Согласие перепланировка: Архивы Отзывы — ООО Согласие

Содержание

Архивы Отзывы — ООО Согласие

15.03.2018 Виктор Гунин

Спасибо за согласование сотрудникам компании! В считанные недели согласовали наружную рекламу!

27.04.2018 Николай Сунин

Спасибо за качественную работу! Не знаю, как вы это делаете, но вот уже который раз я согласовываю с вашей помощью перепланировку – быстро и без лишней головотрепки! Надеюсь на дальнейшее сотрудничество!

27.04.2018 Ксения Головырина

ООО “Согласие” помогли осуществить согласование реконструкции здания в Санкт-Петербурге, по срокам всё прошло быстрее, чем мы рассчитывали. Спасибо сотрудникам компании за их помощь.

13.02.2018 Алексей Уткин

Для расширения меню в кафе нужно было согласовать жаровню, специалисты компании блестяще справились. Еще раз благодарю специалиста по согласованию. Задача выполнена.

22.12.2017 Виктория Кравцова

Компания “Согласование” еще летом помогла нам согласовать рекламную вывеску на фасаде здания. Не отвлекаясь от развития бизнеса, я получила разрешительные документы. Благодарю.

7.11.2017 Валентина Головина

Требовалось согласование перепланировки в хрущевке, времени на это катастрофически не хватало. Спасибо специалистам “Согласия” – за слаженный труд, понимание сроков и индивидуальный подход. Всё согласовано, документы на руках. Еще раз спасибо!

14.07.2016 Екатерина Селезнева

Переводили квартиру в нежилой фонд, чтобы переоборудовать ее под салон красоты. По совету знакомых обратились в компанию “Согласие,” которая взяла на себя все вопросы, связанные с этим процессом. Документы получили в оговоренные сроки.  Рекомендую!

17.04.2016 Елена Дворжак

Обратились за консультацией в компанию “Согласие” по переводу квартиры в нежилой фонд. Специалисты помогли нам в получении необходимых документов и проконсультировали по всем интересующим вопросам. Спасибо!

21.07.2015 Бодров Павел Ильич

Долгое время пытались легализовать самостоятельную перепланировку квартиры, но большинство компаний отказывались браться за нашу ситуацию. Уже рассматривали вариант сноса незаконных изменений, но в компании “Согласие” взялись решить нашу проблему. Нашим проектом занялся очень грамотный специалист, который узаконил перепланировку. Мы получили все необходимые документы в максимально короткий срок. Благодарим за решение нашей проблемы.

04.03.2015 Иванюк Игорь

В связи с продажей квартиры возникла необходимость узаконить перепланировку, которая была сделана 6 лет назад. Компания взяла на себя все этапы работ, от сбора документов до получения кадастра. Хочется отметить профессионализм сотрудника, который занимался нашим вопросом. С вами приятно работать!

 

ЗАПИСАТЬСЯ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ

образец, когда требуется, как оформить в письменной форме

Сегодня, если вы желаете провести перепланировку недвижимости, стоит заранее подумать о том, как узаконить данные действия. Помимо разрешения от жилищной инспекции на ведение работ, от вас может потребоваться дополнительная документация. Не маловажным в некоторых случаях является согласование проводимых работ с соседями.

Конечно, вы можете ограничиться разрешением Жилищной инспекции на проведение работ, и согласие соседей потребуется далеко не во всех случаях. Главным образом такое согласие потребуется в том случае, если вы планируете изменить статус недвижимости и оформить помещение, как нежилое. Как должно выглядеть согласие на перепланировку квартиры в многоквартирном доме, мы расскажем в нашей статье.

Содержание статьи:

В каких случаях требуется?

Согласие соседей на перепланировку, как уже говорилось, требуется не во всех случаях. Так можно выделить ситуации, в которых оно будет необходимо:

  • Если речь идёт о перепланировке в коммунальной квартире;
  • В том случае если при проведении работ затрагивается общедомовая собственность;
  • Если квартира муниципальная, то понадобится согласие всех прописанных в ней лиц;
  • Если перепланировка планируется на первом этаже многоэтажного дома, если речь идёт о нежилом помещении;
  • Управляющая компания вместе с подрядчиком, должны обзавестись согласием, при проведении реконструкции многоквартирного дома, и реставрационных работах.

Информация!

По сути, только в этих случаях согласие соседей будет необходимо. В остальных ситуациях, такой документ для подачи заявления на перепланировку в квартире вам не потребуется.

Как составить?

В случае с коммунальным жильём вам потребуется согласие других собственников вне зависимости от того в каких долях вы владеете имуществом. Даже если раздел оформлен по комнатам, а не по долям, для проведения перепланировки необходимо будет получить согласие сожителей. Согласие составляется в свободном виде, с обязательным наличием реквизитов подписавшего её совладельца, из паспорта.

Если же речь идёт о перепланировке, в которой задействована общедомовая собственность или же о перепланировке нежилого помещения под профильное направление, то получение согласия будет довольно не простым делом.

Необходимо будет собрать подписи минимум 73% жильцов многоквартирного дома, что бы часть общей собственности могла быть присвоена одному из проживающих. Дело в том, что согласие в данном случае должно быть получено собственником или доверенным лицом в рамках общего собрания. Для заверки согласия необходимо будет указать паспортные данные каждого, из подписавших документ, и прибегнуть к помощи нотариуса. В отсутствии возможности созвать необходимое количество жильцов, собственнику, желающему сделать перепланировку с прирезком общедомовой собственности, потребуется пройти по всем квартирам самостоятельно.

При проведении реставрационных работ и реконструкции, получение согласия также будет необходимо. Обычно для этого проводятся  собрания, в рамках которых жильцы подписывают соответствующую бумагу. Подделка таких документов, как протокол собрания и согласие жильцов на перепланировку, карается законом. При уклонении от регистрации перепланировки, жилищная инспекция выписывает штраф собственнику, и предписывает вернуть недвижимость к тому состоянию, в котором она числится в документах. Когда предписания не  выполняются, согласно ЖК РФ, в судебном порядке недвижимость может быть реализована в рамках аукциона, после чего стоимость, за вычетом издержек на ремонт и судебное разбирательство, будет возмещена владельцу.

Столкнуться с подобными мерами не хочется никому, поэтому перед тем как проводить переустройство или перепланировку, лучше заранее узнать, что потребуется для получения разрешения от Жилищной инспекции.

Как оформить?

Согласие жильцов может быть составлено, как индивидуальное, так и коллективное, в зависимости от ситуации, в которой оно требуется. Если речь идёт, к примеру, о перепланировке в коммунальной квартире, то согласие составляется соглашающимся лицом и не требует заверки. В тех случаях, когда речь идёт о коллективном согласии, то собственник, чьи интересы затрагивают общедомовую собственность, может составить один документ, в котором будет  изложена информация о предстоящей перепланировке или переустройстве, и приложение к согласию, где будут содержаться реквизиты паспортов и подписи соседей.

В согласии в обязательном порядке должна содержаться следующие данные:

  • Место и дата составления согласия;
  • Информация о согласующем лице. Здесь могут быть ФИО, адрес, год рождения или наименование организации с полными реквизитами;
  • Информация об объекте недвижимости и реквизиты свидетельства о праве собственности;
  • Информация о том, какие действия будут проведены с квартирой, и на что конкретно требуется данное согласие;
  • Информация о подписывающем лице. ФИО, год рождения, адрес и контактные данные каждого подписавшего желательно привести в рукописном виде;
  • Обозначить список приложений к согласию;
  • При составлении коллективного согласия, нотариальная заверка обязательна.

Информация!

Хотя всё выглядит не столь сложно, на деле сам процесс согласования не редко занимает немало времени и терпения. Для составления подобного документа собственник может привлечь к делу юридического специалиста, который поможет собрать подписи и заверить готовый документ.

Такие действия значительно облегчат процесс сбора необходимой документации и позволят вам как можно скорее приступить к  осуществлению задуманных перемен.

Образец

Ниже вы можете сказать образец согласия:

Поделиться:

образец, когда требуется, как оформить в письменной форме

Для того, чтобы благополучно провести переустройство помещения, необходимо получить согласие на перепланировку. Если проводить изменение внутреннего устройства квартиры без согласия инстанций, такая перепланировка будет незаконной или самовольной.

Подробнее о согласовании

Но прежде необходимо будет обратиться в несколько организаций для получения необходимых бумаг и последующего их предоставления в МФЦ.

Бюро технической инвентаризации стоит первым в списке. От него вам необходимо оформление технического паспорта. Этот документ включает в себя поэтажный план квартиры, экспликацией с обозначением помещений, схемой с местонахождением вашего дома, информацией о нем (серия, год производства, этажность и т.п.).

Данный документ необходим проектировщикам в процессе создания проекта перепланировки, а также должен быть в составе пакета документов при подаче заявления на перепланировку.

Техническое заключение. Получить можно как у автора проекта дома

, так и у проектной организации, зависит от того, будете ли вы вносить изменения в текущее состояние несущих конструкций вашего помещения. Если перепланировка содержит работы с несущими, понадобится обращение к автору проекта дома, если нет – к проектной организации.

Проект перепланировки. Его вы можете заказать у любой компании, занимающейся разработкой проектов (важно, чтобы у этой компании был допуск СРО).

Примечание: свидетельство СРО также должно быть у строительной организации, которую вы наймете для выполнения ремонтных работ.

Кроме приведенных бумаг вам будет необходимо собрать: документы о владении собственностью, согласие банка на перепланировку (если квартира взята в ипотеку), выписку из домовой книги о зарегистрированных жильцах.

При переустройстве возможны мероприятия, которые частично изменяют объекты общедомового имущества. К примеру, иногда собственник хочет изменить местоположение входной двери. Иногда жильцы хотят создать приквартирный тамбур.

Для того, чтобы реализовать подобное, нужно согласие соседей на перепланировку. Для этого организуется собрание. Для того, чтобы мероприятия были разрешены, необходимо получить подписи 73% собственников. Сразу скажем, что мероприятие это не из легких и успешно в очень редких случаях.

После того, как начальное согласование окончено, окончены ремонтные работы, вы должны связаться с жилищной инспекцией и договориться о выходе на объект их сотрудника.

Вы предоставите ему оформленный журнал ремонтных работ (документ, который предоставляют вместе с разрешением и который вы обязаны вести вместе с подрядчиком по ходу переустройства).

Бывают особые мероприятия, которых не видно без вскрытия поверхностей. Это усиление проемов металлоконструкциями и создание звуко- и гидроизоляции. При наличии в перепланировке этих процедур обязательно оформление актов скрытых работ. Инженер Мосжилинспекции должен будет ознакомиться с ними.

После того как он проверит перепланировку на соответствие проекту, вы получите акт о завершенной перепланировке.

Незаконная перепланировка

Собственники, не занявшиеся согласованием, но реализовавшие перепланировку, рано или поздно получат штраф и документ жилинспекции — предписание. При обращении в БТИ собственник получит технический паспорт в красных линиях (они обозначают реализованные незаконные мероприятия).

Обязанностью собственника является либо приведение квартиры в соответствие с поэтажным планом, либо получение согласия на уже произведенную перепланировку. Если у собственника нет запрещенных мероприятий, он должен будет собрать все необходимые документы для согласования.

Согласие на перепланировку

Перепланировка квартиры — изменение первоначальной планировки помещений, которая отражена в поэтажном плане БТИ на вашу квартиру. Но для того, чтобы изменить планировку одного лишь вашего желания часто бывает недостаточно. Проведение перепланировки, как правило, затрагивает не только ваши собственные интересы, но и интересы ваших соседей, может угрожать их безопасности, комфорту и удобству проживания. Поэтому в отдельных случаях на проведение ремонта и изменение планировки в вашей квартире помимо основных документов, может также понадобиться согласие соседей на перепланировку.

Однако согласие на перепланировку может потребоваться не только со стороны соседей — если ваша квартира находится в ипотеке, то речь пойдет и о согласии банка на перепланировку, ведь квартира является его собственностью. В этой статье мы и поговорим о случаях, в которых нужно получить согласие на перепланировку и о том, как это сделать.

Дополнительные документы потребуются и в том случае, если вы приобрели квартиру по ипотеке. Кроме установленного законодательством перечня документов, обязательных для согласования перепланировки, вам также потребуется письменное согласие на перепланировку со стороны банка, выдавшего вам кредит на ипотеку. Даже если квартира пока не находится в вашей полной собственности, то это не лишает вас права сделать свое проживание более удобным и комфортным. И если в ипотечном договоре нет пункта о запрете на проведение перепланировки, то большинстве случаев банк идет навстречу и дает согласие на перепланировку квартиры.

При перепланировке квартиры согласие соседей потребуется в тех случаях, если вы проживаете в коммунальной квартире. Даже если занимаемые вами комнаты находятся в вашей собственности, для того, чтобы выполнить изменения, затрагивающие общие помещения — коридор, кухню, ванную комнату — вам потребуется получить согласие соседей на перепланировку. Допустим, в процессе перепланировки вам потребуется перенос двери, ведущей из коридора в вашу комнату — такие изменения позволят вам более интересно спланировать интерьер помещения комнаты.

В этом случае прежде чем приступать к работам по переносу дверного проема вам необходимо заручиться письменным согласием соседей на перепланировку. Без этого документа Жилищная инспекция может отказать вам в согласовании работ, даже если все остальные документы, обязательные для согласования изменений, будут оформлены по установленной законодательством форме.

В настоящее время информация указанная выше обновилась и владельцы площади в коммунальной квартире или общежитии не имеют права производить перепланировки даже тех помещений, которые не относятся к общедомовому имуществу.

Во всех остальных случаях проведения (что случается чаще) перепланировки помещений согласия на перепланировку со стороны соседей вам не потребуется. Если вы проживаете в отдельной квартире, то даже если вы не являетесь собственником квартиры, в том случае, если перепланировка затрагивает только ваши внутренние помещения, согласование прохо

Как получить согласие банка на перепланировку

Снять обременение, заказать справку, изменить условия договора онлайн Консультация специалиста по всем вопросам круглосуточно.

Если вы хотите сделать перепланировку квартиры, по которой выплачиваете ипотеку, вам нужно получить одобрение банка. После того, как банк выдаст письменное разрешение, вам нужно узаконить перепланировку в остальных службах (например, БТИ).

 Для получения разрешения банка на перепланировку обратитесь с соответствующим заявлением к менеджеру по обслуживанию ипотечного кредитования по месту выдачи кредита.

 При себе необходимо иметь:

  1. Заявление на получение согласия банка на перепланировку/устройство балкона с перечнем ремонтно-строительных работ, которые предполагается произвести или уведомление о произведенной перепланировке, в случае, если она уже сделана.
  2. Эскизный проект планируемой перепланировки/переустройства и перепланировки/проект произведенной перепланировки.
  3. Документы по страхованию (предоставляются за исключением случаев перепланировки до оформления права собственности на объект):
    • Письмо заемщику из страховой компании о том, что она уведомлена о намерении заемщика провести перепланировку; описание перепланировки; на период проведения перепланировки применяется/не применяется корректирующий коэффициент; страховая компания не отказывается от взятых на себя обязательств по страхованию риска ущерба и повреждения в результате проводимых и произведенных работ по перепланировке;
    • Квитанция об оплате страховой премии, с учетом рисков ущерба и повреждения в результате проводимых и произведенных работ по перепланировке;
    • Страховой полис/дополнительное соглашение к договору страхования, оформленный(ое) с учетом рисков ущерба и повреждения в результате проводимых и произведенных работ по перепланировке.
  1. Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения перепланировки объекта, если такой объект или дом, в котором он находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
  2. Оригинал паспорта заемщика.

 Для получения согласия банка на устройство балкона дополнительно предоставляются следующие документы:

  1. Разрешение на строительство (реконструкцию) многоквартирного дома (выдает орган местного самоуправления в соответствии с требованиями ст. 51 и 52 Градостроительного кодекса РФ).
  2. Решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома на реконструкцию многоквартирного дома (для случаев, если в результате реконструкции не будет уменьшен размер общего имущества в многоквартирном доме).
  3. Согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме на реконструкцию (для случаев, если в результате реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме или когда реконструкция невозможна без присоединения части общего имущества в многоквартирном доме).

Образец согласия собственников на перепланировку

Для того, чтобы провести перепланировку в полном соответствии с действующим законодательством, нужно предварительно согласовать ее с государственными органами.

Если инициатор ремонтных работ не является единственным владельцем указанного помещения, ему нужно будет, помимо государственных органов, также обратиться к собственникам своего жилья для того, чтобы они тоже дали свое согласие на проведение данной процедуры.

Само же согласие должно быть составлено в письменной форме в полном соответствии с требованиями действующего законодательства, в связи с чем важно знать о том, как выглядит образец согласия собственников на перепланировку.

Порядок переустройства помещений

Для того, чтобы получить согласование на проведение перепланировки, нужно обратиться в многофункциональный центр или же местный орган самоуправления. Для этого нужно будет для начала заказать услуги специализированной проектной организации, которая разработает соответствующий проект проведения ремонтных работ. При этом стоит отметить, что лучше заранее проверить, есть ли у компании разрешение на проведение подобных работ, так как проектная деятельность также достаточно строго регулируется действующим законодательством.

Далее нужно будет составить заявление в соответствии с типовой формой и отправить его вместе со всеми необходимыми документами в многофункциональный центр или же орган местного самоуправления. После того, как заявитель подаст все необходимые документы, сотрудники государственного органа в обязательном порядке должны предоставить ему расписку, подтверждающую принятие всех документов представителем уполномоченного органа.

В конечном итоге нужно будет дождаться истечения установленного срока (не более 45 дней), после чего получить соответствующее решение от государственного органа и непосредственно уже приступить к проведению ремонтных работ.

Образец заполнения согласия всех членов семьи на перепланировку

Виды изменений

Стандартно процедура проведения перепланировки разделяется на две категории – простая и сложная.

Первая группа включает в себя ремонтные работы, которые в конечном итоге приводят к незначительным изменениям в помещении, а именно:

  • заделка неиспользуемых дверных проемов;
  • обустройство новых отверстий, в которые будут устанавливаться межкомнатные двери в соответствующие перегородки;
  • полный демонтаж или же перемещение отдельных стеновых панелей;
  • обустройство новых стен, если это не предусматривает создание дополнительных нагрузок на перекрытия.

Все эти виды работ предусматривают возможность составления стандартного эскиза с последующим внесением изменений в план помещения.

Сложные же ремонтные работы предусматривают достаточно серьезную реконструкцию помещения, включая:

  • установка новых дверных проемов в несущих конструкция или же перемещение уже существующих в какое-либо другое место;
  • объединение нескольких помещений в одно;
  • частичное устранение несущих конструкций;
  • объединение нескольких жилых квартир в одно помещение;
  • перемещение, объединение или корректировка габаритов санузлов, подсобных или кухонных помещений;
  • перемещение электрических сетей или же каких-либо других коммуникаций.

В такой ситуации для того, чтобы провести перепланировку, для начала нужно будет заказать соответствующий архитектурный проект, без которого просто невозможно будет добиться согласования от государственных органов.

Образец согласия собственников на перепланировку

В соответствии с действующим законодательством, если квартира имеет нескольких собственников, каждый из них должен будет предоставить свое письменное согласие на проведение ремонтных работ. При этом вполне достаточно получить заявление установленного образца, которое подписывается каждым из собственников, или же аналогичное заявление, оформленное каждым отдельным собственником.

Если же один из собственников умирает, то в таком случае придется дожидаться, пока его часть будет унаследована соответствующими лицами, и затем у них уже спрашивать разрешения на проведение таких работ, а если же зарегистрированный владелец в принципе не проживает по этому адресу, нужно будет отправлять заказное письмо с уведомлением по его нынешнему адресу проживания, и указывать в нем просьбу об отправке письменного разрешения.

Если после этого пройдет трех месяцев, но какого-либо ответа так и не поступит, хотя было получено уведомление о передаче заказного письма, то в соответствии с действующим законодательством данный факт будет говорить о том, что собственник дал свое разрешение и можно отправлять документы на согласование.

Заявление же должно включать в себя следующую информацию:

  • ФИО собственника, его паспортные данные и контактный телефон;
  • адрес того помещения, которое будет подвергаться перепланировке;
  • обязательства, которые берет на себя собственник в связи с перепланировкой, то есть проведение работ в полном соответствии с предоставленным проектом;
  • свидетельство, подтверждающее право собственности на указанное имущество, или же составленный договор социального найма;
  • сроки, на протяжении которых должны быть проведены соответствующие работы, а также обязательство об обеспечении доступа специалистам жилищной инспекции.

Образец согласия соседей на перепланировку

Квартиры

Согласие собственника квартиры на проведение перепланировки представляет собой документ, который подтверждает отсутствие каких-либо возражений со стороны владельца указанной недвижимости против проведения ремонтных работ другим человеком.

При этом важно учитывать несколько нюансов, которые присутствуют в процессе оформления этого документа:

  • в согласии собственника должно в обязательном порядке указываться подтверждение того, что другой владелец был предварительно поставлен в известность о планируемом проведении ремонтных работ и не выражает никаких возражений против того, чтобы их проводили остальные собственники квартиры;
  • согласие собственника на проведение ремонтных работ должно в обязательном порядке оформляться через нотариуса;
  • в преимущественном большинстве случаев процедура оформления согласия собственника осуществляется уже в день обращения, в то время как стоимость предоставления данной услуги будет уже непосредственно зависеть от того, какие тарифы устанавливает конкретная нотариальная контора;
  • срок действия этого документа отсутствует, если в его тексте не говорится об обратном;
  • необходимость оформления согласия собственника на проведение перепланировки требуется для того, чтобы в дальнейшем согласовать ремонтные работы в соответствующей городской инстанции.

Нежилого помещения

В соответствии с действующим законодательством конструктивные изменения нежилых объектов должны обязательно согласовываться с сотрудниками жилищной инспекции и Роспотребнадзора, причем для рассмотрения заявки нужно будет получить:

  • заявление;
  • копию свидетельства, подтверждающего право собственности, на которой должна стоять подпись нотариуса;
  • письменное согласие собственника, а также копия договора аренды, если инициатор ремонтных работ является арендатором;
  • уставные документы организации, если собственником помещения является юридическое лицо;
  • проект, на основании которого будет осуществляться внесение корректировок;
  • заключение, подтверждающее безопасность и допустимость проводимых работ;
  • договор, в соответствии с которым будет осуществляться авторский надзор со стороны разработчика предоставленного проекта.

Помимо этого, нужно будет обратиться в БТИ для того, чтобы получить справку, подтверждающую удовлетворительное техническое состояние данного объекта. Еще в этом органе нужно будет получить поэтажный план здания и его экспликацию, а также выписку, сделанную из технического паспорта дома.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Нужно ли согласие соседей на перепланировку квартиры?

Главная \ Нужно ли согласие соседей на перепланировку квартиры?

   Специалистов бюро «РосПерепланировка», занимающихся проектированием и согласованием проектов перепланировки квартир в Санкт-Петербурге  часто спрашивают о необходимости согласования перепланировки с собственниками соседних квартир и нежилых помещений. Так как большинство людей делают перепланировки или проводят переустройство своих квартир, или наоборот, наблюдают за перепланировкой у своих соседей, вопрос о соседях звучит очень постоянно.

Так обязаны ли собственники спрашивать мнения своих соседей?

Нет. Это определено 26 статьей Жилищного Кодекса Российской федерации, гласящей, что перепланировка и переустройство жилого помещения проводятся по согласованию с органами местного самоуправления. 

Главное, чтобы проводимые изменения соответствовали всем законным нормам и правилам и не нарушали прав соседей на безопасное проживание, а также не ухудшала их жилищные условия.

В каких случаях всё-таки необходимо согласие соседей на перепланировку?

Исключением из этого правила являются коммунальные квартиры. При перепланировке (переустройству) в коммунальной квартире необходимо заручиться надлежащим образом заверенными согласиями всех соседей (собственников) по коммуналке. В противном случае проект перепланировки даже не будет рассматриваться в районной МВК и будет отклонён до устранения нарушений.

Есть и другие исключения из правил, когда при перепланировке квартиры требуется согласие соседей, причём не ближайших, а всего дома – перенос входной двери в квартиру или раскрытие новой; присоединение части лестничной клетки к квартире; присоединение части чердачного или подвального помещения к квартире.

Требуется ли согласие соседей при объединении двух квартир?

При этом если вы являетесь собственником двух квартир и приняли решение об их объединении путем устройства дополнительного проема или другим способом, определенным проектом, согласования с соседями не требуется.

Санкт-Петербург.

Главный архитектор Архитектурного Бюро «АЭРОПЛАН» Татьяна Лукьянова

2 июля 2016г.


 

                  

           

             

Реконструкция торгового центра Johnsonville в Веллингтоне получить согласие ресурсов

ПРЕДОСТАВЛЕНО

Впечатление художника о том, как мог бы выглядеть новый торговый центр Johnsonville в северном Веллингтоне.

Реконструкция торгового центра Johnsonville стоимостью 150 миллионов долларов получила зеленый свет от городского совета Веллингтона, но дата начала строительства еще не определена.

Владельцы торговых центров Stride Property Group в сентябре добились согласия на новый дизайн, который включает помещения для кинотеатра, 120 магазинов и 900 парковок.

Во вторник депутат Охариу Питер Данн призвал совет сказать, как долго люди его электората будут ждать решения о согласии на использование ресурсов, поскольку некоторые были обеспокоены тем, что ничего не происходит.

ПРЕДОСТАВЛЕНО

Реконструированный торговый центр Johnsonville может стоить более 150 миллионов долларов.

Но Уоррен Улуселе, менеджер городского совета по планированию, подтвердил, что согласие было дано в январе, и Страйд должен был начать работу, когда сочтет нужным.

ПРОЧИТАЙТЕ БОЛЬШЕ:
* Новые планы на перепланировку торгового центра Johnsonville
на сумму 150 миллионов долларов

Представитель Stride сказал, что дальнейшее планирование необходимо утвердить.

MONIQUE FORD / FAIRFAX NZ

Торговый центр Johnsonville расположен в самом центре пригорода и нуждается в косметическом ремонте.

Stride генерального директор торговых центров Роя Stansfield сказал сотрудники работали трудно планирование, которые затем должны быть подписаны советом директоров до того, как график работы может быть предоставлен прогрессом.

Данн сказал, что день прибытия бульдозеров будет днем ​​для людей.

«Эта модернизация стоит на повестке дня уже около десяти лет, и многие люди разочаровываются в том, что это когда-либо произойдет … Центр в последний раз модернизировали в 1990 году, и теперь он выглядит очень уставшим.»

MONIQUE FORD / FAIRFAX NZ

В торговом центре Джонсонвилля в настоящее время вакантны несколько торговых площадей, в которых в последние годы возникли проблемы. Перестройка торгового центра за 300 млн долларов долгие годы лежала на полке из-за нестабильной экономической ситуации

Арендаторы опасались, что центр умирал медленной смертью, в то время как его владельцы продолжали строить планы.По крайней мере, полдюжины розничных торговцев покинули торговый центр за последние несколько лет, так как количество клиентов сократилось.

Первоначальное согласие Stride было на расширение 32 000 квадратных метров. Новое согласие было уменьшено до 26 000 кв.

Знаки и плакаты — Разрешения и согласия

Некоторые популярные типы знаков перечислены ниже. Существуют различные ограничения в отношении того, какие типы знаков могут быть размещены, например, в районах, где есть культурное наследие, и рядом с аэропортом.Существуют разные правила для временных и постоянных знаков.

Вас могут попросить получить письменное разрешение от Совета или землевладельца, или получить разрешение на ресурс или строительство. Контакты:

Популярные знаки

Тип знака Дополнительная информация

Баннеры
Рекламные щиты
Бизнес, в том числе работа на дому
Клубы
Общественные ярмарки и сбор средств
Коммерческие объекты
Строительные площадки

Свяжитесь с городским советом Веллингтона

Телефон: (04) 499 4444

Выборы местные и всеобщие

Правила размещения избирательных щитов

Вывески для крупных мероприятий

Организация мероприятия

Знаки напольные
Знаки световые

Связаться с Советом

Плакаты на тумбах Совета или для общественных или коммерческих мероприятий

Плакаты

Знаки недвижимости

Связаться с Советом

Сэндвич-доска и прочая реклама дорожек

Пешеходные дорожки

Знаки организации дорожного движения

Свод правил дорожного движения

Разрешения Совета

Знаки на объектах социального жилья

Вы должны получить разрешение от Управляющего активами, если вы хотите установить знак на здании или установить знак на территории, принадлежащей муниципальному жилищному фонду муниципалитета.Контакты:

Управляющий жилищными активами города
Телефон: (04) 499 4444

Знаки постоянные

Свяжитесь с командой посягательств, и они проконсультируются с соответствующими группами Совета:

Страница не найдена для ставок в заголовке

Переключить навигацию
  • Обзор
    • Общие
    • Что такое предварительная ставка?
    • Принципы проекта
    • Разработчики
    • Кодексы поведения
    • Заголовок торгов
    • Правила модуля
    • Политики
    • Содействие
    • Предварительная ставка.org IP Policy
    • Политика конфиденциальности
    • Печенье
  • Prebid.js
    • Краткое руководство для разработчиков
    • Что такое Prebid.js
    • Начало работы
    • Передовой опыт управления согласием
    • Примеры
    • Базовый пример
    • Многоформатная реклама
    • Нативная реклама
    • Видео и баннеры In-Stream
    • Обновление отдельного рекламного блока / бесконечная прокрутка
    • Используя предварительную ставку.js с сервером объявлений AppNexus Publisher
    • Пример постбида
    • Ковши со степенью детализации по специальной цене
    • Размер фильтра динамически с этикетками
    • Устранение неполадок
    • Prebid.js FAQ
    • Руководство по поиску и устранению неисправностей
    • Распространенные проблемы
    • Расширение браузера для отладки
    • Номер
    • Ссылка
    • Справочник по API издателя
    • Ссылка рекламного блока
    • Параметры участника торгов
    • Предварительная ставка.js Релизы
    • Prebid 1.0 Publisher API Changes
    • Добавление адаптера
    • Как добавить адаптер участника торгов
    • Как добавить адаптер Analytics
    • Как добавить подмодуль данных в реальном времени
    • Модули предварительной ставки
    • Обзор модуля
    • Общие модули
    • Поставщики данных в реальном времени
    • Видеомодули
    • Модули тестирования и отладки
    • Внешние интерфейсы
    • Плагины
    • Аналитика
    • Аналитика для предварительной ставки
    • Prebid Analytics для GA
    • Характеристики
    • Нативная реклама
    • Многоформатная реклама
    • Условные рекламные блоки
    • После подачи заявки
    • Рекламное место с предварительной ставкой
    • Данные первой стороны

Образец документа с информированным согласием для неисключаемого исследования

Шаблон информированного согласия, представленный здесь, предназначен для предоставления руководства для не освобожденного исследования ; каждая исследовательская деятельность уникальна.Для получения дополнительной информации просмотрите «Основные элементы информированного согласия». Руководство по освобожденным исследованиям можно найти здесь.

Советы по документу с информированным согласием

Документы об информированном согласии объясняют потенциальным участникам информацию, которую разумный человек хотел бы иметь, чтобы принять информированное решение о том, участвовать ли. При использовании этого стандарта информированное согласие остается сосредоточенным на том, какую информацию разумный человек хотел бы иметь, чтобы сделать осознанный выбор в отношении участия; в том числе:

  • характер исследовательского проекта,
  • почему они кандидаты на исследование,
  • , какие риски, преимущества и альтернативы связаны с исследованием, и
  • , какие права они имеют как объекты исследования.

Форма согласия — это часть диалога, который следователи проводят с каждым испытуемым.

Рекомендуется, чтобы формы для взрослых были написаны на уровне чтения 6-го класса или ниже, информация должна быть точной, точной, достаточно подробной и организованной таким образом, чтобы облегчить понимание того, почему человек может или не может захотеть участвовать.

Более того, информированное согласие не должно быть просто списком разрозненных фактов. Многие формы согласия не так хороши, как могли бы, с точки зрения помощи в принятии решений.Цель состоит в том, чтобы помочь людям обработать сложную информацию, которую им дают, и облегчить им принятие более обоснованного решения. Способы облегчить понимание:

  • предложений и абзацев короткие,
  • терминов и понятий простые,
  • техническая информация объясняется нетехническими способами, а
  • субъектов обращаются напрямую как «вы»; следователи называются «мы».

Форма согласия должна быть удобной для просмотра:

  • четкая раскладка,
  • границ белого пространства и
  • удобочитаемых шрифтов.

Шаблон документа с информированным согласием на исследование без освобождения

Рочестерский технологический институт Форма согласия

Название деятельности:

Имя (имена) следователя и контактная информация:

Имя и контактная информация консультанта, если исследование проводится студентом:

Основная информация об этом исследовании

  • Мы хотели бы пригласить вас принять участие в исследовательском исследовании.Это исследование (введите вопрос исследования и цель исследования ясным и кратким языком для людей, которые не знакомы с вашим исследованием) . Участие в этом исследовании добровольное; Вы не обязаны принимать участие, если не хотите.
  • Если вы решите принять участие, вы ( кратко опишите, что будет делать субъект, если он примет участие; процедуры изучения, задачи, которые они будут выполнять, оборудование, которое они будут использовать или которое будет применено к ним, где они будут сделай это.Вы предоставите более подробную информацию в теле формы. ).
  • Участие в исследовании будет на ( укажите количество времени, в течение которого субъект будет задействован в исследовании (часы, дни, недели, месяцы, количество сеансов, продолжительность сеансов и расчетное время, потраченное на выполнение исследовательской деятельности (это может быть такая же, как продолжительность) и любое время наблюдения) .
  • Потенциальные риски: ( представляют собой потенциальные риски, которые будут иметь наибольшее значение для субъектов и дискомфорт в результате процедур исследования, и включают любые неудобства (например, ношение исследовательского оборудования, стояние / сидение в течение длительного времени).Если известных рисков нет, укажите: «Мы считаем, что с участием не связаны известные риски, но могут быть некоторые, о которых мы не знаем».
  • Наиболее вероятные потенциальные выгоды ( Для субъектов может не быть никакой пользы, это можно констатировать, как и потенциальные будущие выгоды для общества, если это применимо )
  • Соответствующие альтернативные процедуры или курсы лечения, которые могут быть полезны для потенциальных субъектов, если применимо.

ВВЕДЕНИЕ
Приглашаем вас принять участие в исследовании, чтобы изучить ________________.Пожалуйста, найдите время, которое вам нужно, чтобы обсудить исследование со своей семьей и друзьями, или с кем угодно, с кем хотите. Решение присоединиться или не присоединиться к вам.
В этом исследовании мы исследуем / тестируем / сравниваем / оцениваем __________________.

Информация здесь должна быть четким и кратким описанием «итогового результата» исследования. Сохраните детали исследования до конца в документе. Кратко дайте испытуемым некоторую исходную информацию о том, почему проводится это исследование, это может включать информацию о том, что уже известно и что вы надеетесь узнать .

ЧТО УЧАСТВУЕТ В ИССЛЕДОВАНИИ?
Если вы решите участвовать, это общий план того, что будет происходить в ходе вашего участия ___________________. Мы думаем, это займет у вас ___________.

Обращайтесь к испытуемым как «вы, ». Сообщите испытуемым точно, чего ожидать. Подробно объясните, что будет происходить во время исследования и как оно будет работать. Включите все , которые испытуемые должны будут сделать, шаг за шагом.Опишите все опросы и инструменты сбора данных, с которыми столкнутся участники. Укажите, где будет проводиться исследование, как часто их будут просить выполнять исследовательские задачи, сколько времени займет каждое обследование или процедура, и укажите, сколько времени (например, минуты, часы, дни, месяцы до определенного события или конечной точки) предметы будут частью исследования. Если будет проводиться несколько посещений, укажите график и подробное описание каждого посещения. Если будет использоваться аудио- или видеозапись, субъект должен быть проинформирован.Если для участия требуется запись на пленку, это необходимо указать. Если исследование проводится во время класса, должно быть ясно, какие усилия требуются от класса и оцениваются, а что такое исследование.

Исследователи могут остановить исследование или исключить вас из исследования в любой момент, когда они сочтут, что это в ваших интересах. Они также могут исключить вас из исследования по ряду других причин. Они могут сделать это без вашего согласия.

Если возможно, укажите любые дополнительные причины, по которым субъекты могут быть исключены из исследования.

Вы можете прекратить участие в любое время. Если вы остановитесь, вы не потеряете никаких преимуществ.

РИСКИ
Данное исследование включает следующие риски __________________. Могут быть и другие риски, которые мы не можем предсказать.

Перечислите физические и психосоциальные риски, связанные с участием в вышеуказанном исследовании. Риски могут включать побочные эффекты, стресс, дискомфорт, нарушение конфиденциальности, вторжение в частную жизнь, социальный, психологический или экономический ущерб; риск уголовной или гражданской ответственности; или ущерб финансовому положению, трудоустройству или репутации. Если известных рисков нет, укажите: «Мы считаем, что с участием не связаны известные риски, но могут быть некоторые, о которых мы не знаем». НЕ УКАЗЫВАЙТЕ, ЧТО РИСКОВ НЕТ ИЛИ ЧТО РИСКИ «ДОЛЖНЫ БЫТЬ» НОРМАЛЬНЫМИ.

ВЫГОДА ДЛЯ УЧАСТИЯ В ИССЛЕДОВАНИИ?
Разумно ожидать следующих выгод от этого исследования: _______________________. Однако мы не можем гарантировать, что вы лично ощутите пользу от участия в этом исследовании.Другие могут в будущем извлечь пользу из информации, которую мы находим в этом исследовании.

Перечислите все преимущества , которых можно разумно ожидать от участия в исследовании. Сначала опишите преимущества для испытуемых, затем опишите преимущества для других. Если участие в исследовании не приносит пользы, укажите этот факт.

КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

Мы предпримем следующие шаги, чтобы сохранить конфиденциальность информации о вас и защитить ее от несанкционированного раскрытия, подделки или повреждения: ___________.В некоторых случаях для вашей безопасности или целостности исследования может потребоваться доступ к вашим данным лицам из HSRO или назначенным HSRO, персоналом учреждения, IRB или спонсором.

Перечислите всех лиц и агентства, которые будут иметь доступ к данным и записям, и как данные будут описаны, если они будут опубликованы или переданы другим лицам. Будете ли вы использовать прямые цитаты, которые можно отследить до человека? Будете ли вы агрегировать данные? Укажите, будут ли данные связаны с идентификаторами или нет. Не делайте заявлений о том, что данные будут доступны только исследовательской группе.

Опишите здесь меры защиты конфиденциальности. Объясните, как вы защищаете информацию субъекта. При необходимости укажите подробности: например, хранятся ли файлы данных в запираемых шкафах, хранятся ли данные на компьютере, требуется ли пароль для входа в систему; у кого есть доступ к данным и т.д.

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ИНФОРМАЦИИ ИЛИ ОБРАЗЦОВ

Одно из следующих утверждений о любом исследовании, которое включает сбор идентифицируемой информации или идентифицируемых биологических образцов.Цель этого — повысить прозрачность, сообщив участникам, что это может произойти. Если потенциальные участники сочтут это нежелательным, они могут не захотеть участвовать в исследовании. В формах согласия необходимо указать, что информация или биопробы, собранные для исследования, могут быть лишены идентификаторов и использоваться в других исследованиях в будущем, либо этого не произойдет. Обратите внимание, что речь идет только об использовании в будущих исследованиях информации и биологических образцов, которые будут лишены идентификаторов.

A. Если вы или другие лица никогда не будете использовать информацию / образцы из этого исследования для будущих исследований, вставьте следующее:

Ваша информация или биопробы, даже если идентифицирующая информация будет удалена, не будут использоваться или распространяться для будущих научных исследований.

или

B. Если возможно, что информация / образцы из этого исследования будут использованы для будущих исследований, вставьте следующее:

Информация или биопробы, полученные от вас в ходе этого исследования, могут быть лишены идентифицирующей информации и использованы для других исследований в будущем.Если мы будем использовать информацию / образцы в будущих исследованиях или поделимся информацией / образцами с другими исследователями, чтобы они могли их использовать, мы сначала удалим все, что может идентифицировать вас. Мы будем использовать или передавать деидентифицированную информацию / образцы без получения от вас дополнительного разрешения (согласия).

АЛЬТЕРНАТИВЫ ДЛЯ УЧАСТИЯ В ЭТОМ ИССЛЕДОВАНИИ (если применимо)

Для исследований, включающих вмешательства (образовательные, социальные, медицинские, поведенческие), включите описания альтернативных процедур или стандартного ухода, которые доступны, если субъект решает не участвовать в исследовании.

I УЧАСТНИКИ
Укажите, получат ли субъекты что-нибудь за участие. Если есть частичные стимулы или если стимулы пропорциональны, опишите график платежей и требования к оплате. Если вы используете лотерею любого вида, имейте в виду, что закон штата Нью-Йорк об азартных играх требует, чтобы вы позволяли любому, кто желает заявить свое имя, шанс, независимо от того, участвуют ли они в исследовании. Вопросы об этой политике следует направлять в юридический отдел RIT.

ВАШИ ПРАВА КАК УЧАСТНИКА ИССЛЕДОВАНИЯ
Участие в этом исследовании является добровольным. У вас есть право вообще не участвовать или выйти из исследования в любой момент. Решение не участвовать или прекращение исследования не приведет к штрафу или потере льгот, на которые вы имеете право, и не повредит вашим отношениям с _______________.

Опишите процедуры отказа и любые последующие действия, которые вы потребуете для субъектов, которые выбывают раньше срока.Последующие меры, такие как анкеты, которые являются частью исследования, не могут быть навязаны субъектам, которые хотят отказаться.

КОНТАКТЫ ДЛЯ ВОПРОСОВ ИЛИ ПРОБЛЕМ?
Позвоните ____________________ на ___________________ или напишите ___________ на ___________, если у вас есть вопросы об исследовании, любых проблемах, неожиданном физическом или психологическом дискомфорте, любых травмах или если вы думаете, что происходит что-то необычное или неожиданное.

Свяжитесь с Хизер Фоти, заместителем директора HSRO по телефону (585) 475-7673 или hmfsrs @ rit.edu, если у вас есть какие-либо вопросы или опасения по поводу ваших прав как участника исследования.

Укажите имена одного или нескольких исследователей, к которым можно обратиться за помощью. Если вы студент, укажите также контактную информацию своего консультанта.

Согласие субъекта (или законного представителя)
Подпись субъекта или представителя Дата
_________________________________________________

После подписания субъект или его законный представитель получит копию этой формы, а оригинал будет храниться в протоколе исследования субъекта.Если HSRO не требует иного, для исследования, освобожденного от налога, подпись не требуется. Что касается всех других исследований, в некоторых случаях может быть в лучших интересах субъекта не собирать подпись, и HSRO сообщит вам, если это так.

.

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
Back to top