Образец завещания на квартиру у нотариуса: Образец завещания на квартиру 2020, как правильно сделать, написать завещание на квартиру

Содержание

Как выглядит завещание на квартиру: образец и порядок оформления

Конфликты вокруг раздела собственности становятся обыденностью. Недвижимость — наиболее распространённый предмет дележа.

Как выглядит завещание на квартиру, которое поможет избавить жилище от раздела, а родственников от склок, рассмотрим подробнее.

Порядок оформления завещания

Оформить завещание на квартиру можно у любого нотариуса. Образец завещания на квартиру сможет предоставить нотариус перед подготовкой документа. Составление бумаги предполагает закрепление слов нотариальным действием, присутствие свидетелей, подтверждающих добровольное воле излияния наследодателя. Заявление пишется в двух экземплярах.

Закрытая форма завещания

Воля наследодателя может быть доведена заинтересованным лицам после составления бумаги или по факту открытия наследства. Бумага может быть рукописной или набранная на компьютере. После того как напишите основные данные наследодателя, необходимо также расписать данные того, кому передаете завещанием квартиру.

Бумага должна описывать имущество, которое передается. Простого перечня наследников не достаточно.

Документ опечатывается с помощью конверта. Подпись, печать, примечания проставляются на нем. Наследодатель получает сертификат подтверждающий составления закрытого завещания.

Нотариус бумагу не изучает.

Составленная бумага не должна противоречить статье гражданского кодекса РФ, защищающего социально незащищенных граждан. Это может послужить причиной признания завещания недействительным. Допущенные ошибки в оформлении, неточности, неверность адреса объекта, отсутствие свидетелей могут стать причиной признания документа недействительным.

Открытая форма завещания

Нотариус проверяет правильность составления бумаги, указывает на неточности.

 

Передать недвижимость можно не только по завещанию, но и договором дарения. С финансовой стороны последнее выгоднее для близких родственников, освобождающихся от налогов. Однако, право собственности на недвижимость переходит с момента написания дарственной.

Передать долю недвижимости также возможно. Разрешено назначать приемником любого гражданина, если права незащищенных категорий не ущемляются.

Образец завещания на квартиру

Форма завещания относиться к строго регламентированным бланкам. Рассмотрим квартиру пример как правильно составить завещание.

Текст документа выглядит следующим образом:

  • В верхней части указывают место составления документа, дату;
  • Посередине название;
  • Текст содержит данные о наследодателе, дате его рождения, адресе проживания, паспортных данных;
  • Ниже указывают кому завещается недвижимость, точный адрес ее расположения;
  • Подтверждают факт разъяснения нотариусом законодательных норм, регламентирующих наследственное право;
  • Подтверждают добровольное волеизлияние;
  • Ниже прописывают данные свидетелей, заверяющих факт подписью;
  • Ставят дату, подпись.

Бумагу можно изменить или полностью отменить. Допускается возможность подготовки другого завещания, тем самым отменяя предыдущие указания. Коррективы можно вносить актом.

Юридическую силу имеют только письменно составленный акт воле излияния. Составляется лично или нотариусом. Подпись может поставить рукоприкладчик, данные которого указываются.

Бумаги содержащие данные различного характера, не противоречащие друг другу наделены юридической силой. В документе можно описать раздел всего имущества или части.

При наличии несовершеннолетних детей, нетрудоспособных супругов, родителей, иждивенцев, их интерес должен быть учитываться. Данная категория обладает правом на обязательную долю, не меньше половины собственности. Исключать их из перечня приемников нельзя.

Образец завещания на квартиру

Чтобы оспорить бумагу было невозможно, необходимо учитывать ряд тонкостей. Подать иск с требованием отменить условия документа будет возможно, но шансы успеха будут сведены к минимуму. Важно учитывать некоторые моменты:

  • Подробно, четко изложить волю. Двойных трактовок быть не должно, такую бумагу можно будет оспорить через суд;
  • Текст бумаги точно отражает твердость намерений, здравый смысл, осознание последствий;
  • Закрытые завещания чаще всего оспаривают. Малейшая ошибка может стать поводом для судебных исков. Работники нотариальной конторы помогут устранить проблемы на этапе составления;
  • Внесение корректив к завещанию, написание лицом преклонных лет лучше подкрепить медицинским документом, подтверждающим полную дееспособность. Шаг позволит исключить возможность прошения признать документ составленным в состояние аффекта, без осознания последствий.

Чаще всего успешные процессы оспаривания условий завещания, строиться на признание недееспособности, ошибках при составлении. Оспорить могут внесение изменений, добиваясь более ранней трактовки, которая выгодна заинтересованным сторонам. Важно исключить возможные поводы, которые могут повлиять на исполнение воли. Опытные специалисты грамотной нотариальной конторы смогут подсказать как это можно сделать максимально правильно.

Необходимые документы

Чтобы составить завещание необходимо предоставить документы подтверждающие право собственности на имущество. Существует перечень обязательных документов при составление бумаги:

  • Оригинал паспорта наследодателя;
  • Оригиналы или копии паспортов наследников;
  • Пакет документов на недвижимость, копия факта совершения сделки договора покупки квартиры.

Ряд специалистов настаивает на наличии документа подтверждающего психическое здоровья граждан после пятидесяти. Действие позволит свести риск оспаривания документа к минимуму.

Составить завещание на квартиру образец которого рассматриваем, в некоторых случаях можно без помощи нотариальной контры. Рассмотрим подробнее особенности оформления.

В некоторых случаях распоряжения могут касаться объектов которые только будут входить в собственность. Это может касаться процесса постройки дома, покупки квартиры на этапе строительства.

Необходимо подготовить максимальный пакет документов, который поможет доказать собственность, исключить возможности ошибок. Указывать адрес объекта нужно максимально точно, что позволит избежать возможность признать документ недействительным через суд.

Возможно дистанционное оформление завещания?

Оформление составляется составления завещания четко регламентируется законодательством. Удостоверение без нотариуса бумаги невозможно. Подготовка документа дистанционно исключена. Приравнивать к нотариусу могут ряд лиц, при особых обстоятельствах:

  • Начальники исправительных колоний;
  • Главные врачи;
  • Капитаны кораблей;
  • Руководители экспедиций.

Заверять бумаги они могут у своих подчиненный, подопечных. Для удаленных регионов, где нет нотариусов может быть сделано исключение.

Заверить подлинность бумаги можно у любого нотариуса. Желательно выполнить действие по месту проживания, нахождения наследственной массы.

Случает оформления без нотариуса наиболее распространены в удаленных районах. Распоряжение относительно средств на банковском счету также можно подготовить без нотариуса. Второй экземпляр бумаги храниться банком. Дать распоряжения можно только относительно средств счета.

Если существуют особо опасная ситуация для жизни, завещание может быть составлено без присутствия нотариуса. Участие в боевых действиях, срочная операция, опасность для жизни могут быть приравнены к таким условиям. Необходимое условия присутствие двух свидетелей. Документ должен подробно описывать имущество, указывать все документальные данные наследодателя, свидетелей. Действовать бумага будет на протяжение месяца, после исчезновения угрозы жизни. При наступление смерти наследодателя вступить в права наследования по такому документу возможно только через суд.

Грамотная подготовка завещания, которое составлено по всем юридическим нормам, подкреплено пакетом бумаг, позволит избежать возможности оспорить последнюю волю через суд.

Завещание, образец и пример завещания

завещаниеВсе чаще люди намереваются самостоятельно решить вопросы наследования имущества, и обеспокоены поиском информации на тему: завещание, образец документа. Близким родственникам и другим лицам могут понадобиться ответы на вопросы, кто может и как оспорить завещание. Нюансы такого документа, как завещание, условия его действительности и порядок отмены приведены в данной информации.

Порядок вступления в наследство по завещанию, особенности оформления наследства, право на обязательную долю и лишение наследства подробно рассмотрены в соответствующих статьях нашего сайта.

Кто может составить завещание, требования

Завещание представляет собой документ распорядительного характера, которым принадлежащие лицу имущество, имущественные права и обязанности распределяются после его смерти. Это всегда письменный документ, который совершается гражданином (завещатель), заверяется нотариусом и является односторонним актом, выражающим волю завещателя в отношении своего имущества. Завещание может быть составлено:

  • в отношении всего имеющегося на день составления документа имущества
  • в отношении имеющегося и приобретенного в будущем (используется специальная формулировка)
  • в отношении конкретных объектов (квартира, машина, акции, драгоценности и т.п.). В таком случае завещаний может быть несколько.

Требования к завещателю: на момент составления документа это должен быть совершеннолетний дееспособный гражданин. Свою волю он высказывает только лично, составить завещание через представителя, в т.ч. по генеральной доверенности или любой другой, невозможно. Распорядиться можно только своим имуществом и от своего лица. Двумя или группой лиц завещание составляться не может.

Требования к документу:

  • письменная форма. Никакие устные высказывания, в т.ч. при свидетелях, в нашем праве не являются завещательным распоряжением.
  • нотариальное удостоверение. Кроме нотариуса заверить документ имеют право должностные лица местного самоуправления и консульских учреждений РФ (в случаях, прямо допускаемых законом). К нотариально удостоверенному завещанию приравнивается:

– завещательное распоряжение правами на денежные средства, размещенные в банке, подписанное лично владельцем вклада и проставлением даты составления в присутствии служащего банка в соответствии с банковскими правилами

– при нахождении завещателя в любом стационарном лечебном учреждении (больница, госпиталь и т.п.) на излечении, удостоверить документ может главный врач, его заместитель по медицинской части, дежурный врач такого учреждения

– при нахождении в доме для престарелых или инвалидов завещание может удостоверить директор или главный врач

– при нахождении завещателя в местах лишения свободы документ удостоверяется начальником учреждения

– военнослужащие могут обратиться за удостоверением завещания к командиру воинской части, а если в данном пункте дислокации части отсутствует нотариус, у командира завещание может заверить и гражданский персонал

– работники разведочных, арктических, антарктических или других подобных экспедициях, могут удостоверить завещание подписью начальника такой экспедиции, российских антарктических станций или сезонных полевых баз.

В письменной форме без удостоверения допускается составление завещания при чрезвычайных обстоятельствах (явная угроза жизни) при условии, что распорядительные указания составлены и подписаны собственноручным способом самим завещателем в присутствии двух свидетелей.  

  • дата составления документа и место его удостоверения указываются на документе (кроме закрытого завещания).

Оформляем завещание, образец

Сразу оговоримся, что содержание завещания является тайной, и завещатель сам принимает решение, раскрывать ли свою волю другим лицам. Но он вправе сохранить тайну даже для нотариуса и оформить закрытое завещание (ст. 1126).

Итак, документ составляется самим гражданином или записывается с его слов нотариусом. Допускается использование технических средств (однако, если перспектива судебных тяжб между родственниками является явной, лучше составить документ от руки).

Образец завещания отличается в зависимости от состава имущества, в отношении которого оставляются распоряжения. Если это все имущество, документ должен выглядеть следующим образом.

Пример завещания

Завещание

Город Самара, Самарская область, Российская Федерация

Пятнадцатое октября две тысячи семнадцатого года

Я, Шепенько Захар Викторович, 20 марта 1976 года рождения, паспорт серия 1324 номер 368765, выдан Октябрьским РОВД г. Самары 10.03.2004 г., проживающий по адресу: Самарская область, г. Самара, ул. Рабочая, дом 47, настоящим завещанием делаю следующее распоряжение:

  1. Все мое имущество, какое ко дню моей смерти окажется мне принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, я завещаю своей дочери, Шепенько Алене Захаровне, 09 апреля 2001 года рождения.
  2. Содержание статьи 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации мне известно.
  3. Текст завещания написан мною лично.
  4. Настоящее завещание составлено в двух экземплярах, каждый из которых собственноручно подписан завещателем. Один экземпляр завещания хранится в делах нотариуса города Самары Луниной А.В., а другой экземпляр выдается завещателю Шепенько Захару Викторовичу.

Подпись: Шепенько З.В.

Обязательно в тексте документа указать ознакомление со ст. 1149 ГК РФ о праве на обязательную долю. При составлении завещания в отношении конкретного имущества указываются его индивидуальные признаки и ф.и.о. и дата рождения наследника. Если документ подготавливается нотариусом со слов завещателя, особенных проблем не возникнет – достаточно оплатить предоставление соответствующей нотариальной услуги.

При желании при составлении открытого завещания может присутствовать свидетель (свидетели), а при оформлении закрытого завещания обязательно присутствуют 2 свидетелей (которые должны быть дееспособными, не быть неграмотными, владеть языком, на котором составляется завещание, не быть наследником или его супругом, ребенком, родителем).

Кто может оспорить завещание на наследство

Основанием для отмены и изменения завещания может быть воля самого завещателя (он вправе сделать это в любой момент по своему желанию). При этом он может составить специальный документ об отмене завещания (по тем же правилам, как и для завещания), а может новым завещанием распорядиться своим имуществом по-другому.

После открытия наследства завещание может быть признано недействительным в судебном порядке. Истцом может быть лицо, чьи права нарушены завещанием (законный наследник и др.). Причем правила недействительности касаются, как документа в целом, так и отдельных его частей. Основанием является нарушение формы, порядка удостоверения, подписания завещания и др. Судебная практика очень обширна.

Таким образом, завещание, образец которого достаточно просто найти на информационных ресурсах, должно составляться и удостоверяться по строгим правилам, при нарушении которых документ можно оспорить путем подачи искового заявления.

Образец завещания на квартиру: как правильно написать

Юридическая консультация / адвокат по наследственным делам / по завещанию / Образец завещания на квартиру 3 способа получить бесплатную консультацию юриста 01

Задать вопрос юристу онлайн бесплатно

02

Звонок по бесплатной линии
8 800 350 14 85
(Москва и регионы РФ)

03

Оставьте заявку нашему юристу в онлайн чат, он перезвонит вам через 5 минут

Бесплатная консультация юриста по наследственным делам
Цены на услуги юриста по наследственным делам
Автор статьи: Петр Романовский, юрист Стаж работы 15 лет, специализация — жилищные, семейные, наследство, земельные, уголовные дела.

Образец завещания на квартиру необходим, если вы собрались оставить недвижимость в наследство определенному человеку, при этом важно не допустить каких-либо ошибок при составлении документа. 

Перед владельцем квартиры однажды встает вопрос о том, кому ее передать. Для этого приходится составлять завещание, которое представлено написанным волеизъявлением человека. Оно не должно противоречить существующему законодательству. Поэтому важно знать, как правильно составить завещание на имеющееся имущество и что содержит образец?

Оно представляет собой особую сделку. Ее особенностью является право наследодателя распоряжаться своей квартирой по собственному усмотрению. Сама процедура является односторонней и имеет множество особенностью. Главным принципом составления данного документа является свободное волеизъявление гражданина.

3 способа получить бесплатную консультацию юриста 01

Задать вопрос юристу онлайн бесплатно

02

Звонок по бесплатной линии
8 800 350 14 85
(Москва и регионы РФ)

03

Оставьте заявку нашему юристу в онлайн чат, он перезвонит вам через 5 минут

Бесплатная консультация юриста по наследственным делам
Цены на услуги юриста по наследственным делам

Квартиру можно завещать не только близкому или дальнему родственнику, но и любому другому лицу. При этом необходимо четко указать, какую долю наследник получит. Важно и то, что у наследодателя нет причин обосновывать свое решение, выбор наследников и распределение долей между ними.

Для визита к нотариусу потребуется определенные документы. Если будущий наследодатель еще не перешагнул рубеж пенсионного возраста, понадобится только паспорт и оригинал свидетельства о собственности на квартиру.

Если же человек находится на пенсии, ему придется приложить и справку от психоневролога. В ней указывается, что человек не имеет специфических заболеваний, которые могут стать препятствием на пути к оформлению сделки. При составлении документа после 70 лет обязательно медицинское заключение.

Обратите внимание! Сведения о предполагаемых наследниках могут вноситься со слов наследодателя. Для этого не нужны никакие подтверждения.

Что включает образец завещания на квартиру?

Образец завещания на квартиру включает следующие обязательные сведения:

  1. Полное имя наследодателя;
  2. Дату его рождения;
  3. Адрес постоянного проживания;
  4. Паспортные данные, включая номер, место и орган выдачи документа;
  5. Сведения о предполагаемых наследниках;
  6. Описание самой квартиры и размер долей наследования;
  7. Дата составления завещания.

Важно заполнять все данные правильно. Уделяйте особое внимание дате и месту составления завещания. Если будет сомнения во времени и месте, претенденты могут обратиться в суд и признать документ недействительным. А это приведет к тому, что завещание оспорят, и ваши наследники будут делить квартиру с другими претендентами по закону. При этом не будет учитываться ваше волеизъявление. Поэтому необходимо правильно выбрать образец завещания. А еще лучше ознакомиться с ним у нотариуса. Он предоставит вам образец, по которому можно правильно все заполнить.  

Полезная информация про оформление завещания на квартиру можете прочитать здесь http://advocate-service.ru/zaveshhanie/kak-oformit-zaveshhanie-na-kvartiru.html

Документ необходимо составить в двух экземплярах, один из которых остается на хранении в сейфе нотариуса. Второй экземпляр остается у завещателя. Если появится необходимость, завещание можно аннулировать или внести в него поправки. В последнем случае вы можете менять или убирать наследников, а также выдвигать дополнительные условия по наследованию. 

Завещание доли в квартире

Собственник квартиры может распоряжаться не только целой квартирой, но и оставить кому-либо долю. Процесс будет аналогичен выше рассмотренному. Можно распределить отдельные доли между несколькими наследниками. При этом необходимо подробно прописать, какая доля и кому полагается.

Если же не конкретизировать этот момент, возникает право общей собственности, когда все новые собственники имеют равные доли. Вы владеете только долей в квартире? Вы также вправе оставить завещание своему наследнику или нескольким наследникам. При этом используется тот же самый образец завещания. Можно оставить только часть собственности выбранному наследнику, а остальное будет разделено между остальными наследниками согласно закону.

Важно конкретно написать все свои требования. Указывайте точные данные будущего наследника, адрес и параметры жилого помещения. В некоторых случаях это может сыграть решающую роль.

Как правильно отменить или изменить завещание?

Появление нового образца завещания приводит к автоматической аннуляции предыдущих. Есть возможность внести правки в уже существующее завещание на квартиру. При наличии нескольких завещаний с разным содержанием в дальнейшем могут возникнуть спорные ситуации. В этом случае максимально достоверным будет считаться наиболее поздний документ. Именно по этой причине так важно разборчиво проставлять дату составления документа.

Обратите внимание! Наследодатель может написать заявление об отмене предыдущего завещания. После того, как его заверит нотариус, все предыдущие распоряжения будут признаны недействительными.

Таким образом, чтобы в будущем не возникло недоразумений, важно правильно составить завещание. А для этого лучше использовать образец, в котором указывается какие графы каким образом заполнять.

Полезная информация по наследственным делам

Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

О проекте

Самое важное о составлении завещания

Самое важное о составлении завещания

Для многих из нас в слове «завещание» есть что-то пугающее. В сознании прочно засел стереотип: завещание пишется на смертном одре. Некоторые даже считают написание завещания дурной приметой. На самом же деле, завещание очень важный и нужный документ.

Составляя завещание, человек распоряжается своим имуществом на случай смерти. Распоряжение производится путем передачи имущества другим гражданам или юридическим лицам — наследникам. Если гражданин не успел перед смертью составить завещание, его имущество перейдет к наследникам в порядке наследования по закону.

Основным нормативно-правовым актом, регулирующим вопросы составления и исполнения завещания, является Гражданский кодекс.

Оформление завещания происходит в два этапа. Первый этап — составление текста завещания. Второй этап — нотариальное удостоверение завещания. Текст завещания на нотариальном бланке удостоверяет нотариус. Обязательно указывается место и дата удостоверения завещания (кроме случаев, когда речь идет о закрытом завещании). Именно нотариальное удостоверение придает завещанию законную силу. В случае если человеку, желающему составить завещание, трудно передвигаться, нотариус может посетить его на дому.

Нотариус обязательно проверяет дееспособность лица, совершающего завещание (в ГК сказано, что завещатель «должен быть полностью дееспособен»), а также законность условий, которые лицо желает включить в завещание. Завещание составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у нотариуса. Кроме того, он вносит сведения о составленном завещании в Единую Информационную Систему нотариата (ЕИС). Это делается для того, чтобы в случае, если, например, завещание утеряно, наследники могли восстановить его текст.

Есть ряд случаев, в которых завещание может быть удостоверено не нотариусом, а иным лицом:

— если завещатель находится в больнице, завещание может быть удостоверено главным и дежурным врачом;

— если завещатель находится в местах лишения свободы, завещание может быть удостоверено начальником исправительного учреждения;

— если завещатель находится в экспедиции, завещание может быть удостоверено начальником экспедиции и т.д.

Также завещание не удостоверяется нотариусом, если гражданин находится в положении, угрожающем его жизни, и в силу чрезвычайности обстоятельств не может удостоверить завещание у нотариуса. В такой ситуации человек может изложить свою последнюю волю, написав завещание от руки на листе бумаге в присутствии двух свидетелей. Важно помнить о том, что если в течение месяца после того, как у гражданина появится возможность удостоверить завещание у нотариуса или иного лица (главного врача и др.), он не сделает этого, завещание, подписанное в присутствии свидетелей, потеряет свою силу.

Составляя завещание особое внимание нужно уделить его форме, потому что нарушение требований к ней может сделать завещание недействительным. Конечно, если для составления завещания вы обратитесь к нотариусу, проблем с этим не возникнет.

Закон позволяет включить в завещание самые разнообразные условия. Это дает возможность каждому человеку составить завещание, максимально учитывающее его желания и потребности.

Завещать можно любое имущество, как движимое, так и недвижимое. Можно завещать все имеющееся имущество, либо его часть. Если завещана только часть имущества, то оставшееся будет распределена между наследниками по закону в соответствии с правилами очередности.

Завещать можно не только то имущество, которое уже принадлежит вам, но и то, которое вы планируете приобрести в будущем. Например, если у вас еще нет в собственности квартиры, но вы уже знаете, что через некоторое время приобретете ее, то вы уже можете включить ее в завещание.

В качестве наследника можно указать любого человека: родственника, не родственника, иностранного гражданина, организацию и даже Российскую Федерацию. Не стоит забывать об обязательных наследниках — тех, кто получит часть наследства независимо от содержания завещания. К обязательным наследникам относятся:

1. Нетрудоспособные родители умершего;

2. Его нетрудоспособный супруг;

3. Несовершеннолетние и нетрудоспособные дети;

4. Лица, являющиеся хотя бы отдаленными родственниками умершего, если они находились на его иждивении не менее года до момента смерти. Нахождение на иждивении означает, что единственным или основным источником средств к существованию этих лиц выступали деньги (или продукты), предоставляемые умершим.

5. Лица, не являющиеся родственниками умершего, если они не менее года до момента смерти находились на его иждивении и проживали совместно с ним.

Также в завещании можно предусмотреть «запасного наследника», который получит имущество, на которое распространяется завещание, в случае, если указанный в завещании наследник умрет, или откажется от принятия наследства.

Завещанием можно установить обязанность наследников оказать какую-либо услугу, или передать какое-либо имущество третьему лицу. Например, можно указать, что ваш внук, получая дом в наследство, должен будет предоставить пожизненное право проживания в нем вашему сыну.

При оформлении завещания обязательно понадобится паспорт. Документы на имущество, которое вы собираетесь включить в завещание, не обязательно, но желательно. Нотариус может указать наследуемое имущество со слов завещателя, но лучше указывать признаки, идентифицирующие имущество как можно точнее, чтобы в будущем никто не имел возможности опротестовать завещание, ссылаясь на сложности в его толковании. Например, если вы собираетесь включить в завещание земельный участок, то лучше указать его площадь, точный адрес, название и наименование садового товарищества или дачного кооператива, категорию земли и виды разрешенной деятельности. Не имея под рукой документов, сделать это будет сложно.

Гражданин может в любой момент отменить или изменить завещание. Для этого у нотариуса составляется специальный документ об отмене завещания, либо новое завещание, содержание которого будет изменять содержание предыдущего.

нотариально заверенное в соответствии с действующим законодательством письменное распоряжение собственника имущества о том, в чью собственность должно быть передано имущество (часть имущества) после его смерти. проверка законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение. Осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, определенном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате и гражданским законодательством. уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц).

Образец завещания, что нужно указать в тексте завещания, как составить и удостоверить

Составление завещания – единственный способ распорядиться распределением собственного имущества после смерти. Гражданин РФ имеет право по собственному усмотрению распределить имущество между наследниками, включить в список наследников тех, кто не является его кровным родственником или, наоборот, указать ряд родственников в качестве недостойных наследства.

Основная информация в завещании

Составляя завещание по образцу или самостоятельно важно указать в нём следующие данные:

  • Предмет завещания, то есть имущество, которое будет передано наследникам после смерти автора документа.
  • ФИО наследников и наследодателя.
  • Их доли. Важно точно разделить доли в имуществе. В случае ошибок и неточностей завещание может быть признано недействительным.
  • Список недостойных наследников (если завещатель хочет исключить кого-то из законных наследников).
  • Место и время составления завещания.
  • Подпись.

Дополнительно могут быть указаны специальные условия передачи имущества. Например, что конкретный наследник получит квартиру по достижении 18 лет или после окончания учёбы в университете и т.д.Образец завещания

Форма и вид изложения информации

Вся информация в завещании подаётся в строгой официальной форме. Также в тексте указывают, что статья 1149 ГК РФ разъяснена завещателю. Сам текст завещания пишет сам завещатель, а в случае его неграмотности или иных причин, его пишет нотариус, о чём в тексте также должно быть указано.

Также в тексте указывают количество экземпляров завещания и у кого они хранятся.

Требования к подписи

Завещатель должен подписывать своё распоряжение лично. В случаях, когда он является неграмотным и не может поставить подпись, для этого привлекается третье лицо. Важное требование – оно не должно быть заинтересовано в данном завещании, не являться наследником и никак не должно влиять на процесс составления документа.

Составление завещания в присутствии свидетеля возможно и в других случаях по просьбе самого завещателя.

Основные пункты завещания

Любой образец завещания включает следующие пункты:

  • Город составления.
  • Дату (прописью).
  • ФИО заявителя. Обычно оно пишется в форме фразы: «Я, ФИО, адрес проживания, настоящим завещанием делаю следующее распоряжение».
  • Информацию о том, кому передаётся имущество и в каких долях (если наследников несколько).
  • Фраза о разъяснении нотариусом статьи ГК 1149.
  • Указание о том, что текст завещания написан нотариусом со слов наследодателя и прочитан последним.
  • Данные об участии свидетеля в процессе составления завещания. Свидетель должен быть дееспособным и владеть русским языком, о чём также указывают в тексте документа.
  • Если свидетель участвовал, то в отдельном пункте делается отметка о разъяснении статьи 1123 ГК РФ, согласно которой свидетель должен хранить содержание завещания в тайне.
  • Подтверждение того, что завещание составлено в двух экземплярах, один из которых хранится у завещателя, а второй у нотариуса.

В конце ставится подпись завещателя.Образец завещания

Задайте вопрос нашему юристу, бесплатно и круглосуточно

Образец завещания всего имущества

Нотариальное удостоверение

Законодательством РФ предусмотрено несколько видов завещаний, каждый из которых удостоверяется нотариусом в особом порядке.

Открытое нотариально удостоверенное

Это наиболее распространённый вид завещания, которое могут прочитать нотариус, свидетель и рукоприкладчик (по желанию завещателя). Но все они обязаны хранить содержание документа в тайне. Иначе с них могут взыскать материальную компенсацию морального вреда, причинённого в результате разглашения данных документа.

Юридическая значимость такого вида завещания основан на нормах 62 главы ГК РФ. Оспорить его крайне сложно.

Закрытое завещание

Такой документ завещатель составляет самостоятельно. Обычно это делается, когда нужно скрыть содержание завещания до его оглашения, а в конфиденциальности данных у нотариуса завещатель сомневается. Документ хранится у нотариуса в двух запечатанных конвертах. Сам завещатель получает только расписку о том, что завещание составлено.

Удостоверение без нотариуса

Такой способ удостоверения завещаний возможен в ряде случаев. Один из них – составление завещательного распоряжения. Этот вид волеизъявления о наследстве составляется только в отношении банковских вкладов (или их части). Заверяет его работник банка. В отличие от других видов завещания в распоряжении можно указать условия передачи имущества наследникам.

Кроме этого, без нотариуса заверяются и обычные завещания, но в особых случаях.

Заверение в особых обстоятельствах

Находясь в чрезвычайных обстоятельствах, наследодатель вправе самостоятельно составить завещание по образцу или в свободной форме. В этом случае не нужно удостоверение нотариусом или должностными лицами. В этом случае нужно соблюсти следующие требования:

  • Наследодатель обязан составить завещание лично.
  • При этом должны присутствовать двое свидетелей.
  • Документ будет действителен только в случае смерти наследодателя в течение месяца после составления завещания. По прошествии этого времени, если завещатель жив, документ аннулируется автоматически и ему придётся составить завещание в присутствии нотариуса.
  • Вступить в наследство по такому завещанию можно только после судебного решения о признании его правомерным.

Таким образом обеспечивается защита от подделки и мошеннических действий с такими особыми завещаниями.Образец завещания

Удостоверение должностными лицами

В ситуациях, когда наследодатель не может посетить нотариуса или вызвать его к себе домой, право удостоверить завещание имеют некоторые должностные лица. К ним относятся:

  • Главврач больницы.
  • Начальник ИК.
  • Начальник воинской части.
  • Капитан корабля.
  • Руководитель экспедиции.

В любом случае порядок составления и образец завещания такой же, как и при нотариальном удостоверении.

Важные моменты перед составлением документа

Главное, что требуется от завещателя, точно определить, кому и в каких долях он хочет передать своё имущество. Важно понимать, что существует имущество, которое не получится разделить на части. Это не значит, что его можно завещать только одному человеку. Доли в нём могут быть выделены юридически, но по факту, для раздела имущества наследникам придётся его продать. Чтобы из-за этого не возникало конфликтов стоит учитывать этот нюанс при составлении завещания.

как правильно составить, какие документы нужны, как оформить, инструкция



Последнее обновление:

Собственник квартиры или иного имущества имеет право распоряжаться им по своему усмотрению. Он может заранее позаботиться о том, кому достанутся его вещи после его смерти. Для этого ему нужно составить завещание, в котором подробно прописать будущих владельцев того или иного имущества. Но не все знают, как правильно оформить документ.

Кто не имеет права быть завещателем?

Написать завещание на квартиру может только человек, отвечающий определённым требованиям:

  • он может быть гражданином России, гражданином или подданным другого государства или не иметь гражданства вовсе;
  • должен иметь собственность в России или в другой стране;
  • быть полностью дееспособным по российским законам. То есть, ему не может быть меньше 18 лет или он должен быть законно эмансипирован;
  • у него не должно быть психического заболевания, которое не позволяет ему адекватно оценивать свои поступки;
  • не должно быть условий для установления факта временной недееспособности. Она может возникнуть из-за злоупотребления алкоголем, наркотиками, психотропными или иных запрещёнными средствами.

Обратите внимание! Лица, не отвечающие этим требованиям, не могут составить завещание.

Дети в возрасте от 14 до 16 лет могут выступать в роли завещателей, но только с письменного согласия родителей. Кроме того, нужно будет получить согласие органов опеки и попечительства. Они проследят за тем, чтобы права ребенка не были нарушены составленным документом.

Наследником может стать любой человек, не обязательно близкий родственник. Человек может завещать своё имущество организации.

Кого нельзя лишить наследства?

Завещание предполагает собой изъявление доброй воли собственника квартиры. Он может передать имущественное право после своей смерти кому угодно, даже постороннему человеку. Но закон защищает интересы некоторых граждан, которых нельзя ни при каких обстоятельствах лишать наследства. К ним относятся:

  • несовершеннолетние дети наследодателя или дети, уже достигшие совершеннолетнего возраста, но утратившие трудоспособность;
  • супруг или супруга завещателя, а также его родители, утратившие на момент открытия наследства свою трудоспособность;
  • прочие родственники, которые не менее календарного года находились на полном иждивении покойного, и потерявшие трудоспособность.

Обратите внимание! От всей наследственной массы им будет выделена половина того, что им причиталось бы закону, если отсутствует распорядительный документ.

Вне зависимости от содержания завещания на квартиру, определенный круг лиц законно получит свою долю наследства

Кто может быть наследником?

В таком качестве может выступить любой человек, имеющий или не имеющий гражданства России, дееспособный или недееспособный, совершеннолетний или несовершеннолетний.

Завещатель может назначить своим преемником коммерческую или некоммерческую организацию, благотворительный фонд. Кроме назначения определённых людей своими наследниками, собственник имущества может привести перечень лиц, которых он лишает права на получение доли своей собственности.

Имущество можно завещать как человеку, так и юридическому лицу

Преимущества и недостатки завещания на квартиру

Человек имеет право выбора – составлять или не составлять завещание. Если распорядительный документ не будет завизирован нотариусом, после смерти всё имущество будет делиться между родственниками в порядке очерёдности связей. Поэтому прежде чем составлять завещание, нужно оценить преимущества и недостатки такого способа наследования.

К плюсам можно отнести:

  • менять текст документа можно сколько угодно раз. Каждую новую редакцию нужно заверить у нотариуса, тогда она будет иметь юридическую силу;
  • завещатель может пользоваться квартирой до самой смерти. Он может жить в ней, прописывать родственников или сдавать в аренду;
  • документ можно отменить при жизни. Достаточно снова посетить нотариуса и оформить письменный отказ от воли;
  • пока человек жив, завещание не вступает в законную силу;
  • передать право собственности после смерти можно любому лицу, не обязательно родственнику.

Но не стоит забывать о минусах. К ним можно отнести:

  • вне зависимости от того, кого покойный назначил своим преемником, есть категория граждан, которые получат свою долю;
  • существует вероятность оспаривания документа в суде.

Обратите внимание! Завещатель не теряет права собственности и права пользования до своей смерти. Завещание вступает в силу только после регистрации скорбного факта.

Виды завещаний

Существует несколько видов завещаний:

  • нотариальное. Самый распространённый вид. Его ещё называют открытым;
  • составленное в простой письменной форме или приравненное к нотариальному;
  • закрытое;
  • условное;
  • распоряжение в банковских организациях;
  • составленное в режиме ЧС.

Самый распространённый вид изъявления воли – нотариальное завещание. Оно составляется в присутствии нотариуса. В документе собственник имущества излагает свою долю относительно распоряжения имуществом. Может назначить несколько наследников или одного.

При необходимости, с текстом завещания знакомится не только нотариус, но и свидетели. Чтобы составить документ, нужно посетить любую контору в любой момент своей жизни. Содержание распорядительного документа можно несколько раз менять.

Если не было возможности заверить бумагу у нотариуса, то её законная сила может быть признана только судом. Это другой вид завещания – приравненное к нотариальному. Рекомендуется составить документ в простой форме. Умирающий должен поставить свою личную подпись. Желательно присутствие минимум 2 свидетелей, в качестве которых могут выступать незаинтересованные люди.

Суд признает силу такого документа, если он был составлен при соответствующих обстоятельствах. Например, человек умирает после тяжёлого ДТП в больнице. Свидетелями стали врач или иной медицинский персонал. Если же смерти удалось избежать, такой документ теряет свою силу.

Закрытое завещание даёт человеку гарантию того, что все указанные в нём сведения останутся в тайне до самой его смерти. Никаких дополнительных особых обстоятельств для составления такого документа нет. Достаточно попросить нотариуса подготовить именно такую бумагу.

Заверяется исключительно нотариусом или лицом, имеющим такие же полномочия. Выбрать можно любую контору, волю изъявить в любое время.

Условное завещание предполагает получение имущества покойного только при выполнении определённых условий. Например, внучка получит квартиру покойного дедушки только в том случае, если она его похоронит в конкретном месте. Исполнение условий распорядительного документа проверяет нотариус. Но наследодатель может ставить условия только  в рамках действующего законодательства. Например, условием получения имущества не может являться совершение преступления.

У человека есть право составить отдельный документ по своим банковским активам – деньгам на счетах, вкладам и депозитам. Содержание завещания касается только этих активов, к недвижимости отношения не имеет.

Содержание и структура завещания на квартиру

Как правильно оформить завещание на квартиру? Для этого нужно соблюсти определённую процедуру:

  1. Посещение любой нотариальной конторы.
  2. Оповещение нотариуса о своём желании составить завещание.
  3. Обсуждение всех нюансов, подтверждение имущественных прав документами.
  4. Возможно, нужно будет делать дополнительные запросы на некоторые активы.
  5. Составление документа.
  6. Ознакомление с ним завещателя.
  7. Подпись и заверение.

Обратите внимание! Процесс не будет быстрым, поэтому рекомендуется заранее записаться на приём к определённому времени. Тогда работник нотариата будет заниматься исключительно завещателем, и не нужно будет сидеть в очереди.

Не имеет значения, какой вид завещания составляется. Содержание будет одно. В состав документа должны входить следующие пункты:

  • календарная дата, когда оно составлялось;
  • наименование населённого пункта, в котором был составлен. Если муниципальное образование входит в состав субъекта федерации, нужно и его указать. Например, «г.о. Королёв Московской области»;
  • данные завещателя – полностью его ФИО, данные из паспорта, адрес, по которому он проживает;
  • характеристики завещаемой квартиры – адрес, по которому она располагается, тип дома, этаж, количество комнат, общая и жилая площадь. Чем подробнее будет описан предмет, тем лучше;
  • данные о тех людях, в пользу которых отчуждается право после смерти собственника. Нужно их ФИО, паспортные данные;
  • если есть условия исполнения последней воли, их нужно прописать;
  • подпись завещателя, расшифровка.

Обратите внимание! Если документ составляется на нескольких листах, они должны быть прошиты и пронумерованы.

Требования к оформлению и форме документа

Оформление завещания на квартиру у нотариуса происходит по определённым правилам. Они прописаны в ГК РФ, от них не рекомендуется отступать. Например, документ может быть составлен только в письменной форме, может быть написан от руки или напечатан на компьютере. Его можно составить дома самостоятельно или прийти к нотариусу и составить вместе с ним.

Другие требования:

  • в роли завещателя может выступать только один человек. Исключение – супружеское завещание. Возможность составления такого документа появилась только в 2019 году;
  • чтобы документ получил юридическую силу, его должен заверить не только нотариус, но и 2 свидетеля. В их роли не могут выступать родственники или будущие наследники. Это должны быть 2 посторонних незаинтересованных человека. Они также должны быть полностью дееспособными;
  • нотариальное удостоверение бумаги является обязательным условием его силы. В некоторых случаях, оно может быть удостоверено людьми, имеющими такие полномочия. Например, командиром воинской части;
  • оно должно быть подписано лично наследодателем. Привлечение представителей не допускается;
  • обязательно должно содержать дату составления.

При выполнении этих условий, документ будет иметь юридическую силу и его сложно будет оспорить.

Процесс заверения завещания на квартиру

Завещание на квартиру может быть составлено в любой момент жизни, но свою юридическую силу оно получит только после того, как его заверит нотариус. Для этого можно выбрать любую нотариальную контору, не обязательно ближайшую к месту жительства.

Когда документ будет зарегистрирован должным образом, данные о нём будут внесены в специальный реестр, доступ к которому имеют все юристы РФ. Проверить наличие или отсутствие распорядительного документа можно также в любой конторе.

Совет! В ст. 1115 ГК РФ сказано, что наследство открывается по последнему месту жительства покойного. Чтобы не создавать лишних проблем своим преемникам, рекомендуется обратиться в ближайшую контору.

У нотариуса есть обязанность – он должен сохранять тайну завещания до тех пор, пока оно не будет вскрыто наследниками. Под тайной подразумевается не только данные о том, что там написано, но и о том, когда, где и кем был оформлен документ. За нарушение работника нотариальной конторы не только привлекут к ответственности, но лишат права заниматься этим видом деятельности.

Пакет документов для оформления завещания

Чтобы оформить завещание на квартиру у нотариуса документы нужно подготовить:

  • свой паспорт;
  • документы на ту недвижимость, которую собираются завещать. Нужны не только бумаги о праве собственности, но и те, на основании которых это право возникло;
  • квитанцию, подтверждающую, что завещатель оплатил пошлину. Реквизиты и размер к уплате даст нотариус.

Какие нужны документы для завещания квартиры дополнительно, чтобы снизить риск его оспаривания? Сам наследодатель может посетить психоневрологический и наркологический диспансер по месту жительства и взять справки о том, что на учёте в этих медучреждениях он не состоит.

Бумаги на завещаемую недвижимость можно не приносить, они входят в обязательный перечень. Достаточно паспорта и квитанции. У нотариуса есть обязанность – проверить все данные, предоставленные потенциальным завещателем. Поэтому сведения об указанной недвижимости будут проверяться юристом по официальным базам.

Только после тщательной проверки, завещание будет отдано на подпись наследодателю, после чего его заверит нотариус.

Порядок изменения завещания на квартиру

Основной плюс завещания в том, что его можно изменить в любое время. Достаточно снова посетить нотариуса и внести правки. Новая редакция документа должна быть заверена. Только после этого он вступит в законную силу, а предыдущий перестанет действовать.

То есть, у каждого наследодателя есть право:

  • отменить свою волю;
  • изменить уже имеющийся распорядительный документ;
  • составить новый.

Вне зависимости от того, какие действия принимает завещатель, все данные вносятся в специальный реестр. При необходимости, можно будет оформить официальный запрос и получить сведения по «движению» завещания. Это может сделать любой нотариус.

Если после того, как наследство будет открыто, последняя редакция завещания будет признана недействительной и аннулируется, то во внимание будет приниматься предыдущая редакция. Если же все редакции будут аннулированы судом, то распределение имущества будет происходить в порядке очерёдности родственников, то есть, по закону.

В каких случаях завещание признаётся недействительным?

Зачастую, законные наследники не согласны с последней волей покойного. Они предпринимают попытки оспорить завещание. Но для этого нужно не только составить исковое заявление, но и доказать наличие законных фактов для этого.

Закон предусматривает исчерпывающий список обстоятельств, при наличии которых суд признает распорядительный документ недействительным:

  • нарушена форма;
  • не соблюдены требования к содержанию;
  • нарушена процедура составления;
  • на момент оформления завещатель был признан судом недееспособным, а нотариус не проверил данный факт;
  • документ оформлялся под принуждением или под угрозой жизни и здоровью;
  • налицо другие нарушения прав и интересов завещателя.

Для оспаривания распорядительного документа нужно предпринять следующие шаги:

  • должно произойти открытие наследства. До этого момента нотариус обязан хранить тайну;
  • ознакомление с текстом завещания;
  • сбор доказательств, которые будут свидетельствовать о том, что документ можно аннулировать;
  • подготовка иска;
  • подача его в суд вместе с ходатайством о приостановлении течение наследственного дела;
  • рассмотрение судом дела по существу;
  • получение на руки решения суда;
  • передача его нотариусу, который ведёт наследственное дело.

Обратите внимание! Рекомендуется обратиться к юристу. Он поможет проанализировать сложившуюся ситуацию, проведёт правовой анализ документов, поможет собрать доказательства, подготовит процессуальные документы. Он также будет представлять интересы клиента в суде.

Образец завещания на квартиру

Завещание имеет типовую форму. Оно может выглядеть так:

Можно составить отдельное завещание на квартиру либо на все имущество целиком

Заключение

Завещание – это отражение доброй воли собственника имущества, направленное на распоряжение своей недвижимостью и другим имуществом после своей смерти. Поэтому оно не может быть составлено под принуждение или угрозой, а также человеком, который не понимает последствий своих действий.

Заказать бесплатную консультацию юриста

Похожие статьи

Как оформить завещание у нотариуса в 2020 году

Содержание

Законодательством установлено два порядка перехода собственности умершего гражданина к наследникам. Он вправе при жизни составить завещание на наследство у нотариуса и распределить все по собственному усмотрению. При отсутствии такого документа, имущество наследодателя получат ближайшие родственники в порядке очередности наследования по закону.

Как написать завещание на наследство

Завещательное распоряжение может составить любой совершеннолетний дееспособный человек. Установленного образца этого документа не существует, его можно написать в свободной форме собственноручно или набрать на компьютере и поставить подпись. Обязательное требование закона — удостоверение завещания нотариусом, только тогда оно приобретает законную силу. Место жительства (нахождения) завещателя не имеет значения: его можно заверить в любой нотариальной конторе на территории России.

Если гражданин сомневается, сможет ли он правильно изложить свои указания, не знает, как их сформулировать, можно составить документ непосредственно в конторе. Кроме того, нотариуса допустимо пригласить на дом, в больницу или другое место, где он удостоверит завещание на наследство, как положено по закону.

Обычное открытое завещание

Большинство граждан составляет обычное распоряжение, где выражают свое волеизъявление и обращаются с ним в нотариальную контору. Порядок удостоверения завещания нотариусом установлен гл.61 ГК РФ и Методическими указаниями ФНП № 04/04 от 1-2 июля 2004 года. Процедура включает следующие действия. 

  1. Завещатель приходит в контору с готовым текстом, либо составляет его на месте удостоверения.
  2. Текст проверяется на соответствие закону, запрашивается паспорт заявителя, устанавливается его личность.
  3. Если на процедуру удостоверения были приглашены свидетели, проверяются их паспорта. Не допускается присутствие наследников, в пользу которых написан документ и их ближайших родственников (дети, супруг).
  4. При собеседовании нотариус должен убедиться, что завещатель понимает существо своих действий и может руководить ими.
  5. Перед тем, как составить завещание на наследство, заявитель получает разъяснение о том, что нетрудоспособные родственники (родители, супруг, дети) и его иждивенцы будут иметь право на выделение обязательной доли, даже если им ничего не завещано.
  6. Завещатель и свидетели ставят подписи, подтверждающие получение разъяснений по наследственному законодательству.
  7. Удостоверяется два экземпляра завещания, проставляет все необходимые реквизиты (место, дату составления, ФИО свидетелей). Один экземпляр выдается на руки завещателю, второй остается на хранении в нотариальной конторе.
  8. Информация о составленном документе вносится в электронную базу ЕИС нотариата. 

Завещатель вправе сделать указание о том, что лишает кого-либо из наследников права наследовать его имущество. Никаких причин и оснований для этого приводить не нужно. Если лицо просто не упоминается в распоряжении, оно не теряет права получить положенную по закону долю из незавещанной части имущества.

Нотариус и присутствующие свидетели обязаны хранить тайну завещания (ст. 1123 ГК РФ). При нарушении закона, завещатель вправе по суду потребовать возмещение морального вреда с виновных лиц. Не является тайной сам факт его составления, распоряжение об отмене документа. Нельзя разглашать лишь его содержание.

После смерти гражданина его правопреемники обращаются с заявлением о получении свидетельства праве на наследство по завещанию в нотариальную контору по месту жительства умершего лица. Нотариус проверяет наличие завещания по электронному реестру и получает информацию о его содержании из базы нотариата по каналам электронной связи.

Закрытое завещание 

Как правильно оформить завещание на наследство, если гражданин хочет оставить его содержание в тайне от всех, включая нотариуса? Для этого законом предусмотрена такая форма, как закрытое завещательное распоряжение. Заявитель приносит в нотариальную контору документ в запечатанном конверте. Чтобы он имел юридическую силу, должны быть соблюдены следующие условия.

  • Текст распоряжения на случай смерти должен быть написан от руки и подписан лично.
  • При вручении конверта должны присутствовать не менее 2-х свидетелей.
  • На глазах у присутствующих он запечатывается в пакет хранения, на котором свидетели и завещатель расписываются о том, что получили разъяснения по закону.
  • >На пакете хранения проставляется дата, подпись и печать.
  • Заявителю выдается свидетельство о принятии документа.

В этом случае открытие завещания у нотариуса производится не позднее чем через 15 дней после получения им информации о смерти наследодателя. Во время вскрытия конверта могут присутствовать любые заинтересованные лица, содержимое распоряжения зачитывается вслух.

Нотариус составляет протокол нотариального действия, который подписывают все присутствующие. Наследники получают нотариальные копии протокола, с которыми впоследствии обращаются в контору по месту жительства умершего лица для открытия наследственного дела и вступления в наследство по завещанию. 

Совместное завещание супругов

С 2019 года составить завещание у нотариуса могут оба супруга вместе. В распоряжении можно распределить между наследниками как личное имущество каждого из них, так и совместно нажитое в браке. Документ составляется в открытой форме, с согласия супругов нотариальное действие фиксируется на видеопленке. После развода пары такое завещание утрачивает силу. Его можно отменить в любое время, это может сделать один из супругов. Вторая половина уведомляется нотариусом о совершенном действии.

Завещание вкладов у нотариуса

По действующему законодательству гражданин вправе написать завещательное распоряжение непосредственно в банке, где у него имеются вклады. До марта 2002 года действовал порядок, согласно которому наследник, в пользу которого написано распоряжение, мог снять деньги в банке до истечения 6-месячного срока оформления наследственных прав.

Значок информация

Сейчас наследство на вклады по завещанию оформляется по общим правилам, то есть через нотариуса. Можно, как и ранее, оставить распоряжение в банке. Однако наследники смогут получить денежные средства со счетов только по предъявлении свидетельства о праве на наследство. Оно выдается не ранее чем через полгода после смерти наследодателя.

Что и кому можно завещать 

Завещательный документ можно составить на имя любого родственника или нескольких, оставить имущество постороннему человеку или организации, учредить целевой наследственный фонд. Можно составить завещание в отношении части наследства, например, квартиры или автомобиля, права на интеллектуальную собственность на имя конкретного наследника. При этом соблюдаются следующие правила.

  • Завещать можно только то, что принадлежит лично гражданину. Поэтому из имущества, нажитого в браке, в наследственную массу войдет только ½ часть — законная супруга вправе выделить свою половину.
  • Наследство, не указанное в завещании, переходит к родственникам умершего по правилам наследования по закону. То есть, распределяется поровну между наследниками призываемой очереди.
  • Завещать можно не только то, фактически имеется на день составления завещания, но и то, что будет приобретено в будущем. Документы на собственность представлять не надо.
  • Завещание доли наследства не лишает права ее получателя на общих условиях участвовать при распределении имущества, которое не было упомянуто в завещательном распоряжении.
  • Можно оформить несколько завещательных распоряжений, указав разные объекты и предметы. Если указания относятся к одному и тому же имуществу, законную силу имеет документ, составленный последним.

Отменить ранее составленное завещательное распоряжение, изменить его полностью или частично можно в любое время. Для этого надо подать заявление нотариусу, который удостоверил завещание. 

Завещательный отказ, возложение

При оставлении имущества в наследство по завещанию, наследодатель вправе обязать наследников выполнить его поручение имущественного характера в пользу третьих лиц. Последние приобретают право завещательного отказа, то есть права требовать исполнения воли завещателя, в том числе через суд.

Обязательная доля

Прежде, чем оформить документ, заявитель предупреждается под роспись о положениях закона в отношении обязательных наследников. К ним относятся не достигшие совершеннолетия дети, престарелые родители, супруги пенсионного возраста, а также трудоспособные родственники, имеющие инвалидность.

Дополнительно круг обязательных наследников включает иждивенцев завещателя, даже не связанные родством, если он содержал их не менее года до своей смерти. Перечисленные категории лиц получают половину того, что бы причиталось им при наследовании по закону.

Цена оформления наследства по завещанию 

Чтобы составить распоряжение на случай смерти, не требуются большие затраты. Стоимость нотариального удостоверения не зависит от состава имущества: недвижимость (земля, дома, квартиры) или движимые вещи (автомобиль, коллекции). Не нужна их оценка, документы о собственности. Все это потребуется правопреемникам, которые после смерти завещателя обратятся с заявлением о вступлении в наследство по завещанию. 

Цена оформления завещания состоит из государственной пошлины и оплаты услуг правового (технического) характера. К последним относится непосредственно работа нотариуса и услуги хранения. Стоимость нотариальных услуг устанавливается городской нотариальной палатой и одинакова по всему региону.

Завещание — это односторонняя сделка в пользу наследников, оформить его просто и недорого. При этом наследодатель предупреждает возможные споры между родственниками после его смерти, прижизненно решая судьбу имущества по собственному усмотрению. Все хлопоты, связанные с получением собственности, ее оформлением и уплатой госпошлины будут нести правопреемники.

Наша нотариальная контора расположена в самом центре Москвы, на Страстном бульваре, 7. 

График работы ежедневный, до позднего вечера (21.00), без обеда. Вы можете обратиться к нам по телефону, чтобы записаться на удобное время, пригласить нотариуса на дом. Мы принимаем посетителей в выходные и праздничные дни, поэтому удостоверить завещание у нотариуса можно в любой день.

Образцы документов — нотариус Торонто

1. Аффидевит, Торжественное подтверждение или Торжественное заявление

Используется, когда вам необходимо сделать заявления, в отношении которых вы будете связаны юридическими обязательствами.

Посмотреть и / или скачать образец аффидевита, торжественного заявления или торжественного заявления

2. Согласие на проездной документ

Используется, когда ребенок путешествует без одного или обоих родителей.

Согласие правительства Канады на поездку по форме

3.Письмо-приглашение / Подтверждение

Используется для оформления гостевой визы в Канаду.

Посмотреть и / или загрузить образец письма-приглашения

4. Специальная доверенность

Используется, когда вам нужно назначить кого-то другого, кто будет действовать от вашего имени по указанным вами вопросам.

Посмотреть и / или загрузить образец специальной доверенности

Сделай сам Специальная доверенность (требуется оплата)

5. Постоянная доверенность

Постоянная доверенность — это специальная доверенность, созданная для защиты интересов человека в случае его умственной недееспособности.

Образец непрерывной доверенности от Министерства генерального прокурора Онтарио

6. Аффидевит переводчика

Используется, когда несертифицированный переводчик должен заверить перевод.

Посмотреть и / или загрузить образец аффидевита переводчика

7. Аффидевит об исполнении завещания

Используется для предотвращения проблем, которые могут возникнуть, когда ваши свидетели предстанут перед вами или не могут быть обнаружены.

Просмотреть и / или загрузить образец аффидевита о исполнении завещания

8.Создать завещание

Интернет Сделай сам.

Сделай сам

9. Аффидевит для OSAP

Используется, когда одинокий родитель обращается за помощью по OSAP.

Посмотреть и / или загрузить образец аффидевита для поддержки OSAP

Заявление об ограничении ответственности

Ничто на этом сайте не может считаться юридической консультацией, и отношения между адвокатом и клиентом не установлены.

Детали отказа от ответственности

Toronto Notary Public — не ваш юридический советник.Ничто на веб-сайте нотариуса Торонто не может считаться юридической консультацией. и никаких отношений между адвокатом и клиентом не установлено. Обязательно проконсультируйтесь с юристом чтобы обратиться к деталям вашей конкретной ситуации, если вы считаете, что вам нужно дополнительная помощь.

.

10 английских фраз для аренды квартиры — Espresso English

Ежедневный курс разговорного английского

# 1 — «Я проверил объявления, но не нашел ничего в моем ценовом диапазоне».

объявлений — это раздел газеты со списками предметов, автомобилей и домов для покупки, продажи и аренды. Ваш ценовой диапазон — это сумма денег, которую вы надеетесь или ожидаете заплатить, например: «Мой ценовой диапазон составляет 1200–1500 долларов.”

# 2 — «Квартира полностью меблирована, есть балкон с видом на парк».

Если квартира меблирована, это значит, что в ней уже есть мебель — кровати, столы, стулья и т. Д. Если в квартире нет этих вещей, то без мебели. Есть также полу-меблированная квартира — то есть в ней есть мебель, но не вся. В этом случае вам необходимо узнать подробности!

Балкон — небольшая внешняя площадь, как на картинке. Номер с видом на парк означает, что вы можете увидеть парк с балкона.

Learn English words - balcony

Балконы в многоквартирном доме. Изображение: Райан из Торонто, Канада,

# 3 — «Я не могу позволить себе жить там одна, поэтому ищу соседа по комнате».

Я не могу себе позволить… означает «У меня недостаточно денег». Сосед по комнате — это человек, который будет делить квартиру и разделять (делить) стоимость ее аренды.

№4 — «Мы ищем просторную квартиру в престижном районе.”

Просторная — это другое слово для слова «большой» — квартира с большим количеством места. Высококлассный район — это район с большим количеством богатых людей и очень хорошими ресторанами и магазинами.

# 5 — «Чтобы въехать, вам необходимо заплатить арендную плату за первый и последний месяц плюс залог».

Фразовый глагол переехать в означает «войти в квартиру / дом, чтобы там жить». (Когда вы уходите, вы переезжаете из ). Для многих квартир вам необходимо заплатить арендную плату за два месяца («арендная плата за первый и последний месяц») в дополнение к гарантийному депозиту — это сумма денег, которую вы получите обратно в конце вашего времени, проживая там, если квартира в хорошем состоянии.Если вы оставите квартиру в плохом состоянии или если что-то сломаете, то стоимость ремонта будет оплачена из залога.

№ 6 — «В среднем коммунальные услуги составляют около 150 долларов в месяц».

Коммунальные услуги — это такие вещи, как электричество, вода, тепло — основные потребности квартиры. Фразовый глагол , равный , в этом контексте означает «всего» — например, если электричество стоит 70 долларов, вода — 35 долларов, а тепло — 45 долларов, то в сумме получается 150 долларов.

В среднем означает «в целом» — иногда общая сумма может быть выше или ниже 150 долларов; это не точное число.

№ 7 — «В многоквартирном доме нет стиральной машины или сушилки, но поблизости есть прачечная».

A Прачечная — это место, где вы можете заплатить деньги за использование стиральных и сушильных машин для стирки вашей одежды:

Learn English words - Laundromat

Изображение: Joshua Sherurcij

№ 8 — «Моя сестра сдает в субаренду свою однокомнатную квартиру на три месяца, пока она уезжает в Европу.”

Если вы сдаете в субаренду свою квартиру, это означает, что вы временно сдаете ее в аренду другому лицу на время путешествия. студия — это небольшая квартира, в которой есть только одна большая комната с кроватью, кухней, телевизором и т. Д.

Если вам нужна квартира побольше, вы можете получить однокомнатную квартиру — это означает, что в ней есть две большие комнаты (гостиная и одна спальня). Есть также двухкомнатных и трехкомнатных квартир (в них есть гостиная и 2 или 3 спальни) и т. Д.

№ 9 — «Арендодатель предлагает аренду на два года с возможностью продления».

Хозяин (мужчина) или домовладелица (женщина) — это лицо, которому квартира принадлежит, у которого вы ее снимаете. Вы ежемесячно платите арендную плату домовладельцу / домовладелице.

Аренда — это официальный договор или соглашение, согласно которому вы будете жить и использовать квартиру в течение определенного периода времени. Если вы продлите договор аренды, это означает, что вы продлите его на дополнительный период времени.

№ 10 — «Дом немного ветхий, но сама квартира недавно отремонтирована».

Ветхий означает, что здание не в хорошем состоянии — оно немного старое и не в хорошем состоянии. Тем не менее, отдельная квартира была недавно отремонтирована — это означает, что все было отремонтировано, перепланировано и обновлено. Другими словами, это отремонтированных или отремонтированных.

.

Урок 41: Снять квартиру

Диалог

На этом уроке ваш репетитор поможет вам разобраться в теме: аренда квартиры. Сначала прочитайте вслух следующий диалог со своим преподавателем, затем поменяйтесь ролями и попробуйте еще раз.

Кевин и Дороти обсуждают аренду квартиры.

Кевин :

Дороти, вы уже нашли квартиру?

Дороти :

Да, видел.Я нашел один на западной стороне города.

Кевин :

Отлично! Какие условия лизинга?

Дороти :

Я хотел краткосрочную аренду, поэтому арендная плата немного выше. Это 1000 долларов в месяц на 3 месяца.

Кевин :

Коммунальные услуги включены?

Дороти :

Нет, мне нужно доплачивать за воду, канализацию и электричество.

Кевин :

Это нормально.А как насчет удаления мусора?

Дороти :

Включено в арендную плату. Кроме того, в многоквартирном доме есть круглосуточная охрана и доступ по ключ-карте.

Кевин :

Это круто! Безопасность действительно важна.

Дороти :

Условия аренды и расположение меня устраивают. Кроме того, компания по управлению недвижимостью действительно кажется приятной и полезной.

Словарь

Вместе с репетитором изучите следующий словарь и выражения.Прочтите вслух это слово / выражение и определение, и ваш наставник перебьет все, что вы не понимаете. Попрактикуйтесь в создании одного или двух предложений, чтобы убедиться, что вы знаете, как правильно использовать слово / выражение.

Словарь / Выражения

западная сторона (прил.) Западная часть города
Западная часть города более опасна, чем восточная.
условия лизинга (n — множественное число) условия аренды квартиры, офиса или дома
Условия аренды указаны в договоре.
краткосрочная аренда (n) соглашение о проживании в квартире обычно менее одного года (например, 3 месяца)
Краткосрочная аренда лучше для некоторых людей.
аренда (n) стоимость проживания в квартире или офисе, которую человек платит в месяц.
Моя арендная плата составляет 500 долларов в месяц.
ЖКХ (n — множественное число) государственная услуга, которую некоторые должны платить, чтобы жить в доме (например,электричество, телефон, кабельное ТВ, вода, канализация)
Коммунальные услуги включены в вашу арендную плату.
канализационная (сущ.) Слово, используемое для описания того, что кто-то платит, чтобы убрать туалетные отходы и воду в доме
Я плачу 20 долларов в месяц за канализацию.
вывоз мусора фраза, используемая для описания вывоза мусора из дома; вывоз мусора
Служба вывоза мусора работает утром в четверг.
Круглосуточная охрана фраза, описывающая постоянное присутствие камер и охранников в зданиях
Моя квартира находится под круглосуточной охраной.
ключ-карта (n) пластиковая карточка, используемая для входа в здания и дома; используется вместо металлических ключей
Подъезд к жилому дому осуществляется по ключ-карте.
Управляющая компания компания / предприятие, которое управляет квартирами, зданиями и офисами
Вчера я разговаривал с управляющей компанией по поводу утечки воды в ванной.

Упражнение

Попрактикуйтесь, отвечая на следующие вопросы вместе со своими преподавателями.Вы можете использовать образцы ответов, чтобы придумать собственный ответ.

  1. Считаете ли вы, что в многоквартирном доме важна круглосуточная охрана?
    1. Думаю, это очень важно, потому что вы будете чувствовать себя в большей безопасности днем ​​и ночью.
    2. Это зависит от района, в котором вы живете. Некоторые из них безопаснее, чем другие.
    3. Ваш ответ:
  2. Нравится ли вам доступ по ключ-карте?
    1. Мне это нравится, потому что это лучше, чем носить с собой ключи.
    2. Мне это не нравится, потому что иногда данные с карты стираются, а потом перестают работать.
    3. Ваш ответ:
  3. Считаете ли вы, что коммунальные услуги должны быть включены в арендную плату?
    1. Было бы неплохо, если бы утилиты были включены, но обычно их нет
    2. Не включать утилиты — это нормально, так что для меня это не имеет значения.
    3. Ваш ответ:
  4. Если бы вы жили в квартире, что бы вы делали, если бы у вас был шумный сосед?
    1. Я бы поговорил с управляющей компанией.
    2. Сначала я бы поговорил с шумным соседом.
    3. Ваш ответ:
  5. Как вы думаете, важно ли, чтобы квартиры находились рядом с остановками общественного транспорта, такими как автобусы, такси и метро?
    1. Для меня это не имеет значения, потому что у меня есть машина.
    2. Для меня важно быть рядом с остановками общественного транспорта, потому что у меня нет машины.
    3. Ваш ответ:

Разговор

Используйте следующие вопросы в качестве руководства, чтобы завязать интересный разговор с вашим преподавателем.Не стесняйтесь отклоняться от этих предложений, если появится что-нибудь интересное.

  1. Вы живете в квартире или доме? Вам это нравится? Почему или почему нет?
  2. Какая у вас любимая комната в доме? Почему?
  3. Что лучше жить в большом городе или маленьком городке? Почему?
  4. Вам нравится жить на высоких или низких этажах? Почему?
  5. Опишите дом своей мечты.

ОБОЛОЧКА

Просмотрите новые выражения или словарный запас, которые вы выучили сегодня.

Нравится:

Нравится Загрузка …

Связанные

.

Образец письма № 5 — Вы недавно переехали в другой дом

GT Writing Task 1 (Написание письма) Образец № 5

Вы должны потратить около 20 минут на это задание.

Вы недавно переехали в другой дом.
Напишите письмо англоговорящему другу. В вашем письме
  • объясните, почему вы переехали
  • опишите новый дом
  • пригласите друга в гости

Напишите не менее 150 слов.

Вам НЕ нужно писать адресов.

Начните свое письмо следующим образом:

Уважаемый …… .. ,


Модель Ответ 1:

Уважаемый Пол,

Прошло много времени с тех пор, как я в последний раз слышал от вас. Я надеюсь, что это письмо застанет у вас здоровье и хорошее настроение. Между прочим, я пишу вам, чтобы сообщить, что мы переехали в красивую квартиру рядом с моим офисом.

Как вы знаете, мой старый дом находился далеко от моего офиса, поэтому дорога на работу длилась много часов.Эта новая квартира отлично подходит для нас. Спальни просторные, и все они имеют прилегающую ванную комнату и балкон. Кроме того, мы можем пользоваться множеством удобств, включая удобную подземную автостоянку, фитнес-центр, современную охрану и красивый двор для приема гостей. Кроме того, в наших новых апартаментах есть уникальная и доступная возможность пообедать всего в нескольких шагах от входной двери.

Ну что ты делаешь в эти выходные? Вы не можете навестить нас в воскресенье? Было бы здорово увидеть вас здесь.Мой новый адрес: h20, Lakeshore Apartment, 1500 Rockmoor Avenue, штат Мичиган.

Надеюсь увидеть вас в эти выходные. Будьте в гармонии.

С любовью,

Екатерина



Модель Ответ 2:

Дорогая Мари,

В марте прошлого года мы провели чудесный вечер в вашем доме. Я не могу больше поблагодарить вас за то, что мы были в вашем доме среди вашего плотного графика. Я недавно переехал в новую квартиру в Бельмонте и хотел бы, чтобы вы нас посетили.

Мы давно планировали переехать в Бельмонт, где мои дочери ходят в школы, но не смогли этого сделать из-за расположения моего офиса и предпочтения Дэвида этого района.В марте прошлого года меня перевели в офис Бельмонта, и мы подумали, что это будет лучшее время для переезда туда нашего дома.

Мы переехали в большую квартиру в Бельмонте и очень довольны видом, который открывается из квартиры. Он имеет 3 спальни, большую обеденную зону и читальный зал. Он расположен на 5-м этаже, и мы наслаждаемся достаточным дневным освещением и потоком воздуха. Кухня шикарная! Это идеально подходит для наших нужд, и нам посчастливилось получить его в рамках нашего бюджета.

Мне бы очень хотелось, чтобы ты, Алекс, и твои дети скоро были среди нас.Пожалуйста, составьте график посещения нас, и я уверен, что он нам понравится так же, как и в прошлый раз.

С любовью,

Валентина


Советы:

Вы пишете неформальное письмо тому, кого хорошо знаете, чье имя вы знаете и используете, например, своим друзьям.

Вы начинаете такое неформальное письмо следующим образом:
Дорогой Джон или
Дорогая Анна

Вы подписываете такое неформальное письмо следующим образом:
С уважением или
С наилучшими пожеланиями .

Когда вы пишете другу, вы должны использовать неформальный стиль письма. Напишите — Уважаемый (ник) / Дорогой (ник) и закончите свое письмо следующим стилем:

С большой любовью / С уважением,

(Ваш ник)

NB. Личные письма — это неформальные письма. Вы можете использовать некоторые сокращения в личном письме, но их следует полностью избегать в полуформальных и официальных письмах.

.

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
Back to top