Лпх земли населенных пунктов: ЛПХ — личное подсобное хозяйство, земельный участок

Содержание

Земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства

Земельный Кодекс Российской Федерации делит все имеющиеся на территории государства земли на семь основных категорий, среди которых немалый объем занимают земли населенных пунктов и сельскохозяйственного назначения.

СодержаниеПоказать

Объединить эти две категории в рамках одного участка может особый вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), который может быть установлен как путем изменения ранее определенного вида, так и на вновь создаваемых участках. Для функционирования таких участков существуют свои правила.

Нормативная основа и понятие ЛПХ

В соответствии с Федеральным законом «О личном подсобном хозяйстве» под таковым понимается производство сельскохозяйственной продукции, получение которой нацелено на удовлетворение интересов конкретного человека. Осуществление получения продукции по результатам реализации права на организацию личного подсобного производства должно происходить без использования наемного труда. Кроме того, организатор личного подсобного хозяйства не имеет права вести какую-либо бухгалтерскую деятельность для получения прибыли. При этом, если речь идет о продаже излишков, которые были получены, государство не запрещает такую деятельность.

Кроме указанного федерального закона, регулирование возможностей эксплуатации земель для организации ЛПХ предусмотрена Земельным Кодексом Российской Федерации. При этом данный нормативный акт для подробной регламентации деятельности образованных на территории России ЛПХ делает отсылку к упомянутому выше закону.

Личное подсобное хозяйство по первому своему толкованию с точки зрения действующего законодательства может быть образовано только на землях сельхозназначения. Однако, при соблюдении специальных условий, такой вид разрешенного использования может быть установлен и в отношении земель населенных пунктов.

В первую очередь, речь идет о селах и других некрупных муниципальных образованиях, где максимальное количество населения имеет свой личный огород и некоторое количество животных, специально выведенных сельхозпород. В этом случае наблюдается явное противоречие между двумя нормами законодательства, для разрешения которого на государственном уровне разработан механизм, с помощью которого ЛПХ как вид разрешенного использования может быть установлен для земель населенных пунктов.

Какие земли населенных пунктов можно использовать?

Для организации личного подсобного хозяйства на сегодняшний день можно использовать земельные участки, относимые к населенным пунктам.

Для таких участков существуют определенные параметры:

  • они должны находиться строго в пределах границ населенного пункта;
  • использование такого земельного участка должно отвечать, в первую очередь, требованиям, предъявляемым к участкам сельхозназначения, то есть предназначены для производства специальных видов культур растений или разведения особых пород животных, и только после этого – для строительства капитальных сооружений;
  • расположение у участка должно быть таким, чтобы при его эксплуатации по ранее определенному виду разрешенного использования для окружающих не создавались неудобства;
  • в доме, построенном на участке, отведенном под создание личного подсобного хозяйства, постоянную регистрацию можно оформить только в судебном порядке, так как законодательством не предусмотрена возможность прописки в таких домах (оформить ее возможно только в том случае, если собственник дома докажет, что других мест для проживания и регистрации у него нет).

Что можно делать на землях ЛПХ и какие есть ограничения?

В зависимости от того, расположены ли земли, отведенные для организации личного подсобного хозяйства на территории населенного пункта или за его границами, будут различаться возможности эксплуатации такого участка.

Возможности эксплуатации ЛПХ в населенных пунктах ЛПХ вне населенных пунктов
Осуществление капитального строительства Возможно в случаях, если других земельных участков для такого возведения нет (это доказано документально собственником или пользователем участка, эксплуатирующим участок на праве постоянного бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения) Запрещено в любых формах. Исключение возможно только в том случае, если участок в ближайшее время (до завершения строительства) будет включен в территории населенного пункта, либо осуществляется возведение строения, которое будет служить целям организации ЛПХ (например, строительство коровника)
Оформление в собственность Возможно в любой момент времени после начала эксплуатации Возможно только в том случае, если участок использовался надлежащим образом не менее пяти лет с момента заключения договора аренды или пользования участком
Изменение вида разрешенного использования или категории участка Возможно по желанию собственника или пользователя участка, если эксплуатация по ранее установленным категории или виду разрешенного использования невозможно в силу состояния участка или экономической нецелесообразности. Вид разрешенного использования меняется самостоятельно путем подачи декларации в администрацию муниципалитета. Категория – по согласованию с муниципалитетом Только в том случае, если земельный участок полностью исчерпал свои эксплуатационные ресурсы либо будет включаться в границы населенного пункта
Занятие другими видами, кроме организации ЛПХ Запрещено кроме случаев, когда возможно осуществление изменения категории или вида разрешенного пользования

Личное подсобное хозяйство может быть организовано на землях населенных пунктов, а также в рамках земель сельхозназначения. ЛПХ в настоящее время рассматривается как один из видов разрешенного использования конкретного земельного участка, который устанавливается в зависимости от существующей категории такого участка.

На сегодняшний день установление такого вида разрешенного использования встречается гораздо реже, так как с экономической точки зрения для государства он нецелесообразен ввиду того, что кадастровая стоимость такого участка ниже, чем для участков, определенных для ИЖС (хотя на них можно также организовать свое личное подсобное хозяйство).

 

в чем разница? ИЖС и ЛПХ: различия, плюсы и минусы :: SYL.ru

Многих интересует вопрос, в чем разница ИЖС и ЛПХ. Какие у них есть плюсы, минусы, особенности — во всем этом необходимо разобраться, прежде чем регистрировать форму владения земельным участком. Пожалуй, каждый хотел бы иметь свой собственный дом. Однако приобрести уже готовое подходящее жилое строение не всегда имеется возможность в силу разных причин — финансовых, территориальных и т. д. Когда человек приобретает участок земли в собственность, он сталкивается с такими понятиями как ЛПХ, СНТ, ИЖС и ДНП. Все эти формы владения землей определяют цель этого владения. Разберемся, в чем разница ИЖС и ЛПХ.

Классификация земельных участков

На территории Российской Федерации земельные участки собственников подразделяются на различные типы по статусу отчуждения, целевому предназначению и ведомственному принципу. Основная часть их — это те, на которых возведены жилые объекты индивидуального пользования, т.е. ИЖС, а также те, что используются для сельскохозяйственных целей (выращивание сельхозкультур, содержание скота, угодья), т.е. ЛПХ.

Выявить разницу между ИЖС и ЛПХ бывает непросто.

ЛПХ

Земли, классифицируемые как ЛПХ, приобретаются либо выдаются гражданам для того, чтобы те имели возможность обустроить производство сельхозпродукции. Их деятельность не должна направляться на получение выгоды в виде дивидендов, произведенная же данными гражданами продукция должна использоваться лишь для собственных нужд. Это своеобразное наследие времен СССР, во времена которого все, что выращено на огороде, а также скот, нельзя было продавать или иначе использовать для обогащения.

ИЖС

Наделы под индивидуальное строительство жилья предназначены для осуществления права на жилье, которое имеет каждый гражданин. Это право гарантирует ему Конституция РФ. Жилье строится на финансовые средства владельца, у данного строения имеется ряд ограничений. К примеру, оно может использоваться лишь одной семьей и быть не выше трех этажей. На сегодня в России имеется ряд программ, по которым лицам, осуществляющих индивидуальное строительство, предоставляются льготные кредиты в качестве господдержки.

В чем разница ИЖС и ЛПХ по закону?

Законодательное обоснование

Данные сокращения означают различия в форме собственности с точки зрения права. Когда участки оформляются владельцем, он получает документацию, в которой должна быть зафиксирована информация о той форме владения, которую он выберет.

В чем разница статусов ЛПХ и ИЖС, знают не все.

В основной части регионов России каждый из граждан имеет право на разовое получение земельного участка в собственное пользование. Например, он может оформить его в собственность, если строит на нем свой дом. При этом не допускается использовать этот участок для того, чтобы получать с него выгоду.

Документация, в которой подтверждена собственность, составляется с опорой на ряд документов, и прежде всего — на кадастровый паспорт. А если индивидуальное жилье строится на земельном наделе, предназначенном для сада или дачи, то тогда его необходимо будет внести в декларацию. Регистрация осуществляется на основании ФЗ № 122, а именно — 25-й его статьи.

В чем разница ЛПХ и ИЖС?

Назначение земельного участка определяется указанным в документе о праве на собственность типом его эксплуатации. Необходимо понимать, что использовать земельный участок для строительства частного жилья возможно в обоих случаях. Но все же определенные ограничения, которые надо брать в расчет, есть.

Так, ИЖС рассчитан на возведение частного жилого строения либо одним гражданином, либо одной семьей. А это означает, что в дальнейшем не будет препятствий для оформления необходимых документов и передачи данного объекта в пользование. А участки под ЛПХ выделяются непосредственно из земельного фонда. В первую очередь они предназначены для того, чтобы на них граждане развивали свои подсобные хозяйства, обеспечивающие потребность в сельскохозяйственных продуктах нужды данной семьи.

И строительство к этому виду деятельности никакого отношения не имеет, если только речь не идет о помещениях подсобного хозяйства. Но на сегодня способ изменить тип предназначения земельного надела упрощен, он отличается своей декларативностью. Поэтому те граждане, которые уже имеют жилое строение на территории ЛПХ, в силу «дачной амнистии» и путем подачи соответствующего заявления о постройке имеют возможность оформить в свою собственность данный жилой объект. Имеется ряд ограничений для использования ЛПХ с целью строительства. Прежде всего это связано с расположением надела и его площадью.

Еще в чем разница земель ЛПХ и ИЖС?

Расположение

Личное подсобное хозяйство может располагаться как в пределах населенного пункта, так и вне их. Это влияет на возможности его использования. В случае его нахождения на территории населенного пункта на нем будет разрешено строить как хозяйственные строения, так и индивидуальное жилье. Если же он находится вне населенных пунктов, то все это запрещено.

Участки для ИЖС имеют лишь одно назначение — строительство дома для индивидуального пользования. Статус ИЖС дает гарантию того, что дом будет подключен ко всем необходимым коммуникациям, а вокруг него будет создана инфраструктура, подразумевающая наличие школ, библиотек, магазинов и прочих объектов социального назначения. Более детально это рассчитывается в зависимости от плотности населения данной территории.

Налоги

Есть разница ИЖС и ЛПХ в налогах.

Также форма владения жильем влияет на получение права на налоговый вычет, предусмотренный Налоговым кодексом для граждан РФ, в чьей собственности находятся объекты жилой недвижимости. Важно знать, что, помимо этой привилегии, законодательство подразумевает и учетную ставку двойного размера, которую будут обязаны заплатить те, кто в течение 10 лет не построил жилое строение на наделе, предназначенном под ИЖС. Так что в этом случае у ЛПХ есть преимущество.

В целом для всех участков некоммерческого пользования установлены одинаковые правила, но при этом ЛПХ облагается более низкими налогами в сравнении с ИЖС. Ниже будут и расходы на проведение электричества, воды, газа. Однако подвод данных коммуникаций для ЛПХ государством или муниципальными властями не гарантируется.

Важное отличие заключается и в возможности прописки. Невозможно прописаться в жилье, возведенном на территории ЛПХ. Регистрация в таком объекте недвижимости возможна лишь в случае сдачи его в эксплуатацию и оформления в госреестре.

В чем разница ЛПХ и ИЖС, теперь известно.

Что лучше выбрать? Плюсы и минусы

Самое важное отличие между этими формами владения земельным наделом — это существующие обязательства со стороны государства либо муниципалитетов, касающиеся обеспечения участка энергоносителями и социальной инфраструктурой. Если ИЖС подпадают под данную гарантию, то ЛПХ — нет. Поэтому строительство жилья на наделах второго типа осуществляется гражданами на свой страх и риск. Правда, практика уже показала, что ожидание осуществления вышеупомянутых гарантий приходится порой ждать весьма долго даже тем, кто возвел жилье на участке под индивидуальное строительство.

В чем разница земель ЛПХ и ИЖС в отношении цены?

Участки земли со статусом ЛПХ, находящиеся на территориях населенных пунктов, стоят несколько дешевле земель под ИЖС. А вот вне этих границ разница в стоимости увеличивается. Это объясняется тем, что за пределами городов и сел строить жилье на личном подсобном хозяйстве запрещено.

Изменение целевого статуса земли возможно — с помощью судебных процессов либо определенных манипуляций с нормами законов. Но это может вызвать несогласие у прокуратуры и других госструктур, в результате чего акт о переводе будет аннулирован, а постройки — снесены. При этом, если жилье построено в рамках закона, то это будет гарантией на введение объекта недвижимости в эксплуатацию со всеми вытекающими преимуществами и правами собственника.

Мы рассмотрели, в чем разница ЛПХ и ИЖС.

Земли Лпх В 2020 Году: последние новости, изменения, советы

Автор juristGFSF На чтение 9 мин. Просмотров 1.5k. Опубликовано

Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Земли Лпх В 2020 Году». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.

Это требует дополнительных затрат и удается не всегда. При выявлении нарушений суд обяжет снести постройку.Разрешение на строительство выдается уполномоченным лицом на основании следующих документов:заявление на получение разрешения на строительство;документ, подтверждающий наличие имущественных прав на участок – выписка из ЕГРН, свидетельство о праве собственности

Что можно строить на землях ЛПХ в 2020 году и что это такое?

Пункт 13 статьи 217 Налогового кодекса прямо освобождает граждан от оплаты такого налога.При этом есть некоторые ограничения. Например, при выращивании таких продуктов запрещается использовать наёмный труд.

Чем отличаются земельные участки для ведения ЛПХ и под ИЖС?

Земельный надел может быть получен на бесплатной основе от органов местного самоуправления. Право собственности на него переходит сразу, либо после истечения определенного срока использования. Как правило, в самом начале гражданин получает .

Участок ЛПХ называется приусадебным, если находится в границах населённого пункта, в таком случае, категория земли определяется как «земли населённых пунктов». Участок ЛПХ называется полевым, если находится за пределами границ населенного пункта, в этом случае участок попадает в категорию земель сельхозназначения.

  1. полевой участок, расположенный за пределами поселения (на землях сельхозназначения). На такой земле ничего капитального строить нельзя.
  2. приусадебный земельный участок, который относится к землям населенных пунктов. На нем разрешается возводить жилые дома и хоз. постройки.

Какой налог на землю ЛПХ и ИЖС в 2020 году для физических лиц

Информация о характеристиках, которыми обладают разные участки, содержится в статье . регулирует отношения, возникающие при производстве и переработке сельскохозяйственной продукции в личных целях, не связанных с предпринимательской деятельностью. Участок под личное подсобное хозяйство не должен превышать 0,5 га – общей площади.

Теперь оказалось, что амнистия разделилась: упрощенный порядок в отношении земли будет действовать до 2020 года, а с домами вопрос закрылся.Регистрация дома на земельном участке ЛПХ в 2020 году проводится по общим правилам. Осталось только разобраться, каковы они и для кого.Обязанность получать разрешение на стройку кануло в лету, можно смело выдохнуть. Для всех собственников жилых домов установлен единый уведомительный порядок строительства:

Автор материала: Магомедов Давид ШахларовичЮрист по земельному праву, опыт работы — более 2 лет Хотели помочь, но запутали окончательно… Законодательные инициативы чиновников внесли столько неразберихи, что редкий юрист разберется. Ввели дачную амнистию на определенный срок, продлили один раз, потом второй.

Что это земельный участок ЛПХ в 2020 году

Разберемся, действительно ли существует новый закон о ЛПХ с 1 января 2020 года, который предполагает введение нового налога.Суть слухов сводится к следующему — в России появился новый закон, который обязывает владельцев ЛПХ платить налоги, если часть урожая реализуется на рынке. Будто бы налог станет чуть ли не поголовным, и людям, которые занимаются сельским хозяйством для личных нужд, придется или отказаться от идеи продавать на рынке лишний пучок лука, или платить за это огромные суммы государству.Разумеется, слухи эти — очередной фейк. Авторы таких “новостей” либо намеренно вводят людей в заблуждение, либо сами не разбираются в том, о чем пишут.Подтверждает это в том числе то, что ни одно крупное информационное агентство о новом законе для владельцев личных подсобных хозяйство не сообщило.

  1. ЛПХ может быть двух видов: полевой и приусадебный.
  2. На приусадебном строить дома можно, на полевом – нет.
  3. ЛПХ почти во всем лучше ИЖС, за исключением расположения участка и наличия инфраструктуры.
  4. Владельцы ЛПХ могут использовать определенные льготы, поощряющие их на ведение собственного хозяйства.

Что можно делать на полевом

Если же участок находится на землях населенного пункта, то владелец вправе возвести тут как хозяйственные строения, так и коттедж. И прописаться здесь собственник и его семья могут без всяких проблем, если дом соответствует требованиям, предъявляемым к жилью (капитальность строения, площадь, благоустройство).

Отличие от ИЖС

Участки ЛПХ могут быть расположены как в городской черте, так и сельских поселениях, их предоставляют гражданам или отдают в аренду для производства продукции, то есть ведения определенного вида деятельности. Все, что произрастает на участке, принадлежит его собственнику или арендатору, то он может продать их по своему усмотрению.

Участок ЛПХ называется приусадебным, если находится в границах населённого пункта, в таком случае, категория земли определяется как «земли населённых пунктов». Участок ЛПХ называется полевым, если находится за пределами границ населенного пункта, в этом случае участок попадает в категорию земель сельхозназначения. [/box] От того, находится ли участок ЛПХ в границах населённого пункта или за их пределами, зависит разрешённое законодательством его использование: На приусадебном земельном участке можно выстроить жилой дом и любые другие строения (с соблюдением правил, одинаковых для всех – строительных, противопожарных, санитарно-гигиенических и прочих, а также можно производить сельхозпродукцию (любую: сажать растения, разводить животных и птицу, поставить пасеку).

Чем характерен участок ЛПХ в 2020 году

В некоторых регионах данное значение увеличено до 2,5 га. В ст. 3 ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» говорится, что ведением данного вида деятельности может заняться любой дееспособный гражданин РФ, имеющий в собственности или бессрочном использовании земельный участок, соответствующий требованиям ЛПХ.

Какой налог на землю ЛПХ и ИЖС в 2020 году для физических лиц

Юристы отвечают, что разрешение на строительство капитальных зданий на участке ЛПХ получить нельзя. Однако при условии расположения участка в черте населённого пункта и возможности подведения к нему необходимых для проживания коммуникаций, переоформить землю в рамках дачной амнистии всё же можно.

Однако информагентства молчат, не говорят ничего и независимые интернет-СМИ. Шумят только никому не известные сайты, которые в свою очередь переворачивают суть готовящихся законов с ног на голову, шокируя народ фейками.

Но для содержания экзотических животных вам придется . Построить хоть какое-то строение на данных землях просто не получиться: нужно просить разрешение на строительство ЛПХ у местных властей для прокладывания коммуникационных линий и ведения стройки.

Что можно строить на землях ЛПХ в 2020 году и что это такое?

  1. Подготовка документов: паспорт владельца или арендатора земельного участка и его копия, данные всех людей, с ним проживающих, документы на землю (кадастровый паспорт с указанными границами раздела), заявление на оформление ЛПХ (образец заявления можно получить, обратившись в органы местного самоуправления). Человек, решивший оформить ЛПХ, должен быть зарегистрированным в поселении, где находится участок.
  2. Регистрация записи в похозяйственной книге местной администрации.

Но есть один нюанс. Если вы хотите производить сельхозпродукцию в таких объемах, чтобы хватало не только на семью, но и оставалось на продажу, то вам надо покупать участок под ЛПХ. Ведь для реализации с/х товаров нужны сертификаты, которые вы можете получить, только предъявив справку о наличии земельного надела для ведения подсобного хозяйства. И, конечно, для разведения животных (даже нескольких курочек или кроликов) подходит только ЛПХ.

После реформы земельных отношений население получило множество паев на землю, то есть участок может принадлежать сразу нескольким собственникам. Оформить такую землю в аренду можно только при условии выделения его в натуральном виде. Обычно владельцы паев заключают один за всех собственников арендный договор.

Какие могут размеры участка категории ЛПХ

5. Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 0,5 га. Максимальный размер общей площади земельных участков может быть увеличен законом субъекта Российской Федерации, но не более чем в пять раз. Указанные максимальные размеры не применяются в случае предоставления в безвозмездное пользование, аренду или собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с Федеральным законом «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Опять же только по желанию он может платить пенсионные взносы. Гражданин и все члены его семьи не смогут фактически осуществлять обработку территории площадью несколько десятков гектаров. Поэтому в таких случаях шла бы речь о незаконном создании фермерских хозяйств с масштабным производством продукции.

Предполагается, что надел не используется для ведения предпринимательской деятельности, а вся продукция применяется именно для личных нужд (при этом продажа излишков не воспрещается).На землях для ЛПХ разрешено:

Как получить землю для ведения личного подсобного хозяйства?

Их обычно предоставляют гражданам или же отдают в аренду для создания продукции, то есть для ведения определенного типа деятельности.При оформлении домика по дачной амнистии, при условии, что постановка на кадастровый учет конкретного объекта недвижимости происходит впервые, на основании этого заявления проводят одновременно учет и регистрацию постройки. Занимает процедура

Теперь оказалось, что амнистия разделилась: упрощенный порядок в отношении земли будет действовать до 2020 года, а с домами вопрос закрылся. Регистрация дома на земельном участке ЛПХ в 2020 проводится по общим правилам. Осталось только разобраться, каковы они и для кого.

На участке ИЖС строительство жилого дома является обязанностью владельца (как минимум в течение 3 лет работы следует начать, иначе владельца можно будет привлечь к ответственности за нецелевое использование земли), в то время как на участке ЛПХ строительство жилого дома является лишь правом владельца.На его основании вполне законно проводят и капитальный ремонт имеющихся зданий.

Дачная амнистия для лпх 2020 год

Землепользователь вправе построить жилой дом и вспомогательные строения, если это не нарушает права и законные интересы других граждан.Гражданин, планирующий застройку участка ЛПХ, обязан действовать в соответствии с установленными санитарными и строительными нормами. Он должен соблюдать все предусмотренные расстояния для расположения строений, чтобы не создавать неудобств

Существует два основных вида земель, которые широко реализуются на рынке недвижимости – ЛПХ и ИЖС. Непосвященные граждане могут не видеть в этом никакой разницы, поскольку участок для них ничем не отличается. Основным ориентиром покупки служит цена и местонахождение земли, но при желании возвести постройку могут возникнуть конкретные сложности.

Что это такое

Ведение личного подсобного хозяйства регламентируется и иными нормативными правовыми актами, например, Гражданским или Земельным кодексами. Но законодатель ввел важное замечание — Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не распространяется на правоотношения, связанные с ведением ЛПХ, в том числе если такая деятельность осуществляется на полевых земельных участках.

Что такое личное подсобное хозяйство

В статье 217 Налогового кодекса напрямую указывается, что граждане, которые занимаются ЛПХ, не уплачивают налог на доходы физ. лиц, полученные в результате выращивания и продажи животных, продуктов животного происхождения (яйца, молоко, мясо, сыры, творог), а также сельскохозяйственных культур и других растений.

Преимущества и недостатки земель ЛПХ

Перед тем, как приобрести земельный участок, будущему собственнику необходимо определиться, для каких целей он будет использоваться. Можно использовать территорию для строительства жилого здания или под фермерское хозяйство. Пожалуй, самым распространенным вариантом является личное подсобное хозяйство, о котором пойдет речь дальше.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (495) 725-58-91. Это быстро и бесплатно!

Какая земля называется ЛПХ

В официальных законодательных актах отсутствует четкое определение, по общепринятым нормам землей ЛПХ  называется участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, он предоставляется государством в лице органов местной власти.

Традиционно, землю получают жители поселков и деревень для разведения сада, посадки огорода или полевых культур.

Сейчас возможности земли для ЛПХ расширились, теперь на них разрешено возводить  определенные строения, разводить скот или создать птицеферму, но некоторые ограничения все-таки остались:

  1. Земельные участки можно использовать только в личных целях, собранный урожай или выращенный скот потребляется исключительно членами семьи, тем самым происходит экономия бюджета.
  2. Использование продукции, выращенной на территории для ЛПХ, в коммерческих целях запрещено. Стоит отметить, что некоммерческое производство освобождено от уплаты некоторых налогов и не требует ведение бухгалтерской отчетности.
  3. ЗУ должен быть оформлен по всем правилам, а в бумаге должна быть отметка, что он используется именно под ЛПХ.
  4. Все посадочные, уборочных и прочие работы выполняются только членами семьи, если на территории работают наемные люди, то это является грубым нарушением.

Чем отличается земельный участок с назначением ИЖС от земельного участка с назначением ЛПХ вы можете посмотреть здесь:

Основные виды ЛПХ

Участки земли могут быть выделенными из территории, находящейся за пределами населенного пункта, в таком случае их относят к категории земли сельскохозяйственного назначения. На них разрешено выращивать огород, бахчу или высаживать плодовые деревья.

Также допускается постройка небольшого нежилого здания без капитального фундамента для хранения инвентаря, а также собранных овощей и фруктов. Жилые дома на «полевых» участках подлежат немедленной ликвидации, а прописаться в них изначально невозможно.

В некоторых случаях местная власть выделяет участки под ЛПХ в пределах населенного пункта, например, города. Их называют «приусадьбенными».

Такая земля стоит дороже и в стоимостном выражении приравнивается к участкам под индивидуальное жилищное строительство, но на ней разрешено строить жилые дома с пристройками для птиц и скота. При этом должны быть соблюдены все требования относительно противопожарной, строительной и других видов безопасности.

Согласно Федеральному Закону №174-ФЗ для признания дома жилым требуется специальная проверка помещения на пригодность к проживанию, по ее окончанию собственник получается акт обследования и участку присваивается почтовый индекс, разрешающий регистрацию проживающих там людей.

Отдельно следует сказать о габаритах территории участка, выдаваемого государством для ведения личного подсобного хозяйства. Нормы устанавливаются в каждом конкретном регионе.

Одной семье по общепринятым правилам может принадлежать не более 0,5 га, хотя региональная власть способна расширить площадь до 5 раз.

Какие существуют категории земель? Фото: jur24pro.ru

Чем отличается ЛПХ от ИЖС

В первую очередь следует разобраться, что попадает под определение индивидуальное жилищное строительство. Согласно нормативным актам под ним понимается земельный участок, на котором гражданин имеет право построить жилой дом. Причем строение не может быть выше трех этажей, а жить в нем имеет право только одна семья.

Нужно ли получать разрешение на строительство индивидуального жилого дома на участке ЛПХ вы можете узнать по ссылке.

И ЛПХ и ИЖС должны использоваться в личных целях без извлечения прибыли, однако они имеют определенные различия:

  • Строительство дома и регистрация жильцов допускается на любом ЗУ для ИСЖ, но участок для ЛПХ должен находиться в городской черте.
  • Сумма земельного налога для ИСЖ выше, чем схожий налог на сельскохозяйственные наделы, хотя разница в сумме не слишком большая, самым дешевым окажется полевой участок, где нельзя возводить здания.
  • На территории под индивидуальное жилищное строительство можно проводить посадку растений и плодовых деревьев, но чтобы заниматься разведением животных нужно оформление под ЛПХ.
  • Собственники участка для ИСЖ обязаны в течение трех лет приступить к возведению жилого здания, в противном случае им грозит ответственность за нерациональное использование надела, дом на земле для ЛПХ строиться исключительно по желанию граждан.

Что представляют собой земельные участки СНТ и чем они отличаются от ЛПХ вы можете прочесть в этой статье.

Как получить земельный надел для личного подсобного хозяйства

По закону вся земля принадлежит местной администрации, поэтому для оформления участка необходимо написать заявление главе исполкома и подать его человеку, который имеет право распоряжаться земельной собственностью муниципалитета. В документе нужно указать, что территория необходима для укрепления материального положения и благосостояния семьи.

Также туда вписывается информация, на основании которой семья может претендовать на землю под ЛПХ:

  • Наличие более трех детей, то есть семейство признается многодетным;
  • Наличие человека с ограниченными возможностями;
  • Сумма доходов семьи близка к прожиточному минимуму.

Документом, подтверждающим выделение земли администрацией является постановление о выделении земельного участка.

Если выше написанные привилегии отсутствуют, то для получения земли в заявлении нужно указать желаемое местоположения и вид использования территории – под ЛПХ. Обычно надел переходит к гражданину после торгов, на их основании участок становится собственностью, то есть выкупается или берется в аренду.

Спустя три года эксплуатации арендуемую территорию можно приватизировать. Однако перевод в частную собственность невозможен, если владелец уже реализовал свое гражданское право приватизации земельного участка, по действующему законодательству приватизация допускается единожды. В каком порядке осуществляется приватизация земли — узнайте тут.

Данные относительно действий с участком после торгов фиксируются в Росреестре, если земля получена без них, то право владения также заключается через регистрацию.

Как можно использовать земли личного подсобного хозяйства?

Постройка зданий на участке ЛПХ

Перед тем, как возводить жилое здание на участке для ЛПХ, нужно подготовить все документы, которые в дальнейшем потребуются для получения подтверждения права собственности.

Специальная государственная программа, называемая дачной амнистией действует до 2018 года, поэтому для регистрации прав на возведенное строение на ЗУ ЛПХ, находящееся в пределах города, необходима только одна бумага – правоустанавливающий документ на земельный надел.

Когда программа перестанет действовать, собственникам понадобится еще один документ, который подтвердит создание жилого дома и его описание. Для этих целей подойдет разрешение на строительство или ввод объекта в эксплуатацию, которое выдаст администрация.

Получить одобрение можно, предоставив в местные органы власти определенные бумаги:

  • правоустанавливающий документ на земельный участок;
  • градостроительный план, получаемый в администрации на основании заявления в течение месяца.
  • схема планировочной организации, ее делает застройщик на копии кадастровой схемы обычной ручкой.

Если с бумагами все в порядке, то разрешение будет получено через 10 дней.

Достоинства и недостатки относительно других типов земель

У участков под личное подсобное хозяйство есть некоторых сходства с другими видами ЗУ, приобретаемыми гражданами в дачных массивах. Основное различие заключается в статусе правообладания и допустимых видах деятельности на территории.

Итак, к преимуществам можно отнести следующие факторы:

  1. ЗУ под ЛПХ считаются индивидуальной собственностью владельца, при условии, что он их выкупил или приватизировал. В свою очередь обычные дачные поселки передают землю в совместную собственность, где у гражданина есть только определенная доля.
  2. При получении разрешения на застройку участков под ЛПХ, которые располагаются в городской черте, можно возводить большое подворье и заниматься разведением живности. Простые наделы не дают возможности заниматься скотоводством.
  3. Участки ЛПХ в отдельных случаях могут стать объектом залога, также они не требуют уплаты членских взносов из-за полного и единоличного владения землей.

Из недостатков следует отметить два момента:

  1. Оформление всех документов полностью лежит на владельце земли, в то время как документацией дачного массива занимается товарищество.
  2. Правление обычных массивов самостоятельно занимается инфраструктурой, то есть прокладкой водопровода и электрических сетей, при ЛПХ за эти вещи отвечает собственник.

Таким образом, все минусы личного подсобного хозяйства сводятся к самостоятельным действиям относительно документов и оборудования участка, если для гражданина это не проблема, то ЛПХ удобнее обычной дачи.

Какой земельный участок выбрать для постоянного проживания — ИЖС, СНТ, ДНТ, ЛПХ вы можете узнать в этом видео:

Бесплатная консультация

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

| Оставить отзыв

Как определить соответствие ВРИ участка для ИЖС, ЛПХ, КФХ, дачного строительства виду использования по Классификатору

Содержание

 

Обновлённый в 2019 году состав ВРИ ЗУ представлен в Классификаторе видов разрешённого использования. Наименование ВРИ в классификаторе может отличаться от того, что фигурирует в существующих документах на ЗУ.

Для ряда задач:

  • изменение ВРИ
  • присвоение ВРИ новым образуемым участкам
  • регистрация объектов недвижимости в ЕГРН
  • другие

требуется установление соответствия прежнего ВРИ с видом использования земельного надела по Классификатору.

В случаях, когда вид разрешённого использования ЗУ был установлен до утверждения Классификатора ВРИ, он остаётся действительным, независимо от того, соответствует он или нет Классификатору. Так установлено федеральным законом ФЗ №171 (часть 11 статьи 34 ФЗ №171).

В этом случае ВРИ замене не подлежит, если только у собственника не возникнет надобность в этой замене. Изменить вид разрешённого использования ЗУ можно только в соответствии с Классификатором ВРИ.

 

ВРИ ЗУ – параметр градрегламента, требующий соответствия с Классификатором ВРИ

 

Понимание требований – условие принятия верных решений. Они позволяют оценить:

  • возможность изменения ВРИ (при необходимости)
  • правильность определения изменённого ВРИ по Классификатору

В территориальные зоны поселений включаются целые группы ЗУ с примерно одинаковым назначением:

  • в жилую зону попадают участки:
    • для многоэтажного жилого строительства
    • для среднеэтажного жилого строительства
    • для малоэтажного жилого строительства
    • для индивидуального жилого строительства (ИЖС)
    • другие
  • в зону с/х использования включаются участки:
    • для сельхозпроизводства
    • для скотоводства
    • для звероводста
    • для птицеводства
    • для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ)
    • для ведения садоводства, огородничества
    • другие

Территориальные зоны, градостроительные градрегламенты, ВРИ ЗУ, возможность или невозможность застройки участков — результат территориального планирования земель каждого муниципального образования.

Территориальное планирование проводится по установленным в муниципальных образованиях Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ). По итогам планирования создаются генеральные планы территорий муниципальных поселений и схемы градостроительного зонирования. 

Если необходимы изменение ВРИ или предельных параметров строительства), то проводятся они:

  • в порядке, не допускающим существенного искажения общей градостроительной картины территории
  • с исключением опасности для людей и окружающей среды
  • при условии публичного согласования с общественностью

Классификационный перечень видов исключил отнесение ЗУ к категориям земель, установленных Земельным кодексом РФ (статья 7) и изменил привычные наименования видов использования.

 

 

Участки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)

 

В границы населённых пунктов объединены все земельные территории городов, посёлков и деревень. ЗУ сгруппированы по категории земель, называемой «землями населённых пунктов». Она включает участки, входящие во все территориальные зоны, установленные, в соответствии с ПЗЗ, для территории каждого поселения.

В раздел Классификатора ВРИ 2.0 «Жилая застройка» включён код 2.1 — для индивидуального жилищного строительства:

размещение жилого здания:

  • высота здания:
    • не более трёх этажей
    • не более 20 м
  • здание имеет раздельные комнаты, предназначенные для совместного проживания семей и граждан, не имеющих родства
  • все проживающие ведут совместное хозяйство и выращивание сельхозкультур
  • разделение помещений, как и здания не допускается
  • допускается:
    • строительство отдельного гаража
    • строительство отдельных хозяйственных построек

 

Участки для садоводства

 

Возведением индивидуальных жилых домов можно заниматься также и на садовых участках.

По Классификатору ВРИ 2019, разрешённый вид использования «садоводство» попадает в раздел с кодом 1.5.

Описание вида: осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием многолетных плодовых и ягодных культур, винограда и др.

Нельзя использовать садовые участки для коммерческой деятельности.

Допускается строительство для собственных нужд:

  • садового дома
  • жилого дома
  • хозяйственных построек и гаражей

 

Резюме

 

На участках с видами использования:

  • «для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1)
  • «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» (код 2.2)
  • «садоводство» (код 1.5)

разрешено возведение индивидуальных жилых домов.

На участках с видом использования «для ИЖС» разведение и содержание сельскохозяйственных животных в перечне возможностей не присутствует. Разведением с/х животных можно заниматься на ЗУ, назначение которых связано с сельскохозяйственными целями.

Приусадебный участок ЛПХ на территории населённого пункта — это разновидность участков для личного подсобного хозяйства. Использование участков ЛПХ регулируется федеральным законом «О личном подсобном хозяйстве» (№112-ФЗ). Информация об особенностях таких участков изложена ниже.

Нормы застройки и планировки территории земельного участка:

  • для ИЖС
  • для участка ЛПХ в границах населённого пункта
  • для садоводства

указываются в градостроительном плане (ГПЗУ). Этот документ готовится отделом по архитектуре и градостроительству местного муниципалитета.

 

Участки ЛПХ

 

Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться:

  • приусадебный ЗУ в границах населённого пункта, предназначенный:
    • для возведения жилого дома
    • для производства с/х продукции
    • для размещения гаража и иных вспомогательных сооружений
    • для содержания с/х животных
  • полевой ЗУ за пределами границ населённого пункта:
    • используется исключительно для производства с/х продукции
    • без права возведения зданий и строений

Участки ЛПХ вошли в 2 раздела Классификатора ВРИ:

  1. код 2.2 раздела 2.0 «Жилая застройка»
    • приусадебные участки ЛПХ (на землях населённых пунктов)
  2. код 1.16 раздела 1.0 «Сельскохозяйственное использование»
    • ведение ЛПХ на полевых участках:производство сельхозпродукции
    • без преимущественного права строительства капитальных объектов

Проанализируем ситуации с полевыми участками ЛПХ.

В законе об ЛПХ и в Классификаторе ВРИ указывается, что на полевых участках ЛПХ:

  • можно заниматься только производством сельхозпродукции
  • не допускается возведение объектов капитального строительства

Закон регламентировал максимальный размер общей площади приусадебных и полевых участков ЛПХ, которые могут находиться одновременно на праве собственности или ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, установлен в размере 0.5 га. По решениям местных властей, он может увеличен в 5 раз, то есть общая площадь не должна превышать 2.5 га.

Хозяйствование на участке ЛПХ — форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции (ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»)

Вести ЛПХ может собственник участка как самостоятельно, так и совместно с проживающими с ним членами семьи. Произведённая и переработанная продукция:

  • становится личной собственностью людей, занимающихся ведением ЛПХ
  • используется для личных потребностей
  • реализация продукции не относится к предпринимательской деятельности

К имуществу, используемому для ведения личного подсобного хозяйства, относятся:

  • приобретённый для ведения ЛПХ участок
  • жилой дом
  • производственные, бытовые и иные здания
  • строения и сооружения, в том числе теплицы
  • с/х животные
  • пчёлы и птица
  • с/х техника
  • инвентарь
  • оборудование
  • транспортные средства
  • иное имущество, принадлежащее на праве собственности или ином праве гражданам, ведущим ЛПХ

Ни новый Классификатор ВРИ, ни закон об ЛПХ не разрешают возведение жилого дома и капитальных хозяйственных построек на самом участке. 

Так как не требуется разрешительных уведомлений администрации на строительство (пункт 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ):

  • гаража
  • объектов, которые не относятся к капитальным строениям (навесов и других построек)
  • строений и сооружений вспомогательного использования

то на полевом участке ЛПХ можно рассмотреть возможность размещения некапитальных объектов или возведения построек на сваях. Они не связаны тесно с землёй, а значит, не могут быть отнесены ни к капитальным объектам, ни к объектам недвижимости.

Нежилые вспомогательные постройки, навесы и сооружения, не относящиеся к объектам капитального строительства, запретительным санкциям не подлежат.

 

Исключение ВРИ КФХ, сельхозяйственное производство, сельскохозяйственное использование из Классификатора

 

Такие виды использования участков, как:

  • крестьянско-фермерское хозяйство
  • крестьянское хозяйство
  • фермерское хозяйство
  • сельскохозяйственное производство
  • сельскохозяйственное использование

новым Классификатором ВРИ исключены.

Точнее, они объединены в нём в один раздел 1.0 «Сельскохозяйственное использование» и представлены в ином формате:

  1. без категории «земли сельскохозяйственного назначения»
  2. с иными наименованиями, детализирующими хозяйственную деятельность, которую можно вести на участках

Подразделы:

  • код 1.1 – растениеводство
    • участки для с/х работ по выращиванию культур
  • код 1.2 – выращивание зерновых и иных с/х культур
    • допускается осуществление сельхозработ с использованием зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных, эфиромасличных и иных с/х культур
  • код 1.3 – овощеводство
    • осуществление деятельности, связанной с выращиванием бахчевых культур, картофеля, листовых, луковичных и плодовых групп
    • допускается строительство теплиц
  • код 1.4 – выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур
    • участки для выращивания чая, лекарственных и декоративно-цветочных культур
  • код 1.5 – садоводство
    • участки для выращивания садово-ягодных растений, винограда, прочих многолетних культур
  • код 1.6 – выращивание льна и конопли
    • участки предназначенные для сельхозработ на угодьях для выращивания льна и конопли
  • код 1.7 – животноводство
    • участки для выращивания продукции для животноводства:
      1. покос сена
      2. выпас крупного и мелкого рогатого скота
      3. разведение племенного животноводства
    • размещение зданий и прочих сооружений для животных
    • размещение зданий и сооружений для хранения и переработки с/х культур
  • код 1.8 – скотоводство
    • осуществление деятельности на сельхозугодиях, которые используются:
      1. для разведения крупного рогатого скота — овцы, коровы, лошади, олени, верблюды
      2. для сенокоса
      3. для выпаса крупного рогатого скота
      4. для производство кормов
      5. для строительства зданий и сооружений при разведении крупного рогатого скота
      6. для размещения племенных животных и разведения племенной продукции или материала
  • код 1.9 – звероводство
    • осуществление деятельности, связанные с разведением пушных зверей в неволе:
    • размещение зданий и сооружений:для разведения пушнины
    • для переработки пушнины
    • для хранения кормов
  • код 1.10 – птицеводство
    • деятельность, связанная с выращиванием и разведением всех категорий домашней птицы, в том числе и водоплавающих
    • размещение зданий, построек и прочих объектов для содержания птиц, разведения животных и птиц одновременно
    • первичная переработки птицы
    • разведение племенных животных и птиц, в том числе семенного материала
  • код 1.11 – свиноводство
    • производственные цели по содержанию свиней:
      1. размещение зданий, сооружений и свинокомплексов общего предназначения
      2. размещение зданий для переработки и хранения кормов для свиней
      3. разведение племенного материала и продукции
  • код 1.12 – пчеловодство
    • хозяйственная деятельность с использованием продукции пчеловодства:
      1. разведение пчёл и прочих полезных насекомых
      2. содержание ульев
      3. размещение сооружений и оборудования, используемых для переработки продуктов пчеловодства
  • код 1.13 – рыбоводство
    • деятельность, связанная с содержанием и разведением рыб (подтипы аквакультур)
    • строительство зданий и сооружений для поддержания жизни и разведения аквакультур
  • код 1.14 – научное обеспечение сельского хозяйства
    • проведение научной, а также селекционной работы
    • ведение сельского хозяйства (предмет научной деятельности для отбора образцов растительного и животного миров)
    • размещение коллекций для растений генетической группы
  • код 1.15 – хранение и переработка с/х продукции
    • размещение зданий и сооружений для производственных целей
    • хранение и переработка первичной с/х продукции глубокой переработки
  • код 1.17 – питомники
    • производственное выращивание подроста для деревьев и кустарников
    • промышленная реализация подроста для деревьев и кустарников
    • использование подроста для деревьев и кустарников исключительно для ведения сельского хозяйства
    • строительство сооружений для исключительного развития с/х производства
  • код 1.18 – обеспечение сельского хозяйства
    • размещение комплексов для ведения машино-транспортных и исключительно ремонтных работ
    • возведение:
      1. ангаров и гаражей
      2. амбаров
      3. конструкционных водонапорных башен
      4. станций трансформаторного типа
      5. вспомогательного технологического оборудования для поддержания технической базы сельхозмашин и оборудования
  • код 1.19 – сенокошение
    • покос травы
    • сбор и заготовка сенажа
  • код 1.20 – выпас сельскохозяйственных животных
    • участки исключительно для выпаса с/х животных

Замена наименований видов использования участков не означает, что деятельность крестьянского-фермерских хозяйств, занимающихся с/х производством, прекращена вместе с названиями ВРИ.

ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (№74) не утратил своего значения. Он претерпел изменения, связанные с требованием государственной регистрации фермерского хозяйства, если оно занимается коммерческой деятельностью.

Если собственник участка для КФХ занимается фермерской деятельностью с целью получения коммерческой выгоды, то он должен зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, а группа лиц, ведущая КФХ, –как юридическое лицо.

Введение Классификатора ВРИ 2019 упростило возможность выбора конкретной деятельности, возможно, даже сочетающей несколько вариантов.

Разрешённое использование земельных участков, установленное до дня утверждения Классификатора ВРИ, признаётся действительным вне зависимости от его соответствия Классификатору (пункт 11 статьи 34 ФЗ 171).

Впечатление от нового Классификатора ВРИ омрачает ситуация, связанная с невозможностью возведения строений, приспособленных под жильё, на участках, ВРИ которых попадают в раздел 1.0 «Сельскохозяйственное использование».

В частности, ранее допустимое строительство дома фермера, занимающегося, например, разведением птицы или кролиководством (а, в принципе, мало ли какой разрешённой законом деятельностью), становится невозможным.

Приходится «изыскивать» различные варианты хотя бы для временного обустройства:

называть в документах строение, планируемое под жильё, нежилым:

  • административно-бытовым или бытовым зданием
  • складом
  • административно-складским зданием
  • теплицей, если её организовать, к примеру, на мансарде

понимая, что с пропиской в таком строении ничего не получится.

Возник дисбаланс интересов:

  1. государства, стремящегося решить сразу 3 глобальные задачи:
    • обеспечить максимальную защиту сельхозземель
    • сформировать стабильный продовольственный рынок страны
    • снизить остроту жилищной проблемы
  2. собственников участков, производящих сельхозпродукцию для продовольственного рынка, пусть даже для личного потребления

Частным сельхозпроизводителям удобнее находиться на самом участке. Им необходимо построить на нём жилой дом, постоянно заботится о птице, о животных, занимаясь попутно выращиванием овощей и фруктов.

То ли дело у фермеров на Чукотке, Ямале, Сибири, Дальнем Востоке и Крайнем Севере, постоянно перевозящим свои чумы и яранги вслед за оленями, перегоняемыми на новые пастбища :))

Можно, конечно, предположить, что, по сложившейся традиции, ожидания собственников фермерских участков когда-нибудь оправдаются. До этого многим из них придётся:

  1. искать возможности, заложенные градостроительными регламентами
  2. пытаться уточнить возможность изменения ВРИ своих участков на те виды использования, что допускают строительство жилья

В немалой части ситуаций придётся пребывать в ожидании, когда, как обещано законодателями, к 2020 году будут откорректированы ПЗЗ муниципалитетов, а установленные по ним виды разрешённых использований участков будут приведены в соответствие с Классификатором ВРИ 2019.

 

Полезная информация

 

  • Что такое обременение земельного участка можно узнать здесь
  • Земельный налог для физических лиц с 2020 года – здесь
  • Что можно строить на участках для осуществления крестьянского (фермерского) хозяйства (КФХ) — читать здесь
  • С условиями оформления в собственность захваченной земли можно ознакомиться здесь
  • Как используются и застраиваются участки в охранных зонах объектов культурного наследия, можно узнать здесь
  • Узнать о новом Классификаторе ВРИ – 2019 можно здесь
  • Чем интересна «лесная амнистия» для собственников участков – читайте здесь
  • С признаками капитальных и некапитальных (временных) объектов можно ознакомиться здесь
  • С расчётом налогов на объекты недвижимости по новым правилам 2019 года можно ознакомиться здесь
  • Ознакомиться с тем, чем грозит ненадлежащее использование земельных участков, можно ознакомиться здесь
  • Упрощённый порядок возведения/реконструкции жилых домов на участках ИЖС, ЛПХ, а также садовых и дачных участках — 2018 – с ним можно ознакомиться здесь
  • С представлением о градостроительном регламенте и его значении для застройки участков можно ознакомиться здесь
  • С особенностями перевода сельхозугодий в иные земли можно ознакомиться здесь
  • С правилами сноса самовольных построек по новому закону-2018 можно ознакомиться здесь.
  • Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости, можно узнать здесь
  • ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества», с особенностями которого можно ознакомиться здесь
  • Ознакомиться с различными особенностями изменения территориальной зоны земельного участка можно здесь

ЛПХ и ИЖС: в чем разница

Согласно законодательству все земельные участки делятся на определенные категории. От статуса земли зависит возможность ее использования частным лицом, обязательства и права государства. Отличие ЛПХ от ИЖС выражаются не только в налоговой ставке за землю, но и в целях использования участков. Иногда эти понятия почти совпадают, иногда разнятся кардинально. ЛПХ и ИЖС в чем разница этих статусов?

ЛПХ – что это такое?

ЛПХ расшифровка аббревиатуры — личное подсобное хозяйство. Самый яркий пример таких земельных участков это приусадебные наделы сельских жителей.

Классический ЛПХ это:

  • участок земли с домом, который имеет свой почтовый адрес;
  • достаточно большой для ведения сада и огорода;
  • оборудованный хозяйственными постройками, в которых содержится (или может содержаться) домашний скот, птица.

Важный отличительный признак ЛПХ это его некоммерческое направление. Земля и постройки на ней не могут быть использованы для ведения коммерческой деятельности. Однако это не значит, что владелец участка ЛПХ не может извлекать прибыль. Наоборот. Предназначение земли предполагает ведение сельскохозяйственной деятельности в форме подсобного хозяйства:

  • выращивание овощей, фруктов, ягод;
  • содержание скота (включая крупный рогатый), домашней птицы.

Подсобное хозяйство это деятельность, которую семья осуществляет на принадлежащем ей участке ЛПХ, без привлечения наемной рабочей силы, своими средствами. Продукция должна использоваться для нужд семьи. Однако закон разрешает продавать излишки овощей, мяса, молока по установленным правилам без уплаты налогов. Таким образом, земли ЛПХ используются с ведома государства для материальной поддержки домохозяйств без какого-либо налогообложения. Ограничений по количеству продаваемых продуктов на данный момент не существует.

Ограничения, связанные с ЛПХ

Деятельность ЛПХ ограничивается разрешенным размером земельного участка. Кроме того, не на каждом земельном участке, выделенном под подсобное хозяйство можно построить и зарегистрировать жилье. Земли ЛПХ в свою очередь делятся на две категории:

  • ЛПХ на земле, относящейся к категории сельского поселения;
  • участок ЛПХ, выделенный на полевых землях (категория – сельхозназначение).

Категория земельного участка обязательно указывается в его характеристиках. Участки, расположенные на землях сельских поселений, дают возможность владельцам построить жилье, хозяйственные постройки, получить официальный адрес с разрешения сельской администрации. Строительство дома ведется согласно установленным правилам пожарного, санитарного, надзорных ведомств. Обязательно получение разрешения на строительство, оформление плана и регистрация в БТИ.

Обязанностью государства по отношению к земельному участку ЛПХ с жильем в сельском поселении является:

  • подведение коммуникаций;
  • строительство дорог;
  • обеспечение действующей социальной инфраструктурой (связь, образование, здравоохранение).

Участки ЛПХ на земле, которая имеет статус полевой, подразумевают использование их под растениеводство, выпас скота или покосы. Здесь нельзя построить дом и получить почтовый адрес. Статус «поле» освобождает государство от каких-либо обязательств по проведению инженерных сетей. Все использование организовывает и обеспечивает владелец.

Обратите внимание! Строительство жилья на участке ЛПХ является разрешительным, а не предназначенным. Целевое назначение ЛПХ это земля для ведения личного подсобного хозяйства.

За нецелевое использование земель на собственника может быть наложен штраф. В случае повторных нарушений земельный надел отчуждается государством и реализовывается с аукциона.

Характеристики ЛПХ

Участки, выделяемые государством под ведение личного подсобного хозяйства, законодательно имеют определенные ограничения:

  • Размер, установленный на общих основаниях – 0,5 га.
  • Региональные власти могут увеличивать предоставляемые для личного подсобного хозяйства земли, но не более чем в 5 раз.

Земля может предоставляться сельской администрацией или может быть приобретена в собственность «на вторичном рынке». Покупка дома с участком и оформление его в частную собственность не снимает ограничения, которые накладывает на использование по назначению статус земли. Разрешение на строительство ЛПХ можно получить только в границах сельского поселения.

Регистрация ЛПХ

ЛПХ – что это такое с точки зрения официального статуса? Специального оформления для деятельности ЛПХ законодательство не предусматривает. На практике регистрация ЛПХ осуществляется в сельской администрации, где нового владельца земельного участка или личного дома с участком вносят в похозяйственную книгу.

Для регистрации ЛПХ новому владельцу необходимо явиться лично к секретарю сельского совета (обычно похозяйственная книга находится в его ведении). С собой нужно иметь:

  • паспорт;
  • правоустанавливающие документы на недвижимость (если таковая имеется) и землю.

В похозяйственную книгу вносится запись о животных, которые содержатся в хозяйстве. Данные обновляются ежегодно или в заявительном порядке в любое время по желанию владельца. Такая регистрация ЛПХ позволяет в дальнейшем получить необходимые документы для оформления льготного кредита на развитие ЛПХ или получение субсидий по целевым региональным программам.

Участок под ИЖС

Аббревиатура ИЖС расшифровывается как индивидуальное жилищное строительство, назначение земельного участка соответственное. Участок предоставляется администрацией поселения (статус поселения значения не имеет) или приобретается в собственность у частного лица для дальнейшего строительства собственного жилого дома. Организация строительства, официальное оформление всех этапов ИЖС и материальное обеспечение стройки является заботой хозяина.

В обязанности государства для ИЖС входит:

  • обеспечение законодательной базы и механизмов реализации прав собственника;
  • обеспечение дорожной инфраструктуры;
  • подведение жизненно важных коммуникаций (свет, тепло, водоснабжение) в соответствии с нормами;
  • функционирование объектов социального обеспечения.

На земле ИЖС можно построить дом для одной семьи со следующими ограничениями:

  • высота строения на участке ИЖС не более 3 этажей;
  • проживание официально разрешенное – не более 1 семьи;
  • площадь постройки на участке ИЖС не ограничивается, но строение не должно выходить «за рамки» установленных норм по границе участка;
  • противопожарная безопасность требует от соседей соблюдения следующих расстояний: от жилого дома до соседнего дома не меньше 6 м, от стены строения до границы участка не меньше 3 метров;
  • на одном земельном участке ИЖС один дом – один адрес.

Строительство индивидуального жилого дома начинается с архитектурного проекта. Поэтапное прохождение всех необходимых инстанций, согласований и регистрации является гарантией того, что построенное жилье будет официально признано законным.

Те же этапы при строительстве жилого дома придется проходить и собственнику ЛПХ участка. Так чем отличается ИЖС от ЛПХ?

ЛПХ и ИЖС — в чем разница?

ЛПХ от ИЖС отличаются основной характеристикой земельного участка — видом разрешенного использования. Несмотря на то, что оба статуса земельных участков разрешают построить дом, кардинальное отличие их в предназначении. Целевое назначение ЛПХ – ведение хозяйственной деятельности по животноводству или растениеводству. На земле этой категории постройка дома дело возможное, но не обязательное.

Участок ИЖС выделяется под строительство жилого дома. Разбить на придомовой территории пару грядок или цветник никто не запретит, но возвести сарай для содержания скота, не позволит ограниченная площадь, санитарные нормы и законодательство.

В обоих случаях (ЛПХ и ИЖС) использование земли вне целевого назначения может привести к ее изъятию. Государство установило трехгодичный срок для реализации прав собственника.

Основные отличия ЛПХ от ИЖС:

  • Налог. Налоговая ставка на ИЖС выше, чем на полевой участок ЛПХ. Приусадебный участок по ставке налогообложения отличается от ИЖС на десятые доли процентной ставки, очень незначительно.
  • Вид разрешенного использования.

У ИЖС и ЛПХ участков общим является их некоммерческое предназначение, которое запрещает вести на данных земельных наделах производственную или фермерскую деятельность, использовать наемный труд.

Вертолет с посадочной платформой класса Докдо (LPH)

ROKS Dokdo (LPH 6111) — вертолет с посадочной платформой (LPH) ВМС Республики Корея (ROKN). LPH был построен Hanjin Heavy Industries and Construction в Пусане. Корабль был назван в честь островков Токто в Восточном море.

Головной корабль в своем классе, ROKS Dokdo (LPH 6111), был спущен на воду в июле 2005 г. и введен в эксплуатацию в июле 2007 г. ROKN также планировал разместить два подобных корабля, предназначенных для стратегических мобильных подразделений.Второй и третий блоки будут называться Marado (LPH 6112) и Baengnyeong (LPH 6113).

ROKS Dokdo (LPH-6111) плывет вместе с десантным кораблем USS Bonhomme Richard (LHD 6) и другими кораблями группы Bonhomme Richard Amphibious Ready и ВМС РК во время учений Ssang Yong. (ВМС США / MC2 Майкл Ахтерлинг)
Имя Выложено Спущен на воду Ввод в эксплуатацию Статус
Докдо (LPH 6111) ? 2005 2007

в действии, в эксплуатации

Марадо (LPH 6112) ? ожидается в 2020 году ?

строится

Bayengnyeong (LPH 6113) ? ? ?

планируется

Источник военный-сегодня.com

Dokdo LPH действует как командно-административная платформа для морского мобильного флота и поддерживает трехмерные десантные операции, а также морские воздушные операции. Его также можно использовать в различных операциях, в том числе для поддержки национальной политики за рубежом, операций по поддержанию мира, восстановления после бедствий, контртеррористических операций и повышения национального престижа.

Dokdo — крупнейшее судно ВМС Южной Кореи. Он имеет почти те же характеристики, что и авианосец ВМС Испании Príncipe de Asturias и легкий авианосец ВМС Таиланда Chakri Naruebet.

Корпус разделен на четыре палубы для размещения вертолетов, десантных машин (AAV), десантных кораблей на воздушной подушке (LCAC), танков и грузовиков. На палубе 2 расположены жилые помещения, командные пункты и системы жизнеобеспечения экипажа.

Разработанный на основе концепции загоризонтных атак, Dokdo может проводить десантные операции с помощью высокоскоростных LCAC и вертолетов из-за горизонта.

Система боевых данных корабля управляет и контролирует бортовое вооружение и позволяет кораблю командовать вспомогательными судами и самолетами стратегического мобильного операционного флота.

shipbucket.com

Корабль имеет габаритную длину 199 м, ширину 31 м и осадку 7 м. Стандартное водоизмещение судна составляет 14000 тонн, водоизмещение при полном грузе — 18000 тонн. LPH может нести более 700 морских пехотинцев, 10 грузовиков, шесть танков, шесть зенитных орудий, три орудия полевой артиллерии, 10 вертолетов и два LCAC. Dokdo может дополнить более 330 членов экипажа.

Новости KBS

В кабине экипажа могут одновременно находиться пять вертолетов UH-60 Black Hawk.Авиационный ангар предусмотрен для вертолета UH-60 и ударного вертолета AH-1. Самолетный навес на нижней палубе представляет собой многослойную конструкцию с лифтами.

ВМС США MH-60S приземляется на летную палубу Токто. wikiwand.com

Кабина экипажа покрыта уретаном, чтобы выдерживать тепло, создаваемое самолетом во время работы.

Изображение: m.cafe.daum.net Изображение: m.cafe.daum.net

Корабль может управлять самолетами малой дальности и вертикальным взлетом и посадкой, такими как Harrier или F-35B, при наличии модуля трамплина.

Изображение: m.cafe.daum.net

Выдержка

Военные Южной Кореи начали рассматривать возможность использования самолета-невидимки F-35B со своего новейшего десантного корабля-амфибии, который планируется развернуть в 2020 году в рамках усилий по укреплению своей военно-морской мощи, сообщили источники в понедельник.

hanwhasystems.com

ЛПХ вооружен комплексом РИМ-116 РАМ (управляемая ракета планера). RAM — это инфракрасная самонаводящаяся ракета класса «земля-воздух», используемая против противокорабельных крылатых ракет.

Ракета может двигаться с максимальной скоростью 2 Маха, неся осколочно-фугасную боеголовку на дальность 9 км. Корабль также оснащен двумя системами оружия ближнего боя (CIWS), поставляемыми Thales Nederland. Система обеспечивает непосредственную защиту от приближающихся ракет и баллистических снарядов. CIWS с семью стволами может стрелять 4200 выстрелов в минуту на максимальную дальность 2000 м.

Ракетный блок 1 подвижного корпуса РИМ-116

Программа RAM предназначена для обеспечения надводных кораблей эффективной, недорогой, легкой системой самообороны, которая обеспечит улучшенные возможности для поражения и поражения приближающихся противокорабельных крылатых ракет (ASCM).RAM — совместное предприятие США и Германии по разработке эффективной, недорогой, легкой системы самообороны с быстрым реагированием, которая повысит живучесть кораблей, которые иначе не были бы защищены. Это 5-дюймовая ракета, в которой используется технология SIDEWINDER для боеголовки и ракетного двигателя, а также система самонаведения ракет STINGER. Сигнал обеспечивается корабельным комплексом ESM или радаром. Система управляемого ракетного вооружения MK-31 RAM (GMWS) определяется как система запуска управляемых ракет MK-49 (GMLS) и комплект управляемых ракет MK-44 (GMRP).

RAM Block 0 имеет планер диаметром пять дюймов, который вращается в полете и в двойном режиме, с пассивным радиочастотным / инфракрасным (RF / IR) наведением. Первоначальное наведение для блока RAM 0 осуществляется в RF с использованием RF-излучений искателя ASCM. Если регистрируется ИК-излучение ASCM, RAM переходит на ИК-наведение.

Эффективное противодействие широкому спектру существующих угроз, обновление RAM Block 1 IR включает новый режим наведения IR «всестороннее наведение» для повышения производительности AW против развивающихся пассивных и активных ASCM.Ракета Block 1 сохраняет все возможности ракеты Block 0, но с добавлением двух режимов наведения, только IR и IR Dual Mode Enable (IRDM). В режиме «Только ИК» учитывается ИК-подпись ASCM. IRDM будет направлять IR-подпись ASCM, сохраняя при этом возможность использования RF-указаний, если RF-подпись ASCM станет адекватной для руководства. Блок RAM I может быть запущен в непрерывном ИК-режиме, а также в двойном режиме (пассивный RF, за которым следует пассивный IR), используемом блоком 0.

Изображение: военныйпаритет.com

Пусковая система и ракеты составляют систему вооружения. Источник fas.org

Система оружия ближнего боя вратаря (CIWS)

Система автоматически выполняет весь процесс от наблюдения и обнаружения до уничтожения, включая выбор следующей по приоритету цели. Решающая важность последней системы защиты доказывалась неоднократно. Чтобы удовлетворить эту потребность, Thales разработала Goalkeeper, чрезвычайно эффективную систему, которая включает в себя 30-миллиметровую 7-ствольную пушку Гатлинга со специальными ракетными боеприпасами.Комбинация боеприпасов MPDS и скорострельности 4200 выстр. / Мин дает системе мощность, необходимую для уничтожения боеголовок ракет.

Goalkeeper обеспечивает отличные характеристики по наземным целям. Поисковые и отслеживающие радары, управление вооружением и интеграция всей системы — сильные стороны компании Thales. Высокая вероятность обнаружения малых целей в любых погодных условиях обеспечивается использованием поискового радара I-диапазона. Точечное сопровождение цели обеспечивается двухчастотным радаром слежения за I / K-диапазоном.Непрерывный поиск с отслеживанием во время сканирования обеспечивает быстрое задействование следующей приоритетной цели в сценариях с несколькими целями.

Возможности

Goalkeeper неоднократно доказывались во время морских испытаний. Испытания в США, в ходе которых 3 типа боевых ракет были уничтожены вратарем, окончательно подтвердили возможности этой проверенной системы оружия ближнего боя.

Goalkeeper работает на флотах Бельгии, Чили, Нидерландов, Португалии, Катара, Южной Кореи, ОАЭ и Великобритании.

Источник thalesgroup.com

К-ВЛС

К-ВЛС

В настоящее время немного крупнее, чем форма ВЛС КВЛС, установленная на КД-2 и КД-3

Если только hyeonyong KVLS по сравнению с MK.41, то новый KVLS сравним с MK.57, установленным на зум-объектив Walt.

Это будет не только из существующих крылатых ракет для военно-морского флота и корейских акул ASROC Hong Tianlong, в большей степени, предположительно, ракет, которые могут работать. Источник azilla.egloos.com

Корейская противоракетная система класса «земля-воздух» (SAAM или K-SAAM)

SAAM — это самонаводящаяся ракета, устанавливаемая на надводных кораблях для перехвата нескольких самонаводящихся ракет, самолетов, боевых кораблей и управляемых бомб, выпущенных по дружественным кораблям, способная поражать несколько целей одновременно. Хотя существующие самонаводящиеся ракеты, установленные на надводных кораблях для перехвата самонаводящихся ракет, запускаемых по дружественным кораблям, в основном поставляются из-за границы, в Корее ведется научно-исследовательский проект по разработке отечественных зенитно-ракетных комплексов, обладающих лучшими характеристиками и стабильными в производстве. и невысокая стоимость. Источник lignex1.com

Корабельный радар дальнего поиска — Thales SMART-L. Радар может обнаруживать и сопровождать цели в пределах 400 км. Корабль также оборудован РЛС поиска поверхности MW08 и навигационной РЛС AN / SPS-95K.

Thales SMART-L

Основные характеристики
• Многолучевая архитектура
• Импульсная доплеровская обработка по всему покрытию
• Широкое покрытие
• Один одномодовый
• Возможность быстрого реагирования
• Выбираемые схемы освещения
• Одновременный канал воздушного и наземного наблюдения

Функциональные аспекты
• Наблюдение за воздушным пространством на большом расстоянии:
— Построение распознанной воздушной картины
— Направление истребителя
— Несовместное распознавание целей
— Местный УВД
• Наблюдение за поверхностью до радиолокационного горизонта
• Пассивное наблюдение за помехами.

Опции
• Поддержка противоракетной обороны
Характеристики
• Военный патрульный самолет: ~ 400 км
• Ракета-невидимка: ~ 65 км

Технические данные
Приборные данные:
• Дальность (по воздуху): 400 км
• Высота: 70 °
• Вместимость:> 1000 дорожек

Антенна
• Поляризация: Вертикальная
• Ширина луча по горизонтали: 2,2 °
• Частота обновления: 5 секунд
• Электронная стабилизация
• Очень низкие боковые лепестки
• Встроенная антенна IFF
• Техническое обслуживание изнутри антенны

Передатчик
• Частота: D-диапазон
• Твердотельный

Производительность
• Цифровое формирование луча
• Подавление многолучевого распространения с использованием лучей под горизонтом
• Обработка доплеровского БПФ, включая определение радиальной скорости
• Карта помех и карта помех
• Работа с наименьшей частотой помех
• Отслеживание множества гипотез

Дальность обнаружения
• 2 км против RHIB
• 7 км против FPB

Источник thales7seas.com

ELM-2248 MF-STAR (РОКС Марадо LPH-6112)

РОКС МарадоLPH-6112

Общие
MF-STAR (ELM-2248) — это многофункциональная твердотельная цифровая активная радиолокационная система с фазированной антенной решеткой для нового поколения военно-морских платформ. Радиолокационная система обеспечивает высококачественную картину обстановки и поддержку оружия в тяжелых условиях окружающей среды и цели на нынешней и будущей военно-морской арене. Сочетая передовые технологии и надежную системную архитектуру, MF-STAR использует многолучевые и импульсные методы Доплера, а также самые современные методы ECCM для извлечения целей с низким RCS из сложных помех и помех.Цифровой выход базового TR элемента MF-STAR позволяет только программное обеспечение адаптивного формирования луча и изменения режима для формирования программно определяемого радара. Антенна MF-STAR включает в себя 4 активных решетки в частотном диапазоне S. Аппаратная архитектура и технология обеспечивают высокую доступность системы, низкие эксплуатационные расходы и низкую стоимость жизненного цикла. MF-STAR включает в себя легкую антенну, которая может быть адаптирована даже к относительно небольшим размерам судов (корветы и выше).

ROKS MaradoLPH-6112 — 의 군사 세계

Характеристики

  • Быстрое время реакции на предупреждение об угрозе
  • Очень высокая частота обновления и точность слежения за приоритетными целями
  • Короткая рамка поиска / время повторного посещения TWS
  • Среднеквадратичное наведение активных / полуактивных зенитных ракет
  • Осветитель порабощения для полуактивных ракет
  • Автоматическое обнаружение и измерение брызг для артиллерийской поддержки
  • Многолучевой мгновенный
  • Передовые методы формирования луча для ECCM
  • Антенна облегченная
  • Масштабируемая модульная активная твердотельная фазированная решетка
  • Высокая надежность и высокая доступность

Источник: iai.co.il

MW08 РЛС поиска поверхности

f.hatena.ne.jp
Тип 3D поиск воздуха / поверхности
Частота Группа G
Диапазон 0,1 м 2 цель: 17 км
1 м 2 цель: 27 км
2 м 2 цель: 32 км
Высота неизвестно
Азимут неизвестно
Высота неизвестно
точность Разрешение
В подшипнике: 2 0
В диапазоне: 90 м
Точность отслеживания В подшипнике: 0.25 0
По дальности: 40 м
По высоте: 1,2 0
Отслеживаемость Воздушных целей: 20 (базовая конфигурация)
Надводных целей: 8 (базовая конфигурация) Надводных целей: 2 (контроль точности стрельбы из оружия )
Мощность 50 кВт (пиковая)

Источник wikivisually.com

РЛС воздушного и надводного наблюдения СПС-550К 3D (РОКС МарадоЛПХ-6112)

РОКС МарадоLPH-6112

3D Surveillance Radar для FFX — это многолучевой 3D-радар среднего радиуса действия, установленный на кораблях класса Ulsan-I, способный собирать такую ​​информацию, как расстояние, пеленг и высота противокорабельных / зенитных угроз средней дальности в загроможденных корейских в морской среде и на фоне угрозы радиоэлектронной борьбы.Поскольку он может обнаруживать цели на расстоянии до 250 км, ожидается, что он будет играть ключевую роль в охране наших территориальных вод. Источник lignex1.com

— 3D радар среднего радиуса действия S-диапазона с твердотельной антенной с активной фазированной решеткой.
— Обеспечивает высококачественные ситуационные снимки и поддержку оружия в суровых условиях окружающей среды и цели.
— Использует методы цифрового многолучевого формирования, импульсного допплера и среднего PRF для выделения целей с низким RCS и подавления эффектов многолучевого распространения от комплекса

Характеристики

— Автоматическое обнаружение и слежение за самолетами, ракетами, вертолетами и
— одновременно надводные корабли
— Методы одновременного цифрового многолучевого формирования для подавления многолучевого распространения
— Непрерывное, беззазорное, почти полусферическое трехмерное пространство наблюдения
— Два типа рабочего режима: средняя / большая дальность
— Канал отслеживания во время сканирования (TWS) для огневой поддержки орудий Anti-Surface Warfare
— Определение местоположения пятен, вызванных огнестрельным оружием
— Электронная стабилизация антенны по азимуту и ​​углу места
— Легко интегрируется в различные боевые действия Система управления и полностью дистанционное управление

Источник LIGNex1

РЛС навигационная АН / СПС-95К

SPS-95K — легкий наземный поисково-навигационный радар с малым объемом G-диапазона, подходящий для установки на эсминцы, фрегаты и корветы.Оборудование состоит из антенны, приемопередатчика и пульта дистанционного управления и описано как широко использующее твердотельные технологии. Обеспечение электронных средств противодействия включает дрожание частоты повторения импульсов, секторное излучение, контроль времени чувствительности, быструю постоянную времени, автоматическое / ручное управление усилением и частотой, подавление импульсных помех и постоянную частоту ложных тревог. Доступные интерфейсы включают видео (четыре выхода), триггер индикатора (два), триггер идентификации друга или противника (IFF) (два выхода — SPS-95K имеет встроенную возможность IFF), триггер гашения (два), сигнал поворота антенны и гироскоп. .

Источник radartutorial.eu

SLQ-200 (v) 5К СОНАТА

SLQ-200 (v) 5K SONATA на ROKS Dae Jo Yeong (DDH-977) на базе JMSDF Yokosuka, Япония (17 октября 2015 г.). по yasu_osugi
Общие данные:
Тип: ESM Максимальная высота: 0 м
Максимальная дальность: 926 км Мин. Высота: 0 м
Мин. Дальность: 0 км Поколение: конец 1980-х
Датчики / EW:
K / SLQ-200 (V) K Sonata [ESM] — (Argo Phoenix mod, AR-700A) ESM
Роль: ELINT
Максимальная дальность: 926 км

Источник cmano-db.com

DAGAIE Mk2 LEM Chaff

Общие данные:
Тип: Decoy (Expendable) Вес: 0 кг
Длина: 0,0 м Размах: 0,0 м
Диаметр: 0,0 Поколение: Не применимо (Н / Д)
Оружие:
DAGAIE Mk2 LEM Chaff — Decoy (Expendable)
Макс.поверхность: 1.9 км.

Источник cmano-db.com

Пусковая установка DAGAIE MK2 NG (ROKS MaradoLPH-6112)

Как модернизация систем DAGAIE®, DAGAIE® NG был разработан, чтобы победить всех существующих и появляющихся ракетных искателей. Эта система использует те же боеприпасы, что и SYLENA LW DLS: высоконадежные радиочастотные и инфракрасные ложные цели, включая угловые отражатели и морфологические инфракрасные технологии. DAGAIE® NG — мобильная система, основанная на системе DAGAIE MK2, разработанной в 80-90-х годах для предыдущего поколения корветов и фрегатов.

РОКС МарадоLPH-6112

Операционные возможности:
Набор тактических боев в соответствии с боеприпасами Lacroix SEACLAD:

Минометы SEALEM для соблазнения
Минометы SEALIR для соблазнения
Ракеты REM для отвлечения внимания

Источник lacroix-defense.com

Силовая установка

Dokdo основана на комбинированной дизельной и дизельной установке (CODAD). Двигательная установка объединяет четыре S.E.M.T. Пилстик 16 ПК2.5 дизельных двигателей STC. Эти двигатели были произведены по лицензии в Корее компанией Doosan Heavy Industries and Construction.

jeffhead.com

Каждый двигатель мощностью 7650 кВт оснащен системой последовательного турбонаддува (STC). Интегрированная система управления платформой (IPMS) CAE контролирует и контролирует корпус, силовую установку, электрическое распределение, рулевое управление и системы контроля боевых повреждений. Двигательная установка обеспечивает максимальную скорость 23 узлов и дальность плавания 10 000 морских миль при скорости 18 узлов.

4 x S.E.M.T. Дизельные двигатели Pielstick 16 PC2.5 STC

S.E.M.T. Дизельный двигатель Pielstick 16 PC2.5 STC — fairbanksmorse.com S.E.M.T. Дизельный двигатель Pielstick 16 PC2.5 STC — fairbanksmorse.com

Источник fairbanksmorse.com

Вместимость
Общие характеристики
Тип: Посадочная платформа Вертолет
Рабочий объем: 14,300 т (пустой) / 18,800 т (полный)
Длина: 199 м (653 футов)
Ширина: 31 м (102 футов)
Осадка: 7 м (23 футов)
Силовая установка:
Скорость:
  • 23 узла (43 км / ч) максимум
  • 18 узлов (33 км / ч) крейсерская
Лодки и десант
судов:
2 LCAC (LSF-II)
: До 200 машин (включая танки)
Войск: 720 пехотинцев
Экипаж: 330 [2]
Датчики и
системы обработки:
РЛС воздушного поиска SMART-L, РЛС поиска поверхности MW08, РЛС навигационная AN / SPS-95K, ТАКАН, прицел оптико-электронный ВАМПИР-МБ
РЭБ
и ложные цели:
ESM / ECM: SLQ-200 (v) 5K SONATA, пусковая установка Chaff
Вооружение:
Количество самолетов:
Авиационные средства: Кабина экипажа с 5 посадочными местами и ангаром

Спецификация — wikiwand.com

Основной источник материалов naval-technology.com

Основное изображение twgram.me

Изображения из общественного достояния, если не указано иное

Обновлено 31 мая 2018 г.

Нравится:

Нравится Загрузка …

Связанные

земель населенных пунктов — это … Что такое земли населенных пунктов?

  • Административные единицы земель Западной Австралии — Административные единицы земель Западной Австралии относятся к подразделениям штата Западная Австралия в кадастровых целях (право собственности на землю), большинство из которых существует с 19 века.Для этого государство разделено… Википедия

  • Земли административных единиц Австралии — Нет округов, округов или сотен… Википедия

  • Претензии и урегулирования по Договору Вайтанги — были важной особенностью расовых отношений и политики Новой Зеландии с 1975 года. За последние 30 лет правительства Новой Зеландии все чаще предоставляли маори официальные правовые и политические возможности для возмещения ущерба по… Википедия

  • СОВЕТЫ ЗЕМЕЛЬ — СОВЕТЫ ЗЕМЕЛЬ, центральные учреждения еврейского самоуправления в Польше и Литве с середины 16 века до 1764 года.Речь идет о Совете Четырех Земель (ивр. וַעַד אַרְבַּע אֲךָצוֹת) или…… Энциклопедия иудаизма

  • Поселения Альбемарл — Поселения Альбемарл были первыми постоянными английскими поселениями на территории нынешней Северной Каролины, возникшими в регионах Альбемарл-Саунд и Роанок, примерно с середины 17 века. Поселенцы были в основном вирджинцами…… Википедия

  • Принудительные поселения в Советском Союзе — принимали несколько форм.Хотя самой известной была система исправительно-трудовых лагерей ГУЛАГа, переселение целых категорий населения было еще одним методом политических репрессий. В то же время вынужденное поселение сыграло свою роль в…… Wikipedia

  • Maumee Road Lands — это группа земельных участков, переданных Конгрессом Соединенных Штатов штату Огайо в 1823 году вдоль пути предполагаемой дороги в северо-западном углу штата. Мауми-роуд — это темная линия на северо-западе Огайо между западным краем…… Википедия

  • Неназначенные земли — Нераспределенные земли, или Оклахома, находились в центре земель, переданных Соединенным Штатам рекой (Маскоги) и индейцами-семинолами после Гражданской войны и на которых не было заселено никакие другие племена.К 1883 году он был ограничен чероки…… Википедия

  • Accursed Lands — Infobox VG title = Accursed Lands MUD developer = Другой движок = MudOS выпущен = 1996 жанр = MMORPG, MUD режимы = Многопользовательские платформы = OS Независимые требования = Telnet-соединение Accursed Lands (AL) — это бесплатный MUD, который был онлайн…… Википедия

  • Закон о землях доминиона — Закон о землях доминиона (сокращение от «Закон о государственных землях Доминиона») был канадским законом 1872 года, направленным на поощрение заселения провинций Канады Прерии.Это было тесно связано с Законом о усадьбах Соединенных Штатов, устанавливающим…… Википедия

  • Спорные земли — Спорные земли, также известные как Спорные земли, пригодные для битв земли или триэп-земли [1], были землями, лежащими между Шотландией и Англией, когда они были отдельными королевствами. Это означает то же самое, что…… Википедия

  • земель поселений — это … Что такое земли поселений?

  • урегулирование — Окончание разногласий по соглашению.Определение проблемы или правильности счета. Оплата обязательства. Распоряжение, сделанное на счете доверительного управляющего, определяющее размер доверительной собственности в руках доверительного управляющего…… Словарь права Баллентина

  • Земли административных единиц Австралии — Нет округов, округов или сотен… Википедия

  • Поселение в Великобритании и Ирландии — Британские острова имеют долгую историю миграции со всех концов Европы, начиная с периода палеолита.На протяжении тысячелетий на острова приходили последовательные волны иммигрантов, и этот процесс продолжается и сегодня. Древние миграции…… Википедия

  • Settlement of the Americas -… Wikipedia

  • Settlement, Закон — (12 июня 1701 г.) Парламентский акт, который впоследствии регулировал наследование английского престола. Он постановил, что если король Вильгельм III или принцесса (впоследствии королева) Анна умерли без проблем, корона должна была перейти к внучке Джеймса I Софи из…… Универсалиума

  • вместо земель — Земли общественного достояния, открытые для заселения лицами, имеющими несовершенные, но добросовестные претензии на государственные земли вместо земель, на которые распространяются такие претензии.42 Am J1st Pub L § 15… Юридический словарь Баллентайн

  • Акт о поселении (ирландский язык) — • Закон 1662 года, принятый ирландским парламентом, чтобы привлечь протестантских поселенцев в католическую энциклопедию Мюнстера, Ленстера и Ольстера. Кевин Найт. 2006. Акт об урегулировании (ирландский язык) Акт о поселении (ирландский язык)… Католическая энциклопедия

  • Неназначенные земли — Нераспределенные земли, или Оклахома, находились в центре земель, переданных Соединенным Штатам рекой (Маскоги) и индейцами-семинолами после Гражданской войны и на которых не было заселено никакие другие племена.К 1883 году он был ограничен чероки…… Википедия

  • Урегулирование земельных претензий индейцев Коннектикута — Foxwoods Resort Casino Урегулирование земельных претензий индейцев Коннектикута было урегулированием земельных претензий индейцев, принятым Конгрессом США в 1983 г. [1] Акт об урегулировании положил конец иску племени Машантукет Пекуот о возврате 800 акров… Википедия

  • Закон о мировом соглашении 1662 — Акт 1662 года об урегулировании, принятый парламентом Ирландии в Дублине.Это была частичная отмена Кромвельского акта о поселении 1652 года, который наказывал ирландских католиков и роялистов за борьбу против английского парламента в войнах…… Wikipedia

  • Израильское поселение — Израильские поселения — это общины, населенные израильтянами на территории, захваченной в результате нападений Иордании во время Шестидневной войны 1967 года. Такие поселения в настоящее время существуют на Западном берегу, который частично находится под контролем израильских военных…… Википедия

  • Evolution of Ages: Settlements в Steam

    Об этой игре

    Цивилизация, какой мы ее знаем, была уничтожена.Мы немного больше, чем несколько разрозненных людей, живущих в пещерах и под кустами, стучащих вместе камнями, чтобы согреться и поесть ягод.
    Ваша задача — объединить человечество. Поднимите нас из каменного века и двигайтесь вперед, все время беспокоясь о том, что уничтожило человечество в прошлый раз и вернется ли оно, чтобы закончить работу.
    Evolution of Ages — это игра с управлением ресурсами и созданием продукции на ограниченном пространстве. Вы контролируете темп игры, расслабляетесь в течение многих дней игры, настраивая каждого персонажа и тренируя его навыки в предметах той эпохи, или продвигаетесь вперед, исследуя технологии так быстро, как только можете.Выбор остается за вами. Характеристики


    • Настройка персонажа — Измените имя, внешний вид и голоса, получите большой набор умений и даже распределите их по семьям.
    • 10 технологических эпох — от каменного века до космического века. Вы контролируете темп продвижения посредством исследований и поиска новых земель для поселения. Играйте на удобной для вас скорости и оставайтесь в эре столько, сколько захотите.
    • 100+ зданий для размещения и использования от жилья до заводов.Поскольку пространство является вашей основной проблемой на протяжении большей части игры, решение о том, что построить, является ключом к успеху.
    • 60+ навыков персонажа. Каждый персонаж может тренировать только 15 навыков одновременно, поэтому вам нужно будет развивать специалистов и поддерживать их жизнь.
    • 10+ мировых навыков. От дизайна домов и изучения металла до боевой подготовки ополченцев, эти навыки повлияют на все ваши поселения.
    • Очки дипломатии. Хотя вы не можете вместить всех в свои поселения, люди, которые живут в дикой природе, по-прежнему важны для вашего успеха.Помогите им и получите очки дипломатии, которые позже можно будет потратить на выгоды.
    • 1000+ предметов, книг и рецептов: в основе игры лежит глубокий крафт. Вашим персонажам нужно будет получить навыки в различных методах изготовления, чтобы разблокировать способность создавать редкие и более мощные предметы, а также продвигаться в технологические эпохи.
    • 100+ базовых монстров
    • 12 битв с боссами, каждый со своим уникальным сокровищем. (В том числе с уровнями сложности, ультра-редкими выпадениями и редкими появлениями)
    • Разведайте по миру информацию о Скверне и помогите борющимся остаткам человечества.
    • 5 Настройки сложности
    • Угроза мира и поселений — ведущая к провалу системы Судного дня и основного сюжета! Будьте осторожны, чтобы не принимать вызовы, выходящие за рамки навыков вашего персонажа. Слишком много неудач увеличит количество очков Судного дня и приведет к Победе Скверны.

    Игра включает


    Обновление 3: Enhanced Combat
    Помимо улучшений игры, это бесплатное обновление добавляет в основную игру следующее:
    • 4 новых боя с боссами
    • 55 Новое оборудование
    • Новый улучшенный экран боя с новой механикой, эффектами и дополнительными возможностями для поддержки дальнего боя.
    • 7 новых качеств персонажей
    • Все новые изображения персонажей в высоком разрешении.
    • Открытие дополнительного дерева науки.
    • Полная перебалансировка и капитальный ремонт всего оборудования от каменного века до космического века, обеспечивая лучший путь продвижения и более плавный игровой процесс.

    Обновление 2: Beastmastery
    Помимо улучшений, это бесплатное обновление добавляет в основную игру следующее:
    • 31 Новые питомцы
    • 2 новых приключения
    • Совершенно новая игровая механика: Разведение домашних животных
    • 18 новых достижений Steam
    • 2 новых умения персонажа
    • Возможность использовать 2 питомца в бою и повышать их способности.

    Обновление 1: Черное болото
    Помимо улучшений игры, это бесплатное обновление добавляет в основную игру следующее:
    • Новая торговая система
    • Новое приключение
    • Битва с боссом: Болотный вампир
    • 15 новых предметов
    • 2 новых питомца
    • 6 новых рецептов
    • Новый подвиг персонажа.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    Back to top