму, защитить конфиденциальность пациентов

Обеспечение доступа маргинализированных групп населения к медицинской помощи без дискриминации

Защита сообществ и организаций гражданского общества

Продвигать права на воду и санитарию

Обеспечить продолжение гуманитарной помощи

Целевое экономическое пособие для помощи низкооплачиваемым рабочим

Чем занимается Хьюман Райтс Вотч?

COVID-19 — это инфекционное заболевание, вызванное новым коронавирусом, впервые выявленным в декабре 2019 года.Коронавирусы — это семейство вирусов, вызывающих респираторные инфекции. Пока нет вакцины для предотвращения COVID-19 и специального лечения от него, кроме снятия симптомов.

К середине марта 2020 года более 150 стран сообщили о случаях COVID-19, а ВОЗ сообщила, что во всем мире зарегистрировано более 200000 случаев. Погибло более 7000 человек, и их число продолжает расти с угрожающей скоростью.

В соответствии с Международным пактом об экономических, социальных и культурных правах, принятым в большинстве стран, каждый имеет право на «наивысший достижимый уровень физического и психического здоровья.«Правительства обязаны принимать эффективные меры для« профилактики, лечения и контроля эпидемических, эндемических, профессиональных и других заболеваний ».

Комитет ООН по экономическим, социальным и культурным правам, который следит за соблюдением государством положений пакта, заявил, что:

Право на здоровье тесно связано и зависит от реализации других прав человека, содержащихся в Международном билле о правах, включая права на питание, жилище, работу, образование, человеческое достоинство, жизнь, недискриминацию, равенство , запрет на пытки, неприкосновенность частной жизни, доступ к информации и свободу ассоциации, собраний и передвижения.Эти и другие права и свободы относятся к неотъемлемым компонентам права на здоровье.

Право на здоровье предусматривает, что медицинские учреждения, товары и услуги должны быть:

  • в наличии,
  • доступны для всех без дискриминации и доступны для всех, даже для маргинальных групп;
  • приемлемо, что означает уважение к медицинской этике и культурное соответствие; и
  • приемлемо с научной и медицинской точек зрения и хорошего качества.

Сиракузские принципы, принятые Экономическим и Социальным Советом ООН в 1984 году, и общие комментарии Комитета ООН по правам человека о чрезвычайном положении и свободе передвижения служат авторитетным руководством в отношении ответных мер правительства, которые ограничивают права человека по причинам общественного здравоохранения или чрезвычайного положения в стране. . Любые меры, принимаемые для защиты населения, ограничивающие права и свободы людей, должны быть законными, необходимыми и соразмерными. Чрезвычайное положение должно быть ограничено по продолжительности, и при любом ограничении прав необходимо учитывать непропорциональное воздействие на конкретные группы населения или маргинальные группы.

16 марта 2020 года группа экспертов ООН по правам человека заявила, что «объявления о чрезвычайных ситуациях, основанные на вспышке COVID-19, не должны использоваться в качестве основы для нацеливания на определенные группы, меньшинства или отдельных лиц. Он не должен служить прикрытием для репрессивных действий под предлогом защиты здоровья … и не должен использоваться просто для подавления инакомыслия ».

В Сиракузских принципах конкретно указывается, что минимальные ограничения должны составлять:

  • предусмотрено и осуществляется в соответствии с законодательством;
  • направлен на законную цель, представляющую общий интерес;
  • строго необходимо в демократическом обществе для достижения цели;
  • наименее навязчивый и ограничительный доступный для достижения цели;
  • основано на научных доказательствах и не является произвольным или дискриминационным в применении; и
  • на ограниченный срок, уважает человеческое достоинство и подлежит пересмотру.

Обеспокоенность правами человека

Защищать свободу слова и обеспечивать доступ к важной информации

Согласно международному праву в области прав человека, правительства обязаны защищать право на свободу выражения мнения, включая право искать, получать и распространять информацию любого рода, независимо от государственных границ. Допустимые ограничения свободы выражения мнения по причинам общественного здоровья, отмеченные выше, не могут ставить под угрозу само право.

Правительства несут ответственность за предоставление информации, необходимой для защиты и поощрения прав, включая право на здоровье.Комитет по экономическим, социальным и культурным правам считает «основным обязательством» обеспечение «образования и доступа к информации, касающейся основных проблем со здоровьем в обществе, включая методы их предотвращения и контроля». В ответ на COVID-19 с соблюдением прав человека необходимо обеспечить, чтобы точная и актуальная информация о вирусе, доступе к услугам, сбоях в обслуживании и других аспектах реагирования на вспышку была легко доступной и доступной для всех.

В ряде стран правительства не смогли защитить право на свободу выражения мнений, приняв меры против журналистов и медицинских работников.Это в конечном итоге ограничило эффективное информирование о начале болезни и подорвало доверие к действиям правительства. :

Правительство Китая изначально утаивало основную информацию о коронавирусе от общественности, занижало случаи заражения, преуменьшало серьезность инфекции и не учитывало вероятность передачи инфекции от человека. Власти задерживали людей за сообщения об эпидемии в социальных сетях и пользователей Интернета за «распространение слухов», подвергали цензуре обсуждения эпидемии в Интернете и ограничивали сообщения средств массовой информации.В начале января Ли Вэньлян, врач больницы в Ухане, где проходили лечение инфицированные пациенты, был вызван полицией за «распространение слухов» после того, как он предупредил о новом вирусе в онлайн-чате. Он умер в начале февраля от вируса.

В Иране вспышка возникла после того, как власти серьезно подорвали общественное доверие, жестоко подавив широкомасштабные антиправительственные протесты и солгав о сбивании гражданского авиалайнера. В результате иранские власти изо всех сил пытались заверить общественность в том, что принятие правительством решений в отношении вспышки COVID-19 отвечало интересам общества.Необычно высокий уровень зарегистрированных случаев заражения вирусом государственных чиновников, а также несоответствие цифр, объявленных официальными лицами и внутренними СМИ, усилили обеспокоенность по поводу того, что данные либо намеренно занижаются, либо собираются и анализируются плохо.

В , Таиланд , информаторы в секторе общественного здравоохранения и онлайн-журналисты столкнулись с ответными судебными исками и запугиванием со стороны властей после того, как они подвергли критике реакцию правительства на вспышку болезни, выразили озабоченность по поводу возможного сокрытия и сообщили о предполагаемой коррупции, связанной с накоплением и хранением имущества. спекуляция хирургическими масками и другими принадлежностями.Некоторым медицинским работникам также угрожали дисциплинарными взысканиями — включая прекращение трудовых договоров и отзыв их лицензий — за то, что они говорили о серьезной нехватке предметов первой необходимости в больницах по всей стране.

Несколько стран отдали приоритет открытому общению и прозрачной отчетности по количеству случаев:

Тайвань предпринял быстрые шаги по борьбе с вирусом, в том числе быстро сделал достоверную информацию широко доступной для общественности.Ежедневные брифинги для прессы, проводимые должностными лицами здравоохранения и объявления государственной службы, направлены на противодействие дезинформации и помогают успокоить панику, восстановить доверие общественности и поощрить людей к помощи в кризисе.

Правительство Сингапура публикует и регулярно обновляет подробные статистические данные о количестве и скорости инфицирования и выздоровления.

Правительство Южной Кореи также опубликовало данные о состоянии здоровья, и официальные лица здравоохранения проводили два ежедневных брифинга, чтобы укрепить доверие общественности и повысить бдительность граждан.

В Италия непоследовательные сообщения государственных должностных лиц, в том числе по внутриполитическим причинам, могли первоначально ослабить воздействие общественных объявлений о надлежащей гигиене и социальном дистанцировании. Правительство проводило ежедневные пресс-конференции для обмена данными и проводило агрессивную общественную кампанию о передовых методах защиты себя и других от распространения вируса.

Рекомендации:

Правительства должны полностью уважать права на свободу выражения мнений и доступ к информации и ограничивать их только в том случае, если это позволяют международные стандарты.

Правительства должны гарантировать, что информация, которую они предоставляют общественности относительно COVID-19, является точной, своевременной и соответствующей принципам прав человека. Это важно для устранения ложной и вводящей в заблуждение информации.

Вся информация о COVID-19 должна быть доступна и доступна на нескольких языках, в том числе для людей с низким уровнем грамотности или без нее. Это должно включать квалифицированный перевод на язык жестов для телевизионных объявлений, как это сделал Тайвань; веб-сайты, доступные для людей с нарушениями зрения, слуха, обучаемости и другими ограниченными возможностями; а также телефонные службы с возможностью передачи текстовых сообщений для глухих или слабослышащих.В общении следует использовать простой язык для максимального понимания. Детям должна предоставляться соответствующая возрасту информация, чтобы помочь им принять меры по защите себя.

Данные о здоровье особенно чувствительны, и публикация информации в Интернете может представлять значительный риск для пострадавших лиц и, в частности, людей, которые уже находятся в уязвимом или маргинальном положении в обществе. Правовые гарантии, основанные на правах, должны регулировать надлежащее использование и обработку персональных данных о здоровье.

Следует поддерживать надежный и беспрепятственный доступ к Интернету и принимать меры для обеспечения доступа к Интернету для людей с низкими доходами. Обязательство Федеральной комиссии по связи US «Держите американцев на связи» обязывает компании-участницы не прекращать обслуживание клиентов, которые не могут оплачивать свои счета из-за сбоев, вызванных пандемией коронавируса, отказываться от любых штрафов за просрочку платежа и открывать Wi-Fi. Точки доступа Fi для любого американца, которому они нужны.Могут быть предприняты дальнейшие шаги для снятия лимитов данных, скорости обновления и отмены требований для участия в любых целевых планах с низким доходом во время пандемии.

Обеспечить соответствие карантина, карантина и запрета на поездки нормам прав

Международное право прав человека, в особенности Международный пакт о гражданских и политических правах (МПГПП), требует, чтобы ограничения прав по причинам общественного здравоохранения или чрезвычайного положения в стране были законными, необходимыми и соразмерными. Такие ограничения, как обязательный карантин или изоляция людей с симптомами, должны, как минимум, выполняться в соответствии с законом.Они должны быть строго необходимыми для достижения законной цели, основанной на научных данных, соразмерны достижению этой цели, не должны быть произвольными или дискриминационными в применении, иметь ограниченный срок действия, уважать человеческое достоинство и подлежать пересмотру.

Широкие карантины и изоляция неопределенной продолжительности редко соответствуют этим критериям и часто вводятся поспешно, без обеспечения защиты тех, кто находится на карантине, особенно групп риска. Поскольку такие карантины и блокировки трудно вводить и обеспечивать единообразно, их применение часто бывает произвольным или дискриминационным.

Свобода передвижения в соответствии с международным правом прав человека защищает, в принципе, право каждого человека покидать любую страну, въезжать в свою страну гражданства и право каждого человека, находящегося в стране на законных основаниях, свободно перемещаться по всей территории страны. . Ограничения этих прав могут быть наложены только тогда, когда это законно, в законных целях и когда ограничения соразмерны, в том числе с учетом их воздействия. Запреты на поездки и ограничения свободы передвижения не могут быть дискриминационными или иметь следствием отказ людям в праве искать убежища или нарушение абсолютного запрета на возвращение туда, где они сталкиваются с преследованием или пытками.

В соответствии с международным правом правительства имеют широкие полномочия запрещать приезжающим и мигрантам из других стран. Однако исторически запреты на поездки внутри страны и за границу часто имели ограниченную эффективность в предотвращении передачи и на самом деле могут ускорить распространение болезни, если люди покидают карантинные зоны до их введения.

В Китае правительство ввело слишком широкий карантин при незначительном соблюдении прав человека:

В середине января власти Китай поместили в карантин около 60 миллионов человек за два дня в попытке ограничить передачу из города Ухань в провинции Хубэй, где вирус был впервые зарегистрирован, хотя к моменту начала карантина , 5 миллионов из 11 миллионов жителей Ухани покинули город.Многие жители в городах, находящихся на карантине, выражали трудности с получением медицинской помощи и других предметов первой необходимости, и появлялись пугающие истории о смертельных случаях и заболеваниях: мальчик с церебральным параличом умер, потому что никто не позаботился о нем после того, как его отца поместили на карантин. Женщина, заболевшая лейкемией, умерла после того, как несколько больниц отказали ей из-за опасений по поводу перекрестного заражения. Мать отчаянно умоляла полицию пропустить ее дочь, больную лейкемией, через контрольно-пропускной пункт на мосту для прохождения химиотерапии.Мужчина с заболеванием почек прыгнул насмерть с балкона своей квартиры после того, как не смог получить доступ в медицинские учреждения для проведения диализа. Сообщается, что власти также использовали различные меры навязчивого сдерживания: баррикады закрывали двери подозреваемых зараженных семей металлическими шестами, арестовывали людей за отказ носить маски и летающие дроны с громкоговорителями, чтобы ругать людей, которые вышли на улицу без масок. Власти мало что сделали для борьбы с дискриминацией в отношении людей из Уханя или провинции Хубэй, которые путешествовали по Китаю.

В Италия правительство ввело изоляцию, но с большей защитой индивидуальных прав. Правительство Италии приняло все более ограничительные меры с момента первой крупной вспышки COVID-19 в стране в конце февраля. Первоначально власти поместили десять городов в Ломбардии и один в Венето на строгий карантин, запретив жителям покидать эти районы. В то же время они закрыли школы в пострадавших регионах. Ссылаясь на рост числа заболевших и на все более непосильную нагрузку на государственную систему здравоохранения, правительство 8 марта ввело множество новых мер на большей части севера страны, которые установили гораздо более жесткие ограничения на передвижение и основные свободы.На следующий день меры были применены по всей стране. Дальнейшие введенные меры включали ограничения на поездки, за исключением важной работы или по состоянию здоровья (при самостоятельной сертификации), закрытие всех культурных центров (кинотеатров, музеев), а также отмена спортивных мероприятий и массовых мероприятий. 11 марта правительство закрыло все бары, рестораны и магазины, кроме продовольственных рынков и аптек (и некоторых других исключений) по всей стране. Люди, которые не соблюдают ограничения на поездки без уважительной причины, могут быть оштрафованы до 206 евро и приговорены к трехмесячному тюремному заключению.Все школы и университеты были закрыты по всей стране. Людям разрешено покупать предметы первой необходимости, заниматься спортом, работать (если они не могут выполнять работу из дома) и по состоянию здоровья (включая уход за больным родственником).

Правительства других стран, например, Южной Кореи, Гонконга, Тайваня и Сингапура, отреагировали на вспышку, не введя масштабных ограничений личной свободы, но сократили количество путешественников из других стран со значительными вспышками.В Южной Корее правительство приняло упреждающее и расширенное тестирование на COVID-19. Он был сосредоточен на выявлении очагов заражения, проведении большого количества бесплатных тестов среди людей из группы риска, дезинфекции улиц в районах с большим количеством инфекций, создании центров проездного тестирования и поощрении социального дистанцирования. В Гонконге предпринимаются согласованные усилия по поощрению социального дистанцирования, мытья рук и ношения масок. Тайвань проактивно выявляли пациентов, обращавшихся за медицинской помощью по поводу симптомов респираторного заболевания, и некоторые из них прошли тестирование на COVID-19.Он также установил систему, которая предупреждает власти на основе истории поездок и симптомов во время клинических посещений, чтобы помочь в выявлении случаев и мониторинге. Сингапур , среди прочего, приняла программу отслеживания контактов для тех, у кого подтверждено наличие вируса. Однако решение правительства депортировать четырех иностранных рабочих за нарушение обязательного 14-дневного отпуска на работе и запретить им работать в стране вызывает обеспокоенность в отношении несоразмерных наказаний.

Рекомендации:

Правительствам следует избегать радикальных и чрезмерно широких ограничений передвижения и личной свободы и двигаться к обязательным ограничениям только тогда, когда это научно обосновано и необходимо, и когда можно обеспечить механизмы поддержки пострадавших.В письме от более чем 800 экспертов в области общественного здравоохранения и права из США говорится: «Меры добровольной самоизоляции [в сочетании с образованием, широким скринингом и всеобщим доступом к лечению] с большей вероятностью побудят к сотрудничеству и защитят общественное доверие, чем меры принуждения и с большей вероятностью предотвратят попытки избежать контакта с системой здравоохранения ».

Когда вводятся карантин или изоляция, правительства обязаны обеспечить доступ к пище, воде, медицинскому обслуживанию и поддержке по уходу.Многие пожилые люди и люди с ограниченными возможностями полагаются на бесперебойные домашние и общественные услуги и поддержку. Обеспечение непрерывности этих услуг и операций означает, что государственные учреждения, общественные организации, поставщики медицинских услуг и другие поставщики основных услуг могут продолжать выполнять основные функции для удовлетворения потребностей пожилых людей и людей с ограниченными возможностями. Государственные стратегии должны сводить к минимуму сбои в предоставлении услуг и развивать условные источники сопоставимых услуг.Нарушение предоставления услуг на уровне общины может привести к помещению людей с ограниченными возможностями и пожилых людей в специализированные учреждения, что может привести к негативным последствиям для здоровья, включая смерть, как описано ниже.

Защита лиц, содержащихся под стражей и в учреждениях

COVID-19, как и другие инфекционные заболевания, представляет более высокий риск для групп населения, живущих в непосредственной близости друг от друга. И это непропорционально сильно поражает пожилых людей и людей с такими заболеваниями, как сердечно-сосудистые заболевания, диабет, хронические респираторные заболевания и гипертония.Восемьдесят процентов людей, умерших от COVID-19 в Китае, были старше 60 лет.

Этот риск особенно велик в местах содержания под стражей, таких как тюрьмы, тюрьмы и центры содержания под стражей иммигрантов, а также в интернатах для людей с ограниченными возможностями и учреждениях сестринского ухода для пожилых людей, где вирус может быстро распространяться, особенно при доступе к медицинским услугам. уход уже плохой. Государства обязаны обеспечивать лицам, находящимся под стражей, медицинскую помощь, по крайней мере эквивалентную той, которая доступна для населения в целом, и не должны отказывать задержанным, включая просителей убежища или мигрантов без документов, в равном доступе к профилактической, лечебной или паллиативной медицинской помощи.Лица, ищущие убежища, беженцы, живущие в лагерях, и люди, оставшиеся без крова, также могут подвергаться повышенному риску из-за отсутствия у них доступа к надлежащей воде и средствам гигиены.

В учреждениях сестринского ухода и других местах с большим количеством пожилых людей политика в отношении посетителей должна сочетать защиту пожилых людей и жителей из групп риска с их потребностью в семье и связях. Управление по делам ветеранов US объявило о запрете посетителей в своих 134 домах престарелых по всей стране в ответ на риск COVID-19.Хотя риск для пожилых людей велик, общая политика не учитывает рекомендации общественного здравоохранения или потребности пожилых людей.

Люди в тюрьмах, тюрьмах и центрах содержания под стражей иммигрантов часто не получают адекватной медицинской помощи при нормальных обстоятельствах, даже в экономически развитых странах. Серьезно некачественное медицинское обслуживание стало причиной недавней смерти иммигрантов, содержащихся под стражей в отделении иммиграционной и таможенной службы США . В число заключенных часто входят пожилые люди и люди с серьезными хроническими заболеваниями, а это означает, что они подвергаются большему риску заболевания COVID-19.

Многие люди в тюрьмах US не были признаны виновными в совершении преступления, но заключены в тюрьму просто потому, что не могут позволить себе внести залог, установленный в их случае. Пожилые мужчины и женщины — самая быстрорастущая группа в тюрьмах США из-за длительных сроков заключения, и тюремные чиновники уже испытывают трудности с оказанием им соответствующей медицинской помощи. В ответ в одном из округов штата Огайо в США суды ускорили рассмотрение лиц, содержащихся в тюрьмах, освободив одних и отправив других в тюрьмы.Американский союз гражданских свобод подал иск, который пытается оспорить продолжающееся задержание иммигрантов в контексте вируса.

Заключенные в Иране , как сообщается, дали положительный результат на коронавирус, в том числе в тюрьме Эвин в Тегеране и в городах Евромия и Рашт. В открытом письме в феврале семьи 25 заключенных, задержанных за мирную активность, просили их хотя бы временного освобождения из-за вспышки болезни и отсутствия достаточной тюремной медицинской помощи.Сообщается, что в марте иранские судебные органы временно освободили около 85000 заключенных к персидскому Новому году (Навруз), что значительно больше, чем обычно в праздничные дни, по-видимому, из-за проблем со здоровьем, связанных со вспышкой коронавируса. Однако десятки правозащитников и других лиц, обвиняемых в нечетко определенных преступлениях против национальной безопасности, оставались в тюрьмах.

12 марта года король Бахрейна Хамад бин Иса Аль-Халифа помиловал 901 задержанного «по гуманитарным причинам на фоне текущих обстоятельств», вероятно, в связи со вспышкой коронавируса.Министерство внутренних дел объявило, что еще 585 задержанных будут освобождены и приговорены к лишению свободы.

В Италия заключенные в более чем 40 тюрьмах протестовали из-за опасений заражения в переполненных тюрьмах и против запретов на посещения родственников и контролируемого освобождения во время пандемии коронавируса. В ответ власти впервые разрешили использование электронной почты и Skype для связи между заключенными и их семьями, а также в образовательных целях и объявили о плане освобождения и помещения под домашний арест заключенных, срок отбывания которых составляет менее 18 месяцев.Основная организация по защите прав заключенных в Италии, «Антигона», оценила, что это может принести пользу максимум 3000 заключенным, в то время как пенитенциарная система на 14000 превышает вместимость. Организация призвала принять более широкие меры для обеспечения освобождения большего числа заключенных, в том числе, в частности, пожилых заключенных и лиц, находящихся в группе риска, среди прочего. Организации гражданского общества также призвали к альтернативе содержанию под стражей для всех людей, которые в настоящее время содержатся в центрах содержания под стражей иммигрантов в Италии из-за повышенного риска заражения и отсутствия перспективы депортации.

Рекомендации:

Правительственным учреждениям, имеющим власть над людьми, содержащимися в тюрьмах, тюрьмах и центрах содержания под стражей иммигрантов, следует рассмотреть возможность сокращения их численности за счет надлежащего контролируемого или досрочного освобождения категорий заключенных с низким уровнем риска, включая, например, тех, чье запланированное освобождение может быть скоро, и тех, кто находится под стражей. в предварительном заключении за ненасильственные и менее тяжкие правонарушения, или чье дальнейшее содержание под стражей также не является необходимым или неоправданным.Задержанные лица с высоким риском серьезных последствий от вируса, такие как пожилые люди и люди с сопутствующими заболеваниями, также должны рассматриваться для аналогичного освобождения в зависимости от того, имеет ли пенитенциарное учреждение возможность защитить их здоровье, включая гарантированный доступ к лечения и принимая во внимание такие факторы, как тяжесть совершенного преступления и отбытый срок.

Если безопасная и законная депортация приостанавливается из-за вируса, законное основание для содержания под стражей ожидающих депортации может больше не существовать.В этих случаях власти должны освободить задержанных и предусмотреть альтернативы содержанию под стражей.

Власти, управляющие тюрьмами, тюрьмами и центрами содержания под стражей иммигрантов, должны публично раскрывать свои планы действий по снижению риска заражения коронавирусом в своих учреждениях и шаги, которые они предпримут для сдерживания инфекции и защиты заключенных, тюремного персонала и посетителей, если случаи заражения вирусом или контакта с ним. Лица, содержащиеся под стражей в любой форме, имеют такое же право на здоровье, что и лица, не лишенные свободы, и имеют право на те же стандарты профилактики и лечения.Задержанное население и население в целом крайне заинтересованы в том, чтобы заранее узнать, какие планы власти разработали для борьбы с COVID-19.

Власти должны принять меры для обеспечения надлежащей координации действий с департаментами общественного здравоохранения и открытого общения с персоналом и лицами, содержащимися под стражей. Они также должны проверять и тестировать на COVID-19 в соответствии с последними рекомендациями органов здравоохранения. Они должны обеспечить соответствующее обучение правилам гигиены и предметы снабжения, а также обеспечить, чтобы все зоны, подверженные заражению вирусом и доступные для заключенных, тюремного персонала и посетителей, регулярно дезинфицировались в соответствии с принятой передовой практикой.Им следует разработать планы размещения людей, подвергшихся воздействию вируса или инфицированных им. Им следует обеспечить, чтобы лица, освобожденные или находящиеся в контролируемом отпуске, имели доступ к соответствующим жилым помещениям и медицинскому обслуживанию. Любые планы карантина или изоляции должны быть ограничены по масштабу и продолжительности на основе наилучших имеющихся научных данных, и они не должны быть карательными или казаться карательными, поскольку страх быть помещенным в карантин или изоляцию может задерживать людей, уведомляющих медицинский персонал, если они испытывают симптомы инфекции. .Центрам содержания под стражей следует рассмотреть альтернативные стратегии, такие как видеоконференцсвязь, чтобы люди могли связаться с семьей или адвокатом.

Правительства, стремящиеся сдержать распространение вируса, должны оценивать и при необходимости изменять во время вспышки меры, используемые для обеспечения соблюдения иммиграционных законов, включая судебные слушания и проверки с властями в качестве альтернативы задержанию. Власти должны уведомить общественность о том, что пропущенные даты судебных заседаний или проверки во время вспышки не повлекут за собой негативных последствий.Власти должны прекратить произвольные задержания мигрантов, искать альтернативы содержанию под стражей для людей, которые в настоящее время находятся под стражей иммиграционных властей, и выбрать вариант освобождения, где это возможно, особенно для лиц, относящихся к категориям повышенного риска в случае заражения, и для людей, содержащихся под стражей без каких-либо перспектив немедленного и безопасного , и законная депортация.

В отсутствие адекватной государственной поддержки Организация Объединенных Наций и другие межправительственные агентства должны срочно добиваться доступа к формальным и неформальным местам содержания под стражей, чтобы предоставить заключенным жизненно важную помощь.

Правительства, принимающие беженцев и просителей убежища, должны обеспечить, чтобы их ответные меры на COVID-19 включали меры профилактики и лечения, с особым вниманием к мерам по снижению переполненности центров содержания под стражей и лагерями, улучшению санитарных условий и доступа к медицинскому обслуживанию, а также применению ограниченных по времени карантина. и изоляция только по мере необходимости.

Обеспечение защиты медицинских работников

В рамках права на здоровье МПЭСКП предусматривает, что правительства должны создавать условия, которые «обеспечивали бы всем медицинское обслуживание и медицинскую помощь в случае болезни.»

.

Арендаторы без письменного договора — устное соглашение об аренде

Verbal Tenancy Agreement

Независимо от того, арендатор вы или арендодатель, если вы были достаточно глупыми, чтобы попасть в ситуацию, когда недвижимость сдается в аренду без письменного соглашения об аренде с указанием условий аренды, вы в конечном итоге заключили устный / устный договор аренды.

Хотя устное соглашение об аренде не является особенно безопасным или разумным ни для арендодателя, ни для арендатора, важно понимать, что это по-прежнему юридически обязательный договор, и и арендатор, и арендодатель по-прежнему имеют законные права, защищающие их.

Ранее сегодня мне позвонил недовольный друг; ее домовладелец попросил ее освободить недвижимость до субботы (до субботы — 4 дня) из-за несогласия с арендной платой (я избавлю вас от мрачных подробностей, потому что это не главное в этом сообщении в блоге). Имейте в виду, что до аренды осталось несколько месяцев, поэтому домовладелец пытается расторгнуть аренду в течение установленного срока.

Она была в панике, потому что найти недвижимость по разумной цене для аренды в текущих климатических условиях в Лондоне за 4 дня — это, мягко говоря, непростая задача.Затем она объяснила, что у нее не было письменного договора аренды . Естественно, она боялась, что из-за отсутствия документов у нее останется очень мало прав, если они вообще будут.

Я был рад ей сказать… НЕПРАВИЛЬНО !!!

Оглавление:

Что произойдет, если у меня нет договора аренды? (т.е. является ли «устный договор» обязательным по закону?)

Просто устное соглашение имеет такую ​​же юридическую силу, как и письменный договор аренды (однако я бы никогда не советовал заключать какое-либо соглашение без письменного договора).

Как только домовладелец разрешает арендатору доступ в собственность и принимает арендную плату, заключается устный договор. Так что вся эта чушь «выберись из моей собственности в течение 3 дней» никуда не годится, или, по крайней мере, она не подлежит исполнению по закону.

Каковы мои законные права без письменного договора аренды?

Тот факт, что арендодатель и арендатор не имеют письменного договора аренды, не влияет ни на одно из их законных прав . Обе стороны по-прежнему защищены статутным / общим правом.

Арендатор без письменного договора по-прежнему имеет все предусмотренные законом права, которыми обладает обычный арендатор с договором, включая воду, отопление, безопасные условия и т. Д. Аналогичным образом арендатор по-прежнему обязан вносить арендную плату вовремя и бережно относиться к собственности.

Как / когда заключается устный договор аренды?

Устный договор аренды создается, когда имеют место следующие три действия:

  • Предложение
  • Принятие предложения
  • Платеж (известный как юридический термин «вознаграждение»)

Если вышеперечисленное произошло, то с нашим без письменного договора аренды был заключен юридически обязывающий договор аренды.

Есть и другие элементы, которые следует учитывать:

  • Обе стороны должны согласиться быть юридически привязанными к соглашению
  • Обе стороны способны заключить соглашение, т.е. не моложе 18 лет, в состоянии алкогольного опьянения или безумия.
  • Обе стороны должны действовать свободно, а не под принуждением.
  • Заключенный договор не может противоречить закону

Может ли мой домовладелец выселить меня без письменного договора / договора аренды?

Короче да.

Поскольку устный договор является юридически обязательным и создает законное соглашение об аренде, применяются законные права как арендодателя, так и арендаторов в соответствии с Законом о жилищном строительстве, который включает право арендодателя возвращать свое имущество.

Как закончить / прекратить аренду без письменного договора

Чтобы расторгнуть ЛЮБОЙ договор аренды, необходимо соблюдать правильные и надлежащие юридические процедуры.

В случае с моей подругой ее нельзя просто попросить уйти с уведомлением за 4 дня в середине согласованного фиксированного срока только потому, что нет письменного договора аренды. Тем не менее, это немного затрудняет подтверждение согласованной даты окончания аренды. В любом случае в течение фиксированного срока арендаторы имеют право на уведомление не менее чем за 2 месяца (это законное право), которое должно быть отправлено вместе с уведомлением по Разделу 21.

Единственный способ, которым моего друга или любого другого арендатора можно «вынудить» выйти из договора аренды в течение определенного срока, — это если у арендодателя есть основания для выселения (например, задолженность по арендной плате), и в этом случае необходимо уведомление по Разделу 8 обслуживается арендатора.

Если вы хотите просмотреть все способы расторжения договора аренды, независимо от того, есть ли у вас письменное или устное соглашение, вот список способов надлежащего расторжения договора аренды.

Если вы — арендодатель, которому нужна помощь при выселении арендатора, и у вас нет письменного договора аренды, вы можете зайти сюда, чтобы получить бесплатную юридическую консультацию арендодателя. Никаких условий.

Почему не рекомендуется устное соглашение об аренде

Несмотря на то, что «устные соглашения» имеют обязательную юридическую силу, рекомендуется всегда иметь письменный договор аренды.

Во-первых, и откровенно говоря, арендодатель или арендатор, у которого нет письменного контракта, — полнейшая говно для мозгов. Простите мой французский. Но я искренне это имею в виду.

Письменные договоры предназначены для защиты как арендодателя, так и арендатора. Я бы расспросил любого арендатора или арендодателя, который приступает к аренде без письменного договора.На мой взгляд, это вызывает тревогу.

Во-вторых, письменное соглашение об аренде создается, чтобы избежать неправильного толкования, а также согласования ключевых моментов в аренде. Имея хорошо составленный договор аренды, в котором излагаются обязанности арендатора и арендодателя, каждый знает, где он находится и чего от него ожидают, и можно избежать любых споров в дальнейшем.

Как составить письменный договор аренды

Составить письменный договор аренды не может быть проще.Вам не нужно составлять его самостоятельно, и вам также не нужен дорогой адвокат (вопреки распространенному мнению), в вашем распоряжении уже есть много ресурсов. В Интернете есть сотни веб-сайтов, которые предлагают шаблоны договоров аренды — вам просто нужно загрузить один и заполнить его как обычную форму.

Тем не менее, важно убедиться, что вы получаете свое Соглашение об аренде от поставщика с хорошей репутацией, так как есть много таких, которые были забиты незаконными положениями и / или просто устарели.На этом веб-сайте можно приобрести ряд договоров аренды за 4,99 фунтов стерлингов, которые были составлены специализированными юристами. Их можно использовать повторно сколько угодно раз. Однако, если вы хотите получить свое соглашение об аренде из другого источника, я рекомендую взглянуть на Руководство по хорошему соглашению об аренде.

Для получения более подробной информации о договорах аренды вы можете перейти к записи в блоге о договорах аренды.

Buy A Tenancy Agreement

.

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
Back to top