Налог получить за покупку квартиры: Получение налогового вычета — Справочник Недвижимости

Содержание

Пошаговая инструкция по получению имущественного вычета

Получается, если купил как физлицо лесную технику, а потом р…

А мне не до конца понятен зачет страховых взносов — 1% свыше…

Там, судя по протоколу, SQLная версия без лимита на пользова…

Почему не можете? Кто мешает? ИТС Техно (или КП Базовый тепе…

При чем здесь 1с, если сами использовали контрафакт?Какие то…

Могу прокомментировать, как человек, работающий в этой сфере…

В чем подвох? Да как сказать. Если отбросить эмоции заголовк…

К сожалению, я являюсь клиентом ПАО «Сбербанк». В …

Приношу извинения за задержку. Поправили. Возможно, после от…

Спасибо. Хорошие новости.

Если в расходы не включали можете просто написать что «…

Да, девочка эйчар прославилась на весь ФБ ))

Нет. Вы не оказываете отдельных услуг, это все входит в стои…

Условия будут в региональных законах. В НК не будет ничего п…

Сбис, Всегда сообщает отчёт сдан, но ещё не считается принят…

А зачем hr соцсети? Обсуждать ГБ! Не мое, стянуто с просторо…

Интересно, если в магазине одежда — розница, оказывать беспл…

Причем, база выгружена из 1С:Фреш, где у нее значилось лишь:…

У меня при расчёте ЕНВД — Розница, применялся коэффициент 0,…

ПСН может применяться у общепита с залами обслуживания до 15…

Интересно , а увеличили площадь торгового зала для баров? В …

На компьютере установлена официально купленная 8-ка ПРОФ с а…

Да мало ли что лепит Минфин. Им главное ЕНВД отменить. А ИП …

Да прочтите вы, что я спросил изначально….. . Отменяя ЕНВД…

Законопроект (уже закон) может вносить поправки в разные зак…

Вам уже написали, что налог по ПСН в результате больше, чем …

Были другие формулировки налогоплательщика по этому налогу в…

т. е.проще будет что ИП надо обращаться с заявлениями о пе…

что им мешает принять еще и обязанность сдавать декларацию в…

так в чем тогда смысл вашего, что регионам нужны деньги?…

Муниципалы — это часть регионов.

Т.е. переписать всю главу заново? Лишить организации права п…

По месту моей бывшей работы Председатель ТСЖ (один из собств…

Тут другое интересно: SQL-ные версии 1С не продаются уже дав…

Меньше нельзя — тогда не получится (по сумме «ущерба&qu…

Вычеты по НДФЛ при покупке недвижимости: полный справочник

Если планируется получать налоговые вычеты через налоговую инспекцию, то по окончании календарного года необходимо заполнить налоговую декларацию 3-НДФЛ, приложить копии подтверждающих документов и заполнить заявление о возврате излишне уплаченной суммы НДФЛ. Если по итогам года декларация предоставляется исключительно в целях получения налогового вычета, то подать ее можно в любое время после окончания истекшего календарного года, но не позднее трех лет после его окончания, как было указано выше. Если же помимо получения налогового вычета налогоплательщик обязан отчитаться о полученных доходах за истекший календарный год, то предоставить декларацию необходимо до 30 апреля года, следующего за годом, в котором возникло право на имущественный налоговый вычет.

После получения декларации налоговая инспекция обязана в течение трехмесячного срока провести камеральную проверку и согласно п. 9 ст. 78 НК РФ по окончании данного срока направить налогоплательщику сообщение о принятом решении о зачете (возврате) сумм НДФЛ, либо же решение об отказе в осуществлении зачета (возврата). В случае положительного решения сумма излишне уплаченного налога должна быть возвращена на банковские реквизиты, указанные в заявлении о возврате налога в срок не позднее одного месяца со дня когда в налоговые органы было предоставлено такое заявление. Для ускорения процесса получения денежных средств рекомендуем подавать заявление о возврате вместе с декларацией 3-НДФЛ.

Если налогоплательщик планирует получить вычет у работодателя, то необходимо придерживаться следующего алгоритма. Пакет подтверждающих документов вместе с заявлением о подтверждении права на имущественный вычет предоставляется в налоговые органы по месту жительства, обратите внимание, что в данном случае предоставлять декларацию 3-НДФЛ не нужно. В данном случае, согласно сроков, установленных абз. 4 п. 8 ст. 220 НК РФ в течение 30 календарных дней со дня подачи заявления налоговыми органами должно быть подтверждено право на получение имущественного налогового вычета. После получения подтверждения налогоплательщик должен составить в произвольной форме заявление о предоставлении имущественного вычета и вместе с уведомлением, подтвержденным налоговым органом, направить его работодателю.

Обратите внимание, что в при выборе любого варианта получения имущественного налогового вычета, как через налоговую инспекцию, так и непосредственно через работодателя, в случае, если неиспользованный остаток налогового вычета будет перенесен на следующий календарный (налоговый) год, необходимо вновь как предоставлять декларацию 3-НДФЛ, так и получать уведомление о подтверждении права на имущественный налоговый вычет соответственно.

Калькулятор расчета вычета по НДФЛ подскажет, сколько вам должно государство.

 Вы можете быстро рассчитать размер налогового вычета при покупке квартиры, оплате лечения или обучения.

 

При необходимости вы сможете обратиться к специалистам компании НДФЛка, которые помогут вам вернуть деньги.

Налоговый вычет при покупке квартиры 2019: изменения

Москва

Московская область

Санкт-Петербург

Ленинградская область

Алтайский край

Амурская область

Архангельская область

Астраханская область

Белгородская область

Брянская область

Владимирская область

Волгоградская область

Вологодская область

Воронежская область

Еврейская автономная область

Забайкальский край

Ивановская область

Иркутская область

Калининградская область

Калужская область

Камчатский край

Кемеровская область

Кировская область

Костромская область

Краснодарский край

Красноярский край

Курганская область

Курская область

Липецкая область

Магаданская область

Мурманская область

Ненецкий автономный округ

Нижегородская область

Новгородская область

Новосибирская область

Омская область

Оренбургская область

Орловская область

Пензенская область

Пермский край

Приморский край

Псковская область

Республика Адыгея

Республика Алтай

Республика Башкортостан

Республика Бурятия

Республика Дагестан

Республика Ингушетия

Республика Кабардино-Балкария

Республика Калмыкия

Республика Карачаево-Черкессия

Республика Карелия

Республика Коми

Республика Марий Эл

Республика Мордовия

Республика Саха (Якутия)

Республика Северная Осетия (Алания)

Республика Татарстан

Республика Тыва (Тува)

Республика Удмуртия

Республика Хакасия

Республика Чечня

Республика Чувашия

Ростовская область

Рязанская область

Самарская область

Саратовская область

Сахалинская область

Свердловская область

Смоленская область

Ставропольский край

Тамбовская область

Тверская область

Томская область

Тульская область

Тюменская область

Ульяновская область

Хабаровский край

Ханты-Мансийский автономный округ

Челябинская область

Чукотский автономный округ

Ямало-Ненецкий автономный округ

Ярославская область

налогов на недвижимость и ипотека: что нужно знать

Обожаю налоги! Никто никогда не говорил.

Уплата налогов — это как поездка к дантисту — это часть жизни, но мы не должны этому радоваться. Налоги на недвижимость не исключение.

Опытные домовладельцы знают, что налоги на недвижимость — это часть опыта домовладельцев. Но новым покупателям легко не заметить влияние налогов на недвижимость на их прибыль.

Давайте разберемся в путанице с налогами на недвижимость, чтобы вы не совершили ошибку, которая может стоить вам сотни — если не тысячи — долларов ежегодно!

Что такое налог на недвижимость?

Местные органы власти собирают деньги за счет налогов на собственность для оказания важных общественных услуг в сообществе. Когда ваше местное правительство (наконец) посылает кого-то, чтобы исправить эту выбоину, наносящую ущерб автомобилям в вашем районе, это могут быть ваши доллары налога на собственность на работе! Значительная часть денег, собранных за счет налогов на имущество, идет в местную полицию и пожарные части, в школы, которые посещают ваши дети, и на содержание дорог, по которым вы едете.

Мне действительно нужно платить налог на недвижимость?

Каждый, кто владеет недвижимостью, должен платить налог на недвижимость. Имеет смысл, правда? Если вы домовладелец, то в том числе и вы! Даже если вы владеете другими типами собственности (например, сельхозугодьями, которые вы унаследовали от родителей, или арендуемым имуществом ), вы также будете платить налог на недвижимость.

Дэйв Рэмси рекомендует одну ипотечную компанию. Вот этот!

Но если вы снимаете

квартиру или что-то вроде офиса, вам не нужно беспокоиться о налогах на недвижимость.Это ваш домовладелец!

Как мне рассчитать свою задолженность по налогу на имущество?

Сумма, которую вы платите в качестве налога на имущество, зависит от двух факторов: налоговой ставки местного правительства и оценочной стоимости вашей собственности . Все, что вам нужно сделать, это взять оценочную стоимость вашего дома и умножить ее на налоговую ставку.

НАЧИСЛЕННАЯ СТОИМОСТЬ x СТАВКА НАЛОГА НА СОБСТВЕННОСТЬ =
НАЛОГ НА СОБСТВЕННОСТЬ

Предположим, ваш дом имеет оценочную стоимость в 100 000 долларов.Если ваша ставка налога в округе составляет 1%, ваш счет по налогу на недвижимость будет составлять 1000 долларов в год или ежемесячный платеж в размере 83 долларов, который включен в ваш платеж по ипотеке. Но мы поговорим об этом позже.

Оценочная стоимость

Вот распространенная ошибка, которую делают многие люди: оценочная стоимость не совпадает с ценой, которую вы заплатили за дом, или тем, за какую цену вы можете его продать, что называется «оценочной» или «рыночной» стоимостью. Налоговый или имущественный оценщик вашего местного правительства устанавливает оценочную стоимость вашего дома, и она обычно ниже рыночной.На самом деле это хорошо, потому что сумма, которую вы платите в качестве налога на имущество, основана на этой меньшей величине!

Не знаете, какова оценочная стоимость вашего дома? Найдите свой последний налоговый счет или быстро найдите недвижимость на веб-сайте налогового инспектора вашего города или округа.

Ставка налога на имущество

Поскольку местные органы власти устанавливают ставки налога на недвижимость, сумма, которую вы платите, зависит от того, где вы живете. Например, ставка налога на недвижимость для кондоминиума в центре Нью-Йорка не будет такой же, как для дома всего в нескольких часах езды на севере штата в пригороде Сиракуз.

Чтобы дать вам общее представление, домовладельцы в 2017 году заплатили в среднем 3399 долларов США в виде налога на недвижимость по средней налоговой ставке 1,17%. Жители Нью-Джерси (2,28%), Иллинойса (2,22%) и Вермонта (2,19%) имели самые высокие средние ставки налога на недвижимость в стране, в то время как домовладельцы на Гавайях (0,34%), Алабаме (0,49%) и Колорадо (0,51%). пользовались самыми низкими ставками. (1)

Также важно помнить, что налоги на недвижимость не высечены на камне. Повышение налогов и переоценка имущества могут время от времени изменять размер вашей задолженности, поэтому следите за обновлениями, чтобы вас не ошеломил более высокий налоговый счет!

Сколько это слишком много, когда речь идет о налогах на недвижимость?

Когда вы ищете новый дом, вы, вероятно, больше думаете о размерах заднего двора, чем о том, сколько вам придется платить налоги на недвижимость.Мы понимаем, о налогах на собственность думать не весело. Тем не менее, если вы забудете их учесть, этот задний двор может не выглядеть так хорошо, когда наступит ваш первый платеж по ипотеке!

Когда дело доходит до покупки дома, Дейв рекомендует, чтобы ваш ежемесячный платеж по ипотеке — , включая налога на недвижимость — не превышал 25% от получаемой вами зарплаты . Другими словами, если из-за этих налогов на недвижимость ваш ежемесячный платеж превышает 25%, вам нужно искать в другом месте!

Допустим, Джим и Пэм хотят купить дом, который соответствует их бюджету.Для них это означает максимальный ежемесячный платеж в размере 1500 долларов США. Они смотрят на два дома в соседних городах. Оба дома стоят 200 000 долларов, а оценочная стоимость — 160 000 долларов.

Единственная разница между домами заключается в том, что ставка налога на недвижимость в одном городе составляет 1%, а в другом — 2%. Вы можете подумать, что 1% — это не так уж важно. Ой, но это так!

Если Джим и Пэм переехали в город с более высокой ставкой налога на имущество, эта разница в 1% означает, что они заплатили бы в два раза больше налога на имущество.Это будет дополнительно 1600 долларов, которые им нужно будет платить каждый год. Вы, наверное, можете придумать, что можно было бы сделать с такими деньгами!

Их ежемесячный платеж по ипотеке в городе с более низкой налоговой ставкой составит 1407 долларов. В городе, где ставка налога составляет 2%, ежемесячный платеж увеличивается до 1 541 доллара. Это приведет к превышению их бюджета.

Посмотрите, как налоги на имущество могут разрушить бюджет? Работа с первоклассным специалистом в сфере недвижимостиa l , который знает местные налоговые ставки в вашем районе, может помочь вам найти дом, который действительно вписывается в ваш бюджет!

Дом «А» Дом «Б»
Цена (оценочная стоимость) 200 000 долл. США 200 000 долл. США
Оценочная стоимость 160 000 долл. США 160 000 долл. США
Ставка налога 1% 2%
Годовой налог на имущество Всего 1600 долларов США 3 200 долл. США
Ежемесячный налог на имущество $ 133 $ 266
Итого ежемесячный платеж $ 1 407 $ 1 541

Как мне платить налоги на недвижимость?

Выплачиваете ли вы ежемесячные платежи по ипотеке вовремя? Значит, вы, вероятно, уже платите налог на недвижимость! Типичный платеж по ипотеке включает в себя основную сумму, проценты, страхование домовладельца и налоги на недвижимость.

Вернемся к Джиму и Пэм. После тщательного обдумывания они выбирают дом в городе с более низкой налоговой ставкой, и по оценке их ипотечного кредитора, они будут должны ежегодно платить налог на недвижимость в размере 1600 долларов.

И вместо того, чтобы получить огромный налоговый счет в конце года (вызывая мини-паническую атаку), их кредитор разделит их общую сумму налога на имущество на 12 месяцев, чтобы они заплатили дополнительно 133 доллара в качестве части ежемесячного платежа по ипотеке. .

Кредитор откладывает эти деньги на отдельный счет (часто называемый счетом условного депонирования) и использует их для уплаты налогов на имущество Джима и Пэм местным органам власти, когда они причитаются.

Помните, что это оценки вашей задолженности по налогу на имущество, так что вы можете получить возмещение или, возможно, вам придется заплатить немного больше, если сумма окажется недостаточной. Будьте готовы к любому сценарию!

Придется ли мне платить налог на недвижимость после выплаты оплаты за дом?

Нет ничего лучше, чем внести последний платеж по ипотеке, выйти на задний двор своего полностью оплаченного дома и почувствовать траву под ногами.

Это просто ощущается на иначе. Больше никаких ежемесячных платежей за дом! Но означает ли это, что и с налогами на имущество покончено?

Мы ненавидим приносить плохие новости, но вам все равно придется платить налог на недвижимость за свой дом даже после того, как он оплачен. Сожалею! Но с тех пор вы не будете платить эти налоги ипотечному кредитору. Теперь на вы , чтобы платить налог на недвижимость непосредственно местным органам власти.

Если вы задержите уплату налогов на недвижимость или не заплатите их вообще, вы можете потерять свой дом, даже если за него полностью уплачено.Местные власти могут продать ваш дом, чтобы погасить задолженность по налогам. Не позволяйте этому дойти до этого!

Лучший способ самостоятельно справиться с налогом на недвижимость — это заранее спланировать . Подсчитайте размер вашей задолженности по налогу на недвижимость каждый год, разделите ее на ежемесячные платежи и откладывайте эти деньги каждый месяц. Таким образом, вам не придется копаться под подушками дивана, чтобы наскрести деньги, чтобы заплатить налоги в срок.

Есть еще вопросы о налогах на недвижимость?

Попытка понять, сколько вы должны по налогу на имущество, может быть непростой задачей, тем более, что цифры разные в каждом округе.Хорошая новость в том, что вам не нужно разбираться в этом самостоятельно!

Наши друзья из Churchill Mortgage могут дать вам четкое представление о том, как налоги на недвижимость влияют на ежемесячные выплаты по ипотеке. Более того, они также могут помочь вам получить ипотечный кредит, который поможет вам стать собственником жилья без долгов.

Получите возврат налога? Рассмотрите возможность использования его для внесения первоначального взноса

Хотя большинство людей боятся уплаты налогов, если вы получаете возврат налога, это время года может показаться почти таким же полезным, как и бонусный сезон в конце года.

Независимо от того, получаете ли вы возмещение в размере нескольких сотен долларов или нескольких тысяч долларов, если вы собираетесь купить свой первый дом, вы можете внести возмещение на счет, предназначенный для вашего фонда первоначального взноса.

«Использование вашего налогового возмещения в качестве части вашего первоначального взноса может быть отличной идеей», — сказал Клинт Мэдисон, старший советник по ипотеке в Envoy Mortgage в Уолнат-Крик, Калифорния. «Чем больше вы вкладываете в первоначальный взнос, тем меньше вам приходится брать в долг».

Сколько вы получите и сколько вам нужно?

По данным IRS, средний возврат налоговых деклараций за 2013 год составил 3 013 долларов США на 24 марта, что немного выше, чем в среднем по налоговым декларациям 2012 года.Возврат налога в размере 3000 долларов может иметь большое значение для первоначального взноса за дом, особенно если вы используете ссуду, застрахованную FHA, для финансирования покупки, поскольку вам потребуется всего 3,5% от стоимости дома в качестве первоначального взноса.

Требуемый первоначальный взнос на дом средней стоимости, который, по данным Национальной ассоциации риэлторов, составлял 189 000 долларов в феврале, составит 6 615 долларов с ссудой FHA. Если вы выберете обычное финансирование, вам потребуется как минимум 9450 долларов для 5% -ной компенсации, 18 900 долларов для 10% -ной выплаты или 37 800 долларов для 20% первоначального взноса.

«Снижение 20% устраняет дополнительную стоимость ипотечного страхования», — сказал Мэдисон. «Даже более скромные 10% улучшат переговорные позиции и могут обеспечить более высокие процентные ставки, чем более низкий первоначальный взнос».

Рич Арзага, сертифицированный специалист по финансовому планированию, основатель и генеральный директор Cornerstone Wealth Management в Сан-Рамоне, Калифорния, говорит, что, поскольку возврат налогов является относительно небольшим для большинства людей, возврат может быть недостаточно большим, чтобы полагаться на него как на центральный элемент для первоначальный взнос.

«Если вы планируете на несколько лет вперед и рассматриваете возврат налогов как вынужденный сберегательный счет, то экономия возмещений на два или три года вместе со сбережениями от ежемесячного дискреционного денежного потока — серьезный способ помочь финансировать первоначальный взнос при покупке дома », — сказал Арзага.

Действительно ли возврат налога — это хорошо?

Арзага указал, однако, что лучший возврат налога — это его отсутствие.

«Большинство людей рассматривают возврат налогов как получение чего-то от правительства», — сказал Арзага. «Эмоционально это хорошо. Но на практике налогоплательщик получает худшую часть сделки, заставляя правительство возвращать излишек платежа без выплаты процентов. Временная стоимость денег и возможность начисления сложных процентов делают сбор дополнительного дохода и экономию с течением времени на процентном счете более выгодным.

Другие способы использования возврата налога

У вас может возникнуть соблазн потратить возврат налога на пустую трату, но один из лучших способов ускорить ваши сбережения и улучшить свои финансы — это взять «найденные деньги», например, налог возврат или неожиданный бонус — и вложите его прямо в свои сбережения или для выплаты долга. Прежде чем делать что-либо еще со своим возмещением, убедитесь, что у вас есть хотя бы минимальный чрезвычайный фонд для покрытия ваших расходов в течение нескольких месяцев или для оплаты непредвиденного счета.

Если у вас есть резервный фонд, то вложение сотен или тысяч долларов в фонд для вашего первоначального взноса, закрытия расходов и денежных резервов на содержание дома может стать отличным способом ускорить получение вами права собственности на жилье.

«Новые покупатели получат еще больший возврат налога в следующем году, потому что им придется списать проценты по ипотеке», — сказал Мэдисон. «Добавьте это к перспективе акционерного капитала, полученного за счет домовладения, и это будет беспроигрышный вариант».

Чтобы узнать больше о финансовых новостях и советах, посетите MarketWatch.

Объяснение

ипотечных кредитов, сдаваемых в аренду — Money Advice Service

Ипотека с правом выкупа (BTL) предназначена для арендодателей, которые хотят купить недвижимость для сдачи ее в аренду.Правила выдачи ипотеки аналогичны правилам обычной ипотеки, но есть некоторые ключевые отличия. Читайте дальше, чтобы узнать больше о том, как они работают, как их получить и каких ошибок следует избегать.

Кто может получить ипотеку под аренду?

Вы можете получить ипотеку с правом выкупа при следующих обстоятельствах:

  • Вы хотите инвестировать в дома или квартиры.
  • Вы можете позволить себе принять и осознать риски инвестирования в недвижимость.
  • У вас уже есть собственный дом, независимо от того, есть ли у него непогашенная ипотека.
  • У вас хорошая кредитная история, и вы не слишком сильно зависите от других займов, например, кредитных карт.
  • Вы зарабатываете более 25 000 фунтов стерлингов в год. Если вы зарабатываете меньше этой суммы, вам может быть сложно заставить кредитора утвердить вашу ипотеку с правом выкупа в аренду
  • Вы еще не достигли определенного возраста. Кредиторы имеют верхний возрастной предел, обычно от 70 до 75 лет. Это самый старый возраст, в котором вы можете быть, когда ипотека заканчивается, а не когда начинается.Например, если вам 45 лет, когда вы берете ипотеку на 25 лет, она закончится, когда вам исполнится 70 лет.
Воспользуйтесь нашим калькулятором ипотечного кредита, чтобы определить, сколько вы можете позволить себе выплатить по ипотеке с возможностью покупки и аренды.

Как работает ипотека с правом выкупа?

Прочтите стенограмму этого видео.

Ипотека с правом выкупа во многом похожа на обычную ипотеку, но с некоторыми ключевыми отличиями:

  • Сборы обычно намного выше.
  • Процентные ставки по ипотечным кредитам, сдаваемым в аренду, обычно выше.
  • Минимальный депозит для ипотечного кредита на покупку с целью сдачи в аренду обычно составляет 25% от стоимости недвижимости (хотя может варьироваться от 20 до 40%).
  • Большинство ипотечных кредитов BTL являются процентными. Это означает, что вы платите проценты каждый месяц, но не сумму капитала. В конце срока ипотеки вы полностью погашаете первоначальную ссуду. BTL-ипотека также доступна на возвратной основе.
  • Большинство ипотечных кредитов BTL не регулируется Управлением финансового надзора (FCA). Есть исключения, например, если вы хотите сдать недвижимость близкому члену семьи (например,грамм. супруг (а), гражданский партнер, ребенок, дедушка или бабушка, родитель или брат / сестра). Их часто называют покупкой потребителя для сдачи в аренду ипотеки, и они оцениваются в соответствии с теми же строгими правилами доступности, что и ипотека.

Консультирование, организация, кредитование и администрирование BTL-ипотечных кредитов для потребителей регулируется теми же законами, что и жилищная ипотека, и регулируется Управлением финансового надзора (FCA)

Какую сумму можно взять в долг под ипотеку

Максимальный размер займа зависит от суммы дохода от аренды, который вы ожидаете получить.

Кредиторам обычно требуется, чтобы доход от аренды был на 25–30% выше, чем выплата по ипотеке.

Чтобы узнать, сколько может быть ваша арендная плата, поговорите с местными агентами по аренде или проверьте местную прессу и онлайн, чтобы узнать, за сколько сдается аналогичная недвижимость.

Узнайте, сколько продается недвижимость в определенном районе на сайте Rightmove.

Где взять ипотеку под сдачу в аренду

Большинство крупных банков и некоторые специализированные кредиторы предлагают ипотеку BTL.

Рекомендуется поговорить с ипотечным брокером, прежде чем оформлять ипотечный кредит с правом выкупа, так как они помогут вам выбрать наиболее подходящую сделку для вас.

Использование сайтов сравнения цен

Сайты сравнения — хорошая отправная точка для тех, кто пытается найти ипотечный кредит, соответствующий их потребностям.

Мы рекомендуем следующие сайты для сравнения ипотечных кредитов:

Помните:

  • Не все сайты сравнения дадут вам одинаковые результаты, поэтому перед принятием решения убедитесь, что вы используете несколько сайтов.
  • Также важно изучить тип продукта и функции, которые вам нужны, прежде чем совершать покупку или менять поставщика.
  • Не смотрите только на заголовки ставок, предлагаемых по ипотеке. Часто возникают другие сборы и сборы.

Запланируйте время, когда не будет арендной платы в

Не думайте, что у вашей собственности всегда будут арендаторы.

Почти наверняка возникнут «пустоты», когда недвижимость будет пустовать или арендная плата не будет выплачена, и вам потребуется финансовая «подушка» для выплаты ипотечных платежей.

Когда у вас появится рента, используйте часть ее, чтобы пополнить свой сберегательный счет.

Вам также может потребоваться экономия на счетах за капитальный ремонт. Например, может выйти из строя бойлер или заблокирован слив.

Не полагайтесь на продажу собственности для погашения ипотеки

?

Если вы никогда не владели недвижимостью, гербовый сбор за землю (SDLT) для покупки с целью сдачи внаем собственности составляет дополнительные 3% сверх действующих диапазонов ставок SDLT для собственности стоимостью выше 40 000 фунтов стерлингов.Подробнее читайте в статье «Все, что вам нужно знать о гербовом сборе».

Не попадайтесь в ловушку, предполагая, что вы сможете продать собственность в счет погашения ипотеки.

Если цены на жилье упадут, возможно, вы не сможете продать столько, сколько рассчитывали.

Если это произойдет, вам останется компенсировать разницу по ипотеке.

Сдача в аренду и налог

Налог на прирост капитала

Если вы платите налог по базовой ставке, CGT при покупке для сдачи в аренду второй собственности взимается в размере 18%, а если вы платите налог по более высокой или дополнительной ставке, он взимается по ставке 28%.По другим активам базовая ставка CGT составляет 10%, а более высокая ставка — 20%.

Если вы продаете свою недвижимость для сдачи в аренду с целью получения прибыли, вы обычно будете платить CGT, если ваша прибыль превышает годовой порог в 12 000 фунтов стерлингов (для 2020/21 налогового года). Пары, которые совместно владеют активами, могут объединить это пособие, потенциально позволяя получить прибыль в размере 24000 фунтов стерлингов (2020/21) в текущем налоговом году.

Вы можете уменьшить свой счет CGT, компенсировав такие расходы, как гербовый сбор, гонорары адвоката и агента по недвижимости, или убытки, понесенные при продаже недвижимости в предыдущем налоговом году, вычитая их из любого прироста капитала.

Любая прибыль от продажи вашей собственности должна быть декларирована в вашей налоговой декларации самооценки за этот налоговый год и будет включена при определении вашего налогового статуса за год, который переводит вас в более высокую категорию.

Налог на прибыль

Доход, полученный в качестве арендной платы, облагается подоходным налогом. Это должно быть указано в вашей налоговой декларации самооценки за налоговый год, в котором она была заработана.

Это может облагаться налогом в размере 20%, 40% или 45%, в зависимости от диапазона вашего подоходного налога.

Вы можете компенсировать свой доход от аренды определенными допустимыми расходами, например, гонорарами агента по аренде, обслуживанием собственности и муниципальным налогом.

Освобождение от уплаты налогов на проценты по ипотеке

Правила, касающиеся налоговых льгот по ипотечным процентам, меняются. Это будет означать, что снижение финансовых затрат на жилую недвижимость будет ограничено базовой ставкой подоходного налога.

Финансовые расходы включают проценты по ипотеке, проценты по займам на покупку мебели и комиссионные, понесенные при получении или погашении закладных или займов.При погашении капитала по ипотеке или ссуде льготы не предоставляются.

Ранее вы могли вычесть все эти проценты по ипотеке из дохода от аренды до уплаты налога.

Сумма ваших процентных выплат, которые вы можете вычесть, уменьшается на 25% в год до 2020 года и заменяется 20% налоговой скидкой на всю сумму.

налоговый год
Освобождение от уплаты налогов на проценты по ипотеке за
Налоговый год % процентных платежей, имеющих право на освобождение от уплаты налога на проценты по ипотеке % процентных платежей, имеющих право на 20% налоговый кредит
2016/17 100% 0%
2017/18 75% 25%
2018/19 50% 50%
2019/20 25% 75%
Начиная с 2020 г. 0% 100%

Как сэкономить налог на прибыль с заработной платы для физических лиц?

Как только начинается сезон подачи документов, наемный класс в безумии из-за налогов, которые они должны выложить за указанный финансовый год.Важно понимать вашу налоговую декларацию и то, что означает каждый из ваших компонентов разбивки заработной платы. Это поможет вам понять, как сэкономить на налогах. Если вы хотите понять составляющие вашей заработной платы или узнать, как можно сэкономить на налоге на заработную плату, это руководство для вас.

РАЗДЕЛ I. Информация о расчетной ведомости

1. Базовая зарплата

Это фиксированный компонент вашей зарплаты, который составляет основу других частей вашей зарплаты, отсюда и название. Например, HRA определяется как процент (по усмотрению компании) от этой базовой заработной платы.Ваш ПФ удерживается в размере 12% от вашей базовой заработной платы. Обычно это большая часть вашей общей зарплаты.

2. Пособие на аренду дома

Наемные работники, проживающие в арендованном доме / квартире, могут потребовать пособие на аренду дома или HRA для снижения налоговых расходов. Это может быть частично или полностью освобождено от налогов. Законы о подоходном налоге предписывают метод расчета HRA, который может быть заявлен в качестве исключения. Узнайте больше о том, как получить освобождение от HRA. Также обратите внимание, что если вы получаете HRA и не проживаете на арендную плату, ваша HRA будет полностью облагаться налогом. Пример: Мальвика работает в MNC в Бангалоре. Ее компания предоставляет ей пособие на аренду дома. Но она не живет в съемном жилье, поскольку живет с родителями. Как Мальвика может использовать это пособие? Мальвика может платить за квартиру своим родителям и требовать пособие при условии, что они владеют местом, где живут в настоящее время. Все, что ей нужно сделать, это заключить договор аренды с родителями и ежемесячно переводить им деньги.Таким образом, Мальвика может сделать красивый жест и отдать родителям и двоих, сэкономив налоги. Но помните, что родители Мальвики должны будут указать сумму, которую она заплатила, в своих налоговых декларациях.

3. Пособие на выезд

Наемные сотрудники могут воспользоваться освобождением от поездки по Индии в рамках ДСС. Освобождение распространяется только на кратчайшее расстояние в поездке. Это пособие может быть запрошено только для поездки с супругом, детьми и родителями, но не с другими родственниками.Это конкретное освобождение зависит от фактических расходов, поэтому, если вы действительно не совершите поездку и не понесете эти расходы, вы не можете требовать его. Отправьте счета своему работодателю, чтобы подать заявку на освобождение. Узнайте больше о том, как получить это освобождение.

4. Бонус

Бонус обычно выплачивается один или два раза в год. Бонус, поощрение за результат, как бы оно ни называлось, облагается 100% налогом. Бонус за результат обычно связан с вашими оценочными рейтингами или вашей производительностью в течение периода и основан на политике компании.

5. Взносы сотрудников в Фонд обеспечения персонала (ПФ)

Provident Fund или PF — это инициатива правительства Индии в области социального обеспечения. И работодатель, и работник ежемесячно вносят 12% -ный эквивалент базовой заработной платы работника в пенсионный фонд и накопительный фонд. На него начисляется процентная ставка в размере около 8,65% за 2018-19 финансовый год (ранее было 8,55% за 2017-18 финансовый год). Это пенсионное пособие, которое компании с более чем 20 сотрудниками должны предоставлять в соответствии с законом EPF 1952 года.

6. Стандартный удержание

В бюджет на 2018 год был вновь введен стандартный вычет. Этот вычет заменил собой надбавку на перевозку и медицинское пособие. Теперь сотрудник может требовать фиксированную сумму рупий. 50 000 (до бюджета на 2019 г. это было 40 000 рупий) вычитается из общего дохода, что сокращает налоговые расходы.

Простая и точная регистрация ITR на ClearTax

Файл за 7 минут | Минимальный ввод данных | 100% безбумажный

7. Профессиональный налог

Профессиональный налог или налог на занятость — это налог, взимаемый государством, так же как и подоходный налог, взимаемый центральным правительством.Максимальная сумма профессионального налога, который может взиматься государством, составляет 2500 рупий. Обычно он вычитается работодателем и передается правительству штата. В вашей налоговой декларации профессиональный налог разрешен как вычет из вашей заработной платы.

РАЗДЕЛ II

1. Разница между заработной платой на дому и CTC

Ваша работа может давать вам право на некоторые льготы в виде талонов на питание или услуги такси помимо вашей зарплаты. Общие затраты компании в размере — это сумма всех предлагаемых льгот плюс ваша зарплата. Ниже приведен пример компонентов вашего CTC, который указан в вашем письме-предложении.
СТС
Компоненты Сумма
Базовая заработная плата 3,00,000
Специальная надбавка 1,00,000
HRA 80 000 рупий
Медицинское страхование 5000 рупий
PF (12% от базового) 36000 рупий
Бонус за результат 75000 рупий
Всего CTC 5,96 000 рупий
А вот так ваша расчетная ведомость будет выглядеть для упомянутого выше CTC.
Налогооблагаемая зарплата
Компоненты Сумма
Базовая заработная плата 3,00,000
Специальная надбавка 1,00,000
HRA 80 000 рупий
Получено бонусов 75000 рупий
Заработная плата всего рупий 5,55,000
Меньше: 12% PF 36000 рупий
Минус: Налог к ​​уплате * 14 976 рупий
Возьмите зарплату на дом рупий 5,04,024
В целом ваш CTC будет включать:

а. Зарплата каждый месяц.

г. Пенсионные пособия, такие как ПФ и чаевые.

г. Неденежные льготы, такие как услуги такси в офисе, медицинская страховка, оплачиваемая компанией, или бесплатное питание в офисе, предоставление вам телефона и возмещение счетов вашей компанией.

Ваша получаемая на руки зарплата будет включать:

а. Заработная плата брутто, получаемая каждый месяц.

б. минус допустимых исключений, таких как HRA, LTA и т. Д.

г. Минус 90 429 подлежащих уплате подоходного налога (рассчитано с учетом вычетов по Разделу 80).

РАЗДЕЛ III — Пенсионные пособия

1. Освобождение от выплаты инкассации

Узнайте у своего работодателя об их политике инкассации отпуска. Некоторые работодатели позволяют переносить определенное количество отпускных дней и обналичивать их, в то время как другие предпочитают, чтобы вы закончили их использовать в том же году. Сумма, полученная в качестве компенсации за накопленные дни отпуска, называется инкассацией отпуска и облагается налогом как заработная плата.Освобождение от налога на инкассацию отпуска: Он полностью освобожден от налогов для служащих центрального правительства и правительства штата. Для негосударственных служащих освобождаются минимум из следующих трех.

а. Средняя заработная плата за 10 месяцев до выхода на пенсию или увольнения (где средняя заработная плата включает базовую зарплату и DA и не включает льготы и надбавки)

г. Фактически получено инкассо. (это также подлежит ограничению в 300 000 рупий для выхода на пенсию после 02.04.1998)

г. Размер, равный заработной плате за заработанный отпуск (при котором заработанный отпуск не должен превышать 30 дней за каждый год службы)

Сумма, подлежащая обложению налогом, представляет собой общую сумму полученного отпуска за вычетом освобождения, рассчитанного, как указано выше. Это добавляется к вашему доходу от зарплаты.

2. Облегчение согласно разделу 89 (1)

Вам разрешены налоговые льготы в соответствии с разделом 89 (1), если вы получили часть своей заработной платы в течение задержки или авансом, или если вы получили семейную пенсию в течение срока. Рассчитайте налоговую льготу самостоятельно

а. Рассчитайте подлежащий уплате налог с общей суммы дохода, включая дополнительную заработную плату в год его получения.

г. Рассчитать налог, подлежащий уплате с общего дохода, без учета дополнительной заработной платы в год его получения

г. Вычислить разницу между шагом 1 и шагом 2

г. Рассчитайте подлежащий уплате налог на общую прибыль за год, к которому относится задолженность, за исключением задолженности

e. Рассчитайте подлежащий уплате налог на общую прибыль за год, к которому относится задолженность, включая задолженность

ф. Рассчитайте разницу между этапами 4 и 5

г. Превышение суммы на Шаге 3 над Шагом 6 является разрешенной налоговой льготой.

Обратите внимание, что если сумма на Шаге 6 больше, чем сумма на Шаге 3, возмещение не допускается.

3. Освобождение от налогов при добровольном выходе на пенсию

Любая компенсация, полученная при добровольном выходе на пенсию или увольнении, освобождается от налога в соответствии с Разделом 10 (10C).Однако должны быть выполнены следующие условия

а. Полученная компенсация предназначена для добровольного выхода на пенсию или увольнения

г. Максимальная полученная компенсация не превышает 5 00 000 рупий.

г. Получатель является сотрудником органа, учрежденного в соответствии с Центральным законом или законом штата, местного органа власти, университета, ИИТ, правительства штата или центрального правительства, нотифицированного института управления или нотифицированного важного института на всей территории Индии или любого штата, PSU, компании или кооперативное общество.

г. Квитанции соответствуют Правилу 2BA.

Никакое освобождение не может быть востребовано в соответствии с этим разделом для того же AY или любого другого, если льгота в соответствии с разделом 89 была принята сотрудником для компенсации добровольного выхода на пенсию, увольнения или прекращения услуг. Примечание: Освобождение может быть заявлено только в тот год оценки, в который получена компенсация.

4. Пенсионный

Пенсия облагается налогом в соответствии с размером заработной платы в декларации о доходах.Пенсия выплачивается периодически, как правило, ежемесячно. Вы также можете выбрать единовременную пенсию (также называемую замененной пенсией) вместо периодической выплаты. При выходе на пенсию вы можете выбрать получение определенного процента от своей пенсии заранее. Такая пенсия, полученная авансом, называется замененной пенсией. Например, в возрасте 60 лет вы решаете заранее получать 10% своей ежемесячной пенсии в размере 10 000 рупий в следующие 10 лет. Он будет выплачен вам единовременно.Таким образом, 10% от 10 000 x 12 x 10 = 1 20 000 — это ваша уменьшенная пенсия. Вы будете продолжать получать 9000 рупий (не зачисляемую пенсию) в течение следующих 10 лет, пока вам не исполнится 70 лет и вы не достигнете 70-летнего возраста, вам будет выплачиваться полная пенсия в размере 10 000 рупий. Неизменяемая пенсия или любая периодическая выплата пенсии полностью облагается налогом как заработная плата. В приведенном выше случае полученные вами 9000 рупий полностью облагаются налогом. 10 000 рупий начиная с 70-летнего возраста также полностью облагаются налогом. Заменяемая и необлагаемая пенсия Полученная единовременная или заменяемая пенсия может быть освобождена от уплаты в определенных случаях.Для государственного служащего заменяемая пенсия полностью освобождена от уплаты налогов. Неизменяемая пенсия или любая периодическая выплата пенсии полностью облагается налогом как заработная плата. В указанном выше случае полученные вами 9000 рупий полностью облагаются налогом. 10 000 рупий начиная с 70-летнего возраста также полностью облагаются налогом. Для негосударственного служащего это частично освобождено. Если чаевые также получаются вместе с пенсией — 1/3 суммы пенсии, которая была бы получена, если бы 100% пенсии было заменено, освобождается от замененной пенсии, а оставшаяся часть облагается налогом как заработная плата.Если получена только пенсия, а чаевые не выплачиваются, то ½ суммы пенсии, которая была бы получена, если бы 100% пенсии было заменено заменой, освобождается. Пенсия, полученная членом семьи, облагается налогом по статье «Доход из других источников» в декларации о доходах. Если эта пенсия заменяется или является единовременной выплатой, она не облагается налогом. Неизменяемая пенсия, получаемая членом семьи, в определенной степени освобождается. 15 000 рупий или 1/3 полученной неизрасходованной пенсии — в зависимости от того, какая сумма меньше, не облагается налогом.Пенсия, которую получают от ООН ее сотрудники или члены их семей, не облагается налогом. Пенсия, получаемая членами семьи Вооруженных Сил, также не облагается налогом.

5. Чаевые

Чаевые — это пенсионные выплаты, которые работодатели предоставляют своим сотрудникам. Сотрудник имеет право на получение денежного вознаграждения по истечении пяти лет службы в этой компании. Однако он выплачивается только при выходе на пенсию или увольнении. Чаевые, получаемые при выходе на пенсию или смертью служащим центрального правительства, штата или местного самоуправления, полностью освобождаются от налога для служащего или его семьи.Налоговый режим ваших чаевых отличается в зависимости от того, подпадает ли ваш работодатель под действие Закона о выплате чаевых. Узнайте у своей компании о ее статусе, а затем приступайте к расчету. Если ваш работодатель подпадает под действие Закона о безвозмездных выплатах, то наименьшее из следующих трех не облагается налогом.
  1. 15-дневная заработная плата, основанная на последней полученной заработной плате за каждый завершенный год службы или его часть сверх 6 месяцев.
  2. Для простоты рассчитывается как последняя полученная зарплата x количество лет работы x 15/26 (где последняя полученная зарплата — это базовая зарплата и DA, а количество лет работы округлено до ближайшего полного года)
  3. 2000000 рупий
  4. Фактически полученные чаевые
Если ваш работодатель не подпадает под действие Закона о выплате чаевых, минимум из следующих трех не облагается налогом.
  • Половина месячной заработной платы за каждый завершенный год службы. При подсчете полных лет не учитывается любая доля года.
  • Например, если вы проработали в организации 14 лет и 9 месяцев, считается, что стаж работы составляет 14 лет. Здесь заработная плата принимается как средняя заработная плата за 10 месяцев, непосредственно предшествующих месяцу выхода на пенсию.
  • 2000000 рупий
  • Фактически полученные чаевые
  • РАЗДЕЛ IV — Основы налога на прибыль

    1.Облагаемый налогом доход

    Ваш доход не равен вашей зарплате. Вы можете получать доход из нескольких других источников, помимо заработной платы. Ваш общий доход, по данным Департамента подоходного налога, может быть от домашнего имущества, прибыли или убытка от продажи акций или от процентов по сберегательному счету или по фиксированным депозитам. Все эти числа складываются и становятся вашим валовым доходом.
    Доходы от заработной платы Все деньги, которые вы получаете при выполнении работы по трудовому договору
    Доходы от жилого фонда Доходы от принадлежащего вам домашнего имущества; недвижимость может быть заселена самостоятельно или сдана в аренду.
    Доходы из других источников К этому разделу относятся доходы, полученные от срочных вкладов и сберегательных счетов.
    Доход от прироста капитала Доход, полученный от продажи основных средств (паевые инвестиционные фонды или домашнее имущество).
    Доходы от бизнеса и профессии Доход / убыток, возникающий в результате ведения бизнеса или профессиональной деятельности. Под эту категорию подпадают доходы фрилансеров.
    2. Налоговые ставки Сложите весь свой доход от вышеперечисленных голов. Это ваш общий валовой доход. Из вашего общего валового дохода можно требовать вычеты в соответствии с разделом 80. Полученное число — это доход, с которого вы должны платить налог. Приложение ClearTax позволяет вам определять размер возврата налогов или сборов за год. Загрузите приложение здесь. Ваш налог рассчитывается в соответствии с указанными ниже плитами. Ставки подоходного налога для налогоплательщиков в возрасте до 60 лет в 2018-19 финансовом году, 2017-18 финансовом году и 2016-17 финансовом году.
    Налоговая плита FY 2018-19 ФГ 2017-18 Ставка налога Налоговая плита ФГ 2016-17 Ставка налога
    До 2,50 000 рупий Без налога До 2 50 000 рупий Без налога
    2,50,000 — 5,00,000 рупий 5% 2,50 000–5,00 000 10%
    5,00 000 — 10,00 000 рупий 20% 5 000–10 000 рупий 20%
    10 000 000 рупий и более 30% 10,00 000 рупий и более 30%
    Сесс:
    • На 2018-19 финансовый год — сбор на здравоохранение и образование составляет 4% от суммы общего подоходного налога и дополнительных сборов.
    • На 2017-18 и 2016-17 финансовые годы сбор за высшее и среднее образование составляет 3% от суммы налога на прибыль и дополнительных сборов.
    Предел базового освобождения для пенсионеров (возраст от 60 лет и старше, но до 80 лет)
    • Для финансовых 2018-19 2017-18 и 2016-17 рупий. 3,00,000
    Базовый лимит освобождения для сверхстарых граждан (возраст 80 лет и старше)
    • На 2018-19 2017-18 финансовые годы составляет рупий. 5,00,000
    Общий налогооблагаемый доход Rohit за 2018-19 финансовый год составляет 8,00 000 рупий.Как к нему будут применяться налоговые плиты?
    Доход до 250 000 рупий Нет
    Доход от 500 000 до 2 50 000 рупий 5% от (5 00 000 — 2 50 000 рупий) = 12 500 рупий
    Доход от 10 000 000 до 5 000 000 рупий 20% от (8,00 000 — 5,00 000 рупий) = 60 000 рупий
    Итого рупий 72,500
    Учебный сбор (4% от суммы налога на прибыль) 2900 рупий
    Налог к ​​уплате 75 400 рупий
    Пропустите шаги и используйте вместо этого обновленный калькулятор подоходного налога.

    3. ТДС по заработной плате

    TDS вычитается из налога у источника. Ваш работодатель ежемесячно удерживает часть вашей заработной платы и платит ее в Департамент подоходного налога от вашего имени. Основываясь на вашей общей заработной плате за год и ваших инвестициях в продукты для экономии налогов, ваш работодатель определяет, сколько TDS должно вычитаться из вашей зарплаты каждый месяц. Для наемного сотрудника TDS составляет основную часть налогового платежа работника. Ваш работодатель предоставит вам сертификат TDS, который называется Form 16, обычно примерно в июне или июле, показывая вам, сколько налогов было удержано каждый месяц.. Здесь лучше разберитесь со своей формой 16. Ваш банк также может удерживать налог у источника, когда вы получаете проценты с фиксированного депозита. Обычно банк вычитает TDS по ставке 10% на FD. 20% TDS удерживается, когда банк не имеет вашей информации PAN.

    4. Форма 16

    Форма 16 — это сертификат TDS. Департамент подоходного налога обязывает всех работодателей удерживать TDS из заработной платы и депонировать ее в правительство. Сертификат формы 16 содержит подробную информацию о заработной плате, которую вы заработали в течение года, и о удержанной сумме TDS.Он состоит из двух частей — Часть A с подробной информацией о работодателе и имени сотрудника, адресом, данными PAN и TAN, а также вычетами TDS. Часть B включает подробную информацию о выплаченной заработной плате, других доходах, разрешенных вычетах и ​​подлежащих уплате налогах. Знаете ли вы, что Форма 16 — это все, что вам нужно для электронной подачи налоговой декларации на ClearTax?

    5. Форма 26AS

    Форма 26AS представляет собой сводку налогов, удержанных от вашего имени, и налогов, уплаченных вами. Об этом сообщает Департамент подоходного налога.Он показывает подробную информацию о налоге, удержанном от вашего имени налоговыми вычетами, сведения о налоге, внесенном налогоплательщиками, и возмещении налога, полученном в финансовом году. Эту форму можно получить на веб-сайте ИТ-отдела.

    6. Вычеты

    Чем ниже ваш налогооблагаемый доход, тем меньше налогов вы должны платить. Поэтому не забудьте запросить все применимые к вам налоговые вычеты и льготы. Раздел 80C Закона о подоходном налоге может уменьшить ваш валовой доход на 1,5 лакха. В соответствии с разделом 80 существует множество других вычетов, таких как 80D, 80E, 80GG, 80U и т. Д.которые уменьшают ваши налоговые обязательства.

    7. Часто задаваемые вопросы

    • Включает ли заработная плата все виды пенсий?

      Определение заработной платы включает пенсию. Однако пенсия — это то, что работодатель или предыдущий работодатель выплачивает работнику. Если пенсионный полис покрывается трудовым договором, например, если работодатель купил его, то он также облагается налогом по заработной плате. Однако пенсия, выплачиваемая по любому полису в компании по страхованию жизни, не может облагаться налогом как заработная плата и будет облагаться налогом по статье «Другой источник»..

    • Обратите внимание, что пенсия, полученная от Организации Объединенных Наций, не облагается налогом.

      Если бизнес работает более чем в одном штате, то для каждого штата требуется отдельная регистрация GST. Например, если продавец сладостей продает в Карнатаке и Тамил Наду, он должен подать заявку на отдельную регистрацию GST в Карнатаке и Теннесси соответственно.

    • Что такое надбавки? Все ли надбавки облагаются налогом?

      Определение заработной платы включает пенсию.Однако пенсия — это то, что работодатель или предыдущий работодатель выплачивает работнику. Если пенсионный полис покрывается трудовым договором, например, если работодатель купил его, то он также облагается налогом по заработной плате. Однако пенсия, выплачиваемая по любому полису в компании по страхованию жизни, не может облагаться налогом как заработная плата и будет облагаться налогом по статье «Другой источник».

    • Каковы привилегии? Как они облагаются налогом?

      Сотрудникам в соответствии с их служебным положением предоставляются льготы, которые на языке налога на прибыль называются льготами.Они получаются сверх заработной платы или заработной платы сотрудника. например. Предоставление бесплатного жилья, транспортных средств сотрудникам и т. Д. Эти льготы могут облагаться или не облагаться налогом в зависимости от их характера. Оценка льгот производится в соответствии с правилом 3 Правил о подоходном налоге 1962 года. Мой работодатель не удерживал налоги с моей зарплаты. Должен ли он по-прежнему выдавать Форму 16? Форма 16 представляет собой отчет о налогах, удержанных работодателем с заработной платы работника.Если налоги не были удержаны, работодатель не уполномочен выдавать форму 16. Однако он может выписать справку о заработной плате.

    • Облагается ли задолженность по зарплате налогом?

      Да. Задолженность по заработной плате облагается налогом. Однако в этом отношении можно потребовать судебной защиты в соответствии с разделом 89.

    • У меня убытки от домашнего имущества. Я тоже понес убытки от своего бизнеса. Могу ли я засчитать такие убытки в счет своей заработной платы?

      Убытки от домашнего имущества могут быть зачтены в счет заработной платы.Однако коммерческие убытки не могут быть засчитаны в счет коммерческого дохода.

    • В том же году я работал у 2 работодателей. Могу ли я претендовать на базовое освобождение в размере 2,5 лакха от каждого дохода от заработной платы?

      Такое базовое освобождение в размере 2,5 лакха относится к вашему общему доходу за год. Вы не можете требовать это отдельно от разных доходов. Следовательно, вы должны суммировать весь свой доход в течение года, включая заработную плату от обоих ваших работодателей, а затем потребовать базовое освобождение в размере 2 рупий.5 лакхов с такого дохода.

    • Я работал у 2 работодателей в течение одного года, и, поскольку мой доход не превышал базовый предел освобождения от каждого из работодателей, TDS не проводилось. Должен ли я платить подоходный налог самостоятельно?

      Даже если TDS не был получен ни одним из ваших работодателей, в случае, если у вас есть налогооблагаемый доход после подачи заявления обо всех применимых к вам вычетах, вам придется платить налоги самостоятельно, что называется Налог на самооценку

    • Могу ли я претендовать на пособие HRA, если я заключу договор аренды с моей женой?

      Это не рекомендуемая мера налогового планирования.Цель Раздела 10 (13A) для требования HRA в качестве исключения состоит в том, чтобы помочь сотрудникам, которые вынуждены жить ближе к своему месту работы или иногда в другом городе для работы. Если вы договариваетесь об уплате арендной платы своей жене, а затем требуете освобождения от налогов HRA, нельзя сказать, что это находится в рамках закона, поскольку муж и жена, как правило, не имеют коммерческих отношений. Если такая договоренность привлекает внимание налогового департамента, ее нельзя не рассматривать как уклонение от уплаты налогов.

    Поболтай с нами, при поддержке LiveChat

    Переезд в Швецию: работа, налоги, рынок информационных технологий, покупка квартиры

    Меня зовут Сергей. Имею опыт работы в сфере разработки коммерческого программного обеспечения с использованием Java / Scala более 5 лет. Я работал над различными сложными проектами, от банковских систем и систем управления персоналом до онлайн-казино. Год назад мы с женой переехали в Стокгольм, за два года до этого жили во Вроцлаве, Польша, и приехали из Харькова, Украина.

    Работа

    Сейчас работаю в NetEnt. У нас более 1000 сотрудников по всему миру со штаб-квартирой в Стокгольме. Мы отчаянно нуждаемся в разработчиках интерфейса и серверной части Java, а также в тестировщиках. Вот список всех открытых вакансий (Стокгольм, Гетеборг, Мальта, Гибралтар, Киев, Краков). Компания помогает физическим лицам оформить разрешение на работу и переехать. В целом Швеции нужны высококвалифицированные специалисты, и на данный момент открыто более 90 000 вакансий.

    Поиск работы

    На самом деле я не искал работу в Швеции — работа нашла меня. В 2016 году я зарегистрировался на Джинни. 1 апреля со мной связался рекрутер и предложил мне пройти собеседование в «большой мультикультурной компании по разработке игр» с возможностью переезда в Швецию. В тот момент Стокгольм не входил в наши планы, потому что мы давно думали остаться в Польше, но любопытство победило. Спустя семь месяцев мы оказались в Швеции. Он встретил нас неприятной погодой: дождем и снегом.

    5 ноября 2016 г.

    Собеседование

    Всего я прошел около , семь собеседований, . Сначала было интервью с рекрутером, на котором мы говорили в основном обо мне и немного о компании. После технического собеседования меня пригласили на собеседование с менеджером, которое оказалось последним онлайн-собеседованием по Skype. Все следующие интервью были на месте. Компания покрыла мои перелеты и забронировала гостиницу возле офиса.Собеседования на месте проходили примерно по той же схеме, что и онлайн, плюс экскурсия по офису и обед с командой. Между первым разговором и предложением прошло около трех месяцев. Еще два месяца ушло на подготовку документов и виз. Следующие два месяца мы выбирали квартиру и готовились к переезду. В настоящее время весь процесс занимает от 3 до 5 месяцев.

    Готовимся к переезду

    Все началось с проверки биографических данных, которая включала проверку на судимость, задолженность перед банками и проверку на уклонение от уплаты налогов.В то время мы жили в Польше. По какой-то причине польское правительство отказалось предоставить необходимую информацию, поэтому мне пришлось собирать ее в полиции и налоговой инспекции самостоятельно. После этого со мной связались представители Deloitte, компании, которая занималась поддержкой при переезде и обращалась в миграционную службу Швеции для получения рабочей визы. Теперь это территория Nordic Relocation Group, и Nordic Relocation Group также помогла нам найти квартиру. К сожалению, из-за высокого спроса на жилье в Стокгольме компании не могут предоставить квартиры своим сотрудникам.Но если вы поедете на 35 км к юго-западу от Стокгольма, в город Södertälje, компании, такие как Scania, могут предложить вам квартиру на весь период вашей работы. После переезда Nord Relocation Group помогает со всем необходимым: регистрация в налоговой службе, постановка на учет в государственной страховой службе и открытие банковского счета.

    Сдам квартиру

    Поиск квартиры оказался самым стрессовым и проблемным вопросом в процессе переезда.Выбор был ограничен, большинство квартир старые и без мебели, цены высокие. Думать было некогда, ведь квартиры можно было подметать за несколько дней, а в некоторых случаях даже к концу дня. Что нас действительно беспокоило, так это общие прачечные и отсутствие приличной ванны в большинстве квартир. Оказывается, практика общих прачечных была введена в Швеции очень давно по экономическим причинам. За неделю до переезда нам удалось найти квартиру и подписать договор.Это была однокомнатная квартира с самой дешевой мебелью, которую я когда-либо видел. 33 кв.м за 12 000 шведских крон ≈ 1 250 евро в месяц в Кунгсхольмене, который считается очень хорошим и дорогим районом, так как он находится в центре города.

    Спустя пару месяцев мы решили найти квартиру побольше и дешевле. На этот раз мы искали его сами, и это заняло три месяца. За это время мы увидели много квартир: одни нам не понравились, другие нас не любили домовладельцы, в некоторых случаях просто мы слишком долго принимали решение, и кто-то снимал квартира раньше нас.В итоге мы нашли 2-комнатную квартиру (1 спальня и 1 комната, совмещенная с кухней), в новостройке, без мебели, за 11000 шведских крон (1100 евро) в месяц в Бромме (также считается хорошим районом недалеко от центра города) рядом с одноименным аэропортом. Кстати, в ближайшее время аэропорт планируется снести, а на его месте построить жилые дома.

    Стоит отметить, что независимо от того, снимаете вы квартиру с мебелью или нет, всегда будет оборудованная кухня и ванная комната.По собственному опыту могу добавить, что если у вас есть достаточно денег и возможность снять квартиру площадью 45 кв.м (или более крупную), Kungsholmen — лучший остров Стокгольма для жизни.

    Norr Mälarstrand, Kungsholmen

    С ценами на аренду квартир на второй квартал 2017 года вы можете ознакомиться ниже. Мини-глоссарий: Hyror — аренда квартиры, Kop — покупка. Цена указана за месяц при аренде и за квадратный метр при покупке.Цены указаны в шведских кронах. Чтобы упростить вычисления, предположим, что 1 равна 10 кронам. Итак, 11000 шведских крон — это немного меньше 1100 евро. Центр Стокгольма: К югу от Стокгольма: к западу от Стокгольма: Сайтов для поиска квартиры:

    Покупка квартиры

    После 6 месяцев блуждания по съемным квартирам мы решили купить одну в ипотеку. Из-за низких процентных ставок (1,5–2% согласно Mortage Rates Sweden) вы платите столько же, от 10 000 до 15 000 шведских крон (или 1000–1500 евро) в месяц.Единственная разница в том, что вы платите за свою собственность, а не за чужую. С оформлением ипотеки все довольно просто: вы должны владеть не менее 15% от стоимости квартиры. На самом деле у вас должно быть около 5% от суммы, а оставшиеся 10% можно взять в долг в банке под 4-10%, но я бы не рекомендовал это как вариант. Когда у вас есть деньги, вы должны обратиться к своему работодателю за справкой о том, что вы прошли испытательный срок и имеете постоянную работу и доход.После этого вы должны пойти в банк за «обещанием» (lånelöfte), что, когда вы найдете квартиру своей мечты, банк даст вам 85%, которых вам не хватает. Лучше написать или сходить в несколько банков, чтобы посмотреть, где предлагаются лучшие условия. Это пример расчета ипотеки для семьи из двух человек при условии, что оба работают и имеют зарплату 36 000 шведских крон (3600 евро) в месяц до налогообложения. Это означает, что у них есть около 500 000 шведских крон (50 000 евро) для внесения первоначального платежа. Цена для двух человек составляет около 3 330 000 шведских крон (330 000 евро), а ежемесячный платеж может составлять до 9 528 шведских крон (1 000 евро).Вы также можете разделить кредит на две части, одна из которых будет с фиксированной процентной ставкой, а другая — с гибкой. Обычно люди ищут квартиры на сайтах типа Booli или Hemnet. Вы записываетесь на просмотр и видите квартиру. Если вам это нравится, вы начинаете делать ставки, отправляя текстовое сообщение своему агенту по недвижимости. Лицо, сделавшее самую высокую ставку, покупает квартиру. Обычно цены повышаются на 10% от начальной прейскурантной цены. Если вам посчастливилось сделать самую высокую ставку и владелец квартиры ее принял, на следующий день, прежде чем кто-либо передумает, назначается встреча в офисе агента по недвижимости и заключается договор.Также определяется, когда и каким образом владельцы получат деньги и когда вы получите ключи от своей новой квартиры. Надо сказать, что вы покупаете не квартиру, а долю в кооперативе. Итак, прежде чем вы получите ключи, руководство кооператива должно сделать вас новым владельцем. В это же время с вами связывается представитель банка для уточнения всех деталей. Как и при аренде квартиры, кухня и ванная полностью оборудованы.

    Аренда из первых рук

    В такой квартире можно жить сколько угодно, достаточно платить за коммунальные услуги.Это как ваша собственная квартира, но, к сожалению, не передается по наследству. Чтобы снять квартиру из первых рук, вам нужно встать в очередь. Среднее время ожидания колеблется от 7 до 11 лет, а в центре Стокгольма может достигать 30 лет. Это зависит от района и количества желающих. Поэтому, когда ребенку исполняется 18 лет, он попадает в эту очередь. Может быть, к тому времени, когда они закончат учебу, у них будет собственная квартира. Вы можете прочитать больше информации здесь.

    Налоги

    Думаю, не секрет, что налоги в Швеции одни из самых высоких в мире.Но прежде чем я объясню, как они работают, я расскажу вам о ланах и коммунах. Вся территория Швеции разделена на 21 лан, и можно провести аналогию с государствами. Земли разделены на коммуны, каждая со своими правилами и налогами. Например, есть коммуна Сундбюберг, где налог выше на 1,3%. Таким образом, самый простой вариант — это когда ваш годовой доход не превышает 18 951 шведскую крону (1 960 евро), поскольку такой доход не облагается налогом. Чтобы рассчитать налог, вам необходимо сложить налог на землю (12.08% для Стокгольмской коммуны) и налог на похороны (17,90% для Стокгольмской коммуны). В целом налоги составляют 30,055%. Если годовой доход превышает 438 900 шведских крон (45 500 евро), вам нужно добавить еще 20%. Так что в итоге налоги берут 30% и выше. Вот налоговый калькулятор. Налоги могут расти или снижаться в зависимости от того, как экономика страны изменится в будущем. Моя зарплата, например, была на 175 шведских крон (18 евро) меньше. Вы можете прочитать больше о налогах здесь.

    Пансионат

    Пенсия в Швеции делится на три уровня. Основу пенсии составляют Инкомстпенсия , которая составляет 16% от всех доходов, и Премьер-пенсия , которая составляет 2,5% от заработной платы. Здесь ничего интересного. Однако Tjänstepensionen состоит из дополнительных ассигнований, которые ваш работодатель может или не может сделать в качестве бонуса. Вы можете инвестировать эту часть по своему усмотрению, покупая акции или облигации. В моем случае компания выплатила 20 455 шведских крон (2200 евро) в качестве бонуса в прошлом году. Сумма была бы намного больше, если бы мне было больше 28 лет.Также сумма отчислений зависит от компании, и эти деньги не выводятся. Частный пенсионный фонд — это пособие, которое вы можете сделать самостоятельно. Рекомендуется откладывать 3–5% от зарплаты. Компания, в которой я работаю, сотрудничает с финансовыми консультантами, такими как Макс Маттиссен. Они дают нам советы, куда вложить часть нашей пенсии (Tjänstepensionen), и делают прогнозы относительно ее размера.

    Заработная плата

    Средняя зарплата в Швеции составляет 32 800 шведских крон (3400 евро), что составляет 25 355 шведских крон (2650 евро) после уплаты налогов. Заработная плата в ИТ-секторе колеблется от 35 000 до 55 000 шведских крон. Они зависят от возраста и опыта работы. Еда «» в Швеции очень дорогая, но при этом действительно высокого качества. Причина, по которой шведская еда дороже импортной, — это высокие государственные стандарты на нее. Я составил краткий список различных продуктов и цен на них. Проездной стоит около 830 шведских крон (85 евро) в месяц и позволяет объехать весь Стокгольм на любом виде транспорта, а количество поездок не ограничено. Страхование жилья покрывает многие вещи, даже украденные велосипеды или сломанные телефоны. Страхование обязательно для всех домовладельцев. Членство в профсоюзе инженеров стоит 330 шведских крон (35 евро) в месяц на человека. Профсоюз выплачивает пособия по безработице, предоставляет актуальную информацию о заработной плате, заключает контракты с различными компаниями. Это, в свою очередь, дает возможность получить скидки, например, 0,5% при оформлении ипотеки.

    Разрешение на работу

    Первое разрешение на работу выдается на два года при условии, что вы работаете на одного и того же работодателя и в той же отрасли.Другими словами, если вы смените работу или отрасль в течение этих двух лет, вам придется снова получать разрешение на работу. Второе разрешение на работу выдается на следующие два года, но на этот раз вам не нужно ограничиваться одним работодателем, только одной отраслью. Третий выдается вам еще на два года без каких-либо ограничений. И уже через год после этого вы можете подавать заявление на получение статуса долгосрочного резидента. Если у вас есть статус резидента и вы прожили в Швеции 5 лет, вы можете подать заявление на получение гражданства и больше не беспокоиться о работе. Кроме того, разрешение на работу позволяет работать и вашему супругу. Если вы потеряете работу, у вас есть три месяца, чтобы найти новую.

    Синяя карта

    Для тех, кто не знает, синяя карта — это, как правило, разрешение на работу в стране ЕС. Считается, что получение синей карты чрезвычайно выгодно для высококвалифицированных работников, поскольку она дает, например, разрешение на работу для супруга, а в случае потери работы — три месяца на поиск новой. Также через два года, если вы переедете в другую страну ЕС, эти два года могут быть учтены при выдаче разрешения на постоянное проживание в этой стране.Как видите, условия очень похожи на те, которые я описал ранее для обычного разрешения на работу. Дело в том, что в Швеции цвет не имеет значения. Синяя карта хорошо работает в таких странах, как Германия, Польша и ряде других, где действительно имеет значение.

    ИТ-рынок

    Вот интересная статья по теме: Tech Crunch — Швеция — суперзвезда в сфере технологий с севера. Шведский ИТ-рынок активно развивается. Каждый год создаются новые компании и стартапы, например, Spotify, King, Klarna, Mojang, TrueCaller, iZettle.Стокгольм занимает вторую позицию в рейтинге European Digital City Index (EDCi) и является одним из наиболее подходящих городов для открытия стартапа. Вы часто слышите истории о том, как кто-то бросает работу в прибыльной / стабильной компании, чтобы присоединиться к стартапу или открыть собственную. Помимо стартапов, есть много крупных компаний, таких как Assa Abloy, AstraZeneca, Telia, Electrolux, Ericsson, Volvo, Skanska, Atlas Copco, H&M, ICA — и это только те, которые созданы в Швеции. Google, Facebook и Amazon активно инвестируют в Швецию, открывая новые центры обработки данных и филиалы.Нельзя не отметить и средние компании, сочетающие в себе стабильность крупных компаний и динамику стартапов. Здесь вы можете найти компанию на любой вкус. Здесь вы можете найти информацию о годовом доходе, текущем состоянии компаний и их руководителей.

    Люди

    Для шведов нетипично жениться и заводить детей в молодом возрасте. В 30 лет они все еще в поиске. Обычно у них рождаются дети после 35 лет. Обычно родители делят отпуск по уходу за ребенком, который длится 480 дней.Мамы обычно берут 70% отпуска, а папы 30%, что однозначно хорошо и для родителей, и для детей. В целом, идея равенства всячески продвигается правительством, что видно. В большинстве компаний существует инициатива 50/50, направленная на обеспечение равного количества работающих мужчин и женщин. Шведы довольно застенчивы и замкнуты. Они уважают личное пространство, поэтому старайтесь никого не беспокоить. Но если подружиться, шведы окажутся очень дружелюбными. Продавцы редко предлагают свою помощь.Если вам нужно что-то выяснить, вам нужно сначала их найти. Шведы никогда не выясняют отношения и не переходят на личности. Если машина припаркована неправильно, они не устроят сцену, а просто вызовут полицию. Аналогичная ситуация будет и в случае, если кто-то будет шуметь после 22.00 в будний день или 23.00 в выходные. Конечно, все это находится в разумных пределах, и никто не вызовет полицию после всего лишь одного такого происшествия. Но если это повторяется снова и снова, это совсем другое. Шведы любят линии.Электронные линии можно найти практически везде, но и без них все знают, кто за кем следит. Честность жизненно важна, ведь честность — отличительная черта шведского менталитета. Лучше быть честным, чем уважительным. Швеция — международная страна, что делает ее привлекательной для иммиграции. Люди здесь привыкли к иммигрантам и хорошо к ним относятся. Иногда даже кажется, что здесь лучше быть иммигрантом, чем местным. Здесь можно жить, не зная шведского. Все люди говорят по-английски. , но я бы порекомендовал записаться на бесплатный курс шведского языка (SFI: шведский для иммигрантов), оплачиваемый государством, поскольку он того стоит. Знание языка поможет вам раствориться в обществе. Также на занятиях можно узнать что-то новое и интересное о Швеции.

    Климат

    Швеция — третья по величине страна Западной Европы. Однако есть одна особенность: Швеция простирается с севера на юг. К счастью, Стокгольм ближе к югу, и температура зимой почти никогда не опускается ниже -5 ° C.Конечно, за пару дней может похолодать до -15 ° C, но это очень редкий случай. Вы должны помнить, что световой день в Стокгольме зимой примерно на 2 часа короче, чем в Западной Европе. Но шведы нашли способы бороться с мраком: свечи, уют, булочки с корицей и огни на окнах.

    Как часто говорят в Швеции: плохой погоды не бывает, есть плохая одежда.

    Здравоохранение

    Здравоохранение в Швеции мало чем отличается от здравоохранения в других европейских странах.В случае тяжелой аварии или угрозы жизни будет оказана профессиональная медицинская помощь. В любом случае, оставаться дома, пить горячий чай с лимоном и заботиться о себе — это то, что рекомендует большинство врачей.

    Факты и цифры

    • Капитал: Стокгольм
    • Язык: Шведский
    • Валюта: шведская крона
    • Население: 10 млн
    • Общая площадь: 528 447 кв.м.
    • Население, родившееся за пределами страны: 15-20%
    • Образование: 9 лет обязательного среднего образования. Большинство учеников обучаются 12 лет, в том числе «гимназия» — аналог средней школы в Украине. Около трети из них продолжают обучение в университетах и ​​колледжах.
    • Время работы: стандартная рабочая неделя 40 часов
    • Минимальный оплачиваемый отпуск: 5 недель
    • Отпуск по уходу за ребенком: 480 оплачиваемых дней + 10 дней сразу после родов для обоих родителей
    • Уровень безработицы: 6.7%
    • Средняя продолжительность жизни: мужчин — 80 лет, женщин — 84 года
    • Гражданство: через 5 лет, без тестов и экзаменов
    • Шведский паспорт: занимает 3-е место в рейтинге Global Passport Power Rank 2017 и обеспечивает безвизовый въезд в 157 стран мира.

    Подводя итог…

    В заключение хочу сказать, что у Швеции, как и у любой другой страны, есть свои достоинства и недостатки.Вам это может показаться совершенно другим, и это нормально. Лично я считаю, что достоинства Швеции полностью компенсируют ее недостатки. На официальном сайте Швеции можно найти много интересного. И еще немного о нашей жизни в Швеции в Instagram.

    10 вещей, которые следует знать перед покупкой квартиры

    Михай
    Обновлено 18 августа 2020 г.

    Проведя некоторое время в , арендуя бизнес , вы поймете, что вам следует перестать тратить деньги на арендовать месяц за месяцем и купить дом или квартиру .Если вы собираетесь купить свою первую квартиру , то в этой статье вам будет представлен список вещей, которые следует проверить перед покупкой. Я составил этот список, потому что в будущем я захочу купить себе квартиру, и я хочу знать, что мне нужно знать перед покупкой, избегать неприятных сюрпризов и, конечно же, тщательно инвестировать в свое будущее.

    • Определитесь с площадью, в которой вы хотите купить квартиру. Это может быть связано с проведением некоторого времени в этой области или, по крайней мере, с некоторыми исследованиями дома.
    • Перед покупкой изучите рынок, чтобы убедиться, что вы получаете соотношение цены и качества. Поговорите с независимыми оценщиками и агентами по недвижимости и проверьте недавние продажи в этом районе. Не полагайтесь на совет разработчика или его агента. Это особенно важно, если вы покупаете планы. Вы хотите знать, что стоимость готовой квартиры будет отражать как минимум то, что вы заплатили.
    • Посетите как можно больше мест в поисках недвижимости, соответствующей вашим критериям, чтобы иметь хорошее представление о том, что можно купить на свои деньги.

    Допустим, вы нашли квартиру…

    • Убедитесь, что интересующий вас объект находится рядом с необходимыми вам удобствами, например, магазинами, общественным транспортом, парками, больницами, школами, работой, тренажерным залом и т. Д. — Ценный совет, если вы хотите заработать время.
    • Когда вы решите жить в квартире, подумайте, находится ли здание рядом с клубами, кафе или другими концертными площадками. Какой объем проходящего трафика — будет ли шумно в час пик? Повлияет ли шум на ваш образ жизни? Перед тем, как согласиться на покупку, рекомендуется организовать осмотр здания в вечернее время или в часы пик.- Сейчас у меня квартира возле нон-стоп бара, и время от времени люди по ночам напиваются и шумят.
    • Сколько лет зданию? Следует учитывать возраст здания. Возможно, потребуется ремонт или замена каких-либо объектов? Настоятельно рекомендуется получить отчет архитектора или инженеров о здании, прежде чем принимать решение о покупке.
    • Какие меры безопасности, например, можно ли войти в здание? Есть ли камеры слежения?
    • Есть ли в нем балкон, чтобы вы могли наслаждаться видом или солнечным светом после обеда? Или вы заблокированы другими зданиями или не встречаетесь с солнцем?
    • Каковы расходы на техническое обслуживание? Многие люди не думают об этом, когда покупают новую квартиру.Как правило, они покрывают муниципальный налог, налог на имущество, налог на оценку, плату за воду, общую плату за электричество, плату за лифт и плату за наемных работников, таких как уборка мусора и охрана. Узнайте, сколько стоит обслуживание, что включено и теперь включено в стоимость. Например, плата за парковку может быть отдельной.
    • Если у вас есть машина, это должен быть важный вопрос. Будет ли предусмотрена парковка и нужно ли за нее доплачивать? Уточните у продавца квартиры, будет ли вам доступно его парковочное место.Если у вашего предыдущего владельца не было автомобиля, поговорите с секретарем общества и попросите место для парковки.

    Теперь я уверен, что некоторые из моих читателей могут поделиться ценными советами по этой теме. Не стесняйтесь оставлять комментарий с подсказкой или советом, и самые полезные советы будут опубликованы с вашим именем и веб-сайтом в этой статье.

    .

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    Back to top