Капремонт платить или не платить: Чем грозит неуплата за капремонт? Что будет, если не платить взносы в фонд капитального ремонта многоквартирного дома? Какая ответственность предусмотрена, и законно ли наказание неплательщиков?

Содержание

Юристы объяснили, можно ли не платить за капремонт

Ежемесячный взнос на капремонт камнем висит на шее россиян. Камень этот не такой тяжелый, способный утащить на дно, как ипотека. Однако многие граждане испытывают злость и раздражение, наблюдая, во что вкладываются деньги, отрываемые от их скромных семейных бюджетов. Корреспондент Uralweb.ru лично знает две истории, в которых люди принципиально не платят за капремонт.

Когда «капремонт» только-только появился в платежках, нашлись «наглецы», которые заявили, что не будут платить принципиально. «Заплатил один раз — считай, все, подписал с ними договор», — говорили они. «Посмотрим-посмотрим», — не без зависти к смельчакам думали в 2015 году те, кто начал покорно оплачивать новый побор. И вот прошло пять лет.

История первая. Екатеринбурженка Екатерина уже не помнит, кто именно посоветовал ей игнорировать новую строку в квитанции.

Ее близкие за свое жилье платят «капремонт» исправно. Квитанция со счетом за капремонт по-прежнему приходит ей в отдельном конверте, так что Кате даже не приходится ничего вычитать из общей суммы (те, кто оплачивает «капремонт», знают, что оба счета — и за него, и за квартиру — выставляются в одной квитанции). Поначалу девушка переживала, главным образом — как бы не стать «невыездной» на пограничном контроле в аэропорту. Но время шло. Она уже не раз и даже не два слетала за границу, в том числе в Европу. И вот девушке поступило предложение о переезде в другую страну. Квартиру, вероятно, придется рано или поздно продавать. Удастся ли это сделать, не оплатив скопившийся долг, Екатерина не знает.

История вторая. Молодые супруги, живущие в маленьком городке в Приволжском федеральном округе, тоже ни разу не платили за капремонт. Мужчина сам был председателем маленького ТСЖ и, возможно, считал, что является носителем каких-то тайных знаний, пока управляющая компания не подала в суд.

Суд присудил выплатить сумму долга, накопившуюся за три последних года. Супруги так и поступили. Они рады, что сэкономили как минимум треть денег, которые отдали бы, оплачивай они «капремонт» ежемесячно. В их планах теперь снова не платить, чтобы повторить трюк с экономией.

Действительно ли эта пара нашла законный способ скостить свой долг по капремонту, и придется ли все-таки Екатерине оплачивать накопившиеся платежки в случае отъезда на ПМЖ за границу? За квалифицированной консультацией мы обратились к юристу. Отвечает

Анна Устюшенко, партнер юридической фирмы INTELLECT:

«Взносы на капитальный ремонт являются обязательными для собственников квартир, расположенных в многоквартирных домах. Это следует из статьи 169 ЖК РФ. Не платить такие взносы — значит, не исполнять прямую обязанность собственника по содержанию своего имущества, что недопустимо.

Тот факт, что некоторые собственники не платят взносы, не свидетельствует об их добровольности. Видимо, у регионального оператора, аккумулирующего денежные средства, попросту «не дошли руки» до такого собственника.

Что касается выезда должника за границу, то это другая история, которая напрямую с неуплатой взносов не связана. Ограничения на выезд за границу установлены статьей 67 Закона «Об исполнительном производстве», согласно которой такие ограничения налагаются при неисполнении судебного акта. В данном случае, насколько можно судить из вопроса, судебного акта нет. Значит, у приставов пока нет оснований для введения ограничений для должника.

Формально собственники, не платившие взносы, не ограничены в своем праве на отчуждение квартиры. Как таковых препон не имеется. Однако следует иметь в виду, что обязанность по уплате взносов напрямую связана со статусом собственника в период обязанности по уплате взносов, а значит, продажа квартиры такую обязанность не снимает. Даже продав квартиру, с собственника могут быть взысканы неуплаченные вовремя суммы взносов.

Что касается взыскания за три года, то в отношении взносов на капитальный ремонт действительно действует общий срок исковой давности, который равен трем годам. Если нерадивому собственнику повезет оставаться незамеченным в неуплате взносов более трех лет, то сэкономить на истечении срока давности можно. А вот если не повезет, то наряду с основной суммой взносов нужно будет уплатить неустойку, которая натечет за весь период неуплаты. Кстати, и в случае применения срока исковой давности неустойка будет начислена на сумму, которая подлежит взысканию».

Эксперт рассказал, можно ли не платить за капремонт дома​

https://ria.ru/20200717/1574472667.html

Эксперт рассказал, можно ли не платить за капремонт дома​

Эксперт рассказал, можно ли не платить за капремонт дома​

Собственник квартиры по российскому законодательству обязан оплачивать взносы за капремонт. Неуплата взносов рано или поздно приведет к тому, что в почтовом… РИА Новости, 17.07.2020

2020-07-17T02:27

2020-07-17T02:27

2020-07-17T10:38

общество

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdn23. img.ria.ru/images/07e4/05/19/1571965381_0:160:3072:1888_1400x0_80_0_0_6fe45aac069aa2dac2c6e4230627eb28.jpg

МОСКВА, 17 июл — РИА Новости. Собственник квартиры по российскому законодательству обязан оплачивать взносы за капремонт. Неуплата взносов рано или поздно приведет к тому, что в почтовом ящике вы обнаружите требование от судебных приставов, могут возникнуть проблемы и при продаже недвижимости, рассказал агентству «Прайм» генеральный директор компании «Городские инновационные технологии» Сергей Минко.Если же взносы не платить, то рано или поздно в почтовом ящике можно обнаружить требование от судебных приставов, и сумма в этом документе может оказаться очень внушительной, так как в нее будут включены и все пропущенные платежи, и пени по ним.Кроме того, могут возникнуть проблемы при продаже недвижимости — у собственника жилья потребуют справки об отсутствии задолженности. Если она есть (в любом размере), покупатель квартиры имеет полное право потребовать погасить долги или отказаться от покупки такой недвижимости.

https://realty.ria.ru/20200706/1573930428.html

РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2020

РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdn23.img.ria.ru/images/07e4/05/19/1571965381_171:0:2902:2048_1400x0_80_0_0_1c29d2ee82762524ae8013be6444b5a8.jpg

РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

общество

инструкция — сервис срочных выписок ЕГРН. Реестр

К обычным коммунальным платежам, которые уплачивают собственники квартир, с недавних пор добавились взносы в фонд капитального ремонта. Некоторая путаница в понятиях приводит к тому, что часть жильцов считает эти расходы не обязательными, и уклоняется от перечисления ежемесячных платежей в ФКР. Этот материал – подробная инструкция о том, как не платить за капремонт и не нарваться на штрафы.

Взносы на капремонт – законодательство

Платежи, собираемые ФКР на капитальный ремонт многоквартирных домов, квартиры в которых находятся в собственности жильцов, регулируются Жилищным Кодексом РФ с 2012 года. Часть 1 ст.169 ЖК предусматривает обязанность каждого владельца перечислять определенную сумму региональному оператору, который зачисляет поступления на специальном счете дома, либо аккумулирует их в «общем котле».

Какие работы включаются в перечень региональных программ по капремонту:

  • ремонт общедомовых помещений и оборудования – подвалов, чердаков, крыш, лифтов;
  • обновление фасадов;
  • реставрация фундамента;
  • реконструкция коммунальных систем – канализации, водоснабжения, отопления и освещения.

Минимальный размер платежа рассчитывается исходя из нормы за 1 кв.м. жилья и определяется местным законодательством. По заявлению домовладельцев он может быть увеличен (при желании их ускорить сбор необходимых средств). Жильцы, игнорирующие свою обязанность по уплате взносов в ФКР, рискуют в итоге получить судебное уведомление на оплату задолженности и начисленных на нее пени.

Жилищный Кодекс выделяет несколько категорий жилья, собственники которых освобождены от этой дополнительной нагрузки:

  • дома, находящиеся в муниципальной собственности – обязанность по проведению капитальных ремонтов в этой ситуации ложится на муниципального собственника;
  • аварийные дома – даже если жильцы платили взносы в ФКР, с момента составления акта о непригодности здания для проживания, они освобождаются от этой обязанности, а внесенные ими средства подлежат возврату;
  • дома, земля под которыми подлежит изъятию для муниципальных нужд.

Нужно ли платить за капремонт жителям

новостроек? Законодательство разрешает новоселам не делать взнос в ФКР течение определенного периода времени. Точный срок определяют местные власти – как правило, он не превышает пяти лет. О

Как законно не платить за капремонт многоквартирных домов в 2020 году

Еще в 2014 году в счета на оплату коммунальных услуг управляющие компании многоквартирных домов включили новую услугу. Появившаяся строчка «за капитальный ремонт» в квитанциях насторожила и расстроила многих собственников жилья. Однако в этом же году появились и первые рекомендации, в которых подробно были описаны способы, помогающие владельцам квартир не платить за эту услугу на вполне законных основаниях.

Однако, во второй части Жилищного кодекса РФ черным по белому написано, что денежные средства, которые в случае чего пойдут на капитальный ремонт многоквартирного дома, должны храниться либо на открытом счете, созданном для этой цели, либо на расчетном счете управляющей компании.

Тогда каким образом можно не платить за капремонт по закону? По каким причинам многие жильцы, собственники квартир, отказываются придерживаться правил законодательства? Разберемся подробнее.

Насколько законно требование управляющей компании об уплате средств за капремонт?

Это требование вполне законно и подробно расписано в Жилищном кодексе. При этом его можно считать вполне объективным и полезным, поскольку многие люди давно в курсе, что жилой фонд находится, мягко говоря, в ужасном состоянии. И все это может привести в ближайшие несколько лет к авариям. То есть, принимая на себя обязанность оплачивать определенную сумму за капремонт, собственник жилья заботится прежде всего о себе, а в первую очередь о собственной безопасности. А так ли это оказывается на деле?

Согласно законодательству, оплату за услугу обязаны вносить абсолютно все владельцы жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах. Исключением считаются лишь малообеспеченные граждане, получающие льготы и материальную помощь от государства. Помимо них полностью освобождаются от уплаты за капремонт ветераны войны и труда. И лишь только некоторые категории граждан получают скидку на услугу.

По каким причинам собственники квартир отказываются от уплаты за капремонт дома, в котором они живут?

Рассмотрим самые популярные причины, по которым владельцы жилья не хотят платить за капитальный ремонт дома:

  • Программу, направленную на улучшение жилого фонда, приняли не так давно, да и к тому же конкретных сроков проведения ремонта не выставлено, а, значит, деньги уйдут в никуда. Именно поэтому собственники воспринимают ее, как очередной способ заставить народ платить непонятно за что.
  • Оплату за капремонт дома должны вносить жильцы, однако за их деньги возможно когда-то будут отремонтированы чердаки, подъезды и подвальные помещения дома, которые никогда не станут их собственностью. Кроме того, народ настораживает то, что на выполнение ремонтных работ нанимаются бригады из частных фирм, которые осуществляют коммерческую деятельность.
  • Многие собственники не пользуются имуществом, которое управляющая компания предлагает привести в подобающий вид. Таким примером может послужить отсутствие необходимости в ремонте лифта для жителей первого этажа, поскольку они им попросту не пользуются.

Что такое капремонт? За что же собственники обязаны платить?

Даже если вы исправно платите за услугу капремонта, которая внесена в вашу квитанцию, и совершенно не беспокоитесь над тем, надо ли вносить средства или нет в специальный фонд, то наверняка вас может заинтересовать список работ, выполняющихся за ваши деньги. В этот перечень входит следующее:

  1. Реставрация здания и его фасада в соответствии с современными тенденциями.
  2. Ремонт подвалов.
  3. Восстановление кровли и поддержание крыши в нормальном состоянии.
  4. Реконструкция фундамента дома по необходимости.
  5. Восстановление работы старых лифтов или установка новых современных кабин.
  6. Обновление систем канализации, водоснабжения, отопления и других видов коммуникаций.

Исходя из приведенного списка, вполне логично, что обязанность оплаты капитального ремонта лежит на собственниках жилья. Но тут же возникает вопрос, а распространяются ли точно такие же требования на новостройки, которые сдали в эксплуатацию не более двух лет назад? Оказывается, согласно Жилищному кодексу РФ, жильцам таких домов тоже необходимо регулярно оплачивать средства за капремонт с перспективой на будущее. В большинстве случаев именно эти аргументы становятся самой главной причиной того, что люди, живущие в новостройках, отказываются от взносов за непонятные, по их мнению, услуги.

Каким образом законно не платить за капремонт многоквартирного дома?

Рассмотрев все важные вопросы, касающиеся оплаты капитального ремонта многоквартирного дома, остановимся подробнее на том, как законно не платить за эту услугу. Подобных способов несколько, но обойтись совсем без денежных расходов не получится. Итак:

  1. Можно производить оплату всех коммунальных платежей за счет денег, полученных от квартиросъемщиков. Это значит, что если вы сдаете в аренду свою квартиру, то жильцы должны вносить средства за услуги ЖКХ. Таким образом, вы не понесете затрат за капремонт из своих заработанных денег, однако потеряете часть дохода от сдачи жилья в аренду.
  2. По закону можно не оплачивать средства за услугу капремонта, однако в этом случае все ремонтные работы должны проводить сами жильцы. Ведь оказываемая услуга подразумевает наем бригады рабочих со стороны для осуществления ремонта дома за счет собственников. Если жильцы приняли решения все делать самостоятельно, то в этом случае сумма за проведенные работы может несколько отличаться, все будет зависеть от составленной сметы. Вполне возможно на этом сэкономить, однако как упоминалось выше, совсем без расходов, конечно же, не обойтись.
  3. Можно вносить оплату за услуги капремонта не из собственного кошелька, а из средств, полученных от размещения рекламных баннеров и растяжек на фасаде дома. Этот способ самый популярный, поскольку не требует от собственников никаких вложений, при этом со стороны закона это не запрещено.

Помимо этого, можно, конечно, и вовсе не платить за услугу, просто проигнорировав полученную квитанцию. Но за подобные действия могут последовать санкции от управляющей компании.

Что грозит тем, кто не вносит оплату за услуги капитального ремонта многоквартирных зданий?

По закону собственники жилых помещений вправе оплачивать не каждую строку в квитанции. Однако на деле это совсем непросто сделать. Если вы перестанете оплачивать услугу капремонта, то управляющая компания может применить штрафные санкции, а именно:

  • Рассылать дополнительные квитанции и уведомления о необходимости оплатить долг.
  • Начислять проценты на сумму долга.
  • Решать вопрос через суд, где владельцу квартиры придется подробно объяснить причину отказа от оплаты за услугу капремонта, предоставив веские доказательства в свою пользу. Если вы не сможете должным образом обосновать отказ, то размер долга, вероятно, увеличится еще и на сумму судебных издержек.

В итоге хочется отметить, что у каждого владельца жилья, расположенного в многоквартирном доме, есть два варианта отказа от оплаты за капитальный ремонт на законных основаниях. Первый – игнорировать квитанции на оплату капремонта, который будет еще неизвестно когда. А второй – использовать законные способы уклонения от значительной части выплат за услугу. Естественно, второй вариант предпочтительнее, поскольку он не влечет наложения санкций от управляющей компании и не доведет до суда.

платить или нет. Мнения экспертов.

Государство продолжает нести ответственность

Наконец, в декабре 2012 года был принят Федеральный закон № 271. Он изменил положения ЖК РФ о капитальном ремонте. Аргументация законодателя была понятна. В плачевном состоянии находилось более половины домов, в которых проживало 45 млн человек, это более трети населения страны.

Кроме того, был необходим новый, более совершенный механизм по исправлению положения, которая сложилась к этому времени.

Зачем капремонт выделили в отдельную строку расходов

Легитимность сбора средств на капремонт

Конституционный суд разрешает отменить решение муниципалитета о сборе средств на счете регионального оператора.

Напомним, власти могут принять такое решение, если собственники жилья в многоквартирном доме не смогли выбрать сами способ аккумулирования средств. Суд постановил, что подобные решения все-таки должны быть прерогативой собственников и должны приниматься их собранием. 

Если не платить за капремонт, то… Что?

Всем остальным за отказ от внесения средств в счет капитального ремонта на первом этапе грозит внушительная пеня. Причем, учитываться будет весь период неуплаты. Законодатели не предусмотрели, что какое-то время можно не платить без начисления пени.

Следующий этап, если вы так и не начали платить в течение полугода – судебное разбирательство. 

Компенсация взноса на капитальный ремонт

Для начала нужно отметить, что все собственники жилья имеют право на субсидию. При условии, что их расходы на ЖКУ больше максимально допустимой нормы. Что же касается льготы на капитальный ремонт, то пока на законодательном уровне выделены категории инвалидов и пожилых людей. Речь, правда, не о льготе, а о компенсации взносов на капитальный ремонт.

Поделиться с друзьями

Подписка

Подпишитесь на полезные статьи

Каждую неделю мы рассказываем о новых сравнительных тестах продуктов
питания и бытовой техники. Коротко и по делу.

Можно ли не платить за капремонт: как законно не делать взносы, чем грозит неуплата за капитальный ремонт, комментарий юриста

С 2014 года управляющие компании многоквартирных домов начали предоставлять новую услугу, за которую приходится платить приличную сумму. Новая строчка в квитанции одних насторожила, а других возмутила. Многие ищут аргументы против внесения взносов. В этой статье рассмотрим, можно ли не платить за капремонт, а также чем грозит неуплата.

Что такое капремонт

Капитальный ремонт — работы, выполняемые для восстановления технических и экономических характеристик объекта до значений, приближенных к проектным, с заменой или восстановлением комплектующих частей.

Что в него входит

Из-за большого количества нормативно-правовых актов, устанавливающих понятие &#171,капитальные ремонт&#187,, выявить составные части проблематично, поэтому каждая управляющая компания составляет собственный перечень работ.

Стандартный перечень ремонтных работ:

  • реставрация фасада сооружения,
  • реконструкция подвала,
  • отслеживание и регулярная реставрация основания постройки,
  • ремонт лифтов и их круглосуточная поддержка,
  • реставрация коммуникационных путей.

После проведенных действий, состояние здания должно приблизиться к изначальному виду и сделать проживание в нем комфортнее и безопаснее.

Сколько начисляют

Статья 167 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) перекладывает полномочия по назначению тарифа за ремонт на органы местного самоуправления. Соответственно, в каждом регионе размер ставки может значительно отличаться.

Размер тарифа обусловлен тремя факторами:

  • общим техническим состоянием жилищного фонда в регионе,
  • экономическим положением,
  • уровнем дотаций.

На 2018 год взносы на капремонт по крупным регионам следующие:

Регион Тариф в рублях за 1 кв. м
Московская область 8,30
Алтайский край 5,79
Архангельская область 7,16
Калининградская область 5,9
Омская область 6,7
Самарская область 6,27
Новосибирская область 6,45
Иркутская 4,95

Гарантии проведения

Основным нормативным документом, устанавливающим гарантии по проведению масштабного ремонта, является ЖК РФ. В соответствии с законом, работы должны проводиться по истечению определенного количества лет. Например, в условиях вечной мерзлоты капремонт должен проводиться раз в 10 лет.

Существуют несколько типов обязательных работ, которые гарантируются государством:

  • комплексные — проводятся раз в 25 лет,
  • выборочные — раз в 15 лет,
  • текущие — раз в 5 лет.

Законодательство

Государство довольно ответственно подошло к процедуре ремонта. Первый закон, связанный с работами, был принят еще 25 декабря 2012 года.

Основная законодательная база:

  • Федеральный закон №271,
  • Жилищный кодекс Российской Федерации,
  • прочие акты и комментарии, раскрывающие сущность и правильную трактовку положений.

Кто обязан выплачивать

В соответствии со статьей 169.1 Жилищного кодекса РФ, каждый собственник обязан участвовать в сборе средств на осуществление глобального ремонта.

Можно ли отказаться

Оплата капремонта — обязательная процедура, предусмотренная законодательством. Самовольно отказаться от этой статьи расходов без последствий невозможно. Впрочем, существует ряд исключений, попадая под которые можно законно игнорировать платежи.

Отдельные категории собственников

Государство сформировало определенную категорию собственников, которые либо имеют существенную скидку при оплате, либо вовсе освобождаются от взноса.

Подобные льготы имеют:

  1. Пенсионеры, которые достигли 80 лет и проживают в семье, состоящей из нетрудоспособных лиц. Они получают полное государственное возмещение.
  2. Неработающие граждане пенсионного возраста наделяются скидкой в размере 50%.
  3. Инвалиды I и II категории, а также лица, имеющие на иждивении недееспособного ребенка.
  4. Многодетные или неполные семьи, попадающие под категорию малоимущих.

Практически любая социально-защищенная группа населения имеет полное право написать отказ от оплаты услуги, подтвердив документально свой статус.

Жители аварийных зданий

В соответствии со статьей 169 ЖК РФ граждане, проживающие в аварийных сооружениях, освобождаются от уплаты обязательных взносов за реставрацию. Обратите внимание, что здание должно быть признано ветхим официально и иметь документальное подтверждение этого факта.

Если счета за услугу все-таки пришли, то необходимо обратиться в фонд регионального оператора, приложив к заявлению все справки об аварийности жилья. После рассмотрения обращения, все платежи будут сняты.

В новостройках

Федеральный закон №271 освобождает граждан, купивших квартиру в новостройке, от ежемесячных взносов на ремонт, но только при условии, если здание было введено в эксплуатацию не более 5 лет назад.

На практике же существуют ситуации, когда управляющая компания собирает платежи с момента ввода сооружение в использование. Подобный шаг законен только при условии, если организация получила разрешение всех жильцов.

Законность требования об уплате

Требования об уплате денежного взноса за капитальный ремонт абсолютно законны. Это закреплено Федеральным законом №271, который посвящен необходимости в проведении подобных мероприятий наряду с оплатой коммунальных услуг.

Аргументы против взносов

Настоящее законодательство не предусматривает весомых аргументов против взносов. Единственный способ избежать уплаты — принадлежать к одной из социально-защищенных категорий граждан.

В 2016 году партия &#171,Справедливая Россия&#187, начала сбор подписей для отмены выплат, однако вскоре процесс остановился из-за безразличия со стороны официальных властей.

Распространенные причины отказа платить

Капремонт — спорная позиция для оплаты, ведь ожидать реставрацию жилья достаточно долго и не факт, что когда-нибудь очередь дойдет до плательщика. Подобные факты заставляют многих задуматься о том, можно ли не платить за капитальный ремонт , и искать аргументы в пользу отказа.

Наиболее популярные причины отказа в оплате взносов среди населения:

  1. Сомнения в том, куда будут потрачены средства. Законодательством установлены гигантские сроки ожидания ремонта, что вызывает подозрения среди обычных граждан, так как они не видят, куда уходят деньги.
  2. Помещения общего пользования не находятся во владениях жильцов, однако большая часть средств уйдет именно на реставрацию лестничных пролетов, фойе и подвалов.
  3. Не все жители пользуются вещами, которые будут отремонтированы за их средства. Например, обладатели квартир на 1-ом этаже не нуждаются в лифтах, но платить все равно будут.

Чем грозит неуплата за капитальный ремонт

Государство имеет множество способов воздействовать на гражданина, который отказывается платить за капремонт. Важно помнить о том, что ни товарищество собственников жилья, ни прочая жилищно-эксплуатационная организация не может требовать погашения долга. Этот вопрос решается исключительно в судебном порядке.

Пени

Пеня — определенный процент от общего размера платы за коммунальные услуги. В 2018 году эта сумма составляет 1/300 от ключевой ставки Центрального банка России. Пеня растет прямо пропорционально размеру задолженности.

Если гражданин отказывается гасить весь долг даже после предупреждения, управляющая организация подаст в суд.

Возможные наказания (зависят от размера пени):

  • отключение воды и электроэнергии,
  • передача дела коллекторам,
  • запрет на выдачу кредитов.

Штрафы

Штрафы по отношению к гражданину будут введены только при повторной неуплате. Материальные санкции могут быть наложены только в случае, если лицо не платит в течение полугода. Размер наказания зависит от общей суммы задолженности и назначается в суде индивидуально.

Запрет на сделки с недвижимостью

Продавая квартиру, собственник обязуется взять справку из бюро технической инвентаризации, в которой указано отсутствие или наличие задолженностей по коммунальным платежам. Однако никто не может запретить продать свою недвижимость даже при наличии такого балласта.

Все долги по жилью перейдут к новому владельцу, поэтому покупатели нередко либо отказываются от приобретения, либо просят сбросить цену.

Могут ли выселить

Случаи выселения за неуплату взносов редки и являются скорее исключением, чем правилом. Задолженность должна копиться десятилетиями, чтобы ее размер достиг рыночной стоимости недвижимости. Только в такой ситуации суд может потребовать выселения из квартиры с ее последующим выставлением на аукцион.

Кто может наказать

Суд — единственная инстанция, которая может совершить реальное действие против неплательщика. Управляющая организация вправе подать заявление после того, как гражданину будет отправлено 3 предупредительных письма. Подключать коллекторов без соответствующего решения запрещено.

Обжалование судебного приказа о взыскании

Процедура обжалования о взыскании взносов на ремонт аналогична оспариванию задолженностей по ЖКХ. Первое, что необходимо сделать — собрать все доказательства, которые способны помочь лицу выиграть спор.

Основания для отмены судебного решения:

  1. Несогласие должника с выставленным размером долга. Гражданин должен самостоятельно сделать перерасчеты и предоставить эти данные в качестве доказательства.
  2. Если истек срок исковой давности. Для капремонта он составляет 3 года.
  3. Нарушение статьи 124 Гражданского процессуального кодекса РФ, то есть некорректное оформление документа, уведомляющего о задолженностях.

Решение суда может быть оспорено только по истечении 10 суток с момента его принятия. В противном случае он вступает в силу и обжалованию не подлежит. Для начала процесса достаточно направить протест в мировой суд, в котором было принято решение. К заявлению необходимо прикрепить основания для отмены вердикта.

Направить возражение можно следующими способами:

  • почтой — через местное отделение с указанием адреса,
  • лично — посетить инстанцию самостоятельно,
  • законным представителем — уполномоченное лицо должно иметь при себе заверенную нотариусом доверенность.

Как законно не платить за капремонт

Полноценного способа законно избежать оплаты взносов за капремонт невозможно: порядок установлен законодательством. Исключением являются лишь социально-защищенные группы граждан.

Поэтому стоит обратиться к другим методам платежей.

Альтернативные способы оплаты капитального ремонта:

  1. Для покрытия всех коммунальных платежей можно использовать деньги квартиросъемщиков, но в этом случае будет теряться часть доходов от сдачи жилья.
  2. Закон разрешает не оплачивать взносы в случае, если жильцы осуществляют ремонт сооружения собственными силами. Это необходимо согласовать с местной администрацией и управляющей компанией.
  3. Размещение рекламы. Этот способ идеально подойдет для жителей домов, расположенных на улицах с высокой проходимостью. Деньги, полученные за баннеры, могут быть уплачены в пользу взноса.

Капремонт за счет дома

В соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации фонд капремонта может формироваться не только за счет взносов каждого жителя, но и из прочих доступных источников. Подобные вопросы решаются на общем собрании дома.

Финансирование от аренды и рекламы

В качестве прочих источников формирования фонда могут выступать коммерческие организации, арендующие помещения многоквартирного дома.

В список подобных компаний входят:

  • провайдеры,
  • магазины,
  • организации, предоставляющие различные услуги.

Заплатить взносы на капремонт можно за счет размещенной на фасаде дома рекламе.

То есть все деньги, которые получает управляющая организация за счет баннеров и аренды, на самом деле находятся в распоряжении жильцов.

На общем собрании они могут отправить средства в фонд капремонта.

Комментарий юриста

Юристы полностью изучили и проанализировали законность требований об уплате взносов в региональный фонд капитального ремонта. 12 апреля 2016 года Конституционный суд Российской Федерации признал требования не противоречащими Конституции.

Соответственно, пополнение фонда капремонта за счет средств жителей дома — обязанность, которую должен добросовестно исполнять каждый гражданин. В противном случае к нему будут применены санкции вплоть до выселения.

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает гражданина делать выплаты в пользу фонда капремонта. За просрочку будут начисляться штрафы, поэтому любой суд, как правило, закончится в пользу управляющей компании. Единственный вариант избежать штрафа — доказать, что указанный в квитанции размер платы не соответствует действительности.

Видео

Один из вариантов, как можно не платить взносы на капремонт , приведен в видео:

Загрузка…

Проблемы с оплатой — Citizens Advice

Если вы считаете, что ваша зарплата неправильная или вам не заплатили, лучшее, что вы можете сделать, — это поговорить со своим работодателем, чтобы выяснить, почему.

Если вы и ваш работодатель не можете договориться о том, сколько вам следовало бы платить, вы можете оспорить их.

Действуйте быстро — через 3 месяца с момента возникновения проблемы вернуть деньги будет намного сложнее.

Проверьте расчетную ведомость

Вам следует начать с проверки платежной ведомости, если она у вас есть.Это поможет вам увидеть, как рассчитывалась ваша зарплата. Проверить такие вещи, как:

  • , получали ли вы деньги за фактически отработанное количество часов
  • , если вам заплатили по правильной ставке
  • , если вам заплатили за сверхурочную работу, комиссию или бонус
  • , получали ли вы ожидаемые выплаты по болезни, отпуску или беременности и родам.
  • , если ваш работодатель удержал деньги, которых вы не ожидали

Если вы служащий или рабочий, у вас есть законное право на расчетную ведомость, которая показывает, как рассчитывалась ваша заработная плата.Если вам платят почасово, в платежной ведомости должно быть указано, сколько часов вы проработали.

Если у вас нет расчетной ведомости или в ней не указано, как рассчитывалась ваша зарплата, попросите своего работодателя исправить это. Вы можете проверить, являетесь ли вы сотрудником, или проверить, являетесь ли вы сотрудником на GOV.UK.

Вы можете показать своему работодателю это руководство от Acas — оно объясняет, почему они должны выдавать вам платежную ведомость. Если они не согласны, вам нужно подать им жалобу.

Обратитесь к своему работодателю

Попробуйте неформально поговорить со своим работодателем, если у вас проблемы с оплатой.Вы также можете попытаться поговорить со своим отделом кадров или заработной платы, если таковой имеется.

Попросите их объяснить все, чего вы не понимаете в своей расчетной ведомости, или почему вам не заплатили. Если вы с чем-то не согласны, объясните почему.

Если ваш работодатель действительно совершил ошибку, попросите его немедленно выплатить вам причитающуюся сумму. Вам не придется ждать следующего дня выплаты зарплаты.

Общие проблемы

Вы заплатили слишком много налогов

Если вы только начали новую работу, вы можете платить налог через кодекс чрезвычайных налогов.Это может означать, что вы получите меньше денег, чем следовало бы, пока HM Revenue and Customs не обновит свои записи. Обычно это происходит максимум на месяц или два.

Если вы проработали на своей работе более 3 месяцев и считаете, что ваш работодатель взял слишком много денег для уплаты налогов, вам нужно будет проверить свой налоговый код и сообщить HMRC, если это неправильно на GOV.UK.

Ваша заработная плата будет скорректирована, чтобы вы уплатили правильную сумму налога в течение налогового года.

Вам не заплатили за все отработанные часы

Если вам платят почасово, убедитесь, что вам заплатили за количество отработанных вами часов за период времени, указанный в вашей расчетной ведомости.

Следующие шаги

Если вам не заплатили за все часы, которые вы проработали, соберите доказательства отработанных часов. Если у вас нет собственного учета рабочего времени, вы можете использовать такие вещи, как:

  • старые ротас
  • тактирование в записях
  • писем от вашего работодателя, подтверждающих вашу смену

Это поможет вам принять меры, чтобы получить то, что вам причитается.

Ваш работодатель удержал деньги из вашей заработной платы

Если вы заметили вычет в расчетной ведомости, которого не ожидали, проверьте еще раз, не о чем вы забыли.

Работодателям разрешено брать деньги с вашей заработной платы за:

  • вычетов, о которых вы договорились в письменной форме, за такие вещи, как поврежденный товар, до дефицита, стоимость униформы или стоимость курса обучения — это может быть в вашем контракте или вы, возможно, подписали отдельное соглашение
  • деньги, которым вам переплатили в предыдущие недели или месяцы
  • Выплаты по студенческой ссуде
  • налоги и взносы в национальное страхование
  • раз вы не работали, потому что объявили забастовку
  • вычеты, предписанные судом для оплаты ваших долгов, такие как приложение отчета о доходах

Если вы работаете в агентстве и название компании в вашей платежной ведомости отличается от названия вашего агентства по трудоустройству, вы можете работать в «зонтичной» или «платежной» компании.Компания может делать дополнительные вычеты из вашей заработной платы для взносов работодателя в национальное страхование, а также административных или сервисных сборов. Если вычеты в вашей расчетной ведомости неясны, попросите зонтичную компанию или агентство объяснить их — желательно в письменной форме.

Проверить, получали ли вы зарплату меньше минимальной, можно на GOV.UK.

Проверить, правильно ли произведен вычет на недостачу

Если вы работаете в магазине, баре или ресторане, у вас могут быть вычтены деньги из вашей заработной платы, чтобы покрыть недостающие деньги из кассы или поврежденные запасы, при условии:

  • есть письменное соглашение с вашим работодателем о том, что они могут брать деньги
  • вы не теряете более 10% своей заработной платы до налогообложения в каждый день выплаты зарплаты, производится вычет.
  • ваш работодатель забрал деньги в течение 12 месяцев с момента обнаружения нехватки
  • вам в письменной форме сообщается информация о вычете в день выплаты заработной платы, которую ваш работодатель берет деньги

Следующие шаги

Проверьте, что в вашем контракте или другом письменном соглашении говорится о том, что ваш работодатель берет деньги из вашей заработной платы.Если вы считаете, что деньги взяли неправильно, вам следует собрать все доказательства, подтверждающие то, что вы говорите, например:

  • платежные ведомости, показывающие, что ваш работодатель взял более 10% вашей заработной платы до налогообложения
  • письменное соглашение между вами и вашим работодателем о порядке выплаты переплаты
  • распечатка ваших результатов проверки минимальной заработной платы в GOV.UK

Это поможет вам принять меры, чтобы получить причитающиеся деньги.

Вам не заплатили за отпуск по болезни или отпуск по уходу за ребенком

Если вы считаете, что вам должны были заплатить отпуск по болезни, беременности и родам, отцовство, усыновление или совместный отпуск по уходу за ребенком, первое, что вам следует сделать, это проверить, имеете ли вы право на получение оплаты за это.У вас может быть законное право на получение определенной суммы оплаты, называемой «установленной законом оплатой», или ваш контракт может предоставлять вам дополнительные права на оплату.

Вы можете проверить онлайн, имеете ли вы законное право на:

Вам также следует проверить свой контракт, чтобы узнать, имеете ли вы право на дополнительную оплату от вашего работодателя, если вы не больны или находитесь в отпуске по уходу за ребенком.

Следующие шаги

Если вы считаете, что ваш работодатель не выплатил вам установленную законом заработную плату, на которую вы имеете право, вам следует обратиться в HM Revenue and Customs (HMRC) за советом о том, что делать дальше.Вам нужно будет связаться с HMRC в течение 6 месяцев с даты, когда вы должны были начать получать установленную законом зарплату.

Телефон для справок сотрудников HMRC
Телефон: 0300 200 3500
Текстовый телефон: 0300 200 3212
Открыто с понедельника по пятницу с 8:00 до 17:00.

Звонки могут стоить до 12 пенсов за минуту со стационарных телефонов и от 3 до 45 пенсов за минуту с мобильных.

Для дополнительной оплаты, на которую в вашем контракте указано, что вы имеете право, соберите все доказательства, подтверждающие то, что вы говорите, например:

  • Копия всех соответствующих политик компании, например, политики материнства
  • ваш трудовой договор, например, часть, в которой указано, какое пособие по болезни вы получаете

Это поможет вам принять меры, чтобы получить причитающиеся деньги.

Вам не выплатили отпускные

Если вы считаете, что вам должны были заплатить за время, проведенное в отпуске, первое, что вам следует сделать, это проверить, имеете ли вы право на получение оплаты.

Вы можете проверить, имеете ли вы право на отпускные, и узнать, что нужно предпринять.

Ваш работодатель вышел из бизнеса

Ваши варианты зависят от того, почему ваш работодатель обанкротился. Если они только что прекратили торговать, вы можете принять меры, чтобы получить причитающиеся вам деньги.

Если ваш работодатель прекратил свою деятельность из-за серьезных финансовых проблем, с вами обычно свяжется человек, отвечающий за выяснение задолженности предприятия. Их называют «арбитражным управляющим».

Чтобы потребовать деньги, которые должен вам работодатель, вам необходимо выполнить следующие действия.

Вам давно не платили

У вашего работодателя могут быть временные проблемы с деньгами, что означает, что он задерживает выплату вам. В этом случае они обычно сообщают вам об этом и постараются заплатить вам как можно быстрее.

Однако, если вы заметите что-либо из следующего, это может быть признаком того, что ваш работодатель никогда не сможет вам заплатить:

  • вам не объяснили, почему вам не заплатили
  • другим работникам не выплачены
  • вы слышали, что поставщикам не заплатили

Если что-либо из перечисленного относится к вам, рекомендуется получить совет в местном отделении Citizens Advice о том, лучше ли оставить работу.

Даже если вы уволитесь с работы, вы все равно сможете получить деньги, которые вам должен работодатель.

Если никуда не денешься

Если вам понадобится дополнительная помощь на каком-либо этапе, вы можете получить совет в местном отделении Citizens Advice.

Шаг 1: поговорите с профсоюзом

Если вы состоите в профсоюзе, они могут вести переговоры с вашим работодателем за вас. Если вы не состоите в профсоюзе, узнайте, есть ли у вас на работе профсоюз, к которому вы можете присоединиться. Вы можете найти подробности в своем справочнике для персонала, в интранете или на досках объявлений на работе.

Шаг 2: подать жалобу

Проверьте, есть ли у вашего работодателя официальная процедура подачи жалоб, которую вы можете использовать.Даже если они этого не сделали, вы все равно можете подать жалобу, например, написав письмо. Объясните, почему вы считаете, что вам не заплатили достаточно, и приложите копии любых доказательств.

Шаг 3: раннее примирение

Если ваша жалоба не принесла желаемого результата, вы можете подать на своего работодателя в суд. Сначала вам нужно уведомить Acas.

Acas — это организация, которая предоставляет независимую поддержку в разрешении трудовых споров. Они увидят, согласится ли ваш работодатель на процесс, называемый «раннее примирение» — способ разрешать споры без обращения в суд.

Самый быстрый способ начать — заполнить форму заблаговременного примирения на веб-сайте Acas. Или вы можете позвонить в группу раннего согласования Acas по телефону 0300 123 1122.

Шаг 4: привлечь вашего работодателя к суду

Ваше последнее средство — привлечь вашего работодателя к суду. Тщательно подумайте, прежде чем обращаться в суд — это может вызвать стресс, а если вы заплатите за юридическую консультацию или представительство, это может быть дорого.

Срок подачи заявления в суд составляет 3 месяца меньше дня с момента, когда вам должны были выплатить деньги.(Вы должны уже уведомить Acas, пройти предварительный процесс согласования и получить сертификат предварительного согласования.)

Pay vs. Pay For — Урок английского словаря

В компании Джека они часто ходят куда-нибудь поужинать или выпить. Хорошая новость в том, что за обед всегда платит босс. Обычно он оплачивает чек в ресторане своей корпоративной кредитной картой. Однажды Джек предложил заплатить за обед, но босс отказался. Думаю, за такие ужины платят большие деньги!

Сегодня давайте посмотрим на разницу между pay и pay за .Ты знаешь разницу? Еще раз взгляните на абзац выше, а затем прочтите сегодняшний урок ниже.

Мы платим денег. Структура: pay + 0.00 $ или pay money , вот так:

  • Я сегодня заплатил $ 3,00 за чашку чая.
  • Я слышал, что Джек только платит тысяч долларов в месяц за аренду в Вест-Виллидж.
  • Вы заплатили много денег за эту куртку?

Мы используем pay что-то или кто-то, когда говорим о том, что мы или кому мы даем деньги.Вы платите человеку или оплачиваете по счету или счету. Вы платите денег, которые вы должны за ранее полученные услуги или товары:

  • Мы всегда оплачиваем телефонных счетов 10 -го числа месяца.
  • В закусочной вы платите кассиру у двери.
  • Джен купила дом, потому что ей надоело платить своему домовладельцу.

Мы используем pay за , когда говорим о событии или предмете, за которые мы даем деньги и получаем одновременно.Обычно вы платите за услуг или товаров, которые вы получаете в момент оплаты:

  • Начальник заплатил за обед .
  • Вы должны заплатить за предмет перед тем, как забрать его из магазина.
  • I заплатил за билетов в кино онлайн.

Обратите внимание на разницу между pay и pay для:

  • Я заплатил Крис. Я дал деньги Крису.
  • I заплатил за Криса. Я дал деньги, чтобы Крис мог получить какой-нибудь товар или услугу.

За что вы недавно заплатили? Кому вы недавно платили? Почему бы не попрактиковаться в этом английском, оставив комментарий ниже!
Если вы знаете кого-нибудь, кто может быть заинтересован в этом вопросе по английскому языку, почему бы им не помочь! Просто поделитесь с ними этим уроком. Спасибо, что учились сегодня!

Все, чему ваша ГРАММАТИЧЕСКАЯ КНИГА не научила вас

Да, ваша грамматика, вероятно, научила вас различать , и и , но, вероятно, не научила вас, как мы на самом деле используем эти слова в повседневном английском.Эта книга делает!

Вы также узнаете, как на самом деле использовать такие фразы, как:

  • До пятницы и до пятницы
  • В конце и В конце
  • Мне скучно, и мне скучно
  • Даже если и Хоть… и многое другое!

Вы также узнаете, как использовать причинные, условные, частотные наречия, модальные глаголы, артикли и предлоги.

ПОЛУЧИТЬ НА AMAZON

Учебник по грамматике английского языка для взрослых

Пособие для самообучения по улучшению функционального письма

Учебное пособие по грамматике английского языка для взрослых здесь, чтобы помочь вам улучшить беглость письма, чтобы вы могли обрести уверенность при составлении электронных писем, сопроводительных писем, ведении повседневных дел и личной переписки.

Независимо от вашего текущего уровня навыков, в этом учебном пособии по грамматике английского языка есть все необходимое для изучения основных элементов, включая существительные, глаголы, прилагательные, наречия, времена и т. Д. Затем вы примените то, что вы узнали, в повседневных ситуациях, с которыми вы можете столкнуться в школе, на работе, в социальных ситуациях, в творческом письме, в Интернете и во многих других ситуациях.

ПОЛУЧИТЬ НА AMAZON

ЭЛЕКТРОННЫЕ КНИГИ И БУМАГИ

Комментарии

комментария

Вычитание заработной платы и переплаты — Плата

Есть ограниченные ситуации, когда работодатель может:

  • произвести удержание из заработной платы работника
  • требует, чтобы сотрудник заплатил деньги (например,переплата).

В большинстве случаев это запрещено — например, схемы «кэшбэк».

Изъятие денег из заработной платы работника

Изъятие денег из заработной платы работника до ее выплаты называется вычетом.

Работодатель может удерживать деньги только в том случае, если:

  • работник дает письменное согласие, в основном в его пользу
  • это разрешено законом, постановлением суда или Комиссией по справедливому труду, или
  • допускается по награде работника, или
  • это разрешено в соответствии с зарегистрированным соглашением сотрудника, и сотрудник соглашается с этим.

Примеры включают соглашение о пожертвовании заработной платы или дополнительные выплаты в суперфонд сотрудника.

Письменное согласие сотрудника должно быть подлинным. Их нельзя заставить согласиться на вычет.

Вычеты должны указываться в платежной ведомости сотрудника, а также в записях рабочего времени и заработной платы.

Вычеты по присуждению или соглашению

В некоторых наградах есть пункт, который позволяет работодателю удерживать деньги из заработной платы работника без его согласия.

Если зарегистрированное соглашение разрешает удержание, работник все равно должен согласиться на удержание.

Недопустимые вычеты

Работодатель не может удерживать деньги, если:

  • оно прямо или косвенно приносит пользу работодателю и является необоснованным в данных обстоятельствах, или
  • сотрудник младше 18 лет, и его родитель или опекун не дал письменного согласия.

Это так, даже если вычет производится в соответствии с присуждением контракта, зарегистрированным соглашением или контрактом.

Пример: вычет денег за недостачу кассы

Дженни работает барменом в таверне и имеет награду «Индустрия гостеприимства» (General).

В конце ее смены ее менеджер Роберт считает деньги за день. Он замечает, что в кассе не хватает 20 долларов. Роберт обычно вычитает деньги из заработной платы обслуживающего персонала в баре, чтобы восполнить недостачу.

Даже несмотря на то, что в кассе не хватает 20 долларов, Роберт не может вычесть эти деньги из заработной платы Дженни.Это связано с тем, что вознаграждение не позволяет этого, вычет не принесет пользу Дженни и будет неразумным в данных обстоятельствах.

Роберт как работодатель должен будет оплатить эти расходы.

Разумные удержания в пользу работодателей

Вычет, который приносит пользу работодателю и производится в соответствии с решением, зарегистрированным соглашением или контрактом, является разумным в ограниченных ситуациях.

Уведомление о расторжении не подано

Большинство наград гласят, что работодатель может удержать заработную плату до одной недели из заработной платы работника, если:

  • сотрудник старше 18 лет
  • сотрудник не направил должное уведомление в соответствии с их наградой
  • удержание не является необоснованным.

Однако работодатели могут вычитать только из заработной платы, причитающейся по награде. Они не могут вычитаться из других причитающихся работнику выплат, таких как накопленный отпуск или другие дополнительные выплаты.

Проверьте свое вознаграждение, чтобы получить дополнительную информацию об удержании заработной платы, если не направлено минимальное уведомление.

Вычеты за бизнес-товары и услуги

Вычет является разумным, если работодатель предоставляет товары или услуги сотруднику в рамках его обычной деятельности.Например, отчисления на взносы в медицинское страхование, сделанные работодателем, который действует в качестве фонда здоровья.

Если служащий должен платить за товары или услуги больше, чем широкая общественность, то вычет необоснован.

Частное использование имущественных вычетов

Работодатель имеет право делать вычет для возмещения расходов, непосредственно понесенных в результате частного использования работником собственности работодателя. Например, стоимость:

  • личные вещи, приобретенные сотрудником по рабочей кредитной карте
  • личных звонков на рабочий мобильный телефон
  • бензин для личного пользования служебным автомобилем сотрудником.

Переплата

Переплата и схема JobKeeper

Работодатели, участвующие в программе субсидирования заработной платы JobKeeper, должны платить своим работникам, имеющим на это право, не менее 1500 долларов (до налогообложения) за две недели.

Если работодатель по ошибке выплачивает сотруднику выплаты по схеме JobKeeper (например, потому, что он думает, что имеет право на выплаты, но не имеет права), применяются обычные правила о переплате.

На этой странице представлена ​​информация об этих правилах и шагах, которые необходимо предпринять для устранения переплаты.

Узнайте больше о схеме субсидирования заработной платы JobKeeper (в том числе о праве на участие работодателя и сотрудника).

Переплата может произойти, когда работодатель ошибочно полагает, что работник имеет право на получение заработной платы, или из-за ошибки в начислении заработной платы.

Работодатели не могут удерживать деньги из заработной платы сотрудника, чтобы исправить ошибку или переплату. Вместо этого работодатель и работник должны обсудить и согласовать механизм выплаты. Если работник соглашается вернуть деньги, необходимо заключить письменное соглашение, в котором должно быть указано:

  • причина переплаты
  • сумма переплаченных денег
  • способ погашения (например,наличными, чеком или электронным переводом) и как часто (это должно быть разумно).

Если невозможно согласовать выплату, работодатель должен получить юридическую консультацию.

Пример: как вернуть переплату

Тони переплатили 2000 долларов за 3 года из-за ошибки в начислении заработной платы. Его награда не позволяет делать вычеты, когда работнику переплачивают.

Тони и его работодатель Алиса встречаются, чтобы обсудить переплату. Тони соглашается вернуть деньги, и они находят решение.

Алиса говорит, что Тони может выбрать способ возврата денег, а также сумму и частоту выплат. Тони говорит Алисе, что он предпочел бы, чтобы из его зарплаты вычиталось 20 долларов каждую неделю до тех пор, пока не будут возвращены 2000 долларов. Это соглашение оформляется письменно, и оба подписывают.

Эта выплата является разумной, потому что у Тони был выбор относительно способа возврата денег, а также суммы и частоты каждого платежа.

Может быть произведен вычет для возврата переплаты, если это разрешено зарегистрированным соглашением (и сотрудник согласен с этим), решением, законодательством или постановлением суда или комиссии по справедливому труду.

Требование потратить или вернуть деньги

Работодателю не разрешается нанимать сотрудника или потенциального сотрудника, тратить свои собственные деньги или платить работодателю (или кому-либо другому) деньги, если:

  • это необоснованно
  • выплата производится в пользу работодателя или лица, связанного с работодателем.

Это относится к деньгам любого сотрудника или потенциального сотрудника, а не только к заработной плате, которую они получают за работу.

Это означает, что работодатель не может:

  • попросить потенциального сотрудника заплатить деньги только для того, чтобы получить предложение о работе
  • просят сотрудников платить деньги за сохранение работы
  • выплатить работнику правильную ставку заработной платы, а затем заставить его вернуть часть заработной платы
  • оказывает несправедливое давление на сотрудников с целью заставить их тратить зарплату или собственные деньги.

Пример: потенциальный сотрудник, производящий «авансовые» платежи

Хелен — инженер-строитель, которая ищет работодателя, который спонсирует ее по визе.Будущий работодатель Альберт говорит, что он возьмет ее на работу только в том случае, если она заплатит ему аванс в размере 5000 долларов. Альберт говорит ей, что оплата покроет расходы на ее спонсорство и обязательное обучение в компании.

Хелен платит 5000 долларов, так как ей нужна работа и спонсорство. Когда она пытается связаться с Альбертом по поводу начала работы, она не может с ним связаться.

Независимо от того, получит ли она работу или нет, требовать от Хелен выплаты денег в обмен на предложение о работе незаконно.

Схемы кэшбэка

Заставить сотрудника вернуть часть своей заработной платы иногда называют схемой возврата денег. Если работодатель нарушает этот закон о рабочем месте, деньги, потраченные или выплаченные работником, будут рассматриваться как вычет. Работник будет иметь право на возврат заработной платы от своего работодателя в размере потраченной или уплаченной суммы. Суммы, выплаченные потенциальными сотрудниками, также могут быть взысканы независимо от того, начинают они работать у работодателя или нет.

Пример: схемы кэшбэка

Джеймс работает продавцом.Его работодатель, Даниэль, выплачивает ему полную ставку вознаграждения в рамках Retail Award, но сказал ему, что он должен возвращать ей часть своей зарплаты каждую неделю наличными, потому что другие люди будут работать по более низкой ставке. Она говорит Джеймсу, что если он этого не сделает, то перестанет работать. У Джеймса студенческая виза, и ему нужна работа.

Это схема кэшбэка и не допускается. Даниэль необоснованно заставляет Джеймса давать ей деньги не в его пользу.

Рекомендации по передовой практике
  • Проверьте свое вознаграждение или соглашение, чтобы узнать, когда можно делать вычеты.
  • Работодатели и сотрудники должны поговорить друг с другом, если была произведена переплата, затем прийти к соглашению о выплате и изложить это в письменной форме.

Ссылка на источник: Закон о справедливом труде 2009, с. 324-327

Думаете, могла быть сделана ошибка?

Возможны ошибки. Лучший способ исправить их обычно начинается с разговора.

Ознакомьтесь с нашим разделом «Помощь в решении проблем на рабочем месте» для получения практических советов по телефону:

  • Определение ошибки
  • разговаривает с вашим работодателем или сотрудником об устранении неисправности
  • получить от нас помощь, если вы не можете решить эту проблему.

Хотите сохранить эту информацию для дальнейшего использования?

Если вам может понадобиться прочитать эту информацию еще раз, сохраните ее на будущее, чтобы получить к ней быстрый и легкий доступ.

Возможно, вас заинтересует

Ты нашел то, что искал?

Спасибо за отзыв.

Ссылка на страницу №: 1701

Pay-When-Paid vs Pay-If-Paid: пояснения к условным платежам

Вы когда-нибудь встречали слова «Pay when Paid» или «Pay If Paid» в ваших строительных контрактах? Положения «Выплата при оплате» и «Выплата при оплате» в конечном итоге определяют, кто будет нести финансовые риски строительного проекта.Другими словами, если владелец собственности не платит, кто останется с сумкой?

Почему существуют оговорки о платеже при оплате и плате, если выплачивается

Положения о плате при оплате и плате при оплате часто встречаются в строительном контракте. Они также известны как оговорки об условных платежах — в них говорится, что платеж зависит от другого события (например, платежа от владельца в пользу GC). Но почему контракты их используют?

Что ж, представьте, что вы — генеральный подрядчик на строительстве огромного нового жилого дома.Чтобы выполнить эту работу, вам необходимо нанять различных субподрядчиков, таких как сантехников, плотников, маляров, установщиков ковров и строителей.

Очевидно, что все эти субподрядчики ожидают, что вы заплатите им. Но откуда все эти деньги? Скорее всего, вам сначала нужно будет получить деньги от застройщика и / или владельца недвижимости. Без него вы не сможете платить своим субподрядчикам.

Это ставит ГХ в затруднительное положение. Не платите субподрядчикам, и вы, вероятно, будете нести ответственность за нарушение контракта — продолжайте и платите субподрядчикам, и вы можете платить деньгами, которых у вас нет (и, возможно, никогда не получите).

Что делать невиновному генеральному подрядчику? Где-то по ходу дела поверенный одного генерального подрядчика придумал обходной путь: оговорку «плати при оплате» или «плати при оплате». Оба пункта преследуют одну и ту же цель: ни один субподрядчик не получает зарплату до тех пор, пока владельцы собственности не заплатят сначала генеральному подрядчику.

Чем отличаются условия оплаты при оплате и оплаты при оплате?

Интерпретация каждого штата положений о выплате при оплате и о выплате при оплате отличается. Тем не менее, мы можем сделать несколько обобщений, которые подчеркнут основное различие между положением о выплате при оплате и условием о выплате при оплате.(Да, изменение одного небольшого слова — «когда» и «если» — может иметь огромное значение как для генеральных подрядчиков, так и для субподрядчиков.)

Основное различие между этими положениями состоит в том, что положение «платите при оплате» — это время механизм, который просто задерживает время, в течение которого генеральный подрядчик должен заплатить субподрядчику . Это не снимает ответственности.

Пункт «платите, если платят» делает выплату собственником генеральному подрядчику условием, предшествующим получению оплаты субподрядчиками (так что, если генерал не получает зарплату, то не делают и субподрядчиков.

Если объяснить иначе, все дело в том, кто в конечном итоге несет риск невыплаты собственником. В контрактах с оговоркой «платите при оплате» генеральный подрядчик несет риск того, что владелец никогда не заплатит им. По сути, даже если владелец никогда не платит генералу, у генерала будет немного больше времени, но в конечном итоге он должен будет найти способ заплатить субподрядчикам или нести ответственность за ущерб в результате нарушения судебного процесса по контракту.

Пункты «Плати, если оплачено» работают прямо противоположным образом, перекладывая финансовый риск с владельца на нижестоящие стороны.В этих случаях субподрядчик несет риск невыплаты собственником . Если владелец никогда не платит генеральному подрядчику, то генерал не обязан платить субподрядчикам.

Pay when Paid: определение времени платежа

Вообще говоря, условие «платить при оплате» — это механизм выбора времени для платежа. Другими словами, в нем говорится, что подрядчик будет платить субподрядчику в течение определенного количества дней после получения оплаты от владельца.

То есть язык, на котором подрядчик будет платить своему субподрядчику при получении платежа от владельца собственности, не интерпретируется как неопределенный срок действия этого тайм-аута.Если подрядчик не получает оплату от собственника, этот пункт о выплате не освобождает подрядчика от его обязательства по выплате субсидий.

Это кажется почти нелогичным при чтении на обычном языке. Если я лично пообещаю дать кому-то деньги, когда я получу деньги от кого-то другого, я ожидаю, что, пока я не получу эти деньги, я не буду обязан платить человеку, которого я обещал заплатить. Суды отклонили этот подход.

Хотя положения о выплате по факту оплаты могут нанести ущерб субподрядчикам и поставщикам материалов, они не являются исчерпывающими.Они решают только , когда вам заплатят , а не , если вам заплатят .

В качестве дополнительной защиты большинство судов считают, что, даже если сторона соглашается на определенные сроки, платеж должен быть произведен по цепочке в течение «разумного периода времени». Другими словами, GC не могут удерживать платеж навсегда , даже если им не заплатили сами.

Pay If Paid: перенос риска на субподрядчика

Если генеральные директора оказались в долгах, то, похоже, пункт о выплате при оплате не полностью достиг своей цели.Введите пункт Pay-If-Paid .

Единственная цель этого пункта об условных платежах — переложить финансовый риск вниз по цепочке. Положение о выплате при оплате гласит, что генеральный подрядчик не обязан платить своему субподрядчику, если только ей не заплатит владелец собственности.

Плохая новость для субподрядчиков и поставщиков: при таких обстоятельствах вы можете остаться без оплаты за хорошо выполненную работу.

Штаты, которые запрещают платить, если выплачиваются статьи

Хорошие новости: правительства большинства штатов вас поддержат.В перечисленных ниже штатах положения о выплате при оплате были объявлены вне закона , что означает, что суд не будет их применять.

  • Калифорния
  • Канзас
  • Иллинойс
  • Индиана
  • Невада
  • Монтана
  • Северная Каролина
  • Нью-Йорк
  • Южная Каролина
  • Юта
  • Висконсин

В большинстве других штатов для оплаты — если оговорка о платеже должна быть поддержана, суды требуют ясных и конкретных формулировок — фразы «плати, если выплачивается» недостаточно.

Вот пример достаточной формулировки: «Стороны в данном документе прямо соглашаются, что это положение предназначено для уменьшения риска неплатежа».

Ознакомьтесь с нашим руководством по 50 штатам по пунктам Pay If Paid, чтобы ознакомиться с политикой каждого штата.

Как оговорки об условных платежах влияют на права удержания механиков

В конечном счете, ни одна из статей о платежах не влияет на право подрядчика подать залоговое право механика. Даже в некоторых штатах, где оговорки о выплате при оплате принимаются в суде, они могут не иметь исковой силы в случаях, когда было подано право удержания.

В этих обстоятельствах пункт о выплате при оплате может иметь исковую силу в качестве защиты от нарушения договорного иска (или других аналогичных требований), но не остановит взыскание платежа путем принудительного удержания механика.

Важно внимательно следить за сроками удержания ваших механиков, чтобы иметь возможность подать иск в случае задержки платежа. Если GC еще не получил платеж от владельца и приближается срок подачи залогового права, вы имеете право подать иск о залоге, чтобы заблокировать ваш платеж.

В финальных дебатах Байден поднял ставки — и поставил себя именно там, где хотел его Трамп — RT Op-ed

В ходе гораздо более гражданских дебатов кандидат в президенты от Демократической партии Джо Байден совершил несколько невынужденных ошибок, удвоив внимание на «Russiagate» и политику администрации Обамы, которую президент Дональд Трамп был избран путем критики.

Вторые и последние президентские дебаты в Теннесси вечером в четверг прошли гораздо более гладко, чем предыдущие. Однако оставалось еще много эмоциональных манипуляций.По крайней мере, трижды Байден сменил тему разговора и начал волноваться по поводу американских семей и того, как они справляются с пандемией, экономики, медицинского страхования и так далее. Без сомнения, это были фокус-группы лучших политических консультантов, но это смелые слова, исходящие от человека, который почти полвека провел в коридорах власти.

Также на rt.com «Дебаты» Трампа и Байдена, полные мистификаций и эмоциональных манипуляций, показывают, что пресса потерпела поражение как защитники Американской республики.

Трамп не позволил Байдену забыть и об этом, неоднократно критикуя вице-президента Барака Обамы за то, что у него были годы, чтобы осуществить все эти надежды и мечты, которые он обещал, но не смог.Столкнувшись с его послужным списком, Байден оправдал себя : «Мы совершили ошибки».

«Никогда не прерывайте своего врага, если он совершает ошибку», — гласит изречение , приписываемое Наполеону Бонапарту. За ночь Байден сделал несколько.

Маски и отключение Covid-19

Первой ошибкой Байдена было признание того, что он закрыл страну из-за пандемии Covid-19, как бы он ни пытался квалифицировать это. Демократы обвиняли лично Трампа в каждой смерти от коронавируса, но план Байдена по борьбе с вирусом равносилен тому, что администрация Трампа делала сейчас, только с национальными мандатами в масках, блокировками и вливанием денег в проблему.

Также на rt.com «Это не план, чувак»: Байден разорвался за то, что сказал, что лучший способ бороться с Covid-19 — «постоянно носить маску»

Возвращаясь к лечению от коронавируса поздно ночью — и пытаясь сделать это о гонке — Велкер обвинил президента в бездействии Конгресса. Трамп использовал эту возможность, чтобы доказать, что спикер палаты представителей Нэнси Пелоси (штат Калифорния) задерживает помощь. Когда Байден заявил, что Закон Пелоси о героях просто ожидает одобрения Трампа, Трамп возразил, что это была партизанская «помощь» , которая, помимо прочего, вознаграждает демократов за изоляцию и лишает налогоплательщиков США выплат нелегальным иммигрантам.

Обещание амнистии

Ответ Байдена? Когда речь зашла об иммиграции, он пообещал амнистию и «путь к гражданству» 11 миллионам нелегальных иммигрантов в течение первых 100 дней своего правления, именно с этой проблемой Трамп столкнулся в 2016 году!

Под критикой Трампа его роли в законопроекте о преступлениях 1994 года — еще одна «ошибка» — Байден привел эмоциональный аргумент в пользу декриминализации злоупотребления наркотиками и отмены «минимальных требований» (то есть обязательных минимумов) при вынесении приговоров.

Мы должны коренным образом изменить систему, и это то, что мы собираемся сделать.

Без сомнения, демократы попытаются «прояснить» , что Байден должен иметь в виду на самом деле имел в виду под этим, точно так же, как они сделали, когда он сказал активисту еще в июле, что он был «абсолютно» в пользу перенаправления финансирования подальше от полиции.

Green New Deal

Опираясь на «изменение климата, глобальное потепление» как на «экзистенциальную угрозу человечеству», Байден снова представил программу создания миллионов рабочих мест за счет перехода США к использованию зеленой энергии, включая чистые нулевые выбросы углерода к 2025 или 2035 году, сам он не был в этом уверен.

Трамп назвал это «Новый зеленый курс» во всем, кроме имени, и высмеял идею перестройки миллионов домов с «крошечными, маленькими окнами, безумие!

Тогда Байден буквально решил ликвидировать нефтяную промышленность, отбросив все свои предыдущие осторожные двусмысленные высказывания по этому поводу.

«Я бы ушел из нефтяной промышленности, да. Потому что нефтяная промышленность значительно загрязняет окружающую среду », — сказал он . «Со временем она должна быть заменена возобновляемыми источниками энергии.

Гамбит персонажей

Возможно, самой серьезной ошибкой было утверждение Байдена о том, что «характер страны включен в бюллетень». В своей вселенной, о которой сообщают основные СМИ, Трамп — это Плохой Апельсин, который не может поступать правильно, и именно он восстановил «порядочность» Америке.

«Он называл мексиканских насильников, запрещал мусульман, потому что они мусульмане», — однажды настаивал Байден . Он также сказал, что Россия «платит награду за убийство американских солдат в Афганистане. Все это неправда.

По крайней мере, на этот раз он не повторил «хороших людей», ложь, хотя он возился с «Бедными мальчиками» (предположительно «Гордые мальчики» ) и назвал Трампа «собачьим свистком примерно такого же размера. как туманный рог ».

Также на rt.com Американские военные заявляют, что не могут подтвердить историю New York Times о российских грантах Талибану — спустя несколько месяцев после клятвы докопаться до сути

Однако создание такого персонажа позволило Трампу рассказать о сыне Байдена Хантере и его теневых деловых связях за границей — скандал, над подавлением которого основные средства массовой информации работали сверхурочно.В ответ Байден заявил, что Хантер не сделал ничего плохого, со ссылкой на сообщения СМИ, свидетелей импичмента и «50 бывших сотрудников национальной разведки» , которые «заявили, что это российский завод».

«Вы имеете в виду, что ноутбук — это другая Россия. -Россия-Россия? » — спросил Трамп, упомянув об обмане «Russiagate» ранее вечером в качестве примера того, как демократы несправедливо преследовали его кампанию и президентство.

«Это точно …» начал говорить Байден, когда Трамп прервал его с помощью «Вот и мы снова с Россией!»

Также на RT.com Байден называет Руди Джулиани «русской пешкой», поскольку он и Трамп обвиняют друг друга в захвате иностранных денег в ходе дебатов

Трамп обладает сверхъестественной способностью открыто выражать истинные мнения и чувства людей. Итак, месяцы тщательно сформулированных заявлений и уклончивых уточнений Байдена просто исчезли в четверг вечером, и он рассказал Америке, что чувствует на самом деле.

Это действительно понятно, учитывая, что Байден пытается оседлать Барака Обамы через четыре года после этого.Он продолжал удваивать политику, когда он был вице-президентом, как будто американцы твердо стоят за ними, а выборы Трампа в 2016 году были ошибкой, которой не должно было произойти.

Байден, Демократическая партия и основные средства массовой информации могут полагать, что сейчас, но в течение двух лет после избрания Обамы американцы избрали республиканский Конгресс, и Трамп появился из ниоткуда, чтобы победить две могущественные политические династии — Бушей и Клинтонов — в ходе кампании. против наследия Обамы.

Трамп однажды даже сказал Байдену, что единственная причина, по которой он вмешался в политику, — это «из-за вас». Байден не понял. И тем самым завязывается сказка.

Думаете, вашим друзьям будет интересно? Поделись этой историей!

Утверждения, взгляды и мнения, выраженные в этой колонке, принадлежат исключительно автору и не обязательно отражают точку зрения RT.

Окупается преступление или нет?

В этом эссе я хотел бы обсудить проблемы преступности и преступных деяний. Этот вопрос сегодня важен как никогда. Кроме того, это самая насущная проблема, и поэтому ее стоит обсудить.

В нашей стране обычно платят преступление. Какое бы преступление ни было совершено, оно очень дорого обходится, потому что у правительства и полиции недостаточно власти, чтобы остановить развитие преступных деяний. Вот почему вам «разрешено» делать все, что вам нравится, и даже больше. Владислав Листиев, Дмитрий Холодов, Галина Старовойтова и многие другие известные политики и бизнесмены были нагло убиты, и заказчики этих уголовных дел где-то сейчас наслаждаются своей свободой и уверены в том, что преступление окупается.Я считаю, что для честных, религиозных и уважающих закон людей не может быть и речи о том, что преступление не окупается, потому что все они знают, что если вы совершите преступное деяние, вы будете наказаны Богом или вашей собственной совестью. Тем не менее в нашем обществе некоторые люди забыли о справедливости и праве. Они с трудом понимают свою роль в жизни и думают, что вся жизнь основана на них, а других можно игнорировать или прекратить. Такие идеи подобны паразитам, распространяющимся среди других и заражающим их.Преступление окупается, если оно хорошо продумано и подготовлено. Например, возьмем ограбление банка. Некоторые думают, что ограбление банка связано с оружием, группой хорошо подготовленных террористов, планами. Могу только сказать, что эти люди смотрят телевизор и больше ничего не делают, потому что для сегодняшнего ограбления банка вам нужен компьютер, модем и некоторые простые навыки. Более того, вы можете быть уверены, что никто никогда не поймает вас, если вы украдете небольшие суммы денег. В конце концов, я полагаю, я пришел к выводу, что по этому вопросу есть две основные точки зрения.Преступление не окупается, или оно окупается. Я склонен думать, что преступление не окупается, потому что, если я совершу преступление (если бы я никогда не делал), я буду страдать всю свою жизнь, пойду в полицию и все расскажу.

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
Back to top