Как правильно подать частную жалобу на определение городского суда: Частная жалоба на определение суда: образцы 2020 по гражданскому делу

Содержание

Частная жалоба на определение суда: образцы 2020 по гражданскому делу


В гражданском процессуальном законодательстве предусмотрено несколько способов обжалования решений и постановлений суда. Ранее мы рассказывали, каков порядок принесения апелляционной и кассационной жалоб на судебные решения. Есть еще один способ выражения несогласия с действиями судьи – частная жалоба, составив которую, участник процесса обжалует не окончательное решение по итогам разрешения судебного спора, а отдельное постановление или определение. Кто и в каких случаях имеет право принести частную жалобу, в какой срок, какова процедура ее рассмотрения – читайте в этой статье.

Обжалование определения суда

В отличие от решения, акты суда первой инстанции, которыми спор не разрешается окончательно, называются определениями. В некоторых случаях они носят «промежуточный» или обеспечительный характер – к примеру, о приостановлении дела или о наложении ареста в целях обеспечения требований. В других случаях определения оканчивают производство по делу, но не разрешают спор по существу – к примеру, о прекращении производства.

Определения выносятся в совещательной комнате, но при разрешении несложных вопросом (к примеру, об истребовании доказательств) судья вправе разрешить вопрос на месте, не удаляясь в совещательную комнату. Тогда устное определение заносится в протокол судебного заседания.

Копия определения, составленного в совещательной комнате, должна быть направлена участникам процесса в течение трех дней. На определение может быть принесена частная жалоба, она отличается от апелляционной тем, что последняя составляется на окончательное решение по делу.

Пример. По иску о взыскании суммы истец обжаловал решение суда, так как не был согласен с размером удовлетворенных требований. Его жалоба называется апелляционной, она подается в вышестоящий суд и рассматривается по правилам апелляционного рассмотрения. Ранее по этому же делу, на этапе подготовки дела к слушанию исковое заявление было судьей оставлено без движения, поскольку в материалах отсутствовала доверенность на представителя истца. Определение об оставлении без рассмотрения иска обжаловалось истцом, и такая жалоба называется частной (т.н. принесенной на отдельное постановление, определение по делу). Исходя из смысла закона, по одному делу могут быть несколько частных жалоб, в зависимости от количества вынесенных определений.

Вопрос:
Кто может подать частную жалобу?

Частная жалоба может быть подана стороной по делу и иными участниками процесса. Правом принести представление на определение суда обладает прокурор.

Закон наделяет правом частного обжалования и тех лиц, которые не участвовали фактически в судебном процессе, но их права вынесенным определением существенно нарушены. Примером подобной ситуации может быть следующая. Определением районного суда в обеспечение иска был наложен арест на недвижимое и иное имущество ответчика. К Воробьеву А.А. пришли приставы и в соответствии с судебным постановлением стали составлять опись. Однако Воробьев А.А. не являлся ответчиком — оказалось, что судом указан неверный адрес домовладения, и данный гражданин был однофамильцем должника. Воробьев А.А. подал частную жалобу, которая была удовлетворена – определение отменили.

Из этого примера видно, что Воробьев А.А. не являлся ни истцом, ни ответчиком по делу, но имел право обжаловать постановление суда, которым нарушены его интересы.

Определения первой судебной инстанции могут быть обжалованы, если:

  • такая возможность прямо предусмотрена ГПК РФ. К примеру, в соответствии с ч. 3 ст. 223 ГПК РФ, на определение об отказе в удовлетворении ходатайства об отмене оставления без рассмотрения;
  • определение суда исключает возможность дальнейшего рассмотрения дела: об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа, об отказе в разъяснении решения суда, о прекращении дела и т.д.

Как быть с другими определениями? К примеру, если суд устно определил в ходатайстве о допросе свидетеля отказать – как обжаловать такое протокольное определение? Закон не предусматривает возможности принесения на него отдельной жалобы, но возражения относительно таких действий судьи можно включить в последующую общую апелляционную жалобу на окончательное решение.

Порядок подачи частной жалобы на определение суда схож с апелляционным порядком обжалования. Обычно для этого требуется:

1. получить определение суда. В случае, если подает жалобу участник процесса: копия определения ему вручается под роспись или направляется по почте. Если заявителем выступает лицо, которое не участвовало в рассмотрении дела, то ему необходимо будет обратиться в канцелярию суда для получения копии.

2. составить частную жалобу

. Ее содержание должно соответствовать положениям главы 39 ГПК РФ «Производство в суде апелляционной инстанции». Иными словами, в тексте должна быть указана вышестоящая судебная инстанция в качестве адресата – это районный суд, если обжалуется определение мирового судьи; судебная коллегия по гражданским делам областного (краевого суда), если обжалуется определение районного судьи.

Кроме того, в жалобе должны быть указаны процессуальные статусы участников, суть спора, сведения об определении, которое обжалуется – каким судом, когда и по какому вопросу было вынесено; в чем выразились нарушения законных интересов и т.д. В конце необходимо выразить просьбу об отмене судебного акта. Госпошлину на подачу частной жалобы оплачивать не требуется – она не предусмотрена законом.

3. направить почтой или сдать в канцелярию суда, которым было вынесено обжалуемое определение

. Срок подачи частной жалобы составляет 15 дней со дня вынесения. По общим правилам, пропущенный по уважительной причине срок может быть восстановлен, о чем следует подать ходатайство:

В Ленинский районный суд г. Сызрань

Заявитель:
(Макаров П.О., адрес проживания, телефон)
Истец:
(ФИО, адрес проживания, телефон)
Ответчик:
(ФИО, адрес проживания, телефон)

По гражданскому делу № 1010/19
об истребовании имущества из незаконного владения

 

ХОДАТАЙСТВО
О восстановлении срока обжалования
определения

Определением Ленинского районного суда г. Сызрани от 23.12.2019 по гражданскому делу №1010/19 в обеспечение иска был наложен запрет регистрационных действий на автомобиль Лада-1 2009 г.в.

Данное определение вынесено незаконно, поскольку указанный автомобиль с 2018 года принадлежит мне, Макарову П.О., согласно договору купли-продажи от 01.10.2018, заключенному между мною и ответчиком.

Поскольку я не являюсь стороной по делу № 1010/19, между мной и истцом не имеются никаких обязательств, в том числе долговых, запрет регистрационных действия в отношении принадлежащего мне имущества был установлен незаконно. Определением от 23.12.2019 мои права нарушены, так как я лишен возможности распоряжаться автомобилем.

В соответствии со ст. 227 ГПК РФ, сторонам по делу высылаются копии определений в течение трех суток. Вместе с тем, я не являются стороной по делу, об определении узнал только 20.02.2020 в МРЭО ГИБДД. Копия определения мною была получена 21.02.2020.

Согласно правилам ст. 112 ГПК РФ, лицам, пропустившим установленный федеральным законом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 112, 331 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

Признать причину пропуска срока принесения частной жалобы на определение Ленинского районного суда г. Сызрани от 23.12.2019 по гражданскому делу №1010/19 уважительной, восстановить пропущенный срок обжалования, исчислять его с 22.02.2020 (со следующего дня после дня получения копии).

Приложение: копия заявления в суд с отметкой о получении копии определения, копия договора купли-продажи автомобиля от 01.10.2019, копия паспорта Макарова П.О.

 

Макаров П.О., 22.02.2020
подпись

 

Ходатайство рассматривается судом по общим правилам, на отказ в восстановлении срока тоже можно принести жалобу. Ходатайство подается в тот суд, которым было вынесено определение. Жалоба на отказ, как и сама частная жалоба, адресуются в вышестоящий суд:

  • в районный суд, если обжалуется определение мирового судьи;
  • в суд областного уровня, если обжалуется судебный акт районного звена;
  • при обжаловании определения областного уровня – в апелляционную инстанцию этого же суда;
  • в судебную коллегию Верховного суда РФ, если обжалуется определение ВС РФ.

После того, как жалоба поступила в суд, начинается процедура ее рассмотрения по общим правилам апелляционного пересмотра.

При рассмотрении споров в арбитражных судах предусмотрен аналогичный порядок принесения жалоб на определения, различие в сроках: подача возможна в месячный срок со дня вынесения – согласно ст. 188 АП РФ.

Образцы частных жалоб на определение суда по гражданскому делу

В зависимости от категорий дел, определения могут быть различных видов. Для примера мы взяли из судебной практики те, на которые чаще всего приносятся частные жалобы:

1. На оставление заявлений без рассмотрения

В Кировский областной суд
через Морозовский районный суд г. Кирова

Заявитель:
Максимов Владимир Иванович,
проживающий в г. Киров, ул. Бульварная, д. 2, кв. 4

Телефон: 8929290, эл.почта [email protected]

Представитель заявителя:
Ракин Е.П., действующий по доверенности от 21.01.2020,
адрес: г. Киров, ул. Петрова, д. 29, офис 7,
тел. 8928000, эл. почта [email protected]

Истец:
Пономарев И.Д., проживающий по адресу
г. Кирова, ул. Солнечная, д. 1, кв.10,
тел. 89000

Ответчик:
Ерохин И.З., проживающий по адресу
г. Киров, ул. Заячья, д. 9, кв.90,
тел. 9287000

Дело № 474/20

 

Частная жалоба на определение суда об
оставлении заявления без рассмотрения

11.01.2020 представителем Пономарева И.Д. в Морозовский районный суд г. Кирова было подано исковое заявление к Ерохину И.З. о взыскании задолженности по договору аренды с приложением следующих документов: договор аренды, квитанции по оплате, доверенность на представителя Ракина Е.П.

21.01.2020 судьей Морозовского районного суда г. Кирова Митрохиной В.А. было вынесено определение об оставлении искового заявления Пономарева И.Д. без рассмотрения на основании

как пишется и куда подается претензия на решение мирового и районного судьи, срок рассмотрения (ст. 331 ГПК РФ)

Деревянный молоточек, очки лежат на страничках книги

Частная жалоба на определение суда представляет собой шанс оспорить вердикт, если, по мнению обратившегося, административный орган вынес не совсем правомерное постановление, вследствие чего не представляется возможным дальнейшее разбирательство по обозначенному делу.

Какие решения разрешается оспаривать

Не секрет, что довольно часто суды первой инстанции работают не без предвзятости, а это, в свою очередь, может привести к ненадлежащему рассмотрению дела. Соответственно, вынесенное решение можно поставить под сомнение. Если же имеются факты, которые позволяют усомниться в правильности постановления судебного органа, то граждане вправе направить жалобу в вышестоящие инстанции. В гражданском законодательстве, а именно главе 39 ГПК, Федерального закона №138, принятого 14.11.2002 года предусматривается перечень определений, которые подлежат обжалованию. Можно отметить некоторые из них:

  • вопросы распоряжения вещественными доказательствами;
  • имел место факт смены или отказ в смене наследника;
  • вопрос касается уменьшения или сложения штрафа;
  • рассматриваемое дело касается судебных расходов;
  • государственный орган отказался принять заявление;
  • было отказано в возобновлении пропущенного срока;
  • взятое исковое заявление длительное время остается без хода;
  • суд отверг прошение о рассрочке либо отсрочке исполнения вынесенного вердикта касательно возмещения убытков;
  • отказ в рассмотрении вопросов, обозначенных в статье 298 КоАП;
  • судья отклонил подачу ходатайства об отмене акта или оставлении его без движения.

Данный перечень не является полным, поэтому, чтобы выяснить, на какие судебные решения может писаться претензия, стоит обратиться к Гражданско-процессуальному кодексу РФ, а конкретно к статье 333. Одним из примеров является неподсудность рассматриваемого дела.

Золотая статуэтка Фемиды стоит на фоне здания с колоннами

В прочих случаях возможность обжалования также предусматривается, но делается оно одновременно с подачей обжалования не только на определение, но и на само решение. Пример: районный суд отказал в ходатайстве на назначение судебной экспертизы и приобщении к материалам дела и исследовании имеющихся доказательств.

Когда предоставляется возможность обращения с претензией

Решение об апелляции вынесенного судебного определения возникает тогда, когда при подаче искового заявления дело было рассмотрено, но определение оказалось не таким, на которое рассчитывал гражданин. Но стоит внести ясность касательно понятия частной жалобы. Предоставленный документ выражает несогласие с вынесенным предварительным решением суда первой инстанции или каких-то отдельных его пунктов. По мнению пострадавшей стороны, они препятствуют движению рассматриваемого дела и не дают возможность решить возникшую ситуацию по существу, основываясь тем, что было осуществлено правонарушение со стороны государственного органа судопроизводства. Также по мнению обратившихся с таким заявлением, пересмотр может сделать новый поворот в деле, если имеются на то неопровержимые доказательства.

Подаются частные жалобы согласно Гражданско-процессуальному кодексу:

  • на постановление мирового судьи непосредственно в районный суд;
  • на районный суд жалоба может быть направлена в Верховный суд республики, края или области, автономной области или города федерального значения;
  • на Верховные суды перечисленных территориальных образований в их же апелляционные суды;
  • претензия на определение Верховного суда направляется в апелляционную коллегию.

Судья держит в руке деревянный молоточек

Апелляция подается исключительно на тот орган, который вынес определение, если участники судопроизводства утверждают о неправомерности его принятия. То есть, если подача частной жалобы произведена на определение районного суда, то претензию следует предъявить именно в тот же районный орган.

Подача частной жалобы на определение суда по гражданскому делу

Несмотря на то что утвержденный законодательством бланк частной жалобы на определение суда достаточно прост, он требует правильной формулировки имеющихся требований, которые рекомендуется подкрепить нормами права. В таких случаях обычному гражданину будет весьма сложно даже при наличии минимальных знаний в юриспруденции. Поэтому заполнение образца данного документа лучше всего доверить экспертам, которые имеют опыт в таких делах и соответственно предоставят обеспечение его законности.

Жалоба должна составляться в определенной форме, и главное — заполнение ее должно иметь строгий официальный стиль. То есть без лишней эмоциональности, а только лишь четкие требования и факты, которые послужили основанием для подачи претензии. В данном документе должны быть освещены обязательные пункты, такие, как:

  • наименование судебного органа, который рассматривал гражданское дело;
  • указание достоверных данных участников этого процесса;
  • сведения касательно рассматриваемого производства, его номер и краткое содержание;
  • с какой частью определения не согласны обратившиеся;
  • отдельным пунктом должны писаться требования или возражения;
  • подтвердить основания подачи жалобы законодательными актами, постановлениями ВС РФ;
  • указать перечень прилагаемых бумаг, а также их предоставить;
  • в конце должна быть поставлена дата и подпись лица, что пожелал обжаловать соответствующее определение суда и, таким образом, произвести восстановление своих прав.

Обозначенные пункты являются основополагающими, но с учетом того, что каждое судебное разбирательство индивидуально, возможны дополнения. По этому вопросу рекомендуется получить утверждение непосредственно перед подачей претензии. Если этого не сделать, то не исключено ее возвращение.

Количество экземпляров жалобы на определение, ранее вынесенное судом, должно соответствовать числу участвующих сторон в процессуальном разбирательстве.

Особенности и способы подачи жалобы

Каждое судопроизводство индивидуально, поэтому имеет свои особенности. Кроме того, имеются нюансы и непосредственно при подаче частной жалобы. К ним относятся:

  1. Претензия на определение направляется в суд, который вынес судебный приказ.
  2. Нормами права предоставляется возможность вносить изменения, дополнения частной жалобы после ее подачи, а также произвести отказ.
  3. Когда будет сделана проверка претензии, орган, занимающийся судопроизводством, должен либо направить ее в вышестоящий суд, либо возвратить ее обратившемуся. Если имеет место возврат, в таком случае должно быть предоставлено письменное уведомление с указанием причин.
  4. Каждый человек имеет законное право написать жалобу на уполномоченный государственный орган, если полагает, что его права нарушены. Поэтому отказать в принятии апелляционного заявления суд не может.
  5. После того как был направлен иск, за гражданином все равно остается право на обжалование определения суда в апелляционном порядке.
  6. Уплата госпошлины за подачу претензии относительно вынесенного определения не предусматривается (пп.7 п.1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации). Поэтому пошлина не должна оплачиваться.
  7. На период пересмотра вердикта допускается снятие запретов или прекращение конфискации имущества. Исключением является взыскание алиментов.
  8. Если имел место арест гражданина, то во время пересмотра вынесенного ранее решения возможно будет изменена мера пресечения при условии, что совершенное преступление не повлекло тяжелых последствий.

Бизнес-партнеры подписывают документацию за столом переговоров

Что касается вопроса, каким способом осуществляется подача, то имеется несколько вариантов:

  1. В первом случае заполнить бланк можно непосредственно в судебной канцелярии. Один из экземпляров остается у истца, но на нем должна быть поставлена печать о принятии.
  2. Второй вариант предусматривает направление частной жалобы посредством электронного сообщения — с помощью факса.
  3. Третий способ также допустим и довольно часто применяем гражданами, когда не имеется возможности посетить судебный орган лично. Жалобу можно отправить заказным письмом с описью вложенных бумаг. Этот вариант предоставляет возможность получить уведомление о вручении.

Решение о принятии претензии к рассмотрению принимается в течение 5 дней с момента, когда произведена регистрация документа.

Порядок рассмотрения жалобы

Жаловаться на определение суда может любой участник рассматриваемого дела, если он считает, что его права либо не учтены, либо было их нарушение. Но чтобы осуществить такую процедуру, необходимо иметь на руках факты. Желательно, чтобы они были подкреплены законодательными актами, где нормами права подтверждено, какое именно основание послужило поводом подавать претензию на решение суда первой инстанции.

Частная жалоба заинтересованных лиц должна производиться в строго обозначенном порядке с предоставлением соответствующих документальных подтверждений. Итак, какова схема обжалования, и что требуется, чтобы оно было рассмотрено:

  1. Для пересмотра вердикта суда требуется составить частную жалобу согласно обозначенной форме.
  2. Когда участники разбирательства по гражданскому делу направляют претензию на определение суда, последний обязуется после принятия ее к пересмотру известить участников о процессе, предоставив им копии самой жалобы и предоставленных документов. Кроме этого, участвующим сторонам обозначается временной срок, для того чтобы они имели возможность внести свои возражения.
  3. Далее судебный орган рассматривает вновь дело, но без присутствия извещенных участников. Исключением могут быть дела, имеющие сложности со стороны процессуального производства. В таких случаях допускается присутствие заинтересованных лиц.
  4. Поданная частная жалоба рассматривается в течение времени, обозначенного в статье 327.2 ГПК РФ.

Мужчина пишет заявление за письменным столом

После уведомления о вновь принятом определении участвующие стороны, если решение им покажется неправомерным, могут сделать обращение с жалобой уже в вышестоящий судебный орган. К примеру, имело место такой вердикт, как оставление претензии без рассмотрения, так как суд высшей инстанции в данном случае является обеспечительным правовым органом в целях законности судопроизводства.

В какие сроки рассматривается претензия

Решение суда вступает в силу с момента его вынесения, но участники процесса могут быть не согласны с таким исходом, поэтому вправе подать апелляцию. Для этого законодательством предусматриваются соответствующие сроки. В административном судопроизводстве РФ указывается, что в течение 15 дней с момента, когда судебный орган постановил решение, можно направить жалобу. Податься она должна в тот же суд, где производилось рассмотрение дела.

Допускаются и сокращенные сроки рассмотрения гражданских дел, поскольку нормативными актами предусматривается несколько стадий обжалования решений, вынесенных судами первой инстанции:

  • апелляционное обжалование;
  • подача жалобы в Кассационный суд;
  • обжалование определения в порядке надзора.

Сроки, предусмотренные для обжалования:

  1. Апелляционный суд. Если дело рассматривается в упрощенной форме производства, то жалобу требуется подать в арбитраж до окончания 15 дней с момента вынесенного решения суда. Когда гражданское дело рассматривается в обычной форме, опротестовать решение возможно на протяжении 1 месяца, до того как вступит в законную силу принятое решение.
  2. Жалоба в Кассационный суд. В кассационном судопроизводстве осуществляется обжалование вердикта суда первой инстанции, вступившее в законную силу. Направить претензию в Кассационный суд можно до истечения шестимесячного срока.
  3. Надзорная жалоба. Президиум Верховного Суда РФ рассматривает жалобы граждан, не согласных с постановлениями нижестоящих судебных инстанций. Направить жалобу можно до окончания трех месяцев со дня принятия вердикта Кассационным судом.

Выразить свое несогласие касательно принятого определения судебным органом могут участники рассматриваемого дела, а также лица, права которых были задеты и нарушены в ходе арбитражного разбирательства.

Деревянный молоточек лежит на столе

Если же имела место просрочка подачи жалобы по уважительной причине, суду нужно предоставить подтверждение таких обстоятельств. Для этого требуется написать ходатайство о возможности восстановления срока ее подачи.

Возможные нюансы и тонкости дела

Довольно часто возникают ситуации несогласия граждан с вердиктом судов общей юрисдикции, которые имеют подсудность относительно рассматриваемой категории дел. Участники обладают правом обжаловать вынесенное определение. Но стоит учитывать, что подобное производство имеет свои нюансы, которые могут повлиять на процесс его рассмотрения:

  1. Можно обжаловать определение, вынесенное мировым судьей, после чего дело будет направлено в районный суд.
  2. Участники процессуального разбирательства, если не согласны с принятым вердиктом, вправе начать опротестование в вышестоящих инстанциях вплоть до подачи жалобы в международные суды.
  3. Чтобы избежать возврата подданной жалобы, требуется ее оформлять в соответствии с утвержденной формой, соблюдением порядка и процедуры ее подачи.
  4. Очень важно оформить претензию в отведенные для этого сроки. Хотя и предусматривается их восстановление, если предъявленные доказательства будут признаны значимыми.
  5. После подачи документа на обжалование суд может принять или отменить часть либо полный объем жалобы.
  6. Если гражданином пропущен срок, предусмотренный для подачи обжалования, восстановить его может судебный орган, который вынес первоначальное определение. Но причина пропустить время рассмотрения должна быть значимой.
  7. Если частная жалоба будет составлена неверно или к ней не будет прилагаться достаточных аргументов, судебный орган попросту отклонит ее. В таком случае срок для рассмотрения частной жалобы на определение суда будет считаться после устранения недочетов и повторной подачи.
  8. Подавший жалобу на городской или районный суд может сделать ее отзыв на любой стадии рассмотрения.

Частная жалоба на определение суда соответственного образца может быть значима для дальнейшего судопроизводства лишь в том случае, когда она принята к рассмотрению тем же судом, на определение которого подается претензия. Так, в ходе вновь открывшегося разбирательства есть возможность предоставить доказательства, не учтенные при первом рассмотрении дела, показания свидетелей и другие факты, которые могут повлиять на окончательный результат. Допускается также мировое соглашение сторон, после чего можно будет отозвать поданную частную жалобу в суд.

Частная жалоба на определение районного суда. Образец частной жалобы на решение (постановление) районного суда. Актуальность 2015 год

Обжаловать в апелляционном порядке можно не только итоговые решения судов, но и промежуточные определения, существенно влияющие на ход судебного рассмотрения. Такая возможность дает стороне судебного процесса дополнительные возможности для защиты своих прав в гражданском процессе. Рассмотрим подробнее, какие именно определения районного суда можно обжаловать в апелляции, и какова процедура такого обжалования.

Какие определения можно обжаловать в апелляционном порядке?

Частная жалоба на определение районного суда может быть подана в следующих случаях:

  1. На постановление суда первой инстанции, наличие которого не позволяет осуществлять дальнейшее движение по делу. Разновидностями таких постановлений является определение об отказе в открытии производства или о закрытии гражданского производства.
  2. На решение суда, связанное с обеспечением иска. Оспорить в апелляции можно как положительное, так и отрицательное решение районного суда относительно обеспечения исковых требований.
  3. Иные определения, обжалование которых прямо предусмотрено ГПК РФ. К таким документам относятся определения об отказе выдачи дополнительного решения, изменении способа или порядка исполнения решения, исправление ошибок в судебном решении.

Особенности обжалования судебных определений

Ключевым отличием между обжалованием решений суда и его определений состоит в том, что априори возможно оспорить любое конечное решение суда, а вот подача частной жалобы на определение районного суда возможна лишь в том случае, если это прямо предусмотрено ГПК РФ.

Апелляционная жалоба на определение также подается через суд первой инстанции, а вот ее рассмотрение, в зависимости от типа жалобы, может осуществляться как в присутствии сторон, так и без их вызова.

Форма и содержание частной жалобы на определение суда

Форма апелляционной жалобы на определение суда практически не отличается от формы апелляционной жалобы на решение. В жалобе необходимо отобразить все обстоятельства, относящиеся непосредственно к предмету определения. Так, если жалоба подается на определение об отказе выдачи дополнительного решения, следует указать суду апелляционной инстанции, почему вынесение дополнительного решения является обязательным в данной конкретной ситуации.

На нашем сайте можно скачать образец частной жалобы на определение районного суда. Однако нужно учитывать, что основания для обжалований различных частных жалоб существенно отличаются, поэтому рекомендуем использовать услуги профессионального юриста для составления максимально качественного и подходящего в конкретной ситуации документа.

Похожие документы:

Консультации юриста по теме:

podaemisk.ru/zhalobo/chastnaya-zhaloba/chastnaya-zhaloba-na-opredelenie-rajonnogo-suda.html

15.03.2019 — Артур Конов

Здравствуйте, брала займ 20000, мой долг продали коллекторам и посуду сумма 90000. Возражение не смогла подать из — за графика работы. Подала позже, но естественно пришёл отказ, что ещё можно сделать в моём случае, причина получается не уважительная

Ответ на вопрос дан по телефону.



14.11.2018 — Никита Филимошин

составить частную жалобу на определение об отказе в выдаче исполнительного листа

Ответ на вопрос дан по телефону.



03.10.2018 — Игорь Бутурлакин

Как написать частную жалобу о восстановлении срока подачи заявления об отмене заочного решения в Верховный Суд?



22.05.2018 — Кирилл Харлапин

Здравствуйте! Я хочу подать частную жалобу судье на определение о восстановлении сроков на подачу заявления о составлении мотивированного решения мирового судьи



03.12.2017 — Федор Курьянов

как написать шапку заявления на определение частная жалоба

Ответ на вопрос дан по телефону.



14.11.2017 — Степан Рябенко

здравсвуйте как написать жалобу на несправедливое решение районного суда в областной суд?

Ответ на вопрос дан по телефону.



11.05.2017 — Егор Медынский

Здравствуйте!Я подала исковое заявление мировому судье,через 2 недели мне пришел отказ в моем иске ввиду того.что этим делом должен заниматься районный суд.Я переписала иск в районный суд уведумев секретаря,что уже обращалась с иском к мировому судье,,через 2 недели мне прислали уведомление,что не хватает результата независимой экспертизы.В течении 10 дней был получен результат и я вновь подала исковое зая вление,через 8 дней мне пришел отказ,что это дело должен рассматривать мировой судья.Я была очень удивлена таким результатом…Мне было сказано в упрек,что надо было отказ мирового судьи приложить к иску откуда же я знала??Ведь в секретареате сидят компетентные сотрудники,почему же они мне об этом не сказали?Теперь и не знаю как поступить дальше куда идти ,кому жаловаться,руки опускаются…

Ответ на вопрос дан по телефону.



24.04.2017 — Вячеслав Юровецкий

Имеется определение районного суда об отказе в приеме искового заявления ссылаясь на то что нужно иск подавать по месту жительства ответчика. на определение суда была составлена частная жалоба в Мосгорсуд на основании ч. 6.3 и ч. 10 ст. 29 ГПК РФи . с определением категорически не согласны и на основании данной статьи а точнее ее частей отказ был не обоснованный. проблема в том что возврат документов из районного суда произошел 17декабря 2016 г и да бы не потерять время т к там нг праздники , составленную жалобу и ходатайство на восстановление сроков отвезли сами в мосгорсуд сдали и получили на дубликате отметку с входящим номером. 22.02 2017 из мосгорсуда пришло письмо с Данным содержание» Мосгорсуд направляет вам частную жалобу поступившую 27.12.2016г , на определение Вашего суда от 28.11.2017 для выполнения требований ст331-332, 112ГПК РФ. приложение на 19 листах в первый адрес.прождав 2 месяца и тишина после поучение письма из Мосгорсуда поехали в районный суд там выясняетсячто ничего они из мосгорсуда вроде как и не мполучали а в базе только число о подаче иск. заявления., говорят, что проблема в том, что мы не через них отправили частную жалобу и теперь нужно по новой через них только врят ли восстановят сроки т к с декабря уже много времени прошло и как теперь быть не понимаем, стоит ли заново подавать или нужно съездить в канцелярию мосгорсуда для разъяснений



03.04.2017 — Инна Журавлева

Здравствуйте!Я пропустила10 дневный срок подачи возражения на судебный приказ .Как на определение суда и возможно ли это?подать частную жалобу



02.04.2017 — Наталия Кудрявцева

Вы наверное звонили, те.был занят наберите еще раз, Ольга тел.+

Ответ на вопрос дан по телефону.



30.03.2017 — Андрей Обакшин

Добрый вечер, Как написать частную жалобу, (завтра последний день подачи), чтобы не пропустить сроки, а я не знаю как ее обоснованно написать?

Ответ на вопрос дан по телефону.



07.02.2017 — Диана Петухова

В частной жалобе на определение районного суда о возврате иска в заголовке куда указывать? -В краевой суд г. Ставрополь, ул. а 183 -В апелляционную инстанцию краевого суда г. Ставрополь, ул. а 183 — или иное В требованиях, после ПРОШУ что правильно указать? -отменить определение полностью и разрешить вопрос по существу -отменить определение полностью и направить на новое рассмотрение в Промышленный районный суд для рассмотрения вопроса по существу Заранее СПАСИБО! тел. 8-928-630-92-22



16.01.2017 — Наталия Фомина

я хотел проконсультироваться с вами по поводу обжалования определения суда об отмене заявления об отмене заочного решения, со мной никто так и не связался



23.12.2016 — Полина Борисова

Добрый вечер! Какова судебная практика по вопросу освобождения от взыскания исполнительского сбора, если должник до вынесения постановления ССП принимал добровольно меры по выплате долга? Время когда перезвонить: 9:00 — 11:00

Ответ на вопрос дан по телефону.



03.12.2016 — Юрий Могилин

Здравствуйте у меня такой вопрос.над счет квартиры,я не собственник,и на меня насчитали долг но я был там прописан,а у меня есть догазательства что я временно был зарегестрирован в другой области,но на суде сказали что срок истек нужно было обратится в течении 10дней ,а я обратился позднее и срок ушел,могут ли восстановить срок

Ответ на вопрос дан по телефону.



22.10.2016 — Богдан Винокуров

что делать если районный суд вынес неправильное решение

Ответ на вопрос дан по телефону.



31.03.2016 — Любовь Журавлева

на какую норму статьи суд должен сослаться об отложении гр дела при поступлении частной жалобы



05.03.2016 — Максим Лобач

как обжаловать определение о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда

Ответ на вопрос дан по телефону.



Образец частной жалобы на определение суда по гражданскому делу

 

Судебный процесс в нашем государстве обладает определенными особенностями. Процессуальный порядок гражданского судопроизводства изложен в гражданско-процессуальном кодексе России.

 

Иногда, в рамках судебного разбирательства возникает необходимость обжаловать вынесенное судьей определение. Делается это путем подачи частной жалобы на определение суда.

 

 

Правила составления такой жалобы

 

Различные образцы частной жалобы на определения суда можно найти в сети Интернет, обратим внимание на некоторые особенности оформления таких документов.

 

ГПК РФ устанавливает пятнадцати дневный срок для обжалования определения. Данный процессуальный срок начинает течь со следующего дня, после вынесения определения. В случае, если пятнадцатый день выпадает на нерабочий день, то последним днем для подачи частной жалобы на определение суда считается первый рабочий день.

 

 

Способы подачи документов в суд

 

Жалоба может быть подана как путем непосредственного ее представления в суд, так и посредством ее отправления в почтовой корреспонденции.

Если документ непосредственно предоставляется в суд, то необходимо потребовать о проставлении оттиска штампа суда о ее принятии на втором экземпляре жалобы, также, дополнительно указывается календарная дата принятия документа, а также подпись сотрудника суда, принявшего ее.

 

В случае направления частной жалобы по почте, то она считается поданной в срок, если сдана в почтовое отделение до 24 часов 00 минут последнего дня, отведенного для ее подачи. Если жалоба направляется по почте, то рекомендуется направлять ее ценным письмом с уведомлением о вручении, так как только данный вид корреспонденции позволяет получить исчерпывающие доказательства о содержании письма и сроков его отправления и доставки.

 

 

Порядок рассмотрения судом поданных документов

 

Поданная жалоба рассматривается вышестоящим судом, однако должна подаваться через суд, вынесший обжалуемое определение. По результатам ее рассмотрения выносится постановление об отмене определения или оставления его в силе. Некоторые категории частных жалоб не приостанавливают производство по гражданскому делу.

 

Аналогичный порядок предусмотрен для подачи частной жалобы на определение мирового судьи.

 

Рассматриваемая частная жалоба на определение суда по гражданскому делу образец которой расположен на данной странице можно скачать абсолютно бесплатно, воспользовавшись функцией в конце страницы.

 

Также, на нашем сайте Вы можете найти рвзличные типовые варианты юридичесеих документов (например заявления в суд образец), а также информационные статьи, посвященные их правильному заполнению — раздел «Вопрос-ответ».

 

В Московский городской суд
107076, г. Москва, Богородский вал, д.8.

 

через Красносельский районный суд г. Москвы

 

Истец (лицо, направляющее жалобу):
Башмачникова Александра Дмитриевна,
паспорт 85 97 8333209, выдан ОВД Гольяново

г. Москвы, 24 марта 2013 года,

адрес регистрации и проживания: 107589, г. Москва,

ул. Храбровская, д. 26, корп. 11, кв. 36.

 

Ответчик: ООО «ХЕНДЭЙ МОТОР РУС»,
ОГРН: 1077779154067, ИНН: 7789623202,
адрес: 123610, г. Москва, ул. 2-я Тестовская, д. 18.

 

Гражданское дело № 2-7845/2013

 

 

Частная жалоба

 

19 сентября 2013 года судьей Красносельского районного суда г. Москвы Павлович Т.Н. было вынесено определение о прекращении производства по делу № 2-7845/2013 по иску Московской областной общественной организации по защите прав потребителей «Право» в моих интересах (Башмачниковой А.Д.) к ООО «ХЕНДЭЙ МОТОР РУС» о возврате денежных средств, уплаченных по договору купли-продажи автомобиля марки «HYUNDAI I30 1,8 GLS АT», и возмещении иных причиненных убытков.

 

Я считаю, что вынесенное определение является незаконным и подлежит отмене, поскольку оно принято с нарушением норм процессуального права.

 

Иск по данному делу подан Московской областной общественной организации по защите прав потребителей «Право» в защиту моих интересов, таким образом, я являюсь непосредственным носителем прав, нарушенных Ответчиком и подлежащих судебной защите согласно ст.3 ГПК РФ. Таким образом, я вправе выступать в данном деле в качестве Истца.

Это подтверждается ст.46 ГПК РФ, согласно которой рассмотрение дела по существу продолжается, если лицо, в защиту интересов которого было подано заявление, не заявит об отказе от иска.

 

Я не заявляла отказа от иска по делу № 2-7845/2013. На заседание, состоявшееся 19 сентября 2013 года, я не явилась вследствие болезни. Однако, однократная неявка Истца на заседание не является основанием для прекращения производства по делу.

Поскольку в данном деле я выступаю в качестве Истца, вынесение определения о прекращении производства лишает меня возможности повторно подать заявление в суд к ответчику по тому же предмету и по тем же основаниям и нарушает мои права на судебную защиту.

 

 И т.д…

Полную форму типового бланка и образца частной жалобы на определение суда по гражданскому делу можно скачать из прикрепленной к странице формы.

Как подать жалобу в потребительский суд на девелопера

Задержки проекта, мошенничество с недвижимостью, невыполнение обязательств по соглашению — покупатель дома должен пройти через одно из этих или более действий, если он каким-то образом закончит покупку проекта не у того застройщика. Длительные судебные процессы только усугубят обиду. Поэтому, чтобы упростить задачу, потребительские суды начали принимать к рассмотрению дела о недвижимости, в которых приобретенный товар или услуги стоят даже меньше 1 крор рупий. Вам даже не нужно нанимать юриста для подачи жалобы в потребительский суд.

Итак, что вы делаете?

Шаг 1

Отправьте уведомление строительной компании / застройщику перед подачей официальной жалобы. Для потребителя важно уведомить противоположную сторону о неполадках в обслуживании или недобросовестной практике. Это делается для того, чтобы увидеть, готова ли другая сторона предложить компенсацию, чтобы возместить убытки, понесенные потребителем. Если разработчик отклоняет уведомление или пренебрегает им, вы можете обратиться в суд потребителей.

Также прочтите: Ассоциации покупателей могут обратиться в комиссию потребителей Apex против строителей, правила SC

Шаг 2

Подайте официальную жалобу в соответствии с Законом о защите прав потребителей 1986 года. Вам не нужно нанимать адвоката для подачи иска. Заполните данную форму жалобы и отправьте в комиссию. На простой бумаге укажите данные истца и противоположной стороны. В противном случае вы можете проконсультироваться с форумами по рассмотрению жалоб потребителей, которые также помогают потребителям в подаче и формировании петиции по номинальной цене.Одна из таких неправительственных организаций — Международный совет по защите прав потребителей.

Потребитель должен подать жалобу в районный форум, в юрисдикции которого находится место жительства или прибыльный офис другой стороны, или район, где расположен проект.

Вы также можете подать жалобу онлайн: www.consumerhelpline.gov.in

Шаг 3

Комиссию необходимо отправить через тратту до востребования.Форум потребителей следует юрисдикции различий для рассмотрения жалобы:

  • Если сумма иска составляет менее 20 лакхов, Окружной форум по урегулированию споров с потребителями заслушает это заявление.
  • Если претензия составляет более 20 лакхов, но менее 1 крор рупий, Государственная комиссия по разрешению потребительских споров рассмотрит жалобу.
  • Если сумма иска превышает 1 крор, Национальная комиссия по разрешению потребительских споров примет во внимание просьбу.

Также прочтите: Больше полномочий для покупателей жилья, поскольку Верховный суд присуждает 14% процентов при возмещении

Информация о комиссии

Для районных форумов

  • До 1 лакха: 100 рупий
  • Между 1-5 лакх: 200 рупий
  • Между 5-10 лакхами: 400 рупий
  • От 10 лакхов и до 20 лакхов: 500 рупий

Для государственных форумов

  • От 20 лакх рупий, но менее 50 лакхов: 2000 рупий
  • От 50 лакхов и до 1 крор рупий: 4000 рупий

Для Национальной комиссии

  • Стандартная сумма 5000 рупий

Типы дефолтов, на которые вы можете пожаловаться

  • Нестандартная работа
  • Строительство без согласований
  • Строительство на незаконно приобретенном участке
  • Мошенничество при бронировании
  • Изменение землепользования, планировки, строений с согласования с правопреемником
  • Скрытые заряды
  • Дополнительные расходы на внешнюю разработку
  • Отмена проекта
  • Конфискация суммы
  • Задержка передачи владения
  • Создание доли участия третьей стороны
  • Без сертификата о прохождении

Вы также можете позвонить в службу поддержки потребителей по номеру 1800-11-4000 в случае возникновения недоразумений или подать жалобу по телефону.

.

Как подать жалобу на злоупотребляющего работодателем | Малый бизнес

Автор: Джилл Стимсон J.D. Обновлено 1 марта 2019 г.

Согласно федеральному закону, сотрудники могут подавать несколько различных типов жалоб на злоупотребляющих работодателями. Знание того, как и на что подать жалобу на злоупотребляющего работодателем, зависит от конкретного нарушения или причины действия. Помимо подачи жалоб на работодателей в соответствии с федеральными законами, сотрудники могут одновременно подавать жалобы в органы штата на основании трудового законодательства своего штата.Работники могут подать в суд на своих работодателей за злоупотребление федеральными законами о заработной плате и часах, нарушение федеральных законов о равных возможностях занятости или нарушение федерального закона о безопасности и гигиене труда.

Разные федеральные агентства обеспечивают соблюдение каждого из этих законов. Хотя процесс подачи и рассмотрения жалоб одинаков для всех федеральных агентств, сотрудники должны соблюдать федеральные законы об истечении срока давности, регулирующие их жалобы на злоупотребления. Приведенная ниже информация в этой статье предназначена для общего ознакомления. Обязательно обратитесь за советом к лицензированному адвокату в вашем штате или обратитесь в коллегию адвокатов вашего штата за информацией о бесплатной юридической помощи.

Определите, какой закон был нарушен

Поскольку основанием для злоупотреблений на рабочем месте могут быть жалобы по охране труда, нарушения заработной платы и рабочего времени или законы о равном найме, важно определить, какой закон был нарушен и какое агентство подать жалобу. Враждебная рабочая среда является причиной многих злоупотреблений на рабочем месте.

Согласно федеральным положениям о равных возможностях трудоустройства, работодатели несут ответственность за свои враждебные действия, и они несут субсидиарную ответственность за злоупотребления своих сотрудников.В соответствии с федеральными антидискриминационными законами, регулирующими деятельность работодателей, вы имеете право работать в среде без дискриминации или враждебности по признаку расы, национального происхождения, религии, пола, инвалидности, возраста и генетической информации.

Сообщите своему работодателю

Комиссия по равным возможностям при трудоустройстве не расследует жалобы на злоупотреблений со стороны работодателей, если работник не сообщил о злоупотреблениях или враждебной рабочей среде. Согласно федеральным законам о борьбе с дискриминацией, ваш работодатель не несет ответственности за злоупотребления на рабочем месте, если вы сначала не заявите о них.Если ваш работодатель проявляет жестокость, вы можете подать жалобу непосредственно в комиссию, поскольку злоупотребления не подпадают под исключение субсидиарной ответственности.

Обратитесь в соответствующее агентство

Обратитесь в Комиссию США по равным возможностям при трудоустройстве, если ваш работодатель нарушил ваши права на создание благоприятной рабочей среды. Кроме того, если ваши работодатели не реализовали определенные правила, чтобы положить конец жестокому обращению со стороны других сотрудников, вы можете связаться с комиссией напрямую.На момент публикации комиссия насчитывает 53 отделения на местах; местное отделение несет ответственность за дальнейшее расследование вашей жалобы.

Отправить письменное письмо

Кроме того, вы можете подать жалобу, отправив письменное письмо в центральный офис страны. В вашем письме должна быть указана контактная информация вашего работодателя, дата совершения злоупотребления, основание вашего заявления и краткое изложение того, почему вы считаете, что подверглись насилию. Вы должны подписать свое письмо. Вы также должны указать общее количество сотрудников, работающих на вашего работодателя, поскольку федеральные законы обычно распространяются на работодателей, имеющих не менее 15 сотрудников.

Свод федеральных правил кодифицирует федеральные законы о равных возможностях трудоустройства. Согласно федеральному закону, заявители должны подать свои жалобы в течение 180-дневного срока давности, допустимого для большинства требований.

Письмо с определением комиссии

Если комиссия сочтет ваше требование обоснованным, она передаст ваше дело в Министерство юстиции или передаст ваше дело штатным юристам в своем юридическом отделе. Если она считает, что ваша претензия не является заслуживающей внимания делом или претензией, которую она может преследовать, комиссия отправит вам письменное определение.

После получения определения вы можете подать иск против своего работодателя в федеральный суд. Истцы не имеют статуса в федеральном суде до тех пор, пока они не получат окончательное решение Комиссии по равным возможностям трудоустройства. Таким образом, несоблюдение законов об административных процедурах комиссии может привести к отклонению вашей жалобы.

.

Жалоб и претензий

  • Авторизоваться
  • Новости
  • Формы
  • Связаться с нами
Поиск

Меню

Публичный:
  • Нужна юридическая помощь
  • |
  • Жалобы и претензии
  • |
  • Бесплатная юридическая информация
  • |
  • Дисциплина
  • Общественные
    • Нужна юридическая помощь
      • Найдите юриста
      • Справочная служба юристов
        • LRS: часто задаваемые вопросы для потребителей
        • Подать жалобу на LRS
        • Как стать сертифицированным LRS
      • Бесплатная юридическая помощь
    • Жалобы и претензии
      • Как подать жалобу
        • Перед тем, как подать
        • Зачем подавать жалобу
        • После того, как вы подадите
        • Жалоба адвоката
        • Жалоба не адвоката
        • Направление дисциплины
      • Жалоба на неправомочную юридическую практику
        • После того, как вы подадите
      • Комиссионные споры
        • Вопросы-Ответы
      • Фонд безопасности клиентов
        • Процесс подачи заявки в Фонд безопасности клиентов
        • Инструкции по применению
      • Жалоба на справочную службу адвоката
      • Вопросы-Ответы
    • Бесплатная юридическая информация
      • Перед выбором поверенного
        • Поиск подходящего юриста
        • Справочная служба юристов
        • Ваша первая консультация
      • Работа с адвокатом
        • Чего ожидать от адвоката
        • Как работать с юристом
        • Чего ожидать в отношении комиссий и выставления счетов
        • Как избежать проблем
      • Решение проблем
        • Проблема с юристом
        • Спор о гонораре адвоката
          • Вопросы и ответы по спорам о гонорарах юриста
        • Фонд безопасности клиентов
      • Незаконная юридическая практика
        • Как избежать мошенничества со стороны иммиграционных консультантов
        • Práctica no autorizada de la abogacía
        • Evite el fraude por parte de los consultores de inmigración
      • Для иммигрантов
        • Buscando ayuda con asuntos de inmigración
        • Поставщики иммиграционных юридических услуг
        • Proveedores de Servicios Legales de Inmigración
      • Для ветеранов и военнослужащих
      • Юридическая помощь после стихийного бедствия
      • Брошюры с юридическим руководством
      • Вопросы-Ответы
    • Дисциплина
      • Поверенная дисциплина
      • Действия без адвоката
      • Статистика дисциплины
  • Насчет нас
    • Наша миссия
      • Защита общественности
        • Обзор правил
        • Общественный комментарий
          • Правила общественного обсуждения
          • Архивы общественного обсуждения
            • Общественное обсуждение 2021 г.
            • Общественное обсуждение 2020 г.
            • Общественное обсуждение 2019 г.
            • Общественное обсуждение 2018 г.
            • Общественное обсуждение, 2017 г.
              • 2017-12
            • Общественное обсуждение, 2016 г.
            • Общественное обсуждение, 2015 г.
            • Общественное обсуждение, 2014 г.
            • Общественное обсуждение, 2013 г.
            • Общественное обсуждение, 2012 г.
            • Общественное обсуждение 2011 г.
            • Общественное обсуждение 2010 г.
        • Отчеты
        • Публичные записи
      • Содействие справедливости в Калифорнии
      • Содействие интеграции и разнообразию
    • Кто мы есть
      • Совет попечителей
        • Состав
        • Встречи
        • Правила общественного обсуждения
        • Назначения в Верховный суд
        • Правление Целевой группы
      • Комитеты
        • Встречи
        • Калифорнийская рабочая группа по анализу практики адвокатов
        • Калифорнийская рабочая группа по программе парапрофессионалов
        • Калифорнийский совет по юридической специализации
        • Комиссия фонда безопасности клиента
          • Состав комиссии Фонда безопасности клиентов
        • Рабочая группа по закрытию пробелов в правосудии
        • Комитет коллегии адвокатов
        • Комитет по профессиональной ответственности и поведению
        • Аккредитованные и зарегистрированные школы государственной коллегии адвокатов
          • Реестр аккредитованных и зарегистрированных школ Комитета государственной адвокатуры
        • Совет по доступу и справедливости
          • Состав
        • Оценка кандидатов в судьи
          • Задний план
          • Назначения
          • Состав
          • Вопросы-Ответы
          • Демографические отчеты JNE
        • Совет юридической школы
          • Состав совета юридической школы
        • Комитет по надзору за Программой юридической помощи
          • Состав Комитета по надзору за LAP
        • Комиссия трастового фонда юридических услуг
        • Целевая группа по доступу через инновационные юридические услуги
          • Состав ATILS
      • Штат сотрудников
    • Новости
      • Бюллетени
      • Отчеты
      • Мультимедиа
      • Календарь публичных встреч
      • Архив журнала адвокатов Калифорнии
    • Карьера
      • Как подать заявку
      • Карьера в Сан-Франциско
      • Карьера в Лос-Анджелесе
      • Преимущества
      • Оплата труда
    • Возможности для бизнеса
      • Предыдущие возможности
  • Адвокаты
    • Положение об адвокате
      • О вашем профиле адвокатуры штата
        • Сборы и оплата
          • Биллинг агентства
          • Часто задаваемые вопросы о ежегодных сборах
          • Добровольные взносы
          • Платежи и сборы
        • Изменения статуса
        • Изменение адреса
        • Требования к отчетности
        • Свидетельство о статусе
        • Вопросы-Ответы
      • Требования правила снятия отпечатков пальцев
        • Для прокуроров штата
        • Для адвокатов из других штатов
        • Для адвокатов за пределами страны
          • Запрос на продление крайнего срока за пределами страны
        • Практикующий специалист в нескольких юрисдикциях
        • Вопросы-Ответы
        • График штрафов
        • Ограниченное размещение
        • Глоссарий
      • Программа помощи юристам
        • LAP Services
        • Консультации LAP
        • Ресурсы
        • Вопросы-Ответы
      • Обязательный арбитражный сбор
        • Утвержденные программы
        • Формы и ресурсы
        • Консультации по арбитражу
      • Открытие и управление адвокатским бюро
        • Страховые программы
        • Товарищество с ограниченной ответственностью
          • Вопросы-Ответы
          • Формы
          • Правила
        • Программа юридических корпораций
          • Вопросы-Ответы
          • Формы
          • Правила
        • Отзыв юридической корпорации
      • Судьям
      • Вопросы-Ответы
    • MCLE & CLE
      • Требования
        • Типы кредитов MCLE
        • Пропорциональное требование
        • Ведение записей MCLE
        • Исключения для поверенных
        • Утвержденные юрисдикции
        • Утверждение образования
          • Оценить кредит
          • Кредитный запрос MCLE
        • Новые приемные
        • Неактивный или неподходящий статус
        • Резиденты из других штатов
        • Модификация уважительной причины
        • Вопросы-Ответы
      • Соблюдение
        • Кто должен сообщать о соответствии
        • Группы соответствия
        • Вопросы-Ответы
      • Программа обучения новых адвокатов
      • Портал электронного обучения
      • Провайдеры MCLE
        • Поиск провайдера
        • Статус поставщика единой деятельности
        • Статус поставщика нескольких действий
        • Записи поставщика
        • Квалификационные мероприятия
        • ADA
      • CLE
        • CLE Календарь
        • Онлайн CLE
        • CLE самообучение
      • Правила
        • Кредиты MCLE для конкретных правил
      • Вопросы-Ответы
    • Поведение и дисциплина
      • Положение о юристе
      • Самостоятельная отчетность FAQ
      • Государственный суд адвокатов
      • Учет доверия клиентов и IOLTA
        • Методические рекомендации
        • Справочник по доверительному учету клиентов
        • Ресурсы по доверительному учету клиентов
        • Обновить форму
        • Финансовые учреждения
          • Приемлемые учреждения
        • Процентные ставки
        • Вопросы-Ответы
      • Правила
        • Правила государственной адвокатуры
          • Раздел 1 Общие положения
          • Раздел 2 Права и обязанности лицензиатов
          • Раздел 3 Программы и услуги
          • Раздел 4 Приемные и образовательные стандарты
          • Раздел 5 Дисциплина
          • Раздел 6 Управление
          • Название 7 Разное
          • Приложения
          • Новые и измененные правила
        • Правила профессионального поведения
          • Текущие правила
            • Глава 1.Отношения юрист-клиент
            • Глава 2. Советник
            • Глава 3. Адвокат
            • Глава 4. Сделки с лицами, не являющимися клиентами
            • Глава 5. Юридические фирмы и ассоциации
            • Глава 6. Государственная служба
            • Глава 7.Информация о юридических услугах
            • Глава 8. Сохранение честности в профессии
          • Предыдущие правила
        • Избранный юридический орган
          • Выдержки из Конституции
          • Закон об адвокатуре штата
          • Калифорнийский регламент суда
          • Устав
      • Этика
        • Горячая линия
        • Мнения
          • 2009-176 по настоящее время
          • С 1998-152 по 2008-175 годы
          • С 1992-126 по 1997-151 гг.
          • С 1988-96 по 1991-125 гг.
          • С 1984-76 по 1987-95 гг.
          • С 1979-48 по 1983-75 гг.
          • 1971-24 по 1977-47
          • 1965-1 по 1970-23
        • Профессиональная компетенция
        • Школы этики
          • Расписание занятий
          • Регистрация
        • Этика и технологические ресурсы
          • Мнения по этике в отношении технологий
          • Статьи по этике в области технологий
          • Онлайн-программы участия MCLE
          • Интернет-общение
          • Электронные файлы
          • Сайты юридических фирм
          • Социальные медиа
          • Интернет / электронная почта
          • Разнообразный
        • Ресурсы для старших юристов
          • Правила
          • Мнения
          • Публикации
            • Гид по оздоровлению
          • Статьи
          • MCLE
          • Ссылки
          • Закрытие юридической практики
          • Связаться с нами
          • Адвокат суррогатного материнства
        • Информация о претензиях ADA
        • Судебная этика
        • Вежливость и профессионализм адвоката
        • Публикации
          • Новости этики
          • Статьи о Hotliner
            • Архивы
          • Паб 250
          • Компендиум по индексу профессиональной ответственности
        • Комитеты
          • COPRAC
            • Образование
              • Симпозиум по этике
            • Запросы мнения
            • Правила
            • Состав
          • Редакция правил
            • Комиссия по правилам 2017
              • Резюме
              • Предлагаемые правила
              • Состав
            • Комиссия по правилам 2014
              • Сводка действий
              • Встречи
              • Состав
    • Этика
    • Юридическая специализация
      • О сертифицированной специализации
      • Стать сертифицированным специалистом
        • Информация об экзамене
          • Информация о подготовке к экзамену
          • Портативные компьютеры
          • Тестирование приспособлений
      • Текущие сертифицированные специалисты
      • Юридические специальности
      • Поиск специалистов
      • Требования MCLE для сертифицированных специалистов
      • Провайдеры образования
      • Управление
        • Совет по юридической специализации
          • Состав
      • Правила и стандарты
        • Реклама
      • Вопросы-Ответы
    • Волонтер
      • Специальный мастер
        • Вопросы-Ответы
        • Правила
        • Список
  • Прием
    • Требования
      • Регистрация
      • Образование
        • Дошкольное образование
          • Образование, эквивалентное колледжу
        • Юридическое образование
          • Стационарный объект
          • Заочное или дистанционное обучение
          • Адвокатское бюро или Судейская палата
          • Иностранное образование
            • Степень иностранного права
      • Освобождение от социального обеспечения
      • Кандидаты в адвокаты
    • Экзамены
      • Даты и крайние сроки
      • Экзамен в адвокатуру Калифорнии
        • Экзамен в адвокатуру в феврале 2021 г.
        • Октябрь 2020: часто задаваемые вопросы об экзаменах на адвоката
        • Объем экзаменов адвокатуры Калифорнии
        • Использование ноутбуков
        • Информация о результатах экзамена
          • Список пропусков на экзамены в адвокатуре
        • Прошедшие экзамены
        • Оценка
        • Масштабирование
        • Политика возврата сборов
        • Присяга адвоката
      • Экзамен для студентов-юристов-первокурсников
        • Информация об экзамене за первый год
        • Ноутбуки для первого года экзамена
        • Информация о результатах экзамена
        • Оценка и объем экзамена первого года
      • Правила экзамена
      • Экзамен по профессиональной ответственности в разных штатах
      • Запрос условий тестирования
      • Администрация экзамена
        • Стать грейдером
        • Стать проктором
    • Моральный характер
      • Заявление о моральном характере
      • Применимое право
      • Процесс
      • Факторы и поведение
      • Дальнейшие исследования и неформальные конференции
      • Методические рекомендации
    • Специальные допуски
      • Программа для нескольких юрисдикций (MJP)
.

Ваши права при аренде у частного арендодателя

Когда у вас возникают проблемы с арендодателем или вашим домом, ваши права и обязанности арендодателя зависят от типа вашего договора аренды.

Если вы знаете, какой у вас договор аренды, вы можете узнать, какие права вы имеете, имея дело с такими вещами, как:

  • в ремонте

  • выплачивает арендную плату

  • по вопросам повышения арендной платы

  • энергоэффективность вашего дома

  • просят покинуть ваш дом

  • окончание договора аренды

  • возврат депозита

Если вы не уверены, вы можете проверить, какой у вас тип частного договора аренды.

Ваши права отличаются, если вы снимаете жилье в муниципалитете или жилищной ассоциации — проверьте свои права, когда вы снимаете жилье в муниципалитете или жилищной ассоциации.

Ремонтные работы

Если ваш домовладелец несет ответственность за ремонт, он должен сделать его в «разумные» сроки.

Что считается разумным, зависит от проблемы — например, сломанный котел нужно ремонтировать раньше, чем протекающий кран.

Если у вас есть гарантированный краткосрочный арендатор

Ваш домовладелец несет ответственность за основной ремонт вашего дома.

Узнайте, как сделать ремонт, если вы постоянный арендатор.

Если вы гарантированный или защищенный арендатор

Ваш домовладелец несет ответственность за основной ремонт вашего дома.

Сюда входят:

  • структура собственности — например, стены, крыша, окна и двери

  • раковины, ванны и унитазы

  • трубы и электропроводка

  • отопление и горячая вода — например, котел

  • безопасность газовых и электрических приборов, предоставленных арендодателем

  • ремонт общих частей здания, таких как вестибюли, лестницы и лифты — это не применяется, если ваша аренда началась до 15 января 1989 года.

  • Убедитесь, что ваш дом пригоден для проживания людей

Если ваша аренда началась до 24 октября 1961 года, правила будут другими — обратитесь в ближайший совет для граждан.

Вы несете ответственность за мелкий ремонт — например, замену предохранителей и лампочек. Вам также нужно будет исправить все, что было повреждено вами, тем, кто навещает вас, или другим человеком, с которым вы живете, например, вашим ребенком.

Ваш арендодатель несет ответственность за большую часть капитального ремонта, когда ущерб причинен кем-либо еще — например, если кто-то вломился в ваш дом.

Если в вашем доме сыро, арендодатель не несет ответственности. Это зависит от того, что это за сырость и чем она вызвана.Узнайте больше о том, как бороться с сыростью.

Если вы не уверены, что ваш домовладелец несет ответственность за ремонт чего-либо, вы можете проверить свое соглашение об аренде — в нем может содержаться более подробная информация о ваших правах при проведении ремонта.

Ваш домовладелец должен убедиться, что ваш дом пригоден для проживания людей. Это применимо к большинству типов аренды — если арендодатель этого не делает, обратитесь в ближайший совет для граждан.

Если вы являетесь исключенным жильцом или жителем с базовой защитой

Ваш домовладелец должен предпринять шаги, чтобы убедиться, что ваш дом безопасен и вы не пострадаете из-за его состояния.

Проверьте свой договор — в нем может быть указано, за какой ремонт вы и ваш домовладелец несете ответственность.

Арендодателю проще выселить исключенного арендатора или арендатора с базовой защитой. Вам следует подумать о том, как вы попросите арендодателя произвести ремонт — если арендодатель плохо отреагирует на ваш запрос, он может решить вас выселить.

Рекомендуется попросить арендодателя отремонтировать в неформальной обстановке и в сотрудничестве. Например, вы можете поговорить со своим арендодателем и объяснить, в чем проблема и как она влияет на вас.

Вы не можете платить за квартиру

Если у вас гарантированная краткосрочная аренда, вы можете воспользоваться нашими советами по поводу получения помощи с расходами на аренду.

В договоре аренды обычно указывается, сколько арендной платы вы должны заплатить и когда вы должны ее заплатить. Если у вас нет письменного соглашения, сумма арендной платы, которую вы должны платить, будет той, которую вы согласовали с арендодателем.

Ваш домовладелец может выселить вас, если вы не внесете арендную плату вовремя.

Если вы думаете, что пропустите арендную плату, вам следует:

  • проверьте, можете ли вы получить пособие

  • поговорите со своим арендодателем — вы можете попросить дополнительное время для оплаты, но не говорите, что заплатите раньше, чем вы думаете, что сможете.

Если вы задержите выплату арендной платы, у вас будет «задолженность по арендной плате».Получите помощь с задолженностью по арендной плате.

Ваш арендодатель хочет увеличить арендную плату

Ваш арендодатель не может повышать вашу арендную плату, когда хочет. Им необходимо соблюдать определенные правила, если они хотят, чтобы вы платили больше — они зависят от типа вашего договора аренды.

Если арендодатель не соблюдает правила, вы можете оспорить их.

Вы не можете оспаривать повышение арендной платы, если вы уже начали платить новую сумму — например, если вы начали платить повышенную арендную плату, а затем передумали.

Если у вас есть гарантированный краткосрочный арендатор

Ваш арендодатель должен следовать определенным правилам, если он хочет, чтобы вы платили больше — это зависит от того, есть ли у вас аренда на фиксированный или скользящий срок.

Ознакомьтесь с нашими советами по поводу повышения арендной платы.

Если вы гарантированный арендатор

Ваш арендодатель может увеличить вашу арендную плату в течение установленного срока вашей аренды, если в вашем договоре аренды указано, что он может. В соглашении должно быть указано, когда и как арендная плата будет повышена — это называется «оговоркой о пересмотре арендной платы».

Обратитесь в ближайший совет для граждан, если в вашем договоре аренды ничего не сказано о повышении арендной платы в течение установленного вами срока, и ваш домовладелец пытается увеличить вашу арендную плату.

Если у вас нет фиксированного срока или он уже истек, то ваш домовладелец может увеличить вашу арендную плату, если уведомит вас. Им нужно будет использовать форму, которая называется уведомлением по разделу 13 — форма 4 на сайте GOV.UK.

Ваш арендодатель должен соблюдать определенные правила, чтобы использовать уведомление по разделу 13. Например, сколько они должны уведомить вас, прежде чем увеличат арендную плату, и когда они могут вас уведомить.Они должны уведомить вас как минимум за месяц, но это может быть дольше.

Вы можете оспорить повышение арендной платы, если арендодатель не соблюдает правила или если вы считаете, что арендная плата слишком высока.

Правила повышения арендной платы для гарантированных арендаторов сложны. Если ваш домовладелец говорит, что хочет повысить вашу арендную плату, вы можете получить помощь в ближайшем отделении для граждан.

Если вы защищенный арендатор

Ваш арендодатель не может увеличить арендную плату, если только:

  • вы соглашаетесь на повышение арендной платы в письменной форме

  • ваша арендная плата была зарегистрирована как «справедливая арендная плата» Агентством оценки, и ваш арендодатель позже подал заявку на ее повышение.

The Valuation Office Agency — государственная организация, занимающаяся оценкой собственности.Если вы или ваш арендодатель подадите заявку в Агентство по оценке, они решат, нужно ли увеличить или уменьшить вашу арендную плату, чтобы сделать ее справедливой. Они решат, какова справедливая арендная плата, в зависимости от того, где находится недвижимость и когда она была построена.

Если ваша арендная плата была зарегистрирована как справедливая, арендодатель может подать заявку на ее повышение только через 2 года.

Если вы — арендатор, находящийся под защитой, и ваш арендодатель пытается повысить вашу арендную плату, вам следует получить совет — возможно, вы сможете оспорить его.Обратитесь за помощью в ближайший совет для граждан.

Если вы являетесь жильцом с базовой защитой или лишенным права жильцом

Ваш арендодатель может увеличить вашу арендную плату в течение фиксированного срока вашего договора аренды, если в вашем договоре указано, что он может. В соглашении должно быть указано, когда и как арендная плата будет повышена — это называется «оговоркой о пересмотре арендной платы».

Если срок действия вашего договора с фиксированным сроком истек или у вас его никогда не было, арендодателю не нужно соблюдать какие-либо особые правила для увеличения арендной платы.

Если вы не можете договориться со своим арендодателем о том, сколько вы должны заплатить, они легко могут вас выселить.

Энергоэффективность вашего дома

Если ваш дом имеет рейтинг энергоэффективности F или G, арендодатель должен повысить его до E или выше. Они не могут сдавать недвижимость в аренду с рейтингом энергоэффективности F или G.

Если вы не знаете рейтинг энергоэффективности вашего дома, попросите у арендодателя или агента сертификат энергоэффективности (EPC). Они должны предоставить вам EPC, если вы его попросите.

Если ваш домовладелец говорит, что он «освобожден» от необходимости повышать энергоэффективность вашего дома, вам следует обратиться в ближайший совет для граждан.

Вас просят покинуть дом

Объем уведомления, которое вы должны получить, и порядок действий, которым должен следовать ваш арендодатель, зависят от типа вашего договора аренды. Если арендодатель не соблюдает правила, вы можете оспорить их.

Если у вас есть гарантированный краткосрочный арендатор

Ваша аренда будет «фиксированным сроком», если у нее есть определенная дата начала и окончания.Вам не нужно автоматически покидать дом по истечении установленного срока аренды.

Вместе с домовладельцем вы можете решить, хотите ли вы продлить аренду на другой фиксированный период или остаться на постоянной основе. Скользящая основа — это когда аренда длится от месяца к месяцу или от недели к неделе.

Если арендодатель хочет выселить вас по истечении установленного срока или у вас никогда не было фиксированного срока, он должен уведомить вас в письменной форме. Вы можете получить:

  • Уведомление по разделу 8 — ваш арендодатель должен указать вам причину направления вам уведомления по разделу 8 — например, если у вас есть задолженность по арендной плате.

  • , уведомление по разделу 21 — вашему арендодателю не нужно объяснять вам причину направления вам уведомления по разделу 21 — например, он может просто захотеть вернуться в собственность

Если арендодатель отправит вам уведомление, он не сможет заставить вас уйти в день окончания вашего фиксированного срока аренды или в день окончания уведомления.Ваш арендодатель должен будет обратиться в суд, чтобы получить постановление суда.

Коронавирус — если домовладелец подаст в суд на выселение

Выселения могут иметь место снова. Если вы получили письма или документы из суда, как можно скорее поговорите с консультантом.

Если ваш домовладелец подал против вас судебный иск до 3 августа 2020 года, он должен отправить вам письмо, прежде чем он сможет продолжить свой судебный иск. Это письмо называется «уведомлением о повторной активации» — вы можете проверить, что делать, если получите уведомление о повторной активации.

Если ваш домовладелец подал иск после 3 августа 2020 года, поговорите с консультантом.

Если вы гарантированный или защищенный арендатор

Ваш арендодатель должен будет уведомить вас, если он хочет, чтобы вы уехали.

Они должны указать причины, по которым они хотят вас выселить — например, если у вас есть задолженность по аренде или вы нанесли ущерб собственности. Ваш арендодатель должен будет обратиться в суд и получить постановление суда. Они не могут заставить вас уйти, если у них нет постановления суда.

Коронавирус — если домовладелец подаст в суд на выселение

Выселения могут иметь место снова. Если вы получили письма или документы из суда, как можно скорее поговорите с консультантом.

Если ваш домовладелец подал против вас судебный иск до 3 августа 2020 года, он должен отправить вам письмо, прежде чем он сможет продолжить свой судебный иск. Это письмо называется «уведомлением о повторной активации» — вы можете проверить, что делать, если получите уведомление о повторной активации.

Если ваш домовладелец подал иск после 3 августа 2020 года, обратитесь к консультанту.

Суд решит, выдавать ли арендодателю «постановление о владении» — это означает, что они могут вас выселить.

У вас будет возможность обратиться в суд, чтобы обжаловать выселение — перед этим вам следует получить совет.

Ближайший к вам совет для граждан может помочь, если домовладелец направил вам уведомление о выезде или если вы должны обратиться в суд.

Если вы житель с базовой защитой

Ваш договор аренды будет «фиксированным», если у него есть определенная дата начала и окончания.

Ваш арендодатель не обязан уведомлять вас о выезде в конце установленного вами срока, но он должен будет обратиться в суд с просьбой о вынесении «приказа о владении». Это означает, что они могут попросить судебных приставов выселить вас. Они могут сделать это только по истечении установленного срока.

Если у вас никогда не было фиксированного срока и у вас есть непрерывный контракт, арендодатель должен будет уведомить вас, если он хочет, чтобы вы уехали. Им не нужно объяснять вам причины, по которым они хотят вас выселить.

Они должны уведомить вас как минимум за 28 дней, но это может быть больше в зависимости от вашего согласия.Если вы не уедете к тому времени, когда срок действия уведомления истечет, домовладелец должен обратиться в суд, чтобы получить постановление суда, чтобы заставить вас уйти.

Коронавирус — если домовладелец подаст в суд на выселение

Выселения могут иметь место снова. Если вы получили письма или документы из суда, как можно скорее поговорите с консультантом.

Если ваш домовладелец подал против вас судебный иск до 3 августа 2020 года, он должен отправить вам письмо, прежде чем он сможет продолжить свой судебный иск. Это письмо называется «уведомлением о повторной активации» — вы можете проверить, что делать, если получите уведомление о повторной активации.

Если ваш домовладелец подал иск после 3 августа 2020 года, обратитесь к консультанту.

Суд обычно выдает вашему домовладельцу ордер на владение недвижимостью, если только он не выполнил правильную процедуру, когда уведомил вас о том, чтобы вы уехали.

Обратитесь за помощью в ближайшую Службу поддержки граждан, если вы занимаетесь жильем с базовой защитой и ваш домовладелец хочет, чтобы вы выселили вас.

Если вы не проживаете отдельно

Ваш договор аренды будет «фиксированным», если у него есть определенная дата начала и окончания.

Ваш арендодатель не обязан уведомлять вас об уходе по окончании установленного вами срока — они могут просто сказать вам, чтобы вы уходили, когда он закончится. Они могут сделать это письменно или устно.

Если у вас никогда не было фиксированного срока и у вас есть непрерывный контракт, ваш арендодатель должен будет уведомить вас, если он хочет, чтобы вы ушли. Объем уведомления, который они должны вам предоставить, зависит от того, что написано в вашем соглашении, и деталей вашей ситуации.

Вашему арендодателю не нужно получать постановление суда, но он не может использовать необоснованную силу или насилие для вашего выселения.Это будет уголовным преступлением — вызовите полицию, если это произойдет.

Обратитесь за помощью в ближайший отдел Citizens Advice, если вы являетесь исключенным жильцом и домовладелец хочет вас выселить.

Окончание договора аренды

Обычно вам необходимо заранее сообщить арендодателю, если вы хотите расторгнуть договор аренды — это называется уведомлением.

Если у вас есть гарантированный краткосрочный арендатор

Вам нужно будет уведомить арендодателя, если вы хотите прекратить аренду.

Ознакомьтесь с нашими советами по прекращению аренды.

Если вы другой тип арендатора или арендатора

Вы должны подать уведомление правильно — если вы этого не сделаете, вам, возможно, придется платить арендную плату даже после того, как вы переехали. Возможно, вам также придется оплатить другие счета — например, муниципальный налог.

Когда и сколько вы уведомите, будет зависеть от того, заключено ли у вас соглашение с фиксированным сроком и сказано ли в вашем соглашении что-либо о направлении уведомления.

Вы всегда должны подавать уведомление в письменной форме и сохранять его копию.

Если вы не можете направить уведомление в нужном размере, вы можете договориться с арендодателем о досрочном расторжении договора аренды. Это называется «отказ от согласия». Вы всегда должны пытаться согласовать это в письменной форме, если в дальнейшем возникнут проблемы.

Хорошо подумайте, прежде чем расторгнуть договор. Если вы уедете, не найдя другого места жительства, это может повлиять на то, какую помощь вы получите от совета, чтобы найти место для проживания.

Если вы думаете о расторжении соглашения, обратитесь за помощью в ближайшую Службу поддержки граждан.Они могут помочь вам проверить, сколько вам нужно уведомить, и расскажут о возможных вариантах.

Если у вас договор с фиксированным сроком

Вы можете досрочно расторгнуть договор только в том случае, если арендодатель согласен или в письменном договоре указано, что вы можете — это называется «оговоркой о разрыве».

Если у вас есть совместное соглашение, правила более сложные — обычно вы не можете использовать пункт о разрыве, если другой человек не согласен на это.

Свяжитесь с ближайшим отделением для граждан, если вы не понимаете положения о прекращении договора или если у вас есть совместное соглашение.

Если у вас нет срочного соглашения или он закончился

Если вы являетесь гарантированным или защищенным арендатором, вам необходимо уведомить об этом в письменной форме. Вам нужно будет уведомить как минимум за 28 дней, но это может быть больше — посмотрите, что сказано в вашем договоре аренды.

Если у вас есть совместное соглашение, только один арендатор должен подать уведомление. Это закончится арендой для обоих людей.

Свяжитесь с ближайшим отделением для граждан, если вы:

Если вы расстались со своим партнером или являетесь совместным арендатором

Ознакомьтесь с нашими советами о том, что происходит с вашим домом, когда вы расстаетесь.

Возврат депозита

Вам нужно будет связаться со своим арендодателем в конце договора аренды, чтобы попросить его внести залог.

Если у вас есть гарантированный краткосрочный арендатор

Ваш арендодатель может нести ответственность за защиту вашего депозита в схеме арендного депозита. Вы можете проверить наши советы по телефону:

Если вы другой тип арендатора или арендатора

Когда вы выходите из дома, вам нужно будет связаться с арендодателем и попросить внести залог.

Если вашим домом управляет агентство по сдаче в аренду, вам нужно вместо этого связаться с ними.

Рекомендуется написать или отправить электронное письмо, когда вы просите внести депозит — это означает, что у вас будет запись о том, когда вы его просили.

У вас будет больше шансов получить назад весь или большую часть вашего депозита, если вы оставите недвижимость в том же состоянии, в каком вы въехали. Это хорошая идея, чтобы получить свидетельство о состоянии собственности, когда вы уезжаете — для Например, фотографии или подписанный инвентарь.

Ваш арендодатель может снять деньги с вашего депозита, если вы задолжали арендную плату или если вы нанесли ущерб собственности — например, испачкали ковер. Арендодатель не может снять деньги с вашего депозита для повседневного использования — например, если вы натерли плинтусы. Это известно как «разумный износ».

Если арендодатель говорит, что собирается снять деньги с вашего депозита, он должен сказать вам, почему, а если нет, спросите их. Вы также можете попросить их подробно рассказать о том, как они рассчитали сумму, если это не ясно.

По возможности лучше всего получить причины вашего арендодателя в письменной форме — таким образом вы сможете вернуться к ним, если вам нужно принять меры для возврата депозита.

Если вы все еще не можете договориться с арендодателем, вы можете подать на него в суд.

Свяжитесь с ближайшим отделением для граждан, если вам нужна помощь в возврате депозита.

Если возникнут другие проблемы

Если у вас гарантированная краткосрочная аренда, ознакомьтесь с нашими советами по аренде в частном порядке, если у вас есть гарантированная краткосрочная аренда.

Если у вас другой вид аренды, вы можете получить помощь в ближайшем отделении Citizens Advice.

Если вы считаете, что подверглись дискриминации

Это может быть противозаконным, если арендодатель будет обращаться с вами несправедливо или иначе из-за того, кто вы есть, например, инвалид или женщина. Если это так, вы можете подать жалобу или подать в суд.

Проверьте, не является ли ваша жилищная проблема дискриминацией.

.

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
Back to top