Плюсы и минусы электронной регистрации сделки: Плюсы и минусы электронной регистрации сделки в Сбербанке

Содержание

Отзывы о СберБанке: «Сервис Домклик и электронная регистрация сделки»

Здравствуйте! Хочу поделиться своим небольшим опытом по проведению сделки покупки-продажи недвижимого имущества с использованием сайта Домклик и услугой электронная регистрация сделки.

Решили мы с мужем купить квартиру в другом городе. На момент подачи заявки мы проживали в небольшом населенном пункте, и у мужа весьма плотный график работы, поэтому мы были приятно удивлены возможностью дистанционной подачи документов через сервис Домклик без очередей, записи и прочих прелестей.

Собрав необходимые документы (муж не является зарплатником СБ, для зарплатников там вообще минимум), мы подали заявку на ипотеку. На много не рассчитывали, т.к. я в декретном отпуске, двое детей, пока работает только муж, первоначальный взнос небольшой, но спустя 3 дня нам пришел положительный ответ с одобренным лимитом более чем в 2 раза больше требуемого. Ставка составила 9,4% (программа Молодая семья, и, конечно же, страхование).

Подобрали мы квартиру сами, за риелтора не хотелось переплачивать, собрали документы, и после одобрения объекта (по факту почти 2 недели, ну да ладно) нам назначили дату сделки — 24.11 в 15-00 (нам было очень важно время, т.к. муж приезжал на сделку из другого города и прибытие поезда 13-20). За день до сделки, когда я уже выбирала обои, а муж купил билеты, нам без согласования меняют время на 9-15 утра. В СБ после обеда технические работы… После звонка специалисту, нам перенесли сделку на субботу 25.11 на 9-30 утра, ну да ладно, может так и удобней. Хотя запланированные дела пришлось подвинуть. 

В субботу, ранним морозным утром, мы с документами ровно в 9-00 подъехали к назначенному отделению СБ, расположенному на ул. маршала Жукова 4/1. Встретились там с продавцом и начали ждать. Ведь мы до последнего верили, что нас ждут за закрытыми дверьми и вот-вот выйдут и встретят. Написав чуть позже специалисту, нам сообщили, что сделка оказывается у нас совершенно в другом отделении, и как это так нам никто об этом не сказал.

Отделение на маршала Жукова вообще не работает по субботам. Хотя и в сообщениях, и в личном кабинете у нас прописано именно это отделение. Ну что ж, собрались и поехали на Красный путь 111. 

Сама сделка прошла неплохо. Удобно, что никуда не надо ехать, ни в МФЦ, ни в рег палаты и прочие органы власти, при посещении которых надо иметь стальные нервы и два вагона времени. К работе специалиста особых претензий нет. Не понравилось только, что перед тем как ехать мы уточнили, какие документы нам нужны. Специалист ответил — паспорт, снилс, инн и доки на квартиру. А на сделке выяснилось, что еще надо оргигиналы 2НДФЛ, копии трудовой, сертификат по мат капиталу, справка из пенсионного об остатке. Хорошо, что у меня все это с собой было, но почему об этом нас никто не поставил в известность???

Сделка шла более 4 часов, из которых 1,5 часа ушло на оплату услуги сервис безопасных расчетов, которую можно оплатить только с карты Сбербанка, открытой на имя основного заемщика. Мы все деньги сняли наличными, карты у моего мужа нет.

Почему нас не предупредили об этой тонкости? Нужно было отсидеть очередь на открытие карты, потом началась какая-то путаница со счетами, внести деньги и т.д. В общем утомительно, довольно-таки….

В итоге, сделку мы провели 25.11, 28.11 нам пришла выписка в эл виде, 29.11 получил деньги продавец. Наверное, это быстро. За это плюс.

Как работает электронная регистрация прав на недвижимость

Как происходит электронная регистрация?

Если покупается квартира в новостройке, то регистрируется договор долевого участия (ДДУ), на вторичном рынке — договор купли-продажи жилья. Также сервис распространяется на земельные участки. Правда, для последних и для вторичного жилья сервис доступен только в том случае, если право собственности на них было оформлено после 1998 года. Услуга применяется только при прямых сделках, то есть цепочки сделок так зарегистрировать нельзя. Есть ещё ограничение на количество созаёмщиков (не более пяти), продавцов и покупателей (не более двух).

После одобрения ипотечного кредита нужно приехать в банк для подписания кредитного договора и других документов. В этот момент представитель банка предложит подключить сервис безопасных расчётов (2 000 ₽). Его суть — в хранении банком денег до регистрации сделки в Росреестре: только после регистрации договора банк отправит средства продавцу недвижимости. Если договор не зарегистрируют, то деньги вернутся покупателю. «Услуга необязательная», — пояснили в пресс-службе Сбербанка.

Покупателю и продавцам делают усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП), которой будет подписываться договор.

Отправить пакет документов на регистрацию по условиям оказания услуги должны в течение 14 дней с момента её оплаты. Покупателю недвижимости придёт СМС-сообщение с кодом. Позвонит представитель регистратора (Росреестра) и запросит этот код. После его введения договор будет подписан цифровой подписью и передан на регистрацию.

Регистрация договора занимает 5–7 дней. Как только договор будет зарегистрирован, пришлют СМС-сообщение, а на электронную почту поступит подписанный договор.

В течение следующих суток Сбербанк должен перевести деньги продавцу недвижимости.

Зачем это нужно?

Во-первых, при оформлении ипотеки и электронной регистрации документов Сбербанк делает скидку по кредиту в размере 0,1 процентного пункта. Во-вторых, «сервис заменяет минимум четыре визита в банк и МФЦ/Росреестр», — утверждают в Сбербанке.

По данным пресс-службы, в настоящее время 67% всех ипотечных сделок Сбербанка с первичной недвижимостью проходят с использованием электронной регистрации, и 41% — по сделкам со «вторичкой».

Воспользоваться электронной регистрацией можно даже без оформления ипотечного кредита. Услугу предоставляют во всех регионах России.

Сколько это стоит?

Стоимость электронной регистрации составляет от 7 000 до 10 250 ₽. «Стоимость сервиса складывается из операционных затрат банка в конкретном регионе, госпошлины и затрат на оформление УКЭП», — сообщили представители банка.

Также к ней можно добавить 2 000 ₽ за сервис безопасных расчётов, поскольку на практике от этой услуги не всегда получается отказаться.  

Как проверить зарегистрированный договор?

Вместе с зарегистрированным договором Сбербанк присылает инструкцию для проверки документа. Для этого нужно зайти на сайт Росреестра и загрузить электронный файл в формате «xml». Затем нажать «Показать в человекочитаемом формате». В результате вы увидите дату, номер регистрации и имя регистратора.

Минусы электронной регистрации

1. Цена. Если самостоятельно отнести документы в Росреестр, то нужно заплатить только госпошлину 2 000 ₽, а электронная регистрация с учётом сервиса безопасных расчётов может стоить в 6 раз дороже.

2. Не все принимают электронную версию договора и выписки из ЕГРН.

По словам управляющего партнёра компании «Метриум» Марии Литинецкой, при покупке жилья на вторичном рынке в 95% случаев необходимо арендовать банковскую ячейку. Открыть её можно только при предъявлении оригинала подписанного договора купли-продажи с печатью Росреестра о регистрации документа. «В случае же электронной процедуры такой документ предоставить невозможно. Поэтому абсолютное большинство сделок проходят с посещением МФЦ, что отнимает минимальное время, но при этом даёт возможность получить на руки зарегистрированный договор с «живой» печатью, который станет законным основанием для получения продавцом денег», — отмечает эксперт.

Ещё проблемы могут возникать на этапе регистрации по месту жительства. В некоторых МФЦ могут не принять электронную выписку из ЕГРН и потребовать бумажный документ с печатью. На это жалуются некоторые клиенты на сайте самого сервиса. То, что возникают подобные ситуации, Сравни.ру подтвердили также в одном из столичных агентств недвижимости.

Старший юрист компании «Стрим» Мария Понаморева объясняет отказ МФЦ работать с электронными выписками соображениями безопасности. По сути, говорит она, даже если речь просто о заказе на сайте Росреестра выписки в электронном виде, никто — кроме того, кто непосредственно её заказал и видит на экране компьютера — верить ей не может. Именно поэтому при регистрации по месту жительства могут потребовать документ, который заверен печатью.

Сбербанк пишет, что после электронной регистрации вообще нет необходимости предоставлять куда-либо выписку, полученную на почту. «Госорганы, в которые вы обращаетесь, могут самостоятельно запросить данные в Росреестре», — говорится на сайте сервиса. Теоретически это действительно так, объясняет Мария Понаморева, но на практике всё может зависеть от конкретного сотрудника МФЦ, на которого попадёт покупатель недвижимости.

3. Не все сделки можно так зарегистрировать. Если право собственности на вторичное жильё или землю без построек было зарегистрировано до 1998 года, то при их купле-продаже придётся обращаться в Россреестр (МФЦ) лично. Также электронная регистрация невозможна, если одной из сторон сделки являются несовершеннолетние или представители с доверенностью.

Что такое электронная регистрация права собственности, и в каких случаях она используется?

Причина, по которой граждане стремятся опробовать новые решения, заключается, по большей части, в удобстве.

Приведем конкретный пример: не так давно стартовала возможность регистрации права собственности онлайн. Удобно ли это? Разумеется. Не нужно ходить в МФЦ, стоять в очередях и нервничать… Или понервничать все же придется, но уже не из-за духоты и длительного ожидания? К сожалению, да, совсем без недостатков тут не обошлось, ведь вероятность того, что какие-то детали будут не учтены, грозовой тучей висит над каждой реформой.

Итак, сегодня поговорим об электронной регистрации права собственности, объясним, что это такое и зачем она нужна, а также постараемся доходчиво рассказать о существующих плюсах и выявленных минусах данного новшества.

Что такое электронная регистрация права собственности?

Ответ на этот вопрос будет достаточно предсказуем. Это онлайн-операция, благодаря которой вы можете закрепить за собой право на владение недвижимым имуществом. На данный момент особой популярностью данная услуга не пользуется, поскольку введена была недавно – граждане боятся полагаться на электронные каналы связи, предпочитая им классический офлайн-формат.

Все потому, что существует риск, что процесс может пойти не по плану.

Как действовать, если вы хотите прибегнуть к услуге электронной регистрации права собственности?

Есть два способа. Первый – действовать через нотариуса. Обе стороны сделки (покупатель и продавец квартиры) должны найти такого нотариуса, который имеет электронную подпись, а также занимается подачей документов на регистрацию. Предупреждаем сразу: с радостью за дело возьмется не каждый, так как работа для специалиста легкой не будет. Да и стоимость такой услуги не покрывает вложенных усилий. Другой способ – обратиться в банк. Там за оказанную «помощь» заплатить придется больше, но при этом совершенно не факт, что услуга будет оказана достаточно качественно.

Итак, как же все происходит? Нотариус (или работник банка) сканирует документы, имеющие отношение к сделке купли-продажи недвижимости, после чего подает заявление в Росреестр. За этим этапом следует оплата госпошлины, тоже в электронном виде. Ну а дальше остается лишь ждать, пока регистрация будет подтверждена официальными инстанциями.

Впрочем, ожидание не продлится долго. Нотариус провернет операцию максимум за 3 дня. Банку, при условии, что сделка является ипотечной, потребуется немного больше времени, – примерно неделя. Успешный исход операции подтвердит пришедшая в ответ выписка из ЕГРН, закрепляющая законность полномочий нового собственника квартиры. Нотариус заверит и выдаст бумажную выписку обеим сторонам сделки – бывшему и нынешнему владельцам. Банк же просто направит вышеупомянутый документ на электронную почту.

С какими рисками может столкнуться лицо, воспользовавшееся методом электронной регистрации права собственности?

Во-первых, как уже было сказано, возможность оформлять право собственности в режиме онлайн на рынке услуг появилась не так давно, соответственно, не всегда детали операции проходят, что называется, «без сучка, без задоринки». Например, отправленные документы могут, грубо говоря, «застрять» где-то в недрах электронных каналов, вынуждая граждан, выбравших данный способ по причине его простоты и быстроты, ожидать регистрации в течение нескольких недель вместо положенных 3 дней. Как правило, по итогу таких непредвиденных задержек, сторонам сделки надоедает затянувшийся процесс, и они, невзирая на оплаченную уже онлайн-услугу, собственноручно несут документы в МФЦ для разрешения ситуации традиционным путем.

Второй по популярности риск – вероятная неразбериха с цифровыми документами. Нам известны случаи, когда люди теряли право собственности на жилплощадь после подачи электронного заявления. Как происходит такой абсурд, сказать трудно. В двух словах проблему опишем так: в программах Росреестра случается сбой, и человек, претендующий на то, чтобы с минуты на минуту стать счастливым хозяином квартиры, остается буквально ни с чем. В подобных случаях граждане были вынуждены впоследствии доказывать, что они действительно приобрели недвижимость у продавца законным образом и имеют полное право на регистрацию права собственности.

Третий серьезный недостаток заключается в невозможности отозвать или изменить что-либо в поданном заявлении. То есть, если вам вдруг потребовалось приложить к нему еще один документ, сделать это у вас просто так не выйдет. Для внесения поправок необходимо будет обращаться в МФЦ и получать, внимание, бумажный оригинал разрешения на данное действие с печатью Росреестра. Вот такие вот сложности. Проще было бы изначально регистрировать собственность на себя через МФЦ.

Ну, и наконец, последнее: энным банкам выгодно «раскручивать» клиентов на данную услугу. Да, именно «раскручивать». Слово грубое, но другого тут не подобрать. В качестве приманки выступает обещание снизить ипотечную процентную ставку будущего собственника. Однако, в конце концов, обещание либо не выполняется, либо выполняется плоховато. Отсюда делаем следующий вывод – в этом вопросе нужно соблюдать крайнюю осторожность и доверять лишь самым проверенным банкам.

Плюсы электронной регистрации права собственности…

…тоже существуют. Начали мы, конечно, не с самой положительной части, но будет нечестно не отметить преимуществ нововведения. Впрочем, тут история чрезмерно долгой не получится, как ни старайся.

Прежде всего, онлайн-метод, при условии, что никаких названных выше трудностей не возникнет, значительно экономит время. Вы действительно можете стать официальным собственником жилища всего за день-два. А во-вторых, никакой потребности в посещении МФЦ! А это значит, что про утомительные очереди и думать не придется.

Советы экспертов «PRO ОБМЕН»

Если вы все-таки решились на данную модернизированную операцию, следует соблюдать некие меры предосторожности:

  • Обращайтесь только к проверенным нотариусам, располагающим внушительным опытом в обсуждаемом нами вопросе.
  • Контролируйте процесс подачи заявления. Следите за тем, чтобы к нему был сразу приложен полный комплект документов.
  • Рекомендуется игнорировать банки, предлагающие до странного благоприятные для вас условия.

Помните, что самым верным и надежным способом по-прежнему остается самостоятельный поход в МФЦ. Так, ошибки и сбои электронных систем никак вас не коснутся.

 

Екатерина Никитина, генеральный директор агентства «PRO Обмен»

Ставка по ипотеке снижается, количество кредитов растет. Вместе с ними растет и доля квартир, купленных по «льготной ипотеки», а эксперты прогнозируют «ипотечный пузырь».

Средняя сумма ипотечных кредитов в третьем квартале 2020 года оказалась на 9,8% больше, чем в тот же период 2019 года. И это несмотря на то,

Квартиры бывают разные. Строят и покупают их тоже по-разному. Портал «Пульс продаж новостроек» собрал интересную статистику по популярности квартир и не только.

Портал «Пульс продаж новостроек» проранжировал жилые комплексы по количеству проданных квартир и выбрал самые популярные новостройки Москвы. На первом месте «Саларьево-парк».

На официальном сайте ГК А101 обновилась информация о третьей очереди ЖК «Белые ночи». Ждем старта продаж новых квартир, которые получились весьма и весьма компактными.

Идею московской реновации уже несколько лет примеряют ко всей стране. И кажется, она уже близка к апогею. Во всяком случае новый законопроект о сносе домов

Понравилась статья? Поделись с друзьями!

Электронная подпись в любых сделках с жильем. Что об этом надо знать :: Жилье :: РБК Недвижимость

Рассказываем, какие возможности открывает использование электронной цифровой подписи и как оградить себя от мошенничества с недвижимостью

Фото: YAY/ТАСС

Оформить куплю-продажу или дарение недвижимости можно дистанционно. Участники сделки могут находиться в разных концах страны и использовать электронную цифровую подпись (ЭЦП). Особенно это стало актуально во время самоизоляции и карантина. Теперь банки и девелоперы готовы продавать ипотечные кредиты и новостройки полностью бесконтактным способом.

Однако с появлением такой возможности еще в 2019 году участились случаи мошенничества с имуществом. Рассказываем, как пользоваться электронной подписью и обезопасить себя от махинаций с недвижимостью.

Фото: Jens Kalaene/DPA/TASS/ТАСС

Электронная цифровая подпись представляет собой уникальный идентификатор, который присваивается физическому или юридическому лицу. Существуют подписи с разной степенью защиты: простая и усиленная. При заключении сделок с недвижимостью и взаимодействии с госпорталами и ведомствами необходимо оформить усиленную квалифицированную электронную подпись. Она подтверждает подлинность виртуального документа и приравнивает его к бумажному аналогу.

Оформить ЭЦП можно в уполномоченных удостоверяющих центрах, аккредитованных в Минкомсвязи России. Для получения такой подписи физическому лицу необходимо предоставить паспорт, СНИЛС и ИНН. После установления личности и проверки документов сотрудник центра записывает сертификат и ключи ЭЦП на электронный носитель — карту или флешку. Срок действия составляет один год.

Фото: Jaap Arriens/Zuma/TASS

Как пользоваться ЭЦП

С помощью электронной подписи можно дистанционно оформить куплю-продажу, дарение или мену недвижимости. Для этого необходимый пакет документов сканируется и загружается на сайт Росреестра, и участники сделки заверяют бумаги с помощью ЭЦП. Для осуществления такой процедуры нужно установить соответствующее программное обеспечение — криптопровайдер. В России широко используется КриптоПро CSP (его можно скачать на сайте удостоверяющего центра или на официальном сайте разработчика).

Сделки с использованием электронной цифровой подписи регистрируются быстрее, а размер госпошлины при их оформлении на сайте Росреестра сокращается на 30%. В личный кабинет, помимо его владельца, имеют доступ банк (при наличии ипотеки), девелопер и Росреестр. Договор долевого участия и ипотечный договор подписываются дистанционно. После регистрации сделки на почту покупателя приходит документ с электронной печатью Росреестра.

Фото: Yui Mok/PA Wire/PA Images/ТАСС

Пресечение мошенничества

С августа 2019 года электронная регистрация сделок с недвижимостью возможна только при наличии согласия собственника на проведение таких дистанционных операций. Для этого гражданину необходимо лично посетить подразделение Росреестра и составить соответствующее заявление. Если этого не сделать, то при попытке провести электронную сделку без личного участия собственника документы о регистрации перехода права собственности с использованием ЭЦП будут возвращены без рассмотрения. Отозвать согласие на сделки с электронной подписью можно в любой момент.

Раньше, чтобы защитить имущество от мошенничества, владельцы писали о запрете на электронную регистрацию сделки. Составить заявление о невозможности проведения подобных операций без личного участия можно и сейчас. Для этого документ необходимо подать в Росреестр или МФЦ. Соответствующая отметка вносится в реестр в течение пяти рабочих дней с момента приема заявления. При этом запрет не будет действовать в случае, если на имущество наложен арест по решению суда или открыто исполнительное производство.

По материалам риелторской компании «Метриум»

Автор

Елена Коннова

Электронная регистрация сделок по недвижимости в Сбербанке: плюсы и минусы

Приобретение недвижимости на территории Российской Федерации сопровождается рядом процедур, одна из которых – регистрация сделки купли-продажи в Росреестре. До недавнего времени порядок проведения процедуры заключался в том, что необходимо было осуществить предварительную запись, взяв талон в Росреестре на определенное время. Как правило, это сопровождается очередью. С целью упростить процесс покупки недвижимости Сбербанком была разработана новая услуга электронной регистрации сделки.

Что это такое

Пакет необходимых документов подается в режиме online через интернет. На рассмотрение их и осуществление регистрации сделки купли-продажи недвижимости уходит от трех дней до месяца, но организаторы проекта, которыми являются сотрудники Росреестра, обещают ограничить сроки трехдневным лимитом. При электронной процедуре нет необходимости оформлять доверенность на выдачу ипотеки и перечисление денег продавцу.

Кому это нужно

Любой бизнес с целью не утратить актуальности должен постоянно совершенствоваться и модернизироваться. Электронная регистрация сделки – это дополнительный инструмент для упрощения процедуры купли-продажи, который используется при оформлении документов на недвижимость по ипотеке или обычной ее покупке. Такой сервис удобен в первую очередь для клиентов, которые приобретают жилье или коммерческую недвижимость в других регионах страны, когда высоки транспортные расходы на визиты или нет возможности тратить большое количество времени.

Процесс регистрации

Руководство Сбербанка вкладывает большие средства в IT-технологии. Поскольку ипотечное кредитование – один из наиболее распространенных продуктов банка, соглашение с Росреестром на проведение процедуры через интернет было достигнуто незамедлительно.

Процесс состоит из нескольких этапов:

  • Заключение договора с банковским учреждением.
  • Отправка Сбербанком в Росреестр по специальным каналам связи всех необходимых документов в электронном виде.
  • Государственное рецензирование документов в соответствии с законом РФ.

Услуга является платной. Стоимость формируется с учетом региона, в котором проводится сделка и параметров недвижимого имущества, и составляет около 7 000 р. в случае инвестиций в строительство и 8 000 р. для готового здания или помещения. Электронной регистрацией могут воспользоваться не только те заемщики, которые оформляют ипотеку. Все сделки с недвижимостью, проводимые на вторичном рынке, могут регистрироваться таким же способом.

Обязательные условия:

  • Операция купли-продажи осуществляется на вторичном рынке.
  • Покупатель вступает в права собственности на основании соответствующего договора.
  • Объектом договора может выступать недвижимость, право собственности на которое, оформлено не ранее 1998 года.
  • Обе стороны сделки должны представлять собой лиц, не ведущих собственный бизнес.
  • Сделка должна быть прямой. В случае наличия цепочек сделок электронная регистрация невозможна.
  • Возможность регистрации через интернет может быть предоставлена только при сделках, осуществляемых в отношении целого имущества.
  • Участники сделки должны быть совершеннолетними и дееспособными. Электронная регистрация не может быть осуществима, если стороны или одна из сторон выступает по доверенности.
  • В сделке с недвижимостью должны принимать участие только один продавец и один покупатель.

Необходимые документы

Электронная регистрация в Сбербанке будет произведена при условии подачи пакета документов:

  • Заявление на проведение процедуры.
  • Копии и оригиналы паспортов участников сделки.
  • Договора, гарантирующие право собственности на объект (ипотечное соглашение или договор купли-продажи).
  • Выписка из ЕГРП на объект недвижимого имущества.
  • Разрешение супругов на проведение сделки в виде нотариально заверенного документа. Это условие касается людей, состоящих в официальном браке.
  • Справка о том, сколько людей зарегистрировано в жилом помещении.

Преимущества и недостатки услуги

Электронная регистрация имеет свои плюсы и минусы. Из преимуществ можно отметить следующее:

  • Нет необходимости посещать службу Росреестра. Процедура подачи документов на государственную регистрацию производится удаленно посредством уполномоченных специалистов Сбербанка в момент оформления остальных документов.
  • Нет необходимости тратить время на очередной визит в Росреестр с целью получения документов о регистрации. Все документы отправляются по электронной почте на адрес, указанный в заявлении.
  • При запросе формального документа, есть возможность взять выписку из ЕГРП о государственной регистрации.
  • Доступность процедуры в любой рабочий день недели.
  • Все документы оформляются в течение одного дня.
  • Возможность воспользоваться услугой тем, кто производит сделку, не предполагающую кредитных обязательств.
  • Сниженная стоимость госпошлины: вместо 2 000 р. – 1 400 р.
  • Активная техническая поддержка: связавшись с индивидуальным специалистом в телефонном или online режиме можно получить всю интересующую информацию.
  • Дополнительная скидка от Сбербанка на ипотечное кредитование.

Проект об электронной регистрации стартовал в 2016 году и на сегодняшний день имеет некоторые минусы:

  • доступность услуги только резидентам РФ;
  • ограничение для недееспособных граждан, временно недееспособных, а также лиц, не достигших совершеннолетия;
  • ограничения для сделок, объектом которых является недвижимость, с правом собственности, оформленным раньше 1998 года;
  • наличие только электронной версии документов;
  • нельзя произвести электронную регистрацию, в случае если продается часть недвижимого имущества;
  • обязательное условие для участников сделки – личное присутствие;
  • услуга платная.

Полезно знать:

[block]

Комментарии (0)

Электронная регистрация сделок с недвижимостью в Сбербанке: плюсы и минусы

В центре ипотечного кредитования ГК «Невский Альянс» активно пользуются услугой электронной регистрации сделок с недвижимостью в Сбербанке. Она позволяет клиентам существенно упростить процесс покупки недвижимости.

Своим мнением о данной услуге делится ведущий менеджер агентства недвижимости «Невский Альянс» Макеева Ирина Ювенальевна:

«Я и специалисты моей группы периодически пользуемся данной услугой, предлагаемой Сбербанком и Росреестром.

Сервис, безусловно, удобный. Клиентам больше не нужно ездить в МФЦ — подача документов на регистрацию сделки проходит без очередей в удобное время в офисе Сбербанка.

Если смотреть на сделку глазами продавца — ситуация идеальна: все делает банк. Покупателю тоже очень удобно: подписываешь все документы, банк самостоятельно отправляет их на регистрацию и  через 5 дней сведения о прохождении регистрации Росреестр присылает всем участникам сделки на указанную электронную почту.

Напоминаю, что с 15 июля 2016 года право собственности подтверждает именно выписка из ЕГРП, которая содержит всю информацию по переходу прав и обременению на объект недвижимости.

Таким образом, недостатками можно считать только, во-первых, невозможность проводить сделки в нотариальной форме, а во-вторых, паспортный стол требует все же выписку из ЕГРП с печатью, поэтому покупателю, к примеру, чтобы зарегистрироваться в приобретенном объекте, нужно получить данный документ в МФЦ. В остальном вопросов к данной услуге нет — все очень быстро, слаженно и удобно!».

Напоминаем, что услуга по согласованию кредита в агентстве недвижимости «Невский Альянс» абсолютно бесплатная при условии приобретения недвижимости с помощью специалистов нашего агентства.

Остались вопросы:

бесплатный звонок по России: 8-800-500-70-19

тел.: +7 (812) 600-13-10, +7 (812) 325-75-77

e-mail: [email protected]

адрес: СПб, Невский пр. 67, 3 этаж

вернуться к списку новостейоставить запрос на бесплатную консультацию по данной теме

Плюсы и минусы электронного банкинга

Электронный банкинг, также называемый онлайн-банкингом или интернет-банком. Электронный банкинг набирает обороты за последнее десятилетие и помогает поддерживать организованную финансовую жизнь. Вы можете легко проверить баланс своего счета в Интернете, оплачивать счета или переводить деньги с одного банковского счета на другой в электронном виде.

В этой статье рассматриваются преимущества интернет-банкинга, а также риски, с которыми вы можете столкнуться при использовании электронного банкинга.

Плюсы:

1.Удобство: Вы можете получить круглосуточные услуги, если у вас есть подключение к Интернету. По сравнению с обычными банками, которые открыты в рабочее время, электронные банковские услуги доступны в любое время и везде.

2. Данные в реальном времени: Вы можете получить баланс счета в реальном времени, нажав всего несколько кнопок. Это делает их более быстрым, простым и эффективным средством организации ваших транзакций.

3. Более выгодные ставки: Отсутствуют ненужные сборы за обслуживание и накладные расходы, что позволяет электронным банкам устанавливать более высокие процентные ставки по кредитам и низкие ипотечные сборы.

4. Простота использования: Легко открыть онлайн-счет, заполнить формы и проводить любые операции. У них удобный интерфейс, который позволяет потребителям легко взаимодействовать с онлайн-платформой.

5. Дополнительные услуги: Электронный банкинг предлагает больше услуг, не предоставляемых в традиционном банковском секторе, таких как инструменты инвестиционного анализа, инструменты прогнозирования, кредитные калькуляторы среди других услуг. Оплачивать мобильные и коммунальные услуги можно через онлайн-банкинг.

6. Возможности для мобильных устройств: Многие банковские учреждения предлагают удобные для мобильных устройств веб-сайты, которые позволяют вам получать доступ к транзакциям по онлайн-счету через смартфон.

7. Банк из любого места: Вам не нужно тратить время в длинных очередях в банке, поскольку все транзакции можно проводить, не выходя из дома или в любой точке мира.

8. Электронный перевод средств: Деньги переводятся с вашего счета на другой в электронном виде после вашего одобрения.Заработная плата и автоматическая оплата счетов могут быть переведены бесплатно или за небольшую плату.

9. Простое управление финансами: Вы можете запланировать автоматическую оплату регулярных счетов на раз в месяц, что упрощает управление своими финансами.

10. Дополнительная безопасность: Вам не нужно носить с собой наличные или беспокоиться о краже вашего виртуального кошелька, поскольку платежи можно производить с помощью дебетовых или кредитных карт.

Минусы:

1.Проблемы безопасности: Мы живем в эпоху компьютерных хакеров и кражи личных данных. Несмотря на усилия банковского учреждения по обеспечению безопасности информации о клиентах, хакеры могут получить доступ к системе и украсть конфиденциальную информацию клиентов.

2. Банковские отношения: Нет личных отношений с банковским персоналом. Отсутствие личных отношений с банком не позволяет вам получать специальные услуги, которые могут быть предложены в местном отделении вашего банка, например, при обращении за финансовой помощью.

3. Ограниченные услуги: Некоторые электронные банки могут не предлагать такие услуги, как страхование и брокерские счета, предлагаемые традиционными банками. Вы можете не получать специальные услуги, предлагаемые постоянным клиентам, например бесплатные консультации по инвестициям.

4. Жесткие кредитные рейтинги: Частое использование онлайн-банков ограничивает вас от выбора по кредитным рейтингам, которые могут принести вам пользу в будущем. Сохранение более высокого кредитного рейтинга помогает вам выбирать ссуды и другие финансовые преимущества, что невозможно в онлайн-банках.

5. Недостаточная осведомленность: Вы не получите информацию о хитростях, которые мошенники, хакеры и злоумышленники используют для получения ваших личных банковских реквизитов.

6. Отсутствие анонимности: История каждой проводимой онлайн-транзакции хранится на сервере финансовых транзакций, и интеллектуальная служба может иметь доступ к этой информации.

7. Ограничение счета: Существует максимальная сумма денег, которую вы можете перевести в течение дня, и количество раз, которое вы можете снять с одного онлайн-счета.

8. Импульсная покупка: С электронным банкингом вы можете попасть в ловушку перерасхода средств, поскольку на вашем счете есть лишние деньги, влияющие на ваш бюджет. Это не относится к наличным платежам; без лишних денег вы не можете ничего купить.

9. Доступность Интернета: Доступность Интернета по-прежнему стоит дорого и недоступна, что затрудняет доступ к вашей учетной записи в Интернете.

10.Проблемы с транзакциями: Существует некоторая сложная банковская транзакция, которая может быть проведена только через личные транзакции, поэтому вам нужно лично пойти в банк, чтобы выполнить транзакцию.

Плюсы и минусы Интернета

С момента появления Интернета люди смогли многого добиться, сэкономив больше времени и используя меньше ресурсов. Интернет принес с собой радикальные изменения во всех отраслях и изменил наш подход к работе. Но при всех изменениях среди них были свои достоинства и недостатки.

Плюсов:

1. Позволяет общаться в реальном времени: Интернет сделал скорость одним из основных факторов, которые очень важны с точки зрения коммуникации. С помощью таких средств, как электронная почта и социальные сети, вы можете отправлять и получать сообщения практически мгновенно, что делает общение в режиме реального времени.

2. Делайте больше за меньшее время: Интернет принес с собой некоторую скорость, которой раньше не было. По этой причине благодаря Интернету люди смогли сделать больше за очень короткий период времени.

3. Доступность информации: Интернет не любит почти всю информацию обо всем. С помощью поисковых систем, таких как Google, пользователи могут искать и получать информацию обо всем в мире.

4. Позволяет часто легко соединяться с людьми: Интернет был инструментом, который переопределил век информации. Теперь люди могут чаще общаться с друзьями и семьей благодаря общению в реальном времени.

5.Более быстрые транзакции: Интернет сделал возможным онлайн-транзакции, выполнение которых относительно не занимает много времени. Благодаря платформам онлайн-платежей, таким как PayPal, мы теперь можем быстрее выполнять транзакции и оплачивать все, что захотим, в кратчайшие сроки.

6. Предоставляет возможности для работы на фрилансе: Люди теперь зарабатывают много денег на стороне благодаря Интернету. Интернет открыл возможности для фрилансеров, так как они устраивают небольшие подработки и получают за них деньги.

7. Это эффективно для защиты интересов и интересов: Интернет имеет очень широкий охват людей во всем мире. По этой причине они смогли предоставить идеальную платформу для людей, чтобы отстаивать проблемы, которые затрагивают людей во всем мире.

8. Обеспечивает удаленный доступ: Доступ к Интернету можно получить буквально из любой точки мира, если есть подключение к Интернету. Это позволило людям легко работать из самых отдаленных мест в мире без необходимости физического присутствия в офисе.

9. Делает покупки легкими и удобными: Интернет стал любимцем многих, кто любит делать покупки. Через Интернет люди теперь могут заказывать товары и даже оплачивать их заранее по нескольким каналам.

10. Это легкий путь для развлечений: Интернет — самый легкий путь для развлечений. Теперь люди могут бесплатно скачивать фильмы и песни из Интернета и даже смотреть несколько развлекательных видео из Интернета.

Минусы:

1. Пониженная конфиденциальность: В Интернете также снизилась конфиденциальность. Через Интернет к профилям людей, особенно через социальные сети, может получить доступ каждый, что оставляет людей незащищенными.

2. Это вызывает привыкание: Интернет стал вызывать привыкание, особенно с появлением социальных сетей. Поскольку люди продолжают проводить все больше и больше времени в Интернете, они становятся зависимыми от атрибутов Интернета, что может привести к потере времени.

3. Интернет-зависимость снизила продуктивность: Зависимость от Интернета означает, что люди становятся все менее и менее продуктивными, поскольку они верят, что все теперь доступно в Интернете.

4. Множественные расходы, инициированные Интернетом: Интернет принес с собой несколько транзакций, особенно через множество сайтов электронной торговли в Интернете. Транзакции могут быть быстрыми, но они, безусловно, дороги, поскольку их много.

5.Может привести к легкой эксплуатации: Люди всегда остаются уязвимыми, когда они в сети. Людей эксплуатируют мошенники, маскирующиеся под других людей.

6. Широкая аудитория может быть отрицательной: Интернет предоставляет очень широкую аудиторию, что не всегда может быть положительным моментом. Широкая аудитория может привести к отрицательному результату, когда люди могут подвергнуться некоторым опасностям.

7. Она поощряет порнографию: Интернет Обнадежил порнографии на протяжении многих лет.Большинство фильмов с рейтингом X доступны на избранных интернет-сайтах, что может привести к деградации нравственности.

8. Это может привести к религиозной радикализации: Интернет в 21 веке опасен, особенно с приходом террористических групп, таких как ИГИЛ и Аль-Каида. Это явный путь для радикализации и вовлечения людей в терроризм.

9. Он подвергает детей уязвимостям: Интернет подвергает детей уязвимостям, поскольку они могут видеть, что взрослые делают в другой части мира, и склонны копировать эти привычки.

10. Сокращение концентрации внимания: Интернет привел к снижению концентрации внимания среди многих людей. Люди больше не могут концентрироваться в течение длительного времени из-за непрерывного перехода интернет-страниц с одной страницы на другую.

Плюсы и минусы беспроводной сети

Беспроводные сети или Wi-Fi (как обычно называются беспроводные соединения) имеют ряд ключевых бизнес-преимуществ. перед проводными сетями.

Повышенная эффективность

Улучшенная передача данных приводит к более быстрой передаче информации внутри предприятий, а также между партнерами и клиентами.Например, продавцы могут удаленно проверять уровень запасов и цены во время телефонных звонков.

Доступ и доступность

Поскольку беспроводная технология позволяет пользователю общаться во время движения, вы редко теряете связь — вам не нужны дополнительные кабели или адаптеры для доступа к офисным сетям.

Гибкость

Офисные сотрудники, работающие с беспроводной связью, могут работать в сети, не сидя за выделенными компьютерами, и могут продолжать продуктивную работу, находясь вне офиса.Это может привести к новым стилям работы, таким как работа на дому или прямой доступ к корпоративным данным на сайтах клиентов. Узнайте больше о сотрудниках, работающих из дома.

Экономия средств

Беспроводные сети могут быть проще и дешевле в установке, особенно в перечисленных зданиях или там, где домовладелец не разрешает прокладку кабелей.

Новые возможности

Беспроводные сети могут позволить вам предлагать новые продукты или услуги. Например, многие залы ожидания в аэропортах, вокзалы, отели, кафе и рестораны установили услуги Wi-Fi «горячих точек», чтобы мобильные пользователи могли подключать свое оборудование к своим «домашним» офисам во время путешествий.

Несмотря на многочисленные преимущества беспроводной связи по сравнению с проводными сетями, WiFi имеет также потенциальные недостатки , о которых следует помнить.

Безопасность

Беспроводная передача данных более уязвима для атак неавторизованных пользователей, поэтому необходимо уделять особое внимание безопасности. См. Раздел «Защита ваших беспроводных систем».

Проблемы при установке

Могут возникнуть помехи, если другие в том же здании также используют беспроводную технологию или существуют другие источники электромагнитных (радио) помех.Это может привести к ухудшению связи или, в крайнем случае, к полной потере беспроводной связи.

Покрытие

В некоторых зданиях обеспечение постоянного покрытия может быть затруднено, что приводит к появлению «черных пятен», где сигнал недоступен. Например, в конструкциях, построенных с использованием стальных армирующих материалов, вам может быть трудно уловить используемые радиочастоты.

Скорость передачи

Беспроводная передача может быть медленнее и менее эффективна, чем «проводные» сети.В более крупных беспроводных сетях «магистральная» сеть обычно является проводной или оптоволоконной, а не беспроводной.

Посмотрите также, какой тип беспроводной сети вам нужен.

Плюсы и минусы технологий

Постоянные инновации и модернизация во многом способствовали рождению современных технологий. Технологии оказали огромное влияние на жизнь людей во всем мире и на протяжении десятилетий оказывали им прекрасные услуги.Первая функция и цели технологий — это надежное общение и качественное образование.

Споры между сторонниками и противниками продемонстрировали их противоположные точки зрения на технологию и позволили выделить плюсы и минусы технологии. Эти противоположные идеи прозрачно проявляются в тех аспектах, которые влияют на образование.

Плюсы технологий в образовании

  • Комбинация технологий и образования дает комменсализм.Применение технологий повышает интерес учащихся и их близость к урокам за счет использования записанных видеоуроков и виртуальных экскурсий.
  • Учащийся улучшил свои навыки использования компьютеров, которые помогут в эффективном обучении через Интернет. Многие компании используют компьютеры для деловых и транзакционных целей. Это даст возможность обученным студентам заняться компьютерными работами, если они хотели бы работать неполный рабочий день.
  • Использование технологий касается не только студентов, но и учителей. Инструкции, данные ученикам, и планы уроков, которые необходимо охватить, можно легко выполнить с помощью презентаций и записанных учебных пособий.
  • Благодаря технологиям молодые умы развивают исследовательские навыки. Расширенные навыки обучения по определенным темам, интересующим студентов, являются результатом исследования. Кроме того, студенты могут изучать свои уроки где угодно и когда угодно, просматривая онлайн или читая презентации, подготовленные их преподавателем.

Минусы технологий в образовании

  • Хотя технологии в значительной степени способствовали легкости получения качественного образования, учащиеся, которые в основном полагаются на технологии, могут пробудить в себе оптимизированную лень. Делать заметки во время обсуждения в классе также является важной привычкой.
  • Библиотеки университетов или колледжей, применяющие технологические методы обслуживания студентов, могут быть очень дорогими.
  • Даже минимальная техническая помощь стоит очень дорого. Чем более требовательны технологии, тем больше финансовых средств необходимо для поддержания непрерывной работы технологии.

Плюсы технологий в области связи

Электронное коммуникационное оборудование — одно из лучших достижений техники. Люди внутри сообщества и даже во всем мире могут общаться с помощью этого оборудования. Доступность этих изобретений сильно преградила путь для более быстрого общения.

Минусы технологий связи

Люди, находящиеся далеко от своих родственников, не будут иметь личного физического взаимодействия. Коммуникационные технологии — это вербальное общение, а не невербальное взаимодействие. Это ограничение технологии.

Как вы относитесь к технологиям?

Технологии убедительно используются во всем мире для легкого и эффективного образа жизни. Без великих умов древних людей не было бы рождения технологий.Не было бы инструмента для более быстрой разработки. Таким образом, неубедительно думать, что даже без применения технологий видение будущего может быть реализовано. Без прежней функции технологий в обществе не будет основы для дальнейшего развития общества.

Предыдущая статьяЗа и против стандартизированного тестированияСледующая статьяЗа и против технологии в классе

«За» и «против» 67 лучших инструментов для фрилансеров · Paymo

Независимо от того, являетесь ли вы дизайнером-фрилансером, разработчиком программного обеспечения, блоггером, писателем или маркетологом , вы столкнетесь с необходимостью использовать различные инструменты для решения своих проблем.У большинства этих инструментов также есть платные версии, но вы должны сами убедиться, стоит ли платить за дополнительные функции.

Мы знаем, что инструменты для фрилансеров не всегда бесплатны. Вот почему мы решили составить список лучших бесплатных инструментов для фрилансеров и индивидуальных пользователей.

Мы тщательно протестировали и отобрали самые полезные приложения из самых популярных категорий и представили собственные подборки. Чтобы вам было легче решить, какой инструмент тестировать, мы проанализировали положительные и отрицательные стороны каждого инструмента.

Если вам нужна помощь, вот наш список лучших бесплатных инструментов для фрилансеров (нажмите на каждую категорию, чтобы перейти непосредственно к ней):

Управление задачами и проектами

Инструменты управления задачами и проектами могут помочь вам организовать ваши индивидуальные личные или связанные с работой задачи. Это гарантирует, что вы соблюдаете все сроки выполнения задач, клиентов и выполнение проектов.

Наш выбор: Paymo

Приложение для управления проектами и работами с функциями отслеживания времени и выставления счетов, которое поддерживает реализацию проекта от начала до конца.

Плюсы:

  • простота использования
  • модуль учета
  • табелей учета рабочего времени
  • Канбан-доски
  • настольные и мобильные приложения для учета рабочего времени
  • Расширение Adobe CC
  • обмен файлами
  • бесплатная поддержка сообщества

Минусы:

  • бесплатный план позволяет пользователям создавать до 3 счетов
  • только 1 ГБ памяти для бесплатных учетных записей
  • нет расширенного управления задачами для бесплатного плана
  • интеграции доступны только с платными планами

Работайте лучше с Paymo! Следите за своим временем, управляйте своими задачами и получайте справедливую оплату.

Если вы хотите узнать больше, прочтите этот подробный обзор.

Todoist

Создавайте списки дел и задач, чтобы систематизировать свою повседневную работу.

Плюсы :

  • прозрачный UI
  • простой в использовании
  • доступно на всех устройствах
  • работает офлайн
  • интеграции с такими инструментами, как Google Drive, Dropbox, Slack и др.
  • повторяющихся задач и функций совместной работы включены в бесплатный план

Минусы:

  • без этикеток с бесплатной версией
  • графики производительности только для премиум аккаунтов
  • без автоматических напоминаний для бесплатных пользователей
  • Только члены Premium могут создавать собственные шаблоны проектов и настраиваемые представления задач
  • нет автоматического резервного копирования для бесплатной версии

Trello

Управление проектами на основе канбан-доски для отдельных лиц и команд.

Плюсы:

  • простота использования и добавления новых участников
  • простой макет
  • неограниченное количество досок, списков, карточек, контрольных списков, добавлять вложения
  • Сотрудничество в реальном времени с неограниченным количеством членов команды
  • доступно на всех устройствах
  • интеграции с такими инструментами, как Gmail, Google Drive, Salesforce, Evernote и др.

Минусы:

  • без дополнительных функций
  • нет возможности экспорта для бесплатного плана
  • слишком много карточек и столбцов могут загромождать вашу доску
  • только 1 Power-Up / плата с бесплатным планом
  • бесплатных пользователей могут прикреплять только файлы размером до 10 МБ
  • у вас нет особого контроля над безопасностью, так как шифрование хранимых данных, двухфакторная аутентификация и другие пользовательские настройки конфиденциальности доступны только в платных тарифных планах

Wunderlist

Облачное управление задачами, которое позволяет создавать списки дел и легко управлять ими.

Плюсы:

  • доступно на любом устройстве
  • легко создавать списки задач и делиться ими
  • чистый интерфейс
  • 256-битная синхронизация SSL
  • поддерживает сотрудничество
  • полезных интеграций с такими инструментами, как Slack, HipChat, Zapier и др.

Минусы:

  • без геотегов
  • Ограниченные возможности совместной работы для бесплатных пользователей
  • с бесплатным планом вы не получите никаких бизнес-функций, таких как централизованный биллинг
  • ограниченные возможности настройки

Любые.сделать

Инструмент управления задачами для организации вашей повседневной личной или служебной деятельности и повышения производительности.

Pro

Плюсы и минусы предварительной регистрации исследования

Прозрачность исследований — горячая тема в наши дни в академических кругах, особенно в отношении тиражирования или воспроизведения опубликованных результатов.

Есть много инициатив, которые недавно начали действовать, чтобы помочь улучшить прозрачность, и в этом отношении политологи берут на себя инициативу.Прозрачность исследований долгое время была в центре внимания Общества политической методологии и журнала, который я совместно редактирую для Общества, Политический анализ . Совсем недавно Американская ассоциация политических наук (APSA) выступила с важной инициативой в области доступа к данным и прозрачности исследований. Вполне вероятно, что другие социальные науки будут внимательно следить за тем, что APSA производит в плане руководящих принципов и стандартов.

Один из способов повышения прозрачности — это «предварительная регистрация» для ученых.То есть они могут составить свой план исследования и опубликовать его до фактического выполнения плана исследования. Ряд социологов выступили за предварительную регистрацию исследований, и Политический анализ скоро выпустит новые руководящие принципы для авторов, которые будут поощрять ученых, заинтересованных в предварительной регистрации своих исследовательских планов, сделать это.

Однако были высказаны опасения по поводу предварительной регистрации исследований. В зимнем выпуске журнала «Политический анализ » за 2013 год мы опубликовали Симпозиум по регистрации исследований.Этот симпозиум включал в себя два более длинных доклада, в которых излагались причины регистрации: один Макартан Хамфрис, Рауль Санчес де ла Сьерра и Питер ван дер Виндт; другой — Джейми Моноган. Симпозиум включал комментарии Ричарда Андерсона, Эндрю Гельмана и Дэвида Лэйтина.

Чтобы облегчить дальнейшее обсуждение плюсов и минусов предварительной регистрации исследования, я недавно попросил Хайме Моногана написать краткое эссе, в котором излагаются аргументы в пользу предварительной регистрации, а также я попросил Джошуа Такера написать о некоторых из поднятых вопросов. о том, как журналы могут заниматься предварительной регистрацией исследований.

* * * * *

Плюсы предварительной записи на политологию

Джейми Моноган, факультет политологии Университета Джорджии


Компьютеры библиотеки Говарда Тилтона, Университет Тулейна, Отдел по связям с общественностью Тулейна. CC-BY-2.0 через Wikimedia Commons.

Регистрация исследования — это идея, что исследователь может публично опубликовать план анализа данных до наблюдения за переменной результата проекта. В симпозиуме «Политический анализ » по этой теме в двух статьях утверждается, что такая практика может повысить прозрачность исследований и общее качество исследований в данной дисциплине («Хамфрис, де ла Сьерра и ван дер Виндт 2013; Моноган 2013»).

Вместе эти две статьи описывают семь причин, по которым регистрация на обучение приносит пользу нашей дисциплине. Для начала, предварительная регистрация может ограничить четыре причины систематической ошибки публикации или непропорциональную публикацию положительных, а не нулевых результатов:

  1. Предварительная регистрация сделает оценку дизайна исследования более важной в процессе рецензирования, уменьшив важность тестов значимости при принятии решений о публикации. Независимо от того, принято ли решение до или после наблюдения за результатами, ранняя публикация дизайна подчеркнет качество исследования для рецензентов и редакторов.
  2. Предварительная регистрация поможет решить проблему нулевых результатов, которые останутся в ящике для документов автора, потому что дисциплина, по крайней мере, будет иметь запись о зарегистрированном исследовании, даже если публикация не появится. Это покажет, где в прошлом проводились исследования, которые, возможно, не принесли результатов.
  3. Предварительная регистрация уменьшит возможность добавления наблюдений для достижения значимости, потому что зарегистрированный дизайн заранее сигнализирует о соответствующем размере выборки. Можно контролировать анализ до тех пор, пока не появится положительный результат, прежде чем прекращать сбор данных, и это предотвратит это.
  4. Предварительная регистрация может помешать отлову рыбы или манипулированию моделью для достижения желаемого результата, поскольку исследователь должен заранее описать спецификацию модели. Заблаговременно выбирая лучшую спецификацию модели с использованием теории и прошлой работы, исследователь может придерживаться результатов хорошо аргументированной модели.

Кроме того, помимо проблемы предвзятости публикации, существует три преимущества регистрации исследования:

  1. Предварительная регистрация предотвращает регистрацию индуктивных исследований как дедуктивных.Индуктивные исследования ценны, но дисциплина вводится в заблуждение, если результаты, которые наблюдаются индуктивно, сообщаются так, как если бы они были проверкой гипотезы теории.
  2. Предварительная регистрация позволяет исследователям сигнализировать о том, что они не искали результатов, тем самым показывая, что их план исследования не был обусловлен идеологическим или финансовым желанием получить результат.
  3. Предварительная регистрация дает возможность ученым, которые сталкиваются с целенаправленным давлением со стороны финансовых спонсоров или политиков.Если ученый заранее взял на себя разработку дизайна, отсутствие гибкости на заключительном этапе может помешать другим повлиять на результаты.

В целом, существует множество причин, по которым дополнительная прозрачность регистрации исследований может служить дисциплине, в основном это возможность уменьшить предвзятость публикации. Что бы вы ни думали об этом случае, лучший способ составить мнение о регистрации на исследование — это попробовать это, предварительно зарегистрировав одно из своих собственных исследований. Доступны онлайн-реестры обучения, поэтому вам предлагается попробовать процесс самостоятельно, а затем взвесить дебаты перед регистрацией на собственном опыте.

* * * * *

Эксперименты, предварительная регистрация и журналы

Джошуа Такер, профессор политики (Нью-Йоркский университет) и соредактор журнала экспериментальной политологии


В этом сообщении в блоге я хочу высказать одно простое замечание: я думаю, что для журналов было бы ошибкой предлагать какой-либо набор стандартов, который предполагает публичное признание некоторых публикаций как «успешно» следовавших их предварительному дизайну при идентификации другие публикации не сделали этого.Сюда может входить специальный раздел для статей, соответствующих дизайну до регистрации, рейтинговая система типа A, B, C, показывающая, насколько точно статьи придерживались дизайна до регистрации, или даже звездочка для статей, прошедших предварительную регистрацию. планка верности.

Позвольте мне также четко заявить, что у меня нет проблем с использованием реестров для записи экспериментальных планов до того, как эти эксперименты будут реализованы. Я также не считаю, что на эти реестры нельзя ссылаться в опубликованных работах, содержащих результаты этих экспериментов.Напротив, я думаю, что авторы, которые предварительно зарегистрировали образцы, должны иметь право ссылаться на то, что они зарегистрировали, а также обсуждать в своих публикациях, насколько окончательная реализация эксперимента могла бы отличаться от того, что было первоначально предложено в реестре. и почему.

Моя проблема гораздо более узкая: я хочу предотвратить предоставление какой-либо произвольной третьей стороне полномочий оценивать исследователей на предмет того, насколько хорошо они придерживаются своего первоначального дизайна, и затем иметь возможность сообщать об этой оценке публично, а не просто позволяя читателям составить собственное мнение по этому поводу.Меня беспокоят три вещи.

Во-первых, я совершенно не знаю, как на самом деле будет применяться такой стандарт. Будет ли считаться нарушением предпроектного реестра, если вы измените количество субъектов, включенных в исследование? Что, если исходный пул субъектов не желал участвовать в рамках запланированного денежного поощрения, и этот стимул нужно было увеличить, или пул субъектов нужно было изменить? Что, если предварительная регистрация потребовала использования одной статистической модели для анализа данных, но автор в конце концов понял, что другая модель была более подходящей? Что, если вопросы анкеты, которые регистрировались по шкале от 1 до 4, были изменены на шкалу от 1 до 5? Что, если что-либо из этого, сделало бы недействительным правильное применение реестра? Будут ли они все вместе? Кажется, что единственный по-настоящему объективный способ оценить соответствие — использовать подход «все или ничего»: либо вы делаете именно то, что обещаете, либо не следите за реестром.Конечно, тогда мы относим «рыбалку с p-значением» к той же категории, что и применение более качественной статистической модели или изменение формулировки вопроса обследования.

Это подводит меня ко второму пункту, касающемуся того, что выставление людям оценки за добросовестное соблюдение реестра может привести к тому, что люди будут проводить неоптимальные исследования — и подавить творчество — из опасения, что это будет стоить им «пятерки». оценка достоверности реестра. Возьмем лишь один пример: тех из нас, кто проводит эксперименты с опросами, давно учат предварительно проверять вопросы именно потому, что иногда некоторые идеи, которые возникают у нас, когда мы сидим за своим столом, не работают на практике.Итак, если кто-то регистрирует конкретную технику для возбуждения эмоциональной реакции, а затем запускает предварительное тестирование и выясняет, что его метод не работает, действительно ли мы хотим, чтобы исследователь использовал неоптимальный дизайн, чтобы сохранить свою верность зарегистрированным? дизайн? Или представьте себе студента, который планирует провести в чужой стране полевой эксперимент, основанный на идее, что определенные фамилии передают этническую принадлежность. Что произойдет, если студент придет в поле и узнает, что это предположение было неверным? Следует ли студенту придерживаться плохого дизайна исследования, чтобы сохранить возможность публикации в разделе «Точный регистр» JEPS? Более того, исследования иногда идут скачкообразно.Если в качестве аспиранта я смогу обеспечить средства для проведения экспериментов в стране A, но позже, будучи преподавателем, смогу получить средства для воспроизведения этих экспериментов также в странах B и C, следует ли мне опасаться включения результатов из страны A в сравнительный анализ. анализ, потому что мой исходный реестр был для исследования одной страны? В целом, я считаю, что мы должны быть осторожны, предполагая, что мы можем иметь все, что связано с исследованием, во время представления проекта реестра, и что нам не останется ничего, чтобы узнать, как улучшить исследование — или что не будет новых вопросов, которые можно было бы исследовать с помощью ранее собранных данных — как только мы начнем проводить эксперимент.

Здесь следует поднять справедливую критику в связи с тем, что пункты предыдущего параграфа могут быть восприняты как обвинение реестров в целом. Здесь мы рискуем более просто изложить свою точку зрения, но я считаю, что есть разница между тем, чтобы просить людей задокументировать свои первоначальные планы и давать им возможность своими словами — если они захотят это сделать — объяснить, как они исследовательский проект эволюционировал вместо того, чтобы иметь дело с публичной «оценкой» любой формы, которая могла бы принять.На мой взгляд, первое является частью прозрачного исследования, в то время как второе — какими бы благими намерениями оно ни было — может оказаться парализующим с точки зрения внесения изменений в процессе исследования или следования новым направлениям интересных исследований.

Это подводит меня к моему последнему беспокойству, которое заключается в том, что необеспеченные преподаватели в конечном итоге будут испытывать наибольшее давление в этом отношении. Для штатных преподавателей публикация без необходимых звездочек, отмечающих соответствие реестра, может не стать слишком большой проблемой — хотя я даже не уверен в этом — но я легко могу представить, что младшие преподаватели особенно обеспокоены тем, что публикации без звездочек реестра могут быть удерживался против них во время рассмотрения срока владения.

Суть в том, что реестры приносят с собой множество преимуществ — как Джейми красиво изложил выше — но мы должны тщательно подумать о том, как максимально использовать эти преимущества, чтобы минимизировать новые затраты. Даже если бы мы могли договориться о том, как оценивать предложение с точки зрения соответствия структуре реестра, я бы посоветовал с осторожностью пытаться интегрировать рейтинги в процесс публикации.

Взгляды, выраженные здесь, принадлежат исключительно мне и не отражают ни журнал Journal of Experimental Polit Science , ни Организованный раздел APSA по методам экспериментального исследования.

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
Back to top