После ввода в эксплуатацию жилого дома что дальше: Ввод дома в эксплуатацию, что дальше делать дольщикам

Содержание

Ввод дома в эксплуатацию, что дальше делать дольщикам

Красочные баннеры убеждают, что дом сдан в эксплуатацию, а рекламные объявления на сайте такого застройщика обещают скорое заселение. Казалось бы, дольщикам надо радоваться и готовиться к новоселью. На самом деле все не так радужно, поскольку от сдачи дома до заселения иногда проходят месяцы, а то и годы. Собственников жилья могут ждать неприятные сюрпризы, например, затягивание сроков передачи ключей или дефекты строительства. Поэтому дольщикам стоит знать, что делать дальше, когда дом введен в эксплуатацию?

Содержание

  1. В чем разница между сроком сдачи дома и сроком передачи жилья
  2. Что такое сдача дома: получение разрешения и срок ввода в эксплуатацию
  3. Что делать, если дом введен в эксплуатацию, а передача жилья затягивается?
  4. Что делать, если претензия осталась без ответа при вводе дома в эксплуатацию?
  5. Что делать, если дом введен в эксплуатацию с дефектами и недоделками?
  6. Заключение

В чем разница между сроком сдачи дома и сроком передачи жилья

Дольщики наивно полагают, что за вводом дома в эксплуатацию сразу следует передача жилья.

Такое представление сформировали застройщики, которые указывают на своих сайтах не реальный срок передачи квартиры, а срок окончания строительства, умалчивая о том, что между этими двумя датами в лучшем случае проходит несколько месяцев. В действительности эти обещания – рекламный трюк для привлечения новых инвесторов.

Всю основную информацию стоит искать не в рекламных объявлениях, а в ДДУ. В нем указаны два принципиально разных события: срок, когда дом сдается и срок передачи жилья участнику долевого проекта. 

Срок сдачи – это планируемая дата окончания строительства и ввода дома в эксплуатацию. Ее застройщик назначает самостоятельно и корректирует, без согласия инвесторов. Для дольщика важнее второй срок, указанный в ДДУ – дата передачи ключей и самой квартиры. Этот срок не подлежит изменению в одностороннем порядке. В случае его несоблюдения дольщик вправе требовать с застройщика неустойку за просрочку передачи объекта.

Застройщики, пользуясь минусами закона 214-ФЗ, прописывают в договоре не точную дату передачи объекта, а приблизительную. Например, в ДДУ указан срок сдачи дома 3 квартал 2017 года, а дата передачи жилья – не позже 4-х месяцев после сдачи объекта. Как узнать дату ввода дома в эксплуатацию, от которой отсчитывается срок передачи квартиры? Информация о получении данного документа должна быть размещена на сайте застройщика. Можно также обратиться в орган или организацию, выдавшие разрешение на строительство (указаны в проектной декларации строительной компании). Но в любом случае крайний срок передачи жилья всем дольщикам – до 31 января 2018 года. После этой даты можно требовать с застройщика уплаты неустойки.

Что такое сдача дома: получение разрешения и срок ввода в эксплуатацию

Для получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию, должны быть завершены все основные строительные работы, соответствующие проектной документации: возведены стены, перекрытия, обустроены инженерные коммуникации и т.д. К этому времени должны быть произведены обмеры органами БТИ, получен технический паспорт, присвоен почтовый адрес, заключены контракты с поставщиками энергоресурсов.

Госкомиссия проверяет дом на соответствие действующим строительным, техническим, санитарным и пожарным нормативам. Застройщику выдается заключение о соответствии (ЗОС), с которым он обращается в орган, выдавший разрешение на строительство. После получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, застройщик подает документы на регистрацию дома в Росреестре, а затем только жилье передается дольщикам.

 

Обычно этот процесс занимает от четырех до шести месяцев. В случае выявления нарушений комиссия выписывает предписания по устранению недостатков, что отодвигает срок окончания строительства и получения акта сдачи дома.

Получив разрешение на ввод дома в эксплуатацию, застройщик обязан не позже месяца до дня наступления даты передачи объекта по ДДУ, выслать приглашения дольщику прибыть для принятия своей квартиры. Его отсутствие будет считаться уклонением от принятия жилья и даст возможность застройщику подписать акт приема-передачи в одностороннем порядке, сняв с себя всю ответственность за объект.

 

Бывают случаи, когда все необходимые документы застройщиком получены, срок, указанный в ДДУ, прошел, но дольщик или лицо, к которому перешли права на квартиру от дольщика так и не получил извещение о том, что объект готов к передаче.

Что делать, если дом введен в эксплуатацию, а передача жилья затягивается?


Если срок передачи истек, а фактически жилье не получено, у дольщика возникают все основания, чтобы взыскать с нарушителя неустойку по 214-ФЗ. Законом предусмотрен как досудебный, так и судебный порядок. При этом не оговорено обязательное применение претензионного порядка взыскания неустойки, но такое требование может содержать ДДУ. Без направления претензии нельзя получить штраф по статье 13 закона «О защите прав потребителей», который взыскивается с застройщика в связи с неудовлетворением требований граждан в добровольном порядке.

В начале стоит попробовать решить вопрос мирно, без привлечения судебных органов. Для этого направьте претензию застройщику в виде ценного письма с описью вложения с требованием выплатить неустойку. Этот документ послужит дополнительным аргументом в пользу дольщика. 

При нарушении срока передачи жилья, строительная компания обязана заплатить пеню в размере 1/150 ставки Центробанка от всей суммы договора за каждый день просрочки. Кроме того, застройщик должен компенсировать дольщику все его расходы, которые тот понес в результате просрочки, например, за непредвиденную аренду жилья. Рассчитать размер компенсации можно с помощью нашего калькулятора неустойки по ДДУ.

Положительное решение вопроса во многом зависит от того, насколько грамотно составлена претензия. Нужно предельно ясно сформулировать свои требования, привести ссылки на действующие законы, а также верно

рассчитать неустойку.

Кроме того, нужно указать банковские реквизиты и предельный срок, отведенный для выплаты неустойки. Доверьте составление претензии грамотному юристу по недвижимости, поскольку человек, который делает это впервые, может что-то упустить, или неправильно сформулировать требования, что отразится на результате. Специалисты ЮК «Хелп Консалтинг» бесплатно проведут анализ ДДУ с учетом особенностей каждого застройщика и предложат порядок действий для взыскания максимальной неустойки.

Разберем пример недобросовестных действий строительной компании. Застройщик получил разрешение на ввод в эксплуатацию дома и направил дольщику приглашение на приемку. Дольщик перезвонил, чтобы записаться на осмотр, но ему ответили: «Это уведомление – формальность, когда дом реально будет готов, вы получите СМС».

Таким образом застройщик пытается переложить ответственность на дольщика – якобы тот уклоняется от приемки жилья и игнорирует приглашения. Поэтому мы рекомендуем дольщикам направлять также ценное письмо с описью вложения застройщику с требованием назначить конкретные дату и время приемки. В нем указать, что фактически объект не готов к осмотру, несмотря на уведомление. 

Что делать, если претензия осталась без ответа при вводе дома в эксплуатацию?

Если деньги не поступят на счет дольщика до обозначенной даты, то можно обращаться в суд. Кроме уплаты неустойки и возмещения расходов, по закону «О защите прав потребителей», в исковое заявление включаются следующие требования:

  • компенсация морального вреда;
  • взыскание 50% штрафа от всей суммы искового заявления;
  • оплата юридических и других услуг, задействованных в рамках рассмотрения данного дела;
  • издержки дольщика на судебные расходы.

Имейте в виду, что по заявлению застройщика, суд может применить статью 333 ГК РФ и уменьшить неустойку, если посчитает, что ее размер не соответствует убыткам дольщика. Чтобы этого избежать, подключите к делу грамотного юриста ЮК «Хелп консалтинг». Затягивать с взысканием не стоит. При массовой подаче исков, застройщики начинают активно выводить деньги со счетов. Поэтому шанс получить неустойку выше у тех дольщиков, кто обратиться в суд одним из первых. 

Если с даты передачи объекта по ДДУ прошло более 2 месяцев, дольщик вправе расторгнуть договор с недобросовестным застройщиком в одностороннем порядке и взыскать с него пеню за пользование средствами.

В данном случае проценты будут начисляться за весь период действия договора, т.е. с момента внесения дольщиком денег. Более подробно узнать о процедуре расторжения договора, можно в статье «Как правильно составить и направить застройщику уведомление о расторжении ДДУ в одностороннем порядке».

Что делать, если дом введен в эксплуатацию с дефектами и недоделками?

Если дольщик получил сообщение о готовности застройщика передать ему квартиру, – радоваться рано. На этапе приемки жилья участник долевого проекта может обнаружить дефекты и недоделки строителей. В этом случае не стоит подписывать акт приема-передачи до полного их устранения. Все замечания фиксируются в отдельном документе.

Подписывая акт приема-передачи, дольщик соглашается с тем, что все работы выполнены качественно, и никаких претензий к строителям у него нет. Чтобы избежать финансовых расходов в будущем, соблюдайте основные правила приемки жилья у застройщика.

Одновременно нужно отправить застройщику развернутую претензию, в которой потребовать устранить недостатки. Об ее особенностях можно почитать в статье «Правила составления претензии застройщику об устранении недостатков». Дольщик вправе потребовать от застройщика следующих действий:

  • полного устранения всех выявленных дефектов строительства на безвозмездной основе;
  • уменьшения цены договора;
  • оплату ремонта.

В претензии также необходимо указать срок, до которого строительная компания должна исправить недоделки. В противном случае дольщик имеет право потребовать с застройщика пеню в размере 1% от всей суммы ДДУ за каждый день просрочки, а также аннулировать договор в одностороннем порядке с требованием выплаты неустойки. ЮК «Хелп Консалтинг» специализируется на спорах в сфере долевого строительства. Работаем без предоплаты. Услуги оплачиваются по факту взыскания неустойки с застройщика.

При несвоевременной передаче жилья, с самого начала требуйте с застройщика неустойку за нарушение обязательств по ДДУ. Закон полностью на стороне дольщиков, нужно только уметь воспользоваться своими правами. Продуманные и грамотные действия обязательно принесут положительные результаты. Это подтверждается нашим многолетним опытом

защиты прав дольщиков.

Специалисты ЮК «Хелп Консалтинг» помогут вам взыскать неустойку с нерадивых строителей и добьются максимально возможной компенсации. Наши юристы подготовят развернутую претензию, рассчитают размер неустойки, проведут переговоры с застройщиком, составят исковое заявление и примут участие во всех этапах судебного процесса. Чтобы получить бесплатную юридическую консультацию, позвоните по телефонам, указанным в разделе «Контакты».

Дом сдан в эксплуатацию — что это значит и какие дальнейшие действия

Потенциальные покупатели готового (либо с высокой степенью готовности) жилья с первичного рынка должны понимать, что быстро заселиться не удастся. Дело в том, что выполнение необходимых формальностей займёт целые месяцы (если не год). Ничего не попишешь: иначе застройщик не вправе впускать жильцов.

Что такое дом сдан в эксплуатацию с точки зрения закона?

Понятие «готовое жильё» трактуется по-разному. Часто застройщики для, того чтобы привлечь покупателей используют данный термин применительно к объектам, находящимся на завершающей стадии строительства. С точки зрения юриспруденции, готовым может считаться лишь тот объект, который уже разрешено эксплуатировать.

Так, после окончания строительных работ возведённый объект может находиться на одном из следующих этапов реализации:

1. Фаза фактического завершения работ.
2. Принятие госкомиссией.

Главной особенностью этого момента является то обстоятельство, что договоры «долёвки» уже заключать запрещено, а продажа квартиры ещё невозможна.

3. Наступает тот счастливый момент, когда владельцам вручают ключи, а предмет их мечтаний оформляется в собственность.

Второй из этапов – самый непродолжительный (занимает до двух месяцев). В целом же бюрократические процедуры могут растянуться на год. Но этот срок также является приблизительным: здесь всё будет зависеть от сноровистости застройщика и аппетитов чиновников (а может быть, и нет).

Подробнее об этих этапах

1. Фактическое завершение работ.

Итак, со строительством покончено. Уже стоят стены и перекрытия, произведена отделка фасада, монтаж инженерных систем и коммуникаций. Далее это всё следует задокументировать. Для этого необходимо:

– произвести обмеры БТИ;
– получить заключение о том, что инженерные сети соответствуют действующим нормативам;
– получить справку о подключении здания к инженерным коммуникациям;
– получить техпаспорт.

2. Приёмка госкомиссией.

Процедура ввода зданий в эксплуатацию регламентирована Градостроительным кодексом РФ (ст. 55), а также – Положением о государственном строительном надзоре. В данных нормативных актах чётко прописаны процедуры приёмки выполненных работ (начиная с разрешения на их выполнение и заканчивая отделкой).

Далее следует получить Заключение о соответствии, а также – разрешение на ввод в эксплуатацию. Для этой цели местными властями создаётся комиссия и назначается проверка. В состав таких комиссий обычно входят:

– сотрудники учреждения, выдавшего ТУ;
– представители организаций, осуществляющих надзорные функции (санэпидемнадзор и МЧС).

В обязанности такой комиссии входят проверка исполнительной документации и факт соответствия выполненных работ проекту (и действующим нормативам).

Если недостатки и нарушения не обнаружены, выдаётся ЗОС (Заключение о соответствии). Данный документ подтверждает:

– во-первых, фактическое выполнение работ;
– во вторых, соответствие этих работ проектной документации.

Ну и, пожалуй, всё: далее следует получение разрешения на ввод новостройки в эксплуатацию. Вот с этого момента квартира и получает статус готовой.

3. Регистрация права собственности.

Первоочередной задачей застройщика на данном этапе является постановка возведённого объекта на кадастровый учёт. И только после этого счастливый владелец может регистрировать право собственности (а значит, и распоряжаться имуществом).

Дальнейшие обязанности застройщика

На регистрации покупателем права собственности обязательства застройщика не прекращаются. Предстоит ещё благоустроить околодомовую территорию, передать здание управляющей компании, присвоить ему почтовый адрес и т. д.

В обязанности застройщика также входит участие в заключении договоров между поставщиками ЖКУ и управляющей компанией. И также в обязательном порядке выполняются пусконаладочные работы всех инженерных систем.

О факте ввода здания в эксплуатацию застройщик уведомляет дольщиков лично. После осмотра квартиры владельцем следует черёд акта приёма-передачи. Максимальный срок, на протяжении которого собственник должен получить ключи от квартиры составляет шесть месяцев с момента ввода в эксплуатацию здания.

Ипотека

Если владелец покупал жильё за счёт средств ипотечного кредита, ему придётся оформить (с последующей отправкой в банк) оценочный альбом. Данный документ необходим для оформления закладной на квартиру (ранее в качестве предмета залога выступало право владельца на этот объект).

И лишь затем акт приёма-передачи вместе с закладной и прочими документами передаются для оформления права собственности. Следует отметить, что порядок оформления и перечень документов могут отличаться в зависимости от того, в каком банке оформлялась ипотека.

В заключение

Как это следует из вышеизложенного, процедура вступления во владение весьма насыщена и требует времени. С другой стороны, можно приобрести уже готовое жильё (после того, как дом уже введён в эксплуатацию). Правда, стоит это удовольствие несколько дороже…

После ввода в эксплуатацию дома что делать

Ввод частного дома в эксплуатацию

При большом количестве недоделок или переделок выписывается ведомость технических характеристик, отражающая факт планировки, но не подтверждающая её выполнение согласно проекту. Допустим, из-за отсутствия отопления дом классифицируется как нежилой. Оформить документы ввода в эксплуатацию частного дома, основываясь на ведомости, невозможно.

Действия участников долевого строительства после ввода дома в эксплуатацию

2. При подписании акта приёма передач (либо позднее, в управляющей компании/тсж обслуживающих дом), необходимо узнать какое БТИ выполняло замеры дома при его вводе в эксплуатацию, и обратиться в данное БТИ, для заказа изготовления кадастрового паспорта* и технического плана (на бумажном носителе и CD-диске) на квартиру. Рекомендуется обращаться именно в то БТИ, которое выполняло замеры дома при его сдаче, для того, что бы инженер БТИ не приезжал для замеров, это сэкономит Ваше время и сократит срок изготовления документов.

Порядок сдачи новостройки

  1. Будущий собственник изучает документацию, предоставленную застройщиком.
  2. Производится осмотр помещения. Если в ходе его проведения обнаружатся какие-либо недостатки, они должны быть занесены в смотровой лист.
  3. Если будущий собственник не обнаружил недостатков, или застройщик уже устранил их, то подписывается акт приемки-передачи. Когда гражданин оставляет на нем подпись, считается, что все обязанности застройщика исполнены. Соответственно, если потом выявятся недочеты, исправлять их будет уже собственник своими силами.

Недвижимость КМВ

Однако не следует спешить, ведь до момента получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и заселение дома, квартиры не могут быть переданы в пользование гражданам. Здесь вступает в силу технология контроля качества строительных работ со стороны государства. А полученное застройщиком разрешение служит для новоселов гарантией тому, что все строительные работы были выполнены застройщиком должным образом, и с домом ничего плохого в будущем не произойдет.

Как правильно ввести дом в эксплуатацию в 2019 году

  • акт о приеме-передаче объекта;
  • акт соответствия сооружения техническим условиям;
  • документ о соответствии параметров объекта техническим регламентам;
  • схема размещения строения и инженерно-технических сетей в границах участка;
  • планировочная организация земельного участка (может быть разработана заявителем самостоятельно).

Что делать дольщикам, когда дом сдан в эксплуатацию

На доме висят красочные баннеры, убеждающие всех, что объект построен и сдан, на сайте застройщика – рекламные обещания о скором заселении. Казалось бы, дольщикам надо радоваться и вот-вот ждать новоселья. На самом деле все не так радужно, поскольку сдача дома и заселение в свою квартиру – события, очень отдаленно связанные друг с другом. Между этими двумя датами, как правило, проходят месяцы, а нередко и годы бесконечного ожидания. На этом этапе дольщиков могут поджидать неожиданные, но отнюдь не приятные сюрпризы, например, затягивание сроков передачи жилья, а также именно в это время вскрываются все недоделки и дефекты строительства. Поэтому нелишним будет узнать, когда дом сдан в эксплуатацию, что дальше делать дольщикам?

Сдача новостройки в эксплуатацию: что нужно знать покупателю

Интересно, что до введения в действие Градостроительного кодекса, то есть до 2004-го года, приемка новостроек осуществлялась на основании СНиП и Постановления Совмина СССР от 23. 01.1981. И итоговым документом, подтверждающим, что дом выстроен по всем правилам, был Акт Государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию. Поэтому процесс сдачи дома сегодня многие по старинке называют «сдача Госкомиссии». Виталий Виноградов, директор по маркетингу и продажам «Лидер Групп», комментирует: «Ничего существенного в процессе сдачи объекта не поменялось, просто понятие «сдача дома Госкомиссии» переименовали в «разрешение на ввод дома в эксплуатацию». Появление в договоре долевого участия срока передачи жилья дольщикам вплоть до конкретного числа является существенным отличием, но не принципиальным». С точки зрения закона, передача нового дома до получения разрешения на его ввод в эксплуатацию запрещена. И если застройщик позволяет новоселам въехать в квартиры, а дом при этом разрешения на ввод не получил, действия застройщика можно считать нелегитимными. Виталий Виноградов утверждает, что случаи заселения жильцов до сдачи дома сегодня крайне редки. «Въехать в новостройку, не получившую заключение о вводе в эксплуатацию, можно, но ситуаций таких крайне мало и, как правило, это происходит не по инициативе застройщика, а по желанию конкретных людей, которым негде жить, кроме как в купленной новостройке. Заселять людей в дом, который не введен в эксплуатацию, дело очень неблагодарное и опасное», – отмечает он.

Что должен сделать застройщик после сдачи дома в эксплуатацию

4. Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.

Что значит «дом сдан в эксплуатацию»

  • Строительно-монтажные работы.
  • Подключение и проверка работоспособности инженерных сетей и коммуникаций.
  • Заключение договоров на обслуживание и эксплуатацию инженерных коммуникаций (лифтовое хозяйство, водоснабжение, канализация, газоснабжение, отопление, электроснабжение).
  • Благоустройство придомовой территории (асфальтирование дорог, подъездов для автомобилей, освещение, стоянки для автомобилей, пр.).

После ввода в эксплуатацию дома что делать

  • Основные строительные работы по проекту с соответствием проектной документации. Имеется ввиду, что нужно осуществить работы, которые влияют на безопасность жизни будущих дольщиков: возведены все этажи, выполнено остекление, произведены фасадные работы, смонтирована инженерия и т.п. А вот, скажем, отделка квартир, а также выполнение благоустройства в части посадки растений и т.п. может быть еще не окончено, т.к. эти виды работ, конечно, влияют на качество жизни будущих жильцов, но на безопасность не влияют.
  • Обмеры ПИБ (объекты в СПб) или БТИ (объекты в ЛО), т.е. застройщик должен получить технический паспорт на весь объект, а после поставить его на кадастровый учет.
  • Присвоение милицейского адреса, т.е. это тот адрес, который присвоен дому. До этого момента объекту присвоен строительный адрес.
  • Получение справки о выполнении технических условий от всех поставщиков энергоресурсов (Ленэнерго, Водоконал, Теплосеть и т.п.).
  • Испытания на воздухопроницаемость, тепловидение, естественную вентиляцию.

Покупка квартиры в сданной новостройке: на что обращать внимание

После того, как жилой дом сдан в эксплуатацию, владелец недвижимости подписывает акт приема-передачи квартиры и готовится въехать на свои квадратные метры или приступить к ремонту, отелочным работам. Казалось бы, какие затруднения могут быть на этом этапе, ведь представители контролирующих органов, подписывая разрешение о вводе дома в эксплуатацию, уже все проверили?


Но — нет, на самом деле наличие этого разрешения вовсе не гарантирует, что дольщик не столкнется с теми или иными проблемами, решение которых может потребовать времени, усилий и нервного напряжения.

Сегодня мы поговорим о том, какие «подводные камни» могут подстерегать дольщика на этапе перехода к пользованию своим жильем и при последующей его эксплуатации.

Сложности в оформлении прав собственности. Чем это грозит?

Одним из факторов, которые не позволяют дольщику распоряжаться своим имуществом в полной мере сразу после приемки своей квартиры и передачи ключей, может стать отсутствие права собственности на недвижимость. В ряде случаев оформить право собственности и попутно поставить квартиру на кадастровый учет берется застройщик (в качестве дополнительной услуги по ДДУ).


Но не всегда застройщик торопится выполнять свои обязательства, как ни странно, но иногда компании выгодно затягивать этот процесс. До того момента, пока на права собственности на жилье не оформлены, застройщик имеет право распоряжаться придомовой территорией. Например, застройщик может организовать стоянку и брать оплату, навязывать жильцам (через УК, предложенную им же) различные услуги, которые жильцам приходится оплачивать (в том числе и невыполненные услуги). Кроме того, застройщик может просто подождать, пока жильцы самостоятельно не оформят право собственности, при этом деньги, уплаченные ими за оказание именно этой услуги, возвращены не будут.

В чем проблема?

Не имея права собственности на квартиру, дольщик фактически не имеет права проживать в жилье, которое он уже давно оплатил, юридически квартира до сих пор является собственностью застройщика. То есть, поскольку дом принят госкомиссией, проживать в этом доме можно, и застройщик, которому квартиры принадлежат сейчас (юридически) вполне может разрешить проживать там будущим владельцам жилья (технически он может разрешить проживать в квартире кому угодно). Дольщик, с точки зрения закона, не может даже делать ремонт в квартире, но самое плохое в этой ситуации – то, что дольщик не может сменить управляющую компанию, а именно это частенько дольщикам приходится делать в первую очередь.

Случается, что застройщик подписывает с управляющей компанией, которая принимает жилой дом к себе на баланс, договор на условиях, крайне невыгодных для дольщиков. Последним, в случае отсутствия прав собственности, приходится безоговорочно соглашаться на все условия УК, в том числе – оплачивать коммунальные услуги по грабительским тарифам, платить за навязанные услуги, а то и вовсе оплачивать услуги, которые не оказываются.


Таким образом, застройщик выдает дольщику, подписавшему акт приема-передачи, ключи от квартиры и предоставляет возможность там проживать на невыгодных условиях. Нужно признать, что в подобной ситуации далеко не всегда виноват застройщик, например, иногда местная администрация препятствует действиям компании, дабы мотивировать его выполнить обязательства перед городом. Например, требует построить обещанный участок дороги, стоянку, благоустроить часть районной территории, ну или выстроить гараж кому-либо из чиновников, продать задешево квартиру — такое тоже случается.

Что делать?

При возникновении описанной ситуации дольщику необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании прав собственности на недвижимость. В том случае, если суд вынесет решение о том, что дольщик имеет полное право на эту квартиру (а шансы весьма высоки, так как ситуация является очевидной), то Росреестр будет обязан провести соответствующие процедуры, и дольщик превратится в полноправного собственника жилья.

При обращении в суд вместе с заявлением нужно представить копию документа, удостоверяющего личность, копию договора с застройщиком (ДДУ), а также копии платежных документов, которые подтверждают факт расчетов по договору.

Жилой дом не принимает УК. Причины и возможные последствия

А сейчас рассмотрим ситуацию несколько иного рода. Казалось бы – все замечательно, дом официально введен в эксплуатацию, зданию присвоен почтовый адрес, квартиры поставлены на кадастровый учет и право собственности у владельцев квартир тоже имеется. Но приступать к ремонту и проживать не получается, так как в квартирах отсутствует, отопление, вода или электричество (а то и все сразу). Управляющая компания отказывается принимать дом на баланс, поскольку застройщик выполнил не все работы до конца и здание находится в состоянии, которое не позволяет его эксплуатировать.


Тот факт, что дом сдан застройщиком и введен в эксплуатацию, вовсе не означает, что к этому моменту застройщик все работы уже завершил.

С точки зрения простой логики так оно должно и быть – сложно представить, что государственная комиссия может принять недостроенное здание, тем самым, фактически, разрешая людям там проживать. Именно так считают и дольщики, однако на самом деле процедура сдачи дома включает определенные нюансы.

В чем проблема?

Сдача дома застройщиком является достаточно непростой процедурой, и на данном этапе часто возникают задержки. Застройщику приходится раз за разом устранять недочеты, указанные в предписаниях представителей различных государственных контролирующих органов (пожарная инспекция, газовая служба, энергонадзор, санэпидстанция, строительно-архитектурный контроль). При всем этом представители перечисленных структур проверяют далеко не все, главным образом, их интересует, будет ли проживание людей в этом доме безопасным.


Однако понятия «безопасность» и «комфорт» — совершенно разные понятия, в силу этого даже после получения застройщиком разрешения на ввод дома в эксплуатацию, могут проводиться:

  • Отделочные работы – в принципе, большинство квартир сдаются без отделки по договору. Однако это не относится, например, к придомовой территории, закон допускает завершение застройщиком соответствующих работ после передачи квартиры дольщику;

  • Пусконаладочные работы. Это общедомовые системы контроля и учета (водоснабжение, электропотребление, пр.), проверяется работа вентиляции, подобные работы также могут проводиться после сдачи дома.

Сложно представить, что дольщик станет принимать квартиру, где нельзя проверить работу инженерных коммуникаций, (по причине отсутствия подачи ресурсов), до сих пор не закончены те или иные работы, где во дворе грязь вместо благоустроенной территории. Но в некоторых случаях застройщики умудряются сдавать такое жилье.

  1. Так, дольщик заинтересован в том, чтобы скорее закончить отделочные работы, поэтому может принять предложение застройщика и принять квартиру, особенно, если это предложение поступило задолго до даты, указанной в договоре. Сам факт того, что дом уже сдан в эксплуатацию, возможность получить квартиру раньше срока (это говорит о том, что застройщик не только уложился в сроки, но даже выполнил работы с опережением срока) – все это заставляет дольщика думать, что, конечно же, застройщик очень скоро доведет строительство до конца.
  2. В иной ситуации, например, дольщики, напуганные затянувшимися сроками (на год, два или более) используют первую возможность, чтобы получить жилье. Так бывает, когда вместо обанкротившейся компании строительные работы заканчивает другая организация, особенно, если смена компаний (поиск средств, реструктуризация банковских кредитов, получение средств из резервного фонда, процедура банкротства, реализация активов строительной-компании банкрота, пр.) продолжается несколько лет. В этой ситуации судебное решение вопроса, в силу понятных причин, никак не может повлиять на скорость описанных процессов, поэтому дольщики обреченно принимают все «как есть», а дальше уже решают проблемы своими силами.

Что делать?

Вне зависимости от причин, квартиры в доме для эксплуатации непригодны, и в такой ситуации самостоятельное исправление недостатков может обойтись достаточно дорого, в результате стоимость жилья существенно возрастет. Поэтому все же не стоит действовать поспешно, тем более что после подписания акта приемки как-то повлиять на то, чтобы застройщик исправил ситуацию, будет непросто.


Даже если у вас есть серьезные основания думать, что застройщик выполнит все свои обещания, или если вам не терпится оформить квартиру в собственность, при подписании акта не забудьте указать все работы, которые не были проведены или которые не удалось проверить (по причине отсутствия воды, электричества, пр.).

Теперь остается только наблюдать за тем, как будут разворачиваться события. Если застройщик доведет все работы до конца – прекрасно, если же нет – помните, что закон обязывает его устранить все недочеты в срок, который обозначен в смотровом листе. Если при подписании срок не указывался, тогда застройщик должен все исправить в течение трех месяцев. В том случае, если работы не были выполнены в срок – сразу же обращайтесь в суд, будет лучше, если вам удастся договориться с такими же собственниками и подать коллективный иск.

Введенные в эксплуатацию ЖК

Мы отобрали несколько жилых комплексов в Москве и области, которые уже сданы в эксплуатацию. Среди них вы обязательно найдете интересный для себя вариант: нажимайте на понравившееся фото в карусели и узнавайте подробности о приглянувшемся ЖК!


Проблемы с качеством жилья. Возможные сложности с гарантийным ремонтом

Во время приемки дольщик может и не заметить некоторые недочеты, и уж точно не сможет определить качество скрытых работ, не имея специального оборудования. Если, допустим, визуально или с помощью мерительных инструментов можно определить, что стены кривые или имеются значительные перепады на стыках плит перекрытия, то, определить, какие нагрузки способна выдерживать электросистема, уже сложнее.

В чем проблема?

Уже после оформления жилья в собственность (даже через год, два) могут проявиться дефекты, такие, как плохая изоляция жилых помещений от климатических факторов (промерзание стен), неудовлетворительная работа инженерных коммуникаций, пр. Даже если уже все давно подписано, собственник жилья может потребовать от застройщика устранить недочеты, согласно закону, договор (только ДДУ) должен содержать пункт о гарантийных обязательствах.

Застройщик обязан в течение пяти лет сделать все, что необходимо для ликвидации недочетов, сделать это он может добровольно или же, согласно судебному решению.

Однако стоит понимать, что застройщику не выгодно проводить какие-либо работы бесплатно, поэтому, чаще всего, компания просто дождется вашего искового заявления, а потом будет настаивать и доказывать, что проблемы появились в результате неправильной эксплуатации помещений, нарушения технологий во время ремонта, пр.


Отдельно стоит сказать о трещинах на стенах. Трещины могут свидетельствовать о том, что закладка фундамента происходила с нарушением технологических норм, и последствия в этом случае со временем могут оказаться весьма серьезными, вплоть до обрушения плит перекрытия (со всеми вытекающими).

Что делать?

Для того чтобы суд принял сторону дольщика, потребуются весомые аргументы, таковыми могут стать результаты строительной экспертизы (некоторые компании предлагают такие услуги). Оплатить работу экспертов, соответственно, обязан истец, а удовольствие это отнюдь не дешевое.

Кроме того, воспользоваться своим правом собственник может только в том случае, если на момент возникновения проблем строительная компания продолжает свое существование. Если же компания обанкротилась или закрылась по иным причинам, предъявлять требования будет просто некому. Поэтому, выбирая застройщика, лучше отдать предпочтение компании, которая имеет историю — хорошую историю, без долгостроев и многочисленных судебных исков (о том, как проверить историю и благонадежность застройщика, мы уже писали в отдельной статье).

Нарушение экологических норм. Опасное жилье

Кроме проблем, связанных с качеством выполненных строительных работ, дольщик может столкнуться с такими неприятностями, как повышенный радиационный фон, наличие сильных электромагнитных излучений, превышение содержания в воздухе таких, опасных для человека соединений, как аммиак, формальдегид (их могут выделять некачественные строительные материалы).


Что делать?

В перечисленных случаях застройщик уже просто не в состоянии что-либо сделать, даже если бы очень захотел. Единственно возможным выходом из ситуации является обращение в суд (с соответствующими результатами строительной экспертизы). Если, например, экологические параметры превышены, но все же не создают прямой угрозы для жизни и здоровья (это определяют эксперты на основании действующих на данный момент нормативов), можно потребовать у застройщика компенсацию. Но если экспертиза говорит о том, что превышения очень серьезные, просто необходимо требовать у застройщика полный возврат суммы, уплаченной за жилье, а также компенсацию морального и материального ущерба.

Заключение

К сожалению, о существовании многих из перечисленных проблем большинство тех, кто находится в процессе выбора новостройки, даже не подозревают. Поэтому в заключение мы хотели бы напомнить, что, наряду с такими критериями выбора жилья от застройщика, как цена, местоположение, удобство планировки, и прочими факторами, стоит анализировать и деятельность застройщика.

Так, крупная компания с хорошей историей вряд ли будет экономить на качестве строительных материалов или относиться к контролю качества «спустя рукава». Появление негатива среди клиентов и его распространение в Сети может быстро привести к падению спроса на услуги застройщика, репутационные риски слишком высоки. Если новостройка уже выбрана, обратите внимание на результаты работы компании-застройщика в прошлом, ищите отзывы, используйте все доступные источники, где можно обнаружить полезную информацию. Более подробно о том, как изучить деятельность застройщика, написано в статье «Верю-не верю. Как понять, благонадежен ли застройщик».

Игорь Василенко

Пошаговая инструкция для застройщиков по вводу в эксплуатацию многоквартирных домов

Анонс

Как правильно вводить в эксплуатацию многоквартирные дома

Дескрипшен

Введение зданий долевого строительства или многоквартирных жилых домов в эксплуатацию, проводится согласно стандартным схемам, которые будут рассмотрены в настоящей статье. Алгоритмом ввода подразумевается получение соответствующей разрешительной документации, а также обеспечение соответствия зданий утвержденным планам и составленным проектам.

ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ ДЛЯ ЗАСТРОЙЩИКОВ ПО ВВОДУ

В ЭКСПЛУАТАЦИЮ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

Как должны поступать застройщики?

Перед тем как направить в уполномоченные организации строительного надзора заявления и пакеты документации застройщикам следует:

-завершить полностью строительные работы в соответствии с требованиями проектной документации. В данном случае подразумеваются основные работы, которые обеспечивают безопасность людей. Работы, связанные с благоустройством близлежащих территорий (к примеру, посадка деревьев и кустарников), могут быть не закончены;

-получить технические паспорта на дома, после этого поставить здания на учет;

-получить «милицейские» адреса, на практике до того, как будут получены такие адреса, здания будут иметь строительную «прописку»;

-получить документацию, которая подтверждает выполнение технических условий от поставщиков электроэнергии, тепловой энергии и газа;

-выполнить необходимые испытательные работы, которые касаются вентиляционных систем, проницаемости воздуха и тепловидения.

Только после выполнения вышеуказанных требований следует сдавать документы и претендовать на получение разрешений и актов введения зданий в эксплуатацию. При невыполнении этих условий вероятность положительного результата можно считать минимальной.

Порядок введения зданий в эксплуатацию и необходимая документация

Основные обязанности при решении вопроса введения в эксплуатацию многоквартирные зданий лежат на застройщиках. Только они могут обратиться в соответствующие органы с заявлениями и пакетами документации, подтверждающими соответствие вводимых в эксплуатацию зданий действующим строительным нормам. Только в таких случаях составляются акты введения зданий в эксплуатацию и выдаются необходимые разрешения.

Важным моментом является передача пакетов документации, которые включают в себя:

-схемы с планами участков, где построены многоквартирные здания;

-документы, подтверждающие права на постройку зданий на конкретных земельных участках;

-документы, разрешающие постройку жилых зданий на выделенных территориях;

-акты приемки объектов капитального строительства, без этих документов не обойтись, если возведение, восстановление или реконструкция зданий проводились на основании договоров.

Помимо вышеперечисленных, будут необходимы документы для подтверждения соответствия жилых зданий требованиям и нормам, которые прописаны в технических регламентах, а также соответствия имеющимся техническим условиям и тому подобное.

Кроме вышесказанного, введение в эксплуатацию невозможно без предъявления схем, в которых должны быть показаны все инженерные системы, а также заключений органов строительного надзора, которые подтверждают соответствие зданий нормативам оснащенности капитального строительства.

Необходимо заметить, что вышеуказанный перечень документации передается застройщиками не сразу. В начале застройщики подают уведомления о том, что постройка зданий завершена и они готовы для введения в эксплуатацию.

Следующим этапом является сбор комиссий, в состав которых включаются целые группы специалистов в области экологической, пожарной, а также санитарно-эпидемиологической безопасности. Их задачей является проверка зданий на предмет соответствия действующих в текущем году нормам, после чего подписываются проверочные акты.

Затем сотрудниками государственного архитектурно-строительного надзора формируются другие акты, которые подтверждают, что построенные здания и квартиры в них соответствуют данным, прописанным в проектной документации на строительство. Только после их составления порядком введения зданий в эксплуатацию подразумевается начало сбора пакетов документации, о которых было сказано выше.

На практике введение зданий в эксплуатацию может проводится несколько иначе. К примеру, после окончания строительных работ на объекты прибывают работники службы государственного строительного надзора, которые выполняют ревизию зданий и квартир в них на предмет соответствия проектной документации и существующим строительным нормам. В случаях обнаружения недостатков их отражают в соответствующих предписаниях (актах).

До момента, когда все выявленные недостатки устранены, введение в эксплуатацию зданий невозможно. По этой причине процесс введения зданий в эксплуатацию занимает большее время, чем изначально планируется застройщиками. Даже строительные организации с большим опытом работы могут оказаться в положении, когда введение здание в эксплуатацию необходимо отложить на несколько месяцев.

Разница между введением зданий в эксплуатацию и передачей ключей

Многие читатели не представляют, чем отличается процесс передачи ключей от квартир владельцам и процесс, о котором говорится в настоящей статье (то есть введение зданий в эксплуатацию). Это можно пояснить очень просто. Срок, который касается введения объектов, устанавливают приблизительно и обычно выражают в квартальном исчислении. В данном случае строительные организации опираются на опыт проведения работ и ориентировочные сроки, когда строительные работы должны быть завершены. Если в этом есть необходимость, то данный срок может быть скорректирован застройщиками без обязательного уведомления о данном факте будущих собственников жилья. Данная практика существует и в текущем году и считается общепринятой. При этом корректировки сроков могут проводиться как в большую, так и в меньшую сторону.

Сроки передачи ключей владельцам квартир находят отражение непосредственно в договорах. В данном случае требования являются более жесткими, чем при обычном введении зданий в эксплуатацию. В случаях, если в договорах отражено, что квартиры должны быть переданы владельцам не позднее, чем 13 января 2020 года, именно до истечения этого срока владельцы должны получить свои квартиры. В данных случаях корректирование сроков со стороны застройщиков без извещения дольщиков запрещается.

В случаях, если застройщики нарушают прописанные в договорах сроки, то за каждый день просрочки они обязаны выплатить 1/100 от ставки рефинансирования. По данной причине застройщики делают все от них зависящее, чтобы акты проверок были положительными, а само введение зданий в эксплуатацию происходило в установленные сроки.

Обычно временной промежуток между данными событиями (передачей ключей и введением зданий в эксплуатацию) находится в пределах 6-ти месяцев. В крайних случаях, процесс может затянуться, и разница будет составлять 1 год. Конечно, это не повлечёт того, что строительные организации завершат введение зданий в эксплуатацию и не будут выдавать ключи владельцам квартир. Необходимо иметь в виду, что организация охраны объектов является дорогим удовольствием. С другой стороны, юридическое право на подобные манипуляции у них будет.

Что делается после того, как получены акты введения зданий в эксплуатацию?

После получения актов введения зданий в эксплуатацию, застройщики приступают к выполнению дополнительных работ, в том числе:

-Окончание процессов отделки каждой из отдельно взятых квартир, а также проведение работ по благоустройству придомовых территорий. Если были выявлены незначительные несоответствия нормам, то они устраняются.

-Выполняют работы по пуску и наладке инженерных систем. В том числе, проводится пуск или настройка лифтового оборудования, настройка рабочего давления в трубопроводах, проверка работы насосных систем, а также систем контроля утечек, фиксируются показания счетчиков и тому подобное.

-Формируется главный пакет документации с поставщиками энергоресурсов – тепловых сетей, водоканалов и других. Затем подписывают весь пакет документации, подразумевающей обслуживание.

-Отделы поддержки клиентов строительных организаций занимаются приемкой квартир, без чего их введение в эксплуатацию невозможно. После завершения проверок качества отделки составляют соответствующие акты. В случаях, если обнаруживаются проблемы, застройщики обязаны их устранить в установленные комиссиями сроки. После их устранения вышеуказанная служба вновь проводит проверки на предмет того, как устранены недостатки.

-Затем оформляют соглашения с управляющими организациями. После завершения данной работы проводится приемка зданий на баланс. Далее проводят приемку и передачу объектов.

Составляется график, в соответствии с которым осматривают квартиры, подлежащие сдаче. При этом уведомления о завершении строительных работ и готовности квартир к передаче должны направляются дольщикам за 30 календарных дней (или ранее) до передачи ключей владельцам квартир. Сообщения передаются дольщикам при помощи заказных писем.

Продолжительность всего процесса может составлять до 4-х месяцев.

Дом сдают в эксплуатацию. А что дальше? – ilex

Участвуете в долевом строительстве, и вот-вот дом сдадут в эксплуатацию. Однако перед вселением в новую квартиру еще предстоит пройти ряд процедур. Если знать, что должен сделать застройщик и что надо сделать вам, сможете быстро отметить новоселье.

Регистрируем квартиру и право на нее

После сдачи дома в эксплуатацию в течение двадцати пяти календарных дней застройщик обязан передать вам окончательный расчет стоимости квартиры. Когда вы полностью оплатите ее стоимость, обратитесь к застройщику за документами для государственной регистрации права на квартиру. Все необходимые документы он должен передать вам в двухдневный срок со дня обращения <1>.

В течение трех месяцев после получения документов вы обязаны зарегистрировать создание квартиры и право на нее <2>. Для этого надо обратиться в местное бюро агентства по государственной регистрации и земельному кадастру.

Для регистрации создания квартиры понадобятся следующие документы <3>:

— заявление. Его обычно составляет регистратор при приеме документов;

— паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;

— документ, подтверждающий внесение платы за регистрацию;

На заметку!
Плата за регистрацию создания квартиры составляет 0,5 базовой величины.

— технический паспорт на квартиру <4>. Если его не предоставить, регистратор самостоятельно запрашивает его <5>. За изготовление техпаспорта надо будет заплатить.

Для регистрации права собственности на квартиру вам надо предоставить <6>:

— заявление. Как правило, оно составляется самим регистратором при приеме документов;

— паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;

— документ, подтверждающий внесение платы за регистрацию.

На заметку!
Плата за регистрацию права собственности на квартиру составляет 0,5 базовой величины.

Вместе с тем для осуществления этой процедуры понадобятся также <7>:

— справка застройщика, подтверждающая, что строительство квартиры осуществлялось за счет ваших средств;

— сведения ОАО «Сберегательный банк «Беларусбанк» о предоставленном льготном кредите на строительство с указанием номера и даты заключения кредитного договора, суммы задолженности по кредитному договору на момент выдачи справки и срока возврата кредита — если квартира строилась с использованием льготного кредита;

— сведения ОАО «Сберегательный банк «Беларусбанк» о досрочном погашении льготного кредита с указанием номера и даты заключения кредитного договора, даты досрочного погашения кредита — в случае досрочного погашения льготного кредита после 31 мая 2012 г.

Если вы не предоставите эти документы, их самостоятельно запросит регистратор.

Документы для регистрации создания квартиры и права собственности на нее могут быть поданы одновременно.

Обратите внимание!
После регистрации квартиры вы становитесь ее собственником, но, как правило, еще не можете вселяться.

Принимаем квартиру

Передача квартиры вам во владение и пользование происходит после того, как вы зарегистрируете право собственности на нее <8>.

Обратите внимание!
Квартира может быть передана вам и до регистрации права собственности на нее. Однако не ранее оплаты ее стоимости. В этом случае право на квартиру оформляется договором найма, аренды, безвозмездного пользования или другим соглашением, которое предусматривает передачу вам во владение и пользование квартиры, а также определяет ее качественные характеристики
<9>.

Если вы полностью расплатились за квартиру, то застройщик передает ее вам независимо от наличия дольщиков, имеющих задолженность.

Застройщик обязан передать квартиру, качество которой соответствует условиям договора, техническим нормативным правовым актам, проектной и иной документации и другим обязательным требованиям. Квартира, а также ключи и документы на установленное оборудование передаются по акту приема-передачи (далее — акт) <10>.

Перед подписанием акта рекомендуем внимательно осмотреть квартиру.

На заметку
К приемке квартиры вы можете привлекать третьих лиц. В частности, взять с собой квалифицированного специалиста.

Все недостатки и несоответствия качеству, которые вы обнаружите в ходе приемки квартиры, необходимо отразить в приложении к акту. Также в акте указывается срок, за который застройщик обязуется устранить перечисленные замечания <11>. Акт составляется в двух экземплярах: один остается у представителя застройщика, другой — у вас. На документах ставятся две подписи: ваша и застройщика.

Обратите внимание!
Как правило, вы сможете вселиться в квартиру только после подписания акта.

Если недостатки существенные

Помимо простых недоделок при приемке квартиры могут быть обнаружены существенные нарушения ее качества. Это такие нарушения, которые приводят к ухудшению качества квартиры настолько, что она не может эксплуатироваться в соответствии с ее назначением <12>. Например, не работает вентиляция, трубы засорены мусором и цементным раствором.

Если квартира построена с существенным нарушением качества, вы по своему выбору вправе потребовать от застройщика <13>:

— безвозмездно устранить недостатки в разумный срок. Этот срок не может быть более трех месяцев, а для одноквартирных жилых домов — шести месяцев при условии наличия у застройщика возможности выполнить работы согласно техническим нормативным правовым актам;

Обратите внимание!
Срок для устранения недостатков начинает отсчитываться с даты подписания сторонами перечня замечаний к акту приемки-передачи квартиры.

— возместить свои расходы по устранению недостатков, в том числе если застройщик не устранил их в согласованные сроки;

— расторгнуть договор и вернуть деньги.

Если вы решили не подписывать акт из-за недостатков квартиры, то сделайте соответствующую отметку на нем. Например, «От подписания акта приемки-передачи отказываюсь в связи с наличием нарушений качества работ в квартире». В приложении к акту укажите недостатки.

Дополнительно рекомендуем написать застройщику официальное письмо. В нем укажите, что акт не был подписан в связи с наличием недостатков, перечислите их и заявите ваши требования.

Обратите внимание!
Вы вправе требовать от застройщика бесплатного устранения недостатков работ, проявившихся в течение гарантийного срока
<14>.

Если застройщик отказывается устранять недостатки, можно обращаться за защитой своих прав в суд.

Graph Writing # 141 — Изменения, произошедшие в средней школе West Park

Graph Writing # 141 — Изменения, которые произошли в средней школе West Park

Подробности
Последнее обновление: вторник, 25 августа 2020 г. 23:44
Написано IELTS Mentor
Просмотров: 82333

IELTS Academic Writing Task 1 / Graph Writing — Map:

» На это задание нужно потратить около 20 минут.

На диаграмме показаны изменения, которые произошли в средней школе Вест-Парка с момента ее строительства в 1950 году.

Обобщите информацию, выбрав и сообщив об основных характеристиках, и проведите сравнения, где это необходимо.

» Напишите не менее 150 слов.

Модель Ответ 1:
На диаграмме показано, как средняя школа Вест-Парка изменилась за 60 лет с момента ее основания в 1950 году.

В целом, можно увидеть, что школа претерпела некоторые существенные изменения в течение всего периода с расширением школьного здания, а также добавлением спортивной площадки и автостоянки.

Как видно на схеме, в 1950 году в школе было одно здание, сразу рядом с несколькими домами. Сразу за школой была детская площадка и поля, расположенные к юго-западу от нее. Через 30 лет дома снесли, чтобы построить автостоянку. Кроме того, здание было расширено на две части, одна из которых называлась научным блоком, а другая использовалась как главное здание.Еще одним примечательным изменением стало превращение сельскохозяйственных угодий в спортивные площадки.

Если посмотреть на школу в 2010 году, единственное заметное изменение, которое произошло, — это расширение автомобильной стоянки, которая занимала почти половину общей площади школы. В результате размер спортивного поля и детской площадки пришлось уменьшить, чтобы освободить место для увеличения автостоянки.

[Автор — Oyon]

Пример ответа 2:
Представленные диаграммы иллюстрируют изменения, которые претерпела средняя школа Вест-Парка с момента ее основания в 1950 году.В целом очевидно, что территория школы была расширена, а площади детских и спортивных площадок сократились.

Как видно из схем, впервые различные модификации школьной территории были внесены в 1980 году, когда на месте группы жилых домов были построены новая автостоянка и научный корпус. Близлежащие сельхозугодья также были превращены в спортивную площадку.

В 2010 году наиболее значительным изменением школьной территории стало расширение парковочного места, которое затем покрыло всю старую спортивную площадку.Кроме того, была уменьшена детская площадка, чтобы освободить место для новой спортивной площадки.

Подводя итог, за прошедшие годы средняя школа Вест-Парка построила и расширила некоторые новые объекты, такие как автостоянка и научный блок, но в то же время ее детская площадка и спортивная площадка уменьшились в размерах.

[Автор — Thu Trinh]

Пример ответа 3:
Приведенные рисунки иллюстрируют различные изменения в средней школе Вест-Парка с 1950 по 2010 год.В целом очевидно, что главная дорога оставалась на месте в течение данного периода времени, также очевидно, что школа развивалась и увеличивалась в размерах, в то время как площади спортивных площадок и игровых площадок уменьшались.

Вначале в 1950 году было три ряда домов, которые в 1980 году были преобразованы в автостоянку и научный блок. В 1950 году рядом с домами были сельскохозяйственные угодья, но в 1980 году они были преобразованы в спортивную площадку. заменяется на большую площадь для парковки в 2010 году.

Кроме того, в 1950 году в школе был один большой блок, который позже занял дополнительный блок, названный научным блоком. После появления научного блока не было места для жилья. Площадь детской площадки оставалась неизменной с 1950 по 1980 год, но была уменьшена в размерах, поскольку оставшаяся площадь использовалась в качестве спортивной площадки в 2010 году.

[Автор — Ли Винг Квин]

Образец ответа 4:
Предоставлено На диаграмме показаны изменения, которые претерпела средняя школа Вест-Парка с момента ее основания в 1950 году.

Как представлено, школа претерпела несколько серьезных изменений и осталась такой же с 1950 года. Глядя на схемы, вы можете увидеть, что главное здание школы не изменилось вообще. В 1980 году было добавлено дополнительное здание, названное Научным блоком, которое было добавлено, чтобы учесть рост набора студентов, которого он не ожидал. Единственные другие серьезные изменения коснулись его окрестностей. Согласно схеме расположения школы 2010 года, размер автостоянки увеличился по сравнению со схемой расположения школы 1980-х годов.Принимая решение об увеличении площади школьной парковки, пришлось пожертвовать некоторыми школьными помещениями, например, спортивная площадка составляет треть ее размера по сравнению со схемой расположения школ 1980-х годов. Детская площадка также была уменьшена на четверть от ее первоначального размера в 1950 и 1980 годах.

Я пришел к выводу, что эти изменения должны были быть сделаны для того, чтобы учесть значительное увеличение набора студентов с момента ее создания в 1950 году, а также, возможно, из-за рост населения и развитие в их районе.

[Автор — Ширли Джи]

Образец ответа 5:
Карты иллюстрируют развитие и изменения, которые произошли в средней школе Вест-Парка с момента ее постройки в 1950 году.

Здание школы и главная дорога не менялась с годами. Дома слева от школы были снесены в 1980 году, а рядом со школой построили автостоянку с научными блоками. Сельскохозяйственные угодья в левом нижнем углу карты были заняты школой и в 1980 году превратились в спортивную площадку для детей.Однако в 2010 году парк автомобилей увеличился в размерах и занял всю площадь поля. Впоследствии, когда возникла потребность в занятиях спортом, огромная площадка, расположенная в правом нижнем углу, была сокращена на треть и заменена спортивной площадкой.

Короче говоря, за последние 60 лет территория была существенно изменена и оптимизирована для различных нужд школ.

[Автор — Исаева Алена]

Пример ответа 6:
На диаграммах показано, как развивалась средняя школа Вест-Парка за 60 лет с момента ее постройки в 1950 году.В целом территория школы была расширена, а автомобильная стоянка со временем заняла много места, а приусадебные участки были преобразованы в небольшую спортивную площадку.

Первоначально, в 1950 году, территория средней школы Вест-Парка состояла из школьного здания и детской площадки за ним. Остальную территорию занимали 3 квартала домов и сельхозугодья. Спустя 30 лет на месте жилого дома была построена автостоянка и научный корпус, которые располагались рядом с главным корпусом школы.Тем временем сельхозугодья были превращены в спортивную площадку. В 2010 году автостоянка увеличилась в размерах, и теперь она заняла площадь, на которой была спортивная площадка в 1980 году. В результате площадь детской площадки уменьшилась на треть, чтобы освободить место для спортивной площадки.

[Автор — Тху Фыонг Луонг]

Пример ответа 7:
На диаграмме представлены три различных этапа развития средней школы Вест-Парка: 1950, 1980 и 2010.Как видно из приведенной иллюстрации, школа претерпела разные изменения.

В 1950 году школу построили возле главной дороги и рядом со школой, было место для жилья. На обширном участке за школой была устроена детская площадка, а поле за корпусом — сельхозугодья. К 1980 году жилой район был снесен, чтобы построить научный блок и место для парковки автомобилей. Кроме того, новая спортивная площадка была создана в том же месте, где были приусадебные участки, и это прямо рядом с детской площадкой.В 2010 году главное здание школы и научный блок остались нетронутыми, но автостоянка была расширена, и она заняла большую часть спортивной площадки и детской площадки. За это время территория вокруг средней школы Вест-Парка изменилась. Помимо нового научного блока, была построена и расширена большая автостоянка. Следовательно, место для спортивной площадки и детской площадки сократилось.

[Автор — Ганис]

Двадцатый век

На рубеже веков и в течение следующих нескольких десятилетий художники всех национальностей искали захватывающие и различные способы самовыражения.Композиторы исследовали необычные и неортодоксальные гармонии и тональные схемы. Французский композитор Клод Дебюсси был очарован восточной музыкой и полнотонной шкалой и создал музыкальный стиль, названный в честь движения французской живописи под названием импрессионизм . Испытанный жанр симфонии, несколько видоизмененный к тому времени, привлек таких мастеров, как Густав Малер и Дмитрий Шостакович, а Игорь Стравинский дал полную волю своим манипуляциям с калейдоскопическими ритмами и инструментальными цветами на протяжении всей своей чрезвычайно долгой и разнообразной карьеры.

В то время как многие композиторы на протяжении двадцатого века экспериментировали по-новому с традиционными инструментами, многие из величайших композиторов двадцатого века, такие как итальянский оперный композитор Джакомо Пуччини и русский пианист / композитор Сергей Рахманинов, оставались верными традиционным формам музыки. история. В дополнение к новым и эклектичным стилям музыкальных направлений, двадцатый век может похвастаться множеством композиторов, чьи гармонические и мелодические стили может по-прежнему легко оценить и насладиться средним слушателем.

13. Прочтите текст и дополните его фразами (ai).

а) художник и писатель

б) предназначены для компенсации потери полезной площади пола на уровне земли

c) чаще всего это было стекло

г) дорожка для бегунов

e) и до сих пор оказывает сильное влияние

f) которым предоставляется свобода выражать свои идеи

г) личность проектировщиков здания

ч) монотонное повторение вертикалей и горизонтали

i), который он планировал в 1950-х.

Ле Корбюзье

После Первой мировой войны доктрина функциональности в архитектуре стала популярной.Идея заключалась в том, что, если здание или объект идеально подходят для выполнения своих функций и построены с разумным учетом используемых материалов, они будут приятными для глаз и удовлетворительными для ума. Великий швейцарский архитектор, 1. __, Ле Корбюзье, псевдоним Шарля Жаннере (1887-1965), указал на греческие храмы как на прекрасные примеры этого. Функционалисты отказались от традиционных условностей и поверхностного орнамента и оказали большое упрощающее и очищающее влияние на дизайн любого материала.Эта новая традиция вскоре распространилась по всему миру 2. ____.

Новый метод строительства зданий из железобетона идеально подошел для этого конструктивного подхода. Бетонные перекрытия поддерживались вертикальными стальными балками. Наружная обшивка может быть из любого подходящего материала — 3. ____. Внутренние стены были просто перегородками, которые можно было разместить и заменить в любом месте, поскольку они не играли никакой роли в поддержке здания. Многочисленные возможности, предоставляемые этим методом строительства, были продемонстрированы Ле Корбюзье еще в 1915 году.

В 1920-30-е годы наиболее значительная работа Ле Корбюзье была в области городского планирования. Он продвигал идеи, кардинально отличающиеся от удобных малоэтажных поселков, предложенных более ранними градостроителями. Он также построил много вилл и несколько небольших жилых комплексов и офисных зданий. В этих геометрических объемах с твердыми краями и гладкой поверхностью он создал язык того, что он назвал чистыми призмами — прямоугольными блоками из бетона, стали и стекла, часто наделенными садами на крышах 4.____.



После Второй мировой войны Ле Корбюзье отошел от пуризма. Он показал путь к свободной архитектуре от 5. ____.

Ле Корбюзье был уполномочен французским правительством спланировать и построить свой Вертикальный город в Марселе. В результате получился огромный блок из 340 вилл , поднятых над землей, с двумя надземными проходами с магазинами и другими услугами и увенчанный общественным центром с садом на крыше, в котором, среди прочего, находилось 6 домов.____.

Его репутация привела к тому, что правительство Индии поручило ему спланировать город Чандигарх, новую столицу Пенджаба, а также спроектировать и построить Правительственный центр и несколько других структур города. Эти здания ручной работы представляют собой вторую, более гуманистическую фазу в творчестве Ле Корбюзье.

Его революционный проект церкви Нотр-Дам-дю-Харт в Роншане во Франции, 7 ____, сильно контрастирует с более ранним, безличным подходом.Благодаря изогнутым поверхностям и отсутствию прямых линий и прямых углов, архитектура становится здесь почти формой скульптуры. Церковь Ле Корбюзье в Роншане в последние годы оказала большое влияние на дизайнеров других нетрадиционных зданий.

Сегодня архитектура, похоже, переживает своего рода перетягивание каната. Необходимость экономии подталкивает его к безликой, многоэтажной конструкции, где возможно серийное производство и механизация. С другой стороны, есть желание избежать регламентации.Предпочтение отдается более индивидуальному подходу. Здания, которые являются избранными творениями одаренных архитекторов, 8. ____, естественно, очень проектировать и возводить. Они могут

обычно рассматривается только для таких специальных зданий, как национальные театры, художественные галереи и церкви.

Найдите в тексте Ле Корбюзье (Пример 3) слова и словосочетания, которые означают следующее:

1. хорошо подходит для чего-то

2.перестал использовать

3. Длинная прочная балка, используемая для строительства мостов и больших зданий

4. важный

5. имеющий форму четырех прямых сторон и прямых углов 90

6. было поручено сделать что-то

7. Дорога общего пользования или улица, по которой движется транспорт

8. отличается от того, что большинство людей считает обычным или нормальным

9. Ситуация, в которой два человека или группы решительно пытаются получить то, что они хотят

10.строгая организация и контроль

11. очень дорогое в планировании и строительстве

14. Прочтите предложения и дополните их правильными словами, взятыми из слов, выделенных жирным шрифтом справа.

1. В 18 веке в России впервые с ______________ г. скульптура стала основным ______________ видом искусства. 2. В 19 веке существовал ________________ средневековой русской архитектуры.3. Русская архитектура в 20-м веке, после краткой фазы конструктивизма __________ в 1920-е годы, склонилась к __________ неоклассицизму и небоскребу ___________. 4. Скульптура была видом искусства _________, восхвалявшимся в период барокко. 5. По мере того, как каждое новое поколение греческих архитекторов пыталось сделать свои _____________ более совершенными, они осознавали некоторые _____________ иллюзии, которые очень _________ искажали их истинный аспект. 6. Ренессанс — это действительно _____ кульминация периода перемен, который собирался ______________ в течение долгого времени.7. Медичи не были __________________ бизнесменом Флоренции; они были _______ вовлечены в __________________ гуманизма и развития искусства. 8. Готический стиль строительства никогда не был принят ____________ в Италии. 9. Когда началось Средневековье, в обществе было только два важных класса: _____________ и ___________. 10. Изучение _________ писаний и искусства дало _____________ растущему ________________, наблюдаемому повсюду.11. Древнегреческие дворцы были запланированы __________. _______________ в них был большой зал с колоннадой. 12. Ранняя __________ культура названа минойской в ​​честь ___________ царя Миноса, правившего на Крите. 13. Многие ______________ в Помпеях были погребены в _____________ пепле во время извержения Везувия в 79 году нашей эры. 14. В большинстве прекрасных старых соборов _________ ________ арок над дверями и окнами. 15. В __________ из 19 -го века __________________ начали ______________ сайтов______________.16. Многие _______________ и важные ____________________ были сделаны ______________ останками древней Трои. представить Христианская Россия возродить эксперимент образная конструкция высокого строить оптика небольшая забастовка сильный всего лишь глубокий рост энтузиаст знатный крестьянин классика поощряет зависимость благородный центр Критская легенда построить вулкан точка отсрочки начать археологию прикрыть осторожно взволновать открытие включают

15.Прочитай текст. Дополните его правильными словами, взятыми из слов, выделенных жирным шрифтом справа.

Русская архитектура 17-го -го 18 -го веков В течение 17-го века влияние Литвы и Польши вызвали интерес к 2. _______________ древности, который должен был достигнуть апогея в 3. _______________ России при Петре Великом. В 1712 году Петр перенес свою столицу из Москвы в Петербург и начал 4.______________ из грязевой равнины на побережье Финляндии в город 5. ____________ 6 ._____________. Множество из 7 .___________________ архитекторов было импортировано и продолжало работать при 8 ._____________________ царствовании. 9 __________________ архитектором того периода был Конте Бартоломео Франческо Растрелли. Работая в стиле рококо, он спроектировал Зимний дворец, Смольный собор и фасад Петергофа, один из самых 10. _________________ 11 .______________ годов в Санкт-Петербурге. гуманистическая классика вестернизировать преобразовать сверкает европа запад добиться успеха выделяться красота сборки

16.Вы услышите текст об английских замках. Послушайте его и выберите правильный элемент (AC) для утверждений ниже.

1. Типичные замки мотт и бейли в Европе начали появляться в 9 веке нашей эры.

A. Верно B. Неверно C. Не указано

2. Люди оставались в замках только во время вражеских атак, но никогда там не жили.

A. Верно B. Неверно C. Не указано

3. Лондонский Тауэр упоминается в тексте как образец традиционного замка мотт и бейли.

A. Верно B. Неверно C, Не указано

4. Английские монархи жили в лондонском Тауэре. A. Верно B. Неверно C. Не указано

5. Стенная дорожка — это дорожка на земле вокруг стены замка, которую солдаты использовали для охраны этого места.

A. Верно B. Неверно C. Не указано

6. Квадратные башни предпочтительнее для использования в военных целях, чем круглые.

A. Верно B. Неверно C. Не указано

7. Появление пороха остановило использование замков в качестве укреплений.

A. Верно B. Неверно C. Не указано

8. Многие историки считают, что порох впервые появился в Европе в 13 веке.

A. Верно B. Неверно C. Не указано

9. В дальнейшем люди продолжали возводить постройки в стиле замков.

A. Верно B. Неверно C. Не указано

17. Завершите текст, выбрав лучшее слово из столбцов после него.

Дворец Хэмптон-Корт

Изначально дворец Хэмптон-Корт не был королевской резиденцией.Он был построен Томасом Вулси, английским кардиналом и 1 .____, и подарен им своему хозяину, королю Генриху VIII. Обстановка, гобелены и украшения, с которыми он 2 ____ его комнат, были включены в

в подарок. Король Генрих расширил Хэмптон-Корт и большой зал кардинала тем, который мы видим сегодня.

Местная легенда гласит, что, когда Уолси искал место для своей загородной резиденции, он 4. самые знаменитые врачи Англии выбрали «самое здоровое место» 5.____ двадцать миль от Лондона «. Все согласились рекомендовать Хэмптон-Корт. В то время как его дворец 6 .____ Вулси окружил поместье, занимающее почти 1800 акров, чтобы сформировать Хэмптон-Корт и Буши-парки.

Когда Хэмптон-Корт 7 .____ Wolsey, это уже 8 .____ около 1000 комнат, все из которых были использованы. Собственная 9 .____ кардинала насчитывала почти 500 человек, и для посетителей всегда было доступно 280 шелковых кроватей. Кардинал Вулси также сделал свой дом 10 ______ правил гигиены. Все части Хэмптон-Корта были осушены, дождевая вода и мусор выносились по огромным кирпичным канализационным коллекторам в Темзу.11 .____, что это длилось до 1871 года. Во дворце никогда не было недостатка в чистой пресной воде. Оно пришло из источников на холме Кумб-Хилл в трех милях от другого берега Темзы, под которым оно было доставлено свинцовыми 12 .____. Хэмптон-Корт продолжил до

получают воду к 13 .____ до 1876 г.

В настоящее время Хэмптон-Корт является памятником его основателю, кардиналу Вулси, и троим 14 .____, чей вкус он демонстрирует — Генриху VIII, Уильяму и Мэри.

1.а) политик б) политик) политик г) политика

2. а) заполнял б) заправлял в) заправлял г) заправлял

3. а) представлено б) пополнено в) заменено г) повторено

4. а) арендовал б) нанял в) взял г) нанял

5. a) в b) в пределах c) около d) от

6. а) был построен б) построен в) строился г) строился

7. a) принадлежал b) принадлежал c) принадлежал d) имел

8.а) состоял б) объединен в) состоял из г) содержал

9. а) дом б) дом в) семья г) дом

10. а) образец б) модель в) кажеться г) представление

11. а) Итак, звуковая была система б) Итак, звуковая система была

c) Так был звук системы d) Так звук системы

12. а) трубы б) дымоходы в) трубы г) трубы

13. а) это означает б) это означает в) среднее г) а означает

14. а) государи б) короли в) королевы г) роялисты

18.Сопоставьте предложения из двух столбцов, чтобы получить десять правильных предложений.

А 1) Избавь меня от необходимости 2) Дэвис задержался некоторое время в баре 3) Что говорит Джерри 4) Томас был расплывчатым 5) Гамильтон был таким любезным. 6) Холодный ноябрь был таким сильным 7) Джон не жалел ни денег, ни расходов 8) Фиона всегда готова выслушать мои проблемы, 9) Работа оказалась для меня тяжелым испытанием, 10) Я думаю, что последние новости он получил из дома а) и просто сказал, что у него плохо.б) у нас было ощущение, что он действительно хочет подшутить в) помогая нам. г) но нигде не видел Пола. д) Если бы я не начал это. е) заставил его выглядеть таким мрачным ж) разговора с Гвен. з) полная чушь. и) у нее действительно отзывчивый слух. к) что дом трясся и окна стучали.

19. Отдельные и нераздельные глаголы

Заполните пропуски, поставив слово «оно» в нужном месте.В каждом предложении вам нужно будет оставить одно поле пустым.

1 Тебе должно быть жарко в пальто. Почему бы тебе не взять ____ с __?

2 Если вы не понимаете это слово, поищите ____ в своем словаре.

3 У него была очень тяжелая болезнь, и ему потребуется много времени, чтобы __over___

4 Я собирался делать уроки вчера вечером, но не успел __to___

5 Я думал, ты дочитал газету, поэтому выбросил ___ прочь___

6 Джилл не может прийти на собрание завтра, поэтому нам придется отложить __ off __ до следующей недели.

Противоположности

Многие фразовые глаголы имеют противоположности. Вы выучите их быстрее, если запомните их вместе.

Сопоставьте каждое предложение в 1-10 с его противоположностью в a-j. Затем напишите пары противоположностей в пустые места ниже.

1 Стало темнеть, поэтому я включил свет 2 Не оставляйте сумку вот так на полу — поднимите ее! 3 Холодно — наденьте пальто.4 Я купил Джону подарок, чтобы подбодрить его. 5 Вам следует пройти регистрацию на стойке регистрации, как только вы приедете. 6 Я остановился на обочине дороги, чтобы посмотреть на карту. 7 Я пытался научиться играть на гитаре, но через несколько недель собрал ее. 8 Мой папа приезжает за мной в десять. 9 К счету добавляется плата за обслуживание в размере 10%. 10 Я так устал. Не могу дождаться, когда вернусь домой и сяду. a Я могу подбросить вас по дороге домой, если хотите, b Вы должны выехать из отеля до полудня, Снимите эту дурацкую шляпу! г Я решил заняться аэробикой, e Вы это видели? Этот водитель выехал прямо передо мной.f Не забудьте выключить телевизор перед сном. g Мы все встали, когда в класс вошел завуч, h Что тридцать один отнять четырнадцать? Он положил книгу на стол. j Не позволяйте экзаменам расстраивать вас.

поверните ____________ поставить что-то на _____________ регистрироваться ______________ упаковать что-то в _____________ добавить _______________ забрать что-нибудь _______________ развеселить тебя ______________ перетягивать _________________ забрать сб _______________ садиться _______________

20.При необходимости завершите предложения, используя следующие предлоги.

примерно на для более из с по в с в вверх

A. 1. Избавьте меня _____ от необходимости идти туда. 2. Его ответ был очень расплывчатым, что не могло вызвать у меня сочувствия. 3. Погода была ужасной. Мы слышали стук града ____ крыши и сильные порывы ветра.4. Можете ли вы сэкономить ____ бездомных. 5. Если вы плюхаетесь на стул, вы садитесь свободно и тяжело, потому что устали. 6. Взгляд Майкла задержался __________ лицо незнакомца. 7. Все молились, чтобы Аллах избавил деревню от голода. 8. Когда Джеймс узнал истинную версию, он стал очень сочувствующим ____ девочек. 9. Процесс был настоящим испытанием ____ Эмили, но она ничего не могла сделать. 10. Хорошее, уютное кафе. Ральфу понравилось, и он задержался ____ своего кофе. 11.Она любит посплетничать о делах своих соседей. 12. Роберт сказал, что не станет связывать ____ с какой-либо ерундой. 13. Чувства обиды и негодования сохранялись годами. 14. Проводили забастовку ____ сочувствие шахтерам. 15. Я сочувствую ____ его идеям. 16. Джон плюхнулся на ____ кровать и некоторое время читал.

Для на с

B. 1. Наконец, ему был предоставлен доступ к медицинской документации. 2. Она встретила ____ несчастный случай во время ____ отпуска.3. Пополните, пожалуйста, этот ____ мой счет. 4. Она едва могла говорить _ из-за боли в сердце. 5. Гараж дает годовую гарантию ____ на все ремонтные работы. 6. Я не знаю, что случилось ____ мой старший брат. 7, мы все с нетерпением ждем _____ вашего прибытия. 8. Они скрепили договор ____ рукопожатием. 9. Джейн сказала, что подверглась ____ насилию. 10. Флоренс посмотрела на него ____ ненависти. 11 .____ размышляя, они решили отклонить приглашение. 12. Они достигли границы с полицией по горячим следам.13. Я открыл окно и закричал: «Помогите». 14. Роберт был беспомощен ____ гневом. 15. Я ударился головой о низкий дверной проем.

21. Сопоставьте слова в двух столбцах, чтобы сформировать фразы, и используйте их для завершения следующих предложений.

А любезный грохотал самый глубокий задержался сплетник Деньги делает смотрел хрустящий ужасный самый большой сочувствующий безнадежно ерунда жалеть день расплывчатый окна мрачный плюхнуться манера слабо ухо сочувствие человек испытание

1.Холодный ноябрьский ветер … и завывал в дымоходе. 2. Видеоколлекция ____ сеанса в кинотеатре. 3. Пол — один из тех, кто готов дать ____ каждому, кому нужно рассказать о своих проблемах. 4. Они были избавлены от ____ дачи показаний в суде. 5. Она ушла, но запах ее духов ____ в комнате. 6. Есть ли у вас ____? Если нет, я могу одолжить вам немного. 7. Наш ____ лежит на семьях погибших. 8. В то время будущее ____ для страны; это был период национального пессимизма.9. Ее указания были ____ и нам потребовалось несколько часов, чтобы найти ее дом. 10. Было ____, и вскоре нам стало холодно, и мы решили вернуться в тепло нашего камина. 11. Шоу оказалось ____ в истории телевидения. 12. Я встречал Юлию только один раз, и она меня очаровала ____. 13. ____ любит говорить о других людях и их жизни.

22. Вы услышите текст о греческой архитектуре. Для завершения утверждений (16) обведите выбранный вами пункт.

1.Древние греки сделали ____ великолепным.

а) все их строения б) их жилища в) их храмы

2. Древние греки ____.

a) построил и использовал арки б) использовал строительный раствор в) не использовал арки или раствор

3. Греческий храм ____.

а) всегда богато декорирован б) стоит на некоторой высоте в) ступени только с одной стороны

4. Колонны — это элемент греческого храма.

a) альтернативный b) необходимый c) вторичный

5.Появился коринфский орден ____ г.

a) до ионического порядка b) до дорического порядка c) последний из трех порядков

6. Греческие архитекторы — три стиля.

a) редко смешиваются b) часто смешиваются c) вероятно смешиваются

23. Сопоставьте слова в двух столбцах, чтобы сформировать фразы, и используйте их для завершения предложений, следующих за .

А
французский золото
Мрамор арт
высокий столбы
твердый панелей
Готика патио
деревянный этажей
солнечный свет Арка
древний шпилей
бархат драпировки
терракота фрески
плиточный горшки
Барокко окно

1.____________________ был популярен в Европе в 17 — начале 18 веков. Это было очень подробно и сложно. 2. Старый _________________ на стенах придавал комнате темный и мрачный вид. 3. В коридорах больницы были скользкие __________ стены, окрашенные в светло-зеленый цвет. 4. В __________________ в церкви изображены некоторые библейские сцены. 5. Рамы для картин были изготовлены из _________________ и привлекли взломщиков. 6. Несколько больших дорог пересекаются в __________________ в центре Лондона. 7. Нам нравились наши неспешные дни на ______________, когда мы разговаривали, смеялись и пили лимонад.8. Он вышел из дома

через ________________ незаметно никем. 9. Сад на крыше был окружен большим ____________________, где мы выращивали травы и цветы. 10, толстый _________________ на окнах закрывает солнечный свет, и когда я проснулся утром, я не мог определить время. 11. Оксфорд — город старых каменных зданий и __________________. 12. Крыша над сценой покоилась на двух ________________, которые часто использовались как часть декораций.

24.Прочтите текст и используйте правильные формы глаголов в скобках, чтобы завершить его.

Зеленый дракон

После этого приключения детям показалось, что хорошо (держать) 1 подальше от станции — но они этого не сделали, они (могут) 2 не (держать) 3 подальше от железной дороги. Они (живут) 4 всю жизнь на улице, где такси и омнибусы (грохочут) 5 проезжают в любое время суток. Здесь в глубокой тишине спящей страны единственное, что (идти) 6 по (быть) 7 поездам.Казалось, они все это (уходят) 8 , чтобы связать детей со старой жизнью, которая когда-то была (была) 9 их.

Они (начинают) 10 , чтобы узнать часы, когда (проходят) определенные поезда 11 , и они (дают) им 12 имен. 9.15 up (звонок) 13 Зеленый Дракон. Однажды утром они (сидят) 14 на заборе в ожидании Зеленого Дракона, который опоздал на три минуты на часы Питера, которые Мать (подарила) ему 15 в его последний день рождения.

«Зеленый Дракон (вперед) 16 где отец», — сказала Филлис. «Интересно, почему Отец (не пишите) 17 нам еще».

«Мать говорит, что он (будет) 18 слишком занят», — сказал Робби; «но он (напиши) 19 скорее.

«Давайте все (помашем) 20 Зеленому Дракону, когда он проходит. Если он (будет) 21 волшебный дракон, он (поймет) 22 и возьмёт нашу любовь к Отцу».

(После Железнодорожные дети Э.Несбит)

25. Написание эссе


Дата: 24.12.2015; посмотреть: 5777


zaiceva_s_e_tinigina_l_a_english_for_students_of_law — Стр 11

Present Perfect Continuous ɞɥɢɬɟɥɶɧɨɟ ɞɟɣɫɬɜɢɟ, ɧɚɱɚɥɨɫɶ ɜ ɩɪɨɲɥɨɦ, ɩɪɨɞɨɥɠɚɟɬɫɹ ɞɨ ɧɚɫɬɨɹɳɟɝɨ ɜɪɟɦɟɧɢ ɥɢɛɨ ɡɚɤɨɧɱɢɥɨɫɶ ɧɟɩɨɫɪɟɞɫɬɜɟɧɧɨ ɩɟɪɟɞ ɦɨɦɟɧɬɨɦ ɪɟɱɢ. ɉɪɢ ɭɩɨɬɪɟɛɥɟɧɢɢ ɷɬɨɝɨ ɜɪɟɦɟɧɢ ɨɛɵɱɧɨ ɭɤɚɡɚɧ ɩɟɪɢɨɞ ɜɪɟɦɟɧɢ, ɜ ɬɟɱɟɧɢɟ ɤɨɬɨɪɨɝɨ ɫɨɜɟɪɲɚɟɬɫɹ ɞɟɣɫɬɜɢɟ: на час (ɜ ɬɟɱɟɧɢɟ ɱɚɫɚ), на долгое время (ɞɨɥɝɨɟ ɜɪɟɦɹ), с 6 часов (ɫ 6 ɱɚɫɨɜ), всю жизнь (ɜɫɸ ɠɢɡɧɶ ), всю эту неделю (месяц, год) — ɜɫɸ ɷɬɭ ɧɟɞɟɥɸ (ɜɟɫɶ ɦɟɫɹɰ, ɝɨɞ) ɢ ɞɪ.

Past Perfect Continuous ɜɵɪɚɠɚɟɬ ɞɥɢɬɟɥɶɧɨɟ ɩɪɨɲɟɞɲɟɟ ɞɟɣɫɬɜɢɟ, ɤɨɬɨɪɨɟ ɧɚɱɚɥɨɫɶ ɪɚɧɶɲɟ ɞɟɣɫɬɜɢɹ ɢ ɜɫɟ ɟɳɟ ɩɪɨɢɫɯɨɞɢɬ ɜ ɦɨɦɟɧɬ ɧɚɫɬɭɩɥɟɧɢɹ ɢɥɢ ɡɚɤɨɧɱɢɥɨɫɶ ɧɟɩɨɫɪɟɞɫɬɜɟɧɧɨ ɩɟɪɟɞ ɦɨɦɟɧɬɨɦ ɧɚɫɬɭɩɥɟɧɢɹ ɞɪɭɝɨɝɨ ɩɪɨɲɟɞɲɟɝɨ ɞɟɣɫɬɜɢɹ. ɉɟɪɢɨɞ ɞɟɣɫɬɜɢɹ ɦɨɠɟɬ ɛɵɬɶ ɭɤɚɡɚɧ: на 2 месяца (ɜ ɬɟɱɟɧɢɟ ɞɜɭɯ ɦɟɫɹɰɟɜ), на длительный срок (ɞɚɜɧɨ, ɞɨɥɝɨ) ɢ ɬ.ɩ.

Future Perfect Continuous ɞɥɢɬɟɥɶɧɨɟ ɛɭɞɭɳɟɟ ɞɟɣɫɬɜɢɟ, ɤɨɬɨɪɨɟ ɧɚɱɧɟɬɫɹ ɪɚɧɟɟ ɞɪɭɝɨɝɨ ɛɭɞɭɳɟɝɨ ɞɟɣɫɬɜɢɹ ɢ ɛɭɞɟɬ ɟɳɟ ɫɨɜɟɪɲɚɬɶɫɹ ɜ ɦɨɦɟɧɬ ɟɝɨ ɧɚɫɬɭɩɥɟɧɢɹ.

Упражнения.

Упражнение 1.

A. Используйте настоящее совершенное непрерывное время.

1.Он работает сейчас. (с 8 часов)

2. Она готовится к экзамену. (с июня)

3. Разучиваю стихотворение. (на 20 минут)

4. Ждем учителя. (на несколько минут)

5. Сейчас он курит сигарету. (на 10 лет)

Б. Используйте прошедшее совершенное непрерывное время.

1. Когда я вошел в комнату, запахло сигаретами.(кто-нибудь, курить)

2. Он очень устал. (водить машину весь день)

3. Он слушал музыку. (за час до приезда)

4. Студенты обсуждали свои планы. (давно, до прихода учителя)

5. Ребенок спал. (на час, когда вернулись)

C. Используйте Future Perfect Continuous Tense.

1. Завтра в 6 часов она будет печатать документы. (на час, когда вернешься)

2.Мы будем читать эту книгу завтра в этот раз. (уже часа два, когда вы нам звоните)

3. Когда он придет, они уже будут обедать. (на полчаса, когда вы им звоните).

4. В следующем году он выучит немецкий язык. (уже четыре года, когда он поступает в институт).

ЧАСТЕЙ ЗДАНИЯ

Практически все видели строительство дома и с интересом следили за его развитием.

Сначала выкапывается котлован под подвал, затем возводятся стены фундамента ниже уровня земли; После этого каркас возводится, покрывается различными отделочными материалами и покрывается несколькими слоями краски.

Деталь, от которой зависит устойчивость конструкции, — это каркас. Он предназначен для безопасного переноса возлагаемых нагрузок. Полы, стены, крыши и другие части здания должны быть тщательно спроектированы и рассчитаны.

Архитектор или дизайнер должен решить, какого размера будут стены, перекрытия, балки, балки и части, составляющие каркас, и как они будут размещены и устроены.

Вот основные части здания и их функции.Фундаменты служат для защиты стен и полов от контакта с почвой, защиты от воздействия мороза, предотвращения их оседания и оседания, вызывающих трещины в стенах и неровные полы.

Этажность делит здание на этажи. Они могут быть как из дерева, так и из огнестойкого материала. Стены построены так, чтобы ограждать участки и выдерживать вес полов и крыш. Стены могут быть сплошными или полыми. В качестве материалов для возведения стен используются кирпич, камень, бетон и другие натуральные или искусственные материалы.

УПРАЖНЕНИЯ

I. Ответьте на следующие вопросы:

1. Что делается в первую очередь при строительстве здания? 2. Что предохраняет стены и пол от контакта с почвой? 3. Для чего нужны полы? 4. Для чего служат стены здания? 5. Зависит ли устойчивость здания от каркаса?

II. Завершите следующие предложения:

1. Выемка раскопана … .2. Устойчивость конструкции зависит от… 3. Здание разделено на этажи по …. 4. Основные части здания ….

III. Прочтите и переведите следующие словосочетания:

несколько слоев краски; устойчивость конструкции; размер стен; предохранять пол от контакта с почвой; огнестойкие материалы; натуральные и искусственные материалы

Фундамент

Часть структурной системы, которая поддерживает и закрепляет надстройку здания и передает ее нагрузки непосредственно на землю.Чтобы предотвратить повреждение от повторяющихся циклов замораживания-оттаивания, нижняя часть фундамента должна быть ниже линии промерзания. Почти все фундаменты малоэтажных жилых домов опираются на широкие опоры (обычно из бетона), которые поддерживают стены или опоры и распределяют нагрузку на большую площадь. Бетонная балка, поддерживаемая изолированными опорами, опорами или сваями, может быть размещена на уровне земли, особенно в здании без подвала, для поддержки внешней стены. В высотных зданиях используются также раздвижные опоры — в значительно увеличенном виде.Другие системы для поддержки тяжелых нагрузок включают сваи, бетонные кессонные колонны и здания непосредственно на открытой скале. Плавающий фундамент, состоящий из жестких коробчатых конструкций, устанавливается на такой глубине, что вес грунта, удаляемого для его установки, равен весу поддерживаемой конструкции — может быть использован.



,? :

Язык. 1. Потренируйтесь читать вслух следующие слова

1. Потренируйтесь читать вслух следующие слова.При необходимости используйте dic-

ионарный.

Принадлежность, руководитель, сотрудник, гибкий, схема, добавочная,

nonmanual, реклама, объективный, полуквалифицированный, избыточный, гибкий график,

удаленная работа, техника, безработица, пикетирование, торг, призыв-

ция, дублирующая.

2. Дайте русские эквиваленты следующим словам и слову-com-

бинаций.

Канцелярская работа, удобная работа, полная занятость, неполная занятость, гибкая работа-

рабочих часов, разделение работы, работа с девяти до пяти, случайная работа, почасовая работа, дискриминация —

тион, дискриминация при приеме на работу, дискриминация в оплате труда, карьера, забастовка,

забастовочный бюллетень, профсоюз, пикет, дополнительные пособия, пособие по безработице —

efit, для ликвидации безработицы, пособие по безработице, увольнение, скаунджер, фрилансер,

пригородный, удаленная работа, отдать мешок.

3. Прочтите следующие предложения и объясните значение нижнего

слов в линию.

1. Любой, кто работает в компании, является частью персонала этой компании.

компания. 2. Отдел кадров — это отдел компании, которая занимается

предоставляет услуги менеджерам. Отдел кадров не входит в-

занимается производством. 3. Под рекрутингом понимается поиск новых сотрудников

или менеджеры компании.4. Когда работники выходят на пенсию или увольняются, пер-

Отдел

sonnel должен набрать новых сотрудников для заполнения вакансий. 5. А

компания набирает сотрудников внутри компании, если она желает заполнить вакансии путем перевода

или продвижение действующих сотрудников. 6. Внешний набор означает, что

Компания

ищет новых сотрудников за пределами фирмы. 7. Когда

Повышено

сотрудников, он получает более авторитетную должность и

человек.

ответственности, а обычно прибавка к зарплате.8. Рабочий был транс-

переправлено из одного отдела в другой 9. Дополнительные льготы включают выплаченные

отпуск, медицинское страхование и отчисления работодателя в пенсию

94

план. Дополнительные льготы — это то, что работник получает в дополнение к его

заработной платы. 10. Существует процедура рассмотрения жалоб, когда



Сотрудник считает, что с ним обошлись несправедливо.

4. Сопоставьте слова слева с выражениями справа.


1. продвигать

2. вакансия

3. выйти на пенсию

4. внешний

5. набор персонала

6. Дополнительные льготы

7. жалоба

8. отделы персонала

а. Жалоба на несправедливое обращение

г. оплачиваемый отпуск по болезни, например

г.Открытие вакансии .

г. ищу новых сотрудников.

e. бухгалтерия, например

ф. снаружи

г. назначить более важную работу

ч. перестать работать после достижения определенного возраста

5. Выпишите суффиксы, обозначающие разные

частей речи следующим образом —


мычание.

6. Определите часть речи, в которой отсутствуют слова. Поставка правильной формы

слова.

95

Глагол Существительное Прилагательное
соответствует требованиям продвигать нанять определить применять разрешить описать основание конкурировать нанимать на работу требовать штат сотрудников квалификация продвижение работодатель сотрудник занятость определение применение заявитель орган власти описание основа конкурент конкуренция нанимать на работу набор персонала требование штат сотрудников квалифицировано рекламный трудоспособный определение применимый уполномоченный описательный основной конкурирующий требуется штат сотрудников

разрешить 1.В его новой работе больше ответственности. Он теперь подписывать чеки.
заявитель 2. Лица, желающие занять должность, должны заполнить для отдела кадров. выбран для интервью будут уведомлены по почте.

7. Сопоставьте термины слева с их значениями справа.


оценка

автономия

выгорание

бюрократия

на дому

платить

перков

персонал

оценка

разбивка

дополнительные льготы

человеческие ресурсы

Независимость

волокита

вознаграждение

удаленная работа

8. Завершите каждое предложение правильной формой слова, выделенным жирным шрифтом.

Иногда вам нужно использовать отрицательную форму с префиксом (un-, dis-,

де-).

удовлетворяет

a) Во многих странах женщины больше … занимаются своей работой, чем мужчины.

б) Низкая заработная плата и плохие условия труда создают … рабочих.

c) Маленькие европейские страны находятся на пике занятости… рейтинговые таблицы.

мотивировать

а) Какие самые сильные … факторы в жизни людей?

б) Рабочие становятся … если они работают сверхурочно за низкую оплату.

c) Что было твоим … тем, что ты стал продавцом?

выполнить

а) Стать главой отдела было … мечтой всей жизни.

б) Он … очень эффективно выполняет свою роль менеджера.

в) чувствую… в моей работе, потому что мне не дают достаточно ответственности.

96

продвигать 3. Отдел кадров проводит обследование. чтобы узнать, кто из нынешних сотрудников будет позиция.
описательный 4. В задании указывается название должности. Это также все обязанности а также требования при приеме на работу.
основной 5. Интервьюер вынесет свое решение по кандидатам. личность и квалификация.
конкурент 6. Они наняли нового менеджера из компании.
определить 7. А … будет производиться на основе опыта претенденты.
требуется 8. Есть ли у соискателя навыки, соответствует ли он все остальные ?
квалификация 9.Вы за его работу? Заполните заявку-приложение- с лицензиатами свяжутся для интервью.
набрать 10. Эта компания имеет внутреннюю политику. Мы всегда постарайтесь заполнить руководящие должности действующими сотрудниками.



вдохновляют

а) Джек Уэлч был… бизнес-лидер, который мотивировал сотрудников.

б) Он был … новым сотрудникам.

c) После … запуска новая модель быстро вышла из строя.

фрустрат

а) Вы могли видеть, как … растет число сотрудников.

б) Я разговариваю с ним … потому что он никогда не слушает того, что я говорю.

c) Я так почувствовал … их отношение, что решил уйти в отставку.

9. Напишите синоним из одного слова для каждой из этих фраз.

1. дан мешок =.

2. не у дел =.

3. покинул компанию =.

4. получил лучшую позицию в компании = ….

5. Будущие возможности на работе = ….

6. Перестал работать навсегда = ….

7. Рабочие в компании = ….

10. Найдите логический ответ справа на каждый из вопросов на

осталось.


1. Почему его уволили?

2. Почему они повысили его?

3. Почему он устроился на работу?

4. Почему он ушел на пенсию?

5. Почему он ушел в отставку?

6. Почему он пошел на курс?

а), потому что ему было почти 65 лет.

б) опоздал на работу

каждый день.

), потому что ему нужно было больше тренироваться.

г) потому что он был не у дел.

д) потому что он был лучшим человеком

в отделении.

е), потому что не любил своего начальника.

11. А . Дополните приведенный ниже отрывок пассивными формами глаголов в

скоб.

Несколько опросов … (проведенных) недавно относительно взаимоотношений

между работой и отдыхом. По мнению психологов, мероприятий более

скорее всего… (воспринимать) как игру и, следовательно, привлекательную, а не

работают и потому непривлекательны — если они … (вступают) в добровольную. В

г.

один эксперимент, например, добровольцы … (дать) решение проблемы

игра для выполнения: некоторые … (оплата) для выполнения игры, а некоторые были

нет. Те, кто … (платит) потратили меньше свободного времени на выступления, чем те, кто за

, единственной мотивацией для которого было удовольствие от игры. Таким образом, motiva-

ция на игру пружин изнутри и готовность к выполнению деятельности…

(уменьшить) на внешние награды.

B. Как и пассивное, выражение имеет / выполняет что-то фокусируется на

что происходит, а не на исполнителя действия.

97

A: Копировальный аппарат работает?

B: Да. Мы его вчера починили. (Неважно, кто это сделал)

Завершите обмены, указанные ниже, с помощью выражения иметь / получить что-то

готово.

1 A: Этот офис выглядит довольно потрепанным, не так ли? B: Я знаю. Ушли —

ing к ……………………………………….. …………………………………………..

2 A: Какая великолепная речь! B: Ага. Я уверен, что он …………………………

………………

3 A: Видео снова мигают. B: Нам определенно нужно ………….

………………

4 A: Кажется, у нашей пожарной сигнализации есть своя воля, не так ли? Б: Да.Я

думаю, мы должны ………………………………………. ……………………………….

5 A: Я не уверен, что цифры в этом отчете верны …

…………………………………………. ………………………………………….. ………

B: А почему бы тебе не …………………………………… ……………………

C. Составьте 35 собственных предложений в соответствии с приведенной выше схемой.

12. Посмотрите следующие предложения и напишите вопросы, используя па-

сивная форма. Первая сделана за вас.

1. Приобретение компании Pantels компании Riesmann будет одобрено европейской компанией

Комиссия в апреле. (Кто)

Кто будет оформлять поглощение?

2. В 1999 г. в Великобритании было продано 800 компьютерных игр.(Когда)

3. Эти компьютерные игры производятся по лицензии в Японии.

(Где)

4. В прошлом году уволены более 600 человек. (Сколько)

5. Будущий успех будет обеспечен за счет развития торгового персонала, способного производить

бросает вызов статус-кво. (Как)

6. Новая команда будет нанята на минимальный контрактный период

десять месяцев. (Как долго)

7. Эффективное лидерство бесконечно обсуждается в управленческих кругах.

(Что)

8. Во время чрезвычайной ситуации может применяться принудительный стиль руководства.

например. (Когда)

9. Следующее заседание назначено на конец марта.

(когда)

10. Промежуточный отчет написала г-жа Иди. (Кто)

13. Выберите лучшее слово из скобок, чтобы заполнить пробел. Первый

— это пример.

1. Нам нужно нанять … четыре новых сотрудника для нашего офиса в Манче —

ter, (присоединиться / нанять) 2. Мы используем вербовку … чтобы найти их для нас.

(агентство / хедхантер) 3. Рекламировали … в местной газете

на прошлой неделе. (должности / кандидаты) 4. На данный момент подали заявки более 60 человек

для …. (Работы / сообщения) 5.Мы собираемся посмотреть на все буквы ….

на выходных. (приложение / ситуация). 6. В понедельник разыграем

до … 10 или 11 человек (ссылка / список) 7. Тогда приглашаем их

все впереди на …. (собеседование / встреча) 8. Мы надеемся на … успех-

На конец месяца отказалось

человек. (подать заявку / назначить) 9. У нас

200 человек на нашем …. (набор / бизнес / заработная плата) 10.Наш … de-

partment отвечает за набор, (персонал / сотрудник / рабочий)

11. Наш главный офис находится в Лондоне, но у нас есть … по всей стране.

(места / предприятия / участки) 12. Я курирую всех … рабочих на про-

линия вытяжки. (ручной / служащий / рабочая) 13. Я отвечаю за поезд —

ing в кадровом … отделе (поддержка / ресурсы / персонал) 14.У нас есть

a … из 65 в Лондоне и около 30 в Париже (штат / профсоюз / штаб-квартира)

15.Вам не заплатили в этом месяце? Хорошо, я соединю тебя с …

отделение. (оплата / зарплата / финансы) 16. Я работаю в небольшой гостинице в Амстердаме —

плотина. Я 8 час. (заработал / заплатил) 17. Не много, но больше

зарплата. (максимум / минимум) 18. Некоторые клиенты оставляют мне и

, что очень помогает. (льготы / подсказки) 19. Моя сестра работает в банке и ее

— 3000 в месяц. (бонус / льготы) 20. В следующем году она думает, что получит

авто.(компания / бизнес) 21. В 55 лет она сможет отдать

Работай и живи на нее (пакет / пенсия)

14. Завершите предложения правильной формой данного глагола. Использовать

глагол + -ing или инфинитив. Первые два — это примеры.

1. Поскольку мы не согласны с политикой, мы обычно избегаем обсуждения (dis-

cuss) предмет. 2. Он не ладит с новым боссом, поэтому он спросил

передать (передать) в другой филиал компании.3. Пожалуйста,

Остановите (перебейте) меня, когда я вам что-то объясняю. Вы можете

задают вопросы в конце. 4. Мы договорились … (встретимся) в моем офисе, так что

, что он может проверить необходимые документы. 5. Я должен сказать, что не пере-

ally fancy … (проведу) весь отпуск со своими кузенами. 6. Он признает

… (входит) в дом, но он говорит, что ничего не брал. 7. Айв аполо —

gized к ней, но она все еще отказывается (говорить) со мной.8. Какой ужасный человек!

Можете ли вы представить (жить) с ним? 9. Конечно, я помогу вам, если

, так как он не поднимает ничего тяжелого. 10. О нет! Я забыл

(принеси) мой портфель с собой. Мне придется за это вернуться. 11.У них было

надеялись … (живут) в своем новом доме, но строители все еще работают-

ing на нем. 12. Я не возражаю (работать) поздно, если это вообще поможет. 13. Я просто

не могу себе позволить…. Поддерживать вас больше, вам просто нужно будет найти работу.

14. Мы надеялись завершить проект к концу месяца, но мы

сохранить … (задержка) по изменению планов. 15. Вам лучше пойти и посмотреть

босс и скажи, что ты сделал.

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
Back to top