Не выдают свидетельство о праве собственности: Что будет после отмены свидетельств о праве собственности на недвижимость?

Содержание

Свидетельство о регистрации права собственности превратится в атавизм

С 15 июля отменяется свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Документ будет существовать только в электронном виде. Ни риелторы, ни юристы не видят в этом сложности для населения, но как бороться с привычкой?

Фото: Сергей Фадеичев/ТАСС

«Российская газета» опубликовала поправки в закон о Государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Бумажное свидетельство о государственной регистрации права собственности уходит в прошлое. Через три дня граждане перестанут получать этот документ во время сделок с недвижимостью, а еще через полгода — принимать свидетельства перестанут в органах госвласти. Что приходит на замену? И почему изменения в законе вызвали панику?

Гербовая бумага с номером, серией, гербовой печатью и внушительным текстом: это был самый важный документ, который подтверждал право собственности на землю или квартиру. С него начинались сделки, с ним же завершались. Опытные риелторы только по одному этому свидетельству могли пересказать большую часть истории квартиры: в залоге она или нет, кому принадлежит. И даже по цвету документа делались выводы о юридической чистоте объекта недвижимости: в разные годы документ менял оттенки от зеленого к розовому.

С 15 июля свидетельство уйдет в прошлое. Его перестанут выдавать во время сделок с недвижимостью, а спустя полгода, с 1 января 2017-го принимать в органах госвласти, например, в налоговой. Широкого публичного обсуждения этих изменений не было, закон спровоцировал панику. Как теперь проверить, что перед тобой настоящий владелец объекта недвижимости, а не мошенник? Или как доказать, что именно тебе принадлежит квартира, если в гости пожалуют судебные приставы и попросят освободить помещение?

На самом деле, все очень просто. Даже сейчас гербовая бумага строго юридически не подтверждает право собственности. По сути, это дубликат записи из единого государственного реестра — именно там хранится информация, кто, на каких правах и чем владеет, объясняет член Национального совета российской гильдии риелторов Михаил Гороховский.

Михаил Гороховский член Национального совета российской гильдии риелторов

А теперь несколько прикладных моментов. Информацию, которая сейчас содержится в свидетельстве, можно будет получить в виде выписки в Кадастровой палате, офисах Росреестра или МФЦ. Это может сделать любой человек, например, риелтор во время проверки объекта недвижимости на юридическую чистоту. Или сам владелец, если выписку затребуют, к примеру, в налоговой инспекции для оформления налогового вычета. Или нотариус, если к нему придут родственники умершего человека для оформления наследства, говорит юрисконсульт Юридической службы ИНКОМ-Недвижимость Мария Королева.

Мария Королева юрисконсульт Юридической службы ИНКОМ-Недвижимость

Государство отказалось от свидетельства как от лишнего звена. И это положительное решение, но, как обычно, подкачала разъяснительная работа. Граждане привыкли к магии и власти бумажного документа. А тут взяли и все отменили, да еще в такой чувствительной для всех области как недвижимость. Привыкать придется долго.

Добавить BFM.ru в ваши источники новостей?

Свидетельство о собственности на квартиру в 2017 году

А. Гордон

Документ о праве собственности на недвижимость в 2017

Как подтвердить собственность на квартиру в 2017

Адвокат по недвижимости

Гордон А.Э.

Вопросы, поставленные в заглавии статьи, к нам на сайт поступают ежедневно и в огромном количестве. И связано это с серьезными изменениями законодательства о недвижимости летом 2016 года и c января 2017.

По этому, сообщаем:

1. Свидетельство о собственности на квартиру в 2017 году

Если коротко — На собственность, купленную, полученную в дар и т.д. начиная с июля 2016 года свидетельства о праве собственности ни как не выглядят, поскольку свидетельства о правах на недвижимость в России с июля 2016 не выдают.

Ранее выданные свидетельства (до 15 июля 2016) становятся чем-то вроде выписок из реестра недвижимости (ЕГРН) и подтверждают права на ту дату, на которую они выданы. Например, свидетельство о собственности на квартиру выдано 10 августа 2010г., с 15 июля 2016г. такое свидетельство подтверждает возникновение права собственности на эту квартиру на  10 августа 2010г.

Почему, написано ниже.

С января 2017 года в России действует новый закон о государственной регистрации недвижимости в который перешли многие правила из «старого закона». А согласно изменениям еще «старого» закона о гос регистрации прав на недвижимость, свидетельства о праве собственности на недвижимость прекратили оформлять и выдавать  с июля 2016 года. Это касается и прав на объекты недвижимости принадлежащие гражданам (физическим лицам) и прав на недвижимость юридических лиц.

Права на недвижимое имущество в России с июля 2016 года — это права, зарегистрированные в Едином государственном реестре прав (ЕГРП). Это означает, что в реестр ЕГРП внесена запись регистрации права на конкретный объект недвижимости конкретного лица. Например: Иванов И.И. купил квартиру в августе 2016 года. В реестр ЕГРП внесена запись регистрации № ….., о праве собственности Иванова И.И. на квартиру №… по адресу …., площадью …., кадастровый номер …… и т.д.  После гос регистрации права собственности Иванову И.И. выдадут выписку из ЕГРП, в которой будут содержаться сведения о его зарегистрированном праве (в примере это собственность) на соответствующий объект недвижимости, характеристики объекта недвижимости, сведения о документах — основаниях возникшего права (договор и т.д.), сведения о номере записи регистрации права в ЕГРП и другие сведения.

Таким образом, с июля 2016г. в России реализован следующий правовой механизм: Зарегистрировано ваше право собственности на недвижимость (квартиру, дом, земельный участок и т.д., а так же долю в таком имуществе) в ЕГРП, то за вами признается такое право. Отсутствует запись о ваших правах на недвижимость в ЕГРП — у вас права на эту недвижимость отсутствуют.

Исключением являются права, переходящие  по наследству. В силу закона, права на наследство переходят к наследникам в момент открытия наследства.

С начала 2017 года реестр ЕГРП переименован и называется Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Выданные ранее (до июля 2016) свидетельства о правах на недвижимость, фактически, утратили свое значение. Вместе с тем, данный документ указывают и после июля 2016 года при совершении сделок, в качестве документа, подтверждающего права продавца (дарителя, завещателя и т.д.). Но статус таких свидетельств не должен вас вводить в заблуждение — это документ подтверждает «законность» внесения записи о правах в дату регистрации права, то есть на дату выдачи этого свидетельства.

Новинка:

Услуга «Консультация адвоката: этапы купли-продажи квартиры». Получите консультацию и вы точно будете знать, как Вам купить выбранную квартиру.
Быстро, доступно, квалифицированно. Сделку вы проведете самостоятельно и сэкономите на агенте! Читайте подробнее о консультации!

 

2. Документ о праве собственности на недвижимость в 2017

Как вы прочитали выше — в 2017 году свидетельство о праве собственности на недвижимость не выдают. По сделкам о приобретении недвижимости с января  2017 собственникам (приобретателям недвижимости)  предоставляют только выписки из ЕГРН о зарегистрированных правах. Теперь, с 2016 года, законодательством в России не предусмотрен документ о праве собственности на недвижимость. Подтверждается зарегистрированное право собственности — выпиской из реестра ЕГРН. Условно можно считать, что выписка и есть документ о праве собственности на недвижимость. Но существует одно НО — Срок действия такой выписки ограничен — выписка действует только непосредственно в момент ее выдачи приобретателю (новому собственнику недвижимости) в многофункциональном центре гос услуг или в Росреестре после гос регистрации права. По этому при совершении последующих сделок (купля продажа, дарение и т.д.) собственник должен подтверждать свои права на недвижимость.

3. Как подтвердить собственность на квартиру в 2017

С июля 2016 года в России зарегистрированные права на недвижимость не подтверждаются отдельным «постоянно действующим» документом (свидетельством). По этому, с июля 2016 года  в случае необходимости подтверждения права собственности на недвижимость, расположенной в России, продавцу (дарителю, завещателю и т.д.)  каждый раз требуется получать выписку из ЕГРН непосредственно перед датой совершения сделки.

С января 2017 года действует новый закон о регистрации недвижимости, и правила о подтверждении прав в нем сохранены. Права на недвижимость подтверждаются только выпиской из ЕГРН.

Следует отметить, в ЕГРН содержатся общедоступные сведения, и сведения, которые может получить только собственник.

Подробнее, о регистрации прав, о выписках из ЕГРН, читайте здесь.

Читайте здесь о сроке действия выписки из ЕГРН 

 

Остались вопросы?  Нужна помощь сопровождения сделки с недвижимостью?

Звоните — 8 (495) 518-19-90

Пишите на почту:    [email protected]

13 апреля 2017 года

Адвокат по Недвижимости

Гордон А.Э,

Чем подтвердить право собственности на недвижимое имущество

Статья акутальна на: Ноябрь 2020 г.

Право подтверждающие документы на дом — это бумажные, а сейчас и электронные документы, подтверждающие наличие записи о зарегистрированном праве собственности в ЕГРН — Едином государственном реестре недвижимости.

Статья обновлена 04.02.2018 года

Содержание статьи

Право подтверждающие документы на дом

В соответствии с ФЗ-218, вступившим в силу с 02.01.2017 года, единственным доказательством зарегистрированного права собственности является наличие записи об этом в ЕГРН.

Наличие такой записи подтверждается Выпиской из ЕГРН.

С 15.07.2016 года Свидетельство о государственной регистрации права не выдается.

Статьи по теме (кликните, чтобы посмотреть)

Однако, на руках владельцев частных домов остаются ранее выданные Свидетельства о государственной регистрации права. Этот документ выдавался органом регистрации прав с 31.01.1998 года.

  • До 31.01. 1998 года регистрация прав осуществлялась в БТИ, право подтверждающий документ не выдавался, но на право устанавливающий документ проставлялась регистрационная надпись о виде права и дате его регистрации. (Как правило это был синий штамп.) Короткое время БТИ выдавало регистрационные свидетельства.
  • С 31.01.1998 года стал работать ЕГРП — Единый государственный реестр прав, его ведение осуществлял специально учрежденный орган регистрации (регистрационная палата) и стал выдаваться специальный документ, подтверждающий право собственности — Свидетельство о государственной регистрации права.
  • До 01.01.2015 года Свидетельство изготавливалось на ценном номерном бланке, а после указанной даты — на простой бумаге формата А4
  • 15.07.2016 года -Свидетельство о государственной регистрации права упразднено.
  • В настоящее время проведенная государственная регистрация удостоверяется регистрационной надписью на право устанавливающем документе, выражающем суть сделки (договоре, соглашении, акте) и подтверждается выпиской из ЕГРН

На право устанавливающий документ ставится регистрационная надпись с подписью регистратора и печатью Росреестра, подтверждающая проведенную регистрацию права собственности. Если документы на регистрацию были поданы в электронном виде — на них НЕЛЬЗЯ поставить «синие» штампы.

Документ подтверждающий право собственности на дом

Самым достоверным документом, подтверждающим права на жилой дом является свежая выписка из ЕГРН.

Ведь закон не требовал от владельца смены Свидетельства, даже если дом был заложен под кредит.

К тому же мошенники могут предоставить покупателю фальшивый документ.

Так же стоит опасаться дубликатов этого докум

Как проверить подлинность свидетельства о праве собственности при покупке жилья

Согласно действующему российскому законодательству, основным документом, подтверждающим права собственности на объект недвижимости, является Свидетельство государственной регистрации (этого самого права). И ради собственной безопасности перед любой сделкой с объектом недвижимости следует проверять такой документ, предоставленный продавцом, на подлинность.


Оглавление: 
1. Как проверить подлинность свидетельства о праве собственности? 
2. Подделка и подлинность
3. Поверка свидетельства о праве собственности в ЕГРП
4. Изменения в законодательстве

Как проверить подлинность свидетельства о праве собственности?

Ни в коем случае нельзя довольствоваться копией свидетельства о праве собственности, необходимо требовать оригинал, поскольку легко стать жертвой мошенничества, «поверив» бумажке, сделанной в простом графическом редакторе.

По закону собственник только тогда считается собственником и может распоряжаться принадлежащим ему имуществом по собственному усмотрению, когда его право официально зарегистрировано в ЕГРП. А если при заключении сделки придется столкнуться с «продавцом», демонстрирующим подделку вместо настоящего свидетельства о регистрации, нужно понимать, что такой договор купли-продажи не может быть заключен. Или все равно будет впоследствии аннулирован.

Даже судебное разбирательство не может гарантировать добросовестному (но беспечному) покупателю благополучного разрешения подобной ситуации. И соответственно, возмещения убытков или сохранения за ним объекта недвижимости. Поэтому осторожность и еще раз осторожность!

Впрочем, излишняя подозрительность тоже ни к чему. Имейте в виду, что в разные годы свидетельства о государственной регистрации собственности выглядели по-разному внешне. Так, например, те, что выдавались с 2015 года, напечатаны на белых бланках без водяных знаков.

Подделка и подлинность

Иногда, взглянув на предъявленное свидетельство, можно определить, подделка это или нет, что называется, «на глаз». Только нужно быть в курсе некоторых деталей. А это не помешает, даже если никто не собирается приобретать квартиру. Поскольку мошенники подделывают свидетельства и при других сделках, в том числе при заключении договора найма (аренды) квартиры. И так можно заплатить, но остаться без жилья, поскольку окажется, что «сдаваемый» объект вовсе не принадлежит «арендодателю».

В любом случае не стоит торопиться подписывать бумаги и передавать деньги. Следует обезопасить себя с помощью нехитрой проверки. Выписать номер и серию предоставленного свидетельства о собственности, ФИО владельца и точный адрес его постоянной регистрации. Также необходимо зафиксировать адрес и кадастровый номер объекта недвижимости. И потом проверить все это, желательно с участием квалифицированных специалистов (юриста, риэлтера). Впрочем, некоторые данные в бумагах можно сверить с имеющейся информацией (адрес, паспортные и личные данные, кадастровый номер) прямо на месте и самостоятельно. Неточности и случайные несоответствия легко выявить и невооруженным глазом.

Проверка свидетельства о праве собственности в ЕГРП

Даже если внешне с документом все, вроде бы, в порядке, не стоит успокаиваться. Проверить, кто в действительности владеет конкретным объектом недвижимости, можно и без помощи продавца. Надо просто сделать запрос в Росреестр и получить на руки соответствующую выписку из ЕГРП. Такая же справка, но в расширенном варианте, должна быть и у самого собственника. И если тот является добросовестным продавцом или арендодателем, он обязан предъявить ее потенциальным покупателям или нанимателям. Конечно, и этот документ может оказаться поддельным, однако его надо с чего-то подделывать. А расширенную справку из Росреестра может получить только настоящий владелец.

Кстати, проверить истинного собственника можно и через интернет, в режиме онлайн. Для этого достаточно зайти на официальный ресурс ЕГРП. Там есть несколько способов, чтобы получить интересующие сведения:

  1. По адресу нахождения интересующего объекта недвижимости.
  2. По кадастровому номеру.
  3. По номеру инвентарному.

Информация предоставляется на платной основе, поэтому, прежде чем отправить соответствующий запрос, придется оплатить государственную пошлину. Сведения, которые будут предоставлены, касаются не только данных владельца объекта недвижимости, но и основных характеристик запрашиваемого жилья.

Изменения в законодательстве

Российское законодательство изменчиво. И отследить все его текущие изменения и дополнения под силу разве что высококвалифицированным юристам. Да, и то в области профессиональной специализации.

Что касается непосредственно выдачи свидетельств о государственной регистрации права собственности, то первые существенные перемены в законодательных актах, касающихся этого вопроса, случились в 2014 году. Тогда впервые серьезно изменился внешний вид документов (их стали печатать на гербовых листах с регистрационным номером на обороте). Правда, старые бланки менять не стали, они продолжали и продолжают обладать той же юридической силой, что и новые.

Важно: примечательным обстоятельством является тот факт, что у новых свидетельств нет практически никакой защиты (ни водяных знаков, наклеек, голограмм или чего-то подобного).

С июня 2016 года выдача бумажных свидетельств о регистрации права собственности на объекты недвижимости и вовсе в России прекращена. Теперь это электронные документы. Однако ранее выданные бумаги остаются в силе и требуются для заключения самых разных сделок.

Как же можно проверить свидетельство о государственной регистрации права? Есть несколько возможностей:

  • подача запроса в Кадастровую палату;
  • заявление в Росреестр;
  • запрос выписки из ЕГРП в Многофункциональном центре.

В любом случае в кратчайшие сроки будет получен исчерпывающий ответ, который позволит наверняка установить, подлинное ли свидетельство было предъявлено продавцом (или арендодателем).

Загрузка…

Международный сертификат безопасности судна — удобный справочник

Navsregss> Сертификация судов> Международный сертификат безопасности судна

Эта серия постов должна пройти полный оборот, чтобы вернуться назад и изучить важный сертификат, пропущенный ранее.

ISSC- Повышение безопасности

Зачем это нужно?

  • Международный код безопасности судов и портовых средств (код ISPS).
  • СОЛАС, глава XI-2

Щелкните здесь, чтобы перейти на веб-страницу IMO ISPS>

Что содержится в сертификате?

  • Название корабля
  • Отличительный номер или буквы
  • Порт регистрации
  • Тип корабля
  • Валовая вместимость
  • Дата первичной проверки / проверки для возобновления, на которой основан настоящий сертификат

Что он удостоверяет?

  • То, что система безопасности и все связанное с ней охранное оборудование судна были проверены в соответствии с разделом 19.1 части А Кодекса ОСПС
  • Проверка показала, что система безопасности и любое связанное с ней оборудование безопасности
    судна является удовлетворительным во всех отношениях и что судно соответствует применимым требованиям главы XI-2 Конвенции СОЛАС и части А Кодекса ОСПС
  • Судно снабжено утвержденным планом охраны судна

Каковы требования к обследованию?

Сертификат подлежит проверке, а не исследованиям.Эти проверки призваны гарантировать, что система безопасности и любое связанное с ней охранное оборудование судна полностью соответствует применимым требованиям Кодекса, находится в удовлетворительном состоянии и пригодно для той службы, для которой предназначено судно.

Виды поверки

Первичная проверка перед вводом судна в эксплуатацию или перед первой выдачей сертификата
.

Проверка продления с периодичностью, указанной Администрацией, но не
более пять лет .

Минимум одна промежуточная поверка . Если проводится только одна промежуточная проверка
, она должна иметь место между второй и третьей годовщиной даты сертификата

A Определение

«План охраны судна означает план, разработанный для обеспечения применения мер
на борту судна, предназначенных для защиты людей на борту, груза, грузового транспорта
единиц, судовых запасов или судна от рисков нарушения безопасности.» Код ОСПС

Какие суда требуют международного сертификата безопасности судна?

Следующие типы судов, совершающих международные рейсы:

  • Суда пассажирские, в том числе скоростные пассажирские
  • Грузовые суда, включая высокоскоростные, валовой вместимостью 500 и более
  • Морские мобильные буровые установки;

Примечание код также применяется к портовым средствам, обслуживающим такие суда, совершающие международные рейсы.Государства флага и регионы могут расширить этот список, включив в него дополнительные типы судов.

Когда сертификат становится недействительным?

  • Если соответствующие проверки не завершены в указанные сроки
  • Когда Компания принимает на себя ответственность за эксплуатацию судна, которое ранее не эксплуатировалось этой Компанией
  • Когда судно передается под флаг другого государства

Промежуточный международный сертификат безопасности судна

Это временное свидетельство, выданное на срок не более 6 месяцев , которое позволяет судну плавать без его полного международного сертификата безопасности судна.

Когда выдается?

  • Когда судно не имеет свидетельства, при доставке или до ввода в эксплуатацию или повторного ввода в эксплуатацию
  • Когда корабль передает флаги между правительствами
  • Когда корабль меняет владельца

Что необходимо проверить перед выдачей временного сертификата?

  • О том, что оценка безопасности судна завершена
  • То, что копия плана охраны судна, отвечающего требованиям Кодекса, имеется на борту, представлена ​​на рассмотрение и утверждение и внедряется на судне.
  • Судно оснащено судовой системой оповещения, если требуется,
  • Офицер службы безопасности компании обеспечил:
    • Проверка плана охраны судна на соответствие
      Кодекса
    • План представлен на утверждение
    • Что план реализуется на корабле
    • Что они приняли необходимые меры, включая
      учений, учений и внутренних аудитов, благодаря которым офицер службы безопасности компании
      убедился, что судно успешно завершит требуемую проверку
      в течение 6 месяцев
    • Подготовлены к проведению необходимых проверок
    • Капитан, судовой офицер службы безопасности и другой персонал, отвечающий за охрану, знаком со своими обязанностями и обязанностями и в рамках плана охраны судна, размещенного на борту.
    • Этому персоналу предоставлена ​​такая информация на рабочем языке судового персонала или языках, которые он понимает.
  • Офицер охраны судна соответствует требованиям данной части Кодекса

Декларация безопасности

Это декларация, заполненная судном и портом за определенный период с указанием требований безопасности и распределения ответственности.Такие заявления требуются только в определенных обстоятельствах, их подробности будут рассмотрены в более позднем посте.

Постов морской охраны

Источники информации

Это руководство по Handy Revision только что было опубликовано для Kindle. Первое в новой серии средств проверки, посвященных сертификации судов.

Нажмите здесь, чтобы увидеть на Amazon>

Нравится:

Нравится Загрузка …

Связанные

Свидетельства о праве собственности Делавэр LLC | Harvard Business Services

The Delaware LLC — один из самых привлекательных, если не , самый привлекательный тип бизнеса для предпринимателей во всем мире.Он известен своей непревзойденной гибкостью и простотой обслуживания.

Штат Делавэр признан во всем мире самым дружественным к корпоративным отношениям штатом Америки; он также известен как The Incorporation Capital из-за сильной структуры корпоративного права и авторитетной канцелярии.

Что означает владение в ООО?

Одним из ключевых компонентов LLC в Делавэре, благодаря которым она стала настолько популярной, является то, что владение, членство, управление и операции LLC регулируются внутри компании посредством Операционного соглашения LLC.

Это означает, что вам не нужно сообщать финансовую информацию или информацию о членстве вашей LLC Делавэра Государственному секретарю штата Делавэр, например:

  • Добавление или удаление элемента
  • Назначение руководителя
  • Права и обязанности участников
  • Количество голосов участников
  • Финансовые интересы участников

Ваше операционное соглашение с компанией Delaware LLC является внутренним документом, и его не нужно подавать публично — ни вашему зарегистрированному агенту, ни секретарю штата Делавэр.

Таким образом, вам дается свобода для организации членства, владения и прибыли в вашем ООО, как вы считаете нужным.

Может ли ООО выпускать акции?

Традиционно было обычной практикой использовать процентную систему для отражения суммы собственности, которую контролирует каждый член LLC в Делавэре.

Конечно, если вы являетесь владельцем LLC с одним участником и у вас никогда не будет дополнительных участников, вы — как единственный участник — сохраняете 100% -ное владение.

ООО Процентная ставка, основанная на доле или доле владения

Если есть два владельца, разделяющие 50/50 прав собственности, каждый участник может владеть 50%, и они будут равными партнерами.

Однако, если у вас восемь, 11 или 13 участников, все может усложниться. Когда вы имеете дело с нечетным числом, которое не делится поровну на 100, разделение и отслеживание прав членства может стать сложной задачей.

Кроме того, если вы используете процент, у вас есть только 100% для работы, и по мере добавления или удаления участников может стать все труднее менять владельца.

Способ обойти это — и еще один вариант при разделении собственности в LLC в Делавэре — заключается в выпуске единиц, а не процентов. Вы даже можете выдавать действительные членские сертификаты на основе единиц.

Использование единиц для количественной оценки владения также может предложить дополнительную гибкость; Таким образом, если у вас есть семь участников с равным интересом, вы можете создать 700 единиц общей собственности, при этом каждому участнику будет принадлежать 100 единиц.

Это упрощает вычисление и отслеживание управления LLC.

Вы даже можете называть свои доли владения «акциями», если хотите, но не путайте их с реальными акциями; У LLC нет акций, только у корпораций есть акции.

Паи, принадлежащие участникам вашего LLC, также можно разделить на разные классы собственности с разными правами и привилегиями для разных классов, если вы укажете и объясните эти классы в своем Операционном соглашении.

Нет другого предприятия, предлагающего такой уровень структурной гибкости, наряду со всеми другими преимуществами, которые LLC Делавэра может предложить владельцам бизнеса.

Бесплатные шаблоны сертификатов участника LLC

Свидетельство о членстве в ООО с процентной ставкой

Свидетельство о членстве в ООО

Далее: ООО «Шаблоны смены собственника»

* Заявление об ограничении ответственности *: Harvard Business Services, Inc. не является ни юридической, ни бухгалтерской фирмой, и даже в тех случаях, когда автор является юристом или налоговым профессионалом, ничто в этой статье не является юридической или налоговой консультацией.В этой статье дается общий комментарий и анализ затронутой темы. Мы настоятельно рекомендуем вам проконсультироваться с юристом или налоговым специалистом, чтобы получить юридические или налоговые рекомендации с учетом ваших конкретных обстоятельств. Любые действия, предпринятые или не предпринятые на основании этой статьи, принимаются на ваш страх и риск. Если в статье цитируются или даются ссылки на сторонние источники или веб-сайты, Harvard Business Services, Inc. не несет ответственности и не делает никаких заявлений относительно содержания или точности такого источника.Мнения, выраженные в этой статье, не обязательно отражают точку зрения Harvard Business Services, Inc.

Разрешение на возврат в Канаду

Если вы были объектом приказа о высылке из Канады, вам, вероятно, потребуется разрешение на возвращение в Канаду (ARC), если вы хотите вернуться. Нужен ли он вам, зависит от типа выданного приказа об удалении.

Узнать о:

Существует три типа распоряжений на удаление.

Посмотрите документ, который вы получили от нас перед отъездом из Канады. Номер формы сообщит вам тип приказа о высылке.

1. Распоряжение о выезде (номер формы IMM 5238)

2. Распоряжение об исключении (номер формы IMM 1214B)

3. Распоряжение о депортации (номер формы IMM 5238B)

Если вы были предметом приказа о депортации , вам потребуется , чтобы подать заявление на получение ARC .

Перед подачей заявления обдумайте, почему вам был вынесен исполнительный лист, а также вашу текущую ситуацию. Например, если вы были депортированы из-за того, что работали в Канаде нелегально, в настоящее время не имеете работы и не можете доказать тесные связи со своей страной, офицер вряд ли будет удовлетворен тем, что вы будете соблюдать условия своего пребывания в Канаде.

Если обстоятельства, которые привели к выдаче распоряжения о высылке, не изменились, маловероятно, что вам будет дано разрешение на возвращение.

Если вы подаете заявление на приезд в Канаду по какой-либо причине (посещение, учеба, работа или иммиграция), вам следует , а не , подать отдельное заявление на ARC . Если ваша заявка будет одобрена, ARC будет рассматриваться в контексте этой заявки. Вам просто будет предложено внести плату.

Сборы за обработку не подлежат возврату независимо от того, каково окончательное решение по вашему заявлению.Если ваша заявка будет отклонена, и вы решите, что хотите подать заявку снова, вам придется заплатить новый сбор за обработку.

Если вы подаете заявление на получение визы или разрешения на въезд в Канаду, вы должны приложить к заявлению все необходимые документы, в том числе:

  • Заявление на получение визы временного резидента, полностью заполненное онлайн и подтвержденное для создания страницы со штрих-кодом.
  • две фотографии паспортного размера, сделанные в течение последних шести месяцев.
  • Копия паспорта.
  • письменное письмо (на английском или французском языке), в котором подробно объясняются причины, по которым, по вашему мнению, вам должно быть разрешено вернуться в Канаду. Письмо должно быть написано печатными буквами черными чернилами или напечатано.
  • сбор за обработку (400 долларов канадских долларов). Оплачивайте комиссию онлайн (открывается в новой вкладке).

Если ваше распоряжение о выезде стало распоряжением о депортации, потому что вы не покинули Канаду в течение 30 дней с даты выдачи приказа об отъезде, вы должны объяснить причины, по которым вы не покинули Канаду в отведенный период времени.

Если от вас требуется возместить любые расходы, связанные с вашим высылкой из Канады, вам сообщат сумму, когда ваше заявление будет рассматриваться.

Если вам необходимо явиться на собеседование или если потребуются дополнительные документы, вы получите уведомление в письменной форме. Вы также будете уведомлены в письменной форме об окончательном решении по вашему делу.

Когда офицер оценивает ваше заявление, он, среди прочего, рассмотрит:

  • причины приказа о высылке
  • вероятность того, что вы повторите поведение, которое привело к выдаче приказа
  • срок с момента выдачи заказа
  • Ваша текущая ситуация
  • причина, по которой вы хотите въехать в Канаду.

Неполная или неразборчивая заявка будет возвращена без обработки.

Нет гарантии, что вам будет выдано разрешение на возвращение в Канаду.

Передача права собственности | Продажа / снятие с учета | One Motoring

Чтобы передать право собственности на дипломатический автомобиль, вы в качестве зарегистрированного владельца должны сначала получить разрешение Министерства иностранных дел (МИД) на продажу автомобиля.

После получения согласия МИД выполните следующие действия:

Шаг 1 (для продавца): Получите рыночную стоимость транспортного средства Сингапурской таможни (SCOMV)

  • Чтобы получить SCOMV для уплаты акцизов и уплаты НДС, заполните форму оценки и отправьте ее по адресу:

Сингапурская таможня
55 Newton Road
# 10-01 Revenue House
Тел .: 6355 2000

Шаг 1 (для покупателя, если покупатель дипломат):

  • Получить разрешение на таможенную очистку груза (разрешение на входящую неуплату) от таможни Сингапура

Шаг 1 (для покупателя, если покупатель не дипломат), он / она должен заполнить следующее:

  • Получить Свидетельство о Правах (COE)

Покупатель может выбрать оплату за невозобновляемый COE по пропорциональной ставке на 5, 6, 7, 8 или 9 лет или за полные 10 лет.Только 10-летний COE может быть продлен.

Чтобы получить COE, покупатель должен будет заплатить следующее:

Дата регистрации автомобиля

Премиум за преобладающую квоту (PQP), подлежащий выплате

До 1 мая 1990 года

Оплатить PQP соответствующей категории транспортного средства

РБ

С 1 мая 1990 года

Сделать ставку на ЦБ на свое имя.Или приобретите сертификат соответствия категории E и передайте его на его имя. Существуют дополнительные условия для COE категории E.

  • Уплатить акциз на таможне Сингапура

Дата регистрации автомобиля в Сингапуре

Акцизный сбор к уплате

До 1 апреля 1994

Примерно 45% SCOMV

1 Апрель 1994 г. — 24 ноября 1998 г.

41% SCOMV + GST ​​

25 ноября 1998 г. — 3 мая 2002 г.

31% SCOMV + GST ​​

С 4 мая 2002 г.

20% SCOMV + GST ​​

Для получения дополнительной информации свяжитесь с Таможенной службой Сингапура по тел .: 6355 2000.

Шаг 2 (для продавца):

Отправьте автомобиль в авторизованный LTA центр техосмотра (AIC), если автомобиль подлежит периодическому осмотру (вы получите уведомление о техосмотре примерно за 3 месяца до истечения срока действия дорожного налога)

Шаг 3 (для покупателя и продавца):

Назначьте встречу с LTA, чтобы преобразовать освобожденное от налогов транспортное средство в не освобожденное от налогов транспортное средство (если покупатель не является дипломатом) и передать регистрацию транспортного средства.

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
Back to top