Ипотека если жена в декрете: Способы как взять ипотеку в декретном отпуске

Содержание

Можно ли оформить ипотеку если жена в декрете

Здравствуйте. У меня такой вопрос — можно ли оформить ипотеку если жена в декрете? Ей осталось несколько месяцев до выхода на работу. Я зарабатываю хорошо, официально трудоустроен, жена тоже оформлена, место работы за ней сохраняется.Николай, г. Вологда

Здравствуйте, Николай.

При рассмотрении заявок на ипотечное кредитование, банки внимательно изучают все заявления, и решения принимают в индивидуальном порядке. Сам факт нахождения Вашей супруги в декретном отпуске не будет являться препятствием для выдачи кредита, если среднедушевой доход в семье банк сочтёт достаточным. Обращаем Ваше внимание, что в расчет дохода будет включен и ребенок. Какие факторы окажут положительное влияние на решение банка?

  • Наличие первоначального взноса, при этом, чем больше окажется его сума, тем вероятнее одобрение кредита. В Вашем случае можно использовать материнский капитал.
  • Наличие залога, в качестве которого может выступать автомобиль, другая недвижимость, ценные бумаги или банковские депозиты.
  • Хорошая кредитная история. Если Вы уже брали кредит ранее, и возврат был осуществлен вовремя и в полном объеме, это характеризует Вас, как добросовестного и платежеспособного заемщика.
  • Наличие поручителей, которые также подтвердят Вашу платежеспособность.

Повысить размер предоставляемого кредиты, Вы можете, если привлечете созаемщиков, например, работающих родителей.

Подобрать ипотечную программу по Вашим параметрам можно на нашей странице подбора ипотеки.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

в Сбербанке или других банках

Приобретение жилья посредством ипотечного кредита, как быстрый способ, для того чтобы решить жилищную проблему, получает все большее распространение. Нередко, необходимость в срочном строительстве, и связанный с этой проблемой, поиск кредитных вариантов, возникает у молодых родителей

И тут возникает вопрос: «Можно ли взять ипотеку в декретном отпуске?». Речь в данном случае идет, не только о кредитных возможностях женщины, находящейся в декрете, но и всей молодой семьи в целом.

Ипотека в декрете

Ипотека в декрете не является запрещенным законодательством действием.

То есть подать заявку на рассмотрение в банк вполне возможно. Но в процессе ее рассмотрения работники банка обращают внимание на то, что у молодой матери, как таковых, доходов нет. Ведь пособие на ребенка не признается источником доходов. Отсюда возникает большое количество отказов в выдаче кредита женщинам, находящимся в декрете.

Банки крайне редко идут на финансовые риски и одобряют кредитный запрос молодых матерей лишь под какие-либо гарантии со стороны ее поручителей.  Также проблема может возникнуть и в период подготовки пакета документов, так как предоставить справку с места работы за 6 месяцев  по форме НДФЛ 2, получится не у каждой мамы-заемщицы.

В этом случае придется искать альтернативные варианты, и прибегать к помощи мужа и родственников, для того, чтобы ипотека была оформлена.

Дают ли ипотеку мужу, если его жена в декрете

Лучшим вариантом для женщины в декрете, будет перепоручение оформления кредита своему супругу.

У работающего мужчины больше шансов для получения одобрения заявки со стороны банка. Жене в этом случае отводится роль созаемщика.

Обязательным условием для оформления кредита является наличие у молодого отца постоянного источника дохода и  документальное подтверждение этому.

Положительным ответ на вопрос: «Дают ли кредит, если жена в декрете?», будет в том случае, если супругом соблюдены следующие требования:

  • Его ежемесячный доход должен не менее, чем в три раза превышать ипотечную сумму выплаты;
  • Должно быть достаточное количество средств на содержание детей, количество которых в семье обязательно учитывается.

Случается, что и глава семейства может получить отказ по выдаче ипотечного кредита. Нередко  так бывает, когда в семье много детей или мужчина часто меняет места работы.

При рассмотрении заявки учитывается стаж работы заемщика, его кредитная история, общий ежемесячный доход.

Под материнский капитал

Если женщина находится в декретном отпуске, при обращении в банк, она имеет право воспользоваться материнским капиталом

.

Он может стать первоначальным взносом, тем самым повысив шанс а положительное решение банка.

Обычно материнский капитал составляет до 30% суммы первого взносы. Каждый банк решает этот вопрос по своему, поэтому возможно понижение процентной ставки для кредитов с использованием материнского капитала.

При рассмотрении выдачи ипотеки с привлечением материнского капитала, обязательно учитывается общесемейный доход.  При подаче обязательного пакета документов к нему необходимо приложить справку о доходах супруга и сертификат на семейный капитал. Заемщиком при этом будет являться супруг.

Другие способы получить ипотеку

Получить ипотечный кредит можно при помощи других способов. К примеру, внести 30-40 % первоначальной суммы вместо стандартных 20 процентов. Можно воспользоваться особым предложением – программой «Молодая семья». Она позволяет привлекать к участия в финансовых вопросах родителей молодой четы. В этом случае их доход также будет учтен.

Будет принята во внимание при рассмотрении заявки на ипотеку и предпринимательская деятельность женщины, находящейся в декрете, а также получение доходов от акций и ценных бумаг.

Отдельным вариантом ипотечных возможностей является военная ипотека. Она выдается многим семьям военнослужащих, участвующих в программе накопительно-ипотечной системы.

Для ее использования необходим 3-летний стаж в качестве зарегистрированного участника данной программы. Этот вариант весьма удобен для женщин-военнослужащих, т.к. декретный отпуск не изменяет их рабочего статуса и дает право на получение ипотечного кредита.

Тонкости получения ипотеки в декрете

Для того, чтобы не получить отказ в банке по выдаче ипотеки, женщина, ухаживающая за ребенком до 3 лет, должна учитывать все тонкости его получения.  Необходимо подготовить все документы, подтверждающие наличие дополнительных источников дохода, если таковые имеются. Также стоит просчитать возможность внесения первоначального взноса в размере до 70% от общей оценочной стоимости жилья.

Если супруги хотят получить помощь по программе «Молодая семья», то необходимо будет добиться признания того, что их семья относится к категории нуждающихся в качественном изменении жилищных условий. Возраст обоих супругов не должен превышать 35 лет.

Процедура обращения в Сбербанк и другие банки

Чаще всего за получением ипотечного кредита в декретном отпуске обращаются в Сбербанк, так как он отличается одной из самых низких ипотечных ставок. Нередко именно в Сбербанке получают отказ по выдаче подобного вида кредита. Причинами этому могут стать:

  • Идентичность суммы ипотеки и материнского капитала;
  • Плохая кредитная история или наличие других долговых обязательств;
  • Низкий уровень семейных доходов.

В случае отказа в выдаче ипотеки в Сбербанке можно обратиться в следующие банки:

  • Русфинансбанк – 27,5 % годовых;
  • Почтабанк – 8% годовых;
  • Сетелембанк – 7% годовых.

При этом при одобрении заявки в Сбербанке ставка составит 11% годовых.

Как платить за ипотеку

Ипотечные платежи следует вносить ежемесячно в соответствии с установленным банком графиком. В случае возникновения каких-либо финансовых затруднений, необходимо сразу же сообщить об этом в банк. Финансовое учреждение может пойти навстречу вашим проблемам и предоставить, так называемые, кредитные каникулы. Платежи на период до одного года будут приостановлены. После окончания срока заморозки платежей, ежемесячные суммы станут несколько выше.

Декрет наступил во время выплаты по ипотеке, как быть, можно ли выплаты за ипотеку временно заморозить

Существует негласное положение, в соответствии с которым, большинство крупных банков предоставляют кредитную отсрочку на период до 3 лет при рождении первого ребенка в семье, и до 5 лет – при появлении всех последующих малышей.

В ВТБ 24 отсрочка предоставляется каждому клиенту индивидуально. Для того, чтобы ее оформить, необходимо написать заявление.

Следует сказать, что какие бы трудности не возникали при оформлении ипотеки в декретном отпуске, они все преодолимы, и с лихвой компенсируются счастьем материнства.

Дают ли ипотеку в декретном отпуске: как оформить и получить

Здравствуйте, уважаемые посетители блога! Сегодня мы вновь продолжаем заниматься изучением вопросов, которые могут заинтересовать женщин, находящихся в декрете или тех, кто только собирается туда отправиться. Несмотря на то, что ожидание ребенка – это радостный и волнительный период, есть вещи, которые могут омрачить это важное и значимое для каждой матери время. Например, необходимость решать жилищный вопрос. Не у всех есть возможность приобрести жилье, не прибегая к услугам банков, поэтому ипотека сейчас пользуется огромной популярностью.

Но дают ли ипотеку в декретном отпуске? Есть ли у будущей мамы возможность обеспечить себя и своего будущего ребенка жильем, пусть даже взяв для этого ипотечный кредит?

Из этой статьи вы узнаете:

Вообще, стоит признать, что в нашей стране кредиты очень распространены, и в принципе практически все категории граждан могут рассчитывать получить ту или иную разновидность, когда им срочно нужно где-то взять деньги.

Это могут быть микрозаймы с грабительским процентом, где, конечно, можно в самом крайнем случае перехватить немного денег до зарплаты, но последствия могут оказаться плачевными, так как переплата будет просто космической, либо кредитные карты – многие также используют их для того, чтобы «дожить» до зарплаты, затем возвращают туда позаимствованные деньги, а в следующем месяце ситуация повторяется, или потребительские кредиты – они берутся целенаправленно, например, для приобретения мебели или техники.

Но ипотека – это куда серьезнее. Неудивительно, ведь она предполагает, что банк предоставляет в долг довольно крупную сумму, выплата которой может оказаться растянута не на один год. Поэтому, прежде, чем дать вам ипотеку, банк изучит всю вашу подноготную, определит ежемесячный доход и перспективы, и, если вы покажетесь достаточно платежеспособным клиентом, решение будет принято в вашу пользу. Декрет – это обстоятельство, которое не слишком благоприятствует одобрению кредита в банке, так как финансовая организация может усомниться в ваших возможностях ежемесячно выплачивать взносы по ипотеке и не захочет рисковать.

Зачем  кредит в декрете?

Любой кредит в декретном отпуске – не самая приятная затея, ведь в большинстве случаев деньги в семью приносит только один из родителей, при условии, что она вообще полная. Однако, бывает так, что от него никуда не денешься: увеличившейся семье нужны более благоприятные жилищные условия, кроме того, появление ребенка сопряжено с невероятным количеством расходов.

Посудите сами, малышу нужна кроватка, коляска, подгузники, возможно, специализированное детское питание, автомобильное кресло, многочисленные гигиентические принадлежности и целая уйма других вещей. Все это, особенно, если речь идет о приемлемом качестве, стоит довольно дорого, к тому же, малыш постоянно растет, и то, что он носил месяц назад, на него уже не налезает. Естественно, все это ведет к тому, что в период декрета у родителей попросту отсутствуют лишние деньги, и кредит представляется единственным выходом.

Порой ипотека нужна молодой семье, как воздух, ведь и ребенку, и его родителям нужно где-то жить, а тех, кто может купить себе квартиру, использовав для этого исключительно личные накопления, относительно немного. Именно поэтому и возникает вопрос о том, дадут ли ипотеку, если один из членов семьи заемщиков находится в декретном отпуске, и, соответственно, не работает и имеет довольно скромный доход. Разумеется, каждая конкретная ситуация может завершиться по-разному – зависит от материального благополучия потенциальных клиентов, а также от банка и его политики.

Получится ли взять в декрете ипотеку?

Можно ли взять ипотеку в декрете? На этот вопрос существует вполне четкий и однозначный ответ: официально нет. Никакой банк не согласится выдать крупную сумму женщине, которая ждет ребенка и не работает. Еще один немаловажный момент: если заемщик, в данном случае, мама с ребенком, перестал платить, банк подает в суд и в установленном законом порядке взыскивает с него недостающую сумму. В случае с женщиной в декрете это очень затруднительно, так как приставы не могут изъять детское пособие, а на работу дама, возможно, и не собиралась устраиваться.

Все-таки, преимущественно банки дают такие крупные кредиты более надежным заемщикам, у которых есть официальная работа, стабильный высокий доход, какое-либо имущество и так далее. Однако, маме в декрете никто не мешает обойти существующие правила и все-таки взять ипотеку, только оформить ее не на себя, а на супруга или родителей, если они согласятся. Если тот, на кого оформляется кредит, хорошо зарабатывает, сотрудники банка почти со стопроцентной вероятностью одобрят ипотеку.

Можно ли обмануть банк?

Можно ли в декретном отпуске взять ипотеку, не уведомив банк о беременности? Некоторые женщины поступают именно так. Они пытаются получить ипотеку, скрыв, что ожидают ребенка, так как понимают, что в противном случае, находясь в декрете, они не смогут рассчитывать на ее одобрение. Даже если при таком раскладе кредит дадут, когда обман раскроется – а раскроется он обязательно – банк имеет право расторгнуть соглашение по причине того, что клиент скрыл важные обстоятельства. Поэтому остается выступать в роли созаемшика, оформляя кредит на супруга, если, конечно, он официально работает.

Сначала – ипотека, потом – декрет

Нередко бывает, что в декретный отпуск ты уходишь уже после того, как документы на покупку квартиры в ипотеку находятся на руках. В этом случае санкций со стороны банка опасаться не стоит. Банку, в общем-то, нет разницы, где вы возьмете деньги, и если получится совмещать декрет и регулярные платежи, никаких проблем не возникнет.

Например, Сбербанк заинтересован лишь в том, чтобы ежемесячные платежи поступали в установленный срок, и более ни в чем. Подобная ситуация наблюдается и в других банках.

Обратите внимание, что ипотека во время декрета – это приемлемый вариант только, пожалуй, для полной семьи, поскольку справиться в одиночку женщина не сможет. Даже если женщине должны предоставить материнский капитал, в любом случае, ей придется во многом себе отказывать, а в итоге ситуация может закончиться тем, что банк заберет заберет квартиру.

Заработок в декрете

Даже если ипотека оформлена на супруга, женщина все равно может принять самое деятельное участие в том, чтобы ее выплатить.

Декрет – это достаточно продолжительный промежуток времени, поэтому его можно использовать с умом и неплохо заработать.

Согласитесь, размер пособия вряд ли покрывает все нужды, поэтому присутствует острая нужда в дополнительных финансовых вливаниях, и вы вполне способны их обеспечить. Далеко не все женщины, которые сидят в декрете, на сто процентов уделяют свое внимание малышу, есть и те, кто предпочитает зарабатывать деньги. Если вы не знаете, чем заняться в декрете так, чтобы лично вам это нравилось, но в то же время приносило хороший доход, обратите внимание на следующие варианты:

и так далее.

На самом деле, вариантов великое множество, и ваша задача – выбрать то, что будет хорошо у вас получаться и сможет принести хороший и стабильный доход, позволяющий выплачивать ипотеку. К тому же, не исключено, что новое дело так сильно вас затянет и настолько вам понравиться, что возвращаться после декрета на основную работу уже не захочется, и вы предпочтете от нее отказаться в пользу той, что освоили за время, пока находились в отпуске.

Таким образом, как вы можете видеть, взять ипотеку, будучи в декрете, не всегда легко, но в целом возможно – для этого существуют различные обходные пути, которые помогают прийти к поставленной цели. В наиболее выгодном положении, конечно, окажутся семьи с высоким доходом и с двумя детьми – отличным подспорьем для них будет материнский капитал, который можно направить на первый взнос по ипотечному кредиту. Остальным не стоит отчаиваться, ставки по ипотеке снижаются, а значит, тенденция стала благоприятной и, возможно, совсем скоро именно вам удастся приобрести квартиру своей мечты, пусть и с кредитом.

Благодарю вас, уважаемые читатели, что заинтересовались моим блогом и конкретно данным материалом. Проблема ипотеки, в том числе, в период декрета, сейчас очень востребована, поэтому публикация может помочь кому-то, кто с этим столкнулся. Не забывайте делать репосты в социальных сетях, и делиться статьей и впечатлениями о ней со своими друзьями и знакомыми. Подписывайтесь на мой блог, чтобы не пропустить выход новых публикаций – не менее актуальных и интересных, чем эта. А сейчас я прощаюсь с вами до следующей статьи, которая уже вот-вот выйдет. Наберитесь терпения и до свидания!

Уведомление об отпуске по беременности и родам | Плюс получение ипотеки во время беременности?

Это полное руководство по декретному отпуску.

Итак, если вы хотите понять:

Письма о декретном отпуске (включая загружаемые шаблоны).

Если вы имеете право на оплачиваемый отпуск по уходу за ребенком.

А если можно купить дом во время беременности или в декрете.

Тогда вам понравятся полезные советы и шаблоны в этом руководстве.

Давайте нырнем.

Письмо об отпуске по беременности и родам

Вам необходимо будет предоставить вашему работодателю письменное подтверждение того, что вы собираетесь взять отпуск, чтобы родить ребенка.

В Австралии это должно произойти как минимум за 10 недель до срока родов, а во многих случаях происходит намного раньше (когда становится труднее скрыть шишку).

Хотя вам нужно сообщить сотрудникам, что вы собираетесь взять отпуск по беременности и родам, по крайней мере, за 10 недель до предполагаемой даты рождения вашего ребенка, вы должны подтвердить даты отпуска по уходу за ребенком не менее чем за 4 недели до своего отпуска.

Если вам нужно уйти в отпуск раньше, например, если ребенок недоношенный, вы все равно имеете право на отпуск, и вам просто нужно как можно скорее сообщить о своей работе.

Образец письма о декретном отпуске в Австралии

Некоторые работодатели в Австралии предъявляют строгие требования к письмам с просьбой об отпуске по беременности и родам.

Используйте схему ниже, чтобы сделать этот процесс как можно более плавным:

Загрузите шаблон письма о декретном отпуске здесь.

Загрузите шаблон письма о декретном отпуске здесь.

Ваше письмо должно быть:

  • Дата
  • Подпись
  • Укажите ваше полное имя и адрес
  • Ожидаемая дата выхода с работы и когда вы планируете вернуться.
  • Ожидаемая дата рождения вашего ребенка или, если вы выбираете предполагаемую дату размещения.
  • Если хотите, приложите медицинскую справку от вашего акушера или врача, подтверждающую вашу беременность и ожидаемую дату прибытия малышки. Мамы часто не будут беспокоиться о том, чтобы приложить это к письму, но ваш работодатель имеет право запросить это у вас, поэтому его стоит иметь под рукой.

Обычно можно отправить копию письма об отпуске по беременности и родам вашему менеджеру или в отдел кадров.

Убедитесь, что у вас есть копия в личной электронной почте или распечатайте ее, чтобы иметь дома, чтобы у вас было подтверждение всего в письменной форме, даже когда вы не в офисе.

Схема оплачиваемого отпуска по уходу за ребенком

В законы Австралии были внесены некоторые серьезные изменения, которые означают, что если вы являетесь основным опекуном новорожденного или усыновленного ребенка, вы имеете право на 18-недельный оплачиваемый отпуск.

Кроме того, соответствующие рабочие папы и партнеры (включая однополых партнеров) получают 2-недельную выплату отцовства по национальной минимальной заработной плате.

Ваш работодатель должен предоставить 12 месяцев неоплачиваемого отпуска, если вы это делаете.Постоянный сотрудник, проработавший не менее 12 месяцев перед уходом в отпуск по уходу за ребенком.

Каковы критерии оплачиваемого отпуска по уходу за ребенком?

Согласно Centrelink, вам необходимо быть:

  • ✅ На оплачиваемой работе, получив доход в размере 150 000 долларов США или меньше в предыдущем финансовом году
  • ✅ Проработав непрерывно не менее 10 из 13 месяцев до рождения ребенка
  • ✅ Проработал не менее 330 часов за 10 месяцев

Схема оплачиваемого отпуска по уходу за ребенком распространяется на временных работников, подрядчиков и самозанятых работников.

Сколько я получу за оплачиваемый отпуск по уходу за ребенком?

При условии, что вы соответствуете критериям участия; вы получаете минимальную заработную плату в размере 719,35 долларов в неделю (до налогообложения) в течение 18 недель.

Ваш партнер также может иметь право на участие в программе Dad and Partner Pay на срок до 2 недель, то есть вы можете получить в общей сложности 20 недель, составляющих 14 387 долларов США.

Подробнее : Плата за отпуск по уходу за ребенком от Департамента социальных служб

Покупка дома во время беременности или в декрете

Итак, вы ожидаете немного радости.

Но что это значит для вас и вашего ипотечного кредита, о котором вы всегда мечтали?

Вы должны выбирать между ребенком и домом?

… Или почему у нас не может быть обоих?

Хорошая новость заключается в том, что на самом деле есть некоторые кредиторы, которые одобрят жилищный заем для вас, даже если вы фактически не получаете доход.

И еще лучшая новость заключается в том, что жилищная ссуда для отпуска по беременности и родам является одним из примеров этого.

Могу ли я получить жилищный кредит во время отпуска по беременности и родам?

Да, вы можете получить ипотеку на время отпуска по беременности и родам.

  • Согласно условиям жилищной ссуды в связи с отпуском по беременности и родам, вы можете взять взаймы до 80% стоимости недвижимости, а в зависимости от каждого конкретного случая она может достигать 90%.
  • ✅ Если вы находитесь в неоплачиваемом отпуске по беременности и родам, вам нужно будет отложить немного денег для выплаты возмещения.
  • ✅ Вы по-прежнему имеете право на специальные скидки, пакеты и предложения, даже если вы беременны или находитесь в декретном отпуске при подаче заявления на ипотеку.

Итак, давайте разберемся, что нужно для оформления домашнего кредита для отпуска по беременности и родам, и посмотрим, имеете ли вы на него право.

Обращение за жилищным кредитом во время беременности

Мой совет номер один: на самом деле лучше всего подавать заявление на жилищный кредит, когда вы беременны и все еще работаете.

Это избавляет от многих сложностей, потому что вам может быть намного сложнее получить жилищный заем во время отпуска по беременности и родам.

Перед этим сядьте и составьте четкий финансовый план до рождения ребенка, чтобы вы были готовы к тому, как вы собираетесь справиться с изменением обстоятельств.

Помните, что вам понадобится немного дополнительных денег, чтобы переехать в плохие дни.

Подготовьтесь к новому поколению и рассмотрите возможность предварительного утверждения:

  • ✅ Если возможно, подайте заявку на жилищный кредит до рождения ребенка.
  • ✅ Организуйте свои финансы и составьте четкий план, чтобы знать, что вы можете себе позволить во время отпуска по беременности и родам.

Какие банки будут предлагать жилищные ссуды в связи с отпуском по беременности и родам?

К сожалению, большинство банков просто отклоняют заявку на получение кредита, как только узнают, что вы находитесь в декретном отпуске.

Хорошая новость заключается в том, что, несмотря на более строгую политику кредитования этого типа жилищного кредита, мы работаем с рядом банков, которые по-прежнему предлагают жилищный кредит тем, кто находится в декретном отпуске.

Почему?

Потому что они считают это рискованным — исходя из того, что вы можете не вернуться на работу после беременности. Есть также некоторые банки, которые не принимают заявки на получение домашнего кредита по беременности и родам, потому что они основывают оценку на текущем доходе — так что будьте осторожны.

Хорошая новость заключается в том, что, несмотря на более строгую политику кредитования этого типа жилищного кредита, мы работаем с рядом банков, которые по-прежнему предлагают жилищный кредит тем, кто находится в декретном отпуске.

Позвоните нам по телефону 1300 088 065 или заполните нашу бесплатную онлайн-оценку, и один из наших ипотечных брокеров позвонит вам, чтобы обсудить вашу ситуацию.

Документы, необходимые для подачи заявления на жилищный кредит в декретном отпуске

Чтобы получить право на получение домашнего кредита для отпуска по беременности и родам, вам необходимо предоставить следующие документы:

  • Подтверждение дохода или занятости, , например, квитанции о заработной плате за три месяца до начала отпуска.Также полезно иметь групповой сертификат или сводку PAYG, показывающую ваш доход за предыдущие годы.
  • Письмо от вашего работодателя по номеру , в котором говорится, что вы находитесь в декретном отпуске. Подробная информация о вашем трудоустройстве после возвращения на работу также должна быть указана в письме вместе с датой возвращения, условиями работы на момент вашего возвращения (полный или неполный рабочий день) и быть на фирменном бланке вашего работодателя.
  • Выписки, показывающие ваши сбережения на ваших счетах, ссуды или инвестиции.
  • Подробная информация о любых государственных пособиях , которые вы получаете в настоящее время, например, об оплачиваемом отпуске по уходу за ребенком или семейных налоговых льготах

Критерии оценки кредитора

Некоторые банки рассмотрят возможность использования вашего дохода от трудовой деятельности для увеличения вашей кредитоспособности при условии, что вы сможете выполнить свои обязательства во время любого неоплачиваемого отпуска.

Ниже приведены некоторые из основных моментов, которые банк принимает во внимание при оценке вашей способности погасить ссуду, при этом большее внимание уделяется вашим сбережениям, чтобы убедиться, что у вас достаточно средств в банке для покрытия любого падения дохода каждый месяц.

  • ✅ Собственный капитал у вас дома
  • ✅ Экономия в режиме ожидания
  • ✅ Правительственные пособия, на которые вы имеете право
  • ✅ Когда вы собираетесь вернуться на работу

Продолжительность отпуска по беременности и родам также является ключевым фактором для банков, когда они оценивают ваш домашний кредит для отпуска по беременности и родам.

На какой срок я могу взять отпуск по беременности и родам?

Максимальный разрешенный кредиторами период отпуска составляет 12 месяцев.Однако, если продолжительность составляет от четырех до шести месяцев, кредиторы считают это более благоприятным вариантом.

Если кредитор обнаружит, что вы изо всех сил пытаетесь справиться с выплатой жилищного кредита во время беременности, маловероятно, что ваш кредит будет одобрен.

Поэтому убедитесь, что вы в курсе своих финансов и у вас есть четкий план на этот период.

Неоплачиваемый или неоплачиваемый отпуск по беременности и родам: имеет ли это значение?

По сравнению с неоплачиваемым декретным отпуском, оплачиваемый декретный отпуск оценивается банками положительно.Очевидно, это огромная разница, потому что вы по-прежнему зарабатываете деньги каждую неделю.

Но есть одна проблема; большинство работодателей выплачивают только половину вашей зарплаты, когда вы находитесь в отпуске, поэтому кредиторы не оценивают жилищный заем на основе нормальной зарплаты.

Следовательно, это может повлиять на ваше заявление, потому что ваш недельный доход намного ниже обычного.

Можно ли приостановить выплаты по ипотеке?

Если вы немного продвинулись по пути, подавая заявку на жилищный кредит, и на самом деле уже начали выплачивать ссуду, тогда у вас может быть немного собственного капитала в вашем доме.

Возможно, у вас был ребенок, и вы захотите отложить выплату по ипотеке до тех пор, пока не вернетесь к работе.

Иногда это называется «Отпуск погашения», «Сеть безопасности ипотечного кредита» или «Пауза в погашении».

Какие у меня есть варианты для выходных?

Предположение, что вы впереди по выплатам или имеете собственный капитал в своем доме, — лучший сценарий, потому что вы могли бы высвободить капитал, чтобы помочь вам с выплатами.

Это также покроет ваши повседневные расходы во время вашего отпуска.

Некоторые банки разрешают вам увеличить размер кредита, чтобы покрыть дополнительные расходы, пока вы не работаете, но в этом случае вы не можете приостановить выплаты, но есть другой вариант…

Получите 50% скидку на выплаты по жилищному кредиту

Отпуск на погашение — это жилищный заем с перерывом до 12 месяцев, который сокращает выплаты по ипотеке до 50% в течение этого периода.

Однако это предложение доступно только если вы:

  • ✅ Внести доплату
  • ✅ Определили дату возврата
  • ✅ Погасите лишнюю сумму по жилищному кредиту
  • ✅ Всегда вовремя возвращать деньги

Каковы критерии уменьшения выплат по жилищному кредиту?

Westpac Bank — это один из банков, который предлагает возможность сократить ваши выплаты во время отпуска по уходу за ребенком.

У этого есть как положительные, так и отрицательные стороны:

  • ✅ Ваша ежемесячная выплата по кредиту будет снижена до 12 месяцев во время отпуска по уходу за ребенком.
  • ⛔️ Остаток по кредиту увеличится на разницу между ежемесячной выплатой процентов и уменьшенной ежемесячной выплатой по кредиту в период отпуска по уходу за ребенком.
  • ⛔️ В конце периода отпуска по уходу за ребенком сумма погашения будет скорректирована таким образом, чтобы новый остаток по кредиту был погашен в пределах существующего утвержденного срока.
  • ⛔️ Максимальный срок отпуска по уходу за ребенком составляет 12 месяцев на одно заявление, могут взиматься сборы и сборы.
  • ⛔️ Это право имеют право только клиенты Westpac Home Loan, проработавшие в банке более 12 месяцев.

Хотя это может быть хорошим вариантом, если вы чувствуете финансовые затруднения во время отпуска по уходу за ребенком, вы просто откладываете выплату до того момента, когда вернетесь к работе, поэтому следует проявлять осторожность.

Сколько времени потребуется, чтобы компенсировать мой отпуск по выплате кредита?

Вы можете рассматривать отпуск по погашению как своего рода перерыв в выплате кредита, поэтому учтите, что это добавит еще от шести до двенадцати месяцев к вашему жилищному кредиту.

В противном случае вы можете начать экономить за год или два до того, как вы планируете забеременеть, так как это снимет с вас небольшое финансовое давление во время отпуска по беременности и родам.

Итак, вот варианты получения ипотеки в декретном отпуске:

  • ✅ Отпуск для погашения за счет собственного капитала, если у вас уже есть жилищный заем
  • ✅ Обращение к кредитору для получения ссуды во время декретного отпуска
  • ✅ Взять кредит во время беременности, чтобы облегчить жизнь

Как оформить ссуду на отпуск по беременности и родам?

Обратитесь к нашей команде в Hunter Galloway, чтобы помочь вам выбрать лучшего кредитора для вас и рассмотреть все варианты оформления жилищного кредита во время отпуска по беременности и родам.

Наша команда ипотечных брокеров проведет бесплатную консультацию, чтобы выяснить, какой вариант жилищного кредита лучше всего подходит для вас.

Поговорите с одним из наших ипотечных брокеров по телефону 1300 088 065 или заполните нашу бесплатную оценку, чтобы узнать более подробную информацию и посмотреть, подходят ли они вам.

Отпуск по беременности и родам и ипотека | ВЫБОР

Новая мама и ее партнер потратили два года на накопление 20% депозита, но банк отказал ей в ссуде; это также произошло несмотря на то, что она получала 18 недель государственного родительского пособия и письмо от работодателя, в котором говорилось о ее намерении вернуться на работу.

Новым мамам, обратившимся за жилищной ссудой, возможно, придется сделать трудный выбор: остаться дома с ребенком и забыть о ссуде или вернуться на работу до того, как рынок их выставит.

Повлияет ли декретный отпуск на ваше заявление на ипотеку?

Представитель ANZ сказал CHOICE: «Кредитная политика основана на известных или ожидаемых обстоятельствах клиента на момент получения кредита». Если ссуду можно предоставить только на доход вашего партнера, то ее следует предоставить. Однако это становится непросто, если принять во внимание ваш доход.

«Если у вас есть выплаты в размере 500 долларов в неделю, и вы не можете себе этого позволить, потому что один из вас находится в декретном отпуске, то кредит не может быть предоставлен», — говорит Кэтрин Лейн, адвокат из Юридического центра финансовых прав.

Однако есть и другие варианты. Исходя из уверенности, что женщина возвращается к работе, некоторые банки разрешают выплачивать проценты только во время отпуска по беременности и родам. Но кредиторы не всегда гибки, и они не обязаны реструктурировать ссуды в соответствии с вашими обстоятельствами.

Это законно? И это справедливо?

Национальный закон о защите потребительских кредитов гласит, что ипотечные кредиторы должны оценить, может ли потребитель произвести выплаты без значительных трудностей, поэтому ваша заявка может быть отклонена. Лейн говорит, что по закону банки не обязаны предоставлять ссуды: «Вы всегда должны быть в состоянии продемонстрировать, можете ли вы позволить себе платить без существенных трудностей».

На вопрос о возможности реструктуризации выплат по ссуде женщинам, находящимся в декретном отпуске, представитель ANZ ответил: «Мы понимаем, что обстоятельства жизни людей меняются, будь то рождение ребенка или смена карьеры.Тем клиентам, которым требуется гибкость, мы рекомендуем прийти и поговорить с нами ».

Lane советует подождать, пока вы не вернетесь на работу, чтобы подать заявление на жилищный кредит; это также дает вам гибкость в общении с ребенком. «Мы хотим, чтобы у людей был выбор и они управляли рисками. Не переусердствуйте, когда хотите остаться дома с малышкой».

А как насчет выплаты отпуска по беременности и родам?

Работающие женщины по закону имеют право на получение пособий, пока они берут отпуск, чтобы оставаться дома и ухаживать за своим ребенком (как и их партнеры, если они решат быть основными опекунами). К ним относятся отпуск по уходу за ребенком, оплачиваемый отпуск по уходу за ребенком и государственный отпуск по уходу за ребенком. Однако вас не могут заставить взять отпуск по беременности и родам.

Отпуск по уходу за ребенком: Как молодая мама, вы имеете право на 52 недели неоплачиваемого отпуска по уходу за новорожденным или приемным ребенком, если вы проработали со своим работодателем не менее 12 месяцев. Вернувшись на работу, вы также имеете право на ту же должность, которую занимали до увольнения.

Оплачиваемый отпуск по уходу за ребенком: Вы можете получить оплачиваемый отпуск по уходу за ребенком от своего работодателя, если вы работали с ним более 12 месяцев до предполагаемой даты рождения.Вам предоставляется оплачиваемый отпуск по уходу за ребенком не менее восьми недель. Посетите веб-сайт Fair Work, чтобы узнать больше о ваших правах.

Государственный отпуск по уходу за ребенком: Если вы зарабатываете менее 150 000 долларов до вычета налогов, вы имеете право на национальную минимальную заработную плату в размере 641,05 долларов в неделю в течение 18 недель. Проверьте, имеете ли вы право на участие в программе в Centrelink.

Ниже приведены некоторые моменты, которые следует учитывать перед подачей заявки на получение кредита:

  • Процентные ставки в настоящее время находятся на рекордно низком уровне, но не ожидается, что они останутся на этом уровне.Сможете ли вы справиться с выплатами, если они вырастут, например, на 3%? Финансовые консультанты юридического центра Consumer Action Law Center в Виктории советуют заемщикам подумать о более долгих сроках. Низкая фиксированная ставка привлекательна, но если рынок изменится, заемщики могут обнаружить, что в конце фиксированного периода ставки резко выросли, что нанесет ущерб их бюджету. «Даже в условиях низких процентных ставок кредитор должен обеспечить, чтобы ссуда соответствовала потребностям заемщика и не вызывала чрезмерных трудностей», — говорит Пенелопа Хилл, менеджер службы Moneyhelp Consumer Action.«Это должно включать рассмотрение перспективы изменения процентных ставок».
  • Есть возможность уменьшить выплаты во время отпуска по беременности и родам. Банки позволят вам сократить выплаты по жилищному кредиту — или, в некоторых случаях, полностью приостановить их — на определенный период времени. Однако есть определенные требования, которые вы должны выполнить, а также конкретную документацию, которую вы должны будете предоставить. Некоторые банки взимают комиссию и требуют, чтобы вы получали жилищный заем не менее 12 месяцев.Другие требования могут включать письмо от вашего работодателя, в котором говорится о вашем намерении вернуться на работу вместе с вашей возобновляемой зарплатой. Имейте в виду, что в большинстве случаев ссуду все равно нужно погасить в течение ее первоначального срока, поэтому рекомендуется планировать заранее и производить дополнительные платежи по ссуде в качестве буфера.
  • Откройте счет с высокими процентными сбережениями и переводите ожидаемый платеж по ипотеке каждую неделю (также учитывайте повышение на 3%). Это ускорит накопление ваших депозитов, а также покажет, можете ли вы позволить себе ипотеку.
  • Веб-сайт Money Smart
  • ASIC — отличный источник советов о том, как помочь вам сэкономить деньги, составить соответствующий бюджет и получить совет по жилищным кредитам или о том, как финансово подготовиться к своему ребенку. Калькулятор отпуска по уходу за ребенком покажет вам, какой у вас доход во время перерыва, чтобы вы могли планировать свои деньги, а также то, как более короткий или более продолжительный отпуск повлияет на ваш доход. На веб-сайте также есть инструментарий, специально разработанный для удовлетворения потребностей женщин, в том числе финансовые советы, когда у вас будет ребенок.

Дополнительные советы по составлению бюджета и планированию в связи с рождением ребенка см. В разделе «Подготовка к рождению ребенка» в разделе «Младенцы и дети».

Отцовский отпуск и оплачиваемый — Money Advice Service

Когда ваш партнер рожает, или когда вы усыновляете ребенка, или родите ребенка от суррогатной матери, вы можете иметь право на отпуск по уходу за ребенком и пособие по отцовству, чтобы вы могли помочь ухаживать за своим новым прибытием.

Что такое установленный законом отпуск по беременности и родам?

Официальный отцовский отпуск — это время, когда вы можете взять отпуск, чтобы поддержать своего партнера.

Если вы являетесь сотрудником, вы имеете право на одну или две недели оплачиваемого отпуска для отца.

Большинство агентских и контрактных работников не имеют права:

  • Вы должны принимать его всю неделю или несколько недель подряд
  • Ваш отпуск по уходу за ребенком предоставляется в дополнение к вашему обычному отпуску
  • Отпуск не может начаться до родов и должен закончиться в течение 56 дней после родов (или срока родов, если ребенок родился рано)
  • Некоторые компании позволяют своим сотрудникам брать больше свободного времени, поэтому проверьте подробности в вашем контракте.

Выплачивается установленный законом отпуск по отцовству — это называется установленным законом отцовским пособием.

Имеете ли вы право?

Чтобы иметь право на отпуск по уходу за ребенком, вы должны быть:

  • биологический отец ребенка
  • усыновитель или предполагаемый родитель ребенка (при использовании суррогатной матери)
  • муж или партнер матери ребенка (включая партнеров одного пола).

Вы также должны проработать на своего работодателя не менее 26 недель подряд либо:

  • конец 15-й недели до недели срока
  • — конец недели, когда вам сообщают, что вы нашли своего ребенка для усыновления (для усыновления в Великобритании).

Общий отпуск по уходу за ребенком

Новые родители, которые имеют на это право в Англии, Уэльсе, Шотландии и Северной Ирландии, теперь имеют возможность использовать общий родительский отпуск.

Общий отпуск по уходу за ребенком позволяет вам разделить отпуск по уходу за ребенком продолжительностью до 50 недель и заработную плату за 37 недель с вашим партнером.

Если ваш работодатель согласен, вы даже можете взять отпуск на три отдельных блока вместо того, чтобы брать все сразу.

Это позволяет при необходимости переключать аранжировки.

Имеете ли вы право?

Мать ребенка должна подать обязательное уведомление о завершении отпуска по беременности и родам, чтобы любой из вас имел право на совместный отпуск по уходу за ребенком.

Вы можете начать свой отпуск, пока мать находится в отпуске по беременности и родам, при условии получения обязательного уведомления.

Критерии права на совместный отпуск по уходу за ребенком такие же, как и в отношении установленного законом отпуска по отцовству.

Кроме того, в течение 66 недель до недели, предшествующей рождению ребенка (или недели, в которую вы попадаете вместе со своим приемным ребенком), ваш партнер должен:

  • проработали не менее 26 недель (не обязательно подряд)
  • заработали в общей сложности не менее 390 фунтов стерлингов за 13 из 66 недель (сложите самые высокооплачиваемые недели, их не обязательно быть подряд).

Вы также можете иметь право на получение установленной законом совместной родительской выплаты.

Выплата по отцовству

Самая низкая ставка установленного законом отцовского пособия и установленного законом общего родительского платежа:

  • £ 148,68 в неделю
  • 90% от вашего среднего недельного заработка

Его платит ваш работодатель, который вычитает налоги и взносы в национальное страхование перед их выплатой вам.

Выплата по отцовству, установленная законом

Чтобы иметь право на получение установленного законом отцовского пособия, вы должны проработать на своего работодателя не менее 26 недель подряд до:

  • 15-я неделя до рождения ребенка
  • В конце недели агентство по усыновлению подобрало вам ребенка.

Вы также должны зарабатывать не менее 116 фунтов стерлингов в неделю до уплаты налогов и продолжать работать на своего работодателя, пока ребенок не родится (или не будет передан вам).

Установленная законом общая родительская оплата

Вы можете получить установленную законом общую родительскую оплату, если:

  • вы служащий или рабочий
  • вы имеете право на получение установленного законом отцовского пособия, а ваш партнер имеет право на получение установленного законом пособия по беременности и родам, пособия по беременности и родам или установленного законом пособия при усыновлении.

Мать ребенка должна прекратить выплату пособия по беременности и родам или пособия по беременности и родам, чтобы любой из вас имел право на получение общей родительской выплаты по закону.

Как подать заявление на отпуск по уходу за ребенком и заплатить

Официальный отцовский отпуск и оплата

Чтобы подать заявление об официальном отпуске и выплате по беременности и родам, вы должны сообщить своему работодателю, что вы собираетесь в отпуск по уходу за ребенком и запрашиваете отцовское пособие по крайней мере за 15 недель до срока родов вашего ребенка.

Если вы усыновляете, сообщите им:

  • За 28 дней до начала выплаты отцовского пособия
  • в течение семи дней после того, как агентство по усыновлению сообщило вам, что вы нашли ребенка для отпуска по уходу за ребенком

Вы можете загрузить форму претензии (форма SC3 или SC4) в GOV.СОЕДИНЕННОЕ КОРОЛЕВСТВО.

Общий отпуск по уходу за ребенком и оплата

Вы должны сообщить своему работодателю, хотите ли вы начать совместный отпуск по уходу за ребенком или оплату.

Ваш партнер должен обратиться к своему работодателю.

Вы должны уведомить своего работодателя в письменной форме, если хотите начать совместный отпуск по уходу за ребенком или оплату.

Уведомление может быть направлено одновременно, если вы имеете право на оба.

Если вы передумали о датах или размере Leave and Pay, который вы должны взять с собой, вы должны уведомить вас как минимум за восемь недель до начала любого отпуска.

Вы можете скачать анкету на сайте GOV.UK.

Если вы считаете, что ваш работодатель ведет себя несправедливо

Если ваш работодатель не считает, что ему нужно выплачивать вам отцовское пособие, или вы чувствуете, что он платит неправильную сумму:

  1. выяснить, не является ли происходящее дискриминацией.
  2. поговорите со своим работодателем. Возможно, вам удастся решить эту проблему неофициально. Если вы не знаете, с чего начать, Acas может помочь или попробуйте поговорить с представителем вашего профсоюза или работодателя, если он у вас есть.
  3. , если вы не можете решить проблему, вы можете подать письменную жалобу.

За дополнительной помощью обращайтесь:

Если вы не имеете права на отпуск по уходу за ребенком и платите

  • рассмотрите возможность использования ежегодного отпуска или неоплачиваемого отпуска по уходу за ребенком.
  • спросите своего работодателя, можете ли вы перейти на более гибкий график работы.
  • самозанятый? Узнайте больше о том, как взять отпуск, чтобы помочь с рождением ребенка, на сайте DAD.infoopens в новом окне.

Получение ипотеки на случай болезни или инвалидности

Болезнь или инвалидность не должны мешать вам получить ипотечный кредит, даже если вы полагаетесь на пособие в отношении всего или части вашего дохода.Вот что вам нужно сделать при подаче заявки.

Ваши законные права

Если вы можете позволить себе ипотеку, банкам и другим кредиторам не разрешается отклонять вашу заявку только на том основании, что вы инвалид.

Кредиторы

не могут настаивать на том, чтобы вы платили более крупный депозит или производили более крупные ежемесячные выплаты, чем клиенты без инвалидности.

На кого распространяется законодательство об инвалидности?

К вам могут применяться антидискриминационные правила, даже если вы не считаете себя инвалидом.

Например, если у вас есть физическое состояние, такое как рак, РС или ВИЧ, или психическое заболевание, такое как депрессия.

Перед тем, как начать оформление ипотеки

Если вы хотите подать заявку на ипотеку — либо для покупки новой собственности, либо для повторной ипотеки — важно убедиться, что вы хорошо подготовлены.

Выполните следующие простые шаги:

Шаг 1. Составьте ежемесячный бюджет

Ипотечные кредиторы должны проверить, сможете ли вы оплатить ипотечные платежи, посмотрев на ваш доход и ваши регулярные расходы.

Итак, перед подачей заявления вам необходимо составить ежемесячный бюджет всех ваших доходов и расходов.

Для этого вы можете использовать наш Планировщик бюджета.

Шаг 2. Определите, сколько вы можете позволить себе занять

При определении суммы займа, которую вы можете позволить себе, кредиторы также проверяют, сможете ли вы выплачивать ежемесячные платежи в случае повышения процентной ставки.

Итак, вы должны учитывать это, а также то, как вы будете выполнять свои платежи, если:

  • Ваши обстоятельства изменились — например, если вы или ваш партнер потеряли работу
  • Ваш доход упал — например, если ваши пособия были уменьшены

Чтобы защитить себя от неожиданного падения дохода в будущем, вы можете:

  • Рассмотрите возможность оформления страховки по выплате ипотечного кредита
  • Создать чрезвычайный фонд — в идеале эквивалент трехмесячных расходов

Кредитор должен отклонить ваше заявление на ипотеку, если вы не прошли проверку на доступность.

Шаг 3. Получите документы по заказу

Соберите вместе все свои банковские выписки и документы, касающиеся вашего дохода.

Если вы получаете пособие, не забывайте подробности о том, сколько вы получаете или должны получить.

Получение ипотеки, если вы получаете пособие по болезни или инвалидности

Если ваш доход частично или в основном состоит из пособий, это не должно помешать вам получить ипотеку, но может усложнить задачу.

Некоторые кредиторы с большей вероятностью, чем другие, примут пособие по инвалидности в качестве дохода при проверке финансовой доступности.

Специалист по ипотеке может помочь вам найти кредитора, который с большей готовностью предоставит ссуду тому, кто находится в вашей ситуации. (См. Раздел «Получение совета специалиста» ниже.)

Помощь с выплатой процентов по ипотеке

Если вы подаете заявление на получение пособия, связанного с доходом, пособия по трудоустройству и поддержке, поддержки дохода или универсального кредита, вы можете запросить помощь с выплатой процентов по ипотеке. Это называется «Поддержка процентов по ипотеке» (SMI). СМИ переходят с льготной на возвратную ссуду.

Узнайте больше о поддержке процентов по ипотеке на сайте GOV.UK.

Рассмотрим схему долевой собственности

HOLD — Домовладение для людей с длительной инвалидностью

HOLD — это схема долевого владения для людей с длительными ограниченными возможностями, которая является частью государственной программы доступного жилья.

Это работает следующим образом: вы покупаете долю собственности на открытом рынке, а жилищная ассоциация покупает оставшуюся долю.

Жилищная ассоциация ведет переговоры с продавцом недвижимости и ипотечным кредитором от вашего имени.

Мой безопасный дом

Специалист по оказанию услуг My Safe Home может помочь вам купить дом, если вы являетесь инвалидом. Он работает с отдельными кредиторами по схемам долевой собственности.

Получить консультацию специалиста

Обязательно поговорите с несколькими разными ипотечными кредиторами и консультантами, так как это поможет вам найти ипотечный кредит, который соответствует вашим потребностям.

Обратитесь в местную организацию инвалидов

Организации инвалидов (ОИ) действуют в Англии и Уэльсе.ОЛИ могут предлагать бесплатную, независимую и конфиденциальную информацию и советы, и они управляются инвалидами и для них.

Обратитесь к независимому консультанту по ипотеке

Независимые консультанты по ипотеке дадут беспристрастный совет, а также могут сделать покупки для вас. Некоторые берут плату за свою работу.

Чтобы узнать больше о независимых консультантах по ипотеке и предлагаемых ими услугах, прочитайте наше руководство Выбор ипотеки — как заключить выгодную сделку.

Использовать сайты сравнения цен

Сайты сравнения — хорошая отправная точка для тех, кто пытается найти ипотечный кредит, соответствующий их потребностям.

Мы рекомендуем следующие сайты для сравнения ипотечных кредитов:

Помните:

  • Веб-сайты сравнения не дадут вам одинаковых результатов, поэтому убедитесь, что вы используете более одного сайта, прежде чем принимать решение.
  • Также важно изучить тип продукта и функции, которые вам нужны, прежде чем совершать покупку или менять поставщика.
  • Узнайте больше в нашем путеводителе по сайтам сравнения.

Обратитесь в свой банк или строительное общество

Обратитесь в свой банк или строительное общество и попросите поговорить с их консультантом по ипотеке.

Но имейте в виду, что банки и строительные общества будут рассказывать вам только о своей ипотеке.

Так что возьмите информацию, которую они вам дают, и сравните ее с конкурентами, прежде чем делать выбор.

Домашняя ссуда для отпуска по беременности и родам | Как получить одобрение

Калькулятор расходов на проживание в декретном отпуске

Введите подробную информацию о сумме ипотечного кредита, которую вы хотите взять в долг, и о том, сколько вы можете позволить себе выплачивать в месяц во время отпуска по уходу за ребенком.

Калькулятор расходов на проживание в декретном отпуске даст вам хорошее представление о ваших способностях заимствования.

Сумма займа:?

Сколько вы планируете взять в долг.

$

Н / Д

Срок кредита 😕

Срок вашего жилищного кредита в годах.

лет

Н / Д

Продолжительность декретного отпуска 😕

Месяца до возвращения на работу.

Месяцы

Н / Д

Доступная ежемесячная оплата:?

Ежемесячные выплаты по ипотеке, которые вы можете себе позволить во время отпуска по уходу за ребенком.

$

Н / Д

Излишки средств в режиме ожидания 😕

Сумма, которую вы отложили для погашения ипотечного кредита во время отпуска.

$

Н / Д

Ориентировочная процентная ставка 😕

Процентная ставка по жилищному кредиту.

%

Н / Д

Ориентировочные выплаты по новому кредиту (в месяц):
0,00 $

Недостаточная задолженность во время отпуска:
0,00 $

Излишки денежных средств, которые необходимо отложить на выплаты во время отпуска:
0,00 долл. США

Излишки денежных средств после выплаты платежей за отпуск:
0,00 $

Заявление об ограничении ответственности: В этом калькуляторе есть несколько предположений и упрощений, поэтому его следует использовать только в качестве руководства.Пожалуйста, обратитесь за независимой финансовой консультацией и обращайтесь за консультацией к вам, прежде чем принимать какие-либо решения о выплате жилищного кредита. Выплата погашения только процентов может значительно увеличить стоимость вашей ипотеки в течение срока и подвергнуть вас более высоким выплатам в конце срока погашения только процентов

Совмещение семейной жизни и работы никогда не было таким трудным в современном загруженном мире.

Последнее, о чем вам нужно беспокоиться, — это ваш жилищный кредит и то, как вы будете управлять семейным бюджетом в декретном отпуске.

Могу ли я получить ипотеку?

Знаете ли вы, что некоторые банки и другие кредиторы все еще могут одобрить жилищный заем или увеличение кредита для вас, даже если вы не получаете доход?

  • Вы можете взять в долг до 80% от стоимости недвижимости (90% в индивидуальном порядке).
  • Если вы находитесь в отпуске без сохранения заработной платы, у вас должны быть зарезервированы средства для погашения задолженности.
  • Доступны профессиональные пакеты со скидкой, базовые займы и кредитные линии.

Позвоните нам по телефону 1300 889 743 или заполните нашу бесплатную форму оценки, и один из наших ипотечных брокеров позвонит вам, чтобы обсудить вашу ситуацию.


Какие банки будут рассматривать декретный отпуск?

Большинство банков сразу отклонят вашу заявку на получение кредита, потому что существует риск того, что вы не вернетесь на прежнюю работу, у вас будет еще один ребенок или потому, что они могут только оценить ваш текущий доход.

Несмотря на то, что некоторые банки придерживаются строгой кредитной политики, мы знаем кредиторов, которые разрешат вам брать займы. Однако есть определенные требования, которые вы должны выполнить, а также конкретную документацию, которую вы должны будете предоставить.

Что мне нужно предоставить?

Большинство кредиторов попросят вас предоставить доказательства вашей занятости и дохода. Вам может потребоваться предоставить:

  • Расчетные ведомости (за последние 3 месяца до начала отпуска по уходу за ребенком).
  • Письмо от вашего работодателя с указанием условий отпуска по уходу за ребенком, в частности, даты возвращения и срока работы по возвращении (полный, неполный или случайный).

Какие факторы учитывают банки?

Когда банки рассматривают возможность предоставления ссуд матерям, которые остаются дома со своим новорожденным ребенком, они обычно принимают во внимание продолжительность времени до вашего возвращения на работу.Они также учитывают вашу способность покрыть погашение кредита, используя:

  • Деньги, которые у вас есть в режиме ожидания;
  • Собственный капитал у вас дома; или
  • Государственные пособия, которые вы получаете.

Однако продолжительность отпуска по беременности и родам также является важным фактором. Если вас беспокоит ваша способность получить одобрение, заполните нашу бесплатную форму оценки или поговорите с одним из наших ипотечных брокеров по телефону 1300 889 743 , чтобы узнать, чем мы можем помочь.


Как долго я могу находиться в отпуске по уходу за ребенком?

Как правило, максимальный период отпуска, который могут рассмотреть кредиторы, составляет 12 месяцев. Однако они более благосклонно относятся к более коротким периодам, таким как 6 месяцев или 18 недель.

Если вы явно не в силах предоставить ссуду в отпуске, банк не одобрит вашу заявку. Все кредиторы, с которыми мы работаем, практикуют ответственное кредитование.

Чтобы обсудить вашу ситуацию с опытным ипотечным брокером, свяжитесь с нами по телефону 1300 889 743 или заполните нашу бесплатную форму оценки сегодня.Мы можем помочь вам получить одобрение, даже если вы собираетесь в декретный отпуск.


Оплачиваемый или неоплачиваемый отпуск по беременности и родам?

Оплачиваемый отпуск по беременности и родам рассматривается банками более благосклонно. Проблема, с которой сталкивается большинство людей, заключается в том, что часто вам могут выплачивать только половину вашей обычной зарплаты во время отпуска, и поэтому большинство кредиторов не оценивают ваш ссуду на основе вашей обычной зарплаты.

Неоплачиваемый декретный отпуск почти все банки рассматривают как безработного! Даже если у вас есть установленная дата возвращения на работу, многие все равно не утвердят вашу ссуду, пока вы действительно не вернетесь на работу.

К счастью, не каждый кредитор так считает неоплачиваемый отпуск. Чтобы узнать, какой кредитор одобрит вашу ипотеку, свяжитесь с нашими опытными ипотечными брокерами по телефону 1300 889 743 или заполните нашу бесплатную форму оценки сегодня.


Обращение за жилищным кредитом во время беременности

Лучше получить ипотечный кредит, пока вы беременны и все еще работаете, чем в отпуске.

Мы можем предложить вам ссуды от более широкого круга кредиторов, чтобы у вас было больше шансов заключить более выгодную сделку.

Очень важно, чтобы вы планировали свои финансы заблаговременно до родов, чтобы потом не попасть в ловушку, если вам понадобится больше средств, чем вы ожидали.

Избегайте ненужного стресса, заполнив нашу бесплатную форму оценки и поговорив с одним из наших специализированных ипотечных брокеров по телефону 1300 889 743 .


Вам просто нужен выходной?

Если у вас достаточно капитала в вашем доме, вы можете высвободить часть средств, чтобы помочь вам выплатить выплаты и покрыть расходы своей семьи, пока вы находитесь вне работы.

Банки используют много названий для этого вида жилищного кредита с перерывом в выплате до двенадцати месяцев. Вы можете услышать, что это называется «Сеть безопасности по ипотеке», «Праздник погашения» или «Пауза в погашении».

Эта функция обычно доступна, только если:

  • До этого момента вы производили дополнительные выплаты по ипотечному кредиту, и обычно от вас не требуется указывать причину.
  • У вас установлен срок возврата к работе, иначе банк не сможет рассчитывать на ваш доход при одобрении жилищного кредита.
  • Дополнительных денег, которые вы выплатили по ипотеке, достаточно, чтобы покрыть выплаты, пока вы находитесь в отпуске.
  • Дополнительных денег, которые вы выплатили по ипотеке, достаточно, чтобы покрыть выплаты, пока вы находитесь в отпуске.
  • Вы вовремя погасили ссуду, поэтому вам необходимо связаться с вашим банком, прежде чем вы попадете в финансовые затруднения.

Сколько времени займет погашение ипотечного кредита?

Предположим, у вас есть жилищный заем на сумму 400 000 долларов США и ваша процентная ставка 4.00% годовых, получение 12-месячного отпуска добавит к вашему жилищному кредиту дополнительных 6-12 месяцев.

Это составляет около 8000 долларов на шесть месяцев и 16000 долларов на год.


Вы не можете погасить ипотеку?

Если вы оказались в затруднительном положении и не можете произвести выплаты, у некоторых кредиторов есть положения о трудностях, в которых они пытаются работать с вами, чтобы найти решение.

Распространенными причинами трудностей являются серьезные заболевания, травмы, безработица или разрыв отношений, когда один человек отказывается платить ссуду.

В большинстве случаев это означает определение того, сколько вы можете позволить себе заплатить, обязательство произвести выплаты такого размера и сообщить банку, когда и как вы собираетесь снова встать на ноги.

В некоторых случаях это может включать период без погашения.

Ключ к положениям о трудностях — это заранее уведомить банк и быть готовым пойти навстречу им.

Если вы перестанете отвечать на их звонки или у вас нет плана, чтобы взяться за дело, вы рискуете, что они подадут против вас в суд и вернут вашу собственность.

Рефинансирование ипотеки — это решение?

Если вы не можете позволить себе текущий заем, то вы не можете рефинансировать другому кредитору, даже если он предлагает немного лучшую процентную ставку.

Однако, допустим, вы теряете работу, и после шести месяцев лишений вы нашли новую работу. Возможно, вы сможете рефинансировать кредит специализированному кредитору, чтобы погасить свою задолженность и выплатить любые другие долги, которые у вас есть.

В течение от 6 месяцев до 2 лет вы сможете рефинансировать обратно крупному кредитору по более конкурентоспособной процентной ставке.

Реальность такова, что если у вас возникли трудности с банком, велика вероятность, что они больше никогда не примут вас в качестве заемщика.

Пребывание в «финансовых затруднениях» может повлиять на ваш кредитный рейтинг, но каникулы не повлияют на вашу кредитную историю.

Лучше проконсультироваться с кредитором, прежде чем брать перерыв.

Если у вас возникнут финансовые проблемы, подумайте о том, чтобы связаться с финансовым консультантом

.


Золотые подсказки по отпуску по уходу за ребенком и ипотечному кредитованию

Рождение ребенка часто может разрушить ваши планы.

Возможно, вы намереваетесь быстро вернуться к работе, но в некоторых случаях это невозможно, и вам может потребоваться продлить отпуск.

Некоторые мамы впервые обнаруживают, что им нравится быть мамой, и решают не возвращаться на работу или найти альтернативу на неполный рабочий день.

Если вы скопите как можно больше за год или два до рождения ребенка, ваше финансовое положение будет лучше.

Тогда вы сможете получать удовольствие от роли родителя, а не подвергаться финансовому стрессу и вынуждены вернуться к работе, если вы не в состоянии сделать это.

Мы обнаружили, что многие наши клиенты получили прибыль от пополнения жилищного кредита еще до того, как у вас появится ребенок.

По сути, он позволяет вам приостановить выплаты без необходимости самостоятельно создавать денежный буфер.

Это одно из основных преимуществ наращивания капитала в вашей собственности: вы можете быть подготовлены к более финансово подготовленным к серьезным жизненным изменениям, таким как создание семьи, которая часто может стоить небольшого состояния.


Подайте заявку на жилищный кредит сегодня!

Здесь, в компании «Эксперты по жилищным кредитам», наши ипотечные брокеры обладают обширными знаниями о правилах, используемых австралийскими кредиторами.

Заполните нашу бесплатную форму оценки или позвоните нам по телефону 1300 889 743 , чтобы обсудить вашу ситуацию с ипотечным брокером, который может быстро найти вам кредитора, который примет ваш кредит, пока вы находитесь в декретном отпуске или во время беременности. .


NJ Отпуск по беременности и родам | UpCounsel 2020

Законы штата Нью-Джерси об отпуске по беременности и родам предлагают как женщинам, так и мужчинам частично оплачиваемый отпуск вместе с защитой работы. Читать 8 мин.

1. Отпуск по беременности и родам в штате Нью-Джерси
2.Помощь в связи с отпуском по беременности и родам
3. Временная нетрудоспособность штата
4. Оплачиваемый отпуск по семейным обстоятельствам
5. Компенсация в рамках оплачиваемого семейного отпуска и временной нетрудоспособности штата
6. Компенсация по безработице
7. Законы штата Нью-Джерси об отпуске по беременности и родам
8. Федеральный семейный медицинский отпуск Закон (FMLA)
9. Закон штата Нью-Джерси об отпуске по семейным обстоятельствам (NJFLA)
10. Закон о семейном строительстве
11. Что такое Закон штата Нью-Джерси о борьбе с дискриминацией?
12. Родители, работающие на одного работодателя

Обновлено 12 октября 2020 года:

NJ декретный отпуск

Закон

NJ об отпуске по беременности и родам предлагает как женщинам, так и мужчинам частично оплачиваемый отпуск наряду с защитой работы.Размер и продолжительность отпуска по беременности и родам в Нью-Джерси могут сильно отличаться в зависимости от ситуации.

Нью-Джерси — один из трех штатов США, который гарантирует женщинам частично оплачиваемый отпуск по беременности и родам в рамках государственной программы страхования отпусков по семейным обстоятельствам, предусмотренной Законом штата Нью-Джерси о пособиях по временной нетрудоспособности. Законы предусматривают частичный оплачиваемый отпуск продолжительностью до 18 недель, хотя в меньшем количестве случаев защита рабочих мест может продолжаться максимум 24 недели. Нью-Джерси также предлагает оплачиваемый отпуск по семейным обстоятельствам и отпуск по болезни на шесть-восемь недель в зависимости от того, родится ли ребенок естественным путем или путем кесарева сечения

Закон

NJ об оплачиваемом отпуске по беременности и родам также дает родителям несколько способов пополнения своего дохода.Размер пособия зависит от дохода и потребностей сотрудников до зачатия.

Помощь в отпуске по беременности и родам

Нью-Джерси имеет две программы оплачиваемых отпусков для матерей и отцов: по временной нетрудоспособности штата и оплачиваемый отпуск по семейным обстоятельствам, что может привести к огромным разрывам в доходах. По этой причине сотрудники могут запросить ссуду на отпуск по беременности и родам или помощь в отпуске по беременности и родам, которая включает следующее:

  • Замена 2/3 дохода (равняется сокращению заработной платы на 1/3)
  • недельный максимум — 677 долларов в 2017 году
  • Родитель, чья заработная плата составляет не менее 52 800 долларов в год, получает максимум
  • Срок действия пособия истекает через 6 недель после выздоровления матери после родов.

Если человек не уверен, вернется ли к работе, ему / ей не следует занимать деньги по этой программе.

Государство временной нетрудоспособности

Основным законом штата Нью-Джерси об оплачиваемом отпуске по беременности и родам является временная нетрудоспособность штата. Пособие по временной нетрудоспособности в связи с беременностью считается в Нью-Джерси краткосрочной нетрудоспособностью. Политика краткосрочной нетрудоспособности распространяется на состояния здоровья, предусматривающие частичное возмещение заработной платы в случае, если работник не может работать из-за болезни или медицинских проблем.Беременность используется для выплаты пособий по краткосрочной нетрудоспособности, чтобы помочь преодолеть неоплачиваемые периоды после родов, а также для восстановления и отпуска по уходу за ребенком. Чтобы иметь право на оплачиваемый отпуск по беременности и родам, необходимо медицинское подтверждение того, что женщина не может работать из-за беременности или медицинских проблем.

При здоровой беременности обычно начинается период права на получение пособия по инвалидности, когда наступает период за четыре недели до родов и через шесть недель после родов (или 8 недель при кесаревом сечении). Размер пособия составляет две трети валового дохода человека (который увеличивается с каждым годом).Если кто-то постоянно является инвалидом и имеет справку от врача, отпуск может длиться до шести месяцев.

Если человек не может работать из-за медицинских осложнений, связанных с беременностью или родами, или если он имеет другую инвалидность и физически не может работать, он может получить дополнительное пособие, чтобы покрыть часть своей потерянной заработной платы. Врач может подтвердить, что человек все еще является инвалидом, если у него есть особые осложнения, связанные с беременностью.

Пособия по временной нетрудоспособности финансируются за счет взносов работодателя и удержания заработной платы из зарплаты сотрудников и дают работнику право на получение заработной платы в любое время, когда он / она уходит.Обратите внимание, что программа временной нетрудоспособности штата Нью-Джерси не требует от работодателя предоставления отпуска или возврата вашей работы, когда вы будете готовы вернуться на работу.

Не следует подавать заявления о выплате пособия по временной нетрудоспособности до получения справки от врача о том, что работник не может работать, или до того, как работник прекратит работу. Если сотрудник подает иск до того, как станет инвалидом или перестанет работать, штат может отклонить это требование.

Оплачиваемый семейный отпуск

Второй закон штата Нью-Джерси об отпуске по беременности и родам — ​​это оплачиваемый отпуск по семейным обстоятельствам, который был введен в 2009 году для внесения поправок в закон штата о временной нетрудоспособности.Оно покрывает оплачиваемый отпуск матери в течение шести или восьми недель по уходу за собой и ребенком после родов. Программа оплачиваемого отпуска по семейным обстоятельствам также обеспечивает частичную замену дохода как матери, так и отцу, чтобы дать время на общение с ребенком во время отпуска. Так как отпуск по семейным обстоятельствам и отпуск по временной нетрудоспособности — это не одно и то же и разделены, женщина может иметь право как на FLI, так и на TDI.

Небольшая сумма из зарплаты всех сотрудников штата Нью-Джерси удерживается у тех, кто вносит более определенную сумму на выплату пособий FLI, что означает, что эти выплаты считаются полностью финансируемыми сотрудниками.Чтобы иметь право на оплачиваемый отпуск по семейным обстоятельствам, человек должен иметь в предыдущем году заработную плату не менее 8 400 долларов США или проработать 20 недель (минимальный заработок в эти недели должен составлять 168 долларов США). Сотрудники имеют право на получение до двух третей своей средней недельной заработной платы, но не более 595 долларов. Закон штата Нью-Джерси об оплачиваемых семейных отпусках распространяется на всех сотрудников, независимо от размера компании.

В качестве альтернативы, если работодатель оплачивает отпуск по беременности и родам, она не сможет одновременно получать пособие FLI.Однако женщина может получать пособие FLI одновременно с получением любых частных выплат по краткосрочной нетрудоспособности. Если получены другие федеральные пособия (например, компенсация работнику или пособие по безработице), она, как правило, также не имеет права на получение пособия FLI.

Пособие по семейному отпуску должно быть получено до того, как ребенку исполнится один год, а также в течение 7 последовательных дней (если работодатель не согласен с другим соглашением). Кроме того, работник должен уведомить своего работодателя не менее чем за 30 дней о том, что он / она будет брать отпуск по программе FLI.Если уведомление не будет предоставлено, он / она может потерять льготы в течение 14 дней.

От сотрудника может потребоваться использование не более 2 недель оплачиваемого отпуска (например, отпуска) или отпуска по болезни с полной оплатой одновременно во время отпуска FLI. Существует 7-дневный период ожидания, прежде чем сотрудник сможет начать получать льготы FLI. Если работодатель требует, чтобы работник использовал свое полностью оплачиваемое свободное время для учета его / ее отпуска по программе FLI, он / она может использовать это оплачиваемое время в счет периода ожидания.

Работнику разрешается попытаться оформить частный полис краткосрочного страхования по нетрудоспособности, если он не имеет права на страхование отпуска по семейным обстоятельствам или если работодатель не предлагает сотрудникам полис оплачиваемого отпуска или пособия по краткосрочной нетрудоспособности.

В законе об оплачиваемом отпуске по семейным обстоятельствам конкретно оговаривается, что, когда мать возвращается на работу, ее работодатель должен только сохранить для нее работу.

Компенсация по оплачиваемому семейному отпуску и по временной нетрудоспособности

Отпуск по семейным обстоятельствам и пособие по временной нетрудоспособности рассчитываются таким же образом, а пособия основываются на средней еженедельной заработной плате сотрудников за предыдущие восемь недель.

Мать имеет право на примерно 2/3 этой средней еженедельной заработной платы (максимум до 677 долларов в неделю по состоянию на 2017 год). Сумма является приблизительной, потому что государственные налоги не удерживаются из выплаты пособий, как из обычной зарплаты.

График максимальных выплат периодически обновляется, поэтому за последней информацией следует обращаться в Министерство труда штата Нью-Джерси.

Пособие по безработице

Законы штата Нью-Джерси о материнстве не позволяют сотрудникам получать пособие по безработице, выздоравливая после рождения ребенка.Различные штаты обновили свои определения на основе определенных событий, таких как преобладающий семейный вопрос. Однако в Нью-Джерси, если человек увольняется с работы из-за своей инвалидности или берет на себя роль основного лица, осуществляющего уход за больным родственником, он / она может не иметь права на получение пособия по безработице.

Согласно законам штата Нью-Джерси и федеральному законодательству потеря страхового покрытия вашего медицинского страхования в результате сокращения рабочего времени является жизненным событием, которое дает право лицу на получение компенсации этого типа.Сотрудник может зарегистрироваться в течение определенного периода регистрации и может иметь право на получение помощи, основанной на доходе, чтобы покрыть расходы на страховые взносы.

Если сотрудник соответствует критериям FMLA и NJFLA, работодатели должны продолжать получать льготы в течение 12 недель на тех же условиях, что и действующий сотрудник.

Законы об отпуске по беременности и родам в Нью-Джерси

Законы штата

об отпуске по беременности и родам штата Нью-Джерси обеспечивают защиту рабочих мест, различающуюся критериями права и продолжительности. При наличии права сотрудник может получить защиту работы на срок до 24 недель.Чаще всего встречаются осложнения беременности и роды больного ребенка. В этих обстоятельствах женщина должна знать разницу между двумя законами, обеспечивающими защиту работы. Чтобы охватить все основания, один закон направлен на защиту работы матери, когда она беременна и не может работать или только что родила, а второй закон защищает ее работу в то время, когда она ухаживает за своим младенцем.

Федеральный закон о семейном отпуске по болезни (FMLA)

Федеральный закон о семейном отпуске по болезни (FMLA) дает матерям и отцам право брать отпуск, чтобы привязаться к новому ребенку, биологическому, усыновленному или приемному.

Федеральный закон о семейном отпуске по болезни — это закон о 12-недельном отпуске, который действует одновременно с отпуском штата, но не оплачивается. Кроме того, федеральный закон FMLA применим только к работодателям с численностью сотрудников более 50 человек. В соответствии с федеральным законом FMLA правомочные сотрудники должны проработать не менее 1250 часов за последние 12 месяцев, а закон FMLA позволяет сотрудникам периодически брать отпуск, если это необходимо по медицинским показаниям.

Законы штата Нью-Джерси об отпуске по беременности и родам и федеральный FMLA особенно полезны вместе, если мать испытывает осложнения во время беременности, потому что федеральный закон предусматривает отпуск с сохранением работы во время нетрудоспособности или при уходе за больным родственником и декретный отпуск штата. закон может применяться одновременно.

Закон о семейном отпуске штата Нью-Джерси (NJFLA)

Закон штата Нью-Джерси об отпуске по семейным обстоятельствам предусматривает отпуск по беременности и родам с сохранением работы для ухода за больным родственником или время ухода за ребенком с сохранением работы. То, что кажется ограничением, на самом деле является преимуществом, потому что позволяет человеку иметь два 12-недельных отпуска подряд. Продолжительность 12-недельного отпуска может произойти в сценариях, когда беременная женщина не может работать или является инвалидом (FMLA), а затем также требует времени на связь с ребенком (NJFMLA).

Человек имеет право на участие в NJFLA, если он / она проработали в компании не менее 12 месяцев и отработали не менее 1000 часов.Государственный отпуск по семейным обстоятельствам можно использовать для дородового ухода, включая профилактические осмотры и посещения врача. Обратите внимание, что сотрудники могут брать отпуск на 12 недель каждые два года, а не каждый год, как это позволяет Федеральный закон об отпуске по беременности и родам. Закон штата Нью-Джерси относится к отпуску по уходу за ребенком, когда отец может оставаться дома, чтобы ухаживать за женой или проводить время со своим новорожденным.

Закон штата Нью-Джерси о семейных отпусках применяется к работодателям с более чем 50 сотрудниками по всему миру и дает 12 недель неоплачиваемого отпуска в течение любого 24-месячного периода.Закон о семейном отпуске не распространяется на инвалидность работника.

Учителя-женщины могут последовательно использовать два набора отпуска по беременности и родам в соответствии с двумя законами (не распространяется на учителей-мужчин). Учителей покрывает FMLA, независимо от количества сотрудников в школе. Закон штата Нью-Джерси применяется только к учителям, нанятым школами с более чем 49 сотрудниками.

Федеральный закон FMLA и Закон штата Нью-Джерси о семейном отпуске распространяются на государственных служащих.

Закон о семейном строительстве

Законы об отпуске по беременности и родам в штате Нью-Джерси предусматривают льготы, которые часто игнорируются.Он называется Законом о создании семьи в штате Нью-Джерси, который предусматривает страхование пар, желающих создать свою семью. Без Закона о семейном строительстве у многих молодых родителей накапливаются значительные долги, прежде чем им грозит продленный отпуск по беременности и родам с неопределенной стабильностью работы и частичной оплатой. Этот закон требует покрытия для лечения бесплодия.

Что такое закон Нью-Джерси о борьбе с дискриминацией?

Закон штата Нью-Джерси о борьбе с дискриминацией применим ко всем государственным и частным работодателям и запрещает дискриминацию по причине беременности или состояний, связанных с беременностью.Этот закон запрещает работодателям проявлять преференциальное отношение к работникам с аналогичными рабочими способностями, которые не беременны. Кроме того, закон требует, чтобы беременным или кормящим женщинам были предоставлены разумные приспособления, такие как помощь с физическим трудом и перерывы в туалет.

Родители, работающие на одного работодателя

Если сотрудник состоит в браке с кем-то, кто работает в той же компании, работодатель может ограничить общий отпуск по закону FMLA по уходу за ребенком до 12 недель для обоих родителей.Тем не менее, любая часть 12-недельного отпуска сотрудника по закону FMLA, не использованная для воспитания детей, по-прежнему будет доступна при необходимости.

Если вам нужна помощь по вопросам, связанным с отпуском по беременности и родам в Нью-Джерси, вы можете опубликовать свою юридическую потребность на торговой площадке UpCounsel. UpCounsel принимает на свой сайт только 5% лучших юристов. Юристы UpCounsel являются выпускниками юридических школ, таких как Гарвардское право и Йельское право, и имеют в среднем 14 лет юридического опыта, включая работу с такими компаниями, как Google, Menlo Ventures и Airbnb, или от их имени.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Back to top