Нужно ли повторное межевание земельного участка: Когда нужно делать повторное межевание участка

Содержание

Необходимость повторного межевания земельного участка — Юридическая консультация

Согласно ч. 4.2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка.

Что касается вашего вопроса о целесообразности повторного межевания земельного участка, хочу отметить следующее.

Первоначально вам проводили межевание, выставляли границы участка в натуре по так называемым межевым столбам. Это все заносилось на план-схему участка, которую вы сдавали вместе с правоустанавливающими документами в Росреестр. Вам присваивали кадастровый номер участка, и этого было достаточно. Однако в связи с изменениями в законодательстве возникла необходимость сформировать земельный участок опять же с помощью кадастровых инженеров, но чтобы они установили границы участка уже с помощью электронно-компьютерной измерительной техники, и занесли эти данные на кадастровую общественную карту Росреестра. Это в принципе делается для того, чтобы легче было производить учет земельных участков, а также в целях обеспечения условий, при которых границы вновь выделяемых земельные участков не пересекались бы с уже имеющимися земельными участками.

А теперь о необходимости повторного межевания.

В случае если у вас не будет сформирован участок, а его границы занесены на кадастровую общественную карту Росреестра, любой сосед (а чаще это происходит из-за недобросовестных кадастровых инженеров) сможет по ошибке, незнанию или, не дай Бог, злому умыслу перенести свою виртуальную границу земельного участка на вашу территорию, а впоследствии предъявить к вам иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком. И потом в суде будет очень трудно доказать, что забор, который находится на смежной границе участков, стоит там уже 50 лет, а сосед просто ошибся при межевании участка, определяя его границы.

В связи с этим я советую без промедления обратиться с заявлением о проведении межевания и определении координат характерных точек границ земельного участка в организацию, проводящую кадастровые работы. Кадастровые инженеры проведут работы, а сведения о вашем участке передадут в Росреестр для занесения их на кадастровую общественную карту.

Указанные действия в будущем оберегут вас и ваших родственников от судебных тяжб и соседских «войн».

Можно ли провести межевание участка повторно?

Здравствуйте.

Вы можете в судебном порядке требовать признания за вами право собственности на спорный участок при условии  если вы добросовестно, открыто и непрерывно владели им  как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет. При этом в акте согласования границ места расположения границ земельного  участка вы должны внести свои письменные возражения о не согласии и указать о том что имеете право на него. В дальнейшем обращаться в суд с иском. Дополнительные вопросы и подготовка документов в режиме чат.

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 06.08.2017)

 
1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Можно ли провести повторное межевание бесплатно?

Здравствуйте! 

Относительно повторного межевания.

Согласно ст.43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 11.08.2017)

Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее — уточнение границ земельного участка).
2. Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

То есть если уточнение затрагивает границы смежных участков, нужен акт согласования, это делает кадастровый инженер.

Может ли кадастровый инженер (или какая-либо другая уполномоченная организация) произвести данный перерасчет без выезда на место с соответствующей оплатой за мой счет?” Убедительная просьба уточнить, можно ли сделать это в Москве, или только обращаться к специалистам в Калужской обл.

Согласно ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 11.08.2017)

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка

Вы предоставляете кадастровому инженеру имеющиеся документы о праве на собственность исходя из содержания которых уточняются границы, то есть согласно норм закона уточнение не требует выезда (если исходя из каких-либо  не потребуется выезд геодезистов на место по согласованию между Вами и кадастровым инженером). Можно ли заключить договор с кадастровым инженером в Москве или это нужно делать в Калуге? Если кадастровый инженер будет уточнять границы по имеющимся документам то можно в Москве, если по каким либо причинам придется выезжать, то лучше в Калуге пожалуй.

Согласно ч.1 ст.35 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О кадастровой деятельности» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)

кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства и настоящего Федерального закона договора подряда на выполнение кадастровых работ, если иное не установлено федеральным законом. 

В силу ст.36 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О кадастровой деятельности» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) ,

В результате выполнения указанных в части 1 настоящей статьи кадастровых работ обеспечивается подготовка документов для представления их в орган регистрации прав в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Объем подлежащих выполнению кадастровых работ определяется заказчиком кадастровых работ.

То есть Вы с кадастровым инженером заключаете договор подряда, оплачиваете, на основании этого проводятся кадастровые работы по уточнению границ.

За счет бюджета делются комплексные кадастровые работы.

Согласно ст.42.2 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О кадастровой деятельности» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)

Заказчиком комплексных кадастровых работ является уполномоченный орган местного самоуправления муниципального района или городского округа, а в субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе таким заказчиком является орган исполнительной власти указанного субъекта Российской Федерации.
2. Финансирование выполнения комплексных кадастровых работ осуществляется за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) бюджетов муниципальных районов, городских округов, в том числе за счет средств, направляемых в бюджеты субъектов Российской Федерации в виде субсидий из федерального бюджета. Порядок определения общего объема средств федерального бюджета, ежегодно предусматриваемых на такое финансирование, и порядок распределения между бюджетами субъектов Российской Федерации субсидий из федерального бюджета устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст.42.1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О кадастровой деятельности» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)

Под комплексными кадастровыми работами в целях настоящего Федерального закона понимаются кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении всех расположенных на территории одного кадастрового квартала или территориях нескольких смежных кадастровых кварталов:
1) земельных участков, сведения Единого государственного реестра недвижимости о которых не соответствуют установленным на основании Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

в каких случаях необходимо, можно ли изменить после межевания, с изменением площади и без

Foto1В процессе определения границ земельного надела, имеющего межевой план, составленный ранее, иногда возникают ситуации, при которых определенные кадастровым инженером межи отличаются от указанных в реестре.

В таком случае возникает необходимость внесения изменений в межевой план и параллельно с этим будет рассматриваться вопрос о правомерности и возможности изменений границ земельного участка.

Что это такое?

Уточнение контура надела заключается в документировании отклонений полученных данных от тех, которые содержатся в составленном ранее межевом плане.

Фактически смена границ может заключаться в таких действиях:

  • Изменение конфигурации контурной линии, определяющей область земли при сохранении значения первоначальной площади.В такой ситуации при внесении данных часть площади в определенном месте образованной фигуры уменьшается, в другом – увеличивается, и в общем величина остается идентичной той, что указана в кадастровом паспорте.Параллельно с этим отсутствие процедуры затрагивания значения площади может заключаться в том, что фактически площадь остается той же, а изменяться будут только данные в межевом плане, который по ряду причин содержит ошибочную информацию;
  • Изменение межи с одновременным уточнением значений его площади. В такой ситуации могут исправляться имеющиеся ошибки кадастрового учета или проводиться изменения межи непосредственно на местности при одновременном добавлении бесхозной территории в качестве «прирезки» в допустимом Земельным кодексом размерах.

В каких случаях может понадобиться?

Необходимость замены межи земельного надела может быть связана с различными причинами, при этом будет несколько отличаться порядок внесения новых данных и оснований для такого действия.

Кадастровая ошибка

При возникновении кадастровых ошибок содержащиеся в реестре данные по нему будут иметь отличные значения межи от такой, какую земля имеет фактически.

Кадастровые ошибки могут возникать по причине внесения инженером неверных данных, использования неисправного оборудования, допущения ошибок в расчетах.

Более подробно о причинах кадастровых ошибок и способах их устранения вы можете ознакомиться в нашей статье, посвященной этому вопросу.

Инициатива собственника

Перераспределение границ земельного участка может допускаться по инициативе собственника надела.

Foto3В таком случае владелец имеет возможность обратиться как с целью уточнения линии, ограничивающей участок, когда в процессе него восстанавливаются действительные данные, так и для внесения их в план и кадастровый паспорт.

Это становится возможным, если в ходе оформления любой документации или непосредственного пользования землей были замечены расхождения в данных и фактической площади или конфигурации межи.

Уточнение межи

Уточнение межи может осуществляться на таких основаниях:

  • Необходимость обновления данных в связи с планируемым оформлением сделок по наделу или возведению объектов недвижимости;
  • При отсутствии действительных данных по данному наделу в государственном кадастре недвижимости;
  • При обнаружении содержащихся ошибок в кадастре, которые связаны с превышением допустимых норм отклонений (погрешностей) по поворотным точкам межи и непосредственно проходящим контурам, определяющим площадь, принадлежащую физическому или юридическому лицу;
  • При изъявлении собственником самостоятельного желания по поводу определения межи.

Особенности процедуры изменения

Изменение границ надела может иметь характерные особенности в зависимости от того, будет ли в связи с уточнением расположения линии, определяющей межу земельного участка, изменяться также и его площадь.

Перенос с сохранением площади

Изменение контуров земельного участка с сохранением его площади заключается в уточнении всех поворотных точек и проведении между ними межи.

В большинстве случаев такая процедура заключается только во внесении действительных данных по земельному наделу в ситуациях, когда в общегосударственном реестре содержится информация, не соответствующая действительности.

В таком случае площадь участка остается неизменной, однако занесение данных по ней требует соблюдения порядка процедуры, заключающейся в проведении измерений, сборе данным кадастра и согласовании межи участка с соседями.

Без сохранения

При смене или переносе межи с одновременным изменением площади надела важным фактором является предоставление документальных оснований на то, что такой процесс может иметь место.

Само изменение площади участка может быть связано с такими причинами:

  • Допущение ошибок при проведении межевания, когда поворотные точки были установлены на участке ошибочно и проходящая межа не соответствует действительности.В такой ситуации могут возникнуть проблемы, если та межа, которая подлежит изменению, была согласована с собственниками соседних земель. С другой стороны, при сборе необходимой документации и предоставлении неоспоримых доказательств ошибки изменение площади возможно;
  • Смена межи за счет добавления дополнительной площади к основной части земельного участка. Такая площадь имеет определенные ограничения и не может быть больше установленной законодательством величины в зависимости от категории использования земель.

Добавить площадь к земельному участку возможно только в том случае, если такой участок является бесхозным и по его собственности или обременению отсутствуют какие-либо претензии.

Кто может обратиться?

Обращение за изменением межи можно делать от определенных лиц, имеющих основание для таких действий.

К таким лицам относятся граждане, а также физические или юридические лица, имеющие право собственности на тот надел, относительно которого возникает вопрос по уточнению проходящей межи.

Также право на изменение показателей могут иметь и те, кто является пользователем надела с последующим переходом права собственности на него.

Однако в такой ситуации большинство участков еще даже не имеют межевого плана, поэтому будет идти речь не об изменении границ, а об их установлении.

Куда обращаться?

Изменение границ участка должно сопровождаться предоставлением данных в Росреестр.

Foto4Такие данные направляются в форме составленного межевого плана, содержащего действительные координаты поворотных точек, через какие будут проходить границы с допустимой степенью погрешности повторяющие те межи, которые имеются в натуре.

Составление такого межевого плана может осуществлять кадастровый инженер, имеющий разрешение на такой вид деятельности и внесенный в реестр на сайте Росреестра.

Как изменить границы после межевания?

Изменение границ участка после того, как процедура межевания уже была произведена, и в течение отведенного законом срока обращений от лиц, непосредственно заинтересованных в уточнении данных, не последовало подачи заявления, данные по участку, предоставленные по результатам межевания, вносятся в данные государственного реестра.

В такой ситуации при необходимости изменить границу в первую очередь собственник участка обращается в Росреестр для возможности внесения действительных сведений.

Стандартной процедурой является отказ в таком действии, поскольку порядок для образования межевого плана был соблюден.

Далее владелец надела для защиты своих прав обращается в судебный орган, где в результате рассмотрения заявления и приложенных документов определяют правомерность такого действия и кадастровый инженер из организации, куда обратиться собственник, выполняет составление нового межевого плана.

Если решение суда будет положительным, то с постановлением необходимо обратиться снова в Росреестр, специалисты которого на основании новых данных по границам участка должны внести сведения.

Если земля в собственности, но нет межевания

Foto5Нередко может иметь место ситуация, при которой определенное лицо имеет право собственности на землю, но межевой план относительно нее отсутствует.

Это может быть связано с особенностями перехода права владения на землю, а также периода времени, в который это происходило – возможно, из-за отсутствия определенных регулирующих норм регистрация участка произошла без действий по определению действительной границы.

В таком случае собственник должен понимать, что при попытке продать участок, оформить на него дарственную, возвести объект недвижимости и т.д., он столкнется с необходимостью предоставления данных по проходящим межам надела.

В такой ситуации не стоит медлить, поскольку установление границ достаточно длительная процедура и при наличии споров относительно них составление межевого плана может занять до 6 месяцев.

Заключение

Итак, изменение границ земельного участка, даже если такая процедура затрагивает исключительно внесение точных данных по земле, достаточно сложная и емкая процедура.

Внесенные данные по поворотным точкам и границам подлежат признанию недействительными и замене на уточненные только при обращении лица, имеющего полномочия на такое действие, предоставление оснований, а также составленного межевого плана.

В определенных ситуациях владельцу надела приходится обращаться в суд, чтобы смена границ надела было возможной.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Одноклассники

Мой мир

Изменение границ земельного участка, поставленного на кадастровый учет

Изменение границ заключается во внесении корректировок в документацию по земельному участку в связи с тем, что его фактический размер изменился.

При уточнении границ земельного надела не исключены случаи, когда в результате допускаются отклонения от первоначальных размеров участка. В связи с этим данные, имеющиеся в документах на участок могут серьезно отличаться от фактических.

В такой ситуации необходимо официально утвердить вновь возникшие границы с измененными параметрами. Здесь не обойтись без проведения особого вида работ на участке. Именно об изменении границ участка земли и о том, что для этого нужно сделать, пойдет речь в настоящей статье.

Что такое изменение границ земельного участка?

Изменение границ заключается во внесении корректировок в документацию по земельному участку в связи с тем, что его фактический размер изменился.

Чтобы новые данные о земельном участке вступили в законную силу, документ, подтверждающий изменение границ, должен быть подан в специализированный госорган – отделение Росреестра по месту нахождения земельного надела. А Росрееср, в свою очередь, вносит новые сведения о размере участка в ЕГРН (ранее – ГКН).

Российское законодательство разрешает изменять границы земель как в сторону их увеличения, так и в сторону уменьшения. Однако стоит повториться, что любое такое изменение, которое превышает допустимую норму погрешности, должно быть правильно оформлено.

В каких случаях может понадобиться?

Можно назвать три самых распространенных случая, когда может возникнуть необходимость изменить границы:изменение границ участка

изменение границ участка
  1. При кадастровой ошибке. Тогда та геодезическая компания, которая допустила подобную ошибку в документации, заново проводит работы по межеванию и составляет новый кадастровый план с измененными границами земли.
  2. По инициативе собственника. Когда происходит разделение одного участка на несколько, а также при объединении двух и более наделов в один. И в этом случае потребуется заново проводить межевые работы.
  3. При уточнении границ земельного надела. К процедуре изменения границ участка земли собственник прибегает, если при уточнении границ выяснилось, что фактическая площадь участка значительно отличается от той, что указана в документах. Чтобы не пришлось оформлять изменение границ участка, отклонение в площади не может быть более 10%. Если же такой показатель превышен, собственнику ничего не остается, как проводить изменение границ земельного надела.

Особенности изменения границ земельного участка

Без изменения площади

Это проведение межевых линий по координатам уточненного участка. Поворотные точки определяются более точно. При изменении конфигурации надела, его площадь остается неизменной. То есть происходит сдвиг части границы земельного участка, что приводит к необходимости перераспределения земельных участков.

Иными словами, это частичное изменение местоположения надела, когда один из собственников расширяет границы своего участка, при этом соседний надел сдвигается ровно на это же расстояние, чтобы сохранить свою площадь неизменной. По результатам проведенного сдвига каждому из вновь образованных участков будут присвоены новые кадастровые номера.

С изменением площади

Как уже ранее говорилось в статье, площадь участка, границы которого изменяются, может стать иной при:разделение земельного участка

разделение земельного участка
  • разделении большого земельного надела на несколько маленьких. Тогда у каждого вновь образованного участка будет своя площадь, так как все они станут самостоятельными объектами недвижимости;
  • объединении нескольких участков в один. В этом случае возникнет единственный земельный объект с уточненными границами и новой площадью;
  • выдел доли из земельного участка. При такой процедуре также границы земли, из которой произошел выдел, изменятся, что приведет и к ее новой площади. Этот участок считается основным, а тот, который выделили – второстепенным. Ему присваивается новый кадастровый номер, его необходимо поставить на кадастровый учет, он имеет свою самостоятельную площадь.

Где заказать услугу по изменению границ участка?

Подобного рода услуги оказывают специализированные конторы – геодезические (или кадастровые) компании. В их штате работают кадастровые инженеры и геодезисты. Деятельность таких организаций должна полностью соответствовать Федеральному закону «О кадастровой деятельности».

Как гласит этот нормативный акт, кадастровый инженер – это лицо, имеющее специальное образование и которое входит в соответствующее СРО таких же специалистов. Он должен иметь лицензию на проведение кадастровых и геодезических работ.

кадастровый инженер

кадастровый инженерВ противном случае документ, выданный по результатам межевания, не будет являться действительным. А это приведет к необходимости повторного обращения к другому кадастровому инженеру.

Поэтому заказчику услуг рекомендуется запросить у инженера подтверждающие статус документы, после чего можно заключать договор на оказание услуг и назначать день для выезда на земельный объект для проведения процедуры изменения границ.

Кто может обратиться?

Заказчик работ по изменению границ участка земли – это его собственник. Им может быть как гражданин, так и юридическое лицо.

В том случае, если владелец участка – это юрлицо, обратиться в кадастровую фирму может его директор, предъявив документ о подтверждении его полномочий.

Важные моменты

что делать, если надел оказался больше или меньше, документальное оформление

Foto1При проведении межевания, ранее установленные границы участка могут измениться как в большую сторону, так и в меньшую.

В связи с этим у владельца участка может возникнуть целый ряд проблем, среди которых споры с соседями о границах смежных наделов, невозможность постановки земли на кадастровый учет в ЕГРН, расположение объектов коммуникации и объектов недвижимости вне границ собственного участка.

Правовые основания для изменения площади

Есть целый ряд правовых оснований, при наступлении которых реальная площадь земельного надела может быть увеличена по сравнению с той, которая до этого была указана в кадастровых документах на землю.

В число таких правовых оснований входит:

  • Увеличение земельного надела за счет земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности, что определено статьей 39.28 ЗК РФ. При этом не допускается образование чересполосицы. То есть, увеличить собственный надел можно только за счет смежной государственной земли.
  • Исправление кадастровой ошибки. Если ранее при проведении межевания кадастровым инженером была допущена ошибка, приведшая к уменьшению площади участка, то впоследствии эта ошибка может быть исправлена, что приведет уже к увеличению площади.
  • Приобретение земли у частного лица на основании договора купли-продажи. Как и в случае увеличения участка за счет государственной земли, приобретаемый надел должен иметь смежные границы с увеличиваемым участком.
  • Допустимое превышение надела. Подпункт 32 пункта 1 статьи 26 ФЗ № 218 от 2015 года определил, что при проведении межевания участок может быть увеличен на определенную величину (см. ниже), если это не приводит к накладыванию границ на смежные участки, земли общего пользования и т.д.

Что делать при увеличении размера надела?

Foto2Вышеуказанные правовые основания для увеличения площади земельного участка условно можно разделить на 2 категории:

  1. Которые не требуют дополнительного оформления земли в собственность. Это исправление кадастровой ошибки и допустимое превышение надела.
  2. Которые требуют дополнительного оформления земли в собственность. Это увеличение надела за счет смежных участков, находящихся в государственном владении, или во владении другого частного лица.

В любом из случаев увеличение площади надела не допускается, если таковое увеличение происходит за счет:

Не допускается увеличение ЗУ, если при этом будет превышен максимальный размер участка, установленный на законодательном уровне в конкретно взятом регионе.

Без оформления земли в собственность

Исправление кадастровой ошибки подразумевает под собой уточнение границ земельного надела. Если будет выявлено, что кадастровая ошибка действительно имела место быть, то участок будет зарегистрирован в соответствии со вновь установленными границами независимо от того, насколько увеличилась его площадь.

Ситуация с допустимым превышением надела много сложнее. Подпункт 32 пункта 1 статьи 26 ФЗ № 218 от 2015 года установил, что при проведении межевания площадь участка может быть увеличена в сравнении с той, которая была указана в изначальных кадастровых документах, но не более чем на определенную величину.

Этот же подпункт установил, что предельной величиной увеличения надела является закрепленный на законодательном уровне минимальный размер участка данного вида целевого использования.

Foto3То есть, если местным (принятым на уровне региона, области, города) нормативно-правовым актом установлено, что размер участка под ИЖС не может быть менее 3 соток, то и пределом увеличения межуемого участка ИЖС также является 3 сотки.

Например, если изначально в документах была указана площадь надела под ИЖС в 10 соток, то после проведения межевания она не может превышать 13 соток.

Тот же подпункт определил, что если минимальный размер участка для данного вида целевого использования не определен, то предел увеличения межуемого участка – 10% от исходного размера.

То есть, если изначально в документах была указана площадь участка в 10 соток, то после проведения межевания она не может превышать 11 соток.

С оформлением

Если владелец надела приобрел у своего соседа смежный участок, он может объединить земли в один надел при условии, что получившийся ЗУ не будет превышать максимального размера ЗУ, установленного в регионе.

Для увеличения своего участка за счет земли, принадлежащей соседу, ее необходимо сначала приобрести.

Пункт 2 статьи 39.28 ЗК РФ определил, что в случае, если собственник земли желает увеличить свой участок за счет земли, находящейся во владении государства, ему необходимо заключить соответствующее соглашение с представителями местной администрации, за что с него будет взята определенная плата.

По сути, чтобы узаконить необоснованное увеличение земельного надела, собственник участка должен приобрести часть земли либо у своего соседа, либо у государства.

Что делать при уменьшении площади

Foto4Уменьшение площади земельного надела возможно в двух случаях:

  1. При исправлении кадастровой ошибки. Причем согласно Приказу Минэкономразвития № 943 от 2015 года инициатива об исправлении кадастровой ошибки может исходить не только от собственника надела, но и от Росреестра.
  2. При появлении притязания соседей, проводивших межевание, по результатам которого граница их участка проходит по смежному наделу.

В любом из указанных случаев у владельца участка есть 2 способа решения проблемы:

  1. Согласиться с уменьшением земли и подписать акт согласования границ.
  2. Не согласиться с уменьшением и заказать уточнение границ земельного надела.

Если же процедура уточнения не дала желаемого результата, можно обратиться с иском в суд общей юрисдикции, который назначит судебную землеустроительную экспертизу.

Заключение

До 2008 года при проведении межевания не использовались высокоточные спутниковые технологии, а до 2001 года межевание не производилось вовсе (участки распределялись на основе имеющихся картографических планов).

Из-за этого при проведении межевания в современных условиях ранее установленные границы наделов могут сильно меняться. При этом все случаи изменения площади наделов и порядок действия при таковых изменениях закреплены на законодательном уровне.

Важно понимать, что при любом фактическом изменении площади участка владелец надела должен заказывать повторную процедуру межевания даже в том случае, если ранее это межевание уже производилось.

В ином случае у него могут возникнуть проблемы в будущем. Например, если владелец соседнего, смежного участка решит провести межевание своего надела, и его границы не будут совпадать с данными на местности.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Одноклассники

Мой мир

Что делать после проведения межевания земельного участка?

Вы размежевали участок и получили на руки межевой план. Что делать дальше? Куда обращаться с этим документом? Это зависит от целей установления границ. Рассмотрим самые частые случаи и алгоритм действий собственника после межевания.

Что делать после проведения межевания

С 2018 года межевание земельных участков стало обязательной процедурой. Регламентирована она хорошо, и, как правило, затруднений не вызывает. Что делать после того, как участок размежеван? Какие еще документы нужно получить, чтобы стать полноправным владельцем своей земли.

Что является результатом межевания

По результатам межевания кадастровый инженер подготовит межевой план. Он содержит в себе данные о вашем участке, его границах и площади. Оформляется документ на бумажном носителе и в электронном варианте. Именно электронная версия потребуется для дальнейших процедур.

Межевой план нужен:

  • Для постановки участка на кадастровый учет и регистрации права собственности.
  • Он является доказательством в суде, если возникают граничные споры с соседями.

Документ состоит из двух частей – текстовой и графической. В текстовой части кадастровый инженер указывает:

  • Информацию о проведенных геодезических и кадастровых работах, проведенных обмерах, выполненных расчетов.
  • Сведения об обследуемом участке, включая первоначальные данные.
  • Указание отдельных частей земельного участка.
  • Информация об истории образования ЗУ, если речь идет о многоконтурных землях.

Титульный лист также содержит информацию о заказчике услуги и кадастровом инженере, выполнявшем работы. Приложением к тестовой части является акт согласования, подписанный всеми участниками работ и присутствовавшими соседями. Этот акт подтверждает отсутствие споров между владельцами смежных ЗУ.

Графическая часть включает в себя чертежи и схемы. На них отображаются границы и координаты поворотных точек с привязкой к местной кадастровой сети.

Внимание! Мы рекомендуем проверять полноту информации, указанной в межевом плане, при его получении. Это поможет избежать проблем, способных привести к отказу службы кадастра или специалистов Росреестра.

Куда обращаться после межевания

Перечень конкретных действий после межевания может отличаться в зависимости от того, с какой целью устанавливались границы. Рассмотрим самые частые случаи:

  • Межевание делалось для ранее учтенного участка. Такая ситуация возникает довольно часто и связано это с изменениями в законодательстве. До 2018 года владельцы были не обязаны проводить межевание своей земли. В результате участок стоит на кадастре, на него зарегистрированы права собственности, но границы не определены. Относительно таких земель нередко возникают соседские граничные споры. Юридически точные границы не установлены, и соседи периодически пытаются отхватить друг у друга часть земли. В этом случае межевой план подается в Росреестр для внесения уточнений о границах. Обновленные данные вносятся в ЕГРП. Важно знать, что в обязанность кадастрового инженера входит передача межевого плана в Росреестр, поэтому в некоторых случаях владельцу не обязательно самому подавать документы.
  • Межевание проводилось для уточнения границ, так как ранее была допущена кадастровая ошибка. В этом случае также межевой план передается в Росреестр, данные о границах изменяют на правильные и официально вносят в Реестр.
  • Участок межевали для дальнейшей постановки на кадастровый учет и регистрации прав собственности. Это касается вновь образованных земель, например, при их выделении из земель СНТ, или передаче участка муниципалитетом. В этом случае вам необходимо подать заявление и вместе с пакетом документов подать его через МФЦ. Перечень документов может меняться в зависимости от конкретной ситуации, но обязательно потребуются документы основания, межевой план и паспорт заявителя. В указанную сотрудником МФЦ дату вы забираете готовые документы на землю.
  • Межевание делали при объединении участков. Когда объединяют несколько смежных участков в один, исходные ЗУ перестают существовать как самостоятельные единицы и снимаются с кадастрового учета. Межевание при объединении обычно проходит быстро, так как границы были установлены ранее и не требуется процедуры согласования. Исключение составляют случаи, когда для объединяемых участков не было проведено размежевание. Но как лучше поступить должен решать специалист, не бывает двух абсолютно одинаковых ситуаций. После межевания заявление, межевое дело и документы на первоначальные участки также подается через МФЦ.
  • Большой участок межевали для дальнейшего разделения на части. В этом случае кадастровый инженер устанавливает границы исходного участка, а также определяет положение и межи новых. В межевом плане указывается структурированное местоположение новых ЗУ. После этого подается заявление в Росреестр. Старый участок снимается с кадастра и перестает существовать. Новым присваиваются кадастровые номера, они вносятся в реестр и на них регистрируются права собственности.

Мы рассмотрели только самые часто встречающиеся случаи. Если вы не нашли свой вариант в этом небольшом списке, проконсультируйтесь со специалистом компании «Геомер групп». Консультация эксперта поможет вам сделать все процедуры быстро и правильно, сэкономит вам таким образом время, нервы, а в некоторых ситуациях и деньги.

Несмотря на хорошую регламентированность, межевание – сложная процедура со своими нюансами. Поэтому хотелось бы рассмотреть еще одну ситуацию – изменение границ участка после того, как они были уже установлены. Это не всегда случается из-за кадастровых ошибок. Иногда инициатива принадлежит собственнику. В первую очередь, нужно знать, что, если соблюдены условия и нормы закона, изменить границы можно. К таким условиям относятся:

  • У заявителя есть все необходимые документы.
  • Его соседи не возражают против прирезки.
  • Проблем с распределением прав на землю нет.

Определять возможность прирезок должен специалист.

Сама процедура межевания ничем не отличается от стандартной. Она проводится по установленному законом регламенту. После получения межевого плана участка его нужно передать в Росреестр вместе с заявлением об изменении границ земельного участка. Обновленные данные будут внесены в ЕГРП.

Что можно делать с землей после межевания 

После межевания, постановки на учет и регистрации права собственности, вы можете в полной мере пользоваться и распоряжаться своей недвижимостью, совершать с ней сделки, вести строительство и т.д.

Внимание!!! Если по какой-то причине вы не размежевали участок раньше, мы рекомендуем сделать это до получения разрешения на строительство. В противном случае есть риск, что построенный дом окажется на соседской земле.  

Источник: https://geomergroup.ru/article/chto-delat-posle-provedeniya-mezhevaniya.html

Как обследовать землю | НОВОСТИ МАТЕРИ ЗЕМЛИ

Как и большинство читателей MOTHER EARTH NEWS, вы, вероятно, делаете что-то самостоятельно. Однако некоторые навыки слишком сложны и специализированы, чтобы быть реалистичным предложением для непрофессионала, и, скорее всего, вы ожидаете, что геодезия будет одним из них. Не за что! Вы сможете овладеть основными техниками и сэкономить время, деньги и труд на вашей земле.

Возможно, вы еще не нашли свою усадьбу, и в этом случае ваша первая реальная встреча с геодезией может произойти, когда вы оцените участок для возможной покупки.Если нет зарегистрированного опроса — или нет ни одного, подробно описывающего границы участка — вы не можете быть уверены, например, в том, находится ли желаемый поток на «вашем» месте или на прилегающей территории. Только фактическое измерение рассматриваемой вами площади на основе описания в документе покажет, что именно вам предлагается. (См. Главу 8 Les Scher’s «Поиск и покупка вашего жилья в стране », чтобы узнать мнение юриста по этому вопросу. Если точное расположение участка имеет решающее значение для стоимости участка, который вы хотите, вы должны возможно, вам нужен профессиональный опрос, но ваша собственная предварительная работа должна, по крайней мере, помочь вам решить, хотите ли вы продолжать переговоры — МАТЬ.)

В некоторых штатах сделки с землей являются законными только в том случае, если обследование — достаточно недавнее, чтобы считаться имеющим обязательную юридическую силу — внесено в архив округа. Вам может быть запрещено выполнять эту работу самостоятельно, поскольку во многих юрисдикциях для официальных целей признаются только отчеты лицензированных геодезистов. По телефону или письмом в ближайший государственный земельный офис вы узнаете, так ли это в вашем случае. Однако, даже если это так, подпись уполномоченного специалиста на ваших полевых заметках иногда будет приниматься.Обсудите эту возможность с инспектором вашего района.

Если вас интересуют только исследования в пределах границы вашей собственности, конечно, радость составления карты вашего королевства доставляется вам без хлопот. И это — это радость. Осмотр вашего участка с помощью взятых напрокат или заимствованных инструментов может стать вашим первым шагом к новым отношениям с землей, к истинному пониманию всех ее ручьев и переулков, которое приходит только при внимательном осмотре. Кроме того, ваши выводы помогут вам разумно спланировать свою усадьбу и предоставят вам точную информацию, на которой можно принимать решения о строительстве, садоводстве, сельском хозяйстве, озеленении и т. Д., проекты всех видов.



Как обследовать землю

Точная съемка земли зависит от трех основных принципов:

[1] Определение расстояний.

[2] Определение высоты.

[3] Измерение углов.

Какая из трех операций вы выполняете первой или вообще выполняете, зависит от конкретной задачи съемки.

В следующих разделах я опишу все три основных принципа геодезии, как они могут быть выполнены на территории усадьбы.Более сложные инструменты, необходимые для такой работы, можно взять напрокат или взять напрокат в колледжах, государственных сельскохозяйственных департаментах или компаниях по разработке чертежей (которые поставляют профессиональных геодезистов). Остальные предметы можно купить недорого или из подручных средств дома.

Измерение расстояния до земли

Для точного определения расстояний при ограждении — например, или при планировке садовых участков одинаковой площади — вам понадобится следующее оборудование:

[1] Набор из 11 соединительных штифтов.Их можно сделать из проволоки для плечиков (см. Рисунок 1 в галерее изображений).

[2] 100-футовая стальная или металлическая тканая лента. Джордж Вашингтон проводил съемку с помощью цепи, вероятно, 66-футовой цепи Гюнтера, подобной показанной на рисунке 2 (см. Рисунок 2 в галерее изображений), и современная версия, соответственно, называется стальной цепной лентой. Вы можете заменить 100 футов веревки на футы, разделив первую ногу на десятые. Будьте точны!

[3] Две шесты для стрельбы (подойдет любая палка длиной около семи футов).

[4] Отвес на веревке (см. Рис. 3 в галерее изображений).


[5] Карандаш и полевой блокнот (можно найти в книжных магазинах колледжа и в чертежных компаниях) для записи ваших заметок. В качестве альтернативы используйте два куска линованной бумаги, подготовленные, как показано на рисунке 4 (см. Рисунок 4 в галерее изображений) (на обеих страницах около 25 строк). Первая страница должна быть озаглавлена ​​юридическим описанием земли, подлежащей обследованию, и ее шесть столбцов должны использоваться для записи числовых данных, таких как расстояния между точками, высоты по показаниям вехи дальности и углы поворота между точками на пути следования.Вверху второй страницы указаны имена лиц, проводивших съемку, дату и примечание о погоде. Остальная часть листа используется для иллюстрации. Должна быть включена карта-схема, чтобы дать вид с воздуха на участок, со стрелками, указывающими север и юг, и метками, показывающими точки, заборы, дороги и другие объекты.

Карандаш

— который не размазывается, как влажные чернила — лучше всего использовать для записи заметок в случае дождя, когда вы находитесь в поле.

Предположим, вы хотите ограждать часть своей площади, возможно, участок за 400 футов для небольшого коровьего пастбища (в этом случае ваша задача состоит в том, чтобы провести линию, параллельную задней границе участка и на расстоянии 400 футов от нее).Или, если ваше землевладение более обширно, вы можете выделить участок размером 400 на 7600 футов. В любой ситуации основная цель — отмерить заданное расстояние от известной угловой точки или точек.

Поместите веху в углу, с которого вы хотите начать, и установите другую веху примерно на желаемое расстояние (чтобы помочь вам двигаться в правильном направлении во время работы).

Затем наймите помощника или друга и полностью разверните ленту между вами.Человек, держащий Нулевой конец — главный цепной (H.C.). Его напарник — инспектор, отвечающий за 700-футовый конец — задний цепной (R.C.).

H.C. отмечает начальную точку булавкой, вооружается остальными 10 булавками и идет к следующему углу измеряемой области, в то время как R.C. следит за тем, чтобы его спутник шел прямым путем к вехе (см. рис. 5 в галерее изображений). Когда лента растягивается на всю длину, R.C. держит точку 100 футов точно на угловой булавке и тянет к партнеру, пока размер не станет прямым.В этот момент R.C: кричит: «Палка!» и H.C. втыкает одну из своих цепных булавок в землю точно на ноль. Пара еще раз проверяет, плотно ли натянута лента между ними, затем повторяет всю процедуру до тех пор, пока не будет покрыто все расстояние от (старого, известного) угла до (вновь определенного) угла. (Через 1000 футов не должно быть никаких штифтов, что является хорошим способом еще раз проверить на предмет потери маркеров.)

Между прочим, когда вы кладете булавки в землю, проверкой является их установка под углом, чтобы затем можно было провести ленту прямо над точками входа.Используйте мел вместо булавок, чтобы пометить тротуар или другие твердые поверхности.

Измерение между двумя деревьями, границами или другими точками не даст вам таких хороших круглых чисел, с которыми можно было бы работать, а именно здесь появляется первый фут ленты и ее меньшие участки. Допустим, задействованное расстояние составляет около 56 футов. Поместите булавку в точку 50 футов, затем используйте первые 6 футов ленты, чтобы определить остаток. Это дает вам цифру с точностью до десятых долей фута: например, 56,3 фута.

Для очень точной работы повторно измерьте расстояние, на которое вы только что вышли, начав с конечной точки, а затем действуя «в обратном направлении» до исходного угла ориентира. Запишите свои выводы на первой странице полевых заметок и проиллюстрируйте их диаграммой на втором листе.

Вам понадобится отвес, чтобы точно определять расстояние в холмистой местности. Устройство подвешено на веревке, обернутой вокруг одного из маркеров стопы на цепи. если, например, вы должны измерить спуск, H.C. протянет ленту как можно более ровно над землей и установит штифт в точке, отмеченной острием отвеса. Для действительно крутых склонов вам, возможно, придется сокращать длину цепи примерно до пяти футов за раз.

Вы также можете измерять расстояния путем подсчета шагов, когда не требуется высокая точность. Однако сначала вы должны провести тест на стимуляцию на курсе известной длины. Отметьте 100 футов или более стальной лентой или веревкой (как описано в этом разделе), пройдите от одного конца лески к другому и запишите количество сделанных вами шагов.Сделайте это примерно четыре раза, сложите итоги и разделите на четыре, чтобы получить средний коэффициент темпа. Эта цифра является полезным подспорьем для приблизительной оценки расстояния, когда вы начинаете измерение высоты или угла.

ПРИМЕЧАНИЕ. Это первая половина статьи, состоящей из двух частей. Вторая половина, Как обследовать вашу собственность , объяснит, среди прочего, как измерять высоты и углы. Также смотрите статью Подробнее о том, как обследовать землю , чтобы получить отзывы о первой части этой серии.

.

Геодезия — GIS Wiki | ГИС-энциклопедия

Геодезист за работой с нивелиром. Геодезический стол, 1728 Cyclopaedia

Геодезия или наземная съемка — это техника и наука точного определения положения точек в земном или трехмерном пространстве, а также расстояний и углов между ними. Эти точки обычно находятся на поверхности Земли и часто используются для установления наземных карт и границ для целей собственности или государственных целей.Для достижения своей цели геодезистов используют элементы геометрии, инженерии, тригонометрии, математики, физики и права.

Альтернативное определение Американского конгресса по геодезии и картированию (ACSM) — это наука и искусство проведения всех необходимых измерений для определения относительного положения точек и / или физических и культурных деталей выше, на или под поверхностью. Земли, и изобразить их в удобной форме, или установить положение точек и / или деталей.

Кроме того, как упоминалось выше, особый тип геодезии, известный как «топографическая съемка» (также в соответствии с ACSM), представляет собой детальное исследование или инспекцию, например, путем сбора информации посредством наблюдений, измерений в полевых условиях, анкетирования или исследования юридических инструменты и анализ данных в поддержку планирования, проектирования и установления границ собственности. Он включает в себя восстановление кадастровых съемок и границ земельных участков на основе документов записи и исторических свидетельств, а также удостоверяющих обследований (в соответствии с требованиями закона или местного постановления) территориальных единиц / карт, зарегистрированных земельных съемок, судебных изысканий и пространств. разграничение.Геодезическая съемка может включать в себя сопутствующие услуги, такие как картографирование и сбор связанных данных, обследование планировки строительства, точные измерения длины, угла, высоты, площади и объема, а также горизонтальные и вертикальные контрольные обследования, а также анализ и использование данных топографической съемки. .

Геодезия была важным элементом в развитии среды обитания человека с начала документированной истории (около 5000 лет назад), и это требование при планировании и выполнении почти любой формы строительства.Его наиболее известные современные применения — это транспорт, строительство, связь, картография и определение юридических границ для собственности на землю.

Истоки

Геодезические методы существовали на протяжении большей части зарегистрированной истории. В Древнем Египте, когда река Нил вышла из берегов и размыла границы ферм, границы были восстановлены с помощью канатной машины или геодезиста с применением простой геометрии. В почти идеальная прямоугольность и ориентация с севера на юг Великой пирамиды в Гизе, построенной ок.2700 г. до н.э., подтвердите приказ египтян о геодезии.

  • Египетский земельный кадастр (3000 г. до н.э.).
  • Недавняя переоценка Стоунхенджа (около 2500 г. до н.э.) указывает на то, что памятник был установлен доисторическими геодезистами с использованием геометрии колышка и веревки. [1] .
  • При римлянах землемеры были основаны как профессия, и они установили основные измерения, в соответствии с которыми была разделена Римская империя, такие как налоговый регистр завоеванных земель (300 г. н.э.).
  • г. Возвышение Халифата привело к обширным исследованиям по всей Арабской империи. Арабские геодезисты изобрели множество специализированных инструментов для геодезии, в том числе: [2]
    • Инструменты для точного нивелирования: деревянная доска с отвесом и двумя крючками, равносторонний треугольник с отвесом и двумя крючками, а также трость. уровень.
    • Вращающаяся алидада, используемая для точного выравнивания.
    • Геодезическая астролябия, используемая для выравнивания, измерения углов, триангуляции, определения ширины реки и расстояния между двумя точками, разделенными непроходимым препятствием.
  • В Англии, Книга Судного дня Вильгельма Завоевателя (1086)
    • охватывает всю Англию
    • Номер
    • содержал имена владельцев земли, площадь, качество земли, а также конкретную информацию о составе территории и жителей.
    • не включает карты, показывающие точное местоположение
  • Кадастр континентальной Европы был создан в 1808 году.
    • основан Наполеоном I (Бонапарт)
    • содержал номера земельных участков (или просто земли), землепользование, названия и т. Д., а стоимость земельного участка
    • 100 миллионов земельных участков, съемка треугольником, измеримая съемка, масштаб карты: 1: 2500 и 1: 1250
    • быстро распространился по Европе, но столкнулся с проблемами, особенно в странах Средиземноморья, Балканах и Восточной Европе из-за затрат на ведение кадастра и проблем.

Кадастр теряет свою ценность, если реестр и карты не обновляются постоянно. Из-за фундаментальной ценности земли и недвижимости для местной и глобальной экономики, землеустройство было одной из первых профессий, требующих профессиональной лицензии.Во многих юрисдикциях лицензия землемеров была первой профессиональной лицензией, выданной государством, провинцией или федеральным правительством.

Крупномасштабная съемка — необходимая предпосылка для составления карты. В конце 1780-х годов группа из Управления боеприпасов Великобритании, первоначально возглавляемая генералом Уильямом Роем, начала работу в Великобритании, используя специально построенный теодолит Рамсдена.

Геодезическая техника

Исторически расстояние измеряли с помощью различных средств, таких как цепи со звеньями известной длины, например цепь Гюнтера или измерительные ленты из стали или инвара.Для измерения горизонтальных расстояний эти цепи или ленты должны быть натянуты в соответствии с температурой, чтобы уменьшить провисание и провисание. Кроме того, будут предприняты попытки удерживать измеритель на уровне. В случаях измерения наклона геодезисту, возможно, придется «разорвать» измерение, то есть поднять заднюю часть ленты вверх, отвесно от того места, где закончилось последнее измерение.

Исторически горизонтальные углы измерялись с помощью компаса, который служил магнитным пеленгом, по которому можно было измерять отклонения.Этот тип инструмента был позже улучшен, с более тщательно размеченными дисками, обеспечивающими лучшее угловое разрешение, а также за счет установки телескопов с сетками для более точного прицеливания поверх диска (см. Теодолит). Кроме того, были добавлены уровни и калиброванные круги, позволяющие измерять вертикальные углы, а также верньеры для измерения с точностью до долей градуса, например прохождения рубежа веков.

Простейший метод измерения высоты — это высотомер (в основном барометр) с использованием давления воздуха в качестве показателя высоты, но съемка требует большей точности.Для этого были разработаны различные средства, например точные уровни. Уровни калибруются, чтобы обеспечить точную плоскость, в которой можно измерить разницу в высоте между инструментом и рассматриваемой точкой, обычно с помощью вертикальной измерительной рейки.

При использовании метода триангуляции сначала необходимо знать горизонтальное расстояние до объекта. Если это неизвестно или не может быть измерено напрямую, оно определяется, как описано в статье о триангуляции.Затем высоту объекта можно определить, измерив угол между горизонтальной плоскостью и линией, проходящей через эту точку на известном расстоянии и вершиной объекта. Чтобы определить высоту горы, это следует делать на уровне моря (плоскости отсчета), но здесь расстояния могут быть слишком большими, и гора может быть не видна. Таким образом, это выполняется поэтапно: сначала определяется положение одной точки, затем перемещается к этой точке и выполняется относительное измерение, и так далее, пока не будет достигнута вершина горы.

Геодезическое оборудование

Разведка немцами во время Первой мировой войны, 1918 г.

Еще в 1990-х годах основными инструментами, используемыми в планарной съемке, были рулетка для определения более коротких расстояний, уровень для определения высоты или перепада высот и теодолит, установленный на штативе, с помощью которого можно было измерять углы (горизонтальные и вертикальные). ) в сочетании с триангуляцией. Начиная с позиции с известным местоположением и высотой, измеряются расстояние и углы до неизвестной точки.Более современным инструментом является тахеометр, представляющий собой теодолит с электронным устройством измерения расстояния (EDM), который также может использоваться для нивелирования при установке в горизонтальную плоскость. С момента своего появления тахеометры совершили технологический переход от оптико-механических устройств к полностью электронным с бортовым компьютером и программным обеспечением. Современные высококлассные тахеометры больше не требуют отражателя или призмы (которые используются для отражения световых импульсов, используемых для определения расстояния) для измерения расстояния, полностью автоматизированы и могут даже отправлять данные точек по электронной почте на офисный компьютер и подключаться к спутниковым системам позиционирования, таким как глобальная система позиционирования (GPS).Хотя кинематические системы GPS в реальном времени увеличили скорость съемки, они по-прежнему имеют точность только по горизонтали примерно до 20 мм и по вертикали примерно до 30-40 мм. [3] Однако системы GPS не работают должным образом в районах с густым лесным покровом или строениями. Тахеометры по-прежнему широко используются вместе с другими типами геодезических инструментов. Тахеометры, управляемые одним человеком, позволяют геодезистам собирать точные измерения без дополнительных рабочих, которые смотрят и поворачивают телескоп или записывают данные.Более быстрый способ измерения больших площадей (не деталей и отсутствия препятствий) — это использование вертолета, оснащенного лазерным сканером в сочетании с GPS для определения местоположения и высоты вертолета. Для повышения точности маяки размещаются на земле (на расстоянии около 20 км). Этот метод позволяет достичь точности от 5 до 40 см (в зависимости от высоты полета). [4]

Типы обследований и применимость

  • ALTA / ACSM Survey : стандарт геодезической съемки, предложенный совместно Американской ассоциацией землевладения и Американским конгрессом по геодезии и картографированию, который включает элементы обследования границ, ипотечного обследования и топографической съемки.
  • Археологическая съемка : используется для точной оценки взаимосвязи археологических памятников с ландшафтом или для точной регистрации находок на археологических раскопках.
  • Обследование на стадии строительства : обследование, проводимое несколько раз во время строительного проекта, для проверки для местных и государственных органов (США), что санкционированные работы были выполнены в соответствии со спецификациями, установленными на плане участка или плане участка .
  • Батиметрическая съемка: съемка, проводимая для картирования профиля морского дна.
  • Обследование границ : обследование для установления границ земельного участка с использованием его юридического описания, которое обычно включает установку или реставрацию памятников или указателей по углам или вдоль линий земельного участка, часто в виде железных стержней, труб , или бетонные памятники в земле, или гвозди в бетоне или асфальте. Во всем мире геодезия считается отраслью гражданского строительства. Все инженерные институты со степенью и дипломом во всем мире имеют подробные элементы геодезии в учебной программе курсов бакалавриата по дисциплине гражданского строительства.
  • Исследование деформации: Исследование для определения того, изменяет ли форма или движется ли структура или объект. Определяются трехмерные положения конкретных точек на объекте, проходит период времени, затем эти положения повторно измеряются и вычисляются, и производится сравнение между двумя наборами положений.
  • Инженерные изыскания : изыскания, связанные с инженерным проектированием (топографические, топографические и уже построенные), часто требующие геодезических вычислений, выходящих за рамки обычной практики гражданского строительства.
  • План борьбы с эрозией и наносами : план, составленный в сочетании с Планом подразделения , в котором показано, как предстоящие строительные работы повлияют на движение ливневых вод и наносов по строительной площадке и на прилегающие участки и как разработчики будут корректировать выравнивание мероприятия по ограничению отложения большего количества ливневых вод и наносов на примыкающие участки, чем это было сделано до строительства.
  • Исследование фундамента : исследование, проведенное для сбора данных о положении фундамента, который был залит и отвержден.Это делается для обеспечения того, чтобы фундамент был построен в месте, разрешенном в Плане участка , Плане участка или Плане подразделения .
  • Геологическая служба : общий термин для исследования, проводимого с целью регистрации геологически значимых особенностей исследуемой территории. .
  • Гидрографическая съемка : съемка, проводимая с целью картографирования береговой линии и морского дна в целях навигации, инженерии или управления ресурсами.
  • Ипотечное обследование или физическое обследование : простое обследование, которое обычно определяет границы земельных участков и местоположения зданий. [без подписи или печати инспектора.
  • План участка или план участка : план предложения для строительной площадки, который включает все существующие и предлагаемые условия на данном участке. Существующие и предлагаемые условия всегда включают конструкции, инженерные сети, дороги, топографию, а также разметку и расположение водно-болотных угодий, если это необходимо. План может также, но не всегда, включать гидрологию, дренажные потоки, среду обитания исчезающих видов, справочные карты Федерального страхования от наводнений FEMA и схемы движения.
  • Обследование почвы , или картирование почв, — это процесс определения типов почв или других свойств почвенного покрова на ландшафте и их картирования для понимания и использования другими.
  • План участка : участок или карта, основанная на обследовании участка земли. Граничные линии проводятся внутри более крупного земельного участка, чтобы указать на создание новых границ и дорог. Действующий план требуется местным властям. Это сделано для того, чтобы право собственности на построенную там проезжую часть перешло от застройщика к указанным местным органам власти на основании контракта, называемого Соглашение .Когда этот этап будет завершен, местные власти теперь будут обслуживать, ремонтировать, чистить и вспахивать дороги (при необходимости для вашего географического региона).
  • Ленточная съемка : этот тип съемки — самый простой и недорогой вид землеустройства. Популярные в середине 20-го века ленточные съемки, будучи точными по расстоянию, существенно не обладают точностью измерения угла и пеленга. методы, которые практикуют профессиональные землеустроители.
  • Топографическая съемка : съемка, которая измеряет высоту точек на определенном участке земли и представляет их в виде контурных линий на участке.
  • Определение границ и местоположения водно-болотных угодий : исследование, которое завершается, когда строительные работы должны проводиться на участке, содержащем определенные водно-болотные угодья, или рядом с ним. В зависимости от местного, государственного или федерального законодательства водно-болотные угодья обычно классифицируются как районы, полностью затопленные водой более чем на две (2) недели в течение вегетационного периода.

Геодезия как профессия

Пандит (исследователь) картограф Наин Сингх Рават (XIX век н.э.) получил золотую медаль Королевского географического общества в 1876 году.

Основные принципы геодезии мало изменились с течением времени, но инструменты, используемые геодезистами, значительно изменились. Инженерное дело, особенно гражданское строительство, сильно зависит от геодезистов.

Когда есть дороги, железные дороги, водохранилища, плотины, подпорные стены, мосты или жилые районы, которые необходимо построить, привлекаются геодезисты. Они устанавливают границы юридических описаний и границ различных линий политического разделения. Они также предоставляют советы и данные для географических информационных систем (ГИС), компьютерных баз данных, которые содержат данные о характеристиках земли и границах.

Геодезисты должны хорошо разбираться в алгебре, основах исчисления, геометрии и тригонометрии. Они также должны знать законы, касающиеся обследований, собственности и контрактов. Кроме того, они должны уметь работать с тонкими инструментами с точностью и точностью. В Соединенных Штатах геодезисты и инженеры-строители используют единицы футов, в которых геодезический фут делится на десятые и сотые. Многие описания действий, требующие удаленных вызовов, часто выражаются с использованием этих единиц (125,25 фута).Что касается точности, то геодезисты часто придерживаются стандарта в одну сотую фута; около 1/8 дюйма. Допуски при расчетах и ​​отображении намного меньше, при этом желательно достижение почти идеального закрытия. Хотя такие допуски будут варьироваться от проекта к проекту, в полевых условиях и в повседневной жизни использование сверх сотой фута часто непрактично.

В большинстве штатов США геодезия признана отдельной профессией, помимо инженера. Лицензионные требования различаются в зависимости от штата, однако, как правило, все эти требования включают в себя образование, опыт и экзамены.В прошлом для получения лицензии требовался опыт, полученный в процессе ученичества, а также сдача ряда государственных экзаменов. В настоящее время большинство штатов настаивают на получении базовой квалификации в области геодезии в дополнение к опыту и требованиям к экзаменам. Обычно процесс регистрации проходит в два этапа. Во-первых, по окончании учебы кандидат может иметь право сдать экзамен по основам землеустройства, чтобы получить сертификат после прохождения и выполнения всех других требований в качестве проходящего обучение геодезиста (SIT).После получения сертификата SIT кандидат должен получить дополнительный опыт, пока он или она не получит право на второй этап, который обычно состоит из экзамена по Принципам и практике землеустройства вместе с экзаменом для конкретного штата. Зарегистрированные геодезисты обычно обозначают себя буквами P.S. (профессиональный сюрвейер), Л.С. (землемер), или П.Л.С. (профессиональный землеустроитель), или R.L.S. (зарегистрированный землемер), R.P.L.S. (Зарегистрированный профессиональный землеустроитель) или П.С.М. (профессиональный геодезист и картограф) после их имен, в зависимости от требований их конкретного государства регистрации.

В Канаде землемеры зарегистрированы для работы в соответствующей провинции. Обозначение землемера разбивается по провинциям, но следует правилу, согласно которому первая буква указывает провинцию, за которой следует L.S. Также есть обозначение C.L.S. или землемер Канады, который имеет право работать на землях Канады, включая индейские заповедники, национальные парки, три территории и прибрежные земли.

Во многих странах Содружества термин «дипломированный землемер» используется для обозначения лиц, имеющих профессиональную лицензию на проведение изысканий.

Обычно лицензированный землемер должен подписывать и опечатывать все планы, формат которых диктуется юрисдикцией их штата, в которой указаны их имя и регистрационный номер. Во многих штатах при установке углов границ землемеры также обязаны размещать памятники с их регистрационными номерами, как правило, в виде железных стержней с заглушками, бетонных памятников или гвоздей с шайбами.

Строительные изыскания

Геодезия зданий возникла в 1970-х годах как профессия в Соединенном Королевстве группой технически подкованных геодезистов общей практики. [1] Строительная геодезия — признанная профессия в Великобритании и Австралии. В частности, в Австралии из-за факторов снижения / ограничения риска широко распространено использование геодезистов на всех уровнях строительной индустрии. Есть еще много стран, где профессия не получила широкого признания.Услуги, которые оказывают геодезисты, обширны, но включают:

  • Строительно-монтажные работы
  • Управление проектами и мониторинг
  • Координатор CDM в соответствии с Положениями о строительстве (проектировании и управлении) 2007 г.
  • Консультант по имущественному законодательству
  • Страховая оценка и помощь в урегулировании убытков
  • Консультант по поиску и устранению неисправностей
  • Обследования зданий и замеры
  • Обработка приложений планирования
  • Строительная инспекция на соответствие строительным нормам
  • Проведение исследований перед приобретением
  • Ведение переговоров по претензиям о ветхости [2]

Сюрвейеры также консультируют по многим аспектам строительства, включая:

  • конструкция
  • техническое обслуживание
  • ремонт
  • ремонт
  • восстановление [3]

Заказчиками геодезиста могут быть государственный сектор, местные органы власти, правительственные учреждения, а также организации частного сектора, которые работают в тесном сотрудничестве с архитекторами, проектировщиками, домовладельцами и группами арендаторов.Строительные инспекторы также могут быть вызваны в качестве свидетеля-эксперта. Инспекторы строительства обычно проходят аккредитованную квалификацию, прежде чем проводить структурированное обучение, чтобы стать членом профессиональной организации. К профессиональным организациям геодезистов относятся CIOB, ABE, HKIS и RICS.

Землемер

F.V. Карта Хайдена Йеллоустонского национального парка, 1871 год. Его исследования сыграли важную роль в создании парка в 1872 году.

Кадастровые землеустроители имеют лицензию правительств штатов.В Соединенных Штатах кадастровые изыскания обычно проводятся федеральным правительством, в частности, через отделение кадастровых съемок Бюро землепользования (BLM), ранее бывшее Генеральным земельным управлением (GLO). В штатах, которые были разделены в соответствии с Системой государственного исследования земель (PLSS), кадастровые исследования BLM проводятся в соответствии с указанной системой. Эта информация требуется для определения прав собственности и прав на недвижимое имущество (землю, воду, полезные ископаемые, сервитуты, отвод и т. Д.)), для разрешения пограничных споров между соседями, а также для любого подразделения земли, застройки, перенастройки границ дороги и т. д.

Целью кадастровых съемок, как правило, является восстановление и разметка углов исходных границ земли. На первом этапе исследуются соответствующие записи, такие как титулы на землю (документы), сервитуты, памятники (отметки на земле) и любые государственные или частные записи, содержащие соответствующие данные. Работа инспектора границы, отслеживающего документ или предыдущее обследование, состоит в том, чтобы найти такие памятники и проверить их правильное положение.Со временем застройка, вандализм и стихийные бедствия часто наносят ущерб памятникам, поэтому инспектор границы часто вынужден учитывать другие доказательства, такие как расположение заборов, леса, памятники на соседнем участке, свидетельства об условно-досрочном освобождении и другие доказательства.

Памятники — это отметки на земле, определяющие местоположение. Колышки обычно используются для обозначения углов границ, а гвозди в битуме, небольшие колышки в земле (свалки) и стальные стержни используются в качестве местоположения инструментов и контрольных отметок, обычно называемых контролем обследования.Метки должны быть прочными и долговечными, устойчивыми, чтобы метки не смещались со временем, безопасными от повреждений и безопасными для работы. Цель состоит в том, чтобы поставить достаточное количество отметок, чтобы некоторые отметки оставались для будущего восстановления границ. Примерами типичных искусственных памятников являются стальные стержни, трубы или стержни с пластиковыми, алюминиевыми или латунными колпачками, содержащими описательную маркировку и часто имеющие номер лицензии инспектора, ответственного за их установку. Материал и маркировка, используемые на памятниках, устанавливаемых для обозначения углов границ, часто регулируются законами / статутами штата.

Работа пограничника, отслеживающего документ или предыдущее обследование, состоит в том, чтобы определить местонахождение таких памятников и проверить их правильное положение. Со временем застройка, вандализм и стихийные бедствия часто наносят ущерб памятникам, поэтому инспектор границы часто вынужден учитывать другие доказательства, такие как расположение заборов, леса, памятники на соседнем участке, свидетельства об условно-досрочном освобождении и другие доказательства.

Тахеометр или GPS устанавливаются на геодезические отметки, которые были размещены как часть предыдущей съемки, или на новые отметки.Опорная точка пеленга устанавливается путем измерения между точками в предыдущей съемке, и применяется поворот, чтобы ориентировать новую съемку в соответствии с предыдущей съемкой или стандартной сеткой карты. Данные анализируются и сравниваются с существующими записями, чтобы определить доказательства, которые могут быть использованы для установления позиций границ. Пеленг и расстояние линий между граничными углами и положениями тахеометра рассчитываются и используются для разметки и отметки углов на поле. Проверки производятся путем измерения непосредственно между местами колышков с помощью гибкой ленты.Подразделение земли обычно требует, чтобы внешняя граница была восстановлена ​​и отмечена с помощью колышков, а затем были отмечены новые внутренние границы. План (план обследования) и описание (в зависимости от местных и государственных требований) составляются, окончательный отчет подается в соответствующее государственное учреждение (часто требуется по закону), а копии предоставляются клиенту.

Искусство геодезии

Многие объекты имеют значительные проблемы, связанные с неправильными ограничениями, ошибками в прошлых исследованиях, титулами, сервитутами и переходами через дикую природу.Кроме того, многие объекты недвижимости создаются из нескольких подразделений более крупного объекта в течение многих лет, и с каждым дополнительным разделением увеличивается риск просчета. В результате могут быть примыкающие друг к другу участки, не совпадающие с соседними участками, что может привести к перерывам (зазорам) и перекрытиям. Искусство приходит, когда геодезист должен решить головоломку, используя части, которые не совсем подходят друг к другу. В этих случаях решение основывается на исследовании и интерпретации геодезиста и следовании установленным процедурам устранения несоответствий.

Список литературы

  1. ↑ Johnson, Anthony, Solving Stonehenge: The New Key to an Ancient Enigma . (Thames & Hudson, 2008) ISBN 978-0-500-05155-9
  2. ↑ Дональд Рутледж Хилл (1996), «Engineering», стр. 766-9, в
  3. ↑ Национальная совместная программа исследований автомобильных дорог: Сбор, обработка и интеграция данных GPS в ГИС , стр. 40. Опубликовано Transport Research Board, 2002 ISBN 0309069165, 9780309069168
  4. ↑ Toni Schenk1, Suyoung Seo, Beata Csatho: Исследование точности данных воздушного лазерного сканирования с помощью фотограмметрии , стр.118
Банкноты
  • Keay J (2000), The Great Arc: драматическая история о том, как была нанесена на карту Индия и как Эверест получил название , Harper Collins, 182pp, ISBN 0-00-653123-7.
  • Пью Дж. К. (1975), Исследование для полевых ученых , Метуэн, 230pp, ISBN 0-416-07530-4
  • Genovese I (2005), Определения геодезии и связанные с ними термины , ACSM, 314pp, ISBN 0-9765991-0-4.

Внешние ссылки

.Блог обзора боеприпасов

Как получить карты для приложения планирования

Обновлено в марте 2020 г.

Все в море по поводу получения карт для приложения планирования? Мы подумали, что было бы полезно предоставить краткое руководство, которое поможет разобраться во всем этом.

Независимо от того, строите ли вы дом или целый жилой комплекс, всем приложениям для планирования требуется карта под названием «План расположения», показывающая предложение в окружающем контексте. Некоторые местные органы власти могут также потребовать «Блочный план» (иногда называемый планом участка), который описывает застройку в более крупном масштабе, но не обязательно более подробно.

Каждому приложению планирования нужна карта.

Если вы прочитаете руководство на портале государственного планирования, там будет сказано, что эти планы должны основываться на актуальной карте инвентаризации боеприпасов, чтобы орган планирования мог быть уверен, что они отвечают всем необходимым требованиям.

Отправка неточного, устаревшего, нелицензированного или неправильно отображаемого плана является наиболее частой причиной отклонения заявки. Если вы сделаете ошибку, это будет стоить вам времени и денег, поэтому есть все причины сделать все правильно с первого раза.

Итак, вот контрольный список, чтобы убедиться, что ваши карты соответствуют требованиям…

План расположения площадки

  • Должен быть в установленном стандартном масштабе (обычно масштаб 1: 1250 для городских приложений или 1: 2500 для сельских или более крупных приложений)
  • Направление на север должно быть четко обозначено
  • Планы должны быть точно масштабированы, чтобы соответствовать бумаге формата A4 или A3.
  • Должен показывать дату обследования или номер лицензии на обследование боеприпасов, если это необходимо, и дату покупки.
  • Должно быть показано достаточно дорог или зданий на участке вокруг вашего приложения
  • Должна показывать границу участка заявки, обведенную красным, с указанием протяженности всей земли, необходимой для реализации предлагаемой застройки, включая землю, необходимую для доступа к площадке.
  • Синяя линия должна быть проведена вокруг любой другой земли, принадлежащей вам как заявителю, рядом с местом подачи заявки или рядом с ним.

План блока

План блока должен быть снова составлен в установленном стандартном метрическом масштабе (часто в масштабе 1: 200 или 1: 500). Он должен показывать предлагаемую застройку по отношению к границам площадки и другим существующим зданиям на площадке с указанными размерами, включая размеры до границ.

Он также должен показывать направление на север и включать следующее, если только они не будут не влиять или не будут затронуты предлагаемым развитием;

  • Все здания, дороги и пешеходные дорожки на земле, прилегающей к площадке, включая подъездные пути
  • Все общественные права проезда пересекают или примыкают к участку
  • Расположение всех деревьев на участке и на прилегающем участке
  • Объем и вид любого твердого покрытия
  • Обработка границ, включая стены или ограждения, где это предлагается.

Каждый из картографических центров и центров обработки данных оснащен специализированными ИТ-системами, напрямую связанными с нашей базой данных здесь, в Саутгемптоне. Это гарантирует, что у них будет доступ к самой последней доступной карте, поэтому вы знаете, что в конечном итоге получите карту, которая в настоящее время лицензирована и, что важно, отвечает всем требованиям планирования.

Наш совет: не рискуйте отклонить ваше приложение из-за того, что вы использовали неправильную карту.

Есть много другой полезной информации о планировании приложений на Директе.gov.uk и на портале планирования, в том числе руководство о том, когда требуется заявка на планирование и как ее заполнять, а также инструмент для определения местонахождения вашего местного органа планирования.

Я надеюсь, что это полезное руководство, но если у вас есть какие-либо мысли, мнения или советы по составлению заявки на планирование, не стесняйтесь оставлять комментарии.

.

Это того стоит? Затраты и преимущества освоения космоса

С тех пор, как Солнце зашло в эпоху Аполлона и Советский Союз рухнул (что положило конец холодной войне), когда дело доходит до исследования космоса, возникает неизбежный вопрос.

Это стало еще более актуальным в последние годы в ответ на новые предложения об отправке астронавтов на Луну и Марс.

«Учитывая огромную стоимость, действительно ли исследование космоса
того стоит?»

Посмотрим правде в глаза, освоение космоса не из дешевых! Требуются миллионы долларов, чтобы отправить даже одну роботизированную миссию в космос, и миллиарды долларов, чтобы отправить астронавтов на орбиту.

Если вы хотите отправить исследователей даже к ближайшим небесным телам, велика вероятность, что затраты составят сотни миллиардов.

СВЯЗАННЫЕ С: КОСМИЧЕСКИЕ ПРОГРАММЫ ВО ВСЕМ МИРЕ

Честно говоря, исследование космоса, других небесных тел Солнечной системы и Вселенной в целом также приносит бесчисленные преимущества. Проблема в том, что наиболее очевидные преимущества по большей части нематериальны. Как вы оцениваете научные знания, вдохновение или расширение наших границ в долларовом выражении?

Источник: NASA on The Commons / Flickr

А как насчет Земли?

Те, кто обсуждает ценность освоения космоса, часто обращаются к вопросу о том, сколько проблем у нас здесь, на Земле.Как говорится, между изменением климата, голодом, перенаселенностью и отсталостью у нас дома достаточно проблем, и они должны иметь приоритет над исследованием и / или установлением человеческого присутствия в других мирах.

СВЯЗАННЫЕ С: 10 СПОСОБОВ ЧЕЛОВЕКА ВЛИЯНИЯ НА ОКРУЖАЮЩУЮ СРЕДУ

Например, в недавней статье Амитаи Эциони — советник администрации Картера — опроверг некоторые аргументы в пользу колонизации Марса и других планет Солнечной системы. (по мнению таких знаменитостей, как Стивен Хокинг и Илон Маск).Обращаясь к аргументу, что человечеству необходимо сделать это, чтобы выжить в долгосрочной перспективе, Эциони написал:

«[W], что призывы к засухе, пожарам, жаркому лету и таянию ледников не являются побегом с Земли. , но удвоение усилий по его спасению … Необходимы крупные технологические прорывы, которые позволят защитить Землю при поддержании здорового уровня экономической активности … Чтобы добиться таких прорывов, нам нужна большая концентрация ресурсов на исследования и разработки , талант и лидерство, которых не хватает.Следовательно, любые серьезные усилия Марса неизбежно будут препятствовать стремлению спасти Мать-Землю ».

Хотя в этих аргументах есть определенная логика, они, тем не менее, являются предметом трех основных предположений / заблуждений. Первый , они кажутся построены на идее о том, что исследование космоса и решение многих проблем, которые мы имеем здесь, на Земле, являются взаимоисключающими, а не дополняющими друг друга.

Одним из величайших преимуществ космических полетов человека и освоения космоса была возможность изучать Землю с орбиты.Это позволило нам узнать беспрецедентный объем информации о климатических и погодных системах нашей планеты, не говоря уже о том, что мы получили возможность измерять эти системы и то влияние, которое человеческое вмешательство продолжает оказывать на них.

Это также привело к пониманию того, что наша планета представляет собой единую, синергетическую и саморегулирующуюся сложную систему — также известную как Гипотеза Гайи. Эта научная теория, первоначально предложенная известными учеными Джеймсом Лавлоком и Линн Маргулис в 1970-х годах, является одним из краеугольных камней, на которых базируется современное движение защитников окружающей среды.

Во-вторых, , предполагается, что направление средств на исследование космоса и связанные с космосом предприятия лишит другие усилия (такие как решение проблемы изменения климата, борьба с бедностью, накормление голодных и т. Д.) Жизненно важных ресурсов.

И снова здесь используется тот же тип аргументации «или / или», без очевидного места для «и». Если подойти к делу, нет никаких оснований (кроме простой логики) думать, что деньги, потраченные на научные исследования в космосе, означают, что будет меньше денег от решения проблем здесь, дома.

Источник: Министерство энергетики США / Wikimedia Commons

Более того, нет абсолютно никакой гарантии, что деньги , а не , потраченные на освоение космоса, будут автоматически направлены на решение социальных, экономических и экологических проблем. Хотя этот аргумент действительно вызывает определенное чувство заботы о человечности и социальной справедливости, он не является результатом разума.

Третий , если аргумент сводится к вопросу о том, что ресурсы лучше потратить на что-то другое, зачем выделять исследование космоса? Почему не то, что еще дороже и имеет менее очевидные преимущества.Почему не что-то вроде военных расходов?

По данным Стокгольмского международного института исследования проблем мира, в 2014 году примерно 1,8 триллиона долларов США было выделено на военные расходы по всему миру. Разве эти деньги не могли быть лучше потрачены на гуманитарную помощь, борьбу с крайней бедностью или содействие переходу на возобновляемые источники энергии во всем мире?

Чтобы быть более конкретным, рассмотрим боевой самолет пятого поколения F-35 Lightning II, разработка которого началась в 1992 году.По оценкам, собранным в 2016 году, доставка этого истребителя с чертежной доски на закупку вооруженных сил США и других стран обошлась более чем в 1,5 триллиона долларов.

Источник: Master Sgt. Джон Р. Ниммо-старший | US Air Force / DVIDS.net

Распространяется в течение двадцати четырех лет (1992-2016), что в среднем составляет более 125 миллиардов долларов в год. Такой перерасход средств в значительной степени был вызван очевидными конструктивными недостатками и техническими неисправностями, которые привели к потере нескольких самолетов во время испытаний.

Но, по мнению некоторых критиков, программа устояла, потому что она фактически стала «слишком большой, чтобы ее можно было убить». Если бы программа была прекращена много лет назад, могли бы миллиарды долларов налогоплательщиков, сэкономленные в результате, не направить на решение социальных проблем? Просто говорю …

В качестве второго примера рассмотрим сумму денег, которая ежегодно тратится на субсидирование отрасли ископаемого топлива. По данным Международного энергетического агентства, только в 2017 году объем глобальных субсидий на ископаемое топливо составил более 300 миллиардов долларов.

Однако, согласно исследованию, проведенному в 2017 году Международным валютным фондом (МВФ) и Калифорнийским университетом, цена на самом деле намного выше. Если учесть все косвенные способы субсидирования ископаемого топлива, не говоря уже о затратах на устранение последствий сжигания ископаемого топлива, общая стоимость составит колоссальные 5 триллионов долларов.

Источник: Pixabay

Не только деньги , а не используются для решения насущной проблемы изменения климата, но и активно финансируются.Если часть этих триллионов будет направлена ​​на финансирование солнечной, ветровой и других возобновляемых источников энергии, разве мы не увидим более быстрого сокращения выбросов углерода?

Честно говоря, эти контраргументы также немного упрощены и уводят от вопроса. Но опять же, на сам вопрос очень сложно ответить. Когда все сказано и сделано, непросто провести семь десятилетий исследования космоса, оценить достижения и свести все к ответу да / нет.

Но между стоимостью ресурсов и измеримыми выгодами, которые мы получаем от освоения космоса, должна быть возможна базовая оценка затрат / выгод.Итак, давайте посмотрим, что человечество приобрело, побывав в космосе за последние несколько десятилетий, начиная с самого начала …

Первые набеги в космос

Советский Союз первым вышел в космос, запустив свои Спутник 1 Спутник в 1957 году. За ними последовали несколько спутников, а также первые животные (например, собака Лайка), а затем первые мужчина и женщина в 1961 и 1963 годах. Это были космонавты Юрий Гагарин и Валентина Терешкова, которые прилетели к space в составе миссий Восток 1, и Восток 6 соответственно.

Соединенные Штаты последовали их примеру, создав НАСА в 1958 году и запустив первые американские спутники с программой Explorer . Вскоре после этого состоялись тестовые запуски (в которые также входили животные), за которыми последовал проект «Меркурий» и первые американские астронавты, отправленные в космос («Меркурий-семерка»).

С обеих сторон много времени и ресурсов ушло на разработку ракет и испытание влияния космических полетов на больших и малых существ. И успехи, достигнутые в рамках каждой национальной космической программы, были неумолимо связаны с разработкой ядерного оружия.

Таким образом, бывает сложно провести различие между стоимостью некоторых из этих ранних проектов и общими военными расходами. Другой проблемой является трудность получения точной информации из ранних советских программ, которые держались в секрете не только от западных источников, но и от самого народа Советского Союза.

Тем не менее, по некоторым программам (в основном, программам НАСА) были сделаны публичные оценки затрат. Итак, если бы мы рассмотрели виды достижений, достигнутых в результате программы, а затем сопоставили это с деньгами, которые потребовались для ее реализации, мы могли бы построить приблизительный анализ затрат / выгод.

Проект «Меркурий и Восток»:

Согласно оценке затрат, проведенной Центральным разведывательным управлением США (ЦРУ) за период с 1965 по 1984 год, расходы советского правительства на его космическую программу были сопоставимы с расходами Соединенных Штатов. Как говорится в отчете, который был составлен в 1985 году (и рассекречен в 2011 году):

«По нашим оценкам, годовые долларовые затраты на программу (включая исследования и разработки, закупки, операционные и вспомогательные расходы), выраженные в ценах 1983 года, выросли. с эквивалента более 8 миллиардов долларов в 1965 году до более 23 миллиардов долларов в 1984 году — средний рост составляет около 6 процентов в год.

Источник: NASA

С поправкой на цены 2019 года космическая программа Советского Союза в 1965 году обошлась в 25,5 миллиардов долларов — к тому времени они уже отправили в космос шесть пилотируемых миссий в рамках программы «Восток» — и неуклонно росли. следующие несколько десятилетий.

К этому времени Советский Союз также провел несколько тестовых запусков и отправил множество спутников на орбиту в рамках программы Sputnik. Таким образом, хотя трудно оценить отдельные программы, будет справедливо сказать, что 25 долларов .5 миллиардов в год — это цена, которую Советский Союз платил за то, чтобы стать первой страной, отправившей искусственный объект и людей в космос.

Для НАСА легче оценить стоимость ранних космических полетов с экипажем. Это началось с проекта «Меркурий», который официально осуществлялся с 1958 по 1963 год и позволил отправить первого американского астронавта в космос. Это был не кто иной, как астронавт Алан Шепард, который был отправлен на орбиту 5 мая 1961 года в рамках миссии Freedom 7 .

Согласно оценке затрат, проведенной к 1965 году (через два года после завершения программы), проект «Меркурий» обошелся налогоплательщикам США примерно в 277 миллионов долларов в течение пяти лет.С поправкой на инфляцию это составляет 2,2 миллиарда долларов, или 440 миллионов долларов в год.

В рамках проекта «Близнецы», который осуществлялся с 1961 по 1966 год, в космос было отправлено еще несколько экипажей с использованием двухступенчатых ракет и космических кораблей, способных отправить двух астронавтов за один полет. Согласно оценке затрат, проведенной в 1967 году, эта программа обошлась налогоплательщикам в 1,3 миллиарда долларов — опять же, в течение пяти лет.

С поправкой на доллары 2019 года получается 9,84 млрд долларов, или 1,97 млрд долларов в год.На самом деле эти две программы обошлись налогоплательщикам в более чем 12 миллиардов долларов за восемь лет (1958-1966). Таким образом, общий счет составляет около 91 миллиарда долларов, или 11,375 миллиарда долларов в год.

Гонка на Луну

Но, безусловно, самые большие затраты времени, энергии, денег и опыта были вложены в программу «Аполлон». Эта программа призвала к разработке ракет, космических кораблей и связанных с ними технологий, которые приведут к первым в истории полетам на Луну с экипажем.

СВЯЗАННЫЙ: ПОЧЕМУ НАМ ТАК ДОЛГО ДОРОГАЮТ НА ЛУНУ?

Программа «Аполлон» всерьез началась в 1960 году с целью разработки космического корабля, способного вместить до трех астронавтов, и сверхтяжелой ракеты-носителя, которая была бы способна преодолевать гравитацию Земли и проводить транслунный инъекционный маневр.

Источник: НАСА

Эти потребности были удовлетворены с созданием трехступенчатой ​​ракеты Saturn V и космического корабля Apollo, который состоял из командного модуля (CM), служебного модуля (SM) и лунного посадочного модуля (LM). ).

Цель высадки космонавтов на Луну к концу десятилетия потребовала самого внезапного всплеска творчества, технологических инноваций и самых больших затрат ресурсов, когда-либо сделанных страной в мирное время. Это также повлекло за собой масштабную инфраструктуру поддержки, в которой работало 400 000 человек и более 20 000 промышленных компаний и университетов.

И к тому времени, когда была запущена последняя миссия Аполлона ( Аполлон 17, , в 1972 году), программа стоила немалые деньги. Согласно санкционированным слушаниям НАСА, проведенным Девяносто третьим Конгрессом в 1974 году, программа Apollo обошлась налогоплательщикам в 25,4 миллиарда долларов.

С поправкой на инфляцию получается 130,23 млрд долларов в долларах 2019 года. Учитывая, что эти расходы были распределены на двенадцатилетний период (1960-1972 гг.), Получается, что среднегодовые расходы составляют 10 долларов.85 миллиардов в год.

Источник: NASA

Но учтите тот факт, что эти программы не существовали в вакууме, и много денег ушло на другие программы и дополнительную поддержку. Что касается общего бюджета НАСА, то расходы на исследование космоса достигли пика в 1965 году, когда общий бюджет составил около долларов 50 миллиардов долларов (с поправкой на доллары 2019 года).

Советский Союз в то время также финансировал очень большие средства. Подсчитав, при 6% -ном росте в год Советский Союз потратил бы эквивалент примерно 25 долларов.5 миллиардов 46,22 миллиарда долларов в год в период с 1965 года и до того момента, когда в 1972 году была запущена последняя миссия Аполлона.

Хотя Советский Союз никогда не отправлял астронавтов на Луну в тот же период, они отправили на орбиту гораздо больше экипажей и несколько роботов миссии исследователей на Луну (программы «Луна» и «Луноход») и другие тела Солнечной системы.

Стоимость «космической гонки»:

Как ни крути, от 25,5 до 50 миллиардов долларов в год — это МНОГО денег! Для сравнения рассмотрим плотину Гувера, одно из крупнейших инженерных достижений в истории.Строительство этой крупной гидроэлектростанции обошлось примерно в 49 миллионов долларов в период с 1931 по 1936 год. Это дает около 815 миллионов долларов на пятилетний период, или 163 миллиона долларов в год.

Источник: NASA

Короче говоря, за те деньги, которые они потратили только на программу «Аполлон», американские налогоплательщики могли оплатить счет за 177 плотин Гувера. Подумайте об электричестве, которое могло бы дать! Или, если использовать более надежную статистику, правительство США выделило 89,6 млрд долларов в 2019 году своему департаменту здравоохранения и социальных служб.

В этом отношении стоимость программы Apollo составляет примерно 14% от того, что правительство США ежегодно тратит на здоровье и благополучие миллионов своих граждан. Если бы такие деньги были вложены в расходы на здравоохранение, США значительно расширили бы свое медицинское страхование.

Сравнение несколько грубое, но оно дает вам представление о том, насколько невероятно дорогое исследование космоса было для всех тех, кто осмелился в нем участвовать. Следовательно, возникает вопрос, какую пользу действительно принесли все эти траты?

Какие ощутимые выгоды можно назвать оправданием всех потраченных денег, помимо национального престижа и вдохновения, которое он давал?

Что из всего этого вышло ?:

Самым очевидным преимуществом космической эры было то, как она продвинула знания человечества о космосе.Выведя на орбиту спутники и космические корабли с экипажем, ученые узнали много нового об атмосфере Земли, экосистемах Земли и привели к разработке спутниковой навигации по глобальному положению (GPS).

Развертывание спутников также привело к революции в коммуникационных технологиях. С момента запуска спутника Спутник 1 на орбиту в 1957 году около 8100 спутников были развернуты в 40 странах для целей телекоммуникаций, телевидения, радиовещания, навигации и военных операций.

По оценкам Управления ООН по вопросам космического пространства (UNOOSA) на 2019 год, на орбите Земли находилось 5074 спутника. А в ближайшие годы ожидается появление еще тысяч в рамках растущих рынков телекоммуникационного и спутникового Интернета. В последнем случае эти спутники будут иметь важное значение для удовлетворения растущего спроса на услуги беспроводной связи в развивающихся странах.

В период с 2005 по 2017 год количество людей во всем мире, имеющих доступ в Интернет, увеличилось с 1 миллиарда до более чем 3.5 миллиардов — от 16% до 48% населения. Еще более впечатляющим является то, что количество людей в развитых странах, имеющих доступ в Интернет, увеличилось с 8% до более 41%. Ожидается, что ко второй половине этого века доступ в Интернет станет универсальным.

Развертывание спутников, пилотируемых миссий и космических станций, кульминацией которого стало создание Международной космической станции (МКС), также оказало революционное влияние на науку о Земле и наше понимание планеты в целом.

Как уже отмечалось, изучение Земли из космоса привело к появлению теории о том, что все живые организмы взаимодействуют с окружающей средой, чтобы поддерживать и поддерживать условия для жизни на планете — еще раз, это известно как «Гипотеза Гайи».»

Интересно, что эта теория явилась результатом работы Лавлока с НАСА, где он помог разработать модели для оценки того, может ли жизнь существовать на Марсе. Благодаря этим исследованиям ученые не только получили ценное представление о том, как возникла жизнь.

Они также смогли создать модели, которые предсказывают, при каких условиях может существовать жизнь во внеземных средах. Это выходит за рамки местоположений в Солнечной системе (таких как Марс или спутники Европы, Ганимед и др.) Энцелад, Титан и др.) и включает внесолнечные планеты.

Помимо того, что это исторический подвиг, подобного которому никогда прежде (или после) не видели, миссии Аполлона также привели ко многим глубоким научным достижениям. Изучение лунных горных пород, которые астронавты «Аполлона» привезли с собой, привело ученых к мысли о том, что Земля и Луна когда-то были частью одной протопланеты.

Согласно этой теории, известной как Гипотеза Гигантского удара, система Земля-Луна является результатом столкновения, которое произошло около 4 человек.5 миллиардов лет назад между Землей и объектом размером с Марс (названным Theia). Это произошло всего через несколько миллионов лет после того, как Земля образовалась из протопланетного диска, окружавшего наше Солнце.

Источник: NASA / JPL-Caltech / T. Pyle (SSC)

Развертывание телескопов космического базирования также оказало большое влияние на астрономию и космологию. Работая на орбите, эти телескопы не подвержены атмосферным искажениям и могут захватывать изображения далеких галактик и космических явлений, которые были бы невозможны с использованием наземных телескопов.

Космический телескоп Хаббла (HST), например, за 30 лет своей службы сделал более миллиона наблюдений. Это позволило астрономам и астрофизикам узнать больше о Вселенной, измерив скорость ее расширения (которая привела к теории темной энергии), протестировала общую теорию относительности и открыла внесолнечные планеты.

Это последнее направление исследований, которым с тех пор занимались такие, как космический телескоп Кеплера (KST), транзитный спутник исследования экзопланет, космическая обсерватория Gaia и (вскоре) космический телескоп Джеймса Уэбба . Телескоп позволил ученым искать жизнь за пределами нашего мира, как никогда раньше!

Фактически, одна только миссия Kepler была ответственна за открытие почти 4000 кандидатов на внесолнечные планеты.Из них 49 планет были выделены для последующих исследований, поскольку считаются хорошими кандидатами для обитания. Опять же, поиски жизни там заставляют ученых думать о том, как здесь зародилась жизнь.

А еще есть способ, которым космические путешествия объединили мир и способствовали международному сотрудничеству. Когда Юрий Гагарин стал первым человеком, побывавшим в космосе, он мгновенно стал героем, и не только в Советском Союзе. Говорят, что во время частых поездок, которые он совершал после исторического полета, теплые манеры и яркая улыбка Гагарина «осветили тьму холодной войны».

Источник: НАСА

То же самое верно и в отношении Нила Армстронга, когда он стал первым человеком, ступившим на Луну. Считаются его знаменитые слова «Это один маленький шаг для человека, один гигантский скачок для человечества». является знаковым далеко за пределами Соединенных Штатов. После возвращения на Землю он совершил поездку по Советскому Союзу в качестве почетного гостя и выступил с речью на 13-й ежегодной конференции Международного комитета по космическим исследованиям.

Во время Apollo 11 , Armstrong and Базз Олдрин оставил на Луне пакет памятных предметов в честь космонавтов и космонавтов, погибших во время тренировок.Помимо Гриссома, Уайта и Чаффи (погибших в результате пожара 1967 года, уничтожившего командный модуль Apollo 1 ), они также почтили память Владимира Комарова и Юрия Гагарина, погибших в 1967 и 1968 годах соответственно.

Собака Лайка, первая собака, отправившаяся в космос, также считается героем среди любителей космоса во всем мире. Несмотря на то, что все эти события произошли во время холодной войны, то, как эти достижения объединили мир в праздновании, допустило небольшую оттепель.

У вас также есть совместные усилия, такие как Международная космическая станция (МКС), в создании которой участвовали 18 национальных космических агентств. В их число входили НАСА, Роскосмос, Европейское космическое агентство (ЕКА), Канадское космическое агентство (ККА), Японское агентство аэрокосмических исследований (ДЖАКСА) и другие.

Эти же страны регулярно предоставляли персонал и эксперименты для экспедиций на МКС. По состоянию на 2019 год станцию ​​посетили 236 астронавтов (многие из них несколько раз), из них 149 из США, 47 из России, 18 из ЕС, 9 из Японии, 8 из Канады и отдельные астронавты из разных стран. ряд стран.

Но, конечно, преимущества 70-летнего космического полета выходят за рамки достижений науки и международного сотрудничества. Существуют также бесчисленные технологические и коммерческие преимущества, которые были получены в результате связанных с космосом исследований и разработок, финансируемых государством.

В Соединенных Штатах эти преимущества занесены в каталог NASA Spinoff, основанного в 1973 году Программой передачи технологий НАСА, чтобы сообщить о том, как технологии, разработанные для космических миссий, стали доступны корпоративному сектору и широкой публике.

Например, знаете ли вы, что исследования, финансируемые НАСА, привели к разработке светоизлучающих диодов (СИД), портативных беспроводных пылесосов, микроволновых печей, технологии сублимационной сушки, темперирующей пены, систем улучшения и анализа видео, компьютерного проектирования (CAD), встроенные веб-технологии (EWT), а также программное обеспечение для визуализации и прогнозирования погоды?

СВЯЗАННЫЕ: 23 ВЕЛИКИЕ ТЕХНОЛОГИИ НАСА СПИН-ОФФ

Как насчет достижений в области здравоохранения и медицины, таких как вспомогательные желудочковые устройства (VAD), протезы, системы безопасности пищевых продуктов, системы фильтрации воды и воздуха и магнитно-резонансная томография (МРТ)? ? Это также расширило наше понимание генетических нарушений, остеопороза и дегенеративных заболеваний.

Список можно продолжать и продолжать, но, чтобы разбить его, исследование 2002 года, проведенное Институтом космической политики Университета Джорджа Вашингтона, показало, что в среднем НАСА возвращает американскому населению от 7 до 21 доллара через свою Программу передачи технологий. Это довольно значительная окупаемость инвестиций, особенно если учесть другие способы окупаемости.

Что ждет в будущем?

Разумно и необходимо спросить, стоит ли инвестировать в освоение космоса.Но не менее уместный вопрос, который стоит задать, рассматривая все, что мы до сих пор извлекли из этого: «Было бы это возможно в противном случае?»

Увидели бы мы такие же революции в области связи, вычислений, транспорта, медицины, астрономии, астрофизики и планетных наук? Пришли бы мы, чтобы узнать столько же о нашем происхождении на этой планете? Понимаем ли мы, насколько сегодня взаимосвязаны жизнь и экосистемы?

Обдумывание этих двух вопросов жизненно важно, поскольку мы вступаем в эру нового освоения космоса, что потребует аналогичных обязательств в отношении времени, энергии, ресурсов и видения.Также стоит подумать о том, сможем ли мы решить наши проблемы здесь, на Земле, без вложений в исследование космоса.

Заглядывая в следующее десятилетие и позже, НАСА, Роскомос, Китай, Индия, ЕС и многие другие космические агентства надеются исследовать поверхность Луны, создать там постоянный форпост, отправить астронавтов на Марс, исследовать внешние планеты Солнечная система и поиск жизни как вблизи, так и вдали.

Все это потребует больших денег, и неясно, какой будет бюджетная среда в будущем.И хотя бесчисленные инновации обещают сделать полет в космос более экономичным и доступным (например, многоразовые ракеты и космические самолеты), мы можем столкнуться с некоторыми проблемами в будущем, и нам придется пойти на некоторые жертвы.

Но на данный момент кажется, что мы намерены сделать следующее поколение исследований. Согласно недавним опросам, проведенным Pew Research, большинство американцев (72%) считают, что Соединенным Штатам необходимо быть лидером в освоении космоса.

Те же опросы показали, что 80% опрошенных американцев считают, что Международная космическая станция (МКС) была хорошей инвестицией для страны. По вопросу о роли, которую играют НАСА и NewSpace, опросы показали, что 65% американцев считают крайне необходимым, чтобы НАСА продолжало заниматься исследованием космоса, а не оставляло все это частной индустрии.

Манасави Лингам, научный сотрудник Института теории и вычислений Гарвардского университета, сообщил «Интересной инженерии» по электронной почте, что преимущества продолжения исследования космоса включают:

«Возможность значительно улучшить наше понимание нескольких областей, начиная от геология (напр.g., изучение других корок и мантий) от астрономии (например, создание телескопа на Луне) и, возможно, даже биологии (например, внеземной жизни) ».

Источник: NASA

Еще один способ, которым мы можем извлечь выгоду из продолжения исследований — это расширение нашей ресурсной базы. «Здесь будет важно не чрезмерно эксплуатировать такие объекты, как пояс астероидов, Меркурий и т. д., все из которых содержат значительное количество металлов», — сказал Лингхэм. УРАВНЕНИЕ И НЕПРЕРЫВНЫЙ ОПТИМИЗМ КАРЛА САГАНА

И, конечно же, есть слова покойного и великого Карла Сагана, который многое сказал о преимуществах исследований:

«Мы отправились в путешествие к звездам с вопросом Впервые представленный в детстве нашего вида, и в каждом поколении его спрашивали с неизменным удивлением: что такое звезды? Исследование заложено в нашей природе.Мы начинали как странники и до сих пор остаемся странниками. Мы достаточно долго задержались на берегу космического океана. Мы готовы наконец отправиться к звездам …

«Наши отдаленные потомки, благополучно расположившиеся во многих мирах по всей Солнечной системе и за ее пределами, будут объединены общим наследием, уважением к своей родной планете и благодаря знанию того, что, какой бы другой ни была жизнь, единственные люди во всей Вселенной происходят с Земли. Они будут смотреть вверх и напрягаться, чтобы найти голубую точку в своем небе.Они полюбят его не меньше за его безвестность и хрупкость. Они будут удивлены тому, насколько уязвимым было хранилище всего нашего потенциала, насколько опасным было наше младенчество, насколько скромными были наши начинания, сколько рек нам пришлось пересечь, прежде чем мы нашли свой путь ». мы упустим, если остановимся, затраты на освоение космоса кажутся бесконечно сносными!

Источники:

.

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
Back to top