Земля инвалидам: какие документы нужны, как проходит предоставление

Содержание

Выдача земельных участков инвалидам бесплатно

Россия – социальное государство, и забота о самых незащищенных в материальном плане граждан закреплена в Конституции страны. Инвалиды являются одной из «льготных» категорий. Для защиты их прав действует специальный закон «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», также их права могут быть закреплены в законных актах субъектов РФ.

Одной из мер социальной поддержки инвалидов и людей с ограниченными возможностями здоровья является льготное выделение земли для строительства или ведения садового хозяйства. В ряде регионов землю можно получить по сниженной цене или даже вовсе бесплатно.

Какие группы инвалидов имеют право на получение бесплатной земли

Сразу следует оговориться: ни Земельный кодекс, ни Гражданский кодекс, ни Федеральный закон «О соцзащите инвалидов» не предусматривает возможность выделения для инвалидов любых групп бесплатной земли. В законодательстве говорится о том, что люди с ограниченными возможностями здоровья имеют право на внеочередное получение земельных участков.

Согласно статье 30 Земельного кодекса России распределение свободных участков для строительства или садоводства происходит по методу аукциона.

Муниципалитетом объявляется конкурс, и если в нем участвуют более двух человек, то земля отдается тому участнику, который предложил большую цену

Однако в таком случае невозможно реализовать принцип первоочередности предоставления земельных участков для льготников, в число которых, помимо инвалидов, входят также:

  • многодетные семьи;
  • семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий;
  • семьи с детьми-инвалидами;
  • ветераны войны;
  • ветераны труда;
  • почетные граждане города;
  • дети-сироты и т.д.

Поэтому, если имеются заявки от лиц указанных категорий, аукционы не проводятся, а заявителям предлагается выкупить землю.

В ряде регионов, например, в Саратовской, Нижегородской области, Республиках Башкортостан и Татарстан, предусмотрена возможность получить участки бесплатно.
Однако для этого муниципалитет должен подписать соответствующее распоряжение. При распределении участки не обязательно попадутся именно инвалидам – всё будет зависеть от порядкового номера в очереди.

Участки предоставляются инвалидам всех групп, инвалидам войны, а также родителям или опекунам несовершеннолетнего или недееспособного инвалида. В некоторых регионах к этому списку добавляются нетрудоспособные члены семьи умершего инвалида войны, пенсионеры, проживающие в регионе не менее 5 лет, репрессированные и впоследствии реабилитированные лица и т.д.

Сколько земли и где может быть бесплатно выдано инвалиду

В различных регионах установлены свои лимиты выделения бесплатной земли инвалиду. Однако минимально установленные размеры таковы, если выделяется участок из государственной или муниципальной собственности:

  • для садоводства и огородничества – 0,04 га;
  • для постройки дачи или разведения животных 0,15 га.

Если участок выделяется из собственности региона:

  • для садоводства и постройки дачи – 0,12 га;
  • для огородничества и разведения скота – 0,15 га;
  • для ведения личного подсобного хозяйства – 0,15 га;
  • для строительства жилого дома – 0,10 га;
  • по целевой программе в Новосибирске – 0,06 га.

Процедура получения земли и необходимые документы

Для получения бесплатного участка необходимо обратиться в муниципалитет с заявлением, предоставить все нужны документы:

Рассмотрение заявления занимает 30 дней

После принимается положительное решение либо выносится обоснованный отказ. Отказ нужно затребовать в письменном виде, впоследствии его можно будет опротестовать в суде.

Если решение принято положительное, то инвалида ставят на учет, его заявлению присваивают порядковый номер. Теперь осталось дождаться распределения земли. Скорость течения очереди зависит от многих факторов, в том числе от количества выделенных бесплатных участков.

Когда очередь подойдет, заявитель будет об этом извещен. При согласии получения участка начнется процесс оформления земли в собственность.

Важно: с 2009 года не нужно платить налог на прибыль в размере 13% при получении земельного участка физическим лицом из муниципальной или государственной собственности

Однако если участок выделен из областной или республиканской собственности, такой налог заплатить придется.

Оформление права собственности на квартиру в новостройке сделать достаточно просто.

Выписка из домовой книги — как ее взять и как ее применять? В нашей статье эти вопросы рассмотрены и на них есть ответы.

Как продать свою долю в квартире другому собственнику описано по https://zakonometr.ru/nedvizhimost/dolevaja/prodat ссылке.

Возможные ограничения

Список причин для отказа ограничен:

  • заявитель не имеет права на бесплатное предоставление участка;
  • заявитель ранее воспользовался предоставленным ему правом;
  • не предоставлены все документы, либо обнаружен подлог в документах, либо документы не содержат необходимых сведений;
  • в собственности муниципалитета или субъекта России отсутствуют участки, которые можно передать заявителю на безвозмездной основе.

 

Как получить инвалиду земельный участок бесплатно и возможно ли это

Москва

Московская область

Санкт-Петербург

Ленинградская область

Алтайский край

Амурская область

Архангельская область

Астраханская область

Белгородская область

Брянская область

Владимирская область

Волгоградская область

Вологодская область

Воронежская область

Еврейская автономная область

Забайкальский край

Ивановская область

Иркутская область

Калининградская область

Калужская область

Камчатский край

Кемеровская область

Кировская область

Костромская область

Краснодарский край

Красноярский край

Курганская область

Курская область

Липецкая область

Магаданская область

Мурманская область

Ненецкий автономный округ

Нижегородская область

Новгородская область

Новосибирская область

Омская область

Оренбургская область

Орловская область

Пензенская область

Пермский край

Приморский край

Псковская область

Республика Адыгея

Республика Алтай

Республика Башкортостан

Республика Бурятия

Республика Дагестан

Республика Ингушетия

Республика Кабардино-Балкария

Республика Калмыкия

Республика Карачаево-Черкессия

Республика Карелия

Республика Коми

Республика Марий Эл

Республика Мордовия

Республика Саха (Якутия)

Республика Северная Осетия (Алания)

Республика Татарстан

Республика Тыва (Тува)

Республика Удмуртия

Республика Хакасия

Республика Чечня

Республика Чувашия

Ростовская область

Рязанская область

Самарская область

Саратовская область

Сахалинская область

Свердловская область

Смоленская область

Ставропольский край

Тамбовская область

Тверская область

Томская область

Тульская область

Тюменская область

Ульяновская область

Хабаровский край

Ханты-Мансийский автономный округ

Челябинская область

Чукотский автономный округ

Ямало-Ненецкий автономный округ

Ярославская область

Предоставление земельных участков инвалидам

Все нюансы предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства (далее ИЖС) на территории России регламентируются статьёй 30.

1 Земельного кодекса РФ, согласно которой все земельные участки предоставляются на условиях равного открытого аукциона между желающими получить данный участок. Инвалиды, в данном случае, являются исключением, т.к. согласно статье 17 Федерального закона от 24.11.95 г. №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ», инвалиды и семьи, имеющие в своём составе инвалидов, имеют право на первоочерёдное получение земельных участков для строительства жилья, для ведения дачного и подсобного хозяйства, садоводства. Ключевым словом здесь является слово – первоочерёдное, т.е. без проведения аукциона. Значит, при предоставлении земельных участков инвалидам аукционы не проводятся, и договор купли-продажи заключается на месте, об этом конкретно указал Верховный суд РФ.

Для справки:

Кстати, инвалиды являются единственной категорией граждан, кому земельные участки выдаются без проведения торгов на аукционе.

Инвалиду выдаётся земельный участок государственной или муниципальной собственности не безвозмездно в силу пункта 2 статьи 20 Земельного кодекса, т. к. граждане не имеют право на получение бессрочного пользования земельным участком. Ответственность за предоставление и определение участка несут органы исполнительной власти или органы местного самоуправления.

Вообще, на предоставление участка инвалиду для ИЖС не накладывается никаких ограничений. Что это значит? Это значит то, что земля должна быть выделена в любом случае, лишь бы она находилась на определённых границах и никакие третьи лица не имели на неё права. Но, даже не сформированные границы не являются основанием для отказа в предоставлении инвалиду земельного участка. В этом случае муниципальные власти обязаны за свой счёт организовать межевое дело по участку и поставить его на кадастровый учёт.

Документы, необходимые инвалиду, для получения земельного участка.

Для получения земельного участка инвалиду необходимо обратиться с заявлением в местный орган исполнительной власти либо орган местного самоуправления. В заявлении необходимо указать цель получения земли, её местоположение, указать право владения (в данном случае – это собственность), льготную категорию заявителя, а также указать, что условия предоставления земли будут бесплатными.

Также к заявлению необходимо приложить следующий пакет документов:

  • Копия паспорта либо другого документа, удостоверяющего личность;
  • Справка о регистрации по месту жительства;
  • ИНН;
  • Заключение МСЭ об инвалидности;

После подачи всех документов, если границы участка не сформированы, то по поручению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления, служба межевания формирует данные границы. Далее в течение 14 календарных дней вам должны предоставить решение о предоставлении не безвозмездного бесплатного земельного участка. И окончательным шагом будет являться государственная регистрация права собственности на земельный участок, которая  должна быть проведена не позднее 1 месяца после подачи заявления и всех необходимых документов.

Право инвалида получить без торгов земельный участок для подсобного хозяйства

«Данный подход соответствует принципу справедливости как соразмерности предоставления прав субъектам правоотношений» – ключевое обоснование предельно сомнительного вывода Верховного Суда РФ, данного в п. 2 Обзора судебной практики (по гражданским делам) Верховного Суда Российской Федерации за январь-июль 2014 года.

Речь пойдет о ч. 14 ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 28.06.2014) «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», которая гласит: «Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.»

Верховный Суд, рассматривая данную норму в контексте наименования самой статьи (!), статьи 7 Конституции РФ, а также «Правил предоставления льгот инвалидам…»[1], приходит к выводу, что инвалиды и семьи, имеющие в своём составе инвалидов, подлежат обеспечению земельными участками для индивидуального жилищного строительства в первоочередном порядке только в том случае, если они признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий или имеют основания для постановки на жилищный учет.

Сие толкование, хоть и не абстрактно, поскольку проистекает из пересмотренного в кассационном порядке конкретного дела[2], но нашло свое тождественное отражение в череде дел (не менее четырех), рассмотренных коллегией по гражданским делам весной текущего года[3]. Учитывая актуальную специфику причин передачи дел в Верховном Суде для кассационного пересмотра, можно с уверенностью говорить о целенаправленном указании нижестоящим судам рассматривать подобные дел исключительно в таком толковании.

Примерно той же весной я сам столкнулся с подобной проблемой правоприменения в конкретном деле, где инвалид хотел купить земельный участок для ИЖС без торгов. Подчеркиваю – речь не о льготном, т.е. бесплатном выделении земельного участка, а исключительно за условно-рыночную цену, но без торгов. Именно такое понимание у меня вызывает данная норма. Однако дело было проиграно.

Как видно, Верховный Суд к единственно названому в законе критерию для возникновения права (инвалидность) добавил условие о нуждаемости в улучшении жилищных условий. Почему?

Из нормы недвусмысленно вытекает, что речь не исключительно о праве на жилище, а пусть и пересекающемся, но прежде – о праве на землю. Причем назначение такой земли помимо ИЖС, предусматривает подсобное хозяйство. Это, по моему разумению, охватывает не столько ситуации, когда у субъекта острая необходимость в жилище как таковом, а необходимость в земле, в ее первичном назначении, т.е. земледельчестве. Иными словами инвалид может проживать в городской квартире, но имея на то разумное желание выращивать картофель, морковь, цветы, в конце концов для души, будет претендовать на приобретение в собственность или получение в аренду земельного участка в пригороде, но на возмездной основе (по общим правилам возмездности приобретения права на землю[4]).

Несмотря на то, что статья 17 Закона в первых тринадцати частях регулирует вопрос о праве инвалидов именно на жилище, в ч. 14 закреплено дополнительное, «бонусное», но прежде всего самостоятельное, право, имеющее другой объективный состав.

Важно отметить, что вопрос о трактовке понятия «первоочередности» в контексте возмездности приобретения земли, уже был предметом рассмотрения Верховным Судом. Так в Обзоре законодательства и судебной практики ВС РФ за II квартал 2008 года[5], в ответах на вопросы по гражданским делам (вопрос 2), Верховный Суд отметил лишь, что рассматриваемое право означает продажу инвалиду земельного участка без торгов. Ни о каких дополнительных условиях, в т.ч. нуждаемости, Верховный Суд тогда не упоминал.

Если говорить об именовании статьи 17 Закона, то оно абсолютно уместно, поскольку  такую норму просто нелогично было бы включать в какую бы то ни было иную статью Закона – они все регулируют принципиально другие области жизнедеятельности инвалидов.

Обращаясь к преамбуле и статье 2 Закона, мы видим, что закон определяет систему гарантированных государством экономических, правовых мер и мер социальной поддержки, обеспечивающих инвалидам условия для преодоления, замещения (компенсации) ограничений жизнедеятельности и направленных на создание им равных с другими гражданами возможностей участия в жизни общества, а также систему мер, обеспечивающую социальные гарантии инвалидам, устанавливаемую законами и иными нормативными правовыми актами.

Вопрос нуждаемости в Законе, равно как и в упомянутых Верховным Судом «Правилах предоставления льгот инвалидам… «, является определяющим условием исключительно в праве инвалидов на улучшение жилищных условий, основанном на конституционном праве на жилище и особых условиях предоставлениях его определенным категориям нуждающихся (статья 40 Конституции РФ). А вот право на пользование, владение и распоряжение земельными участками – очевидно, хоть и сопряженное, но другое право.

В земельном законодательстве принцип платности пользования земли представляет собой существо нормативного регулирования, в то время как передача земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на основании торгов является процедурным моментом, направленном на обеспечение равенства прав субъектов, претендующих на такие участки.

Таким образом, рассматриваемая норма устанавливает единственный приоритет прав инвалида перед другими субъектами – нивелирование предпроцедуры вступления в права на земельный участок. Еще раз подчеркну, в этом контексте мы не рассматриваем другой приоритет – безвозмездное приобретение прав на землю.

Хотелось бы верить, что разъяснения Верховного Суда имеют подтекст – речь о случаях, когда инвалид претендует на бесплатное первоочередное получение земли. Однако, судебные акты говорят об обратном – имеет место возмездность предоставления участков.



[1] Постановление Правительства РФ от 27.07.1996 N 901 (с изм. от 13.03.2014) «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей — инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг»

[2] Определение Верховного Суда РФ от 04.02.2014 N 91-КГ13-7

[3] Определения Верховного Суда РФ: от 18.03.2014 N 89-КГ13-10; от 04.03.2014 N 91-КГ13-9; от 04.03.2014 N 91-КГ13-5; от 04.03.2014 N 91-КГ13-6;

[4] ст. 28 Земельного кодекса РФ

[5] утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 17.09.2008 (в ред. от 04.06.2014)

 

положена ли земля бесплатно, какие документы нужны

Земельный участок ребенку инвалиду может быть предоставлен независимо от степени и группы его инвалидности. Многие родители таких детей задаются вопросом, а положено ли семье, в которой живет ребенок-инвалид, претендовать на выделение бесплатного земельного участка. Государством предусмотрен целый комплекс мер по защите инвалидов, в том числе детей. Законодательство РФ обязывает субъекты выделять вне очереди гражданам с ограниченными возможностями землю. Они обязаны ее использовать под следующие нужды:

  • дачное хозяйство;
  • строительство гаража или любой другой нежилой постройки;
  • подсобное хозяйство;
  • строительство жилого помещения.

Также региональные власти имеют право выделять дополнительную помощь инвалидам, например, при постройке жилого дома.

Кто имеет право на участок

Семья ребенка с ограниченными возможностями имеет право на получение земли, так же как, и сам инвалид. По законодательству инвалидом признается лицо, ограниченное в своей дееспособности и признанное инвалидом в установленном государством порядке. Инвалидность устанавливается медицинской комиссией. Для ее прохождения необходимо получить направление у врача или самостоятельно подать заявление родителю или опекуну ребенка с ограниченными возможностями. Комиссия определяет следующее:

  • Степень самостоятельности ребенка в обслуживании себя и выполнения им простых действий.
  • Степень развития мышления, соответственное возрасту, умение адаптироваться в окружающей среде, в пространстве, во времени.
  • Степень зависимости жизнедеятельности от помощи вспомогательных предметов или родителей в соотношении с нормой возраста.
  • Физические, мыслительные, психические отклонения от нормы, не позволяющие малышу развиваться наравне со сверстниками.

Группа инвалидности в детском возрасте не ставится, так как молодой организм быстро развивается и при оказании высококвалифицированной реабилитационной помощи может быть достигнут хороший прогресс в развитии.

При получении заключения медицинской экспертизы инвалид-ребенок или его семья имеют право претендовать на все положенные законодательством льготы, в том числе на получение земельного участка.

Программа безвозмездного выделения

Сегодня существует целая законодательная база, которая регулирует права инвалидов и в отношении этой группы людей. На территории Российской Федерации инвалидами признаются люди, находящиеся в состоянии, при котором имеются всякого рода ограничения в совершении какой-либо деятельности граждан, с какой-либо стороны. Под сторонами предусматривают физическую, сенсорную, умственную и какую-либо иную деятельность. Федеральный закон «О социальной защите инвалидов» закрепляет ряд пунктов, в соответствии с которыми инвалиды имеют право на улучшение жилищных условий. Помимо этого, данное право подкреплено и Правилами предоставления льгот инвалидам и семьям с детьми с ограниченными возможностями. Еще одним важным законодательным актом, регулирующим улучшение жилищных условий инвалидов, является постановление Правительства Российской Федерации под номером 901 которое предусматривает первоочередное право инвалидов на получение земельного участка для личных целей, а именно, постройки жилища (под ИЖС), ведение подсобного хозяйства и так далее. Эти программы, закрепленные в перечисленных выше законодательных актах, являются федеральной программой по обеспечению инвалидов земельными участками, которые повсеместно реализуются в нашей стране. Однако и на региональном уровне существуют программы, которые также предоставляют подобное право. Информация о них не настолько распространена, однако, должна находиться на сайте правительства субъекта. При отсутствии данных, узнать о программах для инвалидов можно, обратившись в канцелярию местного правительства или администрации.

Условия и порядок выделения

Инвалид имеет право получить во внеочередном порядке земельный участок, но при условии, что он является свободным, то есть им не владеет третье лицо. Этим правом может воспользоваться даже инвалид, уже владеющий землей. Регистрация неоформленных границ будущей собственности гражданина с ограничениями здоровья, ложится на плечи администрации. Отрицательный ответ местной власти следует зафиксировать письменно, чтобы в дальнейшем использовать как приложение к заявлению в суд. Охрану прав людей с психологическими или физиологическими ограничениями здоровья осуществляет государство. Оно же гарантирует предоставление земельных участков детям инвалидам. Воспользоваться своим правом можно только 1 раз в жизни. Исключением является следующая ситуация: полагаемый земельный участок больше не существует или не может быть использован по назначению. Причиной тому должны быть независящие от действия инвалида факторы, например, оползень, землетрясение, наводнение и т.д. Утрата недвижимости обязательно должна быть подтверждена документально. На законодательном уровне производится строгое отслеживание факта предоставления гражданам с ограничениями здоровья только свободных земельных участков, не обремененных правами третьих лиц. Инвалид, владеющий земельным наделом, но не успевший реализовать свое право, может спокойно обращаться к государству за предоставлением участка. Несмотря на то, что лицо, которому в результате проведения медико-социальной экспертизы была присвоена какая-либо группа инвалидности, может вне очереди стать обладателем недвижимого земельного участка, данную передачу нельзя назвать безвозмездной. Причина таится в том, что муниципальную собственность невозможно отдать бессрочно. Так, в соответствии с законодательными требованиями, орган местного самоуправления или исполнительной власти обязан выделить инвалиду землю, на которую не распространяются обременения и ограничения. Действующее законодательство требует, чтобы передаваемая территория имела четко установленную границу, но отсутствие таковой не может стать причиной для отказа гражданину с какими-либо ограничениями здоровья. То есть, получение данной территории не возбраняется, просто межевание и постановка земельного участка на кадастровый учет должна быть проведена муниципальной властью. Чтобы получить объект недвижимости, инвалиду следует обратиться к органам управления с пакетом документов и соответствующим заявлением. Если предоставление земельного участка ребенку с ограниченными возможностями производилось в соответствии с договором аренды, а не в собственное владение, то строительство жилого дома должно быть произведено в течение 3-х лет. Игнорирование данных требований ведет к изъятию надела. Недостаток процедуры состоит в том, что ребенок с ограниченным здоровьем больше никогда не сможет воспользоваться своим правом. Каждый регион может устанавливать собственный лимит на площадь земельного участка, положенного гражданину с ограничением какого-либо характера. Но при этом нельзя забывать о минимально установленных размерах выделяемой собственности. Государственного или муниципального значения:

  • 0,04 га, если планируется ведение сада или огорода;
  • 0,15 га, если гражданин планирует посвятить себя разведению животных.

Регионального значения:

  • 0,12 га, если речь идет о садоводстве и строительстве дачи;
  • 0,15 га, если планируется огородничество и разведение домашнего скота;
  • 0,15 га также выделяется для ведения личных подсобных хозяйств;
  • 0,10 га вполне достаточно для строительства собственного жилья.

Новосибирск, например, выделяет 0,06 га в соответствии со своей целевой программой.

Порядок оформления

Семья, занимающаяся воспитанием ребенка с ограниченными возможностями, имеет право получить жилое помещение, в соответствии с состоянием здоровья и другими заслуживающими внимания обстоятельствами. Гражданин, ограниченный в физическом или психологическом смысле, может стать как владельцем помещения на основании договора социального найма, так и его полноправным собственником.

Наличие тяжелой формы хронического заболевания (информацию о полном списке можно почерпнуть из Постановления Правительства) позволяет рассчитывать на получение жилой площади, превышающей установленные нормативы, но не более чем в 2 раза.

Что можно сказать о порядке предоставления земельного участка семье, возложившей на себя обязанности по воспитанию ребенка с ограниченными возможностями? Он мало чем разнится с общими требованиями! Следует придерживаться следующей последовательности:

  • посещение местной администрации с целью подачи заявления с изложенной в нем просьбой о предоставлении земли, о предпочтительном месте ее нахождения и о предполагаемых целях ее использования;
  • рассмотрение земельных участков, которые уже есть в наличии или подготавливаются;
  • сбор и предоставление необходимой документации;
  • получение ответа;
  • обращение в Росреестр с целью оформления кадастрового паспорта на землю;
  • регистрация своего права на выделенный земельный участок.

Если результат не оправдал ожиданий, то нужно получить его в письменном виде, чтобы в дальнейшем использовать при составлении искового заявления. На скорость продвижения очереди влияют разнообразные факторы, в том числе и количество выделенной к распределению площади. Заявителя извещают о том, что он дождался своего заветного часа и, если он согласен с предложенным вариантом, то можно переходить к оформлению собственности. Отрицательный ответ может быть обоснован одной из следующих причин:

  • заявителю не полагается бесплатный земельный надел;
  • вышеописанное право на землю семьям с ребенком инвалидом было реализовано ранее;
  • гражданин неответственно подошел к сбору документов;
  • предоставленные сведения не соответствуют действительности;
  • собранные данные неполноценны;
  • муниципалитет не располагает участками, пригодными для передачи в безвозмездное пользование гражданам.

Куда обращаться

Рассмотрим, как же получить землю для детей инвалидов бесплатно. Так как земельными наделами, находящимися в собственности у государства, занимаются муниципальные органы, которые дают разрешение на использование земельных наделов, то для оформления необходимо обращаться именно туда. Кроме того, стоит учесть тот факт, что вам необходимо не только обратиться в соответствующие органы власти, но и также предоставить документы, которые будут свидетельствовать о ваших правах на льготный участок для семьи с ребенком инвалидом. Не стоит думать, что сразу же по факту вашего прибытия вам разрешат воспользоваться тем или иным наделом. На самом деле собирается определенная комиссия, которая принимает решение о том, позволять ли вам участвовать в программе или же нет. Тогда, если у вас нет возможности обратиться в администрацию, например, района, вы можете подать запрос по почте, и ответить вам на него обязаны в течение 14 дней.

Какие документы нужны

Один из самых важных и проблемных вопросов – это процедура сбора пакета документов. К сожалению, очень часто люди не внимательно относятся к подобной процедуре, вследствие чего не могут получить в собственность земельный надел безвозмездно, ведь пакет документов не соответствует заявленному. Поэтому рассмотрим какие документы на земельный участок должны иметься в вашей папке. В первую очередь – это составленное заявление о том, что вы имеете инвалидность, и хотите получить во владение определённый земельный надел. Заявление составляется по строго указанному образцу, который вы можете найти на сайте администрации, или взять образец в муниципальном органе власти. Не обязательно делать несколько копий вашего паспорта, но если речь идёт об оформлении на основании льготы ребенка с ограниченными возможностями, то необходимо предоставление паспортов родителей и свидетельства о рождении ребенка. Нужно предоставить свой идентификационный налоговый номер. Необходимо приложить справки, которые свидетельствуют о месте вашей регистрации, а также справку-заключение о наличии инвалидности. Индивидуальная комиссия, которая будет принимать решение по вашему вопросу, может попросить у вас и другие документы. К примеру, к ним относятся справки о составе семьи, трудовая книжка и так далее. Будьте готовы к дополнительным требованиям.

Написание заявления на надел

Заявление составляется на листе формата А4 в строгом соответствии с образцом:

  • В шапке заявления указывается, куда именно направлен документ. Вы должны указать местную администрацию.
  • Далее необходимо оставить информацию о себе, а именно паспортные данные и контакты.
  • После слова заявление вы начинаете излагать суть просьбы. Записывайте, что вы являетесь инвалидом, напоминайте о документах, которые подтверждают этот факт. Необходимо точно указывать информацию, чтобы сотрудники администрации понимали, о чём конкретно идёт речь.
  • В конце заявления вы должны сделать перечень приложенных документов, а также, по возможности, изложите краткое содержание приложенных бумаг. Затем ставится дата и подпись.

Местная администрация может требовать разное составление ввиду наличия разных образцов. Поэтому, прежде чем прибегать к составлению подобной документации, необходимо явиться в местные органы власти и еще раз ознакомиться с образцом.

Сроки рассмотрения

Комиссия рассматривает прошение инвалида о предоставлении надела во владение в течении 14 дней. Спустя две недели она предоставит решение по возникшим вопросам. Если будет наблюдаться недостаток документов, или какие-либо иные оплошности составления бумаг, вам дадут время на исправление ситуации, рассмотрят его заново. Если по каким-то причинам вы не можете участвовать в программе, вас об этом оповестят. В случае если все сделано правильно, и вы можете претендовать на земельный надел, вас пригласят в администрацию повторно для личной беседы и оформления необходимых документов.

Оформление договора

Договор на владение земельным наделом оформляется в администрации. При этом, если речь идет о ребенке с ограниченными возможностями, то соглашение заключается с законным представителем. Если инвалидом является взрослый человек, то договор заключается с ним или его попечителем. В договоре две стороны излагают свои требования друг к другу, а также указывается информация об участке. В соответствии с договором, лицо несет права и обязанности относительно земельного надела, так что на него распространяется мера ответственности в случае, если лицо не будет выполнять требования, указанные в договоре. В свою очередь, администрация ручается, что предоставит лицу право на владение участком, который был заявлен ранее, в надлежащем виде и пригодном для жизни. Читайте подробнее о том, как происходит заключение договора аренды земли с администрацией!

Особенности

Важно знать, что семьи с детьми с ограниченными возможностями имеют право на приоритетное место в очереди на льготное получение наделов земли, но многодетные семьи с детьми инвалидами имеют приоритет ещё выше!

Можно ли оформить надел в собственность

Получить земельный надел в собственность, то есть не только владеть, но и пользоваться, и распоряжаться землей можно. Однако, для этого должно пройти больше 5 лет с момента, как вы стали владельцем, а также, вы должны осуществить использование надела надлежащим образом. По прошествии этого времени вы можете подать заявление о том, что хотите стать собственником. Администрация рассмотрит ваше обращение, будет создана комиссия. Если ничего не говорит против вас, то, безусловно, вы станете обладателем собственного участка.

Можно ли его продать

После того как вы станете собственником, вы можете распоряжаться земельным участком. Это значит, что вы можете отчуждать земельный надел, и при этом, вам не нужно получать разрешение от администрации. Однако, если вы пока что не оформили участок в собственность, а всего лишь являетесь его владельцем, то подобное действие невозможно ввиду того, что к сожалению, вы не обладаете той полнотой прав, которые бы позволили подобные действия.

Есть ли денежная компенсация

Так как земельный надел во владение инвалидам предоставляется совершенно бесплатно, то данные лица не могут получить компенсацию ввиду того, что они не затратили свои средства. А вот если инвалид хочет оформить земельный надел в собственность, и при этом доплатить средства из своего собственного кармана, то он может рассчитывать на компенсацию. Для каких лиц предусмотрена не только скидка или льготный тариф по внесению денежных средств, но также вы можете вернуть 13% потраченных средств в двукратном размере. Это значит, что к вам вернется 26% суммы. Учитывая тот факт, что государство взимает за приобретение земельного надела в собственность не полную сумму, а лишь небольшую часть, то приобретение земельного надела в собственность обойдется инвалиду в сущие копейки.

Возможные проблемы

В некоторых случаях специальная комиссия может решить, что улучшить жилищные условия семьи с ребёнком инвалидом можно, просто переселив семью с верхнего этажа на нижний. Такие решения принимаются часто в случаях, когда в заявлении на получение надела земли указывалась необходимость проживания ребёнка с ограниченными возможностями на первом этаже собственного дома. Но органы власти могут решить такую проблему по-своему, переселив семью на первый этаж, что иногда приводит к ещё большему ухудшению жилищных условий семьи с детьми-инвалидами. Если в собственности у кого-то из родителей имеются земельные наделы, комиссия также может отказать признать такую семью нуждающейся в улучшении жилищных условий, даже если принадлежащие родителям наделы непригодны для строительства жилья. Поэтому к заявлению необходимо сразу прилагать справку о непригодности к строительству имеющихся в собственности членов семьи наделов. Помимо родных дочерей и сыновей с инвалидностью, заявители могут действовать в интересах:

  • Пасынков;
  • Падчериц;
  • Опекаемых детей с ограниченными возможностями;
  • Усыновлённых детей-инвалидов.

В таком случае к заявлению прикладываются соответствующие справки. Если у ребёнка-инвалида имеются биологические родители, лишённые родительских прав, то при подаче заявления на рассмотрение необходимо приложить справку о таком лишении из органов опеки и попечительства, иначе причиной отказа в выделении земельного надела может стать выявленное право собственности на надел земли у биологического родителя. Затребование всех необходимых дополнительных справок и собственно рассмотрение их занимает много времени, по прошествии которого может быть пропущен срок ежегодного переосвидетельствования ребёнка с ограниченными возможностями специальной экспертизой, которая подтверждает инвалидность, поэтому писать заявление в местную администрацию о выделении земельного надела желательно сразу после прохождения очередного переосвидетельствования.

Заключение

Земля для семей с детьми инвалидами – это отличный способ улучшить свое материальное положение. В данный момент государство помогает всем без исключения многодетным семьям в получении участка бесплатно. Если у вас есть возможность получить эту помощь – не упускайте ее.

Законопроект о правах людей с ограниченными возможностями: предубеждение против инвалидов может привести к тюремному заключению на 2 года | Новости Индии

НЬЮ-ДЕЛИ: Не обращая внимания на ненависть к проблеме демонетизации, которая парализовала зимнюю сессию, парламент в пятницу принял закон об инвалидах, который предусматривает тюремный срок до двух лет и максимальный штраф в размере 5 лакхов за дискриминацию лиц с ограниченными возможностями .
Лок Сабха приняла законопроект в течение двух часов после коротких дебатов в последний день заседания с представителями казначейства и оппозиции, которые были в ссоре по поводу демонетизации и других вопросов, взявшись за руки, чтобы очистить законодательство.
Премьер-министр Нарендра Моди присутствовал в доме во время принятия законопроекта.
Ранее в среду Раджья Сабха также засвидетельствовал подобное дружелюбие при принятии Закона о правах инвалидов от 2016 года.
Отвечая на дебаты, министр социальной справедливости и расширения прав и возможностей Таавар Чанд Гехлот объявил, что схема «универсального удостоверения личности» для инвалидов »находится на наковальне, и для этой цели уже завершено создание агентства.
Предложенная карта также будет связана с картой Aadhar, чтобы беспрепятственно помогать инвалидам по всей стране, сказал он.
Gehlot сказал, что универсальное удостоверение личности используется для решения проблемы получения справки об инвалидности, с которой сталкиваются пострадавшие.
Он сказал, что правительство объединило усилия с немецкими и британскими фирмами, чтобы по возможности предоставлять инвалидам современные конечности.
В Лок Сабха произошел раскол по поправке Конгресса и членов TRS, стремящихся поднять оговорку в законопроекте с 4 до 5 процентов. Он проиграл 121 голосом против 43. К. С. Венугопал из Конгресса, внесший поправку, настаивал на разделении.
Члены с обеих сторон поддержали законопроект, но предложили определенные изменения для улучшения меры.
Интересно, что законопроект был первоначально внесен в 2014 году в Раджья Сабха тогдашним министром Союза Малликарджуном Харге, который сейчас является лидером партии Конгресс в Лок Сабха.
Законопроект, направленный на обеспечение и расширение прав и льгот инвалидов, также вводит в действие Конвенцию Организации Объединенных Наций о правах инвалидов и связанные с ней вопросы.
Он предусматривает лишение свободы на срок от шести месяцев до двух лет, а также штраф в размере от 10 000 до 5 лакхов за дискриминацию лиц с ограниченными возможностями.
Вынося сегодня законопроект на рассмотрение и принятие, Гехлот сказал, что из 82 рекомендаций, вынесенных Постоянным комитетом парламента, 59 были приняты правительством.
Законопроект, по его словам, увеличил количество категорий инвалидов до 21.
Союзный кабинет ранее одобрил эти поправки к Закону о правах инвалидов (RPWD) от 2014 года, в котором была пандемия COVID-19

препятствует работе по обезвреживанию мин | Новости | DW

Монитор наземных мин и кассетных боеприпасов — исследовательское подразделение Международной кампании по запрещению наземных мин и Коалиции по кассетным боеприпасам (ICBL-CMC), двух неправительственных организаций (НПО) — опубликовал в Женеве отчет 2020 Landmine Monitor по Четверг.Публикация отчета происходит за несколько дней до предстоящей глобальной встречи государств-участников Оттавского договора, более известного как Договор о запрещении мин, с 16 по 20 ноября 2020 года.

«Всего 164 страны связаны Договором о запрещении мин, Спустя 23 года после принятия. Это более 80% мира, при этом большинство из 33 стран остаются за пределами страны, действуя в соответствии с фактическими требованиями. Это история гуманитарного успеха «, — говорит Стив Гуз из Human Rights Watch, участвовавший в написании доклада. .

Считается, что из стран, подписавших исторический договор 1997 года, 10, включая Афганистан, Эфиопию, Таиланд, Турцию и Украину, имеют «массовое заражение противопехотными минами». Чили стала последним государством-участником, объявившим о завершении расчистки всех заминированных районов в начале 2020 года, присоединившись к 31 государству и еще одному району, которые завершили расчистку всех заминированных районов на своей территории с 1999 года.

Массовые жертвы среди гражданского населения, половина их дети

Согласно отчету, число зарегистрированных жертв от наземных мин и взрывоопасных пережитков войны (ВПВ) за последние пять лет растет, в основном в результате интенсивного вооруженного конфликта и широкомасштабного воздействия самодельных мин.

Подробнее: Противопехотные мины по-прежнему представляют собой глобальную угрозу, несмотря на меньшее количество смертей

В 2019 году было зарегистрировано не менее 5,554 пострадавших от мин / ВПВ, причем более половины (2,949) были вызваны самодельными устройствами. 80% пострадавших составили мирные жители, почти половина (43%) — дети.

Это число снизилось с 6897 в 2018 году и пикового значения 2016 года в 9 439, тем не менее, оно остается намного выше исторического минимума в 3457, зафиксированного в 2013 году.

  • Долгое наследие наземных мин

    Нет безопасности в цифрах

    Нет точной информации о том, сколько наземных мин заражает землю, но, по оценкам, это количество исчисляется десятками миллионов.Задержавшись еще долго после того, как замолкают орудия войны, они держат жизнь заложников и землю. В настоящее время насчитывается 162 участника Оттавского договора 1997 года, который направлен на запрещение «применения, накопления, производства и передачи» противопехотных мин.

  • Долгое наследие наземных мин

    Будущее разминирования?

    Он не только выглядит как семечко одуванчика, но и питается от безумия ветра. Названный «Mine Kafon» или «минный взрыватель», это детище афгани Масуда Хассани.Его изобретение из 175 круглых пластиковых пластин, прикрепленных к бамбуковым шестам, недорого в изготовлении и приводится в движение ветром. Рост и вес среднестатистического человека, он предназначен для взрыва подрывных мин.

  • Долгое наследие наземных мин

    Продукт в процессе эволюции

    Вдохновленный детским опытом Хассани создания игрушек на ветряных тягах, Mine Kafon с помощью Министерства обороны Нидерландов прошел значительные испытания и прототипирование. .Команда R&D в настоящее время оттачивает дизайн, чтобы сделать его безопасным и подходящим для любой местности. «Mine Kafon — это не только устройство для защиты от наземных мин; это открывает обсуждение глобальной осведомленности» — Massoud Hassani

  • Долгое наследие наземных мин

    Сверху вниз

    Разработчик также работает над шахтой Kafron Drone, который может обнаруживать спрятанное оружие с помощью датчиков и захватывать его выдвижной рукой, прежде чем доставить в безопасное место для взрыва.Масуд Хассани говорит, что изобретение, которое все еще находится на стадии оптимизации, безопаснее, быстрее и намного дешевле, чем существующие технологии, и может привести к безминному миру через десять лет.

  • Долгое наследие наземных мин

    Носик опасности

    Бельгийская неправительственная организация APOPO разводит крыс для обнаружения мин, которых используют для обнаружения смертоносных устройств в различных странах по всему миру. Животные, обладающие чрезвычайно сильным обонянием, обучаются обнаруживать тротил, тем самым ускоряя усилия по разминированию и позволяя общинам восстанавливать и повторно использовать свои земли.НПО заявляет, что ни одна крыса не умерла в результате своей работы.

  • Долгое наследие наземных мин

    Вынюхивая прошлое

    Еще одно животное, используемое для разминирования мин, — лучший друг человека. После месяцев тренировок они тоже могут обнаруживать запах взрывчатки. Институт наследия Маршалла запустил свою программу для собак в 1999 году. С тех пор животные обыскали почти 11 000 акров загрязненной земли. Сейчас в клинике работает более 900 собак в 24 странах мира.

  • Долгое наследие фугасов

    Вооружены для древних конфликтов

    Похоже на комбинацию танка и комбайна, и это не так уж далеко с точки зрения назначения. Эта машина для разминирования Aardvark оснащена 72 цепями, которые ударяются о землю, взрывая мины при контакте, не повреждая ни автомобиль, ни водителя. Машина очищает все на своем пути и может покрыть площадь, эквивалентную четырем футбольным полям в день.

  • Долгое наследие наземных мин

    Долговременные опасности

    После захоронения наземные мины могут оставаться активными более 50 лет, не только представляя физическую угрозу для тех, кто вступает с ними в контакт, но и препятствует репатриация беженцев и перемещенных лиц и замедление процесса развития и восстановления в постконфликтные годы.

  • Долгое наследие наземных мин

    Изменяющие жизнь травмы

    Поскольку только 11 стран, включая Китай и Россию, продолжают производить наземные мины, с момента принятия Оттовского договора был достигнут огромный прогресс.Но впереди все еще есть проблемы: пока они остаются в земле, они будут убивать, калечить и уродовать. Практически всегда мирным жителям в мирное время.


«Семь лет назад мы достигли рекордно низкого уровня по количеству новых жертв от мин. Но это достижение было отменено, и мы наблюдаем рост числа убитых и раненых мирных жителей. Ужасно, что почти половина всех этих жертв — дети . »

«Мы должны действовать сейчас, чтобы обратить вспять эту тенденцию, чтобы спасти жизни и обратиться к травмам и страданиям, оказав столь необходимую помощь», — говорит Лорен Перси, один из редакторов отчета.

В отчете говорится, что Мьянма — не подписавшая договор 1997 года — является единственной страной, государственные вооруженные силы которой использовали противопехотные мины в период с середины 2019 года по октябрь 2020 года. В докладе также отмечается рост использования мин среди вооруженных негосударственных субъектов в странах. включая Афганистан, Колумбию, Индию, Ливию, Мьянму и Пакистан.

Уничтожение запасов

На сегодняшний день государства-участники уничтожили более 55 миллионов накопленных противопехотных мин, в том числе более 269000 в 2019 году.Помимо складских запасов, в 2019 году было также очищено от мин не менее 156 квадратных километров (60 квадратных миль) земель, при этом было обезврежено более 123 000 наземных мин (в основном в Афганистане, Камбодже, Хорватии и Ираке) и более 123 000 противопехотных мин.

Подробнее: США снимают ограничения на использование «умных» наземных мин

«Каждая мина, оставленная в земле, означает человеческие жертвы и потерю конечностей», — говорит Маргарет Арач Орех из ICBL. .

В отчете говорится, что в 2019 году глобальное финансирование сократилось на 7% по сравнению с 2018 годом, когда 45 доноров и пострадавшие государства внесли на это дело примерно 651 миллион долларов (551 миллион евро). Согласно отчету, пандемия вызвала временную приостановку разминирования в 12 штатах и ​​территориях.

Просвещение о рисках затруднено пандемией коронавируса

Несмотря на улучшение доступности, качества или количества услуг для жертв, в отчете говорится, что серьезные проблемы и пробелы в доступности остаются во всех странах.В 2020 году ограничения, связанные с COVID-19, не позволяли выжившим и другим инвалидам получать доступ к услугам. В отчете также указывается, что последствия пандемии коронавируса усугублялись годами недофинансирования во многих странах.

Несмотря на глобальный интерес к расстановке приоритетов в просвещении по вопросам риска — который в отчете рассматривается впервые с 2008 года — пандемия коронавируса затруднила большинство личных мероприятий. Тем не менее, в отчете говорится, что прогресс достигается за счет инноваций, благодаря продвижению онлайн-информационных программ и комбинированного обмена сообщениями о минах и COVID-19.

ICBL была награждена Нобелевской премией мира 1997 года за свои усилия по реализации Оттавского договора и ликвидации наземных мин. Landmine Monitor 2020 — 22-й годовой отчет группы.

Исключение для ветеранов-инвалидов

Освобождение для ветеранов-инвалидов снижает обязательства по налогу на имущество по основному месту жительства квалифицированных ветеранов, которые из-за травмы или заболевания, связанного с оказанием услуг, были признаны инвалидами на 100% или получают компенсацию по 100% ставке в связи с безработицей. .Не состоящий в браке выживший супруг квалифицированного ветерана также может претендовать на освобождение.

Существует два уровня освобождения для ветеранов-инвалидов:

  • Базовый — Базовое освобождение, также называемое освобождением в размере 100 000 долларов США, доступно всем соответствующим требованиям. Сумма освобождения ежегодно увеличивается за счет фактора инфляции. Например, в 2018 году базовая сумма освобождения от уплаты налогов составила 134 706 долларов США.
  • Low-Income — Освобождение от налога с низким доходом, также называемое освобождением в размере 150 000 долларов США, доступно для соответствующих требованиям заявителей, чей годовой доход семьи не превышает установленный предел дохода.Суммы освобождения от уплаты налогов для лиц с низким доходом и годового предела дохода ежегодно дополняются фактором инфляции. Например, в 2018 году сумма освобождения от уплаты налогов с низким доходом составляла 202 060 долларов, а годовой предел дохода семьи составлял 60 490 долларов.

Это освобождение для ветеранов-инвалидов является более выгодным, чем освобождение для ветеранов и освобождение домовладельцев. Таким образом, если заявитель соответствует требованиям, льгота для ветеранов-инвалидов должна быть заявлена ​​на собственность вместо любого из этих двух льгот.

Как правило, для получения льготы для ветеранов-инвалидов:

  • Ветеран должен соответствовать определению инвалида , как описано ниже, в целях освобождения.
  • Претендентом на освобождение может быть ветеран-инвалид или не состоящий в браке выживший супруг ветерана.
  • Имущество, в отношении которого испрашивается освобождение, должно быть по основному месту жительства заявителя .
  • Ветеран должен был уволиться с военной службы на «иных, чем бесчестные», условиях.
  • Ветеран должен проработать один из периодов времени, указанных в разделе 205.5 Налогового и налогового кодекса, подраздел (b) (1) (A).

Исключение для ветеранов-инвалидов доступно квалифицированному ветерану, который:

  • Слепой на оба глаза.Слепота на оба глаза означает наличие остроты зрения 5/200 или меньше или концентрическое сокращение поля зрения до 5 градусов или меньше.
  • Потерял способность использовать две или более конечностей. Утрата возможности пользоваться конечностью означает, что конечность была ампутирована или ее использование было утрачено из-за анкилоза, прогрессирующих мышечных дистрофий или паралича.
  • Был полностью инвалидом в результате травмы или болезни, полученной на военной службе. Полная инвалидность означает, что Департамент по делам ветеранов США (USDVA) или военное подразделение ветерана оценили инвалидность на 100 процентов или установили компенсацию по инвалидности на 100 процентов из-за того, что они не могли обеспечить себе или заниматься существенно приносящей доход работой.Если ветеран получил 100-процентный рейтинг инвалидности от USDVA, оценщик округа должен считать ветерана имеющим право на освобождение, не требуя дополнительных документов об инвалидности, таких как медицинские карты.

Исключение для ветеранов-инвалидов также доступно не состоящим в браке выжившим супругам умершего ветерана, которые:

  • Имеют право на освобождение в течение жизни; или
  • имели бы право на освобождение, если бы они были живы 1 января 1977 г .; или
  • Умер в результате травмы или болезни, связанной с предоставлением услуг.

В случае выжившего супруга ветерана, не состоящего в браке, который умер от травмы или болезни, связанной со службой, не состоящий в браке выживший супруг может иметь право на освобождение, даже если ветеран не имел права на освобождение при жизни.

Если не состоящий в браке выживший супруг получает документацию от USDVA, подтверждающую, что ветеран умер от травмы или заболевания, связанного с оказанием услуг, окружной асессор должен считать не состоящего в браке пережившего супруга правомочным для освобождения, не требуя дополнительной документации относительно причины смерти.

Для того, чтобы имущество соответствовало критериям освобождения для ветеранов-инвалидов, оно должно использоваться в качестве основного места жительства заявителя. Имущество может принадлежать ветерану, супруге ветерана или совместно ветерану и супруге. Если два или более квалифицированных заявителя владеют недвижимостью, в которой они оба проживают, каждый заявитель имеет право на Освобождение от права ветеранов-инвалидов в пределах его или ее доли в собственности.

Единственное исключение из требования о том, что имущество должно быть основным местом жительства истца, — это когда истец содержится в больнице или другом учреждении по уходу, и имущество было бы основным местом жительства истца, если бы не его удержание, при условии, что что недвижимость не сдана в аренду или сдана в аренду другой стороне.

Для целей налога на имущество определение основного места жительства во многом соответствует правовой доктрине домициля. Согласно этой доктрине, место жительства человека зависит от двух факторов: физического присутствия и намерения . Сочетание обоих факторов будет использоваться окружным экспертом для окончательного определения основного места жительства заявителя.

Физическое присутствие можно считать установленным в месте, где:

  • Человек физически присутствует и делает свой дом.
  • Человек обычно возвращается после работы, а также в перерывах между поездками или отсутствием по работе, для удовольствия или по иным причинам, даже если отсутствие продлено.
  • Одежда и личные вещи человека хранятся.
  • Домашние дела человека (приготовление пищи, сон, купание, развлечения) выполнены.
  • Лицо подает налоговую декларацию как резидент.
  • Выдаются водительские права на человека.
  • Человек зарегистрирован для голосования.

При рассмотрении того, было ли установлено физическое присутствие, оценщик должен рассматривать эти элементы в целом. Для установления физического присутствия не требуется, чтобы все эти элементы применялись.

Намерение заявителя остаться в жилище, а не намерение остаться там только временно, прежде чем вернуться в другое место, также должно быть принято во внимание.Намерение заявителя занять жилище в качестве основного места жительства является существенным и необходимым для того, чтобы собственность могла считаться основным местом проживания для целей Освобождения для ветеранов-инвалидов.

Следующие ресурсы предоставляют информацию и рекомендации по освобождению от льгот для ветеранов-инвалидов, которое предусмотрено в разделе 4 (а) статьи XIII Конституции Калифорнии и осуществляется в соответствии с разделом 205.5 Налогового и налогового кодекса.

LTA предоставляют постоянные консультационные услуги для оценщиков округов и других лиц, заинтересованных в системе налогообложения собственности в Калифорнии. В письмах представлено толкование сотрудниками Совета директоров правил, законов и судебных решений по оценке налога на имущество. Все ДСС доступны на странице «Письма экспертам».

Следующие ДСС касаются вопросов, связанных с освобождением от налогов для ветеранов-инвалидов:

Название Письмо асессору
Администрация 2014/024
Классификация претензий 79/102
Определение ветерана 94/28
Подача ретроактивной заявки на инвалидность 2010/056
Помощь при стихийных бедствиях 2008/082
Номинальная разрядка 2017/003
Уничтожение документа 2010/057
Освобождение от инфляции Ежегодно обновляется, см. Страницу LTA
Подача 2012/014
Пределы дохода Ежегодно обновляется, см. Страницу LTA
Поздняя подача 80/151, 85/114, 90/72, 2001/002
Фонд поддержки военных воинов 2013/022
Уведомление 2012/014
Имущество, приобретенное после даты удержания 2001/002
Предложение 160 (Выжившие супруги) 92/78, 93/52, 94/28
Возврат 2015/020, 2017/003
Требования к проживанию 85/90, 88/85, 89/22
Дополнительные оценки 84/58
Выживший супруг, не женат 89/77, 92/78, 93/52, 94/28, 2012/014
Прекращение 82/13, 2001/002
Полностью отключены 85/20, 2001/002
Войны и кампании, список 95/57

Аннотированные юридические заключения представляют собой краткое изложение выводов, сделанных в отдельных юридических постановлениях советника штата Калифорния по вопросам равноправия.Следующие юридические заключения относятся к вопросам, касающимся освобождения для ветеранов-инвалидов:

Название Юридические заключения с аннотациями
Аннотации к освобождению от льгот для ветеранов-инвалидов 350.0000 и след.
Применимость исключения 400.0001
Поздняя подача — дополнительная оценка 400.0036
Имущество, приобретенное после даты удержания 400.0050
Имущество, приобретенное после даты удержания 400.0051
Имущество, приобретенное после начала финансового года 400.0052

Как правило, первичная подача заявки на получение льготы для ветеранов-инвалидов ускоряется одним из следующих событий , соответствующих критериям отбора :

  • Ветеран-инвалид получает рейтинговое письмо от USDVA, в котором указывается 100-процентный рейтинг инвалидности или что компенсация по инвалидности находится на 100-процентном уровне, тем самым квалифицируя существующее основное место жительства для исключения.
  • Ветеран, который мог или не мог иметь право на освобождение в течение своей жизни, умирает в результате травмы или заболевания, связанного со службой, таким образом квалифицируя основное место жительства выжившего супруга ветерана для освобождения.
  • Недвижимость приобретается соответствующим заявителем, который устанавливает место жительства в собственности в течение 90 дней с момента покупки.
  • Квалифицированный ветеран получает разрешение на проживание в собственности, уже принадлежащей ветерану.

Требования к первоначальной подаче

Чтобы получить 100% льготы в течение первого квалификационного года, форма заявки должна быть подана в период между датой определения права на участие и до 1 января следующего года или до нее, либо через 90 дней после даты проведения квалификационного мероприятия, в зависимости от того, что позже. Претензии, поданные после этого периода, имеют право на 85% освобождения от налога на начальный квалификационный год. При подаче первой заявки за несколько предыдущих лет может быть предоставлено 85 или 90 процентов правомерного освобождения, в зависимости от даты подачи заявки заявителем.Освобождение от уплаты налога распределяется пропорционально с даты квалификации на оставшуюся часть финансового года.

Требования к годовой подаче

Базовое освобождение: Не требуется ежегодной подачи заявки на базовое освобождение для ветеранов-инвалидов. После предоставления базового освобождения заявитель будет продолжать получать базовое освобождение от налога на имущество до тех пор, пока истец или имущество не перестанут соответствовать требованиям. Оценщик должен быть уведомлен, если произошло изменение права на освобождение.

Освобождение для малоимущих: Освобождение для малообеспеченных ветеранов-инвалидов требует ежегодной подачи, чтобы гарантировать, что заявитель продолжает соблюдать ограничение годового предельного дохода семьи. Бланк заявления необходимо подавать ежегодно в период с 1 января по 15 февраля включительно.

Ежегодные претензии, поданные после 15 февраля, но не позднее 10 декабря того же года, имеют право на 90 процентов правомерного освобождения за этот год, а претензии, поданные после 10 декабря, имеют право на 85 процентов правомерного освобождения.

BOE-261-G, Заявление об освобождении от налога на имущество ветеранов-инвалидов , необходимо использовать при подаче заявления на освобождение как для первоначальной, так и для любых последующих ежегодных заявок.

BOE-261-GNT, Уведомление об изменении права на освобождение ветеранов-инвалидов или о прекращении действия , следует использовать для уведомления оценщика, когда заявитель больше не имеет права на освобождение. До даты удержания 1 января оценщик должен ежегодно рассылать эту форму всем налогоплательщикам, получившим льготы для ветеранов-инвалидов в предыдущем году.

Это только для информации. Пожалуйста, свяжитесь с офисом местного окружного эксперта, чтобы получить копию соответствующей формы.

Форма Название
BOE-261-G Заявление об освобождении от налога на имущество ветеранов-инвалидов
BOE-261-GNT Отчет об изменении права на льготы для ветеранов-инвалидов

Документация

Все заявители должны приложить следующую документацию к первоначальной претензии об освобождении от налогов:

  • Справка о нетрудоспособности ветерана.В большинстве случаев это будет письмо от USDVA.
  • Доказательство того, что характер услуги был на «иных, чем бесчестные» условиях, например DD-214 или другое письмо от USDVA, указывающее характер услуги.

Не состоящие в браке пережившие супруги также должны приложить дополнительные документы, в зависимости от того, имел ли ветеран право на освобождение при его жизни.

Если ветеран имел право на освобождение при жизни ветерана, не состоящий в браке выживший супруг должен также приложить:

  • Копия свидетельства о браке.
  • Копия свидетельства о смерти.

Если ветеран не имел права на освобождение в течение жизни ветерана, не состоящий в браке выживший супруг должен также приложить:

  • Копия свидетельства о браке.
  • Копия свидетельства о смерти или рапорта о несчастном случае.
  • Доказательство того, что смерть была связана с обслуживанием.
  • Сроки службы ветераном.
Открыть все Закрыть все
  1. Что означает «полностью отключен»?
    Для целей освобождения для ветеранов-инвалидов термин «полная инвалидность» означает, что Департамент США по делам ветеранов (USDVA) или военная служба, с которой был уволен ветеран, либо:
    • Оценка инвалидности ветерана на 100 процентов, или
    • Оценил компенсацию по инвалидности на уровне 100 процентов, потому что ветеран не может обеспечить или продолжить существенно оплачиваемую работу.
  2. Я ветеран с 80-процентной инвалидностью. Могу ли я получить 80% льготы для ветеранов-инвалидов?

    Нет. Чтобы иметь право на освобождение, требуется 100-процентный уровень инвалидности. К сожалению, для рейтинга ниже 100 процентов частичных поправок нет.

  3. Мы с мужем владели и жили в нашем доме, который получил льготы для домовладельцев до его отправки за границу.Он был тяжело ранен и не сможет вернуться домой; вместо этого он должен быть помещен в учреждение по уходу. Разрешено ли нам исключение для ветеранов-инвалидов в нашем доме, даже если мой муж не соответствовал требованиям в то время, когда он там жил, и, возможно, никогда не вернется, чтобы жить там?
    Да, ваш дом может иметь право на освобождение. Раздел 205.5 Налогового и налогового кодекса, подразделы (b) (2) и (c) (3) позволяют продолжить освобождение от налога на имущество, которое было бы основным местом проживания заявителя, если бы не тот факт, что заявитель был ограничен больница или другое учреждение по уходу, при условии, что дом не сдан в аренду третьим лицам.
  4. Я приобрел свободный участок, на котором планирую построить дом. Могу ли я применить освобождение для ветеранов-инвалидов на земле сейчас?

    Нет. Освобождение от налогов разрешено только для основного места жительства. Однако, если вы разместите промышленный дом на земле, где вы будете жить, пока ваш дом строится, то это имущество может иметь право на освобождение от ветеранов-инвалидов. Освобождение сначала будет применяться к благоустройству, а затем к земле.Если изготовленный дом облагается лицензионным сбором на транспортное средство, освобождение применяется только к земле.

  5. В настоящее время у меня дома есть льгота для ветеранов-инвалидов. Если я перееду к родителям, могу ли я получить освобождение, если я сдаю свой дом? Если нет, может ли исключение распространяться на дом моих родителей, поскольку я сейчас живу там?

    Освобождение от права ветеранов-инвалидов разрешается только в жилых помещениях, занимаемых владельцем, за исключением случаев, когда вы находились в больнице или другом учреждении по уходу.Если вы решите переехать из дома, освобождение больше не применяется. Дом ваших родителей будет иметь право на освобождение только в том случае, если вы также имеете право собственности в качестве одного из владельцев.

  1. Я мог бы получить льготы для ветеранов-инвалидов в прошлом году, но USDVA еще не завершила обработку моей справки об инвалидности. Прошло больше года с момента подачи заявки на рейтинг. Существуют ли какие-либо положения об освобождении с обратной силой после того, как я получу свой рейтинг?
    Да.Раздел 276.1 Налогового кодекса предусматривает, что обратный период для освобождения начинается с даты вступления в силу вашего рейтинга инвалидности. Если вы не можете своевременно подать заявление на освобождение из-за «отложенного» рейтинга нетрудоспособности, полная сумма освобождения для ветеранов-инвалидов может быть предоставлена ​​за предыдущие годы. После того, как вы подадите соответствующие претензии и освобождение от налогов будет предоставлено, любые налоги на оценочную стоимость вашей собственности, которые были бы освобождены от уплаты, если бы вы подали претензию своевременно, будут отменены или возвращены, включая любые проценты и штрафы, в соответствии с восьмилетним законом. ограничений, предусмотренных разделом 5097 (а) (4) Налогового и налогового кодекса.Чтобы получить 100 процентов правомерного освобождения от уплаты налогов, вы должны подать заявление окружному инспектору в течение 90 дней после получения рейтинга инвалидности либо в дату следующего удержания или до нее, в зависимости от того, что произойдет позже.
  2. Я подал заявку на получение рейтинга инвалидности в USDVA в мае 2016 года, и, наконец, в октябре 2017 года я получил 100-процентный рейтинг, действующий с 1 марта 2016 года. Я подал своевременное заявление на базовое освобождение для ветеранов-инвалидов в моей квартире, которое была оценена в 220 000 долларов в 2015 году.На какое освобождение я имею право?
    Ваше освобождение подпадает под действие положений раздела 276.1 «Рейтинг отсроченной нетрудоспособности». Вы имеете право получить полную сумму освобождения с даты вступления в силу вашего рейтинга инвалидности, 1 марта 2016 года. Снижение налога на имущество будет пропорционально рассчитано с даты, когда имущество стало подходящим для освобождения.

    Ваше пропорциональное освобождение от налога и налоги на 2015–2016 гг. Будет рассчитываться следующим образом:

    126 380 долл. США Базовая сумма освобождения за 2015 г. / 365 дней = 346 долл. США.25 освобождений в день

    Освобождение 346,25 долларов в день × 122 дня, соответствующих критериям (1 марта — 30 июня 2016 г.) = 42 243 доллара США, пропорциональное освобождение

    Вы получите полную сумму освобождения на все последующие годы, пока вы или собственность не перестанете имеет право на освобождение.

    Примечание. В приведенном выше примере используется сумма исключения за 2015 г., поскольку она применяется к 2015–2016 финансовому году (1 июля 2015 г. — 30 июня 2016 г.).

  1. Буду ли я иметь право на освобождение для ветеранов-инвалидов, если мы с женой создадим отзывный траст, в котором наши дети владеют правом собственности в качестве попечителей, а мы являемся бенефициарами?

    При условии, что вы по-прежнему отвечаете всем остальным требованиям для освобождения, вы все равно имеете право на освобождение.Доверительный управляющий получает только чистый законный титул на трастовую собственность и не становится владельцем в обычном смысле слова, тогда как вы и ваша жена как бенефициары имеете равноправное имущество в трастовой собственности.

  2. Допускается ли освобождение от налога, если право собственности на жилище выдается не на имя инвалида, а на имя его супруги?

    Да, ветеран-инвалид может получить освобождение, даже если собственность принадлежит супруге ветерана как отдельная собственность, если она является основным местом жительства ветерана.

  3. Считается ли мой зарегистрированный сожитель моей супругой по программе освобождения для ветеранов-инвалидов?

    Для исключения ветеранов-инвалидов ваш сожитель не считается супругом.

  4. Мы с соседом по комнате купили дом, в котором каждому из нас принадлежит по 50 процентов. Как квалифицированный ветеран-инвалид, имею ли я право только на 50 процентов основного освобождения для ветеранов-инвалидов или мне разрешено полное освобождение в отношении моей половины? Допускается ли моя совладелец к освобождению домовладельцев от ее 50-процентной доли участия?
    Вы имеете право на получение до полной суммы основного освобождения или освобождения от уплаты налогов для лиц с низким доходом, независимо от процентной доли, которой вы владеете в собственности.Освобождение от налога не уменьшается на 50 процентов, потому что у вас есть только 50 процентов собственности. Однако сумма освобождения не может превышать вашу долю в стоимости дома. Например, при использовании нескорректированной суммы базового освобождения в размере 100 000 долларов США, если цена покупки составляла 180 000 долларов США, ваша 50-процентная доля предоставит вам освобождение только в размере 90 000 долларов США (меньшее из 100 000 долларов США или половина от 180 000 долларов США).

    Разрешается только одно освобождение от налога на собственность. Если вам предоставлено Освобождение для ветеранов-инвалидов, Освобождение домовладельцев недоступно для той же собственности, даже если совладелец имеет на это право.

  1. Мой муж заразился инфекционным заболеванием во время службы. Он получил 30-процентный рейтинг инвалидности от USDVA, что не давало права на льготы для ветеранов-инвалидов. Недавно он умер в результате болезни. Имею ли я право теперь на освобождение?
    Да. Раздел 205.5 Кодекса доходов и налогообложения, подраздел (c) (1) (B), предусматривает, что если вы являетесь не состоящим в браке пережившим супругом ветерана, умершего от травмы или болезни, связанной с обслуживанием, вы имеете право на освобождение, даже если ваш супруг не соответствовал критериям при жизни.Вы должны предоставить своему окружному асессору письмо от USDVA, подтверждающее, что причиной смерти вашего супруга была травма или заболевание, связанное с оказанием услуг.
  2. Я уже много лет получаю льготы для ветеранов-инвалидов как не состоящий в браке переживший супруг. Поскольку в следующем году мне исполнится 58 лет, могу ли я снова выйти замуж и по-прежнему получать освобождение?

    Нет. Хотя есть некоторые федеральные законы, которые позволяют пережившему супругу продолжать получать федеральные пособия, если они вступают в повторный брак после 57 лет, в Калифорнии после повторного вступления в брак, независимо от возраста, вы больше не будете иметь права на получение статуса ветеранов-инвалидов. Освобождение.

  3. Я получила льготы для ветеранов-инвалидов после смерти моего первого мужа. Поскольку позже я снова женился, я лишился льгот. Сейчас я разведена со вторым мужем. Могу ли я снова получить освобождение?

    Да. При разводе или смерти нового супруга, однажды квалифицированный выживший супруг квалифицированного ветерана может снова получить Освобождение для ветеранов-инвалидов.

  1. Я не состоящий в браке выживший супруг умершего ветерана с двумя детьми.При определении того, имею ли я право на получение льготы для ветеранов-инвалидов с низким доходом, включаю ли я сумму пособия для ветеранов, выплачиваемого мне и моим детям, в расчет семейного дохода? Могу ли я включить выплаты по социальному обеспечению?

    Да, все пособия ветеранам и пособия по социальному обеспечению включены в определение дохода вашей семьи. Выплачиваемые вам пособия и компенсация за каждого несовершеннолетнего ребенка-иждивенца (DIC) включены в семейный доход.Даже несмотря на то, что увеличенные выплаты являются результатом существования такого ребенка, они являются пособиями, на получение которых имеет право переживший супруг; они не являются отдельным пособием для ребенка-иждивенца. Однако любой доход, полученный самим несовершеннолетним, не должен включаться в расчет семейного дохода. См. Инструкции к форме заявления об освобождении, BOE-261-G, Заявление об освобождении от налога на имущество ветеранов-инвалидов , чтобы определить, что составляет «семейный доход» при получении права на освобождение для ветеранов-инвалидов с низким доходом.

  2. Я получил льготы для ветеранов-инвалидов в течение последних нескольких лет. Недавно я понял, что вместо этого мог бы получить право на освобождение от налога с низким доходом. Могу ли я получить разницу между суммами освобождения от уплаты налогов за предыдущие годы?

    Да, вы имеете право на увеличенное освобождение в зависимости от разницы между двумя суммами освобождения. Вы должны подавать новый бланк заявления за каждый предыдущий год, за который вы претендуете на освобождение от налогов для лиц с низким доходом, и следовать инструкциям на второй странице формы в разделе «Выписки».»

  1. Применяется ли льгота для ветеранов-инвалидов к дополнительным оценкам?

    Да. Однако сумма освобождения будет уменьшена на любое существующее освобождение, которое в настоящее время может существовать в отношении собственности, и применяемая сумма освобождения не будет превышать сумму дополнительной оценки. Любая сумма освобождения, превышающая дополнительную оценку, может быть применена к обычному списку.

  2. Я купил дом в феврале 2017 года и получил два дополнительных счета.Могу ли я получить освобождение для ветеранов-инвалидов по обоим дополнительным оценкам?

    Да. Освобождение для ветеранов-инвалидов может применяться к любым положительным дополнительным оценкам, будь то новая покупка или новое строительство, при условии, что собственность еще не исчерпала приемлемую сумму освобождения. Если для собственности получено другое освобождение (например, освобождение домовладельцев) и впоследствии подано исковое заявление на освобождение ветеранов-инвалидов, то разница в сумме между двумя льготами может быть применена к дополнительной оценке.

  3. Я приобрел дом в сентябре и подал заявление об освобождении от налогов для ветеранов с низким доходом 6 января следующего года. Поскольку я подал поздно, окружной асессор предоставил 85 процентов освобождения от налога на оплату обычного налога. Позже в апреле я получил уведомление о дополнительной оценке на сумму 210 000 долларов. Поскольку я уже подавал заявление об освобождении от уплаты налога в январе, получу ли я оставшиеся 15 процентов освобождения от налога на дополнительные налоги?

    Да.Поскольку вы получили 85 процентов освобождения от налога на ваш обычный счет, а ваш дополнительный счет был получен после того, как вы подали заявление на освобождение, считается, что вы своевременно подали заявку в отношении своего дополнительного счета. Оставшиеся 15 процентов освобождения будут применены к вашему дополнительному счету.

  4. Я впервые подаю заявку на получение льготы для ветеранов-инвалидов на дом за 200 000 долларов, который я купил в октябре. Ранее оценочная стоимость дома составляла 160 000 долларов; поэтому я получил дополнительную оценку на 40 000 долларов.Освобождение аннулирует дополнительную оценку, но, поскольку я не использовал полное освобождение, может ли превышение быть применено к пропорциональным налогам на недвижимость, которые я должен был заплатить на условном депонировании для обычной оценки?

    Да. Неиспользованная часть вашего освобождения может быть применена к обычной оценке. Вы должны подать заявление в округ, чтобы получить возмещение уже уплаченных налогов.

  1. Недавно я получил право на льготы для ветеранов-инвалидов из-за травмы, связанной с обслуживанием.Где я могу получить соответствующую форму для подачи заявления об освобождении от уплаты налогов?
    Бланк заявления, BOE-261-G, Заявление об освобождении от налога на имущество ветеранов-инвалидов, должен быть получен в офисе местного окружного асессора и может быть доступен на их веб-сайте. Вы можете найти контактную информацию оценщика, посетив страницу со списком оценщиков округа.

    Вы должны включить в форму заявления следующее:

    • Ваше письмо из USDVA (или из военной службы, которая уволила вас), подтверждающее, что у вас есть 100-процентная инвалидность, связанная с обслуживанием, или вы получаете компенсацию в размере 100 процентов. ставка по причине индивидуальной безработицы; и
    • Доказательство того, что характер вашей службы не был бесчестным (т.е., почетный, генерал (при почетном состоянии), кроме почетного или плохого поведения).
  2. Каков период подачи заявления на освобождение от льгот для ветеранов-инвалидов?
    Чтобы получить 100% -ное освобождение от базового налога или освобождения для лиц с низким доходом на дату, когда заявитель или имущество соответствует требованиям, первоначальная претензия должна быть подана в течение 90 дней с даты соответствующего события (см. Ниже) или до 1 января, следующего за датой проведения квалификационных соревнований, в зависимости от того, что наступит позже.

    Дата соответствующего события — самая поздняя из:

    • Дата покупки основного места жительства квалифицированного заявителя при условии, что место жительства установлено в течение 90 дней с момента покупки.
    • Дата уведомления USDVA квалифицированного заявителя о 100-процентном рейтинге.
    • Дата уведомления USDVA выжившей супруге о том, что смерть ветерана наступила в результате травмы или болезни, связанной с обслуживанием.
    • Дата уведомления USDVA оставшейся в живых супруги о том, что смерть ветерана наступила в результате травмы или болезни, связанной с обслуживанием.
    Для освобождения от уплаты налогов только для лиц с низким доходом , требование должно подаваться окружному асессору каждый год. После первоначальной претензии последующие годовые периоды подачи следующие:
    • В период с 1 января по 15 февраля для получения 100% освобождения от уплаты налогов.
    • В период с 16 февраля по 10 декабря получить 90 процентов освобождения.
    • В любое время после 10 декабря текущего года, чтобы получить 85 процентов освобождения за этот год.
  3. Должен ли я ежегодно подавать заявление на получение льготы для ветеранов-инвалидов?
    Для освобождения от налогов для ветеранов-инвалидов basic вам не нужно ежегодно подавать заявление на освобождение после подачи первоначального заявления.

    Для освобождения от налогов для ветеранов с низким доходом требуется ежегодная регистрация, подтверждающая, что годовой доход вашей семьи за предыдущий календарный год не превышает максимально допустимый доход на следующий финансовый год.

  4. Мы с братом купили недвижимость в аренду много лет назад. Я ветеран-инвалид и теперь планирую арендовать недвижимость в качестве постоянного дома. Когда я могу подать заявку на освобождение ветеранов-инвалидов и когда освобождение вступит в силу?

    Имущество, которое ранее принадлежало, но не занято квалифицированным заявителем, может получить освобождение с даты, когда это имущество станет основным местом жительства заявителя.Чтобы получить 100-процентное освобождение, вы должны подать заявление на освобождение в течение 90 дней с даты, когда недвижимость стала вашим основным местом жительства, или до 1 января, в зависимости от того, что наступит позже.

  5. Я приобрел свой дом 2 февраля 2016 г. и подал заявление о предоставлении льготы для ветеранов-инвалидов 8 сентября 2016 г. В какой степени освобождение распространяется на меня?

    Если ваш рейтинг инвалидности действовал до того, как вы купили дом, сумма освобождения будет пропорционально рассчитана с даты, когда собственность стала подходящей для освобождения.Если ваш рейтинг инвалидности вступил в силу после покупки, льгота будет пропорциональна дате вступления в силу вашей инвалидности. Поскольку вы подали заявление на освобождение своевременно (до 1 января после даты соответствующего события), вам доступна вся пропорциональная сумма освобождения.

  6. Я продал свой дом, который получал льготы для ветеранов-инвалидов, и переехал в другой дом, который я купил. Могу ли я сразу же получить освобождение от уплаты налога в моем новом доме или мне нужно дождаться следующей даты удержания (1 января)?

    Датой вступления в силу исключения для вашего нового дома является дата вашего въезда, а прекращение освобождения в отношении вашего предыдущего дома — с даты, когда оно больше не является вашим постоянным местом жительства.Вы должны подать BOE-261-GNT, Отчет об изменении права на освобождение ветеранов-инвалидов , окружному асессору округа, в котором находился ваш старый дом, чтобы отменить освобождение вашего старого дома и подать BOE-261-G, Заявление об освобождении от уплаты налога на имущество для ветеранов-инвалидов , чтобы налоговый инспектор округа, в котором расположен ваш новый дом, потребовал освобождения от уплаты налога на ваш новый дом.

  7. Я купил дом в 2010 году и жил в нем до 2016 года, когда продал его и уехал.Теперь я обнаружил, что как квалифицированный ветеран-инвалид я мог иметь право на освобождение, пока я жил в этом доме. Могу ли я подать заявку на освобождение сейчас, чтобы получить возмещение ранее уплаченного налога на недвижимость?

    Если вы и ваша предыдущая собственность соответствовали всем критериям освобождения, освобождение для ветеранов-инвалидов доступно вам, даже если вы уже продали собственность и больше не проживаете в ней. Поскольку вы больше не владеете недвижимостью и не проживаете в ней, вы должны иметь возможность продемонстрировать, что вы проживали в ней в течение периодов, на которые вы подаете заявление об освобождении.С 1 января 2015 года закон разрешает возмещение налога на имущество, уплаченного квалифицированными ветеранами-инвалидами, на срок до восьми лет после даты уплаты налогов.

  8. В настоящее время я получаю льготу для ветеранов с низким доходом на свой дом, которая оценивается в 105 000 долларов. Мой друг построил для меня внутренний дворик и увеличил ванную комнату. Нужно ли мне заполнять другую форму заявки, чтобы требовать освобождения от дополнения?

    Нет. Если у вас уже есть претензия в отношении собственности, вам не нужно подавать ее повторно.Окружной асессор оценит новое строительство и применит любую неиспользованную сумму освобождения к вашему дополнительному налоговому счету. Если оценочная стоимость нового строительства превышает сумму превышения налога, вам будет выставлен счет на чистую причитающуюся сумму дополнительных налогов.

  1. Мне только что предоставили льготу для ветеранов-инвалидов на мой искусственный дом, который оценивается в 58 000 долларов. Поскольку я имею право на базовое освобождение, будет ли превышение применяться к специальным начислениям или прямым сборам в моем налоговом счете?

    №Исключения применяются только к адвалорным налогам на недвижимость (налогам, основанным на стоимости собственности). Прямые сборы, специальные налоги и специальные сборы не являются налогами на имущество по закону, поскольку они не основываются на оценочной стоимости имущества. Большинство организаций, взимающих такие сборы, полностью независимы, и, хотя их доходы могут быть собраны с помощью счетов по налогу на имущество вашего округа, само графство не имеет юрисдикции в отношении большинства этих сборов или агентств, их выписывающих.

  2. Как мне уведомить окружного инспектора о том, что это имущество больше не является моим основным местом жительства или что я больше не имею права на освобождение от налога?

    Ежегодно окружной асессор рассылает уведомление, BOE 261-GNT, Отчет об изменении права на освобождение ветеранов-инвалидов , всем налогоплательщикам, получившим освобождение в предыдущем году.Если применимо, заявитель должен вернуть это уведомление и указать причину изменения права на участие. Если изменений нет, налогоплательщик может проигнорировать уведомление.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Back to top