Как стать застройщиком: Как стать застройщиком многоквартирного дома

Содержание

Все о долевом строительстве — Центр информационной поддержки ДОМ.РФ

Какие изменения произошли в законе о долевом строительстве в 2018 году?

Ранее долевое строительство было достаточно рискованным делом, поскольку девелоперы практически не имели ограничений в возможности использовать деньги дольщиков. Это приводило к тому, что недобросовестные застройщики или компании, которые не распродали все квартиры на этапе котлована, могли заморозить стройку и объявить себя банкротами, а дольщики оставались без жилья и не имели возможности вернуть деньги. С 1 июля 2018 года вступили в силу поправки к закону «Об участии в долевом строительстве»), которые ужесточили требования к застройщикам и усилили защиту прав дольщиков.

Новые поправки подразумевают переход от долевого к проектному финансированию, то есть от прямой продажи жилья в строящихся домах к использованию эскроу-счетов. Девелоперы обязаны принимать средства дольщиков на специализированные банковские счета, а расходование средств на этих счетах будет контролироваться банком. С 1 июля 2018 года по 30 июня 2019 года — использовались одновременно старый и новый механизмы.

Требования законодательства к девелоперам ужесточились: застройщики, получившие разрешение на строительство после 1 июля 2018 года, вправе привлекать деньги дольщиков только при условии, что по каждому разрешению на строительство откроют отдельный банковский счет (ч.2.3 ст. 3 Федерального закона № 214-ФЗ). На одно разрешение на строительство приходятся один счет и один жилой комплекс (если речь не идет о компаниях, которые занимаются комплексным развитием территории, — они смогут строить по нескольким разрешениям в рамках одного района).


Проверьте информацию о выбранном застройщике в Едином реестре застройщиков на сайте ЕИСЖС


Из-за поправок под запрет попали жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) и жилищно-накопительные кооперативы (ЖНК). При участии в ЖСК и ЖНК покупатель вносил пай в кооператив и становился пайщиком, то есть инвестором проекта. В этом случае получить свою квартиру покупатель мог лишь в случае успешного завершения строительства дома и ввода его в эксплуатацию. Подобной схемой зачастую пользовались недобросовестные застройщики, поэтому с 1 июля 2018 года любые формы привлечения денежных средств застройщиком от покупателей, помимо заключения ДДУ, запрещены. Исключение составляют только ЖСК, которым землю под застройку предоставило государство или муниципалитет бесплатно (в том числе согласно Федеральному закону от 24 июля 2008 года 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства»), а также кооперативы, созданные в случаях, когда дом достраивается после банкротства застройщика.

что это, требуется ли изменение наименования для всех, может ли сам осуществлять строительство

С 1 июля 2018 года в России появился новый вид строительных компаний – специализированные застройщики.  Их появление связано с реформой долевого строительства.  Цель этой реформы – защитить покупателей строящегося жилья от обмана и недостроя.

новостройка

Что  это значит

Специализированный застройщик – юридическое лицо, занимающееся строительством и продажей жилья по правилам Федерального закона № 214-ФЗ от 30 декабря 2014 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

Кто может быть спецзастройщиком

Специализированными застройщиками могут стать только хозяйственные общества – ООО или АО.

Как правило, застройщики создают в форме обществ с ограниченной ответственностью. Это самая удобная организационно-правовая форма для коммерческой организации.  Она проще в управлении и дешевле в содержании.

Некоммерческие организации и другие виды юридических лиц не имеют права осуществлять долевое строительство недвижимости.  Исключением являются случаи, прямо указанные в законе.  Возведение многоквартирных домов и продажу помещений в них имеют право осуществлять некоммерческие организации с государственным участием и фонды субъектов Российской Федерации, специально созданные для целей решения проблемы обманутых дольщиков и выполнения государственных жилищных программ.

Полный список действующих в России специализированных застройщиков представлен на сайте единой информационной системы жилищного строительства «Наш дом».  А также их легко найти в базе данных о юридических лицах Федеральной налоговой службы.

Изменение наименования и другие необходимые мероприятия

Слова «специализированный застройщик» должны быть прямо указаны в наименовании организации.  Это требование установлено статьей 2 Федерального закона № 214-ФЗ.

Но для получения статуса специализированного застройщика не требуется создавать общество с этим названием «с нуля».  Более того, это даже вредно.  Федеральный закон № 214-ФЗ устанавливает обязательные требования к опыту строительной деятельности, который застройщик должен приобрести до начала первого проекта долевого строительства:

  • не менее трех лет работы;
  • не менее 5 тысяч построенных квадратных метров в многоквартирных домах, строительство которых успешно завершилось получением разрешения на ввод в эксплуатацию.

Опыт может быть приобретен как в качестве застройщика в предшествующие годы. А также засчитывается работа в качестве технического заказчика или генерального подрядчика, руководящих стройкой.

Из-за введения этих требований многие работающие застройщики внесли изменения в свои наименования, добавив к ним слова «специализированный застройщик».  Изменить название оказалось значительно проще, чем создать новое общество, отвечающее необходимым требованиям.

Что дает статус

Преимущество специализированных застройщиков  — возможность привлекать по договорам долевого участия (ДДУ) средства граждан и организаций, за счет которых финансируется долевое строительство.  Начиная с 2018 года, требования к «долевке» ужесточались.

В 2019 году вступило в силу правило об обязательном финансировании новых проектов за счет специальных счетов эскроу.  При использовании этой схемы деньги покупателя размещаются на счете в специально выбранном уполномоченном банке и хранятся там до завершения проекта.  Оплата строительных работ при этом осуществляется за счет кредита, который спецзастройщик получил в том же банке. Для ранее начатых проектов требования о применении счетов эскроу могут не соблюдаться при условии, что на это получено специальное разрешение.

Ограничения деятельности

Закон № 214-ФЗ устанавливает различные требования для:

  • тех специализированных застройщиков, кто использует в работе схему эскроу, и
  • тех, кто достраивает старые проекты.

При расчетах через эскроу сохранность средств обеспечивается уполномоченным банком, в котором открыт счет.  Поэтому деятельность таких специализированных застройщиков ограничена в меньшей степени.  К ним не применяются положения закона № 214-ФЗ о строгом контроле за любыми операциями и расходами со стороны банка, в котором открыт расчетный счет.

Если же специализированный застройщик достраивает проект, все операции по его счету становятся полностью подконтрольны банку.  Деньги при этом можно расходовать только на цели, прямо указанные в законе (то есть, на достройку дома, закупку строительных материалов, оплату работ подрядчиков и т.п.).

Вне зависимости от вида специализированного застройщика, в соответствии с требованиями статьи 3 закона № 214-ФЗ, необходимо:

  • иметь законные основания для строительства многоквартирного дома: земельный участок в собственности или в аренде, разрешение на строительство, проектную декларацию и т.п.;
  • обеспечить прозрачность своей деятельности, регулярно публиковать информацию о своем статусе и о ведущейся стройке в единой информационной системе ЕИСЖС;
  • строить только один дом или группу связанных проектов в одной локации;
  • не иметь задолженности по налогам, не числиться в реестре недобросовестных поставщиков;
  • руководить и владеть специализированным застройщиком могут только физические лица, не имеющие судимости за совершение экономических преступлений или преступлений против государственной власти, не дисквалифицированные за административные правонарушения и не признанные банкротами;
  • финансовое положение специализированного застройщика должно быть достаточно устойчивым, чтобы гарантировать завершение проекта.

Соответствие специализированного застройщика и конкретного проекта строительства многоквартирного дома установленным требованиям подтверждается заключением органов строительного надзора.  После его получения можно начинать строительство и продажу квартир по договорам долевого участия.

Может ли строить сам

Несмотря на наименование, специализированный застройщик может самостоятельно строить многоквартирный дом только при соблюдении некоторых условий.

Возведение любого многоквартирного дома невозможно без выполнения работ, для которых требуется специальный допуск от саморегулируемой организации строителей (СРО).  Для выполнения работ, оказывающих влияние на безопасность капитального строительства, он должен быть членом саморегулируемой организации строителей (т.е. иметь допуск к строительным работам).

Если же такое членство не оформлено, спецзастройщик должен поручить руководство строительными работами другому лицу – техническому заказчику, который обладает необходимой квалификацией и имеет допуск СРО.

Реформа долевого строительства в России еще не завершена.  Поэтому в дальнейшем статус и требования к специализированным застройщикам могут измениться.  Следите за появлением обновлений на нашем сайте.

Проконсультируйтесь с юристом и узнайте, как правильно действовать именно в Вашей ситуации:

 

Новостройка. Оформляем договор долевого участия

Продолжаем наш эпический сказ о покупке квартиры в новостройке. В предыдущих статьях выбирали застройщика и торговались с ним.

Ника Троицкая

маркетолог в недвижимости

Вот вы выбрали дом и квартиру, договорились о цене и способе оплаты. Время заключать сделку. По документам покупка квартиры в новостройке происходит в шесть незабываемых этапов:

  1. Подготовить свои документы.
  2. Подписать договор долевого участия с застройщиком.
  3. Зарегистрировать договор в Росреестре.
  4. Оплатить стоимость квартиры.
    (Здесь надо подождать, пока застройщик сдаст дом.)
  5. Подписать акты приема-передачи квартиры, получить ключи.
  6. Зарегистрировать право собственности.

Полноправным собственником квартиры вы станете после того, как зарегистрируете право собственности. С этого момента вы сможете зарегистрироваться по новому месту жительства, перепродать квартиру, заселить жильцов или сделать перепланировку.

В сегодняшней статье мы расскажем, как происходят первые два этапа покупки: какие документы понадобятся и как не облажаться с договором. Регистрация договора, оплата, приемка квартиры и регистрация собственности — темы объемные, поэтому о них напишем отдельно.

1. Готовим документы для покупки

Пакет документов зависит от того, на чье имя вы покупаете квартиру и как будете ее оплачивать.

Квартира на себя

Самый простой случай — вы не женаты или не замужем, оформляете договор только на себя, покупаете квартиру по предоплате или в рассрочку. В этом случае готовьте только паспорт.

Если вы женаты или замужем, но квартиру оформляете только на себя, кроме паспорта понадобится согласие вашего супруга на покупку квартиры. Такой документ оформят в присутствии вашего супруга в любой нотариальной конторе, с собой ему понадобится паспорт и свидетельство о браке. Вам быть у нотариуса не нужно: кто дает согласие, тот и приходит лично.

Имущественный вычет: сколько вам вернут при покупке квартиры?

Если у вас есть брачный договор, в котором указано, что вы вправе покупать недвижимость без отдельного согласия, берите его с собой на сделку.

На двоих с супругом

Если вы покупаете квартиру на двоих с супругом, для сделки понадобятся ваши паспорта и свидетельство о браке. Если ваш супруг не сможет присутствовать лично на подписании договора, то понадобится нотариально заверенная доверенность — чтобы вы подписали договор за супруга.

Брачный договор

В ипотеку

Если вы покупаете квартиру в ипотеку, придется готовить больше документов, причем у каждого банка свой список. У некоторых застройщиков работают ипотечные брокеры — люди, которые знают всё об ипотеке и помогают подготовить заявку и документы, чтобы вы получили ипотечное решение. Ипотечный брокер расскажет вам, на каких условиях банки дают ипотеку, какие приносить документы, сам оформит заявку и отправит ее в те банки, которые выдают ипотеку на квартиры вашего застройщика.

Если у застройщика ипотечного брокера нет, вам придется самостоятельно обращаться в банки, собирать документы и заполнять заявки. Готовьте такой пакет документов для каждого банка:

  1. Анкету-заявление на кредит — у каждого банка своя форма, запрашиваете в банке.
  2. Копию паспорта.
  3. Копию свидетельства о браке или о расторжении брака.
  4. Копию свидетельств о рождении или паспортов детей, если есть.
  5. Копию трудовой книжки — попросите заверенную копию у работодателя в отделе кадров.
  6. Копию справки о доходах по форме 2-НДФЛ — тоже берете на работе, в бухгалтерии.

Тинькофф Ипотека

бесплатный сервис-помощник по подбору и оформлению ипотеки

Если у вас есть другие источники дохода, а официальной зарплаты не хватит для ипотеки, сообщите об этом банку — вам помогут заполнить анкету, в которой укажете реальные доходы. Ее называют справкой по форме банка.

Перед сделкой соберите пакет документов и созвонитесь с застройщиком: сверьте с ним, всё ли вы взяли.

2. Подписываем ДДУ с застройщиком

В статье «Как выбрать застройщика» мы рассказывали, как получить проект договора долевого участия. Теперь составьте с менеджером застройщика настоящий договор.

Когда менеджер выдаст вам договор, не подписывайте его тут же. Заберите договор домой и сравните с проектом. Если всё совпадает — хороший знак.

Главное правило юридической грамотности

Сначала читать, потом подписывать

Проверить ДДУ у стороннего юриста

Даже если проект и реальный ДДУ не различаются, обратитесь к стороннему юристу, покажите ему окончательный договор. Юрист проверит опасные моменты. Вы рискуете несколькими миллионами, поэтому не постесняйтесь перепроверить каждую запятую и наймите независимого юриста.

Что должно быть в ДДУ с приличным застройщиком:

  1. Стоимость квартиры.
  2. Дата сдачи новостройки.
  3. Строительный адрес дома.
  4. Кадастровый номер участка, на котором построят дом.
  5. Этаж и предварительный номер квартиры.
  6. Высота потолков, планировка и площадь квартиры.
  7. Пятилетняя гарантия на квартиру, трехлетняя — на инженерное оборудование: трубопроводы, системы отопления и вентиляции.
  8. Страхование ответственности застройщика.
  9. Ваши паспортные данные.
  10. Реквизиты застройщика.

В договоре юристы всегда стараются предусмотреть ошибки и минимизировать потери от них. Часто застройщики включают заведомо невыгодные для покупателя пункты. Их невыгодность прячут за казенным юридическим языком, через который трудно продираться обычному человеку.

Все договоры с застройщиками одинаково непонятны обычному человеку. Поэтому просто выдохните, запаситесь терпением, призовите на помощь юриста и расшифруйте договор. Статью о плохих формулировках, которые могут вам навредить, напишем отдельно. Но есть три момента, на которые особенно внимательно надо смотреть: срок выдачи ключей, порядок компенсации площади и представитель застройщика, который подписывает ДДУ.

Смотрим в договоре срок передачи ключей

Некоторые застройщики в проектной декларации указывают восхитительно быструю сдачу дома. В рекламе ссылаются на эту дату. Но когда дело доходит уже до ДДУ, выясняется, что, хоть сдача городу и в ближайшее время, ключи выдадут только через полтора года.

Застройщик обязуется получить разрешение на ввод Жилого дома в эксплуатацию в I (Первом) квартале 2017 г.

Передача Квартиры Участнику долевого строительства осуществляется по акту приема-передачи при совокупном наступлении двух условий: получения разрешения на ввод Жилого дома в эксплуатацию и полной уплаты Участником долевого строительства цены договора. Срок начала передачи начинается через 30 дней после наступления условий передачи.

Что это значит. Застройщик сдаст городу дома и получит разрешение на ввод дома до 1 апреля 2017.

Если у вас предоплата или ипотека или к этому моменту вы погасили рассрочку, то через 30 дней с даты разрешения застройщик начнет выдавать ключи. Раньше — только после разрешения на ввод и только если договоритесь с застройщиком.

Смотрим в договоре пункт о компенсации площади

Бывает, что строители невольно увеличивают или уменьшают площадь квартиры. Это реже бывает в типовых панельках, чаще происходит в монолитных и кирпичных домах — их строят каждый раз как с нуля. Чуть в стороне поставили стену — на всю квартиру начинается отклонение по площади.

Застройщику невыгодно доплачивать вам компенсацию, если площадь окажется меньше, чем по договору. Если же площадь окажется больше, чем по договору, а отдельно этот пункт застройщик в договоре не учел, то по закону о защите прав потребителей вы не обязаны доплачивать застройщику за лишние метры. Опять это невыгодно застройщику.

Застройщики не любят просто так упускать деньги, поэтому их юристы перестраховываются в обоих случаях и пишут сложные конструкции в договоре, чтобы получить ваши деньги или не заплатить компенсацию. Мы взяли ДДУ двух крупных застройщиков и перевели на простой язык пункты о площади:

Площадь Помещения, указанная в п. 1.1 договора, может быть изменена (уточнена) согласно данных технической инвентаризации. Указанное уточнение площади Квартиры не является для сторон договора недостатком качества Квартиры. В этом случае стороны взаимных претензий не имеют, цена договора перерасчету не подлежит. Окончательная (фактическая) площадь указывается сторонами в акте приема-передачи.

В случае увеличения общей площади Квартиры более чем на 1 кв. м по результатам обмера бюро технической инвентаризации (БТИ) или кадастрового инженера, имеющего действующий квалификационный аттестат, по сравнению с той, что указана в п. 1.1 настоящего Договора, Участник обязуется доплатить Застройщику цену Договора, исходя из расчетной цены 1 (одного) кв. м, указанной в п. 3.1. настоящего Договора, в течение 10 (десяти) рабочих дней после направления письменного требования Застройщика к Участнику.

Что это значит. Если на приемке или при обмерах БТИ выяснится, что площадь квартиры меньше, чем указано в договоре, компенсацию вы не получите.

Смотрим в договоре, кто подписывает ДДУ со стороны застройщика

По закону только генеральный директор может без доверенности подписывать ДДУ с дольщиками. Но на практике не бывает застройщиков, у которых генеральный директор подписывает ДДУ. Обычно за него по доверенности подписывают договоры коммерческий директор, руководитель службы продаж или директор по продажам — у каждого застройщика по-своему.

Фрагмент из проекта договора долевого участия

Ваша задача — посмотреть в ДДУ, кто подписывает договор. Если это не гендиректор, попросите менеджера, чтобы вам показали оригинал доверенности и сделали заверенную копию.

Копия доверенности — это перестраховка и доказательство того, что ваш договор, как говорят юристы, действителен. Если вдруг что-то пойдет не так, то вы докажете, что подписывали договор с представителем застройщика, у которого было право подписывать такие документы.

В идеале копию заверяют нотариально, но сойдет и заверенная печатью и подписью гендиректора

Если какие-то пункты вас не устраивают, обсудите их с застройщиком, внесите изменения в договор — это законно и нормально. Помните, что не только вы хотите купить квартиру, но и застройщик — продать ее. Раз у вас общая цель, важно договориться об условиях.

Перечитайте статью Ильи Синельникова «Пять правил торговли»

Сверьте ДДУ с проектом и покажите независимому юристу. Если какие-то пункты вас не устраивают, предложите застройщику изменить договор — это законно и нормально.

Следующая статья: как регистрируют ДДУ в Росреестре и почему нельзя давать застройщикам деньги до регистрации договора.

Какие условия участия в долевом строительстве?

Вложение средств в недвижимость на стадии возведения относится к одному из самых рискованных видов инвестирования. Человек покупает не объект, а обещания или гарантии застройщика, что после сдачи дома он передаст покупателю квартиру.

Основные понятия

Долевое строительство – это способ инвестирования при возведении жилой или нежилой недвижимости, при котором застройщик привлекает финансы граждан, а после ввода объекта в эксплуатацию передает им готовое жильё или нежилое помещение.

В России оно регулируется Федеральным законом № 214-ФЗ, который вступил в силу с 1 января 2005 года. Именно с этого периода с дольщиками стали заключать ДДУ, а не инвестиционный договор.

Данный закон регулирует взаимоотношения между застройщиком и дольщиками. Заключать ДДУ строительная фирма может только после соблюдения нескольких требований:

  • приобретение или аренда земельного участка;
  • получение разрешения на строительство;
  • опубликование проектной декларации в СМИ или интернете.

Объектом долевого строительства признается жилое или нежилое помещение, а также машино-место, входящие в состав многоквартирного дома, создаваемого с привлечением средств дольщиков.

Застройщик – строительная компания, имеющая опыт в возведении многоквартирных домов и обладающая земельным участком под застройку на праве собственности или аренды.

Преимущества долевого строительства

Неоспоримой выгодой приобретения квартиры по ДДУ является низкая стоимость недвижимости, которая возрастает прямо пропорционально этапам готовности многоквартирного дома.

СК для привлечения средств инвесторов предлагают выгодные условия:

  • беспроцентную рассрочку;
  • скидки;
  • машино-место или отделку в подарок.

Таким образом, с помощью ДДУ можно не только купить жильё по приемлемой цене, но и сэкономить на банковских процентах.

Рынок жилья

Рынок жилья

Интересно: За 2017 год количество договоров долевого строительства в Москве от застройщика увеличилось на 39% по сравнению с 2016 г.

Как стать дольщиком

Чтобы получить долю в общедомовом имуществе необходимо заключить с застройщиком договор долевого участия в строительстве – ДДУ.

По условиям договора СК берет на себя обязательство по возведению объекта недвижимости с определенными параметрами, а дольщик – оплатить имущество в полном объеме и оговоренные сроки.

Важным моментом является срок исполнения обязательств застройщика перед дольщиком и санкции за нарушения условий ДДУ.

Гарантии качества

В соответствии со статьей 7 Закона № 214-ФЗ строительная компания обязана передать дольщику объект долевого строительства, качественные и технические характеристики которого соответствуют условиям договора.

Если в момент приемки недвижимости были выявлены недостатки, то застройщик обязан:

  • безвозмездно устранить замечания;
  • уменьшить сумму договора;
  • возместить расходы на устранение огрехов.

Гарантийный срок на объект не может быть менее пяти лет. Застройщик освобождается от обязанности устранять поломки в течение гарантийного срока если докажет, что они возникли по вине собственника недвижимости или третьих лиц.

Возможные риски

К сожалению, долевое строительство в Москве сопряжено с определенными рисками:

  • задержка сроков сдачи дома;
  • непредусмотренная соглашением доплата;
  • невозможность расторгнуть договор;
  • проблемы при регистрации права собственности;
  • двойные продажи.

Помимо этого существует вероятность наступления банкротства застройщика. В этом случае дольщикам придется доказывать свои права на недвижимость в судебном порядке.

Справка: Федеральный закон № 214-ФЗ призван минимизировать риски участников долевого строительства и усилить защиту их прав.

Изменения в законодательстве

С 1 июля 2018 года в Закон № 214-ФЗ внесены изменения. Окончательный переход на новые стандарты заключения договоров назначен на 30 июня 2019 года. В этот период будет применяться прежняя схема ДДУ.

Путин об изменениях

Путин об изменениях

Изменения в законе сильно ужесточили требования к застройщикам:

  • СК должна иметь собственный капитал в размере не менее 10% проектной стоимости недвижимости;
  • фирма должна иметь опыт от трех лет в сфере строительства и не менее 10 тысяч квадратных метров жилья, введенных в эксплуатацию;
  • операционные расходы не должны быть более 10% сметной стоимости;
  • на каждое разрешенное строительство должно быть создано отдельное юр. лицо.

Купить квартиру в долевом строительстве на прямую будет невозможно. Реализация жилья будет доступна через банковское сопровождение или специальные счета – эскроу.

Эскроу – это текущий счет в банке, на который будут перечислены деньги дольщика. СК получит эти средства только после сдачи объекта. Таким образом финансовая организация выступает гарантом безопасности сделки.

А с июля 2019 года станет возможно привлекать финансы граждан только через эскроу-счета.

Также нововведения коснутся контроля над деятельностью строительных компаний. В каждом субъекте РФ будет учрежден уполномоченный контрольный орган, который будет следить за соблюдением законодательства.

Важно знать: На объекты, разрешение на строительство которых было получено до 1 июля поправки в 214-ФЗ не распространяются.

Что за этим последует

Эксперты прогнозируют, что из-за ужесточения законодательства цены на долевое участие в строительстве поднимутся минимум на 10%. Переход к новой системе покупки жилья у застройщиков займет около пяти лет.

На сегодняшний день строительные компании имеют три источника инвестиций:

  • собственные средства;
  • банковские кредиты;
  • финансы дольщиков.

Именно последний источник средств является наиболее привлекательным для застройщика. Это связано с отсутствием необходимости уплачивать проценты за пользование деньгами, в отличие от банковских кредитов.

Сегодня на первичном рынке жилья в Москве до 85% квартир продаются через ДДУ, и лишь оставшиеся 15% по договорам купли-продажи после введения объекта в эксплуатацию.

Из-за необходимости оформлять ссуду в банке на строительство многоквартирного дома издержки застройщиков увеличатся, а, вслед за этим, возрастет стоимость готового жилья.

Также из-за ужесточившихся требований к строительным компаниям многие «слабые» игроки не выдержат и уйдут с рынка. А это в свою очередь приведет к увеличению количества брошенных недостроенных объектов.

На строительном рынке останутся только крупные компании, со стабильным финансовым положением.

Недострой

Недострой

Почему потребовались жесткие меры

Несмотря на то, что 214-ФЗ «работает» уже с 2005 года, количество обманутых дольщиков ежегодно растет.

Внимание: По данным Минстроя в России обманутыми дольщиками признаны более 80 тысяч человек, купивших квартиры в проблемных объектах.

Обманутые дольщики

Обманутые дольщики

И это только по официальным данным. По неофициальным их около 200 тысяч. Такая огромная цифра связана с несколькими факторами:

  • мошеннические действия застройщиков;
  • нецелевое использование средств дольщиков;
  • банкротство строительных фирм.

К тому же СК не выполняют свои обязательства по страхованию ответственности. Если бы они это делали, то в случае невозможности своевременного исполнения обязательств страховые фирмы выплачивали бы компенсации гражданам.

В Москве был создан специальный Комитет – Москомстройинвест, который призван решать проблемы обманутых дольщиков. Но не все граждане могут претендовать на помощь от города.

Удорожание страховки

На сегодняшний день страховые фирмы отчисляют в специализированный Фонд по защите дольщиков 1,2% от каждого заключенного ДДУ. Со следующего года этот процент увеличится почти на пять пунктов, и составит 6%, что приведет в повышению цен на квартиры.

Основная задача Фонда – обеспечение финансирования достройки объекта в случае банкротства строительной фирмы. Сегодня в России недостроенными остаются более тысячи многоквартирных домов.

Фонд будет принимать отчисления вплоть до 1 июля 2019 года, после чего планируется заключение ДДУ через счета эскроу.

Изменения в законе призваны защитить права и финансы граждан. Но при этом рынок жилья претерпит сильные изменения, что, несомненно, отразится на стоимости квартир. Пока поправки не вступили в полную силу, инвестирование в недвижимость будет иметь хороший результат. Поэтому гражданам, которые планировали приобрести жилплощадь в ближайшее время, не стоит откладывать покупку «в долгий ящик».

Что изменилось для покупателей жилья?

Рынок долевого строительства переживает сейчас переходный период. Значительно меняются правила, по которым застройщики до этого работали 14 лет. Как эти изменения затронут покупателей квартир?

Контроль за компаниями, которые привлекают средства дольщиков на строительство жилья, ужесточают уже несколько лет. Новые требования вводятся в несколько этапов, чтобы строители смогли перейти на новые правила работы постепенно. Поэтому сегодня на рынке одновременно существуют два типа объектов.

На новостройки, разрешения на строительство которых застройщики получили до 1 июля 2018 года, большинство новых норм законодательства о долевом строительстве не распространяется. Их застройщики продолжают работать по старым правилам. Но при этом с 1 сентября 2018 года расчет за квартиру покупатели производят только через специальный счет в банке. Банк следит за тем, как расходуются полученные деньги, и если посчитает, что застройщик собирается потратить их не на строительство, может запретить операцию. Чтобы деньги, собранные на строительство одного дома, компания не могла направить на другой свой объект, отдельный счет застройщик обязан открыть на каждый дом. К первой группе относится подавляющее большинство строящихся домов. Чтобы и дальше работать по старым правилам, в 2017–2018 годах застройщики заранее получили множество разрешений на новые объекты.

Вторая группа домов — новостройки, разрешения на строительство которых застройщики получили после 1 июля 2018 года. К их застройщикам предъявляются более жесткие требования. Один застройщик может строить только один объект. Компания должна быть специализированным застройщиком, подтвердить наличие у нее опыта строительства и иметь на начало строительства 10 процентов от стоимости объекта на счете в банке. Банк полностью контролирует все расчеты между застройщиком, генподрядчиком и техническим заказчиком.

В ближайшее время на рынке должна появиться третья группа строящихся домов. Застройщики домов, первый договор долевого участия в строительстве по которым заключен после 1 июля 2019 года, смогут привлекать средства дольщиков только через счета эскроу.

Что такое эскроу-счет?

Эскроу-счет — специальный счет в банке, на котором деньги покупателя квартиры блокируются до конца строительства. Застройщик строит на свои средства либо берет кредит на строительство в этом же банке. Компания получает деньги с эскроу-счетов, только когда сдаст дом в эксплуатацию.

Эта схема повышает надежность сделок с недвижимостью. Ведь если строительная компания обанкротится или задержит передачу квартиры более чем на шесть месяцев, деньги с эскроу-счета вернут покупателю. До 1 июля 2019 года застройщики могут использовать эскроу-счета по собственному выбору, но после 1 июля 2019 года для новых объектов они станут обязательными.

Если застройщик принимает средства на счета эскроу, ему не нужно соблюдать целый ряд требований: иметь опыт работы, делать отчисления в Фонд защиты дольщиков, соответствовать нормативам финансовой устойчивости. В таком случае банк выступает гарантом возврата вложенных дольщиком средств. Это он будет оценивать строительную компанию и проект и открывать или не открывать для застройщика эскроу-счета.

Что собой представляет банковский контроль за расчетами застройщика?

Степень контроля банка за расчетами застройщика зависит от того, когда строительная компания получила разрешение на строительство. Банковское сопровождение расчетов компаний, начавших проект до 1 июля 2018 года, происходит в усеченном виде. Кредитные организации следят только за тем, чтобы застройщик не совершал шесть запрещенных операций.

Раньше, чтобы привлечь деньги на строительство, застройщик мог выпускать облигации и векселя, теперь вводится запрет на привлечение любого другого финансирования, кроме банковского. Строительная компания не сможет получать никаких других займов, кроме целевых. Не имеет права сама выдавать займы и ссуды, создавать коммерческие и некоммерческие организации. У застройщиков, которые начали строить объект после 1 июля 2018 года, контролируются уже все расчеты при строительстве объекта.

Какие требования применяются к застройщикам, которые получили разрешение на строительство после 1 июля 2018 года?

Все застройщики, которые продают квартиры на этапе строительства, должны проработать на рынке не меньше трех лет и построить в качестве застройщика, генподрядчика или технического заказчика не меньше 10 тысяч квадратных метров жилья. Начиная проект, строительная фирма не должна рассчитывать только на деньги дольщиков. У компании должны быть собственные средства не меньше 10 процентов от себестоимости строительства дома или кредит на 40 процентов себестоимости. На момент подачи проектной декларации на проверку в стройнадзор на счете застройщика в банке должно находиться не меньше 10 процентов от себестоимости объекта.

Один застройщик может строить только один объект. Большим компаниям, которые возводят одновременно несколько домов, придется создавать дочерние компании под каждый проект. Исключение — если компания строит несколько объектов на одной площадке и занимается комплексной застройкой. Тогда у нее может быть несколько разрешений на строительство домов.

Кто такой специализированный застройщик?

Застройщиком может называться только компания, которая занимается строительством, продажей жилья, а также арендой нежилых помещений. Любая другая деятельность запрещена.

Какие требования предъявляются к руководству строительной компании?

Руководитель и главный бухгалтер строительной компании не должны иметь непогашенной судимости за экономические преступления и не могут быть дисквалифицированы.

Кто гарантирует достройку дома?

С 1 января 2014 года каждый договор долевого участия на новые объекты должен быть застрахован в коммерческой страховой компании. Гарантии возврата вложенных средств дольщикам выдают страховщики. В случае остановки строительства они должны выплатить инвестору компенсацию.

Объекты, которые начали строиться после 20 октября 2017 года, находятся под защитой государства. Застройщики, которые приступили к строительству новых домов после 20 октября 2017 года, обязаны отчислять в государственный Фонд защиты дольщиков 1,2 процента от стоимости каждого договора долевого участия. В случае банкротства застройщика эти деньги пойдут на достройку дома или на выплату компенсации обманутым дольщикам.

По тем объектам, где застройщики будут привлекать средства дольщиков через счета эскроу, отчисления в фонд не идут. Гарантию возврата вложенных средств дольщику обеспечивает банк, на счетах которого хранятся деньги.

Как долевое строительство контролирует государство?

Принятый в 2005 году закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве» установил процедуру заключения договора с дольщиком. Договор с дольщиком может быть заключен только после того, как получена вся разрешительная документация на строительство и опубликована проектная декларация на объект. Чтобы не допустить двойных продаж квартир в строящихся домах, все договоры долевого участия стали регистрировать в Росреестре. В законе было прописано, что оплата по договору должна происходить только после того, как его зарегистрирует Росреестр.

Привлекать деньги дольщиков застройщик может не раньше, чем стройнадзор проверит строительную компанию и проектную декларацию на новый объект на соответствие установленным в законодательстве требованиям и выдаст заключение о ее соответствии.

Во время строительства дома стройнадзор проводит плановые и внеплановые проверки застройщиков. Если застройщик медленно строит, если к его работе есть замечания, у инспекторов появляются причины выйти на внеплановую проверку.

Стройнадзор анализирует финансовую отчетность, которую застройщики подают каждый квартал. В ней сказано, какой объем средств дольщиков застройщики привлекли на строительство и сколько вложили в стройку.

Если во время строительства дома застройщик перестал соответствовать требованиям законодательства о долевом строительстве, если выяснилось, что полученные деньги компания использует не по назначению, если на каком-то одном из объектов группы компаний нарушен срок передачи квартир дольщикам, стройнадзор подает информацию об этом в Росреестр. После чего Росреестр перестает регистрировать договоры долевого участия с застройщиком, а также договоры уступки права требования.

Кроме того, объекты с отчислениями в Фонд защиты дольщиков, строительство которых началось после 20 октября 2017 года, контролирует фонд.

С 1 сентября 2018 года контроль за расчетами застройщика проводит банк. Он проверяет предоставленные застройщиками документы, и если увидит, что деньги расходуются не на строительство жилья, накладывает на операцию запрет.

Почему запретили жилищно-строительные кооперативы?

Чтобы застройщики не использовали для обхода новых требований законодательства схему привлечения средств покупателей через жилищно-строительные кооперативы (ЖСК), кооперативы запретили. На рынке останутся только те ЖСК, которые занимаются достройкой домов обманутых дольщиков, и такие, что создают предприятия, чтобы обеспечить специалистов жильем. Жилищно-накопительные кооперативы при этом по-прежнему продолжают действовать.

Какими могут быть последствия нововведений?

Новые требования для застройщиков вводились, чтобы раз и навсегда решить проблему обманутых дольщиков. Для этого нужно было очистить рынок от недобросовестных игроков, оставив на нем только компании, имеющие опыт и ресурсы для строительства жилья. Действительно, рисков на первичном рынке станет меньше, но вместе с тем новые требования к застройщикам усложнят процесс финансирования строительства. Ведь в этом случае застройщики вынуждены будут привлекать средства банков. Все это затрудняет деятельность застройщиков и ставит их в зависимость от банков.

Покупатели лишатся возможности приобретать квартиры на начальном этапе строительства по сниженной цене. Потому что застройщику больше незачем будет продавать квартиры на этапе котлована дешевле, чтобы привлечь деньги дольщиков. Он будет строить за счет банковских средств. С рынка уйдут небольшие компании, которые не смогут получить кредит на строительство в банке. Это приведет к снижению конкуренции между застройщиками и сокращению выбора на рынке жилья.

© Использование материалов допускается, только при наличии активной ссылки на портал Sibdom.ru

Как стать веб-разработчиком: подробное руководство 2020

Перед тем, как приступить к шагам, важно понять следующее:

Кто такой веб-разработчик?

Основываясь на процессе веб-разработки, веб-разработчик — это программист, который создает веб-приложения для доступа через Интернет. Эти веб-сайты и приложения имеют определенные особенности и функции, которые разработчик несет ответственность за создание своих навыков программирования.

Веб-разработка состоит из двух основных разделов; как начинающий веб-разработчик, вы можете выбрать специализацию в любом из разделов.

  • FrontEnd Web Developer отвечает за создание и проектирование макетов, функций и внешнего вида веб-сайта. Эта роль также называется разработчиком на стороне клиента.
  • BackEnd Web Developer отвечает за создание движущей системы веб-сайта. Они несут ответственность за создание наилучшей инфраструктуры, которая позволяет легко передавать данные с веб-сервера в веб-браузер, как это видят пользователи.

Честно говоря, никакого преступления в сочетании обеих ролей, будучи экспертом как в FrontEnd, так и в BackEnd разработке, только то, что вам нужно узнать намного больше.Людей, обладающих навыками фронтенд и бэкенд веб-разработки, называют Full-Stack Developers — они пользуются большим уважением и хорошо оплачиваются. Как вы увидите в следующих разделах, выбор спецификации важен.

Итак, как бы мы могли определить идеального веб-разработчика?

Идеальный веб-разработчик

Тем, кто хочет сделать карьеру в области разработки, следует учесть множество аспектов. Во-первых, вам нужна страсть к написанию кода. Интернет движется быстро, и продвигаться вместе с ним будет большой частью вашей работы.Со временем вам придется изучать новые языки и пользоваться новыми инструментами.

Чтобы добиться успеха в информатике, необходимы навыки решения проблем, а также логическое и рациональное мышление. Терпение и умение сохранять холодную голову — также две вещи, которые очень помогут вам в вашей будущей работе.

Языки программирования

Очевидно, чтобы стать веб-разработчиком, вы должны быть заинтересованы в написании кода. Язык программирования лежит в основе веб-сайта, каждое решение для веб-сайта, которое вы когда-либо создавали, будет написано на языках программирования.
Если вы раньше не писали код, выучить основы довольно легко. В Интернете есть отличные ресурсы, чтобы научиться программировать для начинающих, где вы будете учиться шаг за шагом, чтобы стать отличным программистом.
Чтобы стать идеальным веб-разработчиком, вам необходимо изучить следующие языки и связанные с ними инструменты:

HTML и CSS

HTML — это не язык программирования, ни CSS, а инструменты разметки, используемые для разработки веб-страниц и пользователей. интерфейсы. HTML — это язык разметки гипертекста, который структурирует содержимое и макет веб-страницы, а CSS контролирует его отображение.Это основа любого веб-сайта, поэтому всем, кто хочет работать в области фронтенд-разработки, необходимо научиться этому.

JavaScript

JavaScript — это интерфейсный язык программирования, который выполняется в клиентском браузере. JavaScript широко используется веб-разработчиками и помогает обеспечить удобство работы пользователей. Изучение Javascript чрезвычайно важно для фронтенд-кодеров.

jQuery

jQuery — это библиотека JavaScript, предназначенная для упрощения работы с деревом HTML DOM.Он широко используется, и ожидается, что каждый разработчик пользовательского интерфейса сможет его использовать. Поскольку это библиотека JS, вам следует изучить ее, когда вы освоите стандартный JavaScript.

Bootstrap

Bootstrap — это CSS-фреймворк с открытым исходным кодом, который обеспечивает основу для создания адаптивных веб-сайтов, ориентированных на мобильные устройства. С момента создания в 2011 году его популярность не переставала расти. Bootstrap теперь поддерживает миллионы веб-сайтов. Поскольку это самый популярный фреймворк CSS, вы обязательно научитесь его использовать, когда будете достаточно комфортно работать с HTML и CSS.

React.js

React — это библиотека JavaScript, используемая для создания пользовательских интерфейсов и одностраничных или мобильных приложений. Многие рекрутеры ищут людей со значительным опытом работы с React, поэтому обязательно изучите его и обладайте достаточными навыками, чтобы получить работу своей мечты и стать веб-разработчиком.

Эти языки программирования регулярно обновляются, поэтому обязательно изучите их на основе самой последней доступной версии.

Точно так же идеальный серверный веб-разработчик должен владеть следующими языками программирования:

PHP

PHP — это серверный язык, созданный в 1990-х годах.Это наиболее широко используемый язык программирования при создании веб-страниц. Внутренний веб-разработчик должен обладать достаточными навыками PHP, чтобы получить работу в техническом бизнесе.

MySQL

MySQL — это бесплатная база данных с открытым исходным кодом, широко используемая для хранения данных, отображаемых на веб-сайтах. Вы должны изучить язык SQL, а также управление базами данных с помощью SSH и инструмента PHPMyAdmin.

Java

Java — это объектно-ориентированный язык общего назначения, который часто конкурирует с PHP.Изучение Java важно для вашей карьеры из-за спроса со стороны рекрутеров в области Интернета и программного обеспечения.

Ruby

Ruby — это интерпретируемый язык программирования общего назначения высокого уровня, созданный в Японии. Он менее популярен, чем PHP или Java, но по-прежнему широко используется для создания веб-страниц и приложений.

Node.js

Node.js — это среда выполнения JavaScript с открытым исходным кодом, которая позволяет разработчикам выполнять код JavaScript вне браузера. Широко используется и Node.js очень ценятся. В настоящее время ведется огромная работа, в которой Node.js играет центральную роль.

Обратите внимание, что некоторые из этих языков программирования выполняют одну и ту же роль, поэтому нет необходимости изучать их все.

Если вы уже знакомы с некоторыми из этих языков, вы можете использовать их, однако для новичков я бы посоветовал вам изучить JavaScript, HTML и CSS, jQuery и Bootstrap для интерфейсной разработки и / или PHP и MySQL для внутренней разработки.

Каждый успешный программист тщательно прошел через следующий процесс, который я подготовил для вас.
Вот…

7 шагов, чтобы стать профессиональным веб-разработчиком

  1. Выберите специальность . Как объяснялось ранее, вы можете выбрать веб-разработку FrontEnd или BackEnd и специализироваться. Если вы хотите стать разработчиком Full Stack, вам следует начать с FrontEnd.
  2. Приобрести необходимый уровень владения языком программирования . У каждой специальности веб-разработки есть необходимые языки программирования, которые вам следует изучить.Об этом было сказано выше.
  3. Возьмите небольшие проекты и создайте свое онлайн-портфолио . Вам нужно начинать с малого, браться за небольшие проекты, завершать их и переходить к более крупным. Не нужно спешить, большие и сложные веб-сайты построены на простых принципах, с которыми вы столкнетесь в этих небольших проектах. Как только вы овладеете некоторыми навыками, приступайте к созданию веб-страницы, на которой будут представлены ваши работы и опыт. Вам также следует использовать социальные сети, поскольку на таких сайтах, как Facebook и Twitter, можно легко продемонстрировать свои навыки, встретиться с другими программистами и найти проекты для работы.
  4. Будьте очень терпеливы при тестировании и отладке . После того, как вы закончите писать эти коды, обязательно протестируйте их. Кроме того, отлаживая коды, делайте это терпеливо, чтобы научиться не повторять ошибки при выполнении более крупных проектов.
  5. Присоединяйтесь к форуму веб-разработчиков и общайтесь . Активное сообщество веб-разработчиков полезно для вас. Вы сможете учиться на ошибках других, оценивать чужие работы, получать информацию о важных обновлениях и ряд других преимуществ. Сайты социальных сетей и ваша любимая поисковая система также очень хороши, чтобы быть в курсе последних новостей.
  6. Учитесь на других сайтах . Проверка сайтов, которые кажутся вам привлекательными, также является хорошим способом стать профессионалом. Вы можете включить их коды в свои проекты, чтобы быстрее учиться.
  7. Практика! Практика !! Практика !!! За каждым успешным веб-сайтом стоят часы обучения и практики. Вы поправляетесь с повторением.

Поиск работы для веб-разработчиков

Поскольку спрос на веб-сайты и приложения высок, для программистов есть много работы.Вот несколько советов, предназначенных специально для начинающих, ищущих работу:

  • Обязательно продемонстрируйте свои навыки и опыт : Если вы являетесь экспертом в языке программирования, обязательно создайте свой собственный блог программирования и страницы в социальных сетях, где вы можете показать, что вы умеете создавать. Вы будете удивлены, узнав, сколько людей может прийти и пригласить вас поработать на них.
  • Используйте доски объявлений и сайты для фрилансеров : Многие веб-сайты специализируются на установлении связей между клиентами и разработчиками.Это относится к сайтам фрилансеров, таким как UpWork, и многочисленным доскам вакансий. Обратите внимание, что небольшие сайты, посвященные конкретным навыкам, обычно предлагают лучшие возможности для начинающих разработчиков, начинающих свою карьеру. Например, разработчики WordPress могут легко находить работу и проекты на jobs.wordpress.net.
  • Спросите у знакомых : У вас есть друг, который только начал работать агентом по недвижимости? Ваш дядя владеет собственным бизнесом? Если да, скорее всего, им понадобятся услуги веб-разработки.Предложите им конкурентоспособную ставку, сделайте свою работу как можно лучше и используйте результат, чтобы произвести впечатление на рекрутеров и найти больше работы.
.

Как стать веб-разработчиком в 2020 году — полное руководство

Что вы почувствовали, когда создали свою первую форму входа на веб-страницу после стольких проб и проверенных шаблонов (не говорите, что вы создали все с нуля…)? … Что вы почувствовали, когда передали макет своему первому веб-приложению после нескольких изменений (да… вы взяли ссылку на некоторые другие веб-сайты или шаблон в соответствии с требованиями…)?… Как вы себя чувствовали, когда успешно справились с тысячами пользователей конфиденциальная информация на сервере для создания приложения (это было страшно…)?

Большинство веб-разработчиков проходят все вышеупомянутые этапы, и поначалу это может расстраивать некоторых из них, но общее ощущение действительно захватывающее и удивительное, когда они видят, что их веб-сайт работает и люди используют его по всему миру.Веб-разработчик отвечает за множество задач — от сбора требований до разработки веб-сайта, обработки его серверной части, а также обеспечения его успешной работы для пользователей.
Каждый год в отраслях появляются новые технологии и инструменты, которые повышают производительность разработчиков и делают веб-сайт лучше для пользователей. Им становится сложно оставаться на вершине успеха в веб-разработке. Сегодня мы собираемся обсудить полную карту, чтобы стать веб-разработчиком в 2020 году. Это будет практическое руководство для всех типов разработчиков (фронтенд, бэкэнд и полный стек).

Сначала определитесь с целью или путем

Мы обсудим множество технологий, тенденций и инструментов, но мы не хотим, чтобы вы были перегружены, поэтому вам нужно сначала решить, что вы хотите делать, чтобы стать веб-разработчиком, потому что это поможет вам выбрать правильный инструменты и технологии для изучения. Есть много разных причин, чтобы стать веб-разработчиком, некоторые из вариантов приведены ниже…

  • Вы хотите работать в компании веб-разработчиком, что является наиболее популярной и распространенной причиной.
  • Вы хотите работать внештатным разработчиком, чтобы открыть собственный бизнес или агентство.
  • Вы можете стать консультантом других компаний.
  • Вы можете создать собственное приложение, чтобы зарабатывать деньги.
  • Код для души.

Из указанной выше области интересов или цели вы можете выбрать подходящие инструменты и технологии, применимые к вашей цели. Если ваша цель — стать всего лишь фронтенд-разработчиком, вы можете выбрать инструменты и технологии фронтенд-разработки.То же самое касается бэкэнд-разработки и разработки полного стека.



Основные инструменты и программное обеспечение для веб-разработки

  • Компьютер и ОС: Невозможно писать код без компьютера и операционной системы, работающей на нем. Чтобы научиться веб-разработке, вам не понадобится какой-либо модный компьютер (если он у вас есть…). Вы можете использовать любой ноутбук или настольный компьютер среднего класса. В качестве операционной системы вы можете использовать MacOS, Windows (последняя версия) или Linux , что вам удобно.
  • Текстовый редактор / IDE: Несомненно, VSCode подходит для большинства случаев и для большинства языков. У него хорошая производительность, отличные расширения, встроенный терминал и множество функций. В опросе StackOverFlow 2019 года VSCode также был в первую очередь предпочтением разработчиков. У вас также есть другие хорошие варианты, такие как Sublime Text или Atom . Если говорить о IDE, так это Visual Studio (ASP.net или C #), Eclipse и Netbeans (Java).хорошие варианты.
  • Веб-браузер: Большинство разработчиков сначала выбирают Chrome или Firefox . Chrome работает быстро и использует движок V8 (движок JavaScript). Firefox также прошел долгий путь, и некоторые из его хороших вещей отсутствуют в браузере Chrome. В обоих браузерах есть фантастические инструменты для устранения проблем в веб-разработке.
  • Терминал: Вы будете много работать с CLI, используя некоторые системные команды. Вы можете использовать терминал по умолчанию или сторонний терминал для своего проекта веб-разработки. Bash, Zsh, Powershell, Git Bash, iTerm, Hyper — все эти варианты доступны для использования.
  • Дизайн (необязательно): Никому не нужно этому учиться. В компаниях есть специальная команда для создания изображений, логотипов или эскизов, но если вы работаете как фрилансер, вам, возможно, придется изучить Adobe XD, Photoshop, Sketch или Figma .

Начать с HTML и CSS

HTML и CSS — это основные строительные блоки веб-разработки.Независимо от того, насколько продвинуто ваше веб-приложение или какие фреймворки и серверный язык вы используете, вам придется создавать свое веб-приложение с использованием HTML и CSS. Так что это первое, чему нужно научиться в веб-разработке.

  • HTML5 (семантические элементы, атрибуты, тип документа и т. Д.)
  • Основы CSS Цвета, шрифты, позиционирование, бокс-модель и т. Д.
  • CSS Grid и Flexbox для выравнивания элементов или создания столбцов.
  • Пользовательские свойства CSS

Адаптивные макеты

Ваше приложение должно быть доступно для просмотра и использования на всех типах устройств, таких как смартфоны, планшеты, настольные компьютеры, iPad или любые другие устройства с экраном.Поэтому важно научиться создавать адаптивный дизайн или макет. Давайте посмотрим на некоторые важные темы для этого.

  • Узнайте, как установить область просмотра
  • Медиа-запросы для разных размеров экрана.
  • Ширина жидкости
  • rem единицы
  • Mobile First

Пользовательские повторно используемые компоненты CSS

Вместо того, чтобы полагаться на большие CSS-фреймворки, такие как Bootstrap, лучше создавать собственные модульные, повторно используемые компоненты CSS для использования в ваших проектах.Вам не нужно импортировать полную библиотеку, если вы создаете свой собственный дизайн. Вы создаете компонент, который вам нужен только для определенного пользовательского интерфейса.
Недавно появилась новая тенденция Saas, которая помогает более эффективно писать код CSS. Если вы уже знаете CSS, вам не нужно прилагать столько усилий для изучения Saas. Saas — это препроцессор CSS, который добавляет больше функциональности стандартному CSS и делает его более эффективным. Вы можете использовать переменные, вложение, условные выражения, чтобы уменьшить повторение CSS и сделать его более эффективным.Вы также можете создать свой отдельный файл Saas для каждого повторно используемого компонента. Sass действительно экономит много времени, поэтому вам обязательно стоит изучить его в 2020 году.

Фреймворки CSS

Изучение фреймворков CSS немного менее популярно, чем в прошлом году, но по-прежнему очень актуально или полезно для разработчиков, которые плохо разбираются в дизайне. Доступно множество популярных фреймворков CSS, некоторые из них приведены ниже.

  • Bootstrap — самый популярный фреймворк CSS для изучения.Изучение начальной загрузки также помогает в изучении других фреймворков.
  • Tailwind CSS — это другой фреймворк, который набирает популярность и мало чем отличается от других. Это набор служебных классов, так что вы можете создавать свои собственные кнопки и другие вещи, которые действительно выглядят иначе, чем другие. Они также легко настраиваются.
  • Materilize
  • Бульма

Ванильный JavaScript

После изучения HTML и CSS следующее, что вам нужно изучить, — это Vanilla Javascript.Для разработчиков очень важно хорошо владеть основами javascript. Вы будете использовать много javascript с серверными языками, такими как PHP, Python или ASP.net, и изучение этого языка очень необходимо, если вы хотите работать с React, Angular, NodeJS, Vue или любой другой инфраструктурой или библиотекой javascript. Ниже приведены некоторые важные темы, которые вам следует осветить с помощью javascript…

  • Основы JavaScript (переменные, типы данных, функции, условия и т. Д.)
  • DOM (объектная модель документа)
  • JSON (нотация объекта Javascript)
  • Получить API (запрос / ответ / Ajax)
  • Современные концепции JS (ES6) действительно важно изучить, если вы хотите перейти на React, Vue, Angular или другие фреймворки.

Некоторые важные инструменты

Есть несколько инструментов, которые вы будете использовать в веб-разработке. Эти инструменты помогут вам в отладке, повышении производительности, управлении кодом, сотрудничестве с другими разработчиками и многом другом. Давайте обсудим некоторые из этих инструментов.

  • Git (контроль версий) и Github — самый популярный инструмент, который вам обязательно стоит изучить в 2020 году. Git очень помогает в сотрудничестве с другими разработчиками и управлении вашим кодом.У вас также есть некоторые другие варианты, такие как GitLab, Bitbucket и некоторые другие.
  • Узнайте, как использовать Browser Dev Tools . Будь то Chrome или Firefox, вы должны знать, как использовать различные вкладки, такие как вкладка элемента, консоль для javascript, вкладка сети для запроса и ответа, вкладка приложения и другие вкладки для разных целей.
  • Большинство IDE или текстовых редакторов имеют возможность добавлять расширения или плагины, что очень полезно для повышения производительности и создания веб-приложений.Например, VSCode Extensions в коде Visual Studio помогает загрузить расширение, такое как live-server или live-saas compiler, для работы с React.
  • Emmet — еще один отличный инструмент, который позволяет писать действительно быстрые HTML и CSS, что помогает повысить продуктивность разработчиков.
  • Научитесь использовать менеджер пакетов javascript, например NPM, и Yarn. Эти менеджеры пакетов вы будете часто использовать, если работаете с фреймворками или библиотекой Javascript, например React, но для других языков (например, Python или Php) вы будете использовать другой менеджер пакетов.
  • Если вы хотите установить пакеты NPM во внешнем интерфейсе, вы должны использовать Webpack или Parcel . Если вы хотите создать свой собственный модуль или если вы хотите перенести один файл javascript в другой файл javascript, вы не можете сделать это по умолчанию только в браузере, поэтому вам понадобится Webpack или Parcel, чтобы связать его за вас.

Базовое развертывание

На этом этапе, когда вы знаете, какие инструменты или технологии вам следует изучить для разработки внешнего интерфейса, вам необходимо знать, как развернуть свой веб-сайт внешнего интерфейса в Интернете.Если вы создаете крошечные приложения, целевые страницы или личные сайты для малого бизнеса, нет необходимости изучать AWS или DevOps только потому, что они блестящие и модные. Вы будете еще больше усложнять, вместо того, чтобы упрощать. Есть некоторые инструменты и шаги для развертывания, которые вам следует изучить в 2020 году.

  • Регистрация домена (Namecheap, Google Domains и т. Д.)
  • Управляемый хостинг (InMotion, Hostgator, Bluehost и т. Д.)
  • Статический хостинг (Netlify, страницы Github)
  • SSL-сертификат.
  • FTP, SFTP (протокол передачи файлов) подходит для небольших приложений.
  • SSH (Secure Shell) для расширенного приложения.
  • CLI и Git.

Какие бы инструменты, технологические тенденции или шаги мы не обсуждали до сих пор, они являются частью фронтенд-разработки. Вы еще не знакомы с фреймворком, но можете создать веб-сайт для частных лиц и малых предприятий или создать макет, удобный для мобильных устройств. Вы также можете развернуть свое небольшое приложение или проект, используя инструменты или технологии, которые мы уже обсуждали.Если вы хотите подать заявку на вакансию, было бы здорово изучить некую внешнюю среду, такую ​​как React, Vue или Angular.



Внешняя структура и управление состоянием

Фреймворки

позволяют вам заниматься более продвинутой фронтенд-разработкой. Фреймворки дают вам множество преимуществ, таких как повторно используемые компоненты, более организованный пользовательский интерфейс или взаимодействие со страницами. Это лучше для совместной работы, а также помогает писать чистый код. Также узнайте об управлении состоянием. В каждой структуре есть разные способы сделать это.Ниже приведены некоторые популярные фреймворки и менеджеры состояний на 2020 год.

  • React: Библиотека React является наиболее популярной для изучения веб-разработки, и она довольно проста по сравнению с другими фреймворками и библиотеками. Есть много вакансий и для разработчиков React. Вы можете использовать Redux и Context API с хуками для управления состоянием.
  • Vue: Vue также набирает популярность, и разработчики также могут предпочесть изучение Vue.Vue также легче изучить по сравнению с React и Angular. VueX — это менеджер состояний, созданный для просмотра.
  • Angular: Эта структура обычно используется в крупных организациях. У него довольно крутая кривая обучения. Также хорошо изучать TypeScript с Angular. Это позволяет вам использовать дополнительную статическую типизацию и поддержку функций ES2015. NGRX и Services — хорошие менеджеры состояния, которым следует изучить эту структуру.

Дополнительно для обучения:

  • Если у вас есть знания для одной из трех сред, вы также попадете в Svelte, который представляет собой компилятор javascript, который позволяет создавать чистый ванильный код JS и помогает легко создавать пользовательский интерфейс.
  • Узнайте о рендеринге на стороне сервера. NextJS (React) и NuxtJS (Vue) — это фреймворк, который позволяет запускать React и Vue на сервере. Оба имеют отличные функции, такие как улучшенное SEO, маршрутизация файловой системы, автоматическое разделение кода, статический экспорт, CSS в JS и множество других функций.
  • Генераторы статических сайтов: Gatsby (React) и Gridsome (Vue)

Мы обсудили все большинство инструментов и технологий фронтенд-разработки. Теперь давайте поговорим о языке и технологиях, чтобы стать внутренним разработчиком или разработчиком полного стека.

Серверный язык (выберите один)

У вас должно быть знание хотя бы одного серверного языка. Чтобы выбрать язык в 2020 году, некоторые из вариантов приведены ниже…

  • NodeJS (не язык, а среда выполнения)
  • Python (подходит для начинающих)
  • Java (подходит для крупных организаций)
  • Php (подходит для фриланса)
  • Рубин (Меньше учеников в 2020 г.)
  • C #
  • Голанг

Примечание: Какой бы серверный язык вы ни предпочитали изучать, убедитесь, что вы знаете о структурах данных и алгоритмах, использующих этот язык.Структуры данных и алгоритмы помогут вам отобразить ваши данные для пользователя и помогут вам оптимизировать код в веб-приложении. Мы особенно рекомендуем вам сосредоточиться на работе с массивами и строками (самое важное). Вы будете много работать с ними обоими.

Серверная платформа (выберите одну)

После того, как вы выучите один серверный язык по своему выбору, используйте одну из фреймворков для вашего языка. Вы можете выбрать один из вариантов, представленных ниже…

  • Узел.js — Экспресс, Коа, Адонис, Feather.js, Nest.js
  • Python: Django, Flask,
  • Java: Spring MVC, Grails
  • PHP: Laravel, Symfony, Codeignitor, Slim
  • Рубин: Рубин на рельсах, Синатра
  • C #: ASP.NET MVC
  • Перейти: Revel

База данных (выберите одну)

Большинству веб-приложений требуется место для хранения данных. В некоторых случаях определенные технологии или определенные языки хорошо сочетаются с определенными базами данных.Например: в стеке Мерна M обозначает MongoDB, а в стеке LAMP M обозначает MySQL, но это полностью зависит от вас, какую базу данных вы хотите выбрать для своего приложения. Мы собираемся обсудить некоторые популярные базы данных на 2020 год.

  • Реляционная база данных: РСУБД по-прежнему являются наиболее популярными базами данных. PostgreSQL, MySQL, MS SQL по-прежнему наиболее предпочтительны для использования.
  • NoSQL: MongoDB, RethinkDB, CouchDB
  • Облачная база данных: Firebase, Azure Could DB, AWS
  • Облегченный и кэш: Redis, SQLlite, NeDB

Когда вы будете изучать базы данных, вы также изучите SQL (язык структурированных запросов) для СУБД, ORM (объектно-реляционное сопоставление) или ODM (сопоставление объектных данных).

GraphQL: (Необязательно) Вы можете узнать о GraphQL, который сейчас довольно популярен. Это язык запросов для вашего API. Он имеет простой синтаксис, аналогичный JSON, и его довольно легко реализовать.

Управление контентом

Вам обязательно стоит узнать о системе управления контентом, особенно если вы фрилансер. CMS используется для добавления контента на ваш сайт или в приложение. Для клиентов замечательно иметь возможность обновлять собственный контент.

  • Традиционная CMS: WordPress (PHP), Drupal (PHP), Keystone (Javascript), Enduro (Javascript)
  • Headless CMS: (Набирает популярность в 2020 году) Contentful, Prismic.io, Страпи.

Развертывание и DevOps

Хостинг приложения с полным стеком или серверного приложения немного сложнее, чем просто интерфейсное приложение, особенно когда у вас есть базы данных. Убедитесь, что вы знаете, как использовать CLI для развертывания. Узнайте о нижеприведенном материале для развертывания вашего приложения.
В большинстве компаний над DevOps работает другая команда. Так что знать о DevOps совершенно необязательно. Вы можете узнать это, если работаете над своим собственным проектом.

  • SSH (безопасная оболочка)
  • Среда веб-сервера: NGINX, Apache
  • Хостинг приложений: Linode, Heroku, AWS, Azure, Now.
  • Виртуализация: Docker, Vagrant
  • Тестирование: Модульное, функциональное, интеграционное и т. Д.
  • Балансировка нагрузки, мониторинг, безопасность.

Все вышеперечисленные технологии и инструменты достаточно хороши, чтобы сделать вас фронтенд-разработчиком, бэкэнд-разработчиком или разработчиком полного стека.Выберите правильный набор инструментов и технологий в соответствии с вашей конечной целью.


.

Как стать внештатным веб-разработчиком в 2020 году: полное руководство

Вы хотите научиться программировать, чтобы стать внештатным веб-разработчиком и достичь финансовой свободы в жизни? Фриланс — самый быстрый способ заработать на кодировании, но знание с чего начать может показаться пугающим и подавляющим для большинства новичков.

Что, если бы я сказал вам, что можно начать зарабатывать деньги как веб-разработчик-фрилансер всего за несколько недель или месяцев?

Истина в том, что вы можете зарабатывать деньги на фрилансе, пока еще учитесь программировать.Вам не нужно тратить кучу времени и денег на курсы или учебные курсы. Имея необходимые ресурсы, вы можете стать разработчиком-фрилансером даже с ограниченным бюджетом.

В этом посте я расскажу вам о 12 практических шагах, как стать внештатным веб-разработчиком. Я поделюсь с вами всем, что я узнал, когда начал изучать программирование, бросил работу и за несколько месяцев смог стать штатным внештатным веб-дизайнером и разработчиком.

Продолжайте читать!

Вот несколько связанных сообщений, которые вы тоже можете прочитать:

Sweet! Проверьте свой почтовый ящик и подтвердите подписку, чтобы загрузить электронную книгу.

Обратите внимание: этот пост содержит партнерских ссылок на продукты, которые я использую и рекомендую. Если вы решите совершить покупку по этим ссылкам, я могу получить небольшую комиссию за ваше направление. Но, пожалуйста, покупайте только те продукты, которые, по вашему мнению, помогут вам быстрее достичь ваших целей. Спасибо за Вашу поддержку!

Почему стоит начать заниматься фрилансом

Если вы заинтересованы в обучении программированию и веб-разработке, я предполагаю, что вы хотите зарабатывать деньги кодированием в будущем, верно?

Теперь есть множество вариантов заработка в качестве разработчика.Например, вы можете захотеть стать разработчиком на полную ставку или начать собственный бизнес.

И это потрясающие голы!

Но правда в том, что путь к постоянной работе или открытию собственного дела долог (а иногда и тернист).

Если вы хотите зарабатывать деньги на программировании , пока вы еще изучаете , фриланс — лучший способ. Фактически, стать внештатным веб-разработчиком — это самый быстрый способ заработать деньги как начинающий программист.

Вот сделка:

С фрилансом вы можете подать заявку на первую небольшую работу в всего за несколько недель .Это единственный способ ускорить программирование и веб-разработку.

Я имею в виду, что вам в любом случае нужно создавать проекты, когда вы осваиваете новые навыки. Почему бы не построить их для клиента и не получить взамен?

Звук хороший?

Связано: Как начать изучение программирования? 6 простых шагов для начинающих

Давайте посмотрим, как стать внештатным веб-разработчиком за 12 практических шагов:

Как стать внештатным веб-разработчиком: 12 практических шагов

Готовы начать? Потрясающе! Если вы хотите начать зарабатывать деньги как разработчик-фрилансер, вам нужен надежный план.Теперь путь к фрилансу может показаться пугающим, поэтому давайте остановимся на нем.

Пошаговая инструкция, как стать внештатным веб-разработчиком:

  1. Определите свои цели и знайте свое «почему»
  2. Разбейте свои долгосрочные цели
  3. Сосредоточьтесь на своих сильных сторонах, чтобы найти свою нишу
  4. Научитесь зарабатывать деньги с
  5. Обновите свой профиль LinkedIn
  6. Зарегистрируйте домен и зарегистрируйтесь на веб-хостинг
  7. Создайте веб-сайт онлайн-портфолио
  8. Зарегистрируйтесь на онлайн-платформе для фрилансеров
  9. Практикуйтесь, создавая значимые проекты
  10. Подайте заявку на свою первую небольшую внештатную работу
  11. Добейтесь звездных результатов, чтобы получить свой первый отзыв
  12. Промойте и повторите — и продолжайте учиться!

Давайте рассмотрим каждый из них более подробно.

По теме: Сертификация веб-разработчиков: стоит ли это того?

Шаг № 1. Определите свои цели и знайте, почему.

Если вы серьезно настроены стать внештатным веб-разработчиком и хотите зарабатывать на программировании, первое, что вам нужно сделать, это выяснить, почему вы это делаете.

Связано: 8 важных вещей, которые нужно знать перед изучением программирования

У всех нас разные цели и желания, когда дело касается фриланса. Возможно, вы захотите учиться медленно и работать неполный рабочий день за небольшой побочный доход.Или вы можете как можно быстрее изучить веб-разработку и бросить работу, чтобы начать новую карьеру.

Чего бы вы ни хотели достичь с помощью кодирования, убедитесь, что вы определили свои цели прямо сейчас.

Также знайте свой «почему» . Почему вы хотите начать работать фрилансером в качестве веб-разработчика?

Есть множество причин, о которых вы можете подумать, например:

  • Достижение большей свободы в своей жизни
  • Возможность путешествовать и работать удаленно
  • Начать собственный бизнес фрилансером в будущем
  • Получение более высокого дохода
  • Освобождение от «9» в 5 чистилище »

Ваш « почему » будет вашим мотиватором №1 на этом пути. Итак, убедитесь, что вы абсолютно уверены в том, для чего вы хотите это сделать.

Например, мое «почему» состоит из двух пунктов:

  1. Свобода (как финансовая, так и в жизни в целом)
  2. Семья и друзья

Я никогда не хочу просыпаться рано утром, просидеть весь день в офисе и работать в компании, которая не ценит мое время столько же, сколько и я. Я хочу выбирать, чем я буду распоряжаться своим временем, когда работаю и путешествую, и с кем работаю.

Короче говоря, я хочу быть сам себе начальником.

Эта свобода ведет к гораздо более важному моменту: она позволяет мне проводить больше времени с семьей и друзьями. С людьми я на самом деле забочусь.

Итак, каково ваше «почему»?

Связано: зачем учиться программированию? 12 основных преимуществ обучения программированию

Шаг № 2: Разбейте свои цели

Когда вы начинаете изучать программирование и хотите стать фрилансером, путешествие часто может показаться пугающим и утомительным. Именно тогда вы можете начать чувствовать разочарование и разочарование — чего мы хотим избежать любой ценой.

Итак, чтобы сохранить концентрацию и мотивацию, возьмите свою цель и разбейте ее на более мелкие этапы. Вам будет проще отслеживать свой прогресс и видеть, как далеко вы уже продвинулись.

Например, предположим, вы хотите начать работать на фрилансе, чтобы в будущем получать шестизначный доход. Хорошая цель!

Но в целом это может быть большой скачок, не так ли?

Чтобы упростить себе жизнь, вы можете думать об этом так:

  • Зарабатывайте 120 000 долларов в год через 2 года. Ого, это большая цель!
  • Это 10 000 долларов в месяц. По-прежнему большой, но не такой устрашающий.
  • Предположим, вы прямо сейчас зарабатываете 0 долларов на фрилансе. Надо начинать снизу, верно?
  • У вас есть 24 месяца, чтобы увеличить свой ежемесячный заработок до 10 000 долларов.
  • Ваш ежемесячный доход должен расти на 417 долларов каждый месяц. Не так уж и плохо!

Разбив число на более мелкие шаги, легче понять, сколько работы вам нужно выполнять каждый месяц.Таким образом, даже большие цели кажутся менее пугающими и подавляющими!

Шаг № 3: Сосредоточьтесь на своем опыте, знаниях и сильных сторонах

Теперь, когда вы определились со своими целями, вам нужен способ их достичь.

Если вы хотите начать заниматься фрилансом в качестве веб-разработчика, вам нужно найти подходящую нишу, на которой можно сосредоточиться.

Помните: ваши будущие клиенты ищут того, кто решит за них проблемы. Чтобы выделиться среди конкурентов, вам следует сосредоточиться на том, чтобы предлагать конкретные решения лучше, чем ваши конкуренты.

Будет легче найти работу и добиться отличных результатов, если вы найдете область, в которой у вас уже есть опыт или знания.

Это необязательно на 100%, но может оказаться чрезвычайно полезным и полезным.

Также одновременно подумайте о своих слабостях. Что ты ненавидишь делать? Это ваш шанс получить полный контроль над своей жизнью и заниматься только тем, что вам действительно нравится и интересно.

До того, как я стал веб-разработчиком, я работал аналитиком в области финансов и авиации.Вот некоторые из моих сильных сторон:

  • Аналитическое мышление. Я многое узнал о вычислении сложных моделей и взаимозависимостей. Каким-то образом я всегда мог принимать правильные решения и достигать хороших результатов. Хорошо, почти всегда.
  • Творчество. Кроме того, мне очень нравилось творчески подходить к работе. Несмотря на то, что он всегда был очень количественным и техническим, я получил отличные отзывы о моем творческом подходе.
  • Работа в команде. Я был не самым активным оратором, а скорее аналитическим вдохновителем.Так что не обязательно сразу много говорить. Но после обработки всего ввода я обычно имел ценный вклад для всех.

В общем, эти сильные стороны помогли мне добиться успеха во внештатной работе и, в конечном итоге, в открытии собственного бизнеса.

Шаг №4: Изучите навыки, необходимые для зарабатывания денег на фрилансе

Теперь, когда вы знаете, на какую нишу хотите сосредоточиться, пора закатать рукава и приступить к работе.

Прежде всего, вы должны помнить, что стать фрилансером — это как начать любой другой бизнес.Вам нужно научиться всем навыкам, которые вам нужны, чтобы получить работу, выполнять работу и проявлять большую заботу о своих клиентах.

При этом, чтобы стать веб-разработчиком и зарабатывать деньги на фрилансе, вы должны учитывать по крайней мере следующие наборы навыков:

Навыки веб-разработки и веб-дизайна

  • HTML и CSS
  • JavaScript и jQuery
  • PHP и WordPress
  • Адаптивный дизайн и разработка
  • Популярные интерфейсные фреймворки (например, Bootstrap)
  • Пользовательский интерфейс (UX)
  • Серверные языки: Python, Java, Ruby
  • MySQL и управление базами данных
  • Инструменты разработки и программное обеспечение

Sweet! Проверьте свой почтовый ящик и подтвердите подписку, чтобы загрузить шпаргалку.

Дополнительные навыки

  • Исследование ключевых слов SEO, анализ конкурентов, стратегии SEO
  • Копирайтинг, контент-маркетинг, стратегия в социальных сетях
  • Back-end разработка: языки программирования (Python, Ruby, Java), MySQL и управление базами данных, инструменты и ПО для разработки

Совершенно нормально изучать программирование и веб-разработку, используя бесплатные ресурсы. Посмотрите этот пост с 8 отличными веб-сайтами для бесплатного обучения программированию.

Тем не менее, я рекомендую по возможности вложить несколько долларов в качественный курс.Платные курсы кодирования часто имеют более обширную и связную программу. Кроме того, большинство из них включает хороший набор практических проектов, которые вы можете использовать в своем портфолио.

Я всегда рекомендую начать курс веб-разработки, где вы изучаете основы нескольких различных инструментов, а не только один язык программирования.

Если вы не знаете, с чего начать, ознакомьтесь с этими 5 курсами веб-разработки для начинающих.

Два курса, которые я прошел до того, как устроился на свою первую внештатную работу, были:

Я купил оба курса во время промо-акции на Udemy на общую сумму 19 долларов.98.

Излишне говорить, что вложения окупились вовремя.

Если вы еще не знакомы с ними, посмотрите мой обзор Udemy!

Шаг № 5: Обновите свой профиль LinkedIn

Хорошо, пора выйти в интернет и стать фрилансером в одночасье!

Видите ли, когда вы знаете, чему вам нужно научиться для достижения своих целей, вы можете шаг за шагом начать создавать онлайн-репутацию.

Первое, что вам нужно сделать, это обновить свой профиль LinkedIn. И если у вас его еще нет, обязательно зарегистрируйтесь сейчас.

Почему?

Потому что LinkedIn — лучшая платформа не только для поиска новых контактов, но и для того, чтобы показать себя и свою работу «там». Вы будете удивлены, как быстро люди найдут вас и, возможно, даже свяжутся с вами по поводу потенциальных вакансий:

Вы можете начать с включения в свой профиль краткой информации о навыках, которые вы изучаете. Когда вы почувствуете себя опытным с новым инструментом, не стесняйтесь включать его в свой профиль.

Позже, когда вы начнете создавать свои первые реальные проекты, убедитесь, что вы загрузили их на веб-сайт своего портфолио, а также поделитесь каждым проектом в LinkedIn.

Кстати о портфелях…

Шаг № 6: Зарегистрируйте домен и зарегистрируйтесь для веб-хостинга

Надежный веб-сайт-портфолио — необходимость для любого веб-разработчика и программиста-фрилансера. Это ваш инструмент №1 для продвижения ваших навыков и продажи вашего опыта потенциальным клиентам.

Когда я запустил свой сайт-портфолио фрилансера в 2017 году, у меня была всего пара небольших проектов, которые нужно было продемонстрировать. Но я создал достаточно контента, чтобы убедиться, что мои потенциальные клиенты увидят значение , которое я смогу предоставить.

И это окупилось: я нацелился на свой район с помощью нескольких ключевых методов SEO и получил свои первые большие рабочие места быстрее, чем ожидал.

Более того, создание веб-сайта портфолио сейчас сэкономит вам время в будущем. Когда вы начинаете изучать и создавать свои первые значимые проекты, вам необходимо настроить свой сайт так, чтобы вы могли сразу же загружать и демонстрировать свои новейшие проекты.

Где взять свой домен и хостинг?

Чтобы создать портфолио веб-разработчиков, вам понадобятся две вещи:

  1. Доменное имя
  2. Веб-хостинг

Если вы никогда не делали этого раньше: ваше доменное имя — это то, что люди вводят в адресную строку в своих браузерах.Учетная запись веб-хостинга — это веб-пространство, где «живут» файлы вашего портфолио.

Регистрация доменного имени и подписка на веб-хостинг — единственное абсолютно необходимое вложение, которое вам нужно, чтобы зарабатывать деньги в Интернете в качестве внештатного веб-разработчика.

И когда вы только начинаете, я знаю, что вы не хотите тратить больше, чем вам нужно. Вот почему я объединился с Bluehost, чтобы предоставить вам доступ к эксклюзивной сделке по веб-хостингу всего за 2,95 доллара в месяц, включая бесплатное доменное имя.

С Bluehost легко настроить доменное имя и хостинг.

И да, я не стесняюсь своего сотрудничества с Bluehost. Это самый простой и полезный провайдер веб-хостинга, с которым я работал до сих пор.

Связано: Почему вы должны начать блог об обучении программированию

Шаг № 7. Создание веб-сайта портфолио в Интернете

Когда у вас все готово с доменным именем и веб-хостингом, пора создать базовый веб-сайт портфолио фрилансера.

Конечно, если вы никогда не создавали веб-сайт с нуля, это может показаться немного пугающим и пугающим.

Если вы новичок в этом, перейдите к моему бесплатному руководству по портфолио, чтобы шаг за шагом создать свой сайт-портфолио для фрилансера.

Что касается инструментов, которые вы будете использовать, у вас есть два варианта:

  1. Создайте свой веб-сайт с нуля:
    Во-первых, вы можете создать веб-сайт-портфолио с нуля, используя HTML, CSS, JavaScript и т. Д. Это будет отличной практикой для вас, пока вы учитесь.
  2. Используйте систему управления контентом:
    Второй вариант — использовать систему управления контентом (CMS), такую ​​как WordPress. WordPress позволяет создать профессионально выглядящее портфолио всего за несколько часов.

Теперь вы можете спросить: зачем мне использовать готовое решение, если я пытаюсь научиться программировать с нуля?

Истина в том, что вы, , научитесь создавать веб-сайт с нуля в конечном итоге.

Но при этом вы научитесь программировать быстрее, создав проекты для своего портфолио.Настройка всего для ваших первых проектов сэкономит вам массу времени, поверьте мне.

Связано: 9 практических причин использовать WordPress

Кроме того, вы узнаете, как создавать веб-сайты с помощью WordPress, когда будете настраивать свое портфолио. И пока мы говорим, спрос на разработчиков WordPress стремительно растет.

Фактически, именно так я получаю большую часть своего внештатного дохода, и он действительно оплачивает мои счета (а потом и некоторые!).

Однако имейте в виду, что вы ДОЛЖНЫ освоить перечисленные выше навыки (HTML, CSS, JavaScript и т. Д.)), прежде чем вы начнете создавать сайты WordPress для своих клиентов-фрилансеров. Вы должны понимать, что происходит, если у вас возникнут проблемы с WordPress.

А теперь перейдите к моей статье с 10 самыми важными вещами, которые нужно включить в свой веб-сайт портфолио фрилансера, чтобы начать работу!

Шаг № 8: Зарегистрируйтесь на онлайн-платформе для фрилансеров, например UpWork

Причина, по которой вам следует зарегистрироваться на онлайн-платформе для фрилансеров сейчас, проста: вы хотите провести небольшое исследование рынка труда.

Вы хотите узнать, какие типы вакансий доступны в вашей сфере. Это поможет вам в дальнейшем сосредоточиться на приобретении нужных навыков и знать, что они востребованы.

Фриланс — это, в основном, поиск клиентов, у которых есть проблема, которую вы можете решить с помощью своих навыков. Пока вы знаете, что овладеваете востребованным навыком, вам не нужно беспокоиться о поиске работы.

Тем не менее, вот несколько популярных онлайн-платформ для фрилансеров, на которые вы можете взглянуть:

На этом этапе вы можете выбрать платформу, которая вам больше всего нравится.Если вы не уверены, какой вариант выбрать, UpWork — безопасный выбор. Я использовал его, чтобы начать заниматься фрилансом, и меня все на 100% устраивало.

UpWork — отличная платформа для поиска внештатных вакансий по всему миру.

Создав профиль, начните просматривать вакансии. Используйте соответствующие фильтры, чтобы найти небольшие вакансии для начинающих.

Узнайте, какие навыки востребованы и чему вам нужно научиться, и освежите их, чтобы подать заявку на свою первую внештатную работу.

По теме: Как стать веб-разработчиком? 4 основных инструмента, которые вы должны изучить

Шаг № 9: Практикуйтесь, строя значимые проекты

Получить работу на онлайн-платформах для фриланса намного проще, если у вас есть подходящее портфолио, демонстрирующее ваши навыки.

Неважно, насколько вы хороший программист или веб-разработчик, если вы не можете показать своим клиентам, как вы можете решить их проблемы.

При этом, основываясь на вашем исследовании на выбранном вами веб-сайте фрилансеров, пришло время приступить к созданию ваших первых портфельных проектов.

По сути, вам нужно сосредоточиться только на одном: показать, что вы можете приносить пользу своим потенциальным клиентам.

Таким образом, если вы видели множество небольших внештатных вакансий с корректировками HTML и CSS, создайте пару проектов портфолио с нуля, используя HTML и CSS.

Аналогичным образом, если вы нашли интересные выступления с начальным уровнем работы с JavaScript и jQuery, создайте небольшой проект портфолио на основе JS.

(см. Схему?)

Вкратце: создайте портфолио, чтобы показать своим будущим клиентам, как вы можете им помочь. Узнайте, с чем они борются. Затем представьте им решение.

Рекомендовано: лучшие сайты для обучения программированию в 2019 году

Шаг № 10: Подайте заявку на вашу первую внештатную работу

Когда вы только начинаете изучать программирование и веб-разработку, вам может казаться, что еще слишком рано искать работу.

И я знаю, насколько это потрясающе. Вам может казаться, что вы еще не готовы или недостаточно хороши.

Я был практически в ужасе, когда разослал свои первые заявки на работу на UpWork. Я все время сравнивал себя с другими. Это была большая ошибка.

Конечно, вы не сможете добиться тех же результатов, что и профессиональный разработчик с многолетним опытом. Но в целом большинство новичков недооценивают свои способности.

Таким образом, как только вы убедитесь в своих силах, подавайте заявку на первую работу на UpWork.Вот несколько полезных советов для начала:

  1. Начните с небольших заданий , таких как исправление макетов веб-сайтов или обновление HTML-содержимого, например контактной информации на веб-сайте клиента.
  2. Держите ставку на низком уровне. , объясните, что вы только начинаете и готовы работать за меньшие деньги для своего первого обзора.
  3. Убедитесь, что вы понимаете, чего хочет клиент , и не беретесь за слишком большую работу.

Поверьте мне, если вы можете решить их проблему и ваше общение будет быстрым и профессиональным, вы получите свою первую работу раньше, чем вы думаете.

Шаг № 11: Получите звездные результаты для вашего первого отзыва

Получение вашей первой работы фрилансером — огромная веха — поздравляю!

А теперь пора сделать глубокий вдох и не спускать глаз с приза. В конце концов, это то, что принесет вам ваш первый отзыв о вашем веб-сайте портфолио фрилансера.

Чтобы помочь вам начать работу, следует помнить о трех моментах:

  1. Своевременно общайтесь — Что бы ни случилось, оставайтесь на связи со своим клиентом и честно оценивайте результаты.
  2. Будьте надежными — Избегайте выполнения слишком сложной работы. Вы все еще учитесь, поэтому лучший способ гарантировать высокое качество — это сосредоточиться на работе, которая кажется слишком легкой. Лучше закончить два легких дела, чем испортить трудное и отказаться от проекта.
  3. Соблюдайте сроки. — Если кто-то покупает у вас решение, он ожидает, что вы доставите его вовремя. Ваша работа может быть частью более крупного проекта, поэтому ваш крайний срок влияет и на других, работающих над тем же проектом.

Когда вы закончите проект, подумайте о том, чтобы приложить дополнительные усилия для вашего клиента и приятно удивить его чем-то ценным, чего он не ожидал.

Помните, вы все еще учитесь, поэтому вы можете сделать немного больше, чем просил клиент, не беспокоясь о потраченном дополнительном времени.

Например, добавьте несколько настраиваемых CSS, чтобы улучшить внешний вид проекта. Или, если вы создали веб-сайт WordPress, добавьте полезный плагин WordPress для своего клиента.

Шаг № 12: Промойте и повторите — и продолжайте учиться!

Теперь, когда вы завершили свой первый проект и заработали первую зарплату фрилансера, пора заняться следующим.

Когда вы получите свой первый отзыв или отзыв, вам будет намного проще найти следующую работу. На ранних этапах держите ставки на относительно низком уровне, делайте все возможное и добавляйте новые проекты в свое портфолио.

В то же время убедитесь, что вы продолжаете учиться и совершенствовать свои навыки.

Связано: 10 практических советов по ускорению обучения программированию

Работая с различными клиентами и создавая несколько небольших проектов, вы быстро научитесь эффективно управлять своими проектами и клиентами. Не забывайте принимать любую обратную связь и извлекать уроки из нее.

Вы будете удивлены быстрым темпом поиска и завершения новых проектов. И если все пойдет хорошо, скоро вы сможете получать неплохой дополнительный доход от своей внештатной работы.

Общие вопросы и ответы: карьера внештатного веб-разработчика

Что такое внештатная работа?

Работа в качестве веб-разработчика-фрилансера означает, что вы работаете на себя, работая с несколькими клиентами и над несколькими разными проектами одновременно. Фрилансеры могут работать с клиентами онлайн или офлайн, локально или глобально, из дома или удаленно.

Как мне стать внештатным веб-разработчиком?

Чтобы стать веб-разработчиком-фрилансером, вы должны начать с определения своих целей. Затем разбейте их на месячный и недельный уровень.
Найдите свою нишу на основе своих навыков и создайте веб-сайт онлайн-портфолио. Зарегистрируйтесь на онлайн-платформе для фриланса, чтобы найти свою первую небольшую работу, заработать первые положительные отзывы и самостоятельно попрактиковаться в побочных проектах. Постепенно найдите более крупную и высокооплачиваемую работу, чтобы заработать полный рабочий день в качестве фрилансера.

Сколько зарабатывают веб-разработчики-фрилансеры?

По данным ZipRecruiter, средний веб-разработчик-фрилансер в США зарабатывает 71741 доллар в год (2019 г.), то есть средняя ставка составляет примерно 34 доллара в час.

Какие сайты фрилансеров лучше всего подходят для начинающих?

Самыми простыми веб-сайтами для фрилансеров с наибольшим количеством вакансий для начинающих в 2019 году являются UpWork.com, Freelancer.com и PeoplePerHour.com.

Какой язык программирования лучший для внештатной работы?

Согласно UpWork.com, языками разметки и программирования, наиболее востребованными для начинающих, являются HMTL, CSS, JavaScript и PHP. Для работ продвинутого уровня: PHP, JavaScript, HTML, CSS и Python.

Как найти работу внештатного веб-разработчика?

Самый простой способ найти работу веб-разработчика-фрилансера — это искать как офлайн, так и онлайн. Обратитесь к местным компаниям и своим личным контактам, а также зарегистрируйтесь на онлайн-платформе для фрилансеров, такой как UpWork.com.

Сколько я могу взимать в час как веб-разработчик-фрилансер?

Ваша почасовая ставка зависит от вашего (1) местоположения, (2) навыков и опыта и (3) ваших клиентов и ниши. Начинающие фрилансеры берут от 20 до 50 долларов в час, старшие веб-разработчики — от 120 до 450 долларов в час.

Sweet! Проверьте свой почтовый ящик и подтвердите подписку, чтобы загрузить электронную книгу.

Заключительные мысли: как стать внештатным веб-разработчиком

Даже если вы никогда раньше не работали на себя.

Даже если вы только начинаете учиться программировать.

Вы можете начать зарабатывать на программировании в течение недель или месяцев.

Из этого поста вы узнали, как стать внештатным веб-разработчиком. У вас есть все инструменты, необходимые для создания независимого бизнеса уже сегодня.

Чтобы получить стабильный доход в качестве внештатного веб-разработчика, потребуется много тяжелой работы. Но поверьте мне, ваши усилия окупятся.

Самое главное — сохранять концентрацию. Если у вас есть долгосрочная цель, к которой нужно стремиться, небольшие неудачи не будут казаться такими тяжелыми, поверьте мне. Если вы будете следовать лучшему способу изучения веб-разработки с нуля, вы, , будете видеть прогресс .

Готовы начать изучать необходимые вам навыки? Прочтите мою статью о лучших веб-сайтах, чтобы узнать о программировании и веб-разработке, чтобы начать работу! Увидимся там!

Вот несколько полезных статей, которые вы тоже можете прочитать:

Если вам понравился этот пост о том, как стать внештатным веб-разработчиком, просто напишите мне в комментариях ниже! Я хотел бы услышать ваши мысли и отзывы!

П.S. Если вам понравилась эта статья, поделитесь ею с другими, чтобы они тоже смогли ее найти! Спасибо!

Увидимся в следующем посте! Удачного кодирования!
— Микке

.

Как стать разработчиком мобильных приложений (Полное руководство для новичков)

Каждый хочет создать следующее отличное мобильное приложение.

Это может быть чрезвычайно прибыльный способ заработать немного денег, если вы знаете, что делаете.

Если у вас возникла отличная идея и вы решили проконсультироваться с разработчиком, вы, возможно, были удивлены, узнав, насколько дорого обходится аутсорсинг разработки.

Вот тогда-то и пришла в голову мысль: «Я могу научиться делать это сам».

Я могу рассказать.

Это причина, по которой я изучал код и учился создавать приложения.

Но с чего начать?

В зависимости от вашей текущей ситуации и намерений вы можете пойти несколькими разными путями.

Я обязательно рассмотрю все эти сценарии в этом полном руководстве для начинающих по разработке мобильных приложений.

Мы даже рассмотрим такие темы, как , как оценить затраты на разработку .

Хотя создание приложения может показаться пугающим, на самом деле оно похоже на все остальное.Если потренироваться и потратить время, станет намного легче.

Плюс ко всему, полезно получить рекомендации от специалиста в этой области (вот где я и подхожу).

Вот все, что вам нужно знать.

Итак … почему вы хотите стать разработчиком мобильных приложений?

ОК. Итак, вы, вероятно, знаете, насколько популярны мобильные приложения.

Но сколько там приложений?

Давайте взглянем на информацию о из Statista .

image2 image2

Не пугайтесь количества приложений, доступных на разных платформах.

Конечно, у вас будут конкуренты, но большинство из них, скорее всего, не относятся к вашей отрасли.

Плюс, множество приложений — полный провал.

Вам также не придется беспокоиться о конкуренции с ними.

С учетом сказанного, важно, чтобы у вас была четкая цель, прежде чем вы станете разработчиком.

Вот несколько распространенных сценариев:

  • Вы хотите создать свою собственную стартап-компанию
  • Вы пытаетесь стать фрилансером или запустить магазин разработки мобильных приложений
  • Вы являетесь владельцем бизнеса, у которого нет средства на аутсорсинг разработки приложений

Скорее всего, вы попадаете где-то в эти три примера.

Допустим, у вас есть следующая большая идея.

Вы хотите воспользоваться этой концепцией и создать приложение, которое станет следующим Snapchat или Instagram .

Если вы попадаете в эту категорию, я искренне восхищаюсь вашими амбициями.

Это будет нелегкий путь, но если вы добьетесь успеха, он потенциально может быть самым прибыльным.

В этом случае вам нужно научиться делать все с нуля.

Вы также захотите подумать о том, как вы планируете зарабатывать на своем приложении.

Платные загрузки могут быть не лучшим вариантом.

На самом деле большинство мобильных приложений доступны бесплатно .

image1 image1

Итак, прежде чем погрузиться в голову, убедитесь, что вы обдумали свою стратегию получения прибыли.

Тем из вас, кто хочет стать фрилансером или создать собственный магазин приложений, не о чем беспокоиться.

Вы будете зарабатывать деньги, взимая с клиентов плату за создание приложений для них.

Если у вас есть маркетинговые навыки, вы можете стать консультантом и взимать дополнительную плату за свои услуги.

В данном случае, вероятно, не самая плохая идея для вас знать несколько различных стратегий зарабатывания денег.

Или вы можете просто ознакомиться с лучшими инструментами для дизайнеров мобильных приложений .

Давайте поговорим о владельцах бизнеса, которые хотят создать приложение как расширение своего текущего бренда, бизнеса или веб-сайта.

Какой у вас бюджет?

Большинство предприятий планируют выделить в бюджет от 250 000 до 500 000 долларов в течение следующих 12–18 месяцев.

image8 image8

Для вас это звучит слишком высоко?

Это не так.

Ваше местоположение влияет на то, сколько будет стоить разработка вашего приложения.

Если вы находитесь в Северной Америке, ожидайте, что будете платить примерно 150 долларов в час, если планируете нанять кого-нибудь для создания мобильного приложения для iOS.

image3 image3

Так что, если вы не планируете поездку в Индонезию, это будет недешево.

В среднем приложение занимает около 7-9 месяцев на создание и стоит около 270 000 долларов.

Это нереалистичное число для некоторых предприятий.

Ваша компания может даже не получить кредитную линию на 200 000 долларов, не говоря уже о том, чтобы заплатить более 250 000 долларов за приложение.

Итак, какое решение?

Следуйте моему руководству, и я покажу вам наиболее рентабельные способы разработки собственного приложения, если у вас нет средств, чтобы заплатить за это кому-то другому.

Вариант №1: Просто научитесь кодировать все

Если вы хотите стать разработчиком мобильных приложений, то обучение программированию — ваш первый вариант.

Это не обязательно для всех, но для некоторых из вас это будет лучший маршрут.

Я обращаюсь к тем из вас, кто хочет создать следующий Instagram или Snapchat.

Хорошая новость: вам не нужно возвращаться в школу, чтобы изучать код.

В Интернете есть несколько отличных ресурсов, которые научат вас программировать бесплатно.

Я покажу вам мои любимые.

Team Treehouse предлагает бесплатную пробную версию в течение недели для новых пользователей.

Таким образом, вы можете научиться программировать со своего компьютера в любом месте, где есть соединение Wi-Fi.

Вот как работает их система.

У них есть тысячи видеороликов, чтобы научить пользователей основам кодирования.

После просмотра видео вы пройдете тесты, чтобы проверить свои знания.

Затем Team Treehouse предоставит вам инструменты, необходимые для практики программирования с интерактивными задачами.

Платформа очень чистая и действительно простая в использовании, особенно для новичков.

Code Academy — еще один из моих любимых.

image6 image6

На их платформе также есть интерактивные инструменты, которые научат вас основам программирования для вашего мобильного приложения.

Давайте сделаем шаг назад на минуту.

Прежде чем потратить время и научиться программировать, вам следует изучить основы разработки минимально жизнеспособного продукта (MVP).

Знакомы ли вы с методологией бережливого стартапа?

Это решение для сокращения циклов разработки продукта.

Почему вы должны это учитывать?

Короче говоря, вы можете сэкономить деньги в целом.

Вот сценарий.

У компании есть отличная идея для продукта или, в вашем случае, мобильного приложения.

Вы можете потратить месяцы или потенциально годы на совершенствование приложения и потратить сотни тысяч долларов на его разработку.

Тогда наступает ваш важный момент — наконец-то наступил день запуска.

Вся ваша тяжелая работа скоро окупится, верно?

Не обязательно.

Потребительский рынок может отвергнуть эту идею, и ваш стартап потерпит неудачу.

Итак, вместо того, чтобы спрашивать себя, «Могу ли я создать это приложение спрашивает, «Должен ли я создать это приложение?»

Вот визуальное представление этого цикла.

image4 image4

Вы будете постоянно проводить исследования и получать отзывы клиентов на протяжении всего процесса.

Таким образом, вы сможете вносить необходимые изменения в процессе, чтобы минимизировать любую неэффективность перед крупномасштабным выпуском.

Использование методологии стартапа Learn также позволит вам на ранней стадии узнать, следует ли вам продолжать разработку приложения или просто сократить свои убытки и избежать серьезных сбоев.

  1. Build
  2. Measure
  3. Learn

Если вы можете делать эти три вещи непрерывно, то стоит научиться программировать для своей начинающей компании.

Вариант № 2: Используйте конструкторы приложений

Конструкторы приложений идеально подходят для существующих владельцев бизнеса, которые хотят использовать мобильное приложение для развития своей компании.

У вас может не быть бюджета, чтобы заплатить более 200 000 долларов, чтобы кто-то другой построил его для вас.

Научиться программировать, вероятно, тоже не вариант из-за нехватки времени на управление компанией.

Конструкторы приложений также идеально подходят для предпринимателей и фрилансеров, которые хотят заработать немного денег на создании приложений для других предприятий.

Оба этих сценария не требуют навыков программирования, если вы найдете подходящий конструктор приложений.

Итак, с чего начать?

Найдите существующие шаблоны и примеры общих приложений.

Я знаю, что пристрастен (очевидно), но BuildFire предлагает множество отличных шаблонов для вашего бизнеса.

image11 image11

Независимо от вашего вида деятельности или отрасли, вы сможете найти шаблон, с которого можно начать.

Вы всегда можете создать шаблон с нуля, но лично я считаю, что намного проще работать над существующим дизайном.

Итак, в каком пространстве находится ваша компания?

  • Электронная торговля
  • Ресторан
  • Развлечения
  • Недвижимость
  • Малый бизнес
  • Некоммерческая организация

Варианты можно продолжать и продолжать.

Для тех из вас, кто хочет создавать приложения для других предприятий, подобные инструменты для создания приложений дают вам возможность работать с несколькими шаблонами на одной платформе.

Это просто.

Таким образом, вам не нужно учиться программировать, вам просто нужно научиться ориентироваться на веб-сайте и выяснить, что лучше всего подходит для ваших клиентов.

Тогда вы можете просто добавить ярлык к приложению, чтобы зарабатывать деньги, продавая его компаниям, с которыми вы работаете.

Давайте сделаем еще один шаг вперед.

Что делать, если вашим клиентам нужны индивидуальные функции, которых нет в общих шаблонах?

Не проблема.

Воспользуйтесь преимуществами команды профессиональных услуг BuildFire .

image9 image9

Обратитесь напрямую к нашим специалистам.

Мы поговорим с вами один на один, чтобы выяснить, именно то, что вы ищете .

Когда все будет принято, мы создадим приложение для вас.

Тогда вы можете просто перепродать его своим клиентам и получить прибыль, не выполняя основную часть работы.

Это идеальный вариант для людей с большим списком клиентов.

Если вам придется выполнять всю работу самостоятельно, практически невозможно масштабировать на .

Итак, вот ваше решение.

Воспользуйтесь службой белых меток BuildFire.

image10 image10

Мы создаем приложения, и вы можете продавать их под своим собственным брендом.

Таким образом вы сможете потратить большую часть своего времени и усилий на привлечение новых клиентов.

У вас может быть меньше прибыли, но эта система намного более масштабируема.

Со временем эта модель станет устойчивой и принесет долгосрочную рентабельность.

Вариант № 3: Использование конструкторов приложений и некоторого кода (с использованием BF SDK)

Третий вариант, чтобы стать разработчиком мобильного приложения, включает комбинацию двух последних вариантов.

Вы можете использовать службу создания приложений и немного кодировать.

Я имею в виду комплект разработчика программного обеспечения BuildFire .

Вместо того, чтобы наша команда создала приложение для вас, этот комплект научит вас создавать его самостоятельно.

Когда вы научитесь добавлять пользовательские функции для своих клиентов, вы сможете получать больше прибыли.

Теперь это займет больше времени и усилий по сравнению с предыдущим вариантом, но все зависит от ваших личных предпочтений.

Возможно, вы не сможете работать с таким большим количеством клиентов, но у вас будет более высокая маржа по каждому проекту.

Использование конструкторов приложений и кодирования, такого как BuildFire SDK, также даст вам возможность создавать плагины.

Что такое плагин?

Это дополнительное расширение к существующему приложению.

Они добавляют больше функциональности к пользовательскому опыту и могут помочь увеличить прибыль.

Вот пример.

Допустим, вы занимаетесь электронной коммерцией и хотите разработать мобильное приложение для своей компании.

Вы можете использовать плагин Shopify для добавления функций в свой магазин.

image7 image7

У вас будут разные варианты навигации по SDK.

Вы можете добавить:

  • Плагины сторонних разработчиков
  • Плагины, созданные BuildFire
  • Индивидуальные плагины, созданные на вашем собственном

Если вы собираетесь потратить время на изучение некоторого кода через конструктор приложений, вам следует подумайте о включении плагина в свой дизайн.

Заключение

Стать разработчиком мобильного приложения намного проще, чем кажется.

В зависимости от ситуации у вас есть множество вариантов на выбор.

Изучение того, как создавать мобильные приложения, идеально подходит для людей, которые:

  • хотят создать свою собственную стартап-компанию
  • пытаются создавать приложения для других предприятий
  • владеют бизнесом и не могут позволить себе аутсорсинг разработки

Практически у каждого сегодня есть смартфон в кармане.

Как люди проводят время на своем телефоне ?

image5 image5

Этот рисунок подчеркивает, насколько важно для вас участвовать в этой сфере.

В сфере разработки мобильных приложений есть огромные возможности для получения прибыли.

Если вы пытаетесь создать стартап, в ваших интересах научиться программировать все с нуля.

Это не обязательно самый простой маршрут, но он наиболее реалистичный.

К счастью, для этого не нужно возвращаться в школу.

Существует множество онлайн-инструментов, таких как варианты, которые мы обсуждали ранее, которые могут научить вас программировать с вашего собственного компьютера.

Конструкторы приложений идеально подходят для владельцев бизнеса, у которых нет средств, чтобы платить разработчику.

Просто найдите общий шаблон для вашей отрасли и добавьте необходимые вам функции.

Чтобы получить более индивидуальный опыт, вы можете напрямую сотрудничать с командой BuildFire pro Services.

Если вы предприниматель, который хочет зарабатывать деньги, продавая приложения другим компаниям, воспользуйтесь услугами white label.

Мы создадим ваше приложение.

Все, что вам нужно сделать, это заклеймить его самостоятельно и продать своим клиентам.

Это даст вам возможность расширить список клиентов и увеличить поток доходов.

Но, если вы хотите научиться программированию у разработчика приложений, просто скачайте комплект для разработки программного обеспечения.

Вы также можете узнать, как добавлять плагины для получения большей прибыли.

Какой вариант вы выберете на своем пути к тому, чтобы стать разработчиком мобильных приложений?

.

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
Back to top