Расписка о получении денежных средств за квартиру задатка образец: Расписка в получении задатка за квартиру: образец, как правильно оформлять

Содержание

Расписка в получении задатка — образец 2020

На странице представлен образец документа «Расписка в получении задатка» с возможностью скачать его в формате doc.

Тип документа: Расписка

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 16,5 кб

При продаже движимого или недвижимого имущества для облегчения поиска серьезного, ответственного и настроенного на приобретение покупателя владелец имеет право установить задаток. Задаток представляет собой денежную сумму, которая устанавливается путем процентного вычисления от общей стоимости имущества и становит фиксированную величину.

Передача задатка проводится сторонами на первых этапах осуществления купли-продажи недвижимости. Установленная сумма имеет довольно большое значение, поэтому для соблюдения законности сделки и установления факта передачи денежных средств составляется специальный документ – расписка.

Как написать расписку о получении задатка

Расписка составляется собственником имущества собственноручно. При ее написании следует указать следующие пункты:

  • название документа;
  • место (город) передачи задатка;
  • дата осуществления сделки;
  • Ф.И.О. лица, принимающего задаток, номер его паспорта, кем и когда был выдан данный документ;
  • регистрационный адрес владельца;
  • указание назначения составляемого документа;
  • Ф.И.О. и паспортные данные стороны передающей деньги, адрес его зарегистрированного места проживания;
  • сумма задатка, прописанная в цифровом варианте и словами, помещенными в скобки;
  • дата составления договора купли-продажи относительно объекта имущества;
  • перечисление долевых частей каждого из собственников, с указанием кадастрового номера каждой доли;
  • адрес нахождения объекта имущества;
  • графа о подтверждении пересчитанной величины задатка;
  • подпись, фамилия и инициалы автора.

Расписка о передаче задатка должна быть написана грамотным и понятным языком, а соблюдение перечисленных правил оформления сводит к минимуму возникновение конфликтных ситуаций.

Скачать образец документа

Скачать в .doc

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

Начало документа «Расписка в получении задатка»

Обратите внимание! Приведено лишь начало документа. Полную версию вы можете скачать по соответствующей ссылке.

Скачать в .doc

Сохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Вы нашли то что искали?

* Нажимая на одну из этих кнопок, Вы помогаете формировать рейтинг полезности документов. Спасибо Вам!

Смежные документы

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

Как оформить предоплату за недвижимость: образец договора задатка и расписки — Недвижимость

 

Если продавец и покупатель договорились о сделке купли-продажи квартиры, предоплата за нее может быть внесена в виде задатка.

Зачем нужен договор задатка? 

Подписывая соглашение о задатке, продавец обязуется не продавать квартиру никому и ожидать сделки с покупателем. Задаток засчитывается в оплату полной стоимости жилья. Покупатель не сможет въехать в квартиру до полного расчета с продавцом. 

С задатком может быть три ситуации:

1. Сделку отменили обе стороны взаимно или из-за независящих ни от кого обстоятельств — задаток возвращают

2. Сделку отменили по вине покупателя — задаток не возвращают

3. Сделку отменили по вине продавца — задаток возвращают в двойном размере 

Скачать образец договора задатка

Важно не перепутать договор задатка с авансом. Аванс, в отличие от задатка, не дает никаких гарантий — стороны могут свободно расторгнуть сделку, вернув сумму покупателю. 

Читайте также: Аванс или задаток: как правильно оформить предоплату за квартиру

Как правильно оформить расписку о получении денег? 

После подписания договора задатка продавцу необходимо написать расписку о получении денег. Пишите от руки: это поможет в случае судебных разбирательств — подпись подделать легко, а почерк сложно.

Скачать образец расписки

Предложенные образцы являются типовыми формами и могут не учитывать нюансы конкретной ситуации. Внимательно заполняйте предложенные пункты и, при необходимости, изменяйте или добавляйте условия, соответствующие вашим интересам. 

Помните, что оформление сделок с недвижимостью — это комплексный процесс, и подписание необходимых документов является в нем лишь одним из этапов, который сам по себе не может гарантировать безопасности сделки на 100%.  


Пообещайте никогда так не делать

5 ошибок, которые совершают покупатели квартир в новостройках

Как вместе с жильём не приобрести крупные неприятности

Три ответа, которые отпугнут мошенников при продаже квартиры

Задаток при покупке квартиры образец расписки, расписка в получении денег

После того, как после долгих поисков, наконец, нашелся вариант квартиры, что называется «по душе», потерять его бывает очень обидно. В этом случае самым популярным способом, которым обеспечиваются обязательства, является залог. Подойдя вплотную к вопросу документального оформления этой процедуры, возникает вопрос, как оформить задаток при покупке квартиры (образец расписки)? И можно ли совмещать его со сделкой купли-продажи квартиры?

Задаток при покупке квартиры

Прежде чем говорить о возможности применения задатка при покупке квартиры, нужно выяснить, что же он собой представляет. Определение задатка дает гражданское законодательство (ст. 380). Он представляет собой денежную сумму, которая передается одной стороной договора другой стороне и является обеспечением выполнения финансового обязательства, исполнение которого предусматривает заключенный между сторонами договор. Другими словами он является определенной гарантией того, что в будущем заключенный между сторонами договор будет выполнен.

Поскольку задаток является обеспечением выполнения сделки для обеих сторон, принимавших участие в заключении договора, то в случае если он не будет выполнен, покупатель потеряет сумму задатка, а если от исполнения обязательств по договору откажется продавец, то ему необходимо будет вернуть покупателю задаток уже в два раза больше. Эта с одной стороны не сложная процедура на самом деле вызывает достаточно много вопросов с юридической точки зрения.

Гражданское законодательство (ст. 558) предусматривает, что действительность договора купли-продажи квартиры наступает с момента прохождения его госрегисрации. В соответствие с этим обязательства по передаче квартиры с одной стороны, и оплате ее стоимости с другой возникают после того, как госрегистрация завершена. Из этого следует, что обеспечение сделки, которым является залог, может быть применимо только после регистрации ее сторонами в Росреестре.

Однако на практике задаток чаще всего передается значительно раньше, в момент заключения предварительного договора о покупке квартиры. Необходимо отметить, что инициаторами такой меры обеспечения в нашей стране стали риелторы, которые зачастую не имеют специального юридического образования, позволяющего им разбираться в правовых тонкостях, возникающих в сфере данных правоотношений. В своих действиях чаще всего они руководствуются опытом своих коллег или собственной интуицией, а не требованиями закона.

Заключение предварительного договора залога нельзя назвать абсолютно бесполезной мерой, но к оформлению задатка эта мера не имеет никакого отношения.

Залог при покупке квартиры (образец расписки)

Какого-либо специального образца данного документа законодательство не предусматривает. Даже больше того, гражданское законодательство вообще не содержит такого понятия. На практике задаток при покупке дома является предварительной оплатой, которая производится на основании заключенного договора до того, как наступил срок исполнения обязательств по нему. То есть говорить об авансе или предварительной оплате можно тогда, когда договор уже заключен, а обязательства фактически будут исполнены позже, не в момент, когда сделка заключается, а в другой срок, который наступит в будущем.

Судебная практика очень часто при рассмотрении споров, которые касаются возврата задатка при несостоявшемся договоре, трактует его как аванс, независимо передавался он в рамках предварительного договора или без него. Большинство специалистов в области юриспруденции считают, что наиболее точной квалификацией этой денежной выплаты является безосновательное обогащение. Имеется в виду то, что стороной сделки в данном случае получен доход, на который она не имела права ни по закону, ни по договору.

Результатом таких споров, как правило, является решение, по которому безосновательно обогатившее лицо, обязано вернуть сумму, полученную в качестве задатка. Помимо этого с такого лица суд еще может взыскать проценты за использование чужих денег. Законодательство предусматривает, что эти проценты рассчитываются в соответствии со ставкой рефинансирования ЦБ РФ. Если суммы не будет достаточно для того, чтобы покрыть все убытки (в случае если таковые имели место), то может быть проведено дополнительное взыскание разницы между суммой рассчитанных процентов и суммой понесены убытков. Что же делать, вообще не производить никаких расчетов до того как договор заключен?

Если позволяют обстоятельства, то действовать лучше всего по такой схеме:

  • продавец выписывается из квартиры;
  • заключается договор покупки квартиры;
  • производится регистрация;
  • покупатель производит оплату.

Однако данная схема очень редко устраивает продавцов недвижимости. Их можно понять, им ведь также как и покупателям нужна гарантия того, что обязательства по договору будут выполнены.

Наиболее правильным выходом из данной ситуации будет прибегнуть к услугам банковской ячейки. Такое решение вопроса устроит как покупателя, так и продавца, поскольку продавец будет уверен в том, что покупатель положил оговоренную сумму и забрать ее до конца сделки он не сможет. Возможность доступа к ячейке он получит только если будут исполнены условия, при которых возможен доступ к ней (такими условиями, как правило, являются паспорт и договор купли-продажи, зарегистрированный в Росреестре).

С другой стороны покупатель будет уверен в том, что если договор покупки квартиры останется не зарегистрированным в силу каких-либо причин, то его деньги останутся на месте.

Если от задатка не уйти — расписка в получении денег

В том случае если продавец, все-таки настаивает на оформлении задатка, а производить расчеты после того как следка совершиться нет возможности, то наилучший вариант если будет оформлена расписка в получении денег.

Составляться она должна письменно. В ней указывают паспортные данные стороны покупателя и продавца, дата, когда осуществляется передача денег, сумма, которая передается. В данных обстоятельствах целесообразно указать также цель передачи денег – предоплата за квартиру (перечислить индивидуальные признаки квартиры: адрес, площадь и т.д.).

В расписке указывается дата, когда запланировано заключение договора и условия, на которых будет производиться возврат денег, в случае если заключение договора не состоится по вине одной из сторон. Заверяет расписку, лицо, которое ее составило и получило по ней деньги. Наилучший вариант, если при ее составлении будут присутствовать свидетели, которые, в случае необходимости, смогут подтвердить факт передачи денег, о чем поставят свои подписи на составленной расписке.

Необходимо понимать, что в случае если сделка не состоится, то вернуть вы сможете только сумму, которая внесена в качестве задатка. К тому же задаток вовсе не обязывает продавца заключать договор. В результате чего недобросовестный продавец может продолжать искать покупателя на квартиру, желая найти более подходящие для себя условия,  не опасаясь никаких неблагоприятных последствий.

Расписка о задатке за квартиру: образец

Сделки с жилой недвижимостью относятся к числу наиболее значимых для большинства рядовых граждан России. Следовательно, для их заключения, обе стороны стараются себя максимально обезопасить. В первую очередь это касается покупателя, который рискует довольно значительной суммой денег. Поэтому выплаты за квартиру осуществляются не всегда за один раз, а сначала передается определенный задаток. Но и факт его передачи нужно документально зафиксировать. Для этого идеально подходит расписка о задатке за квартиру.

Правила передачи задатка

Сначала требуется кратко описать, что такое задаток. Это деньги, которые покупатель передает продавцу квартиры до непосредственного заключения сделки. Передаваемая сумма работает гарантом сразу двух моментов. Первый — что покупатель приобретет квартиру именно у данного продавца. Второй — что продавец продаст квартиру именно этому покупателю.

То есть, задаток гарантирует подписание между сторонами договора купли-продажи жилой недвижимости, поскольку после его передачи отказаться от сделки нельзя. Вернее можно, но если отказ исходит от продавца, то он обязан вернуть деньги в двойном размере. Если же от сделки отказывается покупатель, то деньги остаются у продавца. Таким образом, задаток выполняет свою обеспечительную функцию, описанную в пункте 2 статьи 381 Гражданского Кодекса РФ.

Теперь подробнее о правилах передачи данной суммы денег.

Порядок и правила передачи задатка:

  1. Переговоры. На этом этапе продавец и покупатель обсуждают размер передаваемой суммы, способ передачи денег (наличный или безналичный), ответственность сторон после того, как будет передана оговоренная сумма, и нюансы предстоящей сделки по договору купли-продажи квартиры.
  2. Составление и подписание документов. Их, кроме расписки о передаче задатка за квартиру, два, и составить нужно оба, иначе в суде (если до него дойдет), переданная сумма будет признана авансом, при котором стороны не несут никакой ответственности. Необходимые для оформления на предварительном этапе документы: предварительный договор купли-продажи и соглашение о задатке.
  3. Непосредственно передача задатка в обмен на соответствующую расписку.

Желательно, чтобы при процедуре присутствовали третьи лица (перечень свидетелей будет приведен далее в статье).

Популярные вопросы по статье

✅ Что такое задаток?

Задаток — это часть суммы, которую покупатель передает продавцу квартиры до непосредственного заключения сделки. Передаваемые деньги служат гарантом.

✅ Гарантией чего выступает задаток?

Задаток является гарантом двух моментов:

  • что покупатель приобретет квартиру у данного продавца;
  • что продавец продаст квартиру именно этому покупателю.
✅ Какой документ необходимо получить в обмен на задаток?

При передаче задатка продавцу, составляется расписка о передаче задатка за квартиру. 

✅ Какие сведения содержит расписка?

В расписке о передаче задатка за квартиру указывается следующая информация: 

  • название документа, дата составления;
  • паспортные данные сторон;
  • указание, что сумма является только задатком, ее размер;
  • описание предмета сделки купли-продажи;
  • подписи. 
✅ Сколько экземпляров расписки составляется?

Расписка оформляется в единственном экземпляре. Только в этом случае она может служить в качестве страховки для покупателя, передавшего задаток. 

Какие дополнительные документы составляются при передаче задатка

Первый — это предварительный договор купли-продажи.

Структура документа:

  • Паспортные данные продавца и покупателя. Перечень включает:
    • ФИО;
    • дату рождения;
    • прописку;
    • гражданское состояние;
  • Приложения к документу:
    • для несовершеннолетних участников до 14 лет — свидетельство о рождении и данные отца или матери;
    • для несовершеннолетних участников от 14 до 18 лет — данные ребенка и его отца или матери;
    • для доверенных лиц — данные представителя, номер доверенности и дата ее оформления;
  • Срок заключения основного договора купли-продажи квартиры.
  • Стоимость приобретаемой квартиры.
  • Характеристики предмета договора:
    • адрес;
    • площадь;
    • число комнат;
    • другие сведения о квартире;
  • Документ, на основании которого продавец владеет данной недвижимостью:
    • договор купли-продажи;
    • соглашение о приватизации;
    • завещание;
    • дарственная;
    • другие аналогичные документы;
  • Факт передачи именно задатка.
  • Сумма — цифрами и прописью, в скобках.
  • Ответственность сторон. Наиболее распространенные варианты:
    • При отказе со стороны продавца — возврат денежных средств в двойном размере в течение определенного срока (обычно — три календарных дня).
    • При отказе со стороны покупателя — задаток остается у продавца.
  • Возможные причины возврата задатка.
  • Порядок осуществления расчетов. Например, будет ли использоваться в процедуре банковская ячейка для передачи части задатка, или же деньги будут переведены банком после выполнения покупателем или продавцом определенных действий.
  • Дополнительные моменты. Это может быть список приложений, или указание, какая сторона будет оплачивать расходы на оформление конкретной документации.

Второй документ — соглашение о задатке, которое является приложением к предварительному договору и составляется по числу участников сделки плюс, при необходимости, по экземпляру для банка покупателей или органов опеки.

Структура документа:

  • Указание того факта, что соглашение составлено с целью надлежащего исполнения предварительного договора.
  • Дата подписания соглашения о задатке.
  • ФИО и паспортные данные сторон соглашения.
  • Сумма задатка в рублях и подтверждение, что он идет в счет общей стоимости жилой недвижимости.
  • Ответственность сторон по задатку (аналогична указанной в предварительном договоре).

Структура расписки

Расписка о передаче задатка за квартиру — документ, который необходим в большинстве случаев продажи жилой недвижимости. Именно он подтверждает сам факт передачи оговоренной суммы денег от покупателя продавцу.

Структура документа:

  • Наименование документа: «Расписка о передаче задатка по договору купли-продажи квартиры от указанного числа».
  • Дата оформления расписки.
  • Паспортные данные продавца и покупателя:
    • ФИО;
    • год рождения;
    • номер общегражданского паспорта;
    • подразделение, где был выдан общегражданский паспорт.
  • Раздел с указанием информации о том, что передается именно задаток за квартиру, а не вся сумма.
  • Размер задатка. Вне зависимости от валюты оплаты, сумму нужно вписывать в рублях, с учетом текущего курса.
  • Данные вносятся и цифрами, и прописью.
  • Ссылка на соглашение о задатке.
  • Краткое описание квартиры:
    • площадь;
    • адрес;
    • правоустанавливающие документы;
  • Подпись продавца.
  • Дополнительные условия, которые, по мнению любой из сторон соглашения, считаются важными для заключения соглашения.

После того, как расписка о задатке за квартиру составлена, покупатель должен тщательно ознакомиться с ее текстом, на предмет точности внесенных данных.

Количество необходимых экземпляров

Важно не путать расписку о задатке за квартиру с подобным соглашением. Последнее составляется по числу участников сделки и свидетелей. Тогда как расписка, в любом случае, оформляется в единственном экземпляре.

Только в этом случае она может служить в качестве страховки для покупателя, передавшего задаток (и, как следствие, для которого риск выше).

Копии расписки делать также запрещено и, тем более, заверять их у нотариуса. Ни одна серьезная нотариальная контора за это не возьмется.

Свидетели, нотариальная заверка

Если составить расписку о задатке за квартиру правильно, то она, после подписи, получает достаточную юридическую силу, чтобы выступать в качестве доказательства в суде. Отсюда возникает вопрос — нужно ли привлекать к процедуре свидетелей или обращаться в нотариальные конторы для заверки?

Ни одна из указанных процедур не является обязательной. Но если покупатель хочет подстраховаться, он может или привлечь свидетелей, или обратиться к нотариусу.

Привлечение свидетелей — вариант, не требующий материальных затрат и к нему в данной сделке прибегают практически всегда. Хотя номинально показания свидетелей в суде (если до него дойдет дело) не играют решающей роли, они могут повлиять на общий ход дела и вынесенный вердикт.

В качестве свидетелей при составлении расписки о задатке за квартиру могут выступать:

  • супруги/дети сторон;
  • риелторы;
  • совладельцы квартиры;
  • другие заинтересованные лица.

Заверка у нотариуса многими считается более надежным вариантом, но эта процедура повлечет за собой материальные расходы, которые придется покрыть одной из сторон соглашения (или сумма будет разделена между ними).

Есть ли риски передачи денег под расписку?

Расписка о задатке за квартиру — это основная страховка покупателя на данном этапе. Продавец от процедуры ничего особенно не теряет, поскольку, если противоположная сторона откажется приобретать жилплощадь до определенной даты — задаток остается у нового владельца.

Поэтому рисков, связанных непосредственно с распиской, нет. Единственное, что должен помнить покупатель — важно внимательно ознакомиться с текстом документа. Если он составлен целиком от руки и где-то присутствуют исправления или информация внесена абсолютно неразборчивым почерком — покупатель имеет право потребовать от продавца написать расписку заново.

Образец

Ниже можно скачать бланк расписки о задатке за квартиру.

задаток (аванс) о получении денежных средств (образец)

Расписка – это документ, которым гарантируется заключение сделки между двумя сторонами.

Любая передача денег или других материальных ценностей всегда должна сопровождаться бумагой, удостоверяющей этот факт в письменном виде, если планируется в дальнейшем возвращать имущественный вычет, более известный многим как подоходный налог.

Срок действия расписки в качестве аванса (задатка)

В соответствии с действующим законодательством срок, в течение которого человек может требовать свои деньги в судебном порядке, составляет три года. При этом отсчет этого промежутка времени начинается с того момента, как человек узнал о возникновении перед ним задолженности у другого лица.

Расписка обычно оформляется в качестве дополнения к договору, в котором будут указываться обязанности каждой из сторон, и в частности, это касается обязанности покупателя предоставить необходимую сумму средств для проведения сделки, а также обязанности продавца передать недвижимость именно ему. Если продавец не выполняет свои обязательства, он должен будет вернуть покупателю предоставленную сумму.

Срок действия расписки, соответственно, зависит от того, что было прописано в договоре или самом документе о передаче средств. Если же такая информация отсутствует, документ будет сохранять свою силу в течение года с момента оформления.

Что выбрать: задаток или аванс? В чем разница?

Аванс – это платеж, который предшествует факту передачи права собственности на имущество. В отличие от задатка, аванс не может гарантировать исполнение обязательства, что и является его основным отличием.

В любой момент эту сумму можно потребовать обратно или вернуть, так как ее передача не накладывает каких-либо обязательств на стороны.

Задаток же представляет собой платеж, который перечисляется в качестве доказательства о заключении договора и обеспечения его дальнейшего исполнения.

В связи с этим, если обе стороны твердо уверены в своем желании провести сделку о передаче права собственности на имущество, им следует оформлять именно соглашение о задатке.

Переходите в нужный раздел, чтобы посмотреть образец оформления нужной расписки:

Готовые шаблоны (формы) для заполнения расписки

За квартиру

За дом

За земельный участок

За автомобиль

За гараж

Расписка в получении задатка за квартиру

В каком случае необходимо оформлять расписку?

Документ оформляется в случае невозможности оплаты денежных средств за квартиру в полном объеме. Поэтому, чтобы оставить выбранную недвижимость «за собой» — оформляется внесенная сумма задатка.

Оформление расписки о задатке

Основные сведения:

  1. Ф.И.О.
  2. Данные паспорта.
  3. Адресные данные: регистрации и фактического проживания.
  4. Основание для передачи задатка.
  5. Сумма задатка, указанная цифрами и прописью.
  6. Подписи сторон

Если расписка будет заверяться у нотариуса, ее можно оформлять в печатной форме, если нотариальное заверение не предусматривается, расписку нужно оформлять в письменной форме.

После оформления расписки проверьте правильность написания паспортных данных и подписей.

Расписка в получении задатка за квартиру — образец

Расписка о задатке

Важная информация:

В соответствии с Гражданским кодексом РФ (пункта 2 ст.380 ) – расписка о задатке (без нотариального оформления) оформляется в письменной форме.

Чернильное перо

Образец соглашения о задатке за квартиру

Соглашение о задатке

Видео по теме:

Расписка в получении денежных средств за квартиру

На странице представлен образец документа «Расписка в получении денежных средств за квартиру» с возможностью скачать его в формате doc.

Тип документа: Расписка

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 13,0 кб

Расписка в получении денежных средств за квартиру составляется владельцем недвижимости как результат полного исполнения финансовых обязательств покупателем. Если речь идет о долевом владении данным имуществом, то составлением документа занимается каждый из собственников, при этом в каждой расписке указывается установленная за владение долей сумма.

Данный документ является подтверждением факта проведения оплаты и может быть использован как доказательство при возникновении спорных ситуаций.

Перечень положений правильного оформления документа

Расписка в получении денежных средств за квартиру пишется от руки. При составлении документа присутствует покупатель, а сам документ содержит следующие пункты:

  • название документа;
  • Ф.И.О. владельца, его персональные и паспортные данные, включая зарегистрированный адрес;
  • указание документа (договора) по которому был осуществлен факт продажи-покупки квартиры. Описание объекта недвижимости должно находиться в данном документе;
  • детальный адрес размещения квартиры;
  • стоимость объекта недвижимости, указанная цифрами с последующей расшифровкой прописью, помещенной в скобки;
  • указание города, где была совершена продажа квартиры и составлена расписка;
  • дата написания документа;
  • подпись продавца недвижимости с расшифровкой.

Для большей надежности осуществление передачи денежных средств необходимо проводить в присутствии свидетелей или нотариуса.

Скачать образец документа

Скачать в .doc

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

Начало документа «Расписка в получении денежных средств за квартиру»

Обратите внимание! Приведено лишь начало документа. Полную версию вы можете скачать по соответствующей ссылке.

Скачать в .doc

Сохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Вы нашли то что искали?

* Нажимая на одну из этих кнопок, Вы помогаете формировать рейтинг полезности документов. Спасибо Вам!

Смежные документы

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

Квитанция об аренде и залоге: шаблоны для арендодателей

Как арендодатель вы несете ответственность за различные операции со своими арендаторами. Эти транзакции не только влияют на вашу повседневную деятельность, но также могут стать важной частью будущих дел о выселении или споров между вами и вашим арендатором.

По этой причине всегда разумно документировать перевод средств квитанцией.

Сохранение квитанций об операциях, которые были завершены в рамках аренды, может обеспечить четкость коммуникации и помочь защитить ваш бизнес в будущем, поэтому важно внимательно относиться к ведению документации.

В этом посте мы поделимся квитанциями, которые арендодатели должны использовать для отслеживания важных взаимодействий с арендаторами.

Содержание арендодательских расписок

Почему квитанции важны для арендодателей и арендаторов?

Квитанция — это простая форма, которая может документировать транзакцию денежных средств между двумя лицами.

В зависимости от типа транзакции, квитанция может иметь большее значение. Наличие документации на купленный рожок мороженого не обязательно, но возможность доказать, что вы заплатили арендатору его гарантийный залог, может пригодиться.

Квитанция может быть разницей между доказательством судье того, что вы действительно заплатили арендодателю или арендатору и не готовы к дополнительным платежам.

В каждой теме ниже мы обсудим преимущества написания и хранения квитанций с вашими арендаторами.

Основные компоненты квитанции

IRS требует для получения любой квитанции 5 пунктов [источник в Законе Беркли]

Вот эти пять предметов:

  • Имя продавца (лицо или компания, которой вы заплатили)
  • Дата транзакции (когда вы заплатили)
  • Подробное описание приобретенных товаров или услуг (что вы купили)
  • Выплаченная сумма
  • Форма оплаты (способ оплаты — наличными, чеком или последние четыре цифры кредитной карты)

Убедитесь, что в ваших квитанциях есть все пять элементов, чтобы убедиться, что они соответствуют требованиям судов.

Шаблон квитанции об аренде

Эта ссылка приведет вас к нашему шаблону квитанции об аренде.

Если вы хотите настроить это по своему вкусу, вот важные элементы, которые нужно включить:

  • Дата
  • Адрес объекта
  • Имя (а) арендатора
  • Поступление всего
  • Срок аренды
  • Имя арендодателя / агента
  • Остаток к оплате

Кому выгодна квитанция об аренде?

Это очень важно для арендатора, который платит за квартиру наличными.

Арендатор никогда не должен платить наличными без получения квитанции об аренде, потому что не будет никаких документальных подтверждений, подтверждающих внесение арендной платы в этом месяце. Без доказательства оплаты было бы практически невозможно доказать, что платеж был произведен, если бы возник спор по поводу статуса платежа.

В некоторых регионах страны (например, в Мэриленде) домовладелец должен предоставить квитанцию, если арендатор платит наличными.

Простое электронное письмо от домовладельца или управляющего может иметь большое значение.Независимо от того, требуется это или нет, вы всегда должны выдавать своим арендаторам, которые платят наличными, квитанцию. Это просто хорошая деловая практика, и ее не должно быть сложно обеспечить.

Пример шаблона электронного письма

(имя арендатора),

Это электронное письмо подтверждает получение 750 долларов США в качестве арендной платы за май 2018 года, выплаченной (введите имя арендодателя или управляющего недвижимостью).

Этот платеж был получен __ / __ / __ и внесен (укажите способ оплаты) за аренду по (укажите адрес собственности).

Спасибо,
(арендодатель / управляющий)

Это электронное письмо охватывает пять требований IRS для получения квитанции, а также предоставляет цифровую печать для обеих сторон.

Если вы можете показать копию этого электронного письма судье, это будет больше, чем просто квитанция об аренде без подписи, так как она привязана к адресу электронной почты стороны, выдавшей документ.

Квитанция о залоге

Квитанция об арендном залоге должна быть выдана, когда средства принимаются и возвращаются арендатору.

Вот квитанция на форму залога, которую вы можете использовать для своего бизнеса.

В договоре аренды должна быть указана сумма залога, но хорошей практикой является выдача квитанции, а также подтверждения получения платежа, согласованного при подписании договора аренды.

Арендодателям следует требовать внесения гарантийного залога сертифицированными фондами, поскольку вы не хотите, чтобы чек вылетел у арендатора, который только что получил доступ к аренде.Если это произойдет, домовладельцу, возможно, придется пройти весь процесс выселения, чтобы вернуть арендную плату (это зависит от штата).

Закон о государственном залоге

В каждом штате есть особые законы о залоге, которые могут повлиять на то, сколько денег вы можете собрать, когда вы можете удерживать деньги и где вы должны хранить деньги во время аренды.

Во многих штатах требуется, чтобы вы хранили деньги на отдельном счете и выплачивали все полученные проценты обратно арендатору в конце срока аренды.

Знание всех этих законов и положений важно для предотвращения незаконного сбора и удержания денег у арендатора.

Максимумы

Это наиболее частая вещь, с которой вы можете столкнуться в вашем государственном или местном гарантийном депозите. Даже в штатах, где нет максимального предела залога, обычно лучше всего собрать не более эквивалента двухмесячной арендной платы. Сбор большего количества денег может поставить вас под угрозу казаться оппортунистом, если возникнет необходимость в судебном разбирательстве.

Легко узнать, каков лимит гарантийных депозитов вашего штата. Простой поиск в Интернете даст ответ, и вы должны быть уверены, что всегда в курсе самых последних сумм.

Удержание

Когда ваш арендатор переезжает, вы по закону обязаны вернуть ему деньги на гарантийный депозит в течение определенного периода времени. В некоторых штатах это 21 день, в других — 30 дней. Ознакомьтесь с конкретными законами своего штата, чтобы быть уверенным в своей ситуации.

Однако вам разрешается удерживать деньги за определенные вещи. Хотя в большинстве случаев вы не можете удерживать деньги для покрытия невыплаченной арендной платы, вы можете удержать деньги для покрытия затрат на ремонт любых повреждений, кроме обычного износа.

Какой тип ущерба подходит? Все перечисленные ниже повреждения будут считаться повреждениями помимо нормального износа, и вы можете разумно удержать стоимость ремонта из залога:

  • Ущерб, причиненный домашним животным, о котором не сообщается
  • Несанкционированные улучшения имущества, такие как встроенные полки
  • Оставлено слишком много мусора и мусора
  • Неисправная техника, о которой вам никогда не сообщали
  • Отсутствие предоставленных вами приборов

Если вы не уверены в том, можете ли вы отказать в возмещении по какой-либо конкретной проблеме, подумайте о том, что должно было стать причиной ущерба.Могло ли это произойти при обычном использовании или арендатор небрежно относился к собственности? Ответ на этот вопрос поможет вам решить, стоит ли удерживать.

Заключение

Дополнительные усилия по предоставлению квитанций арендаторам могут оказаться неоценимыми в будущем.

Вы можете избежать недопонимания и потенциальных судебных разбирательств, документируя свои транзакции квитанцией.

Опять же, неплохо будет отправлять копию каждой квитанции арендатору или арендодателю по электронной почте, чтобы создать цифровой бумажный след для дальнейшего использования.

.Шаблон квитанции на депозит

— Получите бесплатный образец

PandaTip: Этот шаблон квитанции о депозите написан для ситуации, когда необходимо совершить покупку, требующую внесения задатка до совершения полной оплаты.

ПРОДАВЕЦ:

[ИМЯ]

[АДРЕС]

[EMAIL]

[ТЕЛЕФОН]

ПОКУПАТЕЛЬ:

[ИМЯ]

[АДРЕС]

[EMAIL]

[ТЕЛЕФОН]

ПУНКТ : Товар, который должен быть приобретен Покупателем, для которого Продавцу был выдан депозит, является [ОПИСАТЬ ПУНКТ].

PandaTip: Здесь вы хотите детально идентифицировать предмет, поскольку квитанция о депозите не очень полезна, если вы не можете точно сказать, на что был произведен платеж. Например, если это автомобиль, вы не хотите просто писать «автомобиль». Вы хотите описать его подробно (например, «Красный Ford Mustang 1987») или, что еще лучше, использовать идентификационный номер автомобиля (VIN), который является уникальным для автомобиля.

ДЕПОЗИТ : Покупатель оплатил, а Продавец подтверждает получение [ЗАПИСАННАЯ СУММА ДОЛЛАРОВ] долларов ([ЧИСЛЕННАЯ СУММА ДОЛЛАРОВ]) в качестве оплаты продаваемого товара.

PandaTip: Это суть вашей депозитной квитанции. Ваше подтверждение получения средств.

ДОЛЖНОСТЬ ПО ПЛАТЕ : Оставшаяся сумма, причитающаяся к полной оплате проданного товара, составляет [ПИСЬМЕННАЯ СУММА ДОЛЛАРОВ] долларов ([ЧИСЛЕННАЯ СУММА ДОЛЛАРОВ]).

СЛЕДУЮЩИЙ ПЛАТЕЖ : Следующий платеж, который должен быть произведен для покупки предмета, составляет [ПИСЬМЕННАЯ СУММА ДОЛЛАРОВ] долларов ([ЧИСЛЕННАЯ СУММА ДОЛЛАРОВ]) и должен быть произведен не позднее [ДАТА].

PandaTip: Хотя предыдущие две части не являются обязательными для подтверждения того, что вы получили платеж, хорошо убедиться, что вы находитесь на той же странице, что и Покупатель, когда дело касается любых платежей, которые должны быть сделаны.

ПРОЧАЯ ИНФОРМАЦИЯ :

[ВСТАВИТЬ ИНФОРМАЦИЮ]

[ВСТАВИТЬ ИНФОРМАЦИЮ]

[ВСТАВИТЬ ИНФОРМАЦИЮ]

[ВСТАВИТЬ ИНФОРМАЦИЮ]

PandaTip: Бывают случаи, когда вы продаете что-то, для чего базовое описание в квитанции о депозите не дает адекватной информации, необходимой для правильной идентификации предмета. Вы можете использовать этот раздел для дополнения информации о продаваемом товаре. Если он поврежден или не работает должным образом, он будет служить подтверждением покупателем таких дефектов.Или, если вы изменяете товар перед окончательной продажей, вы можете включить эту информацию здесь.

Покупатель и Продавец подтверждают получение депозита, внесенного за товар, как описано в данном документе, и подтверждают, что на указанную дату все вышеизложенное является точным.

ПРОДАВЕЦ:

_________________________________ ______________

ДАТА

ПОКУПАТЕЛЬ:

_________________________________ ______________

ДАТА

PandaTip: Не все квитанции требуют согласия обеих сторон, но в случае этой депозитарной расписки, когда может быть дополнительная информация для подтверждения, лучше, чтобы все стороны подтвердили информацию, содержащуюся в ней.

.

26+ ОБРАЗЕЦ квитанций о залоге в PDF | MS Word

25+ Образцы квитанций о гарантийном залоге

Что такое гарантийный депозит и квитанция о гарантийном залоге?

При аренде собственности домовладельцы требуют от большинства арендаторов внести залог. Страховой депозит — это дополнительная сумма, которую арендатор платит помимо ежемесячной арендной платы за недвижимость. Гарантийный залог может быть возвращен в полном объеме в конце срока аренды, если только нет случаев или обстоятельств, которые могут помешать этому материализоваться.Сумма залога будет зависеть от местоположения имущества, а также от решения владельца и / или руководства. Важно собрать гарантийный депозит, так как он может быть использован для ряда целей, например, для покрытия расходов на ремонт имущества из-за ненадлежащего использования арендаторами или безрассудства.

Если вы являетесь домовладельцем, который просит внести залог, вам необходимо руководствоваться законами штата. «В каждом штате есть особый закон о том, когда вы должны вернуть залог.Некоторые требуют вернуть его не позднее, чем через 15 дней после окончания аренды. В других штатах вам дается до 30 дней, чтобы вернуть залог или письменно уведомить арендатора о том, почему он не был возвращен ». (источник: thebalancesmb) С этими; вы должны убедиться, что использование, хранение и возврат залога, внесенного арендатором, будут указаны в договоре аренды.

Будет лучше, если вы сможете разработать квитанцию ​​о залоге. Чтобы просто описать, что такое квитанция о залоге, это документ, который служит письменным доказательством того, сколько арендатор заплатил в качестве залога.Конкретный документ также должен содержать всю необходимую информацию, которая должна быть известна всем заинтересованным сторонам для целей документации и ссылок.

Факторы, на которые следует обратить внимание при правильном оформлении квитанции о залоге

По сравнению с разработкой депозитных расписок и других видов деловых и / или официальных документов, есть также некоторые элементы, которые могут повлиять на эффективность вашего гарантийного депозита процессы создания чековых документов. Вот некоторые из важных факторов, которые необходимо учитывать для правильного оформления квитанции о залоге:

Ясность всей информации, которую обе стороны должны знать в отношении гарантийного депозита: Гарантия Депозитная квитанция считается юридическим документом, поэтому вы должны обеспечить формальность всей информации, которую вы будете включать в конкретный квитанционный документ.Всегда учитывайте законы штата и другие правовые вопросы до фактической разработки шаблона квитанции о гарантийном депозите, который будет использовать ваш бизнес. Если вся информация, представленная в документе, ясна, то вы можете уменьшить любые недоразумения и споры, связанные с залогом, между объектом недвижимости и ее арендаторами. Формальность всего документа, которая может отражать бренд и имидж собственности: Любой документ, исходящий с вашей стороны, может отражать качество вашей организации.При этом важно убедиться, что у вас есть формальная квитанция о залоге. Это может показаться простым документом, но квитанция о залоге должна быть оформлена и представлена ​​надлежащим образом, чтобы вы могли заслужить доверие своих арендаторов. Эффективность макета квитанции о гарантийном залоге: Структура макета и последовательность представления содержимого вашей квитанции о гарантийном депозите в значительной степени зависят от шаблона, который вы выберете и будете использовать в качестве справочного материала. Вы должны помнить о форме квитанции о гарантийном залоге, поскольку это может повлиять на легкость и общее качество работы вашего арендатора, когда он изучает детали документа. Заполнение всех деталей квитанции о залоге: Вам необходимо иметь исчерпывающую и подробную квитанцию ​​о залоге. Заполнение содержания документа может помочь вам оптимизировать использование документа, будь то управление информацией о гарантийном депозите, платежная документация и / или ссылка на доказательства.

Стандартное содержание квитанции о гарантийном залоге

При работе с принятыми заявками на аренду вы должны убедиться, что все новые арендаторы недвижимости получат квитанцию ​​о гарантийном залоге, как только вы уже собрали сумму залога, которую имущество спрашивает у них.Важно, чтобы квитанция о залоге была полной. Если вы хотите получить подробный и полный документ с квитанцией о внесении гарантийного депозита, вы можете в полной мере осознавать всю информацию, которую вам нужно собрать в макете документа. Вот элементы, включенные в стандартное содержание, которое следует видеть в квитанции о залоге:

Название, адрес и контактная информация объекта недвижимости Название документа Имя арендатора Имя арендодателя, получившего залог Имя и адрес банка или любой финансовой организации, в которой будут храниться средства Дата получения гарантийного депозита Сумма гарантийного депозита, уплаченного арендатором Срок, в течение которого был произведен платеж Цель платежа или какая сумма денег предназначена для подписи арендатора и арендодателя

9 шагов для создания подробной квитанции о гарантийном залоге

После того, как вы подготовитесь к созданию квитанции о гарантийном залоге, вам следует не только сосредоточиться на сборе ссылок и руководств по разработке документов.Это также может очень помочь вам, если вы обратитесь к испытанному и проверенному процессу, который может привести или направить вас к созданию выдающейся и удобной квитанции о залоге. Ниже приводится руководство из девяти шагов, которое поможет вам составить подробную квитанцию ​​о залоге наиболее эффективным способом.

1 Первое, что вам нужно сделать, это найти шаблон, который, по вашему мнению, подходит в качестве эталона для того формата, который вы хотели бы использовать: Квитанция о залоге может быть презентабельной и понятной если вы можете организовать всю информацию, которую вы в нее поместите.В этом вам может помочь хорошо разработанный и предварительно отформатированный шаблон. 2 Включите заголовок вашей компании в шаблон квитанции о гарантийном залоге: В верхней части квитанции о гарантийном залоге должно быть указано название вашего бизнеса или собственности, которую арендатор арендует. Включите адрес отеля, а также контактную информацию, по которой с вами можно связаться. 3 Добавьте заголовок документа: Чтобы ваш гарантийный депозит выглядел более формально, напишите название документа, которое может быть таким же простым и кратким, как «квитанция о гарантийном залоге».Заголовок документа также может помочь ему стать действительно уникальным и узнаваемым. 4 Предъявите информацию об арендаторе: Укажите имя арендатора, внесшего залог. Вы также можете указать номер квартиры, которую он или она арендует. Включение этой информации в квитанцию ​​о гарантийном залоге может гарантировать всем организациям, что они вносят залог от конкретного лица. 5 Напишите сумму залога: Одним из наиболее важных элементов, которые вы должны указать в квитанции о залоге, является сумма, которую арендатор или арендатор заплатил.В добавок к этому; убедитесь, что вы указали цель платежа, срок платежа и дату, когда платеж был произведен. 6 Включите в документ дополнительную информацию, которую, по вашему мнению, необходимо представить: В некоторых случаях квитанция о гарантийном депозите также включает название финансового учреждения, в котором будет храниться гарантийный депозит. Вы также можете написать еще несколько пунктов или положений соглашения, если документ по-прежнему будет выглядеть безупречно, организованно и презентабельно. 7 Укажите имя домовладельца или представителя собственности, получившего залог: Укажите имя, должность и адрес лица, которому был передан залог. Это может позволить арендатору найти ответственного лица, если возникнут какие-либо вопросы или опасения по поводу внесенного залога. 8 Используйте блок для подписи: Квитанция о залоге должна быть подписана как арендатором, так и арендодателем.Наличие подписей обеих сторон может означать или отражать их согласие и одобрение всей информации, указанной в квитанции о залоге. 9 Отполируйте окончательный вариант квитанции о залоге: После того, как все детали квитанции о залоге уже готовы, вы уже можете приступить к оценке документа. Просмотрите документ объективно и надлежащим образом, чтобы вы могли вносить любые изменения, которые могут помочь вам улучшить качество конкретной квитанции.

Преимущества создания действующей квитанции о залоге

Как арендатор, вы должны заботиться не только о своих квитанциях об аренде. Вы также должны убедиться, что сохраните квитанцию ​​о залоге, так как она вам понадобится, когда вы покинете собственность, и если вы решите попросить вернуть свой залог. Помимо преимуществ, которые вы, как арендатор, можете получить от наличия квитанции о залоге; Есть также много способов, как домовладельцы и собственники могут оптимизировать использование документа в своих интересах.Вот несколько преимуществ создания эффективной квитанции о залоге:

Квитанция о залоге служит доказательством того, что залог уже был получен арендодателем от арендатора или арендатора. используется в качестве доказательства оплаты и может также гарантировать арендатору, что получение гарантийного депозита хорошо зарегистрировано. Квитанция о гарантийном залоге может защитить права и права как арендатора, так и арендодателя.Квитанция о внесении залога может содержать всю необходимую информацию о внесении залога.

Что нужно и что нельзя делать при составлении квитанции о гарантийном залоге

Известно ли вам, что нужно сделать в первую очередь при оформлении квитанции о залоге? Если вы уже находитесь в процессе создания конкретного документа, убедитесь, что вы знакомы с определенными советами и руководящими принципами, которые могут привести к надлежащей разработке квитанции о залоге вашей собственности.При составлении хорошо составленной квитанции о внесении залога вам следует помнить следующее:

Убедитесь, что оригинал квитанции о залоге будет передан арендатору, а другая копия будет храниться у арендатора. для ведения документации и записи. Используйте шаблон квитанции, который упростит вам форматирование квитанции о гарантийном депозите для вашей компании по аренде недвижимости. Внимательно изучите формат квитанции, чтобы убедиться, что квитанция о гарантийном залоге правильно собрать.Определите поток информации в квитанции о гарантийном залоге, так как это поможет вам определить приоритетность размещения всех деталей конкретного документа. Изучите законы штата, чтобы убедиться, что вы будете соблюдать то, что требует от вас ваш штат. Условия проблем, связанных с гарантийным депозитом. Не включайте в квитанцию ​​о гарантийном залоге неточную информацию, особенно в отношении условий оплаты, принятых вашим бизнесом, и суммы гарантийного депозита, уплаченного вашими арендаторами.Не записывайте много информации о залоге в квитанцию ​​о залоге, так как вы можете включить ее в договор аренды или в отдельный документ, посвященный предмету.

Часто задаваемые вопросы о квитанциях гарантийного депозита

Рекомендуется задавать вопросы всякий раз, когда возникают связанные вопросы о квитанциях гарантийного депозита и о том, как их можно эффективно сделать, но вы не понимаете. Не пугайтесь, задавая вопросы, так как есть много людей, которые также разъясняют, как уместно и правильно разработать конкретный документ.Два вопроса, которые обычно задают о квитанциях о залоге, следующие:

Зачем вам нужна квитанция о залоге?

«Залоговые депозиты регулируются законодательством штата, а не Положением об аренде. В соответствии с разделом 1950.5 Гражданского кодекса Калифорнии домовладелец может, как правило, взимать до эквивалента двухмесячной арендной платы за залог за квартиры без мебели и до трех месяцев за залог за меблированные квартиры. Закон штата требует, чтобы арендодатель возвращал залог в течение 21 дня после того, как арендатор покинул квартиру.»(Источник: sfrb). Следовательно, важно, чтобы гарантийный депозит был возвращен после того, как договор аренды уже был расторгнут, за исключением случаев, когда имеется какая-либо уважительная причина (-ы) для отказа от его возврата арендатору. Получить обратно залог может быть проще, если у вас под рукой будет квитанция о залоге. Вам также необходимо иметь квитанцию ​​о залоге, так как в ней может быть указана фактическая и общая сумма, которую вы внесли в качестве залога. Благодаря этому документу вы можете получить юридическое доказательство или доказательства во время судебных разбирательств, если в будущем возникнут споры.Со стороны арендодателей и владельцев недвижимости вы можете обратиться к квитанции о гарантийном залоге, если вам уже нужно написать письмо с возвратом гарантийного залога или если вам нужно включить информацию, связанную с гарантийным залогом, в системы управления данными вашей собственности.

Как создать эффективную квитанцию ​​о залоге?

Чтобы создать эффективную квитанцию ​​о внесении залогового депозита, вам необходимо внимательно отнестись ко всем функциям и характеристикам документа.Получите как можно больше информации, рекомендаций и соответствующих знаний, чтобы вы могли хорошо подготовиться к разработке как формата, так и содержания документа. Сосредоточьтесь на всех функциях формата, аспектах, спецификациях содержимого и презентациях, а также на областях квитанции о гарантийном залоге, чтобы вы могли быть уверены в качестве окончательного документа, который вы будете использовать.

Вы уже хотите создать шаблон квитанции о залоге? Если вы хотите получить отличную квитанцию ​​о залоге, необходимо ссылаться на достоверные и надежные источники информации и полагаться на отличные ссылки на документы.Если вы арендодатель и планируете оформить квитанцию ​​о внесении залога, мы рекомендуем вам просмотреть различные шаблоны и существующие образцы квитанций, подобные тем, которые обсуждались выше. Ссылки на это действие могут помочь вам уточнить и уточнить детали вашего собственного шаблона квитанции о гарантийном залоге.

.Шаблон квитанции о бесплатной аренде

— PDF | Слово

Шаблон квитанции об аренде — это форма, которая позволяет арендатору отмечать свою ежемесячную арендную плату как оплаченную. Чаще всего для использования наличными платежами арендатора своему домовладельцу. Квитанцию ​​следует заполнять только после того, как средства будут переведены арендодателю. Форма может быть выдана на месте, когда арендодатель укажет сумму и способ оплаты.

Квитанция о гарантийном залоге — используется, когда арендатор вносит первоначальный залог арендодателю в начале аренды.

Квитанция об аренде — подтверждение оплаты, произведенной арендатором. Обычно это наличные деньги, но также могут использоваться кредитные карты и физические чеки, чтобы показать арендатору своевременную оплату. Квитанция состоит из уплаченной суммы, адреса собственности, источника платежа и, что наиболее важно, подписи арендодателя.

Шаг 1 — Сбор / оплата аренды

Арендатор выплачивает арендную плату арендодателю в соответствии со своим договором аренды.Если требуется квитанция, оплата обычно производится наличными. Затем домовладелец напишет уплаченную сумму и срок аренды.

Шаг 2 — Подпись арендодателя

Обязательно, чтобы арендодатель подписал квитанцию, поскольку это единственное доказательство того, что арендатор будет выплачен.

Шаг 3 — Сохранение квитанции

Арендатору будет вручена квитанция, и он должен храниться в надежном месте на случай, если домовладелец попытается подать иск о неуплате.

Оплата аренды онлайн сейчас популярна как никогда. Особенно с большинством сайтов, предлагающих как бесплатную услугу , чтобы попытаться привлечь арендодателя в качестве клиента для выполнения проверки арендаторов (фоновые и кредитные отчеты).

Как арендодатель, это очень легко настроить и требует только регистрации и загрузки своих банковских документов. После этого компания по сбору арендной платы свяжется с арендатором и проинформирует его о способах оплаты онлайн.

Шаг 1. Регистрация на веб-сайте

Используйте таблицу под , чтобы найти лучший вариант, который вам подходит.После регистрации укажите данные о своем объекте размещения и подтвердите возможность приема кредитных карт и банковских депозитов, отправив свою личную информацию или информацию о юридическом лице.

Лучшие сайты для оплаты аренды в Интернете

Как вы можете видеть ниже, Cozy.co — это лучший онлайн-ресурс для сбора арендной платы онлайн с бесплатными платежами ACH и комиссией по кредитной карте 2,75%.

Шаг 2. Оповестите арендаторов

Сообщите своим арендаторам, что теперь они могут оплачивать арендную плату онлайн, часто бесплатно, для осуществления платежей ACH онлайн.Это также удобный способ оплаты, поскольку арендная плата будет взиматься непосредственно с банковского счета арендатора 1 числа каждого месяца.

Шаг 1 — Загрузите документ в формате Adobe PDF (.pdf), Microsoft Word (.docx) и OpenText Document (.odt) — чтобы выпустить квитанцию ​​об аренде, начните с предоставления следующего:

  • Дата получения в формате мм / дд / гггг
  • Введите номер квитанции
  • Имя арендатора
  • Сумма, выплаченная арендодателю

Шаг 2 — Местоположение помещения — Введите:

  • Адрес помещения, за которое производится оплата
  • Способ оплаты
  • Лицо, получившее платеж
  • Адрес
  • Телефон
  • Подпись арендодателя

Предоставить арендатору оригинал

.

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
Back to top