Сколько стоит дарственная на квартиру у нотариуса в 2020: Сколько стоит оформить дарственную в 2020 году? Стоимость оформления у нотариуса

Содержание

Сколько Стоит Дарственная У Нотариуса 2020: изменения и поправки

Автор Виктория Андреевна На чтение 10 мин. Просмотров 7 Опубликовано

Стоимость дарственной на квартиру ближайшему родственнику: сколько стоит оформление у нотариуса и в Росреестре

Дарение – одна из широко распространённых форм отчуждения имущества, используемая в первую очередь при его передаче близким родственникам. Это связано с освобождением от налогов при переходе имущества таким образом. О том, как именно нужно оформлять дарение, и во сколько оно обойдётся и будет рассказано далее.

Второй делает это в знак того, что он готов принять недвижимость. Соглашение может быть заверено нотариально, хотя данная процедура обязательна не во всех случаях. Строго необходима для его вступления в действие другая – регистрация в Росреестре.

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру

Список бумаг может существенно различаться. Так, если от имени дарителя выступает представитель, стандартный пакет бумаг потребуется дополнить доверенностью. Если сведения о стоимости объекта недвижимости в БТИ отсутствуют, привлекается оценочная компания. В перечень бумаг нужно вложить справку, которую предоставят ее сотрудники. Работники Росреестра согласятся принять только документацию, выданную аккредитованной компании.

Вносить денежные средства долен одаряемый. Если в этой роли выступает близкий родственник бывшего владельца имущества, квартира налогом не облагается. Гражданин должен четко понимать, кого законодательство классифицирует, как близкого родственника.

Стоимость оформления дарственной на квартиру между родственниками у нотариуса в 2020 году

Дарственная – письменный документ, по которому одно лицо обязуется передать другому какое-либо имущество или право. Заверять ее не обязательно, но желательно, и делается это не бесплатно! Подобная услуга имеет свою цену!

Если дарится доля, то в договоре надо указать точное количество жилых квадратов, которые перейдут новому собственнику. Общая площадь не может быть подарена, так как ей в равной степени пользуются все собственники.

Сколько стоит оформить договор дарения у нотариуса

Договор дарения, составленный письменно в свободной форме, регистрируется в Росреестре или в Кадастровой палате. Нотариальное заверение такого документа, в большинстве случаев, необязательно. Граждане прибегают к услугам нотариуса для юридически правильного оформления дарственной или при рисках возможных претензий третьих лиц к принявшему дар. Закон обязывает заверять договор дарения у нотариуса лишь в случаях, когда в сделке участвует несовершеннолетний или недееспособный, а также если речь идет о дарении долей, за исключением долей земельных участков.

Плата за дополнительные, помимо тарифа за собственно нотариальное заверение, услуги нотариуса зависит от сложности договора и устанавливается каждым нотариусом индивидуально в пределах тарифов, рекомендованных Нотариальной палатой региона.

сколько стоит, цена оформления договора дарения. Нужно ли нотариальное заверение.

Среди людей принято дарить подарки. В качестве презента все чаще выступает недвижимость и пользуется популярностью среди родственников. Однако, их интересуют вопросы: как законно оформить факт дарения и дарственная у нотариуса сколько стоит?

Содержание статьи

Дарение

Прежде чем ответить на них, разберем в общих чертах суть вопроса. Дарение — сделка, в ходе которой даритель на безвозмездной основе передает свое имущество другой стороне. Документ, который подтверждает сделку, именуется дарственной. Преимущества такой передачи собственности:

Важно. Нотариально заверенная сделка дарения является гарантом надежности, и ее сложно оспорить в судебном порядке.

 

Участники соглашения

В роли дарителя может выступать любой гражданин, имеющий собственность и желающий передать ее новому владельцу с помощью дарственной. Исключение из правил составляют:

  • лица, не достигшие совершеннолетия и их опекуны;
  • недееспособные граждане и их представители.

Вторая сторона — одариваемые тоже имеют ограничения согласно законодательству, во избежание коррупционных действий по отношению к клиентам или посетителям. Среди них:

  • госслужащие;
  • сотрудники воспитательных и медицинских учреждений;
  • работники органов соцзащиты.

Запрет не распространяется на должностные лица, если дарение недвижимости осуществляется близкими родственниками.

На какой подарок оформляют дарственную

ГК РФ разрешает передавать в дар любой вид недвижимости:

  • землю;
  • дачное строение: загородный дом, коттедж;
  • гараж;
  • квартиру;
  • автомобиль;
  • часть или долю в доме, квартире;
  • объект некоммерческой деятельности.

Важно. Составляя дарственную во избежание судебных разбирательств в дальнейшем, желательно учесть претендентов, заранее выделив им долю или обосновать отказ.

Оформление дарственной: требования к составлению

Стандартной формы составления дарственной нет, но существуют требования к отображению данных обеих сторон:

  • Ф.И.О.;
  • данные паспорта с указанием регистрации;
  • предмет договора с подробным описанием объекта недвижимости, например: квадратуру помещения, адрес, местоположение, кадастровый номер и прочее;
  • ссылка на документы, подтверждающие право собственника на даримую недвижимости.

Договор должен быть составлен в письменной форме и подписан участниками соглашения с расшифровкой.

Важно. Будет ли нотариальное удостоверение скреплять договор дарения или нет — это законный выбор граждан (кроме случаев дарения доли в праве совместной собственности), однако, к советам специалистов стоит прислушаться.

Самостоятельное оформление

Согласно действующему законодательству, дарственная, может быть, составлена и оформлена самостоятельно, так называемая, простая письменная форма, с учетом требований и максимально подробного описания объекта дарения, во избежание двусмысленного прочтения и судебного разбирательства в дальнейшем. Процедура перерегистрации собственности может потребовать нотариально заверенные документы, например, согласия:

  • супругов;
  • лиц, имеющих постоянную регистрацию на территории объекта дарения;
  • доверенность, на случай отсутствия участников договора, например, болезнь.

Необходимо ли заверять договор дарения у нотариуса

Действующее законодательство не обязывает граждан нотариально заверять данный документ, кроме случаев дарения доли в праве совместной собственности на объекты недвижимости. Чаще к его помощи прибегают люди, которые опасаются в искренних намерениях дарителя, например, что соглашение могут расторгнуть при появлении наследников.
Нотариус оказывает помощь в составлении соглашения юридически грамотно, с учетом всех нюансов. А также может выступить в качестве свидетеля, на судебном разбирательстве. Подпись нотариуса подтверждает, что договор был подписан без принуждения, по обоюдному согласию и с соблюдением формальностей. Копии подписанного договора остаются в нотариальной конторе на случай утери оригинала и в таком случае оспорить документ довольно сложно. Более того, являясь лицом с юридическим образованием, нота

для оформления соглашения самостоятельно и с заверением у нотариуса

Процедура передачи ценного имущества в безвозмездное пользование близким людям достаточно распространена. Основной момент сделки – получение недвижимости даром. Гарантом соблюдения юридических и правовых норм является составление договора, который подписывают все заинтересованные в процедуре, стороны. Каковы основные нюансы оформления дарственной – рассмотрим более детально.

Пакет документов для оформления договора дарения без заверения у нотариуса

Если ценное имущество находится в собственности одного человека, процедура дарения не обязательно сопровождается нотариальным заверением. Закон разрешает это делать в рекомендательных целях – в случае, если договор будет составлен юридически некорректно, без заверения нотариусом он не будет приниматься к рассмотрению в судебных разбирательствах. Такая сделка будет признана недействительной.

Итак, какие документы нужны для дарственной на квартиру:

  • три бланка документа – один – для регистратора, два – для участников процедуры;
  • паспорта лиц, причастных к мероприятию – доверителей, попечителей, опекунов, усыновителей;
  • бумаги, подтверждающие факт права собственности;
  • технический паспорт;
  • кадастровое свидетельство;
  • результат экспертной оценки предмета дарения;
  • выписка о количестве граждан, проживающих на данной площади;
  • чек об оплате сбора за совершение регистрации;
  • справка об отсутствии обременения на предмет договора;
  • при наличии поручителей – нотариальное подтверждение их права представлять интересы заинтересованного лица;
  • справка о семейном положении стороны, безвозмездно передающей жилье.
Важно! Если владелец квартиры приобрел ее, находясь в браке, обязательное требование закона – письменное согласие второго супруга, подтвержденное нотариально.

Если в договоре фигурируют несовершеннолетние или недееспособные граждане, согласие опекунского совета так же заверяет нотариус.

Чтобы исключить риск того, что сделка не будет оформлена, эксперты рекомендуют взять квитанции об отсутствии долгов за пользование услугами ЖКХ.

Документы для оформления дарственной с заверением у нотариуса

Если жилье не является предметом единоличного владения дарителя, посетить нотариальную контору придется обязательно.

Документы для оформления дарственной на квартиру через органы нотариата:

  • паспорта всех долевых владельцев;
  • документы на право их долевого владения;
  • квитанции об оплате услуг сотрудников конторы.

Внимание! Одного представления документов недостаточно – потребуется персональное прибытие всех заинтересованных лиц. Факт подписания договора осуществляется в присутствии нотариуса. Как показывает юридическая практика, опротестовать такие сделки почти невозможно.

Если дарители хотят проживать в квартире после сделки дарения

Дальнейшее проживания дарителя после того, как договор о безвозмездной передаче вступил в силу, классифицируется как обременение. Факт неприятный, но, учитывая, что речь идет о дарении, не критичный. Процедура осуществляется следующим образом.

Дарственную на квартиру оформляют стандартным образом. Сделка выглядит как передача предмета договора третьему лицу с сохранением дальнейшего права пользования дарителя. Такая трактовка позволяет новому хозяину совершать дальнейшие сделки с недвижимостью – продать, подарить, завещать. Если в текст договора не включен пункт о последующем проживании, бывший владелец не сможет подтвердить свое право там находится после того, как сделка будет зарегистрирована.

Справка! Отменить ее можно только через суд. Мотивом к подаче искового заявления может служить ненадлежащее отношение нового собственника к ценному имуществу, благодаря которому имеется реальная угроза полной и безвозвратной утраты жилья.

Если за одного из участников сделки действует доверенное лицо

Закон не запрещает, если интересы одариваемого или дарителя будет представлять третье лицо. Независимо от того, от чьей стороны будет действовать уполномоченный, возможны следующие варианты оформления доверенности:

  • разовая – дает разовые полномочия в рамках одного действия;
  • обычная – наделяет правом представления интересов в нескольких действиях;
  • генеральная – гражданин берет на полномочия на всех этапах проведения процедуры.

Порядок дарения по доверенности:

  • оформление договора – в бланке указывается период, в течение которого действуют полномочия стороннего лица;
  • регистрация документа в МФЦ.

Преимущества варианта:

  • отсутствие необходимости тратить время на сбор документов для дарственной на квартиру, заполнять договор, заверять его у нотариуса. Все эти обязательства исполнит уполномоченный гражданин;
  • сделку можно оформить, даже если один из участников находится за пределами того места, где она совершается.

Недостатки оформления по доверенности:

  • отсутствие объективной информации о реальном положении дел;
  • риск мошеннических действий со стороны третьего лица.

Дополнительные документы для оформления сделки дарения

Кроме стандартного пакета бумаг, предоставляемого для процедуры регистрации сделки, представитель нотариата вправе затребовать расширенный список документов на дарственную на квартиру. В противном случае он имеет все основания отказать в заверении договора. Действия нотариуса юридически правомерны и регламентированы статьей 17 Закона о нотариате.

Перечень дополнительных документов для оформления дарственной:

  • свидетельство на право владения объектом недвижимости. Альтернативный вариант – справка из ЕГРН. ЕЕ можно получить, лично посетив ведомство, или заказать через интернет. Бумаги станут доказательством того, что квартира действительно является собственностью дарителя;
  • документ основания – подтверждает, на основании чего собственник жилья таковым является. Это может быть приобретение, приватизация, получения жилья в наследство;
  • бумаги о наличии родственных связей – необходимы для определения величины налогообложения. Если обе стороны-участники договора не являются родственниками, размер сбора составит 13% от оценочной стоимости предмета дарения. Важно! Перечень близкого родства утвержден нормативными актами, в частности, статьей 217 Налогового Кодекса РФ. В этом случае сбор по сделке взиматься не будет. После того, как нотариус заверит оговор, он сообщит сведения о проведенной процедуре в налоговые органы, после чего инспектор известит одариваемого, необходимо ему оплатить пошлину, или нет;
  • выписка о психическом состоянии дарителя – необходима для подтверждения адекватности его действий. Берется в психоневрологической клинике — о том, что человек не состоит там на учете. Справка предоставляется на платной основе;
  • выписка из наркологического диспансера – запрашивается при необходимости. Например, если у нотариуса возникли сомнения о том, что гражданин имеет алкогольную или наркотическую зависимость и не отвечает за свои поступки.

Заключение

Дарственная – юридическая сделка, при заключении которой не должно быть обременений. Владелец и новый хозяин недвижимости имеют одинаковые права воспользоваться услугами официального представителя их интересов на основании доверенности. Договор заверять нотариально не обязательно. Подписанный сторонами документ необходимо зарегистрировать в МФЦ. При наличии объективных причин факт дарения можно оспорить путем судебных разбирательств.

Полезное видео

Рекомендации юриста в видеоролике:

Сколько стоит нотариус?


Автор: Howmuchisit. org Персонал

Последнее обновление: 8 августа 2018 г.


Нотариус — это сторонний профессионал, который уполномочен общественностью выполнять определенные юридические процедуры, такие как свидетельство подписи или даже удостоверяющие документы. Обычно нотариально заверяемые документы включают завещания, трасты, акты, контракты и письменные показания под присягой.

Стоимость услуги нотариуса действительно будет зависеть от компании, объема работы, которую необходимо выполнить, и местных законов штата.

Сколько стоит нотариус?

В среднем за государственную подпись нотариуса будет стоить от 0 до 20 долларов, если вы приедете к ним. Более чем вероятно, что вы обнаружите, что ваш местный банк, такой как Bank of America и Wells Fargo, будет нотариально заверить что-либо бесплатно, если вы являетесь клиентом этого конкретного банка и у них есть нотариус в штате.

Государственные компании, такие как FedEx Kinkos и UPS Store, обычно взимают от 5 до 10 долларов за нотариальное заверение одностраничного документа. Некоторые магазины UPS и специалисты могут взимать от 3 до 7 долларов за печать.

Например, SFBayNotary.com взимает 5 долларов за каждую нотариально заверенную подпись.

TheBalance.com сообщает, что средняя нотариальная плата будет в диапазоне от 2 до 20 долларов.

Теперь, если вам нужен нотариус, чтобы прибыть к вам, мобильный нотариус может взимать от 25 до 45 долларов за первые две подписи, если вы находитесь в пределах от 15 до 20 миль. За каждый дополнительный документ планируйте добавлять от 5 до 10 долларов за нотариальное заверение.

Обзор нотариуса

Перед тем, как документы будут подписаны, нотариусу необходимо будет увидеть удостоверение личности каждой подписывающей стороны, и каждое физическое лицо должно присутствовать физически, прежде чем подпись может быть нотариально заверена. Если вы не предъявите удостоверение личности, нотариус не сможет нотариально заверить документы, поскольку ваш идентификатор не будет соответствовать подписям на документах.

В зависимости от документа, нотариус сможет засвидетельствовать ваше подписание документов и помочь вам подписать документы.Это включает помощь в объяснении того, что именно вы подписываете и почему это важно. Перед подписанием документов нотариус проверит их, чтобы убедиться, что все в порядке. После того, как документы будут подписаны, нотариус поставит свою печать согласия вместе с его нотариально заверенной подписью. Этикетка с подписью будет иметь печать, подтверждающую, что вы обратились к нотариусу. Это сделает ваши документы более официальными и с большей вероятностью будут задержаны в суде, если в этом возникнет необходимость.

Какие дополнительные расходы?

Если нотариус должен приехать к вам, скорее всего, будет взиматься плата за доставку.Как и сборы за оформление документов, во многих штатах действуют законы, запрещающие нотариусам взимать слишком высокую плату «за милю».

Если необходимо сделать копии, это может быть от 0,10 до 0,30 доллара за копию.

Если необходимо нотариально заверить более одной страницы, может взиматься дополнительная плата.

Полезные советы:

Если вы собираетесь пойти в свой банк, обязательно позвоните заранее. Вы можете обнаружить, что некоторые нотариусы работают только определенное время в неделю или доступны только по предварительной записи.

В некоторых штатах ограничиваются сборы, которые могут взиматься нотариусами. Убедитесь, что вы знаете законы своего штата, чтобы вас не обвинили в чрезмерной оплате. Punny.org и Национальная нотариальная ассоциация имеют список максимальных сумм, которые нотариус может взимать в этом штате. Если с вас сняли слишком большую сумму, обратитесь в свой штат и сообщите об этом в нотариальную контору.

Если вы планируете, что нотариус приедет заранее и путешествует, убедитесь, что вы получите плату заранее.Зная размер комиссии заранее, вы не удивитесь неожиданным расходам.

Некоторые нотариусы могут не иметь возможности нотариально заверить некоторые документы. Например, некоторые магазины UPS не могут нотариально заверить форму I-9 для подтверждения права на работу. Всегда обращайтесь заранее, чтобы убедиться, что они могут нотариально заверить ваши документы.

Не знаете, где найти нотариуса? На официальном сайте Американского общества нотариусов есть нотариальный указатель.

Как я могу сэкономить?

Как упоминалось выше, обратитесь в местный банк, чтобы получить что-то нотариально заверенное.В большинстве случаев они будут более чем счастливы сделать это напрасно.

Если вы не являетесь клиентом местного банка, многие местные магазины UPS могут выполнить эту работу за небольшую плату. Ваш местный магазин UPS должен иметь возможность сделать это менее чем за 10 долларов.

Поспрашивайте. Вы можете быть удивлены тем, кто может быть нотариусом.


Объявление

Как выиграть битву за квартиру

ЧИКАГО (MarketWatch) — На некоторых рынках конкуренция за квартиры становится жесткой. И скоро станет хуже.

Ожидается, что в этом году уровень вакантных квартир упадет ниже 5%, что приведет к выходу за пределы того, что принято называть «рынком домовладельцев», — сказал Брэд Дормус, старший аналитик Reis, исследовательской компании по коммерческой недвижимости. Это означает, что обеспечение квартиры станет более трудным, а арендная плата, вероятно, к концу года вырастет.

Согласно последнему прогнозу Рейса, ожидается, что к концу этого года уровень вакантных квартир снизится до 4,6%.Доля вакантных площадей в четвертом квартале 2011 года составила 5,2% по сравнению с 6,6% в четвертом квартале 2010 года. В своем исследовании Рейс рассматривает в основном многоквартирные дома, в которых имеется 40 и более квартир.

Винить пострадавший рынок жилья в этом всплеске популярности аренды над домовладением: в Национальном жилищном обследовании 3 000 домовладельцев и съемщиков, проведенном Fannie Mae за четвертый квартал, 48% съемщиков заявили, что не думают, что могут позволить себе покупку или содержание дом, а 47% заявили, что у них недостаточно хорошего кредита для ипотеки. Отдельный опрос 3000 посетителей сайта Apartments.com в январе показал, что 33,6% тех, кто ищет квартиру в этом году, являются предыдущими домовладельцами.

Кроме того, по мере улучшения экономики все больше молодых работников будут иметь доход, необходимый для самостоятельного переезда и сдачи в аренду.

Быстрое принятие решений

Для многих арендаторов, планирующих поиск нового места в этом году, более жесткие условия означают более быстрый процесс принятия решения.

«Вы можете оказаться в ситуации, когда вам придется принимать решение на месте», — сказал Крис Браун, вице-президент по управлению продуктами для квартир.com, сайт со списком квартир. «Когда они говорят:« У нас есть много других людей, заинтересованных в этой квартире », это, вероятно, правда, а не просто коммерческое предложение».

Очевидно, что некоторые рынки более жесткие, чем другие. Согласно данным Рейса, в Нью-Хейвене, штат Коннектикут, доля вакантных площадей в четвертом квартале составила 2,1%, а в Нью-Йорке — 2,4%. На другом конце спектра уровень вакантных площадей в Мемфисе, штат Теннеси, составил 9,9%, а в Джексонвилле, штат Флорида, — 9,1%.

Рынки были достаточно конкурентоспособными, чтобы обеспечить рост арендной платы за последний год на основных рынках, представленных в Квартирах.com, сказал Браун.

По данным Apartments.com, в среднем по стране средняя объявленная арендная плата за одну спальню выросла на 4,1% с марта 2011 года по март 2012 года. Но повышение арендной платы в некоторых городах было гораздо более резким.

Например, средняя цена объявленной арендной платы за одну спальню в Чикаго составляет 1451 доллар в 2012 году, что на 11% больше, чем в 1302 долларах в 2011 году, согласно сайту. В Денвере арендная плата составляет 1067 долларов в этом году, что на 12% больше, чем 950 долларов в прошлом году, а в Шарлотте арендная плата составляет 876 долларов в этом году, что на 13% больше, чем 774 доллара в прошлом году.

В то время как жесткие условия заставят многих нынешних арендаторов остаться на своих местах, «с другой стороны, будут люди, которые будут вынуждены переехать, потому что они не могут позволить себе повышение [арендной платы]» в своей нынешней квартире, — сказал Марк Сперри, вице-президент Urban Edge, веб-сайта со списком квартир для рынков Нью-Йорка, Нью-Джерси и Коннектикута.

Но есть способы, которыми охотники за квартирой могут подготовиться к быстрому переезду, когда они найдут место, которое соответствует их потребностям.

1. Знайте, что вы хотите

Перед тем, как начать поиск, определите, что вам необходимо, например, центральное кондиционирование воздуха, прачечная, гараж и фитнес-центр, — сказал Дэниел Хедая, президент Platinum Properties, a фирма по оказанию услуг в сфере недвижимости, базирующаяся на Манхэттене.

«Например, вы действительно хотите иметь парковку, но наличие парковочного места может ограничить ваш выбор», — сказал Браун.

Также установите свой ценовой диапазон, стремясь к месту, где от 25% до 30% ежемесячного валового дохода будет использоваться для аренды, добавил Браун.Также неплохо подумать о ваших расходах на дорогу.

2. Будьте реалистичны

На таких рынках вы вряд ли получите все, что хотите. По словам Сперри, вам, вероятно, придется пойти на компромисс в отношении района, размера квартиры или удобств, в том числе в отношении того, есть ли у вас швейцар. Вот почему так важно с самого начала понять, на что вы потратите деньги.

Начните исследование за 60 дней до даты переезда, чтобы почувствовать, что доступно в вашем диапазоне, сказал Сперри.Таким образом, вы будете иметь представление о том, что вы можете себе позволить, и сможете серьезно заняться поиском своей квартиры через 30 дней.

3. Исследовательские здания и управляющие компании

Многие люди читают онлайн-обзоры квартир и управляющих компаний во время своих исследований, и это хорошая идея, сказал Сперри, если вы относитесь к ним с недоверием. Например, кто-то, у кого есть проблемы с домовладельцем, может выставить особенно неприятный отзыв.

Опрос Apartments.com показал, что 32.6% людей сказали, что веб-сайт с отзывами, в том числе ApartmentRatings.com или Yelp, был важным инструментом при поиске их квартир.

Другие сайты, включая недавно запущенные RentSocial.com и PlaceOfMine.com, включают возможности социальных сетей, которые помогают людям обращаться к своим друзьям и родственникам за мнениями и советами.

4. Приходите к показу

При посещении квартиры будьте готовы заполнить анкету на месте и иметь копии всех документов.

То, что вам нужно взять с собой, будет зависеть от квартиры и рыночных обычаев. По словам Сперри, в Нью-Йорке подготовка к приезду может включать в себя деньги для проверки кредитоспособности или сбора за подачу заявления, письмо с места работы, банковские выписки, налоговые декларации, а также имя и контактную информацию нынешнего арендодателя. В других частях страны вам может не понадобиться столько.

На высококонкурентных рынках Hedaya также предлагает прийти с рекомендательным письмом от предыдущего арендодателя, подтверждающим, что вы производили платежи вовремя и позаботились о собственности.

5. Рассмотрите возможность использования брокера

На некоторых крупных рынках может оказаться выгодным использование брокера, который поможет вам найти место. По словам Хедая, они будут обладать специальными знаниями о лучших доступных квартирах и сэкономить ваше время.

Но с самого начала знайте, сколько вам будет стоить эта услуга: хотя на некоторых рынках арендодатель будет платить за брокерские услуги при аренде помещения, в Нью-Йорке оплата часто падает на арендатора, сказал Сперри.

Сколько стоит квартира в разных городах Китая?

Примечание редактора. Сколько стоит покупка квартиры в Пекине? В Сиане? В Куньмин? В связи с ростом цен на аренду и покупку жилье стало горячей темой для Китая.Автор разбивает стоимость квартир в разных городах Китая с помощью удобной таблицы.

В популярной китайской драме «Ода к радости» три персонажа женского пола делят квартиру в Шанхае. Шоу должно быть достаточно реалистичным. Квартира трех персонажей не крошечная, но и нереально большая. Многие говорят, что квартиры в Шанхае дороже, чем в Пекине. Сколько стоит купить квартиру в Пекине или Шанхае? Что принесет 1 миллион юаней в разных городах Китая?

9017 9017 9017 9017 9017 9017 9015 9015 9015 9015 9017 9015 9017 9017 9017
Что даст вам 1 миллион юаней в разных городах Китая?
Цена за квадратный метр Площадь корпуса
< 7000 юаней / ㎡
Шэньян 149㎡
Хоххот
Иньчуань 229㎡
Сиань
Чунцин 149㎡ 149㎡
Наньнин 163㎡
7000-10000 RMB / ㎡ 9 0157
Харбин 128㎡
Цзинань
Уси
Хэфэй
Чжэнчжоу 107㎡
Тайюань
Ланьчжоу
10000-15000 RMB / ㎡
Нинбо
Далянь 90 157
Чэнду 95㎡
15000-30000 юаней / ㎡
Сучжоу
Фучжоу
Сямынь
Гуанчжоу
Санья
> 300157 9015 9015 9015 9015 902 9015 902 902 Шанхай 25㎡
Шэньчжэнь

1 миллион юаней в Пекине

За 1 миллион юаней в Пекине вы можете приобрести квартиру площадью 20 квадратных метров. Вы не можете приобрести большую квартиру или дом. Многие считают, что цены в Пекине резко возросли.

В каких городах вы можете жить более комфортно сегодня за 1 миллион юаней? Мы собрали данные, чтобы дать вам полную картину. Цены на жилье выше в городах первого уровня и на восточном побережье, в то время как цены ниже в центральных и западных внутренних городах.

Самые дорогие города

Пекин, Шанхай и Шэньчжэнь — три самых дорогих города для покупки квартиры.Такие города, как Ханчжоу, Гуанчжоу и Сямынь, догоняют более 20 000 юаней за квадратный метр. Однако во многих провинциальных городах цены ниже 7000 юаней за квадратный метр.

Большое количество жителей, снимающих квартиры в Пекине и Шанхае, не являются жителями Пекина и Шанхая (80% и 84% соответственно). Арендаторы приезжают из Хэбэя, Шаньдуна и Хэйлунцзяна в Пекине, а также из Аньхоя, Цзянсу и Хубэй в Шанхае.

Стоимость первоначального взноса за квартиру в городе первого уровня может быть такой же, как стоимость целого дома в родном городе многих китайцев.

Обдумывая ваши варианты

Пекин является центром северного региона Китая, но цены на жилье на окраинах города ниже — намного ниже средней цены на дома в центре города. Вы можете купить большой дом на окраине Пекина, заплатив 1 миллион юаней.

В Шанхае очень популярны районы на окраине города и близлежащие города, такие как Нанкин и Ханчжоу, но они дешевле, чем в центре Шанхая.

Столкнувшись с реалиями рынка, важно тщательно продумать свой выбор при покупке дома или квартиры в Китае.

Источник: QQ News

Предупреждение : Использование любых новостей и статей, опубликованных на eChinacities.com без письменного разрешения eChinacities.com представляет собой авторское право нарушение, и могут быть приняты правовые меры.

Ключевые слова: цена квартиры в Китае стоимость квартиры в Китае

.

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
Back to top