Не приходит налог на новую квартиру: Три года не приходят уведомления о налоге на недвижимость. Что делать?

Содержание

Три года не приходят уведомления о налоге на недвижимость. Что делать?

– Купили квартиру в 2015 году, ежегодный налог на квартиру не приходит уже третий год. Что нам нужно делать в этом случае?

photographee.eu/Depositphotos

Отвечает старший юрисконсульт ООО «Центр правового обслуживания» Марина Костина:

Сроки и порядок уплаты налога установлены ст. 409 Налогового кодекса Российской Федерации (далее по тексту – НК РФ). Эта же статья определяет, что налог уплачивается на основании уведомления, которое высылает гражданину налоговый орган. Уведомление содержит сведения о сумме платежа и сроках его оплаты. Документ должен направляться гражданину-налогоплательщику не позднее, чем за месяц до наступления даты платежа, и содержать начисления не более чем за три налоговых периода.


С какого момента нужно платить налог на недвижимость?

Какие услуги я должен оплачивать до оформления прав на квартиру?


Ситуации, когда уведомления гражданам не приходят в установленный законом срок, не редки. Причин этому может быть несколько: сбой в компьютерных программах госоргана, задержка доставки документа по вине почты и так далее. Тем не менее гражданин должен заплатить налог даже в случае неполучения уведомления.

Как узнать о задолженности? ФНС рекомендует налогоплательщикам следующие способы:

  • воспользоваться сервисом налогового органа «Личный кабинет налогоплательщика»;
  • получить информацию, обратившись к сервису «Узнай свою задолженность» на портале «Госуслуги»;
  • проверить наличие данных о своих задолженностях в банке данных исполнительных производств ФССП.

Как заплатить долг? На сайте ФНС можно не только узнать о долге, но и погасить его в личном кабинете налогоплательщика. Для оплаты в электронном виде нужно выбрать банк из предлагаемого на сайте списка; для наличного расчета нужно сформировать и распечатать квитанцию и оплатить ее в банке. Также сведения о задолженности и платежный документ для ее оплаты можно получить в отделении ФНС по месту нахождения недвижимости.

Если гражданин все же не получает от налогового органа уведомления об уплате налога, это не означает, что он освобождается от платежей за период, когда уведомления не приходили. Согласно п. 2.1 ст. 23. НК РФ, граждане обязаны сообщить об облагаемых налогом объектах в налоговую службу, если не получили уведомление и не заплатили налог за период владения им. За непредставление указанного сообщения гражданину грозят санкции, предусмотренные п. 3 ст. 129.1. НК РФ, а именно штраф размером 20% от суммы неуплаченного налога за объект, по которому не предоставлена информация в госорган.

Если не принимать мер в сложившейся ситуации, санкции в отношении налогоплательщика, не исполнившего установленную законом обязанность, будут увеличиваться. Кроме того, налоговый орган вправе обратиться в суд для взыскания задолженности по налогу.

Для уплаты налога гражданину нужно обратиться в свое отделение ФНС с сообщением о наличии у него объекта недвижимого имущества с приложением правоустанавливающих документов, получить налоговое уведомление и оплатить указанную в них сумму удобным способом.


Можно ли въехать в новостройку до госкомиссии?

Включен ли налог в стоимость квартиры при покупке?


Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Налог на имущество оплачивает каждый правообладатель. Если информация не приходит, то налогоплательщик должен самостоятельно подать в налоговую инспекцию заявление о том, что у него есть зарегистрированное право собственности на объект. Его можно подать либо через личный кабинет, либо подъехать в налоговую инспекцию с документами и написать его лично.

Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров:

Сейчас налоговая прекратила рассылку писем с начисленными платежами; налогоплательщик должен сам узнавать, сколько и когда он должен оплачивать. Самый удобный способ – зарегистрироваться на сайте gosuslugi.ru, пройти регистрацию, подтвердить личность и получить доступ ко всем госуслугам, включая налоги. Там можно сразу оплатить задолженности с карты, через онлайн-банк или распечатать квитанцию. Если на этом сайте Вы не найдете долгов по налогам, не расстраивайтесь. Возможно, Вы попали под льготу на покупку новостроек: в течение трех лет на них не начисляется налог на имущество.

Отвечает адвокат, к. ю. н. Юлия Вербицкая:

Вам нужно обязательно связаться с налоговой инспекцией. Предъявив паспорт и ИНН, Вы сможете получить необходимую информацию. Также сотрудник налоговой распечатает Вам дубликат квитанции об оплате, которую можно будет предъявить в любом банке и произвести оплату. При этом важно понимать, что обязанность уведомлять налоговую службу об отсутствии квитанций об оплате налога на недвижимость – обязанность гражданина-обладателя недвижимости. Если Вы это не сделаете и не уплатите налог, то в последующем Вам придется оплатить не только налоги за все пропущенные периоды, но и штрафы (пени).

Впрочем, уточнить размер выставленного к оплате имущественного взноса можно и дистанционно, через интернет. Для этого есть несколько удобных ресурсов: официальный сайт налоговой службы, портал «Госуслуги», личный кабинет Сбербанка и т. п.


Должен ли пенсионер платить налоги с долей в 2 квартирах?

Почему на капремонт собирают уже через 3 года после сдачи новостройки?


Отвечает партнер, руководитель юридической службы юридической компании LawPro24.ru Дмитрий Руханов:

Данную проблему необходимо рассмотреть со всех сторон. Обычно налоги уплачиваются по платежным уведомлениям, рассылаемым налоговыми органами. Но есть ситуации, когда уведомления не приходят.

В таком случае не нужно нервничать. Причин может быть несколько. Например, это может быть сбой системы, специальной базы, в которой хранится информация о налогоплательщиках, и с помощью которой рассылаются платежные уведомления.

Другая история – если есть проблемы, связанные с плохой работой почты. Так, платежные уведомления могут доставить не по тому адресу или потерять.

Проблемы могут возникнуть и из-за смены места регистрации гражданина. Соответствующие уведомления обычно приходят гражданину по месту регистрации, и если оно меняется, то письма из налогового органа могут приходить с опозданием. Это связано и с тем, что в налоговой вносятся новые данные о налогоплательщике, поэтому вполне может сложиться ситуация, когда платежное уведомление пришло по старому адресу или выслано позже по новому.

Если Вы купили новостройку, то с уведомлением тоже может возникнуть. Все дело в том, что в налоговых органах просто нет сведений о новом жилье. Государственным органам требуется некоторое время на внесение информации о налогоплательщиках и их имуществе.

С 2016 года в Российской Федерации получать налоговые уведомления можно не только по почте, но и онлайн в «Личном кабинете» с помощью портала nalog.ru или сайта «Госуслуги». Если на данном портале имеется соответствующий аккаунт, то бумажного уведомления можно не ждать.

Кроме того, может сложиться ситуация, когда человек полностью освобожден от уплаты имущественных налогов и поэтому не получает уведомлений.

Что можно сделать?

  1. Позвонить в налоговый орган и уточнить, рассылались ли платежные уведомления.
  2. Проверить собственные аккаунты на сайтах государственных органов.
  3. Прийти в налоговый орган и попросить распечатать налоговое уведомление для его оплаты. При личном визите необходимо взять удостоверение личности и номер ИНН.

Также следует знать, что для данных платежей существует срок исковой давности, который составляет три года. Если человек не получает налоговые уведомления более трех лет, то требовать уплаты налогов государственный орган может только за последние три года.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Возврат налога при покупке жилья

Почему квартиры в России стоят так дорого?

Налоги при покупке и продаже жилья: 23 полезные статьи

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Не приходит налог на квартиру: надо ли его платить?

Сотрудники ФНС рассылают письма с необходимостью заплатить налог на недвижимое имущество. Но не всегда письмо доходит до получателя. Без информации о сумме и реквизитах невозможно произвести оплату, поэтому стоит разобраться, что делать для решения данного вопроса.

Если письма нет, то как этот налог оплатить?

Граждане могут и не получить письма из налоговой о необходимости произвести оплату. На это есть несколько причин:

-письмо просто могут вынуть из ящика;

-оно может потеряться на почте;

-данных о гражданине нет в базе ФНС.

Последнее случается редко, но бывает. Согласно действующим законам, оплачивать налог на недвижимость должны все (кроме тех, у кого льготы), независимо от возраста. Даже младенец, при выделении доли, уже числиться, как плательщик.

Есть несколько способов решения проблемы при отсутствии квитанции об оплате налога:

Приехать к сотрудникам ФНС, уточнить информацию и получить квитанцию. А лучше не тратить время и воспользоваться советами ниже. Зарегистрироваться на сайте ФНС и получать информацию о необходимых оплатах в личном кабинете. Получив сведения о нужной сумме, можно оплатить все через one-line банк или электронный кошелек.

Позвонить по телефону горячей линии ФНС и уточнить сведения о том, сколько нужно заплатить (если дозвонитесь). Реквизиты можно получить на сайте ФНС, но надо смотреть платежные сведения именно районного отделения налоговой службы.

Проверить наличие задолженности и выставленных счетов через портал Госуслуг. Но необходимо обладать учетной записью на нем для этого. Процесс регистрации происходит достаточно просто.

Таким образом, всегда есть возможность произвести оплату. Если по каким-то причинам ни один из вариантов не подходит, можно заплатить примерно такую же сумму, как в прошлом году. Также возможно самостоятельно рассчитать размер налога. Только, если вы ошибетесь, то придется заплатить штрафы при внесении меньшей суммы. Доказывать свою правоту в суде придется долго, а вероятность благоприятного исхода небольшая. Так как судьи никогда не пойдут Вам навстречу и обычно становятся на стороны своей ОПГ. Также они могут еще нагрубить Вам. Чести-то нет.

Если оплата производится не вовремя, то возможно не только начисление штрафа. Могут быть проблемы при продаже жилья, а отдыхать придется не на Канарских островах, а в грязной России.

Прочтите мою статью про гестапо. https://www.9111.ru/questions/777777777718535/

Налог на квартиру не приходит. Обзор и ответы юристов на 9111.ru

г. Нижний Новгород • Вопросов: 4

Не приходит налог на квартиру, она приватизирована 5 лет назад, чем это грозит.

вопрос №13297510

прочитан 10 раз

отзывов: 30 040

ответов: 53 487

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, обращайтесь в ифнс и уточняйте, почему нет уведомлений. В противном случае задолженность может быть взыскана в судебном порядке. Удачи вам и всего наилучшего.

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 1 627

ответов: 2 590

г. Ярославль

Добрый вечер! Если налоговая не направляет требования, можно лично обратится в налоговую и получить его. Если задолженность есть налоговая может ее взыскать в судебном порядке. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт!

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 124

ответов: 171

г. Кириши

Было ли отправлено налоговое уведомление. В связи с тем, что если налоговое уведомление было отправлено и вы не оплатили, то может возникнуть задолженность и могут быть начислены пени. Т.к. то, что вы не получали уведомление не освобождает вас от уплаты налога. На основании изложенного, советую сходить в налоговую инспекцию и узнать если у вас задолженность и были ли направлены налоговые уведомления. Но помните: » Не знание закона — не освобождает от ответственности».

(текст отредактирован 12.10.2017, 22:05)

Вам помог ответ: ДаНет

г. Иркутск • Вопросов: 1

Мне не приходит налог на квартиру. Квартира куплена в ипотеку. Что делать?

вопрос №12918250

прочитан 2 разa

отзывов: 31 279

ответов: 49 434

г. Москва

Добрый день! Вам лучше обратиться в налоговую и не ждать, а то может быть просрочка и пеня, поэтому попросите предоставить Вам квитанцию для оплаты налога.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Киров • Вопросов: 2

У меня уже два года квартира в собственности. Почему не приходит налог на квартиру?

вопрос №11667118

прочитан 77 раз

Юрист Смирнова Н.В.

отзывов: 4 475

ответов: 10 611

г. Дзержинск

Здравствуйте! Возможно какой то сбой в программе налоговой. В личном кабинете смотрели начислений нет? А то может просто квитанции не доходят. В любом случае, лучше сообщите, что у Вас имеется собственность, а то потом пришлют налог за все время владения.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Москва • Вопросов: 37

Может ли бывший владелец квартиры зарегистрировать право собственности на нового владельца (прийти в МФЦ и подать заявление), если новый не приходит на регистрацию несколько лет?

Причина — все долги и налоги до сих пор приходят ко мне!

вопрос №17012420

прочитан 25 раз

отзывов: 31 463

ответов: 64 373

г. Москва

Нет, если сделка не нотариальная, то нужно присутствие обоих.

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 1 066

ответов: 4 323

г. Москва

У меня были случаи, когда решение вообще не сдавали и собственность так и оставалась на старом собственнике. Кто в квартире проживает?

Вам помог ответ: ДаНет

г. Владикавказ • Вопросов: 1

В квартире никто не жил с 2015. в 2018 был сделан ремонт и установлены счетчики. Все налоги были оплачены за это время. Больших сумм в квитанциях не было. Мы продали квартиру и в 2020 году пришел налог за горячее отопление 44 тысячи, на оф сайте начисления показываются с 2017 и сразу с 18 тысяч и так до 44. В квитанциях и на сайте отчество плательщика указанно не верно. Мой вопрос не афера ли это? И если мне не приходили ранее квитанции можно что-то сделать чтобы не платить так много?

вопрос №16989624

прочитан 4 разa

отзывов: 50 903

ответов: 105 914

г. Барнаул

Отопление-это не налог, а коммунальная услуга. Обратитесь в жилищную инспекцию, а при необходимости и в полицию с заявлением о попытке мошенничества.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Псков • Вопросов: 1

Законно ли то что, без моего разрешения был прописан человек, в моей квартире, без моего разрешения, когда я был владельцем и моя прабабушка, и законно то что на того кого прописали временно, на него досих пор приходят налог за коммунальные услуги оплата и за кап ремонт, хотя он был прописан там временно, из за этого я не могу оформить наследство, и ЖКХ без моего разрешения сделали раздел счетов.

вопрос №16885490

прочитан 7 раз

отзывов: 29 976

ответов: 58 360

г. Новосибирск

С согласия всех собственников регистрация.

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 3 603

ответов: 6 711

г. Челябинск

Здравствуйте, Это незаконно… но причем здесь наследство, почему Вы не можете его оформить?!

Вам помог ответ: ДаНет

г. Рязань • Вопросов: 8

Есть ли изменения на имущество и на землю для физ. лица? У нас многодетная семья и на всех квартира и два участка, на мой вопрос в нашей налоговой внятного ответа не дают, и до 1 го декабря 2019 года к нам никаких налоговых уведомлений не приходило. В ЛК госуслуги у меня засветилась задолженность по налогу на один участок.

вопрос №16816678

прочитан 6 раз

отзывов: 1 362

ответов: 2 083

г. Рязань

Напишите обращение в налоговый орган для разъяснения вам правовых оснований начисления налога.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Москва • Вопросов: 2

У нас приватизированная квартира на четверых, отец умер 2016 году, его часть принадлежит мне по наследству, не приходит налог на квартиру, только на мою часть, скажите, где узнать почему..

отзывов: 8 414

ответов: 18 990

г. Владивосток

Здравствуйте, вы можете направить запрос в ФНС по месту регистрации остальных собственников и данный вопросу уточнить. Только делать это надо от имени иных собственников.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Ставрополь • Вопросов: 14

Я пенсионерка. У меня в собственности одна маленькая квартира (которую не облагают налогом) и часть дома, который я получила в наследство от своего мужа. На этот дом у меня есть, только документ о праве наследования. Должен ли приходить налог на дом?

вопрос №16640860

прочитан 1 раз

отзывов: 32 757

ответов: 52 337

г. Красногорск

Так вы его, судя по всему, не зарегистрировали в МФЦ или Росреестре. Соответственно, до сих пор собственник ваш муж. Поэтому и не приходит налог именно на вас. С уважением.

Вам помог ответ: ДаНет


Павел Анатольевич

г. Красноярск • Вопросов: 54

В 2009 году оформили квартиру на дочку (тогда ей было 7 лет). До настоящего момента ни разу из ФНС не приходили уведомления об уплате налога. Почему? Что это может означать?

отзывов: 68 065

ответов: 152 549

г. Новокузнецк

Это значит, что налоговая каким то образом Вас и дочку выпустила из поле зрения То что квартира оформлена на дочку совсем не означает что не требуется платить налог на имущество Вы,родители как законные представители ст 64 СК РФ обязаны были платить за дочку этот налога как только дочке исполнилось 18 лет то она сама должна платить налог Вечно такая история продолжаться не может Рано или поздно налоговая выяснит что вы не платите налог.

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 8 255

ответов: 15 465

г. Тула

Вы обязаны оплачивать налог на квартиру, иначе будут пени и заочное решение суда о взыскании средств. Обратитесь в ОУФНС и оплатите налог. — см. ст. 401 НК РФ.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Петропавловск-Камчатский • Вопросов: 1

У меня такая ситуация такая, мне приходит налог на квартиру, она находится в Подмосковье, я там никогда не была и никаких родственников там нет. Там прописано 4 человека с такой же фамилией как у меня. У каждого вдоль 1/4 80 квадратов, никакие документы мне не приходили, ничего я не подписывала, что делать?

отзывов: 10 350

ответов: 18 506

г. Новосибирск

Добрый день Разбирайтесь с налоговой инспекцией, объясните налоговым инспекторам кто есть кто, скорей всего это ошибка.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Екатеринбург • Вопросов: 20

Моя мама (которая не платит имущественный налог), оформила на меня дарственную. Но квитанции за квартиру до сих пор приходят на её имя, имущественный налог на меня не пришёл.Обязана ли я сообщить о смене собственника в ЖКХ?

отзывов: 327

ответов: 634

г. Барнаул

Здравствуйте, Вы обязаны сообщить в соответствующие организации (водоснабжающие, энергоснабжающие) , либо в УК о смене собственника, в налоговую, если такие данные не были переданы регистрирующим органом.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Москва • Вопросов: 1

Судом было решено, что моя 1/2 квартиры переходит бывшему супругу, а он мне выплачивает за нее деньги. Становится ли он автоматом единоличным владельцем квартиры или должен сходить ее оформить? Так как мне приходит на квартиру уже два года налог. И если он так и не оформил ее на себя, могут ли с меня потребовать с ЖЭКа за нее оплату?

вопрос №16499642

прочитан 1 раз

отзывов: 38

ответов: 74

г. Ярославль

По решению суда она его. Нужно побегать по инстанциям чтобы переделали документы.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Тюмень • Вопросов: 1

Могу ли временно прописать человека в квартире которую получила в наследство. Налог мне уже на нее приходит, но я её ещё не регистрировала. Имею только свидетельство о наследстве.

отзывов: 12 225

ответов: 15 893

г. Волгоград

Виктория, пока вы не зарегистрируете его в Росреестре и не получите Выписку из Росреестра, что вы собственник, регистрировать кого-либо в квартире, в том числе и временно, вы не сможете. Пока вы не собственник.

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 13 772

ответов: 12 342

г. Москва

Собственником вы станете только после того, как вы зарегистрируете квартиру в РосРеестре (через МФЦ) и получите выписку. Когда вы станете собственником — можете регистрировать там людей, будучи не зарегистрированной там же, такой обязанности нет.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Воронеж • Вопросов: 7

Кто собственник квартиры? Мама выплачивала паи за кооперативную квартиру. Ордер оформлен на нее. Состав семьи: муж, дочь, сын. Мама умерла в 84 году. После смерти документально не оформили наследство. Муж всю жизнь проживает там и прописан. Коммунальные платежки приходят на маму. Платит муж. Налоги тоже платит муж. Долгов нет. Сын умер в 17 году. Дочь (я) прописана в другом месте. Кто является собственником и куда пойти оформить наконец?

вопрос №16287982

прочитан 1 раз

отзывов: 799

ответов: 1 638

г. Москва

Сделайте запрос в Росреестр, у вас будет официальное подтверждение того, кто является собственником недвижимого имущества.

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 26 572

ответов: 58 299

г. Москва

Мужу и вам следует обращаться в нотариальную контору и оформлять право собственности в порядке наследования, если в 84-85 году были прописаны совместно с умершей мамой. Муж точно является наследником по фактическому принятию, а в отношении вас вы не не написали были или нет там зарегистрированы.

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 31 463

ответов: 64 373

г. Москва

Собственником является отец, ему и надо оформить на себя, получив справку о выплате пая.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Санкт-Петербург • Вопросов: 11

У меня вопрос. Ситуация такая: моя мама живет в Крыму, у неё прописан сын, но никогда с ней не жил. В данный момент находится под следствием по налогам. Маме приходит письмо, в котором говорится о том что на ее квартиру наложено обременение. Собственница она. Какие действия в этой ситуации, маме 82 года? Спасибо за ответ.

отзывов: 1 603

ответов: 3 010

г. Санкт-Петербург

Пойти в приставам и предъявить свидетельство о собственности и снять обременение.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Ростов-на-Дону • Вопросов: 1

Я инвалид 2 группы, живу в приватизированной квартире и мне приходил налог на землю, налоговая объяснила тем что я не предоставил им справку, могу ли я вернуть деньги.

отзывов: 5 101

ответов: 11 342

г. Ижевск

Сформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить.

Вам помог ответ: ДаНет


г. Казань • Вопросов: 11

Узнала случайно, что на меня кто то открыл «ООО», без моего ведома. Домой стали приходить почтовые уведомления, но письма на почту не хожу получать. Кто это мог сделать? Куда обращаться? Мне ведь потом налоги надо будет платить. В интернете фирма зарегистрирована на меня, находиться в моей квартире… Разве могут открыть по копии паспорта?

вопрос №16144021

прочитан 4 разa

отзывов: 50 903

ответов: 105 914

г. Барнаул

Вам нужно обратиться в полицию и в налоговый орган.

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 17 241

ответов: 54 043

г. Казань

В полицию обращайтесь, на Вас открыли фирму однодневку, для фин. махинаций.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Иркутск • Вопросов: 1

Квитанции на оплату недвижимости мне никогда не приходили, хотя в личном кабинете налоговой квартира числится, задолженности тоже нет. На машину и землю налог приходил. Нужно ли обращаться в налоговую, чтобы начислили налог на недвижимость?

вопрос №16007886

прочитан 7 раз

отзывов: 8

ответов: 17

г. Рязань

Если у вас есть личный кабинет налогоплательщика, то в бумажном виде ничего и не придет. Если вы не освобождены от уплаты налога на квартиру (льготы например), то лучше узнать по какой причине не начисляют налог, чтобы потом за несколько лет сразу не начислили.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Саратов • Вопросов: 2

Приобрёл автомобиль по-договору купли продажи. Не переоформил его на себя по-истечению 10-ти дневного срока по-причини того, что продал квартиру, а в новой ещё не не прописался. Нет прописки. Словил один штраф. Предыдущий хозяин звонит и угрожает, подать Авто на утилизацию. Мол штрафы приходят, он за каждый день платит налог за неё. Как правильно мне поступить? Стоит ли платить штраф (вроде я слышал, что штрафы перенаправят)

вопрос №15958861

прочитан 4 разa

отзывов: 52 970

ответов: 109 710

г. Екатеринбург

Штраф вам лучше заплатить.

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 12 286

ответов: 33 386

г. Москва

Штрафы не перенаправят. А отсутствие регистрации в новой квартире — ну ни как не может быть оправданием… Прежняя-то регистрация действительна.

Вам помог ответ: ДаНет


Почему на квартиру не приходит налог. Обзор и ответы юристов на 9111.ru

г. Нижний Новгород • Вопросов: 4

Не приходит налог на квартиру, она приватизирована 5 лет назад, чем это грозит.

вопрос №13297510

прочитан 10 раз

отзывов: 30 040

ответов: 53 487

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, обращайтесь в ифнс и уточняйте, почему нет уведомлений. В противном случае задолженность может быть взыскана в судебном порядке. Удачи вам и всего наилучшего.

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 1 627

ответов: 2 590

г. Ярославль

Добрый вечер! Если налоговая не направляет требования, можно лично обратится в налоговую и получить его. Если задолженность есть налоговая может ее взыскать в судебном порядке. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт!

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 124

ответов: 171

г. Кириши

Было ли отправлено налоговое уведомление. В связи с тем, что если налоговое уведомление было отправлено и вы не оплатили, то может возникнуть задолженность и могут быть начислены пени. Т.к. то, что вы не получали уведомление не освобождает вас от уплаты налога. На основании изложенного, советую сходить в налоговую инспекцию и узнать если у вас задолженность и были ли направлены налоговые уведомления. Но помните: » Не знание закона — не освобождает от ответственности».

(текст отредактирован 12.10.2017, 22:05)

Вам помог ответ: ДаНет

г. Иркутск • Вопросов: 1

Мне не приходит налог на квартиру. Квартира куплена в ипотеку. Что делать?

вопрос №12918250

прочитан 2 разa

отзывов: 31 279

ответов: 49 434

г. Москва

Добрый день! Вам лучше обратиться в налоговую и не ждать, а то может быть просрочка и пеня, поэтому попросите предоставить Вам квитанцию для оплаты налога.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Киров • Вопросов: 2

У меня уже два года квартира в собственности. Почему не приходит налог на квартиру?

вопрос №11667118

прочитан 77 раз

Юрист Смирнова Н.В.

отзывов: 4 475

ответов: 10 611

г. Дзержинск

Здравствуйте! Возможно какой то сбой в программе налоговой. В личном кабинете смотрели начислений нет? А то может просто квитанции не доходят. В любом случае, лучше сообщите, что у Вас имеется собственность, а то потом пришлют налог за все время владения.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Москва • Вопросов: 37

Может ли бывший владелец квартиры зарегистрировать право собственности на нового владельца (прийти в МФЦ и подать заявление), если новый не приходит на регистрацию несколько лет?

Причина — все долги и налоги до сих пор приходят ко мне!

вопрос №17012420

прочитан 25 раз

отзывов: 31 463

ответов: 64 373

г. Москва

Нет, если сделка не нотариальная, то нужно присутствие обоих.

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 1 066

ответов: 4 323

г. Москва

У меня были случаи, когда решение вообще не сдавали и собственность так и оставалась на старом собственнике. Кто в квартире проживает?

Вам помог ответ: ДаНет

г. Владикавказ • Вопросов: 1

В квартире никто не жил с 2015. в 2018 был сделан ремонт и установлены счетчики. Все налоги были оплачены за это время. Больших сумм в квитанциях не было. Мы продали квартиру и в 2020 году пришел налог за горячее отопление 44 тысячи, на оф сайте начисления показываются с 2017 и сразу с 18 тысяч и так до 44. В квитанциях и на сайте отчество плательщика указанно не верно. Мой вопрос не афера ли это? И если мне не приходили ранее квитанции можно что-то сделать чтобы не платить так много?

вопрос №16989624

прочитан 4 разa

отзывов: 50 903

ответов: 105 914

г. Барнаул

Отопление-это не налог, а коммунальная услуга. Обратитесь в жилищную инспекцию, а при необходимости и в полицию с заявлением о попытке мошенничества.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Псков • Вопросов: 1

Законно ли то что, без моего разрешения был прописан человек, в моей квартире, без моего разрешения, когда я был владельцем и моя прабабушка, и законно то что на того кого прописали временно, на него досих пор приходят налог за коммунальные услуги оплата и за кап ремонт, хотя он был прописан там временно, из за этого я не могу оформить наследство, и ЖКХ без моего разрешения сделали раздел счетов.

вопрос №16885490

прочитан 7 раз

отзывов: 29 976

ответов: 58 360

г. Новосибирск

С согласия всех собственников регистрация.

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 3 603

ответов: 6 711

г. Челябинск

Здравствуйте, Это незаконно… но причем здесь наследство, почему Вы не можете его оформить?!

Вам помог ответ: ДаНет

г. Рязань • Вопросов: 8

Есть ли изменения на имущество и на землю для физ. лица? У нас многодетная семья и на всех квартира и два участка, на мой вопрос в нашей налоговой внятного ответа не дают, и до 1 го декабря 2019 года к нам никаких налоговых уведомлений не приходило. В ЛК госуслуги у меня засветилась задолженность по налогу на один участок.

вопрос №16816678

прочитан 6 раз

отзывов: 1 362

ответов: 2 083

г. Рязань

Напишите обращение в налоговый орган для разъяснения вам правовых оснований начисления налога.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Москва • Вопросов: 2

У нас приватизированная квартира на четверых, отец умер 2016 году, его часть принадлежит мне по наследству, не приходит налог на квартиру, только на мою часть, скажите, где узнать почему..

отзывов: 8 414

ответов: 18 990

г. Владивосток

Здравствуйте, вы можете направить запрос в ФНС по месту регистрации остальных собственников и данный вопросу уточнить. Только делать это надо от имени иных собственников.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Ставрополь • Вопросов: 14

Я пенсионерка. У меня в собственности одна маленькая квартира (которую не облагают налогом) и часть дома, который я получила в наследство от своего мужа. На этот дом у меня есть, только документ о праве наследования. Должен ли приходить налог на дом?

вопрос №16640860

прочитан 1 раз

отзывов: 32 757

ответов: 52 337

г. Красногорск

Так вы его, судя по всему, не зарегистрировали в МФЦ или Росреестре. Соответственно, до сих пор собственник ваш муж. Поэтому и не приходит налог именно на вас. С уважением.

Вам помог ответ: ДаНет


Павел Анатольевич

г. Красноярск • Вопросов: 54

В 2009 году оформили квартиру на дочку (тогда ей было 7 лет). До настоящего момента ни разу из ФНС не приходили уведомления об уплате налога. Почему? Что это может означать?

отзывов: 68 065

ответов: 152 549

г. Новокузнецк

Это значит, что налоговая каким то образом Вас и дочку выпустила из поле зрения То что квартира оформлена на дочку совсем не означает что не требуется платить налог на имущество Вы,родители как законные представители ст 64 СК РФ обязаны были платить за дочку этот налога как только дочке исполнилось 18 лет то она сама должна платить налог Вечно такая история продолжаться не может Рано или поздно налоговая выяснит что вы не платите налог.

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 8 255

ответов: 15 465

г. Тула

Вы обязаны оплачивать налог на квартиру, иначе будут пени и заочное решение суда о взыскании средств. Обратитесь в ОУФНС и оплатите налог. — см. ст. 401 НК РФ.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Петропавловск-Камчатский • Вопросов: 1

У меня такая ситуация такая, мне приходит налог на квартиру, она находится в Подмосковье, я там никогда не была и никаких родственников там нет. Там прописано 4 человека с такой же фамилией как у меня. У каждого вдоль 1/4 80 квадратов, никакие документы мне не приходили, ничего я не подписывала, что делать?

отзывов: 10 350

ответов: 18 506

г. Новосибирск

Добрый день Разбирайтесь с налоговой инспекцией, объясните налоговым инспекторам кто есть кто, скорей всего это ошибка.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Екатеринбург • Вопросов: 20

Моя мама (которая не платит имущественный налог), оформила на меня дарственную. Но квитанции за квартиру до сих пор приходят на её имя, имущественный налог на меня не пришёл.Обязана ли я сообщить о смене собственника в ЖКХ?

отзывов: 327

ответов: 634

г. Барнаул

Здравствуйте, Вы обязаны сообщить в соответствующие организации (водоснабжающие, энергоснабжающие) , либо в УК о смене собственника, в налоговую, если такие данные не были переданы регистрирующим органом.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Москва • Вопросов: 1

Судом было решено, что моя 1/2 квартиры переходит бывшему супругу, а он мне выплачивает за нее деньги. Становится ли он автоматом единоличным владельцем квартиры или должен сходить ее оформить? Так как мне приходит на квартиру уже два года налог. И если он так и не оформил ее на себя, могут ли с меня потребовать с ЖЭКа за нее оплату?

вопрос №16499642

прочитан 1 раз

отзывов: 38

ответов: 74

г. Ярославль

По решению суда она его. Нужно побегать по инстанциям чтобы переделали документы.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Тюмень • Вопросов: 1

Могу ли временно прописать человека в квартире которую получила в наследство. Налог мне уже на нее приходит, но я её ещё не регистрировала. Имею только свидетельство о наследстве.

отзывов: 12 225

ответов: 15 893

г. Волгоград

Виктория, пока вы не зарегистрируете его в Росреестре и не получите Выписку из Росреестра, что вы собственник, регистрировать кого-либо в квартире, в том числе и временно, вы не сможете. Пока вы не собственник.

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 13 772

ответов: 12 342

г. Москва

Собственником вы станете только после того, как вы зарегистрируете квартиру в РосРеестре (через МФЦ) и получите выписку. Когда вы станете собственником — можете регистрировать там людей, будучи не зарегистрированной там же, такой обязанности нет.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Воронеж • Вопросов: 7

Кто собственник квартиры? Мама выплачивала паи за кооперативную квартиру. Ордер оформлен на нее. Состав семьи: муж, дочь, сын. Мама умерла в 84 году. После смерти документально не оформили наследство. Муж всю жизнь проживает там и прописан. Коммунальные платежки приходят на маму. Платит муж. Налоги тоже платит муж. Долгов нет. Сын умер в 17 году. Дочь (я) прописана в другом месте. Кто является собственником и куда пойти оформить наконец?

вопрос №16287982

прочитан 1 раз

отзывов: 799

ответов: 1 638

г. Москва

Сделайте запрос в Росреестр, у вас будет официальное подтверждение того, кто является собственником недвижимого имущества.

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 26 572

ответов: 58 299

г. Москва

Мужу и вам следует обращаться в нотариальную контору и оформлять право собственности в порядке наследования, если в 84-85 году были прописаны совместно с умершей мамой. Муж точно является наследником по фактическому принятию, а в отношении вас вы не не написали были или нет там зарегистрированы.

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 31 463

ответов: 64 373

г. Москва

Собственником является отец, ему и надо оформить на себя, получив справку о выплате пая.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Санкт-Петербург • Вопросов: 11

У меня вопрос. Ситуация такая: моя мама живет в Крыму, у неё прописан сын, но никогда с ней не жил. В данный момент находится под следствием по налогам. Маме приходит письмо, в котором говорится о том что на ее квартиру наложено обременение. Собственница она. Какие действия в этой ситуации, маме 82 года? Спасибо за ответ.

отзывов: 1 603

ответов: 3 010

г. Санкт-Петербург

Пойти в приставам и предъявить свидетельство о собственности и снять обременение.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Ростов-на-Дону • Вопросов: 1

Я инвалид 2 группы, живу в приватизированной квартире и мне приходил налог на землю, налоговая объяснила тем что я не предоставил им справку, могу ли я вернуть деньги.

отзывов: 5 101

ответов: 11 342

г. Ижевск

Сформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить.

Вам помог ответ: ДаНет


г. Казань • Вопросов: 11

Узнала случайно, что на меня кто то открыл «ООО», без моего ведома. Домой стали приходить почтовые уведомления, но письма на почту не хожу получать. Кто это мог сделать? Куда обращаться? Мне ведь потом налоги надо будет платить. В интернете фирма зарегистрирована на меня, находиться в моей квартире… Разве могут открыть по копии паспорта?

вопрос №16144021

прочитан 4 разa

отзывов: 50 903

ответов: 105 914

г. Барнаул

Вам нужно обратиться в полицию и в налоговый орган.

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 17 241

ответов: 54 043

г. Казань

В полицию обращайтесь, на Вас открыли фирму однодневку, для фин. махинаций.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Иркутск • Вопросов: 1

Квитанции на оплату недвижимости мне никогда не приходили, хотя в личном кабинете налоговой квартира числится, задолженности тоже нет. На машину и землю налог приходил. Нужно ли обращаться в налоговую, чтобы начислили налог на недвижимость?

вопрос №16007886

прочитан 7 раз

отзывов: 8

ответов: 17

г. Рязань

Если у вас есть личный кабинет налогоплательщика, то в бумажном виде ничего и не придет. Если вы не освобождены от уплаты налога на квартиру (льготы например), то лучше узнать по какой причине не начисляют налог, чтобы потом за несколько лет сразу не начислили.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Саратов • Вопросов: 2

Приобрёл автомобиль по-договору купли продажи. Не переоформил его на себя по-истечению 10-ти дневного срока по-причини того, что продал квартиру, а в новой ещё не не прописался. Нет прописки. Словил один штраф. Предыдущий хозяин звонит и угрожает, подать Авто на утилизацию. Мол штрафы приходят, он за каждый день платит налог за неё. Как правильно мне поступить? Стоит ли платить штраф (вроде я слышал, что штрафы перенаправят)

вопрос №15958861

прочитан 4 разa

отзывов: 52 970

ответов: 109 710

г. Екатеринбург

Штраф вам лучше заплатить.

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 12 286

ответов: 33 386

г. Москва

Штрафы не перенаправят. А отсутствие регистрации в новой квартире — ну ни как не может быть оправданием… Прежняя-то регистрация действительна.

Вам помог ответ: ДаНет


Почему не приходит налог на квартиру и нужно ли платить без квитанции?

На данный момент многие жители России задумываются: почему не приходит налог на квартиру? Этот вопрос интересует большинство населения. Причем вполне обоснованно — ведь за имущество, которое имеется в собственности, приходится платить ежегодно. Указанный платеж никто не отменял. А значит, если нет квитанции об оплате, высока вероятность появления долга. Соответственно, могут применяться те или иные меры наказания должников. А при большой задолженности изымается имущество человека.

Именно поэтому население думает о том, как же оплачивать налоги за квартиру, а также почему не приходят нужные квитанции. Как быть в подобных случаях? И на что обратить внимание? Обо всех особенностях налогов за квартиру или прочее имущество будет рассказано далее. В действительности не так трудно понять, что делать при описанных обстоятельствах. Достаточно заглянуть в нормативные акты российского законодательства.

Что за платеж?

О каком платеже идет речь? Это первый вопрос, на котором следует заострить свое внимание. Ведь налоги в России могут быть разными. И далеко не всем приходят те или иные квитанции. Налог на квартиру — это то же самое, что и имущественный сбор. Данные начисления приходят всем собственникам недвижимости. Это ежегодный платеж, который придется в обязательном порядке оплачивать.

Обычно налоги приходят за квартиры, комнаты, дачи, дома, постройки, доли в указанной недвижимости. Если в собственности нет ничего из ранее перечисленного списка, то задумываться, почему не приходит налог на квартиру, не нужно. Это нормальное явление.

Сбой системы

Но вот в остальном платежки приходить должны. Во всяком случае, именно такая система оповещения граждан о предстоящих платежах имеет место в России. Почему не приходит налог на квартиру?

Первый вариант развития событий — это сбой в работе соответствующих органов. Дело все в том, что если где-то в системе указанной организации произошел тот или иной казус, налогоплательщики могут так и не получить квитанцию об оплате. Это не самое лучшее явление. При всем этом, если не оплатить задолженность, можно столкнуться с начислением пени за имущественный налог.

Не время

Почему не приходят налоги на квартиру? Следующий вариант развития событий — это ситуация, которая встречается чаще. Уже было сказано, что имущественный налог является обязательным платежом, причем ежегодным. Если квитанции об оплате оного нет, вполне вероятно, что еще просто не время для получения платежки.

Как правило, налоговые квитанции относительно имущества гражданам приходят осенью: с сентября по ноябрь. На законодательном уровне возможно получение платежки не позднее, чем за 30 дней до предельного срока оплаты налога. Поэтому следует набраться терпения и немного подождать. Вполне вероятно, что рассылка квитанций еще в принципе не была произведена. Тогда паниковать не нужно.

Загруженность налоговой

Почему не приходит налог на квартиру? Далее можно предположить, что в налоговых органах на данный момент аврал, на работниках высокая нагрузка. И поэтому рассылку платежек немного отложили. Паниковать не требуется приблизительно до начала ноября. В противном случае придется каким-то образом побеспокоиться о том, чтобы у владельца недвижимости были реквизиты для оплаты квитанции, а также чтобы ему была известна точная сумма, положенная ко внесению в государственную казну.

Звоним в инспекцию

Пожалуй, это все распространенные причины. Теперь понятно, почему не приходит налог на квартиру или дом. Как быть, если на календаре уже ноябрь, а платежки все нет? В первую очередь рекомендуется позвонить в налоговую района проживания. И уже у сотрудников организации узнать, в чем дело. Они должны объяснить причину отсутствия платежек.

Если время рассылки не наступило, об этом говорят. После можно спросить, когда ориентировочно ожидать квитанцию с налогом. Если сотрудники ведомства утверждают, что сведений о доме нет (иногда они отсутствуют по несколько лет), то платить без квитанции за собственность не нужно. В противном случае высока вероятность появления долга.

Личный визит

Если же не хочется дожидаться момента рассылки платежек, можно попытаться лично сходить в налоговый орган того района, в котором находится недвижимость гражданина. И получить там квитанцию самостоятельно. Довольно часто работники налоговых органов без особых проблем распечатывают платежку со всеми данными для оплаты. Особенно если речь идет о визите в ноябре.

С собой придется взять удостоверение личности, свидетельства о правах собственности на недвижимость, кадастровый паспорт (желательно, но не обязательно). Рекомендуется также прихватить ИНН (при наличии) и СНИЛС. С выданной гражданину квитанцией можно заниматься оплатой налога. Но до какого времени в России придется платить?

Сроки уплаты

Отныне понятно, почему не приходит налог на приватизированную квартиру. Более того, несколько советов по устранению столь неприятной ситуации тоже известны. Но мы пока не ведаем, до какого срока требуется оплатить имущественный налог. Тут также все просто.

В 2016 году все владельцы недвижимости должны заплатить за свою собственность до 1 декабря 2016. Причем включительно. Именно такой срок установлен в России в отношении имущественных налоговых сборов. Никаких исключений и поблажек. Временные ограничения действуют для всех граждан.

Новые правила

Почему не приходит налог на квартиру? 2016 год — это период, в котором начали действовать новые правила относительно налоговых платежей. О чем идет речь? Дело все в том, что не все собственники имущества получат квитанции от налоговых органов. Если гражданин имеет профиль на портале «Госуслуги», то именно в электронном виде придет платежка. Рассылки по почте в этом случае исключены.

Таким образом, с 2016 года квитанции об оплате имущественного налога положена только тем, у кого нет аккаунта на сайте «Госуслуги». Им можно ждать соответствующую платежку или обращаться за ней в налоговую. Все остальные получат оповещение о необходимости внесения денежных средств в государственную казну за свою собственность в электронном формате.

Новый год — новые расчеты

Еще один вопрос, который волнует граждан: большие почему приходят налоги? Приватизированную квартиру, даже самую маленькую, по установленным в России правилам, придется оценивать. Согласно новым правилам расчета, платежи за имущество будут формироваться, исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Причем с определенным коэффициентом. Поэтому вполне вероятно, что платежка, пришедшая в 2016 году, окажется с меньшей суммой. А затем платеж будет расти. Правда, постепенно.

Почему пришел большой налог на квартиру? Вероятно, кадастровая стоимость недвижимости высокая. И поэтому платежки требуют уплаты довольно больших сумм. Кадастровую стоимость жилья можно узнать в Росреестре. А размер налога за имущество физические лица рассчитывают на сайте ФНС при помощи определенного калькулятора.

Соответственно, удивляться высоким налогам не нужно. Конечная сумма, как уже было сказано, складывается исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Поэтому за квартиру одного и того же размера в разных районах города и в разных регионах страны придется платить не одинаковые суммы.

Способы оплаты

Отныне понятно, почему не приходят налоги на квартиру, а также что делать, если платежки нет очень долго. А как предлагается оплачивать имущественный налог? На данный момент каждый гражданин сам выбирает оптимальный вариант решения. Среди предложений выделяют следующие способы: оплату банковской картой, обращение в кассу Сбербанка (наличный платеж), использование портала «Оплата госуслуг», через сайт «Госуслуги», посредством электронного кошелька, через терминалы оплаты (наличными) в налоговых органах.

Не приходит налог на квартиру

С принятием в нашей стране закона о приватизации начался активный переход собственности от государства к частным лицам. Однако, в этой связи нельзя назвать наше отечество при этом проигравшим, так как за довольно короткий промежуток времени оно получило огромную армию налогоплательщиков, которые теперь ежегодно должны оплачивать налог в госказну.

Девушка с документами

Как и любой другой платеж, налог на квартиру оплачивается на основании пришедшей по почте платежке, но не редки случаи, когда эти извещения задерживаются или не приходят вовсе, что делать в таких случаях, об этом и пойдет речь в этой статье.

Законодательство

Нормативный документ, который обязывает всех россиян-собственников оплачивать налог на квартиру, был введен уже в далеком 1991 году. И после этого нововведения все без исключения наши соотечественники, являющиеся собственниками или же сособственниками квартир, стали обязаны оплачивать ежегодный платеж в пользу государства.

Однако тогда, в конце двадцатого века, налог отсчитывался исходя из инвентаризационной стоимости жилья, которая прописана в паспорте БТИ. Эта цифра, как известно, невелика, и для того, чтобы убедиться в этом, достаточно заглянуть в вышеназванный документ своей квартиры. Так, до тех пор пока стоимость налога на квартиру оставалась чисто символической, эта статья расходов воспринималась населением страны вполне спокойно.

Во все законодательные акты в некоторых случаях вносятся изменения и дополнения. Так и в рассматриваемый нами законодательный акт 4 октября 2015 года были внесены координальные изменения. В результате чего после вступления в силу закона с введенными поправками точкой отсчета величины налога будет не ранняя инвентаризационная стоимость, а кадастровая, которая является максимально приближенной к рыночной цене недвижимости.

Смягчающим фактором этого нововведения можно назвать лишь то, что переход на новую систему налогообложения будет проходить постепенно, в несколько этапов. Тем не менее, поправки приняты, и населению остается лишь свыкнуться с мыслью о том, что в скором времени за родные квартиры в госказну придется выплачивать дань, сумма которого в несколько раз превышает величину сегодняшнего платежа.

Как рассчитывается налог на квартиру

Итак, о принятом нововведении мы упомянули, теперь логично было бы детально рассмотреть, как рассчитывается налог на квартиру для того, чтобы каждый житель смог еще до вступления закона в силу узнать, сколько же теперь ему нужно будет отдавать своих кровных денежных средств в качестве налога за квартиру в казну государства.

Рассмотрим эту процедуру поэтапно:

  1. Для того чтобы любой гражданин смог узнать величину налога за квартиру, ему нужно уточнить кадастровую стоимость своих родных квадратных метров, сделать это можно двумя способами:
    • Лично обратившись с соответствующим заявлением в кадастровую палату (срок подготовки справки составляет пять дней без учета праздничных и выходных дней).
    • Заполнив предоставленную на официальном сайте анкету.
  2. Следующим шагом в этой новой для россиян процедуре является расчет налогового вычета. Так, на сегодняшний день приняты следующие смягчающие меры, то есть доли квадратных метров, которые не облагаются налогом для разных объектов недвижимости:
    • Из площади квартиры высчитывается двадцать квадратных метров.
    • Доля же площади, не облагаемой налогом, для комнаты составляет десять квадратных метров.
    • Владельцы частных домов из всей площади своих объектов недвижимости смело могут отнять пятьдесят квадратных метров.

Доли необлагаемых налогом площадей действуют только на один объект недвижимости, то есть собственники двух-трех квартир имеют право сминусовать налог только от одной квартиры, за остальные же свои владения придется производить оплату без каких-либо смягчающих факторов.

Для проведения окончательных расчетов нужно уточнить процентную ставку налога, которая на сегодняшний день для жилых помещений (квартир и частных домов) составляет 0.1 процент. Однако, нельзя упускать из виду тот момент, что в зависимости от региона проживания гражданина эта цифра может варьироваться и колебаться, так как согласно действующему законодательному акту окончательную величину налоговой ставки устанавливают муниципалитеты самостоятельно.

Что делать, если не приходит уведомление

Нередко от наших соотечественников можно услышать высказывания о том, что не пришел налог на квартиру, то есть нет платежки. Что это означает и как быть в такой ситуации? Не стоит радоваться тому, что Вас освободили от оплаты налога на недвижимость, если соответствующий документ не оказался в вашем почтовом ящике, тем более если гражданин не относится к числу льготников.

Эта неполадка могла произойти в силу некоторых обстоятельств, к которым можно отнести следующие случаи:

  • Смена у гражданина адреса регистрации, в результате чего особенно в больших городах происходит изменение района налоговой службы. Как результат, поступление официальных сведений до рассматриваемого официального органа замедляются, что в свою очередь может привести к несвоевременному информированию гражданина об обязательном налоговом платеже, который он должен оплатить.
  • Неполучение платежки от налоговой службы может быть связано и с техническими перебоями в работе почтовой службы. Этот факт, конечно, встречается крайне редко, однако имеет место быть.

Независимо от причин неполучения информации о начисленном налоге на квартиру на бумажном носителе, это не освобождает гражданина от его обязанностей, кроме того, на сегодняшний день развитие информационных технологий дает возможность уточнить величину налога на квартиру даже не выходя из дома, а о том, как это можно сделать, пойдет речь далее.

Где и как можно узнать о задолженности

Каждый россиянин сам может уточнить, нужно ли ему платить налог на квартиру и имеется ли у него задолженность перед налоговыми органами. Традиционным, классическим способом получения такой информации является личное обращение в вышеупомянутое ведомство. Для этого нужно лишь подойти в налоговую инспекцию по месту регистрации  в часы работы с гражданами с минимальным пактом документов.

А именно:

  • С общегражданским паспортом.
  • С ИНН.

В течение считанных минут специалист налогового органа проверит имеющуюся у гражданина задолженность, и в случае обнаружения таковой выпишет необходимые платежки.

Для более занятых граждан, предпочитающих по возможности проверять и оплачивать имеющиеся задолженности, не выходя из дома, разработан специальный сервис на портале госуслуг, на котором, введя данные паспорта и ИНН, можно не только уточнить имеющуюся задолженность, но и также оплатить ее, не выходя из дома или не покидая своего рабочего места.

Кто не платит налог на имущество

Налог на квартиру или на иное недвижимое имущество по новой схеме придется только тем категориям граждан, которые не относятся к льготной категории лиц.

Введенные поправки сохранили полный перечень льготников, с одной лишь оговоркой о том, что освобождение от платежа в госказну распространяется только на одну единицу недвижимого имущества, если же за гражданином–льготником числится несколько домов и квартир, то право не платить обязательный платеж будет распространяться только на один объект, за остальные же владения нужно будет выплачивать наравне со всеми гражданами нашей страны.

Итак, на сегодняшний день освобождаются от оплаты налога на квартиру следующая категория граждан:

  • Пенсионеры.
  • Инвалиды первой и второй групп.
  • Инвалиды детства.
  • Ветераны Великой Отечественной Войны.
  • Ветераны боевых действий.
  • Герои Советского Союза и РФ.
  • Специалисты творческих профессий освобождаются от уплаты налога на имущество с помещений, в которых они работают, создают свои творения. К таким объектам относятся различные мастерские, ателье и другие.

Однако для того чтобы быть уверенным в отсутствии налоговых задолженностей, даже лицам, относящимся к льготной категории граждан, нужно проверять начисленные платежи для того, чтобы в случае возникновения непонятной ситуации можно было ее заблаговременно решить посредством обращения в налоговые органы.

Как оплатить налог на квартиру – пошаговая инструкция

На сегодняшний день его можно оплатить двумя способами:

  1. Обратившись в банковское учреждение.
  2. Воспользовавшись существующими интернет ресурсами.

Рассмотрим каждый из этих способов отдельно.

Оплата через банк

Оплата посредством обращения в банковское учреждение не нова и не требует от человека каких-либо дополнительных знаний и документов. Достаточно иметь на руках паспорт и налоговую платежку. Со всеми этими документами и с необходимой денежной суммой нужно обратиться в кассу банка, где специалист этого кредитного учреждения проведет необходимую процедуру и выдаст гражданину его дубликат оплаченного платежа.

Оплата через интернет

В условиях современности человек может оплатить налог на квартиру, не отходя от своего компьютера.

Эту процедуру налогоплательщик может произвести:

  • С официального сайта налоговой службы.
  • С портала государственных услуг, выбрав соответствующую вкладку.

Порядок осуществления оплаты на обоих сайтах идентичен, итак, гражданину нужно:

  1. Зарегистрироваться на выбранном сайте.
  2. При требовании системы подтвердить свою регистрацию, как правило, для этого нужно обратиться в налоговую инспекцию с паспортом и ИНН.
  3. Затем гражданину нужно, введя свои данные на этих интернет ресурсах, найти начисленный ему платеж.
  4. После выдачи системой результата нажать на клавишу «Оплатить».
  5. Далее ввести номер своей банковской карты.
  6. Процедура завершена, чек об оплате налога на имущество в таком случае можно распечатать тут же или отправить его на свою электронную почту.

И первый, и второй способ несложен в выполнении, нужно учесть лишь один момент, а именно то, что и в банке, и на интернет ресурсе может взиматься дополнительная комиссия за выполнение этой процедуры.

Последствия неуплаты налога на квартиру

НалогиПоследствия неоплаты отнюдь не позитивны, поэтому стоит в установленные сроки оплатить назначенный налог и жить в своей квартире спокойно, без опаски за свой завтрашний день.

В случае игнорирования и неоплаты соответствующей суммы в госказну к нерадивому гражданину применяются следующие меры:

  • Штрафные санкции.
  • Возбуждение уголовного дела.
  • С гражданином начинают работать судебные приставы.

Эти меры носят, отнюдь, не только устрашающий характер, но и применяемые в реальной жизни меры. Однако, естественно, к человеку не сразу придут люди в форме.

  • При неоплате в течение тридцати дней с назначенного срока гражданину начисляются штрафные санкции в размере десяти процентов от суммы сбора.
  • Если же и после этого положенный платеж в госказну не оплачивается, тогда штраф увеличивается до 20% .
  • При игнорировании этих мер против россиянина возбуждается уголовное дело.

Могу ли я вычесть первоначальный взнос за новый дом из моих налогов? | Домашние гиды

Карина К. Эрнандес Обновлено 18 июля 2017 г.

Сам первоначальный взнос не может быть вычтен, если он не поступает из другого источника, такого как другое домашнее рефинансирование. Но поскольку первоначальный взнос помогает вам получить ссуду, комиссии, связанные с ссудой, могут быть вычтены. Домовладельцы получают несколько налоговых вычетов. Как недавний покупатель жилья, вы можете вычесть некоторые заключительные расходы за год, в котором вы купили, определенные периодические комиссии по ссуде и налоги на недвижимость, пока вы владеете им.

Первоначальный взнос, а не расходы

Первоначальный взнос является частью стоимости дома, а не расходами на его покупку. Покупатель дома обычно вносит минимальную сумму собственных средств для финансирования покупки недвижимости. Кредитор требует, чтобы заемщик инвестировал определенную сумму в сделку, потому что это снижает ее риск. Чем больше первоначальный взнос, тем меньше вероятность дефолта заемщика по жилищному кредиту. В результате для ссуд с высоким риском требуется как минимум 25-процентный первоначальный взнос.Заемщикам, инвестирующим менее 20 процентов, требуется ипотечное страхование для компенсации риска кредиторов. Первоначальный взнос — это единовременный платеж продавцу, который помогает вам получить жилищный заем.

Налоговые вычеты

Покупка дома может привести к значительным вычетам из-за налогового времени. Заемщик может вычесть эти заключительные расходы при покупке основного жилья: баллы или комиссионные, уплаченные за предоставление кредита и конкретную процентную ставку; проценты по ипотеке; ипотечное страхование и налоги на недвижимость.Баллы выплачиваются один раз при погашении кредита. Проценты, страхование и налоги — это повторяющиеся расходы, которые можно списывать за каждый год оплаты.

Определение удержаний

В отчете о расчетах HUD-1, разработанном Департаментом жилищного строительства и городского развития, отражены все заключительные расходы. Заемщик может вычесть строки 801 и 802 для предоставления ссуды и баллов; строки 901 и 902 для процентов по ипотеке и страхования; и любые пропорциональные налоги на недвижимость, уплачиваемые при закрытии. Первоначальный взнос учитывается как часть единовременной выплаты при закрытии в строке 120 HUD-1.Он включает затраты на закрытие плюс необходимый первоначальный взнос.

Соображения

Первоначальный взнос подлежит вычету из налогооблагаемой базы только в том случае, если средства поступили из источника, подлежащего вычету, такого как другой рефинансирование жилищного кредита, вторая ипотека или кредитная линия собственного капитала на другую собственность. Первоначальный взнос, поступающий из таких источников, вычитается за год выплаты процентов по ипотеке. Заемщик может списать часть затрат на закрытие сделки, которую он не оплатил из своего кармана. Например, он может вычесть все оплаченные продавцом заключительные расходы, которые покрывали его вычитаемые предметы, включая предоплаченные проценты по ипотеке, страховку и налоги.Продавец также может выплачивать баллы, которые подлежат вычету. И наоборот, если фонды первоначального взноса поступают из пенсионного плана, они облагаются налогом как доход.

.

Бесплатный калькулятор подоходного налога — рассчитайте свои налоги

Федеральный подоходный налог

Фотография предоставлена: © iStock.com / Veni

Федеральный подоходный налог с населения, который администрируется налоговой службой (IRS), является крупнейшим источником доходов федерального правительства США. Почти все работающие американцы обязаны ежегодно подавать налоговую декларацию в IRS. В дополнение к этому, большинство людей платят налоги в течение года в виде налогов на фонд заработной платы, которые удерживаются из их зарплаты.

Налог на прибыль в США рассчитывается на основе налоговых ставок в диапазоне от 10% до 37%. Налогоплательщики могут снизить свое налоговое бремя и сумму налогов, которые они должны, требуя вычетов и кредитов.

Финансовый консультант может помочь вам понять, как налоги соответствуют вашим общим финансовым целям. Финансовые консультанты также могут помочь с инвестиционными и финансовыми планами, включая выход на пенсию, домовладение, страхование и многое другое, чтобы убедиться, что вы готовитесь к будущему.

Расчет ставки налога на прибыль

В США действует прогрессивный налог на прибыль.Это означает, что для более высоких уровней дохода существуют более высокие налоговые ставки. Это так называемые «предельные налоговые ставки», то есть они применяются не к общему доходу, а только к доходу в пределах определенного диапазона.

Эти диапазоны называются квадратными скобками. Доход, попадающий в определенную группу, облагается налогом по ставке для этой группы. . В таблице ниже показаны налоговые категории для федерального подоходного налога. В ней также отражены ставки на 2019 налоговый год, которые представляют собой налоги, которые вы платите в начале 2020 года.

Кронштейны подоходного налога на 2019–2020 гг. Налогооблагаемый доход Ставка 0 — 9 700 долларов США 10% 9 700 долларов США — 39 475 долларов США 12% 39 475 долларов США — 84 200 долларов США 22% 900 160 725 долларов 24% 160 725 долларов США — 204 100 долларов США 32% 204 100 долларов США — 510 300 долларов США 35% 510 300 долларов США + 90 037 37% 3524% 3524% 37%
Женат, подает совместную регистрацию
Налогооблагаемый доход Ставка
0 — 19 400 долларов 10%
19 400 — 78 950 долларов 12%
78 950 долл. — 168 400 долл. 22%
168 400 долл. — 321 450 долл. США 24%
321 450 долл. США — 408 200 долл. США 32%
408 200 долл. США — 612 330 долл. США
В браке, подача отдельно
Налогооблагаемый доход Ставка
$ 0 — $ 9 700 10%
$ 9,700 — $ 39 475 12%
39 475 — 84 200 долларов 22%
84 200 — 160 725 долларов 24%
160 725 — 204 100 долларов 32%
204 100 — 306 175 долларов 35%
306 175 долларов + 37%
160 700 долл. США — 204 100 долл. США
Глава домохозяйства
Налоговая ставка
0 — 13850 долларов 10%
13850 — 52 850 долларов 12%
52 850 долларов — 84200 долларов 22%
84 200 долларов — 160 700 долларов
2424% 32%
204 100 долл. США — 510 300 долл. США 35%
510 300 долл. США + 37%

Вы заметите, что скобки различаются в зависимости от того, являетесь ли вы холостым, женатым или глава семьи.Эти разные категории называются статусами подачи. Женатые лица могут подавать документы отдельно или совместно. Хотя часто имеет смысл подавать вместе, отдельная подача может быть лучшим выбором в определенных ситуациях.

Исходя из ставок в таблице выше, для одного подателя с доходом 50 000 долларов максимальная предельная налоговая ставка составляет 22%. Однако этот налогоплательщик не стал бы платить по этой ставке со всех 50 000 долларов. Ставка на первые 9700 долларов налогооблагаемой прибыли составит 10%, затем 12% для следующих 29 775 долларов, затем 22% для последних 10 525 долларов, попадающих в третью налоговую категорию.Это связано с тем, что предельные налоговые ставки применяются только к доходам, попадающим в этот конкретный диапазон. Исходя из этих ставок, этот гипотетический получатель $ 50 000 должен $ 6 858,50, то есть эффективная ставка налога составляет 13,7%.

Расчет налогооблагаемого дохода с использованием освобождений и вычетов

Конечно, подсчитать, сколько вы должны в виде налогов, не так просто. Во-первых, ставки федерального налога применяются только к налогооблагаемому доходу. Это отличается от вашего общего дохода (также называемого валовым доходом).Налогооблагаемый доход всегда ниже валового дохода, поскольку в США налогоплательщикам разрешается вычитать определенный доход из своего валового дохода для определения налогооблагаемого дохода.

Для расчета налогооблагаемого дохода вы начинаете с внесения определенных корректировок из валового дохода, чтобы получить скорректированный валовой доход (AGI). После того как вы рассчитали скорректированный валовой доход, вы можете вычесть любые вычеты, на которые вы имеете право (детализированные или стандартные), чтобы получить налогооблагаемый доход.

Обратите внимание, что в 2019 налоговом году больше не действуют личные льготы.До 2018 года налогоплательщики могли требовать освобождения от налогов (4050 долларов в 2017 году), что снижало налогооблагаемый доход. Новый налоговый план, подписанный президентом Трампом в конце 2017 года, отменил личное освобождение.

С вычетами несколько сложнее. Многие налогоплательщики требуют стандартного вычета, размер которого зависит от статуса подачи, как показано в таблице ниже.

Стандартные вычеты (обновлено в декабре 2019 г.)

Все податели
Статус подачи Стандартная сумма вычета
Одиночные податели $ 12 200
В браке, подали совместно $ 24 400 900
В браке, подача отдельно 12 200 долларов США
Глава домохозяйства 18 350 долларов США

Однако некоторые налогоплательщики могут захотеть детализировать свои вычеты.Это означает вычитание определенных приемлемых расходов и расходов. Возможные вычеты включают выплаты процентов по студенческому кредиту, взносы в IRA, транспортные расходы и взносы на медицинское страхование для самозанятых лиц. К наиболее распространенным детализированным вычетам также относятся:

  • Удержание уплаченных государственных и местных налогов. Также известный как вычет ОСВ, он позволяет налогоплательщикам вычитать до 10 000 долларов США из любых государственных и местных налогов на недвижимость, а также их государственных и местных налогов на прибыль или налогов с продаж.
  • Удержание уплаченных процентов по ипотеке. Проценты, уплаченные по ипотеке максимум на два дома, и общая сумма долга может быть вычтена. Для домов, приобретенных после 15 декабря 2017 года, эта сумма будет снижена до первых 750 000 долларов ипотечного кредита.
  • Удержание на благотворительные взносы.
  • Удержание медицинских расходов, превышающих 7,5% AGI. (Обратите внимание, что порог дохода составлял 10%, пока новый налоговый план не изменил его до 7,5%.)

Имейте в виду, что большинство налогоплательщиков не перечисляют свои отчисления.Если стандартный вычет больше, чем сумма ваших детализированных вычетов (как это бывает для многих налогоплательщиков), вы получаете стандартный вычет.

После вычета вычетов из скорректированного валового дохода вы получаете налогооблагаемый доход. Если ваш налогооблагаемый доход равен нулю, это означает, что вы не должны платить подоходный налог.

Как рассчитать федеральные налоговые льготы

© iStock.com / Pgiam

В отличие от корректировок и вычетов, которые применяются к вашему доходу, налоговые льготы применяются к вашим налоговым обязательствам (что означает сумму налога, которую вы должны).

Например, если вы подсчитаете, что у вас есть налоговые обязательства в размере 1000 долларов США на основе вашего налогооблагаемого дохода и вашей налоговой категории, и вы имеете право на налоговый кредит в размере 200 долларов США, это уменьшит ваши обязательства до 800 долларов США. Другими словами, вы должны только 800 долларов.

Однако налоговые льготы предоставляются только при определенных обстоятельствах. Некоторые кредиты подлежат возврату, что означает, что вы можете получить за них оплату, даже если у вас нет подоходного налога. (Напротив, невозмещаемые налоговые льготы могут уменьшить вашу ответственность не ниже нуля.В приведенном ниже списке описаны наиболее распространенные скидки по федеральному подоходному налогу.

  • Налоговый кредит на заработанный доход — это возвращаемый кредит для налогоплательщиков с доходом ниже определенного уровня. Кредит может составлять до 6,557 долларов в год для налогоплательщиков с тремя и более детьми или меньшую сумму для налогоплательщиков с двумя, одним или без детей.
  • Кредит на уход за детьми и иждивенцами — это невозмещаемый кредит в размере до 3000 долларов США (на одного ребенка) или 6000 долларов США (на двух и более детей), связанный с расходами по уходу за ребенком, понесенными во время работы или поиска работы.
  • Кредит на усыновление — это невозмещаемый кредит, равный определенным расходам, связанным с усыновлением ребенка.
  • American Opportunity Credit — это частично возвращаемый кредит в размере до 2500 долларов в год для оплаты вступительных взносов, обучения и учебных материалов в течение первых четырех лет послесреднего образования.

Существует множество других кредитов, включая кредиты на установку энергоэффективного оборудования, кредит на уплаченные иностранные налоги и кредит на выплаты по страхованию здоровья в некоторых ситуациях.

Расчет возврата налога

Фотография предоставлена: © iStock.com / ShaneKato

Получите ли вы возврат налога или нет, зависит от суммы налогов, которые вы уплатили в течение года (поскольку они были удержаны из вашей зарплаты), вашего налога ответственность и получили ли вы возмещаемые налоговые льготы.

При подаче налоговой декларации, если сумма налогов, которую вы должны (ваши налоговые обязательства), меньше суммы, удержанной из вашей зарплаты в течение года, вы получите возмещение разницы.Это наиболее частая причина, по которой люди получают возврат налогов.

Если вы не платили налогов в течение года и не имеете налоговой задолженности, но имеете право на получение одного или нескольких возвращаемых налоговых кредитов, вы также получите возмещение, равное возвращаемой сумме кредитов.

Уплата налогов

Если вы не получаете возмещение налога и вместо этого у вас есть задолженность в налоговый день, возможно, есть способ уменьшить это. Во-первых, вы все равно должны вовремя подавать налоговую декларацию. В противном случае вам также придется заплатить пошлину за опоздание.

Если вы не думаете, что можете позволить себе оплатить полный налоговый счет, вам следует заплатить как можно больше и связаться с IRS по телефону 1-800-829-1040. Агентство может предложить вам несколько вариантов оплаты, которые помогут вам оплатить счет. Например, IRS может предложить краткосрочное продление или временно отложить сбор. У вас также может быть возможность оплатить оставшийся счет несколькими платежами. Скорее всего, вы все равно будете платить проценты по просроченному остатку, но в некоторых случаях IRS может даже отменить штрафы или сборы.Опять же, вам следует позвонить в агентство по указанному выше номеру, чтобы обсудить возможные варианты.

Когда вы оплачиваете свой налоговый счет, еще одна вещь, которую следует учитывать, — это использовать налоговую службу, которая позволяет вам платить налоги с помощью кредитной карты. Таким образом, вы можете получить по крайней мере ценные вознаграждения по кредитной карте и баллы при оплате счета. IRS разрешило трем платежным системам собирать налоговые платежи с помощью кредитной карты: PayUSAtax, Pay1040 и Official Payments. Однако важно помнить, что все три обработчика платежей взимают комиссию в размере около 2% от вашего платежа за платежи по кредитным картам.Если у вас есть счет на 100 долларов, комиссия в размере 2% будет означать, что вы заплатите дополнительно 2 доллара. Дважды проверьте, стоят ли все полученные вами награды этих дополнительных затрат.

Самым дешевым способом оплаты налоговых счетов по-прежнему является чек или IRS Direct Pay, что позволяет оплачивать счет непосредственно со сберегательного или текущего счета. Все основные службы налоговой отчетности предоставят вам инструкции по обоим этим способам оплаты.

Налоги на прибыль штата и местные

Во многих штатах, а также в некоторых городах и округах существует собственный подоходный налог, который взимается в дополнение к федеральному подоходному налогу.В штатах, в которых действует подоходный налог штата, необходимо подавать отдельную налоговую декларацию штата, поскольку в них действуют свои собственные правила. Если вам интересно узнать о налоговой системе и правилах того или иного штата, посетите одну из страниц, посвященных налогам штата.

Фото предоставлено: © iStock.com / Veni, © iStock.com / Pgiam, © iStock.com / ShaneKato

.

State of Florida.com | Справочник по налогам Флориды

Налоги Флориды — краткий обзор


Основные налоги, собираемые во Флориде, включают налог с продаж и использования, нематериальный налог и налог на прибыль корпораций . Информацию об этих и дополнительных налогах можно найти в списке ниже. Во Флориде нет подоходного налога с физических лиц. .

  • Налог с продаж Флориды: Ставка налога с продаж Флориды составляет 6%.
  • Налог штата Флорида: Флорида не имеет подоходного налога штата.
  • Корпоративный подоходный налог Флориды: Корпорации, ведущие бизнес и получающие доход во Флориде, должны подавать декларацию о корпоративном подоходном налоге (если они не освобождены от уплаты налога).
  • Налог на недвижимость Флориды: Налог на недвижимость Флориды основан на рыночной стоимости по состоянию на 1 января того же года.

Разъяснения по поводу налогов во Флориде

По данным независимой исследовательской организации Tax Foundation, на протяжении десятилетий во Флориде было одно из самых низких налоговых бремени в стране. В 2013 году Флорида станет пятой по величине налоговой нагрузкой для своих жителей и предприятий.Но не все налоги одинаковы, и государство собирает их разными способами, о которых необходимо знать жителям.

Подоходный налог

Низкое налоговое бремя Флориды объясняется отсутствием подоходного налога, что делает их одним из семи таких штатов США. Конституция штата запрещает такой налог, хотя жители Флориды по-прежнему должны платить федеральные подоходные налоги.

Налог на наследство

Флорида также не взимает налог на наследство или наследство. Государству не достается никакая часть завещания отдельного человека.

Налог на нематериальные активы

Жителям Флориды больше не нужно платить государству налоги на нематериальные товары, такие как инвестиции. Закон, требующий этого налога, был отменен в 2007 году.

Налог с продаж

Штат взимает ставку налога в размере 6% с продажи или аренды товаров, за некоторыми исключениями, такими как продукты питания и лекарства. Кроме того, округа могут взимать местные налоги сверх суммы штата, и большинство из них так и делают: в 2012 году 55 из 67 округов Флориды добавили местный налог с продаж к налогу штата.Наибольшая сумма, добавленная к налогу с продаж, составила 1,5% в 7 округах в 2012 году, в результате чего общий налог с продаж в этих округах составил 7,5%; количество округов увеличится до 8 в 2013 году. Полный список дополнительных налоговых ставок по округам можно найти в налоговом управлении Флориды: http://dor.myflorida.com/Pages/forms_index.aspx

Налог на использование

Штатный налог с продаж должен уплачиваться за Интернет или другие покупки за пределами штата, даже если налог не взимался во время покупки или взимался по ставке ниже, чем ставка налога с продаж и использования во Флориде.Хотя это включает в себя облагаемые налогом предметы, купленные во Флориде, в основном это относится к предметам, купленным за пределами штата, которые были ввезены или доставлены. Жители Флориды обязаны сообщать об этих продажах и платить налог за пользование ими лично.

Налог на недвижимость

Хотя правительство штата не взимает никаких налогов на собственность, местные органы власти получают большую часть своего финансирования за счет этих налогов. Эти ставки оцениваются на местном уровне и могут варьироваться в зависимости от округа, и они основаны на стоимости собственности.Налоги на недвижимость во Флориде — одни из самых высоких в стране, хотя есть несколько исключений, чтобы попытаться облегчить нагрузку на некоторых жителей Флориды.

Освобождение от налога на имущество

Освобождение от налога на усадьбу доступно для основного места жительства во Флориде. Эти льготы могут составлять до 50 000 долларов США. Однако только первые 25000 долларов из этого освобождения применяются ко всем налогам. Оставшиеся 25 000 долларов относятся только к налогам, не относящимся к школе.

Освобождение от налогов для вдов в размере 500 долларов США могут получить вдовы и вдовцы, не вступившие в повторный брак.Если вы развелись на момент смерти вашего бывшего супруга, вы не имеете права на это освобождение.

Исключения для пенсионеров доступны на http://dor.myflorida.com/dor/property/forms/current/dr501sc.pdf только в некоторых округах и городах. Они оцениваются до 50 000 долларов для жителей 65 лет и старше, чей валовой доход ниже 20 000 долларов в долларах 2001 года с поправкой на инфляцию. Это освобождение является дополнением к освобождению Homestead.

Исключения для слепых в размере 500 долларов США доступны для слепых жителей Флориды.

Освобождение от полной и постоянной инвалидности предоставляется домовладельцам с полной или постоянной инвалидностью. Люди с квадриплегией, использующие свою собственность в качестве усадьбы, освобождены от всех налогов на собственность. Другие лица, которым для передвижения необходимо пользоваться инвалидной коляской или которые по закону слепы и имеют валовой доход ниже 14 500 долларов в долларах 1991 года с поправкой на инфляцию, также могут быть освобождены от всех налогов на собственность.

Исключения для ветеранов существуют в нескольких различных формах.

  • Ветеран, имеющий 10% или более инвалидность во время войны или связанных с обслуживанием событий, может получить дополнительное освобождение в размере 5000 долларов США на любую собственность, находящуюся в собственности.
  • Почетно уволенный ветеран, который является полностью и навсегда инвалидом или которому требуется инвалидная коляска для передвижения в связи со своей службой, может быть освобожден от всех налогов на имущество. В некоторых случаях это пособие может быть передано пережившему супругу.
  • Почетно уволенный ветеран-инвалид 65 лет и старше, проживавший во Флориде на момент поступления на военную службу, может иметь право на дополнительное освобождение.Инвалидность должна быть постоянной и приобретена в результате прохождения военной службы. Налог на имущество будет уменьшен в зависимости от процента инвалидности.
  • Военнослужащие, развернутые в течение последнего календарного года, могут получить освобождение в зависимости от процента времени в течение года, в течение которого они были развернуты.

Прочие налоги

Флорида собирает налоги на многие другие товары и услуги, оплачиваемые резидентами. Документальные гербовые сборы начисляются на документы, передающие права собственности на недвижимость Флориды, такие как гарантийные документы и документы о прекращении подачи иска.Дополнительные налоги взимаются за топливо, табачные изделия, услуги связи и многое другое. Полную информацию о налогах, взимаемых во Флориде, см. На веб-сайте Департамента доходов Флориды.

Корпоративный подоходный налог

Хотя физические лица не обязаны платить подоходный налог, это не относится ко всем видам бизнеса во Флориде. Корпорации и искусственные организации, которые ведут бизнес или зарабатывают или получают доход во Флориде, в том числе корпорации за пределами штата, должны подавать декларацию о корпоративном подоходном налоге во Флориде, если они не освобождены.Они должны подать декларацию, даже если налог не взимается. Индивидуальные предприниматели, физические лица, имения потомков и завещательные трасты освобождены от уплаты налогов и не должны подавать декларацию. Корпорации S также обычно освобождаются от уплаты федерального подоходного налога. Ставка корпоративного подоходного налога Флориды составляет 5,5%.

Для получения дополнительной информации о видах бизнеса во Флориде щелкните здесь.

Налог на повторное трудоустройство (ранее — налог на безработицу)

Правомочные предприятия также должны платить налог на повторное трудоустройство.Этот налог, ранее называвшийся налогом на безработицу, до того как был переименован в 2012 году, используется для предоставления частичного временного дохода работникам, которые потеряли работу не по своей вине и которые могут и готовы к работе.


Налоговая информация и помощь

Налог на услуги связи
Поиск налоговой ставки на связь по адресу

Налоговая информация для коммерческих предприятий (все предприятия)
Новые предприятия, отчеты о новых приемах на работу, информация о некоммерческих налогах, удаленная торговля, регистрация И документы, сертификаты перепродажи, карточки налоговых скобок, контакты и онлайн-услуги.
Doing Business in Florida — Все виды регистрации бизнеса, лицензирования и выдачи разрешений.
Возможности для бизнеса во Флориде | Налоговые последствия

Информация о корпоративном подоходном налоге (корпорации)

Документальный гербовый сбор

Налог на наследство
Руководство по завещанию и управлению имуществом во Флориде

Файл налоговых деклараций Флориды (онлайн-заполнение)

Налоговая информация Флориды (новые резиденты)

Налог на топливо

Освобождение от налогов на усадьбу

Нематериальный налог

Налоговая служба (IRS)

0006 Некоммерческие организации Информация о налоге на местный бизнес (ранее налог на лицензию на работу)

Закупки за пределами штата

Налог на загрязняющие вещества

Оценщики недвижимости (по округам)

Налоги на недвижимость
Оценщики недвижимости (по округам) , Сборщики налогов (по округам), Освобождение приусадебных участков ion, Освобождения (прочее), Налоговая информация для мобильных домов, Налоговая оценка и ставки ограничения дохода

Рассчитайте налог на недвижимость

Свидетельство о перепродаже для налога с продаж

Информация о налоге с продаж (налог с продаж и использования)
Florida общая ставка налога с продаж составляет 6%.
Дополнительная информация (Руководство по налогу на продажи и использование для владельцев бизнеса — PDF)
Местный вариант налога с продаж (дополнительный налог с продаж округа)
Карта ставок налога с продаж (таблицы для расчета налогов)

Материальное личное имущество Налоги (предприятия)
Рекомендации по оценке

Сборщики налогов (офисы по округам)
Сборщики налогов Флориды

Налоговые формы

Налоговые юрисдикции (по адресу)
Найдите, какие налоги уплачиваются в какой юрисдикции или агентство по адресу собственности во Флориде
Дополнительная информация

Возврат налогов

Налоги на туристическое воздействие 9000 7

Налог на повторную занятость (ранее Налог на безработицу)


Контакты и услуги налогоплательщиков | Местные офисы
Налоговое управление Флориды
Налоговое управление (IRS)

Библиотека налогового права

Билль о правах налогоплательщиков

Чего ожидать во время аудита

Программа вознаграждений — для сообщения о лицах, уклоняющихся от налоговых законов штата

Добровольное раскрытие ( Если вы считаете, что у вас есть задолженность по налогам)

Florida Tax Review
Публикация по подписке, в которой рассматриваются важные налоговые вопросы, касающиеся физических лиц, имущественного планирования, бизнеса и дополнительных тем

Федеральная налоговая информация
Налоговая служба

.

Вот девять доходов, которые вы не должны платить налоги на

. Обычно считается, что нельзя получить лучшее из обоих миров, особенно когда дело касается доходов и налогообложения. Чем больше человек зарабатывает, тем больше налоговых обязательств. Но не многие люди знают, что это не совсем так, и существуют определенные виды доходов, для которых ваши налоговые обязательства равны нулю.

«Такие доходы не добавляются к вашему общему налогооблагаемому доходу за этот оценочный год и, таким образом, остаются необлагаемыми налогом.В разделе 10 Закона Индии о подоходном налоге 1961 года перечислены различные доходы, подпадающие под эту категорию », — говорит Адхил Шетти, основатель и генеральный директор BankBazaar.com.

Мы даем вам девять таких видов доходов, которые не облагаются налогом на прибыль:

Доход от сельского хозяйства: Индия в основном занимается аграрной экономикой. Чтобы поднять сельскохозяйственный сектор в целом, Закон Индии о подоходном налоге 1961 года освобождает любой доход, получаемый в сельском хозяйстве, от налоговых обязательств. Однако доход от сельского хозяйства включается в расчет для ограниченной цели определения налоговой ставки при расчете обязательства по налогу на прибыль, если чистый сельскохозяйственный доход превышает 5000 рупий, скажем, за 2015 финансовый год, а общий доход, за исключением чистого сельскохозяйственного дохода, превышает применимый базовый доход. освобождение от подоходного налога в размере 2 50 000 рупий.В настоящее время освобождение от базового дохода для лиц в возрасте от 60 до 80 лет составляет 3 миллиона рупий на 2015 финансовый год, а освобождение от базового дохода для лиц в возрасте старше 80 лет составляет 5 лакхов.

Квитанции от индуистской неразделенной семьи : Если вы получаете или наследуете деньги как член индуистской неразделенной семьи (HUF), она освобождается от любых налоговых обязательств. Это освобождение осуществляется в соответствии с разделом 10 (2) Закона о подоходном налоге, который гласит, что сумма, полученная из семейного дохода или, в случае неимущественного имущества, сумма, полученная из дохода от семейного имущества любым членом такого HUF, освобождается от уплаты налогов. налог.В соответствии с Законом о подоходном налоге 1961 года HUF является отдельным субъектом, подлежащим налогообложению.

Процентный доход в сберегательном банке : В настоящее время проценты, полученные на сберегательном счете в размере до 10 000 рупий в год, разрешены в качестве вычета в соответствии с разделом 80TTA. Однако это не делает его доходом, освобожденным от уплаты налогов. Нужно указать эту сумму как «доход из других источников» в ITR, а затем потребовать вычет в соответствии с разделом 80TTA, который впервые был введен в 2013-14 гг. «Верхний предел в 10000 рупий предназначен для процентов, которые вы получаете со всех своих счетов в разных банках, а не в одном банке.Например, если вы получаете 5000 рупий в качестве процентов со своего счета SB в банке X и 10000 рупий из банка Y, ваш налогооблагаемый доход от процентов сберегательного банка составляет 5000 рупий », — говорит Шетти.


Доли партнерской фирмы: Если вы являетесь партнером какой-либо партнерской фирмы, любая ваша доля в общем доходе фирмы освобождается от налога на прибыль. Согласно разделу 10 (2), любой партнер или партнеры не обязаны платить налог на доход, который не облагается налогом в руках любой партнерской фирмы.Любые другие средства, полученные партнером партнерской фирмы или LLP, кроме доли в прибыли, такие как вознаграждение или проценты, по-прежнему подлежат налогообложению. Но проценты на капитал или вознаграждение, полученное партнером, не освобождаются.

Долгосрочный прирост капитала: В настоящее время долгосрочный прирост капитала (LTCG) от продажи долевых акций и паевых инвестиционных фондов, с которых был начислен налог на операции с ценными бумагами (STT) при продаже, полностью освобождены от налога, Это означает, что любая прибыль от продажи долевых инструментов, удерживаемых более года, не облагается никакими налогами.«Другими словами, любой доход, который вы можете получить за счет продажи этих инструментов, освобожден от налога на прибыль в соответствии с разделом 10 (38) Закона о подоходном налоге. Но для этого долевой инструмент должен удерживаться на срок более в год. Это не применимо к долговым паевым инвестиционным фондам », — сообщает Шетти.

Надбавка за иностранные услуги: Любой резидент Индии, оказывающий услуги за пределами страны и получающий какие-либо льготы или льготы за пределами страны, не облагается налогом в соответствии с разделом 10 (7) Закона о подоходном налоге.Этот раздел позволяет государственным служащим накапливать не облагаемые налогом льготы и льготы, которые они могут получить при работе за пределами Индии.

Чаевые: Чаевые выплачиваются работодателем как часть благодарности за признание многолетней и достойной службы сотрудника. Чаевые, полученные любым государственным служащим, полностью освобождены от подоходного налога. Для негосударственных служащих, подпадающих под действие Закона о безвозмездных выплатах 1972 года, наименьшая из трех освобождена от подоходного налога.

· 15-дневная заработная плата из расчета последней выплаченной заработной платы за каждый год службы.

· Rs. 10 000 000 (3 50 000 рупий до 23 мая 2010 г.)

· Получено общее вознаграждение.

Чаевые, полученные работником, не облагаются налогом, если они были получены при его выходе на пенсию, утрате трудоспособности до такого выхода на пенсию, увольнении с работы или если такое вознаграждение получает его вдова, дети или иждивенцы после его смерти.

«В случае, если любые такие чаевые получены сотрудником от более чем одного работодателя в течение одного финансового года, совокупная сумма, освобожденная таким образом, не должна превышать общий лимит освобождения.Точно так же, если чаевые были получены в течение одного или нескольких финансовых лет, сумма освобождения, заявленная ранее, должна быть принята во внимание при расчете освобождения в настоящее время », — говорят налоговые эксперты.

Сумма, полученная при добровольном выходе на пенсию: Любая сумма, полученная сотрудником компании или местного органа власти, где схема добровольного выхода на пенсию оформлена в соответствии с Правилом 2BA Правил подоходного налога, получает освобождение от налога в размере до 5 лакхов с сумма, полученная в качестве добровольного выхода на пенсию.

Стипендии и награды: Любые стипендии или награды, предоставляемые любому достойному студенту для оплаты обучения, освобождаются от налога в соответствии с разделом 10 (16) Закона о подоходном налоге 1961 года. Максимального ограничения нет. лимит, и вся сумма денег, полученная в качестве стипендии, освобождается от налогов.

Уплата подоходного налога — моральная и юридическая обязанность каждого гордого гражданина страны. «Система налогообложения призвана гарантировать отсутствие ненужных налогов, которые могут стать финансовым бременем для налогоплательщика.Вышеупомянутые девять доходов являются примером гибкости индийской системы подоходного налога, которая позволяет освобождать от налогов различные доходы », — говорит Шетти.

.

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
Back to top