Понятие балансовой принадлежности имущества юридического лица: Балансовая принадлежность имущества юридического лица

Содержание

Правовые формы принадлежности имущества субъектам предпринимательской деятельности

В ст. 48 ГК идет речь о трех формах принадлежности имуще​ства юридическому лицу: на праве собственности, хозяйственного ведения и оперативного управления. Отношения собствен​ности регулируются нормативными актами различной отраслевой принадлежности Право собственности в субъективном смысле представляет со​бой известную триаду: права владения, пользования и распоряже​ния. Оно (право) служит правовой формой опосредования отно​шений принадлежности имущества к конкретным юридическим лицам, создаваемых в различных организационно-правовых фор​мах. Так, согласно ГК и специальным законам об отдельных ви​дах юридических лиц имущество может находиться на праве соб​ственности у хозяйственных обществ и товариществ, производст​венных и потребительских кооперативов, а также у некоммерче​ских организаций, за исключением учреждений.
Наряду с правом собственности ст. 48 ГК называет в качестве правовых форм принадлежности имущества организациям право хозяйственного ведения и право оперативного управления. Данные категории, содержание которых составляет особую разновидность вещных прав юридических лиц — несобственников по хозяйствен​ному и иному использованию имущества собственника, аналогов которых нет в мировой практике.

Право хозяйственного ведения — это обуслов​ленный товарно-денежной формой организации общественного производства и вытекающий из характера и социального назначе​ния публичной собственности способ выделения и юридического обособления отдельных, предназначенных для хозяйственного ис​пользования, дробных частей единого фонда имущества собствен​ника, осуществляемых в организационно-правовой форме его пе​редачи, в режиме ограниченного вещного права, специально уч​режденным для этих целей субъектам имущественного оборота, функции и цели которых определяются собственником имущест​ва, а вещные правомочия владения, пользования и распоряже​ния — законом.
Примером наличия иных вещных прав, не предусмотренных ст. 216 ГК, является право на аренду. Таким образом в современном правовом регулировании просле​живается тенденция к тесному переплетению вещно-правовых и обязательственно-правовых начал, которая позволяет утверждать о комплексном характере отдельных правоотношений и реализуе​мых в их рамках субъективных прав. Речь идет не о существова​нии некоего единого «смешанного правоотношения», а о возник​новении на основании отдельных юридических фактов абсолютных и относительных правоотношений, в рамках которых одновремен​но реализуются разные по своей природе группы права: вещные и обязательственные. Подобное может иметь место в правоотно​шении, в котором лицо, не являющееся сособственником, в силу закона или договора наделяется правом владения и пользования чу​жим имуществом исключительно в своих интересах. Такой крите​рий, как владение и пользование имуществом в своих интересах, может служить иногда единственным признаком, позволяющим выделить из всех предусмотренных законом или договором случаев титульного владения имуществом такие их виды, которые могут подпадать под категорию вещных прав. Например, титульное вла​дение в отношении чужих вещей может возникнуть:

у залогодержателя в отношении предмета залога;
подрядчика в отношении принятых в переработку сырья и материалов;
хранителя в отношении принятой на хранение вещи;
комиссионера в отношении имущества, полученного от ко​миссионера или третьего лица в связи с исполнением обязатель​ства из комиссии;
перевозчика в отношении принятого к перевозке груза;
доверительного управляющего в отношении принятого в управ​ление имущества и т. д.
Нет оснований отрицать наличие у всех перечисленных вла​дельцев права на защиту владения от посягательств со стороны всех третьих лиц, равно как и наличие у каждого из названных прав владения свойства следования.
Однако наиболее последовательно идея вещно-правовой при​роды владения арендатора прослеживается в обязательствах по аренде, включая по финансовой аренде. Так, целью заключения договора аренды для арендатора является принятие вещи во вла​дение и пользование для извлечения ее полезных свойств, кото​рое достигается путем присвоения арендатором плодов и доходов, полученных в результате использования вещи (п. 2 ст. 606 ГК). Поэтому арендатор должен пользоваться вещно-правовой защитой своего владения против не только третьих лиц, но и собственни​ка. В рамках договора аренды формируется относительное обяза​тельственное правоотношение между арендодателем и арендато​ром и одновременно формируется и абсолютное вещное правоот​ношение, управомоченной стороной которого является собственник, а обязанными становятся все третьи лица, в том числе и собственник, которые обязаны не нарушать основанное на законе и договоре право владения арендатора. Такова логика гражданского закона.


Понятие имущества. Правовые формы принадлежности имущества сельскохозяйственным организациям

Термин «имущество» по-разному толкуется в литературе. Во-первых, в Гражданском кодексе  РФ отсутствует определение понятия иму­щества. Во-вторых, традиционно термин «имущество» соотносится с понятием вещи, однако в законодательстве отсутствует расшифровка этого понятия. В-третьих, термин «имущество» носит многоаспектный характер, употребляется в различных значениях.

Так, чаще всего под имуществом понимаются отдельные вещи или их совокупность (ч.2 ст.15, ч.2 ст.46 ГК).  Кроме того, понятием «имущество» могут охватываться вещи, деньги и ценные бумаги (ч.1.ст.302, ч.1 ст.307 ГК). В некоторых случаях имуществом называются не только перечисленные выше объекты, но и имущественные права (ст.18, ч.1 ст.56 ГК).

Имущественные права возникают, например, при заключении договора банковского счета и осуществлении безналичных расчетов, заключении договора аренды земельного участка (право аренды) и  договора на использование результатов интеллектуальной деятельности, при возникновении у сельскохозяйственной организации дебиторской задолженности за поставленную продукцию, выполненную работу или оказанные услуги и т.д.

Кроме того,  понятие «имущество» может обозначать всю совокупность наличных вещей, денег, ценных бумаг, имущественных прав, а также обязанностей сельскохозяйственной организации (ч.2 ст.63 ГК). Поскольку термин «имущество» – собирательное понятие, при применении соответствующих правовых норм требуется каждый раз уяснять значение термина « имущество».

Сельскохозяйственные коммерческие организации  обладают принадлежащим им  имуществом на различных  вещных правах. Например, хозяйственные товарищества (полные товарищества и товарищества на вере) и общества (акционерные общества, общества с ограниченной и дополнительной ответственностью), производственные кооперативы обладают имуществом на праве собственности.

При создании  коммерческой организации в форме унитарного предприятия необходимое имущество закрепляется на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления.

За государственными, муниципальными и частными учреждениями, создаваемыми в сфере агропромышленного комплекса, имущество  также закрепляется на праве оперативного управления.

Не нашли что искали?

Преподаватели помогут

Дипломные

Курсовые

Контрольные

Рефераты

Таким образом, имущественное обособление у различных субъектов носит неодинаковый характер. Более того, существует разная степень имущественной обособленности   организации в зависимости от формы принадлежности имущества (право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления).

Признак имущественной обособленности характерен не только для юридического лица, но и для «неправосубъектных» объединений (например, для финансово – промышленных групп). Имущественная обособленность финансово-промышленных групп имеется, но не до степени (уровня) обособленности юридического лица.

Обособленные структурные подразделения юридического лица (филиалы и представительства)также обладают имуществом, необходимым для осуществления поставленных перед ними производственно-хозяйственных задач (ст. 55 ГК). В литературе выделяют, наряду с территориальной и организационной, также имущественную обособленность филиалов и представительств.

Вместе с тем, разные авторы вкладывают неодинаковый смысл в словосочетание «имущественная обособленность». Так, Р.З. Хузин делает вывод о том, что обособленное подразделение юридического лица пользуется и распоряжается закрепленным имуществом, а потому ему присущи черты права оперативного управления, а также обязательства по доверительному управлению имуществом.

По общему правилу имущественная обособленность юридического лица возникаетвмомент государственной регистрации субъекта. Но как быть в ситуациях, когда в силу норм специальных законов об отдельных видах юридических лиц может случиться, что статус юридического лица организация получает в момент государственной регистрации, а его имущество будет сформировано только в будущем?

Современные ученые в поисках ответа на этот вопрос пытаются придать легальному признаку «наличие обособленного имущества» толкование, позволяющее понимать под обособленным имуществом не только наличное имущество, но и имущество, которое будут приобретено в будущем.

Статья 48 Гражданского кодекса РФ предусматривает три формы принадлежности имущества юридическому лицу: на праве собственности, хозяйственного ведения и оперативного управления.

 

Принадлежность имущества предприятиям — Энциклопедия по экономике

Принадлежность имущества предприятиям  [c.37]

При применении льгот не принимаются во внимание ведомственная принадлежность предприятия, его организационно-правовая форма, форма собственности, имущественная принадлежность перерабатываемой продукции, а также используется ли имущество предприятия другим лицом на праве аренды.  [c.240]


Проблематичным для практического применения в России является такой критерий принадлежности к нематериальным активам как способность приносить доход предприятию. Дело в том, что в соответствии с определением активов, применяющимся в западной практике, способность приносить доход является неотъемлемой сущностной чертой принадлежности имущества к категории активов предприятия, и потеря этой способности может привести к исключению того или иного имущества из состава активов. Это решение принимает бухгалтер-специалист, профессионально оценивая будущую экономическую выгоду от использования того или иного вида имущества на дату составления отчетности.  [c.151]

Экономика предприятия и гражданское право. Ведущей отраслью права является гражданское право — система правовых норм, регулирующих имущественные и связанные с ними неимущественные отношения, базирующиеся на автономии и имущественной самостоятельности участников таких отношений, методом юридического равенства сторон. Имущественные отношения, являющиеся предметом гражданского права, могут выражать принадлежность имущества определенным лицам (вещные правоотношения) управление имуществом организаций (корпоративные правоотношения) переход имущества от одних лиц к другим (обязательственные правоотношения). Неимущественные отношения, связанные с имущественными, представляют категорию исключительных прав (авторских, патентных и т.п.).  [c.32]

В документах финансовой отчетности в России и в странах Европы принято в верхней части баланса указывать данные о наименее ликвидной части имущества предприятия — внеоборотных активах. Обычно среди них большая часть приходится на основные средства — машины, оборудование, здания, сооружения и другие, материально-вещественное содержание которых определяет отраслевую принадлежность предприятия. В средней и нижней частях баланса располагаются в порядке возрастания ликвидности элементы оборотных средств предприятия — запасы, дебиторская задолженность, платежные средства.  [c.27]

Кроме этого, увольняющийся работник обязан возвратить все без исключения выданное во временное пользование и находящееся у него имущество предприятия, в том числе оборудование и материалы, образцы товара, канцелярские принадлежности, специальную одежду, средства связи и оргтехники, транспортные средства и другие материальные ценности, а также сопроводительную, техническую и иную документацию на них освободить занимаемую служебную площадь.  [c.42]

В соответствии с положениями первой части ГК РФ с 1 января 1995 г. могут образовываться предприятия разных организационно-правовых форм. Среди негосударственных форм собственности в настоящее время наибольшее распространение получили акционерные общества, хозяйственные товарищества и общества, производственные кооперативы. Для этих организационно-правовых форм общим следует выделить принадлежность имущества группе физических и юридических лиц — совладельцев собственности, причем их права и обязанности регулируются уставом, учредительным договором (специальным документом, типовое содержание которого определено законом).  [c.4]

Строение бухгалтерского баланса. Бухгалтерский баланс в общепринятом его виде имеет форму двусторонней таблицы, левая сторона — актив баланса, правая сторона — пассив баланса. В активе по отдельным статьям отражаются средства (имущество) предприятия по составу и размещению, а в пассиве — те же самые средства, но в иной группировке — по источникам их образования (принадлежности) и назначению. То обстоятельство, что в активе и пассиве баланса записаны данные об одном и том же количестве  [c.19]

Из этого определения следует, что предприятие располагает закрепленным за ним государственным имуществом (имеет уставный фонд), работает в соответствии с государственным планом (является адресатом планирования), имеет самостоятельный баланс и отчетность и, что весьма существенно, работает на основе хозяйственного расчета, строго соблюдая принцип самоокупаемости. В строительстве в зависимости от условий производства, рассредоточенности, характера возводимых объектов, ведомственной принадлежности предприятий, материально-технической базы и строительной индустрии к числу государственных социалистических производственных предприятий относятся объединения и тресты, а в некоторых случаях при изолированной деятельности — строительно-монтажные управления, заводы  [c.367]

Балансовая стоимость внеоборотных активов — это стоимость внеоборотных активов по балансу предприятия. Она за вычетом износа облагается в совокупности с другим имуществом налогом. Налог на имущество имеет предельную ставку 2%, но дифференцируется в зависимости от видов деятельности предприятий и их отраслевой принадлежности. Чем чаще предприятия производят переоценку, увеличивающую балансовую стоимость основных средств, тем больше становится облагаемая база по налогу на имущество.  [c.196]

Юридические теории описывают или имущество и его принадлежность (статическая трактовка), или смену прав и обязательств предприятия (динамическая трактовка).  [c.435]

В Законе РФ Об основах налоговой системы в Российской Федерации определена принадлежность налога на имущество юридических лиц, он является собственностью субъектов РФ и распределяется поровну между ними и органами местного самоуправления, на территории которых расположены предприятия — плательщики налогов. Порядок распределения сумм налога между районными и городскими бюджетами определяется органами местного самоуправления.»  [c.320]

Порядок амортизации имущества, машин и оборудования определяется МСФО 16 Основные средства в редакции 1993 г. Этот порядок во многом совпадает с общими правилами амортизации, установленными МСФО 4 Учет амортизации , но есть и отличия, которые необходимо рассмотреть. Прежде всего укажем, что Стандарт вводит понятие категории имущества как объединения активов аналогичных по характеру и использованию в операциях предприятия (организации). Приводится пример подразделения основных средств на категории. К ним относятся земля земля и здания машины и оборудование корабли самолеты автотранспортные средства мебель и принадлежности конторское оборудование. Укажем, что такая классификация не является единственно возможной. Каждая организация может разрабатывать и утверждать свою классификацию, более приспособленную к характеру осуществляемых ею операций.  [c.92]

БАНКИ — специализированные финансовые учреждения, осуществляющие кредитно-расчетные, кассовые и другие операции. Они сосредоточивают в своем обращении значительное количество собственных и привлеченных денежных средств, предоставляют их во временное пользование в виде кредитов (займов, ссуд), посредничают во взаимных платежах и расчетах между предприятиями, учреждениями или отдельными лицами, регулируют денежное обращение в стране (республике, государстве), включая выпуск (эмиссию) новых денег и ценных бумаг. По принадлежности средств (формам собственности) Б. могут быть государственными, муниципальными (подчиненными органам местного самоуправления), коллективными (акционерными), частными по видам совершаемых операций — универсальными, например коммерческие банки, осуществляющие значительное количество видов кре-дитно-расчетных операций, и специализированные, занимающиеся операциями в относительно узких сферах кредита, например ипотечные, выдающие долгосрочные денежные ссуды под залог недвижимого имущества (земли, строений), сберегательные, специализирующиеся на обслуживании населения, аккумулирующие денежные средства граждан и оказывающие кредитные, расчетные и иные операции (услуги), а также инвестиционные, инновационные и другие. Имеются Б., представляющие смешанные акционерные общества. Их акциями владеют как частные лица, так и само государство. Кроме того, функционируют и межгосударственные Б., учрежденные правительствами разных стран, например Международный банк реконструкции и развития (МБРР), созданный в со-  [c.45]

Хозрасчётные предприятия и учреждения обществ, орг-ций (санатории, издательства, фабрики спорт, принадлежностей и туристского инвентаря, учебно-производств. предприятия Всероссийского об-ва слепых, Литературный, Музыкальный, Художественный фонды СССР и др.) ие являются собственниками закреплённого за ними имущества, а лишь реализуют право оперативного управления этим имуществом.  [c.574]

Д-т сч. 51 Расчетный счет (52, 55, 50) — поступление ранее списанных в убыток безнадежных долгов доходы, полученные от долевого участия в других предприятиях, дивиденды по акциям и доходы по облигациям и другим ценным бумагам, принадлежащим предприятию положительные курсовые разницы по операциям в иностранных валютах поступления долгов, ранее списанных как безнадежные (76, 78) доходы от сдачи имущества в краткосрочную аренду (76) штрафы, пени, неустойки и другие виды санкций за нарушение условий хозяйственных договоров, а также поступления по возмещению причиненных убытков (63, 76) прибыль прошлых лет, выявленная в отчетном году, принадлежность которой к предшествующим годам подтверждается документально (52, 63, 76) и др.  [c.590]

Имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (техническим паспортом, сертификатом качества и т.п.). Имущество по договору аренды предприятия в целом как имущественного комплекса учитывается арендатором по стоимости, определенной в соответствии с передаточным актом и договором аренды предприятия.  [c.143]

Объекты долгосрочных финансовых вложений (ДФВ) представляют собой инвестиции (вклады) в ценные бумаги других предприятий и банков, в том числе находящихся за рубежом в процентные облигации федеральных и региональных займов (все ценные бумаги можно рассматривать как фондовые ценности) в уставные (складочные) капиталы других предприятий (денежными средствами, фондовыми ценностями, другим имуществом) в РФ и за рубежом, включая дочерние в денежные или иные займы, в том числе обеспеченные векселями под согласованные проценты в приобретение (частичное или полное) приватизированных предприятий, за которыми сохраняется статус юридического лица в векселя, приобретаемые в качестве финансовых вложений (финансовые векселя) со сроком полезного действия, превышающим один год, и другие подобные инвестиции. При этом основным критерием принадлежности денежных и иных ценных бумаг к долгосрочным является период обращения — время с момента эмиссии (выпуска) до даты погашения — более одного года, или, если указанная продолжительность не определена, во внимание принимается намерение (прогноз) получать по ним доходы свыше одного года это касается денежных и других займов, выданных под согласованные проценты, а также иных долгосрочных вложений.  [c.54]

В группе Отходы производства учитываются отходы (обрубки, обрезки, стружки), полученные в процессе производства, в том числе от неисправимого брака, а также от выбытия основных средств (металлолом, утильсырье), которые не могут быть использованы как материалы, топливо или запасные части на данном предприятии. К инвентарю и хозяйственным принадлежностям относятся материальные ресурсы, используемые в качестве средств труда и хозяйственного имущества менее одного года.  [c.249]

Покупатель не может учесть приобретенное предприятие как единый объект, поскольку в его состав включается не только разнородное имущество, но и имущественные права. Поэтому учет этого предприятия как объекта недвижимости организацией-покупателем невозможен. Каждый актив, приобретаемый в составе единого имущественного комплекса — предприятия, покупатель должен учесть в своем балансе строго в соответствии с его принадлежностью и классификацией (основные средства, нематериальные активы, запасы и т.д.).  [c.760]

Для осуществления своей деятельности предприятие должно иметь стартовый капитал. Это могут быть взносы учредителей или средства, выделенные вышестоящей организацией. Взносы в уставный капитал могут иметь различную форму, в том числе и материально-вещественную в этом случае производится денежная оценка предоставленных в качестве взноса материальных активов, которая и отражается в уставном капитале. Этот источник средств, обозначенный на рис. 1.1 как «Капитал и резервы» и представляющий собой собственные средства (собственный капитал), изначально состоит из уставного капитала, величина которого оговорена в учредительных документах, однако по мере функционирования предприятия структура и величина этого источника меняются. Термин «собственные» означает здесь принадлежность лицам (юридическим и(или) физическим), создавшим данное предприятие иными словами, это задолженность предприятия перед своими учредителями. Экономический смысл категории «собственный капитал» следующий примерно такую сумму смогут получить владельцы предприятия при его ликвидации. Поскольку в этом случае учредители имеют право на получение причитающихся им долей лишь в той части стоимостной оценки имущества, которая останется после погашения обязательств предприятия перед третьими лицами, реальная их величина, во-первых, практически всегда отличается от учетных оценок и, во-вторых, может быть определена лишь в ходе выполнения ликвидационных процедур.  [c.26]

Бухгалтерский баланс как элемент метода бухгалтерского учета есть способ группировки и отражения в обобщенном стоимостном (денежном) выражении имущества (средств) предприятия на определенную дату по его составу и размещению, источникам образования (принадлежности) и целевому назначению. В основе бухгалтерского баланса лежит классификация средств предприятия по экономическому содержанию.  [c.19]

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО (joint-sto k ompany) — организационно-правовая форма предприятия, которое по своим обязательствам перед кредиторами несет ответственность только тем имуществом, которое ему принадлежит. Акционеры никакой ответственности перед кредиторами не несут, рискуют они только своими вкладами. А.о. является юридическим лицом, имеет наименование и обладает национальностью, т.е. государственной принадлежностью. Размер капитала общества обязательно указывается в уставе. Капитал А.о. создается из вкладов, которые могут быть в денежной и натуральной форме (земля, здания, сооружения). Лицо, сделавшее вклад в капитал А.о., получает свидетельство, именуемое акцией, и становится участником, то есть акционером общества. А.о. как организационная форма предприятия является в настоящее вре-  [c.15]

На приведенном рисунке в упрощенной форме перечислены лишь некоторые основные положения по инвентаризации имущества и денежных обязательств проверяемых экономических субъектов, причем сделано это на примере предприятия торговли. Следует отметить, что вопросы проверки запасов и незавершенного производства чрезвычайно важны практически для любого сектора реальной экономики. Поэтому состояние инвентаризационной работы на этих предприятиях обычно рассматривается как одна из основных характеристик их внутрихозяйственного контроля. Обычно сумма инвентаризируемых активов и обязательств у этих хозяйственных систем является существенной (занимающей большой удельный вес) по отношению к общей валюте баланса, а потому правильная оценка их реальности и принадлежности является значительной частью аудита. Но если аудитор помогает восстанавливать учет, то складывается ситуация, когда клиент, по существу, не отвечает за учет товарно-материальных ценностей и, кроме того, помощь в восстановлении учета подрывает принцип независимости аудитора, — предупреждают нас С. М. Бычкова, Н. В. Лебедева. — Аудитор сообщает об этом администрации клиента, а также требует подписать так называемое письмо-представление, в котором администрация признает факт того, что она осведомлена о возможных последствиях [37, 1997. — № 1. — С. 41].  [c.52]

Закон Хелмса—Бэртона предусматривает, что любое лицо независимо от принадлежности к какой-либо стране, которое вступает в сделки с кубинскими предприятиями, распоряжающимися имуществом, ранее принадлежавшим американским лицам, а затем при новом режиме конфискованным на Кубе, — может быть привлечено к суду в США и присуждено к возмещению ущерба бывшим американским собственникам. Практически закон как бы под предлогом защиты имущественных интересов граждан США выполнял явные политические задачи внешнеторговой изоляции революционной Кубы.  [c.100]

Правовые формы принадлежности имущества субъектам предпринимательской деятельности

Право собственности как основа ведения предпринимательской деятельности

Имущественную основу хозяйствования составляет право собственности. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Раскрывая содержание собственности, ГК РФ в ст. 209 отмечает, что «собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоря­жаться им иным образом».

В соответствии со ст. 8 Конституции, в РФ признаются и защищаются равным образом частная, государствен­ная, муниципальная и иные формы собственности.

Субъектами частной собственности являются граждане и юриди­ческие лица. Индивидуальные предприниматели, коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муници­пальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собст­венником, являются собственниками имущества, на базе которого они осуществляют предпринимательскую деятельность.

Используемое в предпринимательской деятельности имущество, принадлежащее индивидуальным предпринимателям и организаци­ям, обособляется от имущества иных лиц. Юридической формой обособления имущества юридических лиц является закрепление его на самостоятельном балансе у коммерческих организаций или смете у некоммерческих. Создавая филиалы и представительства, органи­зации передают им часть имущества, которое отражается на отдель­ном балансе структурного подразделения; при этом имущество ос­тается собственностью юридического лица.

Имеющееся у субъектов предпринимательской деятельности имущество подлежит оценке. Так, оценка имущества может проводиться в целях статистического наблюдения, для фор­мирования бухгалтерской отчетности, при инвентаризации, для це­лей налогообложения, при переоценке, при выявлении ущерба, при страховании. Оценка имущества субъектом осуществляется на различных стадиях предпринимательской деятельности: при передаче на баланс, при продаже, при ликвидации организации.

Имущество граждан-предпринимателей и организаций служит основой реализации ответственности по их обязательствам. Дейст­вующее законодательство установило правило полной имущественной ответственности. Согласно ст. 56 ГК РФ юридические лица, кроме финансируемых собственником учреждений, отвечают по своим обязательствам всем принадлежащим им имуществом.



Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распо­ряжение в соответствии с ГК РФ. Средства соответствующего бюд­жета и иное государственное имущество, не закрепленное за госу дарственными предприятиями и учреждениями, составляют государственную казну Российской Федерации, казну республики в состав Российской Федерации, казну края, области, города федеральном значения, автономной области, автономного округа.

Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с ГК РФ. Средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за му­ниципальными предприятиями и учреждениями, составляют .муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселена или другого муниципального образования.

Объекты, находящиеся в федеральной собственности, учитыва­ются в Реестре федерального имущества.

Для вовлечения государственного и муниципального имущества в хозяйственный оборот оно закрепляется за государственными и муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления либо передается в аренду или довери­тельное управление.

Право хозяйственного ведения имуществом

Право хозяйственного ведения представляет собой производное от права собственности вещное право юридических лиц- несобственников по хозяйственному и иному использованию имущества собственника.

Основы современного правового режима хозяйственного ведения закреплены в главе 19 ГК РФ и в Федеральном законе от 14 ноября 2002 г. № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» (далее — Закон об унитарных предприятиях).



Субъектами права хозяйственного ведения могут быть только го­сударственные или муниципальные унитарные предприятия. Такие предприятия именуются унитарными, поскольку их имущество является неделимым и не может быть распределено по вкладам, паям долям, акциям. Имущество, переданное предприятию на праве хо­зяйственного ведения, выбывает из фактического обладания собст­венника-учредителя и зачисляется на баланс предприятия. Это имущество становится «распределенным», обособленным от имущества других лиц, в том числе и собственника, и служит базой самостоятельной имущественной ответственности предприятия.

Закрепляя имущество за предприятиями, собственник передает им часть своих правомочий. Вместе с тем законодательство опреде­ляет права и самого собственника в отношении имущества, находящегося в хозяйственном ведении.

Правомо­чие владения оформляется путем закрепления переданного имущества на самостоятельном балансе.

При создании предприятия собственник формирует уставный фонд. Формирование уставного фонда федеральных государственных унитарных предприятий возложено на Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом (Росимущество). Уставным фондом определяется минимальный размер имущества предприятия, гарантирующего интересы его кредиторов. Уставный фонд государ­ственного или муниципального предприятия может формироваться за счет денег, а также ценных бумаг, других вещей, имущественных прав и иных прав, имеющих денежную оценку.

Размер уставного фонда государственного предприятия должен составлять не менее чем 5000 МРОТ, а размер уставного фонда му­ниципального предприятия — не менее чем 1000 МРОТ. Правомочие пользования осуществляется предприятием в соот­ветствии с целями деятельности и назначением имущества. Собст­венник осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего унитарному предприятию имущест­ва. Для этого назначаются и осуществляются документальные про­верки (ревизии, инвентаризации). Однако следует отметить, что у собственника нет права изымать используемое не по назначению имущество в качестве санкции за неправомерное поведение предприятия.

Предусмотрены также матери­альная ответственность руководителя за причинение предприятия ущерба в результате его виновного поведения и обязательная отчет­ность руководителя предприятия.

Реализация правомочия распоряжения закрепленным имущест­вом имеет следующие особенности. В соответствии со ст. 295 ГК РФ предприятие вправе самостоятельно, без согласия собствен­ника, распоряжаться движимым имуществом, за исключением слу­чаев, установленных законом или иными правовыми актами. Что же касается недвижимого имущества, то предприятие вправе его продавать, сдавать в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться им только с согласия собственника.

Согласно закону собственник имеет право на получение части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении предприятия.

Право хозяйственного ведения прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренным для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия или перераспределения имущества собственником (например, при реорганизации или ликвидации предприятия). Государственное (муниципальное) предприятие сохраняет право хозяйственного ведения на имущество при смене собственника.

Право оперативного управления имуществом

Право оперативного управления представляет собой производ­ное от права собственности вещное право.

В соответствии со ст. 296 ГК РФ субъектами права оперативного управления моя быть только казенные предприятия и учреждения.

Право на имущество, закрепляемое за казенным предприятием на праве оперативного управления собственником этого имущества, возникает с момента передачи такого имущества унитарному предприятию, если иное не предусмотрено федеральным законом или не установлено решением собственника о передаче имущества уни­тарному предприятию.

Собственником имущества казенного предприятия является РФ, субъект РФ, муниципальное образование. Пол­номочия собственника имущества казенного предприятия в основ­ном совпадают с полномочиями собственников предприятий, осно­ванных на праве хозяйственного ведения. Как дополнительное можно выделить предусмотренное законом право собственника изы­мать излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество и распоряжаться им по своему усмотрению (но! это только в определённых случаях, а не по собственному усмотрению). Права владения, пользования и распоряжения имуществом ка­зенные предприятия осуществляют:

1) в пределах, установленных законом;

2) в соответствии с целями своей деятельности;

3) в соответствии с заданиями собственника;

4) в соответствии с назначением имущества.

Так, в силу ст. 297 ГК РФ и ст. 19 Закона об унитарных пред­приятиях казенное предприятие вправе распоряжаться имуществом, как движимым, так и недвижимым, лишь с согласия собственника. Самостоятельно предприятие вправе реализовать только производи­мую им готовую продукцию, если иное не установлено федеральным законом или иными правовыми актами.

Важной особенностью правового положения казенных предпри­ятий является предусмотренная ГК РФ и ст. 7 Закона об унитарных предприятиях обязанность собственника нести субсидиарную ответ­ственность по обязательствам предприятия в случае недостаточно­сти его имущества.

 

право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления.

Юридическим лицом признается организация, которая имеет обособленное имущество и отвечает им по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права и нести гражданские обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

К юридическим лицам, на имущество которых их учредители имеют вещные права, относятся государственные и муниципальные унитарные предприятия, а также учреждения.

Юридические лица, являющиеся коммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах хозяйственных товариществ и обществ, крестьянских (фермерских) хозяйствхозяйственных партнерствпроизводственных кооперативовгосударственных и муниципальных унитарных предприятий.

Все из них, кроме унитарных предприятий, являются собственниками своего имущества, в том числе внесенных их учредителями в качестве взносов, паев. Имущество юридических лиц обособляется от имущества других субъектов, в том числе от имущества учредителей. Правовой формой такого обособления является закрепление имущества на самостоятельном балансе.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Коммерческие организации по своим обязательствам несут ответственность всем своим имуществом.

На праве хозяйственного ведения имущество может принадлежать только государственным или муниципальным унитарным предприятиям.

Имущество унитарного предприятия принадлежит на праве собственности Российской Федерации, субъекту РФ или муниципальному образованию. При этом права собственника имущества унитарною предприятия от имени Российской Федерации или субъекта РФ осуществляют органы государственной власти Российской Федерации или органы государственной власти субъекта РФ в соответствии с их полномочиями. От имени муниципального образования права собственника имущества унитарного предприятия осуществляют органы местного самоуправления в рамках их компетенции.

Право хозяйственного ведения или право оперативного управления возникает по общему правилу у унитарного предприятия с момента передачи ему имущества. Последнее состоит из: а) имущества, закрепленного за унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления собственником этого имущества; б) доходов унитарного предприятия от его деятельности; в) иных не противоречащих законодательству источников.

Право хозяйственного ведения реализуется его обладателем — унитарным предприятием — следующим образом и по следующим правомочиям. В данном праве присутствуют правомочия владения и пользования, однако они ограничены уставными задачами и целями, а также решениями собственника. В частности, осуществлять эксплуатацию имущества унитарное предприятие может не по своему усмотрению, а для достижения целей, поставленных собственниками, теми видами деятельности, которые предусмотрены собственником, и в соответствии с указаниями собственника.

Распоряжение имуществом также происходит в пределах и в соответствии с целями, задачами, установленными предметом деятельности и в соответствии со следующими условиями. Распоряжаться движимым имуществом унитарное предприятие вправе самостоятельно, за исключением случаев, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.

Распоряжаться недвижимым имуществом, в том числе продавать принадлежащее ему недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества либо распоряжаться иным способом, унитарное предприятие не вправе без согласия собственника имущества государственного или муниципального предприятия. Сделки, совершенные государственным или муниципальным предприятием с нарушением этого требования, являются ничтожными. Кроме того, государственное или муниципальное предприятие не вправе без согласия собственника совершать сделки, имеющие потенциальную возможность лишиться имущества при определенных условиях, например договоры займа, поручительство, получение банковских гарантий, сделки с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а также заключать договоры простого товарищества.

Уставом государственного или муниципального предприятия могут быть предусмотрены виды и (или) размер иных сделок, совершение которых не может осуществляться без согласия собственника имущества такого предприятия.

В соответствии с правилом, зафиксированным в п. 3 ст. 299 ГК, право хозяйственного ведения прекращается по тем же основаниям и в том же порядке, которые предусмотрены законодательством для права собственности, а также в случае правомерного изъятия имущества по решению собственника.

Право оперативного управления по содержанию несколько уже, чем право хозяйственного ведения. На данном праве имущество может принадлежать только казенному предприятию и учреждению. В отличие от унитарного предприятия, основанного на праве хозяйственного ведения, в составе имущества которого присутствует уставный фонд, в казенном предприятии уставный фонд не формируется.

В праве оперативного управления присутствуют владение, пользование и распоряжение имуществом. Но данные правомочия также ограничены целями деятельности, заданием собственника и назначением имущества. К тому же правомочие распоряжения имуществом (как движимым, так и недвижимым) осуществляется казенным предприятием только с согласия Правительства РФ или уполномоченного им федерального органа исполнительной власти:

— казенное предприятие субъекта РФ вправе отчуждать или иным способом распоряжаться принадлежащим ему имуществом только с согласия уполномоченного органа государственной власти субъекта РФ;

— муниципальное казенное предприятие вправе отчуждать или иным способом распоряжаться принадлежащим ему имуществом только с согласия уполномоченного органа местного самоуправления.

В то же время уставом казенного предприятия могут быть предусмотрены виды и (или) размер иных сделок, совершение которых не может осуществляться без согласия собственника имущества такого предприятия. Самостоятельно казенное предприятие вправе реализовывать только произведенную им продукцию (работы, услуги), если иное не установлено федеральными законами или иными нормативными правовыми актами РФ. Деятельность казенного предприятия осуществляется в соответствии со сметой доходов и расходов, утверждаемой собственником имущества казенного предприятия. Основания приобретения и прекращения права оперативного управления аналогичны основаниям для права хозяйственного ведения.

Предпринимательская деятельность может также осуществляться путем использования имущества, находящегося не только на указанных выше вещных правах, но и на праве аренды. Указанное право возникает на основе договора аренды и является по своей природе обязательственным правом. В соответствии с данным договором арендодатель (собственник имущества или уполномоченное им лицо) обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору имущество. Соответственно, в основе данного права могут лежать такие правомочия, как владение и пользование или только пользование. Разница между данными комбинациями состоит в том, что владение не предполагает пользование и в силу этого арендатор вправе в течение обусловленного срока не осуществлять эксплуатацию вещи (например, принятый во временное владение и пользование рояль может использоваться по назначению, а может и не использоваться). Пользование же предполагает непрерывное извлечение полезных свойств из вещи в соответствии с ее назначением. Независимо от наличия тех или иных правомочий арендатор осуществляет их в своем интересе и в своей выгоде.

Осуществление права аренды ограничено назначением имущества и условиями договора, в том числе безусловным временным характером существования данного права. В силу того, что данное право является обязательственным, арендатор связан с конкретным лицом — собственником данного имущества или уполномоченным им лицом (арендодателем) определенными обязанностями, касающимися как необходимости бережного отношения к чужому имуществу, полученному в аренду (путем сохранения, поддержания в надлежащем состоянии, проведения ремонта), так и совершения определенных действий по отношению к арендодателю (выплаты арендной платы, испрошения согласия на совершение ряда действий и пр.). При невыполнении указанных обязанностей в качестве меры ответственности арендодатель вправе досрочно изъять от арендатора свое имущество в установленном законодательстве порядке.

понятие, юридическое определение, формы документов нормативные акты, статьи, комментарии и ответы на вопросы

Что это — граница эксплуатационной ответственности? Для эксплуатации каких-либо учреждений заключаются договоры на водо-, тепло- и энергоснабжение. Условия этих договоров таковы, что абоненты получают за плату какую-либо услугу, а потому обязаны содержать в исправном состоянии все сети. Где же та самая граница эксплуатационной ответственности?

Чем регулируется

Так как между ресурсоснабжающими организациями и управляющим компаниями часто возникает недопонимание, касающееся эксплуатационной ответственности, поэтому было принято постановление правительства. Например, в пункте 1 Правил водоотведения и водоснабжения того же постановления прописаны все понятия границ эксплуатационной ответственности максимально доступно.

По документу, этой границей является граница раздела собственности. Что это значит? Граница раздела собственности становится основой для определения границы эксплуатационной ответственности, то есть с помощью такого метода можно определить, кто понесет бремя содержания объекта: собственники, управляющая компания или ресурсоснабжающие организации. Это правило работает в отношении всех коммунальных услуг.

Рассмотрим каждую подробнее.

Электроснабжение

Если говорить об энергоснабжении, то граница эксплуатационной ответственности и балансовой ответственности РСО проходит до того момента, пока точка соединения общедомового учетного прибора не соединится с электросетью, входящей в многоэтажный дом.

Получается, что ответственностью управляющей компании считается внутридомовая система снабжения и электроустройств, которые отключают устройства на квартиру.

У жильцов многоквартирных домов тоже есть своя ответственность — это внутридомовые приборы и устройства после отключающих устройств в счетчиках, этажных счетах и квартирах.

Теплоснабжение

Дабы определить границу эксплуатационной ответственности и балансовой ответственности, нужно соблюдать следующие принципы: ресурсоснабжающие организации несут ответственность за теплосеть до того момента, пока не наступает точка соединения общедомового прибора и теплосети, входящей в дом. Управляющая компания, в свою очередь, в ответе за отключающие устройства на ответвлении стояков, непосредственно стояки отопительной системы, а также за запорно-регулирующую арматуру, которая находится на внутриквартирной разводке.

Что касается жильцов, то граница эксплуатационной ответственности тепловых сетей начинается внутри квартиры. Они отвечают за ответвления стояков отопительной системы после запорно-регулирующего каркаса и отопительные приборы.

Водоснабжение

Какова же граница эксплуатационной ответственности водопроводных сетей? В этом случае РСО ответственна до места соединения общедомового учетного прибора и водопроводной сети, которая входит в многоквартирный дом. УК необходимо следить за состоянием стояков холодного и горячего водоснабжения, отключающими устройствами на рукавах, а также за состоянием запорно-регулирующего каркаса непосредственно внутренней разводки.

Важный нюанс

В договоре (акте) границ балансовой и эксплуатационной ответственности, как правило, отделены инженерные сети, относящиеся к общедомовому имуществу, и прочие инженерные сети. По этой причине важно понимать, что относится непосредственно к общедомовому имуществу:

  1. Помещения многоквартирного дома, которые не считаются частью квартир. Они должны быть предназначены для больше чем одного помещения. Причем неважно, жилое помещение или нет.
  2. Инженерные системы газоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения и отопления внутри МКД.

Границы эксплуатационной ответственности водопроводных сетей или каких-либо других делятся на внутренние и внешние. Последние делят сферы полномочий управляющей компании и ресурсообеспечивающей организации. Внутренние границы регулируют вопросы между собственниками и управляющей компанией. Поговорим на эту тему подробнее.

Внешние границы

Когда мы говорим о ситуации, в которой затрагиваются внешние границы инженерных сетей, входящие в имущество многоэтажного дома, то, соответственно закону, границей раздела эксплуатационной ответственности между управляющей компанией и ресурсообеспечивающей организацией станет внешняя стена здания. Если же в доме есть общедомовой учетный прибор на какой-либо ресурс, то такой границей станет место соединения датчика и инженерной сети, которая входит в многоквартирный дом.

Довольно-таки часто граница эксплуатационной ответственности сторон проходит не по стандартному плану. В такой ситуации ответственной зоной управляющей компании дома становится та часть инженерной сети, которая находится за пределами внешней стены дома, хотя она должна относиться к зоне ответственности ресурсоснабжающей организации. Как решится вопрос в этом случае? Ведь содержание фрагмента будет сопровождаться большими убытками. По этой причине, подписывая акт разделения ответственности, нужно очень внимательно его читать.

Еще одной спорной ситуацией является момент, когда граница ответственности проходит через внешнюю задвижку. Так происходит, если внешний участок инженерной сети относится к имуществу многоэтажного дома. В этом случае РСО технически обслуживает сеть по тому тарифу, который утвержден для собственников многоквартирного дома. Тогда обязанность управляющей компании заключается в том, чтобы предложить приемлемый тариф для собственников. Любые виды ремонта, особенно аварийный, проводится за счет ресурсоснабжающей организации.

Отдельно о газе

Стоит сказать несколько слов о внешней границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности газопровода. Во всех остальных ресурсах граница находится в одном месте, но не в случае с сетями газоснабжения. В такой ситуации та самая граница между компанией управляющей и ресурсоснабжающей организацией находится в месте соединения первого запирающего устройства с внешней газовой сетью.

Регламентирующий документ

Чтобы не было проблем с определением границ ответственности, все стороны подписывают акт границ балансовой и эксплуатационной ответственности. В документе указывается план расположения сетей и зона ответственности каждой из сторон.

Правильное согласование границ имеет особое значение, ведь если это сделать неправильно, то на обслуживание зданий будут тратиться баснословные суммы. Например, как доказательство по делам о взыскании долгов по оплате электрической энергии, которая была потеряна во время передачи, можно использовать только тогда, если установлены определенные обстоятельства:

  1. Факт перетока энергии через электрические сети.
  2. Принадлежность объектов электросетевого хозяйства и границ балансовой принадлежности.
  3. Способы фиксации объемов энергии как при выходе, так и при входе.
  4. Величина электроэнергии, которая вышла из сети.
  5. Величина энергии, которая поступила в сеть.
  6. Разница между двумя величинами, которая и составляет потерянную величину.
  7. Долги по оплате. Она рассчитывается как разница между произведенной оплатой электроэнергии и потерянной энергией.

Бесхозяйные сети

Как установить границу/разграничение эксплуатационной ответственности, если инженерные сети никому не принадлежат? Как так бывает? А очень просто: ни на балансе РСО, ни на балансе УК такие сети не значатся. К тому же они не входят в общедомовое имущество. Как правило, эти сети переводят в муниципальную собственность. В органах местного самоуправления в этом случае должны в течение месяца найти ресурсоснабжающую компанию, сети которой связаны с ничьей сетью.

После этого федеральная служба включит расходы на содержание сети в тарифную вилку РСО для дальнейшего управления. Если по каким-то причинам это сделано не было, то все расходы ложатся на управляющую компанию. Причем сюда относится как потеря электроэнергии, так и ремонт на участке.

Внутренние границы

Границы эксплуатационной ответственности водоотведения или другой сети, кроме внешних, могут быть и внутренними. Эти границы проводятся между собственниками и управляющей компанией. Итак, определение внутренних границ эксплуатационной ответственности должно быть проведено по закону. А в последнем сказано следующее:

  1. Граница определяется по вентилям на подводках трубопровода отопления к радиатору в квартире. Если ничего такого нет, то раздел идет по резьбовому соединению радиаторной пробки. Это касается отопительной сети.
  2. Для горячего и холодного водоснабжения границей будет являться вентиль на месте отвода трубопровода от стояка. Если он отсутствует, то таким местом станет сварочный шов на том же месте.
  3. В водоотведении граница проходит по крестовине, тройнику или отводу на стояке трубопровода.
  4. Что касается электроснабжения, то границей в этом случае является место соединения провода, отходящего от квартиры, с учетным прибором электроэнергии, УЗО, автоматическим выключателем.

Граница эксплуатационной ответственности собственника и управляющей компании — это внутренняя поверхность квартирных стен, входной двери и окон. Все ограждающие несущие сооружения, коллективные автостоянки, детские площадки и прочие земельные участки, которые находятся возле дома, коридоры, лестничные площадки, чердаки, крыши и лифты относятся к ответственной зоне компании управляющей.

Судебная практика

Выше уже говорилось о том, что важно правильно составлять акт границ эксплуатационной ответственности. О важности этого свидетельствует пример из судебной практики.

Однажды управляющая компания обратилась в суд с иском, в котором была просьба признать условия договора энергоснабжения недействительными. Также УК хотела, чтобы тепловые сети перешли в зону ответственности ресурсоснабжающей организации. Суд, на основании нормативных актов и акта границ, отказал в иске. Причиной тому стало содержание договора, в котором управляющая компания приняла участок сетей, проходивший по разбирательству, на себя.

Но не всегда происходит так. Суд нередко применяет и другие решения, особенно если границы балансовой принадлежности в самом акте обозначены отлично, чем по наружной стене МКД или в месте установки учетного прибора. В такой ситуации акт балансовой принадлежности не имеет силы.

Если же между сторонами не составлен акт разграничения ответственности, то, как правило, суд решает проводить границу эксплуатационной ответственности по балансовой границе. Проще говоря, граница проходит в этом случае по линии разделения инженерных сетей.

Составление акта

Если в настоящем договоре установлены зоны эксплуатационной ответственности, то это не значит, что по окончании срока действия документа нельзя согласно возражениям сторон изменить те самые зоны. Для этого понадобится составить новый документ. Как правило, этим занимается компания, поставляющая что-либо.

Если ресурсоснабжающая компания не проявляет инициативы, то в ее адрес направляются определенные документы:

  1. Выписка из ЕГРИН (Единый реестр недвижимости). Она нужна для того, чтобы подтвердить собственнические права.
  2. Копию разрешения на строительство. Она должна соответствовать статье 51 Градостроительного кодекса нашей страны.
  3. Копию акта введения в пользование. Его также необходимо оформить в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса (статья 55).

После того как пакет документов будет отправлен, управляющая компания получит акт разграничения эксплуатационной и балансовой ответственности.

В документе должны содержаться следующие данные:

  1. Название и реквизиты бумаги.
  2. В основной части указываются реквизиты получателя, поставщика, технические характеристики и месторасположение объекта, схема коммуникаций.
  3. В последней части определяются обязанности сторон. Необходимо серьезно подойти к этому вопросу и четко разграничить ответственность, чтобы в будущем избежать спорных ситуаций.

Важно помнить, что конкретной формы документ не имеет, в нем просто нужно перечислить все основные моменты. А также не нужен и какой-то особенный бланк.

Документ всегда составляют в трех экземплярах. Один получает потребитель, второй — контролирующая организация, третий — поставщик. Хоть формально три стороны делят между собой границы ответственности, но документ подписывается только управляющей компанией и ресурсоснабжающей организацией.

В чем смысл соглашения?

Граница балансовой принадлежности разделяет не только имущество дома, но и все остальное. Это определено Жилищным кодексом, как и то, что статья 36 определяет общую собственность жильцов многоквартирного дома.

После подписания соответствующего акта каждая сторона понимает, какой участок ей принадлежит, а также кто будет ремонтировать его в случае повреждений. Если по каким-то причинам границу ответственности не определили, то она будет проводиться в соответствии с балансовой принадлежностью. Кстати, последняя всегда устанавливается по внешней стене здания. Вот в чем главное отличие от эксплуатационной ответственности, последняя может:

  1. Совпадать с границей балансовой принадлежности.
  2. Определяться по соглашению поставщика и потребителя.
  3. Проходить в месте соединения учетного прибора и сети многоквартирного дома.

Зачем подписывается акт? Да все просто: необходимо законодательно закрепить границы, которые обозначают обязанности каждой стороны.

Иногда и акт не помогает, потому что одна сторона начинает необоснованно сдвигать границы в сторону расширения круга обязанностей другой стороны. В этом случае определение границ происходит в суде.

Что говорит закон

Заключение договоров регламентируется законом. В частности, договоры относительно энергоснабжения регулируются Гражданским кодексом нашей страны. В статье 539 ГК (Градостроительный кодекс) прописаны следующие границы эксплуатационной ответственности:

  1. Обязательство ресурсоснабжающей организации поставлять энергию для потребителей.
  2. Обязательство потребителя сразу оплачивать энергию, соблюдать режим потребления, обеспечивать безопасность использования сетей и их исправность.

Кроме того, сторона, получающая энергию, должна иметь:

  1. Подключение к сетям ресурсообеспечивающей компании.
  2. Устройство для приема энергии.
  3. Приборы учета энергопотребления.
  4. Прочее необходимое оборудование.

Получается, что закон наделил большими обязанностями получателя ресурсов, чем поставщика. По этой причине документ о разграничении эксплуатационной ответственности позволяет снять с адресата лишние затраты и работу.

Основные понятия

В статье шла речь о границах эксплуатационной и балансовой принадлежности, но при этом понятия этих терминов не приводились.

Границей балансовой принадлежности является линия раздела элементов систем канализации, водоснабжения и сооружений на них между владельцами по собственническому принципу, оперативного управления и хозяйственного ведения.

Получается, что акт разграничения балансовой принадлежности электрических сетей — документ, который составляется во время технологического присоединения энергетических установок юридических и физических лиц к электросетям, определяющим границы балансовой принадлежности.

Границей эксплуатационной ответственности называют линию раздела участков систем канализации, водоснабжения и прочих инженерных сетей по принципу ответственности за использование элементов инженерных систем, которая устанавливается актом разграничения ответственности. Повторим, что если документа нет, то границу устанавливают по балансовой принадлежности. Кстати, что касается электроснабжения, то там это правило не работает. В Письме ФСТ России от 2005 года сказано, что отпущенная тепловая энергия уже считается тепловой энергией, на границе балансовой и эксплуатационной ответственности.

Акт разграничения ответственности сторон — документ, который составлен потребителем и сетевой организацией по передаче электросети в месте соединения принимающих энергию приборов. Они же определяют границы ответственности сторон за использование определенных энергопринимающих приспособлений и объектов электросетевого хозяйства.

Заключение

Как видно, к вопросу необходимо подходить очень ответственно всем сторонам. Если этого не сделать, то со временем неизбежно возникнут проблемы, ведь документально нигде не определено, кто и за что отвечает. Эти моменты касаются не только управляющей компании и ресурсообеспечивающей организации, но и собственников жилья.

Нередко именно собственники раздувают конфликты, не разобравшись и не зная законов. Из-за этого происходят суды, которые не так уж и часто заканчиваются победой истца. А всего лишь нужно изучить нормативную базу и правильно понимать границу эксплуатационной ответственности электрических сетей. Не стоит раздувать проблему, не понимая ее причину. А еще лучше всегда заключать акт разграничения вышеназванной ответственности, и тогда проблем не возникнет.

О месте разграничения балансовой ответственности в энергетике

Валерий, добрый день.

Боюсь не получится, так как в таком случае, Энергосбытовой компании придется обслуживать линию до вашего дома, так как они несут ответственность до энергопринимающиго устройства.

Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (ред. от
09.08.2016) «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к
услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил
недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому
управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил
недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы
оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического
присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической
энергии, объектов по производству электрической энергии, а также
объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и
иным лицам, к электрическим сетям»

2. Понятия, используемые в настоящих Правилах, означают следующее:

«акт
разграничения балансовой принадлежности электросетей» — документ,
составленный в процессе технологического присоединения энергопринимающих
устройств (энергетических установок) физических и юридических лиц к
электрическим сетям (далее — энергопринимающие устройства), определяющий
границы балансовой принадлежности;
«акт
разграничения эксплуатационной ответственности сторон» — документ,
составленный сетевой организацией и потребителем услуг по передаче
электрической энергии в процессе технологического присоединения
энергопринимающих устройств, определяющий границы ответственности сторон
за эксплуатацию соответствующих энергопринимающих устройств и объектов
электросетевого хозяйства;
«граница
балансовой принадлежности» — линия раздела объектов электроэнергетики
между владельцами по признаку собственности или владения на ином
предусмотренном федеральными законами основании, определяющая границу
эксплуатационной ответственности между сетевой организацией и
потребителем услуг по передаче электрической энергии (потребителем
электрической энергии, в интересах которого заключается договор об
оказании услуг по передаче электрической энергии) за состояние и
обслуживание электроустановок;

Постановление
Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (ред. от 09.08.2016) «Об
утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче
электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного
доступа к услугам по…

IV. Разграничение балансовой принадлежности электрических

сетей и эксплуатационной ответственности Сторон

13.Заявитель несет балансовую и эксплуатационную ответственность в
границах своего участка, сетевая организация — до границ участка
заявителя <6>

Значение, преимущества и выгоды в бизнесе

отдельное юридическое лицо-представительство

Термин «отдельное юридическое лицо» является фундаментальным понятием закона, лежащим в основе хозяйственного права и юридической ответственности.

Неправильный ответ означает, что вы могли:

  1. торговать таким образом, чтобы ответственность за деятельность компании возлагалась на вас, а не на саму компанию
  2. подписывать контракты, которые возлагают на вас солидарную ответственность по контракту, если вы не намерены
  3. подписать договор с несуществующим юридическим лицом и сделать договор не имеющим исковой силы
  4. заключить договор не с той компанией в группе компаний
  5. приведет к нежелательным судебным разбирательствам.Судебное разбирательство может быть возбуждено, например, в связи с нарушением договора, умышленным введением в заблуждение, иском о возмещении ущерба или по какой-либо другой причине против вас, а не юридического лица. В случае успеха это может привести к личной ответственности по иску.

И всего этого можно избежать.

Если вы уже не юрист, вы, возможно, захотите прочитать, потому что есть некоторые вещи, о которых вы, возможно, не знаете, и которые могут иметь значение для вашего бизнеса и того, что вы будете делать дальше.

Что означает «отдельное юридическое лицо»?

строительные блоки

Обособленное юридическое лицо — это лицо, признанное законом — «юридическое лицо».У компании есть свои юридические права и обязанности, отличные от тех, кто управляет и / или владеет этой организацией.

Таким лицом может быть компания, товарищество с ограниченной ответственностью или любое другое юридическое лицо, которое по закону имеет отдельное юридическое существование.

«Зарегистрированное» лицо — такое как компания — является отдельным юридическим лицом. Это отдельное юридическое существование для его:

  1. учредители: физические лица, по инициативе которых он был образован
  2. директоров: те, кто контролирует компанию
  3. акционеров: владельцы компании.

В деле HL Bolton Engineering Co Ltd против TJ Graham Sons Ltd 1957 г. 1 QB 159 Деннинг LJ описал компании следующим образом:

части человеческого тела

Компания во многих отношениях может быть уподоблена человеческому телу. У него есть мозг и нервный центр, который контролирует то, что он делает.

Он также имеет руки, которые держат инструменты и действуют в соответствии с указаниями из центра.

Некоторые люди в компании — простые [сотрудники] и агенты, которые для выполнения работы являются не чем иным, как руками, и о которых нельзя сказать, что они представляют разум или волю.

Другие — это директора и менеджеры, которые представляют руководящий разум и волю компании и контролируют ее деятельность. Настроение этих менеджеров является душевным состоянием компании и рассматривается в соответствии с законом как таковое.

Закон применяет гибкий подход к признанию отдельных юридических лиц.

Определение разницы, когда это произойдет — а когда нет — может иметь значение.

Что такое юридическое лицо?

юридическое лицо

Отличительным признаком отдельного юридического лица является то, что оно может:

  • покупка, продажа и владение недвижимостью любого вида от своего имени
  • соглашаются на юридически обязательные контракты и
  • подать в суд и предъявить иск от своего имени.

Вследствие этих особенностей отдельные юридические лица могут:

  • возникла задолженность (возникшая в результате договорных отношений)
  • стали кредиторами, предоставив другим кредиты
  • собственных активов — т.е. имущества:
    • материальные: столы, стулья, ручки и бумага
    • нематериальные: такие как права интеллектуальной собственности: авторские права, образцы, товарные знаки и конфиденциальная информация
  • собственное недвижимое имущество, т.е. земля, а
  • должен платить налоги (установленное законом обязательство)

Все, что могут делать люди (и являются юридическими лицами) с юридической точки зрения.

Эти термины «отдельное юридическое лицо» означают то же, что и «отдельное юридическое лицо», «отдельное юридическое лицо» и «отдельное юридическое лицо». Это организация, функции которой выделены жирным шрифтом выше и признается законом как обладающая этими характеристиками.

Именно это отдельное юридическое лицо делает компании привлекательными инструментами для ведения бизнеса.

Иногда, чтобы определить, что такое юридическое лицо, важнее знать, когда это определенно не отдельное юридическое лицо.

Это следующее.

Что не является отдельным лицом?

недоразумение юридических лиц

Хотя это может показаться, но отдельного юридического лица нет:

  1. товарный знак: товарные знаки являются личной собственностью юридического лица, будь то физическое лицо, компания или другая форма юридического лица
  2. доменное имя: доменное имя зарегистрировано на имя юридического лица. Юридическое лицо вправе пользоваться ею не владеет.Юридическое лицо арендует его у соответствующего регистратора доменного имени.
  3. торговая марка или торговое наименование: по сути являются псевдонимами юридического лица. Подобно товарным знакам, единственная верная ссылка на компанию, например, включает использование суффикса в названии компании.
  4. группа компаний: каждая компания в группе является юридическим лицом. Тот факт, что существует совокупность компаний с дочерними и материнскими компаниями, не означает, что они имеют единственное юридическое существование.Все они являются отдельными юридическими лицами.
  5. бизнес : «бизнес» может быть:
    1. количество юридических лиц, торгующих как единый бизнес,
    2. отдельное юридическое лицо, торгующее самостоятельно без сотрудничества с другими юридическими лицами.

Это зависит от того, что подразумевается под термином «бизнес».
Ниже мы рассмотрим некоторые из возможных интерпретаций, касающихся дочерних компаний, совместных предприятий, филиалов, подразделений бизнеса и бухгалтерских организаций.

У всего этого есть последствия.

Если вы видите электронное письмо с использованием определенного доменного имени, его можно использовать для обозначения одного или нескольких юридических лиц в группе компаний.

Вопрос о праве решается по фактам дела, какое отдельное юридическое лицо, от имени которого было отправлено электронное письмо. То же и с письмами, и с любым другим сообщением.

Изменения названия

изменить имя-юридического лица

Вот обычная ловушка.

  • У нас с тобой есть свои имена
  • Мы могли бы заключить договор друг с другом
  • Вы можете изменить свое имя
  • Могу поменять

Изменилось ли это с юридической точки зрения? Разве мы больше не связаны друг с другом по контракту, потому что мы изменили наши имена?

Ну нет.Мы такие же люди.

То же самое, скажем, с компаниями.

При образовании частным компаниям с ограниченной ответственностью (суффикс «Limited» или «Ltd»), публичным компаниям (суффикс «plc») и компаниям с ограниченной ответственностью (суффикс «LLC») присваивается номер компании.

Номер этой компании никогда не меняется.

Всегда.

Однако название компании могло меняться много раз за время ее существования, и даже во время ее ликвидации или управления.

Эти изменения названия не изменяют юридическое лицо или существование компании.Только его название.

Поэтому понятно, что единственный надежный способ идентифицировать компанию — это проверить ее номер компании .

Почему важна эта правовая концепция?

важность юридических лиц

Две основные причины. Есть много других.

Ответственность лежит на компании, а не на акционерах, директорах или должностных лицах компании.

Кроме того, другие правовые концепции в законе основаны на этой концепции отдельного юридического лица.

Сюда входят следующие правовые концепции:

  • с ограниченной ответственностью
  • , пронзающая корпоративную завесу, отдельной компании или компании, работающей в группе компаний
  • заключения договоров, имеющих обязательную юридическую силу, и для определения:
    • , перед которым возникли юридические обязательства
    • юридическое лицо, нарушившее договор, и
    • какое юридическое лицо обязано возместить убытки
  • общих конструкций, влекущих солидарную ответственность
  • отдельных участников заговора
  • юридическое лицо, несущее строгую ответственность за правонарушение, такое как нарушение прав интеллектуальной собственности
  • лицо, которое несет субсидиарную ответственность еще
  • акционеров, а также то, как их роли и обязанности разделены на роли и обязанности директоров, даже если они являются одним и тем же лицом
  • различные роли, полномочия директоров и фидуциарные обязанности директоров
  • какая сторона является агентом, а какая принципалом
  • , когда партнерство возникает в силу закона

Все они в значительной степени начинаются с концепции отдельных юридических лиц.

Первое место в списке для большинства предприятий — использование преимуществ ограниченной ответственности. Бизнес-деятельность может быть структурирована с использованием различных юридических лиц, таких как дочерние или связанные компании. При регистрации каждый из акционеров каждого из этих предприятий несет ограниченную ответственность.

Основная концепция проста.

Но в движении все может запутаться, если вы не знаете, что вам следует искать.

Зачем нужно отдельное юридическое лицо?

зачем иметь отдельного человека

В первую очередь, предприятия торгуют как компании.

Компания — отдельное юридическое лицо — ограждает лиц, участвующих в бизнесе, от личной ответственности , которая может возникнуть в результате ведения бизнеса.

Таким образом, компания:

  • генерирует доход, который принадлежит компании
  • несет расходы, которые несет компания
  • влечет юридическую ответственность по уплате налогов в налоговые органы, а
  • обычно платит налоги по более низким ставкам, чем физические лица.

Владельцы бизнеса и директора защищены от ответственности за исключением ограниченных обстоятельств (которые, по сути, связаны с каким-либо мошенничеством).

Изоляция акционеров и ответственности обычно являются главными причинами, по которым это считается важным.

Совместные предприятия

совместные предприятия

Совместные предприятия — это общий инструмент для реализации отдельных проектов отдельно от существующих компаний.

Два или более независимых предприятия (т. Е. Отдельные юридические лица) могут пожелать сотрудничать, чтобы начать специальный проект.

Совместные предприятия часто называют «транспортными средствами специального назначения», поскольку они имеют особую цель для создания:

  • находятся в совместной собственности компаний-учредителей
  • может получать прибыль, принадлежащую совместному предприятию
  • покупка и владение активами
  • Купля-аренда недвижимости
  • лицензионных прав интеллектуальной собственности, таких как программное обеспечение
  • имеют собственных клиентов и поставщиков
  • оплата расходов, налогов, сотрудников и консультантов
  • вернуть прибыль компаниям-учредителям в согласованных процентах
  • распродаются при удаче
  • выделить обязательства перед совместным предприятием
  • можно заставить изящно потерпеть неудачу и распустить без ущерба для компаний-учредителей

Дочерние общества

дочерние компании

Некоторые предприятия работают как группы компаний — одна материнская компания с множеством дочерних компаний, которые, в свою очередь, имеют свои собственные дочерние компании.

Дочерние компании могут быть созданы ниже материнской по разным причинам:

  • Как средство организации деятельности предприятия
  • Для отвода рисков от юридических лиц, кроме материнской компании
  • Управление операциями
  • Изолировать отдельные активы и обязательства
  • Управляйте отдельным бизнесом в рамках более крупной группы компаний. Каждая компания может иметь разные функции или особые роли в группе компаний
  • Взаимозачет прибылей и убытков между разными компаниями внутри группы
  • Для торговли в иностранной юрисдикции с целью получения преимуществ компании в этой стране, например:
    1. возможность торговать без тарифов, например в Евросоюзе
    2. получить преимущество более низких налоговых ставок.
  • Привлечение внешних инвестиций без предоставления прав собственности на всю группу компаний или материнскую компанию

Какими бы ни были причины, дочерние компании также привлекают все преимущества других отдельных юридических лиц — изоляцию личной ответственности людей, которые ими руководят, работают на них и владеют ими.

Таким образом, концепция отдельного юридического лица может применяться для получения преимуществ различными способами:

  1. , чтобы оградить директоров и владельцев одной компании от ответственности
  2. в крупных компаниях, чтобы выделить новые проекты и совместные предприятия в области спецтехники
  3. торгуют в разных странах с дочерними предприятиями, образованными в соответствии с местным законодательством

А есть и другие.

Также материнские компании не несут ответственности по долгам дочерних компаний. Дочерняя компания несет ответственность по своим долгам.

Обычно это так.

Но если имело место ряд случаев неправильного управления дочерней компанией — что влечет за собой юридическую ответственность, например, фиктивные компании, — материнская компания может быть привлечена к ответственности по долгам своей дочерней компании.

Различные типы компаний

типы-компании

В Великобритании у вас:

  1. частных компаний с ограниченной ответственностью, ограниченных акциями или гарантией, которые используют суффикс «Limited» или «Ltd»
  2. частных безлимитных компаний, использующих суффикс «Безлимитный»
  3. товариществ с ограниченной ответственностью, в которых используется суффикс «ТОО»
  4. публичных компаний, использующих суффикс «PLC»
  5. товариществ с ограниченной ответственностью и
  6. обществ.В них используется суффикс «CIC».

Является ли товарищество отдельным юридическим лицом?

Слово «партнерство» часто используется в деловом контексте, который отличается от юридического.

Здесь мы говорим о партнерстве в соответствии с Законом о партнерстве.

Согласно Закону о партнерствах, английское право рассматривает деловые отношения, которые соответствуют определенному описанию, как партнерство. Когда определенное описание партнерства удовлетворяется, считается, что партнерство существует автоматически.

Партнерство:

  • не является юридическим лицом
  • существует, когда два или более юридических лица «ведут совместный бизнес с целью получения прибыли». Это означает, что многие деловые отношения — это партнерства, когда они не собираются быть такими — и, вероятно, не знают, что они
  • .
  • не имеет юридического лица отдельно от каждого из своих индивидуальных партнеров (независимо от того, являются ли эти партнеры частными лицами или компаниями).

Итак, краткий ответ — «нет»: товарищество (в юридическом смысле) не является отдельным юридическим лицом.Это потому, что это не зарегистрированное юридическое лицо.

Компании также склонны становиться партнерами в партнерстве. Чаще всего это происходит, когда соглашения о совместном предприятии не составлены должным образом или администрируются таким образом, который подпадает под определение партнерства в соответствии с Законом о партнерстве.

Все участники партнерства сохраняют свою отдельную юридическую личность и несут солидарную ответственность по контрактам, которые подписывает один из участников партнерства.Это одна из причин, по которой в контрактах используются положения о партнерстве и агентстве.

Обособленные иностранные юридические лица

иностранное юридическое лицо

Английский закон также признает юридические лица, которые приняты в качестве юридических лиц в стране их образования.

В деле Bumper Development Corp Ltd против комиссара полиции мегаполиса [1991] 4 All ER 638 Апелляционный суд Великобритании постановил, что индуистский храм является отдельным юридическим лицом. Он имел статус юридического лица в соответствии с законодательством государства, в котором он был создан, Индии.

В США LLC (компания с ограниченной ответственностью) является отдельным юридическим и юридическим лицом, так же, как английское PLC, компания с ограниченной ответственностью или товарищество с ограниченной ответственностью.

Траст — это юридическое лицо?

доверительное-юридическое лицо

Ну и да, и нет. Мы думаем, это зависит от того, как он настроен:

  • Доверительные собственники траста хранят активы в доверительном управлении бенефициаров траста
  • Доверительные управляющие имеют право использовать активы траста для погашения долгов траста
  • Траст будет обязан платить налог, и когда HMRC будет уведомлен об этом, у него будет налоговая справка
  • Вероятно, да, когда доверительный управляющий создается как компания
  • Вероятно, это не так, когда попечителями являются физические лица.

Пример: отдельное юридическое лицо

Геркулес

При создании компании она становится самостоятельным юридическим лицом. Это образование известно как «инкорпорация».

Компания имеет собственное « юридическое лицо »:

  • — юридическое лицо;
  • с собственным удостоверением личности;
  • отдельно от лиц, связанных с компанией.

Это юридическое разделение означает, что юридическая ответственность компании не связана с обязательствами:

  • акционеры
  • директоров
  • своих сотрудников, или
  • своих консультантов или подрядчиков.

Компании существуют бессрочно, при условии соблюдения текущих формальностей, необходимых для внесения компании в реестр компаний по месту ее создания.

Его юридическое существование сохраняется после существования или участия любых директоров и акционеров. Эта бесконечность существования — черта самой сущности. Существование компании заканчивается, когда она ликвидируется и распускается.

Документы, которые устанавливают компанию, устанавливают правовые отношения между акционерами и директорами, известные как «внутренняя конституция».Он регулирует правовые отношения между компанией, ее директорами и акционерами. Внутренний устав не повлияет на дальнейшее юридическое существование компании как отдельного юридического лица.

Происхождение отдельных юридических лиц

Salomon происхождения

Эта отдельная концепция правосубъектности была впервые признана судами в рамках прецедентного права в знаменитом деле Salomon v A. Salomon & Co Ltd, вынесенном в 1897 году.

В этом случае Палата лордов решила:

После регистрации компания получает отдельное юридическое существование для акционеров компании…

К [компании] следует относиться как к любому другому независимому лицу с соответствующими ему правами и обязанностями… какими бы ни были идеи или планы тех, кто ее создал.

Верховный суд подтвердил фундаментальную важность и авторитет принципов в деле Саломон против Саломон в деле Перст против Петродел Ресорсиз Лтд (2013 г.).

Что произошло по делу «Саломон против Саломон энд Ко, Лтд.»?

скелет-экспертиза

Факты дела сложнее, чем мы хотели бы для примера.

Если отбросить много деталей (и замалчивать многие из них), вот что произошло в деле Salomon v A Salomon:

Арон Саломон от своего имени руководил производством кожи и обуви.

Он основал бизнес по производству кожи и обуви. Он назвал его «А. Саломон и Ко, ООО ».

Таким образом, он зарегистрировал предыдущий бизнес и заключил договор через компанию-ответчика, а не от своего имени.

Когда он зарегистрировал компанию, г-н Саломон взял ряд обеспечительных прав (по сути, ипотечных кредитов) на активы компании.

Бизнес по продаже обуви снизился, и компания была ликвидирована.

Компания Salomon and Co Ltd объявила дефолт по оплате ценных бумаг.Ликвидатор (от имени компании) подал иск против г-на Саломона, утверждая, что г-н Саломон несет ответственность за долг.

Компания была отдельным лицом от г-на Саломона. Г-на Саломона нельзя было привлечь к личной ответственности по долгам компании.

В результате ответственность по контракту несла компания, а не акционеры или директора.

В этом суть отдельного юридического существования компании.

Директора не являются компанией.И акционеры тоже. И сотрудники тоже.

Разница между ИП и компаниями

разница-компании-ИП

В этом примере мы используем компанию как отдельное юридическое лицо. Это может быть любая другая форма юридического лица с отдельным юридическим существованием.

Торговля в качестве ИП

Когда кто-то торгует как физическое лицо, он является «индивидуальным предпринимателем» или «индивидуальным предпринимателем».

Вот некоторые предполагаемые факты на простом примере:

  • Боб Робертс — индивидуальный предприниматель.
  • Он предоставляет ИТ-услуги от своего имени как индивидуальный предприниматель.
  • Он торгуется как «Bob’s IT Services»
  • Боб — юридическое лицо, которому принадлежит бизнес
  • Боб руководит бизнесом.

Боб подписывает все контракты, договоры страхования, контракты с клиентами и поставщиками от своего имени. Боб «это» бизнес.

  • Налоговые декларации подаются на имя Боба
  • Если на предприятие наложен штраф, то его должен заплатить Боб.
  • Если сотрудник Боба совершает ошибку, которая влечет за собой юридическую ответственность, именно Боб несет ответственность за ошибки сотрудника.
    Это потому, что работодатели несут субсидиарную ответственность за действия сотрудников
  • Если что-то пойдет не так — скажем, нарушение контракта — Боб несет личную ответственность за возмещение убытков.

Ответственность Боба во всех этих ситуациях не ограничена : все его личное имущество поставлено на карту для уплаты налогов, штрафа, возмещения убытков за нарушение контракта и ошибки сотрудника.

Другое дело, если Боб создает компанию и торгует как компания, как это было в случае с г-ном Саломоном выше.

Торговля как компания:

планшет

Компания будет иметь отдельное юридическое лицо для Боба.

Вот так…

  • Боб Робертс создает компанию. Он называет его «Bob Roberts Limited ».
  • Bob Roberts Limited — компания с ограниченной ответственностью (как в деле Salomon v A Salomon & Co Ltd)
  • Боб Робертс — директор и акционер Bob Roberts Limited
  • Bob Roberts Limited — юридическое лицо.

Каковы последствия открытия бизнеса для Боба?

Ответственность несет компания Bob Roberts Limited:

  • платить налоги
  • к уплате штрафа
  • исправить проступок, причиненный работником
  • возместить ущерб, причиненный ошибкой работника,

, а не Боб.

Торговые наименования и наименования компаний

Торговое название или название компании — это название, используемое компанией, которое не является ее настоящим названием.Это псевдоним юридического лица. Это аналог псевдонима для физического лица.

Несколько примеров:

  1. Coca-Cola продается как «Coca-Cola», а не «The Coca-Cola Company Inc.».
    «Кока-Кола» — торговое название.
    «The Coca-Cola Company Inc» — это название компании.
  1. Корпорация Microsoft известна как «Microsoft». «Microsoft» — это название компании.
  2. Facebook Inc торгуется как «Facebook». Опять же, «Facebook, Inc» — это название компании, а «Facebook» — это торговое название
  3. .

Эти компании стали известны и стали известными благодаря своим торговым наименованиям, а не формальным названиям компаний.Кто вообще хочет использовать полное название компании?

Ответ: Когда это влечет за собой юридические последствия, если вы этого не сделаете.

Зачем использовать торговое название?

торговый-название-анализ

Различные компании принимают торговые названия по разным причинам, обычно это:

  1. — так люди обычно называют компанию
  2. торговых наименований будут защищены зарегистрированными и незарегистрированными товарными знаками, а не полным названием компании.

Редкий случай, когда компании подают заявку на охрану зарегистрированного товарного знака на полное название компании.

Однако гудвил на торговое название или зарегистрированный товарный знак принадлежит самой компании. Торговое название не может принадлежать собственности, потому что оно не является юридическим лицом.

Но когда дело доходит до юридических отношений — таких как подписание контрактов или подача документов в регулирующие органы, эти компании должны использовать свое собственное юридическое название — с «Limited», «Inc» или любым другим подходящим суффиксом для компании.

Ниже мы рассмотрим пример того, как подписать контракт, и покажем разницу.

Последствия в законе

свекровь

Существует ряд повторяющихся проблем, которых легко избежать.

Несколько осторожных шагов здесь и там, и вы должны оставаться в стороне, избегая личной ответственности и других проблем.

Правильная идентификация юридического лица

Ничто не заменит поиск компании для нахождения юридического лица в соответствующем реестре компаний.

Компании, ТОО и другие зарегистрированные юридические лица создаются, когда Регистратор Компаний Великобритании (именуемый «Регистрационной палатой») заявляет об этом здесь.

Быстрый и легкий поиск компаний устранит любые сомнения относительно:

  • продолжение существования компании
  • юридический адрес
  • регистрационный номер компании
  • кто это контролирует
  • , подал ли он то, что должен был подать Регистратору компаний.

Он также показывает статус компании.

Если компания не указана в Реестре, она не существует.Это означает, что компания не может заключать никаких контрактов — опять же, потому что она не существует как отдельное юридическое лицо.

Кажется очевидным?

Ну да, но …

Контракты, подписанные до создания компании

Иногда деловые люди подписывают контракты до создания компании в ожидании создания компании.

Контракты, подписанные от имени компании, не могут быть принудительно исполнены против компании, потому что в то время ее не существовало.

Тот факт, что компания возникла позже, после подписания контракта не является действительным.

Кроме того, если компания прекратила свое существование — т.е. распущена — или находится в процессе ликвидации, Регистр компаний покажет это.

Если компания ликвидируется, она перестает существовать.

Опять же, он не может заключать контракты с другими после того, как прекратил свое существование.

Однако договор может быть исполнен в отношении лица, подписывающего его.

Договаривающиеся стороны: С кем я заключаю договор?

Раньше, когда компании были впервые представлены более 100 лет назад, зарегистрированные компании должны были использовать суффикс «Limited» или альтернативный вариант «Ltd».

Это было сделано для того, чтобы клиенты и поставщики знали, что они имеют дело с компанией, имеющей ограниченную ответственность .

Это требование действует и сегодня в неизменном виде.

Название компании должно заканчиваться суффиксом «Limited», «Ltd.»,» P.l.c. «, в зависимости от обстоятельств.» LLP «применяется к товариществам с ограниченной ответственностью.

Можно подумать, что это только для целей регистрации компании.

Но дело идет дальше. Если это торговая компания, необходимо использовать суффикс компании «Limited» или его разрешенную аббревиатуру «Ltd» .

В нашем примере, приведенном выше, «Боб Робертс» и «Боб Робертс Лимитед» — это совершенно разные юридические лица.

Таким образом, когда физическое лицо подписывает контракт от своего имени — а не от имени компании — оно становится персонально ответственным по договору .

личная ответственность

Предположим, что вы ведете бизнес в Интернете. У вас есть сайт. А у вас нет:

  • укажите название компании в ваших деловых условиях
  • или в вашей политике конфиденциальности
  • или где-нибудь еще на сайте.

Вопрос в том, какое юридическое лицо является хостом или владельцем веб-сайта? Кто «такой» бизнес?

Без ссылки на полное название компании это не может быть компания, которая торгует.

Когда вы используете полное название компании?

газовый свет

Если вы торгуете как компания, вы не можете пропустить ссылку на «Limited» или «Ltd».По закону компания обязана правильно идентифицировать себя.

Кроме того, отсутствие полного названия компании может привести к личной ответственности по контракту.

Кроме того, Закон о компаниях Великобритании требует, чтобы компании использовали свое собственное название компании, зарегистрированный номер компании и зарегистрированный адрес во всех документах компании.

Сюда входят:

  1. свои документы, такие как:
    1. букв
    2. счетов-фактур и визиток
    3. электронная переписка, обычно в нижнем колонтитуле
    4. заказов на закупку
    5. документов
  2. его веб-сайт (ы), фактически любое сообщение
  3. заявок на регистрацию прав интеллектуальной собственности, будь то товарные знаки, образцы или патенты
  4. регистрация доменных имен
  5. контрактов с:
    1. сохранять конфиденциальность
    2. лицензия ноу-хау
    3. заключить договор аренды на имущество
    4. купить или продать недвижимость
  6. трудовых договоров

Невыполнение этого требования означает, что директора и сотрудники подвергают себя риску того, что они будут уличены в торговле как частные лица, особенно когда электронная почта используется для заключения договоров с клиентами и поставщиками.

Не верьте мне на слово. Об этом говорится в конкретном законодательном акте.

Когда вы начнете использовать компанию, важно использовать название компании в форме, указанной в Реестре компаний, и соблюдать требования к исполнению контрактов и другие документы для создания юридически обязательных контрактов.

Что делать, если вы не используете название компании, когда должны?

правовые последствия

Есть (очень) веский аргумент, что это не торговля компании. Торгует не компания, а кто-то другой.

Если это директор компании, то это экспресс-маршрут через ограниченную ответственность, доступный директорам и акционерам компаний.

Это потому, что это не компания в юридических отношениях. Вероятно, это частные лица, организующие бизнес.

Компания против акционера

Вам может потребоваться подписать договор как акционеру компании. В таких случаях вы должны подписаться под своим личным именем. Важно правильно оформить условия подписи.

Часто задаваемые вопросы: отдельные юридические лица

faq-компании

1. Что такое «подразделения» юридического лица?

Иногда можно встретить такую ​​формулировку, как «[Название подразделения], подразделение [Название юридического лица]».

Что это значит?

Иногда это означает, что «[Название подразделения]» — это ссылка на бизнес-единицу в «[Название юридического лица]».

Таким образом, разделение приравнивается к фирменному наименованию [Название юридического лица].

В других случаях «разделение» может означать ссылку на одно или несколько юридических лиц.

Это действительно кто-то гадать — вам нужно навести справки, чтобы узнать наверняка.

Частично это можно сделать, выполнив поиск по компании, чтобы узнать информацию об истинном названии компании, которая торгует и позиционирует себя как «Подразделение».

2. Что такое «филиалы» отдельного юридического лица?

Многие компании имеют множество филиалов или офисов по разным физическим адресам.

Обычно ничто в принципе не мешает бизнесу регистрировать дочернюю компанию материнской компании для каждого филиала, и каждый филиал принадлежит единственной дочерней компании.

Возьмите банковский сектор. Это строго регулируется.

британских банков должны принадлежать юридическому лицу, деятельность которого регулируется Управлением по финансовым услугам. У одного банка могут быть десятки или сотни отделений.

В результате правил, регулирующих банковскую отрасль, банки не могут создавать компании для каждого филиала, который у них может быть, несмотря на административную неэффективность этого.

Каждый филиал обычно является собственностью регулируемого банка.Они принадлежат одному и тому же юридическому лицу, например HSBC Bank UK PLC, Lloyds Bank plc, Barclays Bank UK plc.

3. При изменении названия компании создается новое отдельное юридическое лицо?

Когда создается британская компания, ей присваивается номер компании. Это регистрационный номер, который однозначно идентифицирует компанию.

Этот регистрационный номер никогда не меняется. Это постоянный уникальный идентификатор для этой компании.

Однако название компании может измениться.Все, что нужно, — это решение совета директоров компании.

Это не меняет юридического лица компании. Он не создает новое отдельное юридическое лицо.

Аналогичная ситуация, когда человек меняет свое имя в результате опроса. Это один и тот же человек. это не меняет никаких юридических отношений, которые человек имеет с другими.

См. Например эту компанию. Название изменилось, но номер компании не изменился.

Это то же юридическое лицо.

4. Есть ли различия между бухгалтерскими и юридическими лицами?

«Сущность» для целей бухгалтерского учета может означать разные вещи.

Существует возможность путаницы между бухгалтерским и юридическим лицом.

Юридическое лицо или несколько компаний в составе более крупной группы могут быть сгруппированы для целей бухгалтерского учета любым удобным для компаний способом при условии, что они соответствуют применимым нормативным требованиям.

Аналогичным образом, отдельная компания может быть разбита на любое количество учетных единиц, чтобы отслеживать прибыльность различных бизнес-единиц внутри нее.

Выводы

выводы

Все это может показаться немного простым. Это.

Но когда он в движении, его бывает трудно обнаружить.

Мы видели, как судьи выносили приговоры против физических лиц за подписание контрактов от своего имени, а не от имени отдельного юридического лица. Без особого обсуждения. Это потому, что закон настолько кристально ясен.

В будущем так легко ошибиться, если возникнет серьезная причина. Известно, что даже стажеры-юристы не имеют четкого представления о юридических лицах и о том, как их правильно идентифицировать.

Не делайте тех же ошибок, что и другие до вас.

Процесс

Принятие процесса идентификации отдельных юридических лиц и Способность, в которой вам может потребоваться подписание контракта, является формулой успеха.

Если у вас нет четкого понимания «почему» вы собираетесь подписывать контракт определенным образом, вам не следует этого делать.

Возможно, вам не нужно разговаривать с юристом, но вам нужно поговорить с кем-нибудь, чтобы обсудить это и получить четкое понимание.

Не совершайте ошибку при подписании бизнес-контракта:

  • на свое имя, когда вы собираетесь подписать для компании
  • на имя компании, если вы намерены подписать от своего имени, например, в качестве акционера
  • подписать от имени одной компании, если вы намереваетесь подписать от имени другой компании.

И используйте «Limited», «Ltd» или «Plc», чтобы идентифицировать компанию как компанию.

Наши юристы

бизнес-солиситоры-лондон

Мы давно работаем с юристами, которые советуют компаниям и частным лицам избегать проблем, подобных упомянутым выше, часто в последнюю минуту.

Мы также помогли компаниям выбраться из плохой ситуации, когда казалось, что уже слишком поздно.

Консультируем малый и средний бизнес по телефону:

Для получения юридической консультации по бизнесу позвоните нам по телефону +44 20 7036 9282, чтобы поговорить с юристом, или напишите нам по адресу [email protected]

.

Бухгалтерский баланс 2: активы

Основные и оборотные средства

Баланс 31 декабря 20_ _ ($ ‘000)

Оборотные активы

Денежные средства и их эквиваленты Дебиторская задолженность Запасы

Прочие оборотные активы

Итого оборотные активы

Внеоборотные активы

3,415 8,568 5,699 5,562 23,244

4500 950 6265 11 715

34 959

Основные средства Гудвилл

Долгосрочные вложения

Итого внеоборотные активы

Итого активы

В бухгалтерском учете активы обычно делятся на основные и оборотные.Основные средства (или внеоборотные активы) и инвестиции, такие как здания и оборудование, будут продолжать использоваться бизнесом в течение длительного времени. Текущие активы — это вещи, которые, вероятно, будут использоваться бизнесом в ближайшем будущем. К ним относятся наличные деньги — деньги, которые можно потратить немедленно, должники — компании или люди, которые должны деньги, которые они должны будут выплатить в ближайшем будущем, и акции.

Если компания думает, что долг не будет выплачен, она должна предвидеть убыток — принять меры в соответствии с принципом консерватизма, чтобы подготовиться к его возникновению.(См. Раздел 7). Он спишет или откажется от суммы в качестве безнадежного долга и создаст резервы, списав соответствующую сумму с прибыли: то есть вычитая сумму долга из годовой прибыли.

Оценка

Производственные компании обычно имеют запасы сырья, незавершенного производства — частично произведенной продукции — и продукции, готовой к продаже. Существуют различные способы оценки запасов или запасов, но, как правило, они оцениваются по наименьшей из себестоимости или рыночной стоимости, что означает любую меньшую цифру: их стоимость — цена покупки плюс стоимость любой работы, проделанной с товарами, — или текущая стоимость. рыночная цена.Это еще один пример консерватизма: даже если ожидается, что акции будут проданы с прибылью, вы не должны ожидать прибыли.

Материальные и нематериальные активы

Активы также можно разделить на материальные и нематериальные. Материальные активы — это активы, которые существуют физически, то есть вещи, к которым вы можете прикоснуться, например, основные средства. Материальные активы обычно учитываются по их первоначальной стоимости (см. Раздел 7) за вычетом накопленных амортизационных отчислений — суммы их стоимости, которая уже была вычтена из прибыли.Это дает их чистую балансовую стоимость.

Нематериальные активы включают торговые марки — охраняемые законом наименования продуктов компании, патенты — исключительные права на производство определенного нового продукта в течение фиксированного периода, а также товарные знаки — наименования или символы, которые наносятся на продукты и не могут использоваться другими компаниями. Сети контактов, постоянных клиентов, репутация, обученный персонал или «человеческий капитал» и квалифицированный менеджмент также могут рассматриваться как нематериальные активы. Поскольку трудно дать точное значение для любой из этих вещей, компании обычно регистрируют только материальные активы.По этой причине действующее предприятие должно стоить на фондовой бирже больше, чем просто его чистая стоимость или чистые активы: активы минус обязательства. Если компания покупает другую по цене, превышающей ее чистую стоимость — из-за ее нематериальных активов — разница в цене отражается в активах в балансе как гудвил.



12.1 Найдите слова и выражения в A, B и C со следующими значениями.

1 сумма, которая причитается, но, вероятно, не будет выплачена

2 бухгалтерская стоимость компании (активы минус обязательства)

3 законное право производить и продавать вновь изобретенный продукт в течение определенного периода времени

4 первоначальная стоимость актива за вычетом амортизационных отчислений

5 сумма, которую компания платит за другую, сверх чистой стоимости ее активов

6 охраняемое законом слово, фраза, символ или изображение, используемое для идентификации продукта

7 согласиться с тем, что долг не будет выплачен

8 для вычета денег из прибыли из-за невыплаты долгов

9 товаров, которые не укомплектованы или не готовы к продаже

10 сумма задолженности клиентов, которые купили товары, но еще не заплатили за них

12.2 Сопоставьте две части предложений. Посмотрите на A, B и C напротив, чтобы вам помочь.

1 Стоимость компании на бирже почти всегда

2 Торговые марки, товарные знаки, патенты, клиенты и квалифицированный персонал

3 Денежные средства, деньги клиентов и товарно-материальные запасы

4 Компании регистрируют товарно-материальные запасы по стоимости покупки или изготовления товаров,

5 Компании списывают безнадежные долги и создают резервы

6 Земля, здания, заводы и оборудование

а — оборотные активы.

b являются примерами нематериальных активов.

c являются примерами материальных, основных средств.

d за вычетом суммы из прибыли.

е выше, чем стоимость его чистых активов.

f или текущая рыночная цена, в зависимости от того, что ниже.

исследования. Какие его самые ценные

j

Ов & р и \ OU

Подумайте о компании, в которой вы работаете, или о своих активах? Отображаются ли они в балансе?

12.3 Рассортируйте следующие активы на оборотные, основные и нематериальные активы. Посмотрите на A и C напротив, чтобы вам помочь.

корпусов наличными банк должников
гудвилл человек капитал инвестиций
на складе земля репутации

Оборотные активы Основные средства Нематериальные активы

Бухгалтерский баланс 3: пассивы

Обязательства

Обязательства — это суммы денег, которые компания должна, и обычно делятся на два типа — долгосрочные и краткосрочные.Долгосрочные обязательства или долгосрочные обязательства включают облигации. (См. Блок 33)

Ожидается, что текущие обязательства будут погашены в течение года с даты составления баланса. В их числе:

■ кредиторы — в основном поставщики товаров или услуг для бизнеса, которым не выплачиваются деньги в момент покупки

■ плановые дивиденды

■ отложенные налоги — деньги, которые нужно будет уплатить в качестве налога в будущем, хотя уплата не должна производиться сейчас.

Краткосрочные обязательства

Краткосрочная задолженность 1,555

Кредиторская задолженность 5,049

Начисленные расходы 8,593

Итого краткосрочные обязательства 15,197 Долгосрочные обязательства

Отложенный налог на прибыль 950

Долгосрочная задолженность 3,402

Прочие долгосрочные обязательства 1,201

Итого долгосрочные обязательства 5,553

Итого обязательства 20,750 Собственный капитал

Обыкновенные акции 10,309

Нераспределенная прибыль 3900

Итого 14,209

Итого обязательства и собственный капитал 34,959

Начисленные расходы

Из-за принципа сопоставления, согласно которому операции и другие события сообщаются в отчетных периодах, к которым они относятся, а не в момент получения или выплаты денежных средств, балансы обычно включают начисленные расходы.Это расходы, которые накопились или выросли в течение отчетного года, но не будут оплачены до следующего года после даты составления баланса. Таким образом, начисленные расходы относятся на счет дохода, то есть вычитаются из прибыли, даже если счета еще не получены или наличные деньги не оплачены. Начисленные расходы могут включать налоги и счета за коммунальные услуги, например, за электричество и воду.

Собственный капитал на балансе

Акционерный капитал отражается в той же части баланса, что и обязательства, потому что это деньги, принадлежащие акционерам, а не компании.

Собственный капитал включает:

■ первоначальный акционерный капитал (деньги от акций или акций, выпущенных компанией: см. Разделы 29-30)

■ эмиссионный доход: деньги, заработанные, если компания продает акции по цене выше их номинальной стоимости — стоимость, указанная на них

■ нераспределенная прибыль: прибыль прошлых лет, не распределенная между акционерами

■ резервы: средства, отложенные из акционерного капитала и прибыли, нераспределенная премия акций BrE * на случай чрезвычайных ситуаций или других будущих потребностей.| AmE: выплаченный излишек

13.1 Верны ли следующие утверждения? Найдите причины своих ответов в пунктах A, B и C напротив.

1 Текущее обязательство будет выплачено до даты составления баланса.

2 Обязательство, которое должно быть погашено в течение 13 месяцев, классифицируется как долгосрочное.

3 Накопленные расходы компании подобны деньгам, которые физическое лицо откладывает для оплаты счетов в будущем.

4 Акционерный капитал состоит из денег, уплаченных за акции, и нераспределенной прибыли.

5 Если компании сохраняют часть своей прибыли, эти деньги больше не принадлежат владельцам.

6 Компании могут продавать акции по более высокой цене, чем указанная на них.

13.2 Найдите в словах A, B и C противоположные слова со следующими значениями.

1 деньги, которые будут выплачены менее чем через 12 месяцев с даты баланса

2 деньги, которые инвесторы заплатили для покупки акций нового выпуска, за вычетом фактической стоимости акций

3 отложено, отложено или отложено на более позднее время

4 накопленных или увеличенных за период времени

«Ох уж эти три миллиарда долларов.О и \ ОУ

Посмотрите два последних годовых отчета и балансы вашей компании или компании, на которую вы хотели бы работать. Какие различия вы замечаете в балансовых отчетах и ​​какие для них причины?

13.3 Разберитесь по активам и обязательствам. Посмотрите на A и B напротив, чтобы вам помочь. Возможно, вам нужно будет посмотреть Блок 12.

Кредиторская задолженность Земля и постройки
Начисленные расходы Инвестиции
Дивиденды Денежные средства и их эквиваленты
Опись Отложенные налоги
Дебиторская задолженность Долгосрочная задолженность

Активы Обязательства


Дата: 28.02.2015; просмотр: 5351


.

6. Организационно-правовая форма () /.

ПРАВОВАЯ ФОРМА ФИРМЫ 6

Планировщики новой фирмы серьезно думают о том, какую правовую форму выбрать для своего нового начинания. Это означает определение статуса бизнеса с точки зрения закона. Выбор имеет очень важные последствия.
Три юридические формы (1. индивидуальное предприятие, 2. товарищество, 3. корпорация) доступны для малых фирм. Во всех случаях следует внимательно рассматривать все три варианта. Некоторые из факторов, которые должны повлиять на решение, включают планы по расширению, продаваемый продукт или услугу, потребность в привлечении капитала сейчас и в последующие годы, характеристики ответственности планируемой фирмы, доступные владельцам инвестиционные средства, потребность в продолжении жизни фирмы , альтернативы для привлечения желаемых людей в фирму, а также юридические требования конкретной местности.
Индивидуальное предприятие — это бизнес, которым владеет и управляет одно лицо. В глазах закона собственник и бизнес — синонимы. Все активы в фирме принадлежат владельцу, за исключением обязательств, понесенных при ее создании и работе. Собственник несет полную ответственность за все личные и деловые долги и любые понесенные убытки, принимает на себя все риски фирмы, обеспечивает большую часть ее капитала и обеспечивает полное управление. Единственное требование для его создания — это получение владельцем любых лицензий, требуемых городом, штатом, и начало деятельности.
Форма собственности имеет несколько преимуществ, таких как: 1. простота организации, 2. свобода принятия всех решений собственниками, 3. получение собственниками всей прибыли, 4. минимальные правовые ограничения, 5. простота прекращения деятельности, 6. налоговые преимущества. .
Недостатки ИП: 1. Возможное отсутствие у владельцев навыков и опыта, 2. Ограниченные возможности для сотрудников, 3. сложности с привлечением капитала, 4. Ограниченный срок существования фирмы, 5. Неограниченная ответственность собственника.
Партнерство обычно определяется как объединение двух или более лиц, которые действуют как совладельцы бизнеса с целью получения прибыли.Партнерские отношения основаны на соглашении о партнерстве, также известном как статьи о партнерстве. Без письменного соглашения партнерство не существует. Возникает множество обстоятельств, которые нельзя предвидеть, а потому их следует предвидеть. Он должен охватывать все области возможных разногласий между партнерами. Он должен определять полномочия, права и обязанности каждого партнера, а также границы таких полномочий. Он должен включать соглашение о том, как должны быть разделены прибыли и убытки.Партнеры могут заключать особые договоренности о выплате членам фирмы за оказанные услуги, процентов на капитальные вложения, потраченное время или предварительные выплаты до того, как остаток прибыли будет разделен в согласованном соотношении.

Преимущества партнерства: 1. простота организации, 2. объединение талантов, рассудительности и навыков, 3. более крупный капитал, доступный для фирмы, 4. максимизация личной заинтересованности в фирме, 5. определенный правовой статус фирмы. , 6. налоговые преимущества.
Недостатки партнерства: 1.неограниченная ответственность, 2. ограниченный срок, 3. разделение полномочий, 4. опасность разногласий.
Корпорация — это ассоциация акционеров (совладельцев), созданная с согласия правительства и имеющая право вести дела так же, как если бы это было одно лицо. Корпорация имеет такое же право, как и физическое лицо, владеть собственностью, вести бизнес, устанавливать контакты, предъявлять иски и подвергаться судебным искам. Корпорация — это единое целое (физическое лицо) в глазах закона.
Корпорации бывают закрытыми или публичными.Корпорация малого бизнеса обычно является закрытой корпорацией. Это означает, что основной капитал не продается населению. Если один из акционеров решает продать акции, они обычно продаются одному из акционеров или тому, кого они все одобряют. Таким образом, право собственности на бизнес является выборочным и контролируемым.
Публичная или открытая корпорация предлагает свои акции общественности. Это означает, что его акции доступны каждому, кто хочет их купить. Основным владельцем государственной корпорации является мажоритарный акционер.
Преимущества корпорации: 1. Ограниченная ответственность, 2. Разнообразие навыков, способностей и идей. 3. легкая передача права собственности, 4. легкость расширения, 5. неограниченное существование, 6. применимость как для крупных, так и для малых фирм.

Недостатки корпорации: 1. государственное регулирование, 2. участие в прибылях, 3. сложность и дороговизна, 4. отсутствие свободы действий, 5. налоги.

.

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
Back to top