Как составить исковое заявление в суд о выписке из квартиры образец: Образец искового заявления в суд о выписке человека из квартиры без его согласия

Содержание

Образец искового заявления в суд о выписке человека из квартиры без его согласия

Регистрация по месту жительства или временного пребывания дает право пользоваться помещением. Если временной пропиской проблем не возникает, то постоянная регистрация может доставить немало хлопот собственнику. Происходит это чаще всего в случаях, когда зарегистрированный в помещении человек не желает выписываться добровольно. Владелец квартиры вынужден действовать через суд. С образцом искового заявления в суд о выписке из квартиры без согласия можно ознакомиться ниже.

Правовые основания

Проживание в квартире или комнате предоставляется по различным основаниям. К примеру, непосредственно собственником в отношении членов своей семьи, по завещательному отказу, договору содержания с иждивением, найма и другим соглашениям и актам.

В некоторых случаях право пользования прекращается: меняется собственник, распадается семья. Ст. 35 ЖК РФ дает полное право владельцу недвижимости выселить с занимаемой площади жильцом, утративших основание занимать его квадратные метры.

Процедура

Способа выселения два, добровольный и принудительный. Добровольный предполагает совместную явку в МВД или паспортный стол и написание заявления о снятии с учета либо регистрацию по новому адресу.

Если бывший супруг или иной член семьи категорически отказывается выписываться, остается только писать исковое заявление о выписке из квартиры. Суд рассмотрит его и вынесет решение, обязательное для исполнения.

Как составить заявление в суд

Исковое заявление на выписку из квартиры должно быть составлено только в письменной форме. Подается оно в районный суд. Он определяется согласно регистрации ответчика – выселяемого из квартиры человека. Место жительства определяется как место регистрации и при принятии иска суды делают запросы, проверяя соблюдение подсудности. В данном случае если собственник помещения располагает сведениями о фактическом месте проживания ответчика, он может указать его. Если оно неизвестно, то иск следует отдавать в суд, обслуживающий район, в котором находится его квартира.

Шапка иска

Важное обстоятельство – ответчик должен быть уведомлен о судебном процессе, чтобы явиться в него и защитить свои интересы. Право на жилище – одно из основополагающих, поэтому судьи тщательно проверяют обстоятельства, по которым проводится выселение и заслушивают обе стороны. Если ответчик не будет уведомлен, но впоследствии не согласится с решением, оно может быть отменено вышестоящим судом. Это означает новый виток разбирательств. Чтобы не допустить затягивания рекомендуется сразу выполнять все требования.

Помимо ответчика к участию в деле привлекается УВД. Ранее эти функции выполняла ФМС, но в настоящее время ее упразднили. Привлекать этот орган необходимо, поскольку он выполняет функции по учету граждан и заинтересован в получении актуальных сведений.

Шапка иска может выглядеть так:

В Выборгский районный суд г.Санкт-Петербурга
Истец: Иванов Степан Петрович

Санкт-Петербург, пр. Б. Сампсониевский, д. 24, кв. 56

Тел. +7-981-123-45-56

Ответчик: Иванова Марина Алексеевна

Санкт-Петербург, Лесной пр., д. 56, кв. 89

Тел. +7-911-987-65-43

Третье лицо: Управление МВД по Санкт-Петербургу

Основная часть

В основной части указываются основания, при которых выселяемое лицо приобрело право проживания в квартире, а затем утратило. Эта часть самая важная и объемная, в ней подробно описывается ситуация и приводятся доказательства.

Пример оформления основной части: «Я, Иванов Степан Петрович, являюсь собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский пр., д. 24, кв. 56. Указанное жилое помещение перешло ко мне в порядке наследования от бабушки, Ивановой Ирины Николаевны, в 2006 году (документы прилагаются). В 2012 я заключил брак с Овчинниковой (впоследствии Ивановой) Мариной Алексеевной. В этом же году я зарегистрировал ее по месту жительства в своей квартире. Однако семейная жизнь не сложилась, в сентябре 2017 мы развелись (свидетельство о расторжении брака прилагаю). Вместе более не живем.

Иванова М.А. в жилом помещении, расположенном по указанному адресу не проживает, коммунальные платежи, начисляемые за нее, не уплачивает. Личные вещи и иное свое имущество Иванова М.А. вывезла до расторжения брака в августе 2017 года. Решить вопрос в добровольном порядке и сняться с учета отказывается. Мне доподлинно известно, что Иванова М.А. проживает по адресу Санкт-Петербург, Лесной пр., д. 56, кв. 89. Указанное жилое помещение она занимает по договору найма».

Заявление в суд должно содержать подробное описание фактических обстоятельств дела, чтобы судья мог сделать соответствующий вывод о характере отношений и выбрать верное направление рассмотрения. Обязательно нужно указать, что человек, которого выписывают, в квартире не проживает, и его личных вещей там нет. Возможно, этот факт придется доказывать свидетельскими показаниями или в особо сложных случаях приглашать нотариуса.

Аналогичный текст можно использовать, чтобы выписать из квартиры бывшего мужа или другого родственника. В зависимости от необходимости в текст может включаться иная информация.

Нормативное обоснование

В качестве подтверждения своей правоты истец указывает на правовые нормы, регулирующие его ситуацию. В данном случае к ним можно отнести ст. 31 ЖК РФ.

Выписать человека из квартиры допустимо по следующим нормам:

  • для социального найма: ст. 83 ЖК РФ;
  • для муниципальной квартиры применяются ст. 71 и 91 ЖК РФ.

Просительная часть

Заявление в суд о выписке должно содержать корректно составленную просительную часть, иначе не избежать затягивания процесса или иных проблем. Обычно требование выписать из квартиры рекомендуется оформлять двумя пунктами:

  1. Признать Иванову Марину Алексеевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу;
  2. Обязать Управление МВД по Санкт-Петербургу снять Иванову Марину Алексеевну с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по указанному адресу.

Приложения

К иску обязательно прикладывается исковое заявление по количеству участвующих в деле и одна копия для суда. Итого 3: для суда, ответчика и третьего лица. Каждому из них требуется пакет отдельный документов.

Помимо заявления в суд на выписку из квартиры подаются документы, подтверждающие позицию истца. В качестве доказательств могут выступать разные бумаги. Чаще всего требуются документы на квартиру, подтверждающие правомочия собственник. В рассматриваемом примере к иску прилагается свидетельство о расторжении брака.

Образец искового заявления на выписку из квартиры можно скачать здесь.

Рассмотрение

После поступления искового заявление оно рассматривается судьей на предмет соблюдения процессуальных норм:

  • комплектность документов;
  • уплата госпошлины;
  • подсудность.

Если все требования выполнены, заявление принимается к рассмотрению и назначается предварительное заседание. На нем судья производит подготовку к основному процессу: опрашивает стороны, определяет обстоятельства, подлежащие доказыванию, делает запросы. Опрос свидетелей производится по ходатайству заинтересованной стороны. Количество заседаний зависит от того, насколько оперативно будут собраны доказательства.

Получив все документы, судья принимает решение. Оно обязательно для всех участников процесса и государственных органов, осуществляющих учет населения. ЖЭКи, паспортные столы не обладают данной функцией, они выполняют функцию посредника между гражданами и МВД. В действительности же регистрацией по месту жительства или пребывания занимается отделение МВД.

Зная, как выписать из квартиры не собственника через суд, законный владелец сможет в полной мере защитить свои правомочия. Для этого требуется написать заявление и обосновать свою позицию, усилив ее доказательствами. Если вы напишите иск, используя представленный бланк и образцы, дополните его подробным описанием вашей ситуации, суду потребуется меньше времени для принятия обоснованного решения.

Образец искового заявления на выписку (снятие с регистрационного учета) и выселение

Хозяин квартиры или жилого дома имеет полное право производить снятие с регистрационного учета прописанных граждан на законных основаниях. Для того чтобы выписать из квартиры не собственника без согласия через суд, достаточно иметь веские причины и составить исковое заявление.

Уважаемые посетители!

Наши статьи носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения конкретной задачи заполните форму ниже, либо задайте вопрос онлайн-консультанту во всплывающем окне справа внизу экрана или звоните по бесплатным номерам указанным на сайте (круглосуточно и без выходных).

Это быстро и бесплатно!

Выселение проводится после получения исполнительного листа. В этом вопросе много подводных камней и нюансов. Бывают ситуации, когда даже владелец жилплощади не в силах снять с регистрации гражданина по тем или иным обстоятельствам.

Поэтому эксперты рекомендуют воспользоваться бесплатной онлайн-консультацией юристов.

СодержимоеПоказать

Выселение по жилищному кодексу

БЕСПЛАТНАЯ консультация юриста!

Не разобрались с материалом статьи или нужна помощь? Задайте вопрос нашему штатному юристу через форму «Онлайн-консультанта» или оставьте комментарий. Мы обязательно ответим!Задать вопрос >>>

Чтобы выселить не собственника через суд необходимо основание, т. к. законодательство защищает права не только владельцев, но и людей, зарегистрированных на жилплощади, у которых также есть полномочия по использованию недвижимостью.

Исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета составляется по строгой форме. Судебная практика доказывает, что чаще всего требования не удовлетворяются, потому что были нарушены правила формирования документа. Примечательно, что только владелец жилья имеет право подавать подобное заявление.

Жилищный Кодекс сообщает, что иск о выселении из квартиры прописанного человека не собственника подразумевает также принудительную выписку и съезд. Закон прозрачен, но пройти все инстанции намного сложнее, чем прописано в теории. Поэтому прежде чем зарегистрировать лицо на своих квадратных метрах, нанимателю стоит хорошо подумать.

Прописка в нежилом помещении считается незаконной только тогда, когда доказано, что на этих метрах жить нельзя.

В спорах имеет большое значение статус квартиры. Жилищный кодекс озвучивает следующие моменты:
  1. Если гражданин нарушает правила пользование недвижимостью, то в силу вступает статья №35.
  2. Ст. №91 устанавливает основания принудительного выселения.
  3. Ст. №84 прорабатывает вопрос, связанный с квартирами, в которых человек живет по договору соцнайма.
  4. П. 1 ст. 209 ГК РФ говорит, что выписки не будет, если гражданин является родней.
  5. П. 1 ст. 31 ЖК РФ сообщает, что каждый, имеющий регистрацию, считается членом семьи собственников.

На заметку: когда физическое лицо нарушает условия проживания, то принудительно выселить его без труда возможно, если грамотно составить заявление и собрать нужные бумаги.  При социальном найме достаточно полгода не платить коммуналку, чтобы лишиться жилья. В этом случае, в роли истца и составителя ходатайства выступает муниципалитет.

Посмотрите видео: «Снятие человека с регистрационного учета через суд.»

Законные основания выселения не собственника из жилья

Мало написать заявление, чтобы выписать из квартиры через суд не собственника. В этой бумаге нужно указать законодательные базы, которые будут обосновывать требования истца. В некоторых случаях прекращение проживания и выселение невозможно без предоставления другой жилплощади.

Чтобы человека снять с постоянного регистрационного учета, суд должен произвести признание того факта, что основания для этой процедуры имеются веские.  Постановление Правительства Российской Федерации №713 подробно раскрывает информацию об этом процессе.

Причины

Чтобы выписать человека из квартиры через органы суда потребуется заранее составить план действий. Нужно не только собрать необходимую документацию и иметь основание, то также четко понимать, куда обращаться и что указывать в тексте.

Причины для выписки могут быть следующие:
  1. Гражданин официально признан без вести пропавшим.
  2. Смерть прописанного не собственника.
  3. Утрата права проживания.
  4. Регистрация была произведена с нарушением законодательных норм.
  5. Иногда работники паспортного стола ставят на учет там, где этого делать не положено. Подобная регистрация считается фиктивной.
  6. Человек не живет на жилплощади и есть доказательства того, что у него имеется другое помещение для проживания.
  7. Если люди состояли в браке, а потом развелись, то бывший супруг (а) не считается родственником и владелец жилья имеет право его выписать. Предусмотрен принудительный порядок, если человек добровольно не желает сниматься с регистрации.
  8. Можно снять с учета даже родственника, не утратившего соответствующий статус, если он прописывался до приватизации квадратных метров.
  9. За регулярную неуплату коммуналки.
  10. Грубое нарушение правил пользования помещением и аморальные действия. Дебошир будет выписан из-за недостойного поведения, а также угрозе жизни и здоровью домочадцев.

На заметку: подавать иск нужно, только имея вескую причину. Если человек просто не платил за обслуживание коммунального хозяйства, то он может попросить отсрочку у ЖКХ и сохранить прописку.

Когда выселить не собственника нельзя

Обязательные элементы иска

Некоторые люди могут сохранить прописку и проживать в комнате, даже если собственник против совместного ведения быта. Государство дает защиту некоторым лицам по определенным критериям.

Даже грамотно составленный иск не поможет в выписке граждан, если они попадают под следующую категорию населения:
  1. Владельцы квадратных метров в виде долевой собственности.
  2. Лица, не достигшие восемнадцатилетнего возраста.
  3. Прописанные после приватизации, в т. ч. при отказе вступления в долю. В этом случае судом будет предложено выкупить часть. Дополнительно предоставляется длительная отсрочка платежа. В течение этого времени человек вправе занимать квартиру на законных основаниях.

Под защиту государства также попадают люди с ограниченными возможностями, иждивенцы и те, у кого серьезные проблемы со здоровьем. При таких обстоятельствах следует попробовать договориться с проживающим в квартире не собственником в досудебном порядке.

Инстанции для обращения

Чтобы начать процесс, нужно составить:

Только действия по установленному регламенту позволят канцелярии органа принять прошение о выселении.

Основной ошибкой, которую допускают многие заявители – неправильное указание наименования ведомства. Гражданский Кодекс настаивает, что обращение должно происходить по месту регистрации.

Исковое заявление о выписке не проживающих, но зарегистрированных граждан также нужно подавать по адресу проживания, даже если семья владельца находится в другом месте.

На заметку: не рекомендуется обращаться в первый попавшийся суд. Следует соблюдать территориальную принадлежность – об этом говорит ст. 24 и ст. 28 ГПК. В мегаполисах – районные инстанции, а в небольших населенных пунктах городские суды.

Процедура выписки из квартиры не собственника без согласия через суд

Первым делом нужно грамотно заполнить образец заявления на выписку из квартиры через суд, если не удалось получить согласия в  мирном урегулировании. Сотрудник инстанции может потребовать доказательства того, что с человеком пытались договориться полюбовно.

Собственник обязан попробовать решить вопрос бесконфликтным путем, неважно, кто утрачивает право прописки и проживания – арендатор, член семьи или дальний родственник.

Юридических моментов много, поэтому эксперты рекомендуют действовать в соответствии с пошаговой инструкцией:
  1. Составление иска со ссылкой на доказательную базу, выдержки из законодательных норм, которые подтверждают правильность позиции.
  2. Привлечение свидетельских показаний того, что не собственник нарушает правила проживания, если ситуация спорная.
  3. В случае, когда человек не подкован в юриспруденции, то лучше обратиться к юристу. При отклонении иска вопрос о выписке и выселении будет находиться в подвешенном состоянии еще долгое время.
  4. Если бывший родственник имеет возражения, то суд учтет их и может изменить свое решение, даже когда закон будет на стороне истца.
  5. Выписывать и выселять не собственников можно только после получения исполнительного листа. Перед этим пройдет предварительно заседание, а потом выносится вердикт.
  6. Собрать полный пакет документации, т. е. любые бумаги, имеющие отношение к жилплощади и гражданину, которого нужно выписать и выгнать.
  7. На заседании государственный судья будет задавать вопросы. Следует подготовить четкие ответы, т. к. от них зависит окончательное решение. Если истцу нечего сказать, а ответчик сможет доказать наличие проблем финансового характера и отсутствия другой площади, то есть риск проиграть дело.

Процедура выписки через суд

Перед подачей исковых требований рекомендуется проанализировать категории граждан, которых выписать из помещения не получится. Если ответчик попадает хотя бы под один из пунктов, то подавать заявление бессмысленно.

Этап №1: Составление искового заявления о выселении не собственника из жилья

Исковое заявление на выписку из квартиры через суд по образцу может иметь разные основания, но тело идентичное.

БЕСПЛАТНАЯ консультация юриста!

Не разобрались с материалом статьи или нужна помощь? Задайте вопрос нашему штатному юристу через форму «Онлайн-консультанта» или оставьте комментарий. Мы обязательно ответим!Задать вопрос >>>

Нюансы заполнения:
  1. В шапке указывается название судебного органа, и город в котором он находится.
  2. Полные сведения об истце: Ф.И.О., адрес и контактная информация. Аналогичные данные об ответчике.
  3. Проставляется сумма и номер чека, который свидетельствует о том, что оплачен государственный сбор.
  4. После шапки посередине пишется наименование документа «Исковое заявление о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета». Даже если эту фразу написать не корректно, канцелярия может оставить дело без рассмотрения или вернуть для исправления ошибки.
  5. В первой строчке нужно указать, что пишет его собственник, а также номер свидетельства на имущество. Достаточно, чтобы заявление подавал один человек, даже если владельцев больше.
  6. В теле обращения указывается, что истец проводил досудебный порядок, но он результатов не дал. Подтверждением может служить заказное письмо, которое было направлено ответчику и уведомление о вручении.
  7. Далее, прописываются нормативные акты и законы, которые подтверждают правую позицию заявителя.
  8. После перечисления всех оснований следует указать список прикрепленной документации, копии которой прилагаются. Судья будет просматривать иск до процесса и должен иметь представление о том, какие документы готов предоставить истец и о его позиции в целом.
  9. В конце ставиться дата заполнения и подпись заявителя.

Этап №2: Сбор документации для выписки через суд

Если не собственник живет по временной регистрации, то выписать его намного проще, но документацию также требуется подготовить.

Список всех бумаг, без которых заявление не будет рассмотрено:
  1. Иск.
  2. Документация, удостоверяющая личность заявителя.
  3. Правоустанавливающие сертификаты на жилье.
  4. Сведения из домовой книги.
  5. Оплаченная госпошлина.
  6. Бумаги, подтверждающие основания для выписки не собственника.

Могут потребоваться дополнительные справки. Например, если происходит выселение бывшего супруга, то нужно предоставить свидетельство о расторжении брака. Стоит также учитывать, что в случае, когда ответчику некуда идти, то суд может дать ему отсрочку для поиска жилья, а если заверит инстанцию, что серьезно болен, то вообще откажут в выселении.

Этап №3: Оплата госпошлины за выселение

Гражданин должен оплатить расходы государственного органа за рассмотрение его иска. Размер обязательного сбора равен 300 рублям согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ. Оплачивать взнос можно через терминал в здании суда, Почту России (квитанцию на госпошлину запрашивают в канцелярии ведомства) или мобильное приложение банковской карты.

Этап №4: Сроки рассмотрения иска о выселении не собственника

Условия выписки человека из квартиры без его согласия

После подаче иска, судья будет знакомиться с документацией в течение пяти рабочих дней. Ходатайство принимается в производство и остается ждать повестки на предварительное заседание.

Слушание состоятся не позднее, чем через месяц, после подачи заявления о выселении не собственника. Об этом говорит п. 1 ст. 154 ГПК. Повестки придут по почте с обязательным вручением.

Этап №5: Заседание

После подачи заявления назначается предварительное слушание. В ходе заседания выясняются обстоятельства дела, наличие нужного перечня документации. Дополнительно судебный орган может запросить справки из ЖКХ или паспортного стола. Если все в порядке, то назначается дата основного слушанья, где будет оглашено решение. Процесс может затянуться из-за того, что ответчик не придет на предварительное заседание.

Этап №6: Оглашение вердикта по иску о выселении

Если судья вынес решение в пользу истца, то он сообщит о том, что одобрено снятие с регистрации в принудительном порядке не собственника. Кроме того, будут оглашены сроки, в течение которых ответчик должен провести процедуру выселения.

Заявление о выписке должно подаваться в паспортный стол не позднее указанного срока. Если этого не произошло, то истец может обратиться к судоприставам.

Нюансы выселения не собственника жилья

Если не будут соблюдены все условия подачи иска о выселении не собственника, то в его рассмотрении могут отказать. Существует несколько правил и нюансов, которые затрудняют процесс. Многое зависит от того, во владении эта недвижимость или принадлежит государству. Список особенностей выписки из жилья зависит от права пользования.

Из муниципального жилья

Государственной жилплощадью владеют местные власти, и именно они будут подавать заявление. Несмотря на это, выписать человека из муниципального жилища не так просто. Чаще всего такие граждане не имеют другой недвижимости.

Суд внесет положительное решение о выселении не собственника только в следующих случаях:
  1. Гражданин не платит за коммунальные услуги более полугода.
  2. Представляет опасность для соседей.
  3. Нарушает правила поведения.
  4. Использует квадратные метры не по назначению.
  5. Не следит за чистотой помещения.

На заметку: если человеку некуда идти, то ему будет предоставлено время для поиска другой жилплощади.

Из приватизированного жилья

Из помещения, которое находится в собственности, может выгнать только владелец квадратных метров или долевой хозяин. По закону можно выписать также бывшего супруга, т. к. после расторжения брачного союза он больше не является членом семьи. Однако если гражданин попадает под категорию тех, кого по закону лишить жилья нельзя, то в иске будет отказано.

Выселение не собственника из квартиры, оформленной по договору дарения

Бывают и частные случаи, когда человек владеет квартирой по договору дарения. На самом деле, подобный процесс мало чем отличается от разбирательства с приватизированным жильем. После заключения дарственной, одаряемый также получает от государственного ведомства свидетельство на собственность и является ее владельцем. От этого обстоятельства не изменится стоимость иска и сумма пошлины.

Выписка и выселение из подаренной квартиры

Срок исковой давности выселения

Срок исковой давности установлен в отношении всех процессов. Делопроизводство не может быть открыто, если период составляет более трех лет. Когда не собственник не появляется на прописанной квартире свыше полугода, то любой суд примет решение о выписке даже при его отсутствии во время процесса.

Дело в том, что коммунальные платежи начисляются с учетом зарегистрированных людей и, естественно, владелец несет существенные затраты. Срок исковой давности всегда можно восстановить, если человек предоставить веские основания для этого.

Правовые последствия снятия человека с регистрационного учета без согласия

Подсудность может быть опровергнута. Не всегда собственники справедливо пытаются выгнать гражданина из помещения, в котором он прописан. В этом случае человек может подать встречный иск в течение десяти дней после того, как вынесено решение по выписке и вселению или во время судебных разбирательств.

Как составить возражение на исковое заявление о выселении

При составлении возражения нужно учитывать позицию статьи №131 ГПК РФ. Подать подобный документ может сам ответчик или долевой собственник, который не согласен с иском о выселении. Однако это  будет самостоятельным ходатайством, которое требует отдельного сбора документации.

БЕСПЛАТНАЯ консультация юриста!

Не разобрались с материалом статьи или нужна помощь? Задайте вопрос нашему штатному юристу через форму «Онлайн-консультанта» или оставьте комментарий. Мы обязательно ответим!Задать вопрос >>>

Главное, представить основания, доказывающие несогласие.

Нюансы заполнения ходатайства:
  1. В теле обращения не надо лишь воду, а писать по существу. Подкреплять утверждения законодательной базой, фактами, справками.
  2. Заявление может подать адвокат по нотариально заверенной доверенности.
  3. В обязательно порядке указывается отсылка к статье №31 ЖК РФ и ст. №56 ГПК России.
  4. Прописывается информация об иске, на который пишется возражение, а также данные сторон.
  5. Указывается перечень полного списка предоставленной документации.

Судебные инстанции принимают возражения бесплатно. Государственная пошлина за подобные действия не предусмотрена. Бумаги подаются именно в то отделение, где открыто делопроизводство – можно направить через секретаря или выслать заказным письмом Почтой России.

Судебная практика о выселении из единственного жилья

Пример: собственник пытался выселить из своей квартиры дальнюю родственницу, но на судебном разбирательстве девушка принесла справку о том, что больна. Во врачебном заключении упоминалось, что гражданке требуется операция, после которой она получит инвалидность. Суд не удовлетворил ходатайство о выселение не собственника.

Вынесение такого вердикта обуславливает владельца квартиры подавать повторное прошение, но только тогда, когда операция пройдет успешно и не будет предоставлена инвалидность.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Выписка не собственника из жилого помещения процесс долгий и хлопотный. Чтобы решить квартирные проблемы без затяжных заседаний и бесконечных вызовов в суд, нужно сразу продумать пошаговый алгоритм действий, правильно составить исковую документацию и подкрепить её фактами и справками.

Посмотрите видео: «Выписываем из квартиры через суд — юрист по жилищным вопросам.»

Эксперты рекомендуют не доводить ситуацию до тяжбы и искать аргументы для мирного урегулирования конфликта.

образец, как выписать человека без согласия через суд

Главная / Выселение / Рекомендации и порядок составления искового заявления о выписке из квартиры (образец прилагается)

Выписать из квартиры человека в принудительном порядке непросто. Судьи и сотрудники Федеральной миграционной службы неохотно соглашаются снять с регистрации гражданина. В некоторых случаях это вообще невозможно, потому что закон однозначно запрещает предпринимать такие действия по отношению к некоторым гражданам. Если дело дойдет до суда, от заинтересованного в выписке лица понадобится умение собирать доказательную базу, составлять процессуальные документы, в том числе и иск, отстаивать позицию в ходе заседаний.

Как выписать человека без его согласия?

С временной или постоянной пропиской жителя квартиры или дома можно выписать в принудительном порядке только через суд. Это главное правило, которому следует придерживаться. Кроме того, получив решение, удовлетворяющее требование истца о снятии с регистрации ответчика, дальнейшие действия также совершаются в соответствии с требованиями законодательства.

Прийти с судебным актом и победоносно начать выставлять вещи жильца за двери, выбрасывать их в окно, выгонять самого ответчика из жилья – все эти действия расцениваются, как самоуправство (ст.330 УК РФ). Нужно не только знать, как составляется исковое заявление о выписке из квартиры, но и что делать дальше. А предварительно предстоит найти веские причины, которые позволят снять лицо с регистрации в принудительном порядке.

Основания по закону

Обратиться в суд с иском целесообразно, когда есть веские основания. Условно их можно разделить на две группы:

  1. Проведение регистрации без соблюдения законной процедуры.
  2. Нарушение условий проживания в квартире.

Для прописки лица нужно придерживаться некоторых требований. Во-первых, разрешение на регистрацию дают все собственники жилья или проживающие в нем по договору социального найма (если квартира муниципальная). Во-вторых, разрешение оформляется специальным заявлением, которое подписывается указанными лицами. В-третьих, им предстоит появиться в миграционную службу и подтвердить согласие.

Как правило, на этом этапе можно выявить нестыковки, когда разрешение подписывали не все лица, которые должны были это делать. В таком случае, прописка через суд признается недействительной.

Иногда жильцов нужно выписать в связи с возможным открытием против них исполнительного производства по просроченным финансовым обязательствам. Судебные приставы придут по месту последней регистрации должника для описи имущества в этой квартире. Доказать, что телевизор, холодильник и мебель принадлежат собственнику, а не должнику – сложно. Проще выписать до того, как начнется производство.

Во вторую группу оснований для выписки лиц включаются их следующие действия:

  • Использование квартиры не по назначению – для ведения хозяйственной или другой деятельности;
  • Заключение договора субаренды без разрешения собственника;
  • Неуплата коммунальных услуг свыше 6 месяцев;
  • Несоблюдение санитарных требований к жилым помещениям;
  • Умышленный или непреднамеренный ущерб жилью и находящемуся в нем имуществу.

Право проживания, которое предоставляется при регистрации, не дает оснований для использования жилого помещения для организации производства, вместо офиса для коммерческих и других организаций. Вместе с тем, если при регистрации предприятия лицо указывает адрес квартиры, это не дает оснований для выписки. По закону, юридический адрес организации и фактический, по которому непосредственно осуществляется коммерческая, производственная деятельности, могут не совпадать.

Например, многие индивидуальные предприниматели регистрируются по месту проживания. При этом хозяйственная деятельность осуществляется в арендованных офисах, торговых точках. Немного шансов и для выселения самозанятых лиц, которые трудятся на дому. Назвать их деятельность производством в общем понимании – сложно. Поэтому выписать программиста или лиц, занимающихся рукоделием на том основании, что они занимаются хозяйственной деятельностью на дому, будет крайне затруднительно.

Подготовительные действия к суду

Обращение к представителям Фемиды – это завершающий этап всех подготовительных действий, а также попыток разрешить спор в досудебном порядке. Поскольку ситуация касается отказа жильца выписываться добровольно, остается поиск оснований для снятия его с регистрации в принудительном порядке.

Но причины, которые по закону позволяют выписать через направление искового заявления о выписке из квартиры в суд, необходимо тщательно задокументировать. Это можно сделать, привлекая сотрудников:

  • Управляющей компании – при составлении актов залива, обнаружении повреждений коммуникаций и т.п.;
  • Полиции – при нарушении общественного порядка, совершении противоправных действий;
  • Пожарной инспекции – при создании жильцом опасной ситуации, несоблюдении мер противопожарной безопасности;
  • Налоговой инспекции – при организации незаконной хозяйственной деятельности;
  • Санэпидстанции – при несоблюдении санитарных требований к жилым помещениям.

Кроме того, во всех ситуациях привлекаются в качестве свидетелей соседи. Их подписи в документах, а также показания в суде воспринимаются в качестве доказательной базы. Собрать эти документы, показания непросто. От заинтересованного лица требуются грамотные правовые действия, а также сила воли, чтобы в течение продолжительного времени инициировать проверки сотрудников указанных выше учреждений и органов.

Нередко придется контролировать грамотность составленных процессуальных документов. Без специальных знаний и навыков шансы на выигрыш дела в суде снижаются. Рекомендуется прибегать к помощи профессиональных юристов, консультироваться у них относительно совершаемых и возможных действий, а при необходимости – доверить им весь процесс выписки нежелательного лица.

Заполняем шаблон иска

Составляя исковое заявление о выписке из квартиры, необходимо придерживаться главного требования – быть проще. Судья хоть и специалист в сфере права, но через него ежедневно проходит десятки и сотни процессуальных документов по разным направлениям. Поэтому он не в состоянии вчитываться в каждый новый иск или ходатайство. Но ему можно помочь, если составить иск грамотно.

У практикующих судей, как правило, уже выработана определенная позиция на схожие проблемы и споры. Изменить ее можно, но если обратить пристально внимание представителя Фемиды на какие-то особые детали и важные обстоятельства.

Чтобы реализовать эту задачу, вызвать у судьи интерес к иску, рекомендуется составлять обращение, соблюдая следующие требования:

  1. Текст пишется лаконично.
  2. Смысл одного абзаца плавно переходит в последующий.
  3. В документе используются блоки, списки, подзаголовки, выделяются важные моменты, что позволяет быстро находить по тексту и заострять внимание на нужные моменты, факты.
  4. Указываются те правовые нормы, которые напрямую относятся к изложенным обстоятельствам, приведенным выводам, требованиям или просьбам.
  5. Расчеты, таблицы, схемы прикладываются в качестве дополнения, в тексте иска указывается вывод по ним.

В ходе опросов судей 66% высказались против чрезмерного использования графических элементов в исках. По их мнению, это не отвечает стилю процессуальных документов, указывает, что истец не умеет доходчиво обосновать главную мысль. Кроме текста от остальных форм донесения информации в иске следует отказаться.

Практика дел

В суд с иском обратился гражданин, который требовал выписать ответчицу. Квартира принадлежала ему на основании договора пожизненной ренты. По условиям соглашения права проживания за другими членами семьи бывшего собственника не сохранялись.

Ответчица состояла с бывшим собственником в родственных отношениях. Ее регистрация в квартире прошла до подписания соглашения, а после сделки отказалась добровольно выписываться. В этом случае суд удовлетворил иск.

Другая ситуация – спор между бывшими супругами. Муж после развода подал иск на выписку жены. Доводы ответчицы в возражении на иск – квартира была приобретена во время брака, а срок исковой давности на раздел совместного имущество не вышел. Кроме того, это жилье единственное у бывшей супруги. Рассмотрев дело, суд отказал в удовлетворении исковых требований.

Полезное видео

Заключение

Снять с временной или постоянной регистрации нежелательного жильца можно. Однако у него есть законные права, и суд, рассматривая иск, следит, чтобы они не были нарушены при принятии решения. Помощь юристов в таких ситуациях – это необходимое условие, соблюдая которое истец повышает шансы на удовлетворение его требований.

Загрузка… ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
  • Из-за постоянных изменений в законах информация часто устаревает;
  • Общая информация не гарантирует успешное решение возникших проблем.

В связи с этим для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ юристы-правоведы.
Консультации по России: 8 (800) 707-92-26.
Горячая линия в Москве: 8 (800) 707-92-26. Автор статьи

Мигрелова Анастасия Павловна

Практикующий юрист в сфере жилищных правоотношений. Более 7 лет успешной практики в спорах, связанных с приватизацией, заливами помещений и сделками с недвижимостью.

Рекомендуем почитать

Заявление в суд на выписку из квартиры образец

Снятие с регистрации по месту жительства или временного нахождения происходит либо на добровольной основе жильца, либо по решению суда. Причин же для того, чтобы выписать человека существует много, зачастую встречаются следующие:
  • Добровольное снятие с миграционного учёта по личным причинам;
  • Выписка в связи с длительным проживанием человека по другому адресу, без уплаты коммунальных платежей по нынешней прописке;
  • Супружеские разводы;
  • Прочие основания, часто связанные с прекращением родственных связей или правонарушениями.
При добровольной выписке проблем обычно ни у кого не возникает. Процедура осуществляется через отделение Федеральной миграционной службы по месту нахождения квартиры, с заполнением бланка и при наличии личного паспорта заявителя. Но в том случае, когда гражданин выступает против снятия его с регистрации или с ним длительное время вовсе нет связи, собственнику жилья необходимо составить и подать в суд исковое официальное заявление на выписку из квартиры. При этом необходимо основательно мотивировать данное исковое заявление, форма которого будет рассмотрена далее, поскольку суд будет принимать решение, опираясь на доказательные причины подобного прошения. И если доказательная база будет недостаточной, собственника жилплощади попросту ждёт отказ.

Правила подачи иска

Для того чтобы подать заявление на выписку из квартиры зарегистрированного там гражданина, необходимо придерживаться законодательных норм и правил. К таковым, например, относится требование составить исковое прошение в количестве участников разбирательства, плюс один экземпляр обязательно оставляет у себя суд. Помимо этого, каждое исковое заявление должно иметь к себе документальное приложение всех поданных в суд документов. Т.е. все собранные материалы получает не только непосредственно суд, но и ответчик.

Подать исковое заявление, образец которого рассмотрим ниже, можно как самостоятельно, так и через официального представителя, обязательно предоставив о нём сведения и прилагая копию нотариально заверенной доверенности на этого человека.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (812) 467-48-75 Санкт-Петербург, Ленинградская область

образец, как подать в суд

Заявление на выписку из квартиры может быть составлено в различных формах. Они будут зависеть от ситуации, которая стала причиной необходимости составления данного документа.

На сегодняшний день различают простую форму, которую составляют в подразделении ФМС, и исковую, которое заполняют при подаче прошения в суд. В первом случае выписка из квартиры является добровольной. Во втором случае заявитель просит о принудительном выселении, например, бывшего мужа, жены или постороннего человека – арендатора с несовершеннолетними детьми – и прочих.

О различиях бланков, форм и особенностях подачи заявлений в 2018 году вы найдете информацию на этой страничке. Здесь же доступны для просмотра образцы документов, воспользовавшись которыми, без труда можно будет создать собственные прошения.

Стандартная процедура выписки из квартиры

Консультация юриста бесплатно


Стандартная процедура выписки из квартиры предполагает несколько вариантов подачи заявления:
  1. Личный прием в паспортном столе.
  2. Составление заявки в режиме онлайн на портале «Госуслуги».

И в первом, и во втором случае заявителю требуется собрать пакет документов и на основании имеющихся в них данных заполнить бланк убытия. Заявителю потребуются следующие официальные бумаги:

  1. Паспорт гражданина РФ собственника и документы всех тех, кого нужно выписать.
  2. Свидетельства о рождении всех зарегистрированных несовершеннолетних детей.
  3. Домовая книга или выписка в виде формы А (справка о составе семьи).
  4. Договоры найма жилья, купли-продажи и прочие на основании которых определяется вид собственности жилья.

В настоящее время процедура регистрации на новом месте предполагает прекращение учета по прежнему адресу жительства. Поэтому целесообразнее обратиться сразу за пропиской, нежели выписаться в одном подразделении, а затем снова подавать документы в другом.

Заявление на выписку из квартиры по стандартной процедуре будет выглядеть так, как документ на картинке.

В том случае, когда заявитель действует по упрощенной схеме и подает прошение при новой регистрации, заявление может иметь такую форму, как в примере ниже.

Если заявитель составляет заявление на портале «Госуслуги», то бланк по соответствующей форме документа формируется автоматически, и для этого нужно всего лишь внимательно выбирать пункты и вносить требуемые данные.

Каким бы способом заявитель ни пожелал совершить выписку, документ должен содержать:

  • информацию об органе, в который отправляется прошение;
  • личные данные того гражданина, который желает прекратить регистрацию по существующему адресу,
  • дату составления документа;
  • личную подпись заявителя.

От лица несовершеннолетних детей разрешено составлять документ родителям или законным представителям (например, опекунам). Обязательным условием для выписки детей является заполнение строки с новым адресом регистрации. Взрослым же необходимо помнить, что по новому адресу положено стать на учет в течение семи дней. В противном случае при регистрации заявитель должен будет уплатить штраф.

Важно знать! При обычной процедуре заявление на выписку принимается бесплатно, регистрация также производится безвозмездно. На каждого человека, желающего выписаться, подается отдельный запрос.

Заявление для открытия дела в суде

Заявление для открытия в суде дела, связанного с принудительным выселением человека, отличается от обычного бланка. Прежде всего это связано с тем, что истец обращается за восстановлением своих прав и одновременно просит прекратить имущественные претензии гражданина, не желающего добровольно освобождать не принадлежащую ему на законных основаниях жилплощадь.

Бланк, с которым просящая сторона может обратиться в суд, должен содержать:

  • наименование судебного органа власти и его территориальную принадлежность;
  • адресные и паспортные данные истца;
  • данные ответчика, которому выставляются претензии;
  • подробное описание возникшей проблемы;
  • ссылки на действующие статьи законов, постановлений правительства и Жилищного кодекса РФ, которые, по мнению истца, нарушены ответчиком.

В конце письменного обращения к государственным органам обязательно следует разместить перечень документов, на основании которых судьи смогут вынести правовое решение.

Образец искового заявления, где владелец жилого помещения просит выселить и снять с регистрации бывшую супругу, представлен на фото. В прочих ситуациях прошение можно написать по аналогии.

Ввиду того, что составление подобного документа требует определенных знаний в юриспруденции, большинство граждан нашей страны доверяют решение вопросов специалистам по жилищному праву. Если человек дает право кому-то подать исковое заявление вместо себя, то это требует нотариального заверения.

Следует отметить, что в том случае, когда подается иск в отношении выписки матери с ребенком, особенно несовершеннолетним, суд выносит решение в пользу последнего. Это происходит по той причине, что детям до достижения ими 18 лет гарантировано право сохранения жилплощади. Приговором суда могут быть обозначены обязательства истца перед юным гражданином, которые чаще всего касаются выплаты компенсации за причитающиеся квадратные метры площади, приходящиеся на него в расчете на доли.

Важно помнить, что процедура подачи искового заявления предполагает уплату пошлины.

Консультация юриста бесплатно

Случаи, когда заявление не подается гражданином

Случаи, когда заявление не подается гражданином, обусловлены ситуациями, перечисленными ниже:

  1. Призыв на военную службу.
  2. При выявлении факта фиктивной прописки.
  3. При признании гражданина пропавшим без вести.
  4. Арест гражданина и вынесение судебного решения, связанного с правонарушением.
  5. При выявлении факта смерти гражданина, которого нужно снять с учета.

В первых четырех случаях выписка производится в автоматическом режиме, а запрос на проведение подают государственные службы. В первом случае – военкомат, во втором – подразделение ФМС, а в двух последующих – орган судебной власти. В последнем случае обратившемуся достаточно заполнить данные из свидетельства о смерти в листке убытия.

В заключение статьи о заявлении на выписку из квартиры или дома следует отметить, что данный документ специалистами миграционной службы должен быть обработан на протяжении трех рабочих дней с момента подачи. Датой снятия с регистрации живых граждан будет считаться день проставления штампа в паспортах и домовой книге, усопшие снимаются с учета со дня фактической смерти, дата которой указана в посмертном документе. Что касается автоматической отмены регистрации, проводимой без заявления, то датой отмены регистрации является дата ареста, вынесения судебного решения или же день призыва человека на службу в ВС РФ.

Остались вопросы, проконсультируйтесь у юриста

(бесплатно, круглосуточно, без выходных):

Оценка статьи:

Загрузка…

Поделиться с друзьями:


Исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета

После получения решения суда с ним необходимо обратиться в паспортный стол, и регистрация по месту жительства данного лица будет прекращена. Для выселения, возможно, потребуется вмешательство Судебных приставов. Ведь само по себе решение суда может не оказать должного влияния на проживающего в квартире нежеланного родственника или гостя.

Причин вынужденному обращению в суд может быть несколько, разберем каждую по отдельности.


Как выписать бывшего супруга

Бывший муж или жена отказывается покидать квартиру, в которой пара жила во время брака. Разумеется, необходимо чтобы бывший супруг не имел прав на это жилье или долю в нем.

В целом выписка бывших родственников проходит быстро — в течение двух-четырех заседаний. Однако, есть ситуации, в которых суд может сохранить за бывшим супругом право пользования жильем на некоторый срок. Для этого ответчик должен доказать, что он не имеет в собственности или найме другого жилья, а его имущественное положение не позволяет ему приобрести собственную жилплощадь.

Если после раздела имущества суд выделил бывшим супругам доли в общем праве собственности, такую недвижимость стараются продать. Либо одна из сторон может продать второй свою долю. Есть практика признания доли в квартире незначительной и обязании продать ее второму супругу. Других вариантов выселить бывшего супруга из его же квартиры, к сожалению, нет.


После развода бывший муж или жена не обязательно должен сниматься с учета по месту жительства в квартире бывшего родственника. Варианта здесь два — или стороны полюбовно решают вопрос с разъездом, дают друг другу время для решения жилищного вопроса, или обращаются в суд.

Аргументируя позицию перед судом, нужно опираться на 4 пункт 31 статьи Жилищного Кодекса. В нем как раз описывается законодательная позиция, в соответствии с которой бывшие родственники владельца квартиры не могут претендовать на это жилье.

Также легко можно снять с учета по месту жительства родственника, находящегося в местах лишения свободы. К исковому заявлению необходимо приложить судебный приговор.


Как выписать человека без его согласия из приватизированной квартиры

Казалось бы — владелец недвижимости волен предоставлять жилье для постоянного проживания другим лицам, и так же волен их из него выписать. Но не всё так просто — для сокращения количества спорных отношений регистрирующий орган — паспортный стол — в досудебном порядке выписывает людей только в следующих случаях:

По заявлению самого жильца

На основании сведений, поступивших из другого паспортного стола о регистрации по новому месту жительства

При предъявлении свидетельства о смерти

По решению органов надзора в сфере миграции — если прописка оказалась фиктивной

Во всех остальных ситуациях для выписки человека без его согласия из вашей квартиры потребуется судебное решение о выселении и утрате права пользования этим жильем.

Поэтому рекомендуется оформлять временную регистрацию вместо постоянной (прописки), если вы не уверены в длительности взаимоотношений с человеком, который у вас живет. Временная регистрация — еще ее называют регистрацией по месту пребывания — не потребует усилий для ее прекращения.


Для выселения третьих лиц принято указывать следующие доводы:

Между сторонами нет договоренностей о проживании в данном помещении

Ответчик не выходит на связь

Ответчик отказывается выписываться из занимаемого жилья по своей воле

Стороны находятся в неприятельских отношениях

Стороны не ведут совместного хозяйства

Ответчик проживает в другом месте и не пользуется данной квартирой

Ответчик нарушает правила общественного порядка, наносит ущерб имуществу


К заявлению надо приложить следующие документы:

Выписку из домовой книги — в ней как раз и будет содержаться информация о прописанных в квартире лицах

Выписку из ЕГРН — документ, подтверждающий права собственника на квартиру

Прочие документы, подтверждающие вашу позицию по иску

Одним из немногих поводов отказа суда в выписке жильца из занимаемого им помещения является приватизация квартиры. Если при ее проведении один или несколько членов семьи отказались от своего права на приватизацию, они не теряют права пользования помещением. Таким образом, выписать человека, который не является собственником одной из долей квартиры, но прописан в ней еще с времен, когда квартира не была приватизирована, проблематично.


Выписка из квартиры при продаже

292 статья Гражданского Кодекса прямо указывает на то, что при продаже квартиры, то есть переходе права собственности на недвижимость к другому лицу, у членов семьи прошлого собственника прекращаются основания для пользования этой квартирой.

Это может касаться не только сделки по покупке квартиры, но и любой другой сделки. Если квартира подарена или унаследована, новый собственник также правомерен требовать ее освобождения прежними жильцами.

Обычно стороны договора купли-продажи уславливаются о каком-то сроке выписки прежних владельцев из квартиры. Например, так: “Продавец обязуется прекратить регистрацию по месту жительства в квартире себя и других зарегистрированных в ней лиц в течение 10 дней после регистрации права собственности покупателя на квартиру”. Таким образом, даже если прежний владелец не спешит выписываться, это легко делается в судебном порядке — к заявлению нужно приложить копию зарегистрированного договора купли-продажи, который и будет являться основанием для прекращения права пользования этой жилплощадью.


Как выселить из муниципальной квартиры прописанного человека

Проживающие по договору социального найма наниматель и члены их семей имеют меньшие шансы быть выселенными из квартиры, да и заинтересованных в этом лиц сложно найти. В основном это соседи или члены семьи, не желающие продолжать сожительство с человеком.
На основании 90-91 статей Жилищного Кодекса суд принимает во внимание следующие причины для выселения из муниципальной квартиры:

Неоплата договора социального найма и/или коммунальных платежей на протяжении минимум шести месяцев. В этом случае муниципальное образование должно предоставить взамен другое свободное жилье или общежитие.

Систематическое нарушение правил общественного порядка, мешающее соседям или родственникам. Для суда нужно предоставить весомые этому доказательства, такие как показания участкового, свидетелей, задокументированные правонарушения, фото и видео

Безответственное обращение с квартирой, ее разрушение

Лишенные родительских прав лица выселяются без предоставления альтернативной жилплощади, если по мнению суда их пребывание в одном жилье с детьми недопустимо.


Невостребованное имущество должника выселенного из жилого помещения

При успешном разрешении спора в суде происходит выселение жильца из квартиры. Оно может быть добровольным, в случае если этого не произошло, выселение будет завершать судебный пристав при помощи сотрудником полиции и в присутствии понятых.

После выселения может остаться некоторое имущество, забрать которое должнику некуда. Важно понимать, что это имущество нельзя просто выбросить. Чтобы избавиться от хлама, оставшегося после выселенного жильца, обращаться нужно опять-таки к судебному приставу.

По закону об исполнительном производстве пристав-исполнитель обязан обеспечить сохранность невостребованного имущества в течение двух месяцев. Если за это время должник за ним не обратится, имущество реализуется с торгов. Средства от его продажи покрывают расходы на исполнение решения суда, остаток зачисляется на депозит до востребования его должником.


Можно ли выселить несовершеннолетнего из квартиры

Можно. Такой процесс будет иметь некоторые нюансы и потребует от специалиста сбора дополнительных доказательств. Подробно об этом мы писали здесь.

Выполнение договорных обязательств

Лицо обязано выполнять согласованные договорные обязанности до или до тех пор, пока оно не будет уволено. Если человек не выполняет свои обязанности без увольнения, возникает ответственность за причиненный ущерб. Здесь мы рассматриваем предпоследнюю из четырех широких тем договорного права: как исполняются договорные обязанности.

Выполнение (или неисполнение) обязанности

Контракт может быть расторгнут при полном выполнении или существенном невыполнении договорных обязательств.Попутно отметим, что современная тенденция в общем праве (и явная в соответствии с Единым торговым кодексом [UCC], раздел 1-203) заключается в том, что стороны несут добросовестную обязанность — фактически действовать честно в коммерческих сделках. выполнять друг друга. В каждом контракте присутствует «подразумеваемый договор добросовестности» (фактически честность в сделке), согласно которому стороны будут действовать справедливо, выполнять свои обещания и не нарушать разумные ожидания другой стороны в отношении того, что было дано и что было получено.

Полная производительность

Полное выполнение договорных обязательств освобождает от обязанности. Если Ральф отлично отремонтирует новую ванную комнату Бетти, она ему заплатит. Оба разряжены.

Несоблюдение требований, существенное нарушение

Если Ральф вообще не работает с туалетом Бетти или почти не работает, то Бетти ему ничего не должна. Она — ненарушившаяся сторона — уволена, и Ральф несет ответственность за нарушение контракта.

В соответствии с Разделом 2-106 (4) UCC, сторона, которая завершает договор, нарушенный другой стороной, считается осуществившей его расторжение Расторжение договора одной стороной в ответ на его существенное нарушение другой стороной. сохраняет за собой право требовать средства правовой защиты в случае нарушения всего контракта или любого невыполненного обязательства. UCC различает аннулирование от прекращения Законное право расторгнуть договор, кроме нарушения, которое возникает, когда любая из сторон использует законное право расторгнуть договор, кроме нарушения.При расторжении контракта все исполнительные обязанности исполняются с обеих сторон, но если имело место частичное нарушение, сохраняется право обратиться за помощью.

Существенная производительность

По логике вещей, что-либо меньшее, чем полное исполнение, даже небольшое отклонение от того, что причитается, является достаточным для предотвращения выполнения обязанности и может представлять собой нарушение контракта. Так что, если Ральф выполняет все работы по водопроводу для новой ванной комнаты Бетти , за исключением того, что подключает подачу воды в унитаз, он на самом деле не «подключил новую ванную комнату».Он провел только часть этого. В классическом общем праве так и было: либо вы полностью выполнили обещанное, либо существенно нарушили его. Но в соответствии с современными теориями была разработана улучшающая доктрина, называемая существенным исполнением. В общем праве идея о том, что обещанному лицу не следует отказывать во всех платежах по контракту, когда его или ее исполнение было несовершенным, если значительная выгода была предоставлена ​​пообещателю, который должен заплатить за полученную стоимость: если одна сторона существенно, но не полностью выполнила свои обязанности, так что другая сторона получила выгоду, непроверявшая сторона должна что-то за полученную стоимость.Пересмотр (второй) контрактов гласит:

Значительная производительность.

В важной категории споров по поводу неисполнения обязательств одна сторона заявляет о своем праве на оплату на том основании, что она выполнила свое исполнение, в то время как другая сторона отказывается платить на том основании, что имеет место неотвратимое существенное неисполнение обязательств … В таких случаях обычно формулируют проблему… с точки зрения того, была ли существенная производительность.… Если были существенные, хотя и не в полном объеме, строительный подрядчик имеет право требовать возмещения невыплаченного остатка, а владелец — только возмещения ущерба. Если не было существенных результатов, строительный подрядчик не имеет права требовать возмещения невыплаченного остатка, хотя он может требовать реституции.

Соревнование здесь ведется между тем, кто заявляет об увольнении за существенное нарушение другого, и тем, кто утверждает, что имело место существенное исполнение.То, что составляет существенную производительность, является вопросом факта, как показано в разделе 15.2.1 «Существенная производительность; предшествующие условия», TA Operating Corp. v. Solar Applications Engineering, Inc. Доктрина неприменима, если нарушившая сторона умышленно проиграла соблюдать договор, например, если сантехник заменяет заказанный кран другим; установка неправильного смесителя является нарушением, даже если его стоимость равна заказанной или превышает ее.

Под UCC нет такого понятия, как существенная производительность. Раздел 2-601 требует, чтобы товары, поставленные в соответствии с контрактом, точно соответствовали заказанным вещам — чтобы было совершенное тендерное предложение. Точное выполнение договорных обязательств. (если стороны не договорятся об ином).

Предварительное нарушение и требование разумных гарантий

Когда должник объявляет до истечения срока его исполнения, что он не будет выполнять его, считается, что он совершил упреждающее нарушение (или отказ от обязательств). Сообщение, информирующее сторону о том, что обязательства по первоначальному контракту не будут выполнены в установленный срок. ; дает право немедленно подать иск.. Конечно, человек не может не исполнить долг до наступления срока исполнения, но закон позволяет обещанному лицу рассматривать ситуацию как существенное нарушение, которое вызывает требование о возмещении убытков и освобождает кредитора от выполнения обязанностей, требуемых от него по контракту. . Норма общего права была впервые признана в известном британском деле 1853 года Hochster v. De La Tour . В апреле Де Ла Тур нанял Хохстера в качестве курьера, и эта работа должна начаться в июне. В мае Де Ла Тур передумал и сказал Хохстеру, чтобы тот не приходил на службу.До июня Хохстер устроился курьером к лорду Эшбертону, но эта работа должна была начаться не раньше июля. Также в мае Хохстер подал в суд на Де Ла Тура, который утверждал, что ему не следовало платить Хохстеру, потому что Хохстер не был готов и не желал начать работу в июне, поскольку он уже согласился работать на лорда Эшбертона. Суд вынес решение в пользу истца Hochster:

.

. Конечно, гораздо более рациональным и более выгодным для обеих сторон является то, что после отказа ответчика от соглашения истец вправе считать себя освобожденным от любого его исполнения в будущем с сохранением его право требовать возмещения любого ущерба, причиненного ему в результате его нарушения.Таким образом, вместо того, чтобы бездействовать и вкладывать деньги в приготовления, которые должны быть бесполезными, он может искать услуги у другого работодателя, которые пошли бы на уменьшение ущерба, на который он в противном случае имел бы право за нарушение c

бесплатных образцов IELTS Academic Reading. Образец 2.3

Не так давно, если вы были молодым дерзким технологом с потрясающей идеей стартапа, у вас был хороший шанс, что вы потратили большую часть своей бодрствующей жизни на достижение единственной вехи в бизнесе: вывода своей компании на рынок.

Хотя светила технологической индустрии всегда выражали скептицизм и даже враждебность по отношению к финансовой индустрии, грязный секрет технологий заключался в том, что они обращались к Уолл-стрит и ритуалу публичного размещения акций для подтверждения, не говоря уже о богатстве.

Но что-то странное произошло за последние пару лет: первичное публичное размещение акций стало неклассическим. Для начинающих предпринимателей и их сотрудников в Кремниевой долине первичное публичное размещение акций больше не является главной целью.Вместо этого многие основатели говорят о публичности как о неизбежном зле, которое нужно откладывать как можно дольше, потому что это приносит больше проблем, чем преимуществ.

«Если вы можете получить 200 миллионов долларов из частных источников, то да, я не хочу, чтобы моя компания находилась под пристальным вниманием немытых масс, которые не понимают моего бизнеса», — сказала Даниэль Моррилл, исполнительный директор Mattermark, a стартап, который организует и продает информацию о рынке стартапов. «Это меня действительно пугает.

Внезапное отвращение Кремниевой долины к I.P.O. — частично коренится в скептицизме Уолл-стрит в отношении акций новых компаний — возможно, это самый важный психологический сдвиг, лежащий в основе нынешнего технологического бума. Сохранение частной жизни дает руководителям стартапов возможность не беспокоиться о том, что думают посторонние, и помогает им избегать ежеквартальных доходов.

Это также означает, что Уолл-стрит делает то, что не удалось во время последнего технологического бума: использует традиционные показатели, такие как рост и прибыльность, для оценки компаний. Например, инвесторы проявили жесткость в отношении Twitter, потому что рост его пользователей замедлился.Они были жесткими в отношении Box, компании, занимающейся облачным хранилищем, которая стала публичной в прошлом году, потому что она остается убыточной. И компания электронной коммерции Zulily, которая стала публичной в прошлом году, также была наказана, когда сократила свои прогнозы по будущим продажам.

Скотт Купор, управляющий партнер венчурной компании Andreessen Horowitz, и его коллеги в недавнем отчете заявили, что, несмотря на все внимание, уделяемое стартапам в последние годы, акции технологических компаний не демонстрируют необычно высоких оценок.Фактически, их доля на общем рынке оставалась стабильной в течение 14 лет, что далеко от пика конца 1990-х годов.

Нежелание урезать дела молодых технологических компаний ограничивает риск для постоянных инвесторов. Если пузырь лопнет, немытые массы, если это мы такие, вряд ли смываются.

Частные инвесторы, с другой стороны, делают большие ставки на так называемых единорогов — на жаргоне Кремниевой долины начинающие компании стоимостью более миллиарда долларов.Если многие из этих единорогов потерпят неудачу, большинство американцев не пострадают, потому что убытки будут ограничены венчурными капиталистами и хедж-фондами, которые начали вкладываться в технологические стартапы, а также основателями технологических компаний и их сотрудниками.

Нежелание — а иногда и неспособность — предать гласности единорогов. Полагаясь на частных инвесторов в течение более длительного периода времени, стартапы получают больше возможностей для разработки устойчивых бизнес-моделей. Чтобы отложить выход на публичные рынки, такие фирмы, как Airbnb, Dropbox, Palantir, Pinterest, Uber и несколько других крупных стартапов, привлекают сотни миллионов, а в некоторых случаях и миллиарды, которые они в противном случае получили бы благодаря первичному публичному размещению. .

«Эти компании становятся публичными, только на частном рынке», — сказал мне недавно Дэн Левитан, управляющий партнер венчурной компании Maveron. Он имеет в виду, что во многих случаях хедж-фонды и другие глобальные инвесторы, которые купили бы акции этих фирм после I.P.O. решают перейти на позднюю стадию закрытых раундов. Существует даже оксюморонический термин для обозначения акта получения частных денег вместо публичного предложения: это называется «частное ИП».

Задержка I.P.O.s изменили методы ведения бизнеса некоторыми венчурными компаниями. Вместо того, чтобы ждать первичного размещения, Maveron, например, заявляет, что теперь продает свою долю в стартапе другим, более крупным частным инвесторам, как только он сделал примерно в 100 раз больше своих первоначальных инвестиций. Это своего рода возвращение, которое когда-то было возможно только после I.P.O.

Но у нового отвращения к первоначальным предложениям есть и обратная сторона. Когда единороги в конце концов станут публичными и начнут расти — или что там такое фантастические рогатые звери, когда они здоровы, — больше всего выиграют частные инвесторы, которые теперь несут большую часть риска.

Раньше публичные инвесторы, входившие в первый этаж первичного размещения, могли получить историческую прибыль. Если вы вложили 1000 долларов в Amazon в его I.P.O. в 1997 году у вас было бы почти 250 000 долларов. Если бы вы вложили 1000 долларов в Microsoft в 1986 году, у вас было бы около полумиллиона. Сегодня публичные инвесторы вряд ли смогут хоть сколько-нибудь приблизиться к такой прибыли от технологических I.P.O.s. К тому времени, как технологические компании выходят на рынок, наибольшая прибыль уже была получена частными спонсорами.

Всего 53 технологические компании стали публичными в 2014 году, что является примерно средним показателем с 1980 года, но намного меньше, чем во время бума конца 1990-х и 2000 года, когда сотни технологических компаний ежегодно становились публичными, согласно статистике Джея Риттера. профессор финансов Университета Флориды. Сегодняшние компании тоже ждут дольше. В 2014 году типичной технологической компании, выходящей на рынок, было 11 лет, по сравнению со средним возрастом семи лет для ИТ-компаний I.P.O.s с 1980 года.

За последние несколько недель я спросил нескольких учредителей и инвесторов, почему они ждут; немногие были готовы официально рассказать о своих компаниях, но все их ответы сводились к следующему: «Какой в ​​этом смысл?»

Первоначальное публичное размещение акций также было способом компенсации служащим и учредителям, владевшим большим количеством акций, но теперь появились новые механизмы — такие как продажа акций на вторичном рынке — для инсайдеров, чтобы заработать на некоторых из своих акций в частных компаниях.Тем не менее, некоторые наблюдатели предупреждали, что новая тенденция может быть плохой сделкой для сотрудников, которым не предоставляется много информации о деятельности компании.

«Сотрудники могут быть сбиты с толку, когда компании говорят им:« По сути, мы занимаемся частным внутренним производством », это может заставить их почувствовать, что риск меньше, чем есть на самом деле», — сказала г-жа Моррилл из Mattermark. Но она сказала, что было трудно убедить людей в том, что их бумажные доходы могут никогда не материализоваться. «Kool-Aid действительно силен», — сказала она.

Некоторые наблюдатели говорят, что если задержка с открытием ИП станет нормальным явлением для Кремниевой долины, технологическим компаниям, возможно, придется рассмотреть новые формы компенсации для работников. «Вероятно, нам нужно фундаментально переосмыслить, как частные компании выплачивают компенсацию сотрудникам, потому что это будет проблемой», — сказал г-н Купор из Andreessen Horowitz.

Во время недавней презентации для партнеров Andreessen Horowitz с ограниченной ответственностью — организаций, которые предоставляют деньги венчурной фирме — Марк Андриссен, соучредитель фирмы, сказал журналисту Дэну Примаку, что он никогда не видел более резких расхождений в том, как инвесторы относятся к общественности и руководители частных компаний.«Они говорят государственному исполнительному директору:« Верните нам деньги в этом квартале », а они говорят частному исполнительному директору:« Нет проблем, давай на 10 лет », — сказал г-н Андреессен.

В какой-то момент это напряжение разрешится. «Частные оценки не всегда будут выше публичных», — сказал г-н Левитан из Maveron. «Итак, вопрос в том, капитулируют ли частные рынки и пойдут ли они вниз или общественные рынки пойдут вверх?»

Если частные инвесторы ошибаются, сотрудникам, учредителям и множеству хедж-фондов придется расплачиваться.Но если они правы, хмуриться будем мы с вами — публичные инвесторы, которые упустили n

() (. 2) |

Дункан Ричи, адвокат, разговаривает с группой молодых европейских юристов.

«Как уголовные, так и гражданские суды Англии и Уэльса в первую очередь заслушивают доказательства и стремятся определить, что именно произошло по делу. Вообще говоря, суды низшей инстанции решают дела по фактам, а суды высшей инстанции обычно рассматривают вопросы права. В Англии простые гражданские иски, например, семейные дела, такие как необоснованный развод, обычно рассматриваются либо в магистратских судах, либо в окружных судах.

Судьи имеют разные звания в зависимости от их опыта, подготовки и уровня. В магистратском суде заседают один судья, получающий пособие, или три мировых судьи. В магистратском суде нет присяжных. Семейные дела могут быть обжалованы из магистратского суда в окружные суды. Окружной суд также рассматривает сложные гражданские дела первой инстанции, такие как споры по контрактам, иски о компенсации, жалобы потребителей на неисправные товары или услуги и дела о банкротстве. Истцы, ранее называвшиеся истцами, могут искать средства правовой защиты в отношении нанесенного им вреда или травм.В окружных судах заседают окружные судьи и регистраторы, обычно без присяжных. Присяжные сейчас редко участвуют в гражданских исках, поэтому обычно судья принимает во внимание и закон, и факты.

Более сложные гражданские дела, такие как управление имуществом и иски о возврате земли, рассматриваются в Высоком суде, который разделен на три отдела: семейный, канцелярский и королевская скамья. Суд обладает как первоначальной, то есть первой инстанцией, так и апелляционной юрисдикцией. Из Высокого суда дела могут быть обжалованы в отделении по гражданским делам Апелляционного суда, который может отменить или поддержать решение нижестоящих судов.Его решения являются обязательными для всех нижестоящих гражданских судов. Гражданские дела могут переходить из Высокого суда в Палату лордов, минуя Апелляционный суд, когда речь идет о вопросах права, имеющих общественное значение. Однако заявители должны подать заявление о разрешении на подачу апелляции. Решения Палаты лордов обязательны для всех других судов, но не обязательно для нее. Суд Палаты лордов состоит из двенадцати пожизненных коллег, назначаемых из числа судей и адвокатов. Кворум или минимальное количество лордов для слушания апелляции обычно составляет три, но обычно заседает пять судей.

Б. Уголовные суды

«Около 95% всех уголовных дел в Англии и Уэльсе рассматриваются магистратскими судами, которые занимаются мелкими преступлениями, то есть менее серьезными. При определенных обстоятельствах суд может передать обвиняемого в Королевский суд для более сурового наказания в виде штрафа или тюремного заключения. За исключением случаев убийства, дети до 14 лет и молодые люди, то есть несовершеннолетние в возрасте от 14 до 17 лет, всегда должны рассматриваться судом по делам несовершеннолетних в общем порядке, то есть без присяжных.Суд по делам несовершеннолетних является отделением магистратского суда. Подлежащие обвинению правонарушения, то есть более серьезные, такие как кража, нападение, торговля наркотиками и убийство, подлежат рассмотрению в Королевском суде. Практически во всех уголовных делах государство от имени Короны преследует лицо, предположительно совершившее преступление. В Англии и Уэльсе присяжные из двенадцати человек решают, виновен ли подсудимый в преступлении, в котором он обвиняется. Королевский суд может рассматривать дела в округах. Апелляция на осуждение или приговор из Королевского суда подается в Уголовное отделение Апелляционного суда.Если этот суд дает разрешение на подачу апелляции, дела могут быть переданы в Палату лордов.

1. Завершите предложения словами из рамки.

Суд Европейских сообществ

Апелляционный суд, отделение по уголовным делам

Апелляционный суд, Гражданская палата

Королевский суд

Высокий суд

Магистратский суд

Окружной суд

Палата лордов

1) Иски меньшей стоимости будут поданы в Окружном суде .Таких 250 по стране. Они также могут заниматься делами о разводе и банкротстве.

2) Вопросы важного юридического спора, возникающие в Королевском суде, могут быть обжалованы в _____.

3) Апелляционный суд может подавать апелляцию в _____ по факту или закону, но обычно апелляция разрешается только по вопросам, имеющим юридическое значение.

4) Если дело касается серьезного преступления, оно рассматривается в _____ (есть только один _____, но у него около 70 центров по юрисдикции).

5) По менее серьезным уголовным делам (которые составляют более 90% уголовных дел) дело направляется в суд по одному из более 400 _____.

6) Более существенные гражданские иски (более 25 000 фунтов стерлингов) рассматриваются в _____.

7) _____ было создано в соответствии с Римским договором 1957 года, которым было создано Европейское сообщество. Суд может отменить все другие суды по вопросам права Сообщества.

8) В рамках системы апелляции по гражданским делам можно подать апелляцию из окружного суда или Высокого суда в _____.

2. Сопоставьте две части предложений. Обратите внимание на грамматический контекст.

1 Апелляционные суды могут

A суд первой инстанции.

2 В гражданском иске истец, потерпевший

B обычно слушается в Королевском суде.

3 Магистраты обычно рассматривают дела о мелких преступлениях как

C отменяет или поддерживает решения нижестоящих судов.

4 Заявитель должен получить

D В случае причинения вреда или травмы необходимо средство правовой защиты.

5 Правонарушения, подлежащие обвинению,

E разрешение на подачу апелляции до передачи дела в вышестоящий суд.

1.3 Различные суды в США

Переводите слова и словосочетания со словарем.

Районные суды

Верховный суд США

федеральные суды

налоговые суды

суды по делам о банкротстве

суды

дела несовершеннолетних

дела о завещании

Найдите в тексте английские эквиваленты следующего:

; ; ,; ; ; .

Федеральные суды принимают решения по делам, связанным с федеральными законами или Конституцией США, а также по делам, в которых стороны представляют разные штаты и сумма спора превышает 75 000 долларов. В федеральной системе есть три уровня судов:

Районные суды, в которых происходит больше всего судебных процессов

апелляционных судов, которые рассматривают апелляции районных судов, и

Верховный суд США (высший из федеральных судов), который рассматривает апелляции по нескольким делам по своему выбору.

В рамках федеральной судебной системы есть также несколько специализированных судов, например, налоговые суды и суды по делам о банкротстве.

Суды штатов решают все дела, которые не рассматриваются федеральными судами. Суды штатов рассматривают споры, связанные с конституциями штатов и законами штатов, охватывающими широкий круг вопросов, таких как контракты, телесные повреждения и семейное право. В некоторых случаях дело может рассматривать суд штата или федеральный суд.

Судебные системы штатов имеют разные названия судов.Во многих (но не во всех) штатах есть два или более судов первой инстанции. Суды самого низкого уровня часто называют судами по мелким искам, муниципальными, городскими, судебными или дорожными судами — все они имеют довольно жесткие ограничения на типы дел, которые они могут рассматривать. Суды следующего уровня обычно рассматривают более крупные гражданские дела, серьезные уголовные дела и большинство дел о разводе и других внутренних делах. Кроме того, в некоторых штатах есть специализированные суды, которые рассматривают только узкоспециализированные дела, такие как дела по делам несовершеннолетних или дела о завещании; это могут быть подразделения общей судебной инстанции.

Следующим уровнем суда в большинстве штатов является апелляционный суд, который может пересматривать решения суда первой инстанции. И последний — суд высшей инстанции штата, часто называемый Верховным судом (в Нью-Йорке — Апелляционным отделом). Верховные суды штатов, такие как Суд США, обычно выбирают, какие дела они будут рассматривать, из множества получаемых ими запросов. Они выбирают дела, связанные с важными правовыми вопросами, например, те, которые затрагивают большое количество людей, те, которые имеют дело с новыми или конфликтующими областями права, и те, которые проверяют конституционность законов.

Обжаловать дело — значит обратиться в апелляционный суд и попросить его пересмотреть и отменить решение нижестоящих судов. Обычно вы можете подать апелляцию, только если считаете, что суд первой инстанции допустил ошибку в отношении закона, повлиявшего на исход вашего дела. Вы не можете подать апелляцию только потому, что не считаете, что судья или присяжные приняли правильное решение. Суд первой инстанции часто называют установителем фактов, а апелляционный суд почти всегда должен принимать фактические выводы суда первой инстанции как истинные.

1. Прочтите текст и ответьте на следующие вопросы:

1) Каковы уровни судов в федеральной системе США?

2) Какие суды федеральной судебной системы вы знаете? Найдите их в тексте.

3) Каковы два основных типа судов первой инстанции в судебной системе штата?

4) В чем разница между судом штата и апелляционным судом?

5) Что означает «подать апелляцию»?

2. Этот план показывает нисходящее представление структуры судов в США. Проверьте свои знания системы, переставляя буквы жирным шрифтом, чтобы получились слова.

Как написать раздел обсуждения

  • часто задаваемые вопросы
  • О нас
    • Наши редакторы
    • Применить как редактор
    • Команда
    • Вакансий
    • Контакт
  • Мой аккаунт
    • Заказы
    • Загрузить
    • Реквизиты счета
    • Выйти
  • Мой аккаунт
    • Обзор
    • Наличие
    • Информационный пакет
    • Реквизиты счета
    • Выйти
  • Админ
  • Авторизоваться
  • Поиск
  • Корректура и редактирование
      • Диссертация
      • Кандидатская диссертация
      • Эссе
      • Бумага
      • Личное заявление
      • Редактирование APA
      • испанский, французский или немецкий
      • О наших услугах
      • Наши услуги
      • Пример редактирования
      • Тарифы
      • Как это работает
      • Наши редакторы
      • Гарантия счастья
  • Проверка на плагиат
  • Инструменты цитирования
      • Генератор цитирования APA
      • Генератор цитирования MLA
      • Citation Checker New
      • Цитирование Редактирование
      • Руководства по стилю цитирования
      • Со ссылкой на источники
      • APA Style
      • MLA Стиль
      • Стиль Чикаго
  • База знаний
    • Все статьи
    • Языковые правила
    • Академическое письмо
    • Научно-исследовательский процесс
    • Методы исследования
    • Структура диссертации
    • Научная статья
    • Эссе
    • Плагиат
  • Вычитка и редактирование
  • Проверка на плагиат
  • Инструменты цитирования
  • База знаний
  • часто задаваемые вопросы
  • О нас
  • Мой аккаунт
  • Мой аккаунт
  • Админ

Требуется действие

Требуется действие
| |

Доменные имена могут быть зарегистрированы непосредственно у аккредитованных регистраторов, то есть в органах лицензирования имен в Интернете, или путем покупки их у компаний, занимающихся присвоением имен в Интернете.Имена регистрируются на один или несколько лет, часто с ежегодным продлением.

Споры могут быть переданы аккредитованным поставщикам услуг по разрешению споров, таким как Всемирная организация интеллектуальной собственности (ВОИС), или регистраторам страны.

Средства правовой защиты в случае нарушения прав интеллектуальной собственности

Права ИС могут быть защищены гражданскими средствами правовой защиты и могут включать уголовные санкции. В качестве финальной леметты. flis righthokter может получить финансовую компенсацию за убытки, причиненные нарушением, путем выбора между убытками или отчетом о прибыли, полученной ответчиком в результате нарушения.Другие окончательные средства правовой защиты могут включать доставку и уничтожение документов, нарушающих авторские права, постановление суда о раскрытии соответствующей информации или судебный запрет. Промежуточный

Средство защиты

, то есть временное, может включать в себя временный судебный запрет на прекращение деятельности, нарушающей авторские права, поисковую инспекцию для поиска доказательств нарушения и судебный запрет на замораживание активов предполагаемого нарушителя до суда.

Если имеется искажение информации о торговом происхождении товаров, ведущее к ущербу торговой репутации другого лица, это может повлечь за собой судебный иск о гражданском правонарушении, известном как «вымена».

43.1 Заполните определения. Посмотрите на A и напротив, чтобы помочь вам.

1 — любое изображение, передающее информацию, например цифры, слова,

буквы, упаковка, форма товара и др.

2 — использование четких изображений, линий, символов, нотной записи, на международном уровне

распознаваемых окраса и др.

3 ………………………………………… ……… — любой знак, представленный графически, способный к

, отличающие товары или услуги одного предприятия от других

4…………………………………………… …………………………….. — панель интернет-адреса с указанием типа

организации или страны нахождения

5 …………………….. лицо или организация rhar вмешивается или нарушает права других лиц

6 ………………………. — действие, посредством которого физическое или юридическое лицо регистрирует доменное имя и использует его в

bad fairh или намерен продать его тем, кто имеет законный интерес к имени
7…………………………………………… …… — право собственности, связанное с привлечением бизнеса

на заказ

8 — гражданский иск по факту искажения информации о товарах

или услуги, наносящие ущерб деловой репутации компании

9 — постановление суда о прекращении движения или продажи активов

10 ………………………………………… ……… — временное постановление суда до суда

11 организаций, обслуживающих

расследует жалобы и принимает решения

12 — дискреционное средство правовой защиты доступно при наличии

было нарушением прав интеллектуальной собственности, включая присуждение правообладателю прибыли, полученной от нарушения ответчиком

43.] 5ave на потом | ~~ jPrint

Дата / время 10 октября 2007 г. 10:00 — 17:00

Место проведения Манчестер ДПК часов 5

Описание курса Введение в торговые марки Уровень курса Вводный

Делегаты Для практиков, ранее не знакомых с этой областью

Охваченные темы: ■ Функции товарных знаков

Товарные знаки и (1) логотип продукта Распознавание

Что такое (2) может быть г или или ; обеспечение соответствия отметок (3) несоответствия : отметкам, которые (4) вводят в заблуждение или противоречат закону

Как зарегистрировать торговую марку; заявка на товарный знак (5) для ведения учета в Великобритании; регистрация (6) mark valid gvs rv vjhprf: в EC в OftIM

Как выступить против (7) выдачи товарного знака реестром

Каким является знак (8) разрешено tor lis p hv другие

Судебный процесс, (9) незаконное использование права и (10) претензия в т.ч.eGlSlLaMresse.S и товарные знаки

Интернет-ресурсы

f

Какие типы товарных знаков могут быть зарегистрированы в юрисдикции, с которой вы знакомы? Какие типы споров могут возникнуть по поводу доменных имен?

Для получения информации о зарегистрированных товарных знаках Европейского сообщества (CTM) посетите: http://oami.eu.int/; от Всемирной организации интеллектуальной собственности (ВОИС) перейдите по адресу: www.wipo.int/about-ip/en/; для Интернет-корпорации по присвоению имен и номеров (ICANN) перейдите по адресу: www.ieann.org/.

Закон об информационных технологиях и киберпреступность


Компьютерная безопасность

Пиктер ден Биман, практикующий юрист, специализирующийся в области информационных технологий, выступает на обеде в Торговой палате.

Тин уверен, что вы все согласитесь с тем, что развитие информационных технологий и электронной коммерции открыло захватывающие возможности для бизнеса. Однако возрастающая сложность систем и приложений, доступных конечным пользователям, создала серьезные юридические проблемы для частных лиц, компаний, законодательных органов и юридических консультантов.Технологии, необходимые для доступа в Интернет, также сделали возможной инновационную незаконную деятельность. Вы знаете, что к ним относятся нарушение компьютерной безопасности и несанкционированный доступ к компьютеру, обычно известный как взлом. Также существует распространение незаконно полученного контента из баз данных, а также написание вирусов или распространение вирусов, достигаемое посредством атак на небезопасные серверы, которые не имеют адекватной защиты. В Великобритании Закон о неправомерном использовании компьютеров касается такого незаконного использования, а также публикации и распространения материалов, которые могут быть использованы для взлома.К сожалению, если у вас нет адекватных систем безопасности, ваш бизнес окажется под угрозой ».

Киберпреступность

«Существуют киберпреступления, которые могут затронуть вас лично, такие как мошенничество с кредитными картами в Интернете, обычно известное как мошенничество с кредитными картами, и кража личных данных (ID), когда финансовая выгода получается обманным путем с использованием украденной личной информации. В США мошенникам, как их называют, которые используют украденные личные данные для совершения новых преступлений, могут быть предъявлены обвинения в том, что в Штатах известно как кража удостоверений личности при отягчающих обстоятельствах.Договор Совета Европы о киберпреступности, также подписанный США и Японией, направлен на международное сотрудничество и взаимопомощь в полицейской деятельности.

Другие киберпреступления могут повлиять на ваш бизнес. Существует кибермошенничество, такое как фарминг, когда пользователи переходят на поддельные, не подлинные сайты, когда они пытаются сделать ссылку на свой добросовестный веб-сайт банка. Еще есть фишинг, когда мошенник путем введения в заблуждение заставляет пользователей Интернета раскрывать личную информацию в ответ на спам, рассылаемый без запроса большому количеству людей.Интернет-пользователей также можно обманом вовлечь в деятельность по отмыванию денег, которая способствует переводу незаконных или украденных денег ».

Примечание: искажение фактов — неправильное заявление, чтобы обмануть кого-то в контракте

Защита данных

«То, как вы собираете, храните и распространяете информацию, которая составляет личные данные идентифицируемых лиц, теперь регулируется законодательством о защите данных. Если, например, вы просите потенциальных клиентов указать свои адреса через Интернет в процессе запроса дополнительной информации, касающейся вашего бизнеса, вы также должны предоставить субъекту данных информацию о цели сбора данных, периоде, за который он будут храниться, и кто будет получать такие данные.Если ваша веб-страница содержит данные, относящиеся к конкретным сотрудникам, помните, что эта информация будет легко доступна на международном и национальном уровнях. Вы должны получить согласие заинтересованных лиц на предоставление такой информации. Это согласие должно быть информированным и добровольным. Необходимо проявлять осторожность при управлении персональными веб-серверами и серверным программным обеспечением и давать сотрудникам четкие инструкции относительно вашей политики в отношении Интернета, чтобы избежать нарушения закона, например Закона о диффамации.Наконец, помимо гарантии того, что вы не нарушаете правила, вам необходимо подумать о том, как заключать долгосрочные контракты, учитывая потенциальные и неизвестные события, которые могут повлиять на ваш бизнес ».

44.1 Составляйте словосочетания из A напротив, используя слова из коробки.

адекватный доступ неправильное использование пользователей компьютер нарушение
юридический незаконно безопасность компьютерная безопасность конец небезопасный
вызовов мероприятий вирус разбрасывание получено неавторизованный
серверов незаконно

44.2 Верны ли следующие утверждения? Посмотрите на A напротив, чтобы вам помочь. Используйте
соответствующее словосочетание из 44.1, чтобы объяснить свои ответы.

1 Люди, использующие компьютерные приложения, известны как хакеры.

2 Получение несанкционированного доступа к базе данных — юридическая проблема,

3 Защищенные серверы делают возможным распространение вирусов.

4 Распространение незаконно полученных данных является нарушением компьютерной безопасности.

44.3 («заполните артикулу. Я посмотрю на противоположную сторону, чтобы помочь вам. Существует более одной возможности
для одного из ответов.

Фарминг заменяет промысел

Международные кибер-грачи нашли новый способ грабить публику

Мошенникам удивительно легко работать

кредитная карта (1) …………………………. через Интернет.

(2) ……………………… обманом заставляет потребителей предоставлять

конфиденциальных данных в ответ на спам.
Несмотря на то, что банки повышают осведомленность общественности
об этой практике, размещая предупреждения на веб-сайтах, около
клиента по-прежнему попадают в спам-сообщения электронной почты с приглашениями
(3) …………… ………… Информация об аккаунте.

Фишинг в хижинах уже не так эффективен, как был, поэтому

(4) ……………………. разработали (5) ………….. _____,

, документы которого не связаны со спамом, а

сложнее

обнаружить.Мошенничество перенаправляет пользователей на (6) …………………….

сайтов, когда они пытаются получить доступ к своим (7) ………………………

…………………….. сайт банка. Клиент входит в систему,

обычно использует адрес, хранящийся в его или ее папке «Избранное», на что-то похожее на сайт интернет-банкинга банка, но на самом деле клиент перенаправляется на сайт мошенника.

Мошенничество больше не ограничивается банковскими счетами.В недавних примерах были клонированы корпоративные веб-сайты для продажи несуществующих продуктов или для привлечения потребителей к

.

участие в деньгах (8) ………………………… деятельность

, полагая, что они имеют дело с законной организацией.

Используют ли мошенники фишинг или фарминг. уголовное преследование остается трудным, в основном потому, что большинство преступников базируются за пределами территории, на которой проживает жертва. Процедура выдачи является сложной и незначительной, хотя некоторые национальные суды могут иметь ограниченную экстерриториальную юрисдикцию.Законодательство о фишинге может быть разработано, но реальная проблема заключается в трансграничном характере мошенничества. Законодательство может быть беспощадным, что делает виновных практически невосприимчивыми к судебному преследованию.

The Times

44.4 Найдите более формальные выражения напротив:

1 человек, о котором хранятся данные

2 Закон, регулирующий использование компьютерной информации о физических лицах

3 желающих согласиться на что-либо на основе соответствующих знаний

4 нарушить закон

Какие проблемы есть у закона в определении и прекращении взлома? Какие проблемы существуют в балансировании свободы слова и цензуры в Интернете?

Чтобы посмотреть Форум Интернет-права и политики, перейдите по адресу: www.1105..1 (1 / links / Htm 1 / 185.htm. Чтобы ознакомиться с Законом о неправомерном использовании компьютеров 1990 г., перейдите по адресу: www.opsi.gnv.uk/acts/actsi 990 / Ukpga_.l 9

8__en_1 .htm


Экологическое право

Партнер попросил ее стажер написать несколько заметок по экологическому праву. Международное экологическое право

Международное экологическое право — это быстро развивающаяся область, на которую влияют научные открытия и мнения. Он включает в себя , то есть включает как международные договора для конвенций ), включенные в национальное право, и международное обычное право (общая практика, принятая в качестве закона). Они представляют собой закон, которому государства обязаны следовать. в противном случае пострадало от санкций со стороны международного юридического сообщества.Существует также международная дипломатия и необязательных документа , которые создают руководящих принципа , таких как Стокгольмская декларация 1972 года и Рио-де-Жанейрская декларация 1902 года.

Основными принципами международного экологического права являются:

Принцип «платит загрязнитель» — стоимость ущерба несет ответственная сторона

принцип предосторожности — действовать осторожно там, где нет уверенности

принцип устойчивого развития — действовать в интересах будущих поколений

принцип оценки воздействия на окружающую среду — использовать рациональное планирование перед внесением изменений в окружающую среду и учитывать затраты на экологические воздействия

принцип общей, но дифференцированной ответственности — для стран с общей, но различной ответственностью за окружающую среду

Национальный экологический закон

Критические вопросы реализации , мониторинга, соответствия, и принуждения должны быть решены в рамках конечных рамок .Текущее стремление к защитить окружающую среду как на, так и на местном уровне означает, что внутреннее право в этой области имеет важное взаимодействие с международным правом. Во многих юрисдикциях действует свод законов о контроле за загрязнением , а также закона о земельном управлении и национального планирования . В Ульсе закон о планировании состоит из: регулирующего механизма с развитым процессом подачи заявки и выдачи разрешения; условия присоединения к развитию; система апелляции; права на публичный доступ к информации: и права на участие общественности .

Закон о планировании также использовался для достижения экологических целей с контролем за развитием и \ и посредством нормативных положений , , например Закона о дикой природе и сельской местности 1961 года и Положений о планировании (внесенные в списки здания и заповедники) 1990 года.

Примечание: памятник архитектуры — здание, представляющее особый исторический интерес, защищенное от застройки и сноса. Применение экологических норм

Законодательное регулирование и роль различных институтов и процедур правового регулирования часто являются сложными.Совет юриста очень важен. Из-за потенциальной степени защиты окружающей среды может иметь последствия для широкого круга сделок и отраслей. Учитывая, что экологическая ответственность может иметь значительные финансовые последствия, такие как убытки, или судебные запреты, или даже могут привести к уголовному преследованию, юристы, занимающиеся сделками с недвижимостью или приобретением бизнеса, пожелают обеспечить следующее:

процесс комплексной проверки включает проверку любых соответствующих экологических лицензий : соответствующих аудиторских проверок поручено:

и подробности любых потенциальных, текущих или незавершенных исполнительных производств , связанных с экологическими проблемами , раскрыты .

При других обстоятельствах клиент, лично пострадавший от загрязнения или экологического ущерба , может пожелать подать гражданский иск по деликту , чтобы исправить ситуацию.

Примечание: комплексная проверка — проверка правового титула и документации компании

45.1 Завершите предложения принципами экологического права, перечисленными в пункте A напротив.

1 Если вы стремитесь удовлетворить потребности настоящего, не делая их трудным или невозможным
удовлетворение потребностей будущего, это называется «потребностями»…………………………………………… ……………………………………….

2 Если вы заставляете физическое или юридическое лицо, причинившее ущерб окружающей среде, покрыть
издержки, это называется ……………………. ………………………………………….. …………….

3 Когда ожидается, что все страны будут вносить свой вклад в охрану окружающей среды, но
в соответствии с их обстоятельствами, это известно как…………………………………………… ………………………………………

4 Если вы действуете для защиты окружающей среды в случае серьезного вреда, даже если четкое научное доказательство ущерба
еще не доступно, это известно как ……………. ………………………………………….. …………………….

5 Если вы оцениваете пригодность и последствия планируемой застройки земли, это
, известный как…………………………………………… ………………………………

45.2 Адвокат пишет коллеге о международном экологическом праве. Замените
подчеркнутых слов и фраз словами от и против. Существует более одной возможности для
двух ответов.

От: [email protected]

Кому: czurbaPoldfieldslaw.co.uk

Тема: международная экологическая экспертиза

Кассандра,

Вы сказали, что хотели бы получить обзор международного экологического права. Вы могли бы взглянуть на Принципы международного экологического права.Это достаточно исчерпывающий справочник по нормам, касающимся защиты окружающей среды (1) , защиты и сохранения природных ресурсов. Он охватывает институциональную и правовую (2) структуру , (3) письменные и подписанные юридические соглашения между странами , обычное право и все новое прецедентное право, а также такие вопросы, как (4) соглашение о выполнении то, что приказано , исполнение, (5) обеспечение соблюдения закона и урегулирование споров.Существует широкий спектр тем: сохранение биологического разнообразия, генетически модифицированные организмы, (6) ущерб посредством контроля conta mination , опасные вещества и деятельность, управление отходами и их утилизация, Киотский протокол и методы (7) fjjjfil .rnerit таких принципов и правил, как оценка воздействия на окружающую среду, ответственность и компенсация за экологический ущерб (8) вред .

45.3 Связывающие слова или фразы в A, R и противоположном rbar могут использоваться для создания словосочетаний с приведенными ниже словами или фразами.

1 отзыв экологический ……………………………

2 инструктировать …………………………

3 раскрыть дела с участием ………………………………

4 страдают ……………………….

5 прикрепить ………………………..

Более + о ТПУ

Какие существуют возможности для юридического вмешательства в экологические проблемы в юрисдикции, с которой вы знакомы?

Полезные ссылки на сайты, посвященные окружающей среде, находятся на: www.elflaw.org/links.php

Для получения обновленной информации по делам о Европейском экологическом законодательстве посетите: www.eel.nl/. Для United

Конвенций и договоров ЮНЕП стран, посетите: www.un.org/.


Клавиша ответа

1 Уголовное право

2 Публичное право

3 Процессуальное право

4 Гражданское право

5 Материальное право

1,2

1 глава государства 4 подсудность

2 дома / палаты 5 управление

3 иерархии 6 условных обозначений

1.3

Глагол Существительное Прилагательное
‘законодательный ‘законодательный орган ‘законодательный
обработано pro’cc dure процессуальный
созвать конфликт условные
‘регулировать регулирование ‘нормативный или нормативный
ac’cede вступление
e’leet выборы выбрано
‘разрешить авторитет или авторство ‘авторизованный

1 законодательный орган

2 присоединения

3 процессуальных

2.1 1 принято / ввести в действие 4 отменить

2 ввести / пройти 5 кодифицировать

3 изменить / обновить 6 консолидировать

2,2 1 нормативный инструмент 3 группы давления

2 подзаконные акты 4 проверка положений

2,3 1 Законопроект 4 закрепляет 7 проект

2 представлены / представлены / предложены 5 утверждены 8 выполнены

3 обсуждения 6 повторно представленных 9 предложений / представлений / представлений

3.2

1 связанный 5 цитировать
2 рассмотреть 6 прецедент передачи
3 полагаться / применять 7 исправлено
4 различать 8 блокировка
Глагол Существительное Прилагательное
подача приложение a’pplicahle
до ‘прецедент предварительное кормление
pcr’suade по требованию шт.
‘переплет ‘переплет

1 переплет

2 применимо

3 ссылки

4 убедительных

5 Магистратский суд 5 чехарда

6 Апелляция в инстанции G

7 Отдел 7 Дом

8 Высокий суд

Существительное — событие или действие Существительное — человек
прибл. апелляция также апелляционная инстанция a’ppeilant
‘медведь ‘подшипник

Шаблон соглашения о неразглашении (NDA) — образец

Соглашения о неразглашении информации — это юридические контракты, запрещающие кому-либо делиться информацией, которая считается конфиденциальной.Конфиденциальная информация определяется в соглашении, которое включает, помимо прочего, служебную информацию, коммерческую тайну и любые другие детали, которые могут включать личную информацию или события.

Базовое соглашение о неразглашении информации (NDA)

Adobe PDF, Microsoft Word (.docx)

Basic / Standard NDA — используется при раскрытии секретов подрядчику, потенциальному инвестору или потенциальному деловому партнеру.

Business Plan NDA — при показе бизнес-плана третьей (третьей) стороне, например потенциальному инвестору.

Business Sale NDA — Используйте, когда вы ведете деловые переговоры. Например, обсуждение слияния или инвестиций, переговоры о совместных предприятиях или переговоры с консультантами или потенциальными лицензиатами.

Письмо о прекращении и воздержании (нарушение NDA) — для отправки лицу, которое нарушило NDA, которое было ранее разрешено.

NDA для коммерческой недвижимости (Конфиденциальность) — Когда домовладелец хочет продать или сдать в аренду свою собственность, это соглашение будет подписано всеми потенциальными покупателями или арендаторами.

NDA для списка клиентов — для компаний, которые продают свои списки клиентов другим организациям.

NDA сотрудника — дает понять сотруднику, что он или она не может раскрывать ваши коммерческие секреты без разрешения

Фильм (фильм) NDA — для передачи сценария продюсерам, режиссерам и актерам.

Financial Information NDA — для раскрытия личной или деловой финансовой информации третьей (третьей) стороне.

HIPAA NDA для сотрудников — для сотрудников медицинских учреждений, которые соглашаются не предоставлять медицинскую информацию о пациентах.

NDA для независимого подрядчика — также именуемое сотрудником 1099, предназначено для подрядчиков, которые будут иметь доступ к конфиденциальной информации.

Intern (Internship) NDA — для стажера, который работает на временной должности.

NDA при собеседовании при приеме на работу — Вы можете в конечном итоге разгласить коммерческую тайну при собеседовании с потенциальными сотрудниками, особенно для конфиденциальной работы. Любое лицо, которого вы нанимаете, должно быть обязано подписать с сотрудником NDA (или трудовой договор, содержащий положение о неразглашении).Но, конечно же, собеседники, которых вы не наняли, не подпишут NDA или трудовой договор. По этой причине попросите соискателей на чувствительные должности подписать простое соглашение о неразглашении в начале собеседования.

Арендодатель-арендатор NDA — для того, чтобы арендодатель мог безопасно передать арендатору информацию об имуществе.

Взаимное соглашение о неразглашении — также известное как «двустороннее соглашение о неразглашении», позволяет двум (2) сторонам обмениваться коммерческой тайной, при этом обе стороны обязаны сохранять конфиденциальность информации.

NDA на патент (изобретение) — специально написано для защиты патента или изобретения от сотрудников, подрядчиков или любой другой третьей (третьей) стороны от совместного использования или копирования концепции.

NDA на разработку продукта — для защиты продукта на ранних стадиях, прежде чем можно будет подать заявку на патент.

Соглашение о неразглашении с покупателем недвижимости — для арендодателя, который будет раскрывать соответствующую финансовую информацию потенциальному покупателю.

Software Beta Tester NDA — Если вы разрабатываете программное обеспечение (в том числе веб-приложения) и предоставляете бета-версии сторонним тестировщикам, вы можете использовать следующее соглашение о неразглашении.

Соглашение о неразглашении с разработкой программного обеспечения — Чтобы защитить себя от кодеров и программистов, чтобы они не украли идею или не использовали код или дизайн повторно.

Студенческое соглашение о неразглашении — для студента колледжа или университета, который должен работать в рамках своей внутренней администрации и дел.

Коммерческая тайна (особая) NDA — если определенная коммерческая тайна или часть информации должны оставаться конфиденциальными.

Односторонний NDA — Для любого типа NDA, при котором только одна (1) сторона будет нести ответственность за сохранение информации в секрете.

NDA для посетителей — для любого гостя, посещающего компанию. Они не смогут поделиться тем, что увидят во время своего тура.

Добровольное соглашение о неразглашении — для любого гостя или человека, который соглашается работать без оплаты.

Соглашение о неразглашении дизайна веб-сайта — Обязательство дизайнера не делиться логотипами или методами дизайна, которые они используют на вашем веб-сайте.

Настоящее Соглашение о неразглашении («Соглашение») заключается между _______________ с его основными офисами по адресу _______________ («Раскрывающая сторона») и _______________, расположенным по адресу _______________ («Получающая сторона»), с целью предотвращения несанкционированного раскрытия. Конфиденциальной информации, как определено ниже.Стороны соглашаются вступить в конфиденциальные отношения в отношении раскрытия определенной служебной и конфиденциальной информации («Конфиденциальная информация»).

1. Определение конфиденциальной информации. Для целей настоящего Соглашения «Конфиденциальная информация» включает всю информацию или материалы, которые имеют или могут иметь коммерческую ценность или другую полезность в бизнесе, в котором участвует Раскрывающая сторона. Если Конфиденциальная информация представлена ​​в письменной форме, Раскрывающая сторона должна маркировать или проштамповать материалы словом «Конфиденциально» или другим подобным предупреждением.Если Конфиденциальная информация передается устно, Раскрывающая сторона должна незамедлительно предоставить письменное подтверждение, что такое устное сообщение является Конфиденциальной информацией.

2. Исключения из конфиденциальной информации. Обязательства Получающей стороны по настоящему Соглашению не распространяются на информацию, которая: (а) является публично известной на момент раскрытия или впоследствии становится публично известной не по вине Получающей стороны; (b) обнаружены или созданы Получающей стороной до раскрытия Раскрывающей стороной; (c) узнал Получающая сторона законными способами, кроме тех, кто раскрывает информацию от представителей Раскрывающей стороны; или (г) раскрывается Получающей стороной с предварительного письменного согласия Раскрывающей стороны.

3. Обязанности принимающей стороны. Получающая Сторона хранит и поддерживает Конфиденциальную информацию в строжайшем секрете для единственной и исключительной выгоды Раскрывающей стороны. Получающая Сторона должна тщательно ограничивать доступ к Конфиденциальной информации для сотрудников, подрядчиков и третьих лиц, как это разумно требуется, и требует от этих лиц подписать ограничения о неразглашении, по крайней мере, такие же защитные, как и в настоящем Соглашении. Получающая сторона не имеет права без предварительного письменного согласия Раскрывающей стороны использовать в собственных интересах Получающую сторону, публиковать, копировать или иным образом раскрывать другим лицам или разрешать использование третьими лицами в своих интересах или в ущерб Раскрывающей стороне любые Конфиденциальные Информация.Получающая сторона должна немедленно вернуть Раскрывающей стороне все записи, заметки и другие письменные, печатные или материальные материалы, относящиеся к Конфиденциальной информации, которые она имеет, немедленно, если Раскрывающая сторона запросит это в письменной форме.

4. Временные периоды. Положения настоящего Соглашения о неразглашении остаются в силе после прекращения действия настоящего Соглашения, и обязанность Получающей стороны хранить Конфиденциальную информацию в тайне остается в силе до тех пор, пока Конфиденциальная информация не перестанет считаться коммерческой тайной или пока Раскрывающая Сторона не направит Получающей Стороне письменное уведомление об освобождении Получающей Стороны. из настоящего Соглашения, в зависимости от того, что произойдет раньше.

5. Взаимоотношения. Ничто, содержащееся в настоящем Соглашении, не должно рассматриваться в качестве партнера, участника совместного предприятия или сотрудника другой стороны для любых целей.

6. Делимость. Если суд признает какое-либо положение настоящего Соглашения недействительным или не имеющим исковой силы, оставшаяся часть настоящего Соглашения должна толковаться таким образом, чтобы наилучшим образом реализовать намерения сторон.

7. Интеграция. Настоящее Соглашение выражает полное понимание сторон в отношении предмета и заменяет собой все предыдущие предложения, соглашения, заявления и договоренности.В настоящее Соглашение нельзя вносить поправки, кроме как в письменной форме, подписанной обеими сторонами.

8. Отказ от прав. Невыполнение каких-либо прав, предусмотренных настоящим Соглашением, не означает отказ от предыдущих или последующих прав.

9. Уведомление об иммунитете [ДОПОЛНИТЕЛЬНО]. Сотруднику направляется уведомление о том, что физическое лицо не несет уголовной или гражданской ответственности в соответствии с федеральными законами или законами штата о коммерческой тайне за разглашение коммерческой тайны, сделанной (i) конфиденциально должностному лицу федерального правительства, штата или местного органа власти, либо прямо или косвенно, или поверенному; и (ii) исключительно с целью сообщения или расследования предполагаемого нарушения закона; либо содержится в жалобе или другом документе, поданном в судебном или ином судебном разбирательстве, если такая подача осуществляется за печатью.Физическое лицо, которое подает иск о возмездии со стороны работодателя за сообщение о предполагаемом нарушении закона, может раскрыть коммерческую тайну поверенному физического лица и использовать информацию о коммерческой тайне в судебном разбирательстве, если физическое лицо (i) подает любой документ, содержащий коммерческая тайна за печатью; и (ii) не разглашает коммерческую тайну, кроме как по постановлению суда.

Настоящее Соглашение и обязательства каждой стороны являются обязательными для представителей, правопреемников и правопреемников такой стороны.Каждая сторона подписала настоящее Соглашение через своего уполномоченного представителя.

ОТКРЫВАЮЩАЯСЯ СТОРОНА

Подпись _____________________________________________________

Напечатанное или напечатанное имя ___________________________ Дата: _______________

ПРИНИМАЮЩАЯ СТОРОНА

Подпись _____________________________________________________

Напечатанное или напечатанное имя ___________________________ Дата: _______________

NDA может помочь защитить бизнес-активы, включая, помимо прочего, следующие:

Химические, механические и производственные процессы обычно защищены соглашениями о неразглашении.Примеры включают процессы производства шоколадного порошка, вакцины против ветряной оспы или мраморных рам для картин.

  • Бизнес-стратегии и методы

Бизнес-стратегии, такие как маркетинговые схемы, рекламные кампании, бизнес-планы и объявления о новых продуктах, могут быть защищены как коммерческая тайна. Например, суды постановили, что маркетинговые стратегии по продаже газа пропана и бизнес-план для новой франшизы являются коммерческой тайной. Деловой метод, способ ведения бизнеса или способ ведения бизнеса также являются охраняемой коммерческой тайной.Примеры включают систему анализа ставок по ипотечным кредитам или процесс обучения сотрудников.

  • Проекты чертежей и спецификации

Дизайн продуктов, машин и конструкций или другие производственные спецификации могут быть защищены как коммерческая тайна. Примеры включают дизайн машины для обработки фотографий, чертеж казино или спецификации малярного валика.

Формулы

— очевидный выбор для защиты коммерческой тайны — наиболее известной является секретная комбинация ароматизирующих масел и других ингредиентов, которые придают Coca-Cola ее характерный вкус (именуемой компанией как «Товар 7X»).Другие формулы, которые могут быть защищены как коммерческая тайна, включают фармацевтические, химические и косметические соединения.

  • Физические устройства и изделия

Физические устройства, такие как машины, устройства или объекты, могут подлежать защите коммерческой тайны. Обычно защита коммерческой тайны теряется после обнародования устройства, но защита может позволить вам защитить его до получения патента или при попытке продать или лицензировать продукт.

Компьютерное программное обеспечение обычно защищено законом о коммерческой тайне, потому что базовый программный код трудно установить или широко известен.Компьютерная программа часто имеет статус коммерческой тайны на стадии разработки и тестирования. (Он также может подпадать под защиту авторского права или патентного права.)

Компании часто очень стремятся защитить свои списки клиентов с помощью соглашений о неразглашении, особенно когда бывший сотрудник может использовать список клиентов для связи с клиентами. Если спор по поводу списка клиентов заканчивается в суде, судья обычно рассматривает следующие элементы, чтобы решить, является ли список клиентов коммерческой тайной:

  • Можно ли получить информацию в списке другими способами? Список, который легко установить, нельзя защитить.
  • Включает ли список больше, чем имена и адреса? Например, список клиентов, который включает цены и особые потребности, с большей вероятностью будет защищен, потому что эта информация повышает ценность.
  • Потребовалось ли много усилий, чтобы составить список? Список клиентов, требующий дополнительных усилий, с большей вероятностью будет защищен NDA.
  • Уходящий сотрудник внес свой вклад в список? Если увольняющийся сотрудник помогал создать его или имел личный контакт с клиентами, вероятность того, что он будет защищен NDA, будет меньше.
  • Является ли список клиентов личным, давним или эксклюзивным? Если компания сможет доказать, что список клиентов является особенным для его бизнеса и используется в течение долгого времени, вероятность того, что этот список будет защищен, выше.

Список клиентов — Пример 1 : Продавец работал в страховой компании, продававшей кредитное страхование жизни автомобильным дилерам. Когда он сменил работу на работу в конкурирующей страховой компании, он взял список клиентов и связался с ними на своей новой работе.Суд постановил, что список клиентов не является коммерческой тайной, потому что имена автомобильных дилеров можно было легко установить другими способами, а также потому, что продавец участвовал в создании списка. Lincoln Towers Ins. Агентство против Фаррелла, 99 Ill. App. 3d 353, 425 н.э., 2 день 1034 (1981).

Список клиентов — Пример 2 : Бывшие сотрудники взяли список клиентов службы временной занятости. Бывшие сотрудники утверждали, что список не мог быть коммерческой тайной, поскольку информацию можно было получить другими способами.Суд не согласился и запретил бывшим сотрудникам использовать список, потому что он не мог быть показан с использованием общедоступной информации, какие компании могут использовать временных сотрудников, а также потому, что список также включал такую ​​информацию, как объем бизнеса клиента, конкретный клиент требования, контакты с основными руководителями клиентов и тарифы на оплату. Предоставлено Temporary Serv. Inc. против Камачо, 222 Cal. Приложение. 3d 1278 (1990).

Списки предприятий розничной торговли оптовиками зачастую сложно сохранить как коммерческую тайну.Розничных торговцев обычно легко идентифицировать через торговые каталоги и другие источники, и их список обычно не дает конкурентного преимущества. Но есть исключения — например, список книжных магазинов, которые заказывают определенные типы технических книг и своевременно оплачивают свои счета, может быть очень ценным для оптового дистрибьютора книг. Но если информацию легко получить из отраслевых публикаций или других отраслевых источников, она не считается коммерческой тайной.

В деле в Калифорнии суд постановил, что сотрудники, уволившиеся из бизнеса, могут использовать список рассылки своего бывшего работодателя для рассылки объявлений о смене места работы бывшим клиентам.Список рассылки бывшего работодателя не был коммерческой тайной, потому что: (1) клиенты стали известны бывшим сотрудникам через личные контакты; и (2) использование списка клиентов просто избавило бывших сотрудников от незначительных неудобств, связанных с поиском адресов и номеров телефонов клиентов. Другими словами, информацию было легко выяснить. Moss, Adams & Co. против Шиллинга, 179 Cal. Приложение. 3d 124 (1984).

База данных — информация любого типа, организованная таким образом, чтобы облегчить ее поиск, — часто защищается как коммерческая тайна.Например, суд постановил, что база данных для инвентаризации и экономии затрат на оптовое производство сэндвичей для розничных торговцев фаст-фудом является охраняемой коммерческой тайной. One Stop Deli, Inc. против Franco’s, Inc., 1994-1 CCH Trade Cas. P 70 507 (W.D. Va, 1993). Тем не менее, набор данных, которые легко установить, не является коммерческой тайной.

Базы данных также могут быть защищены законом об авторском праве, если метод компиляции или систематизации данных является достаточно творческим.

Ноу-хау не всегда относится к секретной информации.Иногда это означает особый вид технических знаний, которые могут не быть конфиденциальными, но необходимы для выполнения задачи. Например, ноу-хау сотрудника может потребоваться для обучения других сотрудников тому, как создавать или использовать изобретение. Хотя ноу-хау представляет собой комбинацию секретной и несекретной информации, мы рекомендуем вам рассматривать ее как охраняемую коммерческую тайну. Если вы раскрываете ноу-хау сотрудникам или подрядчикам, используйте соглашение о неразглашении.

Прекратить и прекратить — Письмо от владельца коммерческой тайны (или авторского права, патента или товарного знака) с просьбой немедленно прекратить предполагаемую незаконную деятельность.

Чистая комната — метод разработки патентованного материала, при котором отслеживается изолированная команда разработчиков. Цель состоит в том, чтобы предоставить доказательства того, что сходство с работами или продуктами других связано с законными ограничениями, а не с копированием.

Общее право — Система правовых норм, основанная на прецедентах и ​​принципах, установленных судебными решениями.

Авторские права — Законное право на ограниченное время исключать других лиц из копирования, продажи, исполнения, демонстрации или создания производных версий авторского произведения, такого как письменный текст, музыка или произведение искусства.

База данных — Информация любого типа, организованная таким образом, чтобы облегчить ее поиск.

Declaratory Relief — Приказ суда, определяющий права и юридические обязанности сторон в разгар фактического спора.

Разнообразие юрисдикции — Право федеральных судов рассматривать иски, основанные на нефедеральных исках; партии должны быть из разных штатов, а сумма спора превышает 50 000 долларов.

Закон об экономическом шпионаже — Закон, объявляющий федеральным преступлением кражу коммерческой тайны или получение или хранение коммерческой тайны, зная, что она была украдена.

Соглашение об оценке — Контракт, в котором одна сторона обещает представить идею, а другая сторона обещает ее оценить. После оценки оценщик либо заключает соглашение об использовании идеи, либо обещает не использовать и не раскрывать идею.

Фидуциарные отношения — Когда одно лицо находится в особых отношениях доверия, уверенности или ответственности по отношению к другому.

Общеизвестно — Информация обычно известна, если она была опубликована, публично отображена или широко используется в отрасли.

Незаконные средства — Незаконное получение коммерческой тайны посредством кражи, взяточничества, введения в заблуждение, нарушения или побуждения к нарушению обязанности по сохранению секретности или шпионажу с помощью электронных или иных средств.

Доктрина неизбежного раскрытия информации — Согласно этому постановленному судом правилу, принятому лишь несколькими судами, суд может запретить бывшему сотруднику работать на конкурента, если бывший работодатель докажет, что сотрудник «неизбежно раскроет» коммерческие секреты бывший работодатель.

Судебный запрет — Постановление суда, требующее от стороны прекратить определенную деятельность. Суд может издать судебный запрет в конце судебного разбирательства (постоянный судебный запрет) или немедленно, а не ждать суда (предварительный судебный запрет).

При вынесении судом решения о вынесении предварительного судебного запрета используются два фактора:

(1) Вероятно ли, что истец (сторона, подающая иск) выиграет судебный процесс? и

(2) Понесет ли истец непоправимый вред, если судебный запрет не будет вынесен?

Истец может потребовать временного запретительного судебного приказа, который действует всего несколько дней или недель.Временный запретительный судебный приказ может быть выдан без уведомления нарушителя, если окажется, что это приведет к немедленному ущербу, например, эти доказательства будут уничтожены.

Юрисдикция — Полномочия суда рассматривать дело определенного типа.

Ноу-хау — Особый вид технических знаний, которые могут быть не конфиденциальными, но необходимы для выполнения задачи.

Лицензия — Договор, дающий письменное разрешение на использование изобретения, творческой работы, коммерческой тайны или товарного знака за плату.

Незаконное присвоение — Кража или незаконное разглашение коммерческой тайны.

Соглашение о недопущении конкуренции — Контракт, в котором физическое или юридическое лицо соглашается не конкурировать с бизнесом другой компании в течение определенного периода времени.

Положение о непринятии предложений (также известное как «положение о переадресации») Соглашение, которое ограничивает возможность бывшего сотрудника привлекать клиентов или сотрудников бывшего работодателя.

Опционное соглашение — Соглашение, в котором одна сторона платит другой за возможность впоследствии использовать нововведение, идею или продукт.

Патент — Грант от правительства, который наделяет изобретателя правом исключать других из производства, использования, продажи, импорта или предложения изобретения для продажи в течение фиксированного периода времени.

Легко установить — Информация, которую легко установить, если ее можно получить законным путем в рамках отрасли, в библиотеке или из общедоступных справочных источников.

Обратное проектирование — Демонтаж и проверка продуктов, которые доступны для общественности.

Товарный знак — Любое слово, символ, дизайн, устройство, слоган или комбинация, которая идентифицирует и отличает товары.

Коммерческая тайна — Любая формула, шаблон, устройство или сборник информации, которые используются в бизнесе, которые не являются общеизвестными и которые дают владельцу секрета возможность получить преимущество перед конкурентами, которые не знают или не используют Это.

Единый закон о коммерческой тайне (UTSA) — Закон, созданный юристами, судьями и учеными и принятый 43 штатами и округом Колумбия для подтверждения правил о коммерческой тайне различных штатов

Работа по найму — (1) Защищенная авторским правом работа, подготовленная сотрудником в рамках трудовой деятельности; или (2) Специально заказанное произведение, охраняемое авторским правом, или

заказан для использования в качестве вклада в коллективную работу, как часть кинофильма или другого аудиовизуального произведения, как перевод, как дополнительное произведение, как сборник, как учебный текст, как тест, как ответный материал для тест или атлас, если стороны прямо соглашаются в подписанном ими письменном документе, что работа должна считаться работой, сделанной по найму.

Загрузите Базовое соглашение о неразглашении в Adobe PDF или Microsoft Word (.docx).

Введение Пункт

В Образце соглашения о неразглашении информации «Раскрывающая сторона» — это лицо, раскрывающее секреты, а «Получающая сторона» — это лицо или компания, которые получают конфиденциальную информацию и обязаны хранить ее в секрете. Термины пишутся с заглавной буквы, чтобы указать, что они определены в соглашении. Образец соглашения является «односторонним» (или, по закону, «односторонним») соглашением, то есть только одна сторона раскрывает секреты.

Положение о взаимных соглашениях [НЕОБЯЗАТЕЛЬНО]

Если обе стороны раскрывают секреты друг другу, вам следует изменить соглашение, сделав его взаимным (или «двусторонним») соглашением о неразглашении. Для этого замените первый абзац соглашения следующим абзацем.

Настоящее Соглашение о неразглашении («Соглашение») заключается между ____ [укажите ваше имя, бизнес-форму и адрес] и ____ [укажите имя, бизнес-форму и адрес другого лица или компании, с которыми вы обмениваетесь информацией] совместно именуются «сторонами» с целью предотвращения несанкционированного раскрытия Конфиденциальной информации, как определено ниже.Стороны соглашаются вступить в конфиденциальные отношения в отношении раскрытия одной или каждой («Раскрывающая сторона») другой («Получающей стороной») определенной служебной и конфиденциальной информации («Конфиденциальная информация»).

1. Определение конфиденциальной информации

В каждом соглашении о неразглашении определяется его коммерческая тайна, часто называемая «конфиденциальной информацией». Это определение устанавливает предмет раскрытия. Существует три общих подхода к определению конфиденциальной информации: (1) использование системы для маркировки всей конфиденциальной информации; (2) перечисление категорий коммерческой тайны; или (3) конкретное указание конфиденциальной информации.

Что лучше для вашей компании? Это зависит от ваших секретов и от того, как вы их раскрываете. Если ваша компания построена на одном или двух секретах, например, на известном рецепте или формуле, вы можете конкретно указать материалы. Вы также можете использовать этот подход, если раскрываете подрядчику один или два секрета. Если ваша компания фокусируется на нескольких категориях секретной информации, например, на компьютерном коде, информации о продажах и маркетинговых планах, метод списков будет работать с сотрудниками и подрядчиками.Если у вашей компании есть множество секретов и она постоянно разрабатывает новые, вам следует особо выделить секреты.

Если конфиденциальная информация достаточно конкретна, например, уникальный метод подготовки налоговой декларации — определите ее конкретно.

Пример — Особая конфиденциальная оговорка

Конфиденциальная информация составляет следующее: бизнес-метод подготовки налоговой отчетности и связанные алгоритмы и программный код.

Другой подход к идентификации коммерческой тайны — заявить, что раскрывающая сторона удостоверяет, что является конфиденциальным, а что нет. Например, физическая информация, такая как письменные материалы или программное обеспечение, будет иметь четкую пометку «Конфиденциально». В случае устного раскрытия информации раскрывающая сторона предоставляет письменное подтверждение того, что коммерческая тайна была раскрыта. Вот соответствующее положение, которое было взято из образца NDA в предыдущем разделе.

Пример широкой конфиденциальной оговорки

(письменный или устный) .Для целей настоящего Соглашения «Конфиденциальная информация» включает всю информацию или материалы, которые имеют или могут иметь коммерческую ценность или другую полезность в бизнесе, в котором участвует Раскрывающая сторона. Если Конфиденциальная информация представлена ​​в письменной форме, Раскрывающая сторона должна маркировать или проштамповать материалы словом «Конфиденциально» или другим подобным предупреждением. Если Конфиденциальная информация передается устно, Раскрывающая сторона должна незамедлительно предоставить письменное подтверждение, что такое устное сообщение является Конфиденциальной информацией.

При подтверждении устного раскрытия информации избегайте раскрытия содержания коммерческой тайны. Электронная почта или письмо приемлемы, но стороны должны хранить копии всей такой корреспонденции. Образец письма показан ниже.

Письмо, подтверждающее устное раскрытие информации

Дорогой Сэм,

Сегодня за обедом я раскрыл вам информацию о моей калейдоскопической проекционной системе, в частности, о том, как я настроил и подключил лампы к устройству.Эта информация является конфиденциальной (как описано в нашем соглашении о неразглашении), и это письмо предназначено для подтверждения раскрытия.

2. Исключения из конфиденциальной информации

Вы не можете запретить принимающей стороне раскрывать общеизвестную информацию, законно полученную из другого источника или разработанную принимающей стороной до встречи с вами. Точно так же не является незаконным, если принимающая сторона раскрывает ваш секрет с вашего разрешения. Эти юридические исключения существуют с соглашением или без него, но они обычно включаются в контракт, чтобы дать всем понять, что такая информация не считается коммерческой тайной.

В некоторых случаях компания, представленная в вашем соглашении о неразглашении, может потребовать права исключить информацию, которая была независимо разработана после раскрытия. Другими словами, компания может пожелать изменить подраздел (b) следующим образом: «(b) обнаружен или независимо создан Получающей стороной до или после раскрытия Раскрывающей стороной».

Внося это изменение, другая компания может создавать новые продукты после раскрытия вашего секрета, при условии, что ваш секрет не будет использоваться для их разработки.Вы можете задаться вопросом, как может компания, однажды открывшая ваш секрет, разработать новый продукт, не используя этот коммерческий секрет. Одна из возможностей состоит в том, что одно подразделение большой компании могло бы что-то изобрести, не контактируя с подразделением, которое раскрыло ваш секрет. Некоторые компании даже применяют методы чистых помещений.

Хотя компания может самостоятельно разрабатывать продукты или информацию без использования раскрытого секрета, мы рекомендуем по возможности избегать этого изменения.

3. Обязательства принимающей стороны

Суть соглашения о неразглашении — это заявление, устанавливающее конфиденциальные отношения между сторонами. В заявлении изложена обязанность Получающей стороны сохранять конфиденциальность информации и ограничивать ее использование. Часто эта обязанность определяется одним предложением: «Получающая сторона должна хранить и поддерживать Конфиденциальную информацию другой стороны в строжайшем секрете для единственной и исключительной выгоды Раскрывающей стороны.В других случаях положение может быть более подробным и включать обязательства по возврату информации. Подробное положение приводится ниже.

Более простое положение обычно подходит при заключении соглашения о неразглашении с физическим лицом, например, с независимым подрядчиком. Используйте более подробный, если ваши секреты могут использоваться более чем одним человеком в компании. Подробное положение предусматривает, что принимающая сторона должна ограничить доступ к лицам в компании, которые также связаны этим соглашением.

В некоторых случаях может потребоваться ввести дополнительные требования. Например, Соглашение о неразглашении бета-тестера содержит запрет на обратное проектирование, декомпиляцию или дизассемблирование программного обеспечения. Это запрещает принимающей стороне (пользователю лицензионного программного обеспечения) больше узнавать о коммерческих секретах.

Вы также можете потребовать возврата всех материалов, составляющих коммерческую тайну, которые вы предоставили в соответствии с соглашением. В этом случае добавьте следующий текст к обязательствам получающей стороны.

4. Срок действия договора

Как долго длится обязанность по соблюдению конфиденциальности? Образец соглашения предлагает три альтернативных подхода: неопределенный период, который заканчивается, когда информация больше не является коммерческой тайной; фиксированный период времени; или их комбинация.

Пример — Пункт о неограниченном (бессрочном) сроке

Настоящее Соглашение и обязанность Получающей стороны хранить Конфиденциальную информацию Раскрывающей стороны остаются в силе до тех пор, пока Конфиденциальная информация не перестанет считаться коммерческой тайной или пока Раскрывающая сторона не отправит Получающей стороне письменное уведомление об освобождении Получающей стороны от настоящего Соглашения, в зависимости от того, что произойдет раньше.

Пример — Пункт с фиксированным сроком

Настоящее Соглашение и обязанность Получающей стороны хранить Конфиденциальную информацию Раскрывающей стороны остаются в силе до __________.

Пример — фиксированный период времени с исключениями

Настоящее Соглашение и обязанность Получающей стороны сохранять Конфиденциальную информацию Раскрывающей стороны в тайне остаются в силе до __________ или до одного из следующих событий:

  • (a) Раскрывающая сторона направляет Получающей стороне письменное уведомление об отказе от настоящего Соглашения, или
  • (b) информация, раскрытая в соответствии с настоящим Соглашением, перестает быть коммерческой тайной.

Период времени часто является предметом переговоров. Вы, как раскрывающая сторона, обычно хотите иметь открытый период без ограничений; принимающие стороны хотят короткого периода. Для соглашений между сотрудниками и подрядчиками этот срок часто не ограничен или заканчивается только тогда, когда коммерческая тайна становится достоянием общественности. Пять лет — это обычный срок для соглашений о неразглашении, которые включают деловые переговоры и представление продуктов, хотя многие компании настаивают на двух или трех годах.

Мы рекомендуем вам искать как можно дольше, желательно неограниченное.Но имейте в виду, что некоторым предприятиям нужен фиксированный период времени, а некоторые суды при толковании соглашений о неразглашении требуют, чтобы этот период был разумным. Определение «разумности» является субъективным и зависит от конфиденциального материала и характера отрасли. Например, некоторые коммерческие секреты в сфере программного обеспечения или Интернета могут быть недолговечными. Прочая коммерческая тайна. Например, формула Coca-Cola хранится в секрете более века. Если, например, существует вероятность того, что другие наткнутся на тот же секрет или нововведение, или что они будут реконструированы в течение нескольких лет, то вы вряд ли пострадаете за двух- или трехлетний период.Имейте в виду, что по истечении периода времени раскрывающая сторона может раскрыть ваши секреты.

5. Взаимоотношения

Ваши отношения с принимающей стороной обычно определяются соглашением, которое вы подписываете. Например, трудовой, лицензионный или инвестиционный договор. Постороннему может показаться, что у вас другие отношения, например, партнерство или совместное предприятие. Вполне возможно, что недобросовестный бизнес попытается заработать на этом внешнем виде и заключить сделку с третьей стороной.То есть принимающая сторона может заявить, что является вашим партнером для получения выгоды от дистрибьютора или сублицензиата. Чтобы избежать ответственности за такую ​​ситуацию, большинство соглашений включают положение, подобное этому, отрицающее какие-либо отношения, кроме тех, которые определены в соглашении. Мы рекомендуем вам включить такое положение и позаботиться о том, чтобы адаптировать его к соглашению. Например, если вы используете его в трудовом договоре, вы удалите ссылку на сотрудников. Если вы используете его в партнерском соглашении, уберите ссылку на партнеров и так далее.

6. Делимость

Пункт о делимости предусматривает, что если вы подаете иск по соглашению и суд постановит, что одна часть соглашения недействительна, эту часть можно исключить, а остальная часть соглашения останется действительной. Если вы не включите пункт о делимости и некоторая часть вашего соглашения будет признана недействительной, то все соглашение может быть расторгнуто.

7. Интеграция

В процессе переговоров и составления контракта вы и другая сторона можете делать любые устные или письменные заявления.Некоторые из этих заявлений входят в окончательное соглашение. Другие — нет. Положение об интеграции подтверждает, что версия, которую вы подписываете, является окончательной версией и что ни один из вас не может полагаться на заявления, сделанные в прошлом. Это оно! Без положения об интеграции любая из сторон может претендовать на права на основании обещаний, данных до подписания сделки.

Вторая функция положения об интеграции состоит в том, чтобы установить, что если какая-либо сторона дает обещания после подписания соглашения, эти обещания будут иметь обязательную силу только в том случае, если они содержатся в подписанной поправке (дополнении) к соглашению.

Положение об интеграции закрывает дверь для любых устных или письменных обещаний. Не подписывайте соглашение, если чего-то не хватает, и не принимайте заверения, что другая сторона исправит это позже.

8. Отказ от прав

Это положение гласит, что даже если вы сразу не пожалуетесь на нарушение NDA, вы все равно имеете право пожаловаться на это позже. Без такого рода оговорки, если вы знаете, что другая сторона нарушила соглашение, но позволили ему пройти, вы отказываетесь (отказываетесь) от своего права на подачу иска.

Например, , представьте, что принимающая сторона должна использовать секретную информацию в двух продуктах, но не в третьем. Вы знаете, что принимающая сторона нарушает соглашение, но вы готовы разрешить это, потому что вам платят больше денег и у вас нет конкурирующего продукта. Однако по прошествии нескольких лет вы больше не хотите разрешать использование секрета в третьем продукте. Положение об отказе от прав дает вам возможность подать иск.

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
Back to top