Как узнать об имуществе физического лица: Как по фамилии узнать собственность человека |

Содержание

Как по фамилии узнать собственность человека |

Человек может иметь в собственности разное имущество. Если вы хотите узнать, какие активы ему принадлежат, придется обращаться к информационным базам. Загвоздка в том, что сведения просто так не выдают. Даже если у вас есть фамилия человека, узнать о его имуществе проблематично. Но варианты есть всегда. Один из них – услуги сервиса на сайте info-poisk.com.

Зачем и когда может понадобиться информация?

Нет смысла тратить время и деньги ради праздного любопытства. Обычно к поиску обращаются при определенных жизненных обстоятельствах.

Когда нужна проверка имущества человека:

  • вступление в наследство;
  • взыскание алиментов на ребенка со второго родителя;
  • покупка недвижимости;
  • подача искового заявления в суды общей юрисдикции.

Своевременная проверка помогает избежать неприятных моментов. Например, если вы покупаете квартиру, обязательно пробейте продавца по базам. Возможно, он действует не от своего имени без доверенности. Или скрывает обременения на квартиру (арест, залог). Такие ситуации далеко не редкость. Проверка собственности по ФИО продавца позволит избежать наихудшего сценария – потери денег и судебных разбирательств.

>ВАЖНО: До того, как обращаться в суд, узнайте, владеет ли человек недвижимостью, оформлены ли на него автомобили? Если ответчик должен вам крупную сумму денег, стоит заявить ходатайство к суду об аресте активов. Это позволит не допустить их продажи, дарения, переоформления и прочих видов сокрытия имущества.

Способы как узнать собственника

Существует несколько вариантов разузнать об имуществе гражданина.

В Росреестре

Информация о недвижимости есть в государственном реестре. Сотрудники ФКП Росреестра могут выдать выписку из ЕГРН – в ней указывается ФИО собственника, адрес объекта, его кадастровые параметры, возможные обременения (арест, залог). 

Также есть выписка под названием «О правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости». Проблема в том, что эта справка не выдается всем подряд. Такую выписку из ЕГРН могут получить лишь сам правообладатель или его представитель (по нотариальной доверенности).

Таким образом, разузнать об имуществе физического лица по ФИО через Росреестр не получится. Нужно знать хотя бы адрес или кадастровый номер объекта недвижимости. Если их нет – выписку не выдадут.

В МФЦ

Сейчас почти в каждом городе и районе работают Многофункциональные центры (МФЦ). Они призваны облегчить обращение за государственными услугами. Заявитель может заказать выписку из ЕГРН через такую Службу. Правда, и в МФЦ потребуют паспорт собственника или нотариальную доверенность от его имени. Узнать, что оформлено на человека только по ФИО не получится.

В суде

Если вы обращаетесь в суд, а у ответчика есть имущество, можно воспользоваться стандартным порядком:

  • Составьте исковое заявление.
  • Заявите ходатайство к суду об аресте имущества ответчика.
  • Передайте документы секретарю судебной канцелярии.
  • Если суд уже прошёл, можно написать заявление об аресте имущества должника в ФССП.

Далее, суд рассматривает ходатайство. Если, по его мнению, оно обосновано, судья даст распоряжение секретарю, а тот оформит запрос в Росреестр, ИФНС, ГИБДД и другие органы с целью выявить имущество ответчика. Найденные активы будут арестованы, т.е. окажутся недоступными для продажи, аренды, обмена и дарения собственником. По крайней мере до снятия ограничений.

В случае выигрыша дела в суде истцу выдадут исполнительный лист. Этот документ нужно передать приставам. На основании заявления от гражданина приставы возбуждают исполнительное производство. Им не составит труда узнать о собственности человека по фамилии. Для этого пристав направляет запросы в ПФР, Налоговую, банки, Росреестр и прочие органы. Учреждения обязаны отреагировать и предоставить информационную выписку по интересующему человеку.

Родственники, друзья, соседи

Если знать ФИО должника, можно обратиться к его родственникам и друзьям. Возможно, они в курсе его имущественного положения. Круг общения можно вычислить, например – по соцсетям.

Соседи также могут сообщить о собственности человека: квартире, даче, земельном участке, автомобиле, ООО. Но получить эти сведения – большая удача. Редко кто из близких и друзей будет информировать незнакомого им человека. Придется рассказать о причине расспросов. А где-то не обойтись без личного обаяния и навыка убеждения людей. 

Знакомые в госструктурах

«Связи» могут помочь с поиском информации об имуществе гражданина. Особенно, если у вас есть свои люди в Налоговой, ФССП, банках и других структурах. Правда, и знакомые в госструктурах помогают не всегда. Бывает, что информация засекречена или у них нет полномочий на подачу запросов.

Возможные трудности

Частная собственность и жизнь граждан тщательно охраняется законом. Без согласия человека на раскрытие конфиденциальной информации нельзя ничего узнать. Если сведения окажутся у третьих лиц, распространителю грозит административная и даже уголовная ответственность. Поэтому, даже если у вас есть знакомые в госорганах, они могут попросту отказать в помощи. Ведь по сути это риск служебным положением.

Данные об имуществе человека по ФИО могут получить:

  • он сам либо его представитель – при наличии нотариальной доверенности;
  • залогодержатель – если речь идет о залоговом объекте недвижимости;
  • судьи;
  • прокурор;
  • судебные приставы-исполнители;
  • нотариус, который ведет наследственное дело;
  • конкурсный (арбитражный) управляющий в случае банкротства физлица.

ВНИМАНИЕ! Иные лица могут лишь обратиться в инстанции с просьбой направить запрос. Самостоятельный поиск имущества по ФИО ни к чему не приведет.

Быстро и надежно узнать данные о собственнике 

Если вам нужно оперативно добыть информацию, воспользуйтесь сервисом от сайта https://info-poisk.com. Заказ выписки позволит сэкономить время и не усугубить ситуацию. 

Наши преимущества

Поиск сведений о недвижимости должника может поставить в тупик. Даже если вы закажете выписку из ЕГРН, в ней будет значиться только ФИО. Ни даты рождения, ни паспортных данных, ни телефона, ни контактов в ней не будет. Как дальше искать имущество?

А вот что предлагаем мы:

  • Полную информацию о зарегистрированных активах физического лица по официальным каналам.
  • Онлайн-запрос в два клика.
  • Срок ожидания от 2 до 4 дней.
  • Никаких заявлений, ходатайств и бланков.
  • Возможность узнать об имуществе человека на основании его фамилии (ИНН, данные паспорта – по желанию).

Вы можете обратиться к сервису в любое время, когда потребуется отыскать имущество физического лица.


Обращение к онлайн-сервису происходит в следующем порядке:
  • Выбор тарифного плана (Налоговая или Росреестр).
  • Подача заявки (ФИО, номер телефона и e-mail).
  • Ожидание ответа от специалиста.
  • Уточнение информации от нашего менеджера. Сообщите ему фамилию человека, чье имущество вы хотите найти. После этого останется оплатить услугу и ждать результата.

Мы проверим информацию и отправим вам готовую выписку. Если сведений не окажется ни в одном источнике – вы получите назад свои деньги.

Где я могу узнать информацию об имуществе, нажитом в период брака?

Ниночка, здравствуйте!

Совместно нажитое имущество может быть разделено между супругами как во время брака, так и после его расторжения.

Свои имущественные отношения супруги вправе урегулировать брачным договором, порядок заключения, удостоверения, изменения которого регламентирован ст.40 -43 СК РФ.

Добровольный и судебный раздел совместно нажитого имущества урегулирован ст.38 СК РФ. Согласно этой норме общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Если же супругам (или бывшим супругам) договориться о разделе совместного имущества не удалось, любой из них вправе обратиться в суд с соответствующим иском.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. О применении этого срока следует руководствоваться разъяснениями Пленума Верховного суда РФ: Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п.7 ст.38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Под нарушением права можно понимать распоряжение одним из супругов совместным имуществом без согласия и ведома другого супруга.

Ниночка, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!

Как узнать о недвижимости физического лица

В данной статье подробно рассказывается как узнать о недвижимости физического лица, и все что об этом надо знать. Недвижимость привлекает внимание всегда, так как имея такие объекты, человек защищен, и может открыть свое частное предприятия, не арендуя дорого оплачиваемую территорию.

Лакомая недвижимость

По сути, к недвижимости причисляется некий участок земли, а также и все те улучшения, которые были за ней закреплены. Как свидетельствует Гражданский кодекс, ст. 130, к этому понятию относятся:

Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 555-93-50. Это быстро и бесплатно!

  1. определенные земельные участки, включительно с недрами;
  2. здания и различные иные сооружения;
  3. недостроенные объекты строительства;
  4. многолетние насаждения;
  5. различные объекты водные, инженерные и др.

Распознать недвижимость просто, так как ее признаки ярко выражены:

  • ее невозможно без ущерба передвинуть;
  • физически, а также и юридически она закреплена за землей;
  • стоит дорого;
  • это долговечный объект инвестирования;
  • имеет уникальность исходя из физических характеристик;
  • по мере износа теряются постепенно потребительские свойства;
  • удовлетворяет потребности людей, в первую очередь опираясь на предложенную полезность;
  • подлежит законности, когда осуществляется сделка с недвижимостью.

Все объекты принадлежат к имущественному комплексу, у которого обязательно имеется хозяин.

Документальные обоснованя

В силу каких-либо причин возникает нередко вопрос – как узнать о недвижимости физического лица. Обычно такие данные содержатся в Едином государственном реестре прав.

Данные эти являются сведениями, недоступными для частных лиц. Объясняется это просто:

  • запрос о правах некоего лица, имевшего или имеющего в собственности недвижимость, имеют категорию тех сведений, к которым может быть очень ограниченный доступ небольшой группы лиц;
  • те сведения, которые фиксируются в Едином госреестре прав, должны быть сформированы именно по объекту, а не, как многие думают, по собственнику данного объекта. Правило это закреплено в Законе «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», который вступил в силу в 1997 г. 21 июля под номером 122.

Там четко разъясняется, что все записи, касающиеся недвижимого имущества, прав на него идентифицируются лишь под кадастровым номером.

Значит, если необходимость вынудила сделать запрос, возник повод как узнать о недвижимости физического лица, нужны сведения следующие – адрес и кадастровый номер объекта. Только так можно выяснить, кто же оказался собственнником выясняемого имущества.

Но имея сведения о нем, точные данные паспортные, адресные и др., не разглашаются каждому обратишемуся свидетельства о наличии у него недвижимости.

Кому открыт доступ к данным

Государственная регистрация не содержит особых тайн, носит открытый характер и может предоставляться тому лицу, которое представилось официально, с предъявлением необходимого удостоверения личности, свидетельствующее о принадлежности к какой-либо организации, у которой по роду службы могут возникать любые уточнения о физическом лице. Об этом указывается в ст. VII, п. III Закона «О о регистрации прав на недвижимое имущество…».

В эту категорию попадают следующие представители:

  1. лично правообладатель или законный его представитель;
  2. лица, обладающие физическими или юридическими полномочиями ввиду получения нотариально заверенной доверенности, подтверждающей их права. Получили они ее от правообладателя или представителя, представляющего его законные права;
  3. лица, которым переходит это имущество исходя из законных прав или унаследуя его;
  4. представители руководства органов местного самоуправления;
  5. руководители органов, представляющие государственную власть;
  6. налоговая инспекция, но ее полномочия распространяются только в пределах тех территорий, где имеется их законное право изучать подобные документы;
  7. судебные исполнители, приставы и правоохранительные органы. Однако только в том случае у них может быть доступ к данным документам, если в их прозводстве имеются дела, непосредственно связанные с недвижимым имуществом под данным кадастровым номером, или вопросы связаны с правообладателем этого имущества;
  8. антимонопольный и территориальный орган, но только в том случае, если их полномочия распространяются на данный участок на юридической основе;
  9. председатель Счетной палаты, а также его помощники – заместители, аудиторы. Но в том случае, если такие сведения необходимы, чтобы обеспечить действия этого предприятия Российской Федерации.

Предоставляется также право как узнать о недвижимости физического лица по запросу, которое исходит от нотарильной конторы, если необходим сбор документов по открытию наследства.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
 
+7 (800) 555-93-50 (Регионы РФ)
+7 (495) 317-12-91 (Москва)
+7 (812) 429-74-51 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Те лица, которые в данную категорию не вошли, не имеют права узнавать о имущественном состоянии другого лица, а потому подобную информацию им предоставлять не положено, чтобы не нарушать законодательство.

 В этой статье вы узнали, как узнать о недвижимости физического лица. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят.

Как узнать, есть ли у человека недвижимость за границей.

Иногда в нашей жизни возникают ситуации, когда нам крайне необходимо получить достоверную информацию о том, есть ли у интересующего нас человека какое-нибудь имущество за рубежом. Желание может быть вызвано как личным интересом, так и профессиональным, что позволит, например, кредитору получить официальные данные обо всех объектах недвижимости, находящихся в собственности у его должника. А установление местонахождения имущества и наложение ареста на обнаруженное имущество может оказаться наиболее эффективным инструментом при взыскании долга.

Италия, как и остальные западные страны, стремятся к прозрачности сделок, т.е. к тому, чтобы доступ к данной информации мог иметь каждый желающий и делают все возможное, чтобы можно было легко и быстро получить любую информацию, которая касается недвижимости.

Для того, чтобы это выяснить, необходимо сделать онлайн запрос в бюро по регистрации сделок с недвижимостью, откуда он автоматически будет передан в территориальную налоговую инспекцию. С помощью этой системы, можно узнать какие дома, виллы, дачи, квартиры, земельные участки и любая иная недвижимость зарегистрирована на указанном человеке. Для подачи запроса достаточно знать имя/фамилию (написание как в загранпаспорте), дату рождения, место рождения и предполагаемое место нахождения недвижимости, т.е. какой регион. Получить ответ на свой запрос можно будет в самые кратчайшие сроки.

Если имущество Вашего должника находится на территории Италии, то специалисты нашей Компании готовы оказать Вам содействие в получении свидетельства, подтверждающего наличие недвижимости у интересующего лица с указанием наименования имущества и точного адреса.

Стоимость услуги составляет 180 евро, с учетом пошлины и сбора, срок исполнения заказа – один рабочий день.

Для получения дополнительной информации Вы можете связаться с нами по телефону, указанному на сайте или заполнить электронную форму заявки в разделе «Контакты».

Узнать задолженность по налогу на имущество по ИНН. Оплата налогов онлайн

Налог на имущество физических лиц. Узнать задолженность по налогу на имущество, ставки налога, способы оплаты и последствия неуплаты

В нашей стране существуют различные виды налогов и налог на имущество — это один из них. Из самого названия видно, что плательщиками по данному налогу являются физические лица, владеющие определенным недвижимым имуществом. Конкретные виды имущества, которые подлежат налогообложению, перечислены в Налоговом кодексе РФ. Просмотрев этот перечень, можно сделать вывод, что  налогом на имущество облагается практически вся недвижимость – и квартира, и дача, и дом, и нежилые помещения, и незавершенное строительство…. Даже если у Вас в собственности есть только капитальный гараж, то Вы все равно должны будете платить налог на имущество физических лиц.

Уплатить налог на имущество физических лиц: расчет налога и ставки налога

Для расчета налога на имущество лиц физических берется кадастровая стоимость того или иного имущества. Если оценка кадастровой стоимости имущества по какой-то причине в субъекте РФ не производилась, — то используется инвентаризационная стоимость объекта недвижимости. 
Что касается ставок, — то в Налоговом кодексе их указано три: 0,1%, 0,2% и 0,5%. 
К определенному виду имущества применяется своя ставка. Но, для нас важнее всего запомнить вот эту — 0,1 процента от кадастровой стоимости имущества. Именно по такой ставке обычно требуется оплатить налог на имущество физических лиц.

Налог на имущество 2020. Сроки уплаты

Для имущественных налогов физлиц установлен единый срок уплаты – до 1 декабря. На сегодняшний день уплата налога на имущество за текущий год производится в следующем году, — так налог на имущество за 2019 год должен быть уплачен по сроку до 1-го декабря 2020 года. Как мы знаем, незнание закона не освобождает от ответственности. Поэтому даже если Вы не знали о сроках внесения платежа, по отношению к Вам будут применены штрафные санкции и Вы будете привлечены к ответственности.

Негативные последствия несвоевременной оплаты или неуплаты налога на имущество 2020

  1. Самой распространенной и часто применяющейся санкцией является начисление пени на ту сумму, которая должна была, но не поступила в государственную казну. Размер ее составляет одну трехсотую от ставки рефинансирования Центробанка. Пеня начисляется за каждый день просрочки платежа.
  2. Второй возможной санкцией является штраф. Он может быть назначен в двух размерах: 20% и 40% от суммы налога на имущество. Все зависит от умысла налогоплательщика на неуплату налога или занижение налоговой базы. Был он или нет в Ваших действиях.
  3. Ну и последний в списке, но не по значению вид ответственности — это уголовная ответственность. За преступные действия в области уплаты имущественных налогов гражданина могут осудить и назначить наказание по уголовному законодательству. Статьей закона даже предусмотрена возможность лишения свободы.

Важность уплаты налога на имущество в срок является неоспоримой, поэтому стоит понять, где можно узнать задолженность по налогу на имущество и произвести ее оплату.

Как узнать задолженность по налогу на имущество и оплатить налог на имущество онлайн

Самым удобным способом, позволяющим Вам решить проблему с поиском и уплатой имущественного налога за несколько минут, является данный официальный сайт Пеней нет. Все, что Вам надо, это знать Ваш ИНН (а даже если Вы его не знаете, на этом же ресурсе можно его найти) или УИН из налогового уведомления или квитанции, и ввести соответствующий номер в форму запроса. Поиск налогов бесплатный и без регистрации на сайте. Моментально Вам будут показаны все начисления по налогам, и Вы сразу же можете оплатить налоги онлайн.

Плюсы официального сайта Пеней нет:

  • Современному обществу — современные способы оплаты.
  • Быстрая, качественная и круглосуточная работа ресурса позволяет произвести оплату в считанные минуты и оставить время для других дел или просто для отдыха.
  • Списание оплаченных средств и актуальность информации о начислениях, получаемой из системы ГИС ГМП, гарантированы.

Можно ли узнать право собственности человека?

 

Вы решили узнать о собственности, которая принадлежит потенциальному деловому или семейному партнеру? Вполне вероятно, что такое решение – оправдано, ведь слепо доверять – это не всегда лучшее решение. Например, женщина может проверить мужчину с которым собирается строить отношения. Бывает, что мужчина рассказывает, что у него ничего нет, а после проверки оказывается, что у него и машина, и квартира, и дача есть. А бывает и наоборот. На словах — квартиры, машины, дома, а на практике ничего нет. Если такой обман выясняется, стоит ли вкладывать свои силы и время в такие отношения?

 

Оглавление

 

Узнать право собственности можно для:

  • Проверки супругов. Иногда супруги, планируя развод, стараются заранее избавиться от имущества, чтобы не делить его со вторым супругом. Если вы подозреваете своего супруга — лучше проверить и развеять или подтвердить свои сомнения.
  • Выявления брачных аферистов. Брачные аферисты часто демонстрируют своим жертвам якобы свои дорогие автомобили и недвижимость. На самом деле, не принадлежащие им.
  • Проверки, не случилась ли беда с близкими. Иногда люди по глупости лишаются имущества: играют в азартные игры, становятся наркоманами, попадают в секты, оказываются обманутыми мошенниками.

Если у вас появились сомнения, касающиеся имущества ваших близких, а также друзей, партнеров по бизнесу – хорошо бы получить информацию об имуществе и узнать, имеют ли под собой почву ваши подозрения.

 

 

Можно ли сделать это бесплатно?

Информация об имуществе, принадлежащем физическим лицам, хранится в базах ФНС (Федеральной Налоговой Службы). Зайдя на сайт nalog.ru и зарегистрировавшись там, в личном кабинете можно получить полную информацию об имуществе, принадлежащем человеку.

Но есть проблема, получить данные об имуществе может только человек, которому она принадлежит. То есть, получить информацию про имущество близкого человека или потенциального партнера – не удастся.

 

Оффлайн базы ФНС

Если вы интересовались этим вопросом, то наверняка находили в Интернете предложения о бесплатном или платном скачивании базы данных налоговой службы. Такая база данных помогла бы решить проблему получения информации о собственности.

Но тут нужно понять несколько важных моментов. База данных ФНС наполняется в режиме реального времени. Поэтому любая скачанная база будет не актуальной. Вряд ли вам помогут данные годичной или пятилетней давности.

Но неактуальные данные – это не главная проблема скачиваемых баз данных. Часто такие базы данных содержат в себе вирусные программы. И таким способом эти вирусы распространяются. Хорошо, если вирус просто вызовет необходимость ремонта вашего компьютера. Хуже, если вирусная программа украдет данные от вашего Интернет-банкинга и вы потеряете деньги.

 

Знакомые сотрудники налоговой службы

Если у вас есть знакомые работники налоговой службы, можно попробовать попросить их о помощи. Но нет никаких гарантий, что даже хороший знакомый решится пойти на должностное преступление и доставать вам необходимую информацию из базы данных. А если и согласится, вряд ли он сделает это бесплатно или за символическую оплату.

Может, стоит попробовать узнать право собственности за деньги?

Если у вас есть знакомые налоговики, то уговорить их рискнуть ради вас работой, скорее всего, будет непросто. Да и обойдется это недешево.

Если же таких знакомых нет, то нужно где-то найти работников налоговой службы, готовых помочь вам. Но как их найти? Не пойдете же вы в ФНС с вопросом: «Кому тут можно заплатить за конфиденциальную информацию?».
 

Даже если вы и найдете человека, готового предоставить информацию, это не значит, что он проникнется к вам доверием и захочет с вами сотрудничать.

Поэтому неплохо было бы иметь человека-посредника, который мог бы выступить гарантом сделки.

 

Я могу помочь получить информацию о собственности, принадлежащей человеку

Я давно работаю детективом и у меня есть связи в различных госструктурах. В том числе и в налоговой. Я могу выступить посредником между «своим человеком» в налоговой и вами. Таким образом, вы получите необходимую вам информацию.

Это не только удобно для вас, но и безопасно. Представьте, если вы самостоятельно найдете сотрудника ФНС, который предоставит вам информацию. А потом факт получения запроса информации, не связанный со служебной необходимостью, будет обнаружен. Начнется расследование. Сотрудника, получившего информацию из базы денных ФНС, выявят быстро. А он, скорее всего, так же быстро выдаст вас, как заказчика информации и нарушителя закона о конфиденциальной информации.

А это грозит проблемами и вам, и сотруднику ФНС. Зачем вам это?

Работая же через меня, вы обеспечиваете свою безопасность, а мой человек в ФНС – свою. Вы не знаете исполнителя и не сможете сдать его полиции, а исполнитель не знает вас и не может создать проблемы для вас.

Кроме того, я могу помочь не только получить информацию о собственности, но и решить вашу проблему комплексно, применив и другие инструменты частного детектива.

Позвоните мне, расскажите о своей проблеме. Я выслушаю вас и предложу свое решение. Если оно вам понравится – мы сможем договориться о сотрудничестве.

Пишите! Вы ничем не рискуете.

Все расскажу, на все вопросы отвечу. И вы решите, стоит ли иметь со мной дело.

Как узнать, кому принадлежит недвижимость? |

Хотя существует несколько способов определить, кому принадлежит собственность, это некоторые из наиболее распространенных и эффективных способов сделать это:

1. Поиск в открытых архивах:

  • Получите информацию у налогового инспектора округа:

    Окружной налоговый инспектор всегда будет знать, кому принадлежит собственность, и эта информация является частью публичного реестра собственника. Таким образом, вы сможете получить к нему доступ.Они даже смогут выдать вам личность владельца пустыря.

    Хотя вам, возможно, придется лично посетить налогового инспектора, чтобы просмотреть эту информацию, в некоторых округах есть функция онлайн-поиска, которая позволяет вам просматривать эту информацию. В некоторых случаях вам нужно будет пойти в библиотеку, чтобы найти информацию в документах вашего округа.

  • Посмотрите документы о собственности:

    Все имущественные документы регистрируются, и их можно просмотреть в офисе регистратора округа.Однако вам нужно будет посетить офис лично. Кабинет диктофона обычно находится в здании окружного суда, но может быть и в другом месте. Вы можете определить местонахождение офиса, выполнив поиск в Интернете.

    Документы не только показывают вам текущего владельца собственности, но также показывают всех, кто владел этой собственностью в прошлом. Это особенно важно, если данное имущество изъято. Текущий владелец изъятой собственности — банк, а не физическое лицо.

  • Инструменты поиска недвижимости в Интернете:

    Существует ряд частных инструментов поиска по обратному адресу, которые позволяют искать владельца недвижимости в Интернете. За использование некоторых услуг нужно платить, но есть и другие бесплатные. Отличным примером бесплатного инструмента, позволяющего определить владельца собственности, является Freebackgroundcheck.org. Этот инструмент позволяет получить подробную информацию о владельце недвижимости.

  • Посетите мэрию:

    Мэрия часто может предоставить вам аудиторские материалы.Некоторые примеры этих записей включают записи переписи и голосования. В этих записях будет указано имя владельца собственности. Подобную информацию можно найти в некоторых библиотеках.

2. Разговор с соседями:

  • Поговорите с ближайшим соседом:

    Иногда соседи готовы поделиться большим количеством информации о владельце собственности. В других случаях они не захотят много рассказывать об этом или рассказывать вам, кому принадлежит дом по соседству.Лучше всего начать расспрашивать соседа, просто спросив, знают ли они человека, которому принадлежит соседний участок, и быть как можно дружелюбнее. Вы же не хотите показаться любопытным. Это особенно верно, если вы планируете купить недвижимость в качестве места жительства.

  • Поговорим с соседями, чтобы узнать адрес:

    Адрес собственности не всегда хорошо виден с улицы. Это особенно вероятно, если свойство находится в мультиплексе.В этом случае вам придется поговорить с одним из соседей, чтобы узнать адрес. Этот адрес можно использовать для поиска в общедоступных записях владельца собственности. Его также можно использовать для отправки письма по месту жительства владельца собственности, чтобы установить его личность.

3. Найдите профессиональную службу поиска недвижимости:

Есть три основных типа профессионалов, которых вы можете использовать для поиска собственника недвижимости. Эти группы профессионалов — это агенты по недвижимости, титульные компании и трейсеры.

  • Работа с агентом по недвижимости:

    Если дом выставлен на продажу, вы сможете узнать личность владельца недвижимости, позвонив агенту по недвижимости. Их количество указано на вывеске о продаже. Единственный случай, когда у недвижимости для продажи не будет указан телефонный номер агента по недвижимости, — это если недвижимость продается владельцем. Однако знак рядом с этими свойствами обычно указывает номер телефона текущего владельца.

    Если недвижимость не продается, вы все равно можете поговорить с агентом по недвижимости, чтобы узнать личность владельца.Агенты по недвижимости, имеющие опыт продажи недвижимости в этом районе, особенно хорошо знакомы с владельцем недвижимости. Кроме того, у агентов по недвижимости много профессиональных связей. Это поможет им узнать личность владельца недвижимости.

  • Работа с титульной компанией:

    Титульные компании часто проводят обыски владельцев недвижимости. Вам придется обратиться в компанию по поиску титулов, если вы думаете о покупке недвижимости, независимо от того, используете ли вы ее для установления личности владельца собственности или используете другой метод для этого.Как правило, выяснение владельца собственности для титульной компании стоит от 200 до 400 долларов.

  • Работа с Skip Tracer:

    Трассировщики

    Skip имеют доступ к широкому спектру баз данных, недоступных широкой публике. Это означает, что они могут установить личность владельца собственности, который внезапно отказался от своей собственности.

Как найти информацию о ипотеке коммерческой недвижимости

В совокупности или вплоть до уровня отдельной собственности, командам CRE труднее всего собрать информацию о коммерческой ипотеке.

Часто бывает сложно заполнить внутреннюю базу данных информацией о конкурентах и ​​своевременными данными, необходимыми для принятия уверенных бизнес-решений.

Как отраслевые команды модернизируют свои процессы сбора информации о коммерческой ипотеке?

Используя Reonomy, команды по коммерческой недвижимости получают ясность в отношении информации об ипотеке — по всем рынкам и портфелям.

Информация о коммерческой ипотеке

Легкий доступ к информации об ипотеке позволяет брокерам и инициаторам создавать очень информированные, актуальные и в целом мощных презентаций для индивидуальных потенциальных владельцев недвижимости.

На самом деле, доступные данные в целом делают исследование имущественного долга гораздо более эффективным.

Во многих случаях самая большая проблема — просто знать , как находить эти данные.

Чтобы получить доступ к нужным данным, вам необходимо иметь доступ к нужным ресурсам . Теперь мы рассмотрим, как вы можете использовать Reonomy и другие онлайн- и офлайн-инструменты для поиска информации об ипотеке коммерческой недвижимости.

Как найти информацию об ипотеке на недвижимость

Подумайте об этом… Бет — долговый брокер из Остина, штат Техас.В первую очередь она ищет возможности рефинансирования многоквартирных домов по почтовому индексу 78745 в Остине.

В прошлом, чтобы исследовать историю владения и долга собственности, Бет, вероятно, приходилось посещать офис клерка округа Трэвис, чтобы узнать об имуществе и просмотреть его публичные записи.

Даже если бы Бет пошла к клерку графства, уже зная имя своего предполагаемого владельца, факт в том, что на то, чтобы собрать информацию об этой единственной собственности, все равно потребуется немало времени.

Сегодня, с такими инструментами, как Reonomy и поиск публичной собственности в Интернете, ее процесс исследования долга собственности выглядел бы совсем иначе.

С Reonomy, например, Бет теперь может определять возможности рефинансирования нескольких семей с нуля, получать доступ к текущим и прошлым ипотечным кредитам на эти объекты недвижимости, видеть полные портфели кредиторов и получать доступ к контактной информации владельцев недвижимости.

Исследование долга недвижимости Reonomy

Чтобы найти информацию об ипотеке на недвижимость с помощью Reonomy, вы можете начать с определения свойств, которые подходят для вашего целевого рынка и класса активов.

Это можно сделать, запустив поиск недвижимости.

Поиск объекта по местоположению

Чтобы определить целевые свойства по местоположению, посетите вкладку Местоположение поисковой платформы Reonomy.

На вкладке вы можете искать по всей стране по штату, городу, округу, почтовому индексу, названию улицы или по точному адресу. Выше вы можете увидеть отфильтрованный поиск на основе местоположения по почтовому индексу 78745 в Остине, штат Техас.

Поиск недвижимости по типу актива

Чтобы найти свойства на основе их типа, вы можете использовать вкладку Тип актива .Вы можете выбирать из множества различных типов активов в зависимости от вашей специализации.

Помня Бет, ниже вы увидите отфильтрованный поиск по запросу «все многоквартирные дома».

Отфильтрованный поиск, который вы видите, также включает вышеупомянутый почтовый индекс. На данный момент найдено 1366 результатов для многоквартирных домов в пределах почтового индекса 78745.

После того, как вы добавили тип актива, вы также можете использовать фильтры Reonomy Building и Lot , чтобы добавить дополнительные физические различия в ваш поиск, например, размер здания в квадратных футах, акрах или, возможно, в случае Бет, количество единиц.

Вы также можете добавить фильтры по году постройки объекта, если он был отремонтирован, и классификации его зонирования.

Поиск имущества по характеристикам долга

В-третьих, и это, возможно, самое главное, вы можете искать недвижимость на основе их текущей ипотечной и ипотечной истории.

Это быстрый способ либо исключить свойства с определенными характеристиками, либо найти свойства, которые имеют определенные характеристики только с по .

Вы можете искать недвижимость, у которой есть или нет ипотека, возникшая в определенный период времени.

Вы можете исключить недвижимость, которая была получена по ипотеке недавно, или выполнить поиск недвижимости, которая возникла 5, 7 или 10 лет назад.

Вы также можете искать недвижимость с ипотекой определенной суммы, сроком погашения или кредитором.

После того, как вы определили свойства, которые соответствуют местоположению, типу активов и общим характеристикам долга, которые вы ищете, вы можете еще глубже изучить эти свойства, чтобы проанализировать принадлежащие им портфели и портфели кредиторов, стоящих за ними.

Если вы войдете на страницу профиля собственности, вы можете посетить вкладки Долг и Владение , чтобы просмотреть портфели владельцев и кредиторов, связанных с этим имуществом, а также подробные сведения об истории долга собственности.

На вкладке Долг вы можете увидеть дату возникновения и погашения, сумму ипотеки, условия, кредитора и многое другое.

Эту информацию можно найти в последней и прошлой ипотеке на недвижимость.

Выше вы видите, что последним кредитором этого имущества является Affiliated Bank .Давайте вернем наш пример, Бет, обратно в уравнение.

Теперь предположим, что Бет хотела бы просмотреть весь портфель кредиторов Аффилированного банка. Она может сделать это, запустив поиск недвижимости по кредитору.

На вкладке Debt поисковой платформы Reonomy есть строка поиска для Most недавнего кредитора , где Бет может скопировать и вставить «Affiliated Bk» (или любое другое имя кредитора) в строку поиска.

Кроме того, если Бет хотела бы отдельно увидеть многоквартирные дома в 78745, которые имеют ипотечные кредиты с Affiliated Bk, она также может сделать это, сохранив фильтры своего местоположения и типов активов.

Бет также может погрузиться в портфели владельцев, стоящих за ее интересующей недвижимостью.

Перейдя на вкладку Владение любого отдельного профиля, вы сможете увидеть объект, являющийся владельцем объекта недвижимости, о котором сообщается.

Оттуда, как и при поиске в портфеле кредиторов, вы можете взять имя владельца, скопировать его, а затем запустить поиск по владельцу.

Погрузившись в портфели собственников, вы можете увидеть, сколько объектов недвижимости имеет один владелец по ипотеке у одного кредитора или у них несколько кредиторов на несколько объектов недвижимости.

Короче говоря, Бет может осуществлять поиск с нуля, определять интересующие объекты недвижимости на основе их физических и финансовых характеристик, а затем просматривать полный портфель кредиторов и владельцев любой отдельной собственности.

Благодаря этому она может лучше понять владельцев собственности и кредиторов, с которыми они работают, выстраивая более изощренные и конкретные темы для разговора, напрямую обращаясь к этим владельцам.

Вместо того, чтобы обычно предлагать возможность рефинансирования, Бет теперь может пойти к собственнику и сказать что-то вроде:

«Я вижу, что ипотека на вашу 5-квартирную недвижимость на Армадилло-Роуд и вашу 6-квартирную собственность на 1-й улице принадлежит отдельным кредиторам.Я могу не только объединить эти ссуды, но и предложить более выгодные ставки, чем обычно предлагает [вставить название банка] ».

Поиск по портфелям владельцев и кредиторов также позволяет определить потенциальные новые возможности с новыми владельцами или кредиторами.

Без использования Reonomy или в тандеме с ней вы также можете воспользоваться записями об общедоступной собственности, чтобы найти информацию об ипотеке на собственность.

Поиск в государственной ипотечной документации

Практически любой веб-сайт общедоступной регистрации собственности, имеющий поисковый портал, позволит вам искать недвижимость по их адресу, имени владельца или по конкретным типам документов.

ACRIS обычно служит наиболее ярким примером этого. ACRIS — это онлайновая база данных Нью-Йорка документов и записей о государственной собственности. Вы можете использовать сайт для поиска недвижимости и связанных с ней документов.

Чтобы найти информацию об ипотеке на недвижимость с помощью ACRIS, просто запустите поиск «По типу документа». Здесь вы можете искать свойства на основе класса документа

Чтобы найти информацию об ипотеке на собственность с помощью ACRIS, вы можете зайти на страницу Search Property Records их сайта.Оттуда вы можете выбрать поиск по типу документа.

Оттуда вы можете выбрать «Ипотека и инструменты» в разделе класса документов, а затем выбрать из ряда различных типов ипотечных документов.

Многие другие веб-сайты публичных архивов по всей стране позволяют выполнять поиск по адресу или по имени владельца. Однако не многие из этих сайтов делают публичные записи закладных и доступными онлайн.

Чтобы получить доступ к публичным ипотечным записям на этом этапе, вы можете использовать веб-сайт, например NETR Online , для поиска публичных записей.Другой вариант — физически спуститься в офис окружного секретаря и лично собрать информацию.

Независимо от того, как вы находите и получаете доступ к информации об ипотеке на недвижимость, то, что вы действительно можете сделать с этой информацией, является наиболее важной частью уравнения.

Брокеры и отправители могут использовать эту информацию и превратить ее в конструктивные деловые отношения.

Как превратить информацию об ипотеке в доход

Наличие доступа к нужной информации о долге коммерческой недвижимости может помочь вам сэкономить время и получить еще больший доход.

От разведки до исследований и до закрытых — подробные данные — это топливо, которое ускоряет связь с потенциальными клиентами.

Помимо поиска информации, важно также эффективно использовать ее. Информация об ипотеке может помочь вам привлечь потенциальных клиентов для получения ценных ипотечных кредитов, связаться с владельцами недвижимости, найти залоговое право на недвижимость и определить объекты, которые могут оказаться в бедственном положении.

Привлечение потенциальных клиентов к коммерческой ипотеке

Очень важным фактором дохода от доступа к информации об ипотеке является возможность постоянно привлекать потенциальных клиентов для коммерческой ипотеки и рефинансирования.

Один из способов определить потенциальных клиентов — запустить поиск недвижимости на Reonomy (как упоминалось выше).

Чтобы привлечь потенциальных клиентов с помощью входящих стратегий, вы также можете использовать информацию, полученную на Reonomy, для создания гиперцелевых маркетинговых кампаний. Это позволит вам создать долгосрочные и надежные источники лидогенерации.

Оптимизированные веб-сайты и контент — это гигантский источник активных и ценных потенциальных клиентов.

Вы также можете развернуть электронную почту, прямую почтовую рассылку и другие маркетинговые стратегии для целевых владельцев собственности на детальном уровне.

Обращаясь к информации, которую вы узнали о владельцах и их рынке, вы можете быстрее начать с ними содержательный разговор и сразу же представить их ценность.

Связь с собственниками

Будь то маркетинг, прямая связь по телефону или что-то еще, наличие актуальной и подробной информации об ипотеке — это, в конечном счете, то, что позволяет вам избежать беспорядка в почтовых ящиках и связаться с владельцами недвижимости.

Это, пожалуй, самое большое преимущество возможности найти информацию об ипотеке на недвижимость.

Используя информацию, относящуюся к владельцам, их собственности и их кредиторам, вы сможете расширить свой опыт работы на рынке и показать своим потенциальным клиентам, насколько вы соответствуете их потребностям.

Короче говоря, информация о коммерческой ипотеке помогает вам лучше привлекать потенциальных клиентов, а также быстрее привлекать и впечатлять владельцев недвижимости — оба очевидных способа получения большей прибыли в брокерской или любой другой организации.

Найти проблемную недвижимость

Отдельные точки данных по ипотеке также могут определять недвижимость, которая, вероятно, находится в бедственном положении.

Чтобы определить проблемную коммерческую недвижимость, вы можете посмотреть на сумму ипотечного кредита на недвижимость, связанную с окружающим рынком и ценами на аренду.

Отсюда вы можете понять, создает ли недвижимость отрицательный денежный поток, тем самым ставя владельца в тяжелое финансовое положение.

В любой ситуации доступ к нужным данным меняет правила игры. Для брокеров и оригинаторов получение информации об ипотеке на недвижимость может стать решающим фактором в превращении владельца этой собственности в давнего делового партнера.

С Reonomy и другими вышеупомянутыми автономными и автономными ресурсами процесс получения дохода может стать более быстрым и эффективным.

Как найти подходящую недвижимость

Область, которая подходит вам, зависит от ваших целей владения домом. Если вы ищете недвижимость для проживания, атрибуты вашего идеального пригорода могут отличаться от тех, что вы ищете для инвестиционной собственности.

Стоимость недвижимости в одних районах растет больше, чем в других, поскольку местоположение является одним из основных драйверов роста цен.Владельцы домов обычно меняют или обновляют каждые пять-десять лет, и, выбрав недвижимость, стоимость которой сильно растет, вы создадите больше капитала, когда придет время обновлять.

В целом, недвижимость дороже в районах, где есть большой спрос со стороны покупателей и ограниченное количество доступных объектов. В большинстве городов недвижимость тем дороже, чем ближе она к центральному деловому району, где больше всего рабочих мест, поскольку покупатели готовы платить больше, чтобы жить рядом с работой.В каждом городе также есть районы, которые более желательны, чем другие, и эти районы часто дороже.

Несмотря на то, что почти в каждом пригороде есть дома, которые можно считать доступными для покупателей первого дома, они различаются по типу, размеру и состоянию.

Во внешнем пригороде покупатель первого дома может позволить себе новый дом с тремя спальнями, в то время как в центре города апартаменты с одной спальней могут быть единственными объектами недвижимости, доступными с таким же бюджетом.

Недвижимость, расположенная в пригороде, недалеко от возможностей трудоустройства, хорошего общественного транспорта и дорожной инфраструктуры, уважаемых школ и детских учреждений, а также таких удобств, как парки, кафе и торговые центры, будет хорошо работать и будет продолжать расти в цене.

Также стоит подумать о том, как изменится пригород, пока вы в нем живете, поскольку большая застройка может изменить характер пригорода. Новый вокзал или школа могут сделать район более привлекательным, а новая больница может создать больше возможностей для трудоустройства.

Район можно облагородить, если бывшие промышленные объекты переоборудовать в жилые, въехать новые жители и построить новые удобства. С другой стороны, слишком активная застройка недвижимости без базовой инфраструктуры может привести к перегрузке и перегрузке местных служб.

Не упускайте из виду важность выбора пригорода, в котором вам будет приятно жить, так как это может иметь большое влияние на ваше здоровье и благополучие. Также рекомендуется искать места рядом с семьей, друзьями и работой. Наличие поблизости родителей и свекровей может помочь в уходе за детьми, а жизнь ближе к работе означает меньше времени в пробках или поездках на работу.

Узнайте о лучших здоровых пригородах Сиднея, Мельбурна и Брисбена

Связанный:

Как инвесторы, наблюдающие за хрустальным шаром, замечают джентрификацию, прежде чем это произойдет

Дэвид Джонстон

| 9 июля 2018 г.

Минутку…

Пожалуйста, включите куки и перезагрузите страницу.

Это автоматический процесс. Ваш браузер в ближайшее время перенаправит вас на запрошенный контент.

Подождите до 5 секунд…

+ ((! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + []) + (! + [] + (!! []) + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [ ] + !! [] + !! []) + (! + [] — (!! [])) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! []) + (+ !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + ( !! []) + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [])) / + ((! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + []) + (! + [] + (!! []) +! ! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (+ !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! []) + (! + [] — (!! [])) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] +! ! []) + (! + [] + (!! []) — []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] +! ! []))

+ ((! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [ ] + []) + (+ !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [ ]) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] — (!! [])) + (! + [ ] + (!! []) + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) — []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [])) / + ((! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! [] ) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (+ !! []) + (! + [] + (!! []) +! ! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] — (!! [])) + (! + [] + (!! []) + !! [ ] + !! []) + (! + [] — (!! [])) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []))

9000 2 + ((! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + []) + (! + [] + (!! []) + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [ ] + !! [] + !! []) + (! + [] —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

+ ((! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + []) + (! + [] + (!! []) + !! [ ] + !! []) + (+ !! []) + (! + [] — (!! [])) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! []) + (! + [] + ( !! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (! ! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (+ !! [])) / + ((! + [] + (!! []) — [] + []) + (+ !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] — (!! [])) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! []) + (+ !! []) + (! + [] + (!! []) — []))

+ ((! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + []) + (! + [] + (!! []) — []) + (! + [ ] — (!! [])) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! []) + (+ !! []) + (! + [] + (! ! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) —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— []))

+ ((! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + []) + (+ !! []) + (! + [] + (!! [ ]) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [ ] + !! []) + (! + [] — (!! [])) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! []) + (! + [ ] + (!! []) — []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [])) / + ((! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + []) + (! + [] — (!! [])) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (+ !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [ ] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! []) + (+ !! [])) »

+ ((! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + []) + (! + [ ] + (!! []) + !! [] + !! []) + (+ !! []) + (! + [] — (!! [])) + (! + [] + (! ! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) +! ! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (+ !! [])) / + ((! + [] + (!! []) + !! [] + []) + (! + [] + (!! []) + !! [] +! ! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] — (!! [])) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) — []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []))

+ ((! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + []) + (+ !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] — (!! [])) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) — []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [])) / + ((! + [] + (!! [] ) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + []) + (! + [] + (!! []) — []) + (! + [] + ( !! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! [] ) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] ) + (! + [] + (!! []) + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] +! ! [] + !! []))

+ ((! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [ ] + !! [] + !! [] + []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! []) + (+ !! []) + (! + [] —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— (!! [])

10 способов узнать о районе

«Так что на самом деле похоже на район ?» — это повсеместный рефрен среди покупателей жилья, совершающих покупки в незнакомых им районах.И хотя ваш агент по недвижимости может заполнить множество общих деталей, перед покупкой жилья стоит провести исследование.

Если не считать остановки людей на улице для получения информации и встреч со странными, пугливыми взглядами или, что еще хуже, есть несколько гораздо более простых способов почувствовать, что такое жизнь по соседству.

Лучше всего то, что их можно делать даже издалека (пожалуйста, релокаторы)! Для начала вы можете получить информацию о различных районах на нашем сайте.Затем, чтобы узнать больше, почитайте ресурсы ниже.

Для общих демографических данных …

Первая перепись, требуемая Конституцией США, была завершена в 1790 году, и с тех пор работники Бюро переписей США подсчитывали население — сейчас это более 322 миллионов человек — каждые 10 лет. Все это легко доступно, и вы будете поражены глубиной деталей. В их последнем подсчете, переписи 2010 года, даны подробные сведения о возрасте, расе, плотности населения и даже о среднем времени поездки на работу по районам.Карты бюро также предлагают графический обзор избранных демографических групп.

Для того, что примечательно и уникально …

Введите любой адрес в NeighborhoodScout, и его собственный алгоритм поиска предоставит массу данных — среднюю стоимость жилья, уровень преступности, удобство поездок — в одном легко усваиваемом снимке. Кроме того, сайт может рассказать вам, что делает этот район уникальным. Например, вы можете узнать, что в определенном районе высокий процент домов из коричневого камня, семей геев / лесбиянок или домовладельцев, у которых нет автомобилей.

Для проходимости …

Поскольку «проходимость» — такое модное слово, особенно среди миллениалов, имеет смысл создать сайт, посвященный тому, чтобы рассказать вам, как легко передвигаться пешком. Вот здесь-то и пригодится Walk Score. Насколько легко вы можете добраться до кафе, продуктовых магазинов и парков, сводится к одному общему рейтингу, показывающему, насколько территория благоприятна для прогулок. Вы говорите, что предпочитаете проводить время на двух колесах, а не на двух ногах. «Bike Score» дает вам представление о том, что район подходит для велосипедистов, по протяженности велосипедных дорожек и троп.

Чтобы понять, что такое прогулка по окрестностям …

Бесплатное приложение для прогулок Walc показывает вам то, что вы на самом деле увидите во время прогулки, а не невзрачные компасные направления, используемые в любом другом приложении для определения направления. Просто введите потенциальный адрес в Walc, добавьте пункт назначения и прогуляйтесь по окрестностям, даже не ступая на улицу. Вы почувствуете место по всплывающим ориентирам: вы поворачиваете направо в пивной или в студии пилатеса?

Рядом с остановками общественного транспорта…

Ежедневно 35 миллионов американцев пользуются общественным транспортом, поэтому доступ к нему является обязательным по крайней мере для 35 миллионов человек. Чтобы проверить доступность района для поездов, автобусов и легкорельсового транспорта, Дэвид Р eiss , профессор права и директор по исследованиям Центра городского предпринимательства при Бруклинской юридической школе, рекомендует изучить Transit Score. «Эти отличные оценки действительно дают вам представление о том, насколько важно иметь автомобиль в конкретном районе», — говорит он.

Для школьного качества …

Конечно, продавец может сказать вам, что местная школа — отличная. Но не полагайтесь на предвзятость, когда дело касается образования вашего ребенка. Вместо этого перейдите на некоммерческий сайт Greatschools.org и введите потенциальный почтовый индекс. У вас будет возможность прочитать табели успеваемости, составленные по отзывам учителей, родителей и даже самих учеников. Или, если вы уже знаете, в какой школьный округ вы хотите, чтобы ваш ребенок учился, загрузите мобильное приложение realtor.com — вы можете искать дома по школьному округу.

По уровню преступности …

Чтобы узнать, насколько безопасно выйти за пределы вашего дома, введите свой адрес в My Local Crime, чтобы узнать обо всех недавних местных преступлениях, от вандализма до стрельбы. Нажмите на функцию карты, чтобы увидеть, где именно были совершены эти преступления (другими словами, может быть, определенных блоков следует избегать после наступления темноты?).

Для рельефа местности, буквально …

Когда профессор Рейсс попросил студентов найти интересные веб-ресурсы для изучения окрестностей, они обнаружили, что топологические карты — отличный инструмент.Большинство карт показывают только двухмерную визуализацию. Топографические карты, которые добавляют третье измерение высоты, показывают поверхность и физические особенности данного района. Помимо выделения холмов и долин, топография важна, когда дело касается погодных явлений (просто спросите любого в пойме).

Чтобы узнать, чем там развлекаются люди …

Вы знаете, что Yelp может помочь вам открыть для себя местные рестораны, а Moviefone может сообщить вам, какие театры могут быть рядом с вами.Но как насчет развлечений, культуры и ночной жизни? Войдите в Gravy, веб-сайт и приложение, которое дает вам краткое изложение событий в этом районе, от рок-концертов до церковных ужинов.

Чтобы найти такой же район, как тот, в котором вы уже находитесь …

Любите свой район, но чувствуете, что пора переехать? Вернитесь в NeighborhoodScout еще раз. Пользователи могут найти свой идеальный район, выбрав фильтры, учитывающие их предпочтения в отношении образа жизни — будь то семейные или подходящие для новых покупателей жилья.Или же, если вам нравится ваш район, введите свой адрес, чтобы найти сопоставимые города по всей стране.

Как узнать свой размер обуви

Примерка

Вся танцевальная обувь Eckse производится в трех вариантах исполнения: узкая, средняя и широкая. Если вы собираетесь самостоятельно определять размер стопы, измерьте ногу в соответствии с этими инструкциями и используйте графическую информацию ниже.

Как измерить ногу

1.Поставьте ногу на чистый лист бумаги и перенесите на нее вес тела. Обведите ступню самостоятельно или попросите кого-нибудь сделать это тонким карандашом. Держите карандаш наклоном к ступне как можно ближе (см. Рис. 1).

2. Затем измерьте длину от крайней точки пятки до самого длинного пальца стопы по линии С (см. Рис. 2).

3. Для определения подгонки стопы измерить обхват плюсны (согласно рис. 1 и 3 — по линии А, то есть между наиболее выступающими костями внутреннего и внешнего свода стопы).

4. По индивидуальному заказу следует также измерить обхват прямого подъема стопы (по линии В, то есть в самой узкой части подъема стопы, примерно в его середине, как показано на рис. 1 и 3). В это время гибкая линейка должна плотно обхватывать ногу.

Размер

Обувь для танцев Eckse производится по самой простой системе измерения стопы — метрической системе, где длина стопы в миллиметрах совпадает с размером обуви. Если вы собираетесь определять свой метрический размер самостоятельно, подробно следуйте приведенным ниже инструкциям.Если вы делаете заказ по почте (в том числе по электронной почте) или по телефону, вы также можете указать размер вашей повседневной обуви, размер и модель обуви другого производителя, которая вам подходит в настоящее время. Это очень важная дополнительная информация для специалистов нашей компании. Если ваши требования к размеру и / или подгонке выходят за рамки стандартных размеров и фурнитуры Eckse Co. (см. Далее), вы можете сделать индивидуальный заказ, то есть вы можете заказать любую модель размера и фитинга согласно вашему желаю.Цена и сроки изготовления индивидуального заказа зависят от его сложности и обычно выше стандартных.

Таблица преобразования размеров обуви в различных системах измерения *.

* Все приведенные соответствия приблизительны.

Таблица типовых размеров и примерки танцевальной обуви Eckse

Фурнитура для мужской и мужской обуви:

Фурнитура женской обуви с высотой каблука 40—60 мм:

Фурнитура женской обуви с высотой каблука 70—90 мм:

Помните, что все приведенные соответствия приблизительны.

Как заказать обувь?

.

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
Back to top