Тсж должностная инструкция сантехника тсж: Должностная инструкция слесаря-сантехника ТСЖ и образец трудового договора

Содержание

права, обязанности и ответственность сотрудника, а также образец трудового договора

Правосудие
  • Недвижимость
    • Жилая собственность
      • Квартира
        • Аренда квартиры
          • Порядок оформления аренды жилья
            • Договор аренды квартиры
              • Социальный наем жилья
                • Выписка из квартиры
                  • Выписка из квартиры несовершеннолетнего ребенка
                    • Дарение квартиры
                      • Аннулирование сделки дарения квартиры
                        • Дарение доли в квартире
                          • Дарение квартиры в браке
                            • Дарение квартиры между родственниками
                              • Порядок оформления дарения квартиры
                                • Документы для дарения квартиры
                                • Купля-продажа квартиры
                                  • Инструкция по купле-продаже квартиры
                                    • Договор купли-продажи квартиры
                                      • Купля-продажа доли
                                        • Купля-продажа комнаты в коммунальной квартире или общежитии
                                          • Новостройки и вторичка
                                            • Способы оплаты при купле-продаже квартиры
                                              • Налогообложение купли-продажи квартиры
                                                • Налоговый вычет при купле-продаже квартиры
                                              • Прописка
                                                • Временная прописка
                                                  • Прописка ребенка
                                                • Ипотека
                                                  • Аннуитетные и дифференцируемые платежи по ипотеке
                                                    • Банки, предлагающие ипотеку
                                                      • Ипотека в ВТБ 24
                                                        • Ипотека в Газпромбанке
                                                          • Ипотека в Россельхозбанке
                                                            • Ипотека в Сбербанке
                                                              • Досрочное погашение ипотеки в Сбербанке
                                                                • Ипотечное страхование Сбербанка
                                                                • Брак, брачный договор и ипотека
                                                                  • Ипотека при разводе
                                                                    • Ипотека и купля-продажа недвижимости
                                                                      • Купля-продажа квартиры и ипотека
                                                                        • Налоговый вычет и возврат по ипотеке
                                                                          • Возврат налога за проценты по ипотеке
                                                                            • Возврат налога при покупке квартиры в ипотеку
                                                                              • Погашение ипотеки
                                                                                • Досрочное погашение ипотеки
                                                                                  • Снятие обременения по ипотеке
                                                                                    • Рефинансирование ипотеки
                                                                                      • Банки для рефинансирования ипотеки
                                                                                        • Государственные программы рефинансирования ипотеки
                                                                                          • Страхование ипотеки
                                                                                            • Ипотечные страховые компании
                                                                                              • Страхование жизни при ипотеке
                                                                                              • Место жительства
                                                                                                • Выписка с места регистрации
                                                                                                  • Порядок выписки
                                                                                                    • Выселение
                                                                                                      • Выселение из муниципального жилья
                                                                                                        • Прописка
                                                                                                          • Временная прописка
                                                                                                            • Временная прописка ребенка
                                                                                                              • Порядок регистрации по месту пребывания
                                                                                                                • Отсутствие прописки
                                                                                                                  • Порядок прописки
                                                                                                                    • Прописка в доме
                                                                                                                      • Прописка детей
                                                                                                                        • Прописка новорожденных
                                                                                                                        • Смена прописки
                                                                                                                        • Нежилая недвижимость
                                                                                                                          • Коммерческая недвижимость
                                                                                                                            • Виды, классы и объекты коммерческой недвижимости
                                                                                                                              • Магазины
                                                                                                                                • Офисы
                                                                                                                                  • Аренда офиса
                                                                                                                                    • Требования к офисным помещениям
                                                                                                                                      • Салоны красоты и парикмахерские
                                                                                                                                        • Сделки с коммерческой недвижимостью
                                                                                                                                          • Купля-продажа коммерчес

                                                                                                                                  профстандарт, требования, нормативы, обязанности, документы

                                                                                                                                   

                                                                                                                                  Водоснабжение и водоотведение – это сложные технологические процессы, требующие постоянной квалифицированной технической поддержки. Коммунальное хозяйство обеспечивает комфортабельное проживание миллионам граждан, организуя обслуживание коммуникаций в многоквартирных домах (МКД). На каждом этапе, от водозабора до канализационных стоков трудятся специально обученные люди – слесари-сантехники.  Жильцы редко испытывают неудобства из-за аварий, если в управляющей компании работают ответственные ремонтники водопроводных и тепловых сетей. Статья расскажет о профессиональной подготовке сантехников и грамотной организации работы на участке обслуживания трубопроводов в ЖКХ.

                                                                                                                                  Квалификационные требования и профессиональные стандарты

                                                                                                                                  Престиж профессии сантехник набирает обороты. Стремление собственников квартир обезопасить себя от протечек мотивирует делать ремонт сантехники. Управляющие компании (УК) заинтересованы в высококлассных специалистах по монтажу и обслуживанию систем отопления, водоснабжения и канализации. Конкуренция в борьбе за рынок оказания коммунальных услуг стимулирует повышать качество работ, а это невозможно без персонала соответствующей квалификации.

                                                                                                                                  Доступные формы обучения. Учебные заведения среднего профессионального образования предлагают получить профессии:

                                                                                                                                  • мастер в системе ЖКХ 
                                                                                                                                  • ремонт и обслуживание инженерных систем в жилищном хозяйстве 
                                                                                                                                  • монтаж и эксплуатация внутренних сантехнических устройств, вентиляции и кондиционирования 

                                                                                                                                  Период обучения составляет от 1 года – при наличии полного среднего образования, до 4 лет – при поступлении на учебу после 9 класса. Получить профессиональное образование по профессии слесарь-сантехник на платной основе предлагают учебные центры. Программа рассчитана на 256 часов. Стать слушателем курса можно самостоятельно или по направлению работодателя. Платить не придется, если обучаться профессии от Центра занятости.

                                                                                                                                  При успешном окончании курса выпускник получает диплом рабочего 2 или 3 разряда. Бывший студент без труда найдет работу на промышленном предприятии, в составе бригады слесарей по обслуживанию трубопроводов или в учреждении, в должности дежурного сантехника с задачей осмотров и проведения мелких ремонтов. Работать можно, но перспектива карьерного роста маловероятна.

                                                                                                                                  Другое дело работа сантехником в ЖКХ. Можно получить опыт в качестве рабочего УК или муниципального предприятия, в том числе слесарем аварийно-восстановительных работ. Начальный уровень квалификации предполагает поручение наименее ответственных работ, а, следовательно, не самый высокий размер заработной платы. При наличии способностей и желании развиваться, в коммунальной службе можно достичь профессионализма.

                                                                                                                                  Компетенции в соответствии с профстандартом

                                                                                                                                  Профессиональный стандарт «Слесарь домовых санитарно-технических систем и оборудования» утвержден приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 21 декабря 2015 г. № 1076н. Он описывает:

                                                                                                                                  • характеристики и примеры сантехнических работ 
                                                                                                                                  • функциональные обязанности 
                                                                                                                                  • перечень необходимых знаний и навыков 
                                                                                                                                  • требования к основному и дополнительному образованию

                                                                                                                                  Кроме документа, регламентирующего труд слесарей домовых сантехнических систем, в ЖКХ используют профстандарт «Слесарь аварийно-восстановительных работ на сетях водоснабжения и водоотведения», утвержденный приказом Министерства труда и социальной защиты № 397н, в котором должность сантехника также отнесена к базовой группе.

                                                                                                                                  Повышение квалификации и дополнительное обучение

                                                                                                                                  Работая в подразделении, которое производит санитарно-технические работы, выпускники профессиональных училищ и колледжа приобретают дополнительные навыки. Чтобы сантехнику доверили высокооплачиваемые функции, этого не достаточно. Повысить разряд, сдав теоретический и практический можно в комиссии предприятия. Но только в случае, если оно имеет лицензию на обучение данной профессии. Если такой возможности нет, придется обратиться в специальный учебный центр.

                                                                                                                                  Высококвалифицированные монтажные и ремонтные операции на системах жизнеобеспечения связаны с обслуживанием промышленных объектов повышенной опасности. Например, отопительные котлы, в том числе работающие на газе. Для полноценного труда слесарю-сантехнику, придется получить соответствующий допуск к работе на энергоустановках.

                                                                                                                                  Удостоверение слесаря по ремонту оборудования котельных выдается после прохождения подготовки в специализированной образовательной организации, с последующей ежегодной аттестацией. Также могут потребоваться:

                                                                                                                                  • документ, свидетельствующий о наличии необходимой группы электробезопасности 
                                                                                                                                  • допуск к работе с грузоподъемными механизмами

                                                                                                                                  Обучение и аттестация по охране труда и пожарной безопасности является обязательной для всех сантехников.

                                                                                                                                  Порядок формирования штата сантехнического участка в ЖКХ

                                                                                                                                  Инженеры по организации и нормированию труда в ЖКХ производят расчет потребности персонала, руководствуясь документами Госстроя:

                                                                                                                                  • Постановление от 27.09. 2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
                                                                                                                                  • Приказ № 139 от 09.12.1999 года «Об утверждении рекомендаций по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда» 

                                                                                                                                  На основании этих документов, Институтом труда при Министерстве труда и социальной защиты разработаны типовые нормативы обслуживания и численности слесарей-сантехников жилого дома

                                                                                                                                  Таблица. Пример применения типовых нормативов

                                                                                                                                  В таблице отражены часть показателей трудоемкости. Нормированную трудоемкость умножают на число обслуживаемых единиц и суммируют по всем типам устройств. Полученный показатель – Тсан, в чел./час делят на годовой фонд рабочего времени одного человека – Фг, в час. Например, условное количество человеко-часов в годовом исчислении на все виды работы в многоквартирном доме – 1950 часов.

                                                                                                                                  1950час/ (248 дней в году * 8 часовая смена) = 1950/ 1984 = 1 человек.

                                                                                                                                  Количество рабочих – 1 человек. Разряд устанавливается в зависимости от трудовой функции, с применением профессионального стандарта слесаря-ремонтника сантехнических устройств.

                                                                                                                                  Основные задачи сантехника ЖКХ

                                                                                                                                  В текущей деятельности должностные обязанности специалиста по обслуживанию и ремонту систем отопления, водоснабжения и канализации включают:

                                                                                                                                  1. Периодический осмотр сантехнических устройств и оборудования, с целью контроля исправности. В ходе обследования выявляются неполадки, которые устраняются своими силами или с привлечением дополнительных сотрудников 
                                                                                                                                  2. Выполнение плана предупредительных ремонтов (ППР) на водопроводах. Производится замена прокладок, уплотнение сгонов, прочистка засоров, регулировка смесителей, баков для слива, другого оборудования 
                                                                                                                                  3. Обслуживание систем отопления и горячего водоснабжения. Возможные виды работ: замена радиаторов, очистка воздухосборников, задвижек, запорной арматуры, ремонт изоляции, закрепление приборов и труб 
                                                                                                                                  4. Участие в подготовке к отопительному сезону. Ревизия системы

                                                                                                                                  Результаты осмотра, исправленные неполадки, мероприятия ППР сантехник фиксирует в специальном журнале. Слесари 4 разряда должны уметь разбираться в чертежах, другой технической документации, проводить гидравлические испытания.

                                                                                                                                  Ответственность за недобросовестное исполнение обязанностей

                                                                                                                                  Ремонтник сантехнического оборудования несет ответственность в случаях создания аварийной ситуации по его вине. Нештатная ситуация может возникнуть:

                                                                                                                                  • из-за несвоевременного осмотра 
                                                                                                                                  • от непринятия мер к устранению неполадок 
                                                                                                                                  • по причине несообщения о проблеме руководителю 
                                                                                                                                  • из-за неисправного инструмента или его утраты 
                                                                                                                                  • в случае неприменения средств защиты при работе 
                                                                                                                                  • в связи с совершением дисциплинарного проступка 

                                                                                                                                  Виды ответственности прописывают в трудовом договоре и должностной инструкции

                                                                                                                                  Как составить должностную инструкцию сантехника в ЖКХ

                                                                                                                                  Чтобы исключить или снизить риск срывов сменного задания и ненадлежащего исполнения трудовых функций, необходимо ознакомить каждого рабочего с производственными обязанностями, под роспись.

                                                                                                                                  Разработкой инструкции сантехника занимается непосредственный руководитель. В данном случае: мастер, начальник участка или бригадир. Методическую помощь оказывают специалисты кадровой службы. Надо понимать, что задачи рабочих с разными разрядами будут отличаться. Если все выполняют одинаковую работу, то будет единый разряд и перечень обязанностей для всех. Структура документа в соответствии с типовой производственной инструкцией. Но текст должен быть максимально приближен к фактической работе. Необходимо четко прописывать:

                                                                                                                                  • трудовую функцию с использованием стандарта 
                                                                                                                                  • обслуживаемое оборудование и адреса объектов 
                                                                                                                                  • инструменты и приборы, которые применяются в процессе, и должны сохраняться работником 
                                                                                                                                  • материальную ответственность 
                                                                                                                                  • периодичность проведения осмотров оборудования 
                                                                                                                                  • порядок заполнения рабочих журналов 
                                                                                                                                  • сроки выполнения заявок и время прибытия по вызову 
                                                                                                                                  • ответственность за отказ прохождения аттестации 
                                                                                                                                  • ношение спецодежды, СИЗ и прохождение медицинских осмотров 

                                                                                                                                  То, что некоторые пункты дублируют трудовой договор и инструкцию по охране труда, не является нарушением, но станет хорошим напоминанием работнику. Кроме того, под обязанностями будут перечислены права и меры ответственности. Обязательно в рамках действующего законодательства.

                                                                                                                                  Надо помнить, что сантехника в домах присутствует для комфорта проживающих. Качественное обслуживание оборудования способны производить рабочие с высоким уровнем квалификации, развитым техническим мышлением и золотыми руками. Найти и организовать специалистов – задача руководителей ЖКХ.

                                                                                                                                  Как вызвать сантехника на дом

                                                                                                                                  Управляющая компания ЖКХ обслуживает многоквартирные дома по утвержденному регламенту. Рабочие жилищно-эксплуатационного управления (ЖЭУ) с установленной регулярностью производят осмотры и принимают предупредительные меры. Что делать, если у собственника или нанимателя помещения возникла срочная необходимость решить проблему с сантехническим оборудованием. Расскажем и научим – как вызвать сантехника из ЖКХ и на что при этом рассчитывать.

                                                                                                                                  Какие услуги сантехника оплачены квитанцией

                                                                                                                                  В строке в квитанции ЖКХ «Содержание жилого фонда» начисляется платеж, который зависит от площади помещения. Стоит задуматься, какой объем работы предполагает данная опция, в частности по обслуживанию водопровода, канализации и отопительной системы.

                                                                                                                                  Часто жильцы считают, что при любой протечке легче обратиться в частную фирму. Мастер придет, сделает свое дело и получит оплату. Между тем существует перечень ремонтов, которые сантехники ЖЭУ произведут бесплатно. И не их вина, что люди не знают этого и обращается за платной услугой.

                                                                                                                                  Список бесплатных услуг прописан в договоре с компанией, которая осуществляет управление жилым домом. Ознакомиться с ним можно в офисе УК или по месту жительства, в правлении ТСЖ. Хотя, там где правление действительно работает, перечень бесплатных услуг доведен до всех членов на общем собрании и размещен на информационном стенде. Сантехник ЖЭУ устранит неполадки в квартире любой формы собственности, возникшие:

                                                                                                                                  • на стояке отопления, в пределах до начала разводки 
                                                                                                                                  • на стояках горячей и холодной воды до первого крана перекрытия 
                                                                                                                                  • на системе водоотведения (стояк, патрубки, заглушки, тройники) до точки присоединения квартирной отводящей трубы 
                                                                                                                                  • с приборами учета расхода водных ресурсов, установленных на участке трубы, относящейся к общему имуществу дома

                                                                                                                                  Простыми словами, общедомовые сантехнические устройства, проходящие по квартире, ремонтируется за счет статьи «Содержание жилого фонда». На остальные услуги слесаря-сантехника в ЖКХ или УК существует прейскурант, утвержденный в установленном порядке. Компания должна обеспечить возможность ознакомления жильцов с ценами.

                                                                                                                                  Товарищества собственников жилья (ТСЖ) имеют право самостоятельно нан

                                                                                                                                  Должности в тсж: бухгалтер, слесарь-сантехник, паспортист, дворник и др.

                                                                                                                                  Сантехники, уборщицы, дворники, электрики – вот персонал, обслуживающий наши дома. ТСЖ может самостоятельно, минуя управляющие компании, принять их на работу. Товарищество оплачивает работу и отвечает за конечный результат.

                                                                                                                                  Наем и увольнение работников – обязанности правления ТСЖ (п. 5 ст. 148 ЖК РФ). Председатель подписывает договор, но одобрить кандидатуру должно правление, если иное не закреплено в уставе.

                                                                                                                                  Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

                                                                                                                                  Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-44-61. Это быстро и бесплатно!

                                                                                                                                  Показать содержание

                                                                                                                                  Нового сотрудника под роспись знакомят с должностной инструкцией и по охране труда, правилами внутреннего трудового распорядка, проводят противопожарный инструктаж (с пометкой в журнале).

                                                                                                                                  Должности в ТСЖ: бухгалтер, слесарь-сантехник, паспортист, дворник и др.Трудовая книжка фиксируется в книге учета (Постановление Минтруда Российской Федерации от 10.10.2003г. №69).

                                                                                                                                  ТСЖ назначает должностное лицо, отвечающее за оформление кадровой документации.

                                                                                                                                  Им может быть и сам председатель. Бумаги, подписанные за время деятельности, хранятся в личном деле сотрудника.

                                                                                                                                  • Скачать бесплатно образцы трудовых договоров ТСЖ:
                                                                                                                                  • Председателя
                                                                                                                                  • Бухгалтера
                                                                                                                                  • Слесаря-сантехника
                                                                                                                                  • Электрика
                                                                                                                                  • Дворника
                                                                                                                                  • Уборщицы
                                                                                                                                  • Типовой образец

                                                                                                                                  Коротко о главном

                                                                                                                                  Трудовой договор заключается при принятии на должность по штатному расписанию, утвержденному на общем собрании.

                                                                                                                                  Работодатель обязан официально трудоустроить своих сотрудников, предоставлять им социальные гарантии (отпуска, больничные), производить страховые и пенсионные отчисления.

                                                                                                                                  Надлежащее оформление означает течение стажа и официальную зарплату. Договор служит подтверждением трудовых отношений. Документ не нуждается в утверждении или согласовании с любыми органами. Для него нет единой обязательной формы.

                                                                                                                                  В договоре отражают (ст. 57 ТК РФ):

                                                                                                                                  • сведения: дата и место заключения, наименование ТСЖ и Ф.И.О. работника, паспортные данные, ИНН;
                                                                                                                                  • условия: место работы, должность, дата начала работы, условия оплаты, режим рабочего времени, условия труда, компенсация за вредность, обязательное соц.страхование.

                                                                                                                                  Указывается вид договора – срочный или бессрочный.

                                                                                                                                  Если внесены не все условия, их оформляют дополнительным соглашением.

                                                                                                                                  Договор и доп.соглашения подписываются в 2-х экземплярах, один из них выдается на руки, второй подшивается в личное дело.

                                                                                                                                  В соглашение можно вносить изменения по соглашению сторон (изменение оплаты, режима рабочего времени, рабочего места, перевод на постоянную ставку).

                                                                                                                                  Должности в ТСЖ: бухгалтер, слесарь-сантехник, паспортист, дворник и др.

                                                                                                                                  Документы нумеруются (рекомендуется ведение журнала учета).

                                                                                                                                  Соглашение можно расторгнуть по соглашению сторон, по инициативе сотрудника или работодателя (статьи 78, 80, 81 ТК РФ).

                                                                                                                                  Срочный договор, кроме названных случаев, прекращается с истечением срока действия (ст. 79 ТК РФ). Сотрудник, принятый на время декретного отпуска, увольняется с выходом основного работника.

                                                                                                                                  Остается дискуссионным вопрос, являются ли отношения ТСЖ с выборными лицами (председателем и членами правления) трудовыми. В случае спора такие моменты разрешаются судом.

                                                                                                                                  Несмотря на то, что закон наделяет членов правления и председателя особым статусом, суды исходят из недопустимости ущемления прав и признают отношения трудовыми. Во многих товариществах собственников жилья имеются инструкция для этих должностей.

                                                                                                                                  1. Скачать бесплатно должностные инструкции работников ТСЖ:
                                                                                                                                  2. Председателя правления
                                                                                                                                  3. Главного инженера
                                                                                                                                  4. Бухгалтера
                                                                                                                                  5. Юриста
                                                                                                                                  6. Управляющего
                                                                                                                                  7. Секретаря
                                                                                                                                  8. Коменданта дома
                                                                                                                                  9. Старшего по подъезду
                                                                                                                                  10. Электрика
                                                                                                                                  11. Подсобного рабочего
                                                                                                                                  12. Дворника
                                                                                                                                  13. Слесаря-сантехника
                                                                                                                                  14. Уборщицы

                                                                                                                                  Согласно инструкции

                                                                                                                                  Правовой статус сотрудника детализируется в должностной инструкции. Не являясь обязательным в силу ТК РФ, этот документ де-факто необходим для организации рабочего процесса. Он определяет требования к качеству работы.

                                                                                                                                  Разделы:

                                                                                                                                  • общие сведения – подчиненность, образовательный ценз, квалификация, опыт работы, навыки;
                                                                                                                                  • должностные обязанности, выполняемые функции;
                                                                                                                                  • права;
                                                                                                                                  • ответственность.

                                                                                                                                  Основа для подготовки документа – единые квалификационные справочники (ЕКС, ЕТКС) и профессиональные стандарты, утверждаемые Минтрудом России.

                                                                                                                                  Должности в ТСЖ: бухгалтер, слесарь-сантехник, паспортист, дворник и др.

                                                                                                                                  Порядок утверждения документа следует смотреть в Уставе ТСЖ.

                                                                                                                                  Чаще всего этот локальный акт утверждается председателем правления. Сроки пересмотра законодательно не установлены, при расширении обязанностей вносятся изменения в документ.

                                                                                                                                  Как правило, удобнее утвердить новую редакцию. Хранятся подписанные бумаги в отделе кадров или у уполномоченного лица. Рекомендуется иметь копию на рабочем месте.

                                                                                                                                  Безопасность прежде всего

                                                                                                                                  Товарищество обязано провести инструктаж по охране труда (ст. 212 ТК РФ). Инструкции по ОТ составляются по видам выполняемых работ и по должностям, при этом используются типовые и межотраслевые инструкции по охране труда.

                                                                                                                                  Порядок их утверждения определяется в Уставе (чаще всего – утверждаются председателем по решению собрания).

                                                                                                                                  Инструкции по ОТ и должностные инструкции не нуждаются в согласовании с какими-либо внешними органами. В объединении из-за небольшого числа сотрудников их разработка, скорее всего, будет возложена на одно лицо, а не на руководителей подразделений.

                                                                                                                                  Ведется их учет в журнале.

                                                                                                                                  Обновление производят не реже раза в 5 лет, досрочно – при изменении условий деятельности, внедрении нового оборудования, по требованию инспекции труда (п. 5.6, 5.7 Методических рекомендаций, утв. Постановлением Минтруда России от 17.12.2002г. №80).

                                                                                                                                  Если условия труда остаются неизменными, документы продлеваются на тот же срок.

                                                                                                                                  Структура инструкции содержит требования:

                                                                                                                                    Должности в ТСЖ: бухгалтер, слесарь-сантехник, паспортист, дворник и др.
                                                                                                                                  • общие;
                                                                                                                                  • перед началом работ;
                                                                                                                                  • во время выполнения;
                                                                                                                                  • после завершения работ;
                                                                                                                                  • в аварийных ситуациях.

                                                                                                                                  Инструкции по ОТ должны быть доступны для работника: размещены на рабочем месте или на стенде.

                                                                                                                                  Все работники товарищества подчиняются правилам внутреннего трудового распорядка.

                                                                                                                                  Председатель выносит правила на утверждение общего собрания (п.2 ст. 149 ЖК РФ).

                                                                                                                                  Разделы документа:

                                                                                                                                  • порядок приема и увольнения;
                                                                                                                                  • обязанности сотрудников и работодателя;

                                                                                                                                  Образец должностной инструкции управляющего ТСЖ в 2020 году

                                                                                                                                  В обычном формате должностная инструкция управляющего ТСЖ состоит из четырех разделов, в которых даны общие аспекты профессии, круг решаемых задач, потенциальная ответственность и права сотрудника. Инструкция не только повсеместно применяется в бизнес-практике, но и рекомендуется для использования Рострудом, ФСС и ПФР.

                                                                                                                                  ФАЙЛЫ
                                                                                                                                  Скачать образец должностной инструкции управляющего ТСЖ .doc

                                                                                                                                  Образец должностной инструкции управляющего ТСЖ

                                                                                                                                  1. Основные положения

                                                                                                                                  1. Управляющий ТСЖ нанимается и увольняется указом председателя правления ТСЖ.
                                                                                                                                  2. Управляющий подчиняется председателю правления ТСЖ.
                                                                                                                                  3. Управляющий ТСЖ должен подходить под следующие требования:
                                                                                                                                    • законченное среднее (высшее) образование;
                                                                                                                                    • трудовой опыт в сфере эксплуатации многоквартирного дома от двух лет;
                                                                                                                                    • также соответствовать иным критериям, установленным в действующем законодательстве.
                                                                                                                                  4. При временном отсутствии управляющего (лечение, командировка и пр.) его функции, по приказу председателя правления ТСЖ, передаются другому лицу.
                                                                                                                                  5. У управляющего в подчинении находятся сотрудники службы эксплуатации (уборщик, электрик и другие, согласно установленному штатному расписанию).
                                                                                                                                  6. Управляющий ТСЖ должен понимать следующие вопросы:
                                                                                                                                    • положения ЖК РФ и иные нормы, определяющие порядок деятельности ТСЖ;
                                                                                                                                    • особенности управления многоквартирным домом и взаимодействия с его жильцами;
                                                                                                                                    • правила ведения документооборота в ТСЖ;
                                                                                                                                    • особенности расположения ТСЖ;
                                                                                                                                    • характеристики инфраструктуры и внутренних помещений дома;
                                                                                                                                    • правила работы с профильной технической документацией;
                                                                                                                                    • принципы представления интересов ТСЖ в общении с третьими лицами;
                                                                                                                                    • критериях оценки результативности подчиненных;
                                                                                                                                    • актуальные для ТСЖ санитарные нормы, правила охраны труда, а также стандарты безопасности;
                                                                                                                                    • основы экономического функционирования ТСЖ.
                                                                                                                                  7. Управляющий ТСЖ руководствуется:
                                                                                                                                    • разделами ЖК РФ, а также иными профильными законами и нормами;
                                                                                                                                    • документацией ТСЖ, в том числе Уставом;
                                                                                                                                    • актуальными административными актами;
                                                                                                                                    • положениями этой инструкции.

                                                                                                                                  2. Функции

                                                                                                                                  Управляющий ТСЖ отвечает за:

                                                                                                                                  1. Проведение профилактических осмотров территории ТСЖ.
                                                                                                                                  2. Взаимодействие с членами ТСЖ в пределах своей компетенции.
                                                                                                                                  3. Отслеживание текущих показаний счетчиков (вода, электричество и пр.), а также отслеживание состояния пломб на приборах.
                                                                                                                                  4. Информирование правления ТСЖ по вопросам текущего состояния и перспектив инфраструктуры и других составляющих дома.
                                                                                                                                  5. Ведение документации в границах своей ответственности.
                                                                                                                                  6. Подписание договоров от имени ТСЖ в пределах своих полномочий.
                                                                                                                                  7. Руководство подчинёнными в вопросах проведения работ в доме и на прилегающей площади.
                                                                                                                                  8. Осуществление закупок материалов и инструментов, необходимых для деятельности подчиненных.
                                                                                                                                  9. Подбор сторонних организаций по проведению работ, необходимых для ТСЖ.
                                                                                                                                  10. Мониторинг поддержания на территории ТСЖ параметров санитарии, пожарной и технической безопасности, а также принятие мер по устранению обнаруженных недостатков.
                                                                                                                                  11. Участие в деятельности комиссий ТСЖ.
                                                                                                                                  12. Доведение до жильцов актуальной информации по деятельности ТСЖ.
                                                                                                                                  13. Осуществление контроля деятельности сторонних организаций (по вывозу мусора, текущему ремонту и пр.).
                                                                                                                                  14. Текущий учет ресурсов, потребляемых ТСЖ.

                                                                                                                                  3. Ответственность

                                                                                                                                  Управляющего ТСЖ можно привлечь к ответственности за:

                                                                                                                                  1. Ущерб, который получен ТСЖ из-за его деятельности, — в соответствии с актуальными положениями нормативно-правовой базы.
                                                                                                                                  2. Разглашение внутренней информации третьим лицам — в пределах, указанных в соответствующих разделах законодательства.
                                                                                                                                  3. Неисполнение своих профессиональных функций, закрепленных в этой инструкции, — в тех границах, которые обозначены в трудовом законодательстве.
                                                                                                                                  4. Нарушения законов и правил, совершенные в ходе выполнения трудовых обязанностей, — в соответствии с положениями действующей нормативно-правовой базы.

                                                                                                                                  4. Права

                                                                                                                                  Управляющий ТСЖ наделён следующими полномочиями:

                                                                                                                                  1. Представлять ТСЖ (в т.ч. по доверенности) в отношениях со сторонними организациями.
                                                                                                                                  2. Требовать содействия в исполнении трудовых функций от сотрудников ТСЖ в пределах своей компетенции.
                                                                                                                                  3. Участвовать в собраниях правления ТСЖ по аспектам текущей деятельности.
                                                                                                                                  4. Получать от правления ТСЖ необходимые для работы данные.
                                                                                                                                  5. Предлагать правлению меры по наказанию, поощрению и кадровым перемещениям в отношении подчиненных.
                                                                                                                                  6. На определенное время отстранять от работы подчиненных в случае нарушения ими параметров в сфере трудовой дисциплины, соблюдения санитарных стандартов и правил безопасности.
                                                                                                                                  7. Распоряжаться ресурсами ТСЖ в пределах своей компетенции.
                                                                                                                                  8. Получать от ТСЖ компенсацию расходов, в предварительно согласованном размере, понесенных при выполнении своих функций.
                                                                                                                                  9. Иметь доступ к специальному помещению с необходимой оргтехникой и материалами, применяемыми в своей работе.
                                                                                                                                  10. Осуществлять иные полномочия, установленные в трудовом договоре и актуальном законодательстве.

                                                                                                                                  Аспекты должностной инструкции

                                                                                                                                  Структура и другие параметры должностной инструкции не закреплены в действующем законодательстве, поэтому наниматели ориентируются на типовые образцы документов и принципы делопроизводства. В соответствии с ними инструкция может создаваться в двух видах: стандартном и расширенном.

                                                                                                                                  Стандартный формат инструкции:

                                                                                                                                  • Общий раздел.
                                                                                                                                  • Профильные функции.
                                                                                                                                  • Должностные полномочия.
                                                                                                                                  • Параметры возможной ответственности.

                                                                                                                                  Данный формат документа наиболее популярен в средних и малых организациях, а также для описания характеристик массовых профессий.

                                                                                                                                  В крупных организациях, где трудятся многочисленные сотрудники с разнообразными задачами, популярен расширенный формат. В нем к четырем типовым разделам могут добавляться:

                                                                                                                                  • Особенности работы.
                                                                                                                                  • Критерии оценки результативности (KPI).
                                                                                                                                  • Параметры изменения инструкции.
                                                                                                                                  • Запрет на определенные действия.

                                                                                                                                  Расширенный вариант позволяет документировать многие аспекты трудовой деятельности, но снижает гибкость сотрудников и их начальников.

                                                                                                                                  Внимание! Положения инструкции не должны находиться в противоречии с параметрами трудового договора, который считается определяющим документом по служебным взаимоотношениям.

                                                                                                                                  Основной раздел

                                                                                                                                  Основные задачи раздела:

                                                                                                                                  • Описать общие параметры деятельности сотрудника.
                                                                                                                                  • Закрепить требования к квалификации претендента на должность, что позволит подобрать сотрудников надлежащего уровня.

                                                                                                                                  Если должность предусматривает какие-то специфические требования (медосмотр, наличие лицензии, необходимость инструктажа по охране труда и пр.), то они даются именно в этой части.

                                                                                                                                  Функции

                                                                                                                                  Обязанности руководителя, указанные в этом разделе, могут несколько различаться в зависимости от особенностей организации, где он работает. Но это касается только вспомогательных обязанностей — профильные остаются неизменными. Руководство подчиненными, представление работодателя в контактах с другими организациями и прочие подобные характеристики прописываются в любой инструкции для топ-менеджеров.

                                                                                                                                  Отдельно оговариваются функции по соблюдению правил пожарной безопасности, норм охраны труда, стандартов документооборота — они обязательны практически для любых профессий.

                                                                                                                                  Внимание! Характеристики многих профессий даны в соответствующих профстандартах и разделах квалификационных справочников. Так, основные параметры по руководству ТСЖ можно взять из профстандарта 16.018, описывающего деятельность управляющего многоквартирного дома.

                                                                                                                                  Ответственность

                                                                                                                                  Процесс привлечения руководителя к ответственности может проходить в административном (внутри организации) или судебном формате, с привлечением свидетелей, адвокатов и пр. В обоих вариантах мера наказания определяется на основе действующей нормативно-правовой базы, имеющей значительный объем и сложность. Это обстоятельство препятствуют её полноценному включению в должностную инструкцию, поэтому в разделе потенциальная ответственность прописывается в общей форме, с небольшим количеством подробностей.

                                                                                                                                  Права

                                                                                                                                  Руководители распоряжаются материальными ресурсами, представляют организацию в отношениях с третьими лицами, руководят подчиненными. Все эти полномочия, в возможно более исчерпывающей форме, расписываются в данном разделе. Если руководителю предоставляются дополнительные льготы (компенсация сотовой связи, транспортных издержек и пр.), то их также можно описать в этой части.

                                                                                                                                  Лица на управленческих позициях, вроде управляющего ТСЖ, не только руководят деятельностью подчиненных, но и распоряжаются значительными объемами ресурсов. Их неграмотные действия могут не только привести к ущербу для организации, но и повлечь её ликвидацию. Грамотно составленная должностная инструкция, с её требованиями по квалификации и уровню менеджера, помогает снизить кадровые риски. Для этого она должна пройти определенный порядок утверждения. В первую очередь её проверяют на:

                                                                                                                                  • соответствие правовым нормам, в частности положениям трудового законодательства;
                                                                                                                                  • отсутствие противоречий с внутренними правилами и документам организации;
                                                                                                                                  • соответствие профессиональным особенностям конкретной специальности.

                                                                                                                                  Процесс проверки включает консультации с юристом, руководителем HR-отдела, заместителями главы организации. После благополучного окончания согласования инструкции начинается сбор подписей, проходящий в соответствии с правилами внутреннего делопроизводства. Заключительную подпись ставит сам сотрудник, для которого создавалась инструкция, соглашаясь с её положениями.

                                                                                                                                  обязанности должностей, что входит в их работу?

                                                                                                                                  тсжТоварищество собственников жилья, как относительно новая форма организации ухода и обслуживания многоэтажных домов, является эффективным администратором жилищно-коммунальных и хозяйственных вопросов жильцов. Для стабильной и качественной работы этому некоммерческому объединению необходим постоянный штат сотрудников — рабочих и мастеров, высококвалифицированных финансистов и управленцев.

                                                                                                                                  Какой персонал требуется ТСЖ? Какими качествами должны обладать сотрудники? Как оформить документы и организовать работу без избыточных трат? Обо всем в статье.

                                                                                                                                  Какие должности должны быть в ТСЖ?

                                                                                                                                  Особенность ТСЖ состоит в его цели — контроле и обеспечении стабильного и надежного функционирования многоэтажного дома. А задачи товарищество обязано реализовывать ежедневно, так как в столь крупном здании регулярно возникают проблемы и запросы жильцов.

                                                                                                                                  Для решения всех вопросов учреждению требуется штат из наиболее востребованных сотрудников, а также узкие специальные работники, вызываемые единовременно, — в редких случаях.

                                                                                                                                  Размеры персонала зависят от масштабов многоквартирного жилья и потребностей самих жильцов. Возможны одинаковые расходы и штат как для элитного четырехэтажного дома с аристократичными собственниками, так и для обычной двадцатиэтажки.

                                                                                                                                  Какие работники входят в ТСЖ:

                                                                                                                                  • члены исполнительного органа — правления; согласно 147-ой статье Жилищного кодекса, избираются на едином собрании всех жильцов на максимальный срок 2 года, именно правление и занимается принятием и увольнением остальных сотрудников;
                                                                                                                                  • глава правления — председатель;
                                                                                                                                  • бухгалтер или главный бухгалтер — сотрудник в зависимости от объемов и частоты обязанностей может быть штатным и внештатным;
                                                                                                                                  • рабочие лица — удобно, если такие сотрудники наняты на постоянной основе:
                                                                                                                                  • электрик;
                                                                                                                                  • слесарь-сантехник;
                                                                                                                                  • уборщицы;
                                                                                                                                  • дворники;
                                                                                                                                  • диспетчер;
                                                                                                                                  • сотрудник по трудовой охране;
                                                                                                                                  • паспортист.

                                                                                                                                  Возможен наем любых, самых профильных специалистов, если жильцы согласны либо требуют этого.

                                                                                                                                  Какими законами регламентируется?

                                                                                                                                  Правовые нормы России касаются не только деятельности непосредственно ТСЖ — его членов и исполнительных органов, но и состава прочего персонала.

                                                                                                                                  Основной источник норм в сфере — Жилищный кодекс, утвержденный в 2004 году 188 федеральным законом. Последняя редакция сборника датируется августом нынешнего года.

                                                                                                                                  Шестой раздел кодекса посвящен ТСЖ — его статусу, порядку образования и регистрации в Росреестре, правам членов и собственников, структуре, правилам закрытия или изменения товарищества.

                                                                                                                                  Указание должностей, формируемых в штате ТСЖ, или ограничения по найму работников в документе не приведено, поэтому для изучения этой темы следует обращаться к Трудовому кодексу России, который на 3 года старше Жилищного — был принят в 2001 году 197-ым законом, а последние поправки вносились в июле текущего года.

                                                                                                                                  Структура ТСЖ — из кого состоит ТСЖ?

                                                                                                                                  В учредительных документах организации обозначаются названия должностей персонала и детали осуществления их служебной деятельности.

                                                                                                                                  Директор

                                                                                                                                  директорНе нужно путать с председателем правления: это разные должности. Директор, иногда исполнительный или генеральный директор, появился в штате товарищества недавно. Прежде его функции выполнял тот же председатель.

                                                                                                                                  Но расширение обслуживаемых участков и площадей привело к невозможности главы правления справляться с таким объемом.

                                                                                                                                  Директор берет часть задач по управлению ТСЖ и мониторингу за работой остальных сотрудников.

                                                                                                                                  Требования к директору:

                                                                                                                                  • желательно образование или профессиональные знания в сфере менеджмента, управления персоналом, экономики, права, техники;
                                                                                                                                  • владение последними сведения законодательства о коммунальных, хозяйственных и жилищных нормах, нормативно-правового и документального сопровождения;
                                                                                                                                  • опыт работы в управляющей организации, лучше — в ТСЖ;
                                                                                                                                  • опыт работы с жильцами и собственниками, знание основных норм по недвижимости и собственности;
                                                                                                                                  • личные качества — организованность, ответственность, уверенность, подотчетность, справедливость и мудрость, харизма, строгость.

                                                                                                                                  Главная обязанность директора — контроль исполнения, исполнительная власть товарищества. Вторая большая обязанность — оперативное планирование.

                                                                                                                                  Другие обязанности:

                                                                                                                                  • обеспечение стабильной работы сотрудников и их эффективного взаимодействия между собой, подразделениями товарищества;
                                                                                                                                  • экономический анализ деятельности как отделов организации и работников, так и всей организации;
                                                                                                                                  • обнаружение изъянов в функционировании предприятия;
                                                                                                                                  • обеспечение рабочего порядка, дисциплины и исполнительности;
                                                                                                                                  • разработка, планирование и прогнозирование будущего учреждения;
                                                                                                                                  • предложение и реализация путей улучшения рабочей мотивации, эффективности трудового производства;
                                                                                                                                  • контроль правомерного документооборота, делопроизводства;
                                                                                                                                  • формирование текущих и долгосрочных планов, согласование с правлением и воплощение;
                                                                                                                                  • исполнение трудовых заданий руководства, а также обеспечение исполнения таковых другими сотрудниками.

                                                                                                                                  Права:

                                                                                                                                  • представление интересов ТСЖ при контактах с третьими лицами;
                                                                                                                                  • визирование и подпись документов в рамках полномочий;
                                                                                                                                  • издание личных распорядительных документов;
                                                                                                                                  • требование от вышестоящих должностных лиц обеспечения подразделений и сотрудников необходимыми средствами и условиями для выполнения рабочих обязанностей;
                                                                                                                                  • назначение собственных служебных поручений и заданий сотрудникам.

                                                                                                                                  Особенностью работы в ТСЖ для директора является наибольшая ответственность — материальная и административная, поэтому им должен быть рациональный, дисциплинированный человек, способный вызывать к себе уважение и подчинение.

                                                                                                                                  Важны и внешние данные лица — лучше подойдет на должность человек зрелого возраста со строгой и презентабельной внешностью, поскольку ему нужно контактировать не только с подчиненными, но и с официальным руководством и неофициальным — жильцами.

                                                                                                                                  Управдом

                                                                                                                                  При содержании крупной площади председателю может не хватить в качестве помощника одного директора, тогда следует учредить должность управляющего — менеджера многоквартирного дома, или администратора.

                                                                                                                                  Такой управляющий является физическим лицом и сотрудником персонала ТСЖ, в отличие от управляющей компании — организации, с которой ТСЖ заключает договор как с контрагентом-поставщиком услуг.

                                                                                                                                  Управдом занимается контролем и администрированием правовой и хозяйственной деятельности товарищества на основании доверия и представительства председателя.

                                                                                                                                  При вводе в штат и директора, и управдома обязательно нужно разработать порядок субординации и разделение обязанностей и сфер ведения.

                                                                                                                                  Требования к кандидату:

                                                                                                                                  • образование — высшее юридическое, техническое, по менеджменту;
                                                                                                                                  • возраст более 30 лет;
                                                                                                                                  • опыт работы в сфере управления;
                                                                                                                                  • знание основ документооборота, бухгалтерии, охраны труда;
                                                                                                                                  • качества управленца — ответственность, креативность, высокий интеллект, прагматичность, хорошие навыки коммуникации и управления персоналом, стрессоустойчивость и др.

                                                                                                                                  Управляющий находится в подчинении директора и тем более председателя, поэтому также важное свойство — способность учитывать позицию вышестоящих должностей, сохраняя сравнительную автономность.

                                                                                                                                  Основные обязанности

                                                                                                                                  • представление ТСЖ при взаимодействии с различными организациями и органами, судами и должностными лицами правоохранительной, исполнительной и прочих систем страны;
                                                                                                                                  • исполнение части обязанностей председателя;
                                                                                                                                  • наем работников;
                                                                                                                                  • мониторинг организационной и юридической деятельности учреждения;
                                                                                                                                  • подготовка отчетов о своей работе руководителям ТСЖ.

                                                                                                                                  Права управдома:

                                                                                                                                  • участие в собраниях правления ТСЖ, обсуждении служебных вопросов, предложение собственных идей, инициатив;
                                                                                                                                  • внесение предложений по модификации действующей системы управления ТСЖ;
                                                                                                                                  • подписывание документов на уровне вмененных полномочий и визирование.

                                                                                                                                  Несет материальную и административную ответственность по своим функциям. Также может привлекаться к уголовной ответственности, если обнаружится участие в мошеннических проектах, хищение средств ТСЖ, расточительство и другие действия.

                                                                                                                                  Работая в ТСЖ, управляющий столкнется с рядом особенностей такой фирмы — большой масштаб обслуживания при относительно небольшом рабочем штате, регулярное разрешение повседневных запросов жильцов, сохранение баланса работы и ее оплаты при экономичном подходе жильцов к расходам ТСЖ. На эту должность нужен энергичный, позитивный и дисциплинированный специалист.

                                                                                                                                  Инженер

                                                                                                                                  Без инженера обеспечить бесперебойную и надежную работу технических устройств и приборов, встроенных в многоквартирный дом, будет сложно. Учитывая степень его необходимости, этот сотрудник, скорее, нужен в штат, чем для разовых вызовов.

                                                                                                                                  Задачи и функции инженера связаны с гарантией физической безопасности проживания в доме.

                                                                                                                                  Общие требования:

                                                                                                                                  • высшее техническое образование;
                                                                                                                                  • стаж работы с техникой для многоэтажных домов — не менее 1-3 лет;
                                                                                                                                  • знание Градостроительного и Жилищного кодексов, норм строительства, жилья, ЖКХ;
                                                                                                                                  • знание эксплуатации, ремонта и обслуживания техники;
                                                                                                                                  • пользование компьютером на базисном уровне;
                                                                                                                                  • наличие допуска и разрешений на различные виды инженерных работ;
                                                                                                                                  • доброжелательность, ответственность, исполнительность, осторожность.

                                                                                                                                  Обязанности:

                                                                                                                                  • обеспечение непрерывной и качественной работы технических систем здания;
                                                                                                                                  • контроль за целостностью и сохранностью технического фонда дома в стандартном состоянии;
                                                                                                                                  • внимательный и мотивированный рабочими интересами выбор помощников;
                                                                                                                                  • соблюдение норм безопасности и инженерных стандартов;
                                                                                                                                  • инструктаж сотрудников по противопожарной и технической безопасности и действиям при авариях;
                                                                                                                                  • заполнять запросы на необходимые материалы либо непосредственное приобретение инвентаря и сырья;
                                                                                                                                  • мониторинг достоверности показаний учетных устройств дома;
                                                                                                                                  • периодический осмотр жилищного фонда в целях профилактики и устранения дефектов;
                                                                                                                                  • осмотр также территории вокруг дома;
                                                                                                                                  • установление и осуществление контактов с партнерами — подрядчиками и поставщиками;
                                                                                                                                  • прием собственников для решения различных технических вопросов;
                                                                                                                                  • составление отчетов о деятельности и других документов для руководства и жильцов.

                                                                                                                                  Права:

                                                                                                                                  • все права гражданина и трудящегося — на полный социальный пакет работника по Трудовому кодексу — отпуск и выходные, оплата сверхурочных и больничных;
                                                                                                                                  • заявление о необходимости помощников для работы — дополнительных инженеров или других технических рабочих;
                                                                                                                                  • выдвижение предложений по улучшению функционирования технических систем дома.

                                                                                                                                  Помимо материальной и административной ответственности, инженер несет ответственность по Уголовному кодексу России.

                                                                                                                                  Среди особенностей службы в ТСЖ — большой участок обслуживания; для трудолюбивых работников это достоинство. Также — возможность вызова по экстренным ситуациям не только руководством, но и самими жильцами. Постоянный контакт с жильцами, поэтому приветливость и общительность крайне важны при рассмотрении претендентов на должность.

                                                                                                                                  Юрист

                                                                                                                                  юристДля чего в ТСЖ юрист? Вакансию необходимо открывать, если прочие сотрудники неспособны справиться с контролем за правовыми рамками действий ТСЖ, а также представлять интересы предприятия и выступать в судебных и иных разбирательствах.

                                                                                                                                  Требования к юристу:

                                                                                                                                  • образование — высшее юридическое;
                                                                                                                                  • опыт работы юристом, юридическим консультантом, на судебных заседаниях;
                                                                                                                                  • дисциплинированность и организованность;
                                                                                                                                  • пунктуальность по законным срокам и периодам;
                                                                                                                                  • уверенность, хорошая дикция и ораторские способности.

                                                                                                                                  Стандартные обязанности:

                                                                                                                                  • формирование документов;
                                                                                                                                  • проверка входящей и исходящей документации на соответствие нормам закона, а также договоров и прочих соглашений с контрагентами;
                                                                                                                                  • организация правовой грамотности штата и жильцов;
                                                                                                                                  • подготовка претензий в отношении недобросовестных партнеров;
                                                                                                                                  • подача исков в суд и представление ТСЖ в суде;
                                                                                                                                  • участие в решении споров ТСЖ с другими лицами вне судебной системы;
                                                                                                                                  • консультирование
                                                                                                                                  • составление личного плана работы и графиков приема клиентов.

                                                                                                                                  Свои права юрист должен знать лучше, чем его руководство:

                                                                                                                                  • запрос и требование документов от отделов и сотрудников ТСЖ, необходимых для реализации обязанностей;
                                                                                                                                  • ведение автономной переписки или общения с контрольными органами власти;
                                                                                                                                  • представительство ТСЖ;
                                                                                                                                  • предложение руководителям проектов совершенствования работы ТСЖ;
                                                                                                                                  • требование от руководства обеспечения необходимых рабочих условий;
                                                                                                                                  • визирование документов в пределах полномочий;
                                                                                                                                  • приглашение иных специалистов и экспертов — после одобрения руководителя;
                                                                                                                                  • распределение поручений и указаний по юридическим вопросам другим сотрудникам;
                                                                                                                                  • осуществление мер по устранению противоречий законодательству и нарушений регламентным документам.

                                                                                                                                  Отвечает по материальным, административным и уголовным случаям.

                                                                                                                                  Правовые вопросы в ТСЖ могут решаться не ежедневно, поэтому юриста часто принимают на работу по плавающему графику либо режиму вызовов по необходимости.

                                                                                                                                  Паспортист

                                                                                                                                  Интересная должность — это паспортист ТСЖ, он же представитель Федеральной миграционной службы (ныне ГУВМ МВД) в товариществе в качестве посредника между жильцами и МВД.

                                                                                                                                  Основные обязанности:

                                                                                                                                  • учет всех собственников и жильцов дома;
                                                                                                                                  • формирование индивидуальных персонифицированных данных по каждому лицу;
                                                                                                                                  • выдача по запросам справок в сфере ФМС;
                                                                                                                                  • консультирование по регистрационным вопросам;
                                                                                                                                  • составление и помощь в заполнении унифицированных и свободных форм документов.

                                                                                                                                  Требования:

                                                                                                                                  • желательно высшее юридическое образование;
                                                                                                                                  • опыт работы — более 1 года;
                                                                                                                                  • выносливость и стрессоустойчивость;
                                                                                                                                  • способность работать с большим и однообразным материалом.

                                                                                                                                  Права:

                                                                                                                                  • визирование документов в рамках компетенции;
                                                                                                                                  • обсуждение с руководством путей улучшения работы паспортиста;
                                                                                                                                  • требование обеспечения нормальными условиями труда.

                                                                                                                                  Несет материальную ответственность за свою деятельность.

                                                                                                                                  Как и юрист, паспортист, возможно, не будет работать в ТСЖ постоянно — не каждый день нужно заниматься персонифицированным учетом. Товарищество может назначить ему неполный рабочий день или частичную занятость.

                                                                                                                                  Диспетчер

                                                                                                                                  Действительно важное трудовое лицо для стабильной и надежной работы многоквартирного дома это диспетчер. Его главная задача — связь жильцов, правления, сотрудников ТСЖ между друг другом и с другими лицами.

                                                                                                                                  Обязанности:

                                                                                                                                  • установление и обеспечение связи;
                                                                                                                                  • прием звонков;
                                                                                                                                  • консультирование граждан по вопросам ТСЖ;
                                                                                                                                  • вызов сотрудников и служб при поломках, авариях и прочих нестандартных ситуациях.

                                                                                                                                  Права:

                                                                                                                                  • визирование документов в рамках компетенции;
                                                                                                                                  • обсуждение с руководством путей улучшения работы;
                                                                                                                                  • требование обеспечения нормальными условиями труда;
                                                                                                                                  • осуществление звонков для решения экстренных задач.

                                                                                                                                  Материально ответственен за свою деятельность.

                                                                                                                                  Техник

                                                                                                                                  В отличие от инженера техник занимается мелким и текущим ремонтом устройств и приборов в доме. К нему предъявляются невысокие требования — техническое образование, опыт работы по ремонту и сервису сантехники, аппаратов и приборов дома, электромонтажа, знание мер безопасности и противопожарного регламента.

                                                                                                                                  Обычно нанимаются на полный день со сменным графиком работы: ТСЖ предпочитает принимать в штат двух техников.

                                                                                                                                  Несет материальную и уголовную ответственность.

                                                                                                                                  Охрана

                                                                                                                                  охранаЗачастую многоквартирному дому необходим охранник — для осмотра чердаков и подвалов, территории вокруг дома и внутри здания на предмет террористической и иной физической опасности и угроз, осуществления видеонаблюдения за участком и техникой — домофоном, транспортными средствами и прочим имуществом жильцов, также устранения споров, вызова правоохранительных органов и служб, выведения посторонних лиц с территории дома.

                                                                                                                                  Обычно охранник для ТСЖ нанимается из охранного агентства, хотя возможно и принятие самостоятельного работника.

                                                                                                                                  Среди требований — физическая сила, оперативность и уверенность, внимательность и наблюдательность, знание жилищного законодательства и прав человека, техники безопасности, работы с охранными системами.

                                                                                                                                  Другие сотрудники

                                                                                                                                  сантехник тсжВ персонале ТСЖ важны также:

                                                                                                                                  • бухгалтер;
                                                                                                                                  • слесарь-сантехник;
                                                                                                                                  • электрик;
                                                                                                                                  • уборщица.

                                                                                                                                  ТСЖ обязано вести учет различных ценностей и средств на своем балансе, доходов и расходов товарищества, каждому сотруднику нужно оформлять трудовую документацию и выплачивать заработную плату с удержанием НДФЛ. Также перечислять страховые взносы во внебюджетную систему, вести документооборот с контрагентами и контролирующими органами исполнительной власти, начислять платежи, своевременное направлять уведомления и платежные поручения, мониторить уплату «коммуналок» — все эти функции возлагаются на бухгалтера.

                                                                                                                                  Проблемы с водоснабжением и сантехническим оборудованием несут массу неудобств в повседневный быт, поэтому в штате ТСЖ необходим слесарь-сантехник достаточной квалификации.

                                                                                                                                  Неполадки с электричеством возникают даже чаще, чем с водной аппаратурой. А периодические проверки электрических цепей, щитов, замена выгоревших осветителей — залог безопасности жильцов и посетителей дома. Электрик ТСЖ — необходимый сотрудник для многоквартирного дома.

                                                                                                                                  На настроение и впечатление от дома влияет обстановка в подъезде, на лестницах и в лифте, в коридорах — заходить в чистые и ухоженные помещения приятно, тогда как пребывать в грязном подъезде с застоявшимся запахом никто не захочет. Поэтому ТСЖ обязано позаботиться о подборе и найме добросовестной уборщицы для многоэтажного дома

                                                                                                                                  Проводит ли ТСЖ обучение?

                                                                                                                                  Квалифицированные специалисты отказываются работать в ТСЖ из-за небольших зарплат, слабых условий труда и отсутствия перспектив. Поэтому правление товарищества инициирует обучение и подготовку к работе кадров, — как правило, рабочий персонал.

                                                                                                                                  Ведущие должности — директор, управдом, бухгалтер и инженер, не могут быть обучены по ускоренным курсам, здесь требуются лица с законченным профессиональным образованием, поэтому их придется нанимать с выгодными условиями работы.

                                                                                                                                  Заключение

                                                                                                                                  Это основной перечень сотрудников для ТСЖ. Потребности жильцов расширяют либо сужают его. Перед наймом любого работника нужно обязательно удостовериться в его добросовестности и компетентности — ведь этот человек будет обслуживать не единичного клиента, а крупный участок и большое число жильцов.

                                                                                                                                  С каждым необходимо заключить трудовой договор, сформировать должностную инструкцию и разъяснить степень ответственности.

                                                                                                                                  Описание работы, обязанности и ответственность сантехника

                                                                                                                                  Сантехники следят за тем, чтобы канализация и водопровод в наших домах работали безупречно.

                                                                                                                                  Пример описания работы сантехника, обязанности и ответственность

                                                                                                                                  Чем занимается сантехник?

                                                                                                                                  Сантехники несут ответственность за установку, модификацию, техническое обслуживание и ремонт сантехнической арматуры для систем канализации и водоснабжения.

                                                                                                                                  Их должностные обязанности включают надзор за установкой и ремонтом систем канализации, таких как ванны, душевые, туалеты и раковины.

                                                                                                                                  Они также обслуживают бытовые приборы, такие как водонагреватели и посудомоечные машины, чтобы обеспечить их эффективную работу.

                                                                                                                                  Сантехники при исполнении своих обязанностей осматривают рабочие места, чтобы определить тип и количество материалов / оборудования, необходимых для сантехнических работ.

                                                                                                                                  Они изучают чертежи, чтобы понять структуру системы водоснабжения или водоотведения.

                                                                                                                                  Их роль также заключается в тестировании водопроводных систем для выявления утечек и других неисправностей.

                                                                                                                                  Сантехники используют различное оборудование / инструменты, в том числе гаечный ключ, лопату, линейку и пилу.

                                                                                                                                  Они используют оборудование для измерения, резки, нарезания резьбы и сборки труб и других сантехнических конструкций.

                                                                                                                                  Обычно они просверливают или вырезают отверстия в стенах / полу, чтобы освободить место для прохода труб.

                                                                                                                                  Они также устраняют неисправности сантехники для ремонта или замены поврежденных компонентов.

                                                                                                                                  В рамках своих обязанностей сантехники следят за выбором и закупкой материалов, необходимых для установки / ремонта сантехники.

                                                                                                                                  Они устанавливают сантехнические системы, такие как раковины, туалеты, ванны и кондиционеры, а также устанавливают опоры и подвески для сантехнической арматуры и труб.

                                                                                                                                  Обычно сантехники проводят плановое техническое обслуживание, чтобы убедиться в исправности сантехнического оборудования.

                                                                                                                                  Описание их работы также включает в себя работу и мониторинг манометров с целью выявления утечек и их устранения.

                                                                                                                                  Они также оценивают все установки, чтобы убедиться, что используются трубы подходящего размера и сорта.

                                                                                                                                  Выполняя свою роль, сантехники поддерживают связь с руководителями проектов, чтобы обеспечить соответствие сантехнических работ общим целям строительства.

                                                                                                                                  Они обеспечивают соблюдение соответствующих строительных норм, законодательства и политик.

                                                                                                                                  Они также направляют и координируют деятельность стажеров-сантехников и сантехников.

                                                                                                                                  Сантехники в рамках своих обязанностей составляют смету и смету проекта.

                                                                                                                                  Также ведутся переговоры о цене для определения тарифа на услуги сантехники.

                                                                                                                                  Для работы водопроводчиком требуется как минимум аттестат об окончании средней школы, который позволяет вам записаться на программу ученичества или в профессиональное училище, где вы будете хорошо подготовлены для работы.

                                                                                                                                  Некоторые из качеств, которые вам потребуются для преуспевания в этой работе, включают физическую силу и выносливость, а также навыки решения проблем.

                                                                                                                                  Слесарь-сантехник Описание работы Пример / шаблон

                                                                                                                                  Сантехники выполняют различные функции, чтобы система водоснабжения и водоотведения в доме работала эффективно.

                                                                                                                                  Вот пример должностной инструкции с подробным описанием основных обязанностей, задач и ответственности сантехников:

                                                                                                                                  • Обслуживание и ремонт поврежденных посудомоечных машин, сломанных труб и забитых канализаций
                                                                                                                                  • Монтаж подземных систем канализации, дренажа и водоснабжения
                                                                                                                                  • Установка систем подачи кислорода и другого медицинского газа в больницы и медицинские учреждения
                                                                                                                                  • Помогают монтажникам в компоновке, сборке и установке трубопроводной арматуры для водопроводных и воздушных систем
                                                                                                                                  • Обрезать трубы и транспортировать к месту строительства, где они необходимы
                                                                                                                                  • Использовать ручной инструмент для установки клапанов, муфт и компонентов резервуаров, насосов или другой водопроводной системы
                                                                                                                                  • Выбор и контроль закупки строительных материалов и оборудования
                                                                                                                                  • Выкопать траншеи / установить трубы и трубопроводы для систем водоснабжения и канализации
                                                                                                                                  • Заполните трубы смолой или песком для предотвращения деформации и обеспечения устойчивости во время установки
                                                                                                                                  • Погрузите трубы в химические растворы, такие как отбеливатель и диспергенты, для удаления масла, грязи и накипи
                                                                                                                                  • Установить на стену кронштейны и кронштейны для поддержки труб
                                                                                                                                  • Обеспечение соответствия строительным нормам и стандартам безопасности
                                                                                                                                  • Измерьте, обрежьте, нарежьте резьбу и соберите трубы под требуемым углом с помощью измерительных инструментов
                                                                                                                                  • Осмотреть сантехнические системы на предмет выявления проблем и начать ремонт
                                                                                                                                  • Поддерживайте связь с подрядчиками, монтажниками и другими строителями, чтобы обеспечить эффективную водопроводную систему.

                                                                                                                                  Требования — навыки, способности и знания — для работы сантехником

                                                                                                                                  Чтобы нанять сантехника, большинство работодателей обычно устанавливают следующие требования, которым должны соответствовать кандидаты, прежде чем они будут рассматриваться на эту должность:

                                                                                                                                  • Образование и обучение: Чтобы стать водопроводчиком, вам потребуется аттестат средней школы и обучение в общественных колледжах или профессиональном училище. Вы также можете записаться на 4-5-летнюю программу ученичества под руководством опытного сантехника, чтобы получить соответствующие знания и навыки.Сантехники обычно должны сдавать профессиональные экзамены, чтобы получить лицензию на практику
                                                                                                                                  • Физическая сила: сантехники могут поднимать, обрабатывать и перемещать довольно тяжелые сантехнические инструменты и материалы, такие как поршни, гаечные ключи и бытовые приборы.
                                                                                                                                  • Физическая выносливость: они могут выдерживать часы работы стоя, приседая или занимая другие жесткие положения.
                                                                                                                                  • Навыки решения проблем: они разбираются в выявлении проблем с водопроводом и предоставлении решений для их устранения.
                                                                                                                                  • Оценочные тесты: Чтобы быть принятым в программу ученичества или нанятым сантехником, вам может потребоваться пройти определенные оценочные тесты.Узнайте о тестах для оценки работы и о том, как победить конкурентов.

                                                                                                                                  Заключение

                                                                                                                                  Образец описания должности сантехника, представленный в этом посте, полезен работодателям, которые нанимают на эту должность.

                                                                                                                                  Они могут применять его при разработке описания работы, охватывающего основные обязанности и ответственность должности, и, следовательно, увеличивают свои шансы привлечь на работу лучших сантехников.

                                                                                                                                  Кроме того, люди, заинтересованные в том, чтобы стать водопроводчиком, также найдут описание, данное в этом посте, полезным для изучения карьеры и обязанностей, которые им могут быть поручены при приеме на работу.

                                                                                                                                  Вы узнали что-то полезное о том, чем занимаются сантехники из этого поста? Пожалуйста, оставьте комментарий о том, что вы думаете об этой статье, в поле ниже. Вы также можете поделиться своим опытом работы сантехником, если вам .

                                                                                                                                  Возможно, вам потребуется пройти тест на работу, чтобы вас приняли на должность, это повысит ваши шансы на получение высоких результатов сегодня!

                                                                                                                                  Тесты оценки работы: как превзойти свою конкуренцию

                                                                                                                                  Как часть процесса приема на работу, большинство соискателей, прошедших начальную фазу проверки резюме / резюме, должны пройти оценочный тест для работы или места ученичества, на которое они претендуют.

                                                                                                                                  Цель этого этапа — определить, обладает ли кандидат соответствующим набором навыков и качеств, чтобы преуспеть в работе.

                                                                                                                                  Узнайте, какие тесты вам нужно будет пройти для должности, на которую вы претендуете; Получите множество проверенных на успех Практических материалов для подготовки прямо сейчас: надежный способ получить высокие баллы на экзаменах.

                                                                                                                                  .

                                                                                                                                  Подмастерье-сантехник Описание работы | Работа

                                                                                                                                  Д-р Келли С. Мейер Обновлено 27 июля 2018 г.

                                                                                                                                  Когда труба дает течь или унитаз не сливается, вы в первую очередь обращаетесь к сантехнику. Водопроводчик, владеющий бизнесом и контролирующий других, является мастером-сантехником. Водопроводчик-подмастерье — это лицензированный сантехник, который имеет квалификацию и обучение для работы в сфере сантехники. Получение лицензии подмастерья означает способность работать независимо. Водопроводчик-подмастерье и мастер-сантехник проходят углубленное обучение тонкостям ремонта сантехники и установки сантехники.

                                                                                                                                  Описание работы

                                                                                                                                  Водопроводчик-подмастерье никогда не знает, что повлечет за собой следующий звонок. Общие работы включают ремонт забитых туалетов, протекающих труб, установку мусорных баков и посудомоечных машин. Водопроводчики-подмастерье умеют работать с крупномасштабными проектами сантехники для нового строительства и больших зданий. Понимание тонкостей новой инфраструктуры — важный навык водопроводчика-подмастерье. Водопроводчики-подмастерья работают в частных домах, на электростанциях, центрах очистки воды и в коммерческих учреждениях.Промышленные задачи для водопроводчика-подмастерья могут включать установку систем кондиционирования и отопления в здании или в нескольких зданиях. Другие работы могут включать в себя установку крупномасштабной водопроводной системы. В отличие от мастера-сантехника, сантехник-подмастерье не имеет права руководить студентами или подмастерьями-сантехниками. Точно так же на строительной площадке с участием нескольких сантехников главный сантехник отвечает за это.

                                                                                                                                  Требования к образованию

                                                                                                                                  Стать водопроводчиком-подмастерьем требует обширного образования и опыта.Путешествие начинается с образовательной или обучающей программы и нескольких лет опыта под руководством мастера-сантехника. На выполнение большинства программ уходит пять лет. Если вы хотите стать мастером-сантехником, необходимо дополнительное образование и опыт. Большинство водопроводчиков-подмастерьев поступают в технический колледж или профессиональное училище. Типичные занятия включают изучение строительных норм и правил и ремонт сантехники; научиться читать чертежи; изучение вентиляции, иллюстраций к сантехнике, систем отопления и охлаждения.После завершения курсовой работы вы пройдете обучение. Это обучение без отрыва от производства подразумевает работу с главным сантехником. Стажировка — это оплачиваемый практический опыт, который поможет вам глубже погрузиться в практические аспекты сантехники. Последний шаг — подать заявление в штат для получения лицензии сантехника.

                                                                                                                                  Отрасль

                                                                                                                                  В 2017 году Бюро статистики труда указало, что средняя годовая зарплата сантехника составляет 52 доллара, 590 или 25 долларов.28 в час. Если вы работаете в коммерческом или промышленном секторе, вы можете зарабатывать больше.

                                                                                                                                  Годы опыта

                                                                                                                                  Требуются годы опыта, чтобы получить звание Подмастерье-сантехника. Дополнительный опыт поможет вам развить знания, которые могут привести к позиции в более крупной коммерческой среде.

                                                                                                                                  Тенденция роста рабочих мест

                                                                                                                                  Сантехников много. Ожидается, что в период до 2026 года рост составит 16 процентов. Продолжающиеся инвестиции в инфраструктуру и строительные проекты будут по-прежнему поддерживать сантехнику как растущую область карьеры.

                                                                                                                                  .

                                                                                                                                  Описание работы сантехника — Breezy HR

                                                                                                                                  О должности сантехника

                                                                                                                                  Мы ищем квалифицированного сантехника, который присоединился бы к нашей команде и помог бы нам с широким спектром сантехнических задач, таких как устранение утечек, установка труб и систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Вы будете поддерживать хорошо функционирующие системы, транспортирующие воду, отработанные газы или горячие жидкости.

                                                                                                                                  Вы должны хорошо разбираться в гидравлических системах и уметь эффективно работать с большим вниманием к деталям. Мы также ожидаем, что вы проявите терпение ٫ обладаете практическим умом и ловкостью рук ٫

                                                                                                                                  Обязанности сантехника:

                                                                                                                                  • Используйте чертежи и чертежи для планирования расположения водопровода, системы удаления отходов и водоснабжения
                                                                                                                                  • Установка или снятие труб и трубы, уделяя особое внимание существующей инфраструктуре, например, электропроводке
                                                                                                                                  • Соберите системы водоснабжения и поддерживайте их работу
                                                                                                                                  • Выявите и устраните проблемы с линиями водоснабжения (например, утечки)
                                                                                                                                  • Найдите и отремонтируйте сломанные дренажные линии ٫ забитые стоки ٫ краны и т.п.
                                                                                                                                  • Техническое обслуживание и устранение неисправностей бытовой техники (например, стиральных машин) и оборудования (например, раковин)
                                                                                                                                  • Сборка систем газового и жидкостного отопления, включая кондиционеры, радиаторы и т. Д.
                                                                                                                                  • Сборка систем удаления отходов и сантехники с колодцами работающие системы DWV

                                                                                                                                  Требования к водопроводчикам:

                                                                                                                                  • Опыт работы более 2 лет на должности сантехника
                                                                                                                                  • Значительный опыт работы с системами водоснабжения и водоотведения в жилых, коммерческих и промышленных зданиях
                                                                                                                                  • Значительный опыт работы с системами отопления и системы вентиляции, а также приборы
                                                                                                                                  • Большой опыт работы с сантехническими инструментами и оборудованием, например, трубными ключами, труборезами, плунжерами и т. д.
                                                                                                                                  • Дружелюбие, проявление большого терпения
                                                                                                                                  • Хорошие коммуникативные навыки и навыки межличностного общения
                                                                                                                                  • Хорошая физика Состояние и сила с возможностью работать в труднодоступных местах
                                                                                                                                  • Диплом профессионального училища или успешное прохождение ученичества
                                                                                                                                  • Действующая лицензия на практику по профессии

                                                                                                                                  Наймите сантехника

                                                                                                                                  Разместите это объявление о вакансии сантехника на более чем 50 бесплатных досках по трудоустройству одним щелчком мыши.

                                                                                                                                  Опубликовать сейчас.

                                                                                                                                  Образец резюме сантехника: руководство и 20+ примеров

                                                                                                                                  Образец резюме сантехника

                                                                                                                                  Алан Атласи, лицензированный сантехник

                                                                                                                                  [email protected]

                                                                                                                                  502-229-6483

                                                                                                                                  Профессиональное резюме

                                                                                                                                  Эффективный сантехник с опытом работы более 7 лет. Имеет опыт монтажа, ремонта и обслуживания PEX и меди. Стремление предоставлять высококачественную работу для Benny Sondergeld Services. В Dickinson Elwood работа выполняется на 20% быстрее, чем в среднем по компании, с 95% оценками удовлетворенности клиентов и на 10% меньше ошибок.Вызвались работать по вызову 365 дней в году.

                                                                                                                                  Опыт работы

                                                                                                                                  Сантехник

                                                                                                                                  Dickinson Elwood Plumbing

                                                                                                                                  Май 2013– май 2019

                                                                                                                                  • Работал в крупном сантехническом бизнесе, выполняя 10–30 обращений клиентов в неделю.
                                                                                                                                  • Установлены новые водопроводные системы в домах стоимостью более 20–3 миллионов долларов.
                                                                                                                                  • Выполненные работы на 20% быстрее, чем в среднем по бизнесу, поддерживая средний уровень удовлетворенности клиентов 95%, с на 10% меньше ошибок.
                                                                                                                                  • Работал по вызову 365 дней в году 4 года подряд.

                                                                                                                                  Сантехник

                                                                                                                                  Джим Рутер из Лексингтона

                                                                                                                                  апрель 2012 г. — июнь 2013 г.

                                                                                                                                  • Отвечал на 50+ звонков клиентов в неделю.
                                                                                                                                  • Поддерживаемая скорость апселла на 15% выше, чем в среднем по франшизе.

                                                                                                                                  Образование

                                                                                                                                  2012–2012 Ivy Tech Community College of Lexington

                                                                                                                                  Профессиональное обучение и ученичество

                                                                                                                                  • 6-кратная оценка подрядчика, у которого я учился за эффективность.
                                                                                                                                  • Отлично в новой инструкции по установке.

                                                                                                                                  Лицензия

                                                                                                                                  Лицензия подмастерья № 8823473, Отделение сантехники Кентукки

                                                                                                                                  Навыки

                                                                                                                                  • Технические навыки: установка, ремонт, PEX, медь, канализационные линии, ПВХ, канализация
                                                                                                                                  • Soft Skills: физическая подготовка, решение проблем, трудолюбие, обслуживание клиентов.

                                                                                                                                  Мероприятия

                                                                                                                                  • Тренер мальчиков по футболу в возрасте от 4 до 6 лет.
                                                                                                                                  • Заядлый охотник на оленей и путешественник.

                                                                                                                                  Вам нужно резюме по сантехнику или что-то из другой отрасли? См. Другие наши руководства:

                                                                                                                                  Хотите сэкономить время и подготовить резюме за 5 минут? Попробуйте наш конструктор резюме. Это быстро и легко. Кроме того, вы получите готовый контент, который можно добавить одним щелчком мыши. Посмотрите 20+ шаблонов резюме и создайте свое резюме здесь .

                                                                                                                                  Образец резюме сантехника — Посмотрите другие шаблоны и создайте свое резюме здесь .

                                                                                                                                  Один из наших пользователей, Никос, сказал следующее:

                                                                                                                                  [Я использовал] хороший шаблон, который я нашел на Zety. Мое резюме теперь составляет на одной странице , а не на трех . То же самое.

                                                                                                                                  Создайте свое резюме прямо сейчас

                                                                                                                                  Вот как написать резюме сантехника, которое получит работу:

                                                                                                                                  1. Начните с лучшего формата резюме сантехника

                                                                                                                                  Сантехники устанавливают и ремонтируют сантехнику в офисы, школы, дома и другие строения.Они могут выполнять новую работу, исправлять существующие системы или сочетать и то, и другое. Резюме водопроводчика должно демонстрировать навыки установки и ремонта, а также сильную трудовую этику и навыки решения проблем.

                                                                                                                                  Вот как отформатировать резюме для работы водопроводчиком:

                                                                                                                                  Совет от профессионалов: Хотите знать, какой шрифт использовать для резюме? Нам нравятся Georgia, Cambria и Arial, потому что они удобочитаемы. Оставьте пустое пространство здесь и там для комфорта.

                                                                                                                                  2.Напишите цель резюме сантехника или краткое содержание резюме

                                                                                                                                  Кратко опишите свое резюме сантехника под заголовком. Сделайте короткую презентацию на лифте для работы с вашими наиболее выигрышными функциями.

                                                                                                                                  Есть два способа написать это профессиональное резюме.

                                                                                                                                  Опытные сантехники (два года и более) должны написать профессиональное резюме для использования в резюме.

                                                                                                                                  Здесь перечислены титул, основные навыки, подтверждающие их достижения и годы опыта.

                                                                                                                                  При написании нового резюме или резюме старшеклассника, не имеющего опыта работы, нельзя говорить об истории работы.

                                                                                                                                  Итак, напишите карьерную цель для вашего резюме. Вот где вы получаете общие навыки.

                                                                                                                                  Напишите последнее, чтобы понимать, о чем вы подводите итоги.

                                                                                                                                  Совет для профессионалов: Какова длина резюме правильного сантехника? Одна страница. Два — это слишком много, а половина страницы выглядит так, будто вам все равно.Не можете заполнить страницу? Читать дальше.

                                                                                                                                  3. Припаяйте свое резюме к описанию работы водопроводчика

                                                                                                                                  Вот как выделиться:

                                                                                                                                  Опишите свой соответствующий опыт в резюме, чтобы оно соответствовало тому, на что вы претендуете.

                                                                                                                                  Вот как адаптировать свое резюме к объявлению о вакансии:

                                                                                                                                  • Напишите названия компаний, названия компаний и даты трудоустройства для всех ваших должностей.
                                                                                                                                  • Добавьте сантехнические достижения, такие как «10–30 звонков клиентов в неделю» или «на 20% быстрее, чем в среднем по компании.(Цифры показывают размер достижений.)

                                                                                                                                  4. Настройте свой водопроводчик Раздел образования резюме

                                                                                                                                  Нет необходимости отмечать диплом с отличием в резюме для работы водопроводчика.

                                                                                                                                  Укажите название вашей программы, степень и даты, а также место вашего ученичества.

                                                                                                                                  Но —

                                                                                                                                  Добавьте достижения.

                                                                                                                                  Скажите это, если вы преуспели в обучении новой установке.

                                                                                                                                  Совет для профессионалов: Добавьте сертификаты и лицензии сантехников в специальный раздел под своим резюме.

                                                                                                                                  5. Перечислите навыки сантехника в своем резюме

                                                                                                                                  Добавьте профессиональные навыки сантехника в резюме.

                                                                                                                                  Резюме навыков водопроводчика

                                                                                                                                  Навыки высокого уровня для сантехников:

                                                                                                                                  • Установка
                                                                                                                                  • Ремонт
                                                                                                                                  • PEX
                                                                                                                                  • Медь
                                                                                                                                  • Электропроводка
                                                                                                                                  • Светильники
                                                                                                                                  • Оценка производства
                                                                                                                                  • Поиск и устранение неисправностей
                                                                                                                                  • Очистка труб

                                                                                                                                  Soft Skills для резюме для сантехников:

                                                                                                                                  Pro Совет: Не вкладывайте слишком много технических навыков или мягких навыков в свое резюме водопроводчика.Обратите внимание на несколько ключевых навыков, которые необходимы менеджеру по найму.

                                                                                                                                  При создании резюме в нашем конструкторе перетаскивайте пункты списка, навыки и автоматически заполняйте скучный материал. Проверка орфографии? Чек . Начните строить свое резюме здесь .

                                                                                                                                  Когда вы закончите, конструктор резюме Zety оценит ваше резюме и подскажет точно, , как его улучшить.

                                                                                                                                  6. Добавьте другие разделы в свое резюме сантехника

                                                                                                                                  Пройдите интервью.

                                                                                                                                  Добавьте дополнительные категории резюме в свое резюме сантехника.

                                                                                                                                  Выберите от:

                                                                                                                                  Вы также можете указать хобби в резюме для работы сантехником.

                                                                                                                                  Совет для профессионалов: Не знаете, где добавить волонтерскую работу в резюме на должность сантехника? Если это волонтер-сантехник, выделите ему раздел, выделив его маркером. Если нет, отправьте его в раздел «Действия».

                                                                                                                                  7. Отправьте сопроводительное письмо с резюме вашего сантехника

                                                                                                                                  Следует ли мне включать сопроводительное письмо в свое резюме водопроводчика?

                                                                                                                                  Вам следует.

                                                                                                                                  Вот как написать сопроводительное письмо для собеседований:

                                                                                                                                  Вы должны отправить дополнительное электронное письмо для заявления о приеме на работу через три дня. Вы можете отправлять еще один раз в неделю.

                                                                                                                                  Вот и все!

                                                                                                                                  Вот как написать резюме сантехника.

                                                                                                                                  У вас недостаточно опыта, чтобы написать хорошее резюме по сантехнику? Не можете составить хорошее резюме для своего резюме для работы водопроводчиком? Напишите нам в комментариях.Мы будем рады поговорить!

                                                                                                                                  .

                                          Отправить ответ

                                          avatar
                                            Подписаться  
                                          Уведомление о
                                          Back to top